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LE MAGAZINE

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ÉDITION CHARENTE MARITIME N°11 / novembre 2015

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Esprit rotin

FAUTEUIL RANA Les designers danois ont le rotin dans le sang. Nanna et Jorgen Ditzel ne font pas exception à la règle lorsqu’ils créent ce modèle à trois pieds en 1951. Il est aujourd’hui réédité par la marque Sika, qui a succombé au charme bohème et vintage de cette assise à la fois chaleureuse et authentique.

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SOMMAIRE P04 DESIGN / DÉCO

P36 NEUF P04 DÉCO

HIGH TECH

P06 HIGH TECH

P07 PAYS ROCHELAIS

Apple lance sa tablette XXL !Un écran 12,9 pouces et 5,6 millions de pixels, des performances comparables à celles d’un ordinateur de bureau, une autonomie de 10 heures…. Bref, Apple a sorti le grand jeu. Côté accessoires, un clavier Smart Keyboard et un stylet qui permettront une utilisation toujours plus fluide.

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P13 PAYS ROCHEFORTAIS P16 MARENNES / OLÉRON P18 PAYS ROYANNAIS P23 PAYS DE SAINTONGE P27 SURFACES NEUVES

IPAD PRO

TABLE BASSE AR 36

Pour réaliser cette généreuse table basse, le couple de designers Abraham & Rol a fait appel à des formes simples (cône, disque, trépied), servies par la noblesse de la moelle de rotin mise en œuvre à la manière d’un panier. Le tout au service dune double fonction de dépose et rangement.

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Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 4 novembre 2015 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et

constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés..

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P06 HIGH TECH

Que serait la tendance rotin sans le miroir – soleil ? Ce modèle 100 % vintage est réédité, pour notre plus grand bonheur, par la marque Bakker Made with Love. Pour une ambiance bohème chic parfaite, ornez votre mur de plusieurs modèles…

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DESIGN / DECO Esprit rotin

FAUTEUIL RANA Les designers danois ont le rotin dans le sang. Nanna et Jorgen Ditzel ne font pas exception à la règle lorsqu’ils créent ce modèle à trois pieds en 1951. Il est aujourd’hui réédité par la marque Sika, qui a succombé au charme bohème et vintage de cette assise à la fois chaleureuse et authentique.

Conseil de la rédaction : prévoyez de l’habiller d’un petit coussin moelleux.

Dimensions : 75 x 82 x 74 cm Assise : H 35 cm Prix : 890  www.sika-design.com

TABLE BASSE AR 36 Pour réaliser cette généreuse table basse, le couple de designers Abraham & Rol a fait appel à des formes simples (cône, disque, trépied), servies par la noblesse de la moelle de rotin mise en œuvre à la manière d’un panier. Le tout au service dune double fonction de dépose et rangement.

Dimensions : L100xP100xH42 prix : 989  www.yota-design.com

SUSPENSION CROCO 95

Cette suspension en rotin crocodile tressé a été imaginée par Paola Navone pour la marque Gervasoni. Ses courbes délicates et son fin tressage filtrent la lumière pour faire naître une ambiance douce et chaleureuse. Sa légèreté et son coloris très sobre lui permettent de s’adapter à tous les intérieurs.

Dimensions : diamètre 100 x h 59 cm Prix : 628  www.gervasoni1882.it

MIROIR BAKKER 4

Que serait la tendance rotin sans le miroir – soleil ? Ce modèle 100 % vintage est réédité, pour notre plus grand bonheur, par la marque Bakker Made with Love. Pour une ambiance bohème chic parfaite, ornez votre mur de plusieurs modèles… Les créateurs de la marque en ont décliné toute une collection !

Dimensions : hauteur 62 cm x largeur 55 cm Prix : 62  bakkermadewithlove.com

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HIGH TECH Apple lance sa tablette XXL !Un écran 12,9 pouces et 5,6 millions de pixels, des performances comparables à celles d’un ordinateur de bureau, une autonomie de 10 heures…. Bref, Apple a sorti le grand jeu. Côté accessoires, un clavier Smart Keyboard et un stylet qui permettront une utilisation toujours plus fluide.

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PAYS ROCHELAIS

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PAYS ROCHELAIS

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CHAMPAGNÉ-LES-MARAIS 112 250 $ HONOS INCLUS

SAINT CHRISTOPHE 199 120 $ HONOS INCLUS

SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 222 000 $ HONOS INCLUS

LA ROCHELLE 280 000 $ HONOS INCLUS

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MARANS 180 400 $ HONOS INCLUS

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L’HOUMEAU Villa / Maison

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DOMPIERRE-SUR-MER Villa / Maison

5 pièces

133 m²

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349 000 $ HONOS INCLUS

670 000 $ HONOS INCLUS

L’Houmeau, contemporaine de 172 m² sur une parcelle d’environ 1000 m² comprenant en rdc Salon, séjour, cuisine équipée donnant sur un préau, cellier, cave à vin. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, 1 chambre, 1wc. Étage : 2 chambres, salle d’eau et wc. Garage. Beaux matériaux, normes BBC. DPE : B - Mdt 0101

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LA ROCHELLE

Villa / Maison

108 m²

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Villa / Maison

299 000 $ HONOS INCLUS

150 m²

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498 000 $ HONOS INCLUS

A 5mn de La Rochelle, belle rénovation pour cette maison de 108 m² sur une parcelle de 350 m² comprenant côté jardin une cuisine aménagée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante. À l’étage, 3 chambres lumineuses avec placards, salle de bains avec douche, wc.

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PAYS ROCHELAIS

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122 000 $ HONOS INCLUS AYTRÉ

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5 pièces

115 m²

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Ancienne ferme sur un terrain de1500 m2, comprenant au Rdc : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, salle d’eau, wc séparé, une chambre avec cheminée. À l’étage : 1 chambre, 2 greniers aménageables. Garage 38 m², dépendance 88 m2. Potager de 500m2 en bordure de rivière. DPE : NC - Mdt 1819

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189 000 $ HONOS INCLUS

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Maison de plain pied à rafraichir, composée d’un salon-séjour de 3 chambres, d’une cuisine, salle d’eau et garage. le tout sur un terrain de 400 m². Situation agréable proche de la plage et de toutes commodités. Idéal primo-accédants ou résidence secondaire. DPE : E - Mdt 1856

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Villa / Maison

Villa / Maison

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Belle maison de plain pied comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, salle à manger, séjour-salon, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc, dégagement, lingerie, cellier, terrasse. Abri de jardin, jolie piscine avec dôme sur un terrain clos de 790 m². DPE : C - Mdt 1821

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PAYS ROCHELAIS

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Agence de Bords : du lundi au Samedi de 9h00 à 12h00 & de 14h00 à 18h30.

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SECTEUR BORDS Proche bourg avec commerces et écoles PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjoursalon, cellier, 3 chambres, salle de bains avec douche. Auvent, terrasse.

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47 m²

Au calme, à 100 m belle plage côte ouest, sur terrain clos 396 m², BELLE MAISON (2011) : séjour et cuisine équipée 38 m², buanderie 6 m², chambre 13 m², SdE/ wc - Étage: 3 chambres 9 à 10 m², SdE, wc - Chauf. élect. - Garage 18 m² - Terrasse Mobilier inclus - Honoraires inclus à charge acquéreur : 4,42% TTC DPE : D - Mdt 10281

5 pièces

Villa / Maison 125 m² 6 pièces

179 900 $ HONOS INCLUS : NC

Côte Ouest - A 150 m de la plage et 3 km des commerces, sur un terrain de 159 m², MAISON DE PÊCHEUR de plain pied : séjour de 16 m², cuisine 4 m², salle à manger 8,80 m², 2 chambres de 7,10 m² et 7,40 m², salle d’eau avec wc de 3,70 m² - Chauffage électrique Honoraires inclus à charge acquéreur : 3,99% TTC DPE : Vierge - Mdt 10445

577 500 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

DOLUS-D’OLÉRON

À 150 m plage, sur terrain 1099 m², MAISON DE CHARME: entrée, séjour cuis. éq. 43 m² (cheminée), cellier, SdE, wc, 2 chbres 9 m² et 23 m² pl. + SdE/wc - Étage: mezza. 9 m², 2 chbres 11 à 13 m² - Chauf. él. Patio 23 m² - Terrasse, auvent, Garage 25 m² - Piscine - Honoraires inclus charge acquéreur: 4,15% TTC DPE : E - Mdt 10446

Villa / Maison 100 m² 5 pièces

Villa / Maison

79 m²

4 pièces

178 800 $ HONOS INCLUS : NC

355 600 $ HONOS INCLUS : NC

À 2 km des commerces, 3 km de la mer, dans un petit village, sur terrain 130 m², MAISON DE PAYS rénovée : séjour-cuisine éq. 28 m², dégt, 3 chambres de 9,50 à 19 m² (2 avec placards), salle d’eau, wc, débarras - Garage 23 m² - Courette close - Chauffage élec. - Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,18% TTC DPE : En cours - Mdt 10395

Ctre bourg, marché et commerces, sur terrain de 181 m², MAISON BOURGEOISE rénovée : entrée, salon 23,50 m² (poêle), salle à manger/ cuisine éq. 21 m² - Au 1er étage. : 3 chbres de 10 à 12,60 m², salle d’eau, wc - Au 2nd : grenier 53 m² Terrasse - Cave 52 m² - Honoraires inclus à charge acquéreur : 4,59% TTC DPE : Vierge - Mdt 10348

CHÂTEAU-D’OLÉRON (LE)

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

184 000 $ HONOS INCLUS : NC

298 400 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

81 m²

5 pièces

Villa / Maison

Entrée de l’Ile, sur terrain de 542 m² avec accès indivis, MAISON : séjour espace-cuis. éq. 25 m², salon 12 m², dégt, 3 chambres 9 m² (placards) à 11 m², salle de bains, wc , arrière-cuis., SdE+wc - Chauff. él.2 terrasses (store), abri, garage 20 m² - Puits - Honoraires inclus à charge acquéreur : 5,14% TTC DPE : E - Mdt 6911

96 m²

4 pièces

À 2 km belle plage, 300 m commerces, sur terrain 350 m², VILLA RECENTE (2013) : entrée, séjour cuis. éq. 41 m² (poêle), 3 chambres 10 à 11 m² (pl.), wc, SdE+wc, cellier - Chauff. élec. - Garage 21 m² - 2 terrasses (Nord et Sud) - Portail et garage automatisés - Honoraires inclus à charge acquéreur : 4,70% TTC DPE : D - Mdt 10414

MARENNES OLERON

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180 000 $ HONOS INCLUS : NC

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45 m²

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Villa / Maison

À 100 m de l’Océan au calme, jolie maison de pays avec jardin clos de murs, comprenant, salon, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau avec WC - dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : NC - Mdt 1434

82 m²

4 pièces

À 200m de la plage, maison neuve, comprenant, entrée, salon / séjour de 30 m², cuisine, dégagement, WC, salle d’eau, 3 chambres, garage, sur une parcelle de 385 m². dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : NC - Mdt 1156

CHÂTEAU-D’OLÉRON (LE)

LE GRANDVILLAGE PLAGE

296 400 $ HONOS INCLUS : NC

403 650 $ HONOS INCLUS : NC

DOLUS-D’OLÉRON

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

Villa / Maison 104 m² 4 pièces

Villa / Maison 123 m² 5 pièces

À 2 pas des commerces maison de pays avec vue mer à l’étage, comprenant, en Rdc, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, terrasse, chambre d’appoint, WC, à l’étage, palier, 3 chambres, salle de bains, WC - sous / sol avec atelier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : E - Mdt 1405

Villa / Maison

63 m²

Au calme à 500 m des commerces, maison entièrement rénovée, comprenant, en rdc, entrée, couloir, WC, cuisine aménagée équipée, salon / séjour avec cheminée, 2 chambres, sdb, cellier, à l’étage, mezzanine, chambre et salle d’eau avec WC - Garage - dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : NC - Mdt 1375

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Villa / Maison

235 000 $ HONOS INCLUS : NC

87 m²

3 pièces

218 000 $ HONOS INCLUS : NC

Au calme, dans petite résidence, jolie maison de plain pied édifiée sur une parcelle de 280 m², comprenant, entrée, cuisine, cellier, WC, salon / séjour avec double exposition de 23 m², dégagement, salle de bains, 2 chbres de 10 m² avec placard - garage - dont 3.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : E - Mdt 1418

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SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

161 000 $ HONOS INCLUS :

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MARENNES OLERON

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Villa / Maison

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PAYS ROYANNAIS

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SAINT-SULPICE-DE-ROYAN Villa / Maison

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Villa / Maison

153 m²

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Dans un hameau, au calme, maison traditionnelle de 152 m² avec bureau, 3 chambres et grande mezzanine. Terrain arboré de 330 m². DPE : D - Mdt 52372

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Au coeur de la forêt et à 700m plage.Maison de charme de type 4 d’environ 105m² plus une construction en bois F2 de 27m²Séjour avec cheminée, cuisine équipée, dégagement, salle de bains, wc.A l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec wc, buanderie.Terrain boisé de 424m² avec une grande terrasse et piscine.

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Quartier du Parc à 250m de la plage.Villa d’environ 165m² avec garage et piscine.Grand séjour/salon en L, cuisine aménagée ouvrant sur la véranda, chambre avec salle d’eau, wc.

A l’étage : 2 chambres, wcRez-de-jardin : 2 chambres, salle de bains et dépendances. DPE : D - Mdt 0064

PAYS ROYANNAIS

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PAYS ROYANNAIS

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SAINTES

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Rive Gauche - située à proximité des commerces et des écoles, agréable et lumineuse maison de plain pied à rafraîchir. Entrée, séjour de 27 m² avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une de 27 m². Garage indépendant.

Jardin clos et arboré de 660 m².

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SAINTES

Appartement

68 m²

SAINTES

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87 m²

A 5 MN DE SAINTES

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Villa / Maison

66 m²

120 m²

5 pièces

195 300 $ HONOS INCLUS

Dans un petit lotissement, agréable maison récente de 2011, de plain pied comprenant : entrée, spacieux séjour avec cuisine US équipée de 44 m² ouvrant sur terrasse, 3 chambres et SDE. Garage. Jardin clos de 390 m².

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Quartier du Haras, à proximité du centre ville et des commerces, agréable et lumineuse maison de plain pied des années 30 de 83 m² comprenant : entrée, séjour traversant de 31 m², cuisine, 2 vastes chambres de 15 m². Buanderie.

Combles aménageables d’environ 20 m². Jardin clos avec accès sur ruelle. DPE : E - Mdt LAP

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Rive Gauche - Au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur, située à proximité des commerces agréable appartement offrant une vue dégagée. Cuisine équipée ouverte sur séjour de 32 m², 2 chambre avec placard, cellier et SDB. Grande cave et place de parking. Budget annuel : 888 euros. DPE : D - Mdt DM

125 080 $ HONOS INCLUS

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Aux portes de Saintes Rive Gauche, agréable et lumineuse maison récente de 120 m² comprenant : entrée, vaste séjour de 40 m² avec poêle à bois et mezzanine de 18 m², cuisine US équipée, 3 chambres, SDB. Garage attenant. Terrasse exposée Sud et jardin arboré de 3 600 m².

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SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

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89 640 $ HONOS INCLUS

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278 250 $ HONOS INCLUS

Dans un charmant village avec commerces de proximité et cabinets médicaux, maison de plain pied à rafraîchir avec agréable jardin clos.

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Spacieuse et lumineuse maison en pierre comprenant au RDC : entrée, séjour avec insert, cuisine US équipée, arr cuisine, chambre, dressing et SDE. A l’étage : 3 chambres, dressing, SDE et salle de jeux de 50 m². Double garage. Jardin clos et arboré de 1 900 m². DPE : D - Mdt BERG

PAYS DE SAINTONGE

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Proche commerces, belle maison de maître avec beaucoup de charme comprenant: entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec cheminée insert, arrière-cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres dont 1 avec dressing, grenier aménageable. Travaux à prévoir.

Garage. Appentis.

Terrains de 3563 m² avec puits.

DPE : Vierge - Réf 1812

SECTEUR MIRAMBEAU 99 m²

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DPE : C - Réf 1963

Maison ancienne rénovée de 109 m² habitables environ en bon état comprenant : salon, cuisine, cellier, wc, 3 chambres, salle de bains-wc. Grand garage de 85 m².

Terrain clos de 120 m² environ.

DPE : D - Réf 1969

Villa / Maison

5 pièces

MIRAMBEAU

4 pièces

Villa / Maison 184 m² 6 pièces

188 000 $ FAI

Jolie maison récente de plain-pied comprenant : entrée, cuisine-séjour, 3 chambres, salle de bains, wc, cellier.

Garage. Abri de jardin. Terrasse.

Terrain de 1 128 m².

DPE : C - Réf 1953

Maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme comprenant au RDC: entrée, débarras, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, buanderie. Etage: 5 chambres, salle de bains-wc, bureau.

Grand grenier aménageable. Garage, atelier, pièce annexe, dépendances.

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PAYS DE SAINTONGE

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