Surfaceprivee nantes 4

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION LOIRE ATLANTIQUE

Février 2015

#04

p.14

p.23

p.19

p.2

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

Xavier Lust / Designer / pour MDF Italia

SOMMAIRE P04 IMMOBILIER NANTES P08 DESIGN/DECO P10 IMMOBILIER NANTES ET ENVIRONS P12 HIGH-TECH P24 IMMOBILIER CÔTE ATLANTIQUE

H 163 cm Diamètre base max. 55 cm Emblème du Sénégal, cet arbre eau se transforme sous nos yeux en majestueux porte manteau. D’un blanc immaculé, il s’harmonisera parfaitement avec votre entrée. Ses branches, son allure, sa texture, sa forme, tout appelle à la sérénité.

P10 NANTES & ENVIRONS

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P08 DESIGN/DECO

© Droits de conception et de création Immoxia 2014. Magazine édité par la SARL MALOU - au capital de 10 000 euros. RCS 539 962 514 - Tél. 07 61 30 03 17. Mensuel avec parution en début de mois. Tirage moyen mensuel : 25 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Rozenn EON 07 61 30 03 17 , Responsable commerciale NANTES et CÔTE : Agnès GRECA 06 88 18 96 51. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Date de parution : 18 février 2015. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Cibléo. © Tous droits de reproduction même partielle réservés.

L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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A l’étage un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains. Jardin clos sans vis-à-vis. Garage. Idéal pour une famille !

DPE : D - Réf GI301

COUËRON

COUËRON

Environnement arboré pour cette maison composée en rdc d’un salon/ séjour traversant donnant sur terrasse, cuisine A/E, 3 chambres, SDB et SDE. Garage avec combles aménageables.

700 m² de jardin clos sans vis à vis.

DPE : C - Réf GI257

VENDU

VENDU

240 000  HAI

COUËRON

Villa / Maison 82 m² 5 pièces

249 500  HAI

Bourg de La Paquelais, maison récente de 2009,salon séjour sur cuisine semi ouverte, lingerie, 3 chambres et vaste mezzanine, grand garage. Quartier calme ! Belle opportunité !

DPE : C - Réf GI302

La Chabossière - Au calme, cette maison entretenue avec soin est composée d’un salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine A/E, 3 chambres, salle d’eau et grenier aménageable.

Jardin clos sans vis à vis, garage. A proximité des commerces et écoles.

Quartier calme !

DPE : C - Réf GI212

NANTES ET SES ENVIRONS

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High tech SanDisk Bienvenue dans le nouvel univers de clé wifi autonome. SanDisk commercialise sa Connect Wireless Flash Drive. Ce petit bijou de technologie fonctionne absolument partout, plus besoin de connexion internet, de câble ou autre routeur. La clé est compatible avec les appareils Apple et Android, et les systèmes Windows et Mac. Et vous pouvez connecter plusieurs appareils mobiles simultanément. Elle a vraiment tout pour plaire.

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LES IMMOBILIÈRES

24 rue du Château 44700 ORVAULT - NANTES Tél : 06 18 49 12 81 Tél : 06 50 86 58 8 contact@les-immobilieres.fr www.les-immobilieres.fr VENDU

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NANTES - ORVAULT

ORVAULT - NANTES

542 300  HAI

Parc de la Gobinière maison BBC,Jolie réception (cuisine a/e, salon-séjour) ouverte sur terrasse d’environ 45m2 . 3 chambres, sdb, sde. Ascenceur .Double garage. Jardin arrière d’environ 150 m2. DPE : NC

NANTES - PERVERIE

NANTES - AMERICAINS

Superbe maison de charme début XXe rénovée et agrandie. Dble réception traversante, jolie cuisine a/e avec verrière, suite parentale, dres. et terrasse, 5 autres ch. bureau, 2 sdb.+ Appt T2 mitoyen pour loc° ou prof.lib.+ Garage et ss. Pt jardin clos. Calme et résidentiel.

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Cuisine équipée ht gamme ouvrant sur patio, 1 ch parentale avec sde au rdc + 3 chambres confortables & sde. Gd garage et buanderie.

Tram & ttes commodités (hono 3,30% chge acq) DPE : C - Réf 65HCA

679 800  HAI

Grande maison cocooning d’env.190m2, offrant de beaux volumes. salon séjour avec poêle ,salle à manger, vaste cuisine a/e . 1 chambre avec sde. A l’étage, pallier desservant 3 belles chbres sur parquet , dressing, sdb. Garage, carport. Le tout sur une parcelle de 496m2.

Dont 3.29% TTC charge acquéreur DPE : NC - Réf 67NDS-HCA

578 480  HAI

SOUS COMPROMIS

ORVAULT - SAUTRON

NANTES - BASTILLE

464 850 

49 500  HAI

HAI Charme et authenticité pour cette Maison et son Moulin du XVIIIe sur jardin fleuri 3240 m². Salon avec chem, cuisine ouverte et Sam, bureau, CH parent/sde au rdc, 3 CH à l’étage.

Moulin aménagé en CH/sde/bureau. Pièce SPA. Annexes. Dont 3,30% TTC charge acquéreur. DPE : D - Réf 22HCA

Situé dans un immeuble du XIXe, studio mansardé d’environ 14 m2 avec kitchenette , sde .Copropriété de 15 propriétaires situé au 5° étage sur 5 . Surface carrez 13.45 m2. 133 euros charges / an. Dont 6500 euros TTC charge acquéreur. DPE : NC - Réf 62NDS

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Ergonomie, lumière et volumes. Belle contemporaine d’architecte 180m², sur jardin 2200 m² avec piscine. Vaste réception avec chem. sur terrasses S/O, cuisine a/e et buanderie, suite parentale avec sdb et dressing + 2 grandes ch, sdb - sde, + combles. - BELLE OPPORTUNITE. Dont 3,30% TTC charge acquereur DPE : C - Réf 30HCA

Lumineuse maison d’architecte aux volumes généreux, sur parc arboré 2250m². Gde réception avec cheminée, 6 chbres dont 3 au rdc, 2 sdb, gde salle de relaxation avec sde, balcons-terrasse, cuisine aménagée, ac-buanderie, garage. (275m² hab / 315 m² utile) Erdre très résidentiel. Dont 3% TTC charge acquéreur DPE : B - Réf 48HCA

495 840  HAI NANTES - TORTIERE

721 000  HAI

136 500  HAI

414 000  HAI

Vue sur l’Erdre . T3 offrant entrée, pièce de vie avec balconnet, 2 chbres dont une avec balconnet, cuisine a/e. Cave. Place de parking intérieur. Proche bus et commerces. Surface carrez 60.47 m2 . 150 euros charges/mois. Dont 6500 euros TTC charge acquéreur DPE : B - Réf 50NDS

Bourg résidentiel - Confortable maison sur grand jardin. Salonséjour 34m² triple exposition avec cheminée, cuisine neuve a/eq, 5 cbres dont 2 en rdc, bureau, sdb & sde, grenier. Etage à rafraîchir.

Beau potentiel. Très gd garage. Commerces, écoles et transports ... à 450 m. Dont 3.50% TTC charge acquéreur DPE : D - Réf 66HCA

NANTES- PONT DU CENS

NANTES - VALLEE DU CENS

ORVAULT - CENS

T3 exposé sud, offrant entrée , salon-séjour de 20m2 avec balcon, cuisine a/e, 2 chambres, sde. Garage fermé et place de parking intérieur.Proche commerces et transports. Copropriété de 23 lots. Charges courantes 88 euros/ mois .Dont 6500 euros TTC charge acquéreur DPE : C - Réf 14NDS

Au calme. Maison à rénover d’environ 60m2, comprenant cuisine, vérandas, 2 chbres, bureau. Sdb, wc. Le tout sur une parcelle de 314m2 situé en second rideau. Possibilité d’extension de 25m2. Proche transports en commun. Dont 4% TTC charge acquéreur DPE : E - Réf 64NDS

Grande maison familiale avec du cachet - Potentiel (6/7 chambres et 3 sde). Lumineux dble salon + salle à manger + cuisine au rdc sur jardin clos. Etages : bureau, chambres, sdb et buanderie . Charme indéniable.Quartier calme et résidentiel.

Ecoles,commerces,transports C2. Dont 3.28 % TTC charge acquéreur DPE : C - Réf 26HCA

161 500  HAI

SAUTRON

161 500  HAI

NANTES ET SES ENVIRONS

457 000  HAI

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SAUTRON

498 900 

HAI Dans quartier résidentiel, maison d’architecte . Entrée desservant lumineux sal/séj avec cheminée insert, cuisine A/E, arr. cuis, chbre parentale avec sde. A l’étage, mezzanine, 3 chbres , salle de jeux ou chambre(27m2), salle de bain. Dble gge.

Parcelle arborée avec piscine.Dont 3.30 % TTC charge acquéreur.

DPE : B - Réf 15NDS

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SAUTRON IMMOBILIER

14 rue du Cens 44880 SAUTRON Tél: 02 40 63 15 18

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10 rue Hubert de la Brosse 44700 ORVAULT Tél : 02 28 96 09 08

2 Place Saint Pierre 44470 CARQUEFOU Tél: 02 40 52 66 90

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3 rue Piron 44000 NANTES Tél : 02 40 73 09 60

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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

QUARTIER CAPELIA Maison 230 m², au calme d’une impasse, proche centre commercial: Pièce à vivre (poële) 49m², spacieuse cuisine am et éq 20m², 6 chambres dt 1 au RDC bureau, 3 SDB. Jardin arboré et clos de 1182 m² Dont hono. : 2.64% AMK’S IMMOBILIER 02 40 77 86 40 DPE : D - Réf X284AI

EXCLUSIVITÉ-En impasse,agréable maison soignée et fonctionnelle 120m²:Pièce de vie avec cheminée,cuisine A/E,1 chambre au RDC avec salle d’eau privative, 4 chambres à l’étage, SDB, garage.Jardin clos sans vis-à-vis 922m² dont 3.49% honoraires inclus. AMK’S IMMOBILIER 02 40 77 86 40 DPE : D

T2 50 m² dans immeuble récent: Pièce de vie avec coin cuisine 30m², belle chambre sur parquet avec placard 12,30 m², salle d’eau avec WC.Parking extérieur en accès sécurisé cave.Nb lots en copro: 40 d’habitations Charges annuelles copro:531 euros Dont 4,81% honoraires inclus. AMK’S IMMOBILIER 02 40 77 86 40 DPE : D

HAI Sur ses 1500 m² de jardin clos,charmante maison de plain-pied bien entretenue offrant pièce de vie avec cheminée insert 37m², cuisine A/E semi-ouverte, 3 chambres, SDB.Garage 52 m². Dont 3.92% honoraires inclus.

AMK’S IMMOBILIER 02 40 77 86 40 DPE : D

NANTES/CARDO

NANTES/CONTRIE

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Cardo/Grand Val, agréable 3 pièces de 62 m² au rdc sans visà-vis : entrée, 2 ch, salle d’eau, coin cuisine et séjour 20 m² sur terrasse 16 m². Parking. Copropriété 55 lots, charges 800 euros/ an. Dont 8%. honoraires agence.

EON RACINE 02 40 73 09 60 DPE : NC - Réf : 840EON

Agréable 2 pièces 40 m², calme, sans vis-à-vis, 5è asc : entrée 3m², sde, séjour 16 m² parquet, balcon vue dégagée sud, cuisine 6.60 m², chb 11 m² parquet. Cave, chauff coll gaz.

Charges 1200 euros/an. Dont 9% honoraires d’agence.

EON RACINE 02 40 73 09 60 DPE : NC - Réf : 876EON

A 4 km d’ORVAULT-GRAND VAL, très beau plain pied de 2012 offrant de superbes prestations et des volumes très bien étudiés, 52m² de pièce de vie au Sud avec cuisine équipée.

RARE SUR LE MARCHE! dont 5 % honoraires d’agence.

CARQUEFOU IMMOBILIER 02 40 52 66 90 DPE : B

Maison de ville très bien située au pied de tous les services et en bordure d’un superbe parc.cuisine équipée, 3 chbres, gge et un jardin clos avec terrasse. Le confort GAZ Nbre de lots en copro : 33.

Charges courantes annuelles copro: 74 euros Dont 3.06% honoraires d’agence.CARQUEFOU IMMOBILIER 02 40 52 66 90 DPE : C

COUÉRON

NOTRE-DAME-DES-LANDES

SAUTRON

VIGNEUX-DE-BRETAGNE

Belle maison sur terrain de 947 m² comprenant hall d’entrée, pièce de vie de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte, bureau et à l’étage 4 chambres, SDB. 2 garages dont un pour 2 voitures.

Terrasse sud. Belles prestations. Dont 3.50 % TTC honoraires agence.

SAUTRON IMMOBILIER 02 40 63 15 18 DPE : B - Réf 3619SI

Idéal 1er achat. Sur son terrain de 1915 m2, maison en pierres de 86 m2 comprenant salon séjour cheminée 36 m2, cuisine aménagée, 2 chambres + grenier aménageable de 50 m2 avec escalier et fenêtres pvc. Dépendances. Dont 5% TTC honoraires agence. SAUTRON IMMOBILIER 02 40 63 15 18 DPE : E

Au calme sur son terrain de 3864 m2, grande maison offrant de beaux volumes, pièce de vie avec cheminée 60 m2, cuisine aménagée, 5 chambres dont 4 en rdc, salle jeux, garage en sous sol. Possibilité d’aménager les combles. dont 3.50% TTC honoraires agence. SAUTRON IMMOBILIER 02 40 63 15 18 DPE : D

Au calme pour amoureux de la pierre, jolie fermette rénovée avec goût sur 1200 m2. Vous serez séduit par son salon baigné de lumière, son séjour avec sa cuisine équipée, ses 4 chambres et son bureau. A découvrir au plus vite. dont 3.50% TTC d’honoraires agence. SAUTRON IMMOBILIER 02 40 63 15 18 DPE : E

ORVAULT

ORVAULT

ORVAULT

Plain pied indépendant, 79m², comprenant une entrée, salon séjour 30m², cuisine 9.20m², 2 chambres dont une de 15m², salle d’eau, wc. Garage sur un terrain d’environ 520m². Bel environnement. Prévoir travaux. Dont 2.70% TTC d’honoraires agence.EV’ IMMO 02 28 96 09 08 DPE : F

Belle maison au goût du jour et aux prestations soignées,pièce à vivre de 45m² avec cheminée moderne, cuisine récente équipée, 4 chbres dont 1 suite parentale, bureau, dressing, sde et sdb, gge. Jardin clos et arboré de 490m². Posez vos valises! dont 2.76% TTC d’honoraires agence.

EV’IMMO 02 28 96 09 08 DPE : D

Belle maison, dans quartier recherché, pièce de vie 48m², cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale au RDC, espace bureau, garage sur 1100m² de terrain paysagé et exposé Sud avec piscine. Au calme et proche des commodités. dont 3.04% TTC d’honoraires agence.

EV’IMMO 02 28 96 09 08 DPE : D

544 000  HAI

140 400  HAI

496 800  HAI

190 000  HAI

267 000  HAI

288 750  HAI

94 830  HAI

189 000  HAI

335 000  HAI

NANTES ET SES ENVIRONS

141 500  HAI

434 700  HAI

474 000  HAI

14

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

259 800 

202 000  HAI

445 050  HAI

ORVAULT

494 000 

HAI Belle contemporaine, au calme, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains, 2 salles d’eau, 3 wc, Garage double.

Jardin clos d’environ 1000m²; Idéale Famille.Dont 2.92% TTC d’honoraires agence.EV’IMMO 02 28 96 09 08 DPE : A

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431 000  HAI

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174 500  HAI

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SUCÉ-SUR-ERDRE HAI Contemporaine d’architecte de 2004 de 200 m², au calme absolu de son charmant hameau. Réception lumineuse 47 m², cuisine équipée, arrière-cuisine, 5 chambres sur parquet dont 1 suite parentale 27 m² en rdc. Garage, cellier, dépendances et grenier aménageable (40 m²). Magnifique jardin arboré de 3 200 m². DPE : D - Réf P5120

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE 133 500  HAI SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE 216 000  HAI SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE 235 500  HAI Proche bourg. Dernier étage, dans petite copropriété, T2 duplex récent d’env. 50 m². Joli salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre parquetée avec dressing et salle d’eau privative. Deux balcons. Place de parking. Prestations de qualité. Proche services et Chronobus! DPE : E - Réf : TS5125

Au calme, quartier résidentiel, dernier étage, beau T4 récent 80m² offrant entrée avec placard, salon-séjour sud donnant sur agréable cuisine aménagée, arrière-cuisine, balcon lumineux de 7 m², 3 belles chambres, grande sdb avec douche. Box fermé en sous-sol. Proche Chronobus et services . DPE : C – Réf TS5286

Beau plain-pied évolutif proche bourg. Salon-séjour sur cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, salle de bains.

Garage. Jardin clos 454 m² avec terrasse. Commerces et transports à pied. Rare sur le marché !

DPE : E - Réf : TS5287

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE 288 500  HAI SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE 293 500  HAI SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE 353 900  HAI SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE 376 000  HAI Contemporaine non mitoyenne de 2009 dans quartier résidentiel. Salon-séjour lumineux avec poêle à bois, jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 belles chambres sur parquet avec placard, bureau et salle de bains. Jardin exposé sud de 366 m² avec terrasse. En parfait état. Proche services.

DPE : D - Réf TS5275

Quartier résidentiel proche services, contemporaine BBC de 2013 de 90 m². Beau salon-séjour de 40 m² exposé sud-ouest donnant sur agréable terrasse, très belle cuisine haut de gamme aménagée et équipée, trois chambres, salle d’eau (douche à l’italienne). Garage. Chauffage aérothermie. Jardin clos exposé ouest. DPE : A - Réf TS5191

NANTES ET SES ENVIRONS

Maison non mitoyenne de 150 m². Entrée, salon-séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, cuisine équipée 15 m², arrière-cuisine, 4 belles chambres parquetées (possibilité 5), bureau, sdb, sde privative. Deux grands garages. Jardin intime et arboré d’environ 1 000 m² avec agréable terrasse. Proche Chronobus et services . DPE : D - Réf TS5252

21

Quartier résidentiel, maison 165 m² utiles avec extension de 2009. Entrée, salon-séjour 52 m² avec cheminée, ouvert sur cuisine aménagée, arrière-cuisine, 5 chambres (possibilité 6) dont 2 au rdc, sdb, sde privative. Débarras, grenier aménageable.

Garage. Terrain arboré 740 m². Confort gaz. Proche services.

DPE : C - Réf TS5231

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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Au cœur du centre-ville. Agréable T2 duplex de 42 m² en parfait état dans petite copropriété aux faibles charges. Réception lumineuse avec belle cuisine aménagée ouverte, chambre, dressing (ou petit bureau), salle d’eau. Idéal 1ere acquisition ou investissement locatif. DPE : D - Réf GB5266

Au calme de son impasse, très beau terrain de 832 m², libre de constructeur, desservi en eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom et gaz. Zone UBb : emprise au sol 50%. Environnement verdoyant, emplacement privilégié, très proche des écoles, traintram et commerces DPE : NC - Réf GB5298

Au calme de son impasse, agréable plain-pied offrant vaste réception lumineuse exposée sud de 37 m², cuisine aménagée, deux chambres sur parquet, salle de bains. Jardin clos et intime de 397 m². Garage. Chauffage gaz. Proche écoles et services, aux portes de Nantes. Parfait état. DPE : D - Réf GB5156

129 000  HAI

191 000  HAI

227 500  HAI

EXCLUSIVITÉ

VOTRE PROJET IMMOBILIER MÉRITE NOTRE ENGAGEMENT

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

231 000 

HAI Agréable maison offrant salon-séjour clair avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine équipée, arrière-cuisine, trois chambres, salle de bains. Jardin clos et intime de 275 m² avec abri. Garage. Chauffage gaz (chaudière neuve 2012). Très proche écoles et services. Idéal première acquisition. DPE : D - Réf GB5099

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

État neuf pour cette agréable contemporaine BBC de 2012.

Réception lumineuse 30 m² sur cuisine aménagée, 3 chambres avec placard et salle de bains. Jardin de 217 m².

Garage. Chauffage gaz. Au calme, proche bus et écoles. A voir rapidement. DPE : A - Réf GB5299

Aux portes de Nantes, quartier résidentiel, contemporaine non mitoyenne de 2003 (155 m² hab). Réception 48 m² avec séjour sud et cuisine équipée américaine, 5 ch. dont 2 en rdc, 2 sde.

Garage, cellier. Chauffage gaz. Jardin 512 m². Proche bus et commerces. DPE : C. Réf : GB5183.

Au calme de son hameau. Charmante maison offrant réception 41 m² avec cheminée donnant sur véranda, grande cuisine équipée, 4 ch. avec placard dont 1 en rdc avec salle d’eau, salle de bains, mezzanine.

Beau jardin paysager de 700 m². Garage, cave, chaufferie. Chauffage gaz. Fonctionnelle et lumineuse. DPE : C - Réf GB5265

HAI Agréable maison offrant réception lumineuse avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 18 m², 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d’eau, salle de bains, mezzanine. Chauffage gaz. Jardin clos et intime de 572 m² environ avec abri. Sous-sol complet de 90 m². Très proche écoles, commerces et train-tram.

DPE : C - Réf GB5288

CARQUEFOU

NANTES-RD-PT-DE-PARIS

262 000  HAI

390 500  HAI

327 500  HAI

EXCLUSIVITÉ

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Au cœur du centre-ville. Agréable maison offrant vaste séjour clair sur cuisine aménagée et équipée neuve, 4 chambres dont 1 au rdc, mezzanine, salle de bains. Jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud de 479 m². Garage. Chauffage gaz . (chaudière récente). Au calme de son impasse. Ecoles, bus et services à pied. Parfait état. DPE : C - Réf GB5291

Maison de 1999 de 165 m² offrant réception lumineuse de 55 Secteur hyper-résidentiel et très au calme du Housseau. 140 m² + m² avec poêle sur belle cuisine neuve aménagée et équipée, sous-sol. Beau terrain clos et arboré de 1 727 m². arrière-cuisine, 6 chambres (possibilité 7) dont 2 en rdc, grande DPE : D. mezzanine, salles de bains. Jardin sans vis-à-vis 1 065 m². Garage.

Chauffage gaz. Aux portes de Nantes. DPE : C - Réf GB5257

384 000  HAI

499 000  HAI

449 000  HAI

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367 000 

112 000  HAI

Proche toutes commodités, dans petite copropriété ancienne, charmant T2 entièrement rénové .Entrée sur salon-séjour parqueté, cuisine aménagée et équipée, belle chambre avec dressing, placard, salle d’eau, wc. Prestations de qualité. Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques. Cave. DPE : D - Réf TS5139

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NANTES-JARDIN DES PLANTES

NANTES-COMMERCE

NANTES

Dans petite copropriété ancienne, T5 rénové de 104 m². Entrée, salon-séjour 30 m² parqueté, cuisine, 3 belles ch dont 1 de 20m², bureau, salle de bains avec douche. 4 greniers, 2 caveaux et 2 caves (total : 47 m²). Prestations de qualité. Tramway à 200 mètres. DPE : D - Réf TS5315

Magnifique T4 ancien de 107 m² rénové totalement à proximité immédiate de l’hyper centre. Réception 55 m² avec cheminée et parquets point de Hongrie, belle hauteur sous plafond.2 chambres, cave et grenier. DPE : NC - Réf P5261

Contemporaine non mitoyenne d’env. 135 m² offrant salonséjour 47 m² donnant sur terrasse sud, cuisine équipée, 3 ch. (poss. 4) dont 1 au rdc avec sde, bureau. Garage, cave. Confort Gaz. Jardin 500 m². Proche services et chronobus.

DPE : NC - Réf TS5104

243 500  HAI

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

340 000  HAI

NANTES ET SES ENVIRONS

342 000  HAI

22

NANTES – BLANCHE DE CASTILLE

495 000 

HAI Maison de 220 m² pour une grande famille ! Toute proche de l’établissement privé Blanche de Castille (de la maternelle aux classes préparatoires). Salon de près de 40 m², sept chambres, cuisine avec sa terrasse dominant le jardin. Garage. Chauffage gaz. Jardin parfaitement clos. DPE : NC - Réf JYD5308

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ENTRE NANTES ET CHATEAUBRIANT A 5 MIN D’ATLANTIS

NANTES OUEST

Esprit loft contemporain pour cette maison de 326 m² au coeur d’un petit bourg offrant les premières commodités. Beau salon plein sud avec cuisine ouverte et un poêle à bois, 5 chambres dont 3 au rdc, salle de jeux. Grande mezzanine. Aérothermie.

Jardin de 1 015 m² avec garage de 72 m². DPE : NC - Réf JYD5031

Très agréable maison récemment remise à neuf, offrant vaste salon-séjour plein sud, cuisine neuve, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau. Parc de 8 200 m² avec tennis. DPE : C.

A 5 mn de Nantes. Remarquable propriété de la fin du XIXème emblématique des bords de Loire. Magnifique vue sur le fleuve.

350 m² habitables, vastes greniers, dépendances. Jardin de 2100 m². L’exception aux portes de Nantes. DPE : D - Réf P4958

A 20 MIN NANTES NORD

ENTRE NANTES ET ANCENIS

ANCENIS

Sur 8 hectares, maison de Maître, point d’orgue d’un magnifique ensemble XVIIIème et XIXème composé de nombreuses dépendances (500 m²) disposées en cour fermée. Environ 312 m² habitables, avec une belle enfilade de salons. Grenier aménageable. Chapelle. Parc et prairies. Important potentiel.

DPE : NC - Réf JYD5145

Belle demeure XIXème d’env. 310 m². Salon, salle à manger, cuisine contemporaine, 5 chambres. Rénovation de qualité avec éléments d’époque. Parc de 4,2 hectares aménagé en jardin d’agrément offrant tennis, arbres centenaires et paddocks clôturés avec une pièce d’eau, boxes, abreuvoirs pour chevaux.

DPE : D - Réf JYD5190

Au coeur de son bourg et proche de tous services, très belle maison bourgeoise de 200 m² + studio indépendant. Jardin charmant de 700 m² totalement clos de murs avec une remise et un préau. Chauffage gaz de ville. L’état est irréprochable et la décoration soignée. DPE : NC - Réf JYD5175

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Magnifique propriété contemporaine de 270 m² dans secteur résidentiel de haut standing. Réception lumineuse avec cheminée de 100m² sur très belle piscine couverte et chauffée.

Cuisine équipée moderne, 4 ch dont suite parentale, bureau.

Garage, cave. Jardin clos et paysager de 1502 m². DPE : C - Réf GB5225

Au bord de l’Erdre. Propriété de plain-pied rénovée avec goût (style contemporain) donnant sur belle rive privative. Réception 57 m² sur terrasse avec vue panoramique, cuisine aménagée, 3 ch., bureau, 2 salles de bains. Garage, vaste sous-sol. Parc paysager 6 745 m². Très au calme, aux portes de Nantes. DPE : D - Réf GB5300

Au calme absolu, magnifique ensemble immobilier comprenant une très belle maison de maître et d’importantes dépendances encadrant la cour d’honneur. Salon, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 3 sde, sdb. Grenier aménageable. Parc, bois, prairies closes de murs pour environ 5 hectares. DPE : NC - Réf JYD5150

HAI A proximité immédiate du centre avec accès à la plus belle rivière de France. Vue sur l’Erdre de toutes les pièces. Beaux volumes de 217 m² en parfait état. Réception avec cheminée 62 m², cuisine équipéee, 5 chambres, 3 salles de bains. Jardin de 1000 m² avec 180 m² de terrasse et spa extérieur. DPE : D - Réf P5117

SUCÉ-SUR-ERDRE

SUCÉ-SUR-ERDRE

VALLET

NOZAY

Merveilleuse vue des bords de l’Erdre pour cette maison de 1996 offrant 185 m² habitables et 110 m² de sous-sol. Calme absolu sur 3 000 m² arboré.

DPE : C

Magnifique propriété de 500 m² avec belle rive privative, au calme de son impasse. Décoration haut de gamme. Splendides réceptions de 150 m² sur terrasse de 100 m² dominant la rivière.

Cuisine équipée moderne. Jacuzzi. Parc paysager de 13 000 m² avec piscine chauffée intérieure et extérieure, tennis. Garage.

DPE : C - Réf GB5279

Très belle demeure 1900 très bien rénovée d’environ 270 m² avec un grenier aménageable, 5 chambres. Beaux éléments d’époque (cheminées, corniches, parquets...). Chauffage économique. Très beau parc de 3 500 m², clos de murs avec des arbres centenaires, arrosage automatique, serre, dépendances.

Garage. DPE : C - Réf JYD5201

380 000  HAI

510 000  HAI

820 000  HAI

EXCLUSIVITÉ

540 000  HAI

785 000  HAI

695 000  HAI

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NANTES ET SES ENVIRONS

349 800  HAI

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866 000  HAI - 5 HECTARES

599 000  HAI

23

NANTES

980 000 

HAI Très belle maison située à proximité du tramway et de tous les services, dans le cadre idéal de son parc de 3 650 m² avec piscine.

Grand salon et salle à manger en enfilade, belle cuisine équipée neuve, 4 chambres dont 2 au rdc, bureau. Sous-sol complet aménagé, garages, caves. Chauffage basse température. DPE : NC - Réf JYD5205

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

660 000 

HAI Au calme de son hameau, contemporaine d’architecte de 2011. 240 m² hab. Réception lumineuse exposée sud de 45 m² donnant sur belle cuisine équipée neuve de 18 m², arrièrecuisine, buanderie, 7 chambres dont 4 en rdc, bureau, 3 salles de bains. Jardin paysager de 1 057 m² avec abri. Garage 42 m².

Aérothermie. État neuf. DPE : B - Réf GB5245

SUCÉ-SUR-ERDRE

590 000 

444 000 

HAI Très authentique manoir du XVème siècle restauré au riche passé historique. Grand salon avec très belle cuisine moderne, salle de billard, six chambres, bureau. Mariage entre éléments d’époque et décoration contemporaine. Chauffage à granulés, jardin de 4 800 m² bordé par une rivière. 3 boxes à chevaux. DPE : NC - Réf JYD5058

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133 avenue du Général de Gaulle 44380 PORNICHET Tél : 0240613328 agposte@orpi.com

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A proximité des commerces et de la gare de Pornichet.

Sur une parcelle arborée d’environ 1260m², maison à rénover, composée au rdc de 4 grandes chambres, salon-séjour, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparés. A l’étage, possibilité d’aménager les combles (environ 95m²). Garage Pourcentage hono. : 6% - DPE : G

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Proche des commerces de Pornichet, posez vos valises dans cette maison familiale, parfaitement entretenue, implantée sur un terrain de 1000m2.

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Vue panoramique sur toute la baie de La Baule pour ce T3 d’exception proposant des prestations de qualité.

Double garage et cave. Pourcentage hono. : 4.00% Nombre de lots en copropriété : 120 Charges courantes annuelles copropriété : 1550euros DPE : D - Réf 017023E06MFG

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PORNICHET

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A proximité du Lycée Grand Air, Maison lumineuse et entièrement rénovée avec des prestations de qualités proposant notamment 3 chambres en rez-de-chaussée, un salon séjour séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Sur une parcelle de 692m². Grand garage et cave attenante..

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Large terrasse exposée plein sud et garage en sous-sol. Bien rare à la vente.

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Belle demeure bourgeoise au coeur de la ville avec toutes les commodités, sur 3200 m2 de parc clos.Idéal pour grande famille où chambre d’hôtes.Salon-séjour de 51 m2 avec cheminée, cuisine et arrière cuisine, cave , chaufferie et rangements.Sept belle chambres , 2 salle de bains, 2 salle d’eau,3 wc Hon.3,8% DPE : B - Mdt 046

Belle maison «provençale» exposé sud, dans quartier calme et résidentiel.Terrain de 850 m2. Rdc: Belle pièce de vie de 65 m2 avec cheminée, cuisine américaine, arrière cuisine, wc, suite parentale de 31 m2 avec salle d’eau. A l’étage: mezzanine, 3 chambres, salle d’eau et grenier.

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Dans résidence de services au 4éme et dernier étage, studio de 28.07 m2 avec balcon plein sud et vue sur le parc. Entrée , salon - chambre à coucher, cuisine, wc et salle d’eau.

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Superbe propriété à Clis , sur 4900 m2, avec des vues magnifiques.Près des marais salants et la mer. Rdc: hall, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc et salle d’eau.

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HAI centre-ville, à 150 mètres de la mer, avec plusieurs vues mer, au 400 m² face mer ! Idéal pour famille ou développer une activité. Rez-de- Plein étage, appartement dans un état parfait offrant une pièce de vie chaussée et 1er étage communiquants et pouvant être indépendants. Au troisième avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau. Grenier. DPE : NC total : 3 salons côté mer, 11 chambres, 6 sdb/sde, 2 bureaux. Parc de 7 800 m², salon kiosque 40 m². Garages et préaux. Aérothermie. DPE : C

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