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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION SAVOIE

N°6 / septembre 2015

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

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Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi de 9h à 17h

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SOMMAIRE P05 IMMOBILIER

RETROUVEZ

P10 SURFACES NEUVES

TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

P04 DESIGN / DECO TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

SURFACE PRIVEE est édité par CROSSMEDIA38 SARL au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 Tél. 04 76 978 452 - savoie@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee.com Directeur de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Olivia Gontharet 06 22 57 23 52 Administratif : Groupe Dauphiné Media Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimeur : Rotocayfo - Espagne. Diffusion : Cibléo. Date de parution : le 31 août 2015.

La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés.

Photo couverture : © JSB31 - Fotolia.com

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DESIGN / DECO CORBEILLE À FRUITS ARBRE D’HIVER

HAMAC WAVE

Par Enkidoo / Marque française Qui dit beau temps dit fruits gorgés de soleil. Mais il ne vous reste qu’un vieux panier pour les ranger. Enkidoo va vous sauver grâce à sa toute nouvelle corbeille Arbre d’hiver. Construite en bois de châtaigner brut, elle est robuste et conserve parfaitement les fruits. De plus, vous resterez moderne jusqu’au bout grâce à sa structure design et innovante.

Prix : 74 

Par Royal Botania / Entreprise belge Pourquoi ne pas prendre une pause en plein air ? Se laisser bercer et flotter…

Grâce au hamac Wave de Royal Botania vous pourrez profiter d’un moment de détente et de relaxation confortablement installé. En solo ou à plusieurs, posezvous le temps d’un livre, d’un café ou juste d’une sieste. Très robuste et fabriqué en acier inoxydable. À partir de 15 878  www.royalbotania.fr

Par Ibride / Atelier de création français Le service de table Ming est particulier.

Lorsque les différentes pièces sont empilées, elles forment un vase décoratif. L’extérieur est entièrement uni, alors que l’intérieur est paré de graphismes. Conçu en mélamine, l’ensemble comprend 6 pièces : 2 bols, 2 saladiers, 1 plat de service, 1 petit pot avec couvercle (sucrier). Attention, le tout passe au lave vaisselle mais pas au micro-ondes.

Prix : 98 

SERVICE DE TABLE MING

CRISTAL BUBBLE

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Par Pierre Stéphane Dumas / Designer français Passez une nuit à la belle étoile avec le même confort qu’une chambre d’hôtel. Dans une forêt, au milieu d’un champ, près d’une rivière, admirez les couchers et levers de soleil dans une bulle transparente. Imaginé par Pierre Stéphane Dumas, la gamme de Cristal Bubble est unique en France.

Un concept insolite et respectueux de l’environnement. Avouez-le, vous avez envie d’essayer. www.bubbletree.fr

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HIGH TECH CAFETIÈRE PICCOLA

ENCEINTE TARANTELLA

Par Séverin / Entreprise allemande

Il vous manque toujours de bonnes enceintes pour vos soirées... N’hésitez plus et choisissez les Tarentella V-AMP. Entrées RCA, connexion bluetooth on parle de technologie supérieure ! Avec son design sobre et élégant l’ensemble se fondra parfaitement dans votre salon. Enfin grâce à ses qualités audio profitez d’une expérience musicale exceptionnelle. prix : 349 

Par Steelseries / Entreprise nord américaine Fini les câbles qui s’emmêlent, c’est au tour des souris pour gamers de passer au sans fil. Ce petit bijou se dote des technologies les plus récentes. Taux de transfert de 1000 Hz, temps de réponse de 1 ms et le plus indispensable les switches Steelseries permettant 30 millions de clics. Bien sûr la Sensei est compatible avec les systèmes d’exploitation Windows et Apple.

Il vous la faut !

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Cappuccino, latte macchiato, et café au lait, tout est possible grâce notamment au récipient isotherme de lait. Enfin plus besoin d’attendre avant la dégustation, la machine est programmée pour servir les tasses à la température idéale.

Prix : 549 

APPAREIL PHOTO PANONO

Par Jonas Pfeil / Créateur américain Immortalisez tous vos moments grâce à un tout nouveau système : le Panono. Cet appareil photo en forme de balle de tennis est simple à utiliser. Lancez-le dans les airs puis rattrapez-le. Grâce à ses différents objectifs, vous récupérerez des photos, de tous les angles de vue possibles. Vous pourrez même être sur la photo ! C’est magique, amusant et surtout parfait pour les sorties en plein air !

Par Medisana / Société allemande Mesurez plus que votre simple poids grâce à la balance Target Scale. Unique en son genre, elle vous donne votre IMC, votre masse osseuse et d’autres critères de manière très précise. Medisana est une marque allemande spécialisée dans la santé. Rassurant n’est ce pas ? Faiteslui confiance et suivez les indications de la balance connectée. Monter sur la balance deviendra un véritable plaisir...

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P. 13

P. 11

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Dans copropriété proche des commerces, appartement traversant comprenant trois chambres, cuisine aménagée, équipée, salon sur terrasse. Cave et garage.

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AIX-LES-BAINS, centre ville, deux studios entièrement rénovés loués en locations saisonnières, classés 3 * . Situation idéale, proximité des commerces, gare et parc de verdure, en parfait état avec balcon, une cave et un parking privatif. Très belles prestations, vendus entièrement meublés.

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225 000 $ FAI

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CHAMBÉRY-SONNAZ

CHAMBÉRY CENTRE

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100 m² environ

315 000 $ FAI

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Appartement

100 m²

225 000 $ FAI

Type 4

Proche lignes de bus, maison sur 1250 m² de terrain plat et arboré; 2 apprts : un T5 de 100 m² env avec 4 ch, belle pièce de vie très lumineuse, cuisine, SDB, WC et grand balcon.

Une entée indép. ; un T2 47 m² env. chambre indép., séjour, cuisine et SDB en RDJ. Les 2 appartements peuvent être reliés très facilement.

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AIX LES BAINS

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199 0000 $ FAI

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650 000 $ FAI

Dans immeuble récent (2011) très bel appartement type 2 de 62 m² env. dernier étage terrasse Sud Ouest sans aucun vis à vis, cuisine ouverte sur séjour. Belles prestations, cave et parking privatifs. Soumis au régime de la copropriété. Charges chauffage compris de 113€/mois DPE : D Claudine

Entre ville et lac, superbe propriété au cœur d’un écrin de verdure. Demeure comprenant 6 chambres dont une en RDC. 3 pièces d’eau, belle pièce de vie donnant sur le jardin soussol; garages et piscine. Maison très lumineuse et ensoleillée. Proche toutes commodités et lac DPE : E Claudine

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CHAMBÉRY - MONTJAY

49 000 $ FAI

222 000 $ FAI

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3 chambres

Dans immeuble de bureaux, 1er étage avec asc. accès handicapés, 36 m² avec WC indépendant Parfait état. Accès direct sur VRU Parking DPE : D Laurent

Bel appartement type 4 au calme et proche centre ville. Petite copropriété. Appartement traversant très lumineux, vue sur Granier et Nivolet 3 belles chambres, cuisine équipée avec loggia. Séjour donnant sur le balcon sud Cave et garage. Chaudière neuve (gaz à condensation) DPE : D Claudine

BOURGET DU LAC

MONTMÉLIAN MAIRIE

Appartement

365 000 $

93 m²

Type 4

Appartement

95 m²

185 000 $ FAI

FAI Entre le bourg et le lac, proche toutes commodités très bel appartement de type 4 (93 m²) comprenant 3 chambres, belle pièce de vie 2 terrasses. Copropriété de 2007. Garage Belles prestations.

DPE : C Claudine

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Quatre pièces de 95 m² entièrement rénové en 2013. Bel espace a vivre (salon séjour cuisine) de 40 m², cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau, une chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa SDB privative. Ascenseur digicode. Grande cave. Chauffage collectif DPE : E Laurent

ST ALBAN DE MONTBEL

CHAMBÉRY CENTRE

248 000 $ FAI

63 000 $ FAI

Maison

3 chambres

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Maison de 2004 de plain pied en très bon état sur un terrain de 1300 m², bonnes prestations.

3 chambres, 2 pièces d’eau, pièce de vie de 52 m² env grand s-sol de 100 m² env pouvant accueillir une activité artisanale ou commerciale.

Proche lac et entrée d’autoroute.

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18 m²

Meublé

A 100 m des Eléphants Studio 18 m² loué meublé Chauffage individuel Peu de charges de copropriété Très bon état. DPE : D

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20, avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBÉRY Tél : 04 79 60 00 00 comparetimmo@orange.fr www.comparetimmobilier.com

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Ferme jumelée à réhabiliter d’environ 200 m² habitable sur sur 2 niveaux implantée sur 316 m² de terrain au calme. DPE : Non soumis - Mdt 573

SAINT BALDOPH Villa / Maison

115 m²

375 000 $ HAI

5 pièces

Emplacement idéal pour cette maison de 1997 sur 1050 m² de terrain clos et arboré au calme, séjour, cuisine, 3 chambres + 1 bureau, 1 buanderie + 1 spacieux garage.

DPE : NC - Mdt 565

AIX LES BAINS Appartement

19 m²

69 500 $ HAI

TRESSERVE

1 pièces

Appartement

60 m²

299 000 $ HAI

Charmant studio de 19 m² (38m au sol) en parfait état avec mezzanine dans petite copropriété, kitchenette équipée, climatisation réversible, cave. DPE : NC - Mdt 566

3 pièces

Vue imprenable sur Lac et montagnes pour cet appartement Type 3 de 60 m² en parfait état donnant sur terrasse coté ouest, cuisine et bains équipées, garage. DPE : E - Mdt 574

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AIX LES BAINS Appartement

85 m²

325 000 $ HAI

4 pièces

Vie de maison pour ce charmant appartement T4 duplex de 85 m² donnant sur jardin privatif, cuisine équipée, 3 chambres, 2 sdb, 1place de parking + 1 garage. Résidence de 2006.

DPE : D - Mdt 572

HAUTEURS AIX Villa / Maison

290 m²

849 000 $ HAI

8 pièces

Propriété de 290 m² au total bénéficiant d’une maison principale composée de 190 m² avec 5 chambres, d’une 1ère extension de Type 3 duplex indépendant avec double garage et d’une seconde en une piscine intérieure chauffée avec salle d’eau, le tout sur 2 440 m² de terrain clos dans cadre verdoyant. DPE : E - Mdt 571

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CLERC-RENAUD IMMOBILIER

261, rue de Genève 73100 AIX LES BAINS Tél : 04 79 35 18 26 www.clerc-renaud-immobilier.com

AIX-LES-BAINS Villa / Maison

250 m²

895 000 $ FAI

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7 pièces

Appartement

77.8 m²

307 000 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

267 m²

899 000 $ FAI

7 pièces

AIX-LES-BAINS

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Villa / Maison

Villa / Maison

95 m²

330 000 $ FAI

143 m²

685 000 $ FAI

2 pièces

4 pièces

Au dernier étage d’un petit immeuble récent, bel appartement de 143 m² offrant séjour-salon prolongée d’une cuisine équipée avec cellier attenant, chambre principale avec salle de bains et WC, deux chambres, salle d’eau avec WC, dressing, superbe terrasse sud avec vue dégagée - deux garages. Nombre de lots de la copropriété : 45. Charges annuelles payées par le vendeur : 2216 E. DPE : B – Mdt : 3077

EXCLUSIVITÉ

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AIX-LES-BAINS Appartement

67 m²

233 000 $ FAI

Rare, magnifique maison d’architecte à l’ossature bois, au calme le plus absolu, abritée des regards, elle bénéficie de vues dégagées d’Est (Revard) en Ouest (Le Lac). Sur un terrain de 1521m² plat, une piscine contemporaine de 12 m de long, chauffée, avec sa plage en bois exotique et son pool house.

Au Sud, un jardin plus nature avec pelouse et arbres. Bel espace de vie avec cheminée, prolongé au sud par une terrasse couverte, salon en mezzanine, 3 chambres principales, salle de bains, deux salles d’eau. Au rez de chaussée, 117 m² de bureau (loyer TTC de 2 250.95 E). DPE : en cours. Mdt : 3076

AIX-LES-BAINS

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Au premier étage sans ascenseur d’un petit immeuble ancien (toiture et façades refaites), T2 avec balcon, exposition nord, est et sud, cuisine indépendante, chambre avec placard, WC indépendant de la salle de bains, cave. Peu de charges Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 20. Charges annuelles payées par le vendeur : 336 E. DPE en cours – Mdt 3073

Proche des commerces, dans une résidence sécurisée, très beau T3 de 78 m² environ, bénéficiant d’une pièce de vie de 47 m² sur une terrasse. Cuisine et salle de bains entièrement équipées, nbreux placards. 2 chambres, Salle de bains, WC . Cave, 2 parkings privés. Nbres lots : 20. Charges annuelles 1 300 euros.

DPE : D - Mdt 3053

TRESSERVE

Appartement

130 000 $ FAI

Vue à 180°C sur le Lac du Bourget, cette villa récente de 250 m² env. sur s/sol complet de 170 m² env. bénéficie de sécurité et de luxe.

Espace de vie 70 m²,cuisine équipée pro avec piano gaz, 5 chambres dont 2 suites parentales, bureau en mezzanine, dressings, piscine à débordement 9 X 5 chauffée.

DPE : C - Mdt 3061

DRUMETTAZ-CLARAFOND

AIX-LES-BAINS

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Dans une résidence sécurisée et appréciée, proche du lac du Bourget et du petit Port, appartement de type 3 de 67 m² environ, au 1er étage avec ascenseur, terrasse à l’ouest , garage en rez-de-chaussée. Charges annuelles payées par le vendeur : 1 000 euros. Nombre de lots de la copropriété : 20.

DPE : C - Mdt 3060

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4 pièces

BRISON-SAINT-INNOCENT Villa / Maison

75 m²

345 000 $ FAI

Maison traditionnelle très bien entretenue sur terrain clos de 820 m². Séjour-salon avec cheminée, trois chambres, bains, grand garage et atelier - chauffage central au gaz - vue dégagée. DPE : en cours. Mdt : 29530

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Profitant d’un terrain de 4 548 m² à la végétation luxuriante, maison à rénover avec vue sur le lac. Cuisine, séjour, deux chambres, bains, combles aménageables, terrasse sud, garage, atelier, cave DPE : NC - Mdt 3050

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