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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TARN TARN-ET-GARONNE

Janvier 2015

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VALENCE CENTRE Découvrez cette maison en pierre à deux pas des commerces comprenant 2 chambres et un sous-sol total à exploiter sur une parcelle de 1055m². DPE : Non assujetti - Réf 1731

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SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / jlpolo@surfaceprivee.com / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / vmermet@surfaceprivee.com Date de parution : 21 janvier 2015 Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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Dans hameau, charmante maison de village restaurée comprenant séjour avec cheminée, cuisine séparée, coin nuit mansardé, salle d?eau avec wc.

Dépendance 100m² à aménager.

Hangar et puits. Terrain protégé 700m². DPE : Vierge - Réf 1309

SAINT-ANTONIN-NOBLE-VAL

PROCHE CAYLUS

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179 000  HAI

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Belle restauration

Dans hameau, maison ancienne 5 pièces principales. Salon avec cheminée, cuisine avec cheminée.

Beaux éléments anciens. Escalier à vis.

Beaux volumes. Cave voutée avec four à pain et cave 50m². Terrasse SUD-EST de 30m² en partie couverte sur jardin protégé de 1200m².

DPE : NC - Réf 1379

Dans hameau, maison ancienne restaurée. Séjour avec poele à bois, salle à manger, coin cuisine séparée, chambre avec SDE et wc, chambre indépendante avec SDB et wc.

Prestations de qualité. 2 Garages.

Terrasses aménagées et protégées.

Terrain de 3700m² et Bois non attenant. DPE : E - Réf 1427

PROCHE CAUSSADE

SECTEUR CAYLUS

Confort et rapport

205 000  HAI

Calme

96 000  HAI

Maison de village de 140m².

Cuisine avec cheminée, séjour, salle à manger, 4 chambres. Chauffage central gaz. Beau jardin de 300m².

DPE : En cours - Réf 1432

Maison de village cossue de 200m² habitables en 8 pièces principales.

Beaux volumes. Terrasse couverte.

Garage et dépendances. Agréable cour intérieure. Bail professionnel sur local de 100m². Bon revenu annuel.

DPE : E - Réf 1428

SECTEUR LIMOGNE

ENTRE CAYLUS ET LIMOGNE

184 000  HAI

249 000  HAI

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Quercynoise

Maison de 145m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour (55m²), 4 chambres, salle de bains et salle d?eau. Chauffage central gaz. Double garage. Terrain 2400m². Terrasse couverte avec vue dégagée. DPE : C - Réf 1420

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TOULOUSE 162, boulevard de Suisse - 31200 Toulouse ∕ Tél. 05 34 40 00 67 CASTRES 161 avenue Charles de Gaulle - 81000 Castres ∕ Tél. 05 63 51 53 65 L’ISLE JOURDAIN 1 bis boulevard Carnot (1er étage) - 32600 L’Isle Jourdain ∕ Tél. 05 62 59 58 67 L'UNION 1 allée des Nymphéas, Les Ambassadeurs 2 - 31240 L’Union ∕ Tél. 05 62 89 15 10

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LAUTREC

AGÉPI CONSEIL GRAULHET 11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

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GRAULHET

179 000  HAI

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Au Calme à 10 mn de Lautrec, Maison individuelle de 160 m² habitable en rez-de-chaussée et 1er étage.

Composée de 5 chambres, 1 bureau, 1 séjour salon, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, salle d’eau et WC. Vous profiterez de sa piscine ainsi que sa cuisine d’été avec barbecue. Le tout sur une parcelle de 1200 m². Réf. : JL77-725. DPE : D

Au calme en pleine nature mais proche du centre-ville, pavillon de plain-pied de 152 m² habitable, avec 4 chambres, 2 cuisines, un vaste garage en sous-sol sur 1 250 m² de terrain clos et joliment arboré.

Réf. : RG76-1863 DPE : D

GRAULHET QUARTIER : CENTRE-VILLE

GRAULHET

125 000  HAI

82 000  HAI

Maison de ville avec jardin grande maison de + de 190 m² habitables sur 2 niveaux + combles aménageables à rénover. 7 chambres + 1 salle d’eau + 2 wc + 1 cellier. De grands volumes, des cheminées dans la majorité des pièces, une chaudière en état de fonctionnement....

N’hésitez pas à le découvrir.

Réf. : RG76-2840

Maison de ville avec de beaux volumes, de nombreuses chambres, 1 salle d’eau, 1 grande cave.

Habitation idéale pour une grande famille et/ou professions libérales et/ ou chambres d’hôtes. Petit prix !

Réf. : RG76-2836 DPE : D

CRESPIN LE PONT DE CIROU

CASTRES

A 30 mn au nord d’Albi, en bordure de la rivière le Viaur, maison pour les escapades en pleine nature et amateurs de pêche de 55 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres à l’étage, dans un environnement calme et bucolique et un terrain de 700 m.² Ponton d’accostage donnant accès à la rivière. Réf. : HE75-5346

A Burlats, à 5 mn du quartier médiéval, maison de village en bon état avec pièce de vie en plain-pied et jardin suspendu.

Composée de 3 pièces (1 cuis., 1 séjour et 1 ch), d’une salle d’eau avec WC. En annexe 3 caves en sous-sol et 1 pièce à restaurer au rez-de-jardin. Actuellement louée pour un loyer mensuel de 381 € HAI hors charges. Réf. : JL77-770. DPE : F

47 000  HAI

68 000  HAI

LAVAUR

CURVALLE

à 15mn de LAVAUR (81) - Corps de ferme composée de 2 logements.

16 pièces sur 300 m² habitables environ. Terrain de 3600 m² en position dominante.

Réf. : RG76-2848 DPE : D

Maison en pierres de 130m² habitable a finir de rénover. Elle est composée d’une pièce à vivre de 45m² et de 3 chambres. Elle a de nombreuses dépendances et un jardin de 500m².

Réf. : JL77-763

345 000  HAI

72 000  HAI

SALIES

209 000  HAI

ALBI

Au bas du village à 5 mn du centre-ville d’Albi, villa 140m² sur très beau terrain arboré. En soussol grand garage et 1atelier, rez-de- chaussée, véranda en alignement de la cuis. (équ.).L’entrée s’ouvre sur une salle à manger, 1salon très belle cheminée. Au 1ér étage 2 chs, au 2éme grande mezzanine et 1 ch. Maison de construction traditionnelle trèsbien entretenue. Une visite vous convaincra. Réf. : HE75-5380. DPE : D

47 000  HAI

Secteur maladrerie, 10 lots de terrain à bâtir de 419 m² à 927 m² à partir de 46 000 € HAI. terrain en très légère pente, bien desservi.

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170 000  HAI

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A 8 mn, Maison de plain-pied de 133 m² habitable en bon état, 4 chambres, bureau, cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, sur un terrain plat et arboré de 2 000 m² environ. Chauffage au fioul et climatisation réversible.

Réf. : JL77-776. DPE : E

Proche des commerces et des écoles, Maison de type 4/5 sur deux niveaux, en très bon état, garage et jardin.

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Réf. : HE75-5249 DPE : E

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Maison de ville des années 30 de 185 m² entièrement rénovée , 3 chambres, 1 salle de bain, 1salle d’eau, salon, séjour, salle a manger, nombreuses dépendances, cuisine d’été, piscine, garage de 40m² avec carrelage au sol.

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71 000 € HAI HAI

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MONTREDON LABESSONNIE

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Maladrerie Idéal primo accédant ou investisseur. Terrain de 242m² avec fondations et chape il était prévu une maison d’environ 75m² avec garage.

Réf. : HE75-5423

Centre-ville jolie maison de village avec cour fermée sur le devant, entièrement meublée, salon, cuisine séparée, 1er étage : 2 chambres, 1 lit 140, 2 lits 90, salle d’eau, wc, chauffage électrique.

Réf. : JL77-795 DPE : F

ST JULIEN DU PUY

LOMBERS

Terrain à bâtir avec permis de construire en cours à la norme RT 2005 pour une maison de 100 m ² env Réf. : JL77-791

Maison atypique de 130m² habitable avec 95 m² de dépendances sur un terrain d’environ 1200m².cette maison est partiellement rénovée.

Quelques travaux à prévoir Réf. : JL77-790

229 000  HAI

54 000  HAI

GRAULHET

GRAULHET

87 000  HAI

25 000  HAI

A proximité de la Médiathèque et du Cinéma, dans un environnement calme, Maison de Ville avec 2 Chambres, 1 Séjour, de grandes combles aménageables 1 Véranda, 1 Terrasse donnant sur 1Jardin de 90 m², double vitrages et volets roulants. A acheter rapidement.

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St. Mémy direction Albi proche de Lasgraïsses - Terrain à bâtir de 1 000 m², dont 533 m² constructible.

Viabilisation aisée en bordure de propriété. Certificat d’Urbanisme Opérationnel positif.

Réf. : RG76-2856

ALBI

430 000  HAI

MONESTIES

35 000  HAI

Maison de ville de 225 m² entièrement rénovée ,4 chambres, cuisine américaine, belle pièce de vie avec poêle, puits, terrasse couverte, terrain de 684 m² avec piscine, secteur très bien desservi au calme a 5 mn du centre.

Réf. : HE75-5390 DPE : C

Village Médiéval de MONESTIES, grange en pierre sur deux niveaux, pouvant être rénovée pour habitation, ou servir de garage/ remise.

Réf. : HE75-5415

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Charmante maison de ville de 90 m² habitable,3 chambres, salle de bain, cuisine sur cour, terrasse avec dépendance, jardin très agréable de 240 m² Réf. : HE75-5374 DPE : E

Maison neuve de plain-pied, 4 chambres, salle de bain, cuisine équipée, menuiseries double vitrage, au calme vu dégagée.

Réf. : HE75-5416

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ALBI ! Situé en hyper-centre d’Albi, cet appartement offre un séjour clair avec vue imprenable, une salle à manger donnant sur la cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une grande cave privative. Beaucoup de cachet pour cet appartement situé au pied de la cathédrale ! DPE : NC - Réf 3485

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Grande maison T6 de 170m² avec 4 chambres dont 3 en RDC, 2 salles de bain. 2600m² de terrain, piscine au sel, pool house de 15m², garage et atelier. En parfait état, au calme. DPE : D - Réf AF4626

Maison de ville

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Maison T5 de 144m² hab entrée,cuisine indépendante équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Mezzanine avec terrasse donnant accès au combles. Sous-sol partiel comprenant garage 2VL, cave, buanderie. Le tout sur parcelle de 713 m² de terrain DPE : D - Réf 4874

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Maison ancienne en hyper centre avec 2 terrasses, 2 grands garages. 340m²habitables en 8 pièces tout confort. Proche toutes commodités.Idéal pour se déplacer à pied ou vélo. DPE : NC - Réf AF4954

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Villa / Maison

Maison de maître

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158 000  HAI

Potentiel intéressant pour cette maison située en campagne ayant gardée ses éléments d’origine.

180m² hab. Hall traversant, cuisine, séjour, salon, 4 chambres, bureau, SDE. Garage, atelier.

Pigeonnier aménageable. Jardin et prairie de 1 ha. DPE : G - Réf AF4390

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132 000  HAI

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Maison de ville rénovée 65 m2 habitables, jardin et dépendance joli maison pour 1er achat ou investisseur.

DPE : NC - Réf AS3-1868/7025

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HAI Quartier calme et recherché, maison plain pied 110 m². Belle pièce de vie cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale. Beau terrain arboré clos de murs de 623 m². Bonnes prestations cheminée suspendue, jolie décoration DPE : C - Réf AS3-1865/2106

château XIXème sur sous-sol 150 m² en caves voûtées combles aménageables 170 m² garage 240 m². Belles pièces de réception, 5 chambres. Le tout sur 5 ha dont une partie en parc, 1 lac, source. beaucoup d’allure. prévoir de gros travaux Ref 1864 - DPE : NC

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397 000  HAI

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HAI Maison de 2007 d’une surface habitable de 160 m² : belle pièce de vie, 4 chambres dont suite parentale, bureau. piscinedouble vitrage Alu - chauffage géothermie, puits artésien, jardin clos de 535 m². DPE : B - Réf AS3 899-2051

15 mn des commodités et écoles, ossature bois 155 m² hab plain pied,chauffage central au sol par pompe à chaleur, sol béton ciré, Grande pièce de vie, ouvrant sur spacieuse terrasse couverte, 3 chbres avec chacune leur piece d eau . sur 1 ha, piscine et salon d’été couvert - abris autos et garage. DPE : C - Réf AS3-616/2082

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A 25mn de Toulouse, à 5 mn de la sortie Gémil , à pieds d’une crêche et au calme : maison de plain pied de 90 m² sur 925m² de jardin clos et arboré. Cuisine indépendante aménagée, jolie pièce de vie avec insert, 3 chambres... Grand garge isolé...très bonnes prestations ! Réf 2123 AS3-1836 DPE : D - Réf 161 SSP

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HAI 5 mn de Castanet ensemble composée de maisons (T5) 106 m² avec garage et place parking privative, les jardins privatifs côté sud avec belle terrasse protégée et patio jardinet côté nord permettent une appropriation personnelle de l’espace vie suivant vos envies. frais de notaire réduits. DPE : NC - Réf 87495509-m5-1

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Fermette position dominante vue sur Pyrénées, dans village. surface habitable 110 m², pièce de vie 42.5 m² poêle à bois, 3 chambres, chauffage électrique pompe à chaleur - double vitrage - jardin clos et arboré de 2500 m² avec piscine - école 2 km - 10 km de Lavaur - 40 mn de Toulouse - bel environnement DPE : E - Réf 93AS-1810

RABASTENS

297 000 

HAI A moins de 35 mn de Toulouse ancien corps de ferme rénove de 150 m2 habitables sur 2400 m2 de terrain clos, dependances et puits DPE : NC - Réf AS3-1877

environ 106 m2 habitables, sur vide-sanitaire aménagé.

3 chambres,1 bureau, cave, et garage de 38 m2 environ, chauffage central gaz de ville. DPE : NC - Réf 859

À 8MN DE LAVAUR

HAI Environnement résidentiel,190 m² pièce de vie avec cheminée moderne et mezzanine, 4 chambres, solarium, salle de bains et salle d’eau, toilettes, cuisine coin repas - abri voiture beau jardin 2352 m² arboré et clos avec piscine à 10 minutes du Golf métro, place du capitole - proche des commodités DPE : D - Réf AS3-1869/2073

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550 000 

HAI Au pieds de la montagne noire, côté sud, bel ensemble du XIXéme, 3.8 ha de terres arbres fruitiers, prés. 4 bâtiments en pierre en U : réception restauration, terrasse d’été avec arcades Ferme : maison privé de 225 m² habitables 5 chambres, salles de bains et salle de douche, nombreuses dépendances ! DPE : E - Réf AS3 1854-3011

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HAI 20 mn de Toulouse et 5 mn de toutes les commodités, maison d’architecte implantée au coeur de ses 6600 m2. Beaux espaces de vie, environ 205 m2 habitables, sur sous sol de 120 m2.

Jolie vue, piscine, jardin avec une partie boisée. Réf. 2010 / AS3-737 DPE : C

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LAPEYROUSE FOSSAT

546 000 

HAI A 15 mn de Toulouse, belle villa contemporaine offrant de belles prestations. Composée d’une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 4 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau. Située sur un terrain 2000 m² arboré et au calme. Piscine au sel. Chauffage par géothermie. Beau produit à voir ! Réf. 2007 / AS3-1886

IMMOBILIER CHAVANNE

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LAVAUR

CABANNES (LES)

272 000  HAI

Maison de 180 m² habitables sur sous-sol de 110 m², bel espace de vie de 55 m², cuisine indépendante de 32 m², équipée, 4 chambres, 1 bureau, salle d’eau et salle de bains à finir, chauffage en géothermie au sol au rez-de-chaussée - beau terrain de 8000 m² DPE : D - Réf AS3 1882 / 2046

244 000 

HAI CABANESBeau corps de ferme d’environ 170 m² habitables sur 1 hect de terre attenant garage, dépendance. DPE : NC - Réf AS3-1873 /8009

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LAVAUR HAI Maison de ville mitoyenne par garage 108 m² habitable: entrée, séjour cheminée, cuisine indépendante équipée, étage 4 chambres salle d’eau, toilettes - double vitrage - petit garage 15 m² avec chaudière + garage 40 m² cuve à fuel - terrasse 64 m² carrelée 420 m² de jardin clos - puits proche commodités DPE : E - Réf AS3 1876 - 7049

297 000  HAI

A moins de 35mn de Toulouse ancien corps de ferme rénové de 150 m² habitables sur 2400 m² terrain clos plusieurs dépendances puits DPE : E - Réf AS3 / 1877

SAINT-SULPICE

LISLE-SUR-TARN

132 000  HAI

399 000 

HAI A 40 mn de l’aéroport de Toulouse Blagnac, maison de bourgeoise de 270 m² habitables en 6 chambres et sous-sol et sa maison d’amis indépendante de 120 m². garage et abri voitures, puits dans un parc de 1500 m² arboré et clos. Toutes commodités à pied ! DPE : D - Réf AS3 - 652

Maison de ville rénovée 65 m² habitables, jardin et dépendance joli maison pour 1er achat ou investisseurs. DPE : C - Réf AS3-1868

CASTRES

SAINT-SULPICE

550 000 

HAI Plein centre-ville, toutes commodités à pied, très jolie maison bourgeoise, très ouverte sur son jardin. Grande terrasse de 30 m², joli jardin paysagé d’environ 600 m² avec joli dépendance au fond. Piscine. Pompe à chaleur. 4 chambres avec leur pièce d’eau indépendante. Combles aménageables. DPE : NC - Réf : 1860/7038

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SAINT-SULPICE HAI A 25mn de Toulouse, à 5 mn de la sortie Gémil, à pieds d’une crèche et au calme: maison de plain-pied de 90 m² sur 925m² de jardin clos et arboré. cuisine indépendante aménagée, jolie pièce de vie avec insert, 3 chambres. grand garage isolé.. Très bonnes prestations ! DPE : D - Réf 2123 AS3-1836 LISLE-SUR-TARN

286 000  HAI

420 000 

HAI Maison de maître jolie vue sur campagne vallonnée, 240 m² habitables, pièce de vie 44 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une au rez-dechaussée et salle de bains, garage - piscine - sur 9000 m² clos et arborés - bel environnement DPE : C - Réf 1835 - 3015

Villa de construction traditionnelle 195 m² habitables terrain 850 clos arboré. T5 au 1er étage et T3 au rez-de-chaussée. Les 2 apparts possèdent leur propre compteur d’eau et d’électricité ainsi qu’une entrée indépendante. Idéal pour grande famille ou famille accueillant 1autre couple (locataire ou parents). DPE : E - Réf As3- 889

LAVAUR

260 000  HAI

Dans le centre de Lavaur, maison de village d’environ 128 m² habitables, restaurée sur un jardin clos et arborée. 3 chambres, salon, grande cuisine et grand garage de 50m². Cette maison propose beaucoup de possibilités, investisseurs, maison de famille. DPE : C - Réf AS3-1825

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HAI Entre TOULOUSE et CASTRES, ferme de 125 m², rénovée en 2007, sur terrain de 5400m². RDC 1 chambre et 1 salle de bain, cuisine, grand espace de vie. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et possibilité d’aménager une pièce supplémentaire.

Dépendance attenante ainsi qu’un garage, située en peine campagne. DPE : D - Réf AS3-811

TARN

LAVAUR

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HAI Fermette position dominante vue sur Pyrénées, dans village.

110 m², pièce de vie 42.5 m² avec poêle à bois, 3 chambres, chauffage électrique pompe à chaleur - double vitrage - jardin clos arboré 2500 m² avec piscine - école 2 km - 10 km de Lavaur - 40 mn de Toulouse - bel environnement DPE : E - Réf 8013 / AS - 1810

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DAMIATTE

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HAI Belle ferme restaurée de 214 m² habitables dont gîte indépendant de 41 m², pièce d’eau et bassin 17 m² , 3 box à chevaux, dans un environnement superbe de 21 has dont 12 has de bois et 9 de prairie. DPE : D - Réf AS3 611 785

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CARMAUX HAI Albi nord 15 mn proche toutes commodités, maison de ville t5 entièrement rénovée, cuisine équipée, séjour ouvert sur cour de 40 m2 av, dépendances, 2 salles d’eau, chauffage gaz idéal investisseur ou premier achat. Réf : 114 DPE : Nc

ALBI HAI Proche des commodités agréable villa T 6 entièrement rénovée en 2014 grand séjour avec cheminée, salon séparé, cuisine indépendante aménagée ouverte sur parcelle clôturée de 317 m2 avec terrasse carrelée, 3 wc, 1 sdb + 1 salle d’eau , décoration moderne, chauffage gaz + clim réversible garage et parking DPE : D - Mdt 145

GAILLAC HAI Dans quartier calme et résidentiel adorable villa T5 de plain pied 3 mn des commoditées sous garantie décennale beau séjour ouvert sur terrasse sans vis à vis, chambre parentale avec salle d’eau et wc + salle de bain dans la partie nuit sur parcelle de 517m2 avec terrasses carrelées, puits, arrosage.

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Albi est 20 mn maison sur sous-sol complet 92m2 hab, construction traditionnelle de 1970 mais rénovée en 2010 sur parcelle clôturée de 4360m2 calme assure sous-sol aménageable idéal premier achat DPE : Non soumis - Mdt 139

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