Surfaceprivee gard 10

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION GARD N°10 / septembre 2015

BRUN IMMOBILIER

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NOTRE ESPACE DE VENTE 10 rue du Cirque Romain 30000 Nîmes

CONTACTS

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SOMMAIRE P06 HIGH TECH P08 IMMOBILIER P08 PAYS NÎMOIS P19 VAUNAGE, PETITE CAMARGUE P22 RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC P26 CAHIERTECH DU NEUF HIGH POUF MANET P06 HIGH TECH

AVEC SURFACE PRIVÉE, VOTRE RECHERCHE DEVIENT UN PLAISIR !

Par Marta Szymkowiak

Ce pouf épouse votre corps à la perfection pour toujours plus de confort.

Cette jeune designer polonaise a créé ce siège d’une originalité à toute épreuve qui vous permettra également de ranger en toute discrétion votre roman préféré à l’intérieur même de sa structure. Une belle prouesse déco. www.martaszym.com

P26 CAHIER DU NEUF

MONTRE TOM TOM Voici enfin une montre rien que pour vous les passionnés de golf. Elle vous permettra d’en savoir un peu plus sur la distance entre chaque trou et dispose de plus de 34 000 parcours. De quoi occuper vos après-midi.

P08 IMMOBILIER

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Un bureau rétro qui offre toute la modernité sonore de notre époque. Pari réussi pour Iota qui nous propose au traversSURFACE de sa dernière création bureau PRIVÉE estun édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 équipé d’une sono. Un meuble raffiné Tél 09.52.58.58.32.

Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays et moderne. Voici la clé pour enchanter Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : toutes Nîmois vos soirées: studieuses.

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9 septembre 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed. fr - La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine

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La recherche immobilière par photo

n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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RÉGION SAINT-CHAPTES

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NIMES RESIDENCE L’ALOUETTE Appartement

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3 pièces

Appartement de type 3 avec garage et parking et cave. 2 terrasses, résidence très prisées, 1er et 2em étage avec ascenseur.Charges annuelles : 1 291 euros nombre de lots : 3 sur 46 (total).

DPE : D - Mdt 2009259

Appartement de type 3 de 70m² au 3 me et dernier étage d’un immeuble récent. Beau séjour ensoleillé avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, terrasse de 26 m². Pas de travaux à prévoir. Clim réversible Garage sous-sol.

Charges annuelles : 1281 euros, lots de copropriété : 182. A visiter sans plus tarder !

DPE : NC - Mdt 2009264

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Volumes et lumière . Au calme. Dans un village tous commerces. Villa de type 4 bien entretenue séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres. Le tout sur un terrain clos.

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Appartement de type 2 situé au 1er étage et rez de jardin avec ascenseur et parking. 50m² habitable, très bon état général, copropriété très prisée. copropriété de 206 lots (garage, parkings, caves et appartements) et 1196 euros de charges annuelles. DPE : D - Mdt 2009250

Dans un magnifique immeuble Appartement de type 4 (sud) 3èm étage (dernier étage) sans ascenseur, 151m², séjour 57m² prévoir légère rénovation.

Charges annuelles : 950 euros, lots de copropriété : 4.

DPE : D - Mdt 4-10

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BUREAU ECHO

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CORINNE PONCE IMMOBILIER CORINNE 7, avenue Jean PONCE Jaurès IMMOBILIER

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NIMES PROCHE JEAN JAURES

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Très bel appartement rénové de type 3 de 53m² au 1er étage d’unimmeuble ancien. Lumineuse pièce de vie avec cuisine US équipée. 1 petite chambre ou bureau.1 chambre avec sa salle de bain. Ascenseur. Cave. Très sympa !

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Charmant appartement ancien dans une petitecopropriété de type 3 de 73m² au 1er étage. Grand séjour avec coin repas de 33m².

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Charmant appartement de type 3 de 79m² au deuxième étage d’un immeubleancien en plein coeur de Nîmes. Vaste séjour ensoleillé.

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Bel appartement tout neuf et confortable de type 3 situé à 2 pas du BdJean Jaurès dans une résidence sécurisée. Garage. Ascenseur.

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NIMES CENTRE VILLE

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A voir sans tarder!

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Appartement

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PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

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1 290 000 $ HAI

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DPE : C - Réf 1956vm

PAYS NIMOIS

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PROCHE CENTRE VILLE Villa / Maison

290 000 $

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Villa / Maison

97 m²

HAI Très bien située, à proximité des commodités sur un jardin etsans vis à vis de 364m² avec piscine, maison de ville avec 3 chs dont 1 suite.

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Vous pourrez bénéficier des commodités de la ville tout en profitant du calme au bord de la piscine. A ne pas manquer.

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365 000 $ HAI

Villa / Maison

Villa / Maison

395 000 $ HAI

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Villa de construction contemporaine rénovée 245 m² + apptP2 indép attenant 35m², sur 1053 m² de terrain avec piscine. 6 chambres dont 1suiteparentale, pièce cinéma, terrasse.

Villa à la fois atypique et fonctionnelle, trèslumineuse et confortable, sur un terrain arboré à l’abri des regards. A saisir!!

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Chauffage gaz de ville. Grande cave. Ascenseur.

Elèments anciens et conception intérieure classique. A 2 pas de toutes les commodités.

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NIMES QUARTIER CROIX DE FER Villa / Maison

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590 000 $ HAI

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575 000 $ HAI

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HAI Magnifique villa contemporaine avec architecture privilégiantlumière. 225m² habitable sur 2000m² de terrain paysagé avec espace terrasse piscine.Vasteespace de vie de 84m². Belle cuisine design équipée.

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Sur 2100 m² de terrain ravissante villa de 192 m². Vaste séjour avec cheminée donnant sur terrasse plein sud. Cuisine équipéeindépendante. 5 chambres. Chauffage gaz de ville. Tout à l’égout. Forage. Magnifique jardinpiscinable. Toutes prestations. A 2 pas de toutes commodités mais au calme absolu ! DPE : C - Réf 1953vm

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Maison de Village 420 m² 8 pièces

CAISSARGUES Villa / Maison

780 000 $

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Très bien située au coeur du village, magnifique maison vigneronne rénovéede 420m² sur un superbe terrain de 5500 m² sans vis à vis en partie constructible avecdépendances et piscine.

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HAI Idéalement située au coeur du village, somptueuse maisondu XIXe de 285m² rénovée avec des prestations de qualités, un jardin magnifique de 800m² à l’ abri des regards.

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875 000 $ HAI

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PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER CORINNE 7, avenue Jean PONCE Jaurès IMMOBILIER

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NÎMES COLLINE NORD EST Villa / Maison

250 m²

840 000 $ HAI

6 pièces

Dans un cadre exceptionnel avec unparc de 10800m², très belle propriété comprenant une grande maison de250 m² type 6. Séjour lumineux. Cuisine équipée indépendante. 4 chambres. Un studio de 22 m² indépendant.

2 petits mazets. Piscine. Zone à 3000m² possibilité découpage une parcelle. Un vrai bonheur !

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300 m²

1 130 000 $ HAI

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Réalisation contemporaine exceptionnelle et vue dégagée pour cette villa de 300 m². Vaste espace de vie avec cuisine ouverte de 100m².

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Hôtel particulier

456 m²

1 190 000 $ HAI

Proche des quais de la fontaine, splendide hôtel particulier de 456m² hab. sur 4 niveaux avec ascenseur. 2 pavillons indépendants.

Une bodega de 90 m², un atelier de 70 m² et un garage. Terrain de 650 m². Un superbe extérieur sans vis à vis avec bassin nage à contre courant. Une merveille en centre ville.

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NÎMES CENTRE VILLE Maison de ville

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572 000 $ HAI

5 pièces

Fabuleuse maison de ville de 180m² totalement restructurée avec des espaces de vie et des matériaux contemporains.

Superbe cuisine très conviviale. Séjour de 35m² avec cheminée. 3 Belles chambres. 2 SDE. Garage. Pompe à chaleur. Vous serez charmés par l’espace de détente piscine et pool house.

Aucun vis à vis. Un vrai bonheur au cœur de la ville ! Unique !

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PAYS NIMOIS

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DIANE IMMOBILIER DIANE 9, rue Guizot IMMOBILIER

30000 NIMES 9, rue Guizot Tél : NIMES 30000 06.81.22.30.76/04.66.21.60.00 Tél : 04 66 21 60 00 diane.immo@wanadoo.fr www.dianeimmobilier.com

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SAINT-GILLES

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SAINT-GILLES

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En position dominante, maison de village de 86m² avec séjour, cuisine séparée, 3 chambres, terrasse et cave.

DPE : D - Réf 815 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

AXE NIMES/ALES

SECTEUR ST MAMERT DU GARD

Maison de Village

116 000 $

Maison de Village

120 000 $

Du cachet pour cette maison de villagecomposée d'un salon, séjour, cuisine ainsi que 3 chambres.Idéale pour accueillir une petite famille!

DPE : D - Réf 1041/2048 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

A 15mn de Nîmes, agréable maison de village avec séjour,cuisine, 2 chambres et terrasse.

DPE : E - Réf 813 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

SECTEUR ST MAMERT DU GARD

EXCLUSIVITÉ

NIMES PROCHE J.JAURES Appartement

147 000 $

Terrain

125 000 $

Dans petite copropriété récente et sécurisée au calme, à proximité de l’avenue Pompidou et de la place Séverine, Appartement de type 2 en 1er étage avec terrasse et parking en sous-sol, copropriété de 73 lots (dt 32 apparts) charges annuelles 615 Euros.

DPE : C - Réf 2063 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

Belles possibilités pour vos futurs projets de construction sur terrain plat viabilisé. Hors lotissement et libre de constructeur. Cos 0,25.

DPE : Non soumis - Réf 820 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

PAYS NIMOIS

16

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GROUPEMENT

NIMES PROCHE JARDILAND

NIMES

EXCLUSIVITÉ

Appartement

165 000 $

Appartement

155 490 $

Appartement très lumineux de Type 4 à deux pas des arènescomprenant,cuisine équipée, séjour, bureau, 2 chambres l'ensembledonnant sur balcon.double parking privatif, cave.

DPE : C - Réf 26043/0 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

Dans quartier calme, appt T3 de 64 m² situé au rdj dans copropriété de 16 lots comprenant : séjour donnant sur terrasse, cuisine, 2 chambres avec placards, sdb, wc. Abri voiture de 21.50m² - Jardin privatif de 77.60 m² - Chauffage individuel gaz - Charges annuelles 579 euros.

DPE : C - Réf 1978 COGEFIM : 04.66.68.75.00

NIMES CASTANET Villa / Maison

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

169 600 $

Autres

179 000 $

Agréable VILLA de type 4 de plain-pied à rénover, avec garage, au calme, construite sur un terrain de 459 M². Située à proximité des Commerces et des bus.IDÉAL PREMIER ACHAT OU RETRAITE !

DPE : D - Réf 2053 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

NIMES KENNEDY / HENRI REVOIL

NIMES COLLINES NORD Quel charme ! Mazet entièrement rénové 60 m2 sur terrain de 315m²: cuis. ouverte sur séjour, bureau, sde, wc, 2chs dt une indépendante avec sde, wc, atelier, piscine hors sol DPE : C - Réf 2117 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

SECTEUR ST CHAPTES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

198 000 $

Appartement

180 000 $

Agréable villa de plain-pied donnant surun terrain arboré de 886 m², composée d'un séjour aveccheminée, cuisine indépendante, buanderie, 3 chambres,débarras et garage. terrasse ombragée.

DPE : C - Réf 26039/0 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

Ds résidence calme, sécurisée, 138 lots dt 64 apts, T3 en RDJ de 77.20m² LC, terrain privatif 88m², cuisine équipée ouverte sur séjr, 2 chs, sdbs, terrasse, gge. Charges 1042 euros/an.

DPE : C - Réf 2141 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

NIMES CAPOUCHINE

NIMES QUARTIER RTE DE SAUVE

Villa / Maison

215 000 $

Villa / Maison

Maison de ville duplex en fond d'impasse composée d'un séjour ouvert sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, cellier aménagé. jardin clos et arboré.

DPE : D - Réf 69211 COGEFIM : 04.66.68.75.00

274 000 $

Quartier route de sauve joli mazet provençal, dans un écrin de verdure de 1350 m².

Possibilités d'agrandissement et terrain piscinabe.

DPE : G - Réf 69135 COGEFIM : 04.66.68.75.00

SECTEUR FONS

REGION CAISSARGUES

282 000 $

405 600 $

Maison de Village

Villa / Maison

Superbe rénovation contemporaine pour cette maison de village de 190m², avec vaste espace de vie, 3 chambres, piscine et terrain de 90m².

DPE : C - Réf 814 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

NIMES FONT CHAPELLE Villa / Maison

Maison de type 4 de plain-pied de 121 m² avec piscine + un appartement de type 3 de 66 m² env avec terrasse et combles, agréable jardin de 849 m², Gd Garage de 61 m² et dépendances de 90 m².

DPE : B - Réf 2066 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

549 000 $

NIMES PLANETTE Villa / Maison

637 000 $

Ds cadre magnifique av vue dominante, lumineuse et spacieuse maison av piscine et beaux volumes : immense séjour, 5 chbres, 1 S.bains, 2 S.d’eau. Grand garage 2 voit. Son beau terrain arboré aménagé autour d’une très belle piscine. Appart indép attenant.

DPE : C - Réf 2949 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

234 m²

6 pièces

Spacieuse villa d’architecture contemporaine, secteur résidentiel recherché proche C.Ville : Séjour vaste et lumineux, cuis équipée de qualité, 5 chbres dt 1 suite parentale. Piscine à débordement, grande terrasse, vue dominante sans vis à vis, cadre arboré au calme.

DPE : C - Réf 2962 BRUN IMMOBILIER : 04.66.21.85.86

PAYS NIMOIS

17

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ATYS IMMOBILIER

30, rue du Mûrier d’Espagne 30 000 NIMES Tél : 04 66 23 64 46 Port : 06.23.40.77.96 atys.immobilier@gmail.com www.atys-immobilier.com

NÎMES

UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNEL À VOTRE ÉCOUTE Notre expérience et nos compétences à votre service.

83 000 $ FAI NÎMES

Proche du Jean Jaures, dans résidence sécurisée P4 avec grand balcon, parking et cave.

DPE : D - Réf 2510

NÎMES

145 000 $ FAI UZÈS

Rue de la Faience proche ST Luc, Dans petite copropriété ensemble d’un P1 Bis loué 435 euros et P3, en RDC. DPE : D - Réf 2606

85 000 $ FAI NÎMES

79 000 $ FAI NÎMES

101 000 $ FAI

396 000 $ FAI NÎMES

575 000 $ FAI NÎMES

60 000 $ FAI

Proche gare, au 1 er étage d’une petite copropriété, agréable P3 en parfait état.

DPE : C - Réf 2482

Sur belle parcelle de 1275 m², maison de 250 m² avec 300 m² de dépendances DPE : D - Réf 2487

CITYA HEER TRANSACTION CITYA HEER TRANSACTION 7, avenue Feuchères 7, avenue Feuchères 30000 NIMES 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 53 62 Tél : 04 66 29 53 62 nimes.transaction@citya.com nimes.transaction@citya.com nimes.citya.com/ nimes.citya.com/

Rue Général Perrier, donnant sur cour intérieure P2 bis de 56 m² lumineux. DPE : F - Réf 2344

Jean Jaures face à un parc, trés joli P3 de 64 m² en parfait état, lumineux, volets électriques, cuisine équipée.

DPE : NC - Réf 2547

Collines nord, très jolie villa de 250 m² sur 4300 m² de terrain plat arboré Quartier Dhuoda, dans petite résidence, studio avec terrasse et parking. et clos, piscine sans vis à vis.

DPE : F - Réf 2288 DPE : C - Réf 2454

CITYA, ON CITYA, ON EST EST BIEN BIEN CHEZ CHEZ SOI SOI !!

Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.

Spécialiste du neuf, investissement et accession sur Nîmes.

EXCLUSIVITÉ

NIMES SECTEUR VILLE ACTIVE Appartement

51 m²

2 pièces

83 000 $ HAI NIMES SECTEUR REVOLUTION

En exclusivité, Secteur Costières, appartement de type deux pièces avec terrasse, situé au rez de chaussé côté patio de la Résidence «Le Neptune», résidence avec gardien et ascenseur de 308 lots.

Actuellement loué. La Q.P. charge vendeur est de 708 euros/an. D’autres biens en vente dans cette Résidence ! DPE : D - Mdt TAPP84752

SECTEUR MILHAUD

Maison de Village

130 m²

5 pièces

Appartement

90 m²

4 pièces

Villa / Maison

110 m²

6 pièces

318 000 $ HAI

GRAND APPARTEMENT de 90m² donnant sur cour, qui vous permettra de laisser libre choix de votre Proche des écoles, villa de type 6 pièces avec terrasses et garage sur terrain avec belle piscine, intérieur, grâce à ses grands volumes et différentes possibilités. Jolie copropriété de 6 lots. Travaux forage et abri de jardin. Bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres d’aménagement à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT DPE : Vierge - Mdt 1367 dont une en rez de chaussé avec mezzanine et salle de bains, salle d’eau à l’étage...A visiter sans tarder ! DPE : C - Mdt TMAI59625

163 500 $ HAI NIMES SECTEUR FEUCHERES

En plein coeur du village, beau potentiel pour cette grande maison en R+1 avec jardin. A ce jour, un espace cuisine séjour, 3 chambres, grand débarras. Possibilité d’agrandissement, travaux à prévoir. DPE : F - Mdt 1362

141 700 $ HAI SECTEUR REDESSAN

Appartement

101 m²

5 pièces

239 000 $ HAI SECTEUR NIMES ARENES

Proche de la gare, très bel appartement de type cinq pièces avec une belle hauteur sous plafond et de belles prestations. Séjour avec vue verdoyante, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, salle de bains. Cave et possibilité de se garer. Q.P charges annuelles vendeur 778 euros DPE : C - Mdt 1374

PAYS NIMOIS

18

Appartement

77 m²

4 pièces

114 500 $ HAI

Beaucoup de cachet pour cet appartement T2/3 dans petite copropriété de 15 lots avec cour.

Autour d’agréables volumes, traversant et lumineux, il vous accueillera dans un agréable espace de vie donnant sur un salon. Bel emplacement ! DPE : Vierge - Mdt 1366

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ICI ET LA IMMOBILIER

ICI ET LÀ IMMOBILIER

19Bis, rue Marx Dormoy 30250 SOMMIERES Tél : 04 66 80 13 10 ici-et-la-immobilier@wanadoo.fr www.icietla-immobilier.fr

ENTRE NÎMES ET ALÈS Villa / Maison

50 m²

65 000 $ HAI

3 pièces

19 bis, rue Max Dormoy 30250 SOMMIÈRES Tél : 04 66 80 13 10 ici-et-la-immobilier@wanadoo.fr

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

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70 000 $

EXCLUSIVITÉ

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120 m²

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

140 m²

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

160 m²

55 m²

3 pièces

PROCHE SOMMIÈRES Villa / Maison

120 m²

7 pièces

MARSILLARGUES Villa / Maison

90 m²

243 800 $ HAI

Maison avec un potentiel supplémentaire : 120 m² de greniers, garage, terrasse avec vue imprenable sur les Cévennes. Chauffage central. sur un terrain arboré de 1024 m².

DPE : D - Réf 1594

Villa / Maison

Appartement

Maison vigneronne de 120 m² à rénover entièrement, avec 120 m² de remises sur un terrain de 333 m². Gros potentiel.

DPE : Non soumis - Réf 1474

149 800 $ HAI

PROCHE SOMMIÈRES

SOMMIÈRES

128 400 $ HAI

Maison en pierres de 120m², 4 ou 5 chambres , garage de 20 m² et terrasse de 22 m². Toiture en bon état. En impasse calme. Proche Anduze.

Bon rapport qualité prix avec extérieur et garage.

DPE : Non soumis - Réf 1524

Villa / Maison

133 m²

Idéal jeune couple, dans résidence calme et sécurisée avec faibles charges, appart au 2e étage, séjour ouvert sur cuisine, salon, chambre 17 m², buanderie, place de parking privé.

Extérieur du centre de Sommières.

DPE : C - Réf 1621

97 200 $ HAI

SUD ALÈS

Maison de Village

97 200 $ HAI -

Résidence récente et sécurisée avec piscine, Duplex refait à neuf, séjour avec cuisine équipée, terrasse au sud, clim, place de parking.

Propriétaire pour 470 euros/mois DPE : C - Réf 1624

Villa / Maison

ENTRE NÎMES ET QUISSAC Excellent rapport qualité prix. Maison de village à rénover, 133 m² donc 585 euros du m² avec sa cour intérieure de 29 m² et 45 m² de dépendances. Du potentiel à développer DPE : Non soumis - Réf 1527

86 400 $ HAI

PROCHE ANDUZE

55 m²

71 280 $ HAI

HAI Terrain arboré avec belle vue dominante edf , eau et tout à l’égout en bordure construction libre DPE : Non soumis - Réf 1596

35 m²

Appartement

T 3 avec terrasse dans une petite résidence, faibles charges. Chauffage individuel au gaz.

Idéal investisseur. Propriétaire pour 380 euros/ mois.

DPE : C - Réf 1537

764 m²

Appartement

ENTRE ALÈS ET ANDUZE

69 984 $ HAI

ENTRE SOMMIÈRES ET QUISSAC

MARSILLARGUES

1 place Frédéric Mistral 34590 MARSILLARGUES Tél : 04 67 83 12 44 info@mira-immo.com

www.icietla-immobilier.fr

EXCLUSIF : propriétaire pour 355 euros/ mois. Dans un beau village avec commerces de proximité maison avec pièce à vivre, 2 chambres, salle d’eau, toilettes, chauffage électrique, idéal vacances, locatif, 1er achat.

DPE : Vierge - Réf 1544

Terrain

MIRA IMMOBILIER

Villa de plain pied très propre comprenant un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine individuelle équipée, 3 chambres, terrasse et garage sur 400 m² de terrain paysagé avec forage DPE : D - Réf M1670

EXCLUSIVITÉ

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210 000 $ HAI

SOMMIÈRES Villa / Maison

160 m²

520 000 $ HAI

Original, ancienne bergerie restaurée, 5 chambres, 3 salles d’eau, terrasse de 64 m2 avec piscine et vue dominante. La qualité de la vie à la campagne DPE : D - Réf 1586

Pour une grande famille, villa avec pièce à vivre de 60 m2 , 5 chambres, grenier de 16m2, garage, atelier, magnifique terrain arboré de 5100 m2 avec piscine et forage.

DPE : B - Réf 1583

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

19

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AGENCE LES 3 MOULINS AGENCE LES 3 MOULINS

27, avenue du 11 novembre 27, avenue du 11 Novembre 30420 CALVISSON 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 93 63 Tél : 04 66 01 93 63 agenceles3moulins@wanadoo.fr agenceles3moulins@wanadoo.fr www.agenceles3moulins.com www.agenceles3moulins.com

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EXCLUSIVITÉ

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CALVISSON

VAUNAGE

CALVISSON SUR LES HAUTEURS

CALVISSON

Nous vous proposons en exclusivité ce terrain à l’emplacement exceptionnel d’environ 1221 m² viabilisé sur les hauteurs du village. Vue panoramique et imprenable sur la plaine de la vaunage. Prescriptions particulières. DPE : NC

Villa de plain-pied en parfait état d'environ 120m² hab offrant un spacieux et lumineux séjour/salon, cuisine ouverte équipée, 3 chambres confortables, salle de bain, et garage. Sur un jardin clos d'environ 705m² avec piscine. DPE : C

Vue panoramique pour cette villa d'environ 130m² offrant un bel espace à vivre de 61m²avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau et garage.

Sur un jardin clos et arboré avec piscine +/- 1670m². DPE : D

Au coeur du village, à quelques pas de toutes les commodités, villa provençale d’environ 146m² hab en parfait état offrant un lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indép. équipée, 5 chambres dont 3 en RDC, 1 sdb, 2 sde, ouvrant sur jardin paysagé d’environ 1053m² sans vis à vis avec piscine. DPE : D

209 000 $

297 000 $

395 000 $

415 000 $

EXCLUSIVITÉ

CALVISSON CENTRE VILLAGE

ST LAURENT D’AIGOUZE CENTRE

CALVISSON

VAUNAGE

De plain-pied, d'env. 207 m² comprenant un vaste espace de vie avec cuisine américaine ouvrant sur la cour intérieure. 3 chs, sdb, sde. Pièce aménagée en espace détente avec piscine intérieure et sauna. Garage. Grenier d'environ 135 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges copro 166 eur/an. Nb de lots : 2. DPE : B

Villa lumineuse proche du centre du village d'environ 76m² hab comprenant un vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d'eau et wc sur environ 384m² de jardin clos et arboré. Combles aménagés en 2 pièces et salle d'eau. Nombreuses possibilités. DPE : E

Maison au centre du village permettant d’aménager un espace de vie d’environ 120 m² hab, offrant un séjour, cuisine, 3 chbs, sdb, wc. Une partie indépendante à rafraîchir comprenant: 2 pièces et salle d’eau/wc. Terrasse, cour intérieure et dépendances. DPE : E

Dans un village de la Vaunage villa de plain-pied dans un environnement calme +/- 100m² hab, spacieux et lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chs, sdb, wc et garage. Possibilité d'aménager 2 chs sup.

Sur jardin clos d'env. 993m². Prévoir petits travaux de rafraîchissement. DPE : C

295 000 $

239 000 $

270 000 $

260 000 $

PROPRIETE EN VAUNAGE

VAUNAGE

CAVEIRAC SUR LES HAUTEURS

CALVISSON

Magnifique Mas d'environ 220 m² hab offrant au rez de chaussée un Hall d'entrée, cuisine indépendante, cellier, salon, salle à manger, bureau et wc. Au 1er Etage: 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. La propriété est implantée sur un terrain de 10565 m² environ avec piscine et dépendances. DPE : Non soumis

Entre Nîmes et Montpellier, proche de Calvisson maison de village d'environ 261m² hab avec cours intérieures offrant un vaste séjour/salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau et salle de jeu et garage. DPE : C

Sur les hauteurs du village, splendide villa d'environ 173 m² hab offrant un agréable espace séjour / salon cathédrale, cuisine américaine, 5 chambres, sdb, 2 sde, dressing. Garage, cellier et cave. Jardin paysagé d'environ 1000 m² avec piscine et pool house. Vue dégagée. DPE : C

Dans un hameau proche de Calvisson, maison de village en pierre d'environ 186 m² hab offrant une cuisine indépendante, salle à manger, 2 salons, 3 chambres, salle de bains. Jardin intérieur, terrasse. Garage avec dépendance. DPE : C

850 000 $

405 000 $

499 000 $

304 000 $

CALVISSON

CALVISSON

ENTRE NIMES ET MONTPELLIER

CALVISSON

Maison de village d'environ 85 m² hab, proche des écoles, elle offre, une salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau, wc. Une paillère aménageable, une remise avec wc, cour et garage. DPE : F

Maison en pierre au coeur du village d'environ 108 m² hab.

Elle offre: un garage, une courette, un salon, une cuisine avec espace repas, 3 chambres, bureau. Beaucoup de charme. DPE :E

Villa d'env. 142m² hab, spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chs, sdb, sde, 2 wc. Salle de réception d'environ 52m² offrant de nombreuses possibilités (salle de sport, salle de jeux, bureau professionnel...). Jardin clos d'environ 1026 m² avec piscine, poll house et abri voitures.

DPE : B

Au centre du village, proche parking. Maison de village d'environ 134 m² hab offrant au rez de chaussée une agréable pièce voûtée à terminer d'aménager ouvrant sur un jardin intérieur, cave. Au 1er étage: salon ouvrant sur une terrasse, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Au 2e étage: 3 chs salle d'eau/wc. DPE : C

162 000 $

193 000 $

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

435 000 $

20

255 000 $

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PIERRES AU SOLEIL PIERRES AU SOLEIL

2, Route de Nîmes 2, route de Nîmes 30420 CALVISSON 30420 CALVISSON Tél : 04 66 01 21 01 Tél : 04 66 01 21 01 calvisson@pierres-au-soleil.com calvisson@pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com www.pierres-au-soleil.com

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COUP DE CŒUR !

CALVISSON Villa / Maison

364 000 $

Entre NImes Montpellier et 25 mn de la mer, villa entièrement rénovée, sur 1000m² de jardin, piscine.

Grand séjour, avec bibliothèque en mezzanine cuisine équipée, cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et sdb, bureau, clim. Proche du centre du village. A9 à 5mn. RARE EN VAUNAGE. DPE : NC - Réf CN 1168

CALVISSON Villa / Maison

322 000 $

CALVISSON

140 m²

Villa / Maison

395 000 $

A 10 min à pied du centre du village, villa de PP de 140 m² de sh composée d'une pièce à vivre de 75 m² dont une cuisine américaine équipée, 1 sdb (baignoire +douche) , 2 chs + 1 suite parentale avec dressing + sde.

Terrain de 396 m². terrase bois de 30 m², terrain de petanque. Prestations de qualités.

DPE : NC - Réf Cn1067

140 m²

Vue dominante villa traditionnelle surface 140m², 4 chambres, garage, le tout sur un joli terrain clos de 1700m² environ. Oliviers, arbres fruitiers au sommet de la colline de Calvisson.

DPE : NC - Réf CN1163

NIMES A 25MN UZES A 30 MN

CAVEIRAC

485 000 $

Cœur de village, ancienne écurie du château, cette maison de village de 144 m2 de SH est rénovée avec goût et avec des matériaux authentiques (voûtes pierres apparentes...) .

Elle est composée d’un vaste sejour/ cuisine d’environ 70 m2 avec accès sur une cour de 50 m2, et à l’étage 3 chambres, SDB, WC, et coin bureau.

Parking privatif !

DPE : NC - Réf cn1162

Propriété

Villa / Maison

289 000 $

210 m²

Cette propriété avec un magnifique parc arboré de 3250m² piscine et tennis, est située à l'orée d'une grande ville tous commerces, 210m² habitable, 2 niveaux 5 chambres , belles terrasses pool house de 65m² très belles prestations, beau cadre de vie, tranquilité assurée.

DPE : C - Réf CL1159

VAUNAGE PETITE CAMARGUE

21

144 m²

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AIGOIN IMMOBILIER AIGOIN IMMOBILIER

1, place Emile Chambon 1, place Emile Chambon 30140 BOISSET-ET-GAUJAC 30140 BOISSET-ET-GAUJAC Tél : 04 66 54 44 43 Tél : 04 66 54 44 43 /06.84.05.92.24 Portable : 06 84 05 92 24 chris.aigoin@orange.fr chris.aigoin@orange.fr www.aigoin-immobilier.com www.aigoin-immobilier.com

BAISSE DE PRIX Villa / Maison

133 m²

360 000 $ FAI

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A VOIR

6 pièces

Villa / Maison

205 m²

338 000 $ FAI

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Villa / Maison

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PROCHE ANDUZE, TRES BELLE VILLA RECENTE PP 113 m² HAB, 3 chambres, salon séjour cuisine équipée 66 m², sdo + bain, wc, buanderie, garage terrasse couverte terrain arboré clos 1200m². VUE IMPRENABLE. MAISON DE MACON. CONSTRUCTION BRIQUE, CLIM REVERSIBLE. SECTEUR CALME DPE : C - Réf 747

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SECTEUR DE BAGARD

Villa / Maison pièces

130 m²

5 mn centre village villa offrant 190m² de surface habitable sur 2 niveaux composée de 2 appartements : RDC : 70m² 2 pièces principales , cuisine , SDE , wc , à l'étage : 120m² : 5 pièces principales , cuisine , SDB , wc , terrasse . Grand garage . 1779m² de terrain clos et arboré . En bon état. DPE : D - Réf 433B

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LASALLE

Villa / Maison

290 000 $

190 m²

ANDUZE

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Villa / Maison

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Trés bel environnement pour cette maison offrant 160m² habit : séjour de 60m², 4 chs, SDB, SDE, 2wc cuisine aménagée, et 100m² rdc avec possibilité de créer un appt séparé.

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SECTEUR CHAMBORIGAUD

SAINT-AMBROIX

139 000 $

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Mas

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Maison de Village

Mas en pierre P3 comp. 92m² SH, cuisine, salon, sde, wc, 2 chambres de 15m², dressing, caves, sur un terrain de 3,3 hectares. Bel environnement. DPE : F - Réf 261

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Maison de village en pierre, mitoyenne sans vis à vis, comp. 67m² SH P3, cuisine , salon, sdb, wc, 2 chbres, dressing, + terrain de 9 000m² non attenant. Environnement calme, campagne.

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RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

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