Surfaceprivee gard 11

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION GARD N°11 / octobre 2015

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN L’AGENCE

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SOMMAIRE P04 P06

P08 P08 P26 P30 P32

DESIGN/DECO HIGH TECH IMMOBILIER PAYS NÎMOIS VAUNAGE, PETITE CAMARGUE RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE

P33 CAHIER DU NEUF RETROUVEZ

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NOUVEAU

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Le bien présenté en couverture est proposé par l’AGENCE 2, rue Emile Jamais - 30900 Nimes Tél : 04 66 67 83 60 laggence@gmail.com www.lagence-nimes.com SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : 7 octobre 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed. fr - La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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DESIGN / DECO FAUTEUIL MAGGIOLINA

Ce fauteuil, imaginé en 1947 par le designer Marco Zanuso est devenu un incontournable du design italien. Il séduit par sa structure toute en courbes et en arrondis, et nous invite à venir nous prélasser sur ses coussins rembourrés de plumes d’oie. Le cuir, sélectionné avec soin, offre un toucher doux et sensuel.

Dimensions : 71 x 102 cm x 83 cm Assise : H 40 cm Prix : 4 447 e www.zanotta.it

Black & White

BAHUT TUDOR

La marque française Condor, spécialiste de la baignoire et de la balnéothérapie, frappe un grand coup avec le modèle Victoria et son look rétro-chic. Comme pour toutes les collections signées Condor, seules quelques pièces de cette baignoire en granyl seront produites, à destination des architectes et des particuliers exigeants.

Dimensions : 175 x 76 cm Prix : 2 699,00 e www.condorbalneo.fr

La marque italienne Emmemobili fait généralement dans les meubles contemporains et les esthétiques novatrices. Cette fois, Ferruccio Laviani s’est inspiré de la renaissance anglaise et du style Tudor pour imaginer une collection très graphique. Des façades du XVIe siècle sont transposées sur ce bahut et retravaillées avec un mélange de bandes de sapin poncées et de bois laqués pour un résultat surprenant.

Prix : sur demande www.emmemobili.it

BAIGNOIRE VICTORIA

PULCINO Ce petit objet de décoration est parfait pour ajouter une touche de fantaisie à un intérieur ou un extérieur. C’est le designer finlandais Eero Aarnio qui est à l’origine de ce drôle d’oiseau, qui peut servir de siège, s’illuminer pour adoucir vos nuits, et même dériver dans une piscine.

Dimensions : 80 x 27 x h 39 cm Prix : 119 e www.serralunga.fr

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ARTISANS, ENTREPRENEURS, vous recherchez un terrain pour accueillir votre activité ?

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ACCOMPAGNEMENT ET FINANCEMENT L’offre, entièrement dédiée aux activités artisanales, permet à tout acquéreur potentiel qui le souhaite, de bénéficier de l’appui technique de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat du Gard (analyse stratégique, plan d’affaires prévisionnel, recherche de financement...).

La SAT vous propose également un accompagnement dans le cadre de la conduite de votre projet (Assistance dans la constitution et l’instruction du permis de construire en lien avec les services administratifs compétents).

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La marque de référence de l’expresso s’associe au géant de l’ustensile de cuisine pour la ligne « Streamline & Steel ». Son look rétro réside dans ses courbes et son habillage chromé, et fait de cette machine à expresso un véritable objet de décoration. Comble du bonheur, la collection se décline en 6 couleurs !

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Proche avenue Carnot bel appartement de type 3 de 80m² au 2ème étage d’un immeuble ancien. Lumineux séjour avec balcon. Cuisine indépendante équipée. SDB. Cellier. 2 chambres. Placards. Cave et garage fermé.

Charmant!

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Superbe appartement P3 entièrement rénové de 67m² au dernier étage.Lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse au sud. 2 chambresavec rangements.

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225 000 $

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HAI Bel appartement ancien rénové de type 3 avec ascenseur. Séjourdonnant sur un balcon avec cuisine US. 2 grandes chambres avec balcon et rangements. 2mezzanines. 2 sde. Atypique!

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Dans résidence sécurisée avec piscine et parc appartementrénové de type 4 de 88m².

Grand séjour avec vue dégagée donnant sur une terrasse plein sud.Cuisine équipée avec terrasse. 3 belles chambres. SDE. 1cave. 1 garage. Très beau!

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NIMES PROCHE REPUBLIQUE Appartement

98 m²

286 000 $ HAI

NIMES CENTRE VILLE Appartement

310 000 $

120 m²

HAI Dans magnifique immeuble XIXe avec ascenseur, spacieux et trèslumineux appartement type 3 bourgeois avec éléments d’époque de 157 m². Vaste séjour de 50 m².Cuisine équipée. 2 grandes chambres.1 bain. 2 douches. Balcon. Chauf gaz. Superbe!!

DPE : D - Réf 499va

299 000 $ HAI

Charmant T4 de 120m² dans MDV au 1er et dernier étage. Double séjour. Cuisine aménagée indépendant avec accès à laterrasse ombragée sans vis-à-vis de 40m². 3 Chambres dont une avec dressing. 1 SDB. 1Cellier. Garage fermé. Balcons. Chauffage gaz. Petite copro. A visiter sans tarder !

DPE : D - Réf 661va

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NIMES CENTRE VILLE

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Magnifique appartement de 200m² type 7 au 3ème étage d’un immeublebourgeois.

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DPE : A - Réf 933va

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200 m²

Appartement

200 m²

469 000 $ HAI

2 pièces

HAI Magnifique loft rénové avec goût de 200m²donnant sur une terrasse sud. Ensoleillé.

Calme.Parquet. Poêle à bois. Très beaux volumes!Situation géographique idéale!

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PAYS NIMOIS

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NIMES COLLINE RESIDENTIELLE Villa / Maison

990 000 $ HAI

Splendide contemporaine d’architecte TOUTES LESvillaCOULEURS DU SUDconçue avec des superbes matériaux. Villa plain pied de 294m² avec espace de vie 70m² s’ouvrant par de larges baies à galandage sur la terrasse. 3 chambres. Studio attenant équipé avec grande chambre communiquant aussi avec la maison.

2300m² de terrain avec piscine.

DPE : B - Réf 1949vm

PAYS NIMOIS

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TOUTES LES COULEURS DU SUD TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES QUARTIER CROIX DE FER

NIMES PROCHE CENTRE

HAI Adorable MDV entièrement recomposée de 90m² T 3/4 avec terrasse de 14 m². A 2 pas du centre ville, cette charmante maison comprend unvaste séjour avec cuisine équipée ouverte coin cellier. 2 chambres. 1 bureau pouvant être une chambre. SDB plus douche. 2 WC. Très agréable terrasse sud. A découvrir ! DPE : D - Réf 1967vm

250 000 $

Véritable petit nid pour ce mazet de 72 m² agrandissable sur 1100 m² terrain.Pour le prix d’un appartement mais avec les avantages d’une maison. A saisir ! DPE : NC - Réf 1966vm

NIMES MONTAURY

NIMES QUARTIER CROIX DE FER

Villa / Maison

Villa / Maison

299 000 $

90 m²

160 m²

Villa / Maison

72 m²

270 000 $ HAI

4 pièces

6 pièces

Villa / Maison

HAI Proche ville Maison de ville des années 30 de 160 m² de type 6 agrandie en 92 comprenant 2 espaces de vie pouvant n’en faire qu’un. Joli jardin à l’ancienne piscinable. Double garage.

Très belle vue sur ville. DPE : D - Réf 1910vm

75 m²

315 000 $ HAI

3 pièces

3 pièces

Une merveille de petite maison de ville des années 30totalement rénovée de 75 m² type 3 sur 250 m² de terrain. Séjour de 40 m² avec espace cuisineouverte. 2 chambres. 2 pièces d’eau. Super jardinet. Intérieur contemporain.

Toutes prestations.A visiter rapidement !

DPE : C - Réf 1974vm

NIMES MONT DUPLAN

NIMES QUARTIER D’ ALZON

395 000 $ HAI

445 000 $ HAI

Villa / Maison

200 m²

Villa / Maison

153 m²

5 pièces

Maison de ville de type 8 de 200m² avec une vue panoramique1100m² de terrain avec piscine . Séjour de 45m² avec cheminée. Très jolie cuisine . 6 chambres .Beaucoup de charme dans super quartier ! vite !

DPE : C - Réf 1960vm

Très belle MDV récente contemporaine de 153m².Grand salon séjour de 70m². Cuisine ouverte équipée. 4 Chambres dont une suite parentale. 1salle de bain plus douche. 2 belles SDE. Superbe espace terrasse piscine. Terrain de 250m². Au calme total et proche toutes commodités. A voir au plus vite ! DPE : C - Réf 1972vm

COLLINE CARREMEAU

NIMES CENTRE VILLE

468 000 $ HAI

572 000 $ HAI

Villa / Maison

184 m²

7 pièces

Villa / Maison

180 m²

Sur 2000m² terrain garrigue, belle villa spacieuse en construction traditionnelle 184m².

Cuisine équipée indépendante, séjour avec cheminée 45m², 6 chambres dont une suite parentale, 1 sdb, 3 sd. Chauf gaz par le sol. Abris voitures.Possibilité d’ acquérir deux parcelles de 2000m². Idéal grande famille!!!

DPE : B - Réf 1928vm

Fabuleuse MDV de 180m² totalement restructurée avec desespaces de vie et des matériaux contemporains. Cuisine très conviviale. Séjour de 35m²avec cheminée. 3 chambres. Bureau. 1 SDB plus douche. 2SDE. Garage.Piscine et pool house. Aucun vis à vis.

Un vrai bonheur au coeur de la ville ! Unique !

DPE : B - Réf 1438vm

NIMES COLLINE ROUTE D’UZES

NIMES PROCHE CROIX DE FER

840 000 $ HAI

890 000 $ HAI

Propriété

200 m²

Villa / Maison

267 m²

12 pièces

Au coeur d’une pinède avec vue exceptionnelle, magnifique propriété de 3100m² avec piscine.

Maison au charme absolu avec son mazet équipé indépendant, le tout pour une SH de 200m². Belle pièce de vie avec cheminée de 50m² s’ouvrant sur superbe terrasse. 5 Chambres. Un havre de bonheur et de paix !

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Splendide propriété comprenant une maison ancienne en pierre de 7 pièces principales de 267 m² plus une maison indépendante type 3 de 80 m² sur un merveilleux parc de 4961 m². Atelier. Garage 50m². Grenier. Possibilité chambres d’hôtes. Très bel interieur. DPE : C - Réf 1916vm

20 MIN NIMES

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Villa / Maison

190 m²

595 000 $ HAI

6 pièces

Villa / Maison

228 m²

890 000 $ HAI

Très belle villa de 190m² plain-pied sur 5850 m² de terrain constructible avecpiscine et vue panoramique. Une villa aux prestations confortables avec un studio indépendant , 4chambres, un double séjour avec cheminée.

Le sous sol sur la surface de la maison estentièrement aménagé. Très beau produit !

DPE : C - Réf 1968vm

Dans un très bel environnement , magnifique maison contemporained’architecte récente avec matériaux de très grande qualité. 228 m², un espace devie de 100 m², sur un terrain de 1700 m² paysagé avec piscine au coeur de la nature et à l’abri desregards. Tout y est.RARE. DPE : B - Réf 1970vm

PAYS NIMOIS

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PROCHE NIMES Villa / Maison

450 m²

1 500 000 $ HAI

7 pièces

RARE. Superbe demeure du XVIIIème siècle, ancien lieu des templiers, de450 m² entièrement rénovée avec goût et qualité. Un magnifique terrain de 4000 m² avec sapiscine, son jardin. Un espace de vie de plus de 150m², 6 grandes chambres avec sdb et une suite parentale de 60 m². MAGIQUE !

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NIMES PROCHE CENTRE VILLE Villa / Maison

170 m²

735 000 $ HAI

Réalisation contemporaine pour cette villa plain pied de 170m² hab. avec pièce de vie de 68 m². Belle cuisine.4 chambres dont une suite parentale. 1 SdB. 1 SdE. Un appartement indépendant de 30 m². Agréable terrain paysagé de 2300m² agrémenté d’un couloir de nage. Produit haut de gamme toutes prestations !

DPE : C - Réf 1948vm

NIMES CENTRE VILLE Villa / Maison

270 m²

1 000 000 $ HAI

8 pièces

Fabuleuse et unique maison de maître du XIXe de 270 m² sur 600 m² de terrain environ avec espace préau d’été piscine. Magnifique intérieur avec pièces de réception. Cuisine équipée indépendante. 6 chambres. Vaste sous sol. Garage. Prestations superbes. Un bijou !

DPE : D - Réf 1753vm

PROCHE ST BAUZELY Villa / Maison

187 m²

578 000 $ HAI

Villa récente de 187m² habitable de grand standing. Spacieuse et lumineusepièce de vie de 75m². Cuisine indépendante équipée. 4 Belles chambres. 1 Bains. 3 Douches. Surun magnifique terrain de 1674m² avec espace piscine et pool house. Toutes prestations de confort.Produit haut de gamme. Une découverte !

DPE : B - Réf 1861vm

PAYS NIMOIS

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5, rue Sainte EUGÉNIE 30000 NIMES Tél : 04 66 84 00 96 - 06 81 32 85 05 dianecolomb@5-immobilier.com www.5-immobilier.com

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200 m²

LE SAVOIR RENDRE SERVICE

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Villa / Maison

345 000 $

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Appartement

475 000 $

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maison de plain pied, 4 chambres sur 950 m² de terrain avec piscine, aucun vis à vis, énormément de charme, très grande pièce de vie, dépendances, parkings. Proches tous commerces.

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Ds un espace privé, maison d'archi. avec une vue exceptionnelle sur le golf. Très beaux volumes de vie, grand séjour avec cheminée, 4 chbres et un bureau. Maison confortable à vivre avec toutes les commodités actuelles.

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NÎMES

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Coeur de ville, appartement bourgeois avec de beaux volumes, 4 chambres et un bureau. Très belle vue dégagée sur les monuments historiques de la ville. Dernier étage.

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NÎMES

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273 000 $ FAI

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Proximité Avenue Jeau Jaures, résidence avec ascenseur P3 de Bas du Jean Jaurès résidence Les Jasmins proximité du 64 m² en parfait état, trés lumineux. DPE : D - Réf 2547 TRAMP3 avec balcon, loggia, cave, parking facile.Possibilité garder locataires loyer de 560 euros cc. DPE : C - Réf 2600

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NÎMES

Villa / Maison

355 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Vue dominante pour cette villa d’ env 130 m² hab, Cuisine équipée, salon séjour, 4 chbres, salle d’ eau avec douche italienne, WC . Le tout sur un terrain exceptionnel d’env 3150m², clos et arboré avec garage DPE : D - Réf 1708

NÎMES

Appartement

60 m²

3 pièces

90 m²

4 pièces

165 000 $ FAI REDESSAN

Magnifique P3 de 2012 en Résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage avec asc., d’env 60 m² hab., cuisine ouv. sur salon / séjour donnant sur bacon, 2 ch. dont 1 sur balcon , SDB, WC. Terrasse d’env.

16 m² + parking privée. A voir au plus vite !! DPE : C - Réf 1632

Villa / Maison

93 m²

4 pièces

168 000 $ FAI REDESSAN

Jolie villa R + 1 de 2006, d’env 93 m² hab, cuisine ouverte sur grand salon / séjour, 3 chambres avec placards, SDB, 2 WC. Le tout sur un terrain clos d’env 156 m² avec garage. À voir absolument !

DPE : D - Réf 1689

Villa / Maison

92 m²

3 pièces

220 000 $ FAI

Très jolie villa R+1 d’environ 92 m² hab., 2 chambres, cuisine équipée, salon / séjour, salle de bains, WC, salle d’eau avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 500 m² avec garage à moto et atelier.Très belles prestations . DPE : E - Réf 1576

EXCLUSIVITÉ

NÎMES

Villa / Maison

215 000 $ FAI REDESSAN

Très jolie villa R+1 d’env 90 m² hab. de 2014, Grand salon/séjour avec cuisine équipée , 3 chambres , SDB, 2 WC. Le tout sur un terrain d’env 163 m² avec très grand garage. ETAT IRRÉPROCHABLE..

DPE : C - Réf 1646

Villa / Maison

120 m²

7 pièces

260 000 $ FAI REDESSAN

Très jolie villa , R+1 d’ env 120 m² hab, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, 5 ch., 1 bureau, SDB, 2 WC, cellier, véranda, clim réversible, panneaux photovoltaïques (rentabilité 2500 euros/ an) . Sur terrain clos et arboré d’ env 600 m² avec garage. A voir au plus vite !!!

DPE : E - Réf 1662

PAYS NIMOIS

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Villa / Maison

200 m²

5 pièces

380 000 $ FAI

Superbe mas R+1 d’env. 200 m² hab, salon/séjour d’env 60 m² hab avec poêle, cuisine, buanderie, bureau, 3 chbres dont une avec dressing, pièce noire pouvant servir de bureau/dressing, grand espace donnant sur balcon à l’étage, SDE, 2 WC, clims, Le tout sur terrain clos et arboré d’env 1800 m² avec piscine. DPE : C - Réf 1631

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C’EST UNE EVIDENCE

UNE EVIDENCE

Expérimentées et diplômées de la CNAM, Julie et Fabienne seront enchantées de vous aider dans votre projet immobilier.Le sérieux, la discrétion et l’efficacité sont des règles que nous appliquons.

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17 Avenue Général Leclerc 30000 NIMES Tél : 04.66.21.40.20 j.auzilhon@une-evidence-immobilier.com www.une-evidence-immobilier.com

NIMES PROCHE CAREMEAU Villa / Maison

166 m²

367 500 $ HAI NIMES CENTRE VILLE Appartement 65 m² 3 pièces

5 pièces

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d’environ 166 m² habitable. 3 chbres dont 1 suite une parentale, cuisine, grand salon séjour, salle de bain, 2 wc, cellier. Aucuns travaux à prévoir. En extérieur se trouve un agréable jardin entièrement clos, fleuri et arboré.

DPE : En cours - Réf 583

IDEAL INVESTISSEUR Appartement

50 m²

53 500 $ HAI NIMES OUEST Villa / Maison 80 m²

3 pièces

Nîmes : Proche centre ville et toutes commodités, ( commerces, bus, crèche, école et universités), dans petite copropriété, Appartement en rez de chaussée donnant sur cour, d’environ 50 m², comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, un bureau, une chbre et salle d’eau.

DPE : En cours - Réf 573

229 950 $ HAI QUARTIER SAINT BAUDILE Villa / Maison 98 m² 5 pièces

149 000 $ HAI

245 000 $ HAI NIMES CAPOUCHINE Appartement 71 m² 3 pièces

190 800 $ HAI

Agréable appartement de construction récente composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour,2 chbres, d’une salle de bain et d’un w-c. Garage privé. Toutes les pièces à vivre sont desservies par une grande terrasse. Résidence sécurisée et fermée avec ascenseur.

DPE : En cours - Réf 584

4 pièces

Dans lotissement, agréable maison de plain pied d’une surface habitable d’environ 80 m². Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, donnant sur jardin avec piscine. 3 chbres, salle de bain et wc. Garage. .

DPE : D - Réf 575

DIANE IMMOBILIER DIANE IMMOBILIER 9, rue Guizot

30000 NIMES 9, rue Guizot Tél : NIMES 30000 06.81.22.30.76/04.66.21.60.00 Tél : 04 66 21 60 00 diane.immo@wanadoo.fr www.dianeimmobilier.com

Beaucoup de possibilités pour ce Duplex d’environ 100 m² avec hauteur sous plafond de 3,38m, dans petite copropriété à faibles charges. Cuisine ouverte sur séjour, salle à manger, salle d’eau et wc. À l’étage 3 chbres avec balcon, 1 wc et salle de bain.Parking privé.A voir!

DPE : B - Réf 582

Très bel appartement d’environ 71 m², composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chbres, salle de bain et wc. Terrasse de 20 m² sans vis à vis. Résidence fermée et sécurisée avec place de parking privative. Aucuns travaux à prévoir. Près du centre ville et de toutes commodités.

DPE : NC - Réf 587

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EXCLUSIVITÉ

NÎMES

NÎMES

EXCLUSIVITE

NÎMES

206 000 $ FAI a 800m des Jardins de la Fontaine,magnifique appt en parfait état, seour avec cuisine équipée US de 38 m² donnant sur parc, 3 chambres, 2 parkings fermés DPE : En cours

299 900 $ FAI Secteur lycée d’Alzon, au coeur d’un quartier paisible, trés belle maison ancienne rénovée avec gout, 5 piéces garage 2 voitures, jardin agréable DPE : D

352 000 $ FAI

rte de sauve, ds environnement trés calme, beneficiant d’une vue dominante, 2 MAISONS DE 100m² et 62 m²construites sur un terrain de 808m², 2 garages DPE : D

160 000 $ FAI sur colline prisée, dans residence de bon standing, proche du centre ville, appt 2 chambres composé d’un, séjour ouvrant sur terrasse. Garage, parking, cave DPE : D

CENTRE VILLE

QUARTIER CIGALE

COLLINE NIMOISE

QUARTIER RUE SEGUIER

79 000 $ FAI 480 000 $ FAI 367 000 $ FAI 169 000 $ FAI Bd Jean Jaurés, appt baigné de lumiére, sejour 2 chambres d’une surface superbe villa récente de 180m² env composé de 47 chbs, salon lumineux Dans un écrin de verdure villa parfaitement entretenue composée de 4 à 5 minutes de la gare coté ville, sympathique maison en duplex 3 de 76m², vue trés agréable DPE : NC avec cheminée, superbe et spacieuse cuisine équipée. Terrain arboré de chbs, bureau, salle de jeux, 3 bains, salon 47m², superbe cuisine équipée, chambres, garage 2 voitures.... tous les avantages du centre ville !!!

2400m² situé en position dominante. DPE : C terrain arboré 1053m² DPE : C DPE : NC

PAYS NIMOIS

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L’AGENCE L’AGENCE

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COUP DE CŒUR !

NÎMES

Appartement

88 m²

4 pièces

186 000 $ - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ

Dans quartier recherché, vous serez séduits par cet appartement de type 4 d'environ 90 m². Trois chambres, une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse de 10 m². Un garage et une place de parking. Lumineux et fonctionnel. Copropriété de 128 lots dont 40 appartements Charges/an courantes : 1644 euros.

DPE : C - Mdt 1104

BIEN D’EXCEPTION

CONTEMPORAINE EN VILLE

840 000 $ NÎMES

NIMES CALVAS Villa / Maison

210 m²

Au cœur d'un environnement privilégié et sécurisé, somptueuse villa à la vue dominante! Volumes, luminosité, prestations de qualité.

Vastes pièces de vie, 5 ch., 3 sdbs... le tout sur terrain de plus de 3000m², terrasse et piscine à débordement !! DPE : B - Mdt 1109

IDÉAL INVESTISSEUR

NÎMES

Appartement

22 m²

Villa / Maison

195 m²

EXCLUSIVITÉ

5 pièces

690 000 $ NIMES - LES HAUTS DE NIMES

Quartier recherchéSuperbe maison de ville contemporaine d'environ 200 m² aux très belles prestations. Séjour salle à manger ouvrant sur un magnifique et vaste patio aménagé et arboré, grande cuisine équipée, cinq chambres, Double garage. DPE : C - Mdt 1035

EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLE

1 pièces

53 900 $ NIMES PROCHE CENTRE VILLE

Dans résidence récente et sécurisée, studio avec jardinet en parfait état actuellement loué. Copropriété de 48 lots. Charges courantes/ an : 636,00 euros.Idéal investisseur! DPE : E - Mdt 1059

Villa / Maison

75 m²

15

75 m²

3 pièces

175 000 $

Dans quartier recherché, maison lumineuse avec terrasse et jardin à l'abri des regards. Belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau moderne. 3 places de parking. 85 lots. Charges courantes/an : 1159 euros DPE : D - Mdt 1088

TERRASSE EXCEPTIONNELLE

99 000 $ NÎMES 264 000 $

A deux pas du centre ville, maison de ville avec terrasse et garage.

Cuisine séparée, salon/salle à manger, deux chambres. Des travaux sont à prévoir. Rare sur le marché. DPE : NC - Mdt 1110

PAYS NIMOIS

Villa / Maison

Appartement

153 m²

5 pièces

Au 1er étage d'un hotel particulier, "plateau" de plus de 150 m², terrasse conviviale, 2 places de parking. Enormes possibilités car le charme de l'ancien peut être conservé. Copro en cours de 19 lots dont seulement 5 appart. DPE : Non soumis - Mdt 1004

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VERGUES IMMOBILIER

MEMBRE DU GROUPEMENT GNI

8 av Carnot 30000 NIMES Tél : 04 66 76 25 69 info@vergues-immobilier.com

NÎMES

Villa / Maison

220 000 $

72 m²

3 pièces

= Un interlocuteur pour 115 Agences Immobilières qui travaillent sur votre bien immobilier.

EXCLUSIVITÉ

NÎMES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

178 500 $

MAISON de ville en R+1,quartier Grézan/ Amoureux, au calme, maison d’habitation de 93 m² habitables en RDC + 1 étage: 3chbres, salon, cuisine à aménager le tout sur 240 m² de terrain.

DPE : En cours - Réf 4507

Dans environnement exceptionnel, chemin de Pareloup, MAZET 72 m² habitables de plain pied, sur un terrain de 1900 m². 2 chambres, séjour de 24 m². Exposition sud/sudouest, Travaux de rénovation à prévoir.

DPE : En cours - Réf 4500

NÎMES

Villa / Maison

169 000 $

75 m²

93 m²

NÎMES

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

Villa / Maison

199 000 $

VILLA quartier Mas de Possac, de plain pied, de 75 m² habitables, mitoyenne d'un côté. Garage de 15 m², dépendance de 9 m², édifiée sur un terrain de 313 m²- 3 ch.-séjour-clim réversible. Quelques rafraîchissements à prévoir.

DPE : D - Réf 4471

84 m²

4 pièces

Quartier Mas de Possac, villa en très bon état général (dble vitrage, façade, électricité etc...), de 84m² habitables de plain pied, 3 ch. salon/ cuisine équipée de 38 m²-forage-sur 330 m² de terrain, garage moto.

DPE : D - Réf 4477

CABINET BASTID CABINET BASTID

3, rue St Antoine 3, rue St Antoine 30000 NIMES 30000 NIMES Tél : 04 66 67 47 35 Tél : 04 66 67 47 35 contact@cabinetbastid.com contact@cabinetbastid.com www.cabinetbastid.com www.cabinetbastid.com

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NIMES PROCHE TALABOT

NIMES PROCHE J.JAURES

et parking, copropriété de 147 lots (dt 49 apparts) charges annuelles 1680,00 euros chauffage compris. Proximité commerces et bus. DPE : D - Réf 2055

l’avenue Pompidou et de la place Séverine, Appartement de type 2 en 1er et dernier étage, salle de bains et salle d' eau, 2wc, terrasse et cave, à étage avec terrasse et parking en sous-sol, copropriété de 73 lots (dt 32 proximité du centre-ville et de la gareSNCF. DPE : B - Réf 2067 apparts) charges annuelles 615 Euros. DPE : C - Réf 2063

124 000 $ Appartement type 3 rénové en rez de chaussée avec terrasse, cave

NIMES JARDIN DE LA FONTAINE

312 000 $ Maison de Ville en pierre de type 5 avec grand Garage, cour privative et

terrasse tropézienne, cuisine équipée ouverte sur coin repas, salon, 3 chbres (dt 1 grande avec dressing et salle d' eau), S de Bains et 2 wc. DPE : D - Réf 2039

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147 000 $ Dans petite copropriété récente et sécurisée au calme, à proximité de

REGION UZES

NIMES QUARTIER NOTRE DAME

149 000 $ Appartement en duplex de type 4 SH : 98 M² situé au RdCh et 1er

358 800 $ REGION CAISSARGUES 405 600 $

REGION GAJAN/ST MAMERT

257 000 $ Maison de caractère en Pierres de 187 m² au calme avec jardin intimiste

sans vis-à-vis, grande cave et dépendances de 62 m², garage de 42 m² et jardin agricole non attenant. DPE : C - Réf 2061

NIMES PROX FRANKLIN ROOSVELT

572 000 $

Agréable Villa de type 5 de construction traditionnelle avec Piscine et Garage, l' ensemble construit sur un terrain de 1014 M² paysagé, Maison de type 4 de plain-pied de 121 m² avec piscine + un appartement Maison d' architecte de type 5 avec garage, au calme, dans un cadre arrosage automatique au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d' un Hall, un séjour avec coin repas, 3 chambres et une mezzanine (possibilité de type 3 de 66 m² env avec terrasse et combles, agréable jardin de 849 enchanteur à proximité du centre-ville, terrain piscinable de 1400 M² m², Gd Garage de 61 m² et dépendances de 90 m². DPE : B - Réf 2066 paysagé. Pour les amoureux de la campagne à la ville. DPE : C - Réf 2057 d' une 4ème chambre) DPE : D - Réf 2071

PAYS NIMOIS

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ARIANE IMMOBILIER ARIANE IMMOBILIER

24, rue PM France 24, rue PM France 30490 MONTFRIN 30490 MONTFRIN Tél : 04 66 03 33 85 Tél : 04 66 03 33 85 immobilier.ariane@wanadoo.fr immobilier.ariane@wanadoo.fr www.ariane-montfrin.com www.ariane-montfrin.com

JONQUIÈRES IMMOBILIER

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95 000 $ FAI 250 000 $ FAI Maison de village à rénover avec cour et jardinet 60 m² habitables + cave Agréable Villa de plain pied 133m², sur 626m² arboré et clos. Séjour voûtée 30 m,² comprenant : séjour cheminée 30 m², 2 chambres, salle de cheminée de 36m², cuisine équipée de 12m² + cellier et petit atelier. bains, wc. DPE : Vierge - Réf 1183 3 Chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant, Studio de 29m² séjour cuisine salle d’eau/wc, couchage en mezzanine. DPE : En cours - Réf 1177

MEYNES

JONQUIÈRES-ST-VINCENT 198 000 $ FAI JONQUIÈRES-ST-VINCENT 225 000 $ FAI

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MONTFRIN

RODILHAN

275 000 $ FAI 145 000 $ FAI Agréable villa de 2001, 110m² habitables, sur 1300m² de jardin clos, 48 Maison de village 90m² hab sur cour intérieure, + terrasse, salon, salle à m² de terrasse, ensoleillée avec vue dégagée, 56m² de garage. Séjour manger cuisine US, cellier, 3 chambres, sde, 2 wc, climatisation réversible, 37m², cuisine 13m², salle de bains, wc independant, 3 chambres avec 3 caves. aucun travaux. DPE : En cours - Réf 1159 placards DPE : D - Réf N°6

URGENT ! Villa de 2010 dans quartier calme, 80 m² hab. Pièce à vivre lumineuse, coin cuisine ouvert sur le séjour. 3 chs dont 2 avec placards. Le tout sur terrain de 300 m² avec coin terrasse, pergola. Garage spacieux. À VOIR TRÈS RAPIDEMENT ! DPE : D - Réf 820 vm

Maison de 86 m² hab. dans quartier calme. Pièce à vivre de 30 m² lumineuse donnant accès directement à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chs avec dressing et un garage. Le tout sur un terrain de 341 m² piscinable et clôturé. À voir rapidement !

DPE : C - Réf 927vm

229 000 $ FAI JONQUIÈRES-ST-VINCENT 239 000 $ FAI

Villa de 158 m² hab. 4 chs, dont 1 suite parentale avec P1 indép., pièce à vivre avec insert, clim, salon/séjour/cuis. équip. US, 2 SDE, 1SDB, 1 véranda / cuis. d’été, garage, piscine sécurisée, sur un terrain de 441 m² arrosé par un forage. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE : D - Réf 918 vm

Villa neuve en frais de notaire réduits, 111 m² habitables, sur 546 m² de terrain clos, offrant un séjour/ salon de 28 m² une cuisine de11 m², 4 chambres , salle de bains, 2 wc, Garage et terrasse. Dans résidence sécurisée de 4 villas. Construction BBC, briques rouges, chauffage électrique + clim. DPE : Non soumis - Réf 858vmn

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NIMES SECTEUR GARE FEUCHERES Appartement

90 m²

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CITYA, Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.

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4 pièces

320 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement d’exception avec terrasse, situé au 1er étage d’un bel immeuble bourgeois de 18 lots. Il offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing. Accès pour se garer facilement. Un espace à vivre et à rêver ! La quote part charge vendeur est de 798 euros/an.

DPE : C - Mdt TAPP86667

NIMES FRANCISCAINES Appartement

70 m²

4 pièces

122 000 $ HAI NIMES MARRONNIERS

Ds petite copro (50 lots) en fond d’impasse, joli appartement T3 avec cave. Lumineux et traversant, bel espace de vie sur terrasse avec vue dominante sur la verdure. Cuisine séparée et équipée, 2 belles chbres, 1 sde. Poss. gge. Calme et sérénité, DPE : D - Mdt 1334

Appartement

185 m²

7 pièces

251 000 $ HAI SECTEUR MARGUERITTES

Dans copropriété bourgeoise de 4 lots, grand appartement de 185m² au 2éme et dernier étage avec parking et terrasse de 43m². Beau volumes, du cachet, aucun vis à vis !A rénover. A voir absolument !

DPE : Vierge - Mdt 1383

Villa

90 m²

4 pièces

221 000 $ HAI

Villa de plein pied, sur 520m² de terrain piscinable. Au calme, elle vous accueille dans un espace de vie cuisine équipée, salon séjour avec cheminée, 2 chambres possibilité d’en créer une 3éme, une salle de bain et un toilette. Opportunité à saisir ! DPE : C - Mdt 1384

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NIMES PROCHE ESPLANADE Appartement

55 m²

2 pièces

75 000 $ HAI NIMES SECTEUR VILLE ACTIVE 180 000 $ HAI NIMES SECTEUR VILLE ACTIVE

Au premier étage d’une petite copropriété de 11 lots, charmant appartement à vendre à Nîmes de type deux pièces entièrement rénové avec terrasse, belle pièce à vivre avec cuisine équipée, belle chambre avec salle d’eau attenante. Climatisation. Charge vendeur 306 euros/an DPE : Vierge - Mdt TAPP55194

Appartement

66 m²

3 pièces

Dans résidence sécurisée avec piscine, appartement de type 3 pièces avec belle terrasse et garage en sous sol. Entrée avec placards, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains et des toilettes. Tout le confort que vous attendiez ! Charges vendeur 1440 euros/an DPE : C - Mdt TAPP29890

PAYS NIMOIS

18

Appartement

51 m²

2 pièces

77 000 $ HAI

A deux pas de la ville active, dans une résidence récente de 307 lots avec gardien et ascenseur, appartement de type deux pièces avec terrasse et place de parking au sous sol. Belle pièce à vivre avec cuisine américaine, chambre avec placards et grande salle de bains.

Charges vendeur 889 euros/an. A saisir ! DPE : D - Mdt TAPP3558

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190 m²

445 000 $ HAI

Villa de 150m² sur 800m² de terrain clos avec piscine couverte + appartement indépendant de 35m² tout équipé. Trés confortable et lumineuse, cette villa s’articule sur son espace piscine plus jaccuzi et son pool house. Une grande piéce de vie avec cuisine équipée, 4 belles chambres dont une parentale.

DPE C DPE : C - Mdt 1335

SECTEUR REDESSAN Villa / Maison

111 m²

6 pièces

281 000 $ HAI UCHAUD

Proche des écoles, villa T6 pièces avec terrasses et gge sur terrain belle piscine, forage et abri de jardin. Bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 ch. dt 1 en RDC avec mezzanine et sdbs, sde à l’étage...A visiter sans tarder ! DPE : C - Mdt TMAI59625

Villa / Maison

480 m²

8 pièces

795 000 $ HAI NIMES PROCHE PERIPHERIQUE 109 000 $ HAI

Maison atypique avec gge 80m² sur 1700m² de terrain, piscine et pool house. 2 pièces de plus de 100m² comme salle de réception et salle de jeux avec spa, 5 ch. dt 2 suites parentales, bureau, 2 sde et 1 sdbs. Panneaux photovoltaïques (2400 euros/an). DPE : C - Mdt 1356

Appartement

101 m²

5 pièces

Appartement de type 3 pièces d’env. 80 m2 avec terrasse en rez de jardin. Entrée, séjour, cuisine et cellier, 2 grandes chambres dont une avec placard, .... Pas de charge de copropriété, la possibilité de rentrer une voiture sur le terrain. A découvrir ! DPE : D - Mdt TAPP69069

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NIMES BEAUSOLEIL Appartement

80 m²

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SAINT-GILLES

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Maison de village à moderniser avec de beauxvolumes.

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SECTEUR PARIGNARGUES

Apparte P3 entièrement rénové, traversant, ds résidence soignée av parking sécurisé. Cuis. équipée de qualité, embellissements tendances actuelles. Copro : 123 lots dt 41 logements. Charges/an : 2025 euros comprenant le chauffage.

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132 000 $

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GROUPEMENT

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SECTEUR BEAUVOISIN

Appartement de type 3 en résidence de 112 lots situé au 1er étage. Vaste séjour ouvert sur terrasse Plein Sud 2 chambres rangements salle de bains WC. 2 Parking privés. Charges annuelles 890.00 euros.

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Au sud de Nîmes, villa principalement de plain-pied, 130m², composée d’un séjr/ salon de 32m² plein sud donnant sur terrasse édifiée sur jardin clos de 1000m² avec piscine et poolhouse.

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Appartement de type 3 dans une résidence de 46 lots au 1er étage ascenseur, séjour ouvert sur terrasse donnant sur garrigues, 2 chambres, salle d?eau, WC , parking privée en sous sol. Charges annuelles 1266.00 euros.

DPE : A - Réf 69223 COGEFIM : 04.66.68.75.00

210 000 $

210 000 $

EXCLUSIVITÉ

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REGION ST CHAPTES

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Sur les hauts du village. Villa récentecomprenant séjour/ cuisine équipée de 45m² avec cheminée, 2chambres avec rangements, cellier, garage. Terrain de 703m²avec piscine hors sol.

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Spacieuse maison de ville sur 3 niv, 4 chbres à l’étage + grenier, 3 pièces à terminer d’aménager. clim, garage et agréable petit extérieur. Proche commerces et bus, au calme d’une impasse, à 5 min de la place Séverine.

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185 000 $

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Maison de village en pierres apparentes avecjardin non attenant et garage comprenant 3 chambres, un bureau ,ainsi qu'un séjour, cuisine/salle à manger donnant sur une terrassedisposant d'une très belle vue sur les toits du village.

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Ds résidence sécurisée av ascenseur et superbe parc arboré, au calme, proche C.Ville, très bel appart T3 traversant : grand séjour lumineux av terrasse expo Sud + vue dominante donnant sur parc, 2 parkings sécurisés. Copro : 374 lots dt 108 apparts. Charges / an : 1680 euros.

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Agréable villa de type 4 avec séjour, cuisine séparée, 3 chambres, terrasse couverte, garage sur un terrain arborée d?environ 600m². Proche de tous commerces et écoles.

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Maison de ville récente comprenant séjour, cuisine donnant sur terrasse et jardin 3 chambres à l' étage salle de bain WC garage.

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80 m²

3 pièces

Appartement de type 3 pièces d’env. 80 m2 avec terrasse en rez de jardin. Entrée, séjour, cuisine et cellier, 2 grandes chambres dont une avec placard, .... Pas de charge de copropriété, la possibilité de rentrer une voiture sur le terrain. A découvrir ! DPE : D - Mdt TAPP69069

Appartement

52 m²

3 pièces

120 000 $ HAI

Posez vos valises ! Dans une agréable copropriété de 10 lots, charmant appartement de type 3 pièces avec grenier. Cet appartement vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire d’angle.... A découvrir rapidement ! Charges vendeur 800 euros/an DPE : D - Mdt TAPP47902

EXCLUSIVITÉ

NIMES EXCLUSIVITE Appartement

34 m²

2 pièces

44 000 $ HAI SPECIAL INVESTISSEUR

Proche des commodités, appartement de type deux pièces avec balcon et place de parking sécurisée dans une résidence de 52 appartements avec ascenseur. Entrée avec placards, séjour, kitchenette, chambre et une salle de bains. Charges vendeur 720 euros/an.

DPE : B - Mdt TAPP36585

Appartement

24 m²

1 pièce/studio

31 000 $ HAI SECTEUR MILHAUD

Proche toutes commodités, studio meublé dans résidence sécurisée de 324 lots avec place de parking. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, salle de bain et placards. Bail commercial avec revenu annuel de 2788 euros TTC. Dans la résidence : sauna, salle de sport, laverie et gardien. QP vendeur780 euros. DPE : D - Mdt 1353

PAYS NIMOIS

24

Appartement

65 m²

3 pièces

85 000 $ HAI

Dans résidence fermée et sécurisée (100 lots), joli appartement de type 2 avec parking.

Au 1er et dernier étage, il se compose d’un hall avec placard, un espace salon séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, une chambre. Q. P vendeur 1000€ DPE D. Mdt 1373

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DESIGNER ENTRETIEN AVEC MIKALLA VUILLERMET Responsable en France du marketing et de la communication pour BoConcept, Mikalla Vuillermet est revenue avec nous sur les valeurs et les innovations qui contribuent au succès international de la marque danoise.

BoConcept est né en 1952. Quelles grandes étapes ont marqué ces 63 ans d’histoire ?

L’histoire de BoConcept commence en 1952, lorsque deux ébénistes danois talentueux, Jens Ærthøj Jensen et Tage Mølholm, décident d’ouvrir un atelier de meubles dans la petite ville de Herning, située au Danemark. Leur objectif était de concevoir des meubles design de grande qualité, fonctionnels et à un prix abordable.

design de qualité, ainsi qu’une large sélection de luminaires, tapis et accessoires. Nous partons du principe que chaque individu a sa personnalité et que chaque intérieur en est le reflet. Nous offrons donc à nos clients de multiples options pour personnaliser leurs meubles et se composer un intérieur à leur image : nos canapés sont personnalisables, nos tables ajustables et nos meubles de rangements conçus pour s’adapter parfaitement aux souhaits de chacun. Nos meubles sont également fonctionnels voire multifonctionnels car un meuble design ne doit pas se contenter d’être beau, il doit aussi être pratique et facile à utiliser au quotidien.

© BoConcept

Quelles sont vos sources d’inspiration pour renouveler sans cesse vos offres ?

nous a semblé essentiel de répondre en proposant un service dédié.

Notre challenge est d’imaginer des designs qui reflètent la vie urbaine et le quotidien de nos clients. Pour y répondre, nous puisons une grande

« BoConcept Business » a récemment vu le jour. De quoi s’agit-il ?

BoConcept Business s’adresse aux architectes, décorateurs d’intérieurs, entreprises, hôteliers et restaurateurs afin de leur permettre d’intégrer un large choix de produits BoConcept dans leurs aménagements d’espaces à vivre. Qu’il s’agisse d’aménager un espace lounge, l’appartement d’un particulier, un bureau ou encore un lobby, chaque projet bénéficie d’un accompagnement des équipes de nos Concepteurs d’Intérieurs.

Nous mettons à la disposition des architectes et décorateurs d’intérieurs un grand nombre d’échantillons de matériaux de cuirs et de bois.

Parmi vos réalisations pour les professionnels, il y a les bureaux de la banque Davivienda à Bogota. Pouvez-vous nous parler de ce projet ?

© BoConcept

En 1976, face au succès, BoConcept se développe et lance les premiers meubles customisés, afin de correspondre aux goûts de ses différents marchés : meubles blancs pour le marché suédois, chêne teinté noir pour la Norvège, le tek pour les marchés hors de la Scandinavie tels que les Etats Unis ou le Canada.

De fabricant, BoConcept devient distributeur et ouvre son premier magasin à Belle Epine, en région parisienne en 1993. Sept autres magasins sont ouverts en France, en Chine et aux Etats-Unis cette même année Aujourd’hui, BoConcept compte 260 magasins à travers 60 pays. La France représente son plus gros marché avec 32 points de vente.

Qu’est ce qui fait le succès de la marque ?

Notre collection offre un large choix de meubles

partie de notre inspiration dans les traditions et le savoir-faire du design danois dont nous sommes issus.

Nos directeurs de collection parcourent également le monde plusieurs fois par an pour être au cœur des tendances et suivre au plus près l’évolution des modes de vie.

Le client cherchait des canapés à prix abordables pour aménager les différentes pièces de son salon d’entreprise. Le canapé choisi devait être

personnalisable afin de pouvoir créer une unité de style entre toutes les pièces sans avoir exactement le même canapé présenté à chaque fois. Le client souhaitait également retrouver le code couleur de sa marque (rouge) au travers de fauteuils au design stylé mais professionnel.

Des designers de talents, une implantation à l’échelle internationale, une multitude de services… Quelles surprises nous réserve encore la marque ?

Cette année, nous avons collaboré avec Mads Mikkelsen, un grand nom du cinéma danois, une star internationale, une icône idéale incarnant parfaitement notre style.

A travers le court métrage que nous avons réalisé avec lui nous avons souhaité mettre en lumière notre service de conseil en décoration qui, comme l’illustre le film, peut donner vie à aux envies de changement de chacun. Cette très belle collaboration, qui nous a permis de profiter de la notoriété de Mads Mikkelsen et de créer un capital sympathie pour notre marque, pourrait être réitérée en 2016…affaire à suivre ! www.boconcept.com

Vous avez mis en place un service de conseil en décoration destiné aux particuliers. Qu’est-ce qui a initié cette démarche ?

Nous avons réalisé qu’un certain nombre de nos clients aiment le style et les beaux meubles mais ne savent pas forcément comment les agencer dans leur intérieur.

Nous avions ainsi de nombreuses demandes d’accompagnement et de conseils auxquelles il

© BoConcept

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CALVISSON CENTRE VILLAGE

CALVISSON CENTRE VILLAGE

VAUNAGE

CALVISSON

Villa d’environ 135 m² hab très soignée dans environnement calme. Elle offre en rez de chaussée un spacieux et lumineux séjour/salon, cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d’eau,wc, garage. Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains et wc. Jardin clos et arboré d’environ 555 m² avec piscine. DPE : B

De plain-pied, d'env. 207 m² comprenant un vaste espace de vie avec cuisine américaine ouvrant sur la cour intérieure. 3 chs, sdb, sde. Pièce aménagée en espace détente avec piscine intérieure et sauna. Garage. Grenier d'environ 135 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2.

Charges annuelles de copro : 166 euros. DPE : B

Entre Nîmes et Montpellier, proche de Calvisson maison de village d'environ 261m² hab avec cours intérieures offrant un vaste séjour/salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de jeux et garage. DPE : C

Au cœur du village, à quelques pas de toutes les commodités, villa provençale d’environ 146m² hab en parfait état offrant un lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indép. équipée, 5 chambres dont 3 en RDC, 1 sdb, 2 sde, ouvrant sur jardin paysagé d’environ 1053m² sans vis à vis avec piscine. DPE : D

357 000 $

295 000 $

405 000 $

415 000 $

VAUNAGE

ST LAURENT D’AIGOUZE CENTRE

VAUNAGE SUR LES HAUTEURS

CALVISSON

Villa de plain-pied en parfait état d'environ 120m² hab offrant un spacieux et lumineux séjour/salon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, salle de bain, et garage. Sur un jardin clos d'environ 705m² avec piscine. DPE : C

Villa lumineuse proche du centre du village d'environ 76m² hab comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc sur environ 384m² de jardin clos et arboré. Combles aménagés en 2 pièces et salle d'eau. Nombreuses possibilités. DPE : E

Villa en parfait état de plain pied d'environ 115 m² hab offrant une belle pièce à vivre avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Garage. Jardin aménagé avec piscine d'environ 1500 m². DPE : C

Maison en pierre au coeur du village d'environ 108 m² hab.

Elle offre: un garage, une courette, un salon, une cuisine avec espace repas, 3 chambres, bureau. Beaucoup de charme. DPE :E

297 000 $

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193 000 $

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

CALVISSON

CALVISSON SUR LES HAUTEURS

PROPRIETE EN VAUNAGE

Villa d'env. 142m² hab, spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chs, sdb, sde, 2 wc. Salle de réception d'environ 52m² offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, salle de jeux, bureau professionnel...). Jardin clos d'environ 1026 m² avec piscine, poll house et abri voitures.

DPE : B

Dans un hameau proche de Calvisson, maison de village en pierre d'environ 186 m² hab offrant une cuisine indépendante, salle à manger, 2 salons, 3 chambres, salle de bains. Jardin intérieur, terrasse. Garage avec dépendance. DPE : C

Vue panoramique pour cette villa d'environ 130m² offrant un bel espace à vivre de 61m²avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau et garage.

Sur un jardin clos et arboré avec piscine +/- 1670m². DPE : D

Magnifique Mas d'environ 220 m² hab offrant au rez de chaussée un Hall d'entrée, cuisine indépendante, cellier, salon, salle à manger, bureau et wc. Au 1er Etage: 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. La propriété est implantée sur un terrain de 10565 m² environ avec piscine et dépendances. DPE : Non soumis

422 000 $

304 000 $

395 000 $

EXCLUSIVITÉ

850 000 $

CALVISSON CENTRE VILLAGE

UCHAUD

CALVISSON CENTRE VILLAGE

CALVISSON

Maison permettant d’aménager un espace de vie d’environ 120 m² hab, offrant un séjour, cuisine, 3 chbs, sdb, wc. Une partie indépendante à rafraîchir comprenant: 2 pièces et salle d’eau/ wc. Terrasse, cour intérieure et dépendances. DPE : E

Entre Nîmes et Montpellier villa de plain pied, elle offre une surface habitable d'environ 115 m². hall d'entrée, séjour / salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains. Jardin d'environ 502 m². DPE : D

Au centre du village, proche parking. Maison de village d'environ 134 m² hab offrant au rez de chaussée une agréable pièce voûtée à terminer d'aménager ouvrant sur un jardin intérieur, cave. Au 1er étage: salon ouvrant sur une terrasse, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Au 2e étage: 3 chs salle d'eau/wc. DPE : C

Villa d'environ 144 m² hab située dans un impasse. Elle offre au rez de chaussée un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le coin repas, un séjour et un salon. Buanderie et bureau. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin aménagé d'environ 715 m² avec piscine. Vue dégagée. DPE : C

270 000 $

235 000 $

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

255 000 $

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382 000 $

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ICI ET LA IMMOBILIER

ICI ET LÀ IMMOBILIER

19Bis, rue Marx Dormoy 30250 SOMMIERES Tél : 04 66 80 13 10 ici-et-la-immobilier@wanadoo.fr www.icietla-immobilier.fr

ENTRE NÎMES ET ALÈS Villa / Maison 50 m² 3 pièces

EXCLUSIVITÉ

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65 000 $ HAI

133 m²

Villa / Maison

140 m²

EXCLUSIVITÉ

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125 m²

Villa / Maison 105 m² 7 pièces

MARSILLARGUES Villa / Maison

90 m²

Villa de plain pied très propre comprenant un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine individuelle équipée, 3 chambres, terrasse et garage sur 400 m² de terrain paysagé avec forage DPE : D - Réf M1670

PROCHE SOMMIÈRES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

200 m²

387 000 $ HAI

2300 m²

262 500 $

Maison de charme avec 5 chambres, jardin, garage atelier de 40 m², belle rénovation, secteur calme, pour une grande famille DPE : D - Réf 1671

HAI EXCLUSIF VUE MAGNIFIQUE Terrain à Bâtir viabilité en bordure eau edf pour un beau projet moderne sur les Hauteurs résidentielles de Sommières DPE : Non soumis - Réf 1610

160 m²

SOMMIÈRES

243 800 $ HAI

Ambiance artistique, maison de charme rénovée entièrement avec terrasse piscinable sans vis à vis, remise + potentiel aménageable, dans une impasse au calme, idéal vacances DPE : En cours - Réf 1630

Villa / Maison

140 m²

231 000 $

231 000 $ HAI

SOMMIÈRES

Autres

HAI Non inondable, maison de charme avec terrasse avec vue , beaux matériaux, pierres et poutres apparentes, dalles en pierres au sol, gaz de ville, état impeccable, au calme.

DPE : D - Réf 1627

PROCHE SOMMIÈRES

Terrain

PROCHE NÎMES Remise 140 m2 eau edf, tout à l’égout en bordure, sur un terrain constructible de 955 m², expo sud, idéal stockage, activité professionnelle, commerce, artisan. Proche toutes commodités.

DPE : Non soumis - Réf 1427

Maison avec un potentiel supplémentaire : 120 m² de greniers, garage, terrasse avec vue imprenable sur les Cévennes. Chauffage central. sur un terrain arboré de 1024 m².

DPE : D - Réf 1594

ENTRE MONTPELLIER ET NÎMES

55 m²

148 400 $ HAI

149 800 $ HAI

Villa / Maison

Appartement

T 3 avec terrasse dans une petite résidence, faibles charges. Chauffage individuel au gaz.

Idéal investisseur. Propriétaire pour 380 euros/ mois.

DPE : C - Réf 1537

Excellent rapport qualité prix. Maison de village à rénover, 133 m² donc 585 euros du m² avec sa cour intérieure de 29 m² et 45 m² de dépendances. Du potentiel à développer DPE : Non soumis - Réf 1527

ENTRE ALÈS ET NÎMES

ENTRE ALÈS ET ANDUZE

65 000 $ HAI

65 000 $

Maison de Village

1 place Frédéric Mistral 34590 MARSILLARGUES Tél : 04 67 83 12 44 info@mira-immo.com

www.icietla-immobilier.fr

HAI EXCLUSIF : propriétaire pour 355 euros/ mois. Dans un beau village avec commerces de proximité maison avec pièce à vivre, 2 chambres, salle d’eau, toilettes, chauffage électrique, idéal vacances, locatif, 1er achat.

DPE : Vierge - Réf 1544

ENTRE ALÈS ET NÎMES

MIRA IMMOBILIER

19 bis, rue Max Dormoy 30250 SOMMIÈRES Tél : 04 66 80 13 10 ici-et-la-immobilier@wanadoo.fr

SOMMIÈRES

EXCLUSIVITÉ

Hôtel particulier

499 800 $ HAI

592 800 $ HAI

Pour une grande famille, villa avec pièce à vivre de 60 m2 , 5 chambres, grenier de 16m2, garage, atelier, magnifique terrain arboré de 5100 m2 avec piscine et forage.

DPE : B - Réf 1583

385 m²

Maison de charme avec studio indépendant , remise, cave à vin, grenier, parc de 1500 m2 avec puits, chauffage fuel, RARE DPE : C - Réf 1617

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

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PIERRES AU SOLEIL PIERRES AU SOLEIL

2, Route de Nîmes 2, route de Nîmes 30420 CALVISSON 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 21 01 Tél : 04 66 01 21 01 calvisson@pierres-au-soleil.com calvisson@pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com

Appartement

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LA GRANDE MOTTE CENTRE

367 000 $

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39,37 m²

Appartement P2 de 39.37 m² de SH dans résidence de standing offrant une vue dégagée mer et quai d honneur. Séjour/cuisine équipée très lumineux avec accès sur une terrasse de 15 m² exposée sud ouest, 1 chambre , 1 sdeau, wc , nombreux rangements! Aucun travaux à prévoir.

DPE : E - Réf CN1174

MILHAUD

LEDIGNAN 5 MN SUD ALÈS ET 25 MN DE NÎMES ET UZÈS

Villa / Maison

280 000 $

Aux portes de Nimes, à l’orée du village tous commerces, écoles, lycée... Villa spacieuse de 135m2, grande pièce à vivre de 50m2, cusine équipée, 4 chambres dont 1 en RDC, 1 salle de bain une salle d’eau, 2 WC, garage et portail automatique, sur un beau jardin arboré de 600m2, piscine 9X4, arrosage automatique, forage.

DPE : C - REF CN1166

Maison de village

178 000 $

Village tous commerces écoles, collège, crêche, agréable maison de village avec une jolie cour fleurie, terrasse, cuisine d’été, garage chaffage au gaz de ville Sejour, avec cheminée, insert ,cuisine donnant sur la terrasse, 3 chambres 2 salles d’eau, belles prestations.

DPE : NC - Ref CL1143

A 25 MN DE NIMES

15 MINS D’ UZÈS

485 000 $

595 000 $

Propriété

210 m²

Propriété

Cette propriété avec un magnifique parc arboré de 3250m² piscine et tennis, est située à l'orée d'une grande ville tous commerces, 210m² habitable, 2 niveaux 5 chambres , belles terrasses pool house de 65m² très belles prestations, beau cadre de vie, tranquilité assurée.

DPE : C - Réf CL1159

Nichée au coeur d'un charmant Hameau de village. Propriété composée de 2 habitations. La maison principale de 140M², la seconde de 50m², superbes volumes. Ces deux maisons sont articulées sur une terrasse dotée d'un magnifique piscine à débordement. Un charme fou, belle qualité de vie.

DPE : E - Réf CL1001

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

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PIERRES AU SOLEIL PIERRES AU SOLEIL

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DOMESSARGUES Maison de Village

395 000 $

L’IMMOBILIER EN EN VAUNAGE L’IMMOBILIER VAUNAGE Une équipe à votre écoute depuis plus de 20 ans à Calvisson et ses

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COUP DE CŒUR !

140 m²

A 15 mn de UZES, MDV entièrement rénovée, vue splendide sur la vallée 140m² hab, grand séjour, cusine équipée, cellier, 3 chs dont 1suite parentale, 1 sde, 1 sdb, clim, poêle à bois, terrasse de 120m² et terrasse de 70m² sur les toits, piscine façon bassin romain, jardin, garage, peut être vendue meublée.

DPE : C - Réf CN1169

CALVISSON

AUBORD

412 000 $

379 000 $

Villa / Maison

Villa / Maison

VILLA CONTEMPORAINE. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrase et piscine, 2 chs en RDC avec chacune sa sdb, dont 1 suite parentale, 2 chs à l'étage un grand salon bureau donnant sur 2 terrasses, 1 sde et un WC. grand garage et buanderie pisicine et Pool house.

DPE : NC - Réf CN1003

CONGÉNIES Villa / Maison

317 000 $

Dans un charmant village, tous commerces, écoles et futur collège, quartier calme, villa traditionnelle année 1985 complètement remis au goût du jour, avec sa belle pièce à vivre, 4 chambres, 1 bureau, garage, forage, clim réversible, piscine de 8x4, plan d'eau, le tout sur un jardin de 680 m², arboré.

DPE : B - Réf CN1172

MILHAUD

120 m²

Villa / Maison

235 000 $

BELLE VILLA récente à l'orée du village, Villa avec des prestations exceptionnelles, 120 m² habitable, possibilité de 2 chambres de plus grand pièce à vivre donnant le jardin et la piscine. bien de qualité, vendu cause mutation, mazet indépendant forage . au calme, une visite s'impose.

DPE : NC - Réf cn1134

117 m²

Proche centre village , villa traditionnelle sur 2 niveaux d’environ 117 m2 de SH composée au rdc d’une sdeau/ wc, garage de 30 m2, d’une cuisine équipée ouverte sur salle à manger/ salon avec accés terrasse et jardin , et à l’étage 2 chambres avec placards, 2 chambres en enfilade, SDB/WC. Terrain de 300 m2 entièrement clos et paysagé avec forage.

A proximité de commerces, écoles, collèges, bus, docteurs...

DPE : D - Réf CN1183

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

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LA MAISON DE L’IMMOBILIER 10, avenue Carnot 30100 ALES Tél : 04 66 52 32 63 ales@lamaisondelimmobilier.fr www.lamaisondelimmobilier.fr

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CÉVENNES MÉRIDIONALES

SECTEUR LASALLE

930 000 $

249 000 $

Propriété

900 m²

Villa / Maison

Belle propriété rénovée comprenant mas principal + ferme environ 900m² habitables, dépendances, terrasses, piscine 6 x 12, garages, source, forage, 32 hectares de terrain en potager, prés pour 2HA 5 et majeure partie de bois 29 HA. DPE : E - Réf 229A

180 m²

Très belle situation avec vue dominante pour cette maison offrant 180m² habitables, 4 chambres, séjour 40m², terrasse 40m², garage atelier. 15 000m² de terrain attenant avec source et bassin. 10mn de toutes commodités.

DPE : C - Réf 145B

SAINT-JEAN-DU-GARD

ENTRE ANDUZE ET LASALLE

163 000 $

260 000 $

Villa / Maison

75 m²

Villa / Maison

Maison 75m² habitables sur 2 niveaux : 3 chambres - cuisine / séjour - SDE -WC. 21200m² de terrain en bois et terrasses, source, environnement nature.

DPE : F - Réf 119A

140 m²

Jolie villa offrant 140m² de surface habitable, garage, piscine 8x5, 3280m² de terrain plat. A 10mn de toutes commodités.

DPE : C - Réf 430b

SECTEUR SAINT AMBROIX

LASALLE

149 000 $

650 000 $

Villa

Propriété

Sur un jardin de 1800m2, Villa de plain pied individuelle comp. 106m2 SH, comp. cuisine équipée, salon/s-à-m avec conduit, 3 chbres, sde, wc, bureau, terrasse, garage .

Environnement agréable.

DPE : E - Réf 414C

Propriété 24 Ha attenant ( dont 2 ha de prés ), mas rénové 220m² hab. , très beau séjour mansardée de 64 m², 3 chs, cuisine avec coin repas, SDB, SDE, 2 WC, studio indép. de 27m² + une mezzanine de 12m². Chauffage par cheminée insert. Piscine, ruisseau.

Environnement calme et campagne.

PE : E - Réf 231

SECTEUR ST CHRISTOL-LES-ALÈS

PROCHE ST CHRISTOL LES ALÈS

208 000 $

315 000 $

Mas

108 m²

Villa / Maison

Sur un terrain de 1 450m² avec piscine hors sol, mas avec beaucoup de cachet, P6 comp.

108m² SH, RDC : cuisine équipée/salon/s-à-m avec cheminée insert 36m², sdb, WC, véranda, chaufferie, débarras, studio à finir d'aménager : 36m², à l'étage : 3 chbres. Garage 36m². Bon état général.

DPE : D - Réf 242A

130 m²

Villa de plain pied P4 comp. 130m² comp. cuisine équipée, salon/s-à-m avec insert, grande terrasse, véranda, 3 chbres, débarras, sdb, WC, cellier, grand garage, sur un terrain de 3 000m² clos et arboré avec piscine 10 X 5, abri jardin, abri auto 2 places. Construction traditionnelle.

Environnement calme.

DPE : D - Réf 103A

ALÈS

SECTEUR BARJAC

210 000 $

270 000 $

Villa / Maison

Villa / Maison

Belle villa de Plain Pied individuelle P3 comp. cuisine, salon/sàm, sde, WC, une pièce de 6,5m², 2 chbres, grande terrasse 16m² + studio de 24m². Possibilité 3ème chbre facilement.

Jardin clos sans vis à vis de 749m² avec piscine, puits. Entièrement rénovée. Proche des commodités à pieds.

DPE : D - Réf 139E

SAINT DENIS Villa / Maison

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