Surface Privée Gard n°12

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

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CENTURY 21 LES ARÊNES LUDALLIA

ÉDITION GARD N°12 / Novembre 2015

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POMPIDOU

- Centre -

UN EMPLACEMENT UNIQUE - Une résidence d’exception, en plein cœur de Nîmes, à deux pas des allées J. Jaurès et proche des jardins de la Fontaine.

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SOMMAIRE P04 DESIGN/DECO P06 HIGH TECH

P08 IMMOBILIER P08 PAYS NÎMOIS P21 VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE P22 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE P25 RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC P26 CAHIER DU NEUF RETROUVEZ

TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

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CENTURY21 LES ARÊNES LUDALLIA 54 Boulevard Gambetta - 30000 Nîmes Tél : 04 66 84 81 21 lesarenesludallia@century21.fr www.century21-ludallia-nimes.com SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : 5 novembre 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence SUNMADE/ 04 84 525 295 / www.sunmade. fr - La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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DESIGN / DECO FAUTEUIL RANA Les designers danois ont le rotin dans le sang. Nanna et Jorgen Ditzel ne font pas exception à la règle lorsqu’ils créent ce modèle à trois pieds en 1951. Il est aujourd’hui réédité par la marque Sika, qui a succombé au charme bohème et vintage de cette assise à la fois chaleureuse et authentique.

Conseil de la rédaction : prévoyez de l’habiller d’un petit coussin moelleux.

Dimensions : 75 x 82 x 74 cm Assise : H 35 cm Prix : 890  www.sika-design.com

Esprit rotin

TABLE BASSE AR 36 Pour réaliser cette généreuse table basse, le couple de designers Abraham & Rol a fait appel à des formes simples (cône, disque, trépied), servies par la noblesse de la moelle de rotin mise en œuvre à la manière d’un panier. Le tout au service dune double fonction de dépose et rangement.

Dimensions : L100xP100xH42 prix : 989  www.yota-design.com

SUSPENSION CROCO 95

Cette suspension en rotin crocodile tressé a été imaginée par Paola Navone pour la marque Gervasoni. Ses courbes délicates et son fin tressage filtrent la lumière pour faire naître une ambiance douce et chaleureuse. Sa légèreté et son coloris très sobre lui permettent de s’adapter à tous les intérieurs.

Dimensions : diamètre 100 x h 59 cm Prix : 628  www.gervasoni1882.it

MIROIR BAKKER 4

Que serait la tendance rotin sans le miroir – soleil ? Ce modèle 100 % vintage est réédité, pour notre plus grand bonheur, par la marque Bakker Made with Love. Pour une ambiance bohème chic parfaite, ornez votre mur de plusieurs modèles… Les créateurs de la marque en ont décliné toute une collection !

Dimensions : hauteur 62 cm x largeur 55 cm Prix : 62  bakkermadewithlove.com

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ARTISANS, ENTREPRENEURS, vous recherchez un terrain pour accueillir votre activité ?

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ACCOMPAGNEMENT ET FINANCEMENT L’offre, entièrement dédiée aux activités artisanales, permet à tout acquéreur potentiel qui le souhaite, de bénéficier de l’appui technique de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat du Gard (analyse stratégique, plan d’affaires prévisionnel, recherche de financement...).

La SAT vous propose également un accompagnement dans le cadre de la conduite de votre projet (Assistance dans la constitution et l’instruction du permis de construire en lien avec les services administratifs compétents).

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Le walkman NW-ZX2 bénéficie en prime d’une autonomie de 60h en lecture, et d’un espace de stockage de 128 Go, extensible par carte SD. Prix : 1 120 € www.sony.fr

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APPAREIL PHOTO LEICA Q

Les nouvelles technologies se mettent au service de la mode pour proposer une nouvelle expérience des défilés. La maison Dior s’est associée avec DigtasLBi Labs France pour concevoir à travers ce casque une immersion totale dans les coulisses des défilés, grâce à un affichage HD avec résolution d’image 2K et un son holophonique intégré. www.lvmh.fr

Les amateurs de photo l’attendent depuis longtemps : le Leica Q est le premier appareil de la marque allemande à focale fixe. Parmi ses atouts : un viseur électronique de plus de 3 millions de points, un capteur plein format de 24 Mpix, la mise au point automatique, un mode rafale efficace… Le tout avec le look qui a fait le succès de la lignée M.

La marque de hi fi anglaise déboule sur le marché du casque nomade sans fil.

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CASQUE BOWERS & WILKINS P5

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Appartement de 86m² au 2ème et dernier étage dans une maison ancienne de type 3/4 entièrement à rénover. Beau potentiel !

Situation idéale! DPE : E - Réf 937va

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NIMES CENTRE VILLE

142 000 $ HAI

Appartement 103 m² 3 pièces

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190 000 $ HAI

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HAI Spacieux et très lumineux appartement de type 3 avec vue imprenable sur la ville. Séjour donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine vide indépendante avec cellier. 2 chambres dont une avec dressing à créer. 1 SDB. 1wc. Ascenseur.

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Appartement 200 m² 8 pièces

Appartement 200 m² 7 pièces

315 000 $

469 000 $

HAI Superbe appartement d’environ 200m² de type 8/9 au 1er étage d’une maison.Terrasse de 13m² plein sud. Séjour et cuisine de 60m². Cheminée. 2 Chambres en duplex.

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Hall d’entrée. Grand séjour lumineux. Salle à manger. Cuisine indépendante équipée.

4belles chambres. 2 sdb. 1 bureau. 100m² de combles aménagées.Très belles prestations.

DPE : D - Réf 933va

PAYS NÎMOIS

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PAYS NÎMOIS

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NIMES QUARTIER GREZAN

NIMES QUARTIER CROIX DE FER

Villa / Maison 85 m² 3 pièces

Villa / Maison 75 m² 3 pièces

190 000 $ HAI

315 000 $

Sur 338m² de terrain arboré à l’ancienne, charmante maison deville des années 30 de 85 m². Vous pourrez la rafraîchir ou recomposer son intérieur. Possibilitéagrandissement.

Chauffage gaz de ville. Atelier 15m². Grande cave. Proche toutes commodités. Adécouvrir !

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HAI Une merveille de petite maison de ville des années 30totalement rénovée de 75 m² type 3 sur 250 m² de terrain. Séjour de 40 m² avec espace cuisineouverte. 2 chambres. 2 pièces d’eau. Super jardinet. Intérieur contemporain.

Toutes prestations.A visiter rapidement !

DPE : C - Réf 1974vm

NIMES QUARTIER CIGALE Villa / Maison

NIMES QUARTIER D’ ALZON

156 m²

Villa / Maison 153 m² 5 pièces

420 000 $ HAI

445 000 $

Dans un bel environnement au calme, spacieuse villa quasi plain pied de 156m² sur 3000m² de terrain. Vaste séjour avec cheminée. Cuisine équipée indépendante.

3 chambres. Un bureau. 100m² sous sol.

Possibilitéagrandissement. Chauffage gaz au sol. Aspiration centralisée.Excellent rapport qualité / prix !

DPE : D - Réf 1985vm

HAI Très belle MDV récente contemporaine de 153m².Grand salon séjour de 70m². Cuisine ouverte équipée. 4 Chambres dont une suite parentale. 1salle de bain plus douche. 2 belles SDE. Superbe espace terrasse piscine. Terrain de 250m². Au calme total et proche toutes commodités. A voir au plus vite !

DPE : C - Réf 1972vm

NIMES ST CEZAIRE

PROCHE NIMES EN CAMPAGNE.RARE

Villa / Maison 230 m² 5 pièces

Villa / Maison 170 m² 6 pièces

448 000 $ HAI

455 000 $

Proche du CHU et en position dominante, grande villa d’architecte de 230m² sur un terrain arboré de 1750 m². 7/8 pièces, un double séjour d’une surface d’environ 80m²,un double garage. Un relooking et quelques rafraîchissements en feront une belle et confortabledemeure familiale. Une belle affaire.

DPE : E - Réf 1973vm

HAI Mas de 350 m² sur un superbe terrain plat et boiséde 3800m² . Une rénovation actuelle et de qualité en font une habitationconfortable de 170 m² avec 4 chambres. Une partie en très bon état est prête à être aménagée. 2 garages.

Un bien avec beaucoup de charme. Un grand potentiel. DPE : D - Réf 1980vm

NIMES QUARTIER CIGALE

NIMES COLLINE ROUTE D’UZES

Villa / Maison 200 m² 7 pièces

Villa / Maison 190 m² 7 pièces

525 000 $ HAI

555 000 $

Sur 2000 m² de terrain aménagé avec espace terrasse piscine , élégantevilla récente en parfait état de 200 m² type 6. Séjour de 35 m².Belle cuisine équipée actuelle. 5chambres. Garage.

Chauffage par le sol. Beaucoup de charme !

DPE : NC - Réf 1976vm

HAI Sur 3000m² de terrain avec espace piscine, villa quasiplain pied de 190 m². Pièce de vie en demi niveau de 40 m². Cuisine indépendante équipéedonnant sur une buanderie et un cellier.

5 chambres. Salle de bain balneo. Salle d’eau.

Garage 2voitures. Excellente construction. Toutes prestations. Au calme. DPE : C - Réf 1982vm

NIMES QUARTIER CROIX DE FER Villa / Maison

575 000 $

VILLAGE 20 MIN DE NIMES Villa / Maison 165 m² 5 pièces

192 m²

449 000 $

HAI Sur 2100 m² de terrain ravissante villa de 192 m². Vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse plein sud. Cuisine équipéeindépendante. 5 chambres. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Forage. Magnifique jardinpiscinable. Toutes prestations. A 2 pas de toutes commodités mais au calme absolu !

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HAI Villa contemporaine de 165 m² sur un terrain paysagé de 826 m² avec piscine.Prestations actuelles ( normes BBC RT 2012). Un espace de vie de 70 m² baigné de lumière, 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC. Un espace extérieur aménagé et cosy à l’abri des regards.

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ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

BERNIS CŒUR DE VILLAGE

Villa / Maison

595 000 $

Villa / Maison 360 m² 8 pièces

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HAI Magnifique demeure en pierre du XVIIIème rénovée de 360 m² etdépendances autour d’un jardin de 300 m², piscine. Une distributionclassique sur 2 étages avec 3 suites, 2 chambres et sdb, 1 bureau, 2 séjours. Un immense garage, un jardin intime et cosy pour se détendre. EXCEPTIONNELET UNIQUE! DPE : D - Réf 1975vm

HAI Superbe demeure bourgeoise du XIXèmede 480 m² sur un jardin de 1500 m². 2 niveaux pouvant faire 2 habitations. 1 P3 indép. 1 garage de 50 m². La demeure se compose de 3 séjours , 6 chambres. Les éléments de l époque sont très bien conservés. Ce bien d’exception offre diverses possibilités. A VOIR! DPE : E - Réf 1977vm

PAYS NÎMOIS

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NIMES QUARTIER NORD Villa / Maison

180 m²

599 000 $ HAI

5 pièces

Elégante villa contemporaine plain pied de 2012 toute en lumière de180 m² type 5 sur 3000 m² de terrain avec piscine à débordement. Vaste séjour de 75 m².

Superbecuisine entièrement équipée .

4 chambres dont une suite parentale. Très belles prestations. Aucalme total dans un environnement de verdure !

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NIMES DEBUT COLLINE Villa / Maison

180 m²

990 000 $ HAI

6 pièces

Une merveille de maison de charme de 180m² plain pied sur 1700m²de terrain en situation dominante avec vue uniquement sur nature sans aucun vis à vis. Vastespièces. Superbe cuisine salle à manger indépendante. 4 chambres.Chauffage gaz. Intérieur chaleureux aux prestations actuelles. Piscine.Fabuleux!

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Villa / Maison

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890 000 $ HAI

Dans un très bel environnement , magnifique maison contemporaine d’architecte récente avec matériaux de très grande qualité. 228 m², un espace devie de 100 m², sur un terrain de 1700 m² paysagé avec piscine au coeur de la nature et à l’abri desregards. Tout y est.RARE. DPE : B - Réf 1970vm

NIMES CENTRE VILLE Villa / Maison

180 m²

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Fabuleuse MDV de 180m² totalement restructurée avec desespaces de vie et des matériaux contemporains. Cuisine très conviviale. Séjour de 35m²avec cheminée.

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MAISON DE VILLE

299 900 $ FAI 270 000 $ FAI Proche du centre, dans un quartier prisé, maison en parfait état composée Proche centre ville, maison des années 30 rénovée, séour lumineux, de 6 piéces principales, jolie cuisine equipée, jardinet agréable, garage 2 3 chambres sur magnifique terrain de 615m² avec dependances, voitures. DPE : D nombreuses possibilités DPE : NC

MAISON A RENOVER

164 000 $ FAI Secteur route de Sauve,dans un environnement paisible et verdoyant, maison de 110m² offrant de nombreuses possibilités, dependances , jardin attenant DPE : NC 12

BIEN D’EXCEPTION

748 000 $ FAI Dans le secteur de la route d’Uzés, beneficiant d’une vue dominante, superbe villa d’architecte de 2009 offrant une surface de 240m² environ .

Terrain paysagé, piscine DPE : C

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CENTURY21 LES ARÊNES LUDALLIA

54 Boulevard Gambetta 30000 NÎMES Tél : 04 66 84 81 21 lesarenesludallia@century21.fr ...century21-ludallia-nimes.com

NÎMES

Villa / Maison 70 m² 3 pièces

QUI S’Y CONNAÎT AUSSI BIEN ?

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EXCLUSIVITÉ

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168 000 $

NÎMES

Villa / Maison 43 m² 3 pièces

138 000 $ FAI

FAI QUARTIER D’ALZON. Coup de coeur assuré pour cette maison de ville de plain-pied proposant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée ouverte sur le jardin, 2 chambres, sdb, wc et cave. À visiter sans tarder.

DPE : D - Mdt 222

Les Amoureux, maison a rénover avec garage et cave sur une parcelle de 323 m². À voir de toute urgence.

DPE : NC - Mdt 217

MARGUERITTES

NÎMES

Villa / Maison 105 m² 5 pièces

Appartement 77 m² 4 pièces

220 000 $

136 500 $

FAI Très belle villa de 112m² disposant de trois chambres et entièrement rénovée.

DPE : C - Mdt 215

FAI Secteur les 7 collines type 4 de 77 m² dans résidence avec ascenseur, double séjour de 28 m², salle de bain cuisine séparée avec cellier, deux chambres. Balcon-Terrasse place de parking. Travaux à prévoir DPE : D - Mdt 212

NÎMES

NÎMES

Appartement 39 m² 2 pièces

Villa / Maison 95 m² 3 pièces

55 000 $

246 750 $

FAI Proche centre ville, appartement P2 au 2ème étage comprenant pièce à vivre, cuisine, une chambre, salle d’eau et wc. Cave DPE : D - Mdt 1740

FAI Maison de ville secteur route de sauve.

Comprenant un séjour hall d’entrée 33 m² cuisine séparée et cellier A l’étage deux chambres, salle de bain, buanderie avec une petite chambre. Cour et terrasses de 55 m² avec un garage. A voir absolument.

DPE : C - Mdt 210

NÎMES

NÎMES

Appartement 92 m² 4 pièces

Villa / Maison 135 m² 5 pièces

91 000 $

299 000 $

FAI Dans résidence sécurisée, appartement comprenant hall, double séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, loggia, balcon, cave et parking DPE : E - Mdt 220

FAI Quartiez d’Alzon, maison de ville des années 30 / 40 très bien entretenue proposant un grand séjour, cuisine équipée, 3 / 4 chambres, 2 wc, 1 salle d’eau, double garage et jardin. À visiter sans tarder DPE : D - Mdt 206

NÎMES

EXCLUSIVITÉ

Appartement 72 m² 4 pièces

95 000 $

NÎMES

Appartement 44 m² 2 pièces

70 000 $

FAI Quartier La Disette, joli appartement dans résidence arborée et sécurisée avec 3 chambres, salle à manger, cuisine semi équipée, salle de bain, cave et garage.

DPE : C - Mdt 129

FAI Centre Ville, 2 pièces entièrement rénové dans petite copropriété. Faibles charges. À visiter sans tarder !

DPE : D - Mdt 197

NÎMES

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Parking

15 000 $ FAI

NÎMES

Appartement 60 m² 4 pièces

115 000 $

A saisir ! A proximité de l’école d’infirmières, garage de 17m² avec électricité.

DPE : Non soumis - Mdt 208

FAI Très bel appartement 2ème étage avec ascenseur, cuisine américaine aménagée, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, à trois mn des Halles. Aucun travaux. À SAISIR IMMEDIATEMENT DPE : C - Mdt 80

PAYS NÎMOIS

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CITYA HEER TRANSACTION CITYA PERI 7, avenue Feuchères 7, place Gabriel Péri 30000 NIMES 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 53 62 Tél : 04 66 38 78 90 nimes.transaction@citya.com nimes.transaction@citya.com nimes.citya.com/ nimes.citya.com

NÎMES

Appartement

45 m²

80 000 $ HAI

CITYA, CITYA, ON ON EST EST BIEN BIEN CHEZ CHEZ SOI SOI !!

Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.

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EXCLUSIVITÉ

2 pièces

Appartement

99 000 $

55 m²

2 pièces

Appartement

80 m²

169 000 $ HAI

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

90 m²

129 000 $ HAI

4 pièces

GRAND APPARTEMENT de 90m² donnant sur cour, qui vous permettra de laisser libre choix de votre intérieur, grâce à ses grands volumes et différentes possibilités. Jolie copropriété de 6 lots. Travaux d’aménagement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT DPE : Vierge - Mdt 1367

NÎMES

Appartement

57 m²

183 900 $ HAI

Grand appartement de 80m² avec terrasse de 43m², au 1er étage d’une petite copropriété de 8 lots, offrant un bel espace de vie donnant sur la terrasse de 43m². De type 3 pièces, il offre 2 belles chambres. très lumineux, au calme et à 10mn à pied du centre ville. A voir absolument !

Quôte part charge 1200 euros DPE : D - Mdt 1315

Hôtel particulier 135 m² 8 pièces

NIMES SECTEUR REVOLUTION Appartement

3 pièces

NIMES POMPIDOU

2 pièces

En exclusivité, «Résidence Le Neptune», Secteur stade des Costières, proche accès autoroute et Trambus, dans résidence avec gardien et ascenseur, appartement de type deux pièces avec place de parking. D’autres appartements disponibles dans cette Résidence, nous consulter. Q.P. charges vendeur est de 1000 euros/an DPE : D - Mdt TAPP77412

HAI Dans Résidence de standing avec piscine, un appartement de type deux pièces situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une entrée, un séjour, une grande cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains et toilettes. DPE : D - Mdt TAPP6380

NÎMES

Appartement

85 900 $ HAI

Idéal Investisseur ! «Résidence Le Neptune», A deux pas de la Ville Active, dans une résidence de 308 lots avec gardien et ascenseur, magnifique appartement de type 2 pièces.

Actuellement loué 567 euros. Pièce à vivre et chambre donnant sur une terrasse. A visiter de toute urgence ! Charge annuelle vendeur : 900 euros DPE : C - Mdt TAPP77894

NÎMES

NÎMES

3 pièces

Dans Résidence récente avec ascenseur, appartement de type trois pièces avec terrasse et emplacement double à usage de parking en sous-sol. Idéalement situé, proche du Boulevard Talabot, de l’Institut d’Alzon et de toutes les commodités. DPE : A - Mdt TAPP95312

NÎMES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 74 m² 3 pièces

196 000 $ HAI

200 000 $

HAI Dans une Résidence avec piscine prisée, villa de type trois pièces avec terrasses, deux places de parking sécurisées et une grande cave. Pièce à vivre avec cuisine américaine, 2 chambres avec placards, salle de bains, grande buanderie et deux toilettes. Proche de toutes les commodités, de l’école et du bus. DPE : C - Mdt TMAI32870

SECTEUR NIMES POMPIDOU SPECIAL INVESTISSEUR ! 3 appartements en location avec cour intérieure. Bon rapport, à voir rapidement ! DPE : D - Mdt 1391

NÎMES

EXCLUSIVITÉ

Appartement 101 m² 5 pièces

228 500 $

NÎMES TALABOT

Appartement 117 m² 5 pièces

239 000 $ HAI

HAI Très bel appartement de type cinq pièces avec une belle hauteur sous plafond. Séjour avec vue verdoyante, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau,...Situé au premier et dernier étage d’une copropriété de 18 lots. Cave et laccès pour se garer. Q.P. Charges vendeur : 778 euros DPE : C - Mdt TAPP49174

Appartement atypique de type 5 plus cave, dans petite copropriété de 14 lots. Situé au 1er étage, il offre de grands volumes sur l’espace de vie avec salon, salle à manger et sa cheminée. Une grande cuisine équipée, 3 chambres dont une parentale. Traversant avec vue sur un côté cour.

Q.P vendeur 674 euros DPE : B - Mdt 1390

NÎMES MARRONNIERS

NÎMES REVOLUTION

Appartement 185 m² 7 pièces

Appartement 253 m² 12 pièces

251 000 $

430 000 $

HAI Dans copropriété bourgeoise de 4 lots, grand appartement de 185m² au 2éme et dernier étage avec parking et terrasse de 43m². Beau volumes, du cachet, aucun vis à vis !A rénover.

A voir absolument ! DPE : Vierge - Mdt 1383

HAI Appartement bourgeois de 253m² dans copropriété de 8lots. Beaux volumes pour cet appartement qui accueillera une grande famille grâce à ses 4 chambres. Les plus : terrasse, espace buanderie, cellier et des combles aménageables Pour les amoureux du centre ville A VOIR RAPIDEMENT ! Quotte part charge vendeur 360 euros DPE : C - Mdt 1355

PAYS NÎMOIS

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CITYA HEER TRANSACTION CITYA PERI 7, avenue Feuchères 7, place Gabriel Péri 30000 NIMES 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 53 62 Tél : 04 66 38 78 90 nimes.transaction@citya.com nimes.transaction@citya.com nimes.citya.com/ nimes.citya.com

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Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.

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NÎMES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 185 m² 8 pièces

NÎMES

Appartement

90 m²

320 000 $ HAI

495 000 $ HAI

4 pièces

Dans un écrin de verdure, villa de 185m² sur terrain clos avec piscine et pool house de 2500m². Grand espace de vie avec cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une parentale en RDC, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et un grand garage.Havre de paix pour grande famille ! DPE : B - Mdt 1392

Appartement d’exception avec terrasse, situé au 1er étage d’un bel immeuble bourgeois de 18 lots. Il offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing. Accès pour se garer facilement. Un espace à vivre et à rêver ! La quote part charge vendeur est de 798 euros/an.

DPE : C - Mdt TAPP86667

UCHAUD

NÎMES

795 000 $ HAI

870 000 $ HAI

Villa / Maison 480 m² 8 pièces

Villa / Maison 240 m² 5 pièces

Maison atypique de 480m² avec garage 80m² sur 1700m² de terrain avec piscine et pool house. Deux pièces de plus de 100m² comme salle de réception et salle de jeux avec spa, 5 chambres dont 2 suites parentales, bureau, 2 salles d’eau et une salle de bains. Panneaux photovoltaïques (2400 euros/an). DPE : C - Mdt 1356

Emplacement Exceptionnel pour cette villa de 240m² sur 5900m² de terrain clos et arboré avec piscine. Articulée autour de sa terrasse de 400m², grand espace de vie de 100m² avec cuisine équipée, salon séjour cheminée, 4 belles chambres dont une parentale avec dressing. Un vrai havre de paix !

DPE C DPE : C - Mdt 1328

PAYS NÎMOIS

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UNE EVIDENCE

17 Avenue Général Leclerc C’EST UNE EVIDENCE UNE EVIDENCE C’EST UNE EVIDENCE 30000 NIMES Expérimentées et diplômées de la CNAM, Julie et 17 Avenue Général Leclerc Expérimentées et diplômées de la CNAM, Julie et Fabienne seront Tél : 04.66.21.40.20 Fabienne seront enchantées de vous aider dans votre 30000 NIMES enchantées de vous aider dans votre projet immobilier.Le sérieux, la j.auzilhon@une-evidenceprojet immobilier.Le sérieux, la discrétion et l’efficacité Tél : 04.66.21.40.20 discrétion et l’efficacité sont des règles que nous appliquons.Transaction immobilier.com sont des règles que nous appliquons.

Gestion - Location - Estimation j.auzilhon@une-evidence-immobilier.com Transaction - Gestion - Location - Estimation :www.une-evidence-immobilier. www.une-evidence-immobilier.com com

CASTANET CARREAU DE LANES Villa / Maison

210 m²

7 pièces

504 000 $ HAI 7 COLLINES Appartement 48 m²

2 pièces

105 000 $ HAI QUARTIER MONTAURY Appartement 68 m² 3 pièces

133 750 $ HAI

216 000 $ HAI NÎMES-COSTIERES Appartement 66 m²

3 pièces

178 000 $ HAI QUARTIER MONTCALM Loft 93 m² 4 pièces

176 550 $ HAI

Au fond d’une allée privée, découvrez une agréable villa d’habitation de 210 m² environ. Spacieux salon, cuisine séparée aménagée et équipée. 4 chambres en plain pied,salle d’eau, salle de bains, à l’étage espace bureau et suite parentale.Piscine à débordement, solarium, véranda,cuisine d’été, garage de 70m². DPE : NC - Mdt 038

SUD OUEST NIMES Villa / Maison

80 m²

4 pièces

Maison récente de 2012 dans un village proche de Nîmes, comprenant en rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, cellier, w-c; à l’étage 2 chambres, bureau, w-c et salle de bain pour une superficie totale d’environ 80m². Terrain d’environ 250m² arboré et clos avec jacuzzi. DPE : C - Mdt 037

ATYS IMMOBILIER

Dans résidence sécurisée, agréable appartement d’une surface habitable d’environ 48 m². Entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur grand balcon d’environ 10 m², une chambre, wc et salle de bains. Place de parking privative. DPE : NC - Mdt 019

Dans résidence de standing avec piscine, agréable appartement traversant proposant séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, w-c et une spacieuse terrasse. Garage sécurisé, aménagé et fermé. Très belle prestation sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités.

DPE : C - Mdt 039

30, rue du Mûrier d’Espagne 30000 30 000NIMES NIMES 04 13 66 70 23 42 64 00 46 Tél : 06 atys.immobilier@gmail.com www.atys-immobilier.com

Appartement style loft, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur grande pièce de vie. 2 chambres, dressing, salle d’eau, wc, place de parking privative. Très calme ! DPE : NC - Mdt 029

Appartement type loft d’environ 93 m² à deux pas des arènes, cuisine ouverte sur le salon, suite parentale, chambre avec salle d’eau, bureau et w-c. Rénovation de goût. DPE : NC - Mdt 024

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NÎMES

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Maison de ville avec de beaux volumes, composée de 2 P3 de 60 et 80 m² dont un avec cour privative. DPE : D - Réf 2627

Maison de ville proximité commerces écoles, rénovée en R+1 Quartier Capouchiné bas Jean Jaures, agréable P4 avec petite de type 4, garage et jardinet, piscine. DPE : D - Réf 2629 terrasse, balcon, parking et cave. DPE : D - Réf 2510

169 000 $ FAI

NÎMES

239 000 $ FAI

79 000 $ FAI

NÎMES

NIMES

Résidence route de Beaucaire avec ascenseur P4 avec petite terrasse. DPE : D - Réf 2535

Dans maison de ville ensemble d’un P1 Bis loué et P3 donnant Carreau de Lanes terrain constructible de 3300 m² arboré, sur cour. DPE : D - Réf 2606 viabilité en bordure. DPE : Non soumis - Réf 2628

71 000 $ FAI

NÎMES

140 000 $ FAI

169 000 $ FAI

PAYS NÎMOIS

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NÎMES

95 000 $ FAI

Quartier au calme, dans résidence très joli P2 de 47 m² avec terrasse, balcon, jardinet, parking et cave. DPE : F - Réf 2479

NÎMES

101 000 $ FAI

Proximité allées Jean Jaurès, dans résidence avec ascenseur, P3 de 64 m² en très bon état, lumineux. DPE : D - Réf 2547

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AGENCE SAINT GILLOISE AGENCE SAINT GILLOISE 63, rue Gambetta

30800 GILLES 63, rue SAINT Gambetta Tél : 04SAINT 66 29GILLES 88 61 /06 87 73 30800 03 :01 Tél 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 01 info@agencesaintgilloise.com www.agencesaintgilloise.com

TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIERES TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

Villa / Maison 100 m² 5 pièces

Villa / Maison

210 000 $

202 000 $

HONOS INCLUS : NC SAINT GILLES VILLA offrant 100 m² comprenant : hall d’entrée, grand salon salle à manger avec clim réversible, cuisine indépendante équipée, salle d’eau, wc, 2 chambres, belle véranda.

Terrain de 424 m² arboré avec arrosage intégré forage, garage atelier, A VOIR RAPIDEMENT. CONTACT : Sandrine 06 87 73 03 01 DPE : NC - Mdt 405/15

HONOS INCLUS : NC Maison de ville composé de 2 logements. 1 appart de type p2 loué.Au 1er étage 1 salon avec cuisine us équipée, 4 chs, 2 salle d’eau,wc, 1 buanderie .Chauffage pompe à chaleur ,balcon avec barbecue,1 garage DPE : NC - Mdt 397/15

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

Villa / Maison pièces

88 m²

5

Villa / Maison 85 m² 3 pièces

190 000 $

199 000 $

HONOS INCLUS : NC SAINT GILLES quartier calme villa de 88 m² : h’all d’entrée salon salle à manger et mezzanine, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 garage. Terrain de 560 m².

CONTACT : Sandrine 06 87 73 03 01 AC. DPE : NC - Mdt 316/14

HONOS INCLUS : NC LES SENORIALES villa de 65m² salon , cuisine équipée,2 chambres,salle d’eau,wc.Terrasse , cellier .Garage.Clim réversible .Activités Piscine.

Affaire à saisir DPE : C - Mdt 391/15

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

Villa / Maison 155 m² 4 pièces

Villa / Maison 172 m² 7 pièces

365 000 $ HONOS INCLUS : NC

255 000 $

HONOS INCLUS : NC SAINT GILLES sur les hauteurs villa de 172 m² composée d’1 hall, 1 cuisine indépendante aménagée, 1 grand salon avec mezzanine, 3 chambres, 1 cellier, 1 bureau, 1 buanderie, 3wc, 1 salle de bains, 1 grand garage. Terrain de 1138 m². Chauffage central au fioul. Quelques travaux sont à prévoir.

VOTRE CONTACT Sandrine 06 87 73 03 01.

DPE : NC - Mdt 404/15

Saint gilles proche de tous commerces villa de 155m².Hall d’entrée, 1 salon avec cheminée, cuisine équipée, buanderie , 2 chambres, salle de bains,wc , 1 suite parentale.2Garages, piscine , pool house ,terrain 2000m² cos residuel DPE : B - Mdt 403/15

SAINT-GILLES Appartement

38 m²

SAINT-GILLES

2 pièces

Villa / Maison 40 m² 2 pièces

60 000 $ HONOS INCLUS : NC

60 000 $

SAINT GILLES appartement de type p2 en resiidence sécurisée : il se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon avec coin cuisine semi équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 wc, 1 terrasse. Chauffage central au gaz, 1 cave. LOUE 420 EUROS. CONTACT SANDRINE 06 87 73 03 01 AC. DPE : C - Mdt 329/14

HONOS INCLUS : NC Saint gilles maison de ville de 40 m² elle se compose d’un salon coin cuisine semi équipée, 1chambre, 1 salle d’eau, 1wc, chauffage central au gaz.

Contact Sandrine 06 87 73 03 01.

DPE : D - Mdt 336/15

SAINT-GILLES

SAINT-GILLES

Villa / Maison 82 m² 4 pièces

Villa / Maison 70 m² 3 pièces

180 000 $

149 000 $

HONOS INCLUS : NC Saint gilles centre ville villa de 82 m². Elle se compose d’1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, 1wc. Au 1 er étage 3 chambres avec pm, 1 salle d’eau avec wc. Clim réversible.

Garage. Terrain clos de 152 m² avec forage.

DPE : NC - Mdt 398/15

HONOS INCLUS : NC Saint gilles maison proche mairie. Elle se compose d’1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 chambres avec placards, 1 douche à l’italienne, 1 wc, 1 buanderie. Cours de 100 m². Clim réversible. Affaire a saisir.

Contact Sandrine 06 87 73 03 01.

DPE : NC - Mdt 345/15

SAINT-GILLES

MANDUEL

Villa / Maison 200 m² 9 pièces

Villa / Maison 140 m² 7 pièces

420 000 $

395 000 $

HONOS INCLUS : NC SAINT GILLES proche centre ville villa de 200 m² .Elle se compose d’1 salon, 1 salle à manger avec cuisine us équipée cheminée et clim reversible, 1 buanderie, 1 wc avec lave main, 1 salle de jeux. Au 1 er étage4 chambres, 1 suite parentale, 1 salle de bains, 1 wc, 1 dressing.

Cave à vin, adoucisseur d’eau, DPE : NC - Mdt 401/15

HONOS INCLUS : NC MANDUEL villa de 140 m² composée : Au rez de chaussée 1 hall d’entrée, 1 salon avec cheminée, 1 cuisine semi équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1wc, 1 buanderie. Au 2ème étage 3 chambres, 1 salle de bains avec wc. Garage, Piscine. Forage. Terrain de 1139 m² arboré. À VISITER RAPIDEMENT. CONTACT Sandrine 06 87 73 03 01.

DPE : NC - Mdt 376/15

PAYS NÎMOIS

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NAT IMMO NAT IMMO

L’AGENCE AU AU FÉMININ FÉMININ L’AGENCE L’agence Natimmo, spécialiste du marché immobilier depuis 2007 sur

2, rue de Nîmes 2, rue de Nîmes 30129 REDESSAN 30129 REDESSAN Tél : 04 66 01 85 51 Tél : 04 66 01 85 51 natimmoredessan@orange.fr natimmoredessan@orange.fr www.immobilierredessan.com www.immobilierredessan.com

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SAINT-GERVASY

127 000 $ FAI JONQUIÈRES-ST-VINCENT 140 000 $ FAI JONQUIÈRES-ST-VINCENT 179 000 $ FAI JONQUIÈRES-ST-VINCENT 225 000 $ FAI

NÎMES

269 000 $ FAI REDESSAN

En plein centre, jolie maison de village R + 1 d’env 70 m² hab, salon, Jolie maison de village d’environ 78 m² habitables, cuisine ouverte cuisine équipée, 2 chambres, SDB avec WC.( toiture refaite, 3 clims). A voir sur grand salon / séjour, 2 chambres, sdb, wc. Le tout avec un garage au plus vite. DPE : C - Réf 1746 d’environ 50 m². Etat irréprochable ! DPE : D - Réf 1720

Magnifique appartement d’env 126 m² hab, 4 eme et dernier étage avec ascenseur. Comprenant : Salon / séjour avec cheminée d’env 34 m² donnant sur balcon fermé d’env 27 m², 3 chambres, grande cuisine équipée, SDB, WC, buanderie. Le tout avec une cave et garage fermé. À voir au plus vite ! DPE : D - Réf 1740

322 000 $ FAI BOUILLARGUES

MAGNIFIQUE villa PP de 2011, d’env 101 m² hab dont 1 studio indép. avec, (douche, vasque, wc). Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée, 2 chambres dont 1suite parentale avec sdb + douche, buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 455 m², piscine, garage.ETAT IRRÉPROCHABLE ! DPE : C - Réf 1742

CITYA HEER TRANSACTION CITYA PERI 7, avenue Feuchères 7, place Gabriel Péri 30000 NIMES 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 53 62 Tél : 04 66 38 78 90 nimes.transaction@citya.com nimes.transaction@citya.com nimes.citya.com/ nimes.citya.com

SECTEUR MARGUERITTES

340 000 $ FAI REDESSAN

Superbe villa traditionnelle de PP , d’env. 157 m² hab, cuisine ouverte sur salon/séjour d’env. 70 m² hab., plafond cathédrale, mezzanine, 3 chbres, SDB avec douche, WC. Le tout sur un terrain clos d’env. 927 m² avec piscine et garage. Sans vis à vis. A voir au plus vite DPE : B - Réf 1673

444 000 $ FAI

Très beau Mas de 1870 d’environ 350 m², comprenant : 2 cuisines, 6 chambres dont une avec SDE et WC, salon / séjour d’env 70 m², salon avec cheminée d’env 34 m², SDB avec WC. Le tout sur un parc magnifique de plus de 11700 m² dont une piscine (5x10), garage d’env 90 m². IDÉAL GITE, DEUX FAMILLES. DPE : B - Réf 1738

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66 000 $ HAI NIMES CENTRE

Au calme, idéalement situé proche de l’avenue Carnot, appartement lumineux de type deux pièces avec balcon et cave. Dans une agréable copropriété de 69 lots, avec ascenseur et chauffage collectif gaz. La quote part charges annuelles vendeur (dépenses courantes) est de 2171 euros.

DPE : C - Mdt 1317

138 500 $ HAI NÎMES

Belle rénovation pour cet appartement de type 3 pièces au premier étage d’une petite copropriété de 15 lots. Il se compose d’un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres avec placard, salle d’eau, buanderie. Très lumineux, à voir rapidement ! Q.P vendeur 1000 euros DPE : D - Mdt 1343

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ETAT IRREPROCHABLE pour cette villa PP d’env 95 m² hab de 2009, cuisine toute équipée ouverte sur salon / séjour, 3 chbres avec placards, SDB et douche, WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 300 m² avec garage, ( clim gainable, adoucisseur d’eau). À VOIR AU PLUS VITE !

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221 000 $ HAI NIMES - RUE ROUSSY

Villa de plein pied, 90m² sur 520m² de terrain piscinable. Au calme, elle vous accueille dans un espace de vie cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, 2 chambres possibilité d’en créer une 3éme, une salle de bain et un toilette. Opportunité à saisir ! DPE : C - Mdt 1384

Au centre du village, proche des commerces, mdv d’env. 140 m² hab, composée d’un salon / séjour, cuisine, 4 chambres (dont 1 avec mezzanine), sdb (baignoire + douche), cellier, buanderie, garage, terrasse.

Second logement de type 2 d’env. 40 m² hab.loué Idéal investisseur ou premier achat, produit rare ! DPE : C - Réf 1691

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Beaucoup de charme pour cet appartement de type trois pièces avec place de parking sécurisée. Cet appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, un grand dressing et une salle d’eau contemporaine avec toilettes....Possibilité de DPE : C - Mdt TAPP34236

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er le tout donnant sur terrasse avec une vue dégagée. 1 belle chambre, salle Appartement d’exception av terrasse, 1 étage d’un bel immeuble bourgeois la cuisine et sa loggia, un salon séjour, 2/3 chambres, une salle de bains (18 lots). Grand séjour av cheminée, cuisine équipée, 2 ch. dt 1 avec dressing. et un toilette. 17 Lots. Quote part charge vendeur 1300 euros DPE : de bain. Parfait état et trés agréable ! Actuellement loué 530 euros Q.P Accès pour se garer facilement.

Un espace à vivre et à rêver ! La quote part vendeur 827 euros DPE : D - Mdt 1393 C - Mdt 1388 charge vendeur est de 798 euros/an. DPE : C - Mdt TAPP86667

PAYS NÎMOIS

18

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COURDIL COURDIL

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VAUNAGE ST DIONISY Villa / Maison

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288 000 $ HAI

160 000 $ HAI

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Appartement de type 3 avec garage et parking et cave. 2 terrasses, résidence très prisées, 1er et 2em étage avec ascenseur.Charges annuelles : 1 291 euros nombre de lots : 3 sur 46 (total).

DPE : D

Maison année 2013 située à 2 pas de tous commerces, 105 m² habitable + garage et cellier, 3 chambres et un bureau, cuisine entièrement équipée, pompe à chaleur (sol), garage, construction piscine possible, le tout sur un terrain clos de 635m².

DPE : B

Appartement

83 m²

230 000 $ HAI

3 pièces

Appartement

320 000 $ HAI

Appartement de type 3 d’ environ 80m² situé au 1er étage avec ascenseur d’ une copropriété très prisée. Etat Parfait, vue sur le parc.

Garage et cave.Charges annuelles : 1896 euros lots copropriété : 87.

DPE : D

Dans un magnifique immeuble Appartement de type 4 (sud) 3èm étage (dernier étage) sans ascenseur, 151m², séjour 57m² prévoir légère rénovation.

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CABINET AVRIL CABINET AVRIL

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À deux pas du centre, dans une petite résidence sécurisée; agréable appartement de type 2 avec balcon cave et parking privatif.

DPE : E - Réf 1150va

Dans résidence sécurisée, charmant T3 d’environ 94 m². Il est composé d’un spacieux séjour ouvert sur balcon, d’une cuisine équipée avec véranda, 2 chambres, sde, très bon état général. Cave et parking.

DPE : D - Réf 1162va

Agréable appartement de type 5 offrant salon, séjour, 2 chambres,bureau Dans quartier calme proche tous commerces, très agréable appartement situe au 1er étage d’une petite copropriété, faibles charges.

T3 composé d’ un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée DPE : D - Réf 1164va sur le parc de la copropriété, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Cave, parking, garage. DPE : C - Réf 1130va

Villa de plain pied offrant belles prestations intérieures, grand espace à Spécial investisseur. Immeuble en pleine propriété composé vivre avec cuisine américaine. Trois grandes chambres .Belle salle de bains de trois appartements de type 3 avec terrasse ainsi qu’un studio.

1930. Terrain clos arboré. DPE : B - Réf 954vm Libre d’occupation. DPE : en cours - Réf 1167va

PAYS NÎMOIS

19

Résidence de standing, bel appartement de type 3 offrant séjour ouvrant sur terrasse de 20 m² sans vis à vis, 2 chambres avec rangements, ascenseur, parking.

DPE : C - Réf 1165va

Maison de charme des années 30 offrant séjour ouvrant sur terrasse, 4 chambres, 2 garages, joli jardin sans vis à vis. DPE : C - Réf 1010vm

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Très bel appart Duplex T7 DERNIER ETAGE, 4 chs + 1 indép, 2 terrasses Sud et Nord av vue dominante, ds secteur calme à 5 min C.Ville. Séjour lumineux av cheminée, cuis équip. Résid sécurisée très bien entretenue (gardien) av tennis. Garage + 2 parkings. Copro 194 lots (80 princip.). Charge/an : 3 836 euros. DPE : C - Réf 3014

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573 000 $

Agréable villa récente plain-pied avec piscine sur joli terrain arboré : spacieux séjour donnant sur belle terrasse expo Sud, cuisine équipée, 3 chambres, lingerie, chauffage/sol + clim, garage.

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Dans Résidence proche Fac de Sciences, Appartement de type 2 en 1er étage avec ascenseur, balcon, parking et cave.Copropriété de 20 appartements, charges annuelles 1030 Euros (eau comprise dans les charges). DPE : E - Réf 2076

Maison de Ville de type 4 de plain-pied avec jardin et hangar de 100 m² à Villa de type 5 avec prestations de qualités de style provençal dans rénover, idéal artisan. DPE : C - Réf 2078 quartier résidentiel avec garage, grande terrasse de 78m². Terrain aménagé de 1727 m² avec forage et arrosage automatique.Chauffage pompe à chaleur réversible. DPE : C - Réf 2072

PAYS NÎMOIS

Dans résidence sécurisée proche du Centre-Ville - Appartement de type 3 traversant en rez-de-chaussée avec parking et cave, 2 loggias fermées.

Copropriété de 374 lots (dont 108 logements), charges annuelles 1156 euros. DPE : D - Réf 2073

Dans petite copropriété, appartement de type 3 traversant en 1er et dernier étage, chauffage au sol, balcon, 2 grands Garages. Copro de 7 appartements, charges annuelles 350 Euros. DPE : C - Réf 2079

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Appartement de type 4 de 67 m² avec cave et terrasse.idéal jeune couple situe au 2 eme étage sur 4.À proximité des commerces transports et écoles. Copropriété de 80 appartements, charges annuelles 920 euros.

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Maison de caractère de type 4 de plain-pied avec 2 chambres et un bureau, séjour de 40 M² environ, garage, l'ensemble construit sur un terrain de 924 M² au calme. DPE : E - Réf 2077

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Au 2ème et dernier étage superbe P3 Neuf avec une terrasse de 38m² dans une résidence de 46 lots avec ascenseur. Parking privé. Charges annuelles 1250.00 euros.

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128 000 $ RÉGION ST CHAPTES

Maison de Village

A prox. des Jardins de la Fontaine très bel appartement traversant de 83m² avec séjour/ Maison de village à moderniser avec de beauxvolumes. Electricité aux normes, cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon et 3 Ch. Idéal pour primoaccédant double vitrage et grand garage.Du potentiel. DPE : Vierge - Réf 26030/2032 ou investisseur. A saisir. (19 lots charges : 156 euros) DPE : E - Réf 26061/0

Villa / Maison

133 000 $

Accueillante et lumineuse maison de type 4comprenant séjour avec poêle à bois , grande cuisine équipée, 2chambres parentales, bureau le tout entièrement rénové.

DPE : D - Réf 26006/11

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RÉGION ST CHAPTES

Maison de Village

174 000 $ EXCLUSIVITE

185 000 $ AXE NÎMES ALÈS

Villa / Maison

Belle rénovation pour cette maison de village .Salon voûté, grande cuisine équipée,3 Villa comprenant séjour/salon ,cuisine équipéedonnant sur terrasse couverte, 3 chambres spacieuses,bureau,salle de bains, salle d'eau. Cour de 55m². Du cachet ! chambres,2 sdb, jardin clos. Aproximité des écoles et commerces. DPE : D - Réf DPE : D - Réf 26041/23 26057/8

PAYS NÎMOIS ET VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE

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Villa / Maison

190 m²

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Maison de Maître de 190 m² comprenant 5chambres, un grand séjour très lumineux et une cuisine séparée avecsalle à manger, érigée sur un jardin de 900 m² arboré.

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VAUNAGE SUR LES HAUTEURS

Au coeur du village, à quelques pas de toutes les commodités, villa provençale d’environ 146m² hab. en parfait état offrant un lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indép. équipée, 5 chambres dont 3 en RDC, 1 sdb, 2 sde, ouvrant sur jardin paysagé d’environ 1053m² sans vis à vis avec piscine. DPE : D

Villa avec vue dominante d'environ 132 m² hab. offrant un séjour/salon, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle d'eau. Jardin clos et paysagé avec piscine d'environ 1468m². DPE : D

A proximité du centre du village, villa d'environ 135 m² hab très soignée dans environnement calme. Elle offre en rdc un spacieux et lumineux séjour/salon, cuisine équipée, une chambre parentale avec sde,wc, garage. Au 1er étage: 3 chambres, sdb et wc. Jardin clos et arboré d'environ 555 m² avec piscine. DPE : B

Villa en parfait état de plain-pied d'environ 115 m² hab. offrant une belle pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Garage. Jardin aménagé avec piscine d'environ 1500 m². DPE : C

392 000 $

322 000 $

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415 000 $

NAGES ET SOLORGUES

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ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

Villa élevée d'un étage d'environ 139 m² hab. offrant un espace séjour / salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, véranda et garage. Jardin paysagé d'environ 1453 m². DPE : C

Au centre du village, charmante maison de village d'environ 80 m² hab. Elle offre un agréable espace de vie avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une en mezzanine salle de bains, salle d'eau. DPE : C

Sur les hauteurs du village. Villa en parfait état d'environ 120 m² hab. offrant un agréable espace repas avec cuisine américaine, salon, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier. Garage. Jardin en pinède d'environ 1550 m² paysagé.

DPE : D

Villa très soignée d'environ 77m² hab. offrant un lumineux séjour/salon/cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains. Jardin clos et arboré d'environ 250m² avec spa. DPE : C

325 000 $

150 000 $

424 000 $

217 000 $

UCHAUD

CALVISSON

CALVISSON

ST LAURENT D’ AIGOUZE CENTRE

De plain-pied, elle offre une surface habitable d'environ 115 m². hall d'entrée, séjour / salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains. Jardin d'environ 502 m². Garage.

DPE : D

Proche du centre du village, villa année 2008 d'environ 117 m² hab. offrant un hall d'entrée, séjour / salon ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Garage. Jardin d'environ 409 m² piscinable. DPE : B

Maison en pierre au coeur du village d'environ 108 m² hab.

Elle offre: un garage, une courette, un salon, une cuisine avec espace repas, 3 chambres, bureau. Beaucoup de charme.

DPE : E

Villa lumineuse proche du centre du village d'environ 76m² hab. comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc sur environ 384m² de jardin clos et arboré. Combles aménagés en 2 pièces et salle d'eau. Nombreuses possibilités. DPE : E

235 000 $

322 000 $

193 000 $

CALVISSON

PARIGNARGUES

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

RARE Maison de village entièrement rénovée d'environ 125 m² hab. avec jardin terrasse couverte et jacuzzi offrant un lumineux séjour/salon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème, salle de bain, salle d'eau et garage. DPE : D

A l'ouest de Nîmes, maison de village élevée d'un étage d'environ 143 m² hab. offrant au rez de chaussée: un hall d'entrée, un espace séjour, cuisine équipée, salle à manger, dressing. Au 1er étage: 4 chambres, un espace bureau, salle de bains et wc. Terrasse cour et garage. DPE : C

Au centre du village de Codognan, appt de 71.50 m². Séjour, cuisine indép équipée avec espace repas, 2 chs, sdb, wc. Parking à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copro. Nb de lots : 5. . Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 179 euros. DPE : C

315 000 $

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Immeuble comprenant 1 appartement de type2 d'environ 50.47m² et un appartement de type P2 bis d'environ 55.95m² loués et en parfait état avec chacun une terrasse-Rapport locatif brut 13 800 euros/an. DPE : E

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Maison ancienne d'env. 200 m² entièrement rénovée.

Composée d' 1 cuisine équi/SAM, séjour avec cheminée, 2 chambres , 1 SDE, WC et à l'étage 1 suite parentale (ch/sdb/wc). En rez de jardin, 1 bureau de 60 m², une cave, cour et jardin d'environ 200m². Possibilité de rénover une maison de 53 m² indépendante.

DPE : C - Réf CN 961

7 KMS NORD DE SOMMIERES

VAUNAGE

469 000 $

dans un charmant village, beaucoup de charme pour cette villa traditionnelle, beaux volumes, 4 chambres, garage, cellier, terrasse de 115 m², piscine traditionnelle de 12x6, le tour sur un jolie jardin clos et arboré de 1200 m² environ.

DPE : En cours - Réf CN1201

Sur les hauteurs d'un charmant village , villa traditionnelle d'environ 155 m² de SH. Au rdc séjour de 45 m² avec cheminée insert, accès sur terrasse exposée plein sud, cuisine équipée + cellier et garage de 36 m², 3 chs, SDEAU, wc et à l'étage 1 suite parentale.Terrain de 2030 m² clos et paysagé. Piscine.

DPE : En cours - Réf CN1211

A 5 MIN DE SOMMIÈRES

20MIN DE NÎMES

515 000 $

374 000 $

Villa / Maison

Villa / Maison

Villa / Maison

435 000 $

115 m²

300 m²

Villa / Maison

Ancienne maison vigneronne avec jardin, exploitée en grande partie comme gîtes et chambre d'hôtes, composé de 4 logements pour une surface totale de 300m², le tout en bon état. Les dépendances d'une surface totale de 350m² offrent un gros potentiel. Situation coeur de village, proche commerces.

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Parfait alliance de la pierre et du moderne pour cette maison de 250m² hab, au RDC une immense pièce voûtées, grande cave à aménager, aux étages 4 chs dont 2 avec cheminée, un grand séjour avec cuisine US et un appt indép. Grande terrasse de 45 m² avec vue dégagée. Beaucoup de charme, à voir absolument !

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Dans résidence fermée et sécurisée, appartement T2 au 2ème étage refait à neuf, séjour ouvert sur terrasse avec cheminée électrique, chambre avec placard, cellier, cave et place de parking. Propriétaire pour 597 euros par mois DPE : D - Réf 1598

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Villa / Maison

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Villa / Maison

160 m²

Villa / Maison

160 m²

Original, ancienne bergerie restaurée, 5 chambres, 3 salles d’eau, terrasse de 64 m2 avec piscine et vue dominante. La qualité de la vie à la campagne DPE : D - Réf 1586

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233 200 $ HAI

Maison de campagne , pierres et poutres apparentes, beaux volumes, terrain arboré avec puits pour potager et animaux , idéal amoureux de la vie à la ferme DPE : Non soumis - Réf 1672

Idéal profession libérale, rez de chaussée appart 56 m² avec jardin, double garage de 36 m², à l’étage villa avec séjour sur terrasse de 70 m² vue sur les toits, 3 chambres, clim gainée. Nombreuses possibilités DPE : C - Réf 1659

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PROCHE SOMMIÈRES

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Villa non inondée en 2002, chauffage au gaz de ville, pièce à vivre ouvert sur cuisine, garage, étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes Piscine en copropriété pour 50 euros / mois DPE : D - Réf 1674

PROCHE SOMMIÈRES

160 m²

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SOMMIÈRES Villa / Maison

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Villa chic, 3 chambres dont une suite avec salle d’ eau et dressing, pièce d’ amis ou bureau sur un terrain clos de 972 m². Adapté personne à mobilité réduite DPE : C - Réf 1669

Pour une grande famille, villa avec pièce à vivre de 60 m2 , 5 chambres, grenier de 16m2, garage, atelier, magnifique terrain arboré de 5100 m2 avec piscine et forage.

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URGENT

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Villa / Maison 97 m² 4 pièces

Villa / Maison 103 m² 5 pièces

198 000 $

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FAI ales, villa pp composée 3 chs , salon, cuisine indépendante, degts, sdb, wc garage 32 m², terrain clos arboré 1 250 m². Proche commerces. Rafraichissement a prévoir. À voir DPE : NC - Réf 768vm

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URGENT

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Villa / Maison 81 m² 5 pièces

Villa / Maison 100 m² 5 pièces

182 000 $

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Villa / Maison 105 m² 6 pièces

Villa / Maison 122 m² 5 pièces

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FAI Proche ledignan, belle villa pp,105 m² 4 chs +placards, salon séjour cuisine équipée, degts, sdb, sdo, wc, terrasse semi-couverte, abri, terrain clos 631 m². Tous commerces dans le village. Garantie décennale. Clim DPE : NC - Réf 772vm

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NOUVEAU

A VOIR

Villa / Maison 128 m² 6 pièces

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270 000 $

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FAI SUD ALES, BELLE VILLA 128 m² HAB, salon séjour 50 m², cuisine équipée séparée, 4 chs, sdo et sdb, wc, dégts, terrasse couverte, garage abri voiture, terrain clos arboré 820 m².

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FAI SUD ALES, BELLE VILLA 176 M²5 chs salon séjour cuisine équipée 60 m², bureau, sdo, sdb, wc, garage, piscine, pool house, terrain arboré fruitiers autres, 3 500 m² CONSTRUCTIBLE. BIEN DE QUALITÉ. EXPO SUD. BELLES PRESTATIONS DPE : C - Réf 751VM

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