Surfaceprivee nordisere 9

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION NORD ISÈRE

N°9 / juillet 2015

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IMMOBILIER

architecture

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DEsign

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Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours efficace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.com Dimensions : L.195 x P.87 x H.38

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ROYAL TRANSAT

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3 B Avenue Alsace Lorraine - 38300 BOURGOIN JALLIEU

3 B Avenue - 38300 BOURGOIN JALLIEU 3 BAlsace AvenueLorraine Alsace Lorraine - 38300 BOURGOIN JALLIEU

P04 DECO/DESIGN

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P12 SURFACES NEUVES

P05 IMMO NORD ISÈRE

Prix : 2099 €

P12 SURFACES NEUVES P09 IMMOBILIER

des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires s sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue ir, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, sion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir dans votre jardin !

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SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100 e immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 - Tél.

04 79 254 481. isere@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. - Directeurs de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Delphine lemoine / delphine.lemoine@surfaceprivee.com- Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Frédérique Buonacquisto 06 22 57 23 40 - Administratif : Groupe Dauphiné Media. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Rotocayfo - Espagne.

Date de parution le 15 juillet 2015. Tirage 19 000 exemplaires. Toute reproduction, totale ou

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partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Dan Dalton- Fotolia.com.

Témoignage de nos clients :

https://www.facebook.com/maiso

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Pour profiter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur.

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COCOTTE EN ACIER

ROYAL TRANSAT

Prix : 2099 €

Par Nathalie Be

Nathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin !

Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèle www.nathalie-be.fr

IN COLOR WE TRUST

DIAGOFOCUS

Pour profiter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur.

Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm Prix : 1876 € www.focus-creation.com

Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.

Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm Prix : 28,90 € www.rice.dk

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ORPI VIENNE

9 rue Henri Jacquier 38200 VIENNE Tél : 04 74 31 64 92 vienne@orpi.com www.orpi.com/vienne

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ST CYR SUR RHONE, 5 mm de Vienne et des accès autoroutiers, cette maison récente bénéficie d’un environnement privilégié : calme et vue dégagée. De beaux volumes (pièce à vivre de 54 m², 4 chambres, possibilité 5), un terrain de 1000 m², avec piscine chauffée et pool house.

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ORPI Vienne vous propose en HYPER CENTRE de VIENNE, cet appartement dans un immeuble ancien, très lumineux, avec de faibles charges, il est composé d’une pièce de vie de 31 m², d’une chambre de près de 15 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Idéal 1er achat.

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NORD ISÈRE

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Route du dauphiné - ZA La Blondière 38150 ANJOU Tél : 04 74 87 42 97 a2mg.immo@anjou-arthurimmo.com www.anjou-arthurimmo.com EXCLUSIVITÉ

15MN DE CHANAS

Beau potentiel offert par cette maison des années 30 qui comprend 3 chambres, cuisine équipée, séjour/salon avec cheminée, salle d’eau, cellier, véranda, cave, grand garage, ancien atelier d’artisan, annexe, cour et jardin, le tout sur 765m2. Maison habitable de suite mais prévoir travaux de rafraîchissement. DPE : E - Mdt 253

199 000 $ HAI 10MN DE CHANAS

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220 000 $ HAI 30MN SUD DE VIENNE

116 000 $ FAI MORESTEL

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385 000 $ HAI

Idéalement implantée sur un terrain de 2300m2 liant à la fois verdure et proximité des commodités, cette très belle demeure de 1945 offre charme, originalité et de très beaux volumes. Sa surface habitable est d’environ 220m2 + un sous sol et des dépendances. Une généreuse terrasse donne sur la piscine. DPE : NC - Mdt 259

Nos biens bénéficient de la garantie revente offerte par notre agence.

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172 000 $ FAI SAINT-CHEF

5 min. de MORESTEL, maison 95 m² habitable environ, composée de deux grandes chambres, cuisine aménagée, salon / séjour, salle de bains, toilettes. Sous-sol complet de 127 m². Cadastrée sur 3800 m² de terrain.

DPE : F - Mdt 2793

135 000 $ FAI ARANDON

295 000 $ HAI 15MN SUD DE VIENNE

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299 000 $ FAI LES AVENIÈRES

Produit RARE proche St Chef. Magnifique maison d’architecte de 165,98 m² hab. 5 chs avec accès balcon et 1 en rdc, 1 mezzanine, gde sdb et sdo.

Cuisine ouverte sur séjour salle à manger de 47 m². 2 grandes terrasses, terrain clos et arboré avec goût sans vis à vis. DPE : D - Mdt 2688

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À proximité de MORESTEL, DOLOMIEU, maison d’une surface d’environ 60 m², comprenant cuisine / séjour, deux chambres, une salle d’eau, cadastrée sur 976 m² de terrain entièrement clos et arboré. Idéal jeune couple ! DPE : E - Mdt 2770

185 000 $ HAI

Secteur Revel Tourdan (38270) idéale en résidence secondaire, petite villa plain pied offrant entrée, cuisine, séjour donnant sur une véranda avec vue sur la campagne, 2 grandes chambres, salle d’eau, cellier, terrasse, garage attenant, abri voitures et cabanon de jardin. Terrain de 1500m2.

DPE : NC - Mdt 258

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Secteur Moissieu sur Dolon (38270), agréable villa contemporaine offrant une vaste pièce à vivre avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau privée, bureau, salle de bains et lingerie. Annexe avec abri voitures et local de rangement. Terrain de 1600m2 clos, hors lotissement. DPE : D - Mdt 257

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10 min d’AOSTE, dans un petit village bugiste, jolie maison en pierre, rénovation de qualité, 83 m² hab. : cuisine éq. ouv. sur sàm / séjour, 3 chs, sdb, wc, buanderie. Chauf. électr. + poêle à bois. Terrasse 24 m² sans vis à vis. Garage, 1 place de parking. Proche plans d’eau et de la Via Rhôna DPE : E - Mdt 2772

177 000 $ HAI 30MN SUD DE VIENNE

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(38150) Ancienne propriété comprenant maison d’habitation principale avec deux logements communiquant entre eux et dépendances attenantes, le tout situé sur environ 3400m2 de terrain. Produit idéal pour personnes recherchant d’importantes surfaces, grande famille, artisan ou porteur de projet agricole. DPE : Non soumis - Mdt 267

AS IMMOBILIER AS IMMOBILIER

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Secteur Anjou (38150), dans agréable village avec accès routier aisé, cette maison située sur un joli terrain de 3000m2 offre cuisine, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, lingerie, chaufferie, garage et abri annexe. Quelques petits rafraîchissements seront à prévoir. DPE : F - Mdt 263

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Secteur Bellegarde-Poussieu (38270) agréable maison offrant entrée, cuisine équipée et grand séjour tous deux donnant sur une terrasse couverte, 3 chambres, salle de bains, lingerie, cave, vaste garage et local de rangement. Beau terrain de 2070m2 dans bel environnement. Secteur calme avec accès routier aisé. DPE : Vierge - Mdt 265

DOLOMIEU

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155 000 $ HAI LE PEAGE DE ROUSSILLON 160 000 $ HAI 10MN DE CHANAS

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SAINT-BENOÎT

L’agence A2MG Immobilier - ARTHURIMMO est implantée à 8 minutes de l’autoroute A7 sortie Chanas, à moins de 30 minutes au Sud de Vienne.

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Idéale en maison secondaire cette petite villa hors lotissement et non mitoyenne offre véranda, pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, salle d’eau, WC séparés, garage et abri à bois. Magnifique vue et terrain de 1500m2 avec cour, jardin, espace vert et quelques arbres fruitiers. Prévoir rafraîchissements. DPE : En cours - Mdt 266

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55 000 $ FAI VIGNIEU

Proche de Morestel, au calme pour le loisir et la détente, dans un cadre verdoyant étang sur environ 1 ha de terrain clos et arboré. Mdt 2763

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205 000 $ FAI MORESTEL

5 min. de SAINT CHEF, à deux pas des commerces, plain pied, dans un environnement calme et sans vis à vis, de 100 m² env. Cuisine ouverte, salon / séjour, sdo refaite à neuf, garage. Cadastrée sur 1 160 m² env. de terrain, entièrement clos et arboré. DPE : C - Mdt 2782

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209 000 $ FAI

10 minutes A43 ST GENIX / CHIMILIN, Dauphinoise rénovée d’env. 112 m² cadastrée sur 3750 m² clos et arboré. Composée d’un salon, salle à manger avec cuisine équipée, 3 chs, sdb (baignoire + douche), toilette.

Combles aménageables. Atelier. Piscine hors-sol. DPE : F - Mdt 2729

136 500 $ FAI

Proximité centre Morestel, charmant T3 en rez de chaussée 68,03 m² habitable loi carrez. 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, salle d’eau, wc, buanderie, cellier. 1 place de parking. DPE : E - Mdt 2794

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225 000 $ FAI MAUBEC

LA TOUR DU PIN 229 000 $ FAI

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DPE : D - Mdt 3551

Villa récente de 104m², pièce de vie de 45m² avec cuisine équipée, 3 chambres (dont 1 en RdC), bureau, SdB, WC. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1000m². DPE : E - Mdt 1511

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SAINT CLAIR DE LA TOUR, sur les hauteurs, proximité A43, maison offrant bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et garage dans un environnement calme, terrain de 1200m² exposé plein sud avec une très belle vue. Nouvelles normes de construction. Possibilité hors d’eau hors d’air DPE : NC - Mdt 632/2-2402255

BOURGOIN, proche toutes commodités, bel appartement 100m² habitables traversant dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur offrant de beaux volumes, salon séjour de 35m², accès terrasse, cuisine équipée, 3CH, vaste salle de bains, wc, grand cellier, garage et place de parking,excellent état DPE : C - Mdt 703/1-2864853

BOURGOIN, centre ville dans une petite copropriété, magnifique duplex ancien de 140m² utile, spacieux et lumineux, exposition sud, offrant salon séjour 45m², cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains + salle d’eau, buanderie, lingerie, nombreux rangements, grand cellier, balcon, possibilité garage. DPE : D - Mdt 728/1-2864854

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Proche LES ABRETS, accès gare SNCF et A43 rapide, dans un environnement calme, maison PLAIN PIED offrant séjour lumineux, cuisine, salle de bains, 3 chambres et abri voiture sur un beau terrain plat de 600 m². Possibilité hors d’eau hors d’air DPE : NC - Mdt 871/1-2799468

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