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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION LOIRE ATLANTIQUE

Mai 2015

#07

p.13

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p.02

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SOMMAIRE

LUNETTE HUBLOT SPECS SUN

P04 IMMOBILIER NANTES P06 HIGH TECH P11 IMMOBILIER NANTES ET ENVIRONS P24 IMMOBILIER LOO CÔTE TOY ATLANTIQUE P26 CAHIER DU NEUF Jérôme Olivet

P04 NANTES

Par Hublot

P11 NANTES ET ENVIRONS

Désormais, le Hublot ne se porte plus seulement au poignet !

Les Hublot Specs Sunglasses vous protégeront du soleil grâce à ses verres avec un très haut degré de protection UV. Avec leur monture en titane, ces lunettes sont une promesse de légèreté.

P06 HIGH TECH

P24 CÔTE ATLANTIQUE

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Beau jardin ensoleillé. Parfait état. DPE : C - Réf NIS

Sur belle parcelle de 526 M2, belle maison de caractère : triple réception 65 m2 sur parquet donnant sur grande terrasse, cuisine aménagée, 5 chambres, 2 bureaux, grande salle de bains. sous-sol complet dont atelier/lingerie. Garage. Beau jardin sud-est sans vis à vis arboré. Proche tram. Beaucoup de cachet. DPE : C - Réf PLD-DES2

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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE HAI Lumineuse maison d’architecte aux volumes généreux, sur parc arboré 2250m². Gde réception avec cheminée, 6 chbres dont 3 au rdc, 2 sdb, gde salle de relaxation avec sde, balcons-terrasse, cuisine aménagée, ac-buanderie, garage. (275m² hab / 315 m² utile) Erdre très résidentiel. Hono inclus 2.86% charge acq.

DPE : B - Mdt 48HCA

ORVAULT - SAUTRON HAI Charme et authenticité pour cette Maison et son Moulin du XVIIIe en pierres, sur grand jardin fleuri S/O . Salon avec cheminée, cuisine ouverte et Sam, bureau, CH parent/sde au rdc, 3 CH à l’étage. Moulin pour recevoir avec CH et sde. Espace Jacuzzi. Annexes. Hono. inclus 3,30% charge acq.

DPE : D - Mdt 22HCA

533 500 $

ORVAULT - CENS HAI Un air de vacances pour cette maison de charme d’env.190m2 aux beaux volumes.Salon-séjour avec poêle ,salle à manger, vaste cuisine a/e, 1 chambre avec sde. A l’étage, pallier desservant 3 belles chbres sur parquet , dressing, sdb. Garage, carport. Parcelle de 496 m2. Hono. inclus 3.60% charge acq.

DPE : C - Mdt 67NDS-HCA

425 500 $

VALLEE DU CENS HAI Maison COUP DE COEUR où il fait bon vivre, offrant lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse surplombant la vallée expo s/o, cuisine ouverte, chambre, sdb. A l’étage, 2 chambres . En rez de jardin, chambre avec salle d’eau, bureau. Garage .Le tout sur une parcelle de 285 m2. Hono inclus 3.80% charge acq.

DPE : B - Mdt 73NDS

ORVAULT - CHOLIERE 415 200 $ HAI NANTES - PONT DU CENS 161 500 $ HAI NANTES - PONT DU CENS 126 500 $ HAI SAUTRON - BOURG 138 000 $ HAI Agréable maison familiale d’environ 170m2, entrée, cuisine a/e . salon-séjour 32 m² avec cheminée , ouvert sur joli jardin..

Au 1er étage, 4 belles chambres, salle de bain et salle d’eau. 2° étage : mezzanine , 2 grandes chambres. Garage . Parcelle de 389 m2 . Hono. 3.80 % charge acq.

DPE : D - Mdt 74NDS

T3 exposé sud, offrant entrée , salon-séjour de 20m2 avec balcon, cuisine a/e, 2 chambres, sde. Garage fermé et place de parking intérieur.Proche commerces et transports. Copropriété de 23 lots. Charges courantes 88 euros/ mois .Hono inclus 6500 euros charge acq. DPE : C - Mdt 14NDS

NANTES

Pont du Cens, lumineux appartement T3 situé au 4° et dernier étage sans ascenseur. Vaste salon séjour d’environ 27m2 avec balconnet, cuisine ouverte a/e. 2 chbres, salle d’eau . débarras.

Une cave, un parking ext.Surface carrez 73m2.Charges copro 130 euros/mois. Hono inclus 6 000 euros charge acq.

DPE : D - Mdt 1NDS

10

Récent appartement T2, situé au coeur de Sautron au 2° et dernier étage, offrant une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, toilette séparé. Cave . Place de parking extérieur . Hono inclus 6 000 euros charge acq. DPE : D - Mdt 4NDS

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INDRE

INDRE

INDRE

Dans un petit immeuble récent (2006), charmant type 2 de 45.77 m². Hall d’entrée, séjour de 19 m² avec balcon, cuisine semi-ouverte, chambre sur parquet, salle d’eau et wc indépendant. Place de parking privative. Très bon état général.

Bus TAN sur place, marché à pied, Nantes Centre à 10 minutes.

DPE : D - Réf P5386

Dans une petite résidence récente (2007) avec faibles charges (35 euros /mois). Impeccable appartement T2 de 43,54 m² offrant hall avec placard, séjour sud avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m² sur loggia de 5 m², chambre sur parquet de 10 m², sdb de 4 m². État irréprochable. Bus TAN sur place.

DPE : D - Réf P5243

Parfait état ! Beau T3 de 63.85 m² en rez-de-jardin dans une petite copropriété de 1990 sans aucun travaux à prévoir. Hall avec placard, séjour exposé sud sur verdure, cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d’eau et wc. Cave extérieure. Place de parking individuelle. DPE : D - Réf P5357

FAI Comme neuve ! A 2 pas du bourg, superbe maison de plain-pied de 2009, non mitoyenne, de 127 m². Réception lumineuse de 60 m² env. avec cuisine ouverte équipée, 3 belles chambres, vaste salle de bains, dressing aménagé et mezzanine. Garage avec grenier. Aérothermie. Terrain 455 m² avec terrasse exposée sud. DPE : C - Réf P5355

A 5 MINUTES D’ATLANTIS

SAINT-HERBLAIN

SAINT-HERBLAIN

SAINT-HERBLAIN

Très agréable maison récemment remise à neuf, offrant vaste salon-séjour plein sud, cuisine neuve, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau. Parc de 8 200 m² avec tennis.

DPE : C - Réf JYD5320

Jolie maison pleine de possibilités, en parfait état, proche de toutes commodités. Au rdc, salon-séjour, cuisine aménagée, 2 ch., sde neuve avec douche à l?italienne. A l’étage, 2 ch. (possibilité 3),cabinet de toilettes (possibilité sde). Chauffage gaz. Sous-sol complet avec garage. Jardin clos.

DPE : E - Réf JYD5305

Au calme, jolie familiale 125 m² offrant entrée sur vaste salonséjour exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 5 belles chambres dont 2 au rdc, salle d’eau au rdc, salle de bains.

Jardin arboré 430 m² avec agréable piscine chauffée, terrasse et dépendance. Confort Gaz. Proche commerces et tramway.

DPE : D - Réf TS5349

FAI Cette belle maison de famille, d’excellente construction, au calme et proche de l’école Saint-Dominique offre une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon bibliothèque, une grande cuisine, cinq grandes chambres et une lingerie.

Sous-sol complet. Beau jardin clos et arboré.

DPE : NC - Réf JYD5332

ORVAULT

THOUARÉ-SUR-LOIRE

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

Très belle contemporaine de 2008 offrant vaste séjour donnant sur terrasse exposée sud avec vue sur un parc protégé, belle cuisine aménagée neuve, arrière-cuisine, 3 grandes chambres sur parquet avec placards, sdb. Garage. Jardin intime d’environ 400 m². Au calme, très proche services. Belles prestations.

DPE : NC - Réf GB5144

Bourg. Quartier résidentiel, charmant plain-pied non mitoyen 110 m² offrant beau salon-séjour avec poêle sur cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, sde (2ème possible) et wc. Dépendance. Jardin clos, intime et arboré de 639 m² avec terrasse exposée ouest. Rare sur le marché !

DPE : D - Réf TS5322

Au calme, petit collectif de 2012, T2 45 m² env. offrant entrée, salon-séjour donnant sur belle cuisine aménagée et équipée, chambre parquetée avec grand placard, salle d’eau avec meuble double vasque. Agréable balcon 7 m² sur verdure, box fermé en sous-sol. Proche services. Faibles charges. DPE : D - Réf TS5364

FAI Bourg. Petite copropriété au dernier étage Charmant T4 duplex d’environ 75 m² utiles, offrant beau salon-séjour parqueté donnant sur agréable cuisine aménagée et équipée. A l’étage, 2 chambres et bureau (chambre d’enfant), salle d’eau, nombreux placards. Box fermé. Commerces et bus à pied.

DPE : D - Réf TS5351

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

CARQUEFOU

Dans résidence récente, appartement de 64 m² offrant entrée avec placard, salon-séjour sur parquet sur agréable jardin d’hiver de 7,5 m² et balcon, belle cuisine aménagée et équipée, 2 ch avec placard (12 et 13 m²), salle de bains, wc. Box fermé en soussol. Proche services et Chronobus. Parfait état.

DPE : D - Réf TS5383

Quartier résidentiel, agréable familiale 110 m² proche bus et services. Au rdc : entrée, salon-séjour cathédrale avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie, 5 ch dont 1 au rdc, mezzanine, sde et grenier. Garage. Jardin clos et arboré avec terrasse sud. Confort gaz. État irréprochable. DPE : D - Réf TS5323

Bourg, dans quartier résidentiel, maison familiale 102 m² offrant entrée, salon/séjour avec cheminée. Belle cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. 4 chambres sur parquet, dressing, SDE. Garage. Jardin clos, intime et arboré de 313 m². fenêtres et volets récents. Commerces et bus à pied ! DPE : C - Réf TS5338

113 000 $ FAI

449 000 $ FAI

358 000 $ FAI

190 800 $ FAI

117 900 $ FAI

153 500 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

323 500 $ FAI

272 500 $ FAI

245 000 $ FAI

NANTES ET SES ENVIRONS

333 000 $ FAI

153 000 $ FAI

277 000 $ FAI

11

COUËRON

376 500 $

450 000 $

180 000 $

239 900 $

FAI Bourg, charmante ancienne rénovée aux prestations de qualité d’environ 85 m². Belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 ch dont 1 au rdc, bureau ou chambre d’enfant, salle de bains (au rdc), salle d’eau. Deux terrasses dont une à l’étage. Préau. Cave. Commerces et transports à pied.

DPE : D - Réf TS5400

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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Au coeur du centre-ville. Agréable T2 duplex de 42 m² en parfait état dans petite copropriété aux faibles charges. Réception lumineuse avec belle cuisine aménagée ouverte, chambre, dressing (ou petit bureau), salle d’eau. Idéal 1ere acquisition ou investissement locatif. DPE : D - Réf GB5266

Au coeur du Centre-Ville. Très beau T2 en duplex de 50 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété. Réception lumineuse de 33 m² sur parquet, belle cuisine équipée neuve, chambre sur parquet, dressing ou bureau, salle d’eau. Très faibles charges. État irréprochable ! DPE : D - Réf GB5392

Très belle maison/appartement de type 3 en duplex de 53m² habitables dans une petite copropriété de standing. Réception lumineuse sur jardin privatif de 80 m² environ, cuisine équipée récente, 2 chs sur parquet, salle de bains. Garage. Chauffage gaz. Au calme et proche toutes commodités (bus, tram-train et commerces).

Très faibles charges. Parfait état. DPE : NC - Réf GB5409

119 500 $ FAI

139 000 $ FAI

175 000 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

191 000 $

FAI Au calme de son impasse, très beau terrain constructible de 832 m², libre de constructeur, desservi en eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom et gaz. Zone UBb : emprise au sol 50%.

Environnement verdoyant, emplacement privilégié, très proche des écoles, train-tram et commerces. DPE : NC - Réf GB5298

EXCLUSIVITÉ

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Bourg. Superbe potentiel de 160m² pour cet ensemble aménageable à l’habitat offrant une belle grange 40m², des dépendances en pierre 49m², deux greniers 73m². Four à pain attenant. Magnifique terrain bien exposé de 926m² clos et sans vis-à-vis. Rare ! DPE : NC - Réf GB5274

Charmante maison offrant réception lumineuse exposée ouest avec cheminée, grande cuisine équipée, 3 ch., bureau (ou quatrième chambre), salle de bains, wc. Jardin clos et sans visà-vis 226 m². Garage. Chauffage gaz. Au calme et proche toutes commodités. Idéal première acquisition. Proche bourg.

DPE : D - Réf GB5368

Situation idéale et 4 chambres dont 2 au rdc pour cette agréable maison de près de 130 m². Salon, salle-à-manger de 34 m² sur terrasse, cuisine équipée récente, salle de bains et salle d’eau, dressing, buanderie. Garage. État irréprochable. Joli jardin clos de plus de 600 m², sans vis-à-vis. Écoles à pied.

DPE : D - Réf JYD5381

FAI Au calme de son hameau. Charmante maison offrant réception 41 m² avec cheminée donnant sur véranda, grande cuisine équipée, 4 ch. avec placard dont 1 en rdc avec salle d’eau, salle de bains, mezzanine. Beau jardin paysager de 700 m². Garage, cave, chaufferie. Chauffage gaz. Fonctionnelle et lumineuse.

DPE : C - Réf GB5265

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

SUCÉ-SUR-ERDRE

SUCÉ-SUR-ERDRE

Au coeur du centre-ville. Agréable maison offrant vaste séjour clair sur cuisine aménagée et équipée neuve, 4 ch dont 1 au rdc, mezzanine, salle de bains, salle d’eau. Jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud 479 m². Garage. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Au calme de son impasse. Tous services à pied.

DPE : C - Réf GB5369

Agréable maison de 140 m² offrant 4 ch. dont 1 en rdc, mezzanine. Réception lumineuse 46m² avec cheminée insert, belle cuisine équipée récente. Jardin clos et sans vis à vis de 489 m². Garage + abri de jardin. Au calme et proches toutes commodités (bus, tram-train, écoles et commerces). Etat impeccable. DPE : D - Réf GB5411

Au calme de son impasse. Lumineuse contemporaine de 2013 BBC. Spacieuse réception 60 m² exposée sud, cuisine aménagée et équipée neuve, 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d’eau + dressing, salle de bains. Chauffage gaz par le sol. Jardin arboré de 480 m². Garage, cellier. Très bonne construction.

DPE : A - Réf GB5367

FAI Parfaitement au calme, bourg et écoles à pied, proche tramtrain, vaste maison 200 m² + 100 m² de sous-sol (cave, atelier, garage). Réception 55 m² avec cheminée et cuisine équipée, 5 ch. dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, buanderie.

Chauffage gaz de ville. Jardin sans vis-à-vis 1 368 m² avec piscine. DPE : C - Réf P5348

NANTES

NANTES - CHANTENAY

NANTES - CANCLAUX

NANTES - CHANTENAY

Proche toutes commodités, dans une petite copropriété ancienne, charmant T2 entièrement rénové. Entrée sur salonséjour parqueté, cuisine aménagée et équipée, belle chambre avec dressing, placard, salle d’eau, wc. Prestations de qualité.

Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques. Cave.

DPE : D - Réf TS5139

Au premier étage avec ascenseur, impeccable appartement T3 de 54 m² refait à neuf. Séjour 28 m² exposé ouest avec cuisine équipée, deux chambres lumineuses avec placards, salle d’eau, wc indépendant, cellier. Cave privative. Chauffage gaz. Au calme et donnant sur espaces verts. Tram à 50 mètres !

DPE : D - Réf P5403

Emplacement privilégié pour ce beau T2 de 46 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de standing avec ascenseur.

Réception lumineuse sur cuisine équipée neuve, balcon avec vue sur espaces verts. Chambre sur parquet avec placards, sdb.

Garage. Au calme et proches toutes commodités. Parfait état.

DPE : NC - Réf GB5408

208 000 $ FAI

375 000 $ FAI

106 500 $ FAI

243 000 $ FAI

377 000 $ FAI

111 500 $ FAI

NANTES ET SES ENVIRONS

318 000 $ FAI

414 900 $ FAI

164 000 $ FAI

12

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

327 500 $

475 000 $

EXCLUSIVITÉ

210 000 $

FAI Très au calme, au premier étage d’une petite copropriété. T3 de 66 m² rénové offrant hall avec placard, séjour lumineux de 27m², cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle d’eau, grand cellier. Belles prestations. Faibles charges.

Stationnement aisé et gratuit. DPE : C - Réf P5376

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EXCLUSIVITÉ

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NANTES

NANTES

NANTES

Maison traditionnelle et rénovée 145 m² env. offrant entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée sur cuisine aménagée, salon et cuisine d’été, 5 belles ch. (poss. 6), salle de bains, salle d’eau. Nombreux placards. Jardin arboré 431 m² avec terrasse.

Garage. Dépendance. Confort gaz. Services à pied. Rare !

DPE : D - Réf TS5363_1

Esprit loft contemporain pour cette maison de 326 m² au coeur d’un petit bourg offrant les premières commodités. Beau salon plein sud avec cuisine ouverte et un poêle à bois, 5 chambres dont 3 au rdc, salle de jeux. Grande mezzanine. Aérothermie.

Jardin de 1 015 m² avec garage de 72 m².

DPE : NC - Réf JYD5031

Maison de 220 m² pour une grande famille ! Toute proche de l’établissement Blanche de Castille (de la maternelle aux classes préparatoires). Salon de près de 40 m², sept chambres, cuisine avec sa terrasse dominant le jardin. Garage. Chauffage gaz.

Jardin parfaitement clos. DPE : D - Réf JYD5308

SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES

FROSSAY

NANTES

Cette belle maison XIXème de 203 m² en excellent état, au coeur de son bourg et de toutes commodités, offre deux salons, une cuisine aménagée et équipée et six chambres. Garage, cave et grande salle de jeux. Chauffage gaz. Joli jardin clos de près de 1 100 m² avec une petite orangerie. DPE : NC - Réf JYD5335

Cadre bucolique entre Nantes et la Côte. Merveilleux coin de nature préservée sur 9 600 m², au calme sans être isolé.

Bâtiment principal XVIème en pierre à personnaliser sur 2 niveaux pour environ 130 m². Chapelle XVIIème à rénover.

Jolie douve en eaux. Préau et pâture clôturée pour amoureux des chevaux. DPE : NC - Réf P5373

Très belle maison située à proximité du tramway et de tous les services, dans le cadre idéal de son parc de 3 650 m² avec piscine.

Grand salon et salle à manger en enfilade, belle cuisine équipée neuve, 4 chambres dont 2 au rdc, bureau. Sous-sol complet aménagé, garages, caves. Chauffage basse température.

DPE : NC - Réf JYD5205

299 500 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

468 000 $ FAI

VOTRE PROJET IMMOBILIER MÉRITE NOTRE ENGAGEMENT

380 000 $ FAI

205 000 $ FAI

495 000 $ FAI

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980 000 $ FAI

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NANTES

540 000 $

FAI Sur 8 hectares, maison de Maître, point d’orgue d’un magnifique ensemble XVIIIème et IXXème composé de nombreuses dépendances (500 m²) disposées en cour fermée. Environ 312 m² habitables, avec une belle enfilade de salons. Grenier aménageable. Chapelle. Parc et prairies. Important potentiel.

DPE : NC - Réf JYD5145

NANTES LONGCHAMPS

995 000 $

FAI Merveilleuse alliance d’une belle maison de caractère et de son extension contemporaine. Cette magnifique propriété offre un espace de vie de plus de 100 m², jardin d’hiver, 4 chambres.

Au coeur d’un jardin clos de 1 400 m² avec piscine et luxueuse maison d’amis d’environ 100 m². Garage. Atelier. Cave.

DPE : C - Réf JYD5336

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BASSE-GOULAINE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

Au calme d’une impasse privée, dans un écrin de verdure de 3 850 m² avec piscine chauffée, terrasse et pool-house.

Contemporaine de 210 m² exposée sud comprenant : hall, réception avec cuisine équipée, 4 ch dont une suite parentale, pièce «home cinéma», 2 sde, sdb, cellier et garage. Chauffage gaz. DPE : D - Réf P5404

Contemporaine d’architecte de 275 m² (315 m² au sol) offrant réception lumineuse avec cheminée, grande cuisine aménagée et équipée, lingerie, 6 chambres dont 3 au rdc, 3 sdb, salle de jeux. Garage, grenier. Chauffage gaz. Jardin paysager et sans vis-à-vis de 2 245 m². Proche Erdre et Tram. Quartier verdoyant.

DPE : B - Réf GB5223

Au bord de l’Erdre. Propriété de plain-pied rénovée avec goût (style contemporain) donnant sur belle rive privative. Réception 57 m² sur terrasse avec vue panoramique, cuisine aménagée, 3 ch., bureau, 2 salles de bains. Garage, vaste sous-sol. Parc paysager 6 745 m². Très au calme, aux portes de Nantes.

DPE : D - Réf GB5300

FAI Idéalement située dans une petite rue du centre bourg permettant l’accès à pied à tous les commerces. Belle propriété début XIXème comprenant, outre la demeure principale d’environ 300 m², 2 confortables maisons annexes pouvant être louées indépendamment. Aérothermie. Très agréable jardin clos avec piscine. DPE : NC - Réf JYD5382

SUCÉ-SUR-ERDRE

SUCÉ-SUR-ERDRE

SUCÉ-SUR-ERDRE

VALLET

680 000 $ FAI

692 000 $ FAI

720 000 $ FAI

1 160 000 $ FAI

Merveilleuse vue des bords de l’Erdre pour cette maison de 1996 Magnifique propriété de 500 m² avec belle rive privative, au offrant 185 m² habitables et 110 m² de sous-sol. Calme absolu calme de son impasse. Décoration haut de gamme. Splendides sur 3 000 m² arborés avec quai privatif. DPE : C - Réf P5321 réceptions de 150 m² sur terrasse de 100 m² dominant la rivière.

Cuisine équipée moderne. Jacuzzi. Parc paysager de 13 000 m² avec piscine chauffée intérieure et extérieure, tennis. Garage.

DPE : C - Réf GB5279

NANTES ET SES ENVIRONS

820 000 $ FAI

499 000 $ FAI

Bourg à pied. Maison ancienne complètement rénovée sans aucun travaux à prévoir. Réception de 45 m² dominant l’Erdre avec belle terrasse. 3 ch à l’étage, 4ème d’appoint pouvant servir de chambre d’amis. Cave et cellier. Magnifique jardin arboré de près de 1 000 m² avec rive privative et accès à la rivière.

DPE : C - Réf P5397

13

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE

995 000 $

599 000 $

FAI Très belle demeure 1900 très bien rénovée d’environ 270 m² avec un grenier aménageable, 5 chambres. Beaux éléments d’époque (cheminées, corniches, parquets...). Chauffage économique. Très beau parc de 3 500 m², clos de murs avec des arbres centenaires, arrosage automatique, serre, dépendances.

Garage. DPE : C - Réf JYD5201

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GRANDCHAMP IMMOBILIER

CABINET Î

18 av. du Gal de Gaulle 44119 GRANDCHAMP DES FONTAINES Tél : 02 51 12 16 16

HÉRIC

Ccial U Express 44360 VIGNEUX-DEBRETAGNE + TRÉILLIÈRES ET FAY-DE-BRETAGNE Tél : 09 81 62 61 46

CARQUEFOU IMMOBILIER

2 Place Saint Pierre 44470 CARQUEFOU Tél: 02 40 52 66 90

THOUARÉ IMMOBILIER

12 Pl. de la République 44470 THOUARÉ SUR LOIRE Tél : 02 40 77 31 25

AMKS IMMOBILIER 5 rue François Clouet 44240 LA CHAPELLE/ ERDRE Tél : 02 40 77 86 40

359 000 $ HAI SUCÉ-SUR-ERDRE

520 000 $

NANTES RP DE PARIS HAI Exclusivité! , résidence de 2007, maison/ appt de 76 m² hab avec jardin privatif exposé S/O sans vis-à-vis. Entrée avec placard, sal/séj sur jardin, cuisine A/E , 3 chbres,Boxe+place de parking. Charges de copro: 520 euros./an 74 lots d’habitation.

Dont hono 4.15 %. DPE : D GRANDCHAMP IMMOBILIER 02 51 12 16 16

442 000 $

152 000 $

THOUARÉ-SUR-LOIRE HAI Secteur résidentiel, chronobus, écoles, espaces verts, du volume, en excellent état, 5 chbres minimum, piscine, besoin de poser vos valises ? Cette maison est pour vous, décoration raffinée, 230 m² hab, double garage. Dont 3.5 % honoraires inclus. DPE : NC. THOUARE IMMOBILIER 02 40 77 31 25

Rare Alliance réussie de l’ancien et du contemporain,180 m²hab sur environ 8000 m² de terrain, 60 m² de réception avec cheminée centrale cuisine A/E, 5 ch, 2s.de bains, nbrs dépendances. Dont honoraires: 3.46%. DPE : C GRANDCHAMP IMMOBILIER 06 60 14 92 96

CARQUEFOU HAI Belle maison contemporaine de 159 M² habitables une superbe piscine 8 x 4 chauffée solaire sur un magnifique terrain paysagé de 930 M² à moins de 4 kms du bourg. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !! Dont 4 % honoraires. DPE : C CARQUEFOU IMMOBILIER 02 40 52 66 90

80 500 $

NANTES MICHELET HAI NOUVEAUTEDans rue calme, à deux pas du tramway, charmant T2 30,50 m² avec jolie terrasse: pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau. A voir! Nb de lots en copro: 10 Charges annuelles copropriété: 500 euros. 7.33% hono inclus. DPE : E AMK’S IMMOBILIER 02 40 77 86 40

HAI Nouveauté! Proche de tous services à pieds , contemporaine au coeur de son jardin de 1630 m² clos et aménagé. Pièces de vie 72 m² triple exposition sur terrasse sud-ouest, suite parentale en rdc, 2 cbres, sde,², grenier , préaux , cabanons. Dont honoraires 2.97%. DPE : C GRANDCHAMP IMMOBILIER 02 51 12 16 16

CARQUEFOU HAI 53 M² AVEC BELLE TERRASSE SUD OUEST A deux pas des bus et des commerces avec un Box en sous sol et une cave dans une résidence récente en bordure d’un espace de verdure et de promenade UNE SUPERBE OPPORTUNITE.... dont honoraires 4,83 % Charges courantes copropriété : 817 euros/an. DPE : C CARQUEFOU IMMOBILIER 02 40 52 66 90

SAINT MARS DU DESERT 266 000 $ HAI OUDON Contemporaine de 2010 avec superbes espaces de vie cuisine A/E séjour cathédrale expo sud ouest sur terrasse teck , chambre en rdc avec SDE privative , 3 chbres à l’étage avec mezzanine et SDB , gge sur un terrain de 1000 m² avec vue agréable sur campagne et foret. 3.10 % d’honoraires TTC. Réf : 761 ST MARS IMMOBILIER 02 40 29 66 63

238 000 $

HAI Enfin une Maison neuve RT 2012 - Maison en hameau proche d’Oudon, grande pièce de vie ouverte sur jardin, une chambre en bas avec salle d’eau privative, deux chambres à l’étage, coin bureau, sde, .Au calme , chauffage aérothermie,- Que du bonheur. 3.48% hono inclus. DPE : NC ST MARS IMMOBILIER 02 40 29 66 63

NANTES ET SES ENVIRONS

CARQUEFOU HAI Maison récente avec beaux volumes, 202 m² hab avec grande pièce de réception, cuisine A/E, lingerie, chbre avec SDE, bureau, double gge avec cave enterrée. Etage : dégagement, nombreux placards, 4 chbres, bureau, SDB . Parcelle d’env 1000 m² .Dont hono 3.27%. DPE : C GRANDCHAMP IMMOBILIER 02 51 12 16 16

445 000 $

THOUARÉ-SUR-LOIRE HAI Secteur résidentiel, plain-pied en excellent état, prestations de qualité, séjour 43 m², cuisine équipée, 3 chambres, 2 SDB, WC, lingerie, garage sur 845 m², orientation sud/ouest, commerces et transports à proximité ! Produit rare. Dont honoraire inclus 4.00% . DPE : NC THOUARE IMMOBILIER 02 40 77 31 25

En secteur résidentiel, corps de ferme rénové avec goût et soin, découverte agréable avec beaux volumes, 5 ch, charmante cuisine semi-prof, piscine.Authenticité mélangée à des touches de modernité, dans un écrin de verdure, synonyme d’harmonie et de sérénité (2.47 % = 8900 euros TTC). DPE : D CABINET I 09 81 62 61 46

237 000 $

LIGNÉ HAI LIGNE PLEIN BOURGMaison de plain pied offrant une belle pièce de vie exposée sud ouest ,cuisine équipé aménagée, trois chambres ,wc , salle de bains avec douche , cellier , garage sur un terrain de 738 m² état intérieur comme extérieur irréprochable. Dont 3,49% hono inclus. DPE : NC ST MARS IMMOBILIER 02 40 29 66 63

14

SAINT MARS DU DÉSERT Tél : 02 40 29 66 63 LIGNÉ IMMOBILIER Tél : 02 51 12 37 73

226 000 $

568 000 $

338 000 $

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE 207 000 $ HAI VIGNEUX-DE-BRETAGNE 368 900 $ HAI LE GÂVRE BOURGT3 61,21 m² ds résid BBC de 2013: Hall,pièce de vie avec cuisine A/E, dgmt nuit, 2 belles chambres sur parquet avec pl, SDE.Terrasse 28 m² exposé SUD.Garage fermé en sous-sol sécurisé. Nombre de lots en copro : 52 Charges courantes annuelles 1033 euros . 3.50% hono inclus. DPE : A AMK’S IMMOBILIER 02 40 77 86 40

SAINT MARS IMMOBILIER

44 900 $

HAI 5 mn de Blain, terrain de 732 m² se prêtera parfaitement à votre projet de construction. Sa forme atypique participe au charme, et vous offre de multiples possibilités d’aménagement.

Il bénéficie du tout-à-l’égout, double accès ,exposition Sud. Prévoir la viabilisation (4900 euros TTC). DPE : NC CABINET I 09 81 62 61 46

310 000 $

RIAILLÉ HAI Amoureux de l’espace, très belle rénovation sur 12000 m², beaux volumes de vie, cuisine équipée, aménagée, 5 chambres, bureau, atelier, dépendances en pierre, greniers.Dont 3.34%, d’honoraires TTC. DPE : NC SAINT MARS IMMOBILIER 02 40 29 66 63

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EON RACINE IMMOBILIER

CABINET LOUIS XVI

3 rue Piron 44000 NANTES Tél : 02 40 73 09 60

5 Bis Rue Général Buat 44000 NANTES Tél : 02 40 49 30 85

CANTIN IMMOBILIER CABINET NICOLAS 5 rue de Bréa IMMOBILIER 44000 NANTES Tél : 02 40 73 05 75

9 Bld des Anglais Tél: 02 40 76 35 35 217 rue Paul Bellamy 44100 NANTES Tél: 02 40 59 10 77

SAUTRON IMMOBILIER

14 rue du Cens 44880 SAUTRON Tél: 02 40 63 15 18

470 925 $

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC 373 000 $ HAI COUERON

355 000 $

ORVAULT HAI Belle demeure restaurée dans toute son authenticité offrant un hall d’entrée, pièce à vivre 56m², cuisine 17m², 4 chambres, espace bureau, 2 bains. Garage et dépendances. Très beau jardin arboré de 860m². Au pied des commodités !Dont 3.36% TTC d’honoraires. DPE : C EV’IMMO 02 28 96 09 08

346 500 $

NANTES GUIST’HAU HAI Beau 5 pièces 120 m² : salle à manger 15 m² et séjour 25 m², parquet et cheminée, 2/3 chambres. Cave et grenier. Poss studio en plus. Charges 1240 €/an, 5 lots. Dont honoraires 5%. DPE : C EON RACINE 02 40 73 09 60

251 500 $

NANTES/STE THERESE 625 000 $ HAI NANTES LONGCHAMP 399 000 $ HAI NANTES ZOLA

SAUTRON HAI Contemporaine offrant pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chbres et mezzanine, grenier aménageable et un sous sol. Vous profiterez d’une jolie terrasse plein sud. Le tout sur 1200 m2 au calme dans la verdure. Dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Réf 3620SI. SAUTRON IMMOBILIER 02 40 63 15 18

ORVAULT HAI Maison d’architecte, spacieuse, belle pièce de vie sur terrasse, cuisine aménagée 13.50m², mezzanine/bureau 12m², 4 chbres dont 1 au RDC avec SDE, SDB, grenier aménageable et grand garage. Jardin arboré et clos de 680m². Commerces et écoles à pied. Dont 1.43% TTC d’honoraires. DPE : C EV’IMMO 02 28 96 09 08

NANTES MELLINET HAI 4 pièces 109 m², au 4e ascenseur : séjour sur terrasse sud, 2/3 chambres. Cave, garage .Chauffage collectif gaz. Charges 2575 €/an, 46 lots. Dont honoraires 5%. DPE : E EON RACINE 02 40 73 09 60

NANTES/CANCLAUX HAI T3, vue sur jardin sud, entrée avec placard, salon/séjour double, cuisine aménagée, cellier, deux chambres, bains, wc. Cave 2 emplacements parking. copro 11 lots 1 200 euros/an dont 4,76 % hono. DPE : E CABINET NICOLAS 02 40 76 35 35

SAUTRON HAI Au coeur du Bourg bel appt de 2010 de 118 m², donnant sur terrasse et jardin privatif. Salon séjour 42 m², cuisine équipée, 3 chs, sdb, cellier. 2 garages + Place de parking. , 31 lots principaux budget annuel 1471.33 euros . Dont 4.00 % honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Réf 3661SI SAUTRON IMMOBILIER 02 40 63 15 18

268 000 $

ORVAULT HAI Bourg, Maison comprenant entrée, salon séjour avec cheminée, exposé Ouest, 3 chambres et sou-sol semi enterré avec garage, buanderie, salle de jeux et rangement. Beau terrain d’environ 800m². Très bien située.Dont 3.93% TTC d’honoraires. DPE : D EV’IMMO 02 28 96 09 08

184 200 $

NANTES GARE SUD HAI Dans résidence récente, studio de 29 m² en parfait état avec locataire en place. Revenu immédiat. Parking couvert. Dont 6,95% honoraires acquéreurs. 121 lots. Charges annuelles 777 euros. DPE : C CANTIN IMMOBILIER 02 40 73 05 75

553 000 $

ORVAULT HAI Très Beau T3 , entrée avec placard, pièce à vivre de 32.70 avec cuisine ouverte A/E (porte à galandage sur balcon 11.80m²), dégagement, 2 chbres avec placard, sde avec placard. Gge en sous-sol. Tram à proximité. Copropriété de 50 Lots Charges annuelles Dont 3.08% TTC d’honoraires. DPE : D EV’IMMO 02 28 96 09 08

357 000 $

NANTES PROCE HAI Quartier résidentiel. Appartement T3 de 71 m² avec parking couvert. Nombreux rangements. Belle pièce de vie avec grand balcon sud au calme.Dont 4,99% honoraires acquéreurs. 81 lots. Charges annuelles 1196 euros. DPE : C CANTIN IMMOBILIER 02 40 73 05 75

Maison, coup de coeur assurée au calme,parfait état, séjour salon de 46 m²au sud , cuisine . 3 belles chambres, deux avec bains privatifs, bains, wc,(possibilité 4ème chambre. Garage Dont 4.17% hono inclus. DPE : D CABINET NICOLAS 02 40 76 35 35

NANTES ET SES ENVIRONS

Au calme de son impasse, agréable maison en parfait état, salon-séjour avec cheminée 41m², triple exposition, cuisine A/E, 4 chambres, 2 bains, gge double 37 m², buanderie. Terrain arboré de 332m². Proche transports et tous commerces Dont 2.84 % hono inclus. DPE : NC CABINET NICOLAS 02 40 59 10 77

15

10 rue Hubert de la Brosse 44700 ORVAULT Tél : 02 28 96 09 08

470 925 $

HAI Coup de coeur assuré. Vous serez sous le charme de ce joli moulin offrant pièce de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, 4 chambres, mezzanine, double garage + dépendances en pierres. Le tout sur 1630 m2 de terrain. Dont honoraires 3.50% à la charge de l’acquéreur. DPE : D SAUTRON IMMOBILIER 02 40 63 15 18

Belle traditionnelle proche bourg au calme sur 688 m², comprenant au RdC :entrée sur salon séjour cuisine ouverte, chambre, salle de bains. A l’étage mezzanine de 56 m². 2 chambres, bureau. Garage et terrasse. Dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Réf 3653SI SAUTRON IMMOBILIER 02 40 63 15 18

EV’IMMO

344 000 $

291 000 $

93 500 $

169 900 $

HAI Maison ancienne au calme sur agréable jardin clos ,T3 64 m² avec séj/sal 27 m², cuisine, chambre, véranda, gge, dépendances ET Studio indépendant avec locataire en place de 15 m². Copro de 2 lots. Charges copro/an : 180 euros. . Idéal investisseurs.Dont 6,19 % d’honoraires. DPE : F CABINET NICOLAS 02 40 59 10 77

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GRANDCHAMP IMMOBILIER

18, avenue du général de gaulle 44119 GRANDCHAMP DES FONTAINES Tél : 02 51 12 16 16 grandchamp.immobilier@wanadoo.fr www.grandchamp-immobilier.fr

HÉRIC

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145 m²

7 pièces

Grandchamp Immobilier, plus de 20 ans d’expérience à votre service.

332 000 $ HAI LA CHAPELLE-SAINT-FLORENT 168 000 $ HAI GRANDCHAMP-DES-FONTAINES 138 000 $ HAI

Du charme pour cette longère, au calme, vaste cuisine, salon-séjour plein sud avec cheminée, bureau. A l ‘étage , 4 ch avec placards/dressing, sde .Belle parcelle de 1007 m² paysager avec piscine et son local technique.

Garage, véritable havre de paix !! Prix FAI dt 3.75% d’hono à charge de l’acquéreur. DPE : C - Réf 516

NOUVEAUTÉ

Villa / Maison

105 m²

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Maison neuve (2013) de plain-pied de 105 m² proche d’Ancenis, belle pièce à vivre avec poêle à bois, cuisine Idéale 1 ère acquisition, décoration actuelle pour cette maison/appartement dans une petite copropriété A/E, lingerie, WC, dégagement desservant 3 ch sur parquet, une salle d’eau / douche à l’italienne, gge. sur un située au coeur du bourg, cuisine ouverte A/E, salon , débarras,sdb, 3 chbres. Nombre de lots en copro : 8 terrain de 847 m².Prix FAI dont 5 % d’hono à charge de l’acquéreur. Tél 06 07 46 62 58 DPE : D - Réf 503 Charges courantes annuelles 404 euros. Dont 6.15 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur DPE : F

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SUCÉ-SUR-ERDRE Villa / Maison

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206 m²

8 pièces

339 000 $ HAI SUCÉ-SUR-ERDRE Villa / Maison

138 m²

7 pièces

447 000 $ HAI GRANDCHAMP-DES-FONTAINES 299 000 $ HAI

Urgent! Espace et qualité de vie réunis dans cette maison de 167 m² hab située proche du bourg, au Dans le bourg! aux bords de l’Erdre, maison rénovée, jardin paysager de 1000 m² exposé sud. Réceptions bord de l’Erdre. Ses atouts: 6 belles ch, un sous-sol de 76 m², un studio indép A/E de 39 m², chauffage et 51 m², cuisine A/E 13 m² et A/C, suite parent 21 m² sur terrasse, à l’étage: bureau mezz avec vue sur eau chaude par géothermie Prix FAI dont 3.95% d’honoraires à charge de l’acquéreur DPE : C - Réf 387 l’Erdre, 3 ch, sde.Carport terrasse Prix FAI dont 3.95 % hono TTC à charge de l’acquéreur DPE : D - Réf 495

CABINET NICOLAS IMMOBILIER 217, rue Paul Bellamy 44000 NANTES Tél. : 02 40 59 10 77 info@cabinetnicolasimmobilier.fr www.cabinetnicolasimmobilier.fr

143 000 $ HAI SAINT-HERBLAIN

SAINT-HERBLAIN Appartement

Quartier proche commerces, transports, beau T4 parfait état, cuisine aménagée, 3 chambres, séjour. Aucun travaux à prévoir. Copro de 180 lots, Charges copro : 1990 €/an. Dont 5,90 % d’hono acquéreur TTC. Tél : 02 40 76 35 35. DPE : E – Réf 1113 CNSO

NANTES VIARME Appartement

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9 bld des Anglais 44100 NANTES Tél. : 02 40 76 35 35 contact@cabinetnicolasimmobilier.fr

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Au calme du centre ville à 2 mn du tramway, résidence de standing récente, parfait état, salon-séjour, cuisine A/E, terrasse 11 m² expo S/O, 3 chbres, 2 SDE, double garage, Copro de 65 lots, Charges copro : 1200 €/an, Dont 3,33 % d’hono acquéreur TTC. Tél : 02 40 59 10 77. DPE : E – Réf 1611 CNML

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Maison non mitoyenne, rue calme, 3 chambres (4 possible), bureau, séjour sur parquet, cuisine aménagée, garage. Beau jardin. Dont 5 % d’hono acquéreur TTC. Tél : 02 40 76 35 35.

DPE : F – Réf 1123 CNSO

Appartement

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Maison contemporaine de plain-pied, au calme, exposée au sud offrant un salon-séjour de 43 m², cuisine ouverte A/E, donnant sur une terrasse avec piscine, 3 ch, vaste salle de bains (baignoire, douche à l’italienne, double vasque), grand garage, sur un terrain de 1100 m². Prix FAI : 299 000 € dont 3.10 % à charge de l’acquéreur. DPE : D

289 000 $ HAI SAINT-HERBLAIN

Villa / Maison

465 000 $ HAI SAINT-HERBLAIN

Villa / Maison

4 pièces

NANTES ET SES ENVIRONS

16

A 2 pas des écoles et commerces, beau T3 prestations de qualité, belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, séjour ouvert sur terrasse de 11 m² au sud, 2 chambres, parking. Copro de 40 lots, Charges copro : 780 €/an, Dont 4,59 % d’hono acquéreur TTC. Tél : 02 40 76 35 35. DPE : C – Réf 1126 CNSO

155 000 $ HAI NANTES/ST FELIX

Résidence Le Golf, beau T 4 de 81 m² calme, salon-séjour 31 m + balcon 9 m², cuisine A/E, 2 chambres, dressing, Chauffage individuel gaz, Copro de 634 lots, Charges copro : 1258 €/an, Dont 6,90 % d’hono acquéreur TTC. Tél : 02 40 59 10 77. DPE : D – Réf 1043 MLCN

216 500 $ HAI

Appartement

Villa / Maison

90 m²

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Dans quartier prisé proche tramway commerces, charmante maison ancienne parfait état salonséjour 38m² cuisine ouverte A/E, 3 chambres dont 1 au RDC 3 SDE. Jardin de ville sans vis à vis expo sud. Dont 3.75% d’honoraires TTC. Tél : 02 40 59 10 77. DPE : C - Réf 1023CNML

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CARQUEFOU IMMOBILIER

2 Place Saint Pierre 44470 CARQUEFOU Tél : 02 40 52 66 90 carquefou.immobilier@wanadoo.fr www.carquefou-immobilier.com

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650 000 $ HAI

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9 pièces

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Au calme venez découvrir cette bâtisse du XVIè sur son terrain de 3100 m2. Vous serez séduits par ses volumes, pièce de vie , cuisine équipée, 6 chbres+ bureau. Grande dépendance. Terrasse sud avec piscine chauffée. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C - Réf 3648SI.

Villa / Maison

235 m²

7 pièces

6 pièces

160 m²

6 pièces

465 750 $ HAI SAUTRON

Sur son terrain de 8400 m2 venez découvrir cette maison en pierres offrant des volumes généreux. Salon séjour cheminée 57 m2, grde cuisine équipée, suite parentale + 3 chambres. Lingerie et arrière cuisine, garage double + grenier et atelier. Dépendance. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : C - Réf 3703SI

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC 638 600 $ HAI ORVAULT Villa / Maison

225 m²

Villa / Maison

17

210 m²

8 pièces

772 500 $ HAI

Venez découvrir cette propriété au calme dans son parc de 5000 m2. Vous serez séduits par sa vie de plain pied offrant pièce de vie 73 m2, cuisine, suite parentale + 3 chambres avec salle d’eau, à l’étage 1 chambre avec point d’eau et bureau. Garages. Classe énergie: Dont 3% honoraires TTC charge acquéreur DPE : D - Réf 3699SI

457 600 $ HAI FAY-DE-BRETAGNE

Coup de coeur assuré pour cette longère lumineuse du 18ème au calme sur son terrain. Vous serez séduits par Au calme contemporaine récente sur son terrain de 443 m2 offrant une pièce de vie de 51 m2, ses volumes, une pièce de vie de 71 m2, une cuisine équipée de 30 m2, suite parentale de 48 m2, mezzanine cuisine équipée ouverte, suite parentale au rdc et 4 chambres à l’étage. Belles prestations. A et trois chambres. Terrasse donnant sur la verdure et la piscine chauffée. Dépendances. Classe DPE : D découvrir rapidement.Classe énergie: BDont 4% honoraires charge acquéreur. DPE : B

NANTES ET SES ENVIRONS

Villa / Maison

Villa / Maison

204 m²

8 pièces

303 050 $ HAI

Venez découvrir cette longère en pierres de 204 m2 offrant un salon cheminée, une salle à manger, cuisine équipée, mezzanine et quatre chambres et bureau. 2 Garages. Le tout sur 3300 m2 de terrain sans vis à vis.Classe énergie CDont honoraires 4.5% charge acquéreur DPE : C

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50 rue du centre 44850 LIGNE Tél : 02 51 12 37 73 Ligne-immobilier@gmail.com

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PETIT MARS

319 500 $ FAI MÉSANGER 126 000 $ FAI Une SAINT-MARS-DU-DÉSERT 196 000 $ FAI OUDON 99 000 $ FAI Maison en hameau, cuisine aménagée, séjour, grand salon, deux affaire à saisir , plain pied dans le bourg de Saint Mars du Désert, Terrain de 1110 m² libre de constructeur , façade d’environ 40m tous

En hameau bâtisse a rénover d’une superficie au sol de 47 m² possibilité de faire un étage . les réseaux dont le tout à l’égout passent devant . IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Prix : 27500 euros dont 10 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : Vierge - Mdt 759

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18

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Villa / Maison

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Villa / Maison

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Villa / Maison

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395 200 $ HAI MAUVES SUR LOIRE Villa / Maison

100 m²

4 pièces

19

170 m²

6 pièces

459 900 $ HAI

Maison atypique offrant 170 m² hab. dont 3 grandes chbres, 2 SDE, belles prestations, sur sous-sol enterré, alliance de l’ancien et du contemporain, le tout sur 2500 m² de terrain sans vis à vis. Maison d’architecte entièrement revisitée et agrandie en 2010. Pour amateurs d’espace ! Dont honoraires 2.2% DPE : C - Réf ca1388

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NANTES ET SES ENVIRONS

Villa / Maison

Villa / Maison

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Villa / Maison

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263 000 $ FAI

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Villa / Maison

Maison Familiale, pièce de vie avec cheminée sur terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, buanderie, cave et grand garage en sous sol, le tout sur un jardin clos de 500m².

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La Chabossière ! Traditionnelle non mitoyenne de 4 chambres et bureau, salon-séjour sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine.

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COUËRON

6 pièces

Villa / Maison

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La Chabossière ! Hall, Salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre et salle d’eau. A l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards, bureau, grande salle de bains. Cabanon de jardin et double garage. Géothermie et panneaux photovoltaïques. 3.95% honoraires TTC à la charge acquéreur.

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COUËRON Villa / Maison

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7 pièces

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Villa / Maison

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7 pièces

Bourg - Au calme maison à fort potentiel. Cuisine ouverte sur salon/ séjour cathédrale avec poêle, 5 chambres dont 2 en rdc, sous-sol complet. Jardin d’environ 600 m2 clos de murs. Dépendance. Une visite s’impose ! 3.81% honoraires TTC à la charge acquéreur. DPE : C - Réf GI422

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327 000 $ FAI

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COUËRON

7 pièces

Villa / Maison

132 m²

289 000 $ FAI

A proximité du bourg !

Contemporaine de 2006 d’environ 150m² habitable. Réception sur terrasse sud, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une avec salle d’eau privative, salle de bains.

Garage de 32m² et jardin clos de 478m². Rare ! 3.64% honoraires TTC à la charge acquéreur.

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La Chabossière ! Maison en pierres, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salon-séjour, 4 chambres dont une au RDC, salle de bains.

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269 000 $ FAI

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Villa / Maison

115 m²

6 pièces

Villa / Maison

Maison à vendre au calme, salon séjour cheminée sur terrasse sud avec piscine couverte; cuisine A/E, 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, mezzanine servant de bureau, salle de bain, salle d’eau, grenier aménageable. Garage, dépendance, et terrain de 2672 m² clos avec étang clôturé. DPE : D - Réf GI331

149 m²

7 pièces

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