Surfaceprivee tarn 8

#08

ÉDITION TARN TARN-ET-GARONNE septembre 2015

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Maison de ville à rafraîchir, vous apprécierez ses 4 grandes chambres, son séjour et sa cuisine donnant sur une cour couverte, il ne vous reste plus qu’à vous l’approprier.

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DPE : C - Mdt 1771

TARN ET GARONNE

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immobilier Valence d’agen 16 bis Allée du 4 Septembre 82400 Valence d’Agen Tél : 05 63 29 00 29 info@valence-agen.immo www.immobilier-valence-agen.com IMMOBILIER

PerVille

architecture

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Maison

eXclusiViTé 215 900€ Hai

Découvrez le charme de cette maison en pierre comprenant un séjour / cuisine d’environ 59m², 3 chambres et un salon d’environ 67m² sous les toits, le tout au calme sur une parcelle de terrain de 1981m².

Réf : 1807 - DPE : vierge

SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / jlpolo@surfaceprivee.com / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / vmermet@surfaceprivee.com Date de parution : 17 septembre 2015 - Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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149 000 $ FAI

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FAI Maison ancienne restaurée en 4 pièces principales. Séjour avec cheminée insert, 2 chambres. Petite dépendance attenante avec jardinet. DPE : Vierge - Mdt 1535

Maison ancienne comprenant une pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, cellier, cave, garage, combles aménageables.

Restauration de qualité. Calme et non isolé. Terrain 6000m².

DPE : En cours - Mdt 1518

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268 000 $ FAI

Contemporaine cossue comprenant un pièce à vivre de 64m² donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, un bureau, sdb complète et au RDC : Appart indépendant de 36m² avec chambre et sde. Garage 40m². Garantie dommage ouvrage jusqu’en 2019. Terrain 2000m². Belle vue sur le village.

DPE : D - Mdt 1530

PROCHE CAYLUS

80 000 $

FAI Maison en mauvais état suite à sinistre sur beau terrain paysager de 2800m². Hangar avec four à pain. Piscine sécurisée avec pool house. Bassin d’ornement.

DPE : Vierge - Mdt 1534

SECTEUR CAYLUS

CAYLUS

189 000 $ FAI

69 000 $

FAI Maison de village de 60m² comprenant une pièce à vivre de 30m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d’eau. Combles aménageables. Sortie intime et protégée.

DPE : En cours - Mdt 1528

Proche village, Corps de ferme restauré de 120m² comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, 3 chambres. Dépendances non attenantes de 200m² : Grange, Étable, Cave. Assainissement neuf. 2 puits. Terrain de 8800m² avec pièce d’eau et vue dégagée. DPE : F - Mdt 1531

PROCHE CAYLUS

235 000 $ FAI

Maison ancienne restaurée de 150m² environ. Séjour avec cheminée de 38m², salon, cuisine séparée, 3 chambres.

Dépendances attenantes. Piscine protégée avec pool house.

Jardin arboré de 2000m². DPE : F - Mdt 1514

SECTEUR LIMOGNE

220 000 $

FAI Contemporaine de 110m² environ comprenant une pièce à vivre de 50m², 2 chambres, salle d’eau. garage attenant 50m² + dépendance non attenante 50m². Piscine. Terrain 5900 m².

Vue dégagée. DPE : C - Mdt 1488

CAYLUS

SECTEUR LIMOGNE

175 000 $ FAI

248 000 $

FAI Bel ensemble Quercynois de 140m² en 7 pièces principales.

Salon, salle à manger avec souillarde, 5 chambres, salle d’eau.

Nombreuses dépendances. Terrain de 3500m².

DPE : C - Mdt 1487

Maison bourgeoise de 210m² en 7 pièces principales. Séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle bains. 2 garages. Jardin 400m². DPE : Vierge - Mdt 1516

SECTEUR CAYLUS

98 000 $ FAI

Coeur de village, maison ancienne de 110m² restaurée.Pièce à vivre 40m², cuisine séparée de 20m² avec cheminée, une grande chambre de 30m², salle d’eau avec douche « Italienne ». Une deuxième chambre sous rampants avec possibilité d’une troisième chambre avec dressing et pièce d’eau. Beaux volumes et confort. DPE : En cours - Mdt 1529

CAYLUS

115 000 $

FAI Coeur de village, sur artère principale, immeuble ancien comprenant une habitation de 200m² en 7 pièces principales donnant sur jardin de 200m² en terrasses et un commerce (ancienne pharmacie). Beaux volumes. Restauration à prévoir.

DPE : NC - Mdt 1525

TARN ET GARONNE

SECTEUR CAYLUS

295 000 $

FAI Dans village protégé, ensemble immobilier de caractère comprenant une maison restaurée de 120m² et de belles dépendances attenantes et non attenantes. Terrain de 3 hectares, environnement calme et non isolé. Idéal accueil.

DPE : 0 - Mdt 1391

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SUD VILLEFRANCHE

117 000 $

FAI Maison ancienne en partie restaurée. Cuisine avec cheminée ouverte, 2 chambres. Bon potentiel. Cave 50m². Hangar 40m².

Terrain clos de 3800m². Bonne exposition SUD / SUD-EST. DPE : Vierge - Mdt 1532

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HERMENS IMMOBILIER 6 Pl Franklin Roosevelt 82000 MONTAUBAN Tél : 05 63 66 20 26

contact@immobilier-hermens.com www.immobilier-hermens.com Contact : Veronique BASSAGET - 06 03 81 61 00 C’est à Montauban ville d’art et d’histoire, entre mer et océan, carrefour d’autoroutes, proche aéroport TOULOUSE que |’agence HERMENS, crée en 1959 développe ses activités de TRANSACTION, LOCATION, GESTION, rayonne sur l’ensemble du TARN ET GARONNE

MONTAUBAN Appartement

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95 000 $ FAI

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BON RAPPORT QUALITE PRIX.Centre historique, au calme, dans immeuble entièrement rénové avec ascenseur, Bel appartement T3 de 70 m2 actuellement loué, Lumineuse pièce à vivre avec cuisine US, 2 chambres dont 1 avec balcon sur cour, SDB. 7 Copropriétaires, 74 euros charges mensuelles. DPE : E - Mdt 15045

MONTAUBAN SECTEUR ST MARTIAL Villa / Maison

500 m²

640 000 $ FAI

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Villa contemporaine style Loft, lumineux, Pièce à vivre cheminée grand espace bar, 2 mezzanines, 5 chbs et 1 bureau, 3 salles de bains, cuisine équipée / salle à manger, cuisine/ buanderie avec accès au double garage de 130 m2.Piscine sécurisée de 10/5 au sel. Terrain arboré et clos. ACCES TOULOUSE RAPIDE. DPE : NC - Mdt 15004

ST ETIENNE DE TULMONT Villa / Maison

160 000 $ FAI

BON RAPPORT QUALITE PRIX. Proche du centre et des commerces, au calme, Villa de plain-pied en bon état général, de type T4, 3 chambres, séjour sur terrasse, garage, l’ensemble sur un agréable terrain clos de 735 m2 sans vis-à-vis.

A DECOUVRIR SANS TARDER. DPE : D - Mdt 15036

MONTAUBAN Appartement

46 m²

65 000 $ FAI

1 pièces

Centre historique de Montauban, Dans bel immeuble ancien rénové, 1er étage avec ascenseur, Vaste T1 de 46 m2, lumineuse pièce à vivre de 34 m2, cuisine séparée, aménagée, hall et salle de bains.A DECOUVRIR SANS TARDERImmeuble de 7 Copropriétaires, 74 euros charges mensuelles. DPE : NC - Mdt 15044

TARN ET GARONNE

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HERMENS IMMOBILIER 6 Pl Franklin Roosevelt 82000 MONTAUBAN Tél : 05 63 66 20 26

contact@immobilier-hermens.com www.immobilier-hermens.com Contact : Veronique BASSAGET - 06 03 81 61 00 C’est à Montauban ville d’art et d’histoire, entre mer et océan, carrefour d’autoroutes, proche aéroport TOULOUSE que |’agence HERMENS, crée en 1959 développe ses activités de TRANSACTION, LOCATION, GESTION, rayonne sur l’ensemble du TARN ET GARONNE

PROCHE CENTRE VILLE Villa / Maison

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260 000 $ FAI

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Belle contemporaine 155 m2 plain-pied avec prestations de qualité, 4 chbs dont 1 suite parentale avec SDE, SDB, vaste pièce à vivre avec cuisine US, arrière cuisine, petit garage, Piscine 8/4 pompe à chaleur, vastes terrasses bois, jardin arboré, clos de 900 m2.VOUS SEREZ SEDUITS PAR SES PRESTATIONS. DPE : D - Mdt 15052

CENTRE VILLE DE MONTAUBAN Appartement

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195 000 $ FAI

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MONTAUBAN 3 MN DU CENTRE Villa / Maison

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Secteur recherché et calme. Belle villa de plain-pied, beaux volumes, 148 m2 habitables, grand séjour, cuisine équipée et coin repas, 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 salle d’eau. Agréable jardin arboré de 2000 m2. EXCELLENTE OPPORTUNITE. DPE : D - Mdt 15031

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SAINT-JUÉRY - MAISON T6

ALBI SECTEUR ATLANTIS - APT T3

ALBI CENTRE VILLE - APT T4

Maison de 1984 en parfait état de 120m2 env ,pièce de vie avec cuisine américaine équipée, cheminée ,terrasse couverte, 4 chambres et 1 bureau, ½ sous sol avec buanderie, garage.

Parcelle de 544m2 clôturée, arborée, avec portail automatique.

Sectionnel sur le garage, chauffage au gaz , panneaux solaires.

DPE : D - Mdt 1

Petit collectif résidentiel, T3 65m2 , terrasse en rez de jardin sans vis à vis,vue sur jardins de la résidence. Entrée avec placard, salon séjour, cuisine séparée semi équipée, cellier, 2 chb avec placard, wc séparé. Chauffage électrique. 2 places de parking couvertes. Proximité de toutes commodités. DPE : D - Mdt 2

Loft dernier étage immeuble 1900,125 m2 environ. Avec une rénovation cet appartement peut devenir un superbe appartement avec la mise en valeur des poutres apparentes et des parquets.La pièce de vie 50m2 , 3 chambres..Climatisation réversible,garage. Réservation est également prévue pour ascenseur privatif. DPE : D - Mdt 3

FAI Villa T5 années 90, salon séjour ouvert sur jardin par immense baie vitrée,terrasse couverte, véranda, 3 chb, bureau, salle d’eau. Garage en 1/2 sous sol.Patio d’été, piscine chauffée.

2ème garage extérieur couvert, chaudière gaz à condensation, px solaires, clim réversible, cheminée insert. Jardin intime. DPE : C - Mdt 4

ALBI UNIVERSITÉ - MAISON T5

ALBI MADELEINE - APT T3

ALBI CENTRE VILLE - MAISON T4

CAHUZAC / VERE - VILLE T4

Dans quartier calme, maison T5 non mitoyenne de 90m2+ garage 18m2 sur terrain de 450m2 . Cuisine ouverte sur pièce de vie, buanderie, 4 chambres en parquet et une salle d’eau.

Chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve. Proximité de bus et commerces. DPE : E - Mdt 5

Au coeur du quartier commerçant, résidence sécurisée (2014) T3 dernier étage 76m2 avec terrasse couverte 11m2. parking extérieur. Pièce de vie avec espace cuisine,2 chb avec placard, salle d’eau douche, wc séparé, ascenseur. Chauffage gaz de ville. Proche centre ville, commerces, marché, gare SNCF, bus.

DPE : A - Mdt 6

Emplacement privilégié plein coeur de ville pour cette maison des année 30,140m2 plus combles aménageables .

Grand garage 2 véhicules. Salon séjour 45m2 avec parquet, cheminée. Grande terrasse sud 30m2 . 3 chb en parquet .

Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Double vitrage sur le salon séjour DPE : D - Mdt 7

FAI A 10 mn de GAILLAC, villa T4, 3 Ch dont 1 plain pied ouverte sur terrasse, grd séjour avec cheminée, salle de bain avec douche et baignoire,Véranda + terrasse couverte, jardin clos de haies avec fruitiers de 720 m2+ cabanons. quartier calme, proche commerces.

DPE en cours.

ST JUERY - MAISON T4 + APT T3

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Pavillon plain pied T4, pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse. Cuisine meublée, grd garage avec possibilité de pièce supplémentaire. 3 chbs. Chauffage gaz de ville. 1 apt attenant T3 qui peut être loué, servir pour agrandir la maison, loger membre de sa famille. DPE : A - Mdt 9

Proche commodités, maison T5 130m2 env ,nombreuses dépendances, double garage dont 1 avec une grde hauteur idéal pour camion ou camping-car.Possibilité de faire appart indépendant T2 attenant à la maison .Maison rénovée en 2004 (élec,chaudière, double vitrage et VRE,portail élec , clim réversible...) . DPE : E - Mdt 10

Maison de 1993 T4 90m2 env ,salon séjour 29m2, 3 chambres, l’ensemble sur un sous sol complet de 100m2 avec une pièce aménagée pour faire une chambre supplémentaire ou pièce d’activité, et un sanitaire. Terrasse de 14m2 sud , parcelle clôturée de 2490m2. DPE : E - Mdt 11

FAI TERRAIN viabilisé. Sur les hauteurs, ce terrain de 1500 m2 offre une vue et un panorama dégagée sur l’albigeois. Son exposition plein sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Emplacement très calme. Terrain vendu viabilisé avec tout à l’égout, eau, électricité. DPE : Non soumis - Mdt 12

15MN ALBI NORD - FERMETTE

ALBI CENTRE - APT T4

ALBAN - MAISON T5/6

ALBI CENTRE - MAISON T5

Fermette T4 entièrement rénovée : toiture, DV avec VR, élec, plomberie, chauff central fioul, isolation, façade, assainisst, insert. Nbx dépendances : étable, grange, atelier, hangar, stabulation.3 ha terrain clôturés. Réserve d’eau naturelle, bosquet idéal pour des animaux. Ramassage scolaire assuré.

DPE : E - Mdt 13

Résidence neuve sécurisée RT2012, proximité centre ville secteur calme, 84m2 + terrasse 26m2, belle pièce de vie avec espace cuisine, 3 chb, placard, SDE douche, WC séparé. 1 pkg en SS. Ascenseur. Chauf ind. gaz de ville. Normes handicapés.

Frais d’achat réduit, exo de TF 2 ans. Liv.début 2016. Cop de 36 lots. DPE : A - Mdt 14

Dans village toutes commodités, maison T5/6 en pierre sur sous-sol complet cuisine semi équipée, séjour avec cheminée, 3 ch + 2 autres pièces pouvant servir de chambre, chauffage fuel chaudière neuve, double vitrage, VRE partiels. Terrain avec vue dégagée 1500m2 petite dépendance opportunité à saisir rapidement. DPE en cours

220 000 $ FAI

155 000 $ FAI

115 000 $ FAI

146 000 $ FAI

129 000 $ FAI

278 000 $ FAI

ALBI QUARTIER MALADRERIE - MAISON T5

350 000 $

168 000 $

PRODUIT IMMOBILIER RARE

175 000 $ FAI

FERMETTE

220 000 $ FAI

189 000 $ FAI

216 000 $ FAI

TARN

189 000 $ FAI

99 750 $ FAI

9

95 000 $

565 000 $

FAI Proche quartier Bon Sauveur, emplacement calme pour cette contemporaine esprit loft de + 200 m2 de plain-pied avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine américaine équipée, cellier, 3 ch dont 1 chambre parentale, bureau, salon de lecture, garage 40m2. Piscine sécurisée. Terrain 1000m2 clos et intime.

Finitions haut de gamme. DPE en cours

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

A 10 MN D’ALBI Villa / Maison

180 m²

189 500 $ FAI

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

AGÉPI CONSEIL GRAULHET 11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

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ALBI SUD

8 pièces

Villa / Maison

198 m²

8 pièces

349 000 $ FAI

Maison T6/7 avec garage et terrain. 5 chambres, séjour, cuisine, avec sous sol complet en partie aménagé, jardin garage. Vue dégagée sur Albi et sa Cathédrale. DPE : NC - Réf HE75-5084

3 min du centre ville et de l’A68, belle propriété de 2000 d’une surface habitable de 198 m², 8 pièces dont 5 chambres. Piscine sur terrain de 16600 m² idéal pour animaux, box, dépendances, sellerie. Belles prestations. À découvrir en limite d’Albi.

DPE : NC - Réf HE75-5395

15 MN D’ALBI

PROCHE DU CENTRE

Villa / Maison

84 m²

79 000 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

79 m²

180 000 $ FAI

5 pièces

Maison de village de 84 m² bon état avec séjour 30 m², deux chambres spacieuses, possible trois. Deux garages, terrasse de 60 m², combles aménageables, toiture refaite. Proche commodités. DPE : F - Réf HE75-5462

Maison en bonne état, proche du centre ville à 5 mn à pied des lices Pompidou. En rez-de-chaussée et 1er étages, avec Pièces de vie en rdc et pièces de nuit à l’étage. Nombreuses dépendances. Terrain plat clos avec un puits de 755 m². DPE : NC - Réf HE75-5472

PROCHE ALBI

A 15 MN D’ALBI

Villa / Maison

115 m²

216 000 $ FAI

5 pièces

Maison de Village

59 000 $ FAI

67 m²

4 pièces

Coté Albi, au calme, maison BE de 115 m² hab., avec rdc et 1er étage, comprenant cuisine fermée et séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin, à l’étage les 4 chambres et la salle de bain. Garage pour deux véhicules et Jardin sur l’arrière sans vis à vis.

DPE : D - Réf HE75-5485

Dans un village classé comme l’un des plus beaux villages de France, Maison de village de 67 m² à rénover, sur 2 niveaux plus cave voûtée, 2 chambres. Beaucoup de potentiel. Terrain en bord de rivière non attenant de 497 m².

DPE : E - Réf HE75-5356

ALBI PROCHE FACULTÉ

SECTEUR FRANÇOIS VERDIER

Villa / Maison

152 000 $

110 m²

6 pièces

Villa / Maison

FAI pavillon en bon état, de type 6 en rez-dechaussée et 1er étage, avec grand garage et jardinet sur l’arrière. DPE : NC - Réf HE75-5513

ALBI CENTRE-VILLE Villa / Maison

377 m²

375 000 $ FAI

103 m²

189 000 $ FAI

4 pièces

Albi ville , pavillon individuel de plain pied de type 3/4 sur sous-sol avec gaz de ville, garage, terrain de 400 m². Proche tous commerces, calme absolu. DPE : D - Réf HE75-5506

A 5 MN D’ALBI

12 pièces

Villa / Maison

211 m²

430 000 $ FAI

6 pièces

Vaste maison années 30 2 logements, grand garage, dépendances , jardin de 343 m².

Le logement 8 chambres, séjour, salon, cuisine séparée sur le jardin, SDB, SDE, Le 2éme logement 1 ch.,1cuis.,1sejour+salon,sde,loggia ,jardin arboré piscinable accessible par garage.

DPE : vierge - Réf HE75-5520

Direction Castres, superbe Villa à ossature bois de Type 5/6, sur 211 m² habitable avec vaste sous sol sur 1500 m² de terrain. Vue sur campagne. DPE : D - Réf HE75-4942

MAISON BOURGEOISE

ALBI

400 000 $ FAI

334 000 $ FAI

Villa / Maison

250 m²

9 pièces

Villa / Maison

Maison bourgeoise, centre ville, au calme, 250 m² hab. plus 100 m² à aménager au 2éme étage. Belles prestations, moulures, boiseries, parquet, carreaux ciments et cheminées. Garage, jardin avec terrasse.

DPE : D - Réf HE75-5525

130 m²

5 pièces

Pavillon individuel de PP, proche commerces sur parc arboré de 1 300 m². Type 4/5, SH 130m², sous-sol partiel, piscine avec sa large terrasse, ensemble sans vis à vis, hyper calme.

DPE : E - Réf HE75-5522

TARN

10

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

A 15MN DE LAVAUR Villa / Maison

300 m²

345 000 $ FAI

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

AGÉPI CONSEIL GRAULHET 11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

WWW.AGEPI-CONSEIL.COM

PÉRIPHÉRIE DE GRAULHET

14 pièces

Villa / Maison

115 m²

163 000 $ FAI

5 pièces

En campagne boisée proche centre équestre - Ancien Corps de ferme composée de 2 logements contigus. 16 pièces sur 300 m² habitables environ. Sur un Terrain de 3600 m² en position dominante avec des arbres centenaires. DPE : D - Réf RG76-2848

Quartier tranquille pour ce pavillon de plain pied de 115 m² hab., séjour salon avec cheminée, 3 chs, garage sur 1 760 m² de terrain. DPE : NC - Réf RG76-1722

RABASTENS CENTRE VILLE

AXE ALBI GAILLAC

648 000 $ FAI

163 000 $ FAI

Villa / Maison

315 m²

9 pièces

Ferme

120 m²

6 pièces

Au centre proche des commerces, à 10 mn de l’A68, belle maison bourgeoise en TBE de 315 m² sur terrain arboré avec piscine. Les prestations sont de qualité.

DPE : B - Réf RG76-2886

A 15 min d’Albi et de Gaillac, 40 mn de Toulouse, secteur rural préservé. Ancienne ferme traditionnelle en bon état général, habitable et disponible de suite. Sur un terrain arboré de 1100 m² avec un puits. Gros potentiel avec 280 m² de dépendances.

DPE : G - Réf RG76-2897

GRAULHET

SECTEUR GAILLACOIS

Villa / Maison

90 m²

146 200 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

151 m²

270 000 $ FAI

6 pièces

Sur les hauteurs de Graulhet, Maison T4 de 90m² sur sous sol total disposant de 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour sur un terrain arboré de 3500 m².

DPE : NC - Réf RG-2894

Proche gare et des commodités, maison très lumineuse de type 4/5 de 150 m² habitables sur un grand terrain arboré.Cette villa est composée d’une cuisine d’un séjour et de 3 chambres à l’étage. DPE : NC - Réf RG76-2888

GRAULHET

LABOUTARIE

Villa / Maison

70 m²

97 500 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

85 m²

123 000 $ FAI

4 pièces

Maison T2 sur les hauteurs de Graulhet, plein pied, 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, le tout sur un terrain de 428 m².

DPE : E - Réf RG76-2883

Maison de 85m² en plain pied sur une parcelle d’environ 600m². Composée d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un garage traversant. Chauffage électrique. Terrain arboré .Proche des commodités.

DPE : E - Réf JL77-797

LOMBERS

A 5 MN DE REALMONT

Villa / Maison

190 m²

179 000 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

800 m²

182 000 $ FAI

4 pièces

Maison atypique de 130m² habitable avec 95 m² de dépendances sur un terrain d’environ 1200m².cette maison est partiellement rénovée. Quelques travaux à prévoir.

DPE : NC - Réf JL77-790

Maison récente 2013 plain pied, 4 pièces, garage, sur terrain 800 m², vue dégagée. 1 cuve de 3000 m3 de récupération des eaux pour arrosage jardin. Installation panneaux solaires Juin 2015. DPE : NC - Réf JL77-807

RÉALMONT

LAUTREC

Villa / Maison

172 m²

89 000 $ FAI

9 pièces

Corps de ferme

480 m²

500 000 $ FAI

A 2mn à pied du marché de Réalmont, grande maison T6. Garage.Au vue de sa situation et de sa configuration, ce bien pourrait être divisé en plusieurs logements. DPE : F - Réf JL77-841

6 pièces

Corps de ferme de 480m² en pierres blanches.

Comprenant 6 pièces dont un salon de 132m².

Sur un terrain d’environ 5ha, clos, paysagé avec arrosage intégré et une piscine.Un étang privé avec embarcadère est situé sur la propriété.

DPE : NC - Réf JL77-835

TARN

11

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AGENCE DE LA CATHEDRALE 1, place de la Trebaille 81000 ALBI Tél : 05 63 49 49 49 agence@asf-immobilier.fr www.asf-immobilier.fr EXCLUSIVITÉ

111 m²

NOUVEAUTÉ

Villa / Maison

NOUVEAUTÉ

560 000 $ FAI À DEUX PAS D’ALBI

5 pièces

Bastide en T ,toute en pierres, restaurée. Association charme de l’ancien et moderne. Hall, cuisine équipée, salon avec cheminée, poêle Godin. 4 chbs, 1 suite avec mezzanine, bureau. Reste 5 pièces a finir. Gite T3 équipée. Piscine sel volets roulants. Terrain clos de 3350m2.

DPE en cours - Mdt AF5061

ALBI

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NOUVEAUTÉ

A PROXIMITÉ DE CORDES Villa / Maison

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS PLUS DE 20 ANS

Villa / Maison

111 m²

5 pièces

220 000 $ FAI 10 MN D’ALBI OUEST

Villa de plain pied d’environ 111 m² habitables comprenant hall d’entrée, grande pièce de vie de 42,04 m² avec cuisine ouverte aménagée, équipée, salon séjour donnant sur terrasse. 3 chambres 1 salle de bain. Un garage attenant et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 503 m² avec un second garage. DPE : E - Mdt 5045

NOUVEAUTÉ

130 m²

Villa / Maison

205 m²

8 pièces

350 000 $ FAI

Ancienne ferme en pierres et briques 205 m² hab: 8 piéces. RDC Cuisine avec espace repas, salon avec cheminée, véranda, salon bibliothèque, chambre, sdb donnant sur la cour et le jardin clos et arboré. Etage : mezzanine et 3 chambres, sde. Four a pain, cave. Piscine avec liner neuf. Terrain 2291 m². DPE : E - Mdt 5047

NOUVEAUTÉ

225 000 $ FAI ALBI, MADELEINE

5 pièces

Villa / Maison

145 m²

7 pièces

169 600 $ FAI PLATEAU CORDAIS

Maison de type 5 d’environ 130 m² sur une parcelle de 517 m² avec double garage et piscine sans Maison de ville mitoyenne 2 faces se composant d’un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 4 vis à vis ! De plain-pied vous trouverez, cuisine équipée, double séjour, 1 chambre et toilette. Au chambres, un bureau, une salle d’eau. Combles aménageables. Garage pour 2 voitures. Jardin clos 1er : 3 chambres, SDB ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Sous-sol complet en partie aménagé. et arboré. DPE : NC - Mdt 5051 DPE : C - Mdt 5049

Villa / Maison

190 m²

7 pièces

259 000 $ FAI

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre rénovée. 190 m² hab comprenant salon voûté, séjour, cuisine aménagée donnant sur jardin. 4 chambres, sdb, sde, Appartement indépendant avec cour (possibilité de location meublé) Rénovation de qualité. piscine et garage.

DPE : C - Mdt 5018

AIB81

81000 ALBI Tél : 06 12 64 65 00 Tél : 05 63 55 34 91 michele.blaszczyk@wanadoo.fr www.aib81-immo.fr/

CARMAUX

75 000 $

MICHELE BLASZCZYK

CARTE PROFESSIONNELLE : T383 pref du TARN sans maniement de fonds

ALBI

130 000 $

PROCHE RABASTENS

248 000 $

FAI FAI Proximité centre ville, maison T4 en partie rénovée, 3 chambres, terrasse Proche université, maison T4 années 60 avec une véranda, garage et avec barbecue, jardin avec petite dépendance entièrement clôturé, dépendances l’ensemble sur un terrain de 200m2. Au rez de chauffage gaz, chaudière récente.Idéal 1er achat. DPE : E - Réf 1 chaussée, cuisine séparée, salon séjour, à l’étage 3 chambres et salle d’eau. Chaudière au gaz de ville à condensation récente. Prévoir travaux de rafraîchissement. DPE : E - Réf 2

PROCHE RABASTENS

240 000 $

FAI Villa récente T4 de plain pied proche A 68 dans village avec commodités et très calme, cuisine us ouverte sur grand séjour très lumineux terrasse couverte, chauffage gaz basse température,portail électrique, produit rare, à visiter rapidement. DPE : B - Réf 5

FAI A 3 mn de l’A 68 belle contemporaine T5 plain pied sans vis à vis et au calme décoration de bon goût, cuisine de 15 m2 ouverte sur séjour traversant ouvrant sur une terrasse carrelée de 35 m2 1 salle de bains et 1 salle d’eau, garage + abri voitures, puits, le tout sur un terrain de 1780m2 clôturé et arboré. DPE : D - Réf 6

TARN

ALBI PROCHE ST JUERY 192 000 $ FAI ALBI Grande maison ancienne T5,155 m2 hab, entièrement rénovée commerces et transports à proximité, cuisine équipée , séjour et salon séparé, véranda, caves, garage sur parcelle de 250 m2 chauffage fioul, gaz possible,charpente et toiture neuve à voir rapidement.

DPE : En cours - Réf 3

FAI Villa T5/6, terrain clos,arboré 630m². Au rdc, 3 chb, sdb, toilettes. Séjour avec cheminée cuisine séparée équipée, cellier. A l’étage 1 chb avec dressing ou bureau, salle d’eau WC. Jardin avec terrasse, coin barbecue, abri de jardin,cave, garage.Chauffage gaz de ville chaudière récente.

DPE : En cours - Réf 4

230 000 $

ALBI

ALBI NORD 10 MN

135 000 $

325 000 $

FAI A 5 mn du centre-ville maison bourgeoise 190m2 beaucoup de charme grde cuisine équipée séjour 44m2 av cheminée grandes chambres, 1 sdb + 2 salles d’eau, terrasse, cour intérieure, chauf clim réversible , 4 places de parking couvert coup de cœur assuré DPE C - Réf 7

12

FAI Maison T4 de plain pied entièrement rénovée, chauffage électrique + insert terrasse, jardin 500m2 clôturé avec dépendance de 20m2 + panneaux photovoltaïques générant un revenu de 800 euros an sur 20 ans. DPE : En cours - Réf 8

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26, rue Gustave Eiffel 81000 ALBI Tél : 05 63 48 10 10 mri.midiimmobilier@gmail.com www.immobilier-albi.com

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349 000 $ FAI

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8 pièces

Corps de ferme en pierre entièrement restauré sur 4000 m² de terrain clos, arboré, piscine couverte, pièce de vie 50 m² cheminée à foyer ouvert, 4 chambres plainpied, dont 1 suite parentale, mezzanine avec bureau et chambre, assainissement aux normes le tout en très bon état beau produit. DPE : D - Mdt 4363

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43 m²

126 000 $ FAI

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Villa / Maison

Dans jolie résidence sécurisée, T2 de 43 m² en excellent état, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains, belle terrasse.

2 places de parking. Appartement loué 510 euros. Libre le 30/10. Les charges de 1060 euros/an.

DPE : D - Mdt 11111

ALBI

Appartement

59 m²

95 000 $ FAI

235 m²

350 000 $ FAI

6 pièces

Nichée au coeur de la Madeleine cette bourgeoise discrète des années 30 est un condensé de bon goût .Garage , jardin, piscine ,4 chambres et 2 salles de bains. DPE : D - Mdt 4551

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94 m²

295 000 $ FAI

Secteur classé appart de type 3 d’une surface de 59 m2 . Dans l’encadrement d’une fenêtre se dessine la cathédrale toute proche ou la maison du vieil l’Albi . Beaucoup de charme et à proximité de tous services. DPE : D - Mdt 4579

4 pièces

Appartement T4 avec terrasse couverte, parking fermé, proche du Vigan et du jardin national. Ses prestations intérieures correspondent en tous points à ce qu’on est en droit d’attendre d’un logement de standing. DPE : D - Mdt 4586

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150 000 € HAI ALBI MALADRERIE

EXCLUSIVITé - Emplacement idéal pour cette maison de ville avec cour rénovée. Cuisine ouverte sur séjour, 2 chbres, salle d’eau, 2 WC. Sous combles, une 3ème chambre avec salle d’eau et wc à finir d’aménager.

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180 000 € HAI LESCURE

EXCLUSIVITé - Maison de ville non mitoyenne, avec garage sur un terrain arboré d’env. 750 m². En RdC, possibilité d’1 belle pièce de vie côté jardin, 1 chambre et salle d’eau. A l’étage, possibilité d’aménager 1 salle d’eau et 2 chambres en plus des 2 chambres existantes.

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Au 3 ème étage d’une petite copropriété, il vous offre en prime une vue incomparable sur le Viel Albi.

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329 000 $ FAI LESCURE-D’ALBIGEOIS

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Villa / Maison

126 m²

7 pièces

163 000 $ FAI ALBI EST

Situation except. pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons attenantes de PP à réhabiliter et d’un terrain constructible plat (env. 900 m² - CU positif). Fort potentiel pour un investisseur ou possibilité d’une belle villa après travaux. PRIX EN BAISSE : 3 biens à - de 55.000 euros chacun ! DPE : NC - Mdt 3678

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Villa / Maison

90 m²

4 pièces

150 000 $ FAI

Beau potentiel, maison libre 3 faces avec jardin au calme, proches commodités, à quelques minutes du centre-ville. Pièce à vivre ouverte sur terrasse, jardin. Cuisine séparée, 3 chbs, WC à chaque niveau. 2 garages. Quelques travaux pour une remise aux goûts du jour sont a prévoir.

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GAILLAC IMMOBILIER

14 rue des Frères Delga 81600 GAILLAC Tél : 05 63 33 63 03 l.medel@gaillac-immobilier.com www.gaillac-immobilier.com www.facebook.com/GaillacImmobilier http://twitter.com/GAILLACIMMOBILI

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GAILLAC

INVESTISSEMENT GAILLAC

A SAISIR GAILLAC

GAILLAC CENTRE VILLE

Dans résidence de 137 lots, sécurisée avec piscine, appartement T2 en RDC de 41, 81 m². 2 places de parking. 1 154, 56 euros de charges annuelles pour 126/10 000 èmes de copropriété.

Actuellement loué 390 euros par mois. DPE : D - Réf 891/1294

Dans copropriété de 161 lots, appartement T2 Bis, 2° étage, en parfait état, actuellement loué 400 euros hors charges. Kitchenette. Cellier. Chambre + bureau. Balcon. Emplacement de parking. Charges annuelles de 880,76 euros pour 129/10 000 èmes de copropriété.

DPE : D - Réf 963/0

Proche du centre-ville, dans copropriété de 47 lots, appartement T2, 1 er étage avec ascenseur, 48,16 m², 1 chambre/placard.

Kitchenette ouverte sur salon/ séjour. Balcon. Ascenseur.

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DPE : D - Réf 769/1332

INVESTISSEMENT Dans copropriété de 4 lot, très beau T3 duplex, de caractère, 1° et 2° étage. grand salon/séjour. Cuisine équipée bar américain. Chambre avec dressing. Bureau. Cave.

Facilité de stationnement à proximité. Actuellement loué 490 euros. Charges annuelles de 360 pour 293/10 000 èmes de copropriété. DPE : D - Réf 968/1097

60 000 $

60 000 $

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65 000 $

GAILLAC

GRAULHET

Maison R+1, des années 1950, rénovée. Cuisine équipée ouverte sur salon / séjour / poêle bois. 2 chambres + bureau.

Cellier. Abri voiture. Terrain clos d'environ 500 m². Proche tous commerces et commodités. DPE : D - Réf 966/1407

Proche commodités à pied, villa de plain-pied, année 2007, 3 Environs proches, point de vue dominant et dégagé pour chambres. Cuisine équipée indépendante. Garage. Terrain clos cette maison de plain-pied, année 2007. Cinq pièces, quatre d'environ 550m². DPE : C - Réf 938/1371 chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois. Terrasse.

Garage. Terrain clos d’environ 1 503 m².

DPE : D - Réf 929/1352

155 000 $

SALVAGNAC

164 000 $

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90 000 $

LASGRAISSES

190 000 $

Maison ancienne, R+1, rénovée avec des matériaux de qualité, à rafraîchir. 3 chambres dont 1 suite parentale. Cuisine aménagée indépendante. Salon avec cheminée. Terrain clos d'environ 2389 m² avec abris de jardin en bois et arbres fruitiers.

DPE : Vierge - Réf 865/1342

RABASTENS

NORD DE GAILLAC

AXE GAILLAC/ALBI

GAILLAC ENVIRONS PROCHES

Proche tous commerces et commodités, villa de plain-pied, année 2008, 4 chambres.

Cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, cheminée insert.

Terrasse. Garage. Abri. Terrain clos d'environ 1780m² avec puits.

DPE : D - Réf 964/1404

Dans un petit village, maison des années 1980 sur demi-sous-sol, 3 chambres + mezzanine, cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, cellier/buanderie. Terrasse couverte, grand garage, abris voiture, le tout sur un terrain clos d'environ 3300m² avec vue dominante et dégagée. DPE : F - Réf 970/0

Au calme, propriété comprenant une villa T5, année 1990 en parfait état. Cuisine équipée indépendante. Salon/ séjour/ cheminée insert. 3 chambres bureau. Terrasse. Garage en soussol. Une 2° villa, T3, année 2005 avec garage. Piscine. 2 abris.

Environnement exceptionnel et boisé d’environ 1 ha 78.

DPE : F - Réf 793/1367

Très bel ensemble immobilier comprenant une volumineuse villa de 8 pièces R+1, une maison T2 de plain-pied avec spa et piscine, un grand garage de 55 m² environs, une dépendance de 400 m² environs. Arrosage intégré. Le tout sur un terrain d'environ 6 441 m² avec puits.

DPE : D - Réf 950/1382

249 000 $

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CAHUZAC-SUR-VÈRE

CAHUZAC-SUR-VÈRE

LISLE-SUR-TARN

MONTANS

Très bel appartement de caractère T4 bis, 1er étage entièrement rénové. 3 chambres, bureau. Très lumineux. Cave. Tous commerces et commodités à pied. Dépôt de garantie : 530 euros Honoraires : 505 euros DPE : D - Réf 246/1045

Dans ensemble immobilier en pierres, appartement duplex T3, comprenant grande pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres.

Terrasse. Disponible le 30/10/2015.

Dépôt de garantie : 560 euros Honoraires : 470 euros DPE : C - Réf 208/1403

En exclusivité, Maison de village entièrement rénovée, 3 chambres + dressing.

Cuisine indépendante. Terrasse. Petit jardinet. Combles pour rangement. Disponible au 10/12/2015. Dépôt de garantie : 630 euros Honoraires : 525 euros DPE : C - Réf 187/834

Au milieu des vignes, maison R+1 rénovée il y a 6 ans. 3 chb dont 2 rdc. Cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/ séjour. Terrasse. Terrain d'environ 1 000 m². Très belle vue dégagée. Possibilité location meublée. Libre au 1/10Dépôt de garantie : 850 euros Honoraires : 527,60 euros DPE : NC - Réf 35481569

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Villa / Maison

190 m²

6 pièces

350 000 $ MAISON DE VILLE

Cette maison de campagne rénovée comprend en RDC une entrée, un grand séjour/salle à manger de 37m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un wc, une chaufferie. Au 1er étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse couverte. Un garage. Le tout sur un terrain de 2500 m². DPE : NC - Mdt 3162-121

Villa / Maison

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9 pièces

Au centre ville, cette maison de ville, rénovée avec bp de goût, comprend en RDC : 1 entrée, 1 salon/sàm donnant sur le jardin avec 1 poële, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 1 ch avec 1 sde, 1 wc, 1 buanderie, dressing. Au 1°ét : 4gd ch, 1sdb, 1sde, et 1 wc. Au 2°ét : un gd loft avec cuisine, 1sde.

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A 5mn de Gaillac, cette maison comprend au RDC : 1entrée, 1gde pièce de vie de 37m² donnant sur 1terrasse, 1cuisine équi. donnant sur terrasse, 1buanderie, t 1wc. 1°ét : 1 espace de vie de 28m², 1ch avec dressing, 1ch et 1sdb+douche, 1wc. 2°ét : 1ch, 1bureau et 1pièce. 1 garage+atelier. Terrain de 970m². DPE : B - Mdt 3156-116

Villa / Maison

416 m²

11 pièces

525 000 $ MAISON A RENOVER

Cet ancien corps de ferme sur 3 niveaux, entièrement rénové,de 416m² de SH, 11 pièces, de belles prestations, se compose d’une partie habitation principale et d’une partie pouvant accueillir des chambres d’hôtes.Une piscine chauffée au chlore. Toiture neuve. Chauffage électrique. Le tout sur terrain de 7000m². DPE : NC - Mdt 3151-112

Villa / Maison

250 m²

12 pièces

175 m²

6 pièces

230 000 $

Cette maison de ville, en hyper centre, d'une surface de 250m2 environ, comprenant au rdc une cave de 125m2, au 1er étage 6 pièces, au 2eme étage 6 pièces. Possibilité d'aménager les combles (80m2). Très beau jardin arboré de 774m2, avec un puits. Une terrasse donnant vu sur le jardin. Proche commerces. DPE : NC - Mdt 3108-183

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NOUVEAUTÉ

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355 000 $ FAI 30 MN D’ALBI EST

Villa de type 6 d’env. 140 m² sur un terrain de 2500 m². Beaucoup de charme, une décoration actuelle et soignée, un agencement fonctionnel, 5 Chambres avec placards dont 1 en RDC, cuisine équipée avec espace dînatoire ouvrant sur une spacieuse terrasse donnant vue sur la piscine et sans aucun vis à vis ! DPE : C - Mdt 5048

Villa / Maison

280 m²

6 pièces

298 000 $ FAI ALBI VILLE

Propriété 240 m² hab dans un site vallonné et boisé de 29 hects. Pièce de vie 40 m², cuisine avec espace dinatoire, 3 chambres, sde, sdb, mezzanine, bureau, dépendances. Piscine surplombant la vallée. Pool house avec salle de sport, sde, sauna infrarouge, Hamman. Cave, Atelier.

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Villa / Maison

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Maison rénovée avec des éléments de qualité. Habitable 175 m² comprenant : Pièce de vie avec cheminée insert, espace dînatoire, cuisine contemporaine, aménagée, équipée. 4 chambres avec parquets, 2 sde, 1sdb. 3 wcs. Garage climatisation. Cave voûtée. Jardinet, terrasse. Proches des commodités. DPE : D - Mdt 5036

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4 pièces

174 000 $ FAI A 5MN D’ALBI OUEST

Maison en pierres réhabilitée sur 220 m² comprenant pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, Jolie maison de 1990 de 120 m² hab sur sous sol total. 3 chambres, cuisine indépendante cuisine ouverte, buanderie, 1 chambre et sdb en RDC, toilettes. Étage : 5 chambres, dressing, aménagée, grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée et donnant sur terrasse de 20 m². bureau. Chauffage central. Toiture et charpente neuves. Pigeonnier, four a pain. Piscine avec pool L’ensemble est situé sur 3000 m² de terrain. DPE : E - Mdt 5037 house, terrasses. DPE : C - Mdt 5038

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Villa / Maison

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Villa T5 de 2011. Rdc la pièce de vie en L avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée insert. Partie nuit : 3 chambres, sdb complète. Bureau. Étage : chambre parentale avec sde, dressing. Chauffage au sol. Piscine chauffée, couverte. Terrain clos de. DPE : B - Mdt 5039

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