Surfaceprivee nicematin 1

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 10/06/15 15:29 Page1

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION ALPES-MARITIMES N°1 / 17 juin 2015

By IMMOBILIER • ARCHITECTURE • DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

8 N°1 8 0 17-06-15_Mise _ se e page en 08 06 1 510/06/15 8 00 15:29 age Page2 SP page

CONSTRUISEZ l’avenir sur de solides fondations ADRESSE

•

ARCHITECTURE

•

QUALITÉ / PRIX

JUAN-LES-PINS

* Prix à partir de - TVA 20% - Hors parking - Valeur 06-2015 - Sous réserve de disponibilité (1) Voir conditions sur notre espace de vente

GRANDE OUVERTURE

À 600 M DES PLAGES, UNE RÉSIDENCE INTIMISTE AU CALME, AVEC PISCINE ET ESPACES VERTS Une petite résidence de 14 appartements profitant de belles terrasses et de prestations de qualité.

Une situation pratique et agréable à 200 m des commerces et 600 m des plages.

La piscine et les beaux espaces verts soulignent le caractère résidentiel.

Les prestations de qualité vous assurent confort et sécurité.

Profitez des prix de lancement

Cap Sud 1361, chemin des Eucalyptus

THÉOULE-SUR-MER GRANDE OUVERTURE

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR PROFITER DES AVANTAGES DU CENTRE-VILLE ET DES PLAGES “Riviera” bénéficie d’une situation idéale en cœur de ville, avec les commerces, services et les plages accessibles à pied.

Deux lignes d’autobus facilitent les déplacements.

Les plans bien agencés, les bonnes expositions et les prestations de qualité assurent un confort optimal.

• 2 Pièces : 169 000 €* • 3 Pièces : 276 000 €*

Riviera 10, avenue de la Corniche d’Or

CONDITIONS EXCEPTIONNELLES pour habiter ou investir (1)

+ Des taux de crédit toujours très bas !

Dispositif

PINEL

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:31 Page3

ANTIBES

LE CANNET

BEAUSOLEIL

GRANDE OUVERTURE

14 A, route des Serres

DANS LE QUARTIER DES COMBES, UNE SITUATION DE QUALITÉ

UN NOUVEL ÉCOQUARTIER D’EXCEPTION AU CŒUR DE ROCHEVILLE

AUX PORTES DE MONACO, AVEC DES VUES SUR LA MER

• 2 P. : 189 000 €* • 3 P. : 247 000 €* • 4 P. : 384 000 €*

• 2 P. : 206 000 €* • 3 P. : 255 000 €* • 4 P. : 389 000 €*

• 2 P. : 242 000 €* • 3 P. : 379 000 €* • 4 P. : 896 000 €*

Villa Lucia 874, chemin des Combes

Le Carré des Arts Place Foch - 11, avenue des Ecoles

Riviera 40, boulevard de la République

CAGNES-SUR-MER

CAGNES-SUR-MER

CAGNES-SUR-MER GRANDE OUVERTURE

EN CŒUR DE VILLE, UN EMPLACEMENT RARE DE QUALITÉ

UNE EXCELLENTE SITUATION EN CŒUR DE VILLE

VIVRE AU CALME DANS LE QUARTIER RÉSIDENTIEL DU VAL-FLEURI

• 2 P. : 224 000 €* • 3 P. : 282 000 €* • 4 P. : 524 000 €*

• 2 P. : 187 000 €* • 3 P. : 208 000 €* • 4 P. (Toit-terrasse) : 776 000 €*

• 2 P. : 179 000 €* • 3 P. : 244 000 €* • 4 P. : 496 000 €*

Le Bel-Air Angle rue R. Lecat et avenue F. Mistral

Le Bellagio Place Sainte-Luce

Villa Jardin 23, chemin de la Campanette

CANNES

JUAN-LES-PINS

JUAN-LES-PINS

UN EMPLACEMENT RÉSIDENTIEL D’EXCEPTION, AU CALME

UNE ADRESSE D’EXCEPTION EN FRONT DE MER

RARE ET REMARQUABLE, À PROXIMITÉ DU CŒUR DE VILLE ET DES PLAGES

• 2 Pièces : 204 000 €* • 3 Pièces : 274 000 €*

• Studio : 145 000 €* • 2 P. : 259 000 €* • 3 P. : 540 000 €* • 4 P. : 942 000 €*

• 2 Pièces : 214 000 €* • 3 Pièces : 318 000 €*

Eden Parc 5, boulevard du Soleil

Bay Side 27, boulevard Charles Guillaumont

27 TANIT 27, chemin de Tanit

NICE - CENTRE

VALLAURIS LIVRAISON IMMÉDIATE

Espaces de vente ouverts vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermés dimanche et lundi.

04 92 380 111 UNE ADRESSE RARE EN CŒUR DE VILLE • 2 P. : 273 000 €* • 3 P. : 561 000 €* Maison Blanche - 14, bd Carabacel

UN CADRE CALME ET AGRÉABLE AVEC DE GÉNÉREUX ESPACES PAYSAGERS • 3 Pièces : 288 000 €* L’Hermitage - Visite sur rendez-vous

w w w. p ro m o g i m . f r

Illustrations à caractère d’ambiance - Promogim Groupe S.A. RCS Nanterre 339 715 336.

GRANDE OUVERTURE

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:52 Page4

 SOMMAIRE P06 ARCHI P07 JE VOUDRAIS SAVOIR P08 HIGH TECH P12 DECO P12 DECO

IMMOBILIER P09 ALPES-MARITIMES EST : DE MENTON À NICE P32 ALPES-MARITIMES OUEST : DE SAINT-LAURENT-DU-VAR À CANNES P44 SURFACES NEUVES P07 JE VOUDRAIS SAVOIR

P06 ARCHI

P08 HIGH TECH

P12 DECO

P08 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN est édité par SCIC Nice Matin, 214, Bd du Mercantour- 06200 Nice Cedex 3.

Directeur de la Publication Robert Namias. Directeur de la Rédaction Denis Carreaux. Directeur Eurosud Communication Stéphane Spineu. Contact Commercial Laurence Antonini / lantonini@nicematin.fr / 04 93 18 71 75. Coordination Karine Skudlapski / karines@nicematin.fr / 04 93 18 70 11. Studio Graphique Graphie 4. Date de diffusion : 17 Juin 2015. Imprimé en Italie : Imprimerie Tiber S.p. A Via Della Volta - 179 - 25124 Brescia - Italie. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE By Nice-Matin est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : Martin Barraud/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente. Dépot légal à parution.

4

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:32 Page5

 EDITO « Vivez l’expérience Surface Privée by Nice-Matin» Chère lectrice, cher lecteur, Le groupe Nice Matin est fier de vous présenter son dernier né : Surface Privée By Nice-Matin.

Dans ce nouveau magazine immobilier au design contemporain, vous retrouverez toute l’offre immobilière présentée par nos partenaires professionnels ainsi que de nouvelles rubriques pour les illustrer.

En page 6, ToGu architecture vous présente ses nouvelles créations « Des maisons où les frontières entre le dedans et le dehors vont s’effacer… ».

Côté higt tech, des objets insolites plutôt masculins en cette période de fête des pères présentés en page 8. Enfin, quelques idées déco pour embellir votre extérieur en rêve ou en réalité à découvrir en page 12.

Nous espérons satisfaire votre curiosité et vous donner toute l’information souhaitée dans vos recherches de biens immobiliers.

Très bonne lecture à tous, L’équipe Surface Privée By Nice-Matin.

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR www.surfacepriveebynicematin.com Recherche en 2 clics Photos grands formats Pas de publicité

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

m

4875201_Mise en page 1 10/06/15 14:46 Page1

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:32 Page6

 ARCHI RENCONTRE AVEC FRANCOIS GUGLIELMINA 7R*X TooGu architecturre est l’’aassociation de deux noms : François Guglielmina et Stéphane Toorres. Pour ces 2 associés, l’’ar a chitecture est un métier artistique et technique.

LA PASSION DE L’ARCHITECTURE COMME DISCIPLINE INTELLECTUELLE ETT ARTISTIQUE. &RPPHQW G«ƓQLULH] YRXV YRWUH YLH SURIHV VLRQQHOOH " 3DVVLRQQDQWH 1RXV VRPPHV GHV FKHIV GōRUFKHVWUH TXL DQLPHQW GHV «TXLSHV GH SHUVRQQHV DX[ SURƓOV GLII«UHQWV SRXU PHQHU ¢ ELHQ XQ SURMHW ,O IDXW GH OD SDVVLRQ FDU FōHVW XQ P«WLHU WUªV GLIƓFLOH TXL GHPDQGH XQ LQYHVWLVVHPHQW «QRUPH HQ WHPSV &ōHVW XQ WUDYDLO GōH[S«ULHQFH 4XHOOH HVW YRWUH SKLORVRSKLH GH WUDYDLO " /D IRUFH GH 7R*X DUFKLWHFWXUH FōHVW VD SRO\YDOHQFH 1RXV WUDLWRQV OōDUFKLWHFWXUH GDQV VD JOREDOLW« 'DQV OH FDGUH GH OD FRQVWUXFWLRQ GōXQH PDLVRQ OH E¤WLPHQW HVW GHVVLQ« GDQV OHV PRLQGUHV G«WDLOV &H TXL QRXV DPªQH ¢ ¬WUH DVVLVW«V GōXQH «TXLSH FRPSOªWH GōDUFKLWHFWHV GōDUFKLWHFWHV GōLQW«ULHXUV GH GHVLJQHUV HW GōLQIRJUDSKLVWHV 1RXV QRXV UHWURXYRQV DX FHQWUH GōXQH IRXUPLOLªUH GōLQWHUYHQDQWV HW QRXV GHPDQGRQV ¢ FKDFXQ GH VōLQW«UHVVHU DX[ FRPS«WHQFHV GHV DXWUHV

'ōR» YLHQW YRWUH LQVSLUDWLRQ " 1RXV QRXV LQVFULYRQV FODLUHPHQW GDQV XQ PRXYHPHQW GōDUFKLWHFWXUH FRQWHPSRUDLQH HW QRXV HVVD\RQV GōDYRLU XQH ORQJXHXU GōDYDQFH /HV QRXYHDX[ PDW«ULDX[ QRXV SHUPHWWHQW GH G«YHORSSHU GH QRXYHDX[ GHVLJQV HW GōDOOHU SOXV ORLQ GDQV OH FDOFXO GH VWUXFWXUH /ōLQVSLUDWLRQ QRXV YLHQW DXVVL GōDUFKLWHFWHV TXH QRXV DSSU«FLRQV FRPPH /H &RUEXVLHU RX 5LFLRWWL /ōDUW OH FLQ«PD OD PRGH QRXV inspirent beaucoup aussi.

3RXYH] YRXV QRXV SDUOHU GH TXHOTXHV SURMHWV " 1RXV VRPPHV WUªV DWWDFK«V ¢ IDLUH GHV OLHX[ GH YLH VXUWRXW LFL GDQV OH 6XG 'HV PDLVRQV R» OHV IURQWLªUHV HQWUH OH GHGDQV HW OH GHKRUV YRQW VōHIIDFHU ¢ FHUWDLQHV «SRTXHV GH OōDQQ«H R» LO \ D GHV HQGURLWV VSDFLHX[ EDLJQ«V GH OXPLªUH DYHF XQH YUDLH U«ŴH[LRQ VXU OD TXDOLW« GHV PDW«ULDX[ 1RXV DYRQV XQH TXLQ]DLQH GH FKDQWLHUV HQ FRXUV HW QRXV YHQRQV GH ƓQLU GHX[ SURMHWV GH PDLVRQV FRQWHPSRUDLQHV HQ E«WRQ FRIIU« ¢ &DUU\ OH 5RXHW /HV PDLVRQV VRQW ¢ ŴDQ GH FROOLQHV DYHF XQH YXH SORQJHDQWH VXU OH SRUW GH &DUU\ (QƓQ HQ FH PRPHQW QRXV VRPPHV VXU OH ODERUDWRLUH GH VSRUW HW GH VDQW« Gō$L[ R» QRXV WUDYDLOORQV VXU XQH LPDJH FRQWHPSRUDLQH HW WUªV WHFKQRORJLTXH

4XHOOHV VRQW YRV VS«FLƓFLW«V " GH QRWUH DFWLYLW« VH FRQFHQWUH VXU OHV SDUWLFXOLHUV GX KDXW GH JDPPH DYHF GHV VXUIDFHV GōKDELWDW DOODQW GH b Pt ¢ b Pt HQ UªJOH J«Q«UDOH 1RXV DLGRQV OHV FOLHQWV ¢ FRQFHYRLU OHXU PDLVRQ HW ¢ PHXEOHU OHXU LQW«ULHXU JU¤FH ¢ QRWUH SRO\YDOHQFH 4XDQG FōHVW SRVVLEOH RQ YD P¬PH OHV DFFRPSDJQHU GDQV OH FKRL[ GōĐXYUHV GōDUW TXL YRQW ¬WUH HQ KDUPRQLH DYHF OōDUFKLWHFWXUH HW OH GHVLJQ /HV UHVWDQW VRQW OHV FOLHQWV SURIHVVLRQQHOV GDQV OHV GRPDLQHV GX WHUWLDLUHb EXUHDX K¶WHOOHULH 1RXV U«DOLVRQV U«JXOLªUHPHQW GHV VKRZURRPV RX GHV SUHPLªUHV ERXWLTXHV SRXU GHV PDUTXHV SDVVLRQQDQWHV &H VRQW GHV WHUULWRLUHV R» QRXV SRXYRQV H[S«ULPHQWHU OōDUFKLWHFWXUH OH GHVLJQ HW OD FRPPXQLFDWLRQ

6

4 X H O V F R Q V H L O V S R X Y H ] Y R X V G R Q Q H U ¢ Q R V O H F W H X U V F R Q F H U Q D Q W O D U« Q R Y D W L R Q G ō X Q E L H Q LPPRELOLHU " -H QH SHX[ TXH OHXU FRQVHLOOHU GH IDLUH DSSHO ¢ GHV DUFKLWHFWHV HW GHV SURIHVVLRQQHOV FRPS«WHQWV /D U«QRYDWLRQ HVW FRPSOH[H HW U«VHUYH VRXYHQW GH PDXYDLVHV VXUSULVHV ,O IDXW IDLUH DSSHO ¢ GH YUDLV H[SHUWV HW VXUWRXW QH MDPDLV VRXV HVWLPHU OHV FR½WV GH WUDYDX[ HW OHV G«ODLV GH U«DOLVDWLRQ ,O HVW IDX[ GH SHQVHU TXH FH VRQW GHV SURMHWV TXL QH VRQW SDV FU«DWLIV XQ SURVVLRQQHO SHXW HQFRUH GRQQHU XQ YUDL «ODQ ¢ VD FU«DWLYLW«

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:33 Page7

 JE VOUDRAIS SAVOIR

(PAR PIERRE DEJOANNIS)

Nous avons procédé à la clôture de notre copropriété, nécessitant la réfection de l’enrobé des voies d’accès. Notre syndic a profité de ces travaux pour refaire le sol des parkings privatifs afin de respecter l’uniformité du revêtement. Il souhaite imputer ces frais à chaque propriétaire d’emplacement au titre des charges communes générales – et non à titre privatif alors que chaque emplacement est muni

COPROPRIÉTÉ

d’un arceau – parce que le règlement intérieur de notre immeuble ne prévoit rien à ce sujet. Son interprétation est-elle exacte ?

(M.R.G. - Cannes).

Effectivement, à la lecture de votre règlement intérieur, il n’est pas précisé si les emplacements de parking sont considérés comme privatifs. Et sur l’extrait que vous nous avez fait parvenir n’apparaît pas la notion de lot. On peut donc considérer que vos places de parking comme un droit de jouissance exclusif sur des parties communes. Dans ce cas, selon la jurisprudence constante de la troisième chambre civile de la Cour de cassation,

PEUT-ON CONSIDÉRER UN PARKING COMME UNE PARTIE PRIVATIVE ?

un droit de jouissance exclusif sur des parties communes ne peut devenir une partie privative et ne fait pas perdre son caractère de parties communes à la partie sur laquelle il s’exerce (3e Civ., 29 octobre 1973, Bull. 1973, III, n° 552 ; 3e Civ., 25 janvier 1995, Bull. 1995, III, n° 29 ; 3e Civ., 29 janvier 1997, Bull. 1997, III, n° 26 ; 3e Civ., 2 novembre 2002, Bull. 2002, III, n° 215) et n’est pas assimilable à un droit de propriété (3e Civ., 19 décembre 1990, Bull. 1990, III, n° 267 ; 3e Civ., 4 mai 1995, Bull. 1995, III, n° 113). Pour les sages du quai de l’Horloge à Paris, un droit de jouissance exclusif sur des parties communes n’est pas un droit de propriété et ne peut donc constituer la partie privative d’un lot. En conséquence, les emplacements de parking de votre copropriété doivent être considérés comme des parties communes car il est impropre de qualifier de privatif un emplacement pour lequel vous ne détenez qu’une simple jouissance exclusive. L’interprétation de votre syndic nous paraît fondée.

Shutterstock.com

URBANISME Le conseil syndical a décidé de résilier le contrat d’une entreprise qui travaillait dans la copropriété. Cette décision

CONSTRUCTION IRRÉGULIÈRE

n’a pas été inscrite à l’ordre du jour de l’assemblée générale.

Est-ce une faute du syndic ?

COPROPRIÉTÉ

POUVOIR DU CONSEIL SYNDICAL DE RÉSILIER UN CONTRAT

En application de l’art. 18 de la loi du 10 juillet 1965, le syndic est chargé d’administrer l’immeuble et de pourvoir à son entretien. A ce titre, il a le pouvoir de gérer les contrats des entreprises et d’y mettre fin, après consultation du conseil syndical, dans la limite du budget prévisionnel voté par l’assemblée générale. A moins que le conseil syndical n’ait demandé l’inscription à l’ordre du jour de la question relative à la résiliation du contrat de l’entreprise, le syndic n’avait donc pas l’obligation de soumettre cette question à l’assemblée générale.

Shutterstock.com

Shutterstock.com

(M.N. – Nice).

BAUX/LOYERS

Propriétaire d’une maison à Drap que je loue, j’ai un voisin qui

CESSION D’UN BAIL COMMERCIAL ET LOI PINEL

a procédé à un agrandissement de 30 m2 sans aucune

Je possède un local commercial, et mon locataire vient de céder son bail. Qui doit

construction a un toit qui arrive à un mètre de mes fenêtes,

établir l’état des lieux ? La loi Pinel sur les loyers commerciaux concerne-telle le

empiétant sur ma propriété. Mes locataires se sentent en

renouvellement des baux ?

autorisation administrative. Collée à ma façade, cette

(A.L. – Toulon).

danger. Quels sont mes droits ?

(Mme C.M. - Cantaron).

La loi du 16 juin 2014, dite loi Pinel, impose la conclusion d’un état des lieux à la prise de

Vous devez impérativement prendre contact avec le service de

possession du local, au moment de la cession du bail commercial et lors de la restitution

l’urbanisme de la mairie de Drap pour signaler ces faits. Un agent

des lieux (nouvel art. L 145-40-1). Pour les baux conclus avant l’entrée en vigueur de la loi,

assermenté viendra constater les faits et établira un procès-verbal

cette disposition s’applique à toute restitution du local dès lors qu’un état des lieux d’entrée

d’infraction au Code de l’urbanisme qui sera transmis au parquet.

avait été établi. Ainsi, si un état des lieux a été effectué à l’entrée dans les lieux du locataire cédant, le bailleur devra établir un état des lieux avec le locataire sortant et le repreneur.

Tooykrub / Shutterstock.com

Par ailleurs, la plupart des mesures de la loi du 16 juin 2014 s’appliquent aux contrats conclus, ou renouvelés, à compter du 1er septembre 2014, sachant que certaines dispositions ne pourront entrer en vigueur qu’avec la parution du décret correspondant.

A ce jour, un seul décret est paru, celui du 3 novembre 2014 qui prévoit les charges, taxes et impôts qui ne peuvent être imputés au locataire.

7

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:33 Page8

ďƒ‚ HIGH TECH R-KAID-R DE LOVE HULTEN

La console R-KAID-R est faite pour les amoureux du rĂŠtro !

Cette console possède un Êcran LCD de 8 pouces de rÊsolution 800x600, des speakers monos et un joystick de 8 directions.

Elle ne pourra jamais concurrencer les consoles d’aujourd’hui et il faut avant tout le prendre pour une œuvre d’art plus qu’une console de jeux.

Elle sera proposÊe en Êdition limitÊe dès le mois de septembre 2014.

SORIBIKE SB1

ALESSI TAB La Alessi Tab nous rappelle le design des annÊes 50 grâce à ses courbes et son plastique blanc.

Cette tablette intègre un pied permettant de faire tenir la tablette dans une position presque verticale.

Cadre ÊlÊgant, racÊ et solide rÊalisÊ en alliage d’aluminium pour une grande lÊgèretÊ. Il intègre la batterie ainsi que l’Êlectronique embarquÊe dans son tube diagonal. Sa douille de direction conique et sa rigiditÊ lui procurent une grande prÊcision à haute vitesse.

Moteur intÊgrÊ dans le moyeu arrière SRXU DVVXUHU XQH DVVLVWDQFH HIž FDFH et des ascensions sans efforts ou tout simplement pour assouvir une envie de vitesse.

Freins Ă disques hydrauliques procurent un freinage Ă la fois puissant et progressif.

HAUT PARLEUR BRAVEN MIRA

www.soribike.fr

9RXV DLPH] FKDQWHU VRXV OD GRXFKH " /H speaker Braven Mira vous accompagnera pendant vos vocalises.

Entièrement waterproof, ce speaker a une autonomie de 10 heures.

3HWLW SOXV YRXV SRXYH] WÂŤOÂŤFKDUJHU une application qui vous permettra de contrĂ´ler et de crĂŠer des playlists.

8

TÊlÊchargez l’appli Surface PrivÊe, scannez les photos et accÊdez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:33 Page9

ĞŶƚƵƌLJ Ϯϭ YƵŝ Ɛ͛LJ ĐŽŶŶĂŝƚ ĂƵƐƐŝ ďŝĞŶ ͍ Century21

D /^KE >͛/DDK />/ Z 16, avenue Borriglione - 06100 Nice

&ĂĐĞ ă ů͛Ăƌƌġƚ ĚƵ ƚƌĂŵǁĂLJ http://www.century21maison‐immobilier‐nice.com http://www.century21maison-immobilier-nice.com

04-92 92-09-23--23 maison.immobilier@century21france.fr

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:33 Page10

NISSIMO NICE NORD 16, avenue Borriglione 06000 Nice Tél : 04 93 84 57 06 nissimoborriglione@hotmail.fr www.nissimo.fr

NICE

85 000 € FAI NICE

NICE

213 000 € FAI NICE

A VOTRE SERVICE DEPUIS 38 ANS

Notre équipe entièrement consacrée à la transaction immobilière depuis 38 ans sur NICE et environs vous assistera, vous guidera et vous conseillera de bout en bout afin de réusssir votre projet de vente ou d'achat immobilier.

103 000 € FAI NICE

109 000 € FAI NICE

143 000 € FAI

236 000 € FAI BERRE LES ALPES

180 000 € FAI BERRE LES ALPES

239 000 € FAI

ROUTE DE BELLET : agréable studio avec terrasse, belle vue déga- BAS SAINT ROCH : beau f1 récent, deux balcons, ensoleillé, calme, PROCHE JOSEPH GARNIER : 2 pièces "Art déco", étage élevé, POÈTES : au calme, agréable 2 pièces récent, 3ème étage, vue gée, calme, soleil, classe énergie F. vue dégagée, proche tram, classe énergie D. ascenseur, soleil, proche marché, classe énergie E dégagée, balcon, plein sud, parfait état, classe énergie D.

COEUR LIBÉRATION : agréable 3/4 pièces, bel ancien, 4ème EVECHÉ : magnifique 3 pièces standing, 5ème étage, parfait état, Maison de village, intérieur a moderniser, F1 + F2 + caves + Maison de village indivituelle 3/4 pièces en parfait état, vue, étage, double exposition, vue dégagée, parfait état, classe balcon/terrasse, classe énergie vierge. terrasse, classe énergie vierge. soleil, jardinets, grand garage, classe énergie vierge. énergie E

NISSIMO NICE CENTRE 27, rue Paganini 06000 Nice Tél : 04 93 88 73 09 nissimo@futurmail.fr www.nissimo.fr

A VOTRE SERVICE DEPUIS 38 ANS

Notre équipe entièrement consacrée à la transaction immobilière depuis 38 ans sur NICE et environs vous assistera, vous guidera et vous conseillera de bout en bout afin de réusssir votre projet de vente ou d'achat immobilier.

NICE

47 500 € FAI NICE

49 900 € FAI NICE

95 000 € FAI NICE

95 000 € FAI

NICE

129 900 € FAI NICE

131 500 € FAI NICE

145 000 € FAI NICE

249 000 € FAI

MALAUSSENA /JEAN-MEDECIN : studette dernier étage, état NICE PORT : bel imm nicois ravalé, dernier étage avec asc, jolie LE RAY : belle résidence standing, beau studio, terrasse, calme, PLACE SAETONE/JEAN-MÉDECIN : beau bourgeois, calme, soleil, irréprochable, toute equipée, calme, classe énergie E. studette, salle d'eau, wc, classe énergie D. soleil, parf état, possibilité parking couvert, classe énergie D. 2 pièces 46 m², étage, prévoir travaux, classe énergie E.

NICE OUEST : dans résidence fermée, 2P dernier étage, triple NICE CENTRE : beau 2 pièces dans joli immeuble, étage, ascen- MADELEINE : imm standing, vaste 2 pièces 55m², étage, terrasse, ACROPOLIS : beau 3P, 70 m2, immeuble récent, standing, expo, loggia, vue mer, parfait état, parking, classe energie E. ceur, soleil, parfait état, classe energie D. possibilité parking, classe energie E. terrasse, loggia, classe energie D.

ALPES MARITIMES EST : DE MENTON À NICE

10

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:33 Page11

ALPES MARITIMES EST : MENTON • MONACO • NICE • ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS En vente chez NICE PROPERTIES P14

En vente chez SANDRINE FUSINI IMMOBILIER P31

By

NISSIMO NICE OUEST 201, avenue de la Californie 06200 Nice 04 93 83 00 43 nissimocalifornie@hotmail.fr www.nissimo.fr

A VOTRE SERVICE DEPUIS 38 ANS

Notre équipe entièrement consacrée à la transaction immobilière depuis 38 ans sur NICE et environs vous assistera, vous guidera et vous conseillera de bout en bout afin de réusssir votre projet de vente ou d'achat immobilier.

NICE

92 400 € FAI NICE

99 000 € FAI NICE

118 000 € FAI NICE

89 900 € FAI

NICE

154 000 € FAI NICE

149 000 € FAI NICE

172 800 € FAI NICE

259 000 € FAI

MAGNAN : studio dernier étage, vue dégagée, balcon, soleil, COLLINES NICE OUEST : grand F1 récent, étage, terrasse, calme, NAPOLEON III : beau studio récent, terrasse profonde, résidence NICE OUEST PROCHE ARENAS : agrèable 2 pièces récent, calme, proche facs, mer & commerces, classe énergie C. ensoleillé, vue dégagée, parking collectif, classe énergie D. luxe, piscine, tennis, calme, soleil, classe énergie D. ensoleillé, loggia, classe énergie E.

MAGNAN : proche promenade, agrèable 3 pièces étage élevé, NICE OUEST "EDHEC" : beau 2 pièces avec garage, immeuble NICE OUEST COLLINES : 3 pièces dernier étage, grand balcon, CORNICHE FLEURIE : superbe 3 pièces récent, étage, terrasse, traversant, balcon, classe énergie D. récent, dernier étage, terrasse profonde, soleil, classe énergie D. calme, ensoleillé, vue dégagée mer, parking collectif, classe calme, ensoleillé, piscine, vue mer, classe énergie C. énergie D.

11

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:33 Page12

 DESIGN / DECO TABLE O-ZON Par Kris VVan Par an PPuyvelde uyvelde 'HVLJQHU 5R\DO %RWDQLD 'HVLJQHU 5R\DO %RWDQLD //D D WWDEOH DEOH 2 2 =RQ =RQ HVW HVW FHOOH FHOOH TXL TXL PDQTXDLW PDQTXDLW ¢ YYRWUH RWUH YY«UDQGD «UDQGD GGō«W« ō«W« ((OOH OOH HHVW VW HHQ Q YYHUUH HUUH ¢ DDYHF XQ GHVLJQ PRGHUQH HW SHXW UHFHYRLU YHF XQ GHVLJQ PRGHUQH HW SHXW UHFHYRLU ¢¢ SSHUVRQQHV $X HUVRQQHV $X FFHQWUH HQWUH XXQH QH SSODTXH ODTXH tournante de 70 cm de diamètr diamètree est LLQW«JU«H QW«JU«H ,,G«DOH G«DOH SSRXU RXU IIDLUH DLUH SSDVVHU DVVHU OOD D VVDODGH DODGH RRX X OOH H SSDLQ DLQ 2 2 =RQ =RQ ««WDQW WDQW XXQH QH FFROOHFWLRQ ROOHFWLRQ GGōH[W«ULHXUH ōH[W«ULHXUH OOH H WWUDLWHPHQW UDLWHPHQW GGH H OOD D WWDEOH DEOH HHVW VW ««OHFWURSROL OHFWURSROL SSRXU RXU SSHUPHWWUH HUPHWWUH XXQH QH EERQQH RQQH UU«VLVWDQFH «VLVWDQFH DDX[ X[ HHPEUXQV PEUXQV (([LVWH HQ SOXVLHXUV FRORULV [LVWH HQ SOXVLHXUV FRORULV ÀÀ SDUWLU GH SDUWLU GH

SEAU A GLACE PLUM PPar ar Tom Tom o Dixon Dixon / Designer anglais 8QH EHOOH WDEOH GHV FRQYLYHV DJU«DEOHV XQH ERQQH ERXWHLOOH HW GHV JOD©RQV 4XHO EHDX WDEOHDXř 8 QH EHOOH WDEOH GHV FRQYLYHV DJU«DEOHV XQH ERQQH ERXWHLOOH HW GHV JOD©RQV 4XHO EHDX WDEOHDXř 'ōDLOOHXUV 'ōDLOOHXUV SRXU SRXU FRQVHUYHU FRQVHUYHU YRV YRV JOD©RQV JOD©RQV 6XUIDFH 6XUIDFH 3ULY«H 3ULY«H YRXV YRXV D D V«OHFWLRQQ« V«OHFWLRQQ« XQ XQ PRGªOH PRGªOH XQLTXHb XQLTXHb OH VHDX ¢ JOD©RQV 3OXP ,PDJLQ« SDU OH GHVLJQHU 7RP 'L[RQ FH U«FLSLHQW ¢ OōDOOXUH ]HQ WURXYHUD OH VHDX ¢ JOD©RQV 3OXP ,PDJLQ« SDU OH GHVLJQHU 7RP 'L[RQ FH U«FLSLHQW ¢ OōDOOXUH ]HQ WURXYHUD WWRXMRXUV VD SODFH VXU YRWUH WDEOH 6DQW«b RXMRXUV VD SODFH VXU YRWUH WDEOH 6DQW«b

Par Danny Venlet 'HVLJQHU EHOJH

Pour Viteo outdoors / 0DUTXH DXWULFKLHQQH

$YRLU XQH SLVFLQH FōHVW OD FODVVH 0DLV DYRLU XQH GRXFKH GH MDUGLQ PRGHUQH HW

LQQRYDQWH FōHVW XQ SOXV QRQ Q«JOLJHDEOH

&ōHVW SRXUTXRL OH GHVLJQHU 'DQQ\ 9HQOHW

D LQYHQW« OD 9LWHR RXWGRRU VKRZHU 8QH VRUWH GH SODWHIRUPH FLUFXODLUH GH ODTXHOOH MDLOOLVVHQW GHV MHWV GōHDX[ SRXU XQH H[S«ULHQFH UHQYHUVDQWH $ YRXV SURFXUHU DEVROXPHQW SRXU YRV DSUªV PLGL Gō«W« DX ERUG GH OōHDXb

b À SDUWLU GH

DOUBLE CHAISELONGUE YING YANG PPar ar Nicolas TThompkins hompkins //ō«W« DUULYH HW YRXV ¬WHV LPSDWLHQW GH YRXV SU«ODVVHU DX ERUG GH YRWUH SLVFLQH 3RXU UHQGUH OōH[S«ULHQFH ō«W« DUULYH HW YRXV ¬WHV LPSDWLHQW GH YRXV SU«ODVVHU DX ERUG GH YRWUH SLVFLQH 3RXU UHQGUH OōH[S«ULHQFH HHQFRUH SOXV DJU«DEOH LQYHVWLVVH] GDQV OD GRXEOH FKDLVH ORQJXH <LQ <DQJ *U¤FH ¢ FHWWH PHUYHLOOH YHQXH QFRUH SOXV DJU«DEOH LQYHVWLVVH] GDQV OD GRXEOH FKDLVH ORQJXH <LQ <DQJ *U¤FH ¢ FHWWH PHUYHLOOH YHQXH GHV 3KLOLSSLQHV 3KLOLSSLQHV YRXV YRXV SRXUUH] SRXUUH] SURƓWHU SURƓWHU GōXQ GōXQ PRPHQW PRPHQW ]HQ ]HQ HQWUH HQWUH DPLV DPLV ,G«DO ,G«DO SRXU SRXU OHV OHV DSUªV PLGLV DSUªV PLGLV GH GH GHV G«WHQWH 7RXW FHOD GDQV XQ FRQIRUW DEVROX «YLGHPPHQWb G«WHQWH 7RXW FHOD GDQV XQ FRQIRUW DEVROX «YLGHPPHQWb

12

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page13

AFIM FRANCE

ATLANTIC AGENCY

Port de Cap d'Ail - 06320 CAP D’AIL Tél : 04 93 78 19 19 - realestate@afimfrance.com - www.afimfrance.com

ÈZE

6, boulevard des Moulins - 98000 MONTE CARLO Tél : +377 93 25 68 68 - atlantic@monte-carlo.mc - www.atlantic.monte-carlo.mc

BEAUSOLEIL - EXCLUSIVITÉ

Dans un joli immeuble avec piscine et proche du village, beau 2 pièces très bien agencé, un grand séjour ouvrant sur la terrasse avec vue mer et montagne, une cuisine séparée équipée, une chambre avec rangement et une salle de bains. Parking privatif dans la résidence. Exposition plein sud très lumineux. DPE : C Mdt 519V900147A

LA TURBIE - LES HAUTS DE MONTE CARLO

Exclusivité : en plein centre ville et proche de toutes commodités dans un immeuble bourgeois 1900, façade et parties communes rénovées, 3 pièces entièrement refait à neuf, composé d'un séjour ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douches et un wc. Une cave. Calme.

DPE : F - Mdt 519V10496A

265 000 € HONOS INCLUS : NC

CAP-D'AIL - EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITE : dans une résidence avec piscine, snack et salle de jeux, joli 2 pièces transformé en studio avec une grande terrasse.

Vue mer panoramique. Immense garage fermé. Proche plage Mala, commerces, gare et bus.

DPE : NC - Mdt 519V900166A

245 000 € HONOS INCLUS : NC

Dans jolie copropriété, villa en trés bon état. Composée de : patio, entrée, cuisine équipée, toilettes, séjour / salle à manger avec chenimée, terrasse. Au sous - étage : dégagement, 2 chambres avec placard, buanderie, salle de bains complète, terrasse. 1 parking extérieur, un box. Piscine privée et jardin. DPE : NC - Mdt aav0415

MENTON

Hall d'entrée, WC invités, salle de bains complète, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Grande terrasse en façade. 1 box fermé en sous-sol. 55 M2 HAB. + TERRASSE DPE : NC - Mdt FCV0415

895 000 €

315 000 € HONOS INCLUS : NC

BEAUSOLEIL

MONACO

Dans une très belle résidence sécurisée dominant Monaco et la mer, spacieux appartement de deux pièces et cuisine donnant entièrement sur une grande terrasse, emplacement parking en sous-sol et une cave.

DPE : C - Mdt 519V10718A

Coquet studio très agréable, rénové recemment. Composé : piéce principale avec kitchenette et mezzanine, salle de douches.

Loi 1291.

DPE : NC - Mdt aav0415mc

390 000 € HONOS INCLUS : NC

750 000 €

240 000 €

MONACO

Emplacement de parking dans immeuble de standing.

DPE : NC - Mdt 0106

Location 200 € / mois

IMMOCIAL TRANSACTIONS MENTON 7, rue Partouneaux 06500 MENTON Tél : 04 93 57 96 86 noemie.marinello@fiducial.net www.immocial-transactions.com

MENTON - VAL D'ANAUD

1 399 000 € FAI HAMEAU DE MONTI

MENTON - VAL D'ANAUD Immocial Transactions Menton vous propose, au Val d'Anaud dans le bas Borrigo, une belle villa provençale sur deux niveaux d'environ 220 m².

Béneficiant d'un exposition Sud Est et d'une très belle vue sur les collines et la mer, vous profiterez d'un très bon ensoleillement toute la journé. DPE : NC - Mdt 33vm

MENTON PISCINE

DPE : D - Mdt 32vm

286 000 € FAI MENTON - ROUTE DE GORBIO

MENTON CAREI A proximité des commerces et des écoles, Un appartement de 4 pièces principales d'une surface de 74 m². Entièrement rénové.

DPE : D - Mdt 236va

826 800 € FAI MENTON PROCHE VIEILLE VILLE

MENTON - HAMEAU DE MONTI Belle propriété orientée plein sud (5007 m²) avec piscine surplombant la mer.

222 600 € FAI CANNES- QUARTIER PETIT JUAS 667 000 € FAI

MENTON - ROUTE DE GORBIO Dans résidence de Standing, agréable 2 pièces neuf avec cuisine américaine équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et séjour avec accès sur la vaste terrasse. Très lumineux et au calme La résidence bénéficie de plus d'une piscine collective. Parking privé. DPE : NC - MDT 240VA

MENTON • MONACO

13

298 000 € FAI

EXCLUSIVITÉ. MENTON PROCHE VIEILLE VILLE Appartement de 4 pièces : cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant. Grand balcon, belle terrasse. Vue dégagée verdure. Au calme, ensoleillé. Exposition sud-ouest.

DPE : NC - Mdt 12va

CANNES Au coeur du quartier Juas,. Dans un secteur recherché et apprécié, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces. Appartement 3 / 4 pièces d'environ 85 m² décoré avec beaucoup de goût. Appartement très lumineux qui dispose de plus d'un box fermé et d'un parking privé en sous sol. DPE : NC - MDT 246VA

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page14

NICE PROPERTIES OPERA 11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE

NICE

1 627 000 € HONOS INCLUS : NC

1 280 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  160 m²  5 pièces

Appartement  142 m²  4 pièces

MONT BORON : Dans un environnement résidentiel privilégié au calme absolu, très belle villa contemporaine récente de plus de 160 m² avec 2 grandes terrasses de 90 m² chacune dont une couverte aux abords de la piscine, vue mer et ville, double garage, 3 emplacements de parking.

DPE : C - Mdt 8234

EXCLUSIVITÉ

MONT BORON : Exclusivité. Face à la mer, au calme absolu, dans résidence gardiennée grand standing avec accès direct à la mer, superbe 4/5 pièces d'angle rénové de 142 m² avec terrasse ensoleillée, double séjour; 3 chambres et grande cuisine équipée, parking et cave.

DPE : A - Mdt 7893

NICE

NICE

1 190 000 € HONOS INCLUS : NC

1 100 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  92 m²  3 pièces

Villa / Maison  150 m²  5 pièces

PROMENADE DES ANGLAIS : Emplacement exceptionnel, en dernier étage, 3 pièces de 98 m² à remettre aux goûts du jour, traversant avec terrasse et vue époustouflante sur la mer, cuisine séparée, 2 chambres, rare.

DPE : D - Mdt 8083

OUEST : A quelques minutes de la plage et du centre ville, au calme et sans vis-à-vis, très belle maison niçoise rénovée aux prestations contemporaines avec piscine, 4 chambres, dont une complètement indépendante, 3 bains, vaste séjour ouvert sur terrasse avec vue mer, stationnements.

DPE : NC - Mdt 8259

NICE

NICE

990 000 € HONOS INCLUS : NC

650 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  150 m²  4 pièces

Appartement  125 m²  4 pièces

OUEST / NAPOLEON III : En étage élevé d'une prestigieuse résidence avec piscine, tennis et gardien, splendide 150 m² entièrement et luxueusement rénové, terrasse de 30 m² avec vue mer, vaste séjour, 3 chambres et 2 salles de bains, garage et 2 caves.

DPE : A - Mdt 8205

EXCLUSIVITÉ

OUEST / CORNICHE FLEURIE : Dans petite résidence sécurisée avec piscine, beau 4 pièces de 126 m² avec 44 m² de terrasse et entrée privative, vue dégagée mer et collines, 3 grandes chambres et 2 salles de bains, séjour de 36 m² sur terrasse, cuisine équipée et 2 garages.

DPE : A - Mdt 8095

NICE

NICE

635 000 € HONOS INCLUS : NC

605 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  98 m²  4 pièces

Appartement  110 m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

COLLINES / PESSICART : En dernier étage, appartment-villa 4 pièces rénové avec terrasse de 38 m² et solarium de 73 m²avec jacuzzi, vue panoramique sur la ville et la mer, sans vis-à-vis. Garage double et parking.

DPE : C - Mdt 8031

OUEST / FABRON : Au calme, superbe appartement-villa de 3/4 pièces de 110 m² donnant sur un jardin privatif de 220 m², vaste séjour/ salle-àmanger de 54 m² avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec rangements, 2 salles de bains, bureau et 2 parkings.

DPE : D - Mdt 8232

NICE

14

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page15

NICE PROPERTIES OPERA 11, rue Saint François de Paule 06300 NICE Tél : 04 93 62 40 00 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE

Appartement  226m²  5 pièces

1 690 000 € HONOS INCLUS : NC EXCLUSIVITÉ

CIMIEZ : En étage élevé du prestigieux Majestic, exceptionnel 5/ 6 pièces de 225 m² offrant magnifique vue sur la ville et la mer, rénové dans un style contemporain avec de très belles prestations, salon, séjour et salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, peut être vendu meublé. Cave et parking.

DPE : NC - Mdt EL-8242

NICE

Appartement  130m²  3 pièces

1 175 000 € HONOS INCLUS : NC

CENTRE / CARRE D'OR : En plein coeur du Carré d'Or, à quelques mètres de la Promenade, exceptionnel appartement en dernier étage de 130 m² ouvert sur 2 terrasses de 50 m², rénové et décoré par un architecte d'intérieur, vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salles de bains. Cave et garage.

DPE : NC - Mdt 740106

NICE

15

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page16

NICE PROPERTIES MASSÉNA 10, rue Masséna 06000 NICE Tél : 04 93 01 50 00 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE

CONTES

1 490 000 € HONOS INCLUS

860 000 € HONOS INCLUS

Appartement  245 m²  7 pièces

Villa / Maison  5 pièces

CENTRE / ALSACE LORRAINE : En 3ème étage d'un immeuble classé, somptueux 7 pièces de 245 m² rénové, prestations haut de gamme, triple séjour avec rotonde, cuisine indépendante sur salle à manger, 2 belles chambres en suite, bureau, cave à vin, vue dégagée, peut être vendu meublé, cave.

Mdt. 3062 - CE : NC

CONTES : Au calme absolu, superbe villa californienne neuve sur 2 niveaux, vaste séjour d'environ 70 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres et 3 salles de douches, séjour ouvre sur un superbe terrain plat de 2000 m² avec piscine au sel à débordement, cuisine d'été.

Mdt.3091 - CE : NC

NICE

NICE

425 000 € HONOS INCLUS

277 000 € HONOS INCLUS

Appartement  82 m²  4 pièces

Appartement  3 pièces

MONT BORON : Dans belle copropriété avec piscine, au calme, beau 4 pièces de 82 m² en très bon état, séjour avec cuisine semiaméricaine neuve, 3 chambres, salle de bain et salle de douche, belle terrasse de 12 m² avec aperçu mer , 2 places de parkings.

Mdt. 3053 - CE : NC

EXCLUSIVITÉ

NORD / LE RAY : Dans résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis, parking collectif et gardien, appartement 3 pièces en très bon état, traversant, grande terrasse avec vue mer, stationnement aisé dans la résidence, possibilité de garage en location.

Mdt. 3104 - CE : NC

NICE

NICE

275 000 € HONOS INCLUS

235 000 € HONOS INCLUS

Appartement  250 m²  2 pièces

Appartement  36 m²  2 pièces

PORT : Face au port, dans un magnifique immeuble classé, en dernier étage, avec vue sur la colline du Château, beau 2 pièces très lumineux et entièrement rénové, très belles prestations. Faibles charges.

Ascenseur en cours.

Mdt. 3102 - CE : NC

EXCLUSIVITÉ

CENTRE / CARRE D'OR : En plein coeur de la Piétonne, dans petit immeuble en retrait, beau 2 pièces de 36 m² rénové, lumineux et au calme absolu, séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec dressing et salle de douche, vendu meublé.

Mdt. 3087 - CE : NC

NICE

NICE

195 000 € HONOS INCLUS

175 000 € HONOS INCLUS

Appartement  3 pièces

Appartement  2 pièces

NICE NORD : Dans résidence de standing très bien entretenue avec piscine, espaces verts, salle de jeu, barbecue et parking collectif, bel appartement 3 pièces traversant bénéficiant de 2 grandes vérandas dont une attenant au séjour. Parking privatif.

Mdt. 3106 - CE : C

CENTRE / GARIBALDI : A 2 pas de la place Garibaldi, dans belle immeuble Art Déco au calme, ravissant 2 pièces rénové avec des prestations de qualité, séjour avec cuisine neuve ouvrant sur une terrasse de 20 m², chambre au calme et salle de douche.

Mdt. 9874 - CE : NC

NICE

16

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page17

NICE PROPERTIES PROMENADE 2, rue Halevy - Le Ruhl 06000 NICE Tél : 04 92 07 09 50 info@nice-properties.fr

De Nice à Cannes, Beaulieu et Villefranche sur Mer, retrouvez la meilleure offre immobilière de la Côte d’Azur sur notre site www.nice-properties.fr

NICE

NICE

1 090 000 € HONOS INCLUS : NC

998 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  130m²  4 pièces

Appartement  166m²  5 pièces

BAS CIMIEZ : Dans la partie résidentielle la plus prisée de Cimiez, au calme, dans Hôtel particulier de style Bourgeois avec seulement 6 copropriétaires, appartement-villa d'exception de 130 m² avec 200 m² de terrasses et jardin, 4 pièces, vue panoramique mer et ville, parking, cabanon cadastré et 2 caves.

DPE : NC - Mdt NCO-3098

CENTRE / VICTOR HUGO : En dernier étage d'un magnifique immeuble bourgeois, face à un parc, bel appartement 5/6 pièces de 166 m² à rénover, traversant, disposant de superbes volumes à l'ancienne, beaux parquets et grande luminosité, vendu avec cave, mansarde et chambre de service, parking et garage.

DPE : D - Mdt 8208

NICE

NICE

980 000 € HONOS INCLUS : NC

850 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  86m²  3 pièces

Appartement  118m²  4 pièces

EXCLUSIVITÉ

CENTRE / CARRE D'OR : En plein coeur de ville, dans une résidence de luxe avec gardien, à quelques pas des plages, 4 pièces en parfait état de 118 m², grand séjour sur terrasse plein sud, cuisine indépendante équipée, 3 chambres et 2 salles de bains, nombreux placards et dressing, parking.

DPE : D - Mdt MCA-3011

NICE

NICE

820 000 € HONOS INCLUS : NC

795 000 € HONOS INCLUS : NC

PROMENADE DES ANGLAIS : Dans immeuble standing en retrait de la Promenade des Anglais, spacieux 3 pièces rénové donnant sur une terrasse profonde de 20 m² avec que panoramique sur la mer. Grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec bains, une salle d'eau, garage.

DPE : NC - Mdt ANC-3110

Appartement  119m²  4 pièces

Appartement  110m²  3 pièces

CENTRE / BAUMETTES : Situé dans le quartier des Fleurs, à 5min à pied de la plage et du centre-ville, appartement 4 pièces de 119 m² entièrement rénové avec jardin plein sud de 220 m², salon et salle à manger, 2 chambres (possibilité 3ème chambre), cuisine équipée, parking, calme absolu.

DPE : E - Mdt RCB-2999

EXCLUSIVITÉ

CENTRE / BAUMETTES : Au calme et à 500 mètres de la Promenade des Anglais, sur terrain de 700 m² complanté, magnifique maison style Art Déco, séjour vue mer et collines, cuisine ouverte sur terrasse et jardin de 200 m², 2 chambres et 2 salles de bains, 2 Pièces indépendant, cave, grand garage et 3 parkings.

DPE : NC - Mdt TA-3093

NICE

NICE

535 000 € HONOS INCLUS : NC

530 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  117m²  4 pièces

Appartement  91m²  3 pièces

OUEST / BELLET : À dix minutes du centre ville, en dernier étage d'une villa rénové, superbe appartementduplex avec terrasse ensoleillée de 25 m² et vue panoramique, séjour de 50 m² donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, 2 parkings et cave.

DPE : NC - Mdt JP-3075

PORT / PARC LOUISA : Surplombant le Parc Louisa et le Port, au bas du quartier du Mont Boron, dans bel immeuble Art Déco ravalé, vaste 3 pièces de 90 m² rénové disposant de 2 terrasses avec vues panoramiques, beaux volumes, cave et possibilité garage.

DPE : D - Mdt 6981

NICE

17

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page18

IMMOBILIERE MANON

93, Vieux Chemin de Crémat Raccourci N°3 - 06200 NICE Tél : 06 13 97 83 60 - www.immobiliere-manon

Bien garé, c’est sur ?

NICE

Villa / Maison  90 m²  4 pièces

384 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE OUEST CRÉMAT : dans lotissement, maison de 90 m2 calme et ensoleillée, à mettre au goût du jour, avec jardin, garage et 1 place de parking privatif. Possibilité piscine. Pas de charges.

DPE : D - Mdt 1272015

NICE

Appartement  89 m²  4 pièces

335 000 € HONOS INCLUS : NC EXCLUSIVITÉ

Nice Ouest Corniche Fleurie, dans résidence très calme, 4 pièces ensoleillé, 89m2 en rez-dechaussée. 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de de douche. Piscine et jardin d'enfants, commerces et cabinet para-médical dans résidence.

DPE : D - Mdt 1292015

A Nice, le spécialiste de la transaction garage en centre ville c’est

www.mongaragenville.com 04 93 87 99 63

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR 49, avenue Cyrille Besset 06100 NICE Tél : 04 92 10 10 12 contact@votre-agence-immo.fr www.votre-agence-immo.fr

4 AGENCES À VOTRE SERVICE À NICE POUR ÊTRE PROCHE DE VOUS

NICE GAMBETTA

196 700 € HONOS INCLUS : NC NICE ACROPOLIS

139 500 € HONOS INCLUS : NC NICE ST ROCH

159 000 € HONOS INCLUS : NC

NICE ST SYLVESTRE

242 000 € HONOS INCLUS : NC LEVENS

385 000 € HONOS INCLUS : NC NICE PESSICART

695 000 € HONOS INCLUS : NC

TOISON D’OR. Proche Eglise Russe, résidence grand luxe,beau 2 pièces 55m², terrasse 17m² exposition OUEST, lumineux, calme, cave, parking en supplément. Proche commerces, commodités et Promenade des Anglais. COUP DE COEUR DPE : B - Mdt 722118 - Nice Centre 04 93 04 99 13

Dans résidence de standing, agréable 3 pièces de 66 m² en très bon état, avec terrasse et grand balcon, lumineux et très calme. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante (possibilité US) donnant sur la terrasse, 2 chambres avec accès au balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing, buanderie. DPE : E - Mdt 729145 - Nice Nord 04 92 10 10 12

Proche Don Bosco et palais des exposition,dans une copropriété avec gardien, 3p traversant Nord/Sud d'environ 55m² composé de: Entrée/ séjour- cuisine donnant sur un balcon de 6.30m²/ dégagement/ Salle de bains-Wc/ deux chambres dont une donnant sur un balcon de 2.30m² et une cave. Prévoir travaux. DPE : G - Mdt 739956 - Nice Est 04 92 12 14 14

Maison individuelle sur deux niveaux, 120m², très bon état, au calme absolu, vue panoramique, grande terrasse. 3 chambres dont une de plain-pied. Parcelle 1500m².

Environnement très calme. COUP DE COEUR ASSURE. DPE : C - Mdt 575051 - Nice Nord 04 92 10 10 12

NICE

18

Au 3e étage d'une résidence des années 70,3 pièces de 58 m² loi carrez, traversant Est / Ouest, balcon de 5 m². Double vitrage et store électrique. Bon état. À proximité immédiate de la place St Roch, de toute les commodités et tramway, et cave.

DPE : D - Mdt 730125 - Nice Est 04 92 12 14 14

Belle maison individuelle, type 5 pièces sur deux niveaux, 173 m² habitables + un studio 25 m². Située en pleine verdure, avec un terrain de 2600 m² en restanque, arboré, nombreuses terrasses avec une petite piscine, abri à voitures, magnifique vue ville et mer. Composé d'un beau sejour lumineux avec grande c. DPE : D - Mdt 638311 - Nice Est 04 92 12 14 14

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page19

AGENCE DU PORT NICE 34, bd Stalingrad 06300 NICE Tél : 06 81 85 81 90 regisnicol@sarl-adp.fr www.agenceduportnice.fr

PARC IMPÉRIAL

375 000 € FAI CIMIEZ BRANCOLARD

219 000 € FAI SAINT-PIERRE DE FERIC

730 000 € FAI

GARIBALDI

219 000 € FAI PORT

198 000 € FAI NICE TURIN

125 000 € FAI

Succession ! Parc impérial - splendide bourgeois- 3 / 4 pièces de 98 m²- double séjourcalme-plein soleil- balcon- verdure- charme- beau garage- superbe appartement à voir absolument. Proximité : École, bus et commerces.

DPE : NC - Mdt parc_imperial

Excclusivité ! quatre pièces de 60 m² plus balcon -Plein sud. Peut être transformé en trois pièces très facilement. Situé à 30m du tramway et de la place Garibaldi, dans le quartier Bonnaparte. Proximité : Tramway.

DPE : NC - Mdt garibaldi

Exclusivité CIMIEZ BRANCOLARD beau trois pièces, plein soleil, au calme en très bon état, balcon, vue verdure et jardin, avec un parking inclus. Réel affaire, proche école et bus.

DPE : NC - Mdt CIMIEZ_BRANCOLARD

Port - à 30m du bassin, Dans belle résidence de luxe - 2 pièces de 60 m² à rafraîchir.

Calme- soleil- Proche du future tramway À saisir ! Proximité : Port tramway.

DPE : NC - Mdt port

Magnifique villa de style avec piscine, vue féerique ville. Niveau supérieur : vaste living, cuisine américaine sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau. Niveau inférieur : 3 chambres, salle de bain. Dépendance : studio + 1 pièce atelier. Parking extérieur deux places.

Ensoleillé et au calme, a voir absolument. DPE : NC - Mdt NC

Exclusivité dans un immeuble récent et sécurisé, deux pièces en dernier étage avec une superbe terrasse de 12 m² plein sud vue dégagée. À 150m du tramway et du leclerc. Urgent cause divorce. AFFAIRE. Proximité : Tramway.

DPE : NC - Mdt tURIN_tRAMWAY

VOTRE-AGENCE-IMMO.FR 49, avenue Cyrille Besset 06100 NICE Tél : 04 92 10 10 12 contact@votre-agence-immo.fr www.votre-agence-immo.fr

NICE EST

NICE CENTRE 04 93 04 99 13 NICE CENTRE

NICE PARC IMPERIAL

159 000 € EXCLUSIVITÉ NICE ST SYLVESTRE

NICE PESSICART

262 000 € EXCLUSIVITÉ NICE ST SYLVESTRE

NICE TZAREWITCH dans très résidence standing, très beau et grand 2 pièces de 52 m².

Dressing et cave. Parfait état. Cet appartement est vendu loué à une profession paramédicale. Loyer 685euros Échéance bail octobre 2018. Le locataire paye la taxe foncière. DPE : D - Mdt 738953 - Nice Nord 04 92 10 10 12

Dernier étage - magnifique 3 pièces 70m2, belle terrasse, vue panoramique collines et mer - Calme absolu, très lumineux. Piscine et gardien. Possibilité acquisition parking sous-sol en sus DPE : D - Mdt 673527 - Nice Nord 04 92 10 10 12

04 92 12 14 14 NICE COLLINES 04 93 52 68 98

170 000 € EXCLUSIVITÉ NICE CIMIEZ

Dans petite rue au calme, joli 3p 52,55 m² carrez, refait à neuf,en étage avec ascenseur,belle pièce à vivre donnant sur balcon, double exposition (sud et est), rangements, cave et possibilité garage. Idéal 1ere acquisition Proche commerces, bus et autoroute. DPE : C - Mdt 728476 - Nice Nord 04 92 10 10 12

19

270 000 € EXCLUSIVITÉ

Résidence standing avec gardien, parking collectif et jardins, magnifique 3P 65m², avant dernier étage, sans travaux, terrasse 11m², sud, calme et traversant. Proximité de tout commerces et transport en commun.

DPE : C - Mdt 729801 - Nice Est 04 92 12 14 14

112 000 € NICE NORD

COUP DE CŒUR! Quartier résidentiel calme, résidence standing, magnifique T1 de 26m2 climatisé, avant-dernier étage, extérieurs (possibilité table pour deux personnes), cuisine équipé,cave. Ravalement copropriété effectué en 2012. Proche toutes commodités, commerces et tramway. DPE : D - Mdt 705733 - Nice Est 04 92 12 14 14

NICE

04 92 10 10 12

130 000 € EXCLUSIVITÉ

QUARTIER DU RAY, grand 3-4 pièces de 66m² à rafraichir dans copropriété. Cuisine indépendante, nombreux rangements. Parking privé. loggia et cave. Proche tram et écoles.

DPE : NC - Mdt 741515 - Nice Collines 04 93 52 68 98

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page20

CENTURY 21 MAISON DE L'IMMOBILIER 16, avenue Borriglione 06100 NICE Tél : 04 92 09 23 23 maison.immobilier@century21france.fr www.century21maisonimmo.com

CONTES

LA GAUDE

560 000 € - EXCLUSIVITÉ

640 000 € - EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

PESSICART

RÉSIDENCE DE PROVENCE

373 000 € - EXCLUSIVITÉ

399 000 € - EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

FONTAINE DU TEMPLE

LIBÉRATION

310 000 € - EXCLUSIVITÉ

299 000 € - EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

LIBÉRATION

RÉSIDENCE DE FRANCE

252 000 €

229 000 € - EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

BORRIGLIONE

LIBÉRATION

200 000 €

159 000 € - EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Maison 6 Pièces 188 m², nombreux stationnements, séjour sur terrasse, vue dominante sur la vallée, piscine, extérieur aménagé, cuisine d'été avec terrasse, calme, dans la verdure.

DPE : D - Mdt 20561

Maison de 5 Pièces, 4 chambres, séjour de 40 m² cheminée, grand garage, terrasse, terrain 3300 m², arboré, vue mer. Piscine facilement implantable.

DPE : D - Mdt 19975

Stand 5 Pièces 112 m² grand séjour cuisine possibilité cuisine américaine 2 points d'eau triple expo terrasse grand garage cave vue panoramique ville et collines nombreux rangements calme lumineux proximité écoles. Copro. 40 lots Charges 4145 €/an.

DPE : D - Mdt 20408

Nice Nord Résidence Provence standing bartolotta piscine gardien jardin 4 pièces Bon état 113 m² terrasse, balcon, traversant S/N calme verdure séjour cuis indépendante 3 chambres placards 2 points d'eau, dressing entrée, parking (poss 2nd) cave proche tram commodités.Copro. 120 lots Charges 4376 €/an. DPE : D - Mdt 20589

Place Fontaine du Temple, 4 Pièces 102 m² plus une véranda de 10 m², calme ensoleillé, vaste séjour de 22 m², possibilité de cuisine US, 2 Salle de Bains, 3 chambres, proche du tramway et des commerces. Copro. 4 lots Charges 2400 €/an.

DPE : D - Mdt 20579

A proximité du tramway et des commodités. Immeuble bourgeois, 4 pièces en étage avec ascenseur, triple exposition comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, rangement, Salle de Bains, WC indépendants et cave. Copro. 20 lots Charges 2280 €/an. DPE : E - Mdt 19985

2ème étage, 4 Pièces rénové de 80 m² traversant E-O. Lumineux et calme.

Proche de toutes commodités. Double séjour de 40 m², grand balcon, cuisine américiane équipée aménagée, 3 chambres, Salle de Bains, Salle d'eau.

Cave. Copro. 30 lots Charges 1800 €/an.

DPE : D - Mdt 20538

Nice Nord Résidence de France sécurisée gardien tennis piscine 2 Pièces 64 m² traversant S/N cuisine équipée chambre placard sdb, WC ind, terrasse vue mer calme balcon garage cave. Copro. 80 lots Charges 2820 €/an. DPE : D - Mdt 19051

2 Pièces 33 m² rénové, ascenseur, en étage, terrasse vue dégagée, traversant, cuisine américaine équipée, chambre avec placard, séjour sur terrasse. Copro. 30 lots Charges 840 €/an.

DPE : D - Mdt 20383

EXCLUSIVITÉ

Rare vaste 2 pièces de de 48.5 m² bénéficiant d'une vaste terrasse de 11 m², vue totalement dégagée, 4ème étage, calme, ce bien est situé dans un immeuble récent et dispose d'une cave et d'un parking sous sol. DPE : D - Mdt l'étoile

MAGNAN

VIAGER LIBRE

129 000 €

100 000 € - EXCLUSIVITÉ

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

VIAGER LIBRE, "les jardins de Cessole", très belle opportunité pour ce vaste 2 pièces en étage élevé, bénéficiant d'une vue dégagée, traversant, exposition Est/Ouest, calme, très bon état, vendu avec un parking et une cave, une tête F 86 ans, rente 1302,37 €/mois. Copro. 120 lots Charges 2408 €/an. DPE : D - Mdt 19878

Au coeur du parc Robiony, 2 pièces de 42 m² calme, triple exposition, bel immeuble ancien, à proximité des commerces, des transport en commun et de la faculté des lettres et droit. Copro. 6 lots Charges 75 €/an. DPE : E - Mdt 20585

NICE

20

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page21

ORPI - ORDIMMO

ORPI - AGENCE DES PALAIS

28, boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 08 53 ordimmo@orpi.com

11, avenue Désambrois 06000 NICE Tél : 04 93 91 82 07 agencedespalais@orpi.com

« Mon patrimoine Niçois grandit chaque jour en toute sérénité »

Nous vous proposons toutes une gamme de services toujours plus performants vous garantissant rigueur, professionnalisme et écoute. Service Vente/Achat : L'appui du 1er Réseau Immobilier de France - ORPI avec plus de 3000 biens proposés à la vente.

Service Gestion/Location : Un personnel dynamique et compétent vous propose des services sur-mesures à des tarifs performants. Vous pouvez compter sur plus de 30 ans de savoir-faire et d’expertise globale en immobilier.

NICE PIOL

NICE EST

730 000 € HONOS INCLUS

180 000 € HONOS INCLUS

Villa / Maison  155 m²  7 pièces

Appartement  68 m²  3 pièces

Charmante villa individuelle 155 m², au calme absolu. Superbe vue panoramique mer, ville et collines.

Proche centre ville. Grande terrasse, piscine. Studio indépendant. Grand garage + 2 stationnements privatifs.

DPE : E - Mdt E0AEY2

EXCLUSIVITÉ

HÔPITAL PASTEUR. Résidence sécurisée. 4ème étage, avec une terrasse exposée Sud. Vue dégagée sur un jardin intérieur, double séjour et cuisine indépendante.

L'appartement est à rafraîchir.

Parking collectif et cave.

EXCLUSIVITÉ ORPI DPE : C - Mdt E09BZC

NICE / COULEE VERTE

NICE - CARRE D'OR

445 000 € HONOS INCLUS

579 000 € HONOS INCLUS

Appartement  83 m²  3 pièces

Appartement  75 m²  4 pièces

Proche place Masséna et mer. Avantdernier étage magnifique immeuble 'Niçois'. Plus de 80 m² aux prestations de qualité. Exposé sud, cuisine indépendante équipée, chaque chambres offrent une salle de bains privative. Simplement Rare & exceptionnel !

DPE : C - Mdt E0AJS2

EXCLUSIVITÉ

Proche Musée Masséna, Négresco et mer. Résidence de grand standing, accès direct à la Promenade des Anglais, superbe 4 pièces, 75m², étage élevé, traversant, lumineux, climatisé, balcons, vue dominante sur espaces verts avec aperçu mer, 2 chambres et un bureau, 2 pièces d'eau, rangements. Possibilité achat en sus parking en sous-sol.

Emplacement de 1er ordre, à visiter sans tarder. DPE : C - Réf : B-E0AWLI EXCLUSIVITE ORPI

NICE CIMIEZ

NICE

714 000 € HONOS INCLUS

320 000 € HONOS INCLUS

Appartement  125 m²  4 pièces

Appartement  80 m²  4 pièces

RARE - Résidence standing proche Musée Chagall, appartement villa d'angle 125m², en étage; avec terrasse, jardin plat et paysagé 250m², vaste séjour 46m², 3chambres, lumineux, calme, 2 SDE, cave et garage.

DPE : D - Mdt E0AMRU

EXCLUSIVITÉ

BAS CIMIEZ - Dans magnifique palais bourgeois de 1900, 4 pièces de charme de 80m2 en très bon état et au calme absolu. Séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, 2 salles d'eau, rangements. Cave. Situation de qualité, proche école, centre ville et tramway.

DPE : D - Mdt 163

VENCE

NICE

232 000 € HONOS INCLUS

165 000 € HONOS INCLUS

Appartement  65 m²  3 pièces

Appartement  47 m²  1 pièce

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

VENCE - VIEILLE VILLE. Authentique maison de village au calme absolu.

Séjour avec cheminée et coin bureau, salle à manger ouverte sur cuisine, deux chambres avec salle d'eau, dont une de maître. Excellent état, stationnement en location.

RARISSIME. DPE : D - Mdt 166

DUBOUCHAGE - Agréable résidence sécurisée, appartement de 47 m², terrasse 20 m², calme absolu, cuisine américaine, salle de douche, dressing, idéalement placé, proche écoles, tram, centre ville.

DPE : NC - Mdt 165

NICE

21

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:34 Page22

VILLE DE NICE

www.nice.fr/fr/vente-de-biens-communaux

QUARTIER CIMIEZ

QUARTIER MIRABEAU

1 200 000 €

299 700 €

Villa / Maison  292 m² 

Appartement  80 m²  4 pièces

Dans une impasse au calme absolu une villa typique à rénover de 292 m² sur 3 niveaux au milieu d’un jardin de 947 m².

A proximité immédiate des commerces et du tramway, dans bel immeuble bourgeois, beau potentiel pour ce vaste appartement d’angle type 4 pièces au premier étage, cuisine ouverte sur double séjour, salle de bains, superficie de 80 m², 2 chambres, parquet, cave, à rafraichir.

MADONETTE DE TERRON

CENTRE HISTORIQUE

329 000 €

155 000 €

Appartement  70 m²  3 pièces

Appartement  38,5 m² 

Un appartement T3 en duplex, d’une surface de 70 m², comportant cave et garage, lumineux, terrasse, vue mer, refait à neuf.

Au cœur du Vieux Nice, un appartement refait à neuf d’une superficie de 38,5 m², petite terrasse donnant sur cour intérieure.

Le prix de vente est fixé à 155 000 €.

VIEUX NICE

VIEUX NICE

213 500 €

125 000 €

Appartement  60 m²  3 pièces

Appartement  24 m²  studio

Dans le haut de la vieille ville, un appartement de 3 pièces de 60 m², à rénover. Lumineux et au calme, il offre un véritable potentiel.

Dans le haut de la vieille ville, protégé des nuisances de l’animation, un studio lumineux de 24 m² vous offre une magnifique vue sur la vieille ville.

VIEUX NICE

VIEUX NICE

157 500 €

108 000 €

Appartement  45 m²  3 pièces

Appartement  31 m²  1 pièce

A deux pas de la célèbre place Rossetti et du tramway, au 3ème étage d’un immeuble collectif ancien, un appartement T3 d’une superficie de 45 m² à réhabiliter.

Entre la Coulée Verte et la Place Rossetti, au dernier étage d’un immeuble collectif ancien, un appartement T1 d’une superficie de 31 m² à réhabiliter.

NICE

22

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:35 Page23

GROUPE FOCH IMMOBILIER 1, rue Alberti 06000 NICE Tél : 04 93 13 80 20 groupe.foch@free.fr www.groupe-foch.com

CORNICHE FLEURIE

DES EXPERTS À VOTRE SERVICE

Le GROUPE FOCH est une structure de taille humaine, indépendante et fière de l'être, qui vous conseille depuis plus de 25 ans. Membre du MLS nous vous offrons une vision globale du marché immobilier et vous présentons ci-dessous notre sélection.

COUP DE CŒUR !

Villa / Maison  131 m²  5 pièces 735 000 € HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE 5 / 6 PIECES de 131 m² CARREZ, dans ensemble sécurisé, avec piscine. Grands volumes, 4 chambres et un bureau, cuisine équipée et séjour 33 m² avec cheminée; terrasse couverte partiellement, un, hâvre de tranquillité, orienté principalement Ouest, avec une jolie vue colline. garage et parking.

DPE : C - Réf FR302258

NICE NORD

Villa / Maison  121 m²  4 pièces

PARC IMPERIAL

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

525 000 €

Appartement  103 m²  4 pièces

480 000 €

St Sylvestre / Maison individuelle 4 Pces 121 m² sur un terrain de 480 m² au calme absolu, autoroute à 3min, double séjour avec cuisine équipée et 2 chambres avec salle d' eau de plain pied; grand bureau, chambre, cellier et salle d'eau en entresol. Jardin 200 m² et terrasse 100 m², garage et 2 parkings.

DPE : C - Réf FR293097

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

PARC IMPERIAL

FABRON

715 000 €

895 000 €

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

EXCLUSIVITÉ

PARC IMPERIAL : Emplacement d'exception pour ce 4 / 5 pièces DERNIER ETAGE, 103 m² d' angle, belle terrasse profonde avec vue ville et mer panoramique, séjour double 38 m², 3 chambres, cuisine équipée, bains clairs. fenêtres neuves appartement repeint de neuf. Grand garage dans résidence gardée et sécurisée.

DPE : C - Réf FR153245

Appartement  124 m²  5 pièces

Appartement  150 m²  4/5 pièces

HAUTEURS PARC IMPERIAL - Dans résidence de grand standing avec piscine, dominant la ville, superbe 4/5 Pces de 134 m², sur vaste terrasse 60 m², vue panoramique mer, ville et collines. Double séjour, 3 chambres, cuisine équipée, 2 bains, dressing, grand garage.

DPE : NC - Réf FR302633

HAUT FABRON: appartement-villa 150 m² habitables + annexes aménagées 150 m² ( billard, atelier, salle de gym et de Télévision), Séjour 63 m², 3 chambres, Terrasse sud 100 m² vue mer panoramique, calme absolu, prestations de haut niveau, cuisine américaine équipée, dans résidence LUXE avec piscine et parc, 2 garages.

DPE : D - Réf FR151820

NICE

23

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:35 Page24

VIVEZ L’EXPÉRIENCE SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN

Recherche en 2 clics

Photos grands formats Pas de publicité

surfacepriveebynicematin.com

By

La recherche immobilière par photo

CITYA TORDO

TORDO

25, rue Pertinax 06000 NICE Tél : 04 93 13 15 00 laboudjid@citya.com www.citya.com

SUPERBE F3 CAGNES-SUR-MER

369 000 € FAI A SAISIR NICE NORD F4

Exclusivité - Cagnes-Sur-Mer, rés. de standing, 3 pièces traversant avec vue dégagée et vue mer, bien agencé et parfait état, au calme, séjour sur terrasse, cuisine et chb sur balcon. Rangements, cave, garage. Soumis au statut de la copropriété, 38 lots, quotepart budget prévision charge vendeur : 2 600,00 € par an. DPE : D - Mdt TAPP31618

GRAND STUDIO CENTRE VILLE

285 000 € FAI F2 LIBÉRATION

Nice Nord très beau 4 pièces en étage élevé traversant expo est / ouest cuisine aménagée et équipée terrasse balcon cave et garage. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

DPE : NC - Mdt TAPP29708

131 000 € FAI VILLA TOIT TERRASSE CAGNES-SUR-MER 815 000 € FAI NICE CENTRE MUSICIEN

Exclusivité - NICE - Centre-ville - Belle résidence de standing, grand studio au 6ème étage avec une belle terrasse profonde et sans vis à vis. Comprend une cuisine américaine et équipée, une belle pièce à vivire lumineuse, et une SDB. Vendu meublé.

Idéal primo-accedant ou investisseurs. Garage en sus du prix. DPE : NC - Mdt TAPP79086

169 900 € FAI

Exclusivité - Libération - Res de standing, gd deux pièces exposé plein Sud avec balcon.

Beau salon avec parquet au sol, cuisine indépendante équipée, grande chambre, salle de bains et WC, calme absolu. Soumis au statut de la copropriété, 70 lots, quote part budget prévision. 1 435,00 euros / an. DPE : D - Mdt TAPP92222A

399 000 € FAI

Bien d'exception, villa d'architecte sur toit de 140 m² avec terrasse de 300 m². Ascenseur privatif, garage en sous-sol, état irréprochable, décoration très soignée et moderne.

A saisir. Coquet et agréable 4/5 pièces en rdc, terrasse de 27 m2 et cave. Le must : deux mansardes au dernier étage.

DPE : C - Mdt TAPP8836

DPE : E - Mdt TAPP48593

NICE

24

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:35 Page25

CITYA SOGESTIM

NICE

35, avenue du Maréchal Foch 06012 NICE CEDEX 1 Tél : 04 92 47 76 80 stroia@citya.com www.citya.com

BELLE BASTIDE CAMPAGNARDE

VILLEFRANCHE-SUR-MER

495 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ

Appartement  94 m²  4 pièces

850 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  166 m²  6 pièces

Bord de mer - immeuble de standing en RDC surélevé, vue mer, entièrement rénové avec gout, cuisine équipée - stores /volets motorises appartement villa avec accès privatif, proche commodités, parking+cave CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Mdt TAPP51961

EXCLUSIVITÉ

Bastide campagnarde - à 30mn de Nice -sur deux niveaux - très belle rénovation - 166 m² habitables + terrasses - nombreuses dépendances écurie - sur un terrain de 2 ha 8 - eau de source.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : Non soumis - Mdt TMAI37776

BEAULIEU-SUR-MER

DEBUT CORNICHE FLEURIE

450 000 € HONOS INCLUS : NC

235 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  67 m²  3 pièces

Appartement  62 m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Dans résidence de standing , 3 pièces au quatrième étage - vue mer panoramique - bon état - proche commodités et mer - garage - cave.

CITYA NICE 06 24 33 13 08 DPE : D - Mdt TAPP9757

Vaste 2 pièces en bon état traversant est et ouest avec 2 terrasses dans petite copropriété sécurisée de très bon standing -calme absolu- vue dégagée verdure et petite échappée mer - cave 7m² et beau garage en ss.

CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : D - Mdt TAPP51091

COEUR CIMIEZ

PROCHE NAPOLÉON III

390 000 € HONOS INCLUS : NC

240 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  77 m²  3 pièces

Appartement  55 m²  2 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Proche arènes de Cimiez - petite copropriété bon standing - 3 pièces 77 m² traversant parfait état - séjour 25 m² terrasse plein sud 14 m² cuisine indépendante équipée - 2 bains - 2 WC - chambres sur balcons vue verdure - cave - poss. garage.

CITYA NICE 06 12 28 47 40 DPE : C - Mdt TAPP18473

Prestigieuse résidence, 55 m², 3eme étage ascenseur, piscine, club house, tennis et gardien, parc arboré, cuisine équipée, chambre sur grande terrasse 28m² expo plein sud. Sdb et wc séparés. Cave + parking en ss. Calme absolu. A rafraichir.

CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : En cours - Mdt TAPP66015

NICE, ARIANE SUD

3 PIECES ST ROCH

104 500 € HONOS INCLUS : NC

270 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  75 m²  4 pièces

Appartement  70 m²  3 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement traversant de 75m2 expo est-ouest. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une sdb et wc séparés. Entièrement à rénover.

Cave et parking. Idéal investissement.

Proche toutes commodités.

CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : B - Mdt TAPP52419

Dans résidence sécurisée avec piscine et gardien, 3 pièces traversant 4ème étage ascenseur, entièrement refait, cave + parking.

CITYA NICE 06 24 63 86 99 DPE : NC - Mdt 2947

NICE

25

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

3457801_Mise en page en 1 08/06/15 17:40 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:35 Page26

CÔTE D’AZUR

eption ption graphique : Orange Vif

Achat s Vente s Location s Syndic s Expertise s Diagnostic

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:35 Page27

Crédit Immobilier Rachat de crédit Assurance emprunteur

LA CLÉ DE VOTRE PROJET

CONFIEZ NOUS VOTRE PROJET ET SOYEZ YEZ ASSURÉS UR D’OBTENIR

LE MEILLEUR FINANCEMENT ANCEMENT E !

Les taux sont au plus bas !

ACHETEZ OU RENEGOCIEZ UN CRÉDIT

C’EST LE BON MOMENT !

10 ans

15 ans

20 ans

1.40*% 1.65% 1.90% 25 ans

30 ans

eption ption graphique : Orange Vif

2.30% 2.90% 2A AGENCES GENCES

ANTIBES - NICE

1 SEUL NUMÉR NUMÉRO O

04 92 930 150

WWW.CONCEPTFINANCE.FR coût * Exemple d’un prêt à taux fixe de 80 000€ sur 10 ans avec 20% d’apport, constaté le 05/06/2015, sous conditions de revenus et d’apport. Mensualités de 714.81€, horss assurances, as 1% hors assurances, hors frais de dossier bancaire et garantie. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. rgan intérêts 5 777€ TEG annuel : 1.40% soit TEG mensuel 0.11% Aucun mes versées. v L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Partenaires : Bnp Paribas, Banque Populaire Cote d’Azur d’Azur,r, Caisse d’Epargne Cote d’Azur, Crédit Agricole Cote d’azur, CIC-LB, Société Générale, Crédit Foncier de France. (Liste non exhaustive) Voir www.conceptfinance.fr .conceptfinance.fr ORIAS N° 09049816 0498

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:35 Page28

CENTRE IMMOBILIER

27, boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 14 15 contact@centre-immobilier-nice.com www.centrimmobilier.com

NICE GAIRAUT

CENTRE IMMOBILIER AGENCE AU CŒUR DE NICE DEPUIS 1948

Située au coeur de Nice, elle est spécialisée en appartements, villas et terrains à Nice et sa région. Notre parfaite connaissance du marché, vous permettra de réaliser vos souhaits et de satisfaire vos recherches.

COUP DE CŒUR !

Villa / Maison  460m²  11 pièces

2 725 000 € HONOS INCLUS : NC

Nice GAIRAUT Belle CALIFORNIENNE 450 m2 avec VUE MER + sous-sol 250 m2, parc 2500 m2, piscine.

Séjour avec cheminée plein sud,salle à manger, bureau, beaux volumes, calme absolu, toutes les pièces donnent sur parc, piscine et cuisine d'été.

Garages et Parkings.

DPE : C - Mdt 3555

NICE, PROCHE MER

NICE FLEURS

300 000 € HONOS INCLUS : NC

235 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  51m²  2 pièces

Appartement  56m²  2 pièces MAGNAN Appartement 2/3 pièces dans une petite copropriété avec une vue dégagée sur le beau jardin privatif. Dans le jardin il y a divers essences méditerranéenne +1 studio indépendant.

DPE : F - Mdt 3579

Résidence de standing, Beau 2 pièces en étage élevé, plein SUD, Calme absolu, Balcon Terrasse de 13.50 m2, VUE VERDURE, Cave.

DPE : D - Mdt 743767

NICE CARRE D'OR

NICE BAS CIMIEZ

630 000 € HONOS INCLUS : NC

650 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ

Appartement  104m²  4 pièces

Appartement  160m²  5 pièces A proximité du CENTRE VILLE, magnifique PALAIS BOURGEOIS arboré et sécurisé. Vaste appartement de 160m² en étage élevé, ascenseur, 5 pièces, comprenant un grand séjour-salon de 60 m2, 3 chambres.

Triple expositions, calme, lumineux, vue dégagée sur le parc. Parking collectif + Possibilité garage.

DPE : C - Mdt 3684

EXCLUSIVITÉ

COEUR CARRE D'OR - EXCLUSIVITE Superbe appartement 4 pièces, état neuf, en étage élevé, sud/nord, vue jardin, très lumineux, au calme, séjour + 3 chambres, grand dressing, salle de bains et 2 douches. Très bonne situation, proche des plages et des commerces...

DPE : E - Mdt 3680

NICE

28

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:35 Page29

CENTRE IMMOBILIER

27, boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 14 15 contact@centre-immobilier-nice.com www.centrimmobilier.com

CAGNES SUR MER - QUARTIER RÉSIDENTIEL

CENTRE IMMOBILIER AGENCE AU CŒUR DE NICE DEPUIS 1948

Située au coeur de Nice, elle est spécialisée en appartements, villas et terrains à Nice et sa région. Notre parfaite connaissance du marché, vous permettra de réaliser vos souhaits et de satisfaire vos recherches.

COUP DE CŒUR !

Villa / Maison  270 m²  6/7 pièces

999 000 € HONOS INCLUS : NC

Exceptionnel Hotel Particulier Bourgeois 6/7 pièces 270 m2, entièrement rénové, prestations de luxe de style Art Déco. Jardin 565 m2 plat, complanté d'essences méditerranéenne, Piscine, grandes terrasses, Garage et Parkings.

DPE : D - Mdt 3412

NICE MUSICIENS

NICE CIMIEZ

395 000 € HONOS INCLUS : NC

1 150 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  108m²  4 pièces

Appartement  218m²  5 pièces

QUARTIER DES MUSICIENS Dans beau BOURGEOIS, appartement 3/4 pièces en avant dernier étage, bon état, exposé SUD/OUEST, très lumineux.

Entrée, grand séjour 38m², 2 chambres, cuisine équipée, coin bureau et cave en s/sol.

DPE : D - Mdt 3679

BAS CIMIEZ dernier étage, appartement exceptionnel de 218 m², dont un séjour de 67m², deux terrasses de 84m² et 73m², un solarium de 228m², vue panoramique. Trois garages dont un double, cave.(possibilité de faire deux appartements indépendants) DPE : NC - Mdt 571855

NICE CIMIEZ

NICE - VICTOR HUGO

840 000 € HONOS INCLUS : NC

800 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  112m²  4 pièces

Appartement  127m²  5 pièces

BAS CIMIEZ en dernier étage, proche de toutes les commodités puisque se situant à 2 minutes du centre ville tout en bénéficiant d'un cadre d'exception. Cet appartement dans un beau palais du XXème siécle bénéficie de par son mobilier grande époque d'un cachet qui ne laisse pas indifférent.

DPE : D - Mdt 735515

BOULEVARD VICTOR HUGO, appartement en étage élevé, traversant, en parfait état, ayant de beaux volumes, vue dégagée au sud comme au nord.

DPE : NC - Mdt 400976

NICE

29

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:35 Page30

ORPI - AGENCE CONTESSO 5, avenue des Cigales 06510 CARROS Tél : 04 93 08 10 39 info@agence-contesso.com www.orpi.com

CARROS

CARROS

516 000 € HONOS INCLUS : NC

340 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  180 m²  4 pièces

Villa / Maison  100 m²  4 pièces

Plan de Carros, villa de 4 pièces avec rez de Jardin aménagé en 3 pièces, beaux volumes, lumineuse, calme, ensoleillement maxi, piscine, terrain 1060 m², proche toutes commodités (bus, école, commerces, axes routiers).

DPE : NC - Mdt 2024

Très agréable villa jumelée comprenant 2 chambres donnant sur jardin, un dressing, une chambre sans fenêtre, une buanderie, une sdb, une sde avec wc, cuisine ouverte, wc indépendant, salon avec cheminée, coin salle à manger, 1 mezzanine, 2 terrasses, le tout sur terrain de 200 m². 1 Place de parking.

DPE : C - Mdt 2034

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

262 000 € HONOS INCLUS : NC

280 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  130 m²  4 pièces

Terrain  1000 m² 

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Dans le joli village de Bonson, charmante maison de village composée d'une cuisine ouverte sur coin repas, salon salle à manger, 2 wc indépendants, salle de bains, salle d'eau, 2 chambres, une suite et une cave. Idéal grande famille. Au calme.

Parking à proximité. Très belle vue dégagée.

DPE : D - Mdt 2042

Superbe terrain sur les hauteurs de Carros, entièrement viabilisé. Vue féérique sur la vallée et les collines environnantes. Exposition sud.

Quartier résidentiel très calme. Proche de toutes les commodités.

DPE : NC - Mdt .

CARROS

EXCLUSIVITE

220 000 € HONOS INCLUS : NC

217 000 € HONOS INCLUS : NC

Terrain  880 m² 

Appartement  74 m²  4 pièces

Carros, très beau terrain. Exposition sud, au calme dans un cadre de verdure. Viabilités en bordure de terrain.

DPE : NC - Mdt 2037

EXCLUSIVITÉ

Carros ville, très beau 4 pièces en dernier étage dans jolie résidence avec gardien composé de : 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée, 1 séjour ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, 1 sde, 1 wc, nombreux rangements, exposition sud, superbe vue imprenable sur la vallée jusqu'à la mer, calme.

DPE : D - Mdt 2027

CARROS

EXCLUSIVITE

477 000 € HONOS INCLUS : NC

160 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  110 m²  4 pièces

Villa / Maison  53 m²  3 pièces

Carros village, très jolie villa en parfait état de 4 pièces en position dominante avec une superbe vue sur la vallée, les collines niçoises, piscine, terrasses, chalet, terrain 1500 m².

Calme absolu. Coup de coeur assuré !

DPE : D - Mdt 2033

EXCLUSIVITÉ

Au coeur du village de Carros, jolie maison de 2 étages de type 3 / 4 pièces avec cave. Proche stationnements. Idéal premier investissement.

DPE : G - Mdt 2002

NICE

30

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:35 Page31

SANDRINE FUSINI IMMOBILIER RM1 - Lot les Rosemarines 06510 CARROS Tél : 04 92 02 01 38

C.C Carros Le Neuf - Rue de l'Eusiere 06510 CARROS Tél : 04 97 10 04 58

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE À VOTRE SERVICE 2 AGENCES A VOTRE SERVICE VENTE - GESTION - LOCATION

SANDRINE FUSINI IMMOBILIER vous propose depuis 2004 un service de transaction immobilière, vente et location de biens destinés à l'habitation, mais également terrains, locaux professionnels, garages et parkings sur Carros et ses environs. Adhérent FNAIM 06, Sandrine Fusini Immobilier est votre agence de référence sur Carros et ses proches environs.

CARROS LES PLANS

CARROS

650 000 € HONOS INCLUS : NC

360 000 € HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison  190 m²  7 pièces

Villa / Maison  114 m²  5 pièces

CARROS LES PLANS, au calme, villa 7 pièces de plain pied avec piscine et garage dont un 2 pièces indépendant à l'étage, sur superbe terrain plat avec potentiel constructible et chalet de 20 m2 DPE : NC - Mdt 1858

CARROS: belle maison jumelée 5 pièces 114 m2, au RDC: hall d'entrée, placard, séjour cheminée, cuisine US s ouvrant sur terrasse et jardin, WC indépendant. A l'étage : 4 chambres, salle de bains av baignoire et douche, WC indépendant, un dressing. Garage attenant accessible depuis l extérieur.

DPE : C - Mdt 1853

CARROS

CARROS

159 000 € HONOS INCLUS : NC

225 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  50 m²  2 pièces

Appartement  62 m²  3 pièces

CARROS : Partie basse de Carros, bel appartement 2 pièces traversant, comprenant : une entrée desservant un séjour s'ouvrant sur terrasse avec vue dégagée E / S, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Parking privatif. Ses atouts : accès facile, faible charges.

DPE : NC - Mdt 1857

CARROS : situé en partie basse de la ville et offrant une jolie vue dégagée, 2 pièces 62.90 m2, vaste séjour avec cuisine US s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bains et wc indépendant, parking en sous-sol sécurisé et cave privative.

DPE : D - Mdt 1861

CARROS

BEZAUDUN

229 000 € HONOS INCLUS : NC

380 000 € HONOS INCLUS : NC

EXCLUSIVITÉ

Appartement  103 m²  5 pièces

Villa / Maison  140 m²  6 pièces

CARROS : Proche toutes commodités, en dernier étage avec vue dégagée plein Sud, bel appartement de type 5 pièces de 103.18 m², double séjour climatisé s'ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 buanderie et 1 wc. Cave et garage privatifs DPE : D - Mdt 1854

BEZAUDUN : En position dominante, villa 6 pièces 140 m2 env, terrain 2.400 m2 comprenant : en rdj : vaste sous-sol avec buanderie, cave, local technique, et une pièce. a l'étage, cuisine indépendante, vaste séjour avec cheminée, 4 chambres, SDB avec douche et baignoire, WC indép, superbe terrasse.

DPE : E - Mdt 1852

SAINT-LAURENT-DU-VAR

LANTOSQUE

250 000 € HONOS INCLUS : NC

150 000 € HONOS INCLUS : NC

Appartement  68 m²  4 pièces

Villa / Maison  60 m²  3 pièces

SAINT-LAURENT-DU-VAR : Proche toutes commodités, beau 3/4 pièces 68 m2, séjour lumineux, terrasse, cuisine indép, 2 chambres, dressing, 1 SDB, wc indép, rangements, situé au 1 er étage avec ascenseur, cave et parking privatif.

DPE : E - Mdt 1797

LANTOSQUE : maison de village 3 pièces den 60 m2. au RDC : hall d'entrée avec accès sur cave. Au 1er étage : cuisine, salon et wc indép. Au 2e étage : coin bureau, une chambre avec balcon, wc indép. Au dernier étage : une 2e chambre et une salle d'eau avec wc. Parkings à proximit DPE : NC - Mdt 1863

CARROS

31

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page32

MICHELYNE ASTIER IMMOBILIER 315, bd Marcel PAGNOL 06700 SAINT LAURENT DU VAR Tél : 04 93 31 81 05 michelyne.astier.immo@wanadoo.fr www.michelyneastier.fr

EXPERIENCE, DISPONIBILITE, SERIEUX…

Implantée dans le quartier des Plateaux Fleuris depuis plus de 20 ans, l’agence est à l’écoute et au service de sa clientèle.

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Appartement  50 m²  2 pièces 245 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  105 m²  4 pièces

315 000 € FAI

Dans résidence fermée avec piscine, beau 2 pièces 50 m², plein sud, terrasse 20 m² + jardin 50 m², cuisine équipée, calme, verdure, garage.

DPE : C

Au coeur du vieux village, à proximité des commerces, au calme, agréable maison d'angle 4 pièces 105 m² + cave 25 m², très bon état.

DPE : D

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Bas Plateaux Fleuris, vue dégagée mer, proche Intermarché, commerces et écoles, beau 3 pièces 69 m² en excellent état, terrasse sud 12 m², cuisine équipée, cave, parking.

DPE : C

Bas Plateaux Fleuris, résidence fermée, proche Intermarché commerces et écoles, tout à pied, cadre verdure, calme, lumineux 3 P 71 m² + terrasse / jardin d'angle 145 m², sud, cave, parking sous / sol.

DPE : C

Appartement  69 m²  3 pièces 320 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement  71 m²  3 pièces 335 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Appartement  69 m²  3 pièces 348 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  78 m²  4 pièces

380 000 € FAI

Résidentiel, dans résidence fermée de standing avec piscine, au calme, récent et fonctionnel 3 pièces + bureau, 70 m², en excellent état, belles prestations, terrasse ouest, garage.

DPE : C

Les Plans, proche toutes commodités, vue dégagée verdure, calme, lumineuse et agréable villa 4 pièces, séjour 28 m², cuisine indépendante équipée, terrasse sud, parfait état, cave, garage.

DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Villa / Maison  90 m²  3 pièces 420 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement  87 m²  4 pièces

430 000 € FAI

Agrimont, vue dégagée mer, villa individuelle de caractère de plain pied 90 m², séjour / cuisine 37 m², entièrement rénovée, gaz, garage 24 m², terrain 508 m².

DPE : B

Bas Plateaux Fleuris, résidence fermée avec piscine, calme, beau 4 pièces 87 m², séjour / cuisine 39 m², 2 salles d'eau, excellent état, gaz, cave, garage.

DPE : B

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Adorable villa jumelée d'angle 4 pièces 76 m² + annexe aménagée 14 m², parfait état, séjour / cuisine 38 m², terrasse sud 28 m², jardin plat 380 m², petite piscine hors / sol, 5 stationnements.

DPE : C

Montaleigne, dans un écrin de verdure, agréable villa jumelée d'angle de 5 pièces, beau volume, très bon état, 3 bains, nombreuses annexes, terrasse / jardin sud, garage, parking.

DPE : C

Villa / Maison  76 m²  4 pièces 475 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  90 m²  5 pièces 475 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

SAINT-LAURENT-DU-VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR

Villa / Maison  110 m²  5 pièces 520 000 € FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison  130 m²  6 pièces

735 000 € FAI

Bas Plateaux Fleuris, au calme, proche écoles et commerces, récente et fonctionnelle villa en pleine propriété, 5 pièces 110 m², en parfait état, une chambre de plain pied, 2 bains, terrasse / jardin sud, garage, parking.

DPE : A

Plateaux Fleuris, belle vue mer et verdure, au calme, récente et agréable villa 130 m², 6 pièces, séjour / cuisine 55 m², 3 bains, une chambre de plain pied, parfait état, terrasse ouest 80 m², piscine, garage, terrain 500 m².

DPE : C

SAINT-LAURENT-DU-VAR

32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page33

ALPES MARITIMES OUEST : DE SAINT-LAURENT DU VAR À CANNES En vente chez ST JEANNET IMMOBILIER P34

En vente chez LAPORTE IMMOBILIER P35

By

33

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page34

SAINT PIERRE IMMOBILIER - CAGNES SUR MER 15, bd Kennedy - 06800 CAGNES SUR MER Tél : 04 92 13 50 50 - www.saintpierreimmobilier.fr

RETROUVEZ 2

PROPRIETE 230 M

Cagnes sur Mer les Bréguières, calme et résidentiel, grande villa de 230 m2 + 80 m2, 4 chambres de 21 à 30 m2, beaux volumes, possibilité appartement indépendant, garage, beau terrain plat, agrandissement possible. a voir.

DPE : D - Mdt 353vm

TOUTES NOS ANNONCES SUR www.surfacepriveebynicematin.com

2 P CAGNES 53 M2 - EXCLUSIVITÉ

Cagnes, 2 pièces 53 m2 beau séjour et cuisine ouest, proche toutes commodités, vue dégagée, cave . urgent.

DPE : E - Mdt 1065va

1 010 000 € HONOS INCLUS : NC

Recherche en 2 clics

147 000 € HONOS INCLUS : NC

Photos grands formats Pas de publicité

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DERNIER ETAGE ! - EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITE SAINT PIERRE : Le Cros Pinède face mer, résidence de grand standing récente, magnifique dernier étage de 67 m² VUE MER PANORAMIQUE, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, dressing, salle de bains moderne, 2 parkings en sous-sol.

Libre décembre 2015 A VOIR. DPE : D - Mdt 982va

405 000 € HONOS INCLUS : NC

IMMEUBLE 5 APPTS - EXCLUSIVITÉ

Idéal Investisseur, Cagnes-su-mer, tous commerces et au calme, petite copropriété ravalée : 2 apparts 2 pièces de plain pied avec grands jardins privatifs, au 1er étage 3 studios d'environ 28 à 30 m² est-sud et ouest soit environ 240 m² de bâti sur parcelle de + de 500 m², pgs poss. Rentabilité 5 %. DPE : NC - Mdt 1082va

7, rue du Vallon 06640 SAINT-JEANNET Tél : 04 93 24 75 55 info@st-jeannet-immo.com

SAINT-JEANNET VILLAGE 750 000 € FAI SAINT-JEANNET

GATTIÈRES

Imaginez votre maison...

Votre rêve...les clefs en mains... www.st-jeannet-immo.com

580 000 € FAI SAINT-JEANNET

440 000 € FAI SAINT-JEANNET VILLAGE 199 000 € FAI

375 000 € FAI SAINT-JEANNET

950 000 € FAI SAINT-JEANNET VILLAGE 350 000 € FAI

Exclusivité ! Entre Gattières et St Jeannet, maison provençale sur terrain de plus de 2700 m². La maison est composée de 3 chambres, 2 salles de douches, terrasse, piscine et cave. Belle vue dégagée sur les collines niçoise. DPE : E - Mdt 365

398 000 € FAI CARROS

Proche village Gattières, proche écoles / commerces, belle villa de 120 m² composée d'une entrée avec placard, séjour / cheminée, cuisine équipée, 5 chambres avec placards, wc indépendant, terrasse, grande cave, nombreux parking, exposition plein sud, vue mer et collines. Terrain de 730 m². DPE : D - Mdt 152

m

630 000 € HONOS INCLUS : NC

ST JEANNET IMMOBILIER

Villa provençale, à pied du village de St Jeannet, d'environ 190 m², vue panoramique jusqu'à la mer, séjour/cheminée de 50m2, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle de bains cuisine indépendante, garage 3 voitures. Piscine, pool house et terrain d'environ 2900m2. A voir! DPE : E - Mdt 320

ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Jolie villa mitoyenne, beau séjour avec cheminée / insert, cuisine semi ouverte équipée donnant sur le jardin, 4 chambres, sdb, grand dressing, garage, parking, jardin d'environ 120 m² Sud / Ouest. Proche école / collège / commerces. À saisir, cause mutation! DPE : C - Mdt 348

DE SAINT-LAURENT DU VAR À CANNES

34

Maison individuelle composée de 2 appartements. 4P d'environ 100 m² avec 3 chambres, cuisine séparée aménagée, salle de bains, WC, terrasse et jardin. et 3P d'environ 67 m² (à terminer) avec 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire), cuisine séparée, terrasse et jardin d’env. 1100 m2. Calme. DPE : E - Mdt 368

Belle propriété 260 m² séjour / cheminée de 100 m², vue splendide sur l'ensemble du littoral, une cuisine équipée / aménagée, cellier, 4 chambres, 4 sdbs, dressing, un terrain de 2375 m² paysagé et agrémenté de nombreuses essences provençales, piscine, expo sud / ouest. DPE : C - Mdt 267

Adorable appartement duplex de type 2P composé au rez-de-jardin : Séjour avec cheminée, cuisine et terrasse. Au rez-de-chaussée : Chambre avec salle d'eau. Parfait état. Cave attenante. Idéal premier achat ou pied à terre. Beaucoup de charme. DPE : D - Mdt 498V353A

Vue panoramique jusqu'à la mer. Maison avec jardin sur 3 niveaux. Au RDC : Séjour, cuisine US équipée, WC indépendant, cheminée et terrasse Au RDJ : Chambre ouvrant sur le jardin, salle de bain avec wc, cave et jardin Au 1er : 2 chambres, une salle d'eau, wc et balcon. Unique! DPE : C - Mdt 350

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page35

LAPORTE IMMOBILIER

LAPORTE Immobilier, spécialiste en Immobilier d'Entreprises et en transaction dans le résidentiel entre Cagnes-sur-Mer et Cannes.

Notre expérience à votre service depuis plus de 25 ans!

371, chemin Des Pres 06410 BIOT Tél : 06 99 61 85 51 ngeny@laporte.biz www.laporteimmobilier.com

VENCE

885 000 € FAI ANTIBES

CANNES

698 000 € FAI ANTIBES

Très belle villa 170 m2 sur terrain plat 1515 m2 calme sud Très bien équipée : chauffage au sol par PAC, clim réversible, galandage, séjour de 55 m² cheminée, cuisine, terrasse, jardin, piscine : tout sur le même niveau. 2 garages + dépendances. Ensoleillement optimal toute l'année. T06 99 61 85 51. DPE : NC

Cannes beau quartier Appartement villa 150m2 angle de 4 pièces Grand calme, vue parc, sud, très clair, beaux équipements, climatisation, une belle piscine, beau parc arboré, un vrai petit paradis T 06 10 01 24 80 DPE : NC

Depuis 1992

529 000 € FAI VALLAURIS

Antibes quartier central et calme, maison 6 pièces de 150 m2 composée de 3 appartements, 2 3 pièces et 1 studio, sur terrain de 650 m2 piscinable et constructible (+200m2) Etat bon vue dégagée très ensoleillé, joli jardin complanté T 06 10 01 24 80 DPE : NC

960 000 € FAI

Superbe villa de 187m2 piscine, belle vue dégagée et vues mer, terrain 2000m2 sans vis à vis grand calme à proximité tous commerces, services A8. 6 pièces avec séjour de 53 m² prolongé par la terrasse donnant sur la piscine, 5 chambres + SDE, Climatisation, dépendances T 06 99 61 85 51. DPE : C

230 000 € HONOS INCLUS JUAN-LES-PINS

COUP DE FUSIL 3 P Antibes Peyregoue, résidence sécurisée, très calme piscine très ensoleillée. RDC surélevé de 67 m² rénové, lumineux vue dégagée sur jolis jardins, cuisine aménagée 2 places de pk assurées et Cave T 06 99 61 85 51 DPE : NC

179 000 € HONOS INCLUS

Juan les Pins vue transersale Pinède à 100 m de la plage, 2P 38 m2 rénové, beaux matériaux, jolie petite terrasse au soleil, 4ème étage confort T 06 10 01 24 80 DPE : NC

Une équipe proche de vous pour travailler en cohésion sur un projet personnalisé et le suivre de sa conception à son parfait achèvement.

9 mois de travail pour une nouvelle vie

Contrats CMI

En ville ou à la campagne, de 200 000 € à 600 000 € DE SAINT-LAURENT DU VAR À CANNES

Franchisé du réseau

04 92 02 92 05 www.cta-realisations.com

35

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page36

vendre

Des maisons adaptées à vos envies & votre style

Nous avons sélectionné votre nouveau cadre de vie (sous réserve de disponibilité) SAS MAISONS DU MIDI RC 2014 b 01211

BIOT Dernier projet de villa 128m2 habitables avec permis de construire accordé. Terrain de 620m2 plat, viabilisé, frais de notaire, raccordements, taxes inclus Prix : 580.000 € GRASSE Dans quartier recherché belle parcelle à bâtir très bien exposée Prix : 155.000 € LA GAUDE Très beau quartier dominant projets de 4 villas contemporaines avec permis de construire déposé.

Tél : 04 92 18 47 12

Toutes nos offres sur : www.maisonsdumidi.fr Agence de Cannes 118, avenue Campon – 06110 LE CANNET

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page37

Vous souhaitez percevoir un

complément de revenu, vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite ? 왘 Un investissement associant pérennité,

sécurité et rentabilité

Investissez en Résidence Services Seniors Nouvelle Génération et bénéficiez d’une rentabilité immédiate 왘 Sur les hauteurs de GRASSE

왘 Un statut LMNP classique vous

permettant de neutraliser fiscalement vos revenus locatifs 왘 Une gestion sécurisée et des loyers

garantis 왘 Un investissement sociétal répondant

왘 Aucune contrainte, votre bien est

entièrement géré par un professionnel de renom 왘 Des appartements parfaitement

rénovés, offrant pour certains une vue imprenable sur la baie de Cannes Le non-respect des engagements de location entraîne Contactez nos conseillers de vente la perte des bénéfices des incitations fiscales pour découvrir toutes nos opportunités d’investissements

www.jardins-arcadie-immobilier.fr Bon pour une information gratuite et sans engagement À compléter et retourner sous enveloppe affranchie à : Les Jardins d’Arcadie - 9 rue Weber - 75116 Paris 첸 Je souhaite recevoir sans engagement une documentation gratuite 첸 Je souhaite être contacté(e) pour une étude personnalisée 첸 Mme 첸 Mlle 첸 M

Nom. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Prénom . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Téléphone. . . . . . . . . . . . . . . . . .

Adresse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Code Postal . . . . . . . . . . . . . . . Ville . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Conformément à la loi Informatique et libertés du 6 janvier 78, vous possédez un droit d’accès et de rectification aux données vous concernant.

NM0615

VIVEZ L’EXPÉRIENCE SURFACE PRIVÉE BY NICE-MATIN

Recherche en 2 clics

Photos grands formats Pas de publicité

surfacepriveebynicematin.com

By

La recherche immobilière par photo

DE SAINT-LAURENT DU VAR À CANNES

37

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RCS Paris 495 196 552 - Visuels : Élodie Andrieu - Pages Jaunes, Les jardins d’Arcadie de Grasse

aux besoins d’une population vieillissante

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page38

LE RAY/ GORBELLA:

DERNIÈRES MINUTES

Studio en 2ème étage, calme, vue dégagée, idéal lcoatif, proximité tram commerces, classe énergie E

91.000 €

STUDIOS NICE PROCHE HOPITAL PASTEUR

Grans studio dans résidence sécurisée, étage élevé, à rafraichir, terrasse, classe énergie D

90.000 € CITYA TORDO 06.79.64.04.36 PARC IMPERIAL

Jolie studio 6ème étage, très bon état général, balcon, exposition ouest, idéal locatif, classe énergie

79.000 € CITYA TORDO 06.79.64.04.36 NICE FABRON

Exclusivité, grand studio 40m2, terrasse, cve, parking sous-sol, cuisine indépendante, SDB/ WC séparé, grand dressing et placard, parfait état, piscine, classe énergie C

199.000 €

CITYA TORDO 06.24.99.33.09 BAS MONT-BORON:

Standing, vaste F1 38m2, 5ème étage, balcon, cuisine indépendante, classe énergie C

154.000 € NISSIMO, Tél. 04.93.88.73.09.

TRAVERSE CESSOLE:

Exclusivif! Studio dans petite copropriété rénovée, étage, balcon, soleil, travaux, classe énergie vierge

59.900 € NISSIMO, Tél. 04.93.83.00.43. www.nissimo.fr

90.000 € CC CITYA NICE 06.24.33.13.08

RUE BERLIOZ:

ZONE PIETONNE100M DE LA MER

69.900 €

NISSIMO, Tél. 04.93.84.57.06. www.nissimo.fr NICE PASTEUR

Grand F1 31m2, terrasse 12m2, en avant dernier étage, calme, forte rentabilité locative, proche du nouvel hôpital, tramway et commerces, classe energie E,

80.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.50.08.01.49/ 04.92.10.10.12. www.votre-agence-immo.fr SAINTE-MARGUERITE

Studio récent, parfait état, terrasse, vue dégagée, calme, ensoleillé, classe énergie D

76.000 € NISSIMO Tél.04.93.84.57.06 FABRON

Studio, dernier étage, terrasse, résidence standing, vue dégagée, sans vis-à-vis, parking sous-sol, vendu loué TAPP79542, classe énergie D exclusivité

129.000 € FAI

CITYA NICE 06.26.78.66.80 CENTRE VILLE

Résidence de standing, studio de 34m2, 6ème étage avec belle terrasse, sans vis-à-vis et vue dégagée, rare pour centre ville, garage en sus du prix.

TAPP79086. Classe énergie D. Exclusivité.

131.000 € FAI

CITYA NICE 06.26.78.66.80 TZAREWITCHEGLISE RUSSE

F1 31m2, étage élevé, plein sud, bonurgeois, cuisine indépendate, parquet, moulures, calme, BE, proche commodités, 10mn mer à pied, classe énergie nc

119.000 € CC

CITYA NICE 06.12.28.47.40

SAINT-LAURENT-DU-VAR:

Bord de mer, joli studio avec kitchenette, salle d'eau avec WC, résidence recherchée, idéal location saisonnière, classe énergie NC, Prix en baisse

Studio loué 378€ + charges, 1er étage, résidence récente, classe énergie E

NISSIMO, Tél. 04.93.88.73.09. www.nissimo.fr Studio dans petit immeuble bourgeois, 18m2, vendu déjà loué, classe énergie vierge

VENTE

PROCHE FACST JEAN D'ANGELY

91.500 €

AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

VALROSE DOMAINE DES PRINCES

33m2, RdJ 46m2, rénové ,maison ancienne, terrasse calme, entrée indépendante, dressing, barbecue, parking, tramway. Faibles charges.

Nombre de lots 10, budget prévisionnel (dépenses courantes) 600€/an, classe énergie D

154.500 €

SAINT LAURENT DU VAR:

Studio meublé 23m2, 2ème, ascenseur, clim, charme, idéal pied-à-terre ou investisseur pour location annuelle/ saisonnière, classe énergie NC

Exclusivité! au coeur du vieux village, joli studio en RDC, traversant et lumineux, idéal habitation ou profession libérale, classe énergie G

178.500 € CC

80.000 €

CITYA NICE 06.24.63.86.99

AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

NICE NORD

2 PIÈCES

Dans résidence Bartolotta, gardien, piscine, tennis, grand studio de 31m2, terrasse 10m2, sud, calme, parking collectif, cave, classe énergie D. Réf.B-EO8W9N

PLACE FONTAINE DU TEMPLE

128.000 € AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

MENTON CENTRE

Exclusivté, studio, entrée, belle pièce à vivre, cuisine indépendante,proche mer et Jardins Biovès, classe énergie NC- Mandat 4311. Copropriété, montant annuel des charges 1.200 Euros.

250.000 €

MAGNAN PARC ROBIONY

42m2, calme, triple expo., bel immeuble ancien, proximité commerces, transports, Facs Lettres/Droit. Nombre de lots 6, budget prévisionnel (dépenses courantes) 75€/an, classe énergie E.

IMMOCIAL TRANSACTIONS Tél.04.93.57.96.86 menton.immocial.transactions@ficudial.fr

129.000 €

RCM CARNOLES

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

Beau studio lumineux, entièrement refait à neuf, terrasse sud/ouest, cave sous-solMandat 4376, classe énergie D. Bien en copropriété, montant moyen annuel charges 1.700€.

CYRILLE BESSET/BORRIGLIONE

60m2 rénové, lumineux, standing, calme, sans vis-à-vis, sud, grand séjour, cuisine équipée, dressing, SdB, proche commodités. Nombre de lots 60, budget prévisionnel 1.500€/an, classe énergie D

131.000 €

IMMOCIAL TRANSACTIONS Tél.04.93.57.96.86 menton.immocial.transactions@fiducial.fr

175.000 €

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

38

LIBERATION

CITYA TORDO 06.79.64.04.36

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

127.200 €

199.000 €

CITYA TORDO 06.79.64.04.36

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

53m2, terrasse 30m2, balcon, calme, cuisine équipée, chambre/placards, entrée/ placards, alarme, marbre, garage. proche commodités. Nombre de lots 12, Budget prévisionnel (dépenses courantes), 2.580€/an, classe énergie C

AGENCE LADIMA RE Tél.06.14.71.19.64.

Exclusivité, spacieux 2P 69m2, étage élevé, balcon circulaire, exposition sud- ouest, cave, classe énergie E

Résidence standing, grand 2P 82,07m2, possibilité 3P ou plus et professionnel, traversant est ouest, cave, balcon, proche commodités, tram, classe énergie C

QUARTIER VALROSETBE

175.000 € FAI

GROSSO ST PHILIPPE

Vaste 52.4m2, repeint, sud, balcon, gardien, placards, calme, proche tramway, charges chauffage + eau.

Nombre lots 70, budget prévisonnel (dépenses courantes) 2.900€/an, classe énergie C

138.000 €

BEAUSOLEIL

Studio dans immeuble moderne de standing, climatisé, petit balcon, parking en soussol, classe énergie D.

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

249.000 €

NICE REPUBLIQUE

2p dernier étage, balcon, vue dégagée, bien agencé, double vitrage, idéal premier achat et investissement locatif, classe énergie C (TAPP39935)

144.000 €

CITYA TORDO 06.24.99.33.09 NICE BOTTERO

Exclusivité, charmant 2P, loggia, 2ème étage, ascenseur, immeuble récent, à rafraichir, parking moto, proche mer commodités, investissement locatif et saisonnier, classe énergie D (TAPP6180)

174.500 €

CITYA TORDO 06.24.99.33.09 NICE SAINT-ROCH

dans copropriété récente avec ascenseur, proche commodités 2 pièces 40m2 en étage, parfait état, grande terrasse, calme, garage inclus, classe énergie B,

NICE ACROPOLIS Réel opportunité! 2 pièces 55m2, résidence de standing, à 2 pas de la place Garibaldi et de la Coullée Verte, à rénover, cave, classe énergie E,

128.000€ HAI VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.18.00.27.43/ 04.92.12.14.14. www.votre-agence-immo.fr NICEPASTEUR Dans copropriété de standing avec ascenseur, 2 pièces 60m2 avant dernier étage, très bon état,grand balcon vue dégagée, cave, parking, classe énergie C,

179.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.66.11.78.86/ 04.92.12.14.14. www.votre-agence-immo.fr NICE NORD EVECHE

Dans charmante petite copropriété très bien entretenue, 2/3 pièces, dernier étage, traversant sud nord, au calme, vue dégagée, travaux de modernisation à prévoir, balcon, cave, classe energie D,

183.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.03.77.48.19/ 04.92.10.10.12. www.votre-agence-immo.fr NICE LIBERATION

Agréable 2 pièces 31m2, terrasse 7m2, cuisine ouverte sur salon, faibles charges tout inclus avec gardienne, proche tramway, commodités, faculté, calme expo ouest, très beau produit! classe energie NC,

149.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.50.08.01.49/ 04.92.10.10.12. www.votre-agence-immo.fr NICE CIMIEZ

Exclusivité!Résidence standing, parc et gardien, agréable 2 pièces 51m2, séjour 21m2, balcon filant 12m2, cve, étage élevé, calme, prévoir travaux négociable!!!! classe energie D

170.000 €

180.000€

VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.66.11.78.86/ 04.92.12.14.14. www.votre-agence-immo.fr

VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.63.03.94.07/ 04.92.10.10.12. www.votre-agence-immo.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page39

2 PIÈCES MAGNAN/LA BORNALA

Agréable 2 pièces 38m2, étage élevé, balcon, ascenseur, cave, garage. Très lumineux, exposition sud/ouest, calme. A rénover! Opportunité, classe énergie NC

134.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.79.80.57.70/ 04.93.04.99.13. www.votre-agence-immo.fr CIMIEZ

Magnifique et grand 3/4 pièces, 120m2, grand balcon circulaire, superbe vue mer, colline, double séjour 43m2, garage fermé!. Excellent état, calme et lumineux, classe énergie NC

562.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.79.80.57.70/ 04.93.04.99.13. www.votre-agence-immo.fr MAGNAN SUPERIEUR

Exclusivité Nice, superbe 2 pièces avec parking sous-sol, récent, dernier étage, terrasse, calme, vue dégagée, classe énergie D

149.000 €

NISSIMO Tél.04.93.83.00.43 CIMIEZ

Résidentiel, appartement d'exception! splendide 2/3 pièces 77m2, dernier étage, deux vastes terrasses (40m2), belles prestations, vue panoramique ville et mer! Possibilité grand garage, classe énergie NC

489.000 €

AGENCE DU PORT Tél.06.18.46.49.42.

PORT

A 30m du bassin, dans belle résidence de luxe, 2 pièces 60m2 à rafraîchir, calme, soleil, proche futur tramway, classe énergie Nc. A saisir!

198.000 €

AGENCE DU PORT Tél.06.18.46.49.42.

PORT RIQUIER

Standing, magnifique deux pièces traversant 52m2 avec terrasse, soleil, calme, parking, classe énergie D. A voir absolument

239.000 €

AGENCE DU PORT Tél.06.18.46.49.42.

PORT/FONTAINE DE LA VILLE

Exclusivité! 2 pièces 44m2 au calme dans un immeuble niçois, balcon, cuisine aménagée, climatisation, lumineux, classe énergie D

145.000 €

AGENCE DU PORT Tél.06.81.85.81.90.

LIBERATION

Résidence de standing, 2 pièces 54m2, plein sud, balcon filant, parquet au sol, calme absolu, proche tram, libre immédiatement!

TAPP92222A. Classe énergie D. Exclusivité!

169.900 € FAI

CITYA NICE 06.26.78.66.80.

DEBUT CORNICHE FLEURIE

2P bon état, traversant, 2 terrasses, copro standing, calme, vue dégagée, cave 7m2 + garage, classe énergie D

235.000 € CC CITYA NICE 06.12.28.47.40 PROCHE PLACE MOZART ET GARE

Immeuble bourgeois, 2P 32m2, cproche commodités et mer, idéal pied-à-terre ou locatif, petits travaux à prévoir, bel emplacement, classe énergie E

140.700 € CC

CITYA NICE 06.12.28.47.40 PROCHE PROMENADE

2/3P traversant, 55m23 + 95m2 de terrasses, parking sous-sol, classe énergie E

175.000 € CC

CITYA NICE 06.24.33.13.08 PROCHE NAPOLEON III

55m2, 3ème étage, ascenseur, prestigieuse résidence, piscne, club house, tennis, terrasse 28m2, plein sud, cave, parking, calme, à rafraichir, classe énergi NC

240.000 € CC

CENTRE FLEURS

ST LAURENT CENTRE

Grand 2 pièces 50m2, calme absolu avec terrasse, bon état intérieur, vendu avec cave, classe énerge C- Réf BEO8YXD

Exclusivité, dernier étage, vue mer montagnes, 2 pas toutes commodités, rés. fermée, 2P 45m2 + terrasse 17m2, parf. état, calme, cave, classe énergie D

250.000 €

LE PORT

Pour investisseur, lot de deux pièces, 31m2 et 33m2 avec sas commun, parfait état, cuisine américaine équipée, mezzanine, climatisation. Faibles charges, classe énergie NC. Réf.B-E09CNT

LAPORTE IMMOBILIER 06.10.01.24.80.

ST LAURENT

CANNES CENTRE

Exclusivité, rés. fermée, piscine, beau 50m2, plein sud, terrasse 20m2 + jardin 50m2, cuisine équipée, calme, verdure, garage, classe énergie C

2 pièces 42m2, terrasse 10m2, séjour/cuisine, 1 chambre, SdB/wc, sud/ouest, 2ème tranche. Livraison été 2016, classe énergie A. Réf. Cannes Maria C2 203

Michelyne ASTIER immobilier 04.93.31.81.05

AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

CARROS:

DUBOUCHAGE

Partie basse, beau 2 pièce straversant, terrasse vue dégagée E/S, cuisine idnépendante, WC indépendant, parking privatif, faibles charges, , classe energie NC

5/6 pièces 155m2, séjour avec cheminée, 5 chambres, moulures, belles hauteurs sous plafon, lumineux. Idéal famille ou

159.000 €

profession libérale, classe énergie D- Réf B-EO9CHS

FUSINI IMMOBILIER,

564.000 €

tél. 04.92.02.01.38.

AGENCE DES PALAIS

CAGNES SUR MER:

Proche toutes commmodités, beau 2 pièces 42m2, séjour sur balcon, cuisine US, rangements, 5ème étage ascenseur, parking privatif sous-sol, classe energie D

Tél.04.93.91.82.07.

CARABACEL

2 pièces 56m2 dans bel "ArtDéco", balcons, belle hauteur sous plafond, parquet massif dans chambre et séjour, cuisine indépendante, cave, classe énergie D. Réf.BEO1EOC

159.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

CARROS:

179.000 €

Beau 2 pièces environ 50m2, en RDC, entrée avec placard, parking extiéruer privatif, classe energie D

AGENCE DES PALAIS Tél.04.93.91.82.07.

BEAULIEU SUR MER

164.000 €

2P dans résidence de standing, parfait état, cave, vue mer, classe énergie NC

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

JUAN LES PINS

280.000 € CC

Résidence Flore avec piscine, 2 pièces, 1er étage, terrasse, garage sous-sol, climatisé, meublé, classe énergie C.

CITYA NICE 06.24.33.13.08 ST LAURENT/ PLATEAUX FLEURIS

Exclusivité, calme, appart/villa

NICE MER/ CARRE D'OR

2/3P duplex 43m2, parfait

Immeuble art-déco, 2ème ascenseur, 43m2, cuisine américaine, calme, mer à 50m proche commodités, cave ss, possible parking, classe énergie NC

état,

CITYA NICE 06.24.63.86.99

lier

cuis.

255.000 € FAI

AGENCE LADIMA RE Tél.06.14.71.19.64.

terrasse/jardin sud 16m2, pkg ss, classe énergie C

190.000 € Michelyne ASTIER immobi-

39

3 PIÈCES ST-BARTHELEMY

Immeuble bon standing, 3P. double expo, vue dégagée, large balcon/sud, proche commodités. Nombre lots 50, budget prévisionnel (dépenses courantes) 1.096€/an, classe énergie E

164.000 €

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

LYAUTEY PROCHE HOPITAL PASTEUR

Grand 3P étage élevé, séjour terrasse, pas de vis-à-vis, cuisine indépendante équipée, SDB/ WC et WC indépendant, garage, classe énergie C charges annuelles 2137€

269.000 €

CITYA TORDO 06.79.64.04.36 NICE OUEST:

3 pièces rez de jardin, terrase, proche mer et commerces, , classe énergie D

152.000 €

NISSIMO, Tél. 04.93.83.00.43. www.nissimo.fr PROCHE MALAUSSENA

3 pièces en dernier étage, vendu loué 580€HC, au calme, tram et commerces, , classe énergieE

108.000 €

NISSIMO, Tél. 04.93.84.57.06. www.nissimo.fr NICE CHAMBRUN

Beau 72m2 environ, 3 pièces, situé en étage, ascenseur, lumineux, traversant et calme, belle terrasse sud, terrasse jaridn ouest, belle vue, 2 caves, possibiltié parking ou garage fermé, classe énergie C,

283.000 €

MICHEL ANGE

Vaste 3P. traversant, calme, terrasse 27m2, immeuble standing, nombreuses possibiltés de réamménagement.

Nombre de lots 50, budget prévisionnel (dépenses courantes) 3.817€/an, classe énergie D

212.000 €

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.03.55.05.63./ 04.92.10.10.12. www.votre-agence-immo.fr NICE NORD quartier du ray

Au calme, 3*pièces à rafraichir dans copropriété, cuisine indépendante, parking collectif, loggia et cave, proche commerces, tram, écoles et autoroute, classe énergieG,

128.300 €

NICE PROCHE PORT BARBERIS

3 pièces dans immeuble niçois en étage élevé sans ascesneur, à rafraichir, expo nordouest, classe énergie D

147.000 €

CITYA TORDO 06.79.64.04.36 NICE CARRE D'OR

Beau 2 pièces 38m2, 4ème étage, aperçu Pinède, entièrement rénové, calme, petite terrasse, plage 200m, classe energie vierge

LAPORTE IMMOBILIER 06.10.01.24.80.

CITYA TORDO 06.79.64.04.36

179.000 €

04.93.31.81.05

300.000 €

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.04.50. www.amsimmobilier.com

Copro grand standing, gardiennée sécurisée, superbe 3P traversant, 110m2, 2 chambres de maitre (SDB et WC) calme, 2 belles terrasses, possiblité garage en sous sous-sol, charges annuelles 6061,59€

JUAN LES PINS CENTRE

équipée,

298.000 €

Michelyne ASTIER immobilier 04.93.31.81.05

245.000 €

315.000 €

CITYA NICE 06.24.63.86.99

220.000 € CC

225.000 €

ORPI ORDIMMO Tél.04.93.88.08.53.

GOLFE-JUAN: "Les Hespérides" beau 2/3 pièces résidence services, 66m2, 4ème étage, très belle construction et prestations, vue parc et aperçu mer, plage 200m, classe energie vierge

698.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.52.09.22.73/ 04.93.52.68.98. www.votre-agence-immo.fr NICE CIMIEZ

Quartier résidentiel, magnifique 3 pièces 64m2, refait, lumineux, résidence très agréable et calme, balcon et cave, possibilité de stationnement régulier dans la résidence, coup de coeur! classe énergie D

273.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.72.95.26.54/ 04.92.12.14.14. www.votre-agence-immo.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page40

3 PIÈCES NICE PASTEUR

Dans immeuble récent, 3 pièces lumineux en excellent état, étage élevé avec ascenseur, cuisine US aménagée, exposition sud ouest, terrasse, climatisation, possibilité garae(s) classe énergie E, Exclusivité!

420.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.0603.77.48.19/ 04.92.10.10.12. www.votre-agence-immo.fr NICE LIBERATION

Exclusivité! à 2 pas de la place

CIMIEZ BRANCOLAR

MUSICIENS LE PARNASSE

MENTON CAREI

SAINT LAURENT

Exclusivité! beau trois pièces plein soleil, au calme, très bon état, balcon, vue verdure et jardin, parking, classe énergie NC. Réelle affaire. Proche école et bus

Résidence standing, étage élevé, parfait état, traversant ouvrant sur terrasse et balcons, cave. Vue dominante.

Possibilité location garage, classe énergie NC- Réf.BEOAQOC. Exclusivité

Etage élevé, beau traversant, terrasse, garage avec mezzanine. Aucun travaux à prévoir.

Idéal famille. Mandat 4375, classe énergie D, copropriété 120 lots, montant annuel moyencharges 1.680€.

Quartier rés de villas, excl. coup de coeur, lumineux 90m2 dans villa de caractère, séjour/cheminée 45m2, terrasse 37m2, 2 bains, pkgs, sans charges, classe énerggie B

219.000 €

AGENCE DU PORT Tél.06.81.85.81.90.

PORT GARIBALDI

Exclusivité! 4 pièces 60m2, balcon, plein sud, transformable en 3 pièces, 30m tramway et Place Garibaldi, quartier Bonaparte, classe énergie NC.

219.000 € AGENCE DU PORT Tél.06.81.85.81.90.

de la Libération, résidencl

FABRON NAPOLEON III

uxueuse, beau 3 pièces 82m2,

Résidence piscine, traversant; terrasse 16m2, plein sud, v emer, calme, cuisine ouverte, 2 chambres sur balcon, dressing, garage ss, à rafaichir, classe énergie C

5ème étage, balcon, terrasse, cave, calme, traversant, lumineux, classe energie C,

285.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR

345.000 € CC

Tél.06.63.03.94.07/

CITYA NICE 06.12.58.47.40

04.92.10.10.12.

CIMIEZ PROCHE ARENES

www.votre-agence-immo.fr

3P 77m2 traversant, copro standing, parfait état, terrasse plein sud, cuisine équipée, 2 bains, 2 wc, vue verdure, cave, poss. garage, classe énergie C

SAINT MARTIN DU VAR

Exclusivité! dans résidence de 2012, très agréable 3 pièces traversant avec belle terrasse 15m2, cuisine équipée, calme, verdure, toutes commodités, piscine, garage, classe energie B

255.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.63.75.12.86/ 04.93.04.99.13. www.votre-agence-immo.fr NICE LANTERNE

Superbe 3 pièces vue mer, terrasse, dans belle résidence, parc, calme, sud, classe énergie C

228.000 € NISSIMO Tél.04.93.88.73.09.

PARC IMPERIAL

Succession! splendide bourgeois 3/4 pièces 98m2, double séjour, calme, plein soleil, balcon, verdure, charme, beau garage, superbe appartement. A voir absolument, classe énergie E.

375.000 € AGENCE DU PORT Tél.06.18.46.49.42.

399.000 € CC CITYA NICE 06.12.28.47.40 CESSOLE

3P 58m2 + 12m2 terrasses, cave, rénové, cuisine équipée, garage possible en plus, classe énergie NC

190.000 € CC

CITYA NICE 06.24.33.13.08 RIQUIER/ ST ROCH

Résidence standing, 70m2, bon état, traversant, terrasse 14m2, cuisine équipée, cave+ garage, proche commodités et tram, classe énergie NC

253.000 € CC

CITYA NICE 06.24.63.86.99 MUSICIENS

Résidence sécurisée, 78m2 en très bon état, grande pièce à vivre, exposition sud/ouest, calme, vue dégagée jardins, nombreux placards. Box en sous-sol, classe énergie C. Exclusivité- Réf.B-E09WUK

264.000 € ORPI ORDIMMO Tél.04.93.88.08.53.

480.000 €

318.000 €

ORPI ORDIMMO Tél.04.93.88.08.53.

IMMOCIAL TRANSACTIONS Tél.04.93.57.96.86 menton.immocial.transactions@fiducial.fr

BAS GAIRAUT

Résidence standing, 65m2 rénové, lumineux, traversant, cuisine aménagée, balcon aperçu mer, vue verdure, cave. Possibilité achat garage sous-sol classe énergie D. Réf.B-E06NON

LE BROC VILLAGE:

3 Pièces 70m2 sur 3 niveaux, cuisine ouverte, séjour cheminée, 1WC, 1 salle de bains, rangements, belle terrasse sur toit avec superbe vue lac vallées montnagnes, classe énergie E,

232.000 €

AGENCE DES PALAIS Tél.04.9391.82.07.

TOUET SUR VAR: Idéal 1er achat! 3 pièces 76m2 dans maison de village, séjour, cuisine US aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie, cave sous-sol, stationnement à proximité (prévoir travaux) classe energie C

160.000 € AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

LE BROC

Superbe appartement 92m2 dans maison de village avec cuisine séparée, cheminée, poêle à bois, SdB, séjour, 2 chambres, copro 11 lots, charges 830 €/ an. Classe énergie D.

257.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

CONSEGUDES: Dans maison de village, 3/4 pièces entirémenet rénové 45 m2 sur 2 niveaux, séjoru cheminée, cuisien ouverte aménagée, 3 chambres, calme, belle vue dégagée sur montagne, classe energie A

77.000 €

tél. 04.92.02.01.38.

3 pièces dans résidence récente avec piscine, 2 chambres, 2 terrasses, SdB, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, grand box S/S, calme, classe énergie C

MENTON GARE ROUTIERE

ST LAURENTBAS PLATEAUX FLEURIS

Rénové, hall entrée, séjour, cuisine indépendante, SdB, 2 chambres, traversant/balcons.

Mandat 4101, classe énergie D. Coprorpriété, montant annuel charges 1.000€.

Exclusivité, rés. fermée proche comm. écoles, tout à pied, cadre verdure, calme, lumineux 71m2 + jardin d'angle 145m2, sud, cave, parking ss, classe énergie D

230.000 €

IMMOCIAL TRANSACTIONS Tél.04.93.57.96.86 menton.immocial.transactions@fiducial.fr

335.000 € Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05 40

CARROS:

superbe 3 pièces 64m2 en dernier étage, hall placard, pièce princiaple avec cuisine US, coin repas et salon sur terrasse, WCindépendant, cave, garage fermé, classe energie D

219.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

CARROS:

FUSINI IMMOBILIER,

Michelyne ASTIER IMMOBILIER 04.93.31.81.05

AGENCE LADIMA RE Tél.06.14.71.19.64.

348.000 €

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

SAINT LAURENT/ BAS PLATEAUX FLEURIS

320.000 €

335.000 € FAI

SAINT LAURENT

Résidentiel, exclu., rés. fermée de standing, piscine, calme, récent, fonctionnel 70m2, excellent état, belles prestations, terr. ouest, garage, classe énergie C

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55 www.st-jeannet-immo.com

Exclusivité, vue dégagée mer, proche intermarché, comm., écoles, beau traversant 69m2, terrasse sud 12m2, cuis. équipée, cave, pkg, classe énergie C

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

Au calme proche commodités, superbe 60m2 environ avec véranda 12m2, entrée avec placard, pièce principale avec cuisine US, coin repas et salon, cave, 2 garages fermés, classe energie NC

273.000 €

FUSINI IMMOBILIER,

399.000 €

243.000 €

tél. 04.92.02.01.38.

CARROS LES TERRASSES:

Au calme3 pièce straversant environ 64m2, expo E/O, séjour sur agréable terrasse, cuisine USaménagée, 2 chambres, wc indépendant, garage soussol, , classe energie D

210.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

LES PLANS DE CARROS:

Superbe 3 pièces en duplex 69m2, entrée, séjour sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, à l'étage: 2 chambres placards, salle d'eau avec wc, stationnement devant la résidence, faibles charges, classe energie D

257.000 € FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

ANTIBES: Très belle appartement vue mer, spacieux 2/3 pièces 60m2 conçu par une décoratrice, confort, terrasse, parking, classe energie C

450.000 €

LAPORTE IMMOBILIER 06.10.01.24.80.

CANNES

A 100m Palais Festivals, standing, superbe 3/4P 95m2, double séjour vue dégagée, expo ouest, garage. Nombre lots 50, budget prévisionnel (dépendes courantes) 3.300€/an, classe énergie D

599.000 €

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

CENTRE VILLE CANNES

Villa/toit 134m2, terrasses 109m2, séjour/cuisine, 2 chambres, 2 SdB, dressing, 3 toilettes, garage, classe énergie A. Frais réduits, livraison immédiate. Réf. Cannes Maria A3 401

950.000 €

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.04.50. www.amsimmobilier.com CANNES

Dernier étage, 106m2, 48m2 terrasse, séjour:cuisine, 2 chambres avec dressing et SdB, 2 toilettes, garage. Frais réduits, classe énergie A. Réf.

Cannes Marie B2 401

800.000 €

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.04.50. www.amsimmobilier.com CANNES

Livraison été 2016, 3 pièces traversant 80m2, terrasse 27m2, séjour/cuisine, 2 chambres, SdD et wc, sud/ouest, classe énergie A. Réf. Cannes Maria C3 004

470.000 €

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.04.50. www.amsimmobilier.com

4 PIÈCES ST-BARTHELEMY

Idéal famille, rénové, Est/ouest, balcon, terrasse, étage, 2 SdD, chambres aucalme, cave, garage. Nombre de lots 50, budget prévisionnel (dépenses courantes), 3.390€/an, classe énergie D

265.000 €

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page41

4 PIÈCES LIBERATION

Dernier étage, piscine, 4/5P 105m2, terrasse, balcons, traversant S/N, calme, cave, garage, 2 SdB, proche commodités. Nombre de lots 60, budget prévisionnel (dépenses couranres), 4.353€/an, classe énergie D.

399.000 €

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

NICE BERLIOZ

A saisir, coquet et agréable 4/5P rez-de-chaussée, terrasse 27m2 et cave, le must: deux mansardes en derneir étage, classe énergie E (TAP PP48593)

BAS GAMBETTA

Exclusivité! proche mer, dans bel immeuble bourgeois, beau 101m2, traversant, calme, très beaux volumes, rangements, cave. Possibilité location garage à proximité, classe énergie D

394.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.63.75.12.86/ 04.93.04.99.13. www.votre-agence-immo.fr LA TRINITE

Superbe 4 pièces, étage, balcon, vue verdure, calme, soleil, état impeccable, parking extérieur, classe énergie E

167.000 €

399.000 €

CITYA TORDO 06.24.99.33.09 NICE OUEST LANTERNE: Magnifique 4 pièces dans petite résidence, très calme, terrasse, vue dégagée, garage, classe énergie D

349.000 € NISSIMO, Tél. 04.93.83.00.43. www.nissimo.fr

Résidence avec piscine, 112m2, terrasse, jardin 55m2, parfait état, vue mer et verdure, calme, garage double, classe énergie E- Réf.BE03LGC

349.000 €

ASPREMONT

Exclusvité! 4 pièces, lumineux appartement-villa 106,87m2, duplex, triple exposition, 2 terrasses, jouissane d'un charmant jardin 160m2 environ, 2 places de parking, classe énergie E,

349.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.03.55.05.63./ 04.92.10.10.12. www.votre-agence-immo.fr NICE OUEST

Quartier Corniche Fleurie, grand 4 pièces 120m2, au dernier étage d'une maison, séjour cheminée 44m2, cuisine idnépendante, vue mer, parking, cave, terrasse et jardin, classe énergie E,

494.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.52.09.22.73/ 04.93.52.68.98. www.votre-agence-immo.fr

485.000 € ORPI ORDIMMO Tél.04.93.88.08.53.

CENTRE VILLE CANNES

286.000 € IMMOCIAL TRANSACTIONS Tél.04.93.57.96.86 menton.immocial.transactions@fiducial.fr CARROS CENTRE:

Très beau 80m2 traversant balcon, cave, double vitrage, rangements, proche toutes commodités, classe énergie C,

199.000 € AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

Immeuble bourgois, 4ème avant dernier étage, 6P 150m2, parquet, moulures, HSP, balcons, cave, garage fermé possible, classe énergie D

480.000 € CC

CITYA NICE 06.24.63.86.99 LE CANNET MAIRIE

5 pièces, dernier étage, 152m2 + terrasses sud, vue mer et collines, caves, garage double, classe énergie D. Copropriété de 28 lots principaux.

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.04.50. www.amsimmobilier.com

BAXTON Tél.04.93.45.13.13.

795.000 €

VILLAS

CANNES

Villa/toit 180m2, terrasses 198m2, jacuzzi, séjour/ cuisine 75m2, 3 chambres '16 à 28m2), 3 SdB, 2 dressing, 3 wc, garage, classe énergie ARéf Cannes Maria B4 502

1.600.000 €

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.04.50. www.amsimmobilier.com

285.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

LE CANNET

Résidence bon standing années 70, piscine/toit, vaste et agréable 4/5 pièces 109m2, balcon 7ml, traversant, beaux volumes, vue collines, à rénover, parking s/sol, cave, classe énergie C

SAINT LAURENT/ TZANCK

Proche gare, calme, rés. fermée, piscine, beau traversant 84m2, parfait état, 2 bains, cuis. équipée, terr. profonde sud, cave, parking, classe énergie C

279.000€

415.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.23.69.44.49/ 04.92.12.14.14. www.votre-agence-immo.fr

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

MENTON CAREI

4 pièces 74m2 rénové, traversant est/ouest, terrasse 11m1.

Mandat 4603, classe énergie D. Bien en copropriété 78 lots, montant annuel moyen des charges 2.480€

TZAREWITCH/PARC IMPERIAL

Livraison immédiate, villa/toi 141m2, terrasse 112m2, séjour/cuisine, 3 chambres, 3 SdB/SdD, 4 toilettes, garage, classe énergie A. Frais réduits.

Réf. Cannes Maria B3 401

1.050.000 €

410.000 €

Dans quartier calme résidentiel, superbe 4 pièces 86,62m2, garage, cuisine ouverte sur séjour, wc indépendant, terrasse, jardin, classe energie C

Magnifique 4 pièces dans petite résidence, très calme, terrasse, vue dégagée, garage, classe énergie D

tél. 04.92.02.01.38.

Exclus. calme, verdure, rés. fermée, tout à pied, récent 85m2, terrasse profonde sud ouest, parfait état, 2 bains, cave, garage, classe énergie B

CARROS

FABRON

FUSINI IMMOBILIER,

ST LAURENT/ BAS PLATEAUX FLEURIS

BAS GAMBETTA

295.000 € CC

205.000 €

429.000 €

Avant dernier étage, 4/5P terrasse 27m2, plein sud, double séjour, 2 bains, proche commodités double vitrage, classe énergie D

CITYA NICE 06.12.28.47.40

4pièces actuelement en 3 pièces 80,30m2, entrée, séjour sur balcon, salon, cuisine avec coin repas, 2 chambres, salle de bains et WC, cave, parking et garage privatifs, travaux à prévoir, classe energie C

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

Tél.04.93.88.73.09.

NISSIMO

CARROS:

Rés. fermée, cadre verdure, calme, rare, beau 4P 87m2, terrasse/jardin 125m2, séjour/ cuis 37m2, excellent état, cave, parking, classe énergie C

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

NICE OEUST LANTERNE:

NISSIMO, Tél. 04.93.83.00.43. www.nissimo.fr

ST LAURENT/ PLATEAUX FLEURIS

ST LAURENT/ BAS PLATEAUX FLEURIS

LA BORNALA

Maison ancienne rénovée, cave, parking, 38m2, triple expo, sans vis-à-vis, jardin 200m2, cuisine équipée, proche commodités.

Rare. Nombre de lots 100, budget prévisionnel (dépenses courantes) 120€/an, classe énergie E

221.000 € MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

CAGNES SUR MER CENTRE

Bien d'exception villa d'architecte sur toit 140m2, terrasse 300m2, ascenseur privatif, garage sous-sol, état irréprochable, décoration très soignée, bien distribué, calme, classe énergie C (TAPP8836

815.000 €

CITYA TORDO 06.24.99.33.09

5 PIÈCES

Rés. fermée, piscine, calme, beau 87m2, séjour/cuisine 39m2, 2 salles d'eau, excellent état, gaz, cave, garage, classe énergie B

Elégant et très vaste 7P 195m2, 5ème étage, 3 caves, chambres de bonnes et double garage, lumineux, parfait état, classe énergie C (TAPP90878)

VALLAURIS Verdure: Superbe villa 187m2 de 6 pièces, terrain 1.800m2, domaine fermé, vues dégagées et mer, grand calme, belle piscine et grande terrasse, classe énergie vierge.

CITYA TORDO 06.24.99.33.09

LAPORTE IMMOBILIER 06.99.61.85.51.

NICE DEBUT CIMIEZ

430.000 €

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

1.000.000 €

SAINT LAURENT DU VAR

COEUR CIMIEZ

Rés. fermée, standing, piscine, TB vue mer, dernier étage, agréable 96m2 + véranda 14m2, séjour/cuis.

38m2, sud ouest, 2 bains, cave, garage, classe énergie D

Exceptionnel, appartementvilla 5 pièces 120m2, dernier étage, terrasse circulaire 120m2, vue imprenable mer/ville, dressings, cave, garage, classe énergie E.

1.095.000€

449.000 €

VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.63.75.12.86/ 04.93.04.99.13. www.votre-agence-immo.fr

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05 41

960.000 €

BOUYON:

TOUET SUR VAR:

Maison 3 pièces plein sud, vue sur Var vallée, séjour cheminée, buanderie, terrasse couverte avec cuisine d'été, garage, terrain 1.500m2, proche toutes commodités, classe énergie F

210.000 € AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

NICE PESSICART

Quartier Mantega Righi, maison des années 50 sur 3 niveaux, divisée en 2 appartements, surface totale 126m2, 3 caves, jardin 156m2, stationnement facile, classe énergie NC

499.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.18.00.27.43/ 04.92.12.14.14. www.votre-agence-immo.fr NICE MAGNAN

Rare! maison de ville 110m2, sur 2 niveaux, terrain 250m2 envrion, calme absolu, places de parking privée devatn la maison, proche palges, facultés de lettres, commerces, bus, classe énergie C

420.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.72.95.26.54/ 04.92.12.14.14. www.votre-agence-immo.fr NICE

Magnifique villa, piscine, vue féerique ville!. Plusieurs niveaux, living/cuisine américaine/terrasse, 5 chambres, SdB, piscine, studio..plus atelier, parking extérieur. Ensoleillée, calme. A voir! classe énergie D

730.000 €

AGENCE DU PORT Tél.06.18.46.49.42.

30 MINUTES DE NICE

Villa sur 2 niveaux 160 m2 + dépendances terrain 2 hectares, classe énergie NC

495.000 € CC

CITYA NICE 06.24.33.13.08 FALICON

Belle maison en parfait état, 3 chambres, cuisine US équipée, cellier, atelier, terrain plat 439m2, sud, proche toutes commodités à pied, 15mn Carros, classe énergie NC

Au calme total, belle maison individuelle rénovée, 142m2, séjour et cuisine 39m2, 5 chambres, jardin plat, cave, parking, belle vue mer, classe énergie C- Réf.B-EOABLX.

AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

ORPI ORDIMMO Tél.04.93.88.08.53.

314.000 €

599.000 €

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page42

VILLAS GILETTE

Sur terrain paysagé 1.800m2, maison individuelle 3 pièces 70m2, piscine hors sol chauffée, étage: entrée sur séjour pôle godin, au RDC: studio 20m2 salle d'eau et WC, classe energie D

370.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

BOUYON

CARROS

PLAN DE CARROS:

Maison 5P, séjour cheminée, cuisine us, 4 chbres, bureau, 2 wc, SDBS, garage, petit lotissement quartier recherché, urgent mutation, classe énergie C

Proche totues commodités,

375.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

LA GAUDE

Maison de 5 pièces, 4 chambres, séjour 40m2, cheminée, grand garage, terrasse, terrain 3300m2, arboré, vue mer, piscine, facilement implantable, classe énergie D

640.000 €

MAISON DE L'IMMOBILIER Tél.04.92.09.23.23.

SAINT JEANNET CHATEAU

Villa 165m2, 2 appartements, 3 pièces + 4 pièces, à rafraichir, beau terrain 1140m2, à saisir! Classe énergie E.

440.000 €

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com

380.000 €

BOUYON:

Belle villa neuve 3 pièces plain pied, terrain 1.501m2, cuisine US, séjour lumineux sur terrase et jardin, sud ouest, , classe energie D

269.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

SAINT LAURENT DU VAR

Exclu. adorable villa jumelée d'angle 4P 76m2 + annexe 14m2, parfait état, séjour/cuis 38m2, terr. sud 28m2, jardin 380m2, petite piscine HS, 5 stationnements, classe énergie C

475.000 €

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05 CARROS VILLAGE:

En position dominante, belle villa 3/4 pièces, terrain 3.175m2, studio avec kitchenette, superbe piscine, cuisine d'été en pierre de taille, atelier, parking extérieur, , classe energie D

595.000 €

FUSINI IMMOBILIER, VENCE

Proche centre ville, à saisir!

Belle villa individuelle plain pied, séjour, cheminée, véranda, cuisine US aménagée, 2 chambres, SdB, cuisine d'été, BBQ, terrasse, terrain 507m2, urgent! Classe énergie D.

398.000 €

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55 www.st-jeannet-immo.com

cheminée, 2 chambres, SDE

tél. 04.92.02.01.38.

ST LAURENT/ MONTALEIGNE

Exclus. écrin de verdure, agréable villa jumelée d'angle 5P , beau volume, TBE, 3 bains, annexes, terrasse/jardin sud, gge, parking, classe énergie C

475.000 €

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

529.000 €

avec WC; A l'étage: 1 cham-

FUSINI IMMOBILIER,

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

445.000 €

entrée, cuisine, séjour, salon

ST LAURENT/ LES PLANS

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38.

VILLARS SUR VAR: Villa indépendante 5 pièce senviron 160m2 + studio 30m2, sur 20.298m2, séjour cheminée sur terrasse couverte 65m2, piscine, cuisien d'été, atelier, garage, , classe energie NC

environ, terrain 940m2, RDC:

bre avec accès grenier, ter-

Proche commodités, vue dégagée verdure , calme, lumineuse, villa duplex 4P, séjour 28m2, cuis. indép équipée, terrasse sud, parfait état, cave, garage, classe énergie C

235.000 €

villa individuelle environ 89m2

SAINT JEANNET Immobilier 04.93.24.75.55 www.st-jeannet-immo.com

Au calme absolu, belle villa 3 pièces plain-pied, terrain 232m2, séjour sur terrasse et jardin, cuisine américaine, deux chambres, SdB/baignoire/douche, wc indépendant, classe énergie E. A découvrir!

ANTIBES CENTRAL: Jolie maison niçoise de 3 appartements, au calme et verdure, terrain piscinable de 650m2, vue dégagée, classe énergie vierge

LAPORTE IMMOBILIER 06.10.01.24.80.

rasse, garage,a telier, terrain

LE BROC:

CARROS

Maison de village 4 pièces d'environ 110m2, spacieuse, belle exposition, petite terrasse, superbe vue sur lac, vallée, château, classe énergie D

Maison de village, jardin et terrasse, 3 ch, séjour, cuisine équipée, cave, vue mer, coup de coeur! classe énergie C

263.000 € AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

CONTES COEUR VILLAGE

plat arboré, classe energie D

435.000 €

VENCE LA SINE: Très belle villa 170m2 sur terrain 1.515m2 plat, belle vue dégagée, grand calme, proche ville, jolie piscine et annexes, excellent état, classe énergie vierge.

tél. 04.92.02.01.38.

CAGNES BASSES COLLETTES:

Proche Béal, , tous commerces à pied, maison individuelle 4 pièces, séjour/ cuisine 36m2, 2 bains, grenier aménagé, sud, calme, garage, classe énergie D

885.000 € LAPORTE IMMOBILIER 06.99.61.85.51.

Coquette maison 3 pièces 60m2 environ, sur 3 niveaux, grande cave, terrasse solarium 22m2 avec vue dégagée, parfait état, classe énergie D

217.000€ VOTRE AGENCE IMMO.FR Tél.06.66.11.78.86/ 04.92.12.14.14. www.votre-agence-immo.fr LE BROC:

498.000 €

VALLAURIS Verdure: Superbe villa 187m2 de 6 pièces, terrain 1.800m2, domaine fermé, vues dégagées et mer, grand calme, belle piscine et grande terrasse, classe énergie vierge.

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05 SAINT LAURENT DU VAR:

Bas Plateaux-Fleuris, exclusivité! cadre, verdure, calme, proche écoles commerces, récente jumelée 5 pièces 110m2, parfait état, garage, parking, classe énergie A

960.000 € LAPORTE IMMOBILIER 06.99.61.85.51.

CANNES OXFORD

Ravissante villa bourgeoise de 240m2 avec 4 chambres, totalement rénovée, terrain 500m2, piscine, garage, classe énergie NC. Réf.AP351571

520.000 € Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

1.950.000 €

SAINT LAURENT DU VAR:

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.58.08 www.amsimmobilier.com

Plateaux-Fleuris, belle vue mer verudre, calme, récente, 6 pièces 130m2, séjour cuisine 55m2, 3 bains, aprfait état, terrasse ouest 80m2, piscine, garage, terrain 500m2, classe énergie C

LE CANNET LES COLLINES

Résidentiel, villa 300m2, 5 chambres, piscine, parc arboré 1000m2, belle vue mer, appartement gardien, garage, classe énergie C. Réf.AP525763

735.000 € Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

2.545.000 € AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.58.08 www.amsimmobilier.com

SAINT LAURENT DU VAR:

Plateaux-Fleuris, superbe vue mer Cap-d'Antibes, très calme, lumineuse villa 7 pièces sud ouest, 5 chambres, 5 bains, terrain paysager 1.800m2, piscine 12 x 6, pool house, nbres annexes, classe énergie C

CONSEGUDES:

jolie maison de village 83m2 sans travaux, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, 2SDE, 2wc, poêle à granules, double vitrage, grande cave, classe énergie NC.Belle opportunité!

1.680.000 €

124.000 €

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05

AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

42

Belle maison de village type 4 pièces entièrement rénovée d'environ 80m2 sur 2 niveaux, RDC: séjour sur balcon vue superbe sur lac montagne, cuisine US; 1er étage: 2 chambres, salle de bain avec WC; dernier étage: vaste chambre parentale dressing, classe energie D

230.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

350.000 €

SAINT JEANNET Immobilier 04.93.24.75.55 www.st-jeannet-immo.com COEUR VIEUX VILLAGE SAINT LAURENT

Proximité commerces, calme, agréable maison d'angle 4P 105m2 + cave 25m2, TBE, classe énergeie D

315.000 €

Michelyne ASTIER Immobilier 04.93.31.81.05 CARROS:

Belle maison de village 3/4 pièces 70m2 sur 2 niveaux, RDC entrée, 1 chambre; 1er: 1 chambre placard, SDE avec WC; 2ème: cuisine aménagée avec salon, cave, proche stationnements, classe energie E

195.000 €

FUSINI IMMOBILIER, tél. 04.92.02.01.38.

LOCATION OFFRES STUDIOS NICE OUEST/ MAGNAN

CONSEGUDES: Bel maison de village 4 pièces rénovée 2003, 80m2 sur 2 niveaux, RDC: séjour cheminée, cuisine accès direct garage; Etage: 3 chambres, terrain 65m2 non attenant face maison, avec chalet et four à pizza, classe energie E

Studio 27m2,c alme, vue dégagée, grand balcon 5m2, kitchenette équipée, SDB, placards, classe énergeie E, honoraires 353,08€

FUSINI IMMOBILIER,

Proche de Monaco à pied, studio vide d'environ 25m2 dans immeuble récent, kitchenette équipée, belle terrass, honoraires visite et dossier 250€ TTC + état des lieux 75€ TTC classe énergie NC

207.000 €

tél. 04.92.02.01.38.

MAISONS DE VILLAGE COEUR CARROS VILLAGE:

Jolie maison de 2 étages type 3/4 pièces, cave, proche stationnements, idéal 1er investissement, classe énergie G

160.000 €

AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

SAINT JEANNET VILLAGE

Grande maison de village, 3 chs/ mezzanine, bureau, séjour/cheminée, cuis indép, 2 caves dont une aménageable, à saisir, classe énergie E

248.000 €

SAINT JEANNET Immobilier 04.93.24.75.55 www.st-jeannet-immo.com

450 € + 70 €

AGIR Tél 04.93.87.99.63 BEAUSOLEIL

790 € CC

AFIM France Tél 04.93.78.19.19

2 PIÈCES MENTON CENTRE VILLE

Proche gare et commerces, beau 2P meublé 37m2, immeuble récent, cuisine équipée, chambre grand placard, 2 balcons, classe énergie NC honoraires visite et dossier 370€ TTC + état des lieux 111€ TTC

770 € CC

AFIM France Tél 04.93.78.19.19

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page43

2 PIÈCES MENTON CAREI

"Le Galillé" meublé, entrée/placard, séjour/cuisine équipée, terrasse, garage et cave. Dépôt garantie 1.360€Frais agence locataire 648€ TTC- Mandat 4473, classe énergie D.

680 € + 65€ charges IMMOCIAL TRANSACTIONS Tél.04.93.57.96.86 menton.immocial.transactions@fiducial.fr NICE QUARTIER CESSOLE

2 pièces 43m2 au calme, rénové récemment, lumineux, parking collectif et calme, classe énergie E honoraires viste et dossier 430€ TTC + état des lieux 129€ TTC

695 € CC AFIM France Tél 04.93.78.19.19

3 PIÈCES CAP D'AIL

Centre ville, 3P vide 66m2 dans immeuble récent, dernier étage, vue mer, cuisine aménagée, garage fermé, honoraires visite et dossier 660€ TTC + état des lieux 198€ TTC classe énergie NC

1.550€ CC AFIM France Tél. 04.93.78.19.19 NICE NORD

3P 66m2, séjour, 2 chambres, vue mer, cuis. indépendante, SDB, WC indépendant, balcon chauffage collectif, classe énergie D honoraires 640€

750€ + 140 € AGIR Tél 04.93.87.99.63

LOCATION MEUBLÉS BEAUSOLEIL

Beauséjour, 2pièces meublé 45m2, bon état, résidence avec gardien et piscine, belle terrasse vue mer parking privatif, honoraires visite et dossier 450€ TTC+ état des lieux 135€ TTC

1.800 € AFIM France Tél 04.93.78.19.19

BEAUSOLEIL MONEGHETTI

DE CANNES A MENTON

LE CANNET PALESTRE

2 piècs meublé, cuisine américaine équipée, immeuble récent, balcon, calme, parking, classe énergie D honoraires visite et dossier 270€ TTc + état des lieux 81€ TTC

Partenaires des plus grandes entreprises, banques, administrations, recherchons villas, appartements vides. Loyers garantis. Gestion.

Garage fermé en sous-sol à louer. Réf. BH Garage

CARROS VILLAGE:

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.58.08. www.amsimmobilier.com

Dans quartier résidentiel, très beau terrain 600m2, toutes viabiltiés en bordure de terrain, vue magnifique imprenable, Exclusivité!

AFIM France Tél 04.93.78.19.19

LOCAVILLA Tél.06.09.78.43.70/04.93.7 1.71.51.

920 € CC

BEAUSOLEIL

Centre ville, proche commodités, 3pièces meublé au RDC entièrement refait neuf, cave, classe énergie D honoraires visite et dossier 510€ TTC + état des lieux 153€ TTC

1.400 € CC

AFIM France Tél 04.93.78.19.19 MENTON CAREI

Meublé, pièce à vivre, cuisine avec passe-plat entièrement équipée. Entièrement rénové.

Dépôt garantie 984€- Frais agence locataire 260€ TTCMandat 4708, classe énergie NC.

492 € + 48€ charges

Tél.04.93.57.96.86 menton.immocial.transactions@fiducial.fr

LOCATION DEMANDES DE CANNES A MENTON

Partenaires des plus grandes entreprises, banques, administrations, recherchons villas, appartements vides. Loyers garantis. Gestion.

N°1 de la location de logement de fonction sur la Côte d'Azur

LOCAVILLA Tél.06.09.78.43.70/04.93.7 1.71.51.

DE CANNES A MENTON

Partenaires des plus grandes entreprises, banques, administrations, recherchons villas, appartements vides. Loyers garantis. Gestion.

N°1 de la location de logement de fonction sur la Côte d'Azur

LOCAVILLA Tél.06.09.78.43.70/04.93.7 1.71.51.

DE CANNES A MENTON

Partenaires des plus grandes entreprises, banques, administrations, recherchons villas, appartements vides. Loyers garantis. Gestion.

N°1 de la location de logement de fonction sur la Côte d'Azur

LOCAVILLA Tél.06.09.78.43.70/04.93.7 1.71.51.

100 €/mois

N°1 de la location de logement de fonction sur la Côte d'Azur

ACHATS

TERRAINS

198.000 €

AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

DE CANNES A MENTON

ACHAT:

LE BROC:

Partenaires des plus grandes entreprises, banques, administrations, recherchons villas, appartements vides. Loyers garantis. Gestion.

Infirmière achète à Nice pied-

Terrain de 1.152m2 avec vue dégagée,

à-terre, studio ou 2 pièces.

M.RIPOSO

AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

RC 338251705

N°1 de la location de logement de fonction sur la Côte d'Azur

Tél. 04.93.88.73.18.

ACHAT: Recherchons tous types d'appartements sur Nice Ouest libre ou occupé même avec travaux, décision rapide.

LOCAVILLA Tél.06.09.78.43.70/04.93.7 1.71.51.

GARAGES

M.MARTIN RC 338251705 Tél. 04.9371.99.39.

VAUBAN

Exclusivité, 2 parkings, vidéosurveillance, immeuble récent, frais notaire réduits- Réf 398.

ACHAT: Ingénieur

24.000 €/l'un FAI

monégasque,

cherche studio ou 2 pièces sur

mongarageenville.com Tél.04.93.87.99.63.

Nice, même occupé.

RC 338251705 Tél. 04.92.07.18.44.

PASTEUR/ HOPITAL

Exclusivité réf 407, lot de 4 garages spécial investisseurs, tous loués, bonne rentabilité, le lot

198.000 €

ENTREPRISES LOCAUX COMMERCIAUX CANNES RTE DE GRASSE

Magasin avec vitrine, 35m2, axe passant, plain-pied, parking, cave, beaucoup d'activités possibles, rentabilité de 7%

99.000 €

LAPORTE IMMOBILIER 06.99.61.85.51.

FONDS DE COMMERCE CARROS

Beau terrain 1.250m2 en planches, complanté d'oliviers, au calme,

Centre commercial, local professionnel plain-pied environ 70m2, facile d'accès, parkings clientèle à proximité, idéal profession libérale ou commerce, classe énergie NC.

AGENCE CONTESSO Tél. 04.93.08.10.39.

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38.

VENCE

CARROS

Terrain de 1025m2 avec jolie vue mer, expo sud est, en restanques, facile d'accès. Permis déposé contemporaine. A voir rapidement! Classe énergie non soumis.

Centre commercial (murs commerciaux), superbe local commercial plain-pied entièrement rénové, climatisé, facile d'accès, parking clientèle proximité.

Idéal profession libérale ou commerce! classe énergie D.

CARROS:

185.000 €

248.000 €

SAINT JEANNET IMMOBILIER 04.93.24.75.55. www.st-jeannet-immo.com

145.000 €

130.000 €

FUSINI IMMOBILIER Tél.04.92.02.01.38.

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES IMMOBILIÈRES SUR NOTRE SITE...

118.000 € l'un FAI

Tél 04.93.87.99.63 mongarenville.com NAPOLEON III

Exclusivité réf 408, beau garage sous-sol dans résidence, accès très facile, aucune manoeuvre place face rampe d'accès

26.000 € FAI

Tél 04.93.87.99.63 mongarenville.com CANNES CENTRE

Garages fermés en sous-sol, résidence neuve sécurisée. Livraison été 2016. Réf. Box Cannes Maria

20.000 €, 30.000 €, 35.000 €

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.58.08 www.amsimmobilier.com

recherche en 2 clics

CANNES CENTRE

photos grands formats

Garage fermé en sous-sol à louer. Réf.Cannes Maria Garage.

pas de publicité

surfacepriveebynicematin.com

150 €/mois

AMS IMMOBILIER Tél.04.93.38.04.50 www.amsimmobilier.com

La recherche immobilière par photo

43

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

4855201_Mise en page en 1 11/06/15 12:42 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:36 Page44

POUR POUR H HABITER ABITER OU IINVESTIR NVESTIR SE SEREINEMENT, REINEMENT T, FAITES FAITES C CONFIANCE ONFIANCE A AUX UX 60 ANS D’ D’EXPÉRIENCE EXPÉRIENCE DE DE BOUYGUES BOUYGUES IMM IMMOBILIER OBILIER !

(1)

(2)

VVotre otre aappartement ppartement

3 PIECES à partir de

197 000 000 €

((3)

54 m² - TTerrasse errasse 11 m² - LLoggia oggia 6 m² inclus PParking arking inc lus - LLot ot B001

Drap - FL FLEUR EUR D DE E LI LIN N

Idéalement situés à proximité du centre-ville, des commodités et des accès simples et rapides vers Nice ou Monaco, découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec balcons ou terrasses et stationnement en sous-sol.

PRIX D’UN APPEL APPEL LOCAL DE PUIS UN POSTE POSTE FIXE DEPUIS

VVotre otre villa

0810 002 351

TRAVAUX TRA AVA AUX

4 PIECES à partir de

360 000 000 €

((3)

EN COURS !

81 m² - TTerrasse errasse 8 m² - Jardin 132 m² Garage Gara ge 24 m2 - Lot Lot MI15 MI15

Châteauneuf Grasse LES LES VILLAS VILLAS DE DE CHATEAUNEUF CHATEAUNEUF

Des villas de 3, 4 et 5 pièces avec jardins privatifs clos, proche du c e n t re - v i l l e , d e s e s c o m m o d i t é s , d e s t r a n s p o r t s , a u c ro i s e m e n t des axes menant vers Cannes, Grasse, Sophia Antipolis ou Nice !

Une situation idéale pour vous et votre famille !

PRIX D’UN AAPPEL PPEL LOCAL DE DEPUIS PUIS UN PPOSTE OSTE FIXE

0810 002 302

Cagnes-sur-Mer EDEN GREEN E DEN GR EEN

Des appartements de 3 pièces avec terrasses ou jardin privatif, tationnement en sous-sol, à prro oxim mité des commerrc ces, des transports transport stationnement en commun et du futur complexe commercial Polygone Riviera.

PRIX D’UN APPEL APPEL LOCAL DE PUIS UN POSTE POSTE FIXE DEPUIS

0810 002 588

Pour connaître nos autres résidences, l’adresse de vos espaces de vente conseiller, CONTACTEZ-NOUS et prendre rendez-vous avec un conseiller onseillerr, CONT ACTEZ-NOUS !

bouygues-immobilier bouygues-immobilier.com .com (1) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources.

Réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5.500 €/m². Seuls 80 % maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Faire un investissement immobilier présente des risques. TTout out décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions détaillées sur www .bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’artic le 200-0 A du CGI. Informations issues du dossier de www.bouygues-immobilier.com l’article presse Plan de Relance du Logement publié le 29 août 2014 sur le site du Ministère du Logement. Les conditions seront connues lors du vote de la loi de finances pour 2015 (ou LFR 2014). (2) VValable alable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réser vé aux réservé ve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction rel atifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réser réserve relatifs de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Nouveau zonage de l’arrêté du 1er août 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PTZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à ve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier .com. (3) Dans la limite des stocks disponibles. Le réser vataire dispose d’un droit de rétractation de 7 jours compter du 1er octobre 2014. Sous réser réserve bouygues-immobilier.com. réservataire (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) et pour les contrats conclus « hors établissement » d’un droit de rétractation de 14 jours (article L 121-21 du code de la consommation). Illustrations Milo Hourmant, LD3D, Arka. 05/2015. RCS Nanterre 562 091 546.

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page45

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS DANS LES ALPES-MARITIMES En vente chez COGEDIM

45

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

503

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:36 Page46

Pour acquérir un logement neuf en toute confiance www.fpi-cac.fr

Vous avez le choix de ne pas vous tromper La Fédération des Promoteurs Immobiliers Côte d’Azur et Corse regroupe 25 membres engagés dans une démarche de qualité et de développement durable

contact@fpi-cac.fr

SURFACES NEUVES

46

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

5037001_Mise en page en 1 11/06/15 13:06 Page1 SP N째1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:36 Page47

495

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:37 Page48

Nouveau à Carvoeiro dans la région de l'Algarve (sud du Portugal) 11 Appartements du 2 au 3 pièces

Venez vite profiter du cadre exceptionnel et avantageux de l'Algarve !

■ A 2000 m des Pestana Golf, un 9 trous et un 18 trous ■ A 500 m d'un club de tennis, d'un fitness et d'une école de danse ■ Petit village balnéaire, très résidentiel ■ A proximité de plages magnifiques et d'une promenade inoubliable sur la passerelle longeant l'Océan Atlantique ■ 3 Centres commerciaux et boutiques à 3 Km ■ 1 supérette de proximité à 5mn

À PARTIR DE

89.000 € Cuisine équipée ■ Parking ■ Piscine dans un parc de 3500 m²

TRÈS BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE POUR INVESTISSEURS Albufeira

Lisboa en partenariat avec

STE FRAPORT - Lda (NIF 513 130 349) Compra e venda de Imoveis

+ 33 (0) 7 61 41 67 67 + 351 9 26 93 95 81 viverportugal@outlook.com

4957901_Mise en page en 1 10/06/15 14:54 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:37 Page49

NICE

Vivez là où bat le cœur de Nice

DERNIÈRES

OPPORTUNITÉS

STUDIO À PARTIR DE

150 000 € (lot B11 hors stationnement dans la limite du stock disponible)

Du studio au 3 pièces

Quartier typiquement niçois

Excellent investissement

Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, Préfecture de Police de Paris - Illustration non contractuelle © Trouche - Photos : Thinkstock -

SO GARIBALDI

4832301_Mise en page en 1 09/06/15 15:30 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:37 Page50

AMARINS UPE GROROUPE PROGRAMMES IMMOBILIERS D’EXCEPTION

V VOILES D’ITYS - JJUAN-LES-PINS UA UAN AN--LES-PIN INS Résidence de standing r sses b bénéficiant énéficiant de larges larges terrasses terra quelques aavec vec vue mer, mer, à quelques pas ue p as p p a r t em e ents des p plages. l a g es. 8 aappartements rrestants estants d u 2P au au 4P: 4P: du

2P à p partir artir de 263.000€ 3P à p artir de 327.000€ partir 12-14 2-14 A Av. v. Bijou Bijou plage plage Juan less Pins Juan le Pins

VILLA VILL A BE BERVERLY RVER RV RL LY - CAN LY C CANNES AN NNES Nouve au concept Nouveau concept een n cen centret revville i l le de cannes, c a nn es, au a u calme, c a lm e , jjardin ardin avec avec nombreux nombreux potagers. potagers.

7 appartements appartements restants restants du du 2P aau u 4P vvilla-sur-le-toît illa-sur-le-toît :

2P à p partir artir dee 245.000€ 3P à p artir de 3358.000€ partir 8 rrue ue L Lord ord Byron Byron - C Cannes annes

A quelques quelques m mètres ètres d du u cé célèbre lèbre b boulevard oulevard de llaa Cr Croisette, oisette, de llaa mer mer et de toutes toutes commodités commodités 10 appartements appartements restants restants d u SStudio tudio aau u 4P : du

ST à p ST partir artir de 259.000€ 2P à p artir de 260.000€ partir partir 3P à p artir de 640.000€ partir 4P à p artir de 1.330.000€ CARRE CAR RRE CROISETTE - CAN C CANNES AN NNES

8 rrue ue de dess Frères Frères Pradignac Pradign nac Cannes C annes

PAYEZ MOINS D’IMPÔTS : IDEAL INVESTISSEURS Au A u coeur coeur d du uq quartier uartier universitaire universitaire de Saint-Jean Saint-Jean d gely, résidence résidence composée composée de studios, studios, éligible éligible d’’An ngely, PINEL, P I N E L , iidéal d é a l investisseurs. i nve s t i s s e u r s . 115appartements 5 ap p a r t e m e nt s rrestants estants

STUDIOS à p STUDIOS partir artir de 115.000€ C ommerce RDC RDC de 283m² Commerce 480.000€ 000€ 9 rue rue Saint-Jean Saint-Jean d’ d’An ngely gely gely Ni Nice ce

9 D’ANGELY D’A D’AN ANGEL NGEL LY Y - NICE

04.22.135.135 - info@tamarins-dvlp.eu R Retrouvez etrouvez tous tous nos nos p programmes rogrammes ssur ur www www.tamarins-developpement.com w.tamarins-developpement.com @tamarinsD @tamarinsD

T amarins dé Tamarins développement veloppement

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:37 Page51

Tà S N E EM S - P I N C N LA N - L E J UA AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT

CALME & VERDOYANT, À QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE & DU BORD DE MER

12 APPARTEMENTS DE STANDING DU STUDIO AU 4 PIÈCES, VILLA SUR LE TOIT À PARTIR DE 130 000 € WWW.VILL A - ALEXANDRA .FR

4804401_Mise en page en 1 05/06/15 12:10 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:37 Page52

492

T N

E

M E C

N A L

Nice - Dubouchage

Harmo’Nice Espace de vente : 18 rue Defly à Nice

Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation. 06/2015. Réalisation :

Une adresse prisée pour sa qualité de vie incomparable.

Des appartements du studio au 3 pièces, prolongés de larges balcons aux vues dégagées ou d’agréables jardins privatifs.

Des prestations soignées.

cogedim.com AP-Harmonice-232x300-Surf Priv-Juin15-EXE indd 1

0811 330 330 Coût d’un appel local depuis un poste fixe

05/06/2015 09:46

A AP Ste

4923501_Mise en page en 1 05/06/15 17:09 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:37 Page53

E E R F SIV F O LU C X E

Le constructeur-promoteur avec qui vous faites des économies !

!

2 PROGRAMMES AUX PORTES DE NICE Stella Rocca

SAINT-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE ROCH HE

RT2012

VOTRE 2 PIÈCES

Loi Pinel

à partir de

600,52 €

/ mois(1)

PTZ +

SANS APPORT

ESPACE DE VENTE SUR PLACE

79 QUAI DE LA BANQUIÈRE - 06730 ST-ANDRÉ-DE-LA-ROCHE

LIVRAISON 4e TRIMESTRE 2015

Côté Parc

LA POINTE BLAUSASC

PROPRIÉTAIRE DANS UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE !

RT2012

Du studio au 4 pièces

Loi Pinel

DERNIERS T3 DISPONIBLES à partir de

PTZ +

219 000 €

ESPACE DE VENTE

Sur le parking de la nouvelle crèche RD 2204 - LA POINTE BLAUSASC

RÉDUISEZ LE COÛT GLOBAL DE VOTRE CRÉDIT

0

Prêt

Empruntez

,75%

80 000 €

TEG

€

jusqu’à (2)

€

€

€ €€

Prêt %RQLğÒ

du 1er avril au 30 juin 2015

• Jusqu’à 80 000 soit 16 000 € par pièce, du studio au 5 pièces

€

C'est votre premier achat ?

Profitez aussi du

(1)

• Frais de dossier OFFERTS

!

(2)

PTZ +

PRÊT À TAUX ZÉRO+(3) Empruntez jusqu'à 89 700 € sans intérêt, ni frais de dossier

Eiffage Immobilier Azur : RCS GRASSE B 400 757 621- Illustrations : libre interprétation des artistes - Crédits Photos : fotolia.com - Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier Azur - RAMEL Communication 12843 - STELLA ROCCA : Exemples de financement théoriquement établi (hors frais de notaire et de prêt) pour l’acquisition d’une première résidence principale aux normes thermiques en vigueur. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossier bancaire, communiquées à titre informatif et établies sur la base de taux moyens du marché constatés au 17/02/2015 pour diverses situations comparables et sur la base des conditions du prêt à taux zéro + en vigueur à partir du 1er Octobre 2014. Cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Valeur dans la limite des stocks disponibles.

(1) Lot C103 (2P) au prix de 165 000 €. Pour un couple au revenu fiscal de 30 000 €. Sans apport. PTZ+ : 42 900 €. Assurance : 0,36%. Différé de remboursement sur 11 ans puis 168 Mensualités de 255 €. Prêt complémentaire: 122 100 €. Taux : 2.76%. Durée : 25 ans. Assurance : 0,36%.

Mensualité : 600.52Ţ€ dont 36.63 € d’assurance. Coût total 58 054,74 € dont 10 989 € d’assurance. TEG 3,34%.

(2) Offre de financement réservée à l’accession à la propriété, proposée par Eiffage Immobilier en partenariat avec le Crédit Foncier de France, valable du 1er avril au 30 juin 2015 sur certains programmes (liste disponible sur www.eiffage-immobilier.fr).

Cette offre s’appuie sur un prêt distribué par le CFF, le prêt Foncier DUO, en complément d’un prêt principal de 30 000 € minimum, sur une durée comprise entre 6 et 30 ans. Cette solution de fi nancement complémentaire DUO est un prêt amortissable à taux fi xe pendant toute la durée du contrat, bonifi ée par Eiffage Immobilier, sous conditions. Son montant est de 16 000 € pour un studio, 32 000 € pour un 2 pièces, 48 000 € pour un 3 pièces, 64 000 € pour un 4 pièces et 80 000 € pour un 5 pièces. La durée de remboursement est de 10 ans (120 mois).

TEG annuel (cotisations d’assurance incluses) 0,75 %. La cotisation d’assurance est de 0,384 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 % et un emprunteur de moins de 35 ans. Etablissement prêteur : Crédit Foncier de France - Société anonyme, au capital de 1 331 400 718,80 € - Siège social : 19, rue des Capucines - 75001 Paris – Bureaux et correspondances : 4, quai de Bercy - 94224 Charenton Cedex – RCS Paris n° 542 029 848 – Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. creditfoncier.fr.

L’emprunteur dispose d’un délai de réfl exion de dix jours, la vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Sous réserve d’acceptation du dossier par le Crédit Foncier. (3) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er janvier 2012 pour l’acquisition par un primo-accédant de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fi xées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation relatifs aux conditions d’accès au PTZ. * 26% (en zone A) du prix de votre futur logement plafonné à 345 000 € pour une famille de 5 personnes et plus. Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et, éventuellement, à la prospection commerciale. Conformément à la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 dite“informatique et libertés”, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Eiffage Immobilier : 11, place de l’Europe - 78141 Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant. Eiffage Immobilier RCS Versailles 314 527 649

eiffage-immobilier.fr

0800 734 734 Appel gratuit depuis un poste Űxe

9:46

AP St Stella ll R Rocca C Cote t P Parc 232 232x300 300 SP 2 iindd dd 1

27/05/15 14 14:39 39

000001_Mise en page 1en11/06/15 15:13 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:37 Page54

473

LA COLLE S/ LOUP VILLA

DRAP

HONORIS

2 PIÈCES

3 PIÈCES

à partir de

à partir de

à partir de

97.000€

135.000€ 185.000€

VILLA 4 Pièces à partir de 265.000€ ESPACE DE VENTE : 25, Av. du Général De Gaulle.

0 800 080 555

Au cœur du village, proche des commerces et écoles

2 PIÈCES

3 PIÈCES

4 PIÈCES

à partir de

à partir de

à partir de

169.000€ 284.000€ 329.000€ ESPACE DE VENTE : Boulevard Honoré Teisseire.

0 800 08 70 70

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. Hors stationnement. Lots C209, C108, C106.

STUDIO

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. Hors stationnement. Lot 301, 211, 312, Villa 108.

La douceur de vivre, à seulement 10mn de Nice

CAGNES SUR-MER RES DERNIÈ ITÉS UN OPPORT

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

59m2 à partir de

3 PIÈCES 65m2 à partir de

Toit 4P Terrasse

Duplex à partir de

248.000€ 284.000€ 490.000€ ESPACE DE VENTE : 160, Avenue des Alpes.

0 800 808 201

Calme et nature proche de la ville Appartement VILLA 3P VILLA 4P villa 2P + garage double + garage double + parking

à partir de

222.000€

à partir de

à partir de

356.000€ 437.000€

ESPACE DE VENTE : Allée des Presses.

06 14 23 70 10

PTZ+ : Réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées par les lois de finance et du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.

LOI PINEL : Selon dispositions légales des lois de finances. Renseignements complets auprès de nos commerciaux.

GROUPE GAMBETTA PACA, 695 521 468 RCS Nice : 400 Promenade des Anglais. 06200 NICE. CRYSTALIS - Document non contractuel - Illustrations d’artiste non contractuelles : Trouche.

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. CHLOROPHYLLE Lot £A16, A09, A21

3 PIÈCES

Prix TTC à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. Hors stationnement. OLEA Lot D02, D13, E22

A deux pas de Polygone Riviera !

TRAVAUX EN COURS

4738301_Mise en page en 1 10/06/15 14:47 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:37 Page55

NICE Prix TTC à partir de, dans la limite des stocks disponibles.

Lots 2P B111 - Lot 3P B102

BELO HORIZONTE

Résidence de standing, proposant des appartements du studio au 4 pièces.

2 PIÈCES

3 PIÈCES

200.000€

320.000€

+ 1 parking

179, Corniche Fleurie. 06200 Nice

+ 2 parkings

Profitez des conditions exceptionnelles pour HABITER ou INVESTIR !

Prêt à taux 0%, Baisse des taux de crédit, Eligible Loi Pinel...

VILLA SUMMERSET

VILLA DU PARC PARC

2 PIÈCES à partir de 210.000€*

Côté collines, calme, luxe et vue mer

Au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial

Résidence de standing 24 appartements du studio au 4 pièces

Résidence de standing, seulement 17 appartements avec de grandes terrasses

86, Avenue Raoul Dufy. 06200 Nice

20, Avenue Buenos Ayres. 06000 Nice

RENSEIGNEMENTS :

04 93 13 10 40

w w w. i m m o b l e u p r o m o t i o n .c o m IMMOBLEU PROMOTION 37, boulevard Carabacel. 06000 Nice - RCS Nice 798 173 225 - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance: Batimage Appartements vendues non meublés - Création CRYSTALIS 04 93 32 06 92 - 03/2015

* Hors parking,, dans la limite des stocks disponibles

GRAND LANCEMENT

486

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:37 Page56

Alpes du Sud

PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Au pied des pistes

- Au cœur du village

N SORS I RA OU V I C L EN

Appartements et Chalets à partir de 104 500 nombreuses prestations sur-mesure

Frais de notaire offerts pour tout compromis signé avant le

14 juillet 2015 Contact : info@allossimmo.com Tél. 00.33(0)6 86 46 90 04 / 00.33(0)4 92 83 10 53 www.chalets-allos.com

A

4869601_Mise en page en 1 10/06/15 14:49 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:37 Page57

NICE CENTRE V I L L A S S U R L E TO I T E T A P PA R T E M E N T S D ’ E XC E P T I O N Au cœur de Nice, dans un monument classé, le Wilson Plaza signe 7 villas d’exception sur le toit. Chaque villa possède un jardin d’hiver dont la verrière, s’ouvrant sur le ciel, est une véritable prouesse architecturale. Entre richesse historique et urbanisme visionnaire, le Wilson Plaza réinvente le luxe en centre-ville.

8 R U E F O N C E T, 1 8 R U E H Ô T E L D E S P O S T E S · N I C E · F R E N C H R I V I E R A +33 (0)6 20 74 87 16 · +33 (0)6 14 01 03 99 · office@wilsonplaza.fr

WILSONPLAZA.FR

AP WILSON PLAZA - 230x300 indd 1

18/05/2015 10:31

5042101_Mise en page en 1 12/06/15 11:01 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 12/06/15 16:37 Page58

480

GRANDE G RANDE OUVERTURE OUVERTURE AU CANNET CANNET “49 CARNOT”, UNE ADRESSE DE CHARME SUR LA CÔTE D’AZUR.

Id é alement situé, à quelques minute s de s plage s de la my thique “croiset te”, le quar tier historique du Cannet s e distingue par son charme de vie villageoise. Au c œur du c entre ville et d e se s animations, c et te nouvelle adre s se vous invite à vivre l’exc ellenc e et le bien - être d e la c ôte d’A zur. “49 Carnot ” e st une réalis ation intimiste, d évoilant une architecture raf f inée aux ligne s sobre s et épurée s, et abrit ant un e s pace pays ager aux e s senc e s méditerranéenne s.

Elle propose d e s appar tements du 2 au 5 pièces agrémentée s d e pre stations de qualités.

Prolongé s d e loggia s, d e balcons ou d’agréa bles terra s ses ils permet tent d e bénéf icier d’un jar din ensoleillé of frant un c adre d e vie unique.

DU 20 AU 28 JUIN, BÉNÉFICIEZ DE NOS OFFRES PRÉFÉRENTIELLES DE LANCEMENT

PRIX DE LANCEMENT

(1)

GARANTIE DU MEILLEUR CHOIX

(1)

(2)

POUR LES TOUTES TOUTES S RÉSERVATIONS RÉSER RVATIONS T

*

ESPAC E DE VE NTE : 49 - 51 Boulevard Sadi Carnot - 0 6 110 Le Cannet.

Les 20 et 21 Juin, ouver t de 10 h 30 à 19 h sans interruption. À par tir du 22 Juin, ouver t de 10 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h ( sauf dimanche et lundi ) .

KetB.com KetB.com

0 800 544 000 Numér Numéro o vvert ert

*C ette nnouvelle oncevoir ddes vec Cette ouvelle R Réglementation églementation TThermique, hermique, oobligatoire bligatoire à ppartir artir dduu 1er janvier janvier 2013, 2013, a éété té m mise ise eenn pplace lace ppar ar lles es ppouvoirs ouvoirs ppublics ublics aafin fin ddee cconcevoir es bbâtiments âtiments nneufs eufs à ffaible aible cconsommation onsommation dd’énergie. ’énergie. **** SSource ource M MAPPY. APPY. ((1) 1) O Offre ffre nnon on ccumulable umulable aavec toute autre autre offre offre promotionnelle promotionnelle en en cours cours ou ou à venir, venir, valable valabblle pour pour to utess réservations réservations signées siggnées du du 20 20 aauu 2288 JJuin uin 22015, 015, eenn ffonction es sstocks tocks aauu 1199 JJuin uin 22015, 015, eett aavec vec uune ne ssignature ignature ddee ll’acte otarié aauu pplus Novembre toute toutes onction de de la la disponibilité disponibilité ddes ’acte nnotarié lus ttard ard llee 3300 N ovembre 22015.

015.

Crédits ((2) 2) VVoir oir cconditions onditions ddans ans nnotre otre espace espace de de vente. vente. Document Document nnon on ccontractuel. ontractuel. © C rédits pphotos hotos : KKetB. etB. IIllustrations llustrations nnon on ccontractuelles ontractuelles : AArtefacto. rtefacto. N° N° ORIAS ORIAS 14006573 14006573 - 341 341 001 001 709 709 R.C.S. R.C.S. Nice.

Nice. 06/2015.

06/2015. Réalisation Réalisation :

AP-49 Carnot-GO-232x Carnot-GO-232x300-Surf x300-Surrf Priv--Juin15-EXE indd 1

12//06/ 12/06/2015 /0 /2015 /2 10:47

4804101_408041 05/06/15 12:13 Page1 16:38 Page59 SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15

Antibes - Loft Avenue

ID

IN ÉA VE L ST IS SE UR

Nice - Résidence l’Olivaie

Appartements du 2 au 4 pièces Résidence de standing avec grandes terrasses et piscine

Appartements du 2 au 4 pièces en duplex A proximité de Sophia-Antipolis

3 P. à partir de 295 000 €(1) Hors stationnement (2)

2 P. à partir de 173 000 €(1) Hors stationnement (2)

4 P. à partir de 374 000 €(1) Hors stationnement (2)

3 P. à partir de 237 000 €(1) Hors stationnement (2)

RENSEIGNEMENTS Par téléphone - Sur rendez-vous

ESPACE DE VENTE du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 1336 Chemin des Combes - 06600 ANTIBES

LI 20 VRA 15 IS O

N

Pégomas - Le Carré Fleuri

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Cœur de village

Studio à partir de 134 000 €(1) Hors stationnement (2) 3 P. à partir de 247 000 €(1) Hors stationnement (2) RENSEIGNEMENTS par téléphone - Sur rendez-vous

Renseignements 7 jours sur 7

0 973 019 202* bpd-marignan.com *Appel non surtaxé. Pour LOFT AVENUE : (1) 2 P. LOT B503 - 5e étage - 37,20 m2 + terrasse 6,50 m2 / 3 P. LOT B309 - 3e étage - 56,91 m2 + terrasse 7,94 m2 / (2) Parking simple en sous-sol à partir de 15 000 €. Pour la RÉSIDENCE L’OLIVAIE : (1) 3 P. LOT 204 - 2e étage - 57,40 m2 + terrasse 27,66 m2 / 4 P. LOT 001 - RDJ - 90,05 m2 + terrasse 36,52 m2 / (2) Parking simple à partir de 15 000 €. Pour CARRÉ FLEURI : (1) Studio LOT 49 - 4e étage - 30,97 m2 + terrasse 6,25 m2 / 3 P. LOT 37 - 3e étage - 65,69 m2 + terrasse 11,77 m2 / (2) Parking simple à partir de 18 000 €. *Appel non surtaxé. BBC : Bâtiment Basse Consommation. Bâtiment faisant l’objet d’une demande de certification Bâtiment Basse Consommation auprès de CERQUAL. LOI PINEL 2014 : sous réserve d’éligibilité et d’application édictées par la législation en vigueur et en fonction de la date de l’investissement immobilier. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. PTZ+ : Conformément aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 et sous réserve du respect des conditions fixées par le décret 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012. Informations complémentaires disponibles sur notre espace de vente. RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation selon norme RT 2012. - BPD Marignan : RCS Nanterre 412 842 684. Illustrations à caractère d’ambiance. Document non contractuel. © Photos CORBIS - RAMEL Communication - 12816

0:47

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:38 Page60

une belle vie immobilière

DEUX RÉSIDENCES D’EXCEPTION SUR LA CÔTE D’AZUR

POUR HABITER, DÉFISCALISER, LOUER EN SAISON LE DOMAINE DES ROSES NICE / FABRON SUPÉRIEUR

DES APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES > Livraison à partir du 3e trimestre 2015 > Piscine au cœur d’un très beau parc paysagé > Beaux jardins et agréables terrasses > Vues panoramiques mer et montagne > Transports en commun, écoles et commerces à proximité

DP Architecture - Perspective Kreaction

VOTRE 2 PIÈCES à partir de

241 000 €

(1)

GARAGE INCLUS

VOTRE 3 PIÈCES à partir de

339 000 €

(1)

GARAGE DOUBLE INCLUS

VOTRE 4 PIÈCES à partir de

INFINITY THÉOULE-SUR-MER

437 000 €

(1)

GARAGE DOUBLE INCLUS

DES APPARTEMENTS DU STUDIO AU 4 PIÈCES > En front de mer > Résidence avec piscine dans une nature préservée > Appartement avec très belles terrasses, idéalement exposés > Plage de la Figueirette accessible à pied

VOTRE 2 PIÈCES ABC Architecte - Perspective Kreaction

à partir de

264 000 €

(2)

GARAGE INCLUS

VOTRE 3 PIÈCES à partir de

389 000 €

(2)

GARAGE DOUBLE INCLUS

VOTRE 4 PIÈCES à partir de

728 000 €

(2)

2 GARAGES INCLUS

RENDEZ-VOUS SUR NOS ESPACES DE VENTE

Du mardi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h.

nexity.fr

INFINITY 32-34 chemin du Trayas, lieu-dit la Figueirette 06590 Théoule-sur-Mer Ouvert du mardi au samedi le matin sur rdv et de 14h30 à 19h.

0800 333 444

(1) 2P lot 613 : 42.90m² + 10.95m² terrasse / 3P lot 401 : 57.50m² + 141.80m² de terrasse et jardin / 4P lot 804 : 79.05m² + 120.30m² de terrasse et jardin - (2) 2P lot 206 : 43.28m² + 32.84m² terrasse / 3P lot 201 : 68.85m² + 40.63m² terrasse / 4P lot 221 : 88.62m² + 79.17m² terrasse - Stock au 20 mai 2015 - RAMEL Communication - 12863 - Tél. : 04 93 92 00 20 - Illustrations : libre interprétation de l’artiste - Document non contractuel - RCS NANTERRE 444 346 795

01607050JP1522

LE DOMAINE DES ROSES 334 avenue de Fabron - 06200 Nice

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:38 Page61

LIVRAISON NOVEMBRE 2015

CAGNES-SUR-MER CENTRE-VILLE

2 Pièces 240.000€

HPE

*

2, rdin 67m ja e s s ra + ter lus t cave inc Parking e

Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance.

(1)

Investir en Loi PINEL

(2)

Une petite résidence contemporaine au pied du château de Cagnes Située à Cagnes-sur-Mer, au pied du château, cette petite résidence à l’architecture contemporaine propose des appartements de 2 et 3 pièces, et de véritables lofts.

Les 14 appartements sont dotés de terrasses ou de jardins, et bénéficient de belles prestations (climatisation réversible, cuisine aménagée, parquet...).

ESPACE DE VENTE : 48 Avenue de Verdun. 06800 Cagnes sur Mer Ouvert le lundi, mardi, jeudi et vendredi de 14h à 18h.

Le mercredi et samedi de 10h à 12h et de 15h à 18h30.

04 97 02 05 32

(1)Selon conditions de ressources. Détails auprès de nos conseillers commerciaux. (2)Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

CRYSTALIS RCS Antibes B 393 639 307 - illustration non contractuelle. * Prix à partir de. Dans la limite des stocks disponibles. Lot 201

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:58 Page62

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

ANTIBES

Le Parc des Amarrines

94

5

454 chemin des 4 Chemins

3 p.

4 p.

355 000 € 425 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

BREIL SUR ROYA

4e trim.

2015

06 29 93 08 45 www.sagec.fr www.parc-amarrines-antibes.com Les Villas du Nogaret

12

2

4 p.

La Giandola de Breil

à partir de 250 000 € Livraison immédiate

04.93.84.14.53 www.orimnice.fr accueil@orimnice.fr

CAGNES SUR MER

Le Clos des Orangers

35

1

2 p.

222 000 €

995 Chemin des Combes

4e trim.

2015

04.97.21.95.77 www.promogim.fr

Villa Jardin

Villa Lucia

36

28

Chemin des Combes

2 p.

4 p.

189 000 € 384 000 €

4e trim.

2017

2 p.

4 p.

179 000 € 496 000 €

Inside Antibes 6-8 rue du Gouverneur Chavannes

Studio 3 p.

134 000 € 365 000 €

1er trim.

2017

Carré d'Or

L'Ilot du Moulin

à partir de 395 000 €

4 p.

Proche Centre Ville et Gare SNCF

Nous consulter

04.98.00.05.57 www.abis83.com Le Bay Side

Essenciel

31

19

Studio 5 p.

250 000 € 1 390 000 €

2e sem.

2016

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

Rivièra

31

17

2 p.

4 p.

242 000 € 896 000 €

2e trim.

2017

04.92.09.56.94 www.promogim.fr

40 Bld de la République

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

10

2 p.

4 p.

35

4

Studio

21

7

2 p.

4 p.

224 000 € 524 000 €

2e trim.

2016

04.92.08.39.81 www.promogim.fr

34

1

2 p.

189 000 €

4e trim.

2015

04.93.89.00.09 www.promogim.fr

nc

nc

4 p.

0€ 208 000 €

4e trim.

2016

04.93.08.13.95 www.promogim.fr

Nous consulter

83 avenue de Nice

BEAUSOLEIL

76 boulevard Guynemer

2e trim.

2016

38

13 avenue Renoir

4

04.93.73.03.17 www.promogim.fr

nc

06.13.04.34.67 www.sagec.fr info@sagec.fr

BANDOL

4

2e trim.

2016

24

12 avenue de Cannes

10

04.93.89.00.99 www.promogim.fr

20

04.93.95.84.03 www.promogim.fr

Bel Horizon

32

3e trim.

2017

33

23 chemin de la Campanette

Le Bel Air Angle rue r; Lecat Av F. Mistral

Villa Eugénie

215 000 € 435 000 €

04.93.84.14.53 135 000 € Livraison www.orimnice.fr 200 000 € immédiate bayside06@gmail.com

17 chemin de la Campanette

BIOT

Horizon Nature 877 Chemin des Soullières

36

21

3 p.

5 p.

420 000 € 690 000 €

3e trim.

06.29.93.08.45 2016 www.horizon-nature-biot.fr

Le Bellagio Place Ste Luce

SURFACES NEUVES

62

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:58 Page63

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

CAGNES SUR MER

L'Isle aux Oliviers

21

4

40 allée des Jacinthes

2 p.

3 p.

227 000 € 279 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

49

32

Bld du Soleil (face au n°3)

2 p.

3 p.

204 000 € 260 000 €

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim.

2016

0.811.330.330 www.cogedim.fr

3e trim.

2017

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

DRAGUIGNAN

04.93.31.81.05 06.07.43.36.56 1er trim. michelyne.astier.immo@w 2016 anadoo.fr

Parfum de Provence Traverse des Muriers Chemin de Billette

51

38

2 p.

4 p.

CANNES

Eden Parc

PRIX

130 000 € 235 000 €

EZE

3e trim.

2016

04.92.19.26.62 www.promogim.fr

La Baie des Arts

25

13

Avenue de la Marne

2 p.

4 p.

295 000 € 670 000 €

FREJUS

Carré Croisette

18

8

8 rue des Frères Pradignac

Cannes Maria

nc

24

1 Av Isola Bella

Secret Garden

Studio 4 p.

259 000 € 1 220 000 €

3e trim.

2016

290 000 € 1 900 000 €

AMS Immobilier 04.93.38.58.08 2e trim. contact@amsimmobilier.co 2016 m

Domaine des Cigales 737 rue des Combattants d'Afrique Route Départementale 4

Le Newport

116 104

58

22

2 p.

4 p.

à partir de 280 000 € 4e trim.

2016

06.84.97.02.89 www.secretgardencannes.fr info@sagec.fr

Estérel Garden

68

8

28 Boulevard Montfleury

2 p.

4 p.

0.825.405.485 www.lesnouveauxconstruc1er trim. teurs.fr 2015 bvelluz@lncsa.fr

Azur Cottage

à partir de 167 000 € 3e trim.

2017

BV à partir 0.810.410.810 de 350 000 € Livraison www.icade-immobilierimmédiate neuf.com

9

3 p.

4 p.

52

33

2 p.

4 p.

86

5

3 p.

Chemin du Bonfin

Nous consulter

2 p.

5 p.

63

Rue Roger Louis Port Fréjus II

Pointe Croisette

28 Montfleury

Studio 4 p.

04.22.135.135 www.carrecroisette.fr carrecroisette@tamarinsdvlp.eu

Visite sur RDV

à partir de 149 000 €

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

Nous consulter

0.811.330.330 www.cogedim.com

à partir de 221 000 € 2e trim.

2015

04.92.93.94.95 www.promogim.fr

HYERES

Villa Beverly

13

10

8 rue Lord Byron

2 p.

4 p.

245 000 € 828 000 €

04.84.250.947 www.tamarins-developpement.com 4e trim. villabeverly@tamarins2016 dvlp.com

Les Jardins de Costebelle

33

Rue de la Fontaine des Horts

COGOLIN

L'Orée du Golfe Rue Marceau

68

11

2 p.

3 p.

178 000 € 219 000 €

18

2 p.

4 p.

189 000 € 830 000 €

04 94 75 61 30 2e trim. www.delta-immobilier.com 2016 agencedelta@yahoo.fr

JUAN LES PINS

4e trim.

2015

04.94.83.55.73 www.promogim.fr

SURFACES NEUVES

Villa Alexandra 2 passage Wilson

63

13

Apparte10 ment Studio Villa s/toit

130 000 € 950 000 €

06.60.62.20.18 www.villa-alexandra.fr 4e trim.

2016 romain@villa-alexandra.fr

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 17:09 Page64

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

JUAN LES PINS

Les Voiles d'Itys

9

6

14/16 bld bijou Plage

2 p.

3 p.

272 000 € 327 000 €

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

LA VALETTE DU VAR

04.93.616.618 www.tamarins-developpement.com 1er trim. voilesditys@tamarins2017 dvlp.com

Résidence Margot 1 & 2

56

2

3 p.

Impasse des Chaumes

à partir de 244 000 € 4e trim.

2015

04 94 00 59 59 04 94 14.94.35 www.segeprim.com

LE CANNET

Bay Side 27 bld C. Guillaumont (parking réservé la clientèle)

52

27

Studio 4 p.

145 000 € 942 000 €

2e trim.

2017

04.92.95.42.73 www.promogim.fr Clos Emeraude

45

2

3 p.

235 000 € 245 000 €

2e trim.

2015

06.25.90.56.89 www.sagec.fr guerra@sagec.fr

30

21

2 p.

4 p.

206 000 € 389 000 €

1er trim.

2017

04.93.45.28.25 www.promogim.fr

26

4

2 p.

3 p.

209 000 € Livraison 335 000 € immédiate

48

30

Studio 4 p.

Proche La Bocca

27 Tanit

24

17

27 chemin de Tanit

2 p.

3 p.

214 000 € 318 000 €

4e trim.

2017

04.93.74.88.38 www.promogim.fr Le Carré des Arts Place Rocheville

Dolce Azzura

25

3

17 avenue de Cannes

4 p.

Duplex

à partir de 459 000 € 2e trim.

2015

0 800 123 123 www.pitchpromotion.fr 88 RUE DE CANNES

LA COLLE SUR LOUP

Villa Oriana

26

3

4 p.

69 avenue G. Clemenceau

88 rue de Cannes

à partir de 395 000 € 2e trim.

2015

0.800.716.816

Clos Eden 5 passage Napoléon

Côté Sud

3

Rue Xavier Messina

Le 210 Centralité

89

27

Chemin du Partégal

2 p.

4 p.

2 p.

5 p.

4e trim.

2016

0.800.123.123 07.77.95.45.34 www.pitchpromotion.fr

Décembre 2016

04.94.05.30.10 04.94.71.11.84 contact@segeprim.com

LE LAVANDOU

LA FARLEDE

35

159 000 € 399 000 €

0.800.716.816

180 000 € 329 000 €

04 94 75 61 30 1er trim. www.delta-immobilier.com 2015 agencedelta@yahoo.fr

204 000 € 459 000 €

0.805.855.100 www.arcadepromotion.co m 2e sem. laurent.fidon@groupe-ar2016 cade.fr

Le Patio

20

13

2 p.

3 p.

179 000 € 275 000 €

LE MUY

Bastides

40

29

3 p.

4 p.

150 000 € 198 000 €

2e trim.

2017

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

62

8

2 p.

4 p.

140 000 € 225 000 €

1er trim.

2016

04.94.51.16.43 www.promogim.fr

Boulevard des Ferrières

LA GARDE

30 Les Jardins d'Ithaque

22

2 p.

4 p.

172 000 € 455 000 €

04 94 75 61 30 2e trim. www.delta-immobilier.com 2016 agencedelta@yahoo.fr

SURFACES NEUVES

La Closerie Bld des Ferrières

64

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:58 Page65

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

LE PRADET

Le Clos Jardin

39

6

Rue Jean Monnet

2 p.

3 p.

199 000 € 238 000 €

PRIX

LIVRAISON

CONTACTS

NICE

2e trim.

2016

04.94.14.93.91 www.promogim.fr

Le Val de Blore

07.76.07.53.96 www.primohabitat06.fr Juin 2016 primo@habitat06.fr

42

20

2 p.

4 p.

129 251 € 246 189 €

48

4

2 p.

3 p.

219 000 € 325 000 €

4e trim.

2016

06.22.36.45.80 www.sagec.fr

34

19

2 p.

5 p.

240 000 € 530 000 €

4e trim.

2016

0.811.330.330 www.cogedim.com

27

1

2 p.

273 000 €

1er trim.

2016

04.93.85.77.39 www.promogim.fr

18

8

2 p.

4 p.

239 000 € 660 000 €

4e trim.

0.973.019.201 2016 www.bpd-immobilier.com

19 Bld de l'Armée des Alpes

LEVENS

Les Maisons du Rivet

12

12

Route de Duranus

Coeur Opaline

04.92.26.16.05 215 029 € Septembre 06.13.62.40.64 291 579 € 2016 promotion@habitat06.fr

3 p.

4 p.

28 - 30 rue Edouard Dalmas

MANDELIEU LA NAPOULE Sunset Villa 443 avenue de Pessicart

Green Marina

32

14

143 avenue de Fréjus

2 p.

4 p.

215 000 € 399 000 €

3e trim.

2015

0 800 123 123 www.pitchpromotion.fr

MENTON Maison Blanche 14 Bld Carabacel

Eden Riviera

34

18

55 / 57 Av Cernuschi

2 p.

3 p.

221 000 € 339 000 €

2e trim.

2017

06.32.54.86.61 www.sagec.fr

Résidence l'Olivaie

NICE

Villa del Arte

52

2

2 p.

26 rue Jean Sébastien Barès

176 000 € 225 000 €

298 Route de Pessicart

1er trim.

2016

06.22.36.45.80 www.sagec.fr

Coeur St Sylvestre

29

6

2 p.

4 p.

24

14

Studio 4 p.

38

6

Studio 3 p.

31 avenue St Sylvestre

Harmo'Nice

27

27

25 rue Edouard Péri

Studio 3 p.

Nous consulter

3e trim.

2017

0.811.330.330 www.cogedim.com

24 Puget 24 rue Puget

Les Terrasses de Gairaut 10 avenue de Gairaut

15

4

2 p.

3 p.

180 000 € 305 000 €

04.93.84.15.80 2e trim. www.imodeus.com 2016 commercial@imodeus.com

So Garibaldi 5 - 9 rue J. Pierre Papon

SURFACES NEUVES

65

175 000 € 299 000 €

à partir de 175 000 €

à partir de 150 000 €

3e trim.

2016

0.800.716.816 www.rivaprim.fr rivaprim@marketinglab.com

3e trim.

2016

0.805.405.485 www.lnc.fr kgrangetas@lncsa.fr

4e trim.

2016

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

485

SP N°1 17-06-15_Mise en page 1 12/06/15 16:58 Page66

 PROGRAMMES NEUFS EN COURS NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

STOCK TOTAL/ DISPO

NOMBRE DE PIÈCES

PRIX

LIVRAISON

NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME

CONTACTS

STOCK TOTAL/ DISPO

NICE

Côté Jardin

46

35

Bd Maurice Slama

2 p.

4 p.

NOMBRE DE PIÈCES

Coeur Pégomas

70

3

2 p.

3 p.

LIVRAISON

CONTACTS

4e trim.

2017

04.93.93.46.99 www.promogim.fr

2e trim.

2016

BV 04.94.94.49.57 04.94.14.94.35 www.segeprim.com

4e trim.

2016

04.94.14.94.35 04.94.94.49.57 www.segeprim.com

2e trim.

2015

04.94.94.49.57 04.94.00.59.59 www.segeprim.com

THEOULE SUR MER

à partir de 151 000 €

Nous consulter

0 811 444 058 www.icade-immobilierneuf.com

Rivièra

28

23

10 av de la Corniche d'Or

PÉGOMAS

151 - 171 avenue de Grasse

PRIX

2 p.

3 p.

169 000 € 289 000 €

TOULON

179 000 € 269 000 €

3e trim.

2015

06.26 81 64 54 www.sagec.fr www.coeur-pegomas.fr

Le Pagnol

21

6

2 p.

4 p.

47

22

2 p.

4 p.

50

3

3 p.

4 p.

Bdl Laugier

à partir de 137 000 €

ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Rocaia

33

30

Rue des Douanes

2 p.

4 p.

06.30.91.58.79 www.atd-promotions.com 1er trim. contact@atd2017 promotions.com

125 000 € 377 000 €

Le Casanova Sergent Guérini Av. de la Résistance

à partir de 128 000 €

ST ANDRE DE LA ROCHE

Les Amandiers

Stella Rocca

65

79 quai de la Banquière

Appartement Studio 41 Appartement 4 p.

7 avenue de Provence

VALBERG

0.800.734.734 4e trim. www.eiffage-immobilier.fr 2016 marie.bizeau@eiffage.com

106 000 € 325 000 €

à partir de 202 000 €

ST AYGULF

L'Argentera

42

33

Avenue St Bernard

L'Azur

11

1

3 p.

680 000 €

Visite du RDV

Livraison immédiate

Appartement 1 p.

Appartement 4 p.

99 000 € 341 000 €

04 93 03 90 30 Décembre www.imodeus.com 2017 commercial@imodeus.com

VALLAURIS

04.92.93.94.95 www.promogim.fr

ST LAURENT DU VAR

L'Hermitage

67

2

3 p.

à partir de 288 000 €

Visite sur RDV

Cap Marine Résidence

19

18

220 avenue des Glycines

Studio 4 p.

164 000 € 645 000 €

2e trim.

2017

Livraison immédiate

04.92.93.94.95 www.promogim.fr

VIDAUBAN

06.77.61.02.94 www.sagec.fr

ST RAPHAËL

Bel'R Résidence Impasse des Gentianes

78 Victor Hugo Av Victor Hugo

37

4

3 p.

à partir de 330 000 €

2e trim.

2015

nc

nc

Studio 4 p.

99 000 €

0.805.855.100 Nous www.arcadepromotion.co consulter m

0.810.410.810 www.icade-immobilierneuf.com

SURFACES NEUVES

66

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

S

4853001_Mise en page en 1 09/06/15 16:33 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 10/06/15 15:29 Page6

EN AVANT-PREMIÈRE

Saint-Laurent-du-Var

Rendez-vous “PRIVILÈGE“

- 08 260 08 260 - Illustrations d’artistes. Crédit photo : Sagec - 06/15

À 50 m du port de plaisance et de la plage

Soyez les premiers à choisir… !!!

Q Petite

copropriété de standing

Q Appartements

du studio au 4 pièces, larges terrasses ensoleillées

Renseignements & Ventes

Q Prestations Q Une

construction nouvelle génération

06 77 61 02 94 www.cap-marine-residence.fr

SAG 1307 4 6 NM i dd 1

de qualité

www.sagec.fr 09/06/2015 14 13

5015301_Mise en page en 1 09/06/15 15:31 Page1 SP N°1 17-06-15_Mise page 1 10/06/15 15:29 Page7

PRÊT IMMOBILIER I RACHAT DE CRÉDIT

EVOLUTION DES TAUX : «Nous venons de traverser depuis quelques temps notre plus bas historique. Les taux courts sont toujours à zéro mais les taux longs remontent. Nous sommes donc dans un marché qui bancaire qui commence à réviser sa position à la hausse.

De plus, face une trop fortes demandes de crédits et de renégociations de crédits, certaines banques remontent leurs taux pour réguler un peu le flux. Rassurons nous, une bonne partie des banques gardent pour l’instant des très très bas.

Par sécurité, Il est malgré tout préférable, pour ceux qui ont des crédits à renégocier de le faire au plus vite et de ne plus reporter.

Pour les acquéreurs, le marché offre de belles très opportunités en matière de prix et le niveau des taux, même légèrement revu, confère un pouvoir d’achat plus élevé qu’il y à quelques années.»

ÉTU DE ÉTUDE GRAT TUITE GRATUITE

Jean-Luc Monchant, Fondateur de Finance Immo

7 ans 20 ans

TAUX FIXE

(1)

10 ans

(4)

25 ans

1,25% TAUX FIXE

1,85%

NICE

TAUX FIXE

(2)

15 ans

(5)

30 ans

1,50% TAUX FIXE

2,30%

8 rue Centrale 06300 Nice

SA SANS NS EN ENGAGEMENT GAGEMENT

TAUX FIXE

(3)

1,65% TAUX FIXE

(6)

2,95%

CANNES CANNES

TAUX FIXE

1,25%

34 boulevard Carnot 06400 Cannes

DEMANDE EN LIGNE www www.f .f i n a n c e i m m o.com

*

04.93.790.790 PARTENAIRE OFFICIEL

*Exemple d’un prêt à taux fixe de 100 000€ avec 10 % d’apport, constaté au 27/05/2015. (1) 7 ans : 1,25% soit une mensualité de 1244 € hors assurance et 4491 € coût d’intérêt, TEG 1,25% soit 0,104% TEG mensuel hors frais de dossier et mensuel garantie. (2) 10 ans : 1,50% soit une mensualité de 898 € hors assurance et 750 € coût d’intérêt, TEG 1,50% soit 0,125% TEG men suel hors frais de dossier et garantie. (3) 15 ans : 1,65% soit une mensualité de 628 € hors assurance et 12953 € coût d’intérêt, TEG 1,65% soit 0,138% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. (4) 20 ans : 1,85% soit une mensualité de 499 € hors assurance et 19714 € coût d’intérêt, TEG 1,85% soit 0,154% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. horss frais de dossier et garantie. (6) 30 ans : 2,95% soit une mensualité de 419 € hors assurance et 50808 € coût (5) 25 ans : 2,30% soit une mensualité de 439 € hors assurance et 31583 € coût d’intérêt, TEG 2,30% soit 0,192% TEG mensuel hor réserve d’intérêt, TEG 2,95% soit 0,246% TEG mensuel hors frais de dossier et garantie. Sous réser ve d’acceptation du dossier par l’organisme bancaire. LL’emprunteur ’emprunteur dispose d’un délais de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention particulier,, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent». Nos partenaires : Crédit du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. «Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier d’Azur,, LCL, SMC, BNP Paribas, Société Générale... Consulter la liste complète de nos partenaires sur notre site internet: Finance Im Immo services Agricole Côte d’Azur mo - Courtier en banque et ser vices de paiement - N° Orias : 07008318