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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CHARENTE MARITIME février 2015

#02

p.19

p.13

p.22

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

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Un luminaire effet doré pour éclairer votre salon ou votre chambre.

Avec ses formes arrondies et ses courbes fines, il ressemble à un instrument de musique. Comment ne pas l’imaginer chez vous ? Vous allez faire des envieux.

P03 PAYS ROCHELAIS

Par Laïna Gianferrari et Amélie Roux

P7 IMMOBILIER

Avec cette lampe épurée qui dessine un univers moderne, Laïna Gianferrari et Amélie Roux nous offrent une véritable lumière d’intérieur. Avec sa structure filaire acier peint noire mat et sa boule de verre opale blanc, Kukka nous invite dans son monde emprunt de design.

Coup de cœur de la rédaction. Applique grand modèle Ø 70 cm. Applique petit modèle Ø 50 cm. Lampe à poser H. 35 cm.

Par Contura

Suspensions P04 DESIGN / DECO en laiton brosse

L’art de vivre scandinave s’impose dans les intérieurs et séduit de plus en plus.

Inspirée de la nature, la décoration suédoise, délicate et élégante, affiche des couleurs claires et des matières brutes pour apporter de la lumière. Les poêles font partie intégrante du foyer.

Un design de qualité, des fonctions intelligentes et une grande liberté de choix. Un excellent investissement pour passer un hiver bien au chaud.

P06 HIGH TECH

P14 PAYS ROCHEFORTAIS

Poeles a bois P4 DECO

High tech

P16 MARENNES – OLÉRON P19 PAYS ROYANNAIS Légendes

P22 PAYS DE SAINTONGE Buffet Arhus

P6 HIGH TECH

TITRE: Suspensions en laiton brossé

PÔLE: ARCHITECTURE

CLIENT: HOME AUTOUR DU MONDE

TYPE: DÉTOURÉ

FAMILLE: LUMINAIRE

CRÉATEUR: HOME AUTOUR DU MONDE

COULEUR: Laiton

MATÉRIAUX: Laiton brossé

TYPOLOGIE: Suspension

SITE WEB: www.bensimon.fr

DESCRIPTION: Very very gold - 14

TÉLÉPHONE LECTEUR: 01 42 77 06 08

DISTRIBUTEUR: HOME AUTOUR DU MONDE

ANNÉE D'ÉDITION: 2014

Sideboard

P26 SURFACES NEUVES

Commode Jacqueline

Magazine édité par la SARL SV COM - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen CONTACT AGENCE: Emilie Reboul mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18 .

Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution: 12 février 2015

Par French Heritage

Par Hamilton Conte

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Sa laque d’un jaune vif propulse ses courbes bombées résolument artisanales et très 19ème siècle aux avant-gardes de la mode. Grâce à ses courbes intemporelles, la commode Jacqueline se pare de finitions chaleureuses et ensoleillées qui illumineront sans doute n’importe quel intérieur.

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PAYS ROCHELAIS

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DISTR

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v14

design / DECO Par Laïna Gianferrari et Amélie Roux

Lampe kukka

Un luminaire effet doré pour éclairer votre salon ou votre chambre.

Avec ses formes arrondies et ses courbes fines, il ressemble à un instrument de musique. Comment ne pas l’imaginer chez vous ? Vous allez faire des envieux.

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Un design de qualité, des fonctions intelligentes et une grande liberté de choix. Un excellent investissement pour passer un hiver bien au chaud.

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PÔLE: ARCHITECTURE TYPE: DÉTOURÉ CRÉATEUR: HOME AUTOUR DU MONDE MATÉRIAUX: Laiton brossé

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E: Suspension

SITE WEB: www.bensimon.fr

ON: Very very gold - 14

TÉLÉPHONE LECTEUR: 01 42 77 06 08

EUR: HOME AUTOUR DU MONDE

ANNÉE D'ÉDITION: 2014

AGENCE: Emilie Reboul

Commode Jacqueline Par French Heritage

Par Hamilton Conte

Sa laque d’un jaune vif propulse ses courbes bombées résolument artisanales et très 19ème siècle aux avant-gardes de la mode. Grâce à ses courbes intemporelles, la commode Jacqueline se pare de finitions chaleureuses et ensoleillées qui illumineront sans doute n’importe quel intérieur.

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Villa / Maison 160 m² 6 pièces

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PAYS ROCHELAIS

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PAYS ROCHELAIS

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PAYS ROCHELAIS

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MESCHERS-SUR-GIRONDE

359 000  HAI

186 300  HAI

Villa / Maison

Villa / Maison

Au coeur de la pinède et au calme, villa de 95 m² exposée Sud avec 4 chambres. beaucoup de cachet avec un intérieur bien aménagé.

Proche des commerces et des pistes cyclables.

DPE : E - Mdt ref47525

36 m²

2 pièces

Proche de la plage avec vue mer imprenable, maison de charme très bien agencée et à la décoration soignée. idéale pour une maison de vacances. Parking. Copropriété de 17 lots. Charges 320/an.

DPE : E - Mdt ref47013

VAUX-SUR-MER

VAUX-SUR-MER

Villa / Maison

Villa / Maison

290 300  HAI

462 900  HAI

A 500 m des commerces, Villa neuve de 120 m² sur 2 niveaux exposée SO avec chambre parentale au rez-de-chaussée. Terrain de 383 m².

Frais de notaire réduits.

DPE : A - Mdt ref47258

A 100m de la plage, villa de plainpied de 94 m² exposée Sud avec terrasse de 35 m², 3 chambres.

Garage. Joli terrain de 812 m².

DPE : E - Mdt Ref47596

GLOBAL IMMOBILIER

90, BD de Lattre de Tassigny 17110 ST GEORGES DE DIDONNE Tél : 07 88 18 20 54 stephanie@globalimo.fr www.globalimo.fr

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

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154 960  HAI SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 182 000  HAI SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 199 500  HAI Petite villa de vacances 56 m2 habitable sur un terrain de 400 m2, secteur du parc de ROYAN, Beau terrain constructible 1000 m2 , 350 m de la plage de SAINT GEORGE DE DIDONNE , calme

Maison de vacances, entrée, salon, salle à manger,1 chambre, s d’e, à l’étage 1 chambre, 1 mezzanine, jardinet proximité plage à découvrir.

DPE : E - Mdt 277

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

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idéalement placée proche mer possibilité d’agrandissement...

DPE : D - Mdt 300

assuré dans parc boisé, pas de vis à vis AFFAIRE RARE....

DPE : NC - Mdt 224

210 000  HAI SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 515 000  HAI SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 824 000  HAI Maison en bois, proche du quartier SUZAC, 1000 m2 de terrain, 900 m de la plage, dans les pins, Maison proche mer , corniche, ST GEORGES DE DIDONNE, 170m2 habitable, 5 chambres aperçu

Appartement proche mer, lumineux, entrée, cuisine, salon, sb, wc, 2 chambres, sde, mezzanine, beau balcon, place parking, meublé, idéal pour les vacances...

DPE : D - Mdt 294

grande pièce de vie, cuisine séparée façon atelier, 2 chambres sd’e, garage buanderie, à l’étage : mezzanine, 2 chambres, sdb, terrasse accessible. Belles prestations, béton ciré, cuisine en corian à découvrir ... DPE : A - Mdt 267

PAYS ROYANNAIS

23 16

mer, bureau, 1 s’eau, 1 sb, garage, 2 wc, buanderie, le tout sur un terrain environ 1500 m 2..PRODUIT RARE DPE : C - Mdt 271

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A3M IMMOBILIER

21, rue de l’hôtel de Ville 17400 SAINT-JEAN-D’ANGÉLY Tél : 05 46 33 91 01 saintjeandangely@a3mimmobilier.fr www.a3mimmo.com

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SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

MATHA

SAINT-SAVINIEN

SECTEUR ST JEAN D’ANGELY CHARENTAISE : cuisine aménagée,séjour de 30 m², séjour-salon avec cheminée de 75m², salle d’eau. Etage : palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau. Piscine 5 x 10. Surface terrain: 1760 m² - Surface Habitable : 223 m². Classe énergie : DPE Vierge. Tel: 05.46.33.91.01 DPE : NC - Mdt STJ 4143

SECTEUR EST DE MATHA CHARENTAISE A RÉNOVER comprenant: entrée, cuisine, séjour-salon. Étage : 2 chambres. Dépendance.

Surface terrain: 9 262 m² - Surface Habitable : 140 m² environ.

Classe énergie : non soumis. Tel: 05.46.33.91.01 DPE : NC - Mdt STJ 4153

PAVILLON DE PLAIN PIED comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, 3 chambres, salle de bains, garage, atelier, préau, terrasse. . Surface terrain: 448 m²- Surface Habitable 95 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : D - Mdt BDS 1403

HAI ECHILLAIS PAVILLON DE PLAIN PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée, , cellier, séjour-salon de 38 m², 2 chambres, salle de bains, garage de 42 m² carrelé et isolé .Surface terrain : 808 m². Surface habitable : 102 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : D - Mdt BDS 1417

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

BORDS

ROMEGOUX

SECTEUR SUD ST JEAN D’ANGELY CHARENTAISE comprenant: cuisine, cellier, séjour-salon avec cheminée, salle de bains, véranda. Étage : 3 chambres dont une avec salle d’eau & wc, dressing. Garage de 43 m² avec étage, patio. Surface terrain: 629 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : NC - Mdt STJ 4097

SECTEUR ST JEAN D’ANGELY . PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant: Cuisine aménagée, séjour-salon de 42m², 3 chambres avec placard, salle de bains de 8m² avec douche, garage. Surface habitable: 106m². Surface terrain: 1000 m².

Tel: 05.46.33.91.01 DPE : D - Mdt STJ 4167

PAVILLON dans bourg avec commerces et écoles comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 1 chambre avec douche. Étage : palier, 5 chambres, dont une avec salle d’eau, salle de bains. Surface terrain: 801 m²- Surface Habitable 126m². Tel: 05.46.83.9.07. DPE : C - Mdt BDS 1323

HAI ROMEGOUX. CHARENTAISE comprenant : Entrée, dégagement, cuisine de 26 m², chambre de 33 m², salle d’eau, wc.

Dépendances : chai, écuries, garage, granges, préau, 300 m².

Greniers aménageables. Surface terrain : 3868 m². Surface habitable :83 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : E - Mdt BDS 1440

LOULAY

TONNAY-CHARENTE

SAINT-SAVINIEN

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

LOULAY NORD DE ST JEAN D’ANGELY PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, séjour-salon avec cheminée, 2 chambres avec placard, salle d’eau, garage, abri de jardin. Surface terrain: 921 m² - Surface Habitable : 88 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : D - Mdt STJ 3957

TONNAY CHARENTE PAVILLON comprenant: entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon de 60 m², 1 chambre, salle de bains. Etage : 5 chambres, salle d’eau, salle de bains. Garage, terrasse. Surface terrain: 877 m²- Surface Habitable 243 m².

Tel: 05.46.83.90.07. DPE : B - Mdt BDS 1414

MAISON DE VILLE comprenant: Séjour-salon, cuisine aménagée, cellier. 1er Étage: palier, 2 chambres, salle de bains.

2ème Étage: suite parentale chambre avec une salle d’eau,WC, Petit appentis non attenant. Surface Habitable 104 m².

Tel: 05.46.83.90.07 DPE : E - Mdt BDS 1404

SAINT-PORCHAIRE

VILLENEUVE-LA-COMTESSE

TONNAY-CHARENTE

SECTEUR BEURLAY CHARENTAISE : cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, 3 chambres, 1 chambre avec salle d’eau, salle de bains. Étage: 3 chambres, salle d’eau. Studio indépendant. Terrasse, hangar, petits toits. Surface terrain: 2275 m²- Surface Habitable 279 m² + 31m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : D - Mdt BDS 1411

PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon, 3 chambres avec placard, salle de bains, garage. Surface terrain: 490 m² - Surface Habitable : 123 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : E - Mdt STJ 4066

TONNAY CHARENTE PAVILLON comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon. Étage : 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec douche de 11 m². Véranda, garage.

Surface terrain : 686 m². Surface habitable : 129 m².

Tel: 05.46.83.90.07 DPE : C - Mdt BDS 1431

237 000  HAI

174 600  HAI

138 000  HAI

315 000  HAI

106 500  HAI

147 000  HAI

280 000  HAI

96 300  HAI

PAYS DE SAINTONGE

126 000  HAI

185 000  HAI

122 000  HAI

155 000  HAI

24 19

ÉCHILLAIS

242 000 

180 000 

138 000 

HAI SECTEUR LES NOUILLERS PAVILLON comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, cellier, 2 chambres avec placard, salle d’eau. Surface terrain: 1098 m² - Surface Habitable: 74 m². Tel: 05.46.33.90.01 DPE : NC - Mdt STJ 4155

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

238 000 

HAI SECTEUR EST DE ST JEAN D’ANGELY CHARENTAISE: entrée, cuisine aménagée-séjour, salon, 1 chambre avec salle d’eau. Étage : mezzanine, 3 chambres dont une avec salle d’eau, salle de bains. Terrasse, piscine 4x8, dépendances de 113m².

Surface terrain: 987 m² - Surface Habitable: 194 m².

Tel: 05.46.33.91.01. DPE : D - Mdt STJ 3882

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HABITAT CONSEIL

63, avenue Gambetta 17100 SAINTES Tél : 05 46 74 88 88 habitatconseil.saintes@orange.fr www.saintesimmobilier.fr

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BERNEUIL

SAINTES

Villa / Maison 174 m² 7 pièces

Villa / Maison 73 m² 4 pièces

241 000 

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HAI Entre Saintes et Pons, maison en pierre de 170m² comprenant : cuisine éq. ouverte sur salon / séjour avec cheminée, buanderie, 2 spacieuses chambres avec placards, SDB et à l’étage : bureau, 2 chambres et SDE /WC. Grand garage avec grenier. Jardin clos et arboré de 1 100 m² avec piscine.

DPE : C - Mdt RAB

HAI Saintes Rive Droite - Dans un quartier calme, à proximité des commerces et du centre ville, charmante maison de 73 m² comprenant : salon, spacieuse cuisine et à l’étage : 2 chambres et SDE / WC. Très agréable jardin sans vis à vis exposé Ouest. Cave et garage.

DPE : C - Mdt DA

SAINTES

GONDS (LES)

Appartement

50 m²

97 000  HAI

3 pièces

Villa / Maison 97 m² 4 pièces

194 700 

Dans une copropriété de 4 lots située en centre ville de Saintes, appartement de Type 3 rénové à neuf offrant une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour avec espace bureau exposé Sud, 2 chambres, salle d’eau avec wc.

Très lumineux et calme. A VOIR !!!

DPE : B - Mdt WAJ

HAI Dans un village avec commerces de proximité et cabinet médical, agréable et lumineuse maison neuve de plain pied. Entrée, vaste séjour, cuisine US, dégagement desservant 3 chambres, SDE et WC. Garage et jardin clos de 632 m². Frais de notaire réduits.

DPE : A - Mdt VADI

SAINTES

SAINTES

Villa / Maison 89 m² 5 pièces

Villa / Maison 118 m² 5 pièces

180 900 

165 000 

HAI Secteur Lycée Palissy, Charmante maison de plain-pied offrant entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée ouverte sur séjour, salon Home cinéma, 2 chambres, bureau, SDB, wc.

Terrasse couverte. Jardin clos et arboré de 800m² avec piscine. Garage et local technique.

DPE : C - Mdt WILH

HAI Rive Gauche- Proximité commerces et écoles pour cette agréable maison des années 60.

Entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour, véranda, 2 chambres et SDE. En rez-de-jardin : chambre et bureau, pièce d’été de 24 m², Grand garage et atelier. Jardin de 580 m².

DPE : C - Mdt DEL

SAINTES

ÉCOYEUX

Villa / Maison

4 pièces

Villa / Maison 180 m² 6 pièces

115 900  HAI

199 000 

Au coeur de la Rive Droite - A proximité des commerces et des écoles, Maison de ville en pierre avec agréable cour exposée Ouest sans vis à vis. Entrée, séjour, cuisine aménagée, cellier et à l’étage 3 chambres et salle de bains.

Cave et grenier.

DPE : D - Mdt MIC2

HAI Maison anicienne, entièrement rénovée, comprenant au RDC : grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, salon, chambre, SDE, WC. A l’étage: 3 grandes chambres et SDB.Garage et dépendance d’environ 150 m². Jardin clos de 2338 m².

DPE : D - Mdt SCH

BUSSAC-SUR-CHARENTE

SAINTES

Villa / Maison 220 m² 6 pièces

Appartement

50 m²

95 500  HAI

382 000 

2 pièces

Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots située entre la Gare et l’Abbaye aux dames, charmant appartement en duplex entièrement rénové avec goût comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour et à l’étage grande chambre, salle d’eau et WC. Très faible charges de copropriété.

DPE : D - Mdt FA

HAI Dans village avec commerces de prox et écoles, belle et lumineuse maison de 220 m² comprenant : entrée, vaste séjour avec insert, cuisine équipée, cellier, dégagement, 3 chambres, une suite parentale avec dressing et SDB, bureau, 2 SDE et mezzanine. Garage.

Terrasse exposée Sud avec piscine. Jardin de 5 000 m² DPE : D - Mdt PRO

SAINTES

SAINT-GEORGES-DESCOTEAUX

Villa / Maison 93 m² 5 pièces

Villa / Maison 210 m² 6 pièces

190 800  HAI

305 950 

En plein centre ville, au calme, charmante maison de plain pied de 2005 en parfait état comprenant : Patio, cuisine équipée, séjour, 3 chambres avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne, WC. Jardin clos et arboré de 391m², dépendance. Parking privé.

DPE : D - Mdt FAJ

HAI Agréable Charentaise offrant de beaux volumes.

Au RDC : Cuisine aménagée, salon de 32 m² avec cheminée insert, chambre et SDE. A l’étage: 3 chambres, bureau, vaste salle de jeux de 50 m² et SDE. Garage. Jardin arboré de 1900m² environ.

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PAYS DE SAINTONGE

25 21

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AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE

2, place des tilleuls 17150 MIRAMBEAU Tél : 05 46 70 31 43 agencecentrale.mirambeau@orange.fr www.agence-centrale-immobiliere.com

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SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE

SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

58 000  HAI

128 500  HAI

Villa / Maison

94 m²

Villa / Maison

158 m²

Charmante maison ancienne comprenant : cuisine avec cheminée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, 2 pièces dont 1 avec cheminée. Chai, hangar et écurie. Terrain de 749 m² avec puits.

DPE : E - Mdt 1837

PROCHE ST GENIS DE SAINTONGE Maison ancienne rénovée comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour de 39 m² environ avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, wc. Débarras. Garage. Terrain de 925 m².

DPE : C - Mdt 1847

SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

MIRAMBEAU

Villa / Maison 117 m² 4 pièces

Villa / Maison

141 m²

152 000  HAI

66 000 

HAI SECTEUR ST GENIS DE SAINTONGE Charmante maison ancienne rénovée comprenant: séjour-salon avec cheminée, cuisine, cellier, t2 wc, salle d’eau, bureau, 3 chambres dont 2 avec dressing. Garage. Cour. Jardin.

DPE : E - Mdt 1815

SECTEUR ESTUAIRE Dans un bourg avec commerces à pieds, maison individuelle de plain-pied de 141 m² habitables environ, comprenant : grande véranda chauffée, cuisine aménagée, salon-salle à manger de 37 m² environ, 3 chambres, salle d’eau, wc. Terrasse.

Abri de jardin. Garage. Terrain clos de 850 m².

DPE : D - Mdt 1833

JONZAC

MIRAMBEAU

Villa / Maison 99 m² 3 pièces

Villa / Maison 219 m² 9 pièces

76 600 

161 200 

HAI JONZAC CENTRE-VILLE Proche toutes commodités, maison ancienne à rénover comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, débarras. Chaufferie. Deuxième petite maison indépendante composée de 2 pièces et wc extérieur. Jardin clos de 506 m² avec puits.

DPE : F - Mdt 1704

HAI PROCHE MIRAMBEAU Maison ancienne rénovée, 179 m² hab environ : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert, SDB, wc, buanderie, 4 ch, bureau, SDE-WC. 2ème logement de 40 m² hab environ : cuisine-séjour avec cheminée insert, chambre, salle d’eau, wc.

Chai. Garage. Terrain de 3000 m² environ avec puits. DPE : D - Mdt 1763

JONZAC

MIRAMBEAU

Villa / Maison

90 m²

Villa / Maison

78 800  HAI

317 m²

172 000  HAI

SECTEUR JONZAC Charmante maison ancienne à rafraîchir comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, salon, 3 chambres, dressing, salle d’eau, wc. Atelier. Terrain de 1104 m² avec puits, bordé par un ruisseau.

DPE : NC - Mdt 1718

SECTEUR MIRAMBEAU Idéal gîtes ou chambres d’hôtes. Authentique maison charentaise à restaurer, beaux volumes, prestations anciennes : cuisine, salle à manger, salon, vestibule, 4 chambres, débarras, 2 pièces, salle d’eau, wc.

Chaufferie. Garage. Très grandes dépendances.

Terrain de 5 673 m² avec puits. Beaucoup de potentiel.

DPE : B - Mdt 1830

MIRAMBEAU

MIRAMBEAU

Villa / Maison

150 m²

Villa / Maison

108 000  HAI

174 m²

258 000  HAI

SECTEUR ESTUAIRE Belle maison ancienne en pierres de taille, 150 m² habitables environ comprenant : salon avec cheminée, cuisine avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc, débarras. Garage, cellier, remise. Terrain de 800 m² environ.

DPE : F - Mdt 1845

PROCHE MIRAMBEAU Belle maison contemporaine (2010) de plain-pied en excellent état, 175 m² hab env, très lumineuse : cuisine aménagée ouverte sur très belle pièce à vivre de 66 m² env avec mezzanine, 5 chambres, bureau, SDB, wc, buanderie, cellier, SDE-WC. Terrasse couverte. Piscine. Terrain de 900 m² environ DPE : NC - Mdt 1849

MONTENDRE

JONZAC

Villa / Maison 90 m² 4 pièces

Villa / Maison

291 m²

374 500  HAI

118 800 

AU COEUR DE JONZAC Maison individuelle 291 m² hab env : vaste séjour - salle à manger de 75 m² avec cheminée insert, salon, cuisine aménagée, bureau, 8 chbres, 2 SDB, 2 wc.

Grenier aménageable. Sous-sol de 197 m² env : salle de jeux, cellier, atelier, lingerie, garage.

Parc boisé de 1,93 hectares avec puits.

DPE : D - Mdt 1850

HAI Proche commerces, maison de plain-pied comprenant : cuisine équipée, salon-salle à manger, 2 chambres avec placards, bureau avec placard, salle de bains, wc. Véranda. Grand garage double avec panneaux photovoltaïques.

Joli terrain arboré de 3121 m² avec piscine hors-sol.

DPE : C - Mdt 1768

PAYS DE SAINTONGE

26 20

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SAINT-PORCHAIRE HAI Charentaise avec dépendances et grand jardin clos : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, séjour, salle à manger, cellier, buanderie, salle d’eau, salle de bains. A l’étage : un palier, 4 chambres (possibilité 6 à 7 chambres) 2 bureaux, un dressing, et un grenier aménageable d’environ 30 m².

DPE : D - Mdt GPI033p

187 200 

SAINT-PORCHAIRE HAI Saint Porchaire: Maison d’habitation offrant: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon, 2 chambres dont une avec salle de bains, salle d’eau, bureau. Etage: 2 chambres, salle d’eau. Véranda de 37 m², atelier de 71 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1931 m² avec garage. DPE : NC - Mdt GPI044b

312 000 

SAINT-PORCHAIRE HAI Saint Porchaire, maison récente au calme comprenant au rez de chaussée: Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon de 57 m², 3 chambres, salle de bains. Une chambre avec salle d’eau à l’étage. Le tout sur un terrain de 1631 m² clos avec garage.

DPE : B - Mdt GPI007p

CABARIOT

83 200 

ST PORCHAIRE HAI Viager libre sur une tête. Sans travaux, pavillon de plain pied : cuisine aménagée, séjour-salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 41 m². Trois chambres avec placard joliment peint. Garage, cellier-buanderie. Jardin 1 200 m² en partie gravillonné et paysagé. Ref : GPI041p -Prix honoraires d’agence inclus 83 200 + rente mensuelle

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BORDS HAI BORDS, 10min Tonnay-charente. Maison de plain-pied dans bourg tous commerces, médecins, pharmacie, école : cuisine aménagée, séjour-salon, grande véranda, 3 chambres, salle d’eau. Dépendance, douche d’été, petits toits, garage, sur un terrain clos et arboré DPE : NC - Mdt GPI010b

270 400 

BEURLAY HAI Beurlay village avec écoles, commerces, : Maison de caractère de plain pied avec piscine composée : cuisine vitrée, séjoursalon avec cheminée. 3 ch avec salle d’eau ou de bains privative, buanderie. Parc de 1362 m² agrémenté d’une piscine avec terrasse de divers spot lumineux pour éclairer le jardin.

DPE : D - Mdt GPI046b

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Véranda, dépendance. Le tout sur un terrain de 1500 m² DPE : C - Mdt GPI040p

6 min de Bords et Tonnay Charente. Pavillon de plain pied 3 pièces: Cuisine ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d’eau. Le tout sur un terrain de 640 m² avec garage.

DPE : E - Mdt GPI043b

SAINT-SULPICE-D’ARNOULT 190 320  HAI SAINT-SAVINIEN 5 min de Saint Porchaire. Maison Charentaise comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bains.

Etage: Palier desservant 4 chambres. Chai attenant de 55 m², petite maison à rénover, dépendance.

DPE : NC - Mdt GPI036p

65, rue nationale 17250 SAINT PORCHAIRE Tél : 05 46 90 46 93

124 800 

HAI Saint Savinien, proche centre et commerces. Pavillon de plain-pied comprenant: Entrée, cuisine, séjour-salon de 31 m², 3 chambres, salle de bains. Cuisine d’été, préau, dépendance. Le tout sur un terrain de 450 m².

DPE : D - Mdt GPI035b

239 200 

BEURLAY HAI BEURLAY, 20 min de Rochefort et 20 min de Saintes. Ensemble immobilier 3 lots : T1 de 36 m² avec garage. F3 de 98 m² avec garage. F4 de 107 m² avec garage.

DPE : E - Mdt GPI021b

PAYS DE SAINTONGE

PUY-DU-LAC

166 400  HAI GEAY

15 min de Rochefort. Maison Charentaise rénovée offrant cuisine aménagée, séjour-salon, 1 chambre, salle de bains.

Etage: 1 chambre mansardée, grenier. Dépendance.

DPE : D - Mdt GPI034b

67 600 

LES NOUILLERS HAI A 10 minutes de Saint-Jean-d’angély, petite maison de bourg comprenant : cuisine aménagée, séjour-salon, buanderie, salle de bains. Etage : palier desservant deux chambres et un grenier aménageable en grande chambre. Dépendance, atelier, hangar et petit jardin clos.

DPE : E - Mdt GPI006b

27

Maison 5 Min de Saint Porchaire Centre. Entrée, séjour-salon avec lumière traversante, cuisine ouverte amménagée, cellier.

Etage : Palier-bureau desservant 3 belles chambres avec placads et une salle de bains spacieuse. Terrasse, garage, jardin clos DPE : C - Mdt GPI039p

309 920 

HAI 5 min de Saint-Porchaire, au calme : Maison d’habitation avec gîte. Maison principale : cuisine, séjour-salon, 3 chambres dont une avec salle d’eau, 1 salle de bain. Le gîte indépendant et meublé 3ch. La piscine sécurisée de 10x5m embellie le jardin , 1 dependance, sur un terrain arboré de 3 573 m² DPE : C - Mdt GPI028b

270 400 

BORDS HAI 15 min de Rochefort, Maison d’habitation composée: entrée, cuisine aménagée, séjour salon, 2 vérandas, balcon vue sur la Charente, 2 chambres, salle de bains. Etage : une grande chambre. Sous-sol : cuisine d’été, une cave à vin, un atelier, une véranda servant de jardin clos de 2 484 m² avec petit ruisseau.

DPE : C - Mdt GPI003b

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AYTRÉ

PORT NEUF / LA CORNICHE - Prox. imm. de la mer, ds immeuble récent bien entretenu, appt de 30m², parfait état, terrasse de 10m² exp. Ouest. Entrée, pièce de vie, cuisine, SDB, WC. Cave, parking. Idéal investisseur !

DPE : E - Mdt V4089

HYPERCENTRE - Entre marché et la place de Verdun, dernier étage d’une petite copro., duplex de 40m² offrant vue dégagée.

Entrée avec placards, séjour de 20m², cuisine., chambre avec placard, SDB avec WC. DPE : E - Mdt V4105

A 2 pas du centre bourg, appt 40m² ds rés. récente (2009) avec ascenseur. Entrée avec rangt, séjour avec balcon, cuisine éq., SDB avec WC. Parking. Vendu loué.

DPE : D - Mdt V3985

HAI PETIT MARSEILLE - Maison de plain pied de 100m² à rénover sur terrain de 359m². Séjour de 39m², cuisine, 2 chambres avec placards, SDE, WC. Véranda de 21m² et garage.

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LA GENETTE - Pied des parcs, appt de 57m², grande terrasse de 18m² avec vue dégagée. Entrée, séjour de 26m², cuisine avec ar. cuisine, chambre, SDB, WC. Cave ou parking.

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ST ELOI / PORTE ROYALE - Prox. imm. du centre ville, maison de plain pied de 70m² avec terrasse de 50m² exp. Sud. Entrée, séjour de 30m² avec cuisine US, 2 chambres avec rangt, SDE avec WC, cellier. Aucun vis à vis !

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VILLENEUVE - Ds secteur pavillonnaire, au calme, proche commerces, maison parfait état sur terrain de 346m². Entrée, séjour exp. Sud, cuisine éq., 3 chambres avec rangt, SDB, WC, cellier. Cave et garage de 37m².

DPE : NC - Mdt V4129

HAI BASTION - Appt traversant, parfaitement agencé et très bon état, avec terrasse, parking, cave et ascenseur. Entrée dressing, séjour de 30m² ouvrant sur terrasse exp. Ouest avec cuisine US, 2 chambres, SDE, WC. Superbe vue dégagée sans vis à vis.

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HYPERCENTRE - Quartier Préfecture, immeuble de 110m² agencé en F6. Entrée, séjour exp. Sud, cuisine, 5 chambres, SDE avec WC. Cave de 26m² et terrasse exp. Sud. Nombreuses possibilités! DPE : E - Mdt V3804

FETILLY - Au calme, échoppe de PP entièr. rénové de 4 pièces sur terrain de 306m². Entrée, séjour exp. Ouest avec cuisine US, 3 chambres avec rangt, SDE, WC. Garage.

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HYPERCENTRE - Vieux Port, appt de 101m² ds immeuble ancien de caractère. Entrée, séjour de 38m² traversant avec grde HSP, cuisine éq., 3 chbrs dt 1 SP avec SDE, SDB, WC. Parking et cave.

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HAI Proche commerce, maison neuve de plain pied en norme BBC de 163m² sur terrain de 410m² au calme, sans VàV. Entrée, pièce de vie de 55m² exp. Sud Ouest, cuisine éq., 5 chambres dt 1 SP de 21m², 2 SDE, SDB, 2 WC. Garage, terrasse, patio et piscine chauffée. DPE : NC - Mdt V3775

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PERIGNY

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5min à pied du Vieux Port, au calme, superbe maison contemp. de 2006 de 115m² avec piscine exp. ouest sans VàV. Entrée dressing, séjour traversant de 50m², cuisine éq., 3 chambres, SDE, SDB, 2 WC. Terrasse solarium et garage double 30m².

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Maison contemp. de 188m², sur 967m² de parcelle au calme, sans VàV. Entrée, 50m² de séjour exp. Sud, cuisine (poss. US), cellier, 6 chbres dt 2 au RDC, 2 bureaux, 2 SDE, SDB, 3 WC. Préau de 35m², atelier et piscine.

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HYPERCENTRE - Maison ancienne très bon état de 180m² offrant tout le charme de l’ancien avec cour sans VàV. Séjour 40m² avec cheminée, cuisine séparée, 5 chambres, SDB, SDE, 3 WC. Cave. Poss garage en supp. DPE : NC - Mdt V4128

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HAI FETILLY - 10min à pied de la place de Verdun, maison bourgeoise entièr. rénovée sur plus de 1000m² de terrain arboré. Entrée, salon-séjour, cuisine, 5 chambres dt 1 SP avec SDB/SDE, 2 SDE, S-sol total. 50m² de dépendance.

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