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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF

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Agence Contact Finance Immobilier

ÉDITION HÉRAULT N°5 / mai 2015

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VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

336 000 $ HAI

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MAMET IMMOBILIER - SARL au capital de 8.000 € - RCS Montpellier 499493922 - Siège social : 301 Avenue de Montpellier - 34970 Lattes Carte pro (T) 2007342034 délivrée par la préfecture de l’Hérault Garantie financière CEGI.

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VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

315 000 $ HAI

Maison de 2013 d’une surface de 93 m² environ, comprenant Villa de 110 m² environ rénovée avec goût, comprenant un une pièce à vivre de 54 m² avec cuisine US équipée, à l’étage 3 séjour de 54 m² avec cheminée, cuisine US neuve avec accès chambres, salle de bain et wc indépendant. DPE : B direct sur le jardin, terrasse en teck, 3 chambres dont 2 au RDC, salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing, combles.

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VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

298 000 $ HAI

Appartement T3/4 de 100m² en duplex, comprenant séjour cathédrale avec cuisine u.s équipée, 2 chambres + bureau, terrasse. Une place de parking privative, cellier ext. de 3m². Faibles charges de copropriété, proche de toutes les commodités. DPE : C

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VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

LATTES

LATTES

Maison de loisirs d’environ 39 m² comprenant, un séjour et kitchenette, une chambre en mezzanine et une cabine, salle de bains, jolie terrasse, une place de parking privative. Résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. DPE : D

Maison T7 avec grd séjour Lumineux de 53 m² env, cusine donnant sur terrasse expo Sud, 6 chambres dont 2 suites parentales en RDC, avec salle d’eau et salle de bains, buanderie, dble garage. Terrain sans vis à vis et proche tram et des commerces. DPE : C

Appartement T4 traversant avec salon, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale, cellier, places de parking, terrasse avec vue sur parc, piscine. Proche Tram et commerces.

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150 000 $ HAI

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240 000 $ HAI

599 000 $ HAI

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230 000 $ HAI

Appartement T3 très lumineux, avec salon, cuisine équipée, 2 Appartement T4 d’environ 75m², avec séjour donnant sur une chambres, 2 wc, 1 salle de bain, 1 dressing, 1 terrasse, 1 garage. terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau, et wc séparé.

Petite copropriété. proche Tram et commerces. DPE : D Ainsi qu’une très grande cave. Proche de toutes les commodités et du tram ligne 3. DPE : C

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159 000 $ HAI

335 000 $ HAI

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189 900 $ HAI

205 000 $ HAI

PORT ARIANE - EXCLUSIVITE - Appartement F2 en dernier étage Maison plain pied de type t2 avec salon, cuisine US, salle d’eau, d’une résidence sécurisée, comprenant un grand séjour cuisine wc, jardin privatif. Proche du centre ville et Tram et au calme. équipée donnant sur une terrasse, chambre avec placard, SdB et DPE : D wc séparé , et place de parking en sous-sol. DPE : D

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LATTES

315 000 $

HAI Maison T6 comprenant 5 chambres dont 2 au rdc, grand séjour sans vis à vis donnant sur une cour avec belle terrasse pergola, double vitrage. cuisine séparée, 2 wc, salle de bains. prévoir légers rafraîchissements. DPE : D

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LATTES

176 500 $

HAI PORT ARIANE, beau T2 d’environ 42m² et sa véranda d’environ PORT ARIANE, beau T2 de 45 m ² environ avec sa terrasse de 10,50m², grand séjour, cuisine américaine, véranda, 10m² env, résidence sécurisée avec parking et piscine. Proche chambre+placard, salle de bains, et wc séparé, place de parking des commerces et du Tram. DPE : D privative. Vendu tout équipé et aménagé, idéal particulier ou investisseur. DPE : D

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PÉROLS

154 000 $

HAI Maison avec mezzanine à 5 minutes de la plage, volets électriques, climatisation réversible, cuisine équipée, avec une terrasse de 17 m²; au calme; place de parking privative. Idéal premier achat ou résidence secondaire. DPE : D

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CARNON

485 000 $ HAI

Jolie maison de 131 m² sur 459m² env, avec piscine, salon-séjour, cuisine équipée US, véranda, 2 chambres- 1 appartement avec salon-séjour, cuisine us équipée, grande chambre, sd’eau, terrasse,jardin et garage. DPE : E

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CARNON

175 000 $

HAI Appartement traversant comprenant séjour cuisine US, exposé plein sud, chambre+placard ainsi qu’une chambre cabine,salle d’eau et wc séparé; possibilité parking individuel. DPE : C

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SOMMAIRE P04 IMMOBILIER MONTPELLIER P12 IMMOBILIER PIC SAINT-LOUP P14 IMMOBILIER MONTPELLIER AGGLO P16 DESIGN/DÉCO P18 HIGH TECH P19 IMMOBILIER SÈTE ET BASSIN DE THAU P23 CAHIER DU NEUF

P04 IMMOBILIER

P19 IMMOBILIER

P14 IMMOBILIER

Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence CONTACT FINANCE IMMOBILIER Tél. 04 67 59 03 41 - cfi34@orange.fr

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SURFACE PRIVEE est édité par MIXMEDIA.com SARL au capital de 20 000€ immatriculée au RCS TOULOUSE 533 666 665 - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe BOBERIETHER / christophe.boberiether@surfaceprivee.com Responsable de l’Hérault : Sarah BENLARBI / tel 06.77.86.15.89/ sarah.benlarbi@surfaceprivee. com. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Diffusion : Contact distribution ; Cibléo. Impression : Rotocayfo - EU. Date de parution : 13 mai 2015. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et

constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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LAFORÊT CASTELNAU

4 place de l’Europe 34170 CASTELNAU LE LEZ Tél : 04 99 77 26 30 jllemeaux@laforet.com www.laforet-castelnau.com

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VENDARGUES FAI Au calme, secteur pavillonaire, maison récente d’env 154m² située sur 1 parcelle arborée de 500m². Au RdC : Gde pièce à vivre de 42m², 2 chambres avec pièces d’eau privatives, dressing, wc. A l’étage : 2 chambres, SdE, dressing et terrasse d’env 20m². Volets roulants élect., clim rév, garage, mezzanine.

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CASTRIES FAI Au coeur du centre historique , au pied du château, très bel appartement totalement rénové offrant de beaux volumes.

Séjour , cuisine aménagée, salle de bains , wc , 2 grandes chambres , bureau et terrasse . Petite copropriété de 2 lots dans maison de village , sans charge. DPE : E

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LE CRÈS FAI Belle villa contemporaine de plain pied année 2008 sur 520 m² de terrain piscinable - séjour 53 m² - cuisine indépendante (possibilité US) - 3 chambres - belle terrasse 27 m² - garage 30 m² - au calme. DPE : D

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190 000 $

LE CRÈS FAI Maison de plain pied de type 4 disposant d’un agréable terrain de 431m² sans vis à vis et au calme. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres. Garage.

Climatisation gainable, double vitrage. DPE : C

393 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI Appart FF4 rénové et en étage. Il est lumineux et traversant , il bénéficie d’une cuisine récente et équipée, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière neuve, et d’une cave privative. La résidence est fermée, au calme, proche du tramway à pied et du centre. DPE : C

320 000 $

CASTELNAU-LE-LEZ FAI ASSAS FAI Villa de 140 m² en très bon état, composée de 5 pièces Au centre du village maison de ville à rénover de 100 m² principales, 4 chbres dont 2 en RdC, SdE en rdc et salle de bains environ composée de 3 pièces principales, 2 grandes chambres, à l’étage, ravalement et chauffage gaz récents, double vitrage une terrasse et un solarium avec vue dégagée. DPE : D pvc, grand garage. En plus, grenier aménagé en 2 pièces sur hourdis béton. 2 minutes à pied du tram et proche commodités.

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BAILLARGUES FAI CASTELNAU-LE-LEZ FAI Superbe maison de ville rénovée de 200 m² environ sur une Superbe T5 au centre et à 5 minutes à pied du TRAM , écoles parcelle de 457 m² piscinable; Grande pièce à vivre de 54 m², 6 et commerces. Résidence calme et sécurisée. Beaucoup de chambres dont 1 en rdc. Bien rare à la vente. DPE : C lumière grâce à sa triple exposition . Profitez d’un double séjour, cuisine aménagée, 3 belles chambres, salle de bains, cellier,wc.

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880 000 $

ASSAS FAI Villa de plain pied de standing, construction 2008, idéalement située dans un environnement calme et arboré. La villa est équipée d’un ascenseur donnant accès au sous sol dont une partie a été réaménagée en studio indépendant. Piscine et spa.

Chauffage au sol... Coup de coeur. DPE : B

520 000 $

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VENDARGUES FAI Charmante villa rénovée composée de 5 pièces principales.

En rdc séjour/salle à manger de 50m², cuisine us équipée, chambre et salle d’eau. A l’étage 2 grandes chambres dont une avec salle d’eau. Agréable terrain sans vis à vis de 531 m², proche du centre. DPE : D

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JACOU FAI Villa contemporaine de standing de type 5 d’environ 123m². Au rez de chaussée : pièce à vivre d’environ 60m² très lumineuse et ouverte sur l’extérieur, chambre/bureau et wc. A l’étage: Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc. Garage. A proximité du tram DPE : NC

VENDARGUES FAI VENDARGUES FAI Maison familiale de type 7 disposant d’un terrain arboré sans Villa de plain pied, construction 2012, comprenant un beau vis à vis avec piscine d’environ 1000m². Rénovation de qualité, séjour traversant et lumineux , cuisine , 3 chambres de beaux intérieur soigné. Chauffage au sol, volets roulants électriques volumes, salle de bains, wc et Garage. DPE : B centralisés. Coup de coeur assuré. DPE : C

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279 000 $

CLAPIERS FAI Villa T4 de plain pied et de très bonne construction composée d’un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, cuisine et buanderie, grand garage de 27m². Ravalement récent. Les combles sont aménageables, hourdis béton. Terrain de 555 m² piscinable. A voir rapidement. DPE : E

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CASTELNAU-LE-LEZ FAI idéal jeune couple, villa en très bon état composée de 4 pièces principales. Séjour, 3 chambres, cuisine équipée, garage sur une parcelle de 146 m². Double vitrage PVC, climatisation réversible.. Proche du tramway à pied. DPE : D

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Quartier Chamberte, tram 3 (Astruc), 3 pièces de 55 m2 au 2ème étage, vue sur parc centenaire. DPE : NC

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Entre les Pyrénées et la Méditerranée, entre vignes et garrigue, une architecture languedocienne authentique pour ce domaine composé de 3 maisons en pierre, entièrement restauré dans le respect du style et des matériaux de l’époque offrant un confort moderne dans une cadre de verdure. DPE : B

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Pour Investisseur ! En centre-ville - Immeuble en R+3 du XVIIIème s. en bon état composé de 5 T2 - 1 T3 - 1 remise et une cour en RDC - 1 seul T2 est encore loué - Quelques travaux à prévoir dans les 2 T2 du dernier étage - A proximité des commodités - Très bon revenu locatif - Coup de fusil ! DPE : En cours

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VOTRE AGENCE MONTPELLIER NORD 153, avenue St Charles - 34090 MONTPELLIER

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www.guyhoquet-immobilier-montpellier-nord.com SAINT-GÉLY-DU-FESC Villa / Maison

399 000 $

123 m²

MONTPELLIER AIGUELONGUE

5 pièces

Appartement

HAI Centre du village, belle villa rénovée avec goût, 3 chambres et bureau. espace de vie de plus de 40 m² donnant sur piscine et jardin, 2 SdB, arrière cuisine et garage sur 530 m². Prêt à poser les valises. Faire vite !

DPE : C - Mdt 1778B

77 m²

189 000 $ HAI

4 pièces

Dans le quartier prisé d’Aiguelongue, à proximité immédiate des facultés, appartement F4 traversant de 78 m². Séjour donnant sur terrasse, 3 chambres avec placards, cuisine, salle de bain et wc séparé. En bonus: Une 2ème terrasse côté chambre et une cave en sous-sol.

Copro de 42 lots. Quote part annuelle 2184E. DPE : D - Mdt 1821

PRADES-LE-LEZ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

499 000 $ HAI

GRABELS

Villa / Maison

363 000 $

Villa de 7 pièces, 180 m ² sur un magnifique terrain arboré de 2823 m ² avec piscine et vue sur pinède, séjour avec coin cheminée,cuisine séparée, 3 chambres, possibilité 4, cuisine d’été.

A voir. DPE : E - Mdt 1847

HAI Euromédecine,Proche Montpellier, villa de plain pied, beau séjour de 45 m² avec cuisine ouverte. 3 belles chambres. Grande SdE et studio indépendant. Panneaux solaires avec revenu annuel. Le tout sur un terrain arboré avec piscine de 685 m². DPE : D - Mdt 1874

SAINT-GÉLY-DU-FESC

MONTPELLIER RONDELET

Villa / Maison

Appartement

580 000 $ HAI

79 000 $

HAI Studio meublé entièrement rénové. Bien agencé à 2 pas du centre ville dans résidence sécurisée. Séjour lumineux exposé Sud-Ouest, Coin cuisine équipée et grande salle de bain. Anciennement loué 445 euros charges comprises. Copropriété de 24 lots d’habitations.

Charges annuelles de 270 euros. Idéal investisseur ! DPE : E - Mdt 1885

Proche du centre, très agréable villa récente atypique et familiale, 7 chambres dont 3 de plain pied, grand séjour de 47 m² avec cheminée, cuisine ouverte sur un terrain de 900 m² avec piscine. DPE : C - Mdt 1867

SAINT-GÉLY-DU-FESC

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

680 000 $ HAI

MONTPELLIER SAINT ELOI Appartement

189 000 $

HAI En dernier étage, lumineux et sans vis à vis, FF4 comprenant salon, séjour, cuisine séparée avec cellier. 2 grandes chambres. Terrasses, cave et parking libre dans la résidence.

DPE : D - Mdt 1893

Belle villa de 180 m² dans un quartier résidentiel, 2 chbres de plain pied dont 1 suite parentale de 25 m², grand séjour, cuisine ouverte sur salle à manger, bureau en mezzanine, 2 chbres à l’étage + SDE et WC, garage, piscine, sur 1850 m² .

DPE : C - Mdt 1887

MONTPELLIER BEAUX ARTS

MONTPELLIER AGRICULTURE

Appartement

199 000 $

Appartement

HAI Beaux volumes pour ce magnifique 2 pièces de 60 m² traversant. Séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine séparée, grande chambre. Parking privatif + cave. Aucun travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 1895

126 000 $

HAI Beaux volumes pour ce F3, au calme et donnant sur parc, dans résidence sécurisée. Séjour , cuisine séparée, 2 chambres, dressing, SDB,WC séparé. Cave en sous-sol. Parking libre. Travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 1896

MONTPELLIER POMPIGNANE

GRABELS CENTRE Villa / Maison

590 000 $

Villa / Maison

HAI Belle villa récente de 2006, 180 m² habitable, séjour 57 m2 sur 1.400 m² avec piscine chauffée. balnéo et jacuzzi.S/sol total aménagé de 120 m2 ,très beaux volumes .Prestations haut de gamme. Commerces à pieds !

DPE : B - Mdt 1901

598 000 $ HAI

Proche centre, au calme, villa cossue de 235 m² sur un terrain de 800 m² piscinable. Beau volume de séjour avec cheminée, cuisine séparée, terrasses, 7 chambres dont 3 avec point d’eau. SDB et SDE. Possibilité de diviser en 2 appartements. Garage et Cave.

DPE : C - Mdt 1900

MONTPELLIER

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CONTACT FINANCE IMMOBILIER

29, av du nouveau Monde 34270 CLARET Tél : 04 67 59 03 41 cfi34@orange.fr

Depuis + de 15 ans, notre Agence Immobilière vous accompagne dans vos projets de Ventes, Achats, Locations et Gestion. Une équipe d’experts à votre service !

COUP DE CŒUR !

CLARET

Maison de Village

289 000 $ FAI

105 m²

4 pièces

Maison de village de 105 m² entièrement rénovée, alliance des vieilles pierres et du confort moderne.

Patio de 35 m², remise de 5 m². Cuisine voûtée non équipée, placards, belle pièce à vivre de 38 m² très lumineuse avec cheminée insert. 3 grandes chambres avec mezzanine, salle d’eau et WC indép. Calme assuré DPE : NC - Mdt 931

QUISSAC

Villa / Maison

138 m²

324 000 $ FAI

CLARET

5 pièces

Villa / Maison

Villa récente de 138 m² sur 525 m² de terrain clos. Grde pièce à vivre de 52 m², cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 3 ch, SDB avec baignoire et douche à l’italienne, WC. Le + : Autre pièce de 24 m² transformable en studio. Garage 25m², terrasse couverte plein sud de 40 m². DPE : C - Mdt 917

CORCONNE Villa / Maison

250 m²

375 000 $ FAI

110 m²

249 000 $ FAI

5 pièces

Maison récente de 110 m², cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour.Suite parentale avec douche à l’italienne, 3 chambres à l’étage, une salle de bains, WC indép.Jardin arboré de 100 m² avec terrasse en bois, expo plein sud. Garage.

DPE : NC - Mdt 923

CAZEVIEILLE

7 pièces

Villa / Maison

140 m²

398 000 $ FAI

Belle Maison de Maître de 230m² avec un immense séjour lumineux, cuisine indépendante, cellier. Vie PP + 1er. 6 ch, SDB et SDE. Garage, bassin, magnifique parc de 1970 m² arboré avec de belles essences. Poss détacher parcelle ou faire une 2ème villa. Prévoir rafraîchissements.

DPE : E - Mdt 840

5 pièces

Belle Villa PP 140 m². Grand séjour cathédrale très lumineux, poutres apparentes, cheminée insert.

Cuisine équipée et aménagée, Cellier-Buanderie. Bureau avec accès sur le Jardin, SDB, 3 ch dont une avec dressing. Sur 2.500 m² boisé de grands arbres et garrigue, terrasse de 20 m². Très calme. Négo possible !

DPE : NC - Mdt 900

PIC SAINT-LOUP

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CLARET

Maison de Village

226 000 $ FAI

120 m²

4 pièces

Maison de village de 120 m² avec beaucoup de cachet, entièrement rénovée, belles prestations.

Agréable pièce à vivre avec poutres apparentes, accès cour, cuisine ouverte, grande buanderie, placard sous escalier. 3 chambres lumineuses, dressing, salle d’eau et WC indép. Charmante cour de 15 m², sans vis à vis.

DPE : NC - Mdt 927

LAURET

Maison de Village

307 000 $ FAI

200 m²

7 pièces

En coeur de village, belle maison de maître 18ème avec deux entrées indépendantes.

Pièces spacieuses, escalier majestueux, cuisine, séjour avec cheminée en rdc, 2 ch + bureau + sdb au 1er, T2 style loft au 2ème avec agréable terrasse couverte. Cave au sous sol. Voûtes croisées, carrelages anciens et pierres.

DPE : F - Mdt 881

CLARET

Maison de Village

294 000 $ FAI

138 m²

4 pièces

Authentique Maison de Village de 138 m² sur 500 m² très intime et agréable. Pièce à vivre avec grde cheminée ouverte et d’origine, tomettes au sol et voûtes, grde pièce loft bibliothèque. 2 ch dont une avec accès terrasse, SDB, WC ind. Cette maison vous séduira par son cachet et son extérieur exceptionnel.

DPE : NC - Mdt 906

CLARET

Maison de Village

197 000 $ FAI

120 m²

4 pièces

120 m² habitable avec un espace salon, balcons, cuisine ouverte équipée. Un coin nuit desservi par un Hall, grande chambre avec dressing, salle d’eau et WC indépendant. Un autre coin nuit avec 2 chambres. Habitable en l’état, prévoir quelques petites rénovations.

Belles caves de 90 m² en Pierres et Voûtes.

DPE : NC - Mdt 903

PIC SAINT-LOUP

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FIRST IMMOBILIER

38, GRAND RUE LOUIS BOUIS 34160 SUSSARGUES Tél : 04 67 56 72 34 valegarnier@wanadoo.fr www.immobilierfirst.com

VILLA RÉCENTE Villa / Maison

97 m²

Située à Sussargues à 5km de Castries et 17km de Montpellier, FIRST IMMOBILIER vous propose de consulter une sélection de biens à la VENTE et à la LOCATION et GESTION (GARANTIE DE LOYER IMPAYÉ)

VILLA RECENTE

4 pièces

Villa / Maison

112 m²

4 pièces

287 000 $ HONOS INCLUS

362 000 $ HONOS INCLUS

CORCONNE

VENDARGUES

A proximité de Castries, villa récente très lumineuse, elle se comose d’une pièce à vivre de 42 m², avec sa cuis entièrement équip avec un ilot central, 3 chs, SDD, 2 wc, gge sur un beau jardin. DPE : A - Mdt 2173

Villa / Maison

110 m²

Villa très bien entretenue, elle se compose d’un très bel espace vie avec poêle à bois, salle à manger avec sa cuis, à l’étage 3 chs, SDB, wc, dressing, gge, sur 655 m² de jardin paysagé.

Vous n’avez que les valises à poser !

DPE : C - Mdt 2172

5 pièces

Villa / Maison

330 000 $ HONOS INCLUS

Une vue exceptionnelle dans cette charmante maison de village renovée avec gout et qualitié, aliant modernité et authanticité. Jardin 120m2 grange 80m2 prestations de qualité.

DPE : B - Mdt 2178

TEYRAN

Villa / Maison

165 m²

BAILLARGUES

6 pièces

Villa / Maison

250 000 $ HONOS INCLUS

Grande villa de 165 m² composée au rdc , d’un hall, grand salon séj, cuis ouverte, 2 chs, sdb, wc cellier , à l’étage 3 chs, sde wc . Un double garage ,sur terrain de 1000 m² sans vis à vis, à voir. DPE : D - Mdt 2154

Villa / Maison

60 m²

5 pièces

Cette villa construite en 1992, bien entretenue dans le secteur très calme; 110m² 3 Chambres, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, garage, sur un terrain de 500m² clos, piscinable pas de vis a vis.

DPE : B - Mdt 2176

539 000 $ HONOS INCLUS

VILLA T 3

110 m²

385 000 $ HONOS INCLUS

Jolie maison de village T4 de 78 m² avec extérieur sans vis à vis d’environ 100m² plein centre de Baillargues , au calme! Composée au rdc bel espace de vie, séjour, cuis ouverte, wc , à l étage 3 ch avec placards, wc, sdb.

DPE : NC - Mdt 2106

MAUGUIO

3 pièces

Villa / Maison

179 000 $ HONOS INCLUS

569 000 $ HONOS INCLUS

COUP DE COEUR Maison entièrement rénovée. L’entrée s’effectue sur une cour de 30 m², donnant accès à la pièce de vie avec cuis équip et aménagée, ainsi qu’un cabinet de toilette et une buanderie. A l’étages 2 chs ainsi qu’une sde avec deux vasques et grande douche.

DPE : C - Mdt 2177

EXCLUSIVITÉ

UNIQUE ! Cette villa récente est composée d’un espace vie d’une superficie de 77m² d’un salon et d’une salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse dominant l’espace piscine. Cuisine entièrement équipée, 4 chs, 1 bureau, 2 sdd ,1 sdb, 3 wc, dressing,buanderie. Le tout sur plus de 2800m²,de jardin arboré.

DPE : C - Mdt 2124

MONTPELLIER AGGLO

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FIRST IMMOBILIER

Située à Sussargues à 5km de Castries et 17km de Montpellier, FIRST IMMOBILIER vous propose de consulter une sélection de bien à la VENTE et à la LOCATION et GESTION (GARANTIE DE LOYER IMPAYÉ)

VILLA NEUVE Villa / Maison

99 m²

38, GRAND RUE LOUIS BOUIS 34160 SUSSARGUES Tél : 04 67 56 72 34 valegarnier@wanadoo.fr www.immobilierfirst.com

SOMMIÈRES

4 pièces

Villa / Maison

255 000 $ HONOS INCLUS

210 m²

523 000 $ HONOS INCLUS

Villa, de 99 m² hab, composée d?un séjour avec cuis us 2 wc SDB, 3 chs, De belles prestations telles que clôture, terrasse bétonnée, volets électriques, emplacement placard, wc suspendu, faïence au mur 2 m de haut...

DPE : A - Mdt 2049

EXCLU FIRST IMMOBILIER Villa moderne, 210 m² de plain pied, bel espace à vivre de 70 m² , cuisine us équipée, cellier attenant, gge 34 m²+ mezzanine de 30 m²,4 ch dont une suite parentale avec sa SDD et son dressing, salle de jeux de 31 m², SDD,3 wc, sur terrain de 1600m² sans vis à vis. Piscine à débordement.

DPE : C - Mdt 2115

APPARTEMENT 82 M²

SAINT-BRÈS

Appartement

82 m²

4 pièces

Villa / Maison

172 000 $ HONOS INCLUS

447 000 $

HONOS INCLUS Au calme, proche des écoles et des commerces, cette villa se compose de plusieurs salons, grande cuisine , 4 chs dont 2 suites parentales avec sdb et dressing, buanderie. Il est possible de transformer une grande pièce en studio indépendant. Le jardin permet de profiter de sa piscine sécurisée. DPE : D - Mdt 1753

Montpellier appt traversant de 82m², très soigné au 2ème étage sur 4, avec salon, cuis entièrement équip, 2 chs avec placard, hall, avec rangements, balcon, cave, garage fermé, chauffage individuel .. A proximité des commerces, écoles, et transports.

DPE : C - Mdt 2174

BAILLARGUES Appartement

223 000 $

74 m²

LANSARGUES MAISON DE VILLAGE

3 pièces

Villa / Maison

HONOS INCLUS Superbe T3 d’environ 74 m2 avec jardin de près de 100 m2 dans une petite copropriété sans charge de 2 appartements - 1 séjour-cuisine aménagée de + de 35 m2, très lumineux Placard - 2 chambres - Salle de bains.

DPE : C - Mdt 2156

LUNEL

Villa / Maison

160 m²

52 m²

3 pièces

169 900 $ HONOS INCLUS

Superbe maison de village avec de belles prestations telles que menuiseries PVC, volets roulants, cuisine équipée, grand garage avec buanderie de 25m². Vous disposez d’un séjour lumineux, 2 chambres. DPE : D

EXCLUSIVITE

4 pièces

Villa / Maison

249 000 $ HONOS INCLUS

31 m²

2 pièces

65 000 $ HONOS INCLUS

MDV de 160m2 avec garage composé salon/ sejour salle a manger, cuis, buanderie, patio et 3 chs dont une suite parentale de 30m2, une salle d’eau et un appartement indep (loc possible 550 euros) de40m2 avec garage et patio chambre, sej, SDE. Le tout en PARFAIT ETAT. DPE : B - Mdt 2165

Dans sommière ville une maisonnette parfaitement rénovée, elle se compose au rez de chaussée d’un pièce avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et à l’étage une chambre.

DPE : D - Mdt 2155

MAUGUIO

MAISON EN PIERRE

423 000 $ HONOS INCLUS

200 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

Villa / Maison

80 m²

4 pièces

Belle villa dans un quartier clame et résidentiel, sur un terrain clos de 800m² avec belle piscine sans vis à vis, cette villa de 157 m² est composée d un grand séjour avec mezzanine, une cuis, 3 chs dont une suite parentale ,sdb , buanderie ,grand garage.

DPE : NC - Mdt 1845

Mtp centre, maison d’environ 80 m². Organisée sur 2 niveaux, le RDC est consacré aux pièces de vie, et du garage de 35m2,le premier étage comprend 2 belles chambres a position dans le village permet d’avoir toutes les commodités à proximité. DPE : D - Mdt 2169

FERME ÉQUESTRE

TEYRAN

Autres

448 m²

Villa / Maison

780 000 $ HONOS INCLUS

698 000 $

HONOS INCLUS Villa de 255 m² sur terrain de 1500m² avec piscine et terrasse bois, cette villa est composée d un espace de vie de 80m² cuisine ouverte sur salon. Autour du patio le coté nuit reçoit 5 grandes ch avec placards dont une suite parentale .Une sdb et deux sde. Un grand gge et une dépendance avec jacuzzi et sauna.

DPE : NC - Mdt 2084

ferme équestre sur 2,3 hectares, composée de 20 boxes en U surface 350 m² environ ,cour intérieure fermée 440 m².Une remise indépendante de 96 m² pour le stockage du foin et du matériel.Grand parking visiteurs voitures. DPE : D - Mdt 2138

MONTPELLIER AGGLO

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DESIGN / DECO NESTREST

PEACOCK

Par Daniel Pouzet & Fred Frety

Par Daniel Eero Aarnio

NESTREST vous offre un sanctuaire entre ciel et terre tout en intimité. Il est le compagnon rêvé pour la relaxation, la méditation et pour bavarder sous le soleil ou les étoiles.

Ce fauteuil suspendu cocoon est composé de fibre DEDON particulièrement robuste qui forme une toile porteuse aux qualités extraordinaires. A l’abri des regards indiscrets, il est une cachette idéale ! Existe en deux modèles, suspendu ou sur base.

2 couleurs possibles : naturel ou blanc.

P : 85,5 kg L : 130 cm D : 200 cm

Le designer fait revivre les paons de son enfance avec la collection Peacock.

Impressionné et fasciné par ces oiseaux féériques qui vivaient dans un zoo non loin de son studio, le designer nous transmet ses souvenirs avec une note d’humour et de fantaisie.

Amusant et symbolique, ces pots uniques en forme d’oiseau et en plastique moulé feront un effet détonnant dans votre jardin !

Dimensions : 75x117x150 cm Prix : 860 €

www.dedon.de/fr

www.designeeroaarnio.com

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LUMINAIRE-POT SUSPENDU

Par Roderick Vos Roderick Vos réintègre la forêt dans votre intérieur !

Une série originale de « luminaire-pot suspendu » en fonte d’aluminium avec prises de courant intégrées. Ces objets d’éclairage offrent à votre espace de vie ou de travail un sentiment de bien-être et un éclairage efficace. La présence de plantes apporte de l’oxygène, assainit l’air et augmente la productivité !

Prix : 1 900 € www.roderickvos.nl/product/de-bucketlight-plantenlamp

Par Tina Frey Imaginez le parfum frais des fleurs, la verdure chatoyante du printemps, les plantes dans de jolis pots, des jardins colorés et le ciel bleu… Tina Frey apporte fraîcheur, poésie et bonheur à votre intérieur au travers de sa collection de pots, balançoires et tabourets en résine aux couleurs douces et méditerranéennes. Original et frais, le concept urban garden fera fureur pour ce printemps 2015 !

URBAN GARDEN

Prix et dimensions dans catalogue en ligne : www.tinafreydesigns.com ©

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RÊVIMO

65 avenue Frédéric Mistral 34160 BOISSERON Tél : 04 67 86 34 45 info@revimo.com www.revimo.com

LE RÊVE DE L’IMMOBILIER

RÊVIMO l’immobilier de vos rêves propose de nombreuses offres immobilières à une clientèle internationale et plus particulièrement Européenne. Notre site prend soin d’illustrer chaque annonce de ses biens par un descriptif détaillé.

99 000 $

LUNEL FAI DANS UN PETIT IMMEUBLE DE 4 ÉTAGE AU CENTRE D’UN JARDIN PAYSAGÉ !! Appartement de 65 M², P3, séjour/salon, cuisine indépendante, couloir avec placards, 2 chambres, salle de bains, cave, deux balcons, stationnement facile. DANS UN QUARTIER CALME !!!! DPE : E - Mdt 535V105A

BOISSERON

219 000 $

BOISSERON FAI IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBÉRALE !! Maison de village d’environ 100 M² hab divisé en deux appartements entièrement indépendant, deux P2 un avec une grande cour fermée de 130 M², le 2éme, avec une terrasse de 35 M², un atelier. AU PIED DE TOUT COMMERCES !!!

DPE : NC - Mdt 535V1569M

BOISSERON

228 000 $ FAI

BEAUCOUP DE CHARME !!! Maison de village type P4 88 m² avec pièces voûtées. Ses annexes indépendantes de 90 m², cour intérieure , garage et terrasse offrent beaucoup de possibilités, pourquoi pas un autre appartement? ou simplement le plaisir de boire un café au soleil. SANS VIS A VIS!!! A VOIR RAPIDEMENT!!! DPE : E - Mdt 535V1204M

250 000 $

272 000 $

CLARENSAC FAI PARFUM DE CAMPAGNE !! Pour cette villa de plain-pied de 90 M² hab, séjour/cuisine de 46 M² avec cheminée, 3 chambres, un atelier avec mezzanine, jolie terrasse de 50 M² avec vue sur un terrain clos et arboré de 600 M². DANS UN QUARTIER CALME !!! DPE : D - Mdt 535V1585M

SAUSSINES FAI ETAT IRREPROCHABLE !!! Villa de plain-pied d’environ 98 M² hab entièrement rénové aux gouts du jour, beaux volumes, buanderie, grande terrasse plein sud, superbe terrain de 1200 M² clos et arboré. SEDUCTION ASSURÉE !!!!! JUSTE A POSER LES VALISES. DPE : NC - Mdt 535V1588M

265 000 $

319 000 $

CLARENSAC FAI SUPERBE VUE DÉGAGÉE !!!! JUSTE A POSER LES VALISE !!

Sur un magnifique terrain clos et arboré de 764 M² est édifié une villa sur 2 niveaux de 120 M² hab, de type P6, chauffage centrale au gaz de ville, piscine sécurisée, pool housse, grand garage, terrasse, patio. DANS UN QUARTIER TRES CALME !!!!!

DPE : C - Mdt 535V1583M

509 900 $

GARRIGUES FAI LE BONHEUR EN FAMILLE !! Spacieuse villa de 220 M² hab, salon et cuisine donnant sur 100 M² de terrasse, piscine 5X10, 6 chambres avec placard dont 4 avec salle d’eau, une grande salle de bains, buanderie, double garage, solarium, magnifique terrain divisible clos de 4000 M².CONFORTABLE ET LUMINEUSE !!! DPE : B - Mdt 535V1581M

229 900 $ FAI

UN CHARME A COUPEZ LE SOUFFLE !! Apres quelques aménagement cet ancien restaurant de 200 M² au cadre médiéval deviendra une habitation de charme, grande pièce voûtée de 120 M² avec cheminée d’époque, grande cuisine, patio ouvert, cave, 70 M² de grenier, toiture neuve.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !! NÉGOCIABLE !

DPE : NC - Mdt 535V1570M

SALINELLES FAI VUE IMPRENABLE DE LA TERRASSE !! Du charme pour cette maison de village du 19 éme, 125 M² hab récemment rénové avec gout, beau séjour, grande cuisine donnant sur une terrasse ensoleillé, 3 grandes chambres, une salle d’eau et une salle de bain, une pièce voutée de 78 M² au rdc. BEAUCOUP DE CHARME !! DPE : D - Mdt 535V1595M

460 000 $

SOMMIÈRES FAI VUE MAGNIFIQUE!! Villa P5 de 135 M² hab, état irréprochable à l?intérieur comme à l?extérieur, prestations de qualités, grande pièce à vivre, cuisine équipée, terrasse plein sud, 3 garages, sous-sol, piscine 8X4 au sel, réserve d?eau de 12000 litres, Terrain clos et arboré de 1935 M². UN HAVRE DE PAIX !!!

DPE : D - Mdt 535V1584M

MONTPELLIER AGGLO

399 000 $

SAINT-CHRISTOL FAI IDÉAL CHAMBRE D’HOTES !! Maison de village d’environ 160 M² hab, composé de deux habitations indépendante de type P3 et P6, clim réversible, cuisine équipée, belle pièce voûtée ouverte sur une cour intérieur, cuisine d’été avec grande pièce en pierre fraîchement rénové, cave, cellier, porche.UN CACHET FOU!! DPE : NC - Mdt 535V1591M

399 000 $

BOISSERON FAI AU CALME ET SECURISÉE !!Villa de 180 M², pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, terrasse, 80 M² aménageable, piscine avec son pool housse, cuisine d’été, garage, abri jardin, sur un magnifique terrain de 1927 M², eau du bas-rhone.UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !!

DPE : NC - Mdt 535V1571M

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389 000 $

FONTANÈS FAI ETAT IRRÉPROCHABLE !! Bastide de 138 M², P6, superbe séjour avec cheminée, grde cuisine équipée, cellier, 4 chambres, salle de bains et salle d’ eau, prestations de qualités, garage, terrasse, cuisine d’été, dépendances, piscine 11X4,50, abri jardin, terrain paysagé de 1958M². LA MAISON DE VOS REVES!!

DPE : C - Mdt 535V1538M

525 000 $

SAINT-CHRISTOL FAI IDÉALEMENT SITUÉ !! Villa de plain-pied, 115 M² hab, grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, garage, appentis, dépendance habitable, avec bassins, paddock, abris chevaux. Terrain clos de 15 000 m² pouvant accueillir camping, centre équestre, projets de loisirs. PROCHE D’UN VILLAGE VITICOLE!!! DPE : D - Mdt 535V1590M

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HIGH TECH SNAPPOWER CHARGER La bonne idée du jour nous vient des Etats-Unis.

Jeremy Smith, électricien, a imaginé un chargeur USB intégré à la façade murale de nos prises de courant. Plus besoin de chargeur USB externe, il suffit de brancher ses appareils directement à la prise. Ce produit, qui fait l’objet d’une campagne Kickstarter, a largement rempli ses objectifs financiers, les premiers modèles devraient donc être commercialisés très prochainement. www.snappower.com

Par Nexus Ce petit disque noir pourrait bien devenir le compagnon indispensable de votre téléviseur. Le Nexus Player, présenté en fin d’année dernière par Google, remplit le rôle de « media center ».

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