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SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / jlpolo@surfaceprivee.com / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / vmermet@surfaceprivee.com - Date de parution : 15 octobre 2015 - Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 525 595 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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A l’orée d’un hameau, maison ancienne restaurée comprenant une pièce à vivre de 35m² avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, possibilité d’une 3ème, salle d’eau et wc séparés.

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A l’orée d’un beau village, belle demeure restaurée. Séjour 30m² avec cheminée, cuisine séparée, salon 30m², 3 chbres, SDB, salle d’eau. Combles offrant de beaux volumes à aménager. Chauffage Central Gaz. Dépendances 200m².

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Dans hameau, maison ancienne restaurée. Séjour avec poele à bois, salle à manger, coin cuisine séparée, chambre avec SDE et wc, chambre indépendante avec SDB et wc. Prestations de qualité. 2 Garages. Terrasses aménagées et protégées. Terrain de 3700m² et Bois non attenant. DPE : E - Mdt 1427

CAYLUS

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Maison ancienne restaurée de 120m² en 5 pièces principales.

Cuisine ouverte sur véranda et séjour avec cheminée. 3 chambres. Chauffage par le sol. Éléments de décor anciens, Charme et qualité. Dépendances en très bon état de 240m².

Beaux volumes à aménager. Piscine, puits. Terrain de 1.60 he DPE : D - Mdt 1491

Bel ensemble ancien en partie restauré. Maison principale en 4 pièces principales. Pigeonnier non attenant aménagé avec salle d’eau et wc. Dépendances à restaurer. Endroit protégé. Terrain de 6 hectares environ. Prairie et bois. Idéal structure d’accueil.

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ALBI FAI ALBI FAI ALBI FAI Quartier résidentiel ! Très bel emplacement pour ce terrain plat Très bien situé, proche des commerces, T2 d’environ 38 m² avec Maison de 76 m2. Emplacement parfait pour les citadins de 820 m² viabilisé. DPE : NC - Mdt 5033 agréable terrasse sous les toits. Libre de location il vous sera aimant les maisons atypiques et pleines de charme ! En rez de possible d’y habiter ou de le louer. DPE : G - Mdt 5057 chaussée, un espace à vivre cuisine / séjour ouvrant sur une cour avec accès indépendant pour vélo, moto et une très agréable terrasse en bois. Aucun travaux à prévoir. DPE : F - Mdt 5058

560 000 $

EXCLUSIVITÉ

170 000 $

ALBI FAI Maison de ville T2 bis entièrement rénovée. D’environ 87 m² habitables, elle se compose d’une entrée sur pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, un salon, une chambre, une salle d’eau avec balnéo, w-c. Proche des commerces et de la Cathédrale. DPE : En cours - Mdt 4795

225 000 $

CASTELNAU-DE-LÉVIS FAI Maison de 160 m2 comprenant entrée cuisine équipée et aménagée, salon séjour avec cheminée insert, 3 chambres en RDC et une salle de bains. Au 1er : 2 chambres, une salle de jeux et une salle de bains avec douche et WC. l’ensemble sur sous sol total avec buanderie, garage et atelier. Terrain de 600 m². DPE : D - Mdt 5062

TARN

CRESPINET FAI Une fermette en pierres d’environ 170 m² habitables en 5 pièces rénovées; Séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 w-c.

Dépendance aménageable de 56 m² sur 2 niveaux et garage indépendant. 8919 m² de terrain, vue dégagée sur la campagne. DPE : Vierge - Mdt 5030

11

220 000 $

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

GRAULHET

Maison de maitre

244 m²

246 500 $ FAI

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

EXCLUSIVITÉ

9 pièces

163 000 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

5 pièces

Villa / Maison

92 m²

196 000 $ FAI

Villa / Maison

85 m²

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

123 000 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

275 m²

289 000 $ FAI

10 pièces

Villa / Maison

160 m²

163 000 $ FAI

7 pièces

14 pièces

GRAULHET Villa / Maison

90 m²

4 pièces

A 5 MN DE REALMONT Villa / Maison

800 m²

4 pièces

Maison récente 2013 plain pied, 4 pièces, garage, sur terrain 800 m², vue dégagée. 1 cuve de 3000 m3 de récupération des eaux pour arrosage jardin. Installation panneaux solaires Juin 2015. DPE : Vierge - Réf JL77-807

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

RÉALMONT

Maison de Village

180 m²

109 000 $ FAI

6 pièces

Proche des commerces et des commodités, Grande Maison de ville avec garage en rez-de-chaussée et 2 logements au 1er er 2ème étage. Grands Volumes - A restaurer.

DPE : Vierge - Réf JL77-829

GRAULHET

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

115 m²

152 200 $ FAI

Maison en pierre sur 3 niveaux de 275m² avec 420m² de dépendances. elle est posée sur une parcelle de 1ha environ. Rendement EDF grâce à 22m² de photovoltaïque. Nombreuses possibilités DPE : Vierge - Réf JL77-833

BRIATEXTE

300 m²

182 000 $ FAI

Maison de 85m² en plain pied sur une parcelle d’environ 600m². Composée d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un garage traversant. Chauffage électrique. Terrain arboré .Proche des commodités.

DPE : E - Réf JL77-797

LAUTREC

Corps de ferme

Sur les hauteurs de Graulhet, Maison T4 de 90m² sur sous sol total disposant de 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour sur un terrain arboré de 3500 m².

DPE : F - Réf RG-2894

A 5 mn de l’A68 - secteur calme, maison récente en plain pied, parfait état. Composée d’une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, salle de bain et WC. Garage contigu, terrasse. 459 m² de terrain clos. DPE : D - Réf RG76-2900

LABOUTARIE

A 15MN DE LAVAUR

146 200 $ FAI

Quartier tranquille pour ce pavillon de plain pied de 115 m² hab., séjour salon avec cheminée, 3 chs, garage sur 1 760 m² de terrain. DPE : D - Réf RG76-1722

COUFOULEUX

WWW.AGEPI-CONSEIL.COM

En campagne boisée proche centre équestre - Ancien Corps de ferme composée de 2 logements contigus. 16 pièces sur 300 m² habitables environ. Sur un Terrain de 3600 m² en position dominante avec des arbres centenaires. DPE : D - Réf RG76-2848

PÉRIPHÉRIE DE GRAULHET 115 m²

11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

345 000 $ FAI

Maison de Maître de 244 m² disposant d’un double séjour, une cuisine aménagée, au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain ou salle d’eau chacune, au 2ème étage, 3 chambres à restaurer. Le tout sur un terrain pisciné de 2750 m² avec cuisine d’été et différentes annexes. DPE : E - Réf RG76-2905

Villa / Maison

AGÉPI CONSEIL GRAULHET

6 pièces

Agréable maison de ville T5 rénovée sur 3 niveaux disposant d’un séjour/salon, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, le tout sur un terrain de 210 m² à l’abri des regards.

DPE : E - Réf RG76-2904

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

GAILLAC

Appartement

36 m²

60 000 $ FAI

Grande maison de ville rénovée avec goût de 160 m² avec jardinet piscine, proche de toute commodité disposant de 4 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, un garage plus différentes annexes.

DPE : Vierge - Réf RG76-2902

2 pièces

A 5 mn du centre ville secteur gare sncf, dans une résidence sécurisée, appartement T2 en parfait état - rez-de-jardin et place de parking.

DPE : E - Réf RG76-2890

TARN

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

ALBI VILLE Villa / Maison

125 m²

199 500 $ FAI

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

399 000 $ FAI

Villa / Maison

211 m²

430 000 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

152 000 $ FAI

Villa / Maison

112 m²

Villa / Maison

205 000 $ FAI

Villa / Maison

51 m²

98 000 $ FAI

4 pièces

5 pièces

9 pièces

Maison bourgeoise, centre ville, au calme, 250 m² hab. plus 100 m² à aménager au 2éme étage. Belles prestations, moulures, boiseries, parquet, carreaux ciments et cheminées. Garage, jardin avec terrasse.

DPE : D - Réf HE75-5525

EXCLUSIVITÉ

ALBI

Villa / Maison

377 m²

395 000 $ FAI

12 pièces

Vaste Maison des années 30, 2 logements, grand garage, dépendances sur un jardin de 343 m².Logement principal doté de 8 chbres, d’1 vaste séjour, d’1 salon, d’1 cuisine séparée, sur le jardin, d’1 SDB, 1 SE, 2 WCLe second est composé d’une chambre, d’1 cuisine, d’1 s/s, d’1SDE, loggia et jardin piscinable.

DPE : Vierge - Réf HE75-5520

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

CARLUS

Villa / Maison

130 m²

268 000 $ FAI

Charmante maison de plain pied de 112 m² , 10 mn d’ Albi sur un terrain arboré de 1750 m² au calme avec vu sur campagne. 3 ch. , 1 séjour de 40 m²,1 cuisine,1 salle de bain,1 cellier,garage indépendant plus combles aménageables. DPE : Vierge - Réf HE75-5540

CURVALLE

250 m²

400 000 $ FAI

6 pièces

4 pièces

79 m²

MAISON BOURGEOISE

EXCLUSIVITÉ

Pavillon en bon état, de type 6 en rez-de-chaussée et 1er étage, avec grand garage et jardinet sur l’arrière.

DPE : Vierge - Réf HE75-5513

CAMBON

Villa / Maison

Maison en bonne état, proche du centre ville à 5 mn à pied des lices Pompidou. En rez-de-chaussée et 1er étages, avec Pièces de vie en rdc et pièces de nuit à l’étage. Nombreuses dépendances. Terrain plat clos avec un puits de 755 m². DPE : Vierge - Réf HE75-5472

ALBI PROCHE FACULTÉ 110 m²

PROCHE DU CENTRE

180 000 $ FAI

Direction Castres, superbe Villa à ossature bois de Type 5/6, sur 211 m² habitable avec vaste sous sol sur 1500 m² de terrain. Vue sur campagne. DPE : D - Réf HE75-4942

Villa / Maison

6 pièces

Dans un petit village, maison de plain pied, de 166 m² habitable, composée de 4 chambres, séjour-cuisine, 3 salles de bains, 2 wc. Garage, piscine, abris sur 1600 m² de terrain parfaitement aménagé. Restons à l’écoute de toute proposition d’achat à un prix raisonnable !

DPE : D - Réf HE75-5425

6 pièces

6 pièces

166 m²

250 000 $ FAI

Proche toutes commodités et de l’ A68.

Superbe villa contemporaine de 2010 de 193 m² habitable, avec un spacieux séjour, un bureau, 4 chambres de 15 m², une cuisine équipée. 120 m² de terrasse dont deux à l’étage avec vue sur la cathédrale. Terrain clos de 774 m². DPE : C - Réf HE75-5397

A 5 MN D’ALBI

WWW.AGEPI-CONSEIL.COM

Villa / Maison

ALBI SUD À 3 MIN DU CENTRE 193 m²

11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

A 10 MN D’ALBI

5 pièces

Proche des commodités, maison des années 30, de type 5 avec studio indépendant, jardin clos et garage pour deux voitures.

DPE : E - Réf HE75-4336

Villa / Maison

AGÉPI CONSEIL GRAULHET

7 pièces

Propriété en position dominante sur un 1,8 ha avec pavillon de plain pied T4 sur demi sous-sol, gite indépendant de 36 m², annexe de 100 m².

Cadre campagne, calme absolu, proche A68, commodités. DPE : E - Réf HE75-5539

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

CUNAC

Villa / Maison

116 m²

249 000 $ FAI

A 45 mn d’Albi en pleine nature au calme, avec une vue panoramique, 3 modules «Chalets bois» 2 pour la partie habitable et un pour une volière d’agrément. L’ensemble est en très bon état et de construction récente - avec près de 1,7ha de terrain clos. DPE : C - Réf JL77-850

7 pièces

Maison de 115 m² avec terrain. Grande maison sur sous sol de 7 pièces avec cuisine d’été.

Atelier indépendant .Proche d’Albi et des commodités, elle est située dans un endroit calme. DPE : Vierge - Réf JL77-847

TARN

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HIGH TECH VÉLO ELECTRIQUE BMW

Envie de vous mettre aux transports propres, mais découragé au moindre dénivelé ? Optez pour le vélo électrique !

Et BMW, en partenariat avec Heisenberg, a mis le paquet : un système offrant un moteur électrique et un boîtier de pédalier désaxé et « flottant ». Il faudra être patient avant de se procurer ce joli jouet, car la date de commercialisation et le prix n’ont pas encore été dévoilés. www.bmw.fr

TABLETTE GALAXY TAB S2 Deux modèles, de 8 et 9,7 pouces, ont été dévoilés par la marque coréenne. Leurs points forts ? des écrans super AMOLED et une finesse incroyable, avec seulement 5,6mm d’épaisseur. Petit plus, elles se dotent d’un nouveau lecteur d’empreintes digitales, embarquent un puissant processeur huit cœurs et 3 Go de RAM. Prix : entre 399 et 569 e www.samsung.com

CAMÉRA NOKIA OZO

La marque Goldgenie, spécialiste de la customisation de smartphones, s’est emparée du HTC One M9. Un téléphone en plaqué or 24 carats, maintenu dans un coffret en bois, qui reprend toutes les fonctionnalités du modèle d’origine, mais en plus bling bling. Chaque client se verra remettre un certificat d’authentification ainsi qu’une coque imaginée spécialement.

Prix : 987 e www.goldgenie.com

HTC ONE M9 GOLD

Ce drôle d’objet est une petite révolution, puisque la caméra Ozo, propulsée par Nokia, est capable de filmer à 360°, pour réaliser des films en 3D. L’objectif est de faciliter la création de films en réalité virtuelle, et suit une logique de commercialisation des casques du type Oculus Rift, qui permette une immersion totale dans un environnement virtuel. ozo.nokia.com

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NOTRE FORCE :

1 seul mandat, 1 seul interlocuteur, 4 agences, 10 négociateurs pour vendre au mieux votre bien.

29 avenue François Verdier

81000 Albi

05.63.80.10.90

www.au-comptoir-immobilier.com

ALBI CENTRE

150 000 € HAI SAINT-JUÉRY

145 000 € HAI ALBI RIVE GAUCHE

ALBI QUARTIER FAC

465 000 € HAI ALBI CENTRE

365 000 € HAI ALBI

EXCLUSIVITÉ - Emplacement idéal pour cette maison de ville rénovée. Pièce à vivre ouverte sur cour, 2 chbres, salle d’eau, 2 WC. Sous combles, une 3ème chambre avec sdb-wc à finir d’aménager.

Réf: 3784 DPE : D

EXCLUSIVITÉ - En centre-ville, charmante maison ancienne avec jardin. 6 pièces d’env.

20m2 chacune : cuisine, salle à manger et salon en RdC et 3 chambres, à l’étage. Potentiel d’extension par le grenier. Garage et cave.

Maison saine et entretenue.

Réf: 3802 DPE : en cours

215 000 € HAI

EXCLUSIVITÉ - En ville sur parcelle de 898m2, maison des années 30 avec beaucoup de cachet (pierre, ardoise, boiseries…). Env. 145m2 habitables avec pièce à vivre en rdj et 6 chambres en étages.

Grand garage traversant. Possibilité de 2 logements.

Réf: 3805 DPE : en cours

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81000 Albi

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06.32.24.82.25 Karine MANRESA

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Emplacement calme et agréable.

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42 000 € HAI

Résidence Sécurisée comprenant une pièce de vie, une salle d’eau, une kitchenette.

Balcon et une place de parking.

Prévoir un rafraîchissement.

Réf : TAPP47753

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81000 Albi

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CENTRE-VILLE D’ALBI

238 000 € HAI A 35 MINUTES D’ALBI

T3 (état irréprochable), au RDC: entrée, cellier, salon. 1er étage: cuisine, séjour, balcon, et on monte encore d’un niveau : 2 chambres avec salle de bains et toilettes. Les petits + : appartement chaleureux, terrasse, pas de frais de copropriété, son emplacement géographique DPE : C-D

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83 900 € HAI ALBI

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110 000 € HAI CESTAYROLS

Amoureux de la verdure charmante maison de village, 97 m2. En RDC : salon avec cheminée, cuisine aménagée. A l’étage : 2 chambres, salle d’eau. Prévoir des travaux de finitions à l’étage. Les petits + : cadre reposant, plusieurs dépendances.

DPE : en cours

72 000 € HAI ALBI

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A 25 min d’ALBI, amoureux du calme et de la nature, agréable maison de 80 m2 en pierres apparentes composé d’une cuisine équipée, séjour, 2 chambres et une salle d’eau.

Les petits + : terrasse couverte, peu de travaux, cadre calme, terrain de 250 m2 DPE : en cours

76 500 € HAI

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DPE : en cours

GAILLAC IMMOBILIER

14 rue des Frères Delga 81600 GAILLAC Tél : 05 63 33 63 03 l.medel@gaillac-immobilier.com www.gaillac-immobilier.com www.facebook.com/GaillacImmobilier http://twitter.com/GAILLACIMMOBILI

A SAISIR GAILLAC Appartement

60 000 $

48 m²

EFFICACITE, RIGUEUR, PROFESSIONNALISME

Une équipe de Professionnels qualifiés et formés, selon le Code de Déontologie de la FNAIM, afin de vous aider dans la réalisation de votre projet immobilier, quel qu’il soit : achat, vente, avis de valeur, location, administration de biens.

EURL représentée par Lucie MEDEL au capital de 5000 euros- RCS Albi 530 040 385 -APE 68312 - cartes professionnelles T366 ET G129, délivrées par la Préfecture du Tarn. Caisse de Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie 75 008 PARIS - TITULAIRE D’UN COMPTE SPECIAL ET D’UNE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE - TVA intracommunautaire n° FR 70 530 040 385 - IMMATRICULATION ORIAS n° 14003677 - PARTENAIRES : Crédit Foncier 8 Rue de Rémusat BP 60305 31003 TOULOUSE CEDEX ; Société FBC (ACE) 35 Place Fernand Pelloutier 81000 ALBI; Prénéo Financement 36 Place Jean Moulin 81600 GAILLAC.

CASTELNAU-DEMONTMIRAL

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159 000 $

117 m²

Terrain à bâtir plat d'environ 2530 m² viabilisé.

DPE : NC - Mdt 1387

NORD DE GAILLAC

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169 000 $

Maison ancienne, R+1, à rénover. Beaux volumes. Combles aménageables en partie.

Garages. Dépendances. Terrain d'environ 3890 m². DPE : NC - Mdt 1415

233 000 $

202 m²

107 m²

4 pièces

Dans petit village, charmante villa T4, année 1988, R+1, 3 chambres dont une en Rez-de-chaussée. Cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour / cheminée insert. Véranda. Grand garage. Abri chalet en bois. Bûcher. Terrain clos et arboré de 720m² environ. Possibilité de T2 indépendant. DPE : F - Mdt 1379

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Emplacement de parking sécurisé. 899 euros annuel pour 200/10 000 èmes de copropriété.

DPE : D - Mdt 1332

GAILLAC Terrain

7 pièces

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8 pièces

Dans agréable lotissement proche du centre-ville, beau terrain à bâtir de 864 m² viabilisé. Taxe de raccordement à l'égout prise en charge. Possibilité deux habitations.

DPE : NC - Mdt 409/10

Volumineuse et authentique maison en pierres R+1. 8 pièces, 5 chambres dont 4 suites parentales. Cuisine aménagée indépendante.

Grand salon/séjour/cheminée. Terrasses dont une couverte. Bûcher, rangements, cave.

Jardinet. Puits. DPE : NC - Mdt 1339

GAILLAC

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67 000 $

90 000 $

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En semi-campagne, terrain plat à bâtir d'une surface d'environ 1000 m². Viabilité en cours.

DPE : NC - Mdt 1250

GAILLAC

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Appartement

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INVESTISSEMENT Dans copropriété de 4 lot, très beau T3 duplex, de caractère, 1° et 2° étage. grand salon/séjour. Cuisine équipée bar américain. Chambre avec dressing. Bureau.

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LOCATION

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Dans petit hameau, appartement T2, 2ème étage. Bon état. Cuisine équipée avec bar américain. Climatisation réversible. Au calme.

Libre au 01112015Dépôt de garantie : 394,16 euros Honoraires : 224,15 euros.

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LOCATION

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Villa / Maison

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Très bel appartement de caractère T4 bis, 1er étage entièrement rénové. 3 chambres, bureau. Très lumineux. Cave. Tous commerces et commodités à pied. Dépôt de garantie : 530 euros Honoraires : 505 euros.

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Villa / Maison

Volumineuse maison de ville en pierres et briquettes, R+1, cinq pièces, à rafraîchir.

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Appartement

Dans copropriété de 126 lots avec piscine, proche gare et au calme, très beau T3, RDC, 64m² . Cuisine aménagée. 2 chambres. Terrasse. Parking. Garage. 1157 euros de charges annuelles pour 266/10 000 èmes de copropriété. Loué 490 euros par mois. DPE : D - Mdt 1247

TARN

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159 000 $

Villa / Maison

222 000 $

Villa de plain-pied, année 2000, T4. Grande pièce de vie, cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour. 3 chambres avec placard. Garage. Terrain clos d'environ 682 m².

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Villa / Maison

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Villa / Maison

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LABRUGUIERE IMMOBILIER

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