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SOMMAIRE P7 > 11

DÉCO / ARCHITECTURE P6 SURFACE D’EXPRESSION : BOCONCEPT IMMOBILIER ANCIEN LE HAVRE ET SA PÉRIPHÉRIE CAUX / HONFLEUR

P12 >24 IMMOBILIER ANCIEN ROUEN / ELBEUF / DIEPPE / CAUX / BRAY / EURE P18 SURFACE D’EXPRESSION : ARIANE IMMOBILIER P25 > 28 SURFACES NEUVES P7 IMMOBILIER ROUEN

P25 SURFACES NEUVES

P20 IMMOBILIER LE HAVRE

SURFACE PRIVEE est édité par la SNIC – SAS au capital de 180 000 € – Immatriculée au RCS du Havre – 752 965 293 – 113 bd de Strasbourg BP 1384 76 600 Le Havre Cedex. www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd. Date de parution : 22 mars 2016. Directeur de publication Xavier ELLIE – Directeur commercial Jean-Luc SONTAG - Tirage : 40 000 exemplaires. OJD : en cours.

Commercialisation publicitaire : Céline CABOT / 06 01 20 63 47 / c.cabot@pressenormande.com - Olivier AUGER / 06 19 17 21 52 / o.auger@presse-normande.com Imprimé par ROULARTA. Diffusion : Cibléo. Ne pas jeter sur la voie publique. Toute reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans ce numéro est interdite et constitue une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Adobestock, ces biens ne sont pas disponibles à la vente.

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Hors lotissement sur 2000m² de terrain, habitable de plain pied. Séjour 27m², cuisine aménagée 11m², 3 chambres. Lingerie. Sous-sol : Garage.

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Spacieux F3/4 dans résidence à deux pas des commerces. Séjour-salon 34m², cuisine aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains, dressing.

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Belle qualité de construction pour cette maison sur sous-sol complet. Séjour, cheminée 34 m², cuisine aménagée, 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains. Garage 3 voitures. Jardin 550 m².

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Maison de 2002 avec garage offrant 4 chambres, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur séjour/ salon, grande véranda. Environ 1200m² de terrain.

DPE : D - Mdt 1982BG Tél : 02 35 77 49 00

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

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CABINET BIAS BIAS IMMOBILIER PONT AUDEMER BOURG-ACHARD

BIAS IMMOBILIER BOURG ACHARD 676, Rue de Rouen 27310 BOURG ACHARD

82, Rue de la République 676 r Rouen 27500 PONT AUDEMER 27310 BOURG-ACHARD Tél42 : 02 Tél : 02 32 1632 0041 16 79 pontaudemer@biasimmobilier.fr bourgachard@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr

PROCHE PONT AUDEMER

294 000 $

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Tél : 02 32 42 16 00 bourgachard@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr

EXCLUSIVITE

149 000 $

Maison de caractère avec entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/ salon,mezzanine, 4 chambres dont 1 au rdc, salle de bains et salle d’eau.

Garage, cave. Terrain de 1 561m².

DPE : C - Mdt 2094PAM Tél : 02 32 41 16 79

PONT AUDEMER NORD

107 000 $

Grande maison de caractère comprenant cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains. 1er étage : 3 chambres, pièce aménageable en chambre.Le tout sur environ 505m² de terrain avec garage.

DPE : D - Mdt 2330BA Tél : 02 32 42 16 00

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

MAISON NORMANDE comprenant cuisine, séjour, salon avec cheminée, chambre, salle d’eau, wc. Grenier.

Terrain d’environ 1 800m² (possibilité plus) avec belle vue calme.

DPE : C - Mdt 2104PAM Tél : 02 32 41 16 79

PROCHE ST GEORGES DU VIEVRE

SAINT OUEN DE THOUBERVILLE

BOURG ACHARD CENTRE

149 000 $

Pavillon individuel de plain pied comprenant cuisine ouverte sur séjour salon, 2 chambres, bureau, salle de bains, lingerie.

Garage attenant avec possibilité d’aménagement. Garage extérieur. Le tout sur environ 526m² de terrain.

DPE : E - Mdt 2310BA Tél : 02 32 42 16 00

EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE

169 000 $

154 000 $

Maison normande comprenant cuisine aménagée, séjour, chambre.

A l’étage 2 chambres, salle de bains, wc. Dépendances sur terrain d’environ 4 500m².

DPE : B - Mdt 2092PAM Tél : 02 32 41 16 79

NORD PONT AUDEMER

65 000 $

Pavillon individuel récent de plain pied comprenant cuisine ouverte sur séjour salon avec insert, 3 chambres, salle de bains. Garage intégré. Le tout sur environ 1600 M² de terrain.

DPE : D - Mdt 2337BA Tél : 02 32 42 16 00

EXCLUSIVITE

Maison ancienne et ossature bois à réhabiliter sur terrain de 1 095m².

DPE : Vierge - Mdt 2111PAM Tél : 02 32 41 16 79

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

AXE ROUTOT / BOURNEVILLE

PROCHE LA BOUILLE

334 000 $

Maison Ile de France comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, 1er étage : 4 chambres, 2 salles de bains. Garage.

Le tout sur environ 1500m² de terrain avec vue imprenable sur la Seine.

DPE : B - Mdt 2323BA Tél : 02 32 42 16 00

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CABINET BIAS BARENTIN BIAS IMMOBILIER BARENTIN

BIAS IMMOBILIER MAROMME

4 rue Louis Leseigneur 4 rue Louis Leseigneur 76360 BARENTIN 76360 BARENTIN Tél : 02 32 800 900 Tél : 02 32 800 900 barentin@biasimmobilier.fr barentin@biasimmobilier.fr biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr

FRÉVILLE

199 000 $

179 rue des Marthyrs de la Résistance

76150 MAROMME Tél : 02 35 87 50 77 maromme@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr

EXCLUSIVITE

Au cœur d’un village commerçant, cette maison neuve vous offre 3 chambres et un grand séjour ouvert sur la cuisine. Garage, terrasse exposée sud.

DPE : E - Mdt 108BAR Tél : 02 32 800 900

MAROMME

69 500 $

Résidence avec ascenseur, F2 en parfait état au dernier étage: entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour, chambre, salle de bains.

Place de parking. Cave. Copropriété de 160 appartements et 320 lots secondaires. Charges 543euros/ trimestre incluant eau froide et chauffage. Garantie Revente Offerte !

DPE : F - Mdt 199MAR Tél : 02 35 87 50 77

SIERVILLE

5 MIN ROUEN RIVE DROITE

Corps de ferme rénové. Séjour 55m², cuisine, salle de douches, chaufferie, cave, WC. A l'étage, 5 chambres, dressing, salle de bains, WC. Terrain 2770m².

DPE : D - Mdt 105BAR Tél : 02 32 800 900

Propriété de charme fin du 18ème siècle d'environ 200m² habitables, édifiée sur un parc paysager de 3700m². 7 pièces principales dont 5 chambres, 2 salle de bains, cuisine aménagée/équipée, salle à manger, salon. Garage double.

Cave voutée. Chauffage central au gaz.

DPE : E - Mdt 200MAR Tél : 02 35 87 50 77

272 000 $

462 000 $

BARENTIN

MALAUNAY

Maison proche tous commerces, proposant : cuisine, séjour/salon, salle de bains, wc. Au 1er : pièce palière, 2 chambres. Au 2ème : 2 chambres. Garage. Terrain 475m².

DPE : E - Mdt 064BAR Tél : 02 32 800 900

Maison de ville avec de beaux volumes: entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée, grand séjour, 4 chambres, salle de douches.

Garage. Jardin DPE : E - Mdt 203MAR Tél : 02 35 87 50 77

159 000 $

168 000 $

MOTTEVILLE

MAROMME

Ancienne maison rénovée comprenant : cuisine, séjour, salon, salle de bains, wc, buanderie.

Au 1er : 2 chambres, combles aménageables, terrain 5000m².

DPE : E - Mdt 106BAR Tél : 02 32 800 900

Dans résidence avec ascenseur, appartement F3 rénové. Aucun vis-à-vis. séjour très lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains. Cave. Résidence de 428 lots dont 132 lots principaux.

DPE : D - Mdt 182MAR Tél : 02 35 87 50 77

157 000 $

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

76 000 $

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CABINET BIAS BUCHY BIAS IMMOBILIER DUCLAIR 46 Grande Rue 340 Quai de la Libération 76750 BUCHY 76480 DUCLAIR Tél : 02 35 91 01 45 Tél : 02 35 05 13 73 buchy@biasimmobilier.fr duclair@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr

LA HALLOTIÈRE

189 000 $

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BIAS IMMOBILIER BUCHY 46, Grande Rue 76750 BUCHY Tél : 02 35 91 01 45 buchy@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr EXCLUSIVITE

Récent pavillon de 4 chambres, cuisine ouverte + séjour d’environ 62m², 2 dressings, 2 salles de bains.

Sur environ 897m² de terrain. Grand garage.

DPE : D - Mdt 2015BY Tél : 02 35 91 01 45

BOSC ROGER SUR BUCHY CENTRE

EXCLUSIVITE

BOURG AVEC COMMODITÉS

4 000 $

160 000 $

3 KM DE L’A28 SORTIE BUCHY Beaux volumes et charme pour maison offrant belles pièces de vie, 3 chambres + bureaux, 2 salles de bains. Avec garage et charreterie sur environ 100 m2 de terrain.

DPE D. - Mdt 2013BY Tél : 02 35 91 01 45

6 CHAMBRES

PLEINE VUE SEINE

Individuelle comprenant au rdc : cuisine, séjour et salon avec cheminée, salle de bains Au 1er: 4 chambres, salle de bains . 2ème : 2 chambres. Dépendance et terrasse.

Sur environ 1705m².

DPE : C - Mdt 1481DU Tél : 02 35 05 13 73

5 MIN DE DUCLAIR

8KM DE BUCHY

199 000 $

Sur environ 750m² de terrain maison avec décoration intérieur moderne et soignée offrant 4 chambres + bureau, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains.

DPE : C - Mdt 2017BY Tél : 02 35 91 01 45

179 000 $

16, Place Hyacinthe Langlois 27340 PONT DE L’ARCHE Tél : 02 35 02 15 22 pontdelarche@biasimmobilier.fr www.biasimmobilier.fr

Pavillon sur environ 976m² de terrain plein sud, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, bureau, garage.

DPE : D - Mdt 2023BY Tél : 02 35 91 01 45

169 000 $

LE TRAIT

BIAS IMMOBILIER PONT DE L’ARCHE

SECTEUR JUMIEGES

289 000 $

Dans cadre exceptionnel maison d'architecte offrant au rdc : bel pièce de vie avec cuisine ouverte et un bureau. A l'étage : 3 chambres et salle de bains. Garage. Environ 4100m² de jardin arboré.

DPE : C - Mdt 1491DU Tél : 02 35 05 13 73 DROIT AU BAIL

FONDS DE COMMERCE

RIVE DROITE. Local commercial d'environ 43m² de magasin et 15m² de réserve, à usage tous commerces avec petit appartement F2 au 1er étage. Loyer 300euros Foncier 500euros.

DPE : Non soumis - Mdt 1498DU Tél : 02 35 05 13 73

PROCHE PONT DE L’ARCHE EXCLUSIVITE

110 000 $

CAUDEBEC-EN-CAUX

56 000 $

Départ retraite. Fonds de commerce de prêt à porter et tricot-laine. Bon Chiffre d'affaires et bilans positifs. franchise partielle stock fourni, idéal repreneur. Loyer 550euros foncier 480euros.

DPE : Non soumis - Mdt 1479DU Tél : 02 35 05 13 73 EXCLUSIVITE

Maison ancienne sur terrain de 268m². Entrée, salon, cuisine, salle de douche, wc. A l’étage : deux chambres. Chauffage gaz.

DPE : D - Mdt 2868PA Tél : 02 35 02 15 22

POSES

299 000 $

Maison en Bord de Seine avec son ponton privatif. Cuisine, cellier, séjour avec cheminée, salon, 3 chambres, bureau, salle de bains. Jardin de 1018m².

DPE : E - Mdt 2840PA Tél : 02 35 02 15 22

PROCHE PONT SAINT PIERRE

7 MIN DE PONT DE L’ARCHE

Plain pied de 2004 avec sous sol sur 1204m² de terrain. Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, trois chambres parquetées, salle de bains, wc.

DPE : D - Mdt 2861PA Tél : 02 35 02 15 22

Plain pied de 2012 BBC,terrain de 741m². Cuisine ouverte sur séjour/ salon avec poêle à granule, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant.

DPE : B - Mdt 2860PA Tél : 02 35 02 15 22

208 000 $

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

205 000 $

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SURFACE D’EXPRESSION ARIANE IMMOBILIER : UNE AGENCE À TAILLE HUMAINE DANS UN SECTEUR EN PLEINE ÉBULLITION 30 ANS D’EXPÉRIENCE Le 1er avril prochain, l’agence Ariane Immobilier fêtera son 9ème anniversaire. Mais c’est bien un total de 30 années d’expérience que totalise Jean-Louis Masure, le gérant-fondateur de l’agence. Après une longue carrière consacrée au groupe immobilier UFFI URBANIA, il décide en 2007 de s’implanter sur ses terres natales. L’agence, installée à Quincampoix, au cœur du plateau nord de Rouen, rayonne sur cette charmante bourgade et 20 km alentours.

LE PLATEAU NORD DE ROUEN L’offre immobilière y est large, allant du petit pavillon à la grande propriété, en passant par la maison contemporaine.

Sa particularité ? C’est le dernier secteur du Grand Rouen en cours d’urbanisation et sa proximité de la ville de Rouen et de la gare SNCF en fait un secteur des plus convoités. Pour l’instant en effet, car un grand nombre de programmes immobiliers, que ce soit lotissements ou immeubles (à vocation d’habitation ou de bureau) voient ou vont voir le jour.

LES PRIX Tout d’abord, 2 chiffres-clés : - les taux bancaires sont en moyenne de 2% pour une durée d’emprunt de 20 ans - le coût moyen du m2 sur Quincampoix est de 2 000 €/m2 (prix plancher par rapport à ces dernières années) Les prix de vente et les taux bancaires sont à présent rentrés dans une phase de stabilisation.

Considérant que, et les taux d’intérêt, et les prix, sont à leur plus bas niveau, c’est donc le moment le plus opportun pour acheter ou investir sur le plateau nord.

Les prix des pavillons et des petites longères se situent entre 150 000 € et 190 000 €, les maisons cossues sur de beaux terrains entre 200 000 € et 390 000 € et les grandes propriétés entre 400 000 € et 550 000 €.

Comme le dit notre spécialiste de l’immobilier du plateau nord : « Il n’y a plus aucune raison de ne pas acheter !»

ARIANE IMMOBILIER Le métier d’agent immobilier est double, puisque le professionnel doit satisfaire 2 clients différents : le vendeur et l’acheteur.

Dire la vérité, énoncer la réalité des prix, même si elle n’est pas toujours facile à entendre pour le vendeur qui chérit son bien, fait partie du «conseil immobilier» dispensé par l’équipe d’Ariane Immobilier.

Confier son mandat en exclusivité à l’agence, c’est partir sur une option «gagnantgagnant». La confiance totale établie entre les partenaires permet d’optimiser le travail du professionnel.

En parallèle, trouver le bien qui correspond aux desideratas de l’acquéreur nécessite une écoute et une réelle proximité avec celui-ci.

Le secteur va également bénéficier de la future liaison A28 - A13, le « Contournement est », qui reliera Quincampoix à Tourville la Rivière.

Dernier atout, et pas des moindres, le cadre de vie préservé et la beauté de la campagne environnante font du plateau nord un must en matière de bon vivre !

D’où l’intérêt de privilégier la qualité à la quantité, une philosophie que M. Masure et son équipe appliquent au sein de cette agence à taille humaine qui tient à son indépendance.

Par ailleurs, afin de toujours mieux satisfaire ses clients, l’agence investit dans la communication. En attestent sa présence sur les portails immobiliers majeurs, le site internet de l’agence, remanié récemment, et en constante évolution, ainsi que sa confiance toujours renouvelée dans les magazines immobiliers de qualité.

Un dernier mot M. Masure ? « Chez Ariane Immobilier, rien n’est caché ! »

AriAne immobilier 300, place de la Mairie 76230 Quincampoix 02 35 34 72 82 contact@ariane-immobilier.fr www.ariane-immobilier.fr 18 8

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300 place de la mairie 300 place de la Mairie 73230 QUINCAMPOIX 76230 QUINCAMPOIX LE LOGEMENT AU BOUT DU FIL Tél : 0235347282 LE LOGEMENT AU BOUT DU FIL Tél : 02 35 34 72 82 contact@ariane-immobilier.fr contact@ariane-immobilier.fr www.ariane-immobilier.fr www.ariane-immobilier.fr À SAISIR

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Maison ancienne sur 1940m² de terrain. Beau séjour, cuisine E / A 2 chambres au rdc, sdb à l'étage 1 grande chambre, grenier aménageable. Garage double.

DPE : C - Mdt 1034

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ISNEAUVILLE

Maison de Plain pied Séjour avec cheminée, cuisine aménagée 3 chambres Terrasse et jardin clos de 900m2. DPE : NC - MDT 1037

Proche Isneauville dans bourg avec commerces maison avec sous sol complet sur 860m² de terrain cuisine A / E sejour avec cheminée insert grande veranda SDB 3 chambres à l'etage TBE. DPE : D - Mdt 1029

180 000 $

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199 000 $

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BLAINVILLE-CREVON

BUCHY

Belle maison sur 1600m² de terrain dans un magnifique cadre en bordure de rivière sejour avec cheminée cuisine A / E. 4 chambres dont 1 au RDC, Sdb,sdd, garage. DPE : C - Mdt 1026

Belle maison contemporaine. Séjour 42m², cuisine ouverte aménagée équipée, 1 chambre au rdc. A l'étage, 3 chambres, bureau. Garage, double terrasse, terrain 2000m². Calme, TBE. DPE : D - Mdt 1022

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PROXIMITÉ BLAINVILLE CREVON

395 000 $ PROCHE QUINCAMPOIX

365 000 $

Belle Maison Ossature bois de 173m² Séjour donnant sur patio. Cuisine équipée et aménagée 19m².Suite parentale au rdc. 3 Chambres et 2 Sdds à l'étage.

Terrain 1700m² avec vue dégagée. DPE : D - Mdt 1032

LA VIEUX RUE

215 000 $

Très belle propriété de caractère. Séjour salon avec 15 km de Rouen. Maison traditionnelle sur sous sol. cheminée 44m², cuisine A/E 19m², 4 chambres, sdb, 2 Séjour 52m², cuisine 12m² 3 chambres, sdb et sdd. sdd. Dépendance extérieure 70m² avec atelier. Jardin Terrain planté de 1738m². DPE : E - Mdt 1036 avec verger 7000m².

DPE : D - Mdt 985

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PROCHE QUINCAMPOIX

259 000 $

Proche Quincampoix, belle maison plain pied ossature bois sur terrain clos 1.500m² SH 116m² entrée séjour 41m² cuisine aménagée cellier 3 chambres salle de bains garage terrasse vue dégagée calme TBE. DPE : D - Mdt 1030

CONTEMPORAIN

QUINCAMPOIX

PROCHE QUINCAMPOIX

SAINT-GEORGES-SUR-FONTAINE

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Proche centre belle maison XVIII sur terrain 1.401m² rénovée en 2015 surface 112m² séjour avec cheminée salon cuisine aménagée 4 chambres SdB véranda garage double dépendances bon état.

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Proche Quincampoix, belle maison 2013 ossature bois 150m². Séjour 40m², cuisine US aménagée et équipée, buanderie, 4 chambres, 2 sdb, mezzanine, dressing. Garage, abri de jardin, terrain 985m². Belles prestations, TBE, calme.DPE : C - Mdt 1020

Dans centre très beau corps de ferme du XIXème avec dépendances sur terrain 6000m² environnement calme, belle vue. DPE : NC - Mdt 1019

Belle maison contemporaine sur terrain arboré de 3.258m² comprenant 6 pièces. 140m² au total avec grand séjour, cuisine aménagée et ouverte, 4 chambres, 2 sdb, garage double. TBE, calme.

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12, rue Guillaume le Conquérant 76000 ROUEN Tél : 02 32 18 62 60 vieuxmarche@spy-immo.fr www.spy-immo.fr EXCLUSIVITÉ

Appartement T4 : en duplex, espace de vie généreux, 2 chambres, 1 bureau, garage + cave. Environnement calme et lumineux.

DPE : D - Mdt 1380 Tél : 02 35 00 35 35

ROUEN

159 000 $

450 000 $

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

165 000 $

EXCLUSIVITÉ

EXCEPTIONNEL

EXCLUSIVITÉ

CENTRE-VILLE

Maison 3 pièces : séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, pièce d'eau, jardins clos, garage fermé.

DPE : F - Mdt 1025 Tél : 02 35 00 35 35

ROUEN

204 000 $

225 120 $

347 000 $

ROUEN QUARTIER GARE

650 000 $

Dans immeuble de standing, avec terrasse 72 m2, appartement T6 : belle pièce de réception traversante et lumineuse, 3 chambres, 3 salles de bains et wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur beau salon, excellente prestation. Box, parking en sous sol, cave. DPE : en cours - Mdt 1815. Tél : 02 32 18 62 60

ROUEN

180 000 $

Appartement 3 pièces. Beau séjour ouvert sur balcon exposition sud, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, dressing, cave. Parking possible en location.

DPE : NC - Mdt 1826 Tél : 02 32 18 62 60

EXCLUSIVITÉ

EXCEPTIONNEL

Appartement : double séjour, cuisine équipé, 2 belles chambres, salle de bains moderne. Possibilité de créer une 3ème chambre. Place de parking sécurisée. Espace de vie lumineux exposé SUD. DPE : D - Mdt 1315 Tél : 02 35 00 35 35

ROUEN

ROUEN CENTRE Esprit lof pour ce bel appartement, au 2ème et dernier étage : pièce de réception très spacieuse avec cheminée, cuisine ouverte sur salon entièrement équipée et aménagée, 3 belles chambres, bureau, 2 salles de bains. 1 parking en cour intérieure, 2 grandes caves.

DPE : E - Mdt 1803 Tél : 02 32 18 62 60

Appartement : en duplex, familiale.

Cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale, bureau aménagée, double séjour avec cheminée, grande Cave, double garage.

DPE : D - Mdt 1342 Tél : 02 35 00 35 35

ROUEN

285 000 $

Appartement T3 dans bel immeuble de standing haussmannien, excellent état.

Vaste séjour lumineux avec parquet, cuisine entièrement aménagée et 100% équipée, 2 chambres spacieuses, salle de bains, chambre de bonne totalement indépendante, cave.

DPE : NC - Mdt 1831 Tél : 02 32 18 62 60

Maison : restations soignées, entièrement rénovée. Séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres.

Jardin attenant. À quelques minutes du C. H.U DPE : D - Mdt 1375 Tél : 02 35 00 35 35

ROUEN

ROUEN HYPERCENTRE

ROUEN HYPERCENTRE

588 000 $

Appartement bourgeois T6 en duplex, traversant, rénové. Vaste séjour double, cuisine ouverte 100 % équipée de 25m², 2 chambres, suite parentale, salle de bains, salle de douches, cave, buanderie. Ascenseur privatif, parking possible.

DPE : NC - Mdt 1824 Tél : 02 32 18 62 60

EXCLUSIVITÉ

BEAUX VOLUMES

Appartement T4 : séjour parqueté, 3 belles chambres lumineuses, cuisine équipée, 2 pièces d'eau, situation de 1er choix !

DPE : NC - Mdt 1359 Tél : 02 35 00 35 35

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

BOIS-GUILLAUME

490 000 $

Maison 204m² habitable : grande pièce de réception avec cheminée, chambre en rdc avec salle de bains, 4 chambres à l'étage et une salle de bains. 2 greniers aménageables.

Sous-sol total. Lingerie, cave. Garage 2 véhicules, grande terrasse, Jardin entretenu de 887m².

DPE : NC - Mdt 1848 Tél : 02 32 18 62 60

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SPY JARDIN DES PLANTES

SPY PAVILLY

128 av. des Martyrs de la Résistance 76100 ROUEN Tél : 02 32 18 75 00 jdp@spy-immo.fr www.spy-immo.fr

4, rue Delalandre 76570 PAVILLY Tél : 02 35 66 55 25 pavilly@spy-immo.fr www.spy-immo.fr

LE HOULME

244 000 $

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

560 000 $

Pavillon traditionnel : double espace de vie lumineux, 5 chambres dont 2 au rdc, cuisine entièrement équipée. Sous-sol complet, prestations soignées.

DPE : NC - Mdt 1844 Tél : 02 35 66 55 25

PROCHE BARENTIN

169 000 $

Maison normande : pièce de vie de 70m², 5 chambres, suite parentale, cuisine d'été.

Sous-sol total 3 véhicules. Piscine couverte chauffée, hammam, jacuzzi. Studio annexe. Vue dégagée. Terrain arboré de 3500m².

DPE : NC - Mdt 505 Tél : 02 32 18 75 00

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Pavillon de plain pied : séjour lumineux, 2 chambres. Terrain plat de 1 030m², secteur résidentiel.

DPE : E - Mdt 1810 Tél : 02 35 66 55 25

DUCLAIR CENTRE-VILLE

86 500 $

111 000 $

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

192 000 $

219 000 $

ROUEN - JARDIN DES PLANTES Maison bourgeoise, charme de l'ancien, excellent état. Séjour-salon parqueté avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger, 7 chbres, sdbs, salle de douches.

Cave totale, exposition sud-ouest, terrain plat et arboré de 900m². Parquets, moulures, carreaux de ciment. Garage 2 véhicules. DPE : D - Mdt 508 Tél : 02 32 18 75 00

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

LE GRAND-QUEVILLY

138 500 $

Appartement T5 : séjour de 20m², cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, salle de bains, salle de douches. Cave.

DPE : E - Mdt 440 Tél : 02 32 18 75 00

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Maison : espace de vie lumineux d'environ 40m² avec poêle à bois, cuisine américaine, 4 chambres dont 2 au rdc.

Jardin clos d'environ 1000m², garage, 2 emplacements de parking.

DPE : D - Mdt 1823 Tél : 02 35 66 55 25

LIMÉSY CENTRE

299 000 $

399 000 $

Maison de ville : pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, 3 chambres.

Décoration à prévoir, jardin d'environ 150m². DPE : NC - Mdt 1830 Tél : 02 35 66 55 25

PROCHE CLÈRES

RIVE SUD DE ROUEN Maison de caractère, charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir. 4 grandes chambres, salle de bains, salle de douche, séjour-salon avec cheminée. Cave totale, garage triple, grand jardin arboré.

DPE : NC - Mdt 507 Tél : 02 32 18 75 00

Appartement récent en centre-ville : séjour, cuisine ouverte équipée, chambre.

Terrasse exposition plein sud, résidence entièrement sécurisée, en bord de Seine.

DPE : D - Mdt 1834 Tél : 02 35 66 55 25

MAROMME

SAINT-MARTIN-DEBOSCHERVILLE

SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

99 900 $

Maison de ville très bon état. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres. Cour, cave.

Secteur recherché.

DPE : NC - Mdt 480 Tél : 02 32 18 75 00

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

159 000 $

Maison : espace séjour-salon de 50m², cuisine ouverte équipée, 5 chambres dont 2 au rdc. Sous-sol complet, jardin clos d'environ 560m². Environnement calme, commune avec commerces, écoles et ramassages scolaires.

DPE : C - Mdt 1790 Tél : 02 35 66 55 25

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

SAINT-ÉTIENNE-DUROUVRAY Maison T5 : séjour d'environ 30m², cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, cellier. Garage.

DPE : F - Mdt 494 Tél : 02 32 18 75 00

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SPY MESNIL ESNARD

SPY BOIS-GUILLAUME

1, place du Général de Gaulle 76240 LE MESNIL-ESNARD Tél : 02 32 94 09 10 mesnilesnard@spy-immo.fr www.spy-immo.fr

1065 Chemin de Clères 76530 BOIS-GUILLAUME Tél : 02 35 08 24 36 boisguillaume@spy-immo.fr www.spy-immo.fr

HOUPPEVILLE

199 900 $

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Maison traditionnelle exposition sud : séjour double, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, bureau. Sous-sol complet, garage 1 voiture. Rénovation de 2008, quartier résidentiel au calme.

DPE : D - Mdt 1828 Tél : 02 35 08 24 36

BOIS-GUILLAUME

369 000 $

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

555 000 $

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

440 000 $

AMFREVILLE-LA-MI-VOIE

112 850 $

Maison sur 3 niveaux : séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec salle de bains ouverte. Terrasse, garage, cave. Proche transports.

DPE : E - Mdt 1442 Tél : 02 32 94 09 10

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Maison récente, dans environnement grand calme. Pièce de vie de 80m², cuisine équipée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, sous-sol complet.

Chauffage pompe à chaleur au sol, terrain plat de 2 410m². Construction / matériaux haut de gamme.

DPE : B - Mdt 1753 Tél : 02 35 08 24 36

BIHOREL

FRANQUEVILLE SAINT PIERRE Maison individuelle sur un niveau, sur sous-sol total, dans commune résidentielle. Parcelle de 400m² entretenue. Beau séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains. Parking intérieur. DPE : E - Mdt 1533 Tél : 02 32 94 09 10

Plain-pied, construction de 2003.

Double séjour de 35m², cuisine ouverte équipée, 4 chambres. Terrasse parfaitement exposée, terrain plat de 603m², garage 1 voiture.

DPE : D - Mdt 1791 Tél : 02 35 08 24 36

LA RUE SAINT-PIERRE

225 000 $

138 000 $

Maison contemporaine dans cadre exceptionnel : grande pièce de vie de 52m², cuisine ouverte équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, 3 ch., grand bureau. Terrain de 1 505m², terrasse, stationnements. Tranquillité et verdure, panorama incroyable. DPE : C - Mdt 1825 Tél : 02 35 08 24 36

199 900 $

DARNÉTAL

Maison aux volumes généreux en centre-ville. Très belle pièce de réception, cuisine ouverte équipée, 6 chambres, 3 salles de bains.

Dépendance, terrain de 170m².

DPE : E - Mdt 1391 Tél : 02 32 94 09 10

295 000 $

PIERREVAL

349 000 $

Très belle maison du XVIIIème en brique de St Jean. 2 belles pièces de réception, cuisine indépendante aménagée, 4 ch. aux volumes généreux, dressing, sdbs, sous-sol complet (cave à vin). Beau bâtiment indép. de 120m², idéal pour prof. libérale. Possible aménagement parking ou gîte. DPE : D - Mdt 1522 Tél : 02 32 94 09 10

Maison contemporaine en excellent état, dans quartier calme. Pièce de vie de 45m², cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, dressing.

Terrain de 500m². Aucun vis-à-vis, chaudière à condensation, prestations de qualité.

DPE : C - Mdt 1798 Tél : 02 35 08 24 36

SAINT-GEORGES-SURFONTAINE

PLATEAU EST

BONSECOURS

110 000 $

Au second étage d'un immeuble sécurisé, appartement T5. Séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, cave. Proche des commodités, transports et écoles.

DPE : NC - Mdt 1530 Tél : 02 32 94 09 10

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Maison récente : grand salon de 47m², cuisine équipée de 20m², 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 2 salles de bains. Double terrasse, terrain de 1300m², lumineuse et au calme, proximité des commerces.

DPE : D - Mdt 1830 Tél : 02 35 08 24 36

ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

BONSECOURS

99 000 $

Appartement au 4ème étage dans un immeuble sécurisé, idéalement situé, excellent état. Séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, salle de douche. Cave.

DPE : D - Mdt 1443 Tél : 02 32 94 09 10

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LA SÉLECTION DES CONSTRUCTEURS ET PROMOTEURS 25

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www.normandie-habitat.com • normandiehabitat@orange.fr