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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARNE

Février 2015

#02

p.20

p.15

p.12

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Directeur de publication : Philippe Lemaire.

Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos.

Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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Les exigences concernant les caractéristiques du détecteur de fumée obligatoire sont régies par la norme EN 14604 qui impose les conditions suivantes : > Émettre un signal d’alarme d’un niveau sonore d’au moins 85 dB(A) à 3 mètres. > Une durée de vie des piles de 1 an minimum. > Être équipé d’un bouton de test permettant de vérifier le bon fonctionnement de l’appareil. > Présenter un indicateur de piles faibles. > Fournir un certain nombre d’indications tel que le nom et l’adresse du fabricant, norme de référence, date de fabrication ou numéro de lot, type de batterie recommandée ainsi que diverses instructions pour l’utilisateur.

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Belle maison Champenoise rénovée, offrant : vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, 5 chbres, mezzanine. Beau plateau à exploiter. Terrain clos et arboré de 1230 m².

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Maison de ville de type 5 entièrement rénovée, avec une cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, wc, terrain clos, cave, garage. chauffage gaz, surface habitable : 88 m². Frais d’agence : 377,50 euros.

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Maison de famille sur sous-solcomprenant cuisine équipée, séjour, trois chambres.Agréable terrain avec garage. DPE : E - Réf M1468

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A VITRY,appartement T3 avec cuisine équipée, séjour avec terrasse, 2 chambres, sdd, cave, chauffage au biomasse. Surface habitable: 60 m²Loyer: 410 € + 110 € de charges (chauffage, eau, om) Frais d’agence : 255 €. DPE : E - Réf L1559

Loyer 445  HAI

Appartement de type 3, dans petit immeuble, comprenant cuisine fermée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains. CavePossibilité place de parking. Surface habitable : 66 m²Frais d’agence : 265 euros.

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Maison d’une surface habitable de 120 m² en cours de rénovation, comprenant 5 pièces dont : séjour avec cheminée à foyer ouvert, SàM, cuisine équipée, Sdb, wc. Etage : 3 chbres. Véranda de 13 m². Garage, places de stationnement extérieures. Terrain de 827 m². DPE : NC - Réf 2673

Immeuble RECONSTRUCTION APRES GUERRE à usage de commerce et d’habitation comprenant au rdC : salle de café, 2 pièces, wc. Revenus locatifs. 1er : 7 pièces dont : cuisine nue, SàM, salon + pièces. 2ème : 8 pièces, SdB. Grenier avec 2 pièces mansardées, cave. Cour pour stationnement et usage extérieur. DPE : E - Réf 2655

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Immeuble aux portes de Vitry offrant revenu locatif. Situation géographique exceptionnelle permettant d’avoir un local commercial en RdC et au 1er étage 3 bureaux et 1 salle de réunion. L?ensemble étant actuellement loué. DPE : F - Réf 2681

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Appartement 2 pièces en cours de rénovation complète offrant : séjour 14 Situé au 1er étage d’un immeuble calme, comprenant : entrée, cuisine, m2, cuisine 16 m², 1 chbre, 1 douche, wc. Surface 45 m2, situé au RdC, salon/séjour, SdB avec wc, 3 chbres, dressing, cellier. Cour commune. DPE accès jardin. DPE : NC - Réf 2568 : G - Réf 2313

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Dans quartier agréable et recherché, proche de l’école de musique, maison en pierre meulière avec jardin, séjour, 5 chbres, cheminée, parquet. Chauffage gaz. DPE : D - Réf 174

Quartier recherché pour cette maison entièrement rénovée.

Vaste séjour ouvert sur patio, bureau, 1 chbre et SdD en RdC, salon, SàM. Etage : 5 chbres avec SdB privatives. Garage. Le tout alliant charme de l’ancien et modernité. DPE : C - Réf 171

Dans quartier recherché, maison entièrement rénovée offrant en RdC : séjour, espace repas, bureau. Etage : 4 chbres, suite parentale. Grenier aménagé. Cave, garage. Le tout sur terrain de 442 m2 totalement clos de mur et arboré. DPE : D - Réf 168

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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CENTRE VILLE

Dans résidence de 2005, agréable appartement type 2 avec cuisine équipée et balcon. Garage individuel.

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Charges 59€ - DG 450€ - Honoraires 450€ Charges 10€ - DG 600€ - Honoraires 439,20€ Coeur de ville, appartement proposant : séjour double, cuisine Dans résidence avec ascenseur et garage privé, bel appartement type 2 avec balcon. DPE : E - Réf CL1262 aménagée, 2 chbres. Le tout entièrement rénové.

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HAI Proche commerce, découvrez cette maison en pierre offrant Découvrez le calme de cette maison offrant toutes commodités : cuisine et vaste séjour en RdC. Etage : 3 chbres, SdB, SdD. en RdC : cuisine équipée, 3 chbres, séjour, espace repas, SdB et Garage et salle de détente. Terrain de 422 m2. DPE : E - Réf 190 SdD. Garage double. Studio indépendant. Le tout sur terrain clos et arboré de 980 m2. DPE : F - Réf 195

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Charges 70€ - DG 330€ - Honoraires 242€ Dans résidence de standing sécurisée, studio comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains.

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HAI Charges 60€ - DG 1120€ - Honoraires 1120€ DG 800€ - Honoraires 800€ Belle maison comprenant : séjour double, cuisine aménagée avec Maison récente offrant : cuisine américaine aménagée, grand accès terrasse et jardin, bureau, SdB, SdE, 3 chbres. Ss-sol total avec séjour, 4 chbres, SdB. Garage. Terrain clos. DPE : C - Réf CL1272 buanderie, cave, chaufferie, salle de jeux et garage. Piscine. Grd terrain clos et arboré et de dépendances. DPE : D - Réf CL1270

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CHÂLONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANÇOIS

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LAFORÊT CHALONS EN CHAMPAGNE 30, rue de la Marne et 6, place Notre Dame Tél. : 03 26 21 83 24 www.laforet.com

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CHALONS EN CHAMPAGNE 199 000  HAI AXE CHALONS/EPERNAY Maison de caractère type 7 offrant : vaste séjour, cuisine ouvert, 4 chbres, 2 SdB, bureau. Grenier aménageable, cave, cour avec terrasse et appentis.

DPE : E - Réf 50290411

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258 000  HAI CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 162 500  HAI PROCHE CHALONS EN CHAMPAGNE 236 500  HAI

Maison de charme, type 7, offrant en RdC : entrée, SàM, vaste salon ouvert sur terrasse, cuisine aménagée, SdD, lingerie. Etage : mezzanine, 3 chbres, SdB. Garage, grange, 1 salle de musique ou cinéma, atelier.

Terrasse couverte. Le tout sur terrain clos d’environ 1404 m².

DPE : C - Réf 51595678

Découvrez ce plain-pied non mitoyen, type 5, offrant : agréable pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chbres. Garage. Le tout sur terrain de 678 m². Chauffage individuel gaz. Proche commodités.

DPE : E - Réf 51737874

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 39 500  HAI CHALONS – CENTRE VILLE

Découvrez cet appartement en résidence offrant : entrée, vaste pièce de vie avec cuisine, SdB et wc séparé. Cave. Place de parking.Copropriété de 174 lots, charges annuelles 1634€. DPE : NC - Réf 52021823

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94 500  HAI HYPER CENTRE

Dans immeuble de caractère et situé au dernier étage, découvrez cet agréable appartement type 3 dans petite copropriété offrant : entrée donnant sur cuisine équipée et séjour, 2 chbres et SdB. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 4 lots, charges annuelles 600. DPE : D - Réf 52013395

Maison récente, plain-pied, type 6, offrant : entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chbres, SdB, wc indépendant, lingerie. Garage avec porte électrique. Le tout sur 1264 m2 de terrain.

DPE : D - Réf 51990290

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Prov sur charges 50  - Honoraires dus par le locataire 620€ Appartement avec beaucoup de cachet, type 4, offrant : vaste séjour avec poutres apparentes, cuisine ouverte, 2 grdes chbres, rangts.

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Prov sur charges 45  - Honoraires dus par le locataire 650€ Agréable duplex situé en plein centre-ville, offrant : entrée, séjour double, cuisine, 3 chbres, SdE et SdB, 2 wc.

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Place Monseigneur Tissier 1 ter, rue Léon Bourgeois 51000 Châlons en Champagne Tél. : 03 26 68 40 40 agence@alesia-immobilier.fr www.alesia-immobilier.fr LOCATION

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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73 000  HAI

545 

HAI Appartement T4, 6ème étage, avec ascenseur très spacieux comprenant : 2 chbres, grd salon/séjour, dressing. Chauffage collectif. Honoraires 667.20€. DPE : NC - Réf A 1966

Dans centre-ville, venez découvrir cet appartement type 2 comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chbres, SdB et wc, balcon. Caves. Le tout sur surface habitable de 53 m². A découvrir ! DPE : E - Réf 7842

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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Confort et luminosité pour cette maison de construction récente se composant d’une pièce de vie 52 m² donnant sur vaste cuisine équipée, 3 chbres, 2 SdB, dressing. Garage double, lingerie. Le tout sur 1129 m² de terrain avec terrasse plein Sud. Exceptionnel. A découvrir sans tarder ! DPE : C - Réf 7840

HAI Vous serez séduit par le charme de cette longère entièrement rénovée offrant de beaux espaces. Salle de séjour 56 m² avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chbres, bureau, 2 SdE, lingerie, véranda 29 m². Double garage. L’ensemble sur terrain clos de 812 m² sans vis à vis. DPE : C - Réf 7230

288 000  HAI

295 000 

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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A 2 pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement au 1er étage comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chbre + 1 bureau, SdB, wc. A découvrir rapidement ! DPE : NC - Réf 7233

HAI Dans quartier recherché, venez visiter cette maison comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour, 3 chbres, SdB et SdD. Garage.

Très beau jardin ! A visiter sans tarder !. Honoraires 768€.

DPE : E - Réf A 1963

108 000  HAI

800 

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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Secteur recherché pour cette maison indépendante années 1970 comprenant : entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chbres, SdB, SdD, 2 wc. Garage. Le tout sur terrain clos de 471 m². Prestations modernes et de qualité ! DPE : F - Réf 7844

HAI Découvrez cette maison à l’intérieur moderne, à la campagne au calme. Entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre 37m² avec poêle à bois, 4 belles chbres, SdB, 2 wc. Ss/sol total 2 VL, atelier, petit salon. Terrasse en bois 50 m². Nbreux rangts. Le tout sur terrain de 2128 m². A découvrir sans tarder !

DPE : D - Réf 7843

215 000  HAI

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179 000 

126 000  HAI

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850 

HAI Au calme, venez visiter cette maison comprenant : salon/séjour avec cheminée insert, cuisine meublée, SdB, 4 chbres. Garage, terrasse, terrain. Le tout sur 1100 m² de terrain. Honoraires 816€.DPE : NC - Réf A 1960

A 5 mn du centre, venez découvrir cet appartement type 3 avec balcon et garage comprenant : entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chbres, dressing, SdB. A découvrir sans tarder ! 116 lots de copropriété, charges annuelles 930€. DPE : NC - Réf 7824

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

128 000  HAI

Au sein d’une petite copropriété, appartement situé au RdC avec jardin, cave, grenier et place de parking, proposant 3 pièces principales. Entièrement rénové. Chauffage individuel gaz. Copropriété de 3 lots, charges annuelles 564€.

DPE : E - Réf 7838

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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HAI Venez découvrir cette maison comprenant : entrée, salon/ séjour, cuisine, véranda, 2 chbres, bureau, SdB. Le tout sur terrain de 655 m². A découvrir ! DPE : NC - Réf 7827

HAI Secteur privilégié pour cet appartement résidentiel spacieux et lumineux situé au 4 et dernier étage comprenant : entrée, cuisine aménagée, vaste salon/séjour, 3 chbres, SdB, SdD, wc.

Garage double, 2 balcons. DPE : D - Réf 7836

HAI Venez découvrir cette charmante maison type 7 d’une surface habitable de 200 m² comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine ouverte, 5 chbres, 2 SdB et 2 wc. Ss/sol total + piscine ! A visiter sans tarder!. Honoraires 912€. DPE : NC - Réf A 1972

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CHÂLONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANÇOIS

128 000 

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950 

JÉRÔME LEFEBVRE & THIERRY LEFEBVRE 5 rue de la Charte 51160 AY Tél. : 03 26 54 01 19 lefebvre-ay@notaires.fr

FNC* : Frais de négociation compris

AY - Réf A7 140 000  + 5 580€ frais de négociation Maison en bon état offrant au RdC : ss-sol aménagé : garage, buanderie + douche, cuisine d’été. 1er : entrée avec couloir, cuisine, salon/SàM, 2 chbres, SdE, wc.

Jardin, abri de jardin avec grenier.

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AY - Réf A14 165 000  + 6 330€ frais de négociation MAGENTA - Réf M1 100 000  + 4 400€ frais de négociation Quartier calme, maison avec jardin offrant au RdC : entrée, débarras, garage, Maison de ville en partie rénovée, offrant au RdC : cuisine, SàM, SdB/wc. 1er : 2 chaufferie. 1er : couloir, salon + cheminée/SàM, 2 chbres, SdB, wc, cuisine meublée. chbres. Cave. Cour devant avec atelier et cellier avec grenier.

Jardin.

DPE : F DPE : G

AY - Réf A1 210 000  + 7 500€ frais de négociation CUMIERES - Réf C1 280 000  + 9 800€ frais de négociation MAGENTA - Réf AP5 80 000  + 3 800€ frais de négociation Grde Maison ancienne avec travaux offrant au RdC : séjour, cuisine, chbre, SdE Maison avec jardin près de la Marne. RdC : couloir d’entrée, cuisine, arrière cuisine, APPARTEMENT en bon état (31,68 m²), offrant : cuisine/séjour, chambre, SdB. 1er : récente, dressing. 1er : palier, 3 chbres, SdB, + 2 chbres non chauffées. Greniers.

SdE, SàM, salon.1er : palier, 3 chbres, SdB/wc. Grenier et sous-sol. Grand Jardin. grenier mansardé donnant sur cour. 2 caves.

Cour devant avec atelier, cellier, wc. Jardin derrière avec abri, accès sur autre rue.

DPE : F DPE : F DPE : en cours

NOTAIRES

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ETUDE JEROME PERTIN 11 Place Léon Bourgeois 51190 AVIZE Tél : 03 26 57 54 51 jerome.pertin@notaires.fr

AVIZE 85 000  + 3 922,05  (Négo)

VERTUS 110 000 

AVIZE 135 000 

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TOURS SUR MARNE 190 000  + 7 072,05  (Négo)

OGER 190 000  + 7 072,05  (Négo)

AVIZE AVEC VIGNES 230 000  + 8 272,05  (Négo)

EPERNAY 185 000  + 6 922,05  (négo)

EPERNAY 95 000  + 4 222,05  (Négo)

CRAMANT 200 000  + 7 372,05  (Négo)

CRAMANT 350 000  + 11 832  (Négo)

MONTHELON 360 000  + 12 172,05  (Négo)

MOUSSY

AVIZE

CRAMANT

GRAUVES 190 000  + 7 072,05  (Négo)

+ 4 672,05  (Négo) Maison de village 87 m² élevée sur 2 niveaux offrant : entrée, 2 Maison d’habitation mitoyenne offrant au RdC : entrée, salon/ chbres, dressing, salon, cuisine équipée, wc, SdE, vaste bureau SàM, cuisine avec cellier, 1 chbre, SdB, véranda. 1er : palier, 2 pouvant être aménagé en chbre. Cave et grenier. Toit refait en chbres et grenier. Caves et garage pour 2 VL. Le tout sur terrain 2008, fenêtres double vitrage. de 397 m². Chauffage au gaz.

DPE : D DPE : F

Charmante maison de village offrant au RdC : vaste SàM, salon, cuisine, SdB. 1er : palier, 3 chbres, wc. Grenier à aménager.

Jardin devant. Cour derrière avec véranda, wc, cagibi et cave.

Grange accolée 80 m².

DPE Vierge

Très bel appartement refait à neuf de 70,50 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Belle vue sur vignoble. Séjour 25 m², 2 chbres, cuisine, SdB, cellier, déggt, wc, balcon.

Chauffage collectif.

DPE : E

Maison de village offrant au RdC : grde cuisine avec placard, salon/SàM, SdB et déggt. 1er : 3 chbres, bureau et wc. 2ème : 2 pièces peu mansardées. Cave. Cour pavée. Grde dépendance pour usage viticole.

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Maison de village offrant sur 164 m² hab au RdC : bureau, débarras, garage, atelier. 1 appartement avec entrée indépendante, 2 chbres, SàM, cuisine, véranda. 1er : couloir, SàM, cuisine, 2 chbres et SdB. 2ème : grenier et 2 chbres. Cour avec garage.

DPE : Vierge

+ 5 422,05  (Négo) Maison au cœur des vignes avec vue imprenable offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE, wc. 1er : palier, 3 chbres. Cave. Annexe avec partie garage et atelier. Chauffage au fuel. Cour devant et derrière avec terrasse.

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Maison avec vue imprenable et 5a 05ca de vignes offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE, wc. 1er : palier, 3 chbres (parquet massif). Cave. Dépendances. Maison rénovée.

Chauffage au fuel. Cour devant et derrière.

DPE : F

Charmante maison de village rénovée avec goût offrant au RdC : grd salon/SàM lumineux 72 m² avec vue côteaux, cuisine, buanderie, bureau. 1er : 1 chbre, SdB, bureau, salle de jeux.

2ème : 2 chbres et suite parentale avec SdE attenante. Surface habitable 240 m². Grde cour fermée devant avec dépendances et garage. Jardin arboré. DPE : D

240 000  + 8 572,05  (Négo) 220 000€ + 7 972,05  (Négo) PRIX NOUS CONSULTER Parcelle de vignes libre d’une surface de 15ares 35ca, cépage : Situé sur axe passant dans centre du village, local commercial Terrain arboré, entièrement constructible de 1710 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble. récent de 193 m² comprenant au RdC (108 m²) : salle d’accueil, meunier, plantation en 1987. salle repas, wc, cuisine, réserve, avec cour intérieure. 1er (85 m²) : à isoler et à aménager, terrasse 27 m². Possibilités tous commerces. 1er : poss en appartement.

DPE : en cours

NOTAIRES

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+ 5 572,05  (Négo) Charmante maison de village 125 m² rénovée avec soin offrant au RdC : entrée avec dressing, cuisine équipée, salon, SàM, chbre avec mezzanine, SdE, wc. 1er: palier, 2 chbres, grd bureau, SdB. Terrasse en bois sur côté. Chauffage gaz, élec récente, toit récent.

DPE : D

Charmant pavillon de plain-pied de 1999 offrant : double séjour, cuisine ouverte, 3 chbres avec placards intégrés et SdB/ douche. Ss-sol complet. Terrain de 430 m² avec terrasse carrelée.

Disponible avril 2015.

DPE : F

Maison de village offrant des prestations haut de gamme avec de beaux volumes et comprenant au RdC : cuisine équipée Godin, salon, SàM, suite parentale avec dressing, SdB. 1er : 2 chbres, bureau, SdB. Cour, dépendances avec buanderie, garage. Possibilité d’agrandissement.

DPE : D

Terrain à bâtir non viabilisé de 2622 m² offrant magnifique point de vue sur vignoble et bois. Poss de construction bâtiment viticole sur partie en zone NC. Surface en zone UB : 1466 m².

Surface en zone NC : 1.156 m². Le terrain est borné.

OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE

Maîtres D. BAUCHET - J.P. TRUSSART - A. MELIN - J.C. HERVO SERVICE IMMOBILIER : 03 26 59 52 53 VENTE : 06 32 01 63 23 LOCATION : 06 30 90 56 92

12, place Hugues Plomb EPERNAY Tél. : 03 26 59 52 52 bauchet.trussart.melin@notaires.fr Annexe à Saint Martin d’Ablois LOCATION

LA VILLA

bauchet-trussart-melin-epernay.notaires.fr

LOCATION

Loyer : 430  HC MAGENTA

Charges 55€.

Appartement F2 d’environ 45 m2, situé au 2ème étage d’un immeuble collectif, comprenant : entrée, dégagt, séjour, cuisine, 1 chbre avec dressing, SdB, wc. Chauffage individuel au gaz. DPE : E

LOCATION

Loyer 450 

Charges 23€ Appartement F2 d’environ 50 m², proche tous commerces, comprenant : entrée, séjour, cuisine, 1 chbre, SdB, wc. Chauffage individuel électrique.

DPE : E

HC

MONTHELON

LOCATION

LOCATION

EPERNAY

Loyer 670  HC EPERNAY

Loyer 700  HC GRAUVES

Charges 50€ Dans bel immeuble champenois du centre-ville, appartement F3 de 78 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant : grde pièce principale avec coin cuisine équipée, 2 chbres, SdD, wc, placards. Chauffage individuel électrique. DPE : G

Loyer 550  HC EPERNAY - AVENUE DE CHAMPAGNE Loyer 584  HC Charges 166€. Appartement F3, 72 m2,

Charges 45€ Appartement d’environ 80 m², comprenant : entrée avec placards, grd séjour double, cuisine équipée, 2 chbres, SdB, wc, balcon/terrasse. Emplacement de parking. Chauffage individuel électrique. DPE : E

LOCATION

Charges 70€ Dans résidence récente en centre-ville, appartement F3 situé au 3ème étage avec ascenseur. Entrée avec placards, séjour, cuisine, 2 chbres, SdB, wc. Garage fermé et emplacement de parking aérien. Chauffage individuel électrique. DPE : E

EXCLUSIVITÉ

proche centre-ville offrant : entrée, cuisine équipée, séjour avec balcon, couloir avec placards, 2 chbres, SdB, wc. Parking en ss-sol. Cave. Chauffage collectif. DPE : D

LOCATION

Loyer 668

HC

Maison de village d’environ 100 m², comprenant : entrée, véranda, séjour, cuisine aménagée, SdD avec wc, buanderie. Etage : palier, 3 chbres. Cour et dépendance devant, jardin derrière. Cave. Chauffage individuel électrique.

DPE : E

EPERNAY

Loyer 800  HC

A 2 pas du centre-ville, maison ancienne rénovée, d’environ 135 m², comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine équipée, buanderie. Etage : palier, 2 chbres, SdB, wc. Dernier étage : 1 chbre, bureau. Grenier. Cour intérieure.

Chauffage au gaz. DPE : C

MAÎTRE SOPHIE POTISEK-BERNARD 37, avenue de Champagne 51150 TOURS SUR MARNE 03 26 58 92 28 sophie.potisek@notaires.fr

AMBONNAY

305 000  HNI* ATHIS

197 700  HNI* BOUZY

390 000  HNI* AMBONNAY

190 000  HNI* TOURS SUR MARNE

240 000  HNI* AULNAY SUR MARNE 160 000  HNI*

Pavillon individuel, construction 1978, surface habitable 180 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec cheminée, wc, cuis., bureau, lingerie avec placard et SdE. Etage : mezzanine avec placards, 4 chbres, wc, SdB. Garage avec cave. Jardin de 1725 m² arboré et clos. Portail électrique. Dble vitrage. Volets bois. DPE : D

Maison ancienne, entièrement rénovée, comprenant au RdC : entrée, wc, lingerie, séjour avec cheminée, cuisine donnant sur cour. Etage : couloir avec placard, 3 chbres, SdB avec wc. Grenier aménageable, garage et cave.

Chaudière fuel. Surface habitable 133 m². DPE : C

TOURS SUR MARNE

AMBONNAY

Viager : bouquet 25 000, rente viagère de 482/mois

Maison au centre du village, 87 m², comprenant : entrée, cuisine, salon, wc, accès garage avec grenier. Etage : 3 chbres, SdB. Grenier. Chauffage gaz. DPE : E

Maison ancienne, 170 m², au centre du village comprenant : entrée, salon/ SàM avec cheminée, cuisine aménagée, SdB/douche, wc, grde pièce de réception. Cave. Etage : grd palier, placard, 4 chbres. Terrasse couverte, jardin, cour, atelier et garage. Chauffage au Gaz. Le tout sur 3a 42ca. DPE : D

NOTAIRES

Maison ancienne, 250 m² hab., entièrement rénovée (int et ext) comprenant : entrée, cuisine aménagée, SàM, salon donnant sur véranda, lingerie, wc. Cave. 1er : palier, 3 chbres ( dont 1 avec toilette, SdB, dressing). 2ème : 2 chbres dont 1 avec toilette, salle de jeux. Véranda 40 m². Cour et jardin avec dépendances et grenier. Chauff gaz. DPE : D

Pavillon construction 2001, 138 m², sur sous-sol complet et aménagé comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, wc, SdB/douche, 2 chbres. Etage : palier avec placards, 2 chbres, SdB/wc. Terrain autour et terrasse. Le tout sur 5a 14ca. DPE : D

48 42

surfaceprivee.com

200 000  HNI*

Maison ancienne rénovée de 138 m², comprenant : entrée avec placard et cheminée, salon, cuisine aménagée ouverte sur séjour, wc, lingerie. Etage : 3 chbres, wc, SdB. Cour devant. Cave et chartil. Chauffage électrique, double vitrage/volets roulants. DPE : D

Pavillon sur sous-sol surélevé comprenant : entrée dans couloir, cuisine, salon/séjour donnant sur balcon, SdB, wc et 2 chbres. Sous-sol aménagé avec 1 pièce. Cave et garage. Jardin autour. Chauffage électrique. Parcelle de 853 m². DPE : G

OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE

Maîtres D. BAUCHET - J.P. TRUSSART - A. MELIN - J.C. HERVO

12, place Hugues Plomb EPERNAY Tél. : 03 26 59 52 52 bauchet.trussart.melin@notaires.fr Annexe à Saint Martin d’Ablois

SERVICE IMMOBILIER : 03 26 59 52 53 VENTE : 06 32 01 63 23 LOCATION : 06 30 90 56 92

bauchet-trussart-melin-epernay.notaires.fr

SAINT MARTIN D’ABLOIS

EPERNAY

EPERNAY – SECTEUR CLINIQUE

EPERNAY

Maison de village comprenant : entrée par véranda, 3 chbres, salon, salle à manger, SdD. Cave et grenier.

DPE : E

A 10 minutes à pied du centre-ville, maison/appartement de 85 m² offrant : vaste séjour avec cuisine à l’américaine, SdD, 2 chbres. Garage fermé.

DPE : G

Maison de ville à rénover, 125 m²hab comprenant : salon, SàM, cuisine, 3 chbres, bureau et SdB. Grenier et cave.

Jardin de ville.

DPE : F

Maison individuelle offrant 114 m²hab comprenant : SàM, salon, cuisine équipée, 3 chbres, SdE/douches, wc, SdB. Garage double. Jardin.

DPE : D

80 000€ HFN

VILLAGE AU SUD D’EPERNAY

195 000€ HFN

Implantée sur + de 700 m² de terrain, Maison récente comprenant : belle pièce à vivre, cuisine à l’américaine, 4 chbres, SdB. Garage attenant. Parking. Aucun travaux à prévoir. DPE Vierge

125 000€ HFN

SECTEUR DAMERY

200 000€ HFN

150 000€ HFN

BOUZY

180 000€ HFN

223 000€ HFN AXE EPERNAY/ORBAIS L’ABBAYE 470 000€ HFN

Maison individuelle, implantée sur 2100 m² de terrain Bordée par la nature, Maison atypique, offrant : belle pièce clos. Cuisine à l’américaine ouverte sur séjour avec cheminée/insert, dégt, 3 chbres, SdD. Ss-sol complet. à vivre 60 m², cuisine, 2 chbres + 50 m² de combles à aménager, SdB. Cave et atelier. Jardin clos de 1600 m². Garage. Dépendances. Terrasse. DPE : E DPE : D

Propriété de 25a clos de murs, Pierres meulières offrant 240 m² hab. Entrée, cuis. aménagée donnant sur séj. avec cheminée à l’âtre, bureau, lingerie. Mezzanine, chbres, SdB. Dépendance, préau. Cave voutée. DPE : NC

EPERNAY

EPERNAY

REIMS – SECTEUR CHARLES ARNOULD EPERNAY

Dans immeuble parfaitement entretenu, appartement F2 de 44 m² comprenant : entrée, séjour, cuisine, chbre, SdB. Cave. Box fermé.

DPE : en cours

A 2 pas des commerces, écoles et transports, F3 de 75 m² avec balcon, garage et cave. Parc privé. DPE : E

Dans résidence avec ascenseur, F3 refait à neuf comprenant : cuisine ouverte sur séjour, 2 chbres, SdD. Cave.

DPE : E

80 000€ HFN

110 000€ HFN

140 000€ HFN

155 000€ HFN

Dans résidence de 2005, Grand F2 de 66 m².

Parking couvert. 1 Box. DPE : D

EPERNAY – SECTEUR PISCINE

EPERNAY

REIMS - SECTEUR BLD JAMIN

PERIPHERIE EPERNAY

Vente fonds de commerce DPE : en cours

Vente de fonds de commerce « Salon de coiffure » Classe énergie : en cours

Local professionnel de 100 m².

DPE : D

Terrain à bâtir en cours de viabilisation 590 m²/686 m²/658 m²/654 m²

210 000€ HFN

Prix renseignements à l’étude

NOM DENOTAIRES SECTEUR

90 000€ HFN

49 1

surfaceprivee.com

Prix renseignements à l’étude

MAÎTRE LAETITIA CONREURHERRMANN

26 rue du Lieutenant de Vaisseau Paris 51160 AVENAY VAL D’OR Tél : 03 26 52 31 11 conreur.herrmann@notaires.fr www.immonot.com www.immobilier.notaires.fr

CORMONTREUIL

281 620  FNI Appartement T4, lumineux de 108 m2, sans vis à vis, avec cave et garage dans résidence avec gardien, tennis et piscine.

Entrée, salon/séjour, 3 chbres, cuisine avec coin repas, SdB, SdD. Charges annuelles 3 250€. Réf 14304. DPE : E

TOURS SUR MARNE

233 120  FNI Maison comprenant au RdC : entrée avec dressing, cuisine équipée, SàM ouverte sur terrasse, salon/séjour, arrière cuisine, wc. Etage : pièce palière, 4 chbres, coin bureau, SdB avec wc.

Garage et cave. Réf 14279. DPE : C

AVIZE

178 530  FNI Maison à usage d’habitation comprenant au RdC : séjour ouvert sur terrasse, cuisine ouverte sur SàM, arrière cuisine/buanderie et wc. 1er étage : palier, bureau, chbre, SdB/douche. 2ème étage : palier, 2 chbres et SdD avec wc. Cave, cour et garage devant.

Terrasses et jardin à l’arrière. Réf 105179. DPE : F

LES GRANDES LOGES

300 070  FNI Maison comprenant : entrée sur dégagt, salon/SàM ouvert sur terrasse, cuisine, wc et pièce d’eau. Etage : palier, 3 chbres, SdD avec wc. Grenier, cave. Garage et débarras. Atelier. Jardin autour.

Réf 14233. DPE : E

BAISSE DE PRIX

ATHIS

289 770  FNI Maison comprenant : entrée sous porche. RdC : cuisine, SàM/ salon, bureau, déggt ouvrant sur lingerie et wc.

Etage : palier, 4 chbres, SdB/douche avec wc. Grenier, cave, dépendance. 2ème cave. Grange et garage. Jardin avec piscine.

Réf 14251. DPE : D

LOCATION

BISSEUIL

114 670  FNI CHOUILLY 155 872  FNI Ancienne maison de forgeron offrant au RdC : entrée sur Propriété entretenue sur plus de 2 hectares 30 ares comprenant cuisine, séjour 56 m2, bureau, cuisine. Etage : déggt, 4 chbres, 2 plans d’eau et 1 hutte de chasse. Parcelle entièrement close.

SdB. Grenier. Appentis à usage de garage.

Réf 13213 Réf 130842. DPE: F

REIMS

Loyer 340  CC Frais de bail 290€ Appartement comprenant : Entrée avec placards, déggt, pièce de vie, SdB avec wc, cuisine. Garage.

Réf 14261. DPE : E

MAÎTRES GAGNON ET PITEL

52, rue Jean le Bon BP 34 - 51130 VERTUS Tél. : 03 26 52 10 64 scp.gagnonetassocie@notaires.fr www.notaires-vertus.fr FNC* : Frais de négociation compris

MONTMORT-LUCY

305 222  FNC* Maison d’habitation comprenant au RdC : cuisine équipée, salon, séjour, wc avec lave-mains. Etage : 1 chbre avec SdB, dressing, 2 chbres, SdB à rénover. Grenier.

Terrasse, piscine et jardin.

DPE : Vierge

VERTUS

197 072  FNC* Maison d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine, SàM, 2 salons, chbre, SdB, wc, laverie. Etage : entrée, grde pièce, chbre, pièce sous comble. Sous-sol : garage 2 VL, cave, pièce. Terrasse. Jardin de 762 m2.

DPE : E

VAL DES MARAIS

124 972  FNC* RENNEVILLE 124 972 Maison à usage d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine, salon, séjour, wc, Maison d’habitation comprenant au RdC : chbre, atelier. chbre, SdD, buanderie avec cuisine d’été. Etage : couloir, chbre, placard, SdE avec wc, Etage : entrée, cuisine, SàM, chbre, SdB, wc. Jardin de 984 m2. Garage. chbre. Grenier. Jardin de 841 m2. Garage. DPE : F DPE : E

NOM DENOTAIRES SECTEUR

50 1

surfaceprivee.com



FNC*

CLAMANGES

238 272  FNC* Ferme entièrement rénovée comprenant au RdC : grde entrée avec placard, wc, chbre, cuisine équipée, salon/ SàM, buanderie avec SdB et pièce de jeux. Etage : 4 chbres dont 1 avec dressing, SdB/douche à l’italienne, wc. Grenier, appentis avec bûcher, atelier et grange. Terrain + de 3000 m2 donnant jusqu’à la rivière. Cour. DPE : C

CONGY

269 172  FNC* Maison ancienne de caractère, située dans environnement calme, comprenant au RdC : entrée, dégagt, couloir, salon, séjour, cuisine, 3 bureaux, wc. 1er étage : palier, 4 chbres dont 2 avec cabinets de toilette, SdB. 2ème étage : grenier aménageable.

Cour. Chaufferie, cave. Grange et garage. Rangement, cellier. Jardin, piscine. DPE : D

PJHB

27, boulevard de la Motte EPERNAY Tél. : 03 26 55 46 00 Tél. : 06 80 90 32 94 Tél. : 06 30 80 68 55 www.pjhb.fr

LOÏC PICARD GILLES JEZIORSKI JEAN-LOUIS HOUDARD CHANTAL BOUCHÉ GUILLAUME DANTENY

EPERNAY PRES CENTRE VILLE 213 000 

EPERNAY EST 223 000 

EPERNAY 228 000 

EPERNAY 259 000 

Bel appartement d’environ 107 m2, très lumineux, en TBEG, comprenant : belle pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chbres dont 1 grde 17 m2, placards de rangt, SdB, wc. Garage fermé.

Réf 51022-85120 DPE : C

Maison de caractère, comprenant au RdC : entrée, salon, SàM, cuisine, wc. 1er étage : palier, 3 chbres, SdB, wc. 2ème étage : palier, 1 chbre, cbt de toilette. Grenier aménageable. Sous-sol complet. Cour exposée Sud. Réf 51022-178033 DPE Vierge

Maison parfait état comprenant au RdC : entrée, wc, cuisine équipée, SàM, salon avec vue panoramique sur Coteau Ouest. 1er : palier, 2 chbres, SdB. 2ème : palier avec dressing, 1 chbre sous combles. Ss-sol en partie aménagé : rangt, 1 pièce «ciné», buanderie, cellier. Jardin clos.

Réf 51022-177653 DPE : D

Maison non mitoyenne offrant 126 m2 hab., comp au RdC : entrée, cuisine, séjour/SàM, SdB/ wc. Etage : couloir, 4 chbres, wc. Ss-sol complet avec buanderie, cuisine d’été et cave. Garage 2 VL. Jardin sur l’arrière.

Réf 51022-177624 DPE : D

MARDEUIL 280 000 

PROCHE EPERNAY 161 000 

Maison tout confort, offrant 163 m2 habitables, comprenant au RdC surélevé : entrée, cuisine équipée, beau séjour/salon avec porte fenêtre sur terrasse, dégagt, 1 chbre, SdB, wc. 1er : palier, 3 chbres, SdB, wc, dressing. RdC sur rue : entrée, bureau, buanderie, cellier grd garage. Terrasse, cour d’entrée.

Réf 51022-176411 DPE : E

Appartement T3 de 77 m2, en très bon état général, comp.: entrée, cuisine, lingerie, séjour/ SàM, 2 chbres, SdB, wc, balcon. Garage fermé et grenier. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 345€/trim.

Réf 51022-176089 DPE : D

DAMERY 240 000 

EPERNAY CENTRE VILLE 465 000 

EPERNAY CENTRE VILLE 135 000 

DIZY 156 000 

Proche tous commerces, maison en bon état général offrant 300 m2 hab., comp. au RdC : vaste entrée, salon avec cheminée, séjour/ salon, cuisine, wc, bureau. 1er : palier, 4 chbres, dressing/lingerie, SdB/wc. 2ème : grenier et grde pièce aménagés. Ss-sol avec caves, chaufferie, rangts. Terrasse, piscine et garage.

Réf 51022-174830 DPE Vierge

Maison non mitoyenne, élevée sur 440 m2 de terrain, comprenant au RdC : entrée, wc, cuisine équipée, séjour/salon, 1 chbre avec SdE privée.

1er : palier, 4 chbres, SdB équipée avec wc.

Grenier. Ss-sol complet dont cellier, chaufferie.

Garage attenant. Jardin clos.

Réf 51022-175909 DPE : D

Dans immeuble avec ascenseur, appartement offrant 90 m2 hab., comp : entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chbres, SdE, buanderie. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété 348€/trim.

Réf 51022-167242 DPE : E

Maison à usage d’habitation offrant 78 m2 hab., comp au RdC : entrée, séjour/SàM, cuisine, wc.

1er : palier, 3 chbres, SdB/wc. Ss-sol avec garage, cave et lingerie. Terrasse et jardin sur l’arrière.

Réf 51022-163646 DPE Vierge

EPERNAY CENTRE VILLE 207 500 

EPERNAY 171 500 

Dans immeuble soumis de 88 lots, appartement 110 m2 comp.: entrée, grd séjour/SàM, 3 chbres, SdB, SdE, wc, balcons. Garage et cave.

Pas de procédures. Charges de copropriété 1303€/trim.

Réf 51022-160387 DPE : E

Maison en bon état général offrant 112 m2, comprenant au RdC : entrée, cuisine, wc, grd séjour avec cheminée, SàM, 1 chbre. Etage : palier, 2 chbres, SdB. Ss-sol complet avec cave, lingerie. Gd garage.

Réf 51022-144789 DPE : D

Nos prix s’entendent honoraires de négociation inclus. Montant des honoraires de négociation Tranche de 0 à 45 734,71 € : 5 % HT. AU dessus de 45 734,71 € : 2.5 % » HT

NOM DENOTAIRES SECTEUR

51 1

surfaceprivee.com