Surfaceprivee gard 2

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION GARD N°2 / février 2015

© Agence AIGOIN IMMOBILIER

IMMOBILIER

architecture

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DEsign

SOMMAIRE P21 VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE

P4 DESIGN/DECO P6 HIGH TECH

P8 IMMOBILIER PAYS NIMOIS VAUNAGE, PETITE CAMARGUE VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE RÉGION D’ALES ET QUISSAC

design / DECO P 18 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE

Lit / Sofa suspendu

P23 CAHIER DU NEUF

Par Daniel Pouzet Collections Swingrest de mieux qu’un P8Quoi PAYS NÎMOIS

P4 DÉCO

lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 !

Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin.

Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

P22 RÉGION D’ALÈS QUISSAC

La CATable

Par Ruan HAo Pour l’agence d’architecture LY

Votre chat ne cesse de tro nouvelles cachettes dans votre Cette table est faite pour eux !

Et pour vous…

La CATable est non seulem belle et pratique pour votre i mais elle conquerra le cœur compagnon grâce à ses nom cavités.

Spa Enjoy Top P23 CAHIER DU NEUF

Par Jacuzzi Marque française Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec sesest6proposé placespardont Le bien présenté en couverture l’Agence AIGOIN IMMOBILIER une et ses 38 jets, il vous Tél. 04 66 54 allongée 44 43 www.aigoin-immobilier.com promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun

SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION au capital problème de débordement– grâce à sade 8.000 euros – RCS 492 262 324 – Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays grille extérieure. Un des petits plus de Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44 Date de parution : 5 février 2015.

ce spa c’est sa fonction aromathérapie.

Vous n’avez qu’à /vous Direction artistique, rédaction & web Agenceplus Sunmedia 04 84installer 25 86 08 et / www.sunmed.fr

La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE déguster ce délicieux moment en soloest interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

ou en groupe.

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Les Arcs

design / DECO Lit / Sofa suspendu Par Daniel Pouzet Collections Swingrest Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 !

Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin.

Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

La CATable Par Ruan HAo Pour l’agence d’architecture LYCS Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ?

Cette table est faite pour eux !

Et pour vous…

La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

Spa Enjoy Top Par Jacuzzi Marque française Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie.

Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

Les Arcs Par Meneghello Paolelli association Pour Unopiù Profitez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli asscociati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait partie ce canapé est pami les finalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

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3 pièces

Charmant appartement rénové de type 3/4 de 76m² dans une résidence avec garage et grand balcon donnant sur toutes les pièces. Double séjour. Cuisine indépendante aménagée.

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Appartement

85 m²

149 000  HAI

NÎMES PROCHE J. JAURES 90 m²

3 pièces

Appartement de type 3 de 57m² avec terrasse et garage dans une résidence sécurisée, à proximité des commerces et des sorties de la ville. Cuisine US avec coin séjour donnant sur la terrasse. 2 chambres. 1 sdb. Clim.

Idéal premier achat ou investissement !

DPE : D - Réf 890va

Dans petite copropriété très calme, en 3eme étage sans ascenseur, joli appartement très cosy type 2/3 de 73 m² carrez avec balcon. Séjour double. Grande chambre super lumineuse.

Cuisine indépendante avec cellier. Cave.

Garage. A découvrir !

DPE : E - Réf 893va

Appartement

57 m²

129 m²

200 000  HAI

Superbe plateau à aménager de 129m² avec 2 terrasses de 49m² et 14m² au 1er étage d’une maison rénovée contemporaine.

Produit rare !

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NÎMES COLLINES OUEST

4 pièces

Appartement

155 m²

240 000  HAI

4 pièces

Magnifique appartement rénové dans un immeuble bourgeois de T4 de 105m² au 1er étage. Vaste et lumineux séjour avec cheminée et plafond à la française. Cuisine aménagée US. 3 chambres dont une très spacieuse. SDB.SDE. Cave. En plein cœur du centre historique Nîmois !

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Superbe plateau à aménager de 155m² au 1er étage d’une maison rénovée contemporaine des années 50. Garage. Terrasse de 79m² sur les toits avec une vue imprenable !

A saisir vite!

DPE : A - Réf 903va

NÎMES FONTAINE

NÎMES RÉVOLUTION

Appartement

97 m²

425 000  HAI

3 pièces

Appartement

90 m²

170 000  HAI

Magnifique appartement de type 3 de 97m² donnant sur une terrasse plein sud de 55m².

Vaste séjour avec cheminée. Cuisine aménagée.

2 belles chambres donnant sur une véranda au calme. SDB. Cave. Parking. Petite copro.

Situation géographique idéale !

DPE : A - Réf 895va

4 pièces

Emplacement exceptionnel pour cette maison de ville ancienne sans extérieur dans laquelle vous pourrez créer votre propre intérieur.

La surface habitable de 90 m² sur 2 niveaux permet d’imaginer toutes possibilités.

Situation idéale !

DPE : D - Réf 904va

PAYS NÎMOIS

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7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

NÎMES QUARTIER CARREMEAU Villa / Maison

350 m²

995 000  HAI

11 pièces

Situation dominante, propriété de caractère sur 2500m² de terrain avec superbe vue, piscine et cascade, terrasse bois exotique. 450m² comprenant maison principale, atelier de peinture sous véranda, mazet équipé attenant mais indépendant et la maison d’ami de 80m². Un bijou au calme et sans aucun vis à vis. DPE : B - Réf 1892vm

NOMPAYS DE SECTEUR NÎMOIS

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NÎMES

Villa / Maison

TOUTES LES COULEURS DU SUD

EXCLUSIVITÉ 180 m²

570 000  HAI

NÎMES SAINT CEZAIRE

7 pièces

Villa / Maison

NÎMES QUARTIER CAMPLANIER

6 pièces

Villa / Maison

495 000  HAI

Villa / Maison

245 000 

84 m²

NÎMES

Villa / Maison

4 pièces

395 000  HAI

200 m²

595 000  HAI

9 pièces

RARE CENTRE VILLE. Au calme dans impasse, maison de 200m² habitable de 2 étages sur terrain 300m² avec piscine. Cette maison de ville offre de nombreuses possibilités avec ses 9 pièces dont 6 chambres très lumineuses.

Pièces de vie de 55m² donnant directement sur le jardin clos et arboré.

Idéal grande famille !

DPE : A - Réf 1878vm

NÎMES QUARTIER SUD 140 m²

5 pièces

Sur 2846 m² de terrain avec piscine, jolie villa plain pied très fonctionnelle type 5 de 141 m². Vaste séjour lumineux. Cuisine indépendante équipée. 3 chambres. Possibilité agrandissement. Proche toutes commodités.

A découvrir !

DPE : C - Réf 1888vm

HAI Dans un super environnement de garrigue très jolie villa de 84 m² total sur 300 m² de terrain arborée. Pièce de vie de 35 m² très lumineuse donnant sur terrasse. Cuisine ouverte équipée.

2 chambres. 1 bureau. SDB. Garage. Jolies prestations. Coup de cœur !

DPE : A - Réf 1885vm

Villa / Maison

141 m²

449 000  HAI

Superbe vue pour cette belle villa T6 en situation dominante avec 2500m² de terrain superbement paysagé et espace terrasse piscine. Vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond. Cuisine équipée ouverte. Salon avec cheminée. Bureau en mezzanine.

3 chambres. Excellent rapport qualité.

DPE : C - Réf 1889

NÎMES HAUT CIGALE

2 pièces

Faites vous plaisir en aménageant cette superbe cave à vin en pierre du XVIIIe sur 2 niveaux de 300 m² environ sur un terrain de 208 m².

Produit rare !

DPE : A - Réf 1891vm

NÎMES SUR LES HAUTEURS Villa / Maison

300 m²

180 000  HAI

Proche centre ville, superbe rénovation contemporaine pour cette maison de 180 m² type 7 sur terrain de 700m². Vaste et lumineux séjour de 60 m². Cuisine ouverte équipée.

4 chambres dont 1 suite parentale. 2 SdB. Piscine. Chauffage pompe à chaleur.

Un véritable bijou !

DPE : C - Réf 1895vm

NÎMES PROCHE J. JAURES

6 pièces

Villa / Maison

130 m²

315 000  HAI

5 pièces

Au calme vraie maison de ville ancienne rénovée plain pied en L de 140 m² T 5/6 sur 984 m² de terrain avec piscine. Vaste séjour 60 m² s’ouvrant sur terrasse tonnelle. Cuis. équip.

4 chambres. Bureau. Dépendances. Forage.

Chauff. gaz de ville. Magnifique jardin à l’abri des regards. Un vrai paradis !

DPE : A - Réf 1876vm

En ville ravissante maison de ville en pierre de 1883 rénovée dans une esprit contemporain sur 390 m² de terrain. SH de130 m² dont 60 m² de pièces de vie très lumineuses. 3 chambres.

Prestations actuelles.

Beaucoup de style !

DPE : C - Réf 1873vm

NÎMES QUARTIER AMOUREUX

NÎMES QUARTIER PLANETTE

388 000  HAI

438 000  HAI

Villa / Maison

180 m²

8 pièces

Villa / Maison

Véritable coup de foudre pour cette maison de charme ancienne en pierre 180 m² sur 400 m² terrain avec bassin. Superbe intérieur entièrement rénové. Grande cuis.équipée indép. et cellier. Lumineux séjour 30 m².

Bureau. 6 chambres dont suite parentale.

Bain. Douche. Chauff. gaz. A voir !

DPE : C - Réf 1871vm

NÎMES CENTRE Villa / Maison

160 m²

375 000  HAI

210 m²

6 pièces

Beaucoup de charme, maison 210 m² quasi plain-pied type 6 sur 1055 m² de terrain clos et arboré avec piscine et garage atelier 40 m².

Vaste séjour avec cheminée. Grande cuisine équipée indépendante. 4 chambres. SDB. SDE. Au 1er vaste suite parentale.Chauff. gaz de ville.

Maison qui mérite d’être découverte !

DPE : C - Réf 1810vm

NÎMES CENTRE VILLE

8 pièces

Villa / Maison

175 m²

527 000  HAI

Atypique et charmante maison de ville ancienne rénovée de 160 m² avec cour de 50 m².

Superbe cuisine équipée ouverte sur le séjour très lumineux de 50m². 7 chambres à l’étage donnant sur un balcon. 1 bain. 2 douches. 3 wc.

Garage.Chauffage Gaz de ville.

A 5mn du centre ville. A ne pas manquer !

DPE : D - Réf 1809vm

6 pièces

Magnifique rénovation pour cette maison en pierre du XVIIIe de 175 m² sur 270 m² de terrain avec piscine. Jolie pièce de vie de 55 m². Coin bureau . Belle cuisine indépendante.

3 chambres. Matériaux de qualité. Garage.

Somptueuse bâtisse. Que du bonheur !

DPE : D - Réf 1781vm

PAYS NÎMOIS

10

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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NÎMES CENTRE VILLE Villa / Maison

275 m²

11 pièces

650 000  HAI

Maison de ville ancienne du XVIIIe 275m² de 11 pièces principales sur 248m² terrain.

Séjour double. Cuisine indépendante équipée.

8 chambres. Bureau. Chauffage gaz de ville.

Grande cave. Ascenseur. Éléments anciens et conception intérieure classique. A 2 pas de toutes les commodité. Beaucoup de charme !

DPE : D - Réf 1896vm

NÎMES QUARTIER CIGALE Villa / Maison

190 m²

7 pièces

495 000  HAI

Beaucoup de charme, villa 190 m² sur 2500 m² de terrain avec espace piscine. Grand hall d’entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger 47 m² total. Cuisine équipée indépendante. 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Superbe terrain arboré d’oliviers. Capitelle. Emplacement recherché.

Vite !

DPE : D - Réf 1887vm

NÎMES QUARTIER TOUR MAGNE Villa / Maison

270 m²

930 000  HAI

8 pièces

Splendide villa de grand standing totalement rénovée avec des matériaux de qualités et prestations intérieures superbes. Beaucoup de lumière et de soleil pour cette villa 270 m² sur 2460 m² de terrain avec grande piscine.

Dépendances. Calme absolu. Un cadre unique.

Emplacement exceptionnel !

DPE : B - Réf 1870vm

NÎMES COLLINE NORD Villa / Maison

210 m²

644 000  HAI

7 pièces

Dans un super environnement au calme total, belle et grande villa provençale de 210 m² type 7 sur 3300 m² de terrain avec espace piscine pool house. Vaste séjour de 64 m². Cuisine équipée indépendante avec sa buanderie.

5 chambres. Garage double.

Un havre de paix !

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PAYS NÎMOIS

22 11

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Superbe villa pp de 2007 d’env. 128 m² hab.

Magnifique cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 3 chbres, 1 bureau, buanderie, SDE, WC. Le tout sur un terrain clos d’env. 717 m² avec piscine. Belles prestations (Arrosage auto, ballon solaire, adoucisseur d’eau, abri clôturé). À voir au plus vite !!!

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Etat irréprochable pour cette villa de plain pied d’environ 100 m² habitables, composée de trois chambres, d’une jolie cuisine équipée, salon/ séjour, salle d’eau et wc. Le tout sur un terrain d’environ 480 m² avec garage. À voir absolument !

DPE : D - Réf 1495

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FAI Villa pp d’ env 140 m² à terminer (hors d’ eau, hors d’ air) Prévue pour, cuisine salon séjour de 68 m², 4 chbres, salle de bain, WC, buanderie. Le tout sur un terrain d’ env 722 m² avec garage.

DPE : Vierge - Réf 1462

REDESSAN

6 pièces

Villa de PP d’env 124 m² hab, cuisine équipée donnant sur véranda d’env 17 m², salon/séjour avec cheminée, 4 chbres, buanderie, SDE, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env.

570 m² avec garage.

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115 m² hab., cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour, 1 suite parentale avec douche, 1 chambre avec dressing et 1 chbre avec placard. SDE, 2 WC. Le tout avec une superbe terrasse. Garage, 2 emplacements de parking et piscine dans la résidence. Etat exceptionnel !

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FAI Jolie MDV d’env. 70 m² composée d’un beau salon / séjour avec cuisine ouverte, 2 chbres avec chacune leur salle d’eau, 2 WC, terrasse, garage. Beau produit, à voir absolument !!!

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Maison de Village

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Jolie villa PP d’env. 100 m² hab., composée d’un salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 chbres, SDB, buanderie, WC Possibilité 4 ème chbre à la place de la buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env. 517 m² avec piscine, grand garage et atelier. À voir au plus vite !!!

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FAI Très jolie villa PP, d’env 94 m², cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 2 chbres , SDB, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 678 m² avec garage et buanderie.

Belles prestations !!!!

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7 pièces

Etat irréprochable pour cette superbe villa R+1 d’env 229 m² hab avec cuisine, salon/ séjour-cheminée, 5 chbres, un 2ème salon, 2 grandes salles d’ eau, 2 WC. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d’env 2000 m² avec belle piscine 6x12, cuisine d’été, double garage et hangar d’ env 52 m². À voir !

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Villa de 105 m² de plain pied elle se compose d’1hall d’entrée, 1salon avec cuisine us semi équipée, 1wc, 3 chambres chacune sa salle d’eau avec wc et placard, 1 buanderie. Terrasse de 68m², 1 dependance de 60m², 1 ecurie de 100m². Terrain de 3100m² avec forage. Chauffage central au gaz.

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5 pièces

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SAINT-GILLES

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Sur les hauteur villa de 80 m², elle se compose d’1 salon avec cuisine us équipée, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 wc , 1 garage.

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VAUNAGE - PETITE CAMARGUE

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