Surfaceprivee nm 2

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:12 Page1

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION ALPES-MARITIMES N°2 / 08 juillet 2015

By

IMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

WWW.SURFACEPRIVEEBYNICEMATIN.COM

55 N2 5008-07-15_Mise _ se e pageen page 30 061 03/07/15 5 3 13:12 age Page2 SP

CET ÉTÉ, SUR LA CÔTE D’AZUR, VOUS ÊTES LÀ…NOUS AUSSI !

ADRESSE - ARCHITECTURE - QUALITÉ / PRIX JUAN-LES-PINS À 600 M DES PLAGES, UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AU CALME, AVEC PISCINE ET ESPACES VERTS

* Prix à partir de - TVA 20% - Hors parking - Valeur 06-2015 - Sous réserve de disponibilité (1) Les journées de l’été

Une petite résidence de 14 appartements profitant de belles terrasses et de prestations de qualité.

Une situation pratique et agréable à 200 m des commerces et 600 m des plages.

La piscine et les beaux espaces verts soulignent le caractère résidentiel.

Les prestations de qualité vous assurent confort et sécurité.

• 2 Pièces : 262 000 €* • 3 Pièces : 329 000 €* • 4 Pièces : 668 000 €*

Cap Sud - 1365, chemin des Eucalyptus

THÉOULE-SUR-MER UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DES AVANTAGES DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES “Riviera” bénéficie d’une situation idéale en cœur de ville, avec les commerces, services et les plages accessibles à pied.

Deux lignes d’autobus facilitent les déplacements.

Les plans bien agencés, les bonnes expositions et les prestations de qualité assurent un confort optimal.

• 2 Pièces : 169 000 €* • 3 Pièces : 289 000 €*

Riviera 10, avenue de la Corniche d’Or

Les SUMMER DAYS PLUS D’AVANTAGES À DÉCOUVRIR (1)

sur nos espaces de vente, ouverts tout l’été !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:13 Page3

ANTIBES

BEAUSOLEIL

LE CANNET

14 A, route des Serres

DANS LE QUARTIER DES COMBES, UNE SITUATION DE QUALITÉ

AUX PORTES DE MONACO, UNE BELLE ADRESSE RÉSIDENTIELLE

UN NOUVEL ÉCOQUARTIER D’EXCEPTION AU CŒUR DE ROCHEVILLE

• 2 P. : 189 000 €* • 3 P. : 247 000 €* • 4 P. : 384 000 €*

• 2 P. : 242 000 €* • 3 P. : 379 000 €** • 4 P. : 896 000 €*

• 2 P. : 206 000 €* • 3 P. : 255 000 €* • 4 P. : 375 000 €*

Villa Lucia 874, chemin des Combes

Riviera 40, boulevard de la République

Le Carré des Arts Place Foch - 11, avenue des Ecoles

CAGNES-SUR-MER

CAGNES-SUR-MER

EN CŒUR DE VILLE, UN EMPLACEMENT RARE DE QUALITÉ

UNE EXCELLENTE SITUATION EN CŒUR DE VILLE

VIVRE AU CALME DANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL DU VAL-FLEURI

• 2 P. : 224 000 €* • 3 P. : 282 000 €* • 4 P. : 524 000 €*

• 2 P. : 187 000 €* • 3 P. : 208 000 €* • 4 P. (Toit-terrasse) : 776 000 €*

• 2 P. : 179 000 €* • 3 P. : 231 000 €* • 4 P. : 496 000 €*

Le Bel-Air Angle rue R. Lecat et avenue F. Mistral

Le Bellagio Place Sainte-Luce

Villa Jardin 23, chemin de la Campanette

CANNES

JUAN-LES-PINS

JUAN-LES-PINS

UN EMPLACEMENT RÉSIDENTIEL D’EXCEPTION, AU CALME

UNE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER

RARE ET REMARQUABLE, À PROXIMITÉ DU CŒUR DE VILLE ET DES PLAGES

• 2 Pièces : 204 000 €* • 3 Pièces : 260 000 €*

• Studio : 145 000 €* • 2 P. : 259 000 €* • 3 P. : 540 000 €* • 4 P. : 942 000 €*

• 2 Pièces : 254 000 €* • 3 Pièces : 338 000 €*

Eden Parc 5, boulevard du Soleil

Bay Side 27, boulevard Charles Guillaumont

27 TANIT 27, chemin de Tanit

NICE - CENTRE

VALLAURIS LIVRAISON IMMÉDIATE

04 92 380 111 Espaces de vente ouverts vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermés dimanche et lundi.

UNE ADRESSE RARE EN CŒUR DE VILLE • 2 P. : 273 000 €* • 3 P. : 654 000 €* Maison Blanche - Visite sur rendez-vous

UN CADRE CALME ET AGRÉABLE AVEC DE GÉNÉREUX ESPACES PAYSAGERS • 3 Pièces : 288 000 €* L’Hermitage - Visite sur rendez-vous

w w w. p ro m o g i m . f r

Illustrations à caractère d’ambiance - Promogim Groupe S.A. RCS Nanterre 339 715 336.

CAGNES-SUR-MER

568N2008-07-15_Mise _ se e pageen page 0 0 1 03/07/15 5 6 13:13 age Page4 SP

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:13 Page5

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 17:13 Page6

 SOMMAIRE P9 JE VOUDRAIS SAVOIR P10 DESIGN / DECO P12 HIGH TECH

P9 JE VOUDRAIS SAVOIR

IMMOBILIER P13 DE MENTON À NICE P32 DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES P38 DERNIÈRES MINUTES P43 SURFACES NEUVES P13 IMMOBILIER

P12 HIGH TECH

p

p

p g

P43 SURFACES NEUVES

P10 DECO

SURFACE PRIVÉE est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3. Directeur de la Publication Robert Namias. Directeur de la Rédaction Denis Carreaux. Directeur Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / lantonini@nicematin.fr / 04 93 18 71 75.

Coordination Karine Skudlapski / karines@nicematin.fr / 04 93 18 70 11. Studio Graphique Graphie 4.

Date de diffusion : 08 Juillet 2015. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta - 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE By Nice matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo de couverture : Getty images / Martin Barraud, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution

6

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 16:13 Page7

 EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur Les vacances sont synonyme de repos, de découverte et de bonnes résolutions. L'occasion aussi de faire un point sur ses priorités, d'écouter ses envies, d'espace, de nature ou au contraire de profiter de toutes les facilités d'un centre ville, d'élaborer des projets d'investissement... Dans ce nouveau numéro, retrouvez des centaines d'annonces proposées par des professionnels de l'immobilier des Alpes-Maritimes.

Fans de décoration, découvrez en page 10 des canapés spacieux pour lézarder à l'ombre des oliviers ou l'éclairage Cobra pour éclairer vos pas à la tombée de la nuit.

Férus d'high tech, osez le berceau sensoriel, compagnon indispensable de votre bébé pour des nuits calmes et paisibles et vivez des sensations de glisse uniques avec le Onewheel skateboard, page 12.

Enfin, les promoteurs de la région vous font découvrir leurs dernières constructions alliant esthétique, confort et modernité.

Toute l'équipe de Surface Privée By Nice-Matin vous souhaite un très bel été.

Bonne lecture L'équipe Surface Privée By Nice-Matin

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.surfacepriveebynicematin.com Recherche en 2 clics Photos grands formats Pas de publicité

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

m

5417401_Mise en page 1 25/06/15 15:00 Page1

948801_Mise en page en 1 25/06/15 11:35 Page1 SP N2 08-07-15_Mise page 1 03/07/15 16:12 Page8

CÔTE D’AZUR

Conception graphique : Orange Vif

Achat • Vente • Location • Syndic • Expertise • Diagnostic

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 16:12 Page9

 JE VOUDRAIS SAVOIR

(PAR PIERRE DEJOANNIS)

COPROPRIÉTÉ

ASSURANCE MULTIPLE Notre copropriété est composée de deux immeubles et de neuf garages en annexe. A la suite de nombreux sinistres, notre contrat d’assurance a été résilié par notre assureur. La nouvelle compagnie nous propose un contrat global. Nous aimerions revenir à l’ancienne formule. Notre règlement intérieur est silencieux à ce sujet. Est-ce possible ?

(M.B.P. - Bandol).

C’est l’assureur qui détermine, selon les indications du précédent contrat, des éléments fournis par le syndic et, éventuellement, une visite de la copropriété quel type de contrat est le mieux adapté pour protéger votre ensemble immobilier. Assurer séparément les trois lots vous permet une meilleure transparence (gestion) et la possibilité de modifier les conditions d’un seul contrat si des risques nouveaux survenaient dans un lot. En revanche, vous devrez supporter les coûts de trois contrats au lieu d’un. Faire jouer la concurrence ne nous semble pas être un mauvais choix...

Shutterstock.com

DIVERS

Depuis 1998, j’ai l’usufruit d’une villa jusqu’à mon décès.

OBLIGATIONS DE L’USUFRUITIER

A qui incombent les frais de jardinage ?

(Mme J.L. - Gonfaron).

L’usufruitier a des droits et obligations. Il doit notamment veiller à la bonne conservation du bien. Selon l’article 605 du Code civil, « l’usufruitier n’est tenu qu’aux réparations d’entretien.

Les grosses réparations demeurent à la charge du propriétaire, à moins qu’elles n’aient été occasionnées par le défaut de réparations d’entretien, depuis l’ouverture de l’usufruit ; auquel cas l’usufruitier en est aussi tenu. » L’article 606 définit les « grosses réparations » comme affectant le gros oeuvre : « Les grosses réparations sont celles des gros murs et des voûtes, le rétablissement des poutres et des couvertures entières. Celui des digues et des murs de soutènement et de clôture aussi en entier. Toutes les autres En conséquence, et sous réserve de dispositions particulières mentionnées dans votre acte notarié, la réalisation des travaux de jardinage relève bien de vos obligations.

Je suis propriétaire d’un meublé que je loue. Le syndic facture dans mes charges une somme de 30 € pour frais de

COPROPRIÉTÉ

déménagement. Le syndic prétend que cette somme est due,

INDEMNITÉ DE DÉMÉNAGEMENT

car le locataire qui déménage peut utiliser l’ascenseur. Je trouve cette explication peu convaincante. Quels sont mes droits ?

Il conviendrait, tout d’abord, de vérifier si une telle indemnité d’emménagement ou de déménagement est prévue dans votre règlement de copropriété, ou a été votée en assemblée générale.

En tout état de cause, une telle pénalité ne saurait vous être appliquée

Shutterstock.com

Conception graphique : Orange Vif

(Y.P. – Cagnes-sur-Mer).

en l’absence de dégradation constatée consécutive au déménagement de votre locataire, et donc il est tout à fait illégal de vous la facturer chaque année, en même temps que vos charges de copropriété.

9

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Shutterstock.com

réparations sont d’entretien. »

573

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:14 Page10

 DESIGN / DECO LUMINAIRE COBRA

SALON LAGOON Par Solpuri puri / mar marque que allemande 8Q VDORQ GH GH MDUGLQ MDUGLQ OX[XHX[ OX[XHX[ HW HW GHVLJQ GHVLJQ vous en rêviez êviez ?

6ROSXUL OōD FU«« SRXU YRXV /DJRRQ HVW XQ D FU«« SRXU YRXV /DJRRQ HVW XQ VDORQ FRPSRV« PSRV« GōXQ GōXQ PDWHODV PDWHODV PRHOOHX[ PRHOOHX[ HW SDU« GōXQ GōXQ DEDW DEDW MRXU MRXU DPRYLEOH DPRYLEOH (QWUH (QWUH FRQIRUW HW W SUDWLFLW« SUDWLFLW« FōHVW FōHVW OōLG«DO OōLG«DO SSRXU RXU YRV YRV DSUªV PLGL GL QQDWXUH DWXUH 33URƓWH] URƓWH] DDORUV ORUV GGōXQ ōXQ DS«UR GH JUDQG JUDQG VWDQGLQJ VWDQGLQJ DX DX FRLQ FRLQ GH GH OD OD SLVFLQH GGōXQH ōXQH GLVFXVVLRQ GLVFXVVLRQ HHQWUH QWUH DDPLV PLV ou admirez rez un coucher de soleil en amoureux. x. Clas Classe se et original ce salon YRXV V«GXLUD XLUD ZZZ VROSXUL FRP SXUL FRP

Par R Par Royal oyal Botania HQWUHSULVH EHOJH HQWUHSULVH EHOJH 7HO XQ 7HO XQ VHUSHQW VHUSHQW GDQVDQW GDQVDQW DX DX U\WKPH U\WKPH GH GH OOD D Ŵ½WH Ŵ½WH OH OH OXPLQDLUH OXPLQDLUH FREUD FREUD VH VH GUHVVH GUHVVH ««O«JDPPHQW ,O IDLW SDUWLH GH OD FROOHFWLRQ O«JDPPHQW ,O IDLW SDUWLH GH OD FROOHFWLRQ OOLJKWLQJ LJKWLQJ GGH H 5R\DO 5R\DO %RWDQLD %RWDQLD &HOOH FL &HOOH FL SSURSRVH URSRVH GLII«UHQWV GLII«UHQWV V\VWªPHV V\VWªPHV Gō«FODLUDJH Gō«FODLUDJH SSRXU RXU MDUGLQ MDUGLQ ,FL ,FL YRXV YRXV DYH] DYH] OH OH SDUIDLW SDUIDLW HH[HPSOH [HPSOH GX GX OXPLQDLUH OXPLQDLUH VRSKLVWLTX« VRSKLVWLTX« GGLVFUHW TXL VōLQVFULUD WUªV ELHQ DX[ DERUGV LVFUHW TXL VōLQVFULUD WUªV ELHQ DX[ DERUGV GGH YRWUH DOO«H 'H SOXV LO HVW UHVSHFWXHX[ H YRWUH DOO«H 'H SOXV LO HVW UHVSHFWXHX[ GGH H OOōHQYLURQQHPHQW ōHQYLURQQHPHQW SSXLVTXōLO XLVTXōLO HHVW VW IIDEULTX« ¢ SDUWLU GH PDW«ULDX[ QDWXUHOV DEULTX« ¢ SDUWLU GH PDW«ULDX[ QDWXUHOV

COUSSIN BAROQUE

4XRL GH PLHX[ TXH GH EHDX[ FRXVVLQV 4XRL GH PLHX[ TXH GH EHDX[ FRXVVLQV EEDURTXHV SRXU SDUHU YRWUH FDQDS« OD]\ DURTXHV SRXU SDUHU YRWUH FDQDS« OD]\ $$YHF XQH DOOXUH UR\DOH HW GLVWLQJX«H YHF XQH DOOXUH UR\DOH HW GLVWLQJX«H WWHQGDQFH FRXOHXU EOHX LQGLJR HQGDQFH FRXOHXU EOHX LQGLJR PPrix rix : 99 F

Par Karim Rashid GHVLJQHU «J\SWLHQ

9RQGRP VRFL«W« HVSDJQROH

.DULP 5DVKLG HW 9RQGRP YRXV SU«VHQWH

OHXUV WDSLV GōH[W«ULHXU <RX 0H HW 7ZLVW

KRXW ' HV UU«DOLVDWLRQV «DOLVDWLRQV XXQLTXHV QLTXHV TTXL XL 66KRXW 'HV HHPEHOOLURQW YRV WHUUDVVHV HW DSSRUWHURQW PEHOOLURQW YRV WHUUDVVHV HW DSSRUWHURQW GGX FKDUPH ¢ YRWUH G«FRUDWLRQ H[W«ULHXUH X FKDUPH ¢ YRWUH G«FRUDWLRQ H[W«ULHXUH ' H SSOXV OXV LLOV OV VVRQW RQW UU«VLVWDQWV «VLVWDQWV DDX[ X[ P DXYDLV 'H PDXYDLV WWHPSV 4XDQW DX QHWWR\DJH OHV WDSLV VRQW HPSV 4XDQW DX QHWWR\DJH OHV WDSLV VRQW FFRQ©XV RQ©XV DDYHF YHF XXQ Q P PDW«ULDX DW«ULDX VV\QWK«WLTXH \QWK«WLTXH VVS«FLƓTXH S«FLƓTXH TXL TXL Q«FHVVLWH Q«FHVVLWH XQ XQ VLPSOH VLPSOH MHW MHW GGōHDX HW XQ FRXS GH EDODL ōHDX HW XQ FRXS GH EDODL SDUWLU GH F SDUWLU GH F www.vondom.com www .vondom.com

CANAPE LAZY PPar ar Kris Van Van PPuyvelde GHVLJQHU EHOJH 5R\DO %RWDQLD uyvelde GHVLJQHU EHOJH 5R\DO %RWDQLD &RPPH VRQ QRP OōLQGLTXH FH FDQDS« D «W« FRQ©X SRXU SDUHVVHU DX VROHLO VH G«WHQGUH HQ ERQQH &RPPH VRQ QRP OōLQGLTXH FH FDQDS« D «W« FRQ©X SRXU SDUHVVHU DX VROHLO VH G«WHQGUH HQ ERQQH FRPSDJQLH FRPSDJQLH RRX X EURQ]HU EURQ]HU OH OH WHPSV WHPSV GōXQH GōXQH VLHVWH VLHVWH /H /H PRGªOH PRGªOH UHSRVH UHSRVH VXU VXU GHV GHV OLJQHV OLJQHV «SXU«HV «SXU«HV HW HW XQ XQ GGHVLJQ VRLJQ« OD IRLV FRQWHPSRUDLQ HW FRQIRUWDEOH FH PHXEOH GH MDUGLQ «SDWHUD YRV DPLV 3DU HVLJQ VRLJQ« OD IRLV FRQWHPSRUDLQ HW FRQIRUWDEOH FH PHXEOH GH MDUGLQ «SDWHUD YRV DPLV 3DU DDLOOHXUV VL YRXV Qō¬WHV SDV IULDQG GH FHWWH FRXOHXU QRLUH VDFKH] TXH OH PRGªOH H[LVWH HQ EHLJH HW LOOHXUV VL YRXV Qō¬WHV SDV IULDQG GH FHWWH FRXOHXU QRLUH VDFKH] TXH OH PRGªOH H[LVWH HQ EHLJH HW HHQ EODQF LPPDFXO« Q EODQF LPPDFXO«

10

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

5734301_Mise en pageen1 page 01/07/15 10:24 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 13:15 Page11

NICE Prix TTC à partir de, dans la limite des stocks disponibles.

Lots 2P B111 - Lot 3P B102

BELO HORIZONTE

Résidence de standing, proposant des appartements du studio au 4 pièces.

2 PIÈCES

3 PIÈCES

200.000€

320.000€

+ 1 parking

179, Corniche Fleurie. 06200 Nice

+ 2 parkings

Profitez des conditions exceptionnelles pour HABITER ou INVESTIR !

Prêt à taux 0%, Baisse des taux de crédit, Eligible Loi Pinel...

VILLA SUMMERSET

VILLA DU PARC PARC

2 PIÈCES à partir de 210.000€*

Côté collines, calme, luxe et vue mer

Au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial

Résidence de standing 24 appartements du studio au 4 pièces

Résidence de standing, seulement 17 appartements avec de grandes terrasses

86, Avenue Raoul Dufy. 06200 Nice

20, Avenue Buenos Ayres. 06000 Nice

RENSEIGNEMENTS :

04 93 13 10 40

w w w. i m m o b l e u p r o m o t i o n .c o m IMMOBLEU PROMOTION 37, boulevard Carabacel. 06000 Nice - RCS Nice 798 173 225 - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance: Batimage Appartements vendues non meublés - Création CRYSTALIS 04 93 32 06 92 - 03/2015

* Hors parking,, dans la limite des stocks disponibles

GRAND LANCEMENT

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page12

ď&#x192;&#x201A; HIGH TECH SACOCHE MAC BOOK

BERCEAU MULTI SENSORIEL La Fonction / marque française

Alexandre BIJU / designer Ă Ideact

Utile, pratique, fonctionnelleâ&#x20AC;Ś La sacoche MacBook va vous faciliter la vie.

Elle se transforme en vĂŠritable station de travail grâce Ă ses nombreuses poches de rangement. Et le design est ORLQ GĹ&#x2018;ÂŹWUH GÂŤODLVVÂŤ DYHF GHV Ĺľ QLWLRQV en cuir authentique italien. Ne vous SRVH] SOXV GH TXHVWLRQV FKRLVLVVH] GÂŞV Ă prĂŠsent la fonctionnalitĂŠ et la classe.

Prix : 840 &

Ce berceau sensoriel nouvelle gĂŠnĂŠration est ĂŠquipĂŠ dâ&#x20AC;&#x2122;un diffuseur de lâ&#x20AC;&#x2122;odeur du lait de la maman ou de lâ&#x20AC;&#x2122;odeur corporelle maternelle. La diffusion olfactive permet de rassurer et de calmer bĂŠbĂŠ pendant les gestes douloureux.

Porteur de projet : Laurent MOY, AROMA THERAPEUTICS. www.babynest.fr

Bragi / SociĂŠtĂŠ Allemande Parce quâ&#x20AC;&#x2122;on peut allier rĂŠvolution technologique et performance sportive, le Dash est nĂŠ. Il sâ&#x20AC;&#x2122;agit dâ&#x20AC;&#x2122;un ĂŠcouteur audio intra-auriculaire, sans fil, qui possède des fonctionnalitĂŠs inĂŠdites. Le design est imaginĂŠ de sorte quâ&#x20AC;&#x2122;il colle parfaitement Ă votre oreille. Il possède une mĂŠmoire interne de 4 GB, il peut se connecter Ă votre tĂŠlĂŠphone en wireless et on peut lâ&#x20AC;&#x2122;utiliser en clĂŠ USB. Avis aux amateurs, il fait ĂŠgalement moniteur Ĺľ WQHVVĹ&#x2122;

Ă&#x2030;COUTEURS THE DASH

SCOOTER ZERO ONEWHEEL SKATEBOARD

Par Bel & Bel Entre le Vespa et le Segway, le scooter ĂŠlectrique Zero a trouvĂŠ son style. Bien sĂťr il a ĂŠtĂŠ conçu pour des dĂŠplacements courts (35 km en batterie pleine) et ne dĂŠpasse pas les 20km/h. Il peut VXSSRUWHU MXVTXĹ&#x2018;¢ NJ $X Ĺľ QDO LO YRXV VHUYLUD ¢ IDLUH GHV FRXUVHV GĹ&#x2018;DSSRLQW DFKHWHU YRWUH baguette ou simplement rendre visite Ă des amis ou des voisins.

Prix : 2995 &

12

Par Future Motion Les vidĂŠos de Onewheel en ont surpris plus dâ&#x20AC;&#x2122;un sur Internet. Ce skateboard nouvelle gĂŠnĂŠration a rĂŠussi Ă intriguer le jeune public. Il est entièrement ĂŠlectrique et se compose dâ&#x20AC;&#x2122;une roue centrale. Lâ&#x20AC;&#x2122;idĂŠe vient de lâ&#x20AC;&#x2122;entreprise amĂŠricaine Future Motion qui a voulu allier modernitĂŠ, originalitĂŠ et XUEDQLVPH 6L YRXV YRXV YRXOH] YLYUH GHV sensations de glisse uniques, il vous le faut !

TĂŠlĂŠchargez lâ&#x20AC;&#x2122;appli Surface PrivĂŠe, scannez les photos et accĂŠdez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page13

MENTON • MONACO • NICE • ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS

By

DELTA PROMOTION P15

SAINT PREUX P14

IMMOCIAL TRANSACTIONS MENTON 7, rue Partouneaux 06500 MENTON Tél : 04 93 57 96 86 menton.immocial.transactions@fiducial.fr www.immocial-transactions.com

MENTON CENTRE

NOUS NE MANQUONS PAS D'ADRESSE POUR TROUVER LA VÔTRE Notre équipe est heureuse de vous accueillir et de vous accompagner dans la recherche de biens immobiliers à MENTON et sa région.

IMMOCIAL TRANSACTIONS MENTON vous garantit un service immobilier sur mesure.

127 200 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR MENTON - ROUTE DE GORBIO 222 600 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR MENTON - GARE ROUTIÈRE 230 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de Menton, à deux pas des Jardin Biovès et du bord de mer, studio comprenant une pièce à vivre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Volets électriques neufs, climatisation. Idéal pied-à-terre ou investissement. DPE : NC - Mdt 221va

EXCLUSIVITÉ - Dans résidence de Standing, agréable 2 pièces neuf avec cuisine américaine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et séjour avec accès sur la vaste terrasse. Très lumineux et au calme. La résidence bénéficie de plus d'une piscine collective. Parking privé . DPE : NC - Mdt 240va

Appartement 3 pièces, au 1er étage, composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, une salle de bains, WC séparé, deux chambres. Cet appartement a été entièrement rénové. À deux min de la gare routière et à 5 min de la gare SNCF. DPE : D - Mdt 181va

CENTRE CARNOLÈS 219 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR HAMEAU DE MONTI 826 800 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR SOSPEL EXCLUSIVITÉ - 2 Pièces rénové, proche de toutes commodités, composé d'une belle chambre, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée à neuf, une salle de bain et un wc indépendant. Grand balcon donnant sur séjour, chambre et cuisine. DPE : D - Mdt 180va

Propriété orientée sud avec piscine surplombant la mer. Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, séjour de 55 m², cuisine indépendante équipée, buanderie, chambre avec salle de bains, wc indépendant. Belle mezzanine, chambre avec salle de douche, débarras. Terrasse d'été et studio indépendant. DPE : D - Mdt 32vm

13

755 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Belle propriété exposée plein sud. Au rez de jardin, un 3 pièces indépendant avec véranda, séjour, cuisine américaine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Barbecue et terrasse d'été. Au 1e niveau, une entrée, un séjour et cuisine américaine, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC. Cuisine d'été, garage... DPE : NC - Mdt 35vm

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page14

AGENCE SAINT PREUX 13, boulevard de la République 06240 Beausoleil Tél : 04 93 78 10 30 saintpreuximmobilier@gmail.com www.saintpreuximmo.com

VILLEFRANCHE-SUR-MER

COUP DE CŒUR !

Villa / Maison  286m²

13 800 000 € HONOS INCLUS : NC EXCLUSIVITÉ Exceptionelle villa moderne de 286M2 dominant la Baie de Villefranche et, bénéficiant d'une double vue sur la Rade et la Baie des Anges. Cette fabuleuse propriété dispose d'un terrain de 2515M2 arboré de magnifiques arbres mediterranéens, d'une piscine et son pool house.

Prestations raffinées et luxueuses.

DPE : NC - Mdt 1352

BEAUSOLEIL

BEAUSOLEIL

Loft  242m²  5 pièces

Appartement  99m²  4 pièces

Aux portes de Monaco, magnifique loft d'une superficie de 242M2 sur 3 niveaux avec entrée privative pour plusieurs voitures au sein d'un immeuble construit dans les années 1920. Grand séjour de 65M2, cuisine américaine, 4 chambres, salles de bains douches, balcons, terrasses, parking.

DPE : NC - Mdt 1

Dans un immeuble Bourgeois limitrophe Monte-Carlo, face au Casino, magnifique appartement de quatre pièces d'une superficie de 99M2 entièrement refait avec des prestations très haut de gamme.

Cet appartement vendu aménagé et meublé vous séduira par ses prestations exceptionnelles et son agréable terrasse.

DPE : NC - Mdt 1356

BEAUSOLEIL

BEAUSOLEIL

Appartement  70m²  2 pièces

Appartement  41m²  2 pièces

Dans un ancien palace dominant la mer et Monaco, appartement exceptionnel, entièrement restructuré et décoré ouvrant sur une terrasse de 150m2. Grand salon avec cheminée, cuisine équipée, une chambre avec salle de bains et douche. Cave et parking dans la propriété.

DPE : NC - Mdt 1314

Agréable deux pièces d'une superficie de 41m2 + 8m2 de terrasse, au 3ème étage d'une résidence récente, calme avec piscine et gardiennage située sur la Moyenne Corniche. Actuellement loué jusqu'au 30/11/ 2016 au prix de 11.040€ par an hors charges.

Superbe vue Mer avec une exposition Sud. Cave et parking.

DPE : NC - Mdt 1342

1 990 000 € HONOS INCLUS : NC

950 000 € HONOS INCLUS : NC

895 000 € HONOS INCLUS : NC

320 000 € HONOS INCLUS : NC

MONACO - MENTON

14

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page15

ATLANTIC AGENCY

AFIM FRANCE

6, boulevard des Moulins - 98000 MONTE CARLO Tél : +377 93 25 68 68 - www.atlantic.monte-carlo.mc

Port de Cap d'Ail - 06320 CAP D'AIL Tél : 04 93 78 19 19 - realestate@afimfrance.com - www.afimfrance.com

LES HAUTS DE MONTE CARLO Villa / Maison  100m²

895 000 € HONOS INCLUS : NC Dans jolie copropriété, villa en trés bon état. Composée de : patio, entrée, cuisine équipée, toilettes, séjour / salle à manger avec chenimée, terrasse. Au sous - étage : dégagement, 2 chambres avec placard, buanderie, salle de bains complète, terrasse. 1 parking extérieur, un box. Piscine privée et jardin.

DPE : NC - Mdt aav0415

CAP-D'AIL

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence avec piscine, snack et salle de jeux, joli 2 pièces transformé en studio avec une grande terrasse. Vue mer panoramique. Immense garage fermé. Proche plage Mala, commerces, gare et bus.

DPE : C - Mdt 519V900166A

ÈZE

Dans un joli immeuble avec piscine et proche du village, beau 2 pièces très bien agencé, un grand séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer et montagne, une cuisine séparée équipée, une chambre avec rangement et une salle de bains. Parking privatif dans la résidence. Exposition plein 245 000 € HONOS INCLUS : NC sud très lumineux. DPE : C - Mdt 519V900147A

265 000 € HONOS INCLUS : NC

MONACO Appartement  55m²  3 pièces

240 000 € HONOS INCLUS : NC

Hall d'entrée, WC invités, salle de bains complète, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Grande terrasse en façade. 1 box fermé en sous-sol.

55 M2 HAB. + TERRASSE DPE : NC - Mdt regiamer

BEAUSOLEIL

EXCLUSIVITÉ - Dans un bel immeuble avec piscine en plein centre de Beausoleil, accès à pied à Monaco, appartement 2 pièces refait à neuf (finition de qualités) composé d'un grand séjour de 27 m², avec cuisine équipée, une chambre avec rangement et une salle de bains.

DPE : C - Mdt 519V900170A

BEAUSOLEIL

Moyenne Corniche, surplombant Monaco, Villa de Maître belle époque 190 de 220 m² habitables sur 2 niveaux, vue mer panoramique, 2 appartements indépendants, 700 m² de terrain, garage fermé DPE : D - Mdt 519V10326M

1 550 000 € HONOS INCLUS : NC

385 000 € HONOS INCLUS : NC

DELTA PROMOTION 29, rue Pastorelli 06000 Nice Tél : 04 92 47 77 47 www.delta-promotion.com

NICE Appartement  108m²  4 pièces

529 000 € FAI

NICE CORNICHE FLEURIE : petite copropriété en retrait, superbe 4 pièces dominant 108 m² + terrasse et balcon, étage élevé, vue panoramique mer, calme, ensoleillé, parfait état, cave, garage et parking sous-sol DPE : B - Mdt 1625

NICE Villa / Maison

1 650 000 € FAI Au coeur du quartier résidentiel de CIMIEZ, en retrait du boulevard, superbe hôtel particulier "belle époque" implanté au calme dans un parc de 1 000 m², 10 pièces + vastes dépendances habitables, garages, parkings. Grosse potentialité familiale ou professionnelle DPE : NC - Mdt 1621

DE MENTON À NICE

15

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

5289901_Mise en pageen1 page 25/06/15 11:00 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 15:11 Page16

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page17

NEXITY IMMOBILIER RÉSIDENTIEL Immeuble Porte Arenas B 455, Promenade des Anglais 06000 Nice Tél : 0800 333 444 www.nexity.fr

EMMÉNAGEZ À LA RENTRÉE !

LE DOMAINE DES ROSES NICE FABRON SUPERIEUR Appartements du 2 au 4 pièces . Venez visiter notre appartement décoré !

LIVRAISON À PARTIR DE SEPTEMBRE 2015 Situé dans le quartier très prisé de Fabron supérieur, à NICE, résidence à l’architecture contemporaine et aux prestations raffinées. Les commerces de proximité, écoles et transports en commun sont accessibles rapidement. Profitez d’une très belle vue mer ou montagne, mais également de la piscine et de la tranquillité du parc de cette résidence close et sécurisé. Beaux jardins et agréables terrasses.

Exemple de prix :

Votre appartement 3 pièces de 60 m² avec une terrasse de 23 m² à 378 000 € garage inclus (lot 811) - Frais de notaire réduits

LES TERRASSES DES TUILIERES CAGNES SUR MER Dernières opportunités de 3 pièces Venez visiter notre appartement décoré !

LIVRAISON AU 3ÈME TRIMESTRE 2015 Nouvelle résidence située dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transport en commun, centre-ville à deux kilomètres. Très belles terrasses de 26 à 28 m². Exposition Sud-ouest ou sud est .Vue dégagée. Prestations de qualité.

Exemple de prix :

Votre appartement 3 pieces de 60.12 m² avec un terrasse de 28.44 m² à 315 000 € garage double inclus ( lot 27) – Frais de notaire réduits

DE MENTON À NICE

17

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page18

NICE PROPERTIES PROMENADE 2, rue Halevy - Le Ruhl 06000 NICE Tél : 04 92 07 09 50 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

CARROS

NICE

Villa / Maison  240m²  5 pièces

Appartement  128m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ VILLAGE : À 15mn de l'aéroport de Nice, superbe bergerie du XVIIIème siècle entièrement rénovée avec gout et des matériaux de qualité, la maison offre 240 m² sur 2 niveaux. Magnifique terrain arboré et plat de 1000 m² avec piscine et pool-house, grand garage, stationnements, agrandissement possible de 62 m².

DPE : NC - Mdt 3070

BAS CIMIEZ : Dans la partie résidentielle la plus prisée de Cimiez, au calme, dans Hôtel particulier de style Bourgeois avec seulement 6 co-propriétaires, appartement-villa d'exception de 130 m² avec 200 m² de terrasses et jardin, 4 pièces, vue panoramique mer et ville, parking, cabanon cadastré et 2 caves.

DPE : NC - Mdt 3098

NICE

NICE

Appartement  180m²  5 pièces

Villa / Maison  160m²  6 pièces

RIMIEZ : À quelques minutes du centre ville, au calme, appartement de 180 m² entièrement refait à neuf en 1er étage d'une villa, très lumineux, séjour/salle-à-manger avec cuisine US sur terrasse de 24 m² donnant accès à jardin privatif de 150 m², 3 chambres avec bains, studio indépendant de 26 m². 2 parkings.

DPE : NC - Mdt BS-RIM2

PARC IMPÉRIAL : Magnifique villa provençale de 160 m² au calme sur terrain de 600 m² avec une extraordinaire vue panoramique.

Salon/salle à manger avec cuisine ouverte ouvrant sur belle terrasse, 4 chambres et 2 bains, studio indépendant de 27 m², atelier d'artiste de 25 m². Piscine, garage et 2 parkings.

DPE : NC - Mdt 3123

NICE

NICE

Appartement  61,3m²  2 pièces

Appartement  76m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ CIMIEZ : Lumineux penthouse de 61 m² refait à neuf et aménagé avec énormément de goût, dispose de prestations réellement raffinées, extraordinaire terrasse aménagée de 115 m², avec arrosage automatique et barbecue, offre des vues panoramiques sans vis-à-vis jusqu'à la mer, cave et garage.

DPE : D - Mdt 8087

BAS FABRON : À seulement 800 mètres de la Promenade des Anglais, au sein d'un domaine sécurisé, superbe rez-de-jardin dans une résidence standing de 2 étages, 3 pièces traversant de 76 m², séjour donnant sur grand jardin avec piscine, cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bain/eau.

Garage.

DPE : NC - Mdt 3116

NICE

NICE

Appartement  93m²  4 pièces

Appartement  40m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ CARRE D'OR : En plein coeur du Carré d'Or, en dernier étage d'un immeuble à l'angle du boulevard Victor Hugo, triple exposition, 93 m² configuré en 3/4 pièces, calme et ensoleillé, séjour et cuisine indépendante, 2 chambres, cave.

L'appartement nécessite un léger rafraichissement.

DPE : NC - Mdt 3128

CARRE D'OR : A 200 mètres des plages, en étage élevé d'une résidence de standing, au calme, beau 2 pièces de 40 m² refait à neuf en 2013, comprenant salon avec cuisine équipée ouverte, chambres et salle de bains, nombreux rangements. Idéal pied-à-terre.

DPE : NC - Mdt 3054

1 350 000 € HONOS INCLUS : NC

1 090 000 € HONOS INCLUS : NC

730 000 € HONOS INCLUS : NC

730 000 € HONOS INCLUS : NC

540 000 € HONOS INCLUS : NC

480 000 € HONOS INCLUS : NC

435 000 € HONOS INCLUS : NC

298 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

18

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page19

NICE PROPERTIES PROMENADE 2, rue Halevy - Le Ruhl 06000 NICE Tél : 04 92 07 09 50 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE Appartement  228m²  5 pièces

1 590 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ CIMIEZ : En dernier étage d'un immeuble de renom, vaste appartement de prestige avec vue panoramique ville et mer, 4 / 5 pièces de 228 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage.

DPE : NC - Mdt NCO-3131

CAGNES-SUR-MER Villa / Maison  160m²  6 pièces

995 000 € HONOS INCLUS : NC

BAS VAL FLEURIE : Au calme absolu et à seulement 5 mn de la mer, superbe villa de 2004 aux prestations raffinées, 160 m² habitables + 110 m² de sous-sol à aménager sur parcelle de 700 m² sans vis-à-vis, 6 pièces, terrasse de 400 m², piscine, jacuzzi et poolhouse. Grand garage et 3 parkings extérieurs.

DPE : NC - Mdt 3117

NICE

19

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page20

NICE PROPERTIES OPERA 11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE

NICE

Appartement  280m²  6 pièces

Appartement  129m²  4 pièces

CENTRE / MUSICIENS : Dans superbe immeuble Belle Epoque en très bel état, au calme, magnifique appartement bourgeois 6/7 pièces traversant offrant d'exceptionnels volumes, séjour et salon de près de 70 m², 4 chambres et grande cuisine séparée, beau parquet en chevron. Cave et possibilité garage.

DPE : F - Mdt 8254

EXCLUSIVITÉ BAS CIMIEZ : Villebois Mareuil, en avant-dernier étage d'un immeuble neuf et entièrement restructuré, exceptionnel 4 pièces de 129 m² avec terrasse de 171 m² et vue panoramique ville et mer, prestations luxe, 2 parkings, frais réduits.

DPE : C - Mdt 8079

FALICON

NICE

Villa / Maison  180m²  7 pièces

Appartement  115m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ COLLINES / GAIRAUT : Domaine sécurisé et calme à 15 minutes du centre de Nice, belle villa de 180 m² avec jardin arboré de 1800 m² et vue panoramique sur les collines.

Double séjour avec cheminée, 3 chambres et 3 bains, 2 pièces indépendant, vastes terrasses avec accès direct à la piscine, parkings.

DPE : F - Mdt 8251

EXCLUSIVITÉ MONT BORON : Dans une résidence recherchée de très bon standing, lumineux 4 pièces de 115 m² en parfait état, prestations haut de gamme, terrasse offrant une vue féérique Baie des Anges, cave et garage.

DPE : A - Mdt 8117

NICE

COLOMARS

Appartement  80m²  3 pièces

Villa / Maison  190m²  8 pièces

MONT BORON : Dans secteur privilégié au calme absolu, dans petite résidence de grand standing avec piscine, très beau 3 pièces ouvrant sur 2 grandes terrasses offrant une magnifique vue panoramique sur le port, la mer, la colline du Chateau, séjour et 2 chambres, cave, parking en sous-sol fermé.

DPE : D - Mdt 8241

EXCLUSIVITÉ COLLINES / COLOMARS : Environnement calme, villa provençale de 190 m² avec piscine, garage et parkings sur terrain arboré de 1566 m². Prestations raffinées, double séjour avec cheminée sur profonde terrasse, cuisine équipée séparée avec coin repas, 3 chambres avec rangement, 4 pièces indépendant de 67 m².

DPE : A - Mdt 8260

NICE

NICE

Appartement  125m²  4 pièces

Appartement  64m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ OUEST / CORNICHE FLEURIE : Dans petite résidence sécurisée avec piscine, beau 4 pièces de 126 m² avec 44 m² de terrasse et entrée privative, vue dégagée mer et collines, 3 grandes chambres et 2 salles de bains, séjour de 36 m² sur terrasse, cuisine équipée et 2 garages.

DPE : A - Mdt 8095

EXCLUSIVITÉ MONT BORON : Dans résidence recherchée avec gardien, piscine et jardins, appartement 2 pièces de 64 m² traversant et calme, disposant d'une belle terrasse au sud avec vue panoramique ville et mer. Séjour et cuisine indépendante, chambre sur un agréable balcon avec vue verdure, salle de bains. Cave et garage.

DPE : C - Mdt 8217

1 690 000 € HONOS INCLUS : NC

1 470 000 € HONOS INCLUS : NC

1 155 000 € HONOS INCLUS : NC

965 000 € HONOS INCLUS : NC

760 000 € HONOS INCLUS : NC

685 000 € HONOS INCLUS : NC

650 000 € HONOS INCLUS : NC

465 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

20

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:15 Page21

NICE PROPERTIES MASSENA 10, rue Masséna 06000 NICE Tél : 04 93 01 50 00 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE

NICE

Appartement  80m²  3 pièces

Appartement  45m²  2 pièces

CENTRE / PARC IMPERIAL : Dans prestigieuse résidence avec piscine, superbe 3 pièces en parfait état.

Vaste séjour ouvrant sur terrasse de 30 m², 2 chambres avec salle d'eaux en suite, belle cuisine avec petit coin repas. L'appartement offre une superbe vue panoramique mer et ville. Possibilité parking.

DPE : NC - Mdt 3111

CENTRE / MUSICIENS : Dans palais Belle Époque, au calme absolu, superbe 2 pièces en rez-de-jardin.

Entièrement rénové avec belle hauteur sous plafond, grand séjour avec cuisine américaine, chambre avec placard et salle de douche.

Terrasse ensoleillée et studio indépendant de 21 m².

DPE : NC - Mdt 8004

NICE

NICE

Appartement  95m²  4 pièces

Appartement  40m²  2 pièces

CIMIEZ : Dans très belle copropriété en plein coeur de Cimiez, superbe 4 pièces à rénover. Vaste séjour ouvrant sur belle terrasse avec vue dégagée sur les jardins, cuisine indépendante et 3 belles chambres au calme. Possibilité garage et cave en sus.

DPE : NC - Mdt 3112

PORT : Face au port, dans un magnifique immeuble classé, en dernier étage, avec vue sur la colline du Château, beau 2 pièces très lumineux et entièrement rénové, très belles prestations.

Faibles charges. Ascenseur en cours.

DPE : NC - Mdt 3102

NICE

NICE

Appartement  45m²  2 pièces

Appartement  38m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ PROMENADE DES ANGLAIS : Dans immeuble standing sur la prestigieuse Promenade des Anglais, beau 2 pièces à rafraichir bénéficiant d'une vue sur la mer, séjour avec cuisine américaine, chambre avec rangements et salle de douche. Terrasse de 12 m² très ensoleillée.

DPE : NC - Mdt 3094

CENTRE / MUSICIENS : En plein coeur du quartier des Musiciens, au calme absolu, superbe 2 pièces entièrement rénové avec balcon.

Extrêmement lumineux, beau séjour avec cuisine américaine, chambre avec rangements, salle de douche, balcon et cave.

DPE : D - Mdt 8114

NICE

NICE

Appartement  57,1m²  3 pièces

Appartement  25,4m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ COLLINES / GAIRAUT : Dans résidence de standing très bien entretenue avec piscine, espaces verts, salle de jeu, barbecue et parking collectif, bel appartement 3 pièces traversant bénéficiant de 2 grandes vérandas dont une attenante au séjour. Parking privatif.

DPE : C - Mdt 3106

CENTRE / GARIBALDI : A 2 pas de la place Garibaldi, dans belle immeuble Art Déco au calme, ravissant 2 pièces rénové avec des prestations de qualité, séjour avec cuisine neuve ouvrant sur une terrasse de 20 m², chambre au calme et salle de douche.

DPE : NC - Mdt 9874

630 000 € HONOS INCLUS : NC

325 000 € HONOS INCLUS : NC

320 000 € HONOS INCLUS : NC

275 000 € HONOS INCLUS : NC

250 000 € HONOS INCLUS : NC

200 000 € HONOS INCLUS : NC

195 000 € HONOS INCLUS : NC

173 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE

21

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page22

VILLE DE NICE

www.nice.fr/fr/vente-de-biens-communaux

NICE Villa / Maison  430 m²

4 200 000 €

QUARTIER CIMIEZ : Au calme, situé à proximité du prestigieux Régina, découvrez cette séduisante maison de maître d’une surface de 430 m² bénéficiant d’une vue mer, entourée d’un grand parc arboré avec bassin et maison de gardien.

NICE Villa / Maison  600 m²

1 400 000 €

EXCLUSIVITÉ QUARTIER GAMBETTA : Dans une rue calme, une villa de style néoclassique de 2 niveaux surélevés avec toiture terrasse et 2 niveaux de sous-sol pour une surface d’environ 600 m². Un local en annexe, un atelier et un petit extérieur complètent l’ensemble.

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR 49, avenue Cyrille Besset 06100 NICE Tél : 04 92 10 10 12 contact@votre-agence-immo.fr www.votre-agence-immo.fr

4 AGENCES À VOTRE SERVICE À NICE POUR ÊTRE PROCHE DE VOUS

NICE CIMIEZ

199 000 € NICE PASTEUR

149 000 € NICE VILLA ARSON

120 000 €

NICE NORD

175 000 € VIEUX NICE

310 000 € NICE PESSICART

695 000 €

EXCLUSIVITÉ - Magnifique T3 traversant 56m2, dernier étage avec ascenseur, balcon, expo sud-est (vue mer et observatoire), aucun vis-à-vis, cave, résidence années 60 avec gardien. Proche Monastère et Hôpital Pasteur. Parking collectif ou possibilité location place de parking. DPE : E - Mdt 745151

Quartier du RAY, au calme, 4-5 pièces de 88m² dans copropriété. Cuisine indépendante, vue panoramique. Loggia et cave. Possibilité garage en supplément. Proche tram et autoroute.

DPE : C - Mdt 594621

2 pièces de 41m² avec terrasse et parking, étage élevé, vue dégagée, calme, lumineux et en excellent état. Proche Faculté de Médecine, Tramway et hôpital Pasteur. Faible charges 96€ Taxe Foncière 774€.

DPE : D - Mdt 743439

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Vieux Nice, proche place Rossetti, très beau 3/4 pièces, 80 m², 3e étage sans ascenseur, excellent état. Triple exposition. Grand séjour, cuisine ouverte, SdO refaite récemment, wc séparés, 2 chambres (dont une avec mezzanine de 5 m²), grand dressing / bibliothèque, 8.10 m² ou 3e chambres. DPE : B - Mdt 732485

NICE

22

Dans résidence de standing, F1 avec terrasse, en étage élevé avec ascenseur, cuisine indépendante, salle d'eau avec wc, placard dans l'entrée, cave. Proximité tramway et commerces. Idéal placement locatif ou 1er achat. DPE : D - Mdt 745869

EXCLUSIVITÉ - Belle maison individuelle, type 5 pièces sur deux niveaux, 173 m² habitables + un studio 25 m². Située en pleine verdure, avec un terrain de 2600 m² en restanque, arboré, nombreuses terrasses avec une petite piscine, abri à voitures, magnifique vue ville et mer. Au calme absolu !!!!!!!! DPE : D - Mdt 638311

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page23

IMMOBILIERE MANON

AGIR (MON GARAGE EN VILLE)

93, Vieux Chemin de Crémat Raccourci N°3 - 06200 NICE Tél : 06 13 97 83 60 - corinne@immobiliere-manon.com - www.immobiliere-manon.com

2, rue Maréchal Joffre - 06000 Nice Tél : 04 93 87 99 63 - agir.06@club-internet.fr - www.mongaragenville.fr

CAGNES-SUR-MER Villa / Maison  200m²  6 pièces

999 000 € FAI

Dans le résidentiel parc St Véran, Splendide maison de style 1900 bourgeoise entièrement rénovée dans un esprit contemporain de 200m² habitables, jardin de 565m² avec piscine. Un sous-sol de 90 m² prêt à être aménagé DPE : C - Mdt FR197709

VAUBAN - PARKING

Exclusivité - A vendre parking de 11.38 m² en sous sol dans une résidence récente située rue de Gilette - quartier Vauban - accès très sécurisé avec vidéo-surveillance. Un autre parking est disponible - a voir !

DPE : NC - Réf 398

PASTEUR/HOPITAL LOT 4 GARAGES

Exclusivité - A vendre un lot de 4 garages sur le boulevard Pasteur à proximité de l'hôpital - spécial investisseur avec bonne rentabilité - deux garages en rdc et deux en 1er sous sol - a voir !

DPE : NC - Réf 407

24 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

118 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

NICE Villa / Maison  160m²  4 pièces

850 000 € FAI

Villa de style californienne de 160m² habitable, exposée sud/ouest, au calme, avec piscine de 4.5mx10m, sur un terrain de 1000m², DPE : C - Mdt FR202059

NAPOLEON III - GARAGE

Exclusivité ! À vendre garage quartier Napoléon III avec porte individuelle de 13 m² en sous sol dans une résidence - accès très facile - peu de manoeuvre car place face à l'entrée - A saisir rapidement!

DPE : NC - Réf 408

CARRE D'OR / JOFFRE - PARKING

Rare - A vendre parking quartier Carré d'Or - Joffre / Meyerber - en sous sol dans une résidence de prestige très sécurisée avec vidéosurveillance - A voir absolument !

DPE : NC - Réf 404

26 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

55 000 € FAI

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR 49, avenue Cyrille Besset 06100 NICE Tél : 04 92 10 10 12 contact@votre-agence-immo.fr www.votre-agence-immo.fr

NICE EST

04 92 12 14 14 NICE COLLINES 04 93 52 68 98

NICE CENTRE 04 93 04 99 13 NICE CENTRE

04 92 10 10 12

NICE LIBERATION

187 000 € VIEUX NICE

310 000 € LE BROC ESTERON

NICE L'EVECHE

220 000 € NICE PASTEUR

205 000 € NICE CIMIEZ

EXCLUSIVITÉ - Dans un immeuble bourgeois, beau et lumineux 2 pièces 51 m², ascenseur, en très bon état, beaux volumes, belle pièce à vivre, grande chambre, cuisine indépendante et balcon, SDB, Wc avec fenêtre, rangements, cave. Proche arrêt de tram libération ! - A proximité fac de sciences. Possibilité acquisition garage. DPE : G - Mdt 748148

EXCLUSIVITÉ - Quartier recherché! Dans une impasse au calme absolu et un environnement verdoyant , petite copropriété sans charges 3P composé d'un séjour, 2 chambres, SDB, wc séparé, cuisine avec accès extérieur sur terrasse de plus de 20 m². Grande cave de 10 m², parking, possibilité garage . DPE : NC - Mdt 745236

EXCLUSIVITÉ - Au coeur du Vieux Nice, proche place Rossetti, très beau 3/4 pièces, 80 m², 3e étage sans ascenseur, excellent état. Triple exposition. Grand séjour, cuisine ouverte, SdO refaite récemment, wc séparés, 2 chambres (dont une avec mezzanine de 5 m²), grand dressing / bibliothèque, 8.10 m² ou 3e chambres. DPE : B - Mdt 732485

EXCLUSIVITÉ - Proche palais des expositions, dernier étage dans une résidence avec gardien et ascenseur, agréable 3P de 60 m² en très bon état. Composé d?un séjour donnant sur une terrasse de 15 m², cuisine indépendante, 2 chambres, rangements, SDB, wc et parking. Possibilité achat d'un garage. DPE : D - Mdt 739987

NICE

23

256 000 €

EXCLUSIVITÉ - Au calme absolu, véritable havre de paix dans un écrin de verdure à deux pas de la rivière. Bâtie sur un terrain plat une maison 3-4 PIECES en très bon état, 2 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. Pour les amateurs de nature, à voir. DPE : D - Mdt 748747

1 095 000 €

Nice coeur de Cimiez, exceptionnel appartement -villa de 5 pièces en dernier étage avec terrasse circulaire de 120 m². Vue imprenable mer. ville et colline triple exposition. 3 Chambres, 2 salle de bain, 1 dressing, 1 buanderie. Cave et garage. Possibilité d'acheter 1 garage en sus. DPE : E - Mdt 551014

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page24

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéficie d'une expérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votre spécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération.

Contactez nous pour votre projet de vente, achat, location ou de mise en gestion.

MAGNAN

LIBÉRATION

Appartement  42m²  2 pièces

Appartement  33m²  2 pièces

Au coeur du parc Robiony, 2 pièces de 42 m² calme, triple exposition, bel immeuble ancien, à proximité des commerces, des transport en commun et de la faculté des lettres et droit.

Copro. 6 lots Charges 75 €/an DPE : E - Mdt 20585

EXCLUSIVITÉ

129 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

159 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Libération, 2 Pièces 33 m² rénové, ascenseur, en étage, terrasse vue dégagée, traversant, cuisine américaine équipée, chambre avec placard, séjour sur terrasse.

Copro. 30 lots Charges 840 €/an DPE : D - Mdt 20383

CYRILLE BESSET BORRIGLIONE

BORRIGLIONE

Appartement  60m²  2 pièces

Appartement  48m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ - Immeuble de standing

EXCLUSIVITÉ

169 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

200 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

récent au calme et sans vis à vis. Vaste 2p 60 m² en étage et exposé au Sud (lumineux). Appartement rénové composé d'un grand séjour de 23 m², d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC ind. Copro. 60 lots Charges 1500 €/an.

DPE : NC - Mdt 20590

Rare vaste 2 pièces de 48.5 m² bénéficiant d'une vaste terrasse de 11 m², vue totalement dégagée, 4ème étage, calme, ce bien est situé dans un immeuble récent dispose d'une cave et d'un parking sous sol.

Copro 124 lots Charges 1675 €/an.

DPE : D - Mdt 20616

BORNALA

RÉSIDENCE DE FRANCE

Villa / Maison  37m²  2 pièces

Appartement  61m²  2 pièces

Maison ancien niçois 2 pièces 38 m² triple exposition, au calme sans vis à vis avec un jardin de 200 m² rénové double vitrage, hauts plafond, double séjour, cuisine équipée, caves parking. Proche des école et commodités. Produit rare.

Copro 100 lots Charges 120 €/an.

DPE : E - Mdt 20446

EXCLUSIVITÉ

221 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

229 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Nice Nord Résidence de France sécurisée gardien tennis piscine 2 Pièces 64 m² traversant S/N cuisine équipée chambre placard sdb, WC ind, terrasse vue mer calme balcon garage cave. Copro. 80 lots Charges 2820 €/an DPE : D - Mdt 19051

LIBÉRATION

BORRIGLIONE

Appartement  60m²  3 pièces

Appartement  62m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ - 3p triple expo. Sud, Est,

Nord, rénové, proche des commerces, des écoles, du marché de la Libération et du Tram, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, de quatre balcons, une salle de bains avec WC et une cave. Poss de garage. Copro 30 lots Charges 1200 €/an. DPE : D - Mdt 20462

EXCLUSIVITÉ - immeuble (BBC) standing récemment livré ; 3p traversant E/O, 62.41 m² Loi Carrez au 3ème étage, terrasse. Séjour 28 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants. Tram au pied de l'immeuble, proche écoles et commerces. Copro 50 lots Charges 1000 €/an. DPE : A - Mdt 20623

SAINT-BARTHÉLÉMY

FONTAINE DU TEMPLE

Appartement  82m²  4 pièces

Appartement  110m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ - Idéal pour une famille,

EXCLUSIVITÉ

220 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

395 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

265 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

295 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

4 pièces rénové, traversant Est/Ouest, balcon, terrasse, en étage, 2 salles de douches, chambres au calme, cave et possibilité de garage. Immeuble de bon standing.

Copro 50 lots Charges 3390 €/an.

DPE : D - Mdt 19070

Place Fontaine du Temple, 4 Pièces 102 m² plus une véranda de 10 m², calme ensoleillé, vaste séjour de 22 m², possibilité de cuisine US, 2 Salle de Bains, 3 chambres, proche du tramway et des commerces.

Copro. 4 lots Charges 2400 €/an DPE : NC - Mdt 20579

LIBÉRATION

PESSICART

Appartement  88m²  4 pièces

Appartement  112m²  5 pièces

A proximité du tramway et des commodités. Immeuble bourgeois, 4 pièces en étage avec ascenseur, triple exposition comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, rangement, Salle de Bains, WC indépendants et cave.

Copro. 20 lots Charges 2280 €/an DPE : E - Mdt 19985

EXCLUSIVITÉ

299 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

373 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Nice Pessicart stand 5 Pièces 112 m² grand séjour cuisine possibilité cuisine américaine 2 points d'eau triple expo terrasse grand garage cave vue panoramique ville et collines nombreux rangements calme lumineux proximité écoles. Copro. 40 lots Charges 4145 €/an. DPE : D - Mdt 20408

NICE

24

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page25

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

Century 21 Maison de l'Immobilier bénéficie d'une expérience de 26 ans dans son quartier, ce qui en fait votre spécialiste du secteur de Nice Nord et de la Libération.

Contactez nous pour votre projet de vente, achat, location ou de mise en gestion.

COUP DE CŒUR !

CONTES Villa / Maison  188m²  7 pièces

560 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR EXCLUSIVITÉ Maison 6 Pièces 188 m², nombreux stationnements, séjour sur terrasse, vue dominante sur la vallée, piscine, extérieur aménagé, cuisine d'été avec terrasse, calme, dans la verdure.

DPE : D - Mdt 20561

LA GAUDE Villa / Maison  161m²  5 pièces

640 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR EXCLUSIVITÉ Maison de 5 Pièces, 4 chambres, séjour de 40 m² cheminée, grand garage, terrasse, terrain 3300 m², arboré, vue mer. Piscine facilement implantable.

DPE : D - Mdt 19975

RÉSIDENCE DE PROVENCE

NICE

Appartement  113m²  4 pièces

Appartement  105m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ Nice Nord Résidence Provence standing bartolotta piscine gardien jardin 4p Bon état 113 m² terrasse, balcon, traversant S/N calme verdure séjour cuis indépendante 3 chambres placards 2 pts d'eau, dressing entrée, parking (poss 2nd) cave proche tram commodités.

Copro. 120 lots Charges 4376 €/an DPE : NC - Mdt 20589

Libération, dernier étage, immeuble de standing, piscine, vaste 4/5 Pièces 105 m², vaste terrasse et balcons, traversant S/N, calme, cave, garage, 2 Salle de bains, proche du marché de la Libération, des commerces et des écoles.

Copro. 60 lots Charges 4353€/an.

DPE : D - Mdt 20626

399 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

399 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

NICE

25

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page26

CENTURY 21 AGENCE VICTOIRE 7, avenue Maréchal Foch 06000 NICE Tél : 04 92 17 47 00 agencevictoire@century21.fr www.century21-victoire-nice.com

QUI S'Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

SPECIALISTE CENTRE VILLE ET CIMIEZ

NICE

NICE

Appartement  30m²  1 pièces

Appartement  80m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE VILLE Century 21 Agence Victoire vous propose au coeur du centre ville, aux pieds du tram, des commerces, à quelques pas des plages, Bel appartement de type F1 en dernier étage. idéal pour un pied à terre et / ou placement locatif DPE : NC - Réf 474

EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE - CENTURY 21 Victoire, vous propose un superbe appartement en avant dernier étage d'un bel immeuble Niçois, refait à neuf. En plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, tramway, écoles. Il se compose d'une entrée avec placard, deux chambres, un séjour ouvert avec cuisine américaine DPE : D - Réf 652

NICE

CONTES

Appartement  65m²  2 pièces

Villa / Maison  73m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE Century 21 Agence Victoire vous propose à Nice étoile en plein centre ville, au dessus du centre commercial, aux pieds du tram sur l'Avenue Jean-Médecin ce très grand appartement lumineux en dernier étage exposé plein Sud et disposant de beaux volumes, au calme absolu. Rafraichissement à prévoir DPE : NC - Réf 443

EXCLUSIVITÉ CONTES - Century 21 Agence Victoire vous propose cette belle maison de 3 / 4 pièces entièrement rénovée au calme, comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante et aménagée, deux chambres, une salle de bains.

Idéalement située à 15 min de Nice et proche des commerces DPE : NC - Réf 666

NICE

NICE

Appartement  62m²  3 pièces

Appartement  58m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ Nice PESSICART - Century 21 Agence Victoire vous propose à la vente un beau 3 pièces entièrement rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres situées côté jardin et d'une salle de bains. Cet appartement, traversant, bénificie en outre d'une grande terrasse.

DPE : D - Réf 630

EXCLUSIVITÉ Century 21 Agence Victoire vous propose sur la rue Gioffredo un bel appartement avec terrasse proche de la Place Masséna de la Place Garibaldi, de la vieille ville et ses merveilleux marchés, les lycées, les écoles. La coulée verte et la mer sont à quelques minutes à pieds DPE : D - Réf 97

NICE

NICE

Appartement  55m²  3 pièces

Appartement  50m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ NICE HYPER CENTRE CENTURY 21 Agence Victoire vous propose un trois pièces d'angle de 55 m² avec balcons, au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois niçois.

L'appartement bénéficie d'une triple exposition et donc d'une belle luminosité. À visiter sans tarder!

DPE : E - Réf 611

EXCLUSIVITÉ NICE CENTRE CENTURY 21 Agence Victoire vous propose dans un bel immeuble ancien un appartement de deux pièces entièrement rénové à proximité de tous commerces et des transports en commun DPE : E - Réf 657

124 000 € FAI

279 000 € FAI

199 000 € FAI

359 000 € FAI

209 000 € FAI

310 000 € FAI

235 000 € FAI

207 800 € FAI

NICE

26

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page27

CITYA SOGESTIM

NICE

35, avenue du Maréchal Foch 06000 NICE CEDEX 1 Tél : 04 92 47 76 80 stroia@citya.com www.citya.com

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !

Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients: propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avec Citya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

DEBUT CORNICHE FLEURIE

NICE OUEST : TERRASSE VUE MER

Appartement  62m²  2 pièces

Appartement  76m²  3 pièces

235 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ Vaste 2 pièces en bon état traversant est et ouest avec 2 terrasses dans petite copropriété sécurisée de très bon standing calme absolu- vue dégagée verdure et petite échappée mer - cave 7m² et beau garage en ss.

CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Mdt TAPP51091

345 000 € FAI

FOCH PROCHE DUBOUCHAGE

TRAVERSE BAS GAMBETTA

Appartement  176m²  6 pièces

Appartement  102m²  4 pièces 280 000 € FAI Avant dernier étage - spacieux 4-5 pièces - belle terrasse 27m² plein sud - 2 bains - cuisine indépendante aménagée - séjour double - proche toutes commodités : commerces - gare SNCF - 10 mn à pied de la mer - double vitrage.

CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Mdt TAPP57965

EXCLUSIVITÉ FABRON - NAPOLEON III dans belle résidence fermée avec piscine 3 pièces traversant avec terrasse de 16 m² plein sud et vue mer au calme absolu - séjour 34 m² cuisine ouverte 9m² - 2 chambres sur balcon - dressing - garage en soussol - à rafraichir CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : C - Mdt TAPP60827

845 000 € FAI

Bel immeuble bourgeois vaste appartement de charme, étage elevé grande réception, parquet, cheminées, moulures, 2 salles de bains complètes, cuisine indépendante aménagée, double vitrage, vue dégagée, traversant, calme, proche commodités, cave CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Mdt TAPP25000

VILLEFRANCHE-SUR-MER

BELLE BASTIDE CAMPAGNARDE

Appartement  94m²  4 pièces

850 000 € FAI

Villa / Maison  166m²  6 pièces

EXCLUSIVITÉ Bord de mer - immeuble de standing en rdc surélevé, vue mer, entièrement rénové avec goût, cuisine équipée - stores /volets motorisés - appartement villa avec accès privatif, proche commodités, parking+cave.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Mdt TAPP51961

495 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ Bastide campagnarde - à 30mn de Nice -sur deux niveaux - très belle rénovation - 166 m² habitables + terrasses - nombreuses dépendances - écurie - sur un terrain de 2 ha 8 - eau de source.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : Non soumis - Mdt TMAI37776

BEAU 3P CAGNES SUR MER

GRAND 3P CENTRE VILLE

Appartement  76m²  3 pièces

Appartement  90m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ Dans un domaine privé de 22 hectares avec piscine olympique immeuble de grand standing avec gardien - trois pièces traversant marbre au sol - parking couvert cave.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Mdt TAPP63772

EXCLUSIVITÉ Centre ville - étage élevé - 90 m2 deux chambres - dressing - séjour de 40 m2 - grand balcon - vue dégagée - proche de toutes commodités.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : NC - Mdt 2952

315 000 € FAI

350 000 € FAI

NICE

27

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page28

CITYA TORDO

TORDO

NICE LIBERATION

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !

25, rue Pertinax 06000 NICE Tél : 04 93 13 15 00 laboudjid@citya.com www.citya.com

Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients: propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avec Citya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

199 000 € HONOS INCLUS : NC F2 LIBÉRATION

EXCLUSIVITÉ - Dans une belle résidence, jolie deux pièces en étage élevé avec terrasse et vue dégagée !! Appartement très lumineux et sans vis à vis !! A deux pas du tram et du marché de la libération il vous propose un séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendant. DPE : D - Mdt TAPP61410

169 900 € HONOS INCLUS : NC CHARMANTE VILLA

EXCLUSIVITÉ - Libération - Res de standing, gd deux pièces exposé plein Sud avec balcon. Beau salon avec parquet au sol, cuisine indépendante équipée, grande chambre, calme absolu et proche tram. Soumis au statut de la copropriété, 70 lots, quote part budget prévision. 1 435,00 euros / an. DPE : D - Mdt TAPP92222A

504 000 € HONOS INCLUS : NC

Très charmante villa avec garage de 4 pièces sur 2 niveaux avec jardin et au calme.

Hall d'entrée distribuant séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée et cabinet de toilettes. Au deuxième niveau, 3 chambres, salle de bains, toilette indépendant et solarium. Climatisation réversible. DPE : C - Mdt TMAI52819

TOP AFFAIRE ! - APPARTEMENT 127 500 € HONOS INCLUS : NC A SAISIR...!!! - APPARTEMENT 84 000 € HONOS INCLUS : NC EGLISE RUSSE - APPARTEMENT 185 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ - Coeur St Laurent du Var, charmant studio au 3ème étage avec vue dégagée et terrasse. Belle pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle de douches avec WC et placard dans l'entrée. Cave et parking. À rafraichir. Idéal premier achat. DPE : E - Mdt TAPP54179

EXCLUSIVITÉ - Nice proche hopital pasteur grand studio dans residence securisee etage eleve a rafraichir terrasse le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 148 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 266,00 euros / an. DPE : C - Mdt TAPP96815

ORPI - ORDIMMO

ORPI - AGENCE DES PALAIS

28, boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 08 53 ordimmo@orpi.com

11, avenue Désambrois 06000 NICE Tél : 04 93 91 82 07 agencedespalais@orpi.com

Dernier Etage Nice Tzarewitch Eglise Russe grand 2 pieces expo sud calme a rafraichir balcon cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 28 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 585,14 euros / an. DPE : D - Mdt TAPP58976

« Mon patrimoine Niçois grandit chaque jour en toute sérénité » Nous vous proposons toutes une gamme de services toujours plus performants vous garantissant rigueur, professionnalisme et écoute. Service Vente/Achat : L'appui du 1er Réseau Immobilier de France - ORPI avec plus de 3000 biens proposés à la vente.

Service Gestion/Location : Un personnel dynamique et compétent vous propose des services sur-mesures à des tarifs performants. Vous pouvez compter sur plus de 30 ans de savoir-faire et d’expertise globale en immobilier.

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS 135 000 € HONOS INCLUS : NC NICE - BAS CIMIEZ

255 000 € HONOS INCLUS : NC NICE - MUSICIEN

264 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE - BAS CIMIEZ

225 000 € HONOS INCLUS : NC NICE

636 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ - Au pied des plages, proche toutes commodités, EXCLUSIVITÉ - Résidence standing, rez-de-jardin, terrasse de 20 m², EXCLUSIVITÉ - Résidence sécurisée, en très bon état, exposition sudimmeuble bourgeois, en rez-de-chaussée surélevé, ensoleillé, faibles jardin de 110 m². Cave et possibilité garage en location. ouest, vus dégagée sur jardin. Box en sous sol. charges.

DPE : NC - Mdt E09PNW DPE : C - Mdt E09WUK DPE : NC - Mdt E0AYP9

185 000 € HONOS INCLUS : NC NICE - COEUR MUSICIEN

EXCLUSIVITÉ - Proche commodités, résidence luxueuse, beaux volumes, EXCLUSIVITÉ - A quelques minutes de la mer, immeuble bourgeois, EXCLUSIVITÉ - Résidence standing avec piscine, parfait état, climatisé, calme, vue verdure. Fort potentiel. dernier étage, rénové. un double box en sous sol et grande cave.

DPE : NC - Mdt E0B9DL DPE : D - Mdt E0B1DF DPE : E - Mdt 171

NICE

28

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page29

CITYA SOGESTIM

NICE

35, avenue du Maréchal Foch 06000 NICE CEDEX 1 Tél : 04 92 47 76 80 stroia@citya.com www.citya.com

CITYA IMMOBILIER, C’EST ÊTRE BIEN CHEZ NOUS, BIEN CHEZ SOI !

Citya Immobilier met tout en œuvre depuis plus de 20 ans pour satisfaire ses 500000 clients: propriétaires investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires.Collaborer avec Citya Immobilier, c’est être bien chez nous, bien chez soi !

CITYA TORDO 25, rue Pertinax 06000 NICE Tél : 04 93 13 15 00 laboudjid@citya.com www.citya.com

TORDO

3 PIECES RENOVE ST ROCH

PROCHE NAPOLÉON III

Appartement  70m²  3 pièces

Appartement  55m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ Résidence sécurisée piscine + gardien. 3 pièces rénové, traversant est/ouest 70 m². Grand dressing aménagé, véranda, cuisine indépendante entièrement équipée, salle d'eau wc séparés.

Excellent état. Cave et parking.

CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : C - Mdt TAPP95960

EXCLUSIVITÉ Prestigieuse résidence, 55 m², 3ème étage ascenseur, piscine, club house, tennis et gardien, parc arboré, cuisine équipée, chambre sur grande terrasse 28m² expo plein sud. SDB et wc séparés. Cave + parking en ss. Calme absolu. A rafraichir.

CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : A - Mdt TAPP66015

NICE, ARIANE SUD

3 PIECES ST ROCH

Appartement  75m²  4 pièces

Appartement  69m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ Appartement traversant de 75m2 expo est-ouest. comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une sdb et wc séparés. Entièrement à rénover. Cave et parking. Idéal investissement. Proche toutes commodités.

CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : B - Mdt TAPP52419

Résidence standing sécurisée gardien + piscine, 3 pèces de 70 m² en bon état, traversant estouest agréable terrasse 14m². grand salon, très belle cuisine entièrement équipée nombreux rangements. sdb, wc séparé. cave et garage. Proche commodités et tram.

CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : NC - Mdt TAPP81869

COEUR ST LAURENT DU VAR

GRAND 2P LIBERATION

Appartement  26m²  1 pièces

Appartement  54m²  2 pièces

Charmant studio au 3ème étage avec vue dégagée et terrasse. Belle pièce à vivre avec sa kitchenette, une salle de douches avec wc et placard dans l'entrée. Cave et parking. A rafraichir. Idéal premier achat.

CITYA TORDO 06 24 99 33 09 DPE : E - Mdt 1607

Résidence de standing, grand 2 pièces 54 m² environ exposé plein sud avec balcon filant donnant sur toutes les pieces. beau salon avec parquet au sol, cuisine indépendante et entièrement équipée, grande chambre, sdb et wc indépendant. Calme absolu.

CITYA TORDO 06 26 78 66 80 DPE : D - Mdt 1600

PLEIN COEUR DE LA LIBERATION

VILLA CAGNES SUR MER

Appartement  50m²  2 pièces

504 000 € HONOS INCLUS : NC

270 000 € HONOS INCLUS : NC

240 000 € HONOS INCLUS : NC

104 500 € HONOS INCLUS : NC

253 000 € HONOS INCLUS : NC

127 500 € HONOS INCLUS : NC

169 900 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  100m²  4 pièces

199 000 € HONOS INCLUS : NC

Très charmante villa avec garage 4 pièces sur 2 niveaux, jardin, au calme. Séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, sdb, toilette indépendant et solarium. Ss aménagé+ garage.

CITYA NICE 06 24 99 33 09 DPE : Non soumis - Mdt 1610

Belle résidence, jolie 2 pièces étage élevé avec terrasse et vue dégagée !

Cuisine indépendante, grande chambre avec parquet, sdb et wc indépendant. Appartement lumineux et sans vis à vis ! Une cave vient se rajouter à l'appartement.

CITYA TORDO 06 26 78 66 80 DPE : D - Mdt 1612

NICE

29

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page30

SANDRINE FUSINI IMMOBILIER RM1 - Lot les Rosemarines 06510 CARROS Tél : 04 92 02 01 38 C.C Carros Le Neuf - Rue de l'Eusiere 06510 CARROS Tél : 04 97 10 04 58

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE À VOTRE SERVICE 2 AGENCES A VOTRE SERVICE VENTE - GESTION - LOCATION

SANDRINE FUSINI IMMOBILIER vous propose depuis 2004 un service de transaction immobilière, vente et location de biens destinés à l'habitation, mais également terrains, locaux professionnels, garages et parkings sur Carros et ses environs. Adhérent FNAIM 06, Sandrine Fusini Immobilier est votre agence de référence sur Carros et ses proches environs.

GATTIERES

ST MARTIN DU VAR

Villa / Maison  107m²  4 pièces

Villa / Maison  113m²  4 pièces

Belle villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 107 m² sur terrain de 1500 m², séjour avec cheminée, s'ouvrant sur terrasse et jardin. Cuisine US, trois chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), wc indépendant. Vaste garage.

DPE : B - Mdt 1877

Villa individuelle de 4/5 pièces d'une surface habitable de 113 m² avec piscine, terrain 1020 m².

Au Rdc, séjour avec cheminée s'ouvrant sur véranda, cuisine indép., 2 chambres, SDB, 2 wc, terrasse exposée Sud. A l'étage, une mezzanine. En RDJ, studio. Vaste garage d'environ 80 m².

DPE : D - Mdt 1790

LE BROC

BEZAUDUN

Villa / Maison  75m²  3 pièces

Villa / Maison  60m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ En position dominante, belle maison 3/4p d'env. 75 m² sur terrain de 162 m²( + 610 m² non attenant) En RDJ, dépendance aménageable. A l'étage, véranda, séjour avec cheminée, 2 chambres, cuisine indép., salle d'eau avec wc.

Cuisine d'été et bâtisse à rénover.

DPE : E - Mdt 1832

Proche de Bouyon, maison de plainpied 3p sur terrain de 1790 m², comprenant : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine américaine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, véranda fermée, terrasse, abri.

Ses atouts : au calme absolu, vue dégagée.

DPE : D - Mdt 1875

TOURETTE DU CHATEAU

PLAN DE CARROS

Villa / Maison  52m²  3 pièces

Appartement  69m²  3 pièces

Maison de village 3 p, lumineuse, d'une surface habitable d'environ 52 m². Séjour s'ouvrant sur balcon avec belle vue dégagée, cuisine indépendante. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Cave attenante à l'appartement.

Environnement calme, belle vue dégagée. Parking à proximité, idéal 1er achat DPE : Vierge - Mdt 1808

EXCLUSIVITÉ Superbe 3 pièces en duplex de 69 m², comprenant : hall d'entrée, séjour climatisé s'ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bains avec wc.

Stationnement devant la résidence.

Faible charges.

DPE : D - Mdt 1873

PARTIE BASSE CARROS

LE BROC

Appartement  86m²  4 pièces

Terrain  5760m²

Dans secteur calme & résidentiel, superbe 4p en rez-de-jardin, d'une surface de 86 m² avec garage, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, terrasse, jardin. Garage privatif et stationnements à proximité.

DPE : NC - Mdt 1814

En position dominante, terrain à bâtir avec belle vue dégagée sur le lac, exposition sud, d'une surface totale de 5760 m², dont 1 433 m² constructible. Coefficient d'emprise au sol : 214 m².

DPE : NC - Mdt 1871

445 000 € HONOS INCLUS : NC

485 000 € HONOS INCLUS : NC

330 000 € HONOS INCLUS : NC

228 000 € HONOS INCLUS : NC

125 000 € HONOS INCLUS : NC

240 000 € HONOS INCLUS : NC

280 000 € HONOS INCLUS : NC

185 000 € HONOS INCLUS : NC

CARROS

30

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page31

ORPI - AGENCE CONTESSO

VENTE – GESTION – LOCATION • DEPUIS 1972 À CARROS

5, avenue des Cigales 06510 CARROS Tél : 04 93 08 10 39 info@agence-contesso.com www.orpi.com

Votre agence vous propose toute une gamme de services performants vous garantissant rigueur, professionnalisme et écoute. Service Vente/achat : L’appui du 1er réseau Immobilier de France – ORPI avec plus de 3000 biens proposés à la vente. Service gestion/location : un personnel dynamique et compétent vous propose des services sur mesures à des tarifs performants. Vous pouvez compter sur plus de 40 ans de savoir-faire et d’expertise globale en immobilier.

CARROS

CARROS

Villa / Maison  180m²  4 pièces

Villa / Maison  100m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ Plan de Carros, villa de 4 pièces avec rez de Jardin aménagé en 3 pièces, beaux volumes, lumineuse, calme, ensoleillement maxi, piscine, terrain 1060 m², proche toutes commodités (bus, école, commerces, axes routiers).

DPE : NC - Mdt 2024

Très agréable villa jumelée comprenant 2 chambres donnant sur jardin, un dressing, une chambre sans fenêtre, une buanderie, une sdb, une sde avec wc, cuisine ouverte, wc indépendant, salon avec cheminée, coin salle à manger, 1 mezzanine, 2 terrasses, le tout sur terrain de 200 m². 1 Place de parking.

DPE : NC - Mdt 2034

CARROS

EXCLUSIVITE

Villa / Maison  82m²  3 pièces

Terrain  1000m²

Située dans une impasse au calme, sur parcelle de 124 m², jolie maison jumelée de type 3 pp d'environ 82 m², comprenant au rdc : hall d'entrée, cuisine ouverte, séjour s'ouvrant sur balcon accès jardin, wc indépendant. Au rdj : dégagement desservant 2 ch, sdb avec wc, buanderie, bureau jardin clôturé garage DPE : B - Mdt 2046

EXCLUSIVITÉ Superbe terrain sur les hauteurs de Carros, entièrement viabilisé. Vue féérique sur la vallée et les collines environnantes. Exposition sud.

Quartier résidentiel très calme.

Proche de toutes les commodités.

DPE : NC - Mdt .

CARROS

BROC (LE)

Terrain  880m²

Appartement  32m²  1 pièces

Carros, très beau terrain. Exposition sud, au calme dans un cadre de verdure. Viabilités en bordure de terrain.

DPE : NC - Mdt 2037

Au coeur du village, beau studio au premier étage, composé d'un séjour et d'une salle d'eau avec wc.

DPE : D - Mdt 2036

CARROS

EXCLUSIVITE

Villa / Maison  110m²  4 pièces

Villa / Maison  53m²  3 pièces

Carros village, très jolie villa en parfait état de 4 pièces en position dominante avec une superbe vue sur la vallée, les collines niçoises, piscine, terrasses, chalet, terrain 1500 m². Calme absolu. Coup de coeur assuré !

DPE : D - Mdt 2033

EXCLUSIVITÉ Au coeur du village de Carros, jolie maison de 2 étages de type 3 / 4 pièces avec cave. Proche stationnements. Idéal premier investissement.

DPE : NC - Mdt 2002

516 000 € HONOS INCLUS : NC

340 000 € HONOS INCLUS : NC

318 000 € HONOS INCLUS : NC

280 000 € HONOS INCLUS : NC

220 000 € HONOS INCLUS : NC

80 000 € HONOS INCLUS : NC

477 000 € HONOS INCLUS : NC

160 000 € HONOS INCLUS : NC

CARROS

31

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page32

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 315, bd Marcel PAGNOL 06700 SAINT LAURENT DU VAR Tél : 04 93 31 81 05 michelyne.astier.immo@wanadoo.fr www.michelyneastier.fr

EXPERIENCE, DISPONIBILITE, SERIEUX… Implantée dans le quartier résidentiel des Plateaux Fleuris depuis plus de 20 ans, l'agence se met au service de sa clientèle.

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Appartement  50m²  2 pièces

Appartement  69m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Villa / Maison  78m²  4 pièces

Appartement  69m²  3 pièces

Les Plans, proche toutes commodités à pied, vue dégagée verdure, calme, lumineuse et agréable villa jumelée 4 pièces, séjour 28 m², terrasse sud, parfait état, cave, garage.

DPE : C

Bas Plateaux Fleuris, au calme, dernier étage, dans petite résidence de standing fermée, agréable vue jardins et mer, lumineux 3 pièces 69 m² + terrasse 27 m², excellent état, cave, 2 garages.

DPE : B

245 000 € FAI

348 000 € FAI

Dans résidence fermée avec piscine, beau 2 pièces 50 m², plein sud, terrasse 20 m² + jardin 50 m², cuisine équipée, calme, verdure, garage.

DPE : C

Résidentiel, dans résidence fermée de standing avec piscine, au calme, récent et fonctionnel 3 pièces + bureau, 70 m², en excellent état, belles prestations, terrasse ouest, garage.

DPE : C

379 000 € FAI

390 000 € FAI

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Villa / Maison  90m²  3 pièces

Appartement  87m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ

Bas Plateaux Fleuris, résidence fermée avec piscine, calme, beau 4 pièces 87 m², séjour / cuisine 39 m², 2 salles d'eau, excellent état, gaz, cave, garage.

DPE : B

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Villa / Maison  90m²  3 pièces

Villa / Maison  76m²  4 pièces

Quartier gare, proche toutes commodités, maison individuelle 3/4 pièces 90 m², à rafraîchir, toutes expositions, calme, terrain 334 m².

DPE : C

EXCLUSIVITÉ

420 000 € FAI

430 000 € FAI

Quartier Agrimont, maison individuelle de caractère de plain pied, 3 pièces 90 m², séjour / cuisine 37 m², entièrement rénovée, gaz, garage 24 m², terrain 508 m².

DPE : B

450 000 € FAI

475 000 € FAI

Adorable villa jumelée d'angle 4 pièces 76 m² + annexe aménagée 14 m², parfait état, séjour / cuisine 38 m², terrasse sud 28 m², jardin plat 380 m², petite piscine hors / sol, 5 stationnements.

DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Villa / Maison  90m²  5 pièces

Villa / Maison  103m²  5 pièces

EXCLUSIVITÉ

Montaleigne, vue mer et montagnes, agréable villa jumelée 5 pièces 103 m², en très bon état, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, jardin d'angle, garage, parkings.

DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Villa / Maison  110m²  5 pièces

Villa / Maison  130m²  6 pièces

EXCLUSIVITÉ

Plateaux Fleuris, belle vue mer et verdure, au calme, récente et agréable villa 130 m², 6 pièces, séjour / cuisine 55 m², 3 bains, une chambre de plain pied, parfait état, terrasse ouest 80 m², piscine, garage, terrain 500 m².

DPE : C

475 000 € FAI

485 000 € FAI

Montaleigne, dans un écrin de verdure, agréable villa jumelée d'angle de 5 pièces, beau volume, très bon état, 3 bains, nombreuses annexes, terrasse / jardin sud, garage, parking.

DPE : C

520 000 € FAI

735 000 € FAI

Bas Plateaux Fleuris, au calme, proche écoles et commerces, récente et fonctionnelle villa en pleine propriété, 5 pièces 110 m², en parfait état, une chambre de plain pied, 2 bains, terrasse / jardin sud, garage, parking.

DPE : A

CAGNES SUR MER

32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 16:18 Page33

DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES

SAINT-PIERRE IMMOBILIER P34

PRESTIGIMMO P35

By

MIDI MAS P36

MANON IMMOBILIER P23

FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG

NOUVELLE APPLI

33

ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:16 Page34

SAINT PIERRE IMMOBILIER

RECHERCHER UN BIEN IMMOBILIER DEVIENT UN PLAISIR AVEC

15, bd Kennedy - 06800 CAGNES SUR MER Tél : 04 92 13 50 50 - www.saintpierreimmobilier.fr

2 P CAGNES 53 M2

Cagnes sur mer, proche Polygone, 2 pièces 53 m2, belle terrasse ouest, vue dégagée, proximité centre ville, transports et toutes commodités, grand séjour, cuisine indépendante (ouverture possible), chambre, rgts, cave. URGENT SUCCESSION. EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER. DPE : NC - Réf 40100377

CAGNES-SUR-MER

Cros de Cagnes, résidence standing ravalée récemment, 3 pièces d'angle, séjour double baie et cuisine indépendante donnant sur la terrasse de 28 m2 avec échappée mer, calme et lumineux, parking sous-sol.

Investissement locatif possible. EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER. DPE : NC - Réf 43293929

139 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

By

275 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

• LE MAGAZINE* PROPRIETE 230 M2

Cagnes sur mer, Les Bréguières, calme et résidentiel, villa 230m2 + garage 80 m2 de plain pied, beaux volumes, possibilité d'extension, idéal grande famille ou profession libérale, terrain plat 1000 m2.

EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER DPE : D - Réf 353vm

• LE SITE WEB • L’APPLI

DERNIER ETAGE !

Le Cros Pinède, face mer, résidence récente, magnifique, DERNIER ETAGE, 67 m2, VUE PANORAMIQUE MER, grand séjour 33 m2, nombreux rangements, 2 parkings sous-sol, ***toute offre sérieuse sera étudiée*** .

EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER DPE : NC - Réf 42762907

1 010 000 € FAI

www.surfacepriveebynicematin.com *Magazine Magazine disponible d en présentoir et chez les revendeurs de Nice-Matin participants.

405 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

ST JEANNET IMMOBILIER 7, rue du Vallon 06640 SAINT-JEANNET Tél : 04 93 24 75 55 info@st-jeannet-immo.com

SAINT-JEANNET 698 000 € HONOS INCLUS : NC VENCE

Imaginez votre maison...

Votre rêve...les clefs en mains... www.st-jeannet-immo.com

749 000 €

SAINT-JEANNET 525 000 € HONOS INCLUS : NC SAINT-JEANNET 484 000 € HONOS INCLUS : NC

Sur le coteau - Belle maison d'environ 150 m² sur 2 niveaux composée de 3 chambres dont une de plain pied, séjour / salle à manger, 3 salles de douche, cuisine ouverte équipée. Terrasses avec piscine. Au rez-de-jardin : 2 appartements de type 3P. Terrain de 1500 m². Vue dégagée sur les collines. DPE : C - Mdt 293

HONOS INCLUS : NC Prox centre ville- maison provençale 2 niveaux : - RdJ : Cuisine équip ouverte, SàM, séj avec cheminée, 2 chbres, SdE - A l'étage : 3 chbres SdB. Terrain de 2340m2 plat piscine et pool house. Double garage, cave.

Dépendance de 17m2. Domaine sécurisé. DPE : D - Mdt 326

GATTIÈRES

SAINT-JEANNET199 000 € HONOS INCLUS : NC CAGNES-SUR-MER 279 000 € HONOS INCLUS : NC SAINT-JEANNET 595 000 € HONOS INCLUS : NC

398 000 €

HONOS INCLUS : NC Proche village Gattières, proche écoles / commerces, belle villa de 120 m² composée d'une entrée avec placard, séjour / cheminée, cuisine équipée, 5 chambres avec placards, wc indépendant, terrasse, grande cave, nombreux parking, exposition plein sud, vue mer et collines. Terrain de 730 m². DPE : D - Mdt 319

Adorable appartement duplex de type 2P composé au rez-de-jardin : Séjour avec cheminée, cuisine et terrasse. Au rez-de-chaussée : Chambre avec salle d'eau. Parfait état. Cave attenante. Idéal premier achat ou pied à terre. Beaucoup de charme. DPE : D - Mdt 370

CAGNES SUR MER

Villa indiiv plain pied de 2008. séj/cheminée, cuisine aménagée indépendante, cellier / buanderie, salle d'eau, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, w-c indépendant, Garage 33 m². Chauffage : pompe à chaleur réversible. Panneaux photovoltaïques. Terrain 1568 m² psicinable. Prox commerces. DPE : C - Mdt 341

EXCLUSIVITÉ - Prox plages, appartement de type 3P de plus de 72 m², un séjour de 25 m², une cuisine séparée, 2 chbres, SdB et toilettes séparés. Terrasse et jardin de plus de 110 m². Stationnement aisé. Au calme. 155 lots. Charges: 2314€/an. DPE : E - Mdt 304

34

Belle villa récente dans environnement calme et verdoyant, séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres, 2 Sdbs, garage, buanderie, terrain 1040 m². Proche collège et commerces.

DPE : D - Mdt 375

Proche du quartier du Peyron, jolie maison d'architecte rénovée composée d'un grand séjour cathédrale, cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salle d'eaux. Mezzanine avec grande chambre et salle d'eau mansardé. Jardin de plus de 2000 m² avec jolie vue sur le village et le Baou de St Jeannet. DPE : C - Mdt 377

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page35

PRESTIGIMMO AZUR Bât. B - Les Moulins II 2791, chemin de Saint Bernard 06220 VALLAURIS Tél : 04 92 969 969 contact@prestigimmo.fr www.prestigimmo.com

MANDELIEU-LA-NAPOULE

GESTION, TRANSACTION, PROMOTION ET LOCAUX COMMERCIAUX

COUP DE CŒUR !

Villa / Maison  290m²  7 pièces

1 670 000 € FAI

Tres belle villa de standing vue mer panoramique avec piscine quartier bourgeois sécurisé.

1 appartement indépendant. salle de jeux discothèque, grand garage double avec dépendance, beau jardin piscine jacuzzi et cuisine d'été. Matériaux de haute qualité. Plages à 5mn à pied, Bus, commerces.

DPE : C - Mdt 450V225M

MANDELIEU-LA-NAPOULE

CANNES

Villa / Maison  250m²  7 pièces

Villa / Maison  80m²  4 pièces

Les Termes Très belle Villa 7P sur deux niveaux calme 250m² terrain plat 1550m², 6 chambres dont une de 30m², 4 salles de douche, 2 salles de bain, 4 wc, 1 buanderie, cave à vin réfrigéré piscine, cuisine d'été, double garage fermé.

Monard 06 52 07 63 83 DPE : C - Mdt 450V235M

EXCLUSIVITÉ Villa jumelée 1 Côté (Domaine des Gardes) Cannes La Bocca de 4 piéces 80 m², sejour 20 m², 3 chambres dont une parentale avec SDD, 1 SDB, 2 wc, 2 terrasses, garages et 1 place de parking ext, domaine calme avec Piscine villa construit en 2008.M. MONARD Grégory 06 52 07 63 83 DPE : C - Mdt 450V231M

MOUGINS

CANNES

Villa / Maison  95m²  4 pièces

Appartement  40m²  2 pièces

Belle villa 4P de 95 m² a deux pas des commerces avec vue dégagée.

3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 garage de 36 m² + Grand sous-sol faisant office de vide sanitaire d'environ 65 m², 1 place de parking. Villa rénovée en 2009, bus est commerces à deux pas.

Monard 06 52 07 63 83 DPE : E - Mdt 450V234M

Petit Juas très belle appartement 2P de 40 m² au calme absolu, comprenant 1 entrée avec grand placard, 1 séjour donnant sur une terrasse de 30 m², 1 cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain attenante + wc, 1 cave.

Parking facile. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 DPE : NC - Mdt 450V327A

1 380 000 € FAI

369 000 € FAI

550 000 € FAI

197 000 € FAI

ANTIBES

35

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page36

LAPORTE IMMOBILIER 371, chemin Des Pres 06410 BIOT Tél : 06 99 61 85 51 ngeny@laporte.biz www.laporteimmobilier.com

LAPORTE Immobilier, spécialiste en Immobilier d'Entreprises et en transaction dans le résidentiel entre Cagnes-sur-Mer et Cannes.

Notre expérience à votre service depuis plus de 25 ans!

ANTIBES

450 000 € FAI VENCE

885 000 € FAI CANNET (LE)

249 000 € FAI

JUAN-LES-PINS

179 000 € FAI VALLAURIS

960 000 € FAI VALLAURIS

298 000 € FAI

ANTIBES Résidence luxe Très bel appartement vue mer, spacieux 2/3 pièces de 60 m2 conçu par une décoratrice, belles prestations, confort, terrasse, parking. 06.10.01.24.80.

DPE : C - Mdt 36va

JUAN LES PINS plage 2P vue latérale la Pinède, 38 m2 entièrement refait avec goût, 200m de la plage très calme, belles prestations, jolie petite terrasse, 4ème étage, ascenseur. 06.10.01.24.80.

DPE : Vierge - Mdt 33va

VENCE La Sine Très belle villa 170 m2 terrain plat 1515 m2 + annexes, belle vue dégagée dans un quartier recherché au grand calme et proche ville, jolie piscine, bonne construction et prestations, excellent état COS. 06.99.61.85.51. DPE : Vierge - Mdt 52vm

VALLAURIS Tuilières Superbe villa de 250 m2 développés terrain 1800 m2 domaine fermé, 5 chambres et leurs salles de bain, vues dégagées et mer, grand calme à proximité de tout service, commerce et A8, belle piscine, terrasses, belle construction traditionnelle. 06.99.61.85.51. DPE : NC - Mdt 49vm

CAGNES SUR MER - ANTIBES

36

Le CANNET Terrain Exceptionnel terrain quartier central au calme, 300 m2 avec 100 m2 à reconstruire, possibilité garage dans quartier, travaux chiffrés, idéal investisseur pour réaliser 3 studios ou sa maison coté campagne RARE. 06.99.61.85.51. DPE : Non soumis - Mdt 11vt

GOLFE JUAN Mer 2/3P de 66 m2 Résidence des Hespérides qui offre des services et toute la sécurité à ses résidents, terrasse 15 m2 ensoleillée, excellent état, vue parc cet aperçu mer, parties communes très soignées 200m des plages. 06.10.01.24.80. DPE : D - Mdt 34va

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page37

vendre

Des maisons adaptées à vos envies & votre style

Nous avons sélectionné votre nouveau cadre de vie (sous réserve de disponibilité) SAS MAISONS DU MIDI RC 2014 b 01211

BIOT Dernier projet de villa 128m2 habitables avec permis de construire accordé. Terrain de 620m2 plat, viabilisé, frais de notaire, raccordements, taxes inclus Prix : 580.000 € GRASSE Dans quartier recherché belle parcelle à bâtir très bien exposée Prix : 155.000 € LA GAUDE Très beau quartier dominant projets de 4 villas contemporaines avec permis de construire déposé.

Tél : 04 92 18 47 12

Toutes nos offres sur : www.maisonsdumidi.fr Agence de Cannes 118, avenue Campon – 06110 LE CANNET

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page38

DERNIÈRES MINUTES

SAINT LAURNT DU VAR

LIBERATION

EXCLUSIVITE. Au coeur du vieux village, joli studio en rez-dechaussée composé d'une pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc. Traversant et lumineux. Possibilité Profession libérale. Classe énergétique G.

2ème, rénové 80m2, traversant E/O, lumineux, calme, proche commodités, dble séjour, grand balcon , cuisine US équipée, cave, nombre lots 30, budget prévisionnel 1.800€/an, classe énergie D

80.000 € Agence CONTESSO 04.93.08.10.39.

VENTES STUDIOS LE RAY/GORBELLA

Studio en 2ème étage, calme, vue dagagée, idéal locatif, proximité tram commerces, classe énergie E

91.000 €

NISSIMO Tél. 04.93.88.73.09 www.nissimo.fr

NICE CENTRE/ CARRE D'OR

50m de la mer, studio 27m2 en étage d'un immeuble récent avec ascenseur, calme absolu, cuisine équipée, climatisation réversible, à rafraichir, CE: NC.

185.000 €

NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr ST LAURENT DU VAR

Bord de mer, joli studio avec kitchenette, salle d'eau avec wc, résidence recherchée, idéal loction saisonnière, classe énergie NC prix en baisse

NICE CENTRE

FLEURS: au calme sur cour, très beau studio rénové avec cuisine indépendante, exposition sud, proche centre ville et mer, possibilité professions libérales, CE : NC.

128.000 €

NICE PROPERTIES OPERA Tél: 04.93.62.40.00. www.nice-properties.fr VIEILLE VILLE

Exclusivité, proche cours Saleya, plages, étage élevé, beau niçois, ascenseur, vaste studio, idéal vacances investissment, classe énergie NC

215.000 €

NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr

ARSON PRES GERE RIQUIER ET FAC ST JEAN D'ANGELY

Studio 24m2, calme, sur cour intérieur, 1er et dernier étage, faibles charges, commodités, niçois sans ascenseur, classe énergie NC

87.000 € cc

CITYA NICE Tél 06.12.28.47.40

91.500 €

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39 LE BROC

Au coeur du village, un studio au premier étage, composé d'un séjour et une salle d'eau avec WC, classe énergie D nouveauté

80.000 €

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39

QUARTIER ST SYLVESTRE

Au callme F 1 26m2 dans copro de standing, cuisine indépendante, vendu avec locataire, proche tous commerces, classe énergie D

115.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.52.09.22.73/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

TZAREWITCH PRES EGLISE RUSSE

Agréable F1 31m2, étage élevé, plein sud, bourgeois, cuisine indépendante, séjour coin alcôve, parquet, moulures, calme, BE, commodités, 10 mn mer à pied, classe énergie NC

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

Exclusivité, résidence fermée avec piscine, beau 2P 50m2, plein sud, terrasse 20m2 + jardin 50m2, cuisine équipée, calme, verdure, garage, classe énergie C

61.000 € CC

CITYA NICE 06.24.33.13.08

245.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

PETONNE 100M MER

Zone piétonne, derrière casino Rhul, studio meublé 23m2, 2ème, ascenseur, clim, charme, idéal pied-à-terre, investisseur, classe énergie NC

ANTIBES Résidence luxe

TZAREWITCH

Très bel appartement vue mer, spacieux 2/3 pièces 60 m2 conçu par une décoratrice, confort, terrasse, parking.

Classe énergie : C

Pour investisseur, résidende stnding, beau 2P 52m2, cave, parfait éatt, vendu loué profession paramédicale depuis 8ans, bonne rentabilité, classe énergie D

450.000 € www.laporteimmobilier.com 06.10.01.24.80.

NICE COLLINES

CORNICHE DE MAGNAN: exclusivité, satnding avec piscine, calme absolu, beau 38m2 rénové avec jardinet aménagé de 10m2, parking, cave, CE: C.

212.000 € NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr LIBERATION

SAINT LAURENT / BAS PLATEAUX FLEURIS

178.500 € CC

Exclusivité, dans résidence avec piscine, au dernier étage, lumineux 2P 51m2 + terrasse 26m2, parfait état, cave, parking sous-sol. Classe énergie C

CITYA NICE 06.24.63.86.99

COEUR VILLEFRANCHE SUR MER

295.000 €

Studio, immeuble niçois rénové idéalement situé quai des Marinières, vue sur rade, loué 450€/ mois, classe énergie D réf B 113ELK

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

ORPI ORDIMMO 04.93.88.08.53

SAINT LAURENT / QUARTIER EMPEREUR

Agréable 31m2, terrasse 8m2, cuisine ouverte, faibles chargees, tout inclus, gardienne 90€ taxe foncière 620€ proche tram, commodités, fac, classe énergie NC

144.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.50.08.01.49/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr NICE NORD EVECHE

97.000 €

Exclusivité, proche toutes commodités, dernier étage, belle vue mer verdure, calme, lumineux 2P 63m2, terrasse sud 13m2, parfait état, cave, garage. Classe énergie C

CENTRE FLEURS

Immeuble avec gardien, 33m2, bon état, grande mezzanine, cuisine ouverte sur séjour, secteur calme, classe énergie NCRéf.B-E08A79

325.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

126.000 €

AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

Charmante petite copro, TB entretenue, 2/3P, denrier étage, traversant, sud nord, calme, vue dégagée, travaux, balcon, et cave, classe énergie D

175.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.03.77.48.19/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

JUAN LES PINS Centre

Beau 2 pièces 38m2, 4e étage, aperçu pinède, entiérement révové, calme, petite terrasse, plage 200m, DPE vierge.

179.000 €

95.500 €

2 PIÈCES NICE OUEST

2 Pièces 40 m2, terrasse 14 m2, parking en sous-sol, appartement lumineux et ensoleillé. DPE: C

38

183.000 €

www.laporteimmobilier.com 06.10.01.24.80 GOLFE JUAN Les Hespérides

NICE ACROPOLIS

Beau 2/3 pièces Résidence Services 66 m2, 4e étage, très belles construction et prestations, vue parc et aperçu mer, plage 200 m. C lasse énergie : vierge

Réel opportunité, 2P 55m2, résidence standing, 2 pas Place Garibaldi, coulée Verte, à rénover, cave, classe énergie E

www.laporteimmobilier.com 06.10.01.24.80.

IMMOBILIERE MANON 04.92.15.15.14.

Grand 2P au calme, cuisine équipée ouverte sur salon, chambre/ placard, wc indépendnat, cave, poss. de parking, classe énergie G

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.52.09.22.73/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

298.000 €

205.000 €

159.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.63.75.12.86/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr TRAVERSE BAS CESSOLE

Exclusivité, RdJ, 44m2, BE, sud, calme, terrasse, vue dégagée, agréable. Faibles charges, possibilité professions libérales.

Proche commodités. Nombre de lots 12. Budget prévisionnel 600€/an, classe énergie NC

145.000 € MAISON DE L'IMMOBILIER CENTURY 21 Tél.04.92.09.23.23.

PLACE FONTAINE DU TEMPLE

Exclusivité, TBE, vaste, 52.4m2, repeint, sud, balcon, gardien, placards, calme, tram, chauffage + eau, nombre de lots 70, budget prévisionnel, 2.900€/an, classe énergie C

138.000 € CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

PROCHE PLACE MOZART ET GARE

Bel immeuble bourgois bien tenu, agréable 2P 32m2, proche commodités et mer, idéal pied-à-terre ou locatif, petit travaux, classe énergie E

140.700 € CC

CITYA NICE 06.12.28.47.40

QUARTIER VALROSE QUARTIER ST SYLVESTRE

NICE MUSICIENS

CARAVADOSSI

133.000 €

SAINT LAURENT DU VAR

Studio rénové, vue sur jardin, calme absolu, proche commodités (terminus tram, fac médecine, hopital) classe énergie NC

AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

LES JARDINS D'ARISTOTE PASTEUR

CITYA NICE 06.12.28.47.40

33m2 rénové, triple exposition, calme, balcon ouest, vue dégagée, proche commodités, cuisine indépendante, séjour poss. coin nuit, nombre de lots 10, budget prévisionnel 840€/an, classe énergie C

Exclusivité, au calme, appt/villa 2/3 pièces duplex 43m2, parfait état, cuisine équipée, terrasse/jardin sud 16m2, parking sous/sol. Classe énergie : C 190.000 €

252.000 €

Résidence année 50, 16m2, 3ème étage avec vue claire et dégagée. idéal inverstissement et:ou pied-à-terre, classe énergie NC Réf.B-E04SIG

119.000 € CC

SAINT LAURENT /PLATEAUX FLEURIS

128.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.18.00.27.43/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr

Magnifique 53m2, S/N, terrasse 30m2, balcon, calme, cuisine indépendante, parquet chambre, alarme, marbre sol, garage, proche commodités, nombre lots 12, budget 2.580/an, classe énergie C

250.000 € CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

MAGNAN PARC ROBIONY

42m2, calme, triple expo., proche commodités, Faculté droit et lettres, nombre lots 6, budget prévisionnel 75€/an, classe énergie E

129.000 €

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page39

2 PIÈCES NICE MER CARRE D'OR

Art-déco, 2ème étage ascenseur, 2P 43m2, cuisine us, wc et SDB séparés, calme, mer 50m, proche commerces, cave ss, possible parking, classe énergie NC

2200.000 € CC

CITYA NICE 06.24.63.86.99

VALROSE DOMAINE DES PRINCES

Maison ancienne 33m2 RdJ (terrasse 43m2), rénové, calme, cuisine US, dressing/chambre, facilité parking, tram, faible charges, nombre lots 30, budgert prévisionnel 600€/an, classe énergie D

154.500 €

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

CORNICHE FLEURIE/ CAPPATTI

Petite résidence bon standing, 2P au calme, 51m2, séjour 21m2 sur terrasse/ jardin 58m2, SDB et WC séparés, cave, parking, classe énergie E

214.000 € CC

CITYA NICE 06.24.63.86.99 PROMENADE DES ANGLAIS/ BAS FABRON

Bel immeuble standing, 2ème, 2P traversant 39m2, séjour sur balcon, cuisine indépendante, chambres, salle douche, idéal investissement/ pied-à-terre, classe énergie E

160.000 € CC

CITYA NICE 06.24.63.86.99

NICE GARIBALDI

NICE CENTRE

NICE OUEST

ST MARTIN DU VAR

Immeuble niçois, prochze bassin du port et commdités, 40m2, rénové, balcon, calme, clim, classe énergie NC ref BE0B8CN

CARRE D'OR : 200m des plages, étage élevé, 71m2 traversant avec balcon, salon avec cuisine ouverte, 2 bains, possibilité de racheter les meubles, calme, lumineux, CE: NC.

FABRON: résidence standing, piscine, dernier étage, vue mer, super 73m2, traversant, lumineux, 2 terrasses à ciel ouvert, vue mer/ collines, garage, CE : NC.

Exclusivité, résidence 2012, très agréable 3P traversant, belle terrasse 15m2, cuisine équipée, calme, verdure, toutes commodités, piscine, garage, classe énergie B

NICE PROPERTIES OPERA Tél: 04.93.62.40.00. www.nice-properties.fr

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.63.75.12.86/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr

265.000 €

ORPI ORDIMMO 04.93.88.08.53 COEUR MUSICIENS

A quelques minutes de la mer, immeuble bourgeois, dernier étage, 40m2, rénové, classe énergie D R2F b e0b1df

225.000 € ORPI ORDIMMO 04.93.88.08.53

3 PIÈCES NICE COLLINES

GAIRAUT: résidence luxe avec piscine, pool house, parkings visiteurs, 110m2 en parfait état, terrasse 25m2, vue mer/ ville panoramique, garage, cave, CE: NC.

578.000 €

NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr NICE CENTRE

CIMIEZ: dans parc arboré, lumineux 80m2, séjour sur loggia, 3 chambres, un bureau, cave et 2 places de parking, CE: NC.

369.000 € NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr LE BROC VILLAGE

CARROS PARTIE BASSE

Beau 2 pièces traversant, entrée, séjour, terrasse, vue dégagée E/S, cuisine indépendante, bureau, 1 chambre, parking priovatif. faibles charges, classe énergie D.

159.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38 CAGNES-sur-MER

Proche toutes commodités, 42m2, hall entrée, séjour sur balcon, cuisine US, dégagement desservant 1 chambre, rangements, 5 étage sans ascenseur, parking privatif soussol, classe énergie D

149.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

3p 70m2, 3 niveaux, cuisine ouverte, séjour cheminée, 2 ch. wc, SDB, rangements, belle terrasse sur le toit, superbe vue lac, vallée, montagnes, classe énrgie E

160.000 €

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39 CIMIEZ

Exclusivité, résidene standing, gardien, pkg collectif, jardins, magnifique 65m2, avant dernier étage, sans travaux, terrasse 11m2, sud, calme, traversant, classe énergie C

260.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.63.03.94.07/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

495.000 €

419.000 €

NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr

ST SYLVESTRE

CORNICHE FLEURIE

Dans petite rue calme, joli 3P 53m2, refait, étage, ascenseur, belle pièce à vivre sur balcon, double expo rangements, cave, poss. garage, classe énergie C

Résidence garnd standing, appartement villa 3P 61m2, excellent état, terrasse et jardin surélevé 87m2, cave, garage, lumineux, calme, sans vis-à-vis, classe énergie NC

170.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.03.55.05.63/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

285.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.63.03.94.07/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

255.000 €

NICE CIMIEZ

Magnifique 3P 120m2, balcon circulaire, superbe vue mer collines, double séjour 43m2, loggia, cave, garage fermé possible, excellent état, calme, classe énergie NC

532.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.79.80.57.70/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr

NICE ST ROCH

Dans copro bien tenue, 3P 63m2 en étage, ascenseur, plein sud, calme, belle terrasse, cave et garage inclus classe énergie NC

NICE OUEST

NAPOLEON III: résidence avec piscine chauffée, tennis, 3 pièces rénové, séjour sur terrasse profonde, vue mer, prestations haut de gamme, garage et cave, CE: NC.

230.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.66.11.78.86/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr

577.000 €

NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr

NICE ST ROCH

Dans copro bien tenue, 3P 67m2, étage, ascenseur, traversant, bon état, calme, lumineux, rangements, balcons, cave, classe énergie D

NICE CENTRE

MONT BORON : calme et proche du port, dernier étage d'un authentique palais, 3 pièces traversant en parfait état, profonde terrasse, vue mer panoramique, CE : C.

212.000 €

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR 06.66.11.78.86/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr

549.000 €

NICE PROPERTIES OPERA Tél: 04.93.62.40.00. www.nice-properties.fr

NICE CENTRE

PROMENADE DES ANGLAIS: en dernier étage d'un immeuble Art Déco entretenu avec gardien, 3 pièces traversant, terrasse, magnifique vue, cave, CE: NC.

440.000 €

NICE PROPERTIES OPERA Tél: 04.93.62.40.00. www.nice-properties.fr NICE NORD

Exclusivité, calme, ascenseur, dernier étage, terrasse ensoleillé, vue dégagée mer, 3P BE, lumineux, traversant, pkg collectif, proche commodités, classe énergie D

294.000 €

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR 06.79.80.57.70/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr

NICE ST ROCH

Résidence standing, 3P 69m2, RDJ, très ensoleillé, terrasse/jardin 20m2, calme, cave, garage en supplément (+15.000€) classe énergie NC

NICE CHAMBRUN

Beau 3P 72m2 traversant, moderne, fonctionnel, calme, vue mer- ville- montagne, grande terrasse 40m2 environ, cave, poss. parking, classe énergie C

171.500 €

283.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.03.55.05.63/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr CAGNES SUR MER

Dans domaine privé 22 hectares, piscine olympique, grand standing, gardien, 3P traversant, marbre sol, parking couvert, cave, classe énergieD

315.000 € CC

CITYA NICE 06.24.33.13.08

39

Résidence récente standing, beau 3P 71m2, traversant, séjour sur terrasse sud, 2 chambres calme avec balcons, cave, parfait état, classe énergie NC

269.000 €

NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr

NICE CIMIEZ

ST BARTHELEMY

Quartier résidentiel, magnifique 3P 64m2 refait, lumineux, agréable, calme, balcon, cave, poss. stationnement dans résidence, coup de coeur, classe énergie D

Immeuble bon standing, bien distribué, double expo, Est, dégagée, large balcon/sud, possibilité cuisine US, proche commodités, cave, nombre de lots 50, budget prévisionnel 1.096€/an, classe énergie E

269.500 €

Exclusivité, superbe 95m2, double séjour 35m2, vue dégagée, ouest, garage, nombre de lots 50, budget prévisionnel 3.300€/an, classe énergie D

599.000 € CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

LIBERATION

Exclusivité, triple exposition S/E/N, rénové, proche commodités, entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 balcons, cave.

Possibilité garage location, nombre lots 30, budget prévisionnel 1.200€/an, classe énergie D.

220.000 €

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

SAINT ROCH

3P dns immeuble bon standing, proche commodités, universités, bail en cours, fin de bail 06/01/2013, classe énergie NC

231.000 € CC

CITYA NICE 06.24.33.13.08 CESSOLE

Beau 3P, très belle rénovation, cuisine us équéépe, étage élevé, traversant, terrasse et balcon, clim, garage, cave, belle HSP, classe énergie NC

199.000 € CC CITYA NICE 06.24.33.13.08 LIBERATION MICHEL ANGE

ACROPOLIS

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.18.08.00.27/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr

VOTRE AGENCE IMMO.FR 0672.95.26.54/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr

CANNES 100 M PALAIS FESTIVALS

164.000 €

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

Vaste 3 pièces traversant, terrasse 27m2, nombreuses possibilité de réamménagement, nombre lots 50, budget prévisionnel 3.817€/an, classe énergie D

212.000 €

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

SAINT-LAURENT-du-VAR

Proche toutes commodités, beau 3/4 pièces surface habitable 68m2, séjour lumineux, terrasse, cuisine indépendante, dressing, rangements, 1er/ascenseur, cave, parking, classe énergie E

250.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page40

3 PIÈCES NICE CENTRE MUSICIENS

Résidence récente, sécurisée et ravalée, 78m2, calme, lumineux, bel espace de vie, classe énergie D réf B E0AJGN

260.000 € ORPI ORDIMMO 04.93.88.08.53

NICE OUEST LANTERNE

Résidence moderne coeur parc, piscine, 87m2 belles prestations, terrasse 36m2, cave et 2 garages privatifs, classe énergie C réf B E090TX

734.000 € ORPI ORDIMMO 04.93.88.08.53 NICE CIMIEZ

TOUET SUR VAR

Idéal 1er achat! 3 pièces 76m2 en maison de village, cuisine US, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, buanderie, cave soussol, stationnemetns à proximité (prévoir travaux) classe énergie C

95.000 €

FUSINI IMMOBILIER, 04.92.02.01.38.

Résidence standing 60m2, terrasse, bon état, balcon, calme, sans vis-à-vis, cave, possibilité parking à la location, classe énergie NC- Réf.B-E0B57E

306.000 € AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

CAGNES SUR MER / MARECHAL JUIN

CONSEGUDES

dans maison de village, bel appartement 3/4 pièces rénové environ 45m2 sur 2 niveaux, séjour cheminée, salle d'eau, à l'étage: 3 chambres, calme, belle vue dégagée sur montagne, classe énergie A

77.000 €

FUSINI IMMOBILIER, 04.92.02.01.38.

CARROS

Superbe 64m2, dernier étage, hall entrée/placard, pièce principale/cuisine US, coin repas et salon sur terrasse, 2 chambres/placard, cave, garage fermé, classe énergie D

219.000 € FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38 CARROS LES TERRASSES

Au calme, 64m2, traversant E/O, séjour sur agréable terrasse, cuisine Us aménagée, 2 chambres, wc indépendant, garage en sous-sol, classe énergie D

210.000 € FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38 LES PLANS DE CARROS

Superbe 3 pièces en duplex, hall entrée, séjour sur terrasse, cuisine indépendante équipée, deux chambres/placard, stationnement devant la résidence. Faibles charges, classe énegie D.

240.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

5 mn des plages, étage élevé, beau 3 pièces d'angle 70 m2 + terrasses, séjour/cuisine US 33 m2, vue dégagée, apercu mer, classe énergie D.

DELTA PROMOTION 04.92.47.77.47 CAGNES SUR MER

3 Pièces 74 m2, bon état, 114 m2 de jardin, 2 chambres, à seulement 50 m. des plages.

Copro 155 lots. Charges: DPE: E. Urgent!

Charges: 2310 €/an.

279.000 € SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com SAINT JEANNET Village

Duplex dernier étage, séjour, cuisine US, SDB, chambre et pièce sous les toits. Idéal piedà-terre ou 1er achat. Copro 19 lots, DPE: E. Faibles charges: 170 €/an.

139.000 € SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com LE BROC

Superbe appartement 92 m2, dans maison de village, cuisine séparée, cheminée/poêle à bois, SDB, séjour, 2 chambres, Copro 11 lots. Charges 1110 €/an. DPE: D.

273.000 €

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com

SAINT LAURENT / BAS PLATEAUX FLEURIS

Exclusivité, vue dégagée mer, proche intermarché, commerces et écoles, beau 3P traversant 69m2 excellent état, terrasse sud 12m2, cuisine équipée, cave, parking. Classe énergie C

NICE CENTRE

NICE OUEST

CARROS

CARRE D'OR: Résidence de luxe avec gardien, 118m2 en parfait état, séjour sur terrasse sud, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 bains, parking, CE: D.

FABRON: superbe appartement villa 3/4 pièces de 110m2, vue mer et montagnes, jardin 220m2 et piscine privative, 2 parkings, Ce : D.

4 pièces agencé en 3 pièces de 80.30m2, hall entrée, séjour/balcon, salon, cuisine/coin repas, 2 chambres, cave, parking et garage privatifs. Travaux à prévoir, classe énergie C

NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr

NICE PROPERTIES OPERA Tél: 04.93.62.40.00. www.nice-properties.fr

850.000 €

320.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

605.000 €

LE CANNET

SAINT LAURENT / BAS PLATEAUX FLEURIS

CARROS CENTRE

TB 4P traversant, 80m2, cuisine, coin repas, salon SAM, 3 Ch. WC indépendant, salled'eau, balcon, cave, double vitrage, rangemenns, commodités, classe énergie C

Exclusivité, résidence fermée, proche commerces écoles, cadre verdure, calme, lumineux 3P 71m2 + terrasse /jardin d'angle 145m2, sud, cave, parking s/sol . Classe énergie D

199.000 €

335.000 €

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

NICE CENTRE

CIMIEZ : agréable et lumineux RDJ 80m2 avec 100m2 d'espace extérieur avec arbres fruitiers, 3 chambres, cave et abri jardin, possibilité garage en sus, CE : NC.

SAINT LAURENT / BAS PLATEAUX FLEURIS

Au calme, dernier étage, dans petite résidence standing fermée, agréable vue jardins et mer, lumineux 3P 69m2 , terrasse 27m2, excellent état, cave, 2 garages . Classe énergie B

399.000 €

NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr

390.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

CESSOLE

Superbe 4pièces 81m2, traversant, balcons avant dernier étage, petite copro, lumineux, excellent état, cheminée, belle HSP, classe énergie NC

SAINT LAURENT DU VAR

Quartier résidentiel de villas, coup de coeur, à voir, lumineux 90m2 dans villa caractère, séjour/cheminée 45m2, terrasse 37m2 sur verdure, 2 bains, prestations raffinées, parkings, ss charge. Classe énergie B

235.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.50.08.01.49/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

385.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

NICE ST ROCH

4P 64m2, ascenseur, copro années 60, traversant sud/nord, extérieurs, vue dégagée, cave,proche commodités, tram, classe énergie D

SAINT LAURENT / RESIDENTIEL

Exclusivité, dans résidence fermée standing, piscine, calme, récent, fonctitionnel 3P, bureau 70m2 excellent état, belles prestations, terrasse ouest, garage. Classe énergie C

180.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR 0672.95.26.54/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr

348.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

NICE CENTRE

FLEURS : au calme, proche des plages, dans immeuble bourgeois, 143m2 récemment rénové, traversant, belles prestations, parquet massif, cheminée, CE : NC.

JUAN LES PINS

proche Cannes, dans résidence de bon standing, avec piscine, 3 Pièces 72 m2 traversant, terrasse exposée sud. Aperçu mer.

DPE: C

568.000 €

299.000 €

NICE PROPERTIES OPERA Tél: 04.93.62.40.00. www.nice-properties.fr

IMMOBILIERE MANON 04.92.15.15.14.

40

Bon standing, années 70, piscine sur toit, vaste agréable 4/5P 109m2, balcons 7m2, traversant, lumineux, beaux volumes, vue collines, à rénover, pkg ss, cave, classe énergie C

279.000 € VOTRE-AGENCE-IMMO.FR 06.23.69.44.49/ 04.92.12.14.14 www.votre-agence-immo.fr ARIANE SUD

Vaste 4P est/ ouest, à rafraichir, balcons, cuisine indépendante aménagée, buanderie, dressing, SDD, garage ss, commodités, classe énergie D

135.000 € CC CITYA NICE 06.12.28.47.40 TRAVERSE BAS GAMBETTA

Avant dernier étage, spacieux 4/5P, terrasse 27m2, sud, 2 bains, cuisine indépendante aménagée, commodités, 10 mn mer à pied, double vitrage, double séjour classe énergie D

280.000 € CC CITYA NICE 06.12.28.47.40 VENCE

Résidentiel, très beau 4P parfait état, calme complet, SDB et salle d'eau, cuisine équipée, vue dégagée, garage,c ave, classe énergie D

273.000 € CC

CITYA NICE 06.24.33.13.08

205.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38 ST ANTOINE DE GINESTIERE

Résidence standing avec piscine, proche commodités, 108m2, terrasse vue mer, balcon, calme, lumineux Réf.B-E06PCA

475.000 €

AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

4 PIÈCES CORNICHE FLEURIE :

Petite copropriété en retrait, superbe 4 pièces dominant 108 m2+terrasse et balcon, étage élevé, vue panoramique mer, calme, ensoleillé, parfait état, cave, garage, parking sous sol. classe énergie : B

529.000 €

DELTA PROMOTION 04.92.47.77.47.

SAINT LAURENT /PLATEAUX FLEURIS

Résidence fermée, cadre verdure, au calme, rare, bel appartement 4P 87m2, terrasse /jardin 125m2, séjour/cuisine 37m2, excellent état, cave, parking. Classe énergie C

429.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05 SAINT LAURENT /BAS PLATEAUX FLEURIS

Résidence fermée, piscine, calme, beau 4P 87m2, séjour/cuisine 39m2, 2 salles d'eau, excellent état, cave, garage. Classe énergie B

430.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05 SAINT LAURENT DU VAR

CARROS

Dans quartier calme, résidentiel, superbe 86,62m2 avec garage, hall entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, terrasse jardin, garage, classe énergie C

285.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

Dans résidence fermée standing, piscine, très belle vue mer, dernier étage, agréable 4P 96m2 + véranda 14m2, séjour/cuisine 38m2, sud ouest, 2 bains, cave, garage. Classe énergie D

449.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page41

4 PIÈCES SAINT LAURENT DU VAR / LES PLANS

Proche toutes commodités à pied, vue dégagée verdure, calme, lumineuse et agréable villa jumelée 4P, séjour 28m2, terrasse sud, parfait état, cave, garage. Classe énergie C

379.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

5 PIÈCES NICE CENTRE/ PLACE MASSENA

CARROS

GATTIERES

Proche toutes commodités, dernier étage, vue dégagée, sud, 103,18m2, double séjour climatisé sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, buanderie, cave, garage, classe énergie D

Maison individuelle, 120 m2, 5 chambres, cuisine séparée, BBQ, SDB, SDE, terrain 730 m2, terrasse carrelée, expo sud. A voir! DPE: D.

229.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

Au coeur de la ville, 155m2, 5 chambres, séjour avec cheminée, balcon, lumineux, proche toutes commodités, classe énergie D- Réf.B-E09CHS

550.000 €

AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr

Beau bourgeois, 4ème, 6P 150m2, triple expo, clim, parquet, moulures, HSP, balcons, proche lycées, Eglise russe, cave, garage fermé possible, classe énergie D

NICE PORT

PARC LOUISA: à 2 pas de la mer, au calme, immeuble bourgeois, 120m2 avec vue dégagée jardin côté sud, excellent état, cuisine équipée, parking sécurisé, CE: NC.

495.000 €

NICE PROPERTIES PROMENADE Tél: 04.92.07.09.50. www.nice-properties.fr

TZAREWITCH/ PARC IMPERIAL

480.000 € CC

CITYA NICE 06.24.63.86.99 CENTRE DUBOUCHAGE

Au coeur de la ville, 155m2, 5 chambres, séjour avec cheminée, balcon, lumineux, proche toutes commodités, classe énergie D- Réf.B-E09CHS

550.000 €

AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

NICE CENTRE

VICTOR HUGO : en étage, Art Décor ravalé, 143m2 traversant, parfait état, 3 chambres, 3 bains, bureau, rangements, à 2 pas des commodités et proche mer, CD: D.

800.000 €

NICE PROPERTIES OPERA Tél: 04.93.62.40.00. www.nice-properties.fr

NICE OUEST

Villa de style californienne de 160 m2 habitables, exposition sud/ouest, au calme, avec piscine 4,5 m x 10 m, sur terrain de 1.000 m2. DPE: C

850.000 €

IMMOBILIERE MANON 04.92.15.15.14.

VILLAS FOCH PROCHE DUBOUCHAGE

Beau bourgeois, étage élevé, parquet, cheminéees, moulures, 4 ch, 2 SDB, cuisine indépendante aménagée, double vitrage, dégagée, traversant, calme, commodités, cave, classe énergie D

845.000 € CC

CITYA NICE 06.12.28.47.40 NICE OUEST

Villa provençale de 120 m2 avec jardin de 700 m2 avec piscine. DPE: F

549.000 €

IMMOBILIERE MANON 04.92.15.15.14.

Vue mer et montagnes, agréable villa jumelée 5P 103m2, TBE, séjour cheminée, cuisine indépendante, jardin d'angle, garage, parkings. Classe énergie C

398.000 €

485.000 €

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

VENCE La Sine

SAINT LAURENT /BAS PLATEAUX FLEURIS

CENTRE DUBOUCHAGE

Seul au dernie étage avec ascenseur, superbe 160m2 en parfait état, parquets et moulures, 2 terrasses, 3 chambres en suite, garage possible, CE : NC.

881.000 €

SAINT LAURENT DU VAR /MONTALEIGNE

SAINT JEANNET Village

Maison, 2 chambres, cave aménagée, séjour, cuisine, 2 SDB. Parfait état. A voir! DPE: D.

240.000 € SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com CARROS VILLAGE

Coeur village, jolie maison 2 étages type 3/4P avec cave, proche stationnements, idéal premier investissements classe énergie G

160.000 €

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39

Très belle villa 170 m2, terrain 1515 m2 plat, belle vue dégagée, grand calme proche ville, jolie piscine, annexes excellent état, COS Classe énergie : vierge

Exclusivité, cadre verdure, calme, proche écoles et commerces, récente, foncitionnelle, pleine propriété, 5P 110m2 parfait état, 1 chambre plain pied, 2 bains, terrasse /jardin sud, garage, parking. Classe énergie A

885.000 €

520.000 €

www.laporteimmobilier.com 06.99.61.85.51.

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

SAINT LAURENT DU VAR / AGRIMONT

Exclusivité, maison individuelle caractère plain pied, 3P 90m2, séjour/cuisine 37m2, entièrement rénovée, garage 24m2, terrain 508m2. Classe énergie B

SAINT LAURENT / PLATEAUX FLEURIS

420.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

Proche toutes commodités, au calme, maison individuelle 3/4 P 90m2, toutes expositions, à rafraîchir, terrain 334m2, garage. Classe énergie C

www.laporteimmobilier.com 06.10.01.24.80.

Exclusivité, adorable villa jumelée d'angle 4P 76m2 + annexe aménagée 14m2, parfait état, séjour/cuisine 38m2, terrasse sud 28m2, jardin plat 380m2, petite piscine hors/sol, 5 stationnements. Classe énergie C

CARROS PARTIE BASSE

Villa jumelée de type F3 d'environ 82 m2 sur parcelle de 124 m2. Cuisine ouverte, séjour avec balcon et accès jardin, 2 chambres , sdb, buanderie bureau, jardin clôturé et garage. Classe énergétique B. Nouveauté.

318.000 €

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39 TOUET SUR VAR

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39.

529.000 €

SAINT LAURENT DU VAR

VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.03.77.48.19/ 04.92.10.10.12 www.votre-agence-immo.fr

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

370.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

Jolie maison niçoise de 3 appartements, au calme et verdure, terrain piscinable de 650 m2, vue dégagée. Classe énergie : vierge

450.000 €

Belle villa neuve 3 pièces plainpied, garage, terrain 1501m2, séjour lumineux sur terrasse et jardin, cuisine US, 2 chambres, exposée sud/Est, classe énergie D

Belle vue mer verdure, calme, récente agréable villa 130m2, 6P, séjour /cuisine 55m2, 1 chambre plain pied, 3 bains, parfait état, terrasse ouest 80m2, piscine, garage, terrain 500m2. Classe énergie C

ANTIBES Central

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

BOUYON

Maison individuelle 2 niveaux, 120m2, TBE, calme absolu, vue panoramique, grande terrasse, 3 ch. dont une plain-pied, parcelle 1500m2, exclusivté, classe énergie C

Maison 3 pièces avec jolie vue, séjour cheminée, cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc, , terrasse, cuisine d'été, terrain de 1500 m2, garage, proche commodités. Classe énergétique F. Prix en baisse

735.000 €

SAINT LAURENT DU VAR /QUARTIER GARE

LEVENS

210.000 €

MONT BORON

Emplacement idéal, maison niçoise sur 2 niveaux, à remettre aux gouts du jour, terrasse vue mer, cave, 3 chambres, garage, classe énergie C

545.000 €

NICE PROPERTIES Opéra 04.93.62.40.00 www.nice-properties.fr BEZAUDUN

VALLAURIS verdure

Superbe villa 187 m2, 6 pièces, terrain 1800 m2 domaine fermé, vues dégagées et mer, grand calme, belle piscine, terrasses, contruction traditionnelle . Classe énergie : vierge

475.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

930.000 €

www.laporteimmobilier.com 06.99.61.85.51.

SAINT LAURENT DU VAR /MONTALEIGNE

Position dominante, villa 6 pièces, environ 140m2, terrain 2400m2, vaste sous-sol/buanderie, cave, local technique, cuisine indépendante, vaste séjour/cheminée, 4 chambres, terrasse, classe énergie E

380.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38 GILETTE

Exclusivité, dans écrin verdure, agréable villa jumelée d'angle 5P, beau volume, TBE, 3 bains, nombreuses annexes, terrasse/jardin sud, garage, parking. Classe énergie C

Belle maison parfait état, 3ch, séjour, salon, cuisine US équipée, SDB, cellier, atelier, terain plat 439m2, expo sud, commiidtés, commodités à pied,piscine, classe énergie E

Sur terrain paysager 1800m2, maison indépendante 3 pièces,, 70m2, piscine hors-sol chauffée, entrée sur séjour, cuisine aménagée/ terrasse, 2 chambres. RdC: studio 20m2, classe énergie D

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

BOUYON

475.000 €

314.000 €

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER Tél. 04.93.31.81.05

41

370.000 €

269.000 €

CARROS VILLAGE

Position dominante, belle villa 3/4 pièces, terrain 3.175m2, studio avec kitchenette, superbe piscine avec cuisine d'été, atelier, place parking extérieur, classe énergie D

590.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38 VILLARS SUR VAR

Villa individuelle 5 pièces 160m2 + studio 30m2, terrain 20.298m2, séjour cheminée sur terrasse courverte 65m2, cuisine idnépendante, salle d'eau, 2 chambres, à l'étage: 2 chambres, 1 salle de bains, piscine, cuisine d'été, atelier, garage, classe énergie NC

445.000 €

FUSINI IMMOBILIER, 04.92.02.01.38.

BOUYON

Au calme absolu, belle villa 3 pièces plain-pied sur terrain 232m2, séjour lumineux sur terrasse et jardin, cuisine US, 2 chambres, salle debains avec baignoire et douche, WC indépendant, à décourire répidement! classe énergie E

235.000 €

FUSINI IMMOBILIER, 04.92.02.01.38.

PLAN DE CARROS

Proche toutes commodités, individuelle environ 89m2, terrain 940m2, entrée, cuisine, SdS, salon/cheminée, 2 chambres. Etage: 1 chambre/accès grenier, terrasse, garage, atelier, terrain plat arboré, classe énergie D

415.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

MAISONS DE VILLAGE CONSEGUDES

Jolie maison de vilalge 83m2, sans travaux, cuisine aménagée, séjour, 4ch. 2 SDE, 2 WC, poêle à granules, douboel vitrage, grande cave, classe énergie NC à saisir, prix en baisse

114.000 €

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page42

MAISONS DE VILLAGE CARROS

Belle maison de village 3/4 pièces 70m2 sur deux niveaux, hall entrée: 1 chambre, 1er: 1 chambre/placard, 2ème: cuisine aménagée avec salon, cave, proche stationnements, classe énergie E,

195.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38 CONSEGUDES

Belle maison de village 4 pièces, rénovée 2003, 80m2 sur 2 niveaux, RDC: séjour cheminée, cuisine US accès direct garage; Etage: 3 chambres dont une avec douche, salle d'eau, WC, terrain 65m2 attenant avec chalet habitable + four à pizza, classe énergie E

207.000 €

FUSINI IMMOBILIER, 04.92.02.01.38.

ROQUEFORT LES PINS

Superbe terrain plat viabilisé 2.500m2, vue dégagée.

460.000 €

Maison village 4 pièces rénovée, 83m2 environ, 2 niveraux: séjour sur balcon/superbe vue lac/montagne, cuisine Us, 2 chambres, dernier étage, vaste chambre parentale/dressing, classe énergie D

230.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38

TERRAINS CARROS VILLAGE

Quartier résidentiel, très beau terrain 600m2, toutes viabilités en bordure de terrain, vue magnifique, imprenable, exclusivité,

198.000 €

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39 LE CANNET Terrain

Exceptionnel, terrain calme, 300 m2 avec 100 m2 à reconstruire, possibilité garage dans quartier, travaux chiffrés, idéal investisseur pour réaliser 3 studios ou famille, Rare. Classe énergie : vierge.

249.000 €

www.laporteimmobilier.com 06.99.61.85.51.

LE ROURET

Beau terrain 1.755m2 avec permis, au calme absolu.

340.000 €

MIDI-MAS Tel: 07.83.24.83.97 www.midi-mas.fr

NICE LES JARDINS DE CESSOLE

Terrain de 1152m2 avec vue dégagée

Exclusivité, vaste , étage élevé, vue dégagé, traversant, Est/Ouest, calme, TBE, parking, cave. Une tête F 86 ans, rente 1.302,37€/mois, nombre de lots 120, budget prévisionnel, 2.408€/an, classe énergie D

198.000 €

100.000 €

MIDI-MAS Tel: 07.83.24.83.97 www.midi-mas.fr LE BROC

Agence CONTESSO 04.93.08.10.39

165.000 € MIDI-MAS Tel: 07.83.24.83.97 www.midi-mas.fr

Terrain plat 1.500m2 viabilisé, avec permis villa 4P.

175.000 € MIDI-MAS Tel: 07.83.24.83.97 www.midi-mas.fr ROQUEFORT LES PINS

Très beau terrain 1.250m2, avec permis villa mitoyenne.

260.000 € MIDI-MAS Tel: 07.83.24.83.97 www.midi-mas.fr FALICON

Très beau terrain constructible, magnifique vue panoramique colline, calme absolu, viabilisé en bordure, très rare sur secteur

294.000 € VOTRE AGENCE IMMO.FR 06.79.80.57.70/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr GATTIERES

Rare, calme absolu, terrain constructible 753m2, vue panormique mer, position dominante, très belle exposition, poss. acheter parcelle mitoyenne, à voir

250.000 €

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR 06.12.38.71.55/ 04.93.04.99.13 www.votre-agence-immo.fr

SAINT JEANNET Village

Studio meublé 34m2 excellent état, vue mer, terrasse. immeuble piscine et gardien. parking.

Classe énergie D. Honaires: visite et dossier 340€ TTC + Etat des lieux 102€ TTC

Haut de villa, cuisine indépendante, salon ouvrant sur balcon, SDB, WC indépendant, 2 chambres, placards, 2 places de parking, jardin. Honoraires 910 €. DPE: C.

1.250 €

NICE OUEST/ MAGNAN

Studio 27m2 au calme, vue dégagée, grand balcon 5m2, kitchenette équipée, SDB, placards, classe énergie E honoraires 353,08€

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

Beau terrain plat 1.300m2 avec permis villa 4P contemporaine.

BEAUSOLEIL BEAUSÉJOUR

AFIM France 04.93.78.19.19

450€ + 70 €

AGIR Tél 04.93.87.99.63

MOUGINS

SAINT VALLIER DE THIEY LE BROC

VIAGERS

GARAGES

2 PIÈCES NICE QUARTIER CESSOLE

VAUBAN

2P 43m2 au calme, rénové récemment, lumineux, parking collectif et calme, classe énergie E. Honaires: visite et dossier 430€ TTC + Etat des lieux 129€ TTC

Exclusivité! réf 398, 2 parkings, vidéosurveillance, immeuble récent frais notaire réduits

24.000 € FAI l'un

AFIM France 04.93.78.19.19

Tél.04.93.87.99.63 mongaragenville.com

695 €

BEAUSOLEIL BEAUSÉJOUR

2 pièces meublé 45m2, bon état, résidence gardien et piscine, belle terrasse,vue mer. Parking privatif Classe énergie NC. Honaires: visite et dossier 450€ TTC + Etat des lieux 135€ TTC

PASTEUR/ HOPITAL

Exclusivité, réf 407, lot de 4 garages spécial investisseur, tous loués,

1.800 €

bonne rentabilité, le lot

118.000 € FAI

AFIM France 04.93.78.19.19

mongaragenville.com Tél.04.93.87.99.63

BEAUSOLEIL MONEGHETTI

NAPOLEON III

2 pièces meublé, cuisine US équipée, immeuble récent. Balcon au calme. Parking. Classe énergie D. Honaires: visite et dossier 2700€ TTC + Etat des lieux 81€ TTC

Exclusivité! réf 408, beau garage en sous-sol dans résidence, accès très facile, aucune manoeuvre place face rampe d'accès

AFIM France 04.93.78.19.19

26.000 € FAI

900 €

NICE NORD

mongaragenville.com Tél 04.93.87.99.63

3pièces 66m2, séjour, 2 chambres vue mer, cuisine indépendante, SDB, wc indépendant, balcon, chauffage collectif, classe énergie D honoraires 640€

LOCATION OFFRES

900 € + 50 € charges

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com

LOCAUX COMMERCIAUX CARROS centre commercial

Vends murs commerciaux, superbe local commercial plainpied, entièrement rénové, climatisé, facile d'accès, parking clientèle à proximité, idéal profession libérale ou commerce, classe énergie D

130.000 €

EZE SAINT LAURENT D'EZE

Villa provençale vide 155m2, proche Monaco, expo S/E, jolie vue mer, piscine à débordements, BBQ, annexe 18m2 à aménager. Classe énergie NC. Honaires: visite et dossier 1550€ TTC + Etat des lieux 465€ TTC

3.800 €

AFIM France 04.93.78.19.19

VILLAS

FUSINI IMMOBILIER, 04.92.02.01.38.

BUREAUX CANNES PLEIN CENTRE

Immeuble de bureaux standing, 2P meublé, climatisé, agencé, bail professionnel ou commercial, 3ans, parkings à proximité

1.000 € HT mensuel

ROQUEBRUNE VILLAGE

Jolie villa 5 pièces 182m2 bon état résidence sécurisée, piscine collective, 2 parkings. Classe énergie D. Honaires: visite et dossier 1820€ TTC + Etat des lieux 546€ TTC

CABINET BRAULT 04.93.99.56.25 H.B.

3.800 €

FONDS DE COMMERCE

AFIM France 04.93.78.19.19

CANNES route de Grasse

SAINT JEANNET Village

Grande maison de village, séjour/cheminée, cuisine/SAM, 3 chambres, SDB, grenier, terrasse, sud, vue panoramique.

Honoraires 1000 €. DPE: E.

Magasin avec vitrine, 35 m2, axe passant, plain pied, parking, cave, beaucoup d activités possibles, rentabilité de 7%.

1000 €

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com

99.000 € www.laporteimmobilier.com 06.99.61.85.51.

SURFACE PRIVÉE FACILITE VOTRE RECHERCHE !

FLASHEZ

LES PHOTOS

photos vidéos plans géolocalisation gestion de vos annonces

750€ + 140 €

STUDIOS

AGIR Tél 04.93.87.99.63

SAINT JEANNET Village

3 PIÈCES

Studio RdC, environ 30 m2, cuisine aménagée non équipée, SDE. Honoraires 400 €.

DPE: Non soumis

BEAUSOLEIL CENTRE VILLE

proche commodités, 3P meublé, au RDC entièrement refait neuf, cave. Classe énergie D. Honaires: visite et dossier 510€ TTC + Etat des lieux 153€ TTC

530 € + 25 € charges

1.400 €

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com

AFIM France 04.93.78.19.19 42

NOUVELLE APPLI

FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG

www.surfacepriveebynicematin.com

ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

By

LE MAGAZINE LE SITE WEB L’APPLI

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page43

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS DANS LES ALPES-MARITIMES

By

NEXITY P17

43

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

5576301_Mise en pageen1 page 25/06/15 17:52 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 15:14 Page44

Le constructeur-promoteur avec qui vous faites des économies !

2 PROGRAMMES AUX PORTES DE NICE SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE

Stella Rocca RT2012

VOTRE 2 PIÈCES

Loi Pinel

à partir de

600,52 €

/ mois(1)

PTZ +

SANS APPORT

ESPACE DE VENTE SUR PLACE

79 QUAI DE LA BANQUIÈRE - 06730 ST-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE

Côté Parc

PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE !

LIVRAISON 4e TRIMESTRE 2015

LA POINTE BLAUSASC

Du studio au 4 pièces

DERNIERS T3 DISPONIBLES à partir de

RT2012 Loi Pinel

PTZ +

219 000 €

ESPACE DE VENTE

Sur le parking de la nouvelle crèche RD 2204 - LA POINTE BLAUSASC

Eiffage Immobilier Azur : RCS GRASSE B 400 757 621- Illustrations : libre interprétation des artistes - Crédits Photos : fotolia.com - Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier Azur - RAMEL Communication 12843 - STELLA ROCCA : Exemples de financement théoriquement établi (hors frais de notaire et de prêt) pour l’acquisition d’une première résidence principale aux normes thermiques en vigueur. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaire, communiquées à titre informatif et établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/02/2015 pour diverses situations comparables et sur la base des conditions du prêt à taux zéro + en vigueur à partir du 1er Octobre 2014. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Valeur dans la limite des stocks disponibles.

(1) Lot C103 (2P) au prix de 165 000 €. Pour un couple au revenu fiscal de 30 000 €. Sans apport. PTZ+ : 42 900 €. Assurance : 0,36%. Différé de remboursement sur 11 ans puis 168 Mensualités de 255 €. Prêt complémentaire: 122 100 €. Taux : 2.76%. Durée : 25 ans. Assurance : 0,36%. Mensualité : 600.52Ţ€ dont 36.63 € d’assurance. Coût total 58 054,74 € dont 10 989 € d’assurance. TEG 3,34%.

(Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et, éventuellement, à la prospection commerciale. Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 dite“informatique et libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Eiffage Immobilier : 11, place de l’Europe - 78141 Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant. Eiffage Immobilier RCS Versailles 314 527 649

eiffage-immobilier.fr

0800 734 734 Appel gratuit depuis un poste Űxe

AP St Stella ll R Rocca C Cote t P Parc 232 232x300 300 SP 3 iindd dd 1

22/06/15 17:07 17 07

15 17:07 7 07

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 15:14 Page45

PRESTIGIMMO AZUR Bât. B - Les Moulins II 2791, chemin de Saint Bernard 06220 VALLAURIS Tél : 04 92 969 969 contact@prestigimmo.fr www.prestigimmo.com

GESTION, TRANSACTION, PROMOTION ET LOCAUX COMMERCIAUX

ALLOS Villa / Maison 48m² 3 pièces

410 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ Programme Neuf La Foux d'Allos 1 850m Les Chalets Bellevue, Chalets et moitié de chalet, Prix Direct Promoteur, frais de notaire réduit. Chalet en bois avec fondation béton, voirie auto chauffée (déneigement), Déclenchement du chauffage à distance par téléphone.

Expo Sud, Vue dégagée, 10 couchage minimum.

DPE : A - Mdt 450V207M

ALLOS Villa / Maison 48m² 3 pièces

410 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ Programme Neuf La Foux d'Allos 1 850m Les Chalets Bellevue, Chalets et moitié de chalet, Prix Direct Promoteur, frais de notaire réduit. Chalet en bois avec fondation béton, voirie auto chauffée (déneigement), Déclenchement du chauffage à distance par téléphone.

Expo Sud, Vue dégagée, 10 couchage minimum.

DPE : A - Mdt 450V207M

SURFACES NEUVES

45

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

4832701_Mise en pageen1 page 30/06/15 14:14 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 13:17 Page46

526

AMARINS GROUPE PROGRAMMES IMMOBILIERS D’EXCEPTION

VOILES D’ITYS - JUAN-LES-PINS Résidence de standing · ·ęȱ ȱ ȱ ȱ ȱ ȱ ȱ ǰȱ¥ȱ ȱ ȱ ȱ ǯȱŞȱ ȱ ȱ du 2P au 4P:

2P à partir de 263.000€ 3P à partir de 327.000€ 12-14 Av. Bijou plage Juan les Pins

9 D’ANGELY - NICE ȱ ȱ ȱ ȱ ȱ ȱ Ȭ ȱ Ȃ ¢ǰȱ · ȱ · ȱ ȱ ǰȱ· ȱ ǰȱ · ȱ ǯȱŗś ȱ

VILLA BERVERLY - CANNES ȱ ȱ ȱ Ȭ ȱ ȱ ǰȱ ȱ ǰȱ ȱ ȱ ¡ȱ ǯȱ ŝȱ ȱ ȱ ȱŘ ȱ ȱ Ś ȱ Ȭ Ȭ Ȭ É ȱDZ

2P à partir de 245.000€ 3P à partir de 358.000€ 8 rue Lord Byron Cannes

CARRE CROISETTE - CANNES

Std à partir de 115.000€ Commerce RDC de 283m² 480.000€ 9 rue Saint-Jean d’Angely Nice

ST à partir de 259.000€ 2P à partir de 260.000€ 3P à partir de 640.000€ 4P à partir de 1.330.000€ 8 rue des Frères Pradignac - Cannes

ȱ ȱ ¸ ȱ ȱ · ¸ ȱ ȱ ȱ ȱ Ĵȱ ǰȱ ȱ ȱ ȱ ȱ ȱ ȱ · ǯȱŗŖȱ ȱ ȱ ȱ ȱ au 4P :

PAYEZ MOINS D’IMPÔTS : IDEAL INVESTISSEURS 04.22.135.135 - info@tamarins-dvlp.eu Retrouvez tous nos programmes sur www.tamarins-developpement.com @tamarinsD

Tamarins développement

5268701_Mise en pageen1 page 30/06/15 11:31 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 13:17 Page47

LA CO LLE S / LOUP VILLA

DR AP

HONORIS

2 PIÈCES

3 PIÈCES

à partir de

à partir de

à partir de

97.000€

135.000€ 185.000€

VILLA 4 Pièces à partir de 265.000€ ESPACE DE VENTE : 25, Av. du Général De Gaulle.

0 800 080 555

Au cœur du village, proche des commerces et écoles

2 PIÈCES

3 PIÈCES

4 PIÈCES

à partir de

à partir de

à partir de

169.000€ 284.000€ 329.000€ ESPACE DE VENTE : Boulevard Honoré Teisseire.

0 800 08 70 70

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. Hors stationnement. Lots C209, C108, C106.

STUDIO

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. Hors stationnement. Lot 301, 211, 312, Villa 108.

La douceur de vivre, à seulement 10mn de Nice

CAG N E S S U R - M E R DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

3 PIÈCES 59m2 à partir de

3 PIÈCES 65m2 à partir de

Toit 4P Terrasse

Duplex à partir de

245.000€ 284.000€ 490.000€ ESPACE DE VENTE : 160, Avenue des Alpes.

0 800 808 201

TRAVAUX EN COURS

Calme et nature proche de la ville Appartement VILLA 3P VILLA 4P villa 2P + garage double + garage double + parking

à partir de

222.000€

à partir de

à partir de

356.000€ 437.000€

ESPACE DE VENTE : Allée des Presses.

06 14 23 70 10

PTZ+ : Réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées par les lois de finance et du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.

LOI PINEL : Selon dispositions légales des lois de finances. Renseignements complets auprès de nos commerciaux.

GROUPE GAMBETTA PACA, 695 521 468 RCS Nice : 400 Promenade des Anglais. 06200 NICE. CRYSTALIS - Document non contractuel - Illustrations d’artiste non contractuelles : Trouche.

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. CHLOROPHYLLE Lot £A16, A09, A21

A deux pas de Polygone Riviera !

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. Hors stationnement. OLEA Lot B04, D13, E22

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

5488001_Mise en pageen1 page 26/06/15 11:46 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 13:17 Page48

Antibes - Loft Avenue

O

U

P

HAOUR BI IN VE TER ST IR

Nice - Résidence l’Olivaie

Appartements du 2 au 4 pièces Résidence de standing avec grandes terrasses et piscine

Appartements du 2 au 4 pièces en duplex A proximité de Sophia-Antipolis

2 P. à partir de 224 000 €(1) Hors stationnement (2)

2 P. à partir de 162 000 €(1) Hors stationnement (2)

RENSEIGNEMENTS Par téléphone - Sur rendez-vous

ESPACE DE VENTE du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 1336 Chemin des Combes - 06600 ANTIBES

Pégomas - Le Carré Fleuri

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS - LIVRAISON 2015 Cœur de village

STUDIO à partir de 134 000 €(1) Hors stationnement (2) 3 P. à partir de 258 000 €(1) Hors stationnement (2) RENSEIGNEMENTS : par téléphone - Sur rendez-vous

Renseignements 7 jours sur 7

0 973 019 202* bpd-marignan.com *Appel non surtaxé. Pour la RÉSIDENCE L’OLIVAIE : (1) 2 P. LOT 105 - 1e étage - 49,50 m2 + terrasse 18,83 m2 / (2) Parking simple à partir de 15 000 €. Pour LOFT AVENUE : (1) 2 P. LOT B103 - 1e étage - 37,20 m2 + terrasse 6,50 m2 / (2) Parking simple en sous-sol à partir de 15 000 €. Pour CARRÉ FLEURI : (1) T1. LOT 49 - 4e étage - 30,97 m2 + terrasse 6,25 m2 / 3 P. LOT 48 - 4e étage - 67,54 m2 + terrasse 15,00 m2 / (2) Parking simple à partir de 18 000 €. *Appel non surtaxé. BBC : Bâtiment Basse Consommation. Bâtiment faisant l’objet d’une demande de certification Bâtiment Basse Consommation auprès de CERQUAL. LOI PINEL 2014 : sous réserve d’éligibilité et d’application édictées par la législation en vigueur et en fonction de la date de l’investissement immobilier. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. PTZ+ : Conformément aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 et sous réserve du respect des conditions fixées par le décret 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012. Informations complémentaires disponibles sur notre espace de vente. RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation selon norme RT 2012. - BPD Marignan : RCS Nanterre 412 842 684. Illustrations à caractère d’ambiance. Document non contractuel. © Photos CORBIS - RAMEL Communication - 12816

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:17 Page49

SURFACE D’EXPRESSION  FOCUS SUR L’ARIANE AVEC LE PROMOTEUR NEXITY

Nexity est très impliqué aux côtés de la ville de Nice dans le projet de rénovation urbaine du quartier de l’Ariane au Nord-Est de la ville.

Visite guidée d’un quartier tout neuf !

Amorcée dès 2008, la phase I du projet concernait notamment la revalorisation de l’Îlot Saint-Pierre et de ses alentours. La phase II, déjà bien avancée, vise à réaménager les berges du Paillon et leurs environs pour créer un nouvel environnement agréable et propice aux promenades.

De nombreux changements accompagnent cette initiative : ouverture et création de voies

• Résidence "22 Saramito" : un grand succès commercial Nexity accompagne la métamorphose du quartier de NICE l’Ariane depuis 2013 avec sa résidence « 22 Saramito ». Les 62 logements du 2 au 4 pièces ont été commercialisés en moins d’un an, trouvant acquéreurs autant auprès de habitants du quartier que de Nice et alentours : les équipements existants et nouveaux, les prix en TVA 5,5%, les aides de l’Etat pour favoriser la propriété dans le neuf (Prêt à taux 0%), et les aides de la ville de Nice (Plan Logement A Nice) sont autant d’arguments qui ont permis aux familles primo-accédantes d’acheter leur logement.

Les travaux du 22 Saramito ont démarré, un chantier qui sera officiellement inauguré en septembre avec la mairie de Nice.

22 Saramito

et d’espaces publics, réalisation d’équipements urbains, création d’une bibliothèque…

Tout est pensé pour réinventer totalement le quartier de l’Ariane et révolutionner la vie de ses habitants !

La prochaine étape ? La livraison en janvier 2016 du nouveau gymnase «Foot Salle» qui servira surtout aux nombreux établissements scolaires et aux associations sportives du quartier.

• Nouvelle résidence TEMPO !

Un nouveau rythme de ville !

Nexity lance aujourd’hui la commercialisation de sa nouvelle résidence à NICE l’Ariane, poursuivant son engagement dans la restructuration du quartier. 44 nouveaux appartements du 2 au 4 pièces ouverts aussi bien à l’accession à la propriété qu’à l’investissement : il est en effet désormais possible d’acquérir un appartement avec le dispositif Pinel pour le louer. Situé au cœur des nouveaux aménagements, Tempo ! bénéficie du meilleur de l’Ariane : l’école primaire, la poste et la mairie annexe flambantes neuves, les commerces de proximité, le centre culturel Django Reinhart ou encore la nouvelle bibliothèque sont pour ainsi dire au pied de la résidence.

Tempo ! profite également de la situation stratégique de l’Ariane, proche de l’accès à l’autouroute A8, bien desservie par les bus, à 1 km du grand centre commercial de la Trinité.

Tempo !

A Nice, et en particulier à l’Ariane, Nexity propose des conditions exceptionnelles pour accompagner ses clients jusqu’au 20 Juillet 2015 : empruntez jusqu’à 80 000 € à 0,75% (conditions en bureau de vente).

• Pour les primo-accédants : PTZ et prix en TVA 5,5% (selon conditions de ressources).

Ces offres permettent d’optimiser les mensualités d’emprunt : - 3 pièces (1) à partir de 503 €/mois* parking inclus (lot 2206 à Tempo !, 130 000 € prix TVA 5,5%), - 4 pièces (2) à partir de 656 €/mois* parking inclus (lot 2102 à Tempo !, 170 000 € prix TVA 5,5%).

Renseignements et vente :

Boutique Nexity : 23 avenue Emile Ripert - 06300 Nice - Téléphone : 0 800 333 444 49

• Pour les investisseurs : En plus des avantages fiscaux de la loi Pinel** et de très bonnes rentabilités locatives, Nexity offre une garantie unique de sécurité locative.

- 2 pièces (3) à partir de 111 469 €, prix TVA 20% parking inclus – rentabilité 4.63% et jusqu’à 23 408 € d’économie d’impôts en investissement Pinel**, - 3 pièces (1) à partir de 147 867 € prix TVA 20% parking inclus – rentabilité 4.67% et jusqu’à 31 052 € d’économie d’impôts en investissement Pinel**. *détail des simulations en bureau de vente **le dispositif PINEL résulte de la loi de finances 2015 et de l’article 199 Novovicies du code général des impôts. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.

(1) lot 2206, 55m² et 4.65m² de balcon (2) lot 2102, 71.85 m² et 14.80m² de terrasse (3) lot 2101, 39.15 m² et 3.80 m² de balcon

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

558

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:18 Page50

s fert e of r i nt le a a not né av e g i d s s is Frai comprom 15 t u o t let 20 l i pour u j 4

1

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PR

Au p pied des pistes

Alpes du Sud

- Au cœur du village Appartements et Chalets à partir de 104 500 €

N SO AI URS R LIV CO EN

nombreuses prestations sur-mesure

Contact : info@allossimmo.com Tél. 00.33(0)6 86 46 90 04 / 00.33(0)4 92 83 10 53 www.chalets-allos.com

SURFACES NEUVES

50

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

5584501_Mise en pageen1 page 25/06/15 17:55 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 13:18 Page51

SO GARIBALDI

Vivez là où bat le cœur de Nice

DERNIÈRES

OPPORTUNITÉS

STUDIO À PARTIR DE

150 000 € (lot B11 hors stationnement dans la limite du stock disponible)

Du studio au 3 pièces

Quartier typiquement niçois

Excellent investissement

Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, Préfecture de Police de Paris - Illustration non contractuelle © Trouche - Photos : Thinkstock -

NICE

487

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:18 Page52

LLa a Fédération des Promoteurs Immobiliers Côte d’Azur et Corse regroupe 2 4 membres engagés dans une démarche de qualité et de développement durable.

24

Vous avez le choix de ne pas vous tromper contact@fpi-cac.fr

LIVRAISON NOVEMBRE 2015

Illustrations à caractère d’ambiance. Document non contractuel - Ramel Communication - 12660

Pour acquérir un logement neuf en toute confiance

www.fpi-cac.fr

CAGNES-SUR-MER CENTRE-VILLE

Une petite résidence contemporaine au pied du château de Cagnes O

2 et 3 pièces / Lofts

O

Cuisine aménagée

O

Terrasses et/ou jardins

O

Climatisation réversible

O

Charges réduites

O

Prestations soignées

S 3 PIÈdeC4E m 5 jardin 268.000€ *

2

(1)

HPE

Investir en Loi PINEL

CRYSTALIS RCS Antibes B 393 639 307 Illustration non contractuelle : Chierico

(2)

Espace de Vente : 48 Avenue de Verdun. 06800 Cagnes s/ Mer Ouvert le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 14h à 18h.

Le mercredi et samedi de 10h à 12h et de 15h à 18h30.

SURFACES NEUVES

52

* Prix à partir de, hors parking. Dans la limite des stocks disponibles. Lot 005 (1)Selon conditions de ressources. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

(2)Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

04 97 02 05 32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

A

4870801_Mise en pageen1 page 25/06/15 14:56 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 13:18 Page53

NICE CENTRE V I L L A S S U R L E TO I T E T A P PA R T E M E N T S D ’ E XC E P T I O N Au cœur de Nice, dans un monument classé, le Wilson Plaza signe 7 villas d’exception sur le toit. Chaque villa possède un jardin d’hiver dont la verrière, s’ouvrant sur le ciel, est une véritable prouesse architecturale. Entre richesse historique et urbanisme visionnaire, le Wilson Plaza réinvente le luxe en centre-ville.

8 R U E F O N C E T, 1 8 R U E H Ô T E L D E S P O S T E S · N I C E · F R E N C H R I V I E R A +33 (0)6 20 74 87 16 · office@wilsonplaza.fr · +33 (0)6 22 51 30 79

WILSONPLAZA.FR

AP WILSON PLAZA - 232x300 S indd 1

24/06/2015 19:01

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:18 Page54

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

ANTIBES

Le Parc des Amarrines 454 chemin des 4 Chemins

94

5

3 p.

4 p.

355 000 € 425 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

BIOT

4e trim.

2015

06 29 93 08 45 www.sagec.fr www.parc-amarrinesantibes.com

Horizon Nature 877 Chemin des Soullières

36

21

3 p.

5 p.

420 000 € 690 000 €

3e trim.

06.29.93.08.45 2016 www.horizon-nature-biot.fr

BREIL SUR ROYA

Le Clos des Orangers

35

1

2 p.

222 000 €

995 Chemin des Combes

4e trim.

2015

04.97.21.95.77 www.promogim.fr Les Villas du Nogaret

12

2

4 p.

à partir de 250 000 €

Livraison immédiate

04.93.84.14.53 www.orimnice.fr accueil@orimnice.fr

3e trim.

2017

04.93.89.00.99 www.promogim.fr

Nous consulter 2e trim.

2016

04.93.73.03.17 www.promogim.fr

La Giandola de Breil

CAGNES SUR MER Syracuse 15 avenue Mirabeau

25

2

2 p.

4 p.

à partir de 310 000 €

04 92 90 70 30 www.francohollandaise.com Livraison syracuse@francohollandaise.com immédiate

Villa Lucia

36

28

Chemin des Combes

2 p.

4 p.

189 000 € 384 000 €

4e trim.

2017

24

nc

13 avenue Renoir

38

9

2 p.

4 p.

Le Bay Side 83 avenue de Nice

35

4

Studio

Le Bel Air

21

7

2 p.

4 p.

224 000 € 524 000 €

2e trim.

2016

04.92.08.39.81 www.promogim.fr

34

1

2 p.

189 000 €

4e trim.

2015

04.93.89.00.09 www.promogim.fr

04.93.95.84.03 www.promogim.fr

Bel Horizon

6-8 rue du Gouverneur Chavannes

32

9

Studio 3 p.

134 000 € 365 000 €

1er trim.

2017

06.13.04.34.67 www.sagec.fr info@sagec.fr Carré d'Or

May Flower

25

4

Angle Foch / Mazière

3 p.

4 p.

à partir de 465 000 €

Essenciel

34

17

Studio 4 p.

250 000 € 550 000 €

31

17

2 p.

4 p.

242 000 € 896 000 €

2e trim.

2016

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

2e sem.

2017

2e trim.

2017

04.93.84.14.53 135 000 € Livraison www.orimnice.fr 200 000 € immédiate bayside06@gmail.com

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com Angle rue r; Lecat Av F. Mistral

Rivièra

265 000 € 435 000 €

04.93.33.62.70 www.francohollandaise.com Livraison mayflower@francohollandaise.com immédiate

BEAUSOLEIL

76 boulevard Guynemer

179 000 € 496 000 €

21

12 avenue de Cannes

Inside Antibes

2 p.

4 p.

33

Villa Jardin 23 chemin de la Campanette

04.92.09.56.94 www.promogim.fr

40 Bld de la République

Villa Eugénie 17 chemin de la Campanette

SURFACES NEUVES

54

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:18 Page55

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

CAGNES SUR MER

Le Bellagio

57

22

Place Ste Luce

2 p.

4 p.

188 000 € 208 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim.

2015

04.94.83.55.73 www.promogim.fr

4e trim.

2016

0.811.330.330 www.cogedim.fr

3e trim.

2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

3e trim.

2017

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

COGOLIN

4e trim.

2016

04.93.08.13.95 www.promogim.fr

L'Orée du Golfe Rue Marceau

68

10

2 p.

3 p.

178 000 € 226 000 €

DRAGUIGNAN

L'Isle aux Oliviers 40 allée des Jacinthes

21

3

2 p.

3 p.

227 000 € 279 000 €

1er trim.

2016

04.93.31.81.05 06.07.43.36.56 michelyne.astier.immo @wanadoo.fr Parfum de Provence Traverse des Muriers Chemin de Billette

CANNES

51

38

2 p.

4 p.

130 000 € 235 000 €

EZE

Eden Parc

49

32

Bld du Soleil (face au n°3)

2 p.

3 p.

204 000 € 260 000 €

3e trim.

2016

04.92.19.26.62 www.promogim.fr La Baie des Arts Avenue de la Marne

25

10

2 p.

4 p.

295 000 € 670 000 €

FREJUS Carré Croisette 8 rue des Frères Pradignac

18

8

Studio 4 p.

259 000 € 1 220 000 €

3e trim.

2016

04.22.135.135 www.carrecroisette.fr carrecroisette@tamarinsdvlp.eu Domaine des Cigales 737 rue des Combattants d'Afrique Route Départementale 4

Cannes Maria 1 Av Isola Bella

nc

24

Studio 4 p.

290 000 € 1 900 000 €

Le Newport

Secret Garden Pointe Croisette

58

22

2 p.

4 p.

4e trim.

2016

63

9

3 p.

4 p.

Estérel Garden

28 Montfleury

68

8

2 p.

4 p.

52

33

2 p.

4 p.

86

4

3 p.

Visite sur RDV

8 rue Lord Byron

13

10

2 p.

4 p.

à partir de 350 000 €

BV 0.810.410.810 Livraison www.icade-immobilierimmédiate neuf.com

à partir de 149 000 €

Nous consulter

0.811.330.330 www.cogedim.com

2e trim.

2015

06.83.43.28.94 www.promogim.fr

0.825.405.485 www.lesnouveauxconstrucNous consulter 1er trim. teurs.fr 2015 bvelluz@lncsa.fr

Azur Cottage

Villa Beverly

à partir de 167 000 €

06.84.97.02.89 www.secretgardencannes.fr info@sagec.fr

Chemin du Bonfin

28 Boulevard Montfleury

2 p.

5 p.

AMS Immobilier 2e trim.

04.93.38.58.08 2016 contact@amsimmobilier.com

Rue Roger Louis Port Fréjus II

à partir de 280 000 €

116 104

245 000 € 828 000 €

à partir de 227 000 €

04.84.250.947 www.tamarins-developpement.com 4e trim. villabeverly@tamarins2016 dvlp.com Les Jardins de la Madeleine Rue d'Agay

SURFACES NEUVES

55

68

28

2 p.

4 p.

151 000 € 269 000 €

04.94.53.05.21 www.lesjardinsdelamadeleine.com 2e trim. contact@lesjardinsdelama2016 deleine.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:18 Page56

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

HYERES

Les Jardins de Costebelle

33

18

Rue de la Fontaine des Horts

2 p.

4 p.

1361 chemn des Eucalyptus

14

12

2 p.

4 p.

LIVRAISON

CONTACTS

LA FARLEDE

04 94 75 61 30 2e trim. www.delta-immobilier.com 2016 agencedelta@yahoo.fr

189 000 € 830 000 €

Le 210 Centralité

89

27

Chemin du Partégal

JUAN LES PINS

Cap Sud

PRIX

2 p.

5 p.

204 000 € 459 000 €

0.805.855.100 www.arcadepromotion.com 2e sem. laurent.fidon@groupe2016 arcade.fr

LA GARDE

262 000 € 668 000 €

2e trim.

2017

04.92.93.97.71 www.promogim.fr

Les Jardins d'Ithaque

30

18

2 p.

4 p.

172 000 € 455 000 €

04 94 75 61 30 2e trim. www.delta-immobilier.com 2016 agencedelta@yahoo.fr

LA VALETTE DU VAR

Villa Alexandra 2 passage Wilson

13

Apparte10 ment Studio Villa s/toit

06.60.62.20.18 4e trim. www.villa-alexandra.fr 2016 romain@villa-alexandra.fr

130 000 € 950 000 €

Résidence Margot 1 & 2 Impasse des Chaumes

Les Voiles d'Itys 14/16 bld bijou Plage

9

6

2 p.

3 p.

272 000 € 327 000 €

52

27

Studio 4 p.

145 000 € 942 000 €

2e trim.

2017

Place Rocheville

27 Tanit

24

12

2 p.

3 p.

254 000 € 338 000 €

4e trim.

2017

88 RUE DE CANNES 88 rue de Cannes

69 avenue G. Clemenceau

26

3

4 p.

à partir de 375 000 €

Livraison immédiate

4e trim.

2015

04 94 00 59 59 04 94 14.94.35 www.segeprim.com

45

2

3 p.

235 000 € 245 000 €

2e trim.

2015

06.25.90.56.89 www.sagec.fr guerra@sagec.fr

30

21

2 p.

4 p.

206 000 € 375 000 €

2e trim.

2017

04.93.45.28.25 www.promogim.fr

26

4

2 p.

3 p.

209 000 € Livraison 335 000 € immédiate

48

30

Studio 4 p.

04.93.74.88.38 www.promogim.fr

LA COLLE SUR LOUP

Villa Oriana

�à partir de 244 000 €

04.92.95.42.73 www.promogim.fr

Le Carré des Arts

27 chemin de Tanit

3 p.

LE CANNET

Proche La Bocca

Bay Side

2

04.93.616.618 www.tamarins-developpement.com 1er trim. voilesditys@tamarins2017 dvlp.com

Clos Emeraude

27 bld C. Guillaumont (parking réservé à la clientèle)

56

0.800.716.816

0.800.716.816 Clos Eden 5 passage Napoléon

LA FARLEDE

159 000 € 399 000 €

4e trim.

2016

0.800.123.123 07.77.95.45.34 www.pitchpromotion.fr

Décembre 2016

04.94.05.30.10 04.94.71.11.84 contact@segeprim.com

LE LAVANDOU

Côté Sud Rue Xavier Messina

35

1

2 p.

4 p.

180 000 € 329 000 €

04 94 75 61 30 1er trim. www.delta-immobilier.com 2015 agencedelta@yahoo.fr

SURFACES NEUVES

20

13

2 p.

3 p.

179 000 € 275 000 €

Le Patio

56

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:18 Page57

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

LE MUY

Bastides Boulevard des Ferrières

La Closerie Bld des Ferrières

40

62

28

8

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

NICE

3 p.

4 p.

150 000 € 230 000 €

2e trim.

2017

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

2 p.

4 p.

139 000 € 225 000 €

1er trim.

2016

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

27

27

Studio 3 p.

10 avenue de Gairaut

15

4

2 p.

3 p.

180 000 € 305 000 €

Le Val de Blore

42

8

2 p.

4 p.

129 251 € 246 189 €

48

4

2 p.

3 p.

219 000 € 325 000 €

4e trim.

2016

06.22.36.45.80 www.sagec.fr

34

19

2 p.

5 p.

240 000 € 530 000 €

4e trim.

2016

0.811.330.330 www.cogedim.com

27

3

2 p.

3 p.

273 000 € 654 000 €

1er trim.

2016

04.93.85.77.39 www.promogim.fr

18

8

2 p.

4 p.

239 000 € 660 000 €

4e trim.

0.973.019.201 2016 www.bpd-immobilier.com

Harmo'Nice 25 rue Edouard Béri

Les Terrasses de Gairaut

Nous consulter 3e trim.

2017

0.811.330.330 www.cogedim.com

04.93.84.15.80 2e trim. www.imodeus.com 2016 commercial@imodeus.com

LE PRADET

19 Bld de l'Armée des Alpes

Le Clos Jardin

39

8

Rue Jean Monnet

2 p.

3 p.

199 000 € 238 000 €

2e trim.

2016

04.92.26.16.05 www.primohabitat06.fr Juin 2016 primo@habitat06.fr

04.94.14.93.91 www.promogim.fr

LEVENS Coeur Opaline 28 - 30 rue Edouard Dalmas

Les Maisons du Rivet Route de Duranus

12

12

3 p.

4 p.

215 029 € Septembre 291 579 € 2016

04.92.26.16.05 06.13.62.40.64 primo@habitat06.fr

MANDELIEU LA NAPOULE Sunset Villa 443 avenue de Pessicart

Green Marina 143 avenue de Fréjus

32

14

2 p.

4 p.

215 000 € 399 000 €

3e trim.

2015

0 800 123 123 www.pitchpromotion.fr

MENTON

Eden Riviera 55 / 57 Av Cernuschi

34

10

2 p.

3 p.

221 000 € 339 000 €

Maison Blanche 14 Bld Carabacel

2e trim.

2017

06.32.54.86.61 www.sagec.fr

Résidence l'Olivaie 298 Route de Pessicart

NICE

Villa del Arte 26 rue Jean Sébastien Barès

52

2

2 p.

176 000 € 225 000 €

1er trim.

2016

Coeur St Sylvestre

06.22.36.45.80 www.sagec.fr

SURFACES NEUVES

31 avenue St Sylvestre

57

29

6

2 p.

4 p.

175 000 € 299 000 €

3e trim.

2016

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

557

SP N2 08-07-15_Mise en page 1 03/07/15 13:18 Page58

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

NICE

24 Puget 24 rue Puget

24

14

Studio 4 p.

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

2e trim.

2015

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

4e trim.

2017

04.93.93.46.99 www.promogim.fr

ST RAPHAËL

�à partir de 175 000 €

3e trim.

2016

0.805.405.485 www.lnc.fr kgrangetas@lncsa.fr

37

3 p.

4

à partir de 330 000 €

78 Victor Hugo Av Victor Hugo

THEOULE SUR MER

So Garibaldi 5 - 9 rue J. Pierre Papon

38

6

Studio 3 p.

�à partir de 150 000 €

4e trim.

2016

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com Rivièra

28

23

10 av de la Corniche d'Or

2 p.

3 p.

169 000 € 289 000 €

TOULON

Côté Jardin

46

35

Bd Maurice Slama

2 p.

4 p.

�à partir de 151 000 €

Nous consulter

0 811 444 058 www.icade-immobilierneuf.com

PÉGOMAS

Coeur Pégomas 151 - 171 avenue de Grasse

70

3

2 p.

3 p.

Rocaia

33

30

2 p.

4 p.

21

6

2 p.

4 p.

à partir de 137 000 €

2e trim.

2016

Le Casanova

47

18

2 p.

4 p.

à partir de 128 000 €

4e trim.

2016

04.94.14.94.35 04.94.94.49.57 www.segeprim.com

50

2

2 p.

4 p.

221 000 € 260 000 €

2e trim.

2015

04.94.94.49.57 04.94.00.59.59 www.segeprim.com

Le Pagnol

179 000 € 269 000 €

3e trim.

2015

06.26 81 64 54 www.sagec.fr www.coeur-pegomas.fr Sergent Guérini Av. de la Résistance

ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Rue des Douanes

Bdl Laugier

BV 04.94.94.49.57 04.94.14.94.35 www.segeprim.com

Les Amandiers

06.30.91.58.79 www.atd-promotions.com 1er trim. contact@atd2017 promotions.com

125 000 € 377 000 €

7 avenue de Provence

VALBERG

ST AYGULF L'Argentera Avenue St Bernard

L'Azur Visite du RDV

11

1

3 p.

680 000 €

Livraison immédiate

42

33

Appartement 1 p.

Appartement 4 p.

99 000 € 341 000 €

04 93 03 90 30 Décembre www.imodeus.com 2017 commercial@imodeus.com

VALLAURIS

04.92.93.94.95 www.promogim.fr

ST LAURENT DU VAR L'Hermitage

67

2

3 p.

Visite sur RDV

à partir de Livraison 288 000 € immédiate

06.83.43.28.94 www.promogim.fr

VIDAUBAN Cap Marine Résidence 220 avenue des Glycines

19

14

Studio 4 p.

164 000 € 436 000 €

2e trim.

2017

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

Bel'R Résidence Impasse des Gentianes

SURFACES NEUVES

58

nc

nc

Studio 4 p.

99 000 €

Nous 0.805.855.100 consulter www.arcadepromotion.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

5570501_Mise en pageen1 page 01/07/15 15:59 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 13:19 Page59

EN EN AVANT-PREMIÈRE AVANT-PREMIÈRE

Saint-Laurent-du-Var Saint-Laurent-du-Var À 50 m du port de plaisance et de la plage

Rendez-vous “PRIVILÈGE“ Soyez Soyez les les premiers premiers à à choisir… choisir… !!! !!!

Q Petite Q Petite

copropriété de de standing standing copropriété Q Q Appartements du studio au 4 pièces, larges terrasses ensoleillées

Renseignements & Ventes

Q Prestations Q Prestations

de qualité qualité de Q Q Une construction nouvelle génération

06 77 61 02 94 www.cap-marine-residence.fr

www.sagec.fr

- 08 - 08260 260 0808 260 260 - Illustrations - Illustrations d’artistes. d’artistes.

Crédit Crédit photo photo : Sagec : Sagec - 06/15 - 06/15

À 50 m du port de plaisance et de la plage

5016401_Mise en pageen1 page 30/06/15 14:27 Page1 SP N2 08-07-15_Mise 1 03/07/15 13:19 Page60

PRÊT IMMOBILIER I RACHAT DE CRÉDIT

«C’EST MAINTENANT !

Les taux sont encore très bas mais commencent à remonter.

Si vous ne l’avez pas encore fait, il est urgent de renégocier vos crédits.

Demandez votre étude gratuite et sans engagement.»

ÉTU DE ÉTUDE G RATU T ITE GRATUITE SA SANS NS EN ENGAGEMENT GAGEMENT

7 ans 20 ans

TAUX FIXE

(1)

10 ans

(4)

25 ans

1,30% TAUX FIXE

1,95%

NICE

TAUX FIXE

(2)

15 ans

(5)

30 ans

1,50% TAUX FIXE

2,30%

8 rue Centrale 06300 Nice

TAUX FIXE

(3)

1,65% TAUX FIXE

(6)

2,95%

CCANNES ANNES

TAUX FIXE

34 boulevard Carnot 06400 Cannes

1,30%

DEMANDE EN LIGNE www www.f.f i n a n c e i m m o.com

*

04.93.790.790 PARTENAIRE OFFICIEL

*Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 10 % d’apport, constaté au 27/05/2015. (1) 7 ans : 1,30% soit une mensualité ddee 1246 € hors assurance et 4673 € coût d’intérêt, TEG 1,30% soit 0,108% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (2) 10 ans : 1,50% soit une mensualité de 898 € hors assurance et 750 € coût d’intérêt, TEG 1,50% soit 0,125% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (3) 15 ans : 1,65% soit une mensualité de 628 € hors assurance et 12953 € coût d’intérêt, TEG 1,65% soit 0,138% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (4) 20 ans : 1,95% soit une mensualité de 504 € hors assurance et 20845 € coût d’intérêt, TEG 1,95% soit 0,163% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie.

(5) 25 ans : 2,30% soit une mensualité de 439 € hors assurance et 31583 € coût d’intérêt, TEG 2,30% soit 0,192% TEG mensuel hor horss frais de dossier et garantie. (6) 30 ans : 2,95% soit une mensualité de 419 € hors assurance et 50808 € coût réserve d’intérêt, TEG 2,95% soit 0,246% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. Sous réser ve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. LL’emprunteur ’emprunteur dispose d’un délais de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier particulier,, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent». Nos partenaires : Crédit Agricole Côte d’Azur d’Azur,, LCL, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance Im Immo mo - Courtier en banque et ser services vices de paiement - N° Orias : 07008318