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AGENCE CÔTÉ IMMO Laëtitia & Philippe RISSETTO/e-magDECO.com

ÉDITION GARD N°6 / mai / juin 2015

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SOMMAIRE P04 P06

P08 P08 P21 P23 P24

DESIGN/DECO HIGH TECH IMMOBILIER PAYS NÎMOIS VAUNAGE, PETITE CAMARGUE VALLÉE DE L’UZÈGE, GARDONNENQUE RÉGION D’ALÈS ET QUISSAC

P26 CAHIER DU NEUF RETROUVEZ

TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

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Le bien présenté en couverture est proposé par l’Agence Côté Immo, 7, rue G. Bruyère, 30250 Sommières Tél : 04 66 80 41 53 www.coteimmo.net

Laëtitia & Philippe RISSETTO www.e-magdeco.com

SURFACE PRIVÉE est édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 Tél 09.52.58.58.32. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable secteur Gard Pays Nîmois : Ludovic GROS Tél 06.98.92.11.44. - Impression : De Rudder - France - Date de parution : mai / juin 2015 - Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE

est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

DESIGN / DECO Hadi Teherani / designer et architecte Iranien / pour Poggenpohl

CAVE À VIN MINÉRALE

Une cuisine d’une modernité sans égal.

Ses murs à mi-hauteur en noyer et sa voûte en forme d’arche vous feront voyager … À la fois sobre et pratique, elle est dotée d’une ergonomie futuriste qui vous donnera envie de cuisiner à l’infini. www.poggenpohl.com

Studio Degré 12 / créateur et producteur Sur mesure Une cave comme un diamant brut autour du doigt. La cave du Studio Degré 12 conservera vos meilleurs vins à l’abri.

Véritable œuvre d’art sur mesure, elle est réalisée en résine minérale avec rétro-éclairage led. Pour les geeks dans l’âme, l’option avec plateau coulissant électrique se commande via Smartphone ou tablette.

Un objet qui allie tradition et modernité pour le plus grand bonheur des amoureux du vin.

CUISINE ARTESIO BAIGNOIRE SUSPENDUE

Samuel Accoceberry / designer Français L 150 (module pouvant être recoupé ou prolongé) x l 35 x H 7 cm

Splinter / studio de design Anglais / pour Vessel long 2,7m Une baignoire en fibre de carbone, suspendue dans les airs, pour le plus grand bonheur et confort de tous. Une détente absolue vous attend grâce à son ergonomie et son design sans pareil.

Elle se décline en 7 coloris ; noir, argenté, rose, jaune, bronze, rouge et bleu. Tel un hamac, elle vous transportera dans un monde de légèreté absolue. www.splinterworks.co.uk

Une étagère polymorphe qui s’adapte aux courbes et aux angles des murs grâce à ses lames de bois souples et résistantes, insérées dans un alignement de consoles. La longueur est variable selon les besoins car les lattes peuvent être coupées ou prolongées à l’infini. Utile, esthétique et originale, elle habillera votre pièce en un clin d’œil. www.samuelaccoceberry.com

ETAGÈRE INFINITY

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CHERCHE MIDI IMMOBILIER

21 Bis, route d’Uzès 30700 ARPAILLARGUES Tél : 06 20 85 71 06 contact@cherche-midi-immobilier.fr www.immobilieruzege.com

RÉACTIVITÉ, EFFICACITÉ, SUR RENDEZ VOUS 7 JOURS SUR 7

Recherche sur mesure, Transactions, Estimations, Conseils - Maisons, villas, mas, terrains, commerces, locaux professionnels.

UZÈS Mas

146 m²

440 000 $ FAI

6 pièces

RARE: au coeur d’UZES avec vue sur le Duché, grand garage et terrain 212 m² - les commerces à pied, quartier calme. Ancienne filerie rénovée, matériaux authentiques (pierre, poutre, pare-feuilles...) Maison de ville 146 m² hab env dt studio indépend. Charme et emplacement privilégié.

DPE : D - Mdt 406

UZÈS

Villa / Maison

235 m²

695 000 $ FAI

8 pièces

Au coeur du centre historique d’UZES, belle maison de ville 235 m² tout confort, pierres apparentes, jolie rénovation - pièces à vivre donnant sur grande terrasse aménagée avec barbecue. 4 chambres, bureau, sde, sdb, cuisine équipée. Nombreuses prestations. Luminosité. GARAGE - cave, ASCENSEUR PRIVE. DPE : D - Mdt 409

UZES

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HIGH TECH R-KAID-R DE LOVE HULTEN

La console R-KAID-R est faite pour les amoureux du rétro !

Cette console possède un écran LCD de 8 pouces de résolution 800x600, des speakers monos et un joystick de 8 directions.

Elle ne pourra jamais concurrencer les consoles d’aujourd’hui et il faut avant tout le prendre pour une œuvre d’art plus qu’une console de jeux.

Elle sera proposée en édition limitée dès le mois de septembre 2014.

SORIBIKE SB1

ALESSI TAB La Alessi Tab nous rappelle le design des années 50 grâce à ses courbes et son plastique blanc.

Cette tablette intègre un pied permettant de faire tenir la tablette dans une position presque verticale.

Cadre élégant, racé et solide réalisé en alliage d’aluminium pour une grande légèreté. Il intègre la batterie ainsi que l’électronique embarquée dans son tube diagonal. Sa douille de direction conique et sa rigidité lui procurent une grande précision à haute vitesse.

Moteur intégré dans le moyeu arrière pour assurer une assistance efficace et des ascensions sans efforts ou tout simplement pour assouvir une envie de vitesse.

Freins à disques hydrauliques procurent un freinage à la fois puissant et progressif.

HAUT PARLEUR BRAVEN MIRA

www.soribike.fr

Vous aimez chanter sous la douche ? Le speaker Braven Mira vous accompagnera pendant vos vocalises.

Entièrement waterproof, ce speaker a une autonomie de 10 heures.

Petit plus, vous pouvez télécharger une application qui vous permettra de contrôler et de créer des playlists.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NIMES PLACETTE

NIMES QUARTIER RESIDENTIEL

Appartement 45 m² 2 pièces

Appartement 62 m² 3 pièces

83 000 $ HAI

149 000 $

Appartement de type P2 bis de 45m² au 1er étage d’une maison ancienne donnant sur une cour au calme. Cuisine/séjour/chambre.Très bien situé. Idéal 1er achat ou investisseurs!

DPE : E - Réf 908va

HAI Appartement de type 3 de 62m² en rez de jardin de 120m² arboré. Séjour et cuisine aménagée. 2 chambres. SDE. Cave et Parking.

Très calme!

DPE : D - Réf 916va

NIMES CENTRE VILLE

NIMES JEAN JAURES

Appartement 78 m² 3 pièces

Appartement 103 m² 3 pièces

180 000 $

180 000 $

HAI Proche avenue Carnot bel appartement de type 3 de 80m² au 2ème étage d’un immeuble ancien. Lumineux séjour avec balcon. Cuisine indépendante équipée. SDB. Cellier. 2 chambres. Placards. Cave et garage fermé.

Charmant!

DPE : D - Réf 914va

HAI Spacieux et très lumineux appartement de type 3 avec vue imprenable sur la ville. Séjour donnant sur une terrasse plein sud. Cuisine vide indépendante avec cellier. 2 chambres dont une avec dressing à créer. 1 SDB. 1wc. Ascenseur. 1 cave. Rafraîchissements à prévoir.

DPE : D - Réf 900va

NIMES QUARTIER LAMPEZE

NIMES PROCHE J.JAURES

Appartement 74 m² 3 pièces

Appartement 119 m² 5 pièces

189 000 $

225 000 $

HAI Dans une maison de ville du XIXème, très bel appartement de type 3 de 74m² au 1er et dernier étage. Double séjour très cosy avec cheminée. Cuisine indépendante aménagée.

1 grande chambre avec sa salle de bain. Syndic bénévole. 2 places de stationnement. Très calme dans un quartier très recherché!

DPE : D - Réf 907va

HAI Bel appartement à rafraîchir de type 5 de 120m² au dernier étage avec ascenseur. Vaste séjour donnant sur une terrasse plein sud.

Cuisine vide indépendante. 4 chambres. 1 sdb.

Placards. Cave. Très lumineux !

DPE : D - Réf 911va

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

NIMES PREFECTURE

Appartement 115 m² 4 pièces

Appartement 104 m² 3 pièces

245 000 $

295 000 $

HAI Dans une résidence d’architecte bel appartement de type 4 de 115m² avec une terrasse plein sud. Séjour et cuisine US. 3 grandes chambres. 1 SDE. 1 SDB. Nombreux placards. Loggia. Garage. Cave. Ascenseur.

Copro très bien entretenue.

DPE : E - Réf 896va

HAI Magnifique appartement ancien dans un immeuble bourgeois de type 3 de 104m² au 2ème étage avec ascenseur. Cuisine indépendante rénovation moderne équipée.

Séjour avec cheminée et très belle hauteur sous plafond. 2 chambres et 2 salles d’eau. 1 cave.

Idéalement situé! DPE : D - Réf 910va

NIMES QUARTIER RESIDENTIEL

NIMES MAISON CARREE

337 000 $ HAI

HAI Très bel appartement ancien de type 6 de 178m² au 2ème étage au coeur du centre ville.

3 séjours avec parquet et belle hauteur sous plafond. 1 grande cuisine avec buanderie. 3 chambres. 1 SDE et 1 SDB. Chauf gaz. Cave et grenier aménagé en studio de musique.

Superbe!

DPE : D - Réf 906va

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

NIMES CENTRE

Appartement 178 m² 6 pièces

Appartement 117 m² 6 pièces

365 000 $

Splendide appartement de type 6 de 118m² en duplex dans résidence sécurisée avec piscine et tennis. Séjour et salle à manger avec terrasse.

Cuisine indépendante aménagée donnant sur la 2ème terrasse. 2 chambres avec SDB et wc. A l’étage 2 chambres et SDE et wc. Cave et Parking. Environnement calme et unique!

DPE : B - Réf 912va

Appartement 183 m² 5 pièces

Appartement 175 m² 7 pièces

435 000 $

465 000 $

HAI Magnifique loft en duplex dans maison de ville de 183m² avec terrasse 23m² au sud à l’abri des regards. Grand espace de vie. Cuisine équipée. 4 chbres. sdb. sde. 2 wc. Garage 86m² avec mezzanine. P2 indépendant de 63m² loué et meublé. Belles prestations. A voir sans hésitation!

DPE : C - Réf 915va

HAI Charmante maison de ville ancienne de type 7de 175m² avec terrasse plein sud et jardin en copro. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Séjour. Bureau. 4 chambres sous les toits. Sdb et Sde. Garage double. 2 belles caves voutées aménagées. A visiter sans tarder!

DPE : C - Réf 909va

PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@ wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

NIMES COLLINES RESIDENTIELLES Villa / Maison

475 000 C HAI

En situation dominante superbe maison plain pied de 180 m² sur un merveilleux terrainarboré et paysagé de 2000m². Espace piscine chauffée à débordement avec plage. Vaste séjour de52 m². 4 chs dont 3 suites. Cuisine indépendante équipée avec sa buanderie attenante. Comme en vacances toute l’année ! DPE : D - Réf 1937

PAYS NIMOIS

9

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@ wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD

PROCHE CENTRE VILLE

NIMES PROCHE CENTRE

Villa / Maison 85 m² 4 pièces

Villa / Maison 120 m² 5 pièces

290 000 $

315 000 $

HAI Très bien située, à proximité des commodités sur un jardin etsans vis à vis de 364m² avec piscine, maison de ville avec 3 chs dont 1 suite.

Prestations actuelles. Dépendance de 45m².

Vous pourrez bénéficier des commodités de la ville tout en profitant du calme au bord de la piscine. A ne pas manquer. DPE : A - Réf 1933vm

HAI Dans quartier très recherché, charmante maison de ville de 120m² sur terrain de 329m². Séjour.

Cuisine ouverte. 4 chambres. 1 salle bain. 2 sde.

Chauffage gaz. Cave. ! A découvrir vite! DPE : C - Réf 1932vm

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

COLLINE CARREMEAU

Villa / Maison 155 m² 6 pièces

Villa / Maison 184 m² 7 pièces

570 000 $

468 000 $

HAI Bastide récente avec toutes prestations de confort. Très beau hall d’entrée distribuant cuisine avec son coin repas. Salon avec cheminée. 4 chambres dont une suite parentale. 1260 m² de terrain paysagé avec piscine et pool house. Une petite merveille !

DPE : C - Réf 1931vm

HAI Sur 2000m² terrain garrigue, belle villa spacieuse en construction traditionnelle 184m².

Cuisine équipée indépendante, séjour avec cheminée 45m², 6 chambres dont une suite parentale, 1 sdb, 3 sd. Chauf gaz par le sol. Abris voitures.Possibilité d?acquérir deux parcelles de 2000m². Idéal grande famille!!! DPE : B - Réf 1928vm

COLLINES ROUTE D’UZES

NIMES COLLINES NORD

Villa / Maison 210 m² 7 pièces

Villa / Maison 220 m² 7 pièces

525 000 $

499 000 $

HAI Maison de charme de 220 m² hab avec une vue exceptionnelle sur les petites alpilles et le mont ventoux. Séjour de 55m² . Cuisine indép en pierre. 4 chs dont chacune avec sa pièce d’eau.

2 apparts indépendants de 48 m². Terrain de 2000m² dominant avec terrasse, sa piscine et son poolhouse. Une merveille!!! DPE : D - Réf 1926vm

HAI VILLA FENG SHUI Sur 3300 m² de terrain en situation dominante, lumineuse villa intérieur zen contemporaine de 220 m² de type 6. Vaste espace terrasse piscine,terrain de pétanque.

Garage.Beaucoup de charme. Très beau produit ! DPE : C - Réf 1923vm

NIMES PROCHE CROIX DE FER

NIMES PROCHE CENTRE VILLE

Villa / Maison 267 m² 12 pièces

Villa / Maison

196 m²

785 000 $ HAI

890 000 $

HAI Splendide propriété comprenant une maison ancienne en pierre de 7 pièces principales de 267 m² plus une maison indépendante type 3 de 80 m² sur un merveilleux parc de 4961 m². Atelier. Garage 50m². Grenier. Possibilité chambres d’hôtes. Très bel interieur. DPE : C - Réf 1916vm

Situation exceptionnelle pour cette villa avec un étage de 196m² sur 1500m² de terrain avec vue panoramique sur la ville. Séjour de 70 m² avec cheminée. Cuisine équipée indépendante. 5 chs. 3 pièces d’eau.3wc. Terrain joliment arboré avec piscine. Beaucoup lumière etd’ensoleillement. DPE : D - Réf 1900vm

NIMES A 5 MINS DU CV

NIMES CENTRE VILLE

Villa / Maison

195 m²

Villa / Maison 275 m² 11 pièces

585 000 $ HAI

590 000 $

Belle et originale villa d’archi PP de 195m² très lumineuse. Séj chem,ouvertures sur terrasse plein sud. Cuis équip indép. 5 Chambres dt suite parentale. 2 SdB. 1 SdE.Terrain de 2465m² paysagé avec magnifique végétation dont nombreux oliviers agrémenté d’unepiscine. A découvrir ! DPE : C - Réf 1609vm

HAI Maison de ville ancienne du XVIIIe 275m² de 11 pièces principales sur 248m² terrain.

Séjour double. Cuisine indépendante équipée.

8 chambres. Bureau. Chauffage gaz de ville.

Grande cave. Ascenseur. Éléments anciens et conception intérieure classique. A 2 pas de toutes les commodité. Beaucoup de charme !

DPE : D - Réf 1896vm

ENTRE NIMES ET LA MER

VILLA DE CHARME EN VAUNAGE

Villa / Maison 200 m² 6 pièces

Villa / Maison 240 m² 6 pièces

395 000 $ HAI

565 000 $

Très belle villa de type 6, 200 m² sur terrain de 715m². Confortable et cossue autour de son espace piscine et terrasses. Des prestations de qualité sur jardin arboré, intime et sans vis à vis.

Une découverte. DPE : B - Réf 1922vm

HAI Idéalement située, dans un quartier résidentiel de la Vaunage, grande villa de charme de 240m² sur magnifique terrain arboré de 2100m² sans vis à vis. Spacieux espace de vie très confortable, agréable espace piscine, dépendances. Construction de qualité. Tout y est pour profiter! DPE : D - Réf 1927vm

PAYS NIMOIS

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

7, avenue Jean Jaurès 30900 NIMES Tél : 04 66 21 58 00 corinneponce.immobilier@ wanadoo.fr www.corinneponce-immobilier.com

TOUTES LES COULEURS DU SUD

NÎMES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

169m²

550 000 $ HAI

Proche centre ville Maison de charme ancienne de 169m² P5 rénovée avec bcp de goût et d’élégance au coeur jardin de 700m².

Piscine. Jacuzzi.Cuisine d’été. Pièce de vie très lumineuse, véranda. Cuisine équip. 4 CH. 2 SdE. Petite serre à l’ancienne. Garage. Un bijou dans un écrin de verdure. Que du bonheur!

DPE : C - Réf 1600

NIMES QUARTIER REVOLUTION Villa / Maison

230 m²

990 000 $ HAI

7 pièces

Splendide maison bourgeoise du XIXe de 230 m² superbement rénovée.Double hall d’entrée.

Bureau. Salle à manger. Vaste salon. Cuisine équipée indépendante avec son cellier.

4 grandes chambres. SDB. SDE. 450 m² de terrain avec piscine à débordement.

Garage. Caves. Chauffage gaz de ville. Produit exceptionnel !

DPE : D - Réf 1907vm

NÎMES

Villa / Maison

180 m²

570 000 $ HAI

7 pièces

Proche centre ville, superbe rénovation contemporaine pour cette maison de 180 m² type 7 sur terrain de 700m². Vaste et lumineux séjour de 60 m². Cuisine ouverte équipée. 4 chambres dont 1 suite parentale. 2 SdB. Piscine.

Chauffage pompe à chaleur. Un véritable bijou !

DPE : C - Réf 1895vm

NIMES QUARTIER CIGALE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

190 m²

495 000 $ HAI

7 pièces

Beaucoup de charme, villa 190 m² sur 2500 m² de terrain avec espace piscine. Grand hall d’entrée desservant salon avec cheminée, salle à manger 47 m² total. Cuisine équipée indépendante. 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Superbe terrain arboré d’oliviers.

Capitelle. Emplacement recherché. Vite ! DPE : D - Réf 1887vm

PAYS NIMOIS

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ATYS IMMOBILIER

30, rue du Mûrier d’Espagne 30 000 NIMES Tél : 04 66 23 64 46 Port : 06.23.40.77.96 atys.immobilier@gmail.com www.atys-immobilier.com

NÎMES

62 000 $ FAI NÎMES

NÎMES

318 000 $ FAI NÎMES

Dans résidence avec jardin P3 au 3ème étage avec petit balcon.

DPE : D - Réf 2600

Quartier Planète sur 2545 m? de terrain avec piscine, villade 150 m2 de type 5 à raffraichir avec garage et dépendance.

DPE : E - Réf 2591

UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNEL À VOTRE ÉCOUTE Notre expérience et nos compétences à votre service.

85 000 $ FAI NÎMES

167 000 $ FAI NÎMES

182 000 $ FAI

150 000 $ FAI MONTPELLIER

785 000 $ FAI

Quartier Notre dame, dans petite copro trés joli P3 au 1 er étage, en parfait Quartier Notre Dame dans résidence avec jardin, trés agréable Faux P4 état, trés lumineux, calme. avec terrasse, balcon, cave, garage et parking.

DPE : C - Réf 2482 DPE : D - Réf 2601

298 000 $ FAI ALÈS

Castanet, au calme très jolie villa de 125 m² de type 6 avec dépend et piscine sur 282 m² de jardin.

DPE : C - Réf 2549

JMD IMMOBILIER

Villa de 90 m² en construction sur 350 m²de terrain.

DPE : 0 - Réf 2566

Quartier Jean Jaures P4 de 95 m² avec balcons et cave, vue dégagée, agréable.

DPE : D - Réf 2603

A 5 mn de la Comédie, agréable villa de 200 m² de type 7 avec P2 indép sur 1377 m² de terrain avec piscine.

DPE : D - Réf 2599

VOTRE PATRIMOINE, NOTRE EXPERTISE

21, rue Emile Jamais 30900 NIMES Tél : 06 03 40 10 31 cabinetjmd@gmail.com www.cabinetjmd.fr

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NÎMES PARATONERRE

640 000 $ FAI NÎMES ROUTE D’UZES

535 000 $ FAI NÎMES CARNOT / NOTRE DAME

NÎMES JEAN-JAURES

307 000 $ FAI MOUSSAC

405 000 $ FAI NÎMES JEAN-JAURES

Sur parcelle de 3000m², villa contemporaine de 170m² hab de pp, comprenant; cuisine entièrement équipée ouverte sur grande pièce de vie d’env 85m².4 chs avec ses sde, grande terrasse en teck, piscine de 11 x 4.5m. Coup de coeur assuré.

DPE : B

A deux pas du Jean-Jaurès, immeuble de 167m² hab.Le 1er niveau (RDC) est composé d?un garage de 32m², de deux P2 de 45m², d?une cour de 18m². Le 2ème niveau d?un P3 de 62m², d?un studio de 13m².Possibilité de création d?un toit terrasse au 1er étage, sans vis-à-vis.

DPE : D

Dans quartier très calme, villa de 170m² hab, comprenant 4 chs, sde, sdb, dressing, cuisine équipée, sal/sam de 70m² avec cheminée, 2 WC, garage de 50m², dépendance de type «mazet aménagé» de 30m².Le tout sur une parcelle arborée de 2200m² sans vis à vis, piscine 12x5m, forage, 150m² de terrasse.

DPE : C

A 10min de NÎMES, très jolie maison de maître de 250m² hab, plus 100m² à rénover, sur 3 niveaux, édifiée sur un magnifique parc arborée de 4 hectares avec bassin, SPA Véranda et pergola.

A voir absolument.

DPE : D

PAYS NIMOIS

12

65 000 $ FAI

Appt traversant T 2 de 64m², au 2ème étage avec ascenseur.Il comprend 1 pièce de vie, 1 grande chambre, cuisine séparée, sdb, WC, balcon, cave.Très lumineux, petit rafraîchissement à prévoir.

Environ 165 euros de charges mensuel avec chauffage, eau froide, charges de copropriétés.

DPE : D

225 000 $ FAI

Appt de 65m² au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2010.Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chs avec placards, un WC séparé, sde, un coin buanderie, une terrasse de 20m², un garage en ss.

DPE : B

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BEST HOME

6, place Questel 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 03 30 a.lafon@best-home.fr www.best-home.fr

L’EXIGENCE IMMOBILIÈRE

L’Agence Best Home Provence Immobilier, située au cœur de Nîmes à deux pas de la Maison Carrée, c’est toute une équipe qualifiée, à votre écoute, vous réservant un accueil personnalisé et chaleureux.

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COUP DE CŒUR !

TOUR MAGNE

Villa / Maison 185 m² 9 pièces 676 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

A 2 pas du centre ville, très belle demeure bourgeoise de la fin du 19ème. Elle a conservé le charme de son époque. Composée d’1 cuisine indépendante, 4 chbres, 2 SDB, 2 salons, 1 vaste salle à manger. Dpce et maison d’amis. Jardin boisé d’env. 1228 m² piscinable.

Le charme et l’authenticité sont au rendez-vous DPE : D - Mdt 2298

EXCLUSIVITÉ

NÎMES 7 COLLINES Appartement 96 m² 3 pièces

NÎMES COLLINES EST

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 141 m² 5 pièces

205 000 $ FAI

435 000 $ FAI

Dans copropriété sécurisée avec ascenseur, espaces vert et piscine, agréable appartement fonctionnel et lumineux, offrant 96 m² hab. env. Il se compose d’un beau séjour double donnant sur balcon, cuisine aménagée, buanderie, 2 chbres, 1 dressing, 1 SDB, et WC indépendant.

Cave et place de parking.

DPE : C - Mdt 2284

Trés jolie villa, dans une belle pinède au calme, vue dégagée, de 141 m² hab. env. sur un terrain de 1000 m² env. avec piscine, grd garage et atelier, salon double avec accés terrasse et espace piscine, cuisine, 1 chbre en rdc avec salle de bain douche et dressing, à l’étage, 2 chambres avec salle d’eau et bureau DPE : B - Mdt 2312

GARONS

CLARENSAC

259 000 $ FAI

240 000 $ FAI

Villa / Maison 163 m² 5 pièces

Villa / Maison env. 90 m²

Très agréable maison, non mitoyenne, à proximité des commerces, elle vous offre la plénitude d’un joli jardin arboré avec grande piscine à l’abri des regards, au calme, 4 chambres, 2 salles d’eau, une grande cuisine d’été, garage, le tout en bon état d’entretien.

DPE : E - Mdt 2332

4 pièces

Maison ancienne rénovée, au coeur d’un charmant village de la Vaunage tous commerces, env. 90 m² habitable, 2 chambres possibilité 3éme , une salle d’eau, une salle de bains, séjour salon cheminée pierres apparentes ouvert sur jardin bucolique avec piscine, bien exposée, abri de jardin. Greniers.

DPE : D - Mdt 1971

PAYS NIMOIS

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BRUN IMMOBILIER

E. B RUN I M M O B I L I ER

44, Bd Victor Hugo 30000 NIMES Tél : 04 66 21 85 86 contact@brunimmobilier.fr www.brunimmobilier.fr

NIMES JEAN JAURES

PLUS DE 60 ANS D’EXPERIENCE

Agence Immobilière à Nîmes. Partenaire du groupement immobilier N’îmmo et Adhérent FNAIM. Nos activités principales vont de la gestion locative avec assurance loyers impayés à la vente et location de tous biens immobiliers sur Nîmes et ses environs.

85 000 $ NIMES COSTIERES

87 000 $ NIMES GREZAN

Vue dominante sur tour Magne pour cet appart T3 très bien situé en C.Ville. Séjour lumineux av Appart T2 av terrasse ds immeuble récent de standing. Clim réversible. Cuisine US aménagée. vue dégagée, 2 belles chambres. Copro : 67 lots. Charges/an : 1703 euros, eau et chauffage inclus. Copro : 307 Lots. Charges/an : 901.16 euros. DPE : C - Réf 2804 DPE : D - Réf 2729

109 000 $

Coquet appart T3 traversant entièrement rénové av beaucoup de goût : 2 loggias, possib location garage. Charges/an : 1464 euros comprenant le Chauffage. Copro : 447 lots dt 188 logements DPE : D - Réf 2807

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PROCHE REMOULINS

225 000 $ NIMES/GARONS

Jolie villa BBC (grenelle environnement, bois, chauffe-eau solaire) av piscine sur joli terrain ds quartier calme et résidentiel. 3 chbres, bel espace de vie + Cuis. US équipée.Belles prestations (clim rév...) et agréable design! DPE : B - Réf 2943

610 000 $ NIMES ST CESAIRE

En secteur résidentiel arboré et calme, superbe villa avec séjour/S.manger + 50 m², 3 chbres, mezzanine, 2 S.bains, cuis. équipée, cellier, atelier et garage 2 voit.. Jolie piscine. Cave à vins.

Terrain agrémenté d'oliviers et de palmiers. Très beaux volumes et prestations de qualité.

DPE : D - Réf 2584

265 000 $

- EXCLUSIVITÉ

Proche ttes commodités, charmante villa 5 chambres dt 1 en RDC + 1 grande chambre parentale, S.bains + S.d’eau, grand séjour multi exposé, cuis. équipée, garage. DPE : C - Réf 2518

COURDIL

9, rue Auguste 30000 NÎMES Tél : 04 66 36 98 97 agence.courdil@wanadoo.fr www.courdil.net

ADMINISTRATEUR DE BIENS, SYNDICS DE COPROPRIÉTÉ DEPUIS 1955

NÎMES

Villa / Maison 230 m² 8 pièces

540 000 $ HAI

Emplacement exceptionnel pour cette villa d’environ 250m² habitable sur 2 niveaux avec un terrain de 2 100m² clos et arboré de type méditerranéen. Garage double, sous-sol total, 6 chambres, salon séjour, cuisine et dépendance.

Adresse convoitée, prévoir légère rénovation.

DPE : En cours

NÎMES

Appartement 103 m² 4 pièces

243 000 $ HAI

Proche du centre-ville et de toutes commodités, emplacement de choix, avenue Jean Jaurès, ce magnifique P4 avec extérieur est situé dans une résidence de standing. Ce grand appt au 1 er étage avec ascenseur. Belle surface.Parking.Cave.

96 lots / 1537 charges annuels .

DPE : B

PAYS NIMOIS

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L’AGENCE

VOTRE AGENCE AU COEUR DE NÎMES

2, rue Emile Jamais 30900 NIMES Tél : 04 66 67 83 60 laggence@gmail.com www.lagence-nimes.com

Nos activités:Transaction, Gestion locative, Location, Location saisonnière.

Un service personnalisé pour tous nos clients, un suivi régulier, des conseils adaptés et un accompagnement complet dans votre projet immobilier. Adhérent FNAIM.

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NÎMES

189 000 $ NIMES-VILLEGIALES VACQUEROLLE

249 000 $ NIMES-HAUTS DE NIMES

NÎMES

370 000 $ NIMES - ST CEZAIRE

165 000 $ NIMES - SERNAM

A deux pas de toutes les commodités, cette villa traditionnelle de 115 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, bureau, vérandas, garage et son jardin de plus de 700 m². À voir. Prévoir rafraîchissement.

DPE : E - Mdt 0848

Appartement d'exception dans un immeuble bourgeois. Belle pièce de vie et cuisine séparée donnant sur une terrasse de plus de 50 m², 2 chambres et une grande véranda. Une place de parking privative et une cave. Charme et standing.Copropriété de 16 lots dont 6 appartements.

Charges courantes /an:1800 euros.

DPE : C - Mdt 0982

Dans résidence de grand standing sécurisée avec piscine, T4 de 92m² avec terrasse de 22m² au calme et double garage. Confortable et fonctionnel. Prestations de qualité. 145 lots. Charges/an : 3 000 euros DPE : C - Mdt 1033

212 000 $

Dans quartier résidentiel, maison avec jardin sans vis à vis. Belle pièce à vivre, cuisine équipée, 3 chambres. Actuelle et fonctionnelle. Copropriété de 85 lots. Charges/an 1320 euros DPE : C - Mdt 1031

68 900 $

Nouveauté!Sur un terrain arboré d'environ 375m² avec bassin et terrasse ensoleillée, T3 bis Idéal investisseur ! A deux pas du centre ville, P2 sur cour actuellement loué 450 euros/mois. composé d'une spacieuse pièce à vivre, cuisine équipée, salle de bains, deux chambres, bureau et Faibles charges de copropriété. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 600 euros chambre d'appoint. Copropriété de 3 lots DPE : Vierge - Mdt 1044 DPE : D - Mdt 1024

DIANE IMMOBILIER

9, rue Guizot 30000 NIMES Tél : 04 66 21 60 00 diane.immo@wanadoo.fr www.dianeimmobilier.com

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SECTEUR RTE DE SAUVE

245 700 $ COLLINE NORD

498 000 $ PROCHE VILLE

273 000 $ SECTEUR TOUR MAGNE

NÎMES

450 000 $ NÎMES

341 000 $ COLLINE NIMOISE

378 000 $ GARAGE

Quartier des 3 piliers, la campagne à qqs minutes de la ville, votre villa neuve 3 chambres dans un ecrin de verdure. Jardin attenant , garage DPE : NC

Ds impasse trés calme villa aux prestations soignées offrant une surface de 150m² env.+ studio 41m² independant. Garage, piscine. Terrain de 1700m² plat et arboré DPE : C

Située dans une superbe environnement, villa récente offrant des prestations de qualité et de beaux volumes. Terrain aménagé de 3400m², piscine , grandes terrasses DPE : C

Dans environnement tre agréable,magnifique maison de ville entièrement rénovée, vaste séjour salon,cuis.équipéé, 4 chbs, jardin, garage. Coup de coeur assuré !!

DPE : En cours

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Proche boulevard Jean Jaurés, dans residence securisée, appartement 3 chambres, salon ouvrant sur terrasse expo sud . Magnifique vue sur parc.

Garage, cave DPE : C

231 000 $

trés proche ville, maison plain pied 91 m² env construite sur terrain arboré de 677 m² beneficiant d'une vue agréable DPE : NC

13 000 $

Dans un écrin de verdure villa parfaitement entretenue composée de 4 PROCHE DU BD JEAN JAURES, dans residence de standing, GARAGE chbs, bureau, salle de jeux, 3 bains, salon 47m², superbe cuisine équipée, fermé doublemen sécurisé terrain arboré 1053m² DPE : NC DPE : C

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GROUPEMENT

NIMES MAISON CARREE Appartement

LE 1ER RÉSEAU IMMOBILIER DE PROXIMITÉ

www.nimmo-immobilier.com

E.BR U N IM M OBIL IE R

EXCLUSIVITÉ

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46 000 $

Appartement

Appartement

54 750 $

Studio 24.51m², dans copropriété de 61 lots, proche maison carré et fac Vauban, dans résidence sécurisée, composé d’une pièce ouverte sur séjour, cuisine équipée, sde avec wc.

Charges annuelles :1020 euros Appartement loué. DPE : E - Réf 2056 COGEFIM : 04.66.68.75.00

NIMES PROCHE GARE

NIMES JEAN JAURES En résidence sécurisée de 42 lots, charges annuelles 300 euros, studio en rez de chaussée composé d’une pièce principale avec kitchenette, salle d’eau avec wc. Appartement vendu loué.

DPE : D - Réf 69109 COGEFIM : 04.66.68.75.00

NIMES KENNEDY

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Appartement

59 900 $

80 000 $

Ds résidence récente soignée av agréable patio, spacieux T1 en excellent état, bon rapport locatif.

Coin cuisine équipée et Possib. chambre indép.

Copro : 154 lots dt 96 logements. Charges/an : 805 euros. DPE : D - Réf 2797 BRUN IMMOBILIER : 04.66.67.55.75

Ds résid sécu de 548 lots dt 128 apparts au 12ème étage, T4 composé : hall, cuis, loggia, sjr/salon balcon, 2chs,sdb,wc,cave,gge.Ch 2640 euros/an dt chauffage et eau inclus.

DPE : C - Réf 2028 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

NIMES PROCHE CENTRE

REGIO ST CHAPTES

95 000 $

107 000 $

Appartement

Maison de Village

Joli appart P3 lumineux ds résidence sécurisée et bien entretenue proche toute commodité av cave et parking sécurisé privatif. Copro 60 lots.

Charges/an : 1440 euros DPE : D - Réf 2944 BRUN IMMOBILIER : 04.66.67.55.75

NIMES PROCHE JARDILAND

Cette maison village de type 4 à encore un potentiel à aménager dans le grenier. Sa toiture et en parfait état mais elle demande une isolation plus performante. Beaucoup de charme.

DPE : F - Réf 986/2012 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

EXCLUSIVITÉ

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NIMES CASTANET Villa / Maison

185 500 $

Appartement

155 000 $

Villa de type 4 de plain-pied avec garage sur 459 m² de terrain, située a proximité des commerces, au calme.

DPE : D - Réf 2053 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

Dans quartier calme et arboré, P3 situé en rez de jardin de 64m². Séjour sur terrasse de 12m², cuisine, 2 chs avec placards, sdb, WC, Jardin de 78m². Abri voiture. Chauffage individuel au gaz.

Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 580 euros.

DPE : C - Réf 1978 COGEFIM : 04.66.68.75.00

VESTRIC-ET-CANDIAC

REGION ST CHAPTES

187 750 $

205 000 $

Villa / Maison

Villa / Maison

Villa en lotissement au centre du village de type P4 sur jardin clos de 312m² , composé d'une cuisine indépendante, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrasse - Garage Chauffage au gaz.

DPE : C - Réf 303 COGEFIM : 04.66.68.75.00

NIMES SECTEUR GARE D’ALZON

Volumes et lumière . Au calme. Dans un village tous commerces. Villa de type 4 bien entretenue séjour avec cheminée, cuisine équipée,3 chambres. Le tout sur un terrain clos.

DPE : D - Réf 25992/1966 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

NIMES SECTEUR CASTNET

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

219 000 $

Villa / Maison

208 000 $

Agréable Villa de type 5 en R+ 1 avec Garage et jardin. Hall, séjour-salon avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin exposé SUD au calme et sans vis à vis, 3 chambres sdb et wc en étage.

DPE : C - Réf 873 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

Ds résid de 14 lots dt 7 ppx, maison de ville T5 en R+1 de 101,13m² LC, jardin et pkg privé.

Composée: cuis équip, sjr, salon,3chs,sdb,2wc.

Ch :407 euros/an.

DPE : C - Réf 1996 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

PAYS NIMOIS

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GROUPEMENT

NIMES ST CESAIRE

REGION ST ANASTASIE

220 000 $

231 000 $

Villa / Maison

Villa / Maison

Villa traditionnelle de 163m² avec vaste séjour, cuisine équipée, 4 chambres, terrasse, garage double sur un terrain de 1417m². De par son emplacement, peut être exploitée dans un cadre commercial.

DPE : C - Réf 800 IMMOBILIERE ST MAMERT 04.66.81.53.70

Villa de type 3 avec belle pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, 2 vérandas le tout donnant sur terrain clos avec piscine couverte.

Environnement boisé.

DPE : D - Réf 684/2015 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

SECTEUR FONS

NIMES MONTAURY

235 000 $

249 000 $

Villa / Maison

Appartement

Villa neuve de type 4 avec open space d’environ 40m², 3 chambres, SDE, terrasse et garage sur un terrain clos de 536m².

DPE : 0 - Réf 794 IMMOBILIERE DE ST MAMERT : 04.66.81.53.70

En Position dominante, ds résid de 188 lots dt 56 apparts, magnifique vue pour ce T5/T6 de 112m²LC, volumes généreux, sjr/salon, cuis indép, 3chs, 2 sde wc,pkg,cave, gge.Ch 4200 euros/an dt chauffage et eau inclus.

DPE : C - Réf 1968 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

NIMES J.JAURES CENTRE VILLE

EXCLUSIVITÉ

Immeuble

249 000 $

NIMES QUARTIER RTE DE SAUVE Villa / Maison

262 500 $

Immeuble en pleine propriété. Au rdc: local commercial loué, un T3 vide. A l’étage un T6 vide avec terrasse. Cours commune. Travaux DPE : E - Réf 1960 TOURDIAT IMMOBILIER : 04.66.05.59.89

Villa de type 4 avec garage, cave et dépendances sur agréable jardin intimiste de 900 m² avec piscine.

DPE : E - Réf 2049 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

TRIANGLE UZES/NIMES/ALES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

283 000 $

NIMES CAMPLANIER Villa / Maison

286 000 $

Grande villa offrant près de125 m². Séjour avec cheminée,cuisine équipée,suite parentale et 3chambres,bureau. Garage double.Agréable terrain avec piscine.

DPE : C - Réf 25993 COTE SUD VILLAGE : 04.66.63.87.90

Maison de type 4 en r+1 sur 2165 m² de terrain piscinable sans vis a vis avec possibilité de 2 logements.

DPE : D - Réf 2052 CABINET BASTID : 04.66.67.47.35

SCTEUR FONS

SECTEUR ST MAMERT

295 000 $

299 000 $

Villa / Maison

Villa / Maison

Agréable villa en R+1 avec séjour, cuisine, 3 chambres, SDE, SDB, véranda de 43m², P2 attenant, atelier, garage sur un terrain de 1200m².

DPE : C - Réf 791 IMMOBILIERE DE ST MAMERT: 04.66.81.53.70

Villa traditionnelle offrant de belles prestations avec séjour/cuisine américaine, 4 chambres dont une parentale, garage, piscine chauffée sur terrain arboré de 1200m². Proche de tous commerces.

DPE : D - Réf 746 MMOBILIERE DE ST MAMERT 04.66.81.53.70

NIMES MONT DUPLAN

NIMES MONTAURY

337 000 $

790 000 $

Villa / Maison

Villa / Maison

Au calme en fd d'impasse, superbe maison années 50 av vue dominante sur la ville. 3 belles terrasses p profiter du soleil à tte heure : appart T5 en R.jardin, et, à l'étage, Appart T3 + grenier aménageable. Grand garage, cave.

DPE : D - Réf 2764 BRUN IMMOBILIER : 04.66.67.55.75

Très belle maison de charme av piscine ds bel espace paysagé. Lumineuse, au calme, vaste séjour expo Sud, 4 chambres. Garage 2 voitures, pompe à chaleur... Rénovation très récente.

DPE : D - Réf 2045 BRUN IMMOBILIER : 04.66.67.55.75

PAYS NIMOIS

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CABINET AVRIL

74, bd Gambetta 30000 NIMES Tél : 04 66 67 50 70 cab.avril@orange.fr www.cabinet-avril.com

NIMES GARE

44 000 $ HAI NIMES KENNEDY

Dans petite copropriété bien entretenue, agréable appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage.Actuellement loué, idéal investisseur.

DPE : F - Réf 1118va

NÎMES

À VOTRE SERVICE DEPUIS PLUS DE 40 ANS.

209 000 $ HAI NIMES JEAN JAURES

Dans quartier calme proche tous commerces, très agréable appartement T3 composé d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc de la copropriété, cuisine, 2 chambres, salle de bains. Cave, parking, garage.

DPE : C - Réf 1130va

172 000 $ HAI NIMES CENTRE VILLE

195 000 $ HAI NIMES MAISON CARREE 199 000 $ HAI

236 000 $ HAI NIMES CAMPLANIER

270 000 $ HAI NIMES FONTAINE

Dans belle résidence récente, agréable appartement T3 offrant une cuisine équipée indépendante, séjour ouvrant sur terrasse de 16 m² avec vue panoramique, garage.

DPE : C - Réf 1123va

Dans petite copropriété, rénovation réussie pour cet appartement T4 d’environ 94 m² composé de 2 chambres ,1 bureau, ainsi qu’un spacieux séjour /cuisine américaine ouverts sur une lumineuse terrasse de 35 m².

DPE : A - Réf 1125va

Proche toutes commodités et a l’abri des regards charmante petite maison T3 composée d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse et un jardinet, cuisine équipée, 2 chambres ,deux places de parking.

DPE : D - Réf 978vm

Dans environnement calme, jolie maison d’ environ 100m² composée d’ un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse avec vue arborée et dominante, cuisine équipée, 3 chambres, garage.

DPE : D - Réf 953vm

Dans bel immeuble ancien beaucoup de charme pour cet appartement rénové avec goût, cuisine ouverte sur lumineux séjour ,2 chambres, salle d’eau. Cave et possibilité d’achat de stationnement lui confère un atout indéniable.

DPE : En cours - Réf 1127va

335 000 $ HAI

Dans quartier prisé, charmante maison de ville en pierres composée d’un lumineux séjour, 3 chambres, agréable cour intérieure et grande terrasse ensoleillée. Garage 2 voitures.

DPE : D - Réf 1009vm

CITYA HEER TRANSACTION 7, avenue Feuchères 30000 NÎMES Tél : 04 66 29 53 62 nimes.transaction@citya.com nimes.citya.com/ EXCLUSIVITÉ

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NIMES - CARRE ST DOMINIQUE 34 000 $ HAI NIMES - SECTEUR GAMBETTA 55 000 $ HAI NIMES - CARRE ST DOMINIQUE 85 000 $ HAI NIMES STADE DES COSTIERES 89 000 $ HAI Studio meublé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 324 lots avec place de parking. Dans la résidence : sauna, salle de sport, laverie, gardien.

Vidéophone. La quote-part charges vendeur (dépenses courantes) sont de 761€/an. A visiter au plus vite ! DPE : E - Mdt 1307

Dans une petite copropriété de 7 lots, charmant appartement de type deux pièces, offrant une grande pièce à vivre, une grande chambre avec placards donnant sur la salle de bains. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 484,00 euros/an. A visiter sans tarder ! DPE : D - Mdt 1302

Idéal premier achat ! Dans une copropriété récente de 130 lots, à deux pas de la ligne de Bus , bel appartement de type trois pièces au avec terrasse et deux places de stationnements. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 881,30 euros/an. DPE : C - Mdt 1292

VILLE ACTIVE - Idéal premier achat ! Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, appartement de type deux pièces avec terrasse et place de parking au sous sol. La copropriété comporte 308 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur est de 889,00 euros/an.

DPE : D - Mdt 1283

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NIMES - CENTRE VILLE

138 500 $ HAI UCHAUD

Quartier centre ville proche mairie dans petite copropriété de caractère, très beau T3 en 1er étage. Composé d’un bel espace de vie avec cuisine américaine équipée, 2 grandes chambres, salle d’eau et buanderie. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. DPE : D - Mdt 1303

154 000 $ HAI NIMES - BEAUSOLEIL

Dans une petite copropriété de 12 lots, joli appartement de type trois pièces avec extérieur intimiste et place de parking. Cuisine équipée ouverte, 2 chambres et salle de bains. La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. DPE : D - Mdt 1311

PAYS NIMOIS

182 000 $ HAI NIMES - BEAUSOLEIL

Appartement de type trois pièces avec terrasse de 40m². Cuisine équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche italienne. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 200 euros DPE : D - Mdt 1315

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315 000 $ HAI

Coup de coeur ! Dans un quartier recherché, proche des écoles, chamante demeure des années 1900 rénovée, offrant une superbe pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, de nombreux rangements, un coffre-fort. De belles prestations : forage, adoucisseur, clim.... DPE : C - Mdt 1310

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AGENCE SAINT GILLOISE

63, rue Gambetta 30800 SAINT GILLES Tél : 04 66 29 88 61 / 06 87 73 03 01 info@agencesaintgilloise.com www.agencesaintgilloise.com

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SAINT-GILLES Appartement

45 m²

130 000 $ HAI

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SAINT GILLES EN EXCLUSIVITE LES SENORIALES appartement de type p2 au 1 etage . Il se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon avec coin cuisine équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d’eau , 1 wc .Balcon , emplacement pour 1 voiture . Résidence sécurisée avec activitées et piscine .CONTACT SANDRINE 0687730301 DPE : NC - Mdt 367/15

SAINT GILLES Villa / Maison

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250 000 $ HAI

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Villa de 2011 .Elle se compose d’1 hall d’entrée, séjour, 1 cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1wc avec lave main,1 garage.Clim gainable .Terrain de 455m². BRL. DPE : C - Mdt 366/15

SAINT-GILLES Appartement

87 m²

82 200 $ HAI

2 pièces

SAINT GILLES EXCLUSIVITE APPARTEMENT DE 87M².Il se compose d’1 pièce de vie avec cusine us equipée de 51m², 1 chambre, 2 salle d’eau,2wc.COUR.AFFAIRE A SAISIR.CONTACT SANDRINE 0687730301 DPE : C - Mdt 347/15

SAINT-GILLES Villa / Maison

160 m²

360 000 $ HAI

7 pièces

Sur les hauteurs villa de 160m².Elle se compose d’1 hall d’entrée, 1 salon cuisine us semi équipée, 1 suite parentale,1chambre avec placard, 1 wc , 1 buanderie. Au 2 ème étage 3 chambres , 1 sdb av wc. Terrain de 1426m², piscine , pool house BRL . C.C.GAZ . Forage .Garage;alarme, panneaux photovoltaiques DPE : B - Mdt 340/15

PAYS NIMOIS

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2, rue de Nîmes 30129 REDESSAN Tél : 04 66 01 85 51 natimmoredessan@orange.fr www.immobilierredessan.com EXCLUSIVITÉ

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DPE : C - Réf 1533

En fond d’impasse, avec vue dominante, superbe villa de 2012 d’env.

90 m² hab., composée d’un séjour avec cuisine US, 2 chbres, SDB avec baignoire et douche italienne, WC séparé. Possibilité 3e chbre. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env. 690 m² avec cave et garage.Cadre exceptionnel, à voir !!! DPE : B - Réf 1674

MAISON DE VILLAGE , d’environ 78 m² habitables, cuisine ouverte sur grand salon/séjour, 2 chbres, SDB , WC . Le tout avec un garage d’environ 50 m². ETAT IRRÉPROCHABLE!!!!!

DPE : D - Réf 1513

260 000 $ FAI MANDUEL

Maison de PP d’env 135 m² hab., cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bain , WC, véranda d’env 40 m². P2 indépendant à finir . Le Tout sur un terrain clos et arboré d’environ 1962m² avec garage. DPE : D - Réf 1562

ARIANE IMMOBILIER

Magnifique P3 de 2012 en Résidence sécurisée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, d’env 60 m² hab., cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur bacon, 2 chbres dont 1 sur balcon , SDB, WC. Le tout avec terrasse d’env. 16 m² ainsi qu’une place de parking privée.

A voir au plus vite !! DPE : C - Réf 1632

Etat irréprochable pour cette villa d’env 170m² hab, possibilité de faire 2 appartements, 5 chbres , bureau, cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour, 2 wc, SDE, SDB, buanderie, atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré d’env 680 m² avec garage et piscine. A VOIR ABSOLUMENT!!!!!

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JONQUIÈRES IMMOBILIER

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1, route de Nîmes 30300 Jonquières St Vincent Tél 04 66 74 16 06 jonquieres-immobilier@orange.fr www.jonquieres-immobilier.com

SAINT GERVASY

199 000 $ HAI MONTFRIN

148 000 $ HAI JONQUIERES ST VINCENT 329 000 $ HAI JONQUIÈRES-SAINT-VINCENT 209 000 $ HAI

MONTFRIN

285 000 $ HAI MONTFRIN

320 000 $ HAI JONQUIERES ST VINCENT 117 000 $ HAI JONQUIERES ST VINCENT 249 000 $ HAI

Entièrement rénovée, coup de coeur assuré pour cette maison en pierres, 100m² habitables, cuisine équipée sur cour ensoleillée de 25m², 3 chambres de 17, 10 et 11m², spacieuse salle de bains + douche et wc, salon cheminée de 35m².

DPE : D

Agréable villa de 2001, 110m² habitables, sur 1300m² de jardin clos, 48 m² de terrasse, ensoleillée avec vue dégagée, 56m² de garage. Séjour 37m², cuisine 13m², salle de bains, wc independant, 3 chambres avec placards DPE : NC

Au calme, 80m² habitables, séjour, cuisine, 2 chambres + bureau, cellier, salle d’eau, 2 wc. Cour ensoleillée de 134m² avec garage, possibilité de diviser.

DPE : Vierge

A 2 pas du village, 236m² hab, sur 950m² de jardin sans vis à vis, avec piscine Construction tradi, menuiseries et isolation refaite. Séj/sal cuisine de 94m², cellier, garage 2 voitures, cave, sde, wc, 4 chambres de 11 à 15m² + une suite parentale de 41m², avec balcon ,sde + bain, et wc.

DPE : D

PAYS NIMOIS

Villa de P/P en forme de demi-lune, offrant 120 m² hab, un séjour / salon de 41 m², une cuisine équipée. 3 chambres + un bureau, salle de bains en travertin. Prestations de qualité au calme piscine solarium, cuisine d été, sur un terrain de 744 m².

DPE : C

Maison de ville , 80 m² hab.2 chambres, salon avec coin cuisine, grenier de 28 m² aménageable, cour de 32 m², et garage de 36 m².Prévoir rafraîchissements.

DPE : E

20

Très belle villa de 2010, lumineuse, 80 m² hab. 3 chambres, pièce à vivre de 37 m², avec cuisi. us équipée, et poêle à bois neuf, terrasse avec pergola 45 m², garage, sur un joli terrain aménagé de 300 m².

DPE : D

Villa récente de 2010, idéalement située, offrant 109 m² habitable avec une cuisine semi ouverte sur le séjour, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 580 m² piscinable exposée plein sud. A voir rapidement !!! DPE : C

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Maison au centre du village permettant d’aménager un espace de vie d’environ 120 m² hab, offrant un séjour, cuisine, 3 chbs, sdb, wc. Une partie indépendante à rafraichir comprenant: 2 pièces et salle d’eau/wc. Terrasse, cour intérieure et dépendances.

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Proche du centre du village villa de plain pied d'environ 90 m² hab offrant une agréable pièce à vivre avec cuisine américaine, 3 chambres, salle d'eau, wc. jardin clos d'environ d'environ 545 m².

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Bel environnement pour ce terrain constructible d’environ 910m² dans quartier résidentiel non viabilisé avec vue dégagée - libre constructeur.

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Entre Nîmes et Montpellier beaucoup de caractère pour cette maison de village d'environ 145m² hab très lumineuse. Séjour/ cuisine donnant sur terrasse, salon avec cheminée, 4 chambres, sdb, sde. Possibilité de créer un garage.

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Maison de village élevée d'un étage d'environ 143 m² hab offrant au rez de chaussée: un hall d'entrée, un espace séjour, cuisine équipée, salle a manger, dressing. Au 1er étage: 4 chambres, un espace bureau, salle de bains et wc. Terrasse cour et garage.

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272 000 $

Villa de pp dans un environnement calme +/- 100m² hab offrant un spacieux et lumineux séj/sal avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chs, sdb, wc et garage. Possibilité d'aménager 2 chs supplémentaires. Sur un jardin clos et paysagé d'environ 993m².Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement.

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222 000 $ VAUNAGE AUX PORTES DE NIMES 545 000 $

Villa de plain-pied d’environ 83 m² hab, elle offre une pièce à vivre d’environ 31 m², cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. jardin d’environ 470 m². Garage.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2.

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Sur les hauteurs du village, splendide villa d'environ 173 m² hab offrant un agréable espace séjour / salon cathédrale, cuisine américaine, 5 chambres, sdb, 2 sde, dressing. Garage, cellier et cave. Jardin paysagé d'environ 1000 m² avec piscine et pool house. Vue dégagée.

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CALVISSON

476 000 $ CALVISSON

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139 000 $

Belles prestations pour cette maison de village d'environ 149 m² hab entièrement rénovée à quelques pas du centre. Séjour/ salon très lumineux, cuisine équipée, 4 chambres avec chacune un sanitaire. Cour intérieure avec piscine. Parking intérieur.

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Villa d'environ 182m² proche du centre du village offrant cuisine équipée, séjour/salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC indépendants, 1 salle d'eau, un bureau, salle de jeux et garage plusieurs voitures. Sur un jardin clos d'environ 751m² avec piscine et pool-house.

DPE : C

Proche de toutes les commodités. Maison de village d'environ 227 m² hab entièrement rénovée comprenant un spacieux et lumineux séjour/salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 4 chambres, salle bain, 2 salles d'eau, garage 2/3 voitures.

Jardin paysagé avec piscine, terrasse couverte et dépendances.

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Villa d’environ 144 m² hab située dans un impasse. Elle offre au rez de chaussée un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le coin repas, un séjour et un salon. Buanderie et bureau. A l’étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Jardin aménagé d’environ 715 m² avec piscine. Vue dégagée.

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Terrain à bâtir avec vue dégagée d’environ 460 m² non viabilisé. Dans village proche de Nîmes maison de village d'environ Libre constructeur.

74m² à rénover avec jardin. Au rez de chaussée vaste garage DPE : 0 d'environ 77m², à l'étage cuisine, séjour-salon, 3 chambres et salle d'eau avec WC. DPE : E

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Immeuble comprenant 1 appartement de type2 d’environ50.47m² et un appartement de type P2 bis d’environ 55.95m² loués et en parfait état avec chacun une terrasseRapport locatif brut 13 800 €/an DPE : E

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Maison de village au centre du village proche commerces d’environ 60m² hab offrant séjour/cuisine ouverte équipée salon avec cheminée - 1 chambre, salle de bain/wc Buanderie et cour.

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312 000 $ HAI

Pour une famille dynamique. Villa impeccable + studio équipé et aménagé, garage, terrain arboré piscinable de 748 m², clim réversible, cheminée insert. Excellent rapport qualité prix pour ces 2 biens.

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HAI IDEAL VACANCES, original, ancienne bergerie restaurée, 5 chambres, 3 salles d’eau, terrasse de 64 m2 avec piscine et vue dominante. La qualité de la vie à la campagne DPE : D - Réf 1586

Villa / Maison

Villa / Maison

Villa de plain pied très propre comprenant un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine individuelle équipée, 3 chambres, terrasse et garage sur 400 m² de terrain paysagé avec forage DPE : D - Réf M1670

160 m²

ENTRE MONTPELLIER ET SOMMIÈRE

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243 800 $ HAI

Non inondable, villa rénovée «chic» plain pied, 2 chambres avec rangement, clim dans chaque pièce, garage, terrain paysagé de 450 m2, dans une impasse au calme, proche tous commerces DPE : D - Réf 1595

Villa / Maison

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Proche école et commodités, villa de plain pied avec 4 chambres, garage de 30m² et terrasse sur un terrain d’environ 250m² DPE : D - Réf 1575

241 500 $ HAI

ENTRE SOMMIÈRES ET QUISSAC

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226 000 $ HAI

Terrain viabilisé de 2107m² dans un secteur privilégié avec vue imprenable sur les bois expo sud avec permis pour maison BBC, pour amoureux de la nature et du calme DPE : Non soumis - Réf 1484

Villa / Maison

Villa / Maison

Maison de 140 m² habitable, du potentiel supplémentaire avec 120 m² de greniers, garage, terrasse avec vue imprenable sur les Cévennes. Chauffage central. sur un terrain arboré de 1024 m².

DPE : D - Réf 1594

169 600 $ HAI

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Remise 140 m2 eau edf, tout à l’égout en bordure, sur un terrain constructible de 955 m², expo sud, idéal stockage, activité professionnelle, commerce, artisan. Proche toutes commodités.

DPE : Non soumis - Réf 1427

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Appartement au 3 ème et dernier étage avec vue sur les toits de Sommières , pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, chambre avec salle d’eau à l’italienne et dressing, clim réversible, rénovation «chic» DPE : En cours - Réf 1578

149 000 $ HAI

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Appartement avec pièce à vivre de 18,50 m2 sur terrasse de 13 m2, chambre de 19 m2, salle d’eau avec toilettes de 3 m2 , chauffage électrique, expo sud, proche tous commerces DPE : En cours - Réf 1597

SAINT-MAMERT-DU-GARD

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520 000 $ HAI

170 m²

Pour une grande famille, villa avec pièce à vivre de 60 m2 et cuisine équipée, cheminée insert, 5 chambres; chauffage au gaz, grenier de 16m2, garage, atelier, magnifique terrain arboré de 5100 m2 avec piscine et forage, beau lieu de vie entre Montpellier et Nîmes DPE : B - Réf 1583

HAI Villa récente, moderne, pièce à vivre de 71 m2, suite parentale+4 chambres, clim réversible, panneaux solaires, jardin paysagé avec piscine sans vis à vis, secteur calme, belles prestations DPE : B - Réf 1580

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609 000 $ HAI 15 MN NORD SOMMIERES 406 000 $ HAI PROCHE SOMMIERES

347 000 $ HAI

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Superbe rénovation pour cet authentique mas en pierres 380 m² hab.

Beau volume de séjour, cuisine eqp, 6 ch. (dont 3 suites), Salon, dépendance, terrasse avec superbe vue, beau jardin arboré.

Décoration très soignée pour cette demeure de charme !

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La Toscane à SOMMIERES ! Sur beau terrain clos arboré à l’abri des regards de 2240 m², bastide offrant 160 m² hab. Cuisine, vaste séjour de 50 m2, 3 chambres spacieuses ouvrant sur terrasse avec vue dégagée, salle de bains...mazet aménagé 40 m², remise en pierres 80 m² au sol, piscine. Secteur résidentiel. DPE : C - Mdt 505V1383M

Superbe maison de village rénovée 270 m² hab. Vaste salon voûté 46 m², jolie cuisine ent. équipée ouvrant sur agréable terrasse 40 m², 4 chambres, bureau, grande sdb, sde, buanderie, chaufferie..., patio, jardin clos paysagé 765 m² avec piscine 10/5 chauffée... Vue imprenable DPE : B - Mdt 505V1404M

Villa récente de 150 m² hab sur 1600 m² de terrain clos et bien arboré en position dominante. Cuisine/séjour 55 m², 1 chambre et sdb de pp, 4 chambres , sde et loggia à l’étage. Double Garage. Vue dégagée sans aucun vis à vis, quartier calme.

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Belle villa récente 134 m2 hab. vaste espace de vie avec cuisine US eqp 70 m2, 3 ch. dont suite parents, bureau, sdb, . Buanderie, cellier, garage, abri bois. Environnement calme, sans vis à vis, sur 960 de terrain, avec piscine. Beaucoup de charme et très fonctionnelle.

DPE : C - Mdt 505V1481M

257 000 $ HAI VILLEVIEILLE

Ravissante maison en pierres 145 m² hab. Grand espace de vie en rez-dejardin, cuisine, salle d’eau. A l’étage 3 chambres, bureau, sdb. jardins arborés 250 m². Proche commodités.

DPE : C - Mdt 1490

Centre historique, maison en pierres 150 m² hab. .beau séjour avec chem. 4 chambres, sdb, sde, terrasse tropézienne avec Superbe vue. Bon état général. A visiter sans tarder.

DPE : C - Mdt 1486

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Villa / Maison

Villa / Maison

Maison de village rénovée de façon très cosy avec cuisine et sd'eau en RDC. Pièce à vivre avec poêle Maison de 64m² aggrandissable sur 785m² de terrain. travaux à prévoir. et un coin chambre à l'étage. Grand garage.

DPE : Vierge - Réf 26025/2022 DPE : E - Réf 26010/1996

SAINT-CHAPTES Villa / Maison

190 000 $ 15 KM D’UZES

Villa comprenant un grand séjour, une cuisine équipée,3 chambres et combles aménageable, SDB, véranda, garage, le tout sur un terrain arboré de 736 m².

DPE : E - Réf 26027/2026

Maison rénovée avec cuisine équipée, salon, 2 chambres et possibilité d'aménager le grenier.

2 cours et une remise.

DPE : D - Réf 26020/2017

283 500 $ REGION ST CHAPTES

Villa / Maison

Villa de plain -pied. Séjour/cuisine, chambre parentale avec coin bureau salle d'eau. 2 chambres donnant sur terrasse. Cellier, Garage et abris voiture. Panneaux photovoltaïque, chauffage au sol .

Environnement très calme .

DPE : B - Réf 25997/1968

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Villa / Maison

325 500 $

Jolie villa de de plain pied, comprenant grand séjour, 3 chambres , cuisine , terrasse couverte , garage et abris voiture. Terrain paysagé de 1769 m² avec piscine sansvis-à-vis.

DPE : NC - Réf 26024/2024

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SUD ALES

SUD ALES

Villa / Maison 105 m² 4 pièces

Villa / Maison 123 m² 5 pièces

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SUD ALES

SUD ALES

Villa / Maison 180 m² 6 pièces

Villa / Maison 162 m² 6 pièces

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SUD LEDIGNAN

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Villa / Maison 90 m² 5 pièces

Villa / Maison 214 m² 5 pièces

254 800 $

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FAI SUD LEDIGNAN, BELLE VILLA DE PP, 90 m² salon séjour cuisine équipée 32 m², 3 chs, sdo, wc, buanderie, belle terrasse, piscine tradi avec pool house, terrain clos arboré 1638 m². VUE DEGAGEE. SECTEUR TRES CALME. PISCINE SANS VIS A VIS. VENDUE ENTIEREMENT MEUBLEE DPE : D - Réf 731vm

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ANDUZE

Villa / Maison

185 m²

624 000 $ FAI

8 pièces

ANDUZE, TRES BEAU MAS salon sejour cheminée 64 m², cuisine séparée, 5 chambres degts, sdo, sdb, wc, buanderie, abri voiture, annexe, chaufferie, cave, PUITS, piscine 12 x 5, terrain arboré ( 90 oliviers ) 13 000 m².

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SUD ALES Propriété

609 m²

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REGION D’ALES ET QUISSAC

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