Surfaceprivee charente 9

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CHARENTE MARITIME Septembre 2015

#09

p.8

p.23

p.27

p.44

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

N / DECO SOMMAIRE

P36 NEUF

P03 PAYS ROCHELAIS E DE CHASSE P04 DESIGN / DÉCO MOOSE P06 HIGH TECH

P04 DÉCO

Tradition et design se retrouvent pour habiller vos murs avec ce trophée de chasse Moose en bouleau.

Argument de poids : il est beaucoup plus facile de monter cette tête d’élan que de chasser l’animal.

La marque Big Game propose également de collectionner les chevreuils et les cerfs : effet bœuf garantit !

Dimensions : L. 96 cm x H. 86 cm x P. 62 cm Prix : 210 € www.big-game.ch

P15 PAYS ROCHEFORTAIS

P17 MARENNES / OLÉRON P20 PAYS ROYANNAIS

HIGH TECH

P06 HIGH TECH

La prestigieuse marque Hasselblad présente une édition limitée du Lunar. Avec des finitions grand luxe (daim, chrome et PVD satiné), l’appareil mise sur une esthétique soignée. Ses performances techniques ne sont pas en reste, avec notamment un objectif noir Zeiss 16-70 mm de qualité permettant d‘obtenir Mettezsupérieure une touche d’animosité dansune votresuperbe déco ! netteté de l‘image et de disposer d‘une plage de distances focales Ce tapis façon patchwork en peaux de bêtes extraordinaire.

P29 PAYS DE SAINTONGE P36 SURFACES NEUVES

véritables associe les motifs de la vache, de la

APPAREIL PHOTO LUNAR

www.hasselblad.com chèvre et du springbok.

Prix : 7 875 € (hors taxe)

Le tapis signé Now’s Home offre un toucher ultra soyeux, pour une déco inspirée des grands Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 espaces !

18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Dimensions : 230 x 160 Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr. Imprimé en UE : Rotocayfo - Date de parution : cm 1995,00 € et numéro est interdite 10 septembre 2015 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présentPrix : constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du codewww.nowshome.fr pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés..

TAPIS ZIMBOAGENCE DE L’HOTEL DE VILLE

AGENCE DE L’HOTEL DE VILLE

3 ,place de l hotel de ville 3, place de l’Hôtel de Ville 17000 LA ROCHELLE 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 41 27 84 Tél : 05 46 41 27 84 hdv-immo@wanadoo.fr hdv-immo@wanadoo.fr www.hdv-immo.com www.hdv-immo.com

FAUTEUIL HAMILTON

Grands espaces

BRACELET CONNECTÉ

Les objets connectés envahissent progressivement notre quotidien. Le bracelet June propose à ses utilisateurs de mesurer leur exposition aux UV. Lesl’Agence données recueillies sont envoyées sur votre smartphone, et des Idéalement située au cœur de La Rochelle depuis 1959, Idéalement située au cœur de La Rochelle depuis 1959, l’Agence notifications vous conseillent de porter un chapeau ou des lunettes, de Immobilière de l’Hôtel de Ville est un acteur incontournable pour la vous badigeonner Immobilière de l’Hôtel de Ville est un acteur incontournable pourdelacrème solaire ou de vous mettre à l’ombre. Pensé réalisation de vos projets immobiliers. Vendeurs ou acquéreurs, comme un bijou, notre le bracelet existe en plusieurs coloris pour s’accorder réalisation de vos projets immobiliers. Vendeurs ou acquéreurs, à tous les looks. notre expérience est votre meilleure garantie.

expérience est votre meilleure garantie.

Pièce phare de la nouvelle collection de Bo Concept, le fauteuil Hamilton et son esthétique rétro est un vrai petit nid douillet. Et comme à son habitude, la marque danoise prévoit un grand choix de tissus et de matières pour personnaliser son assise, qui peut également s’accompagner d’un repose-pied.

www.junebynetatmo.com Prix : 129 €

LUNETTES BMW

Dimensions : H105xL100xP100cm Prix : 2 529,00 € www.boconcept.com

LA ROCHELLE HYPERCENTRE

138 000 $ HONOS INCLUS Appartement de 35 m² comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d’eau wc. situé au dernier étage d’une petite copropriété. DPE : Réf : 1476. DPE : F - Mdt 1476

Le constructeur automobile BMW s’empare de la réalité augmentée pour proposer aux conducteurs de Mini de recevoir des messages, des conseils de navigation et une aide au stationnement.

Parmi les données visibles par le porteur des lunettes, le kilométrage, les limites de vitesse ou encore le temps de trajet.

Encore à l’état de prototype, elles devraient arriver sur le marché en INCLUS Dans la vie,2020. il y a HONOS des cactus, et dans la déco aussi !

Appt 66m² dans centre ville historique, entrée, salon séjour avec cuisine,Avec sde etcette chambre.

Informations LOI ALUR : soumis au régime lampe à poser, la marque Luz Eva mise de www.bmw.fr copropriété. Nbre de lots : 4. Quote part annuelle (moyenne) : 240 euros. sur l’humour charmer les DPE amateurs de1423 design.

Honoraires : 4,35 % dupour prix de vente total. : NC - Mdt

LAMPE CACTUS

LA ROCHELLE HYPERCENTRE

198 500 $

Mais la qualité est aussi au rendez-vous, avec un pied en hêtre naturel et une structure en métal epoxy. Plusieurs coloris peuvent habiller ce cactus, 100 % made in France.

Dimensions : H 53 cm Ø 18 cm Prix : 99 € www.luzeva.fr

LA ROCHELLE PROCHE DU MARCHÉ LA ROCHELLE

367 500 $ HONOS INCLUS 365 400 $ HONOS INCLUS A qq mn à pied du marché centre ville, Penthouse 70 m² avec terrasse 75 Très bel appartement avec terrasse, situé au 1er étage d’une résidence m²; salon, séjour, cuisine équipée, 2 ch. Expo sud. Vue imprenable sur La Rochelle. Info. LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Honoraires : 4,73 % du prix de vente total. DPE : En cours - Mdt 1460

sécurisée, récemment rénovée. Grand espace vie, 3 chambres, salle d’eau, WC séparé. Belle hauteur sous plafond. Cave de 20 m².

DPE : NC - Mdt 1461

GLACIÈRE COOLEST Cet été, équipez vous de cette glacière multifonction et devenez le plus cool des plagistes. Avec un blender, des Haut-parleurs bluetooth, un chargeur USB, un ouvre bouteille… la coolest est le couteau suisse des glacières ! Orange, bleue ou verte, il ne vous reste plus qu’à l’assortir à votre maillot de bain.

LA ROCHELLE OUEST

LA ROCHELLE 15 KM

LA ROCHELLE PARCS

NORD DE LA ROCHELLE

avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une de 16 m², salle d’eau, 2 wc, cellier, garage, jardin clos. DPE : C Réf : 1475.

DPE : NC - Mdt 1475

cuisine aménagée séjour, grand salon, 6 chambres, salle de bains, salle 430 m², comprend une entrée, cuisine aménagée, beau salon ouvrant sur 1 cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, suite parentale, bureau, d’eau, 2 wc, buanderie, chaufferie. le tout sur 1100 m² arboré avec piscine. terrasse, 4 chambres, 2 salle d’eau. wc. jardin clos sans vis à vis. salle de bain, verrière de 60 m², grand garage sur 2800 m² paysagé avec Atelier, grand préau réf : 1465 DPE : C. Informat DPE : NC - Mdt 1465 DPE : D DPE : NC - Mdt 1472 piscine chauffée. DPE : NC - Mdt 1471

coolest.com 241 000 $ HONOS INCLUS 420 000 $ HONOS INCLUS 428 000 $ HONOS INCLUS 435 000 $ HONOS INCLUS Joli plain pied rénové en 2014 comprenant belle pièce de vie de 39 m² Maison ancienne 250 m² lumineuse en excellent état comprenant entrée, La Trompette, idéalement placée, cette maison en plain pied de 130 m² sur Charmante maison de 154 m² dans son écrin de verdure comprenant

3

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO TROPHÉE DE CHASSE MOOSE

Tradition et design se retrouvent pour habiller vos murs avec ce trophée de chasse Moose en bouleau.

Argument de poids : il est beaucoup plus facile de monter cette tête d’élan que de chasser l’animal.

La marque Big Game propose également de collectionner les chevreuils et les cerfs : effet bœuf garantit !

Dimensions : L. 96 cm x H. 86 cm x P. 62 cm Prix : 210 € www.big-game.ch

Mettez une touche d’animosité dans votre déco !

Ce tapis façon patchwork en peaux de bêtes véritables associe les motifs de la vache, de la chèvre et du springbok.

Le tapis signé Now’s Home offre un toucher ultra soyeux, pour une déco inspirée des grands espaces !

Dimensions : 230 x 160 cm Prix : 1995,00 € www.nowshome.fr

TAPIS ZIMBO FAUTEUIL HAMILTON

Grands espaces

Pièce phare de la nouvelle collection de Bo Concept, le fauteuil Hamilton et son esthétique rétro est un vrai petit nid douillet. Et comme à son habitude, la marque danoise prévoit un grand choix de tissus et de matières pour personnaliser son assise, qui peut également s’accompagner d’un repose-pied.

Dimensions : H105xL100xP100cm Prix : 2 529,00 € www.boconcept.com

LAMPE CACTUS Dans la vie, il y a des cactus, et dans la déco aussi !

Avec cette lampe à poser, la marque Luz Eva mise sur l’humour pour charmer les amateurs de design.

Mais la qualité est aussi au rendez-vous, avec un pied en hêtre naturel et une structure en métal epoxy. Plusieurs coloris peuvent habiller ce cactus, 100 % made in France.

Dimensions : H 53 cm Ø 18 cm Prix : 99 € www.luzeva.fr

4

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HIGH TECH La prestigieuse marque Hasselblad présente une édition limitée du Lunar. Avec des finitions grand luxe (daim, chrome et PVD satiné), l’appareil mise sur une esthétique soignée. Ses performances techniques ne sont pas en reste, avec notamment un objectif noir Zeiss 16-70 mm de qualité supérieure permettant d‘obtenir une superbe netteté de l‘image et de disposer d‘une plage de distances focales extraordinaire.

APPAREIL PHOTO LUNAR

www.hasselblad.com Prix : 7 875 € (hors taxe)

BRACELET CONNECTÉ Les objets connectés envahissent progressivement notre quotidien. Le bracelet June propose à ses utilisateurs de mesurer leur exposition aux UV. Les données recueillies sont envoyées sur votre smartphone, et des notifications vous conseillent de porter un chapeau ou des lunettes, de vous badigeonner de crème solaire ou de vous mettre à l’ombre. Pensé comme un bijou, le bracelet existe en plusieurs coloris pour s’accorder à tous les looks. www.junebynetatmo.com Prix : 129 €

LUNETTES BMW Le constructeur automobile BMW s’empare de la réalité augmentée pour proposer aux conducteurs de Mini de recevoir des messages, des conseils de navigation et une aide au stationnement.

Parmi les données visibles par le porteur des lunettes, le kilométrage, les limites de vitesse ou encore le temps de trajet.

Encore à l’état de prototype, elles devraient arriver sur le marché en 2020. www.bmw.fr

GLACIÈRE COOLEST Cet été, équipez vous de cette glacière multifonction et devenez le plus cool des plagistes. Avec un blender, des Haut-parleurs bluetooth, un chargeur USB, un ouvre bouteille… la coolest est le couteau suisse des glacières ! Orange, bleue ou verte, il ne vous reste plus qu’à l’assortir à votre maillot de bain. coolest.com

6

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GRANDENER IMMOBILIER

17137 NIEUL-SUR-MER Tél : 05 46 34 26 11 grandenerimmobilier@gmail.com www.grandener-immobilier17.com

A VOTRE SERVICE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES, NOUS VOUS ASSURONS UNE PARFAITE CONNAISSANCE DU MARCHÉ ROCHELAIS. Nous sommes à votre écoute pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITÉ

10 MIN LA ROCHELLE 742 900 $ NIEUL-SUR-MER BELLES PRESTATIONS POUR CETTE CONTEMPORAINE COMPOSEE D'UNE PARTIE PRINCIPALE TYPE 7 DE 278 M² HAB. PARTIE INDEP. 65 M² AVEC STUDIO ET SPA DE NAGE TERRAIN 1100 M² PISCINE CHAUFFEE JACUZZI PREAU ATELIER FORAGE GARAGE 30 M² (hono. agence 3,42 % ttc inclus) .

DPE : D - Réf 034

248 000 $ SAINT-XANDRE

MAISON BIEN ENTRETENUE NON MITOYENNE PIECE DE VIE AVEC INSERT GRANDE CUISINE SEPAREE EQ. DE 20 M² WC SD'EAU 3 CHAMBRES GARAGE ATELIER CAVE A VIN ET JARDIN CLOS EXPOSE AU SUD DPE D (honoraire d'agence 4% ttc inclus ) . DPE : D - Réf 047

218 400 $ ANDILLY

MAISON NON MITOYENNE COMPRENANT PIECE DE VIE CUISINE AM. WC SdBAINS 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU VERANDA CHAUFFEE GARAGE 26 M² TERRAIN D'ENVIRON 370 M² DPE D (honoraire d'agence 4 % ttc inclus) DPE : D - Réf 054

192 400 $

MAISON ANCIENNE 125 M² HAB. TYPE 5 GARAGE 60 M² HANGAR 107 M² ET TERRAIN CLOS (hono. agence 4 % ttc inclus) DPE : D - Réf 064

EXCLUSIVITÉ

VILLEDOUX

275 600 $ LAGORD

257 900 $ LA ROCHELLE POINTE MINIMES 306 800 $ SAINT XANDRE

SAINTE-SOULLE

126 600 $ LA ROCHELLE/FETILLY 249 600 $ SAINT-XANDRE

A 12 KM AU NORD DE LA ROCHELLE POUR AMOUREUX DE LA 5 MN DE LA ROCHELLE AU CALME BELLE MAISON NON PIERRE BELLE MAISON ANCIENNE DE 125 M² HAB. + BUREAU MITOYENNE OFFRANT 122 M² HAB. AVEC UN GARAGE DE 48 INDEPENDANT DE 18 M² AU FOND D'UN ADORABLE JARDIN M² ET JARDIN CLOS DPE D (honoraire d'agence 4 % ttc inclus) CLOS CAVE VOUTEE CH/GAZ (honoraire agence 4% ttc inclus) DPE : D - Réf 081 DPE : D - Réf 077

DANS UN CADRE BOISE BEAU TERRAIN A BATIR DE 750 M² HORS LOTISSEMENT CLOS DE HAIES PAS DE COS FAÇADE 34.78 METRES SUR ENV. 22 METRES NON VIABILISE MAIS FOURREAUX EN PLACE DPE : Non soumis - Réf 106

PROCHE DES PARCS BEL EMPLACEMENT POUR CETTE MAISON SUR UN JOLI JARDIN CLOS SANS VIS À VIS. HABITATION PRINCIPALE 4 PIÈCES ET DÉPENDANCE COMPRENANT 2 PIÈCES PREAU ET CAVE POSSIBILITÉ D'EXTENSION CH/GAZ DPE F (hon. agence 4 % inclus ) DPE : F - Réf 114

DOMPIERRE-SUR-MER 327 600 $ L’ HOUMEAU P.PIED JUSTE RENOVE NON MIT. PIECE DE VIE AVEC POELE A BOIS CUISINE EQ. VERANDA 2 WC SdB S.D'EAU 3 CHAMBRES S/SOL BUREAU BUAND. CAVE SALLE DE JEUX ATELIER 35 M² PREAU VOITURE GRAND TERRAIN CLOS CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR(honoraire d'agence 4 % inclus).

DPE : En cours - Réf 129

BELLE RENOVATION : APT DE T3 DE 75 M² HAB. AU DERNIER ETAGE ASCENSEUR CUISINE EQ. SEJOUR TERRASSE AVEC VUE DEGAGEE SUR LE PORT DES MINIMES. R+1 PALIER 2 CHBRES / PL S.D'EAU PARKING DE LA RES. SECURISE copro.de 119 lotspas de procédure en cours charges 2200 euros/an (hono. agence 4 % ttc inclus) DPE : D - Réf 100

PAYS ROCHELAIS

249 600 $ MARSILLY

301 600 $

275 600 $ LA RONDE

142 400 $

XANDRE P.PIED EN EXC. ETAT PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQ. SdBAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE SDE 3 CHAMBRES WC ET JARDIN CLOS (honoraire d'agence 4% ttc inclus).

DPE : D - Réf 117

291 200 $ AYTRE

MAISON DE PLAIN PIED DE 2015 COMPRENANT GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE SEMI EQUIPEE SALLE DE BAINS WC UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD GARAGE ET JARDIN CLOS LIBRE 09/2015 (honoraire d'agence 4% inclus). DPE : Non soumis - Réf 134

A 2 PAS DU LAC ET 5 MN A PIED DE LA PLAGE BEL APPARTEMENT 89 M² HAB. AVEC TERRASSE 28 M² ASCENSEUR ENTREE/ PL SEJOUR CUISINE AM. CELLIER 2 CHBRES CHACUNE AVEC SdBAINS 2 WC CLIM. REVERSIBLE UN GARAGE PARKING PRIVE COPRO. 22 LOTS PAS DE PROCEDURE CHARGES 143 euros/ MOIS. DPE D (hono. agence 4%ttc inclus). DPE : D - Réf 138

8

343 000 $

PLAIN PIED DE 2013 EXC. ETAT PIECE DE VIE CUISINE EQ. 50 M² CELLIER PATIO SUITE PARENTALE AVEC SD’EAU/WC/ DRESSING 2 WC 3 CHAMBRES AVEC PLACARD SdBAINS AVEC DOUCHE GARAGE JARDIN CLOS ET TERRASSE PLEIN SUD. DPE D (honoraire 4 % ttc inclus) - REF 463

MAISON NON MITOYENNE ENTREE /PLACARD PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQ. WC SdBAINS + DOUCHE 3 CHAMBRES DEMI S/SOL CHAUFFERIE BUAND. WC GARAGE 55 M² JARDIN ARBORE AVEC ACCES CAMPING CAR (honoraire agence 4 %) DPE : D - Réf 126

35 MN LA ROCHELLE EST PAVILLON DE 140 M² HAB. NON MITOYEN SEJOUR CUISINE AM. CELLIER VERANDA CHAUFFEE 4 CHAMBRES AVEC PLACARD SDBAINS/DOUCHE WC GARAGE 27 M² LE TOUT SUR 2000 M² DE TERRAIN DPE EN COURS (honoraire d'agence 5,5 % ttc inclus). DPE : En cours - Réf 140

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GARNDENER IMMOBLIER GRANDENER IMMOBILIER

17137 NIEUL-SUR-MER 17137 NIEUL-SUR-MER Tél : 05 46 34 26 11 Tél : 05 46 34 26 11 grandenerimmobilier@gmail.com grandenerimmobilier@gmail.com www.grandener-immobilier17.com www.grandener-immobilier17.com

A VOTRE SERVICE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉES, NOUS VOUS ASSURONS UNE PARFAITE CONNAISSANCE DU MARCHÉ ROCHELAIS. Nous sommes à votre écoute pour concrétiser tous vos projets immobiliers.

EXCLUSIVITÉ

L’ HOUMEAU

296 200 $ VILLEDOUX

PLAIN PIED DE 2015 COMPRENANT ENTREE PLACARD PIECE DE VIE AVEC CUISINE SEMI EQUIPEE UNE CHAMBRE AVEC PLACARD SDE ET WC 2 AUTRES CHAMBRES/PL SALLE DE BAINS WC GARAGE SUR UNE PARCELLE DE 395 M². (honoraire d’agence 4 % ) DPE : Non soumis - Réf 132

234 000 $ NIEUL-SUR-MER

268 600 $ DOMPIERRE-SUR-MER

187 200 $

260 000 $ LA ROCHELLE

162 000 $ LA ROCHELLE

152 000 $

546 000 $ VILLAGE CÔTIER

436 800 $

TRES JOLI P.PIED NON MITOYEN CUISINE EQ. OUVERTE SUR UNE PIECE DE VIE EXPOSEE OUEST DONNANT SUR UN JARDIN CLOS ET PISCINABLE SANS VIS A VIS CELLIER 3 CHAMBRES AVEC PLACARD SD’EAU WC GARAGE POUR 2 ROUES (honoraire d’agence 4% ) DPE : D - Réf 141

MAISON EN BON ETAT COMPRENANT ENTREE SALON AVEC CHEMINEE SEJOUR CUISINE AM. VERANDA WC SALLE D’EAU BUANDERIE GARAGE 29 M² ETAGE 3 CHAMBRE SdBAINS DRESSING ET JARDIN CLOS CH/GAZ (honoraire d’agence 4% ) DPE : D - Réf 148

exclusivité CENTRE MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE TYPE 4 DE 90 M² HAB. AVEC COUR BIEN EXPOSEE GARAGE 21 M² ET ATELIER 22 M² (TOITURE NEUVE, HUISSERIES PVC, VOLETS ELEC...) (honoraire d’agence 4% inclus ) DPE : C - Réf 149

EXCLUSIVITÉ

LA ROCHELLE «ROMPSAY» 249 600 $ LA ROCHELLE CANAL DE ROMPSAY VERITABLE COUP DE COEUR POUR CET APPARTEMENT RENOVE AVEC TERRASSE EXPO. SUD TYPE 4 DE 78 M² HAB. AU DERNIER ETAGE 2 PARKINGS PRIVES CC.GAZ IND. SOUMIS AU REGIME DE LA COPRO. 24 LOTS CHARGES 1400 euros / AN (honoraire 4% ttc inclus) DPE : C - Réf 155

A 5 MN DE DOMPIERRE/MER

GRANDE MAISON FAMILIALE DE 155 M² HAB. DE TYPE 5 AVEC APPARTEMENT DE TYPE 3 AU 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR GARAGE CAVE ET JARDIN CLOS CH/FUEL PREVOIR TRAVAUX DPE CUISINE SEJOUR AVEC BALCON WC 2 CHAMBRES SdBAINS EN COURS (honoraire d’agence 4% inclus) DPE : NC - Réf 156 CAVE. SOUMIS AU REGIME DE LA COPROPRIETE DE 60 LOTS PAS DE PROCEDURE EN COURS CHARGES 1200 euros/AN DPE EN COURS (honoraire 4,62 % ttc) DPE : En cours - Réf 158

249 600 $ LA ROCHELLE/GENETTE 156 650 $ L’HOUMEAU

DANS VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLES MAISON NON MITOYENNE DE TYPE 5 OFFRANT 103 M² HAB. AVEC PISCINE GARAGE FORAGE ET JARDIN CLOS. DPE : C - Réf 163

VUE DEGAGEE AVEC APERCU MER TYPE 2 8ème ET DERNIER ETAGE AVEC GDE TERRASSE EXPOSEE OUEST COMP. ENTREE WC CUISINE SEJOUR CH. SdB 1 PARKING PRIV. COUVERT CAVE CHAUFF. INDIV. BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPRO. 97 APPTS (284 LOTS) CHARGES 1804 euros/AN (honoraire agence 4.5 % ttc inclus) DPE : En cours - Réf 166

BELLE CONTEMPORAINE BBC 135 M² HAB. COMPOSE D’UNE BELLE PIECE DE VIE CUISINE EQ. 4 CHAMBRES 2 SDE 3 WC PISCINE CHAUFFEE EN PATIO AVEC SON POOL HOUSE ESPACE JARDIN/TERRASSE GARAGE 30 M² ET DEPENDANCE CH/GAZ (honoraire agence 4% inclus) DPE : A - Réf 167

EXCLUSIVITÉ

PUILBOREAU

EMPLACEMENT PRIVILEGIE POUR CETTE MAISON ANCIENNE AVEC PISCINE OFFRANT 160 M² HAB. BELLE PIECE DE VIE AVEC INSERT CUISINE EQ. CELLIER VERANDA BUREAU 4 CHAMBRES STUDIO INDEP. AVEC DEPENDANCE DE 25 M² ATTENANTE PREAU 2 VOITURES CH/GAZ JARDIN CLOS BIEN EXPOSE (honoraire agence 4% inclus) DPE : C - Réf 168

FRAIS RÉDUITS

447 000 $ L’ HOUMEAU

GRANDE MAISON D’ARCHITECTE 210 M² HAB. 7 BELLES CHAMBRES 3 SDBAINS 3 WC DOUBLE GARAGE VOLETS ELEC. CHAUFFAGE GAZ JARDIN CLOS BIEN EXPOSE ET PISCINABLE CAVE (honoraire agence 4% ttc inclus) . PE : C - Réf 169

10 MN A PIED DU MARCHE CENTRAL APPARTEMENT TYPE 2 BBC AVEC BALCON ET ASCENSEUR NORMES HANDICAP. CUISINE AM. SD’EAU WC SALON SEJOUR DONNANT SUR BALCON EXPOSITION SUD. SOUMIS AU REGIME DE LA COPRO 14 LOTS CHARGE 528E/AN DPE A ( honoraire 4.5 % ttc inclus) -Réf. 109

167 200 $ 5 MINUTES LA ROCHELLE 222 000 $ LA ROCHELLE BEL AIR 113 000 $

BEL EMPLACEMENT POUR CETTE MAISON DE VILLAGE A PERIGNY ROMPSAY MAISON BBC ELIGIBLE PINEL NORMES RENOVER TYPE 4 AVEC GARAGE COUR SUR L’AVANT ET L’ARRIERE HANDICAPES SEJOUR/CUISINE SEMI EQ. SD’EAU/WC ETAGE 3 (honoraire agence 4,5 % inclus) . DPE : E - Réf 172 CHBRES SDBAINS/WC PETIT JARDIN TERRASSE ET DEPENDANCE (honoraire agence 3.25% ttc inclus).

DPE : A - Réf 266

PAYS ROCHELAIS

9

APPARTEMENT AU 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR CUISINE CELLIER DOUBLE SEJOUR DRESSING SdB 2 CHBRES WC PARKING FACILE PREVOIR RAFRAICHISSEMENT COPROPRIETE SYNDIC PRO. CHARGES 1984 E/AN NBRES DE LOTS, PAS DE PROCEDURE EN COURS (hono. agence 7,61% ttc inclus ).

DPE : D - Réf 518

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CB IMMOBILIER

49 bis, avenue Edmond Grasset 17440 AYTRÉ Tél : 05 46 52 19 61 cb-immobilier@wanadoo.fr www.cb-immobilier17.com

AYTRÉ Appartement

Notre force : proximité, écoute, connaissance de marché, réactivité et compétences. C’est pour toutes ces raisons que depuis tant d’années vous nous accordez votre confiance et nous vous en remercions.

52 m²

3 pièces

149 000 $ HONOS INCLUS AYTRÉ Villa / Maison

100 m²

3 pièces

219 000 $ HONOS INCLUS AYTRÉ Villa / Maison

90 m²

3 pièces

262 000 $ HONOS INCLUS LA ROCHELLE Villa / Maison 168 m²

7 pièces

415 000 $ HONOS INCLUS ST ROGATIEN Villa / Maison 124 m²

95 m²

4 pièces

236 000 $ HONOS INCLUS

Superbe T2bis, situé au 2nd et dernier étage d’une agréable résidence. Pièce à vivre et coin cuisine Pavillon de plain pied en bon état sur un terrain clos de 507 m2, comprenant : salon-séjour 50 m2, Charmant plain pied situé entre plage et bourg d’Aytré. Comprenant : Entrée, belle pièce de vie lumineux, cellier, chambre avec placard, bureau ou 2nd coin nuit, salle de bain, spacieux balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, deux vérandas. Grand garage. donnant sur son jardin exposé plein Sud, cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, place de stationnement privative et couverte. DPE : D - Mdt 1847 DPE : NC - Mdt 1814 salle d’eau, cellier, wc, garage de 30m2. Le tout sur un terrain de 495 m2 DPE : NC - Mdt 1845

ANGOULINS Villa / Maison

Agréable plain pied de 90 m2, proche toutes commodités, sur un terrain de 680 m2, comprenant : La Rochelle - La Genette, 10 mn à pied du centre ville, belle maison spacieuse avec un agréable salon-séjour-cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc, cellier, garage. jardin sans vis à vis, comprenant : beau salon-séjour, cuisine, 6 chambres, sd’e, sdebs, garage, cave.

DPE : D - Mdt 1832 Beau potentiel. Travaux d’embellissement à prévoir.A ne pas manquer! DPE : E - Mdt 1716

BMP

SQUARE GRASSET 17000 LA ROCHELLE Tél : 06 37 09 22 79 / 02 51 41 09 28 www.bmp-promotion.com

7 pièces

428 000 $ HONOS INCLUS

Beau pavillon de 124 m2 avec appartement de 65 m2, sur un terrain de 760 m2.La maison comprend au Rdc : Entrée, cuisine aménagée, pièce à vivre, chambre, sd’e, wc. A l’étage : 4 chambres, sdbs, wc. L’appartement comprend :cuisine aménagée -salon-séjour, 2 chambres, sdbs, wc. Garage, bureau indépdt. DPE : C - Mdt 1822

Pour tout renseignement contactez le 02 51 41 09 28 ou le 06 37 09 22 79.

Notre bureau de vente et notre appartement témoin sont ouverts le jeudi et le vendredi de 10h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

LA ROCHELLE Appartement

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Dernière opportunités dans résidence neuve BBC, appartements de type 3 avec belles prestations: Plancher chauffant, cuisines équipées, parkings en sous-sol, vastes loggias et terrasses, proche de toutes commodités. A partir de 235 600 euros stationnement compris. DPE : A

LA ROCHELLE

Appartement 544 500 $ HONOS INCLUS

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. A proximité du mail, belle maison d’architecte neuve : au RDC: séjour cuisine exposé au sud sur jardin, 1 chb avec sa salle d’eau, wc, cellier, garage et parking. A l’étage: Grande chb avec dressing et salle d’eau, +1 avec grde terrasse, chb avec salles d’eau, wc. Construction BBC, chauffage gaz au sol. DPE : A

PAYS ROCHELAIS

10

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HOME SWEET HOME HOME SWEET HOME

6 quai Senac de Meilhan 6, Quai Senac de Meilhan 17000 LA ROCHELLE 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 27 19 54 Tél : 05 46 27 19 54 hsh-immo@orange.fr hsh-immo@orange.fr www.agence-hsh-larochelle.fr www.agence-hsh-larochelle.fr

LA ROCHELLE Appartement

69 m²

Pour que votre projet immobilier soit une Réussite...

Pour que votre projet immobilier soit une réussite...

Home Sweet Home.

Home Sweet Home.

LA ROCHELLE Villa / Maison

2 pièces

Villa / Maison

180 m²

LA ROCHELLE

7 pièces

Appartement

572 000 $ HONOS INCLUS

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES NEUF ET ANCIEN, LOCATION ET GESTION

64, rue des merciers 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 41 10 28 a.benet@eurotim.fr www.eurotim.fr EXCLUSIVITÉ

À 5 MIN DU PORT

169 600 $ FAI PÉRIGNY

Dans une Résidence Neuve Le Carré des Sens, confortable appartement d’env.36m² avec terrasse d’env10m².Vendu loué 540 euros net par mois. DPE : B - Réf 11498

LA ROCHELLE Appartement

4 pièces

Appartement 88 m² dernier étage résidence standing. 4 pièces, salon-séjour cuisine ouverte sur terrasse, 3 belles chambres avec placards, 2 sde, 2 toilettes.

Magnifique terrasse d’environ 67 m² sans aucun vis à vis, plein sud.

Ascenseur, 2 garages en sous sol sécurisés. Proche toutes commodités.

DPE : C - Mdt 063

EUROTIM

Appartement

88 m²

449 000 $ HONOS INCLUS

Agréable séjour de 40 m² donnant sur la piscine de 7 X 4 m, cuisine américaine avec son coin repas. 2 belles pièces pouvant faire office de chambre, bureau, salle de jeux, buanderie. À l’étage : Quatre chambres dont une suite parentale, deux salles de bain, dressing. Jardin arboré et sa piscine clos de murs.

DPE : B - Mdt 048

LA ROCHELLE

5 pièces

La Genette, maison atypique des années 30 rénovée avec goût d’une surface habitable d’environ 170 m² , lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte, à l’étage 2 chambres, sdb, wc, 2ème maison en Rdc, avec 2 chambres, sd’eau, wc, jardin arboré clos de murs à 5mn des Allées du Mail et des parcs de La Rochelle.

DPE : C - Mdt 095

Bel appartement traversant d’environ 70 m² au 8ème et dernier étage quartier résidentiel. Entièrement rénové avec 1 pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, parquet ancien, cuisine équipée, grande chambre et son balcon vue mer, salle d’eau et wc. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif DPE : C - Mdt 088

NIEUL-SUR-MER

174 m²

515 000 $ HONOS INCLUS

230 000 $ HONOS INCLUS

371 000 $ FAI LA ROCHELLE

Appartement

Très belle Maison récente, beaux volumes, cuisine équipée, 3 belles chambres, sdb avec douche à l’italienne. Patio, jardin et garage. Exposition Sud/Ouest DPE : En cours - Réf 11402

598 500 $ FAI LAGORD

Dans un quartier privilégié, magnifique appartement appartement d’env. 94m² du 18ème avec moulures, parquets et belles hauteurs sous plafond. Cave en sous-sol. Bien d’exception. DPE : F - Réf 11494

Au calme, à qlqes min en vélo du centre ville, appartement très lumineux de type III au 3ème étage d’une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique sur la ville. Parking et cave.

DPE : E - Réf 11472

11

243 800 $ FAI

Agréable maison en pierre avec séjour 30m², cuisine séparée de 12m² donnant sur une belle cour pavée.2 chambres et sde à l’étage. Tous commerces à pied. DPE : C - Réf 11488

180 200 $ FAI LA ROCHELLE

Appartement

PAYS ROCHELAIS

Villa / Maison

Appartement

525 000 $ FAI

Face à l’un des monuments historiques de La Rochelle, Appartement dans un esprit Loft comprenant : salon/séjour avec cuisine US, 3 chambres avec chacune sde + 2 dressings.

2 parkings. Plusieurs terrasses DPE : NC - Réf 11497

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE ANTIOCHE AGENCE ANTIOCHE

26, rue dupaty 26, rue dupaty 17000 LA ROCHELLE 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 41 15 50 Tél : 05 46 41 15 50 agenceantioche@wanadoo.fr agenceantioche@wanadoo.fr www.antioche-immobilier.com www.antioche-immobilier.com EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

LA ROCHELLE

159 000 $ LA ROCHELLE BEAUREGARD

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING Dans résidence avec ascenseur, 56 m² hab entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine, chambre, salle de bains, wc, cave. copropriété 128 lots. Charges annuelles 984 euros. DPE : C

L’IMMOBILIER EN EN CONFIANCE CONFIANCE L’IMMOBILIER Depuis 1989 une agence indépendante à taille humaine adhérente à la

Depuis 1989 une agence indépendante à taille humaine adhérente FNAIM.Nous vous proposons également nos services en location et gestion à la FNAIM.Nous vous proposons également nos services en location locative avec la possibilité de bénéficier d’une assurance en garantie des et gestion locative avec la possibilité de bénéficier d’une assurance loyers impayés compétitive. en garantie des loyers impayés compétitive.

EXCLUSIVITÉ

171 200 $ LA ROCHELLE

APPART 3 CHAMBRES AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING: bel appartement T4 de 93 m² en parfait état: entrée, séjour-salon avec cheminée , cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d’eau, wc, dressing, cellier, balcon, cave et place de parking. Copropriété 16 lots; charges annuelles 1999 euros. DPE : D

206 700 $ LA ROCHELLE LA GENETTE

MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE 5 Minutes Centre Ville, quartier agréable avec écoles, commerces. 90 m² hab sur terrain d’environ 430 m² : Rez de chaussée: entrée, 2 chambres, buanderie, garage A l’ étage: séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Beau jardin arboré au sud sans vis à vis. DPE : E

271 700 $

APPART 82m² AVEC BALCON ET GARAGE lumineux, proche des commerces, du parc et centre ville: entrée, séjour-salon de 41 m² sur balcon, cuisine, cellier, chambre, sdb, wc. Possibilité créer 2ème chambre facilement en cloisonnant le séjour. Copropriété 72 lots, charges annuelles 2224 euros comprenant chauffage. DPE : C

EXCLUSIVITÉ

LA ROCHELLE

344 850 $ PUILBOREAU

PROCHE CENTRE VILLE Quartier Lafond maison de 128 m² habitables au calme. Entrée, séjour-salon double expo, cuisine aménagée, cellier, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privée, wc. 3 chambres à l'étage sur parquet, salle de bains, wc. Fenêtres double vitrage et chauffage gaz Cave. DPE : E

250 800 $ LA GENETTE

MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE Agréable maison sur terrain d'environ 360 m²: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, wc. A l' étage: 4 chambres, salle d'eau avec wc Studio attenant à la maison, garage Rafraichissements à prévoir. DPE : E

PLAISANCE IMMOBILIERE PLAISANCE IMMOBILIERE

47 rue Lazaret 47, rue Lazaret 17000 LA ROCHELLE 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 44 17 26 Tél : 05 46 44 17 26 vente.plaisance@wanadoo.fr vente.plaisance@wanadoo.fr www.la-rochelle-immobilier.com www.la-rochelle-immobilier.com

188 000 $ THAIRE

APPART T3 AVEC BALCON ET CAVE Dans environnement calme et agréable, appart de 68 m² avec jolie vue dégagée: entrée avec placard, séjour donnant sur grand balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, cave, stationnement. Rafraichissement à prévoir; Copropriété 96 lots charges annuelles 2029 euros DPE : D

250 000 $

Jolie maison ancienne donnant sur jardinet et préau.Cette maison de 193m² comprenant : 2 salons, salle à manger, 2 cuisines, 5 chambres dont une en rez-de-jardin, 2 salles de bains, 2 wc, garage; peut être divisée en deux logements. A voir ! DPE : D

TRANSACTION, GESTION, EXPERT Transaction, location,LOCATION, gestion, expert immobilier.Situé surIMMOBILIER. le Port des Minimes à quelques mètres de la plage et de la promenade du parc des Toutes nos annonces sur notre site : www.la-rochelle-immobilier.com Pères.

Plaisance Immobilière sur le quartier des Minimes, à quelques pas de la plage et du port de plaisance.

EXCLUSIVITÉ

LA ROCHELLE Appartement

20 m²

1 pièce

133 500 $ FAI LA ROCHELLE

Exclusivité vue mer, studio face à la plage des Minimes dans résidence au 1er étage. Entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains wc, loggia. Place de parking privée. Copropriété 40 lots hab.

Charges annuelles : 1.062 euros. hono 6.80 % à la charge de l’acquéreur. dont 6.80 % honoraires TTC DPE : NC - Mdt 2354

Appartement

61 m²

3 pièces

209 000 $ FAI LA ROCHELLE

Appartement de type 3 situé sur le quartier St Eloi au dernier étage dans une résidence de 2013 BBC. Il se compose d’une entrée, séjour avec coin cuisine, 2 ch, sdb, wc, rangements, terrasse 10 m². dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 12 lots Charges annuelles 896 euros. DPE : A - Mdt 2340

Appartement

63 m²

3 pièces

286 200 $ FAI

Très bel appartement au lac quartier Minimes de type 3 avec balcon de 20 m². Il se compose d’une entrée, vaste séjour, cuisine moderne équipée aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc. Belles prestations. Garage. 6 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Charges annuelles 956 euros.

42 lots hab. DPE : C - Mdt 2244

EXCLUSIVITÉ

LA ROCHELLE Appartement

69 m²

4 pièces

265 000 $ FAI LA ROCHELLE

Sur la pointe des Minimes, appartement avec jardin donnant sur piscine de type 3 / 4 exposé Sud. Il se compose d’une entrée séjour avec cuisine, une chambre / extension avec salle d’eau / wc, 2 chambres, une salle de bains, wc, mezzanine / coin couchage. Gardien. Charges annuelles 1400 euros. Hono 6%. DPE : NC - Mdt 2333

Appartement

35 m²

2 pièces

165 850 $ FAI PÉRIGNY

Sur la pointe des Minimes, appartement situé au 3ème étage face au port de plaisance et à quelques pas de la plage. Terrasse avec jolie vue. locataire en place. Idéal investisseur. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. 222 lots charges annuelles 863 euros .

DPE : NC - Mdt 2319

PAYS ROCHELAIS

12

Villa / Maison

140 m²

5 pièces

583 000 $ FAI

Demeure début XVIIIème avec fort potentiel sur terrain de 2.145 m². La maison principale se compose d’une entrée, séjour, salon, cuisine séparée. À l’étage 3 chambres. Jardin sans vis à vis clos Ouest. nombreuses dépendances Atelier Garage studio Travaux à prévoir. Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur . DPE : NC - Mdt 2350

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PICHET IMMOBILIER PICHET IMMOBILIER

14, place de Verdun 14, place de Verdun 17000 LA ROCHELLE 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 45 80 60 Tél : 05 46 45 80 60 agence-larochelle@pichetagence-larochelle@pichetimmobilier.fr immobilier.fr

LA ROCHELLE Villa / Maison

131 m²

360 000 $ FAI

LE LE GARANT GARANT DE DE TOUS TOUS VOS VOS PROJETS PROJETS IMMOBILIERS IMMOBILIERS Filiale du Groupe Pichet, classé parmi les dix premiers promoteurs français,

Filiale du Groupe Pichet, classé parmi les dix premiers promoteurs français, Pichet Immobilier propose depuis plus de 25 ans des programmes Pichet Immobilier propose depuis plus de 25 ans des programmes immobiliers neufs et des biens en ancien partout en France. immobiliers neufs et des biens en ancien partout en France.

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

LA ROCHELLE Appartement

64 m²

3 pièces

183 000 $ FAI - EXCLUSIVITÉ

Quartier calme et résidentiel, agréable maison de plain pied, grande entrée menant à sa pièce de vie de 58 m² avec double ouverture sur le jardin exposé Ouest, cuis ouverte, 3 chambres, sdb, 2 wc. Cellier. Garage de 19 m². Vue dégagée sur la terrasse.

Agrandissement possible. Piscinable.

Honoraires 2.86 % DPE : D - Mdt 937

EXCLUSIVITE, dans résidence sécurisée au calme en dernier étage appartement T3 environ 64m² avec entrée avec placard, séjour salon plein sud donnant sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Cave de 11 m². Parking.

Nb lots: 118 Charges annuelles 936 euros Honoraires 4.57 % DPE : D - Mdt 936

LA ROCHELLE

LA ROCHELLE

Appartement

70 m²

348 000 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

Quartier La Genette ds résid sécurisée avec ascenseur, T3 env 70 m² avec entrée, séjour salon exposé SO donnant sur belle terrasse d’angle, au calme, sans vis-à-vis, cuis équip, 2chambres, sde, nbreux rangements, parking SS, cave. Entièrement rénové, parfait état Nb lots 50 Charges annuelles 2100 euros Hono 3.88% DPE : C - Mdt 934

LA ROCHELLE Appartement

60 m²

239 000 $ FAI

Appartement

76,29 m²

315 000 $ FAI

5 pièces

Sur LA ROCHELLE, dans quartier calme maison spacieuse environ 160 m² très bien entretenue avec entrée, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 3 salles de bains, jardin clôturé de mur sans vis à vis, terrasses, piscine, garage. Honoraires 2.89% DPE : D - Mdt 935

LA ROCHELLE

3 pièces

Appartement

42 m²

169 000 $ FAI

Dans un quartier prisé et une résidence sécurisée, cet appartement 3 pièces allie calme et proximité du centre ville, entrée, séjour donnant sur terrasse et jardinet exposés Ouest, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau. Cave et garage de 15m².

Nb lots 104 Charges annuelles 992 euros Honoraires 3.91% DPE : E - Mdt 928

LA ROCHELLE

160 m²

463 000 $ FAI

2 pièces

Environnement privilégié pour ce T2 au dernier étage comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau. Cave. Nb lots 46 Charges annuelles 1044 euros Honoraires 4.32% DPE : E - Mdt 911

LA ROCHELLE

3 pièces

Appartement

47 m²

195 000 $ FAI

Proche Parc CHARRUYER, appartement T3 très lumineux avec une entrée, une cuisine avec coin buanderie, une pièce de vie s’ouvrant sur un bel extérieur, 2 chambres, une salle de bains, wc. Garage. Nb lots 133 Charges annuelles 972 euros Honoraires 5,00% DPE : C - Mdt 919

2 pièces

Situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, beau T2 de 47 m² composé d’une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains. Garage. Nb lots 156 Charges annuelles 948 euros Honoraires 5,41%. DPE : D - Mdt 907

PAYS ROCHELAIS

13

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VOS CÔTÉS CÔTÉS DEPUIS DEPUIS 10 10 ANS ANS POUR TOUS VOS ÀA VOS PROJETS IMMOBILIERS POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS Notre agence située au coeur de la Rochelle, répond à l’ensemble des

AGENCE THALASSA IMMO AGENCE THALASSA IMMO 37, rue du Minage 37, rue du Minage 17000 LA ROCHELLE 17000 LA ROCHELLE Tél : 05 46 42 61 99 Tél : 05 46 42 61 99 thalassa-immo@orange.fr thalassa-immo@orange.fr www.thalassa-immo17.com/ www.thalassa-immo17.com

LA ROCHELLE

498 900 $ HONOS INCLUS LA ROCHELLE

LA ROCHELLE

158 000 $ HONOS INCLUS LA ROCHELLE

CENTRE HISTORIQUE - Bel appartement de 113 m² avec Terrasse, entièrement rénové par un architecte en 2010, un séjour de 54 m² ouvrant sur terrasse de 40 m², 2 chambres, la seconde avec dressing, grande salle de bain. Au pied du marché central DPE : B - Mdt 2575MR

BEL EMPLACEMENT pour cet appartement à deux pas du vieux port, comprenant une pièce de vie avec chambre et salle de bain privée, w.c indépendant. l’ensemble d’une surface de 49 m² habitable. À VOIR RAPIDEMENT ! DPE : E - Mdt 2572ED

Notre agence située au coeur de la Rochelle, répond à l’ensemble des besoins immobiliers de chacun de ses clients. Nous vous accompagnons besoins immobiliers de chacun de ses clients. Nous vous accompagnons depuis 10 ans dans le choix de votre résidence et vous conseillons pour depuis 10 ans dans le choix de votre résidence et vous conseillons pour tous vos investissements immobiliers. tous vos investissements immobiliers.

282 000 $ HONOS INCLUS LA ROCHELLE

3 Pièces 82 m², situé a deux pas des parcs, au 1er et dernier étage (seul à l’étage) d’un joli immeuble. Escalier privatif avec possibilité de rentrer les vélos, une grande entrée, cuisine séparée, salon, 2 ch dont une avec salle d’eau, sdb, wc, buanderie et terrasse. DPE : E - Mdt 2580MR

45, avenue du général de gaulle 45, avenue du Général de Gaulle 17230 MARANS 17230 MARANS Tél : 05 46 67 88 22 Tél : 05 46 67 88 22 contact@marans-immobilier.com contact@marans-immobilier.com www.marans-immobilier.com www.marans-immobilier.com

98 600 $ FAI TAUGON

Maison d’habitation centre bourg tous commerces comprenant Au Rez de chaussée : Entrée / Cuisine, Salon, Salle d’eau, WC, Chaufferie, A l’étage : Palier par escalier bois, 2 Chambres, En annexes non attenants : Garage avec terrain, Jardin avec dépendance; DPE : F - Mdt 2460

LAGORD

DANS UNE RUE CALME SUR UNE JOLIE PARCELLE ARBORÉE 550 M² MAISON EN PARFAIT ETAT BIEN EXPOSÉE 90 M² QUI COMPREND AU RC UN DB SEJ, CUI AMG, CELLIER, S.D’EAU, WC, GARAGE - A L’ÉTAGE 3 CH ET UNE SALLE DE BAINS. DPE : D - Mdt 2507HB

L’AGENCE DE DE MON MON PAYS PAYS L’AGENCE Vous recherchez une agence de proximité à votre écoute ?Venez nous

Vous recherchez une agence de proximité à votre écoute ? rencontrer et découvrir une approche différente de l’immobilier.Présents Venez nous rencontrer et découvrir une approche différente de sur le secteur depuis dix ans, notre force est la connaissance du terrain et l’immobilier.Présents sur le secteur depuis dix ans, notre force est la du marché actuel. A bientôt connaissance du terrain et du marché actuel. À bientôt

109 100 $ FAI RONDE

136 400 $ FAI MARANS

143 250 $ FAI

170 000 $ FAI MARANS

182 480 $ FAI L’LE-D’ELLE

185 600 $ FAI

Dans commune avec épicerie, école, maison d’habitation d’environ 73 m² comprenant : salon / séjour, cuisine A&E avec insert, cellier, SdB, 1ch. et WC. Possibilité de faire une seconde chambre. En annexe : terrasse et garage. Le tout sur un terrain de 153 m². DPE : D - Mdt 2394

170 000 $ FAI MARANS

Maison d’habitation de plain pied à rénover d’une surface d’environ 80 m² comprenant : Véranda, séjour / salle à manger, cuisine, une chambre, une pièce, salle de bains, wc, une arrière cuisine et un garage attenant. Le tout sur un terrain de 256 m². DPE : Vierge - Mdt 2264

333 000 $ HONOS INCLUS

Dans le centre historique de La Rochelle (100m du port). Bel immeuble du XVIIIème entièrement rénové. Il est composé de 4 appartements (état neuf) à fort taux de rentabilité. AFFAIRE RARE A NE PAS MANQUER DPE : NC - Mdt 2565ED

84 900 $ HONOS INCLUS 15’ LA ROCHELLE 117 000 $ HONOS INCLUS NIEUL SUR MER 249 000 $ HONOS INCLUS

À deux pas du marché au 1er étage, situé coté cour et vue dégagée sur les MAISON A TERMINER 70 M² CONSTRUCTION 2013 AVEC JARDIN. IDEAL toits. Ce studio calme et lumineux habillé d’un très beau parquet ancien. 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF DPE : C - Mdt 2582HB Idéal investisseur. DPE : F - Mdt 2558ED

MARANS IMMOBILIER MARANS IMMOBILIER

L’ÎLE-D’ELLE

153 000 $ HONOS INCLUS LA ROCHELLE

50 mètres du vieux port - T2 de 47 m², ancien atelier rénove, en rez-dechaussée avec vitrine comprenant pièce de vie avec cuisine américaine, dégagement avec rangements desservant une chambre, s. d’eau - wc. Très lumineux et belle hauteur sous plafond pour cet appartement situé dans une rue calme. DPE : D - Mdt 2572MR

maison de plain pied d’env. 67 m² hab., adaptée aux normes handicapées, comprenant : cuisine ouverte sur séjour avec insert, salle d’eau, wc avec lave-mains, 2 chambres dont une avec accès terrasse. Exposée Sud-Est, barbecue en pierres, cour goudronnée, jardin clos de murs, le tout sur 388 m². DPE : D - Mdt 2497

20 min La Rochelle dans une ville avec tous commerces et collèges, maison entièrement rénovée avec trois chambres et un beau séjour de 35 m². Le jardin est entièrement clos de mur avec une piscine hors sol, un abri de jardin et un garage sur une parcelle de 506 m² environ.

DPE : F - Mdt 2517

PAYS ROCHELAIS

pavillon d’env. 128 m² hab. offrant : une grande entrée, cuisine aménagée ouverte sur SàM, arr. cuisine, salon, 3 ch. dont 1 avec placard, SdB, wc.

Véranda, garage de 52 m² avec cave. Terrain clos de 600 m². DPE : D Mdt 2149

14

Maison de 70 m² habitable de plain pied en centre ville avec jardin. Celle ci a été entièrement rénovée en 2007 et comporte 2 chambres, un salon de 30 m² avec charpente apparente, une salle d’eau, une cuisine et une arrière cuisine. jardin clos de murs sans vis à vis. Ce bien est en très bon état et proche de DPE : F - Mdt 2410

Pavillon de 115 m² habitables de 2006 comprenant salon séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, une arrière cuisine, une salle d’eau et un wc. En sous sol une cave et un double garage. En extérieur : une terrasse plein sud sur un terrain de 1145 m². Chauffage au sol sur toute la maison. DPE : C - Mdt 2503

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

MDI 17 - AGENCE GTI MDI 17 - AGENCE GTI

35, rue cochon duvivier 35, rue Cochon Duvivier 17300 ROCHEFORT 17300 ROCHEFORT Tél : 0546990909 Tél : 05 46 99 09 09 aurelien.rimbaud@mdi17.fr aurelien.rimbaud@mdi17.fr www.mdi17.fr www.mdi17.fr

LE RESEAUD’AGENCES D’AGENCESIMMOBILIÈRES IMMOBILIERES 100% LE 1ER 1er RÉSEAU CHARENTE-MARITIME 100% CHARENTE-MARITIME

Le réseau MDI17 se fédère autour de valeurs de proximité, de Le réseau MDI17 se fédère autour de valeurs de proximité, professionnalisme et de convivialité. Notre équipe de ROCHEFORT, dirigée de professionnalisme et de convivialité. Notre équipe de ROCHEFORT, par Aurélien RIMBAUD, s’inscrit dans une logique de proximité et maitrise dirigée par Aurélien RIMBAUD, s’inscrit dans une logique de proximité son marché immobilier local. et maîtrise son marché immobilier local.

EXCLUSIVITÉ SERVICE PLUS

ROCHEFORT

184 625 $ FAI AFFAIRE A SAISIR

Proche école de gendarmerie, cette confortable maison de plain-pied de 3 chambres, située dans un quartier résidentiel a tous les atouts pour passer de bons moments en famille. Son jardin et sa terrasse sans vis à vis en font également une affaire à saisir DPE : Vierge - Mdt 1148

133 125 $ FAI PROXIMITÉ CENTRE ROCHEFORT 101 650 $ FAI BREUIL MAGNE

A proximité du port à sec de Rochefort, Maison récente de 2008, de plain-pied comprenant entrée sur pièce de vie exposée plein sud donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre séparée avec placards, Salle d’eau et WC. Jardin clos. possibilité de rentrer bateau ou camping-car DPE : D - Mdt 1124

Appartement entièrement rénové et très lumineux de Type 3 dans une résidence calme et agréable.Deux chambres et un grand bureau. Un box de 10 m². Vue dégagée sur 800 m² d’espace vert. Xavier MARCHESSEAU Agent commercial N°RSAC : 810 362 897 DPE : En cours - Mdt 1223

EXCLUSIVITÉ SERVICE PLUS

EXCLUSIVITÉ SERVICE PLUS

10 MIN EST DE ROCHEFORT 210 000 $ FAI 10 MIN SUD DE ROCHEFORT 189 900 $ FAI ROCHEFORT 10 min Est de Rochefort Maison ancienne entièrement rénovée avec grande pièce de vie agréable grâce à son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois et baie vitrée, 3 chambres dont 1 de plain-pied. Garage. Terrasse exposée au Sud et Terrain clos sans vis à vis.

DPE : C - Mdt 1002

143 100 $ FAI

Dans le coeur d’un village tous commerces aux portes de ROCHEFORT, trés agréable maison ancienne à finir de rénover avec beaucoup de potentiel.

Cuisiien aménagée et équipée récente, 3 chambres dont une en RDC et un bureau. grand terrain arboté de fruitiers sur l’arrière. garage et grenier aménageable. pas de DPE : Vierge - Mdt 1171

A proximité immédiate des commerces, cette maison contemporaine neuve de Plain-Pied offre tout le confort d’une maison aux normes RT2012, avec grande pièce de vie au sud, 3 belles chambres avec placards, garage et cellier. Pompe à Chaleur. Vous pourrez même prétendre au prêt à DPE : A - Mdt 1185

80 000 $ FAI ROCHEFORT CENTRE VILLE 75 000 $ FAI

Dans une résidence sécurisée et calme, venez visiter cet appartement de Type 3 avec balcon exposé Sud Ouest donnant sur le parc de la résidence.

De plus, ne cherchez plus de à vous garer, un garage avec électricité est vendu avec l’appartement. Noémie BENOIT Agent Commercial N°RSAC : 810 632 380 DPE : D - Mdt 1214

Ce spacieux appartement de type 2 rénové avec des matériaux de qualité est composé d’une pièce de vie et cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, SDB et WC. Trés lumineux DPE : D - Mdt 1115

ECONOMISEZ 10 000, 20 000 €,...* Damien LEMASSON

Courtier en banque et services de paiement depuis 11 ans

sur votre prêt immobilier en nous confiant votre dossier !

Etude gratuite et sans engagement

Signaletive - 06.70.80.17.29 -Document non contractuel

N° ORIAS : 13002564

06 20 76 01 39 05 46 85 16 25

DO SS IER S NOS SERVICES MO NTAG EUX ZE RO

+

courtagecreditsconseils@wanadoo.fr

12, Rue Gambetta

17300 Rochefort

PR ÊT TA PR ÊT PATR ON AL

* montants donnés à titre indicatif, selon taux et conditions de votre prêt.

SPÉCIALISTE EN CRÉDITS IMMOBILIERS ET FINANCEMENTS

www.courtagecreditsconseils.fr

PAYS ROCHEFORTAIS

15

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

THOMAS IMMOBILIER THOMAS IMMOBILIER

5, avenue Charles de Gaulle 5, avenue Charles de Gaulle 17780 SOUBISE 17780 SOUBISE Tél : 05 46 84 13 93 Tél : 05 46 84 13 93 thomimmo17@orange.fr thomimmo17@orange.fr www.thomas-immo.fr www.thomas-immo.fr

UNE ADRESSE.....

ADRESSE.....DES PROFESSIONNELS A VOTRE UNE SERVICE DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE L’agence THOMAS IMMOBILIER vous accueille et vous conseille en toute

L’agence THOMAS IMMOBILIER vous accueille et vous conseille en confidentialité pour vos nouvelles acquisitions avec expérience et notoriété toute confidentialité pour vos nouvelles acquisitions avec expérience depuis 17 ans. et notoriété depuis 17 ans.

VUE SUR MER 170 000 $ FAI

5 MN DE ROCHEFORT 99 000 $ FAI

PROCHE ROCHEFORT ET COMMERCES 170 000 $ FAI

A VOIR A 5 MN DE ROCHEFORT 145 000 $ FAI

MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES 140 000 $ FAI

IDEAL PIED A TERRE 90 200 $ FAI

LOFT A 10 MN DE ROCHEFORT 88 000 $ FAI

GITE AVEC 10 A 12 COUCHAGES 211 000 $ FAI

Belle villa offrant : séjour/salon, cuisine US aménagée/équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, jardin et spa. Honoraires inclus dont 6,1 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1652

A VOIR ! Maison comprenant : pièce de vie de 40 m2 avec cuisine US aménagée/équipée, arrière cuisine, chambres, salle de bains, wc. Cour en pierre et 2 dépendances. Honoraires inclus dont 10 %TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1709

Maison comprenant : pièce de vie, cuisine aménagée/équipée de 22 m2, Maison en pierre comprenant : cuisine, séjour/salon avec 2 cheminées, 4 chambres dont 1 avec salle d’eau et wc et 1 avec dressing, dégagement, chambre, wc, salle d’eau et terrain. Honoraires inclus dont 10 % TTC à la salle d’eau, wc. Dépendance de 26 m2 avec salle d’eau. Terrain. Honoraires charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1615 inclus dont 6,9 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : F - Mdt 1724

A3M IMMOBILIER 21, rueIMMOBILIER de l’hôtel de Ville A3M

17400 43 bis, SAINT-JEAN-D’ANGÉLY rue Saint Vivien Tél : 05BORDS 46 33 91 01 17430 saintjeandangely@a3mimmobilier.

Tél. : 05 46 83 90 07 frbords@a3mimmobilier.fr www.a3mimmo.com/ www.a3mimmo.com

TAILLEBOURG

315 000 $ HAI PUY-DU-LAC

PAVILLON comprenant: Entrée-véranda 23 m², cuisine ouverte sur séjoursalon 55 m², 4 chambres, 2 salles d’eau. Étage : Mezzanine, 2 chambres avec mezzanine. Garage 36 m², hangar 50 m². Surface terrain: 3 394 m²Surface Habitable 213 m². Hono inclus 5% DPE : A - Mdt BDS 1618

BORDS

Maison en pierre comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine US de 51 m2, arrière cuisine, 4 chambres, dégagement, salle d’eau, 2 wc, grand garage de 50 m2. Terrain de 600 m2. Honoraires inclus dont 5,7 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1619

Loft avec beaucoup de charme comprenant : pièce de vie avec cuisine US Gîte avec beaucoup de charme à 5 mn de la mer : véranda 37 m2, de 33 m2, salle de bains, wc. Cour clos de murs. Honoraires inclus dont 10 arrière cuisine, 3 ch. et une 4ème de 25 m2 indépendante dans la cour, % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1725 dégagement, sde, dépendance. Cour intérieure, clos de murs. Honoraires inclus dont 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE NC - Mdt 1726

SIMPLIFIEZ VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES CONNECTEZ VOUS SUR WWW.A3MIMMO.COM CONNECTEZ VOUS SUR A3M IMMOBILIER vous accueille dans son AGENCE DE www.a3mimmo.com SAINT JEAN

D’ANGELY : du lundi au samedi de 9h00 à 18h30 et celle DE BORDS : du Horaires d’ouverture : Lundi au Samedi de 9h00 à 12h00 & de 14h00 à 18h30.

Agence de Saint-Jean d’Angély : du lundi au samedi de 9h00 à 18h30.

Agence de Bords : du lundi au Samedi de 9h00 à 12h00 & de 14h00 à 18h30.

196 100 $ HAI ST-GEORGES-DES-CÔTEAUX 316 500 $ HAI

PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant: cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle de bains avec douche à l’italienne, cellier, garage Surface terrain: 588 m². Surface Habitable 110 m². Hono inclus 6% DPE : En cours - Mdt BDS 1612

210 900 $ HAI SECTEUR TONNAY CHARENTE

CHARENTAISE proche Bourg avec commerces & écoles comprenant : cuisine ouverte sur séjour, salon, salle de bains avec douche à l’italienne, pièce de 21 m². Étage : palier de 29 m2, 3 chambres .Atelier 40 m², garage 39 m², terrasse. Surface terrain: 500 m²- Surface Habitable 168 m². Hono inclus 6% DPE : C - Mdt BDS 1613

Maison 123 m2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée/ équipée, arrière cuisine, séjour/salon, 4 ch dont 2 au rdc, sdb, salle d’eau, wc. Terrain 2213 m2. Dépendance 30 m2. Honoraires inclus dont 6,1 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1718

PAVILLON : Cuisine ouverte sur séjour 80 m², 3 chambres, salle d’eau.

Sous-sol : dégagement, 3 chambres, salle d’eau, laverie. 3 terrasses, 2 abris voiture, double garage. Cave 70 m². Surface terrain: 1 447 m². Surface Habitable 223 m². Hono inclus 5,5% DPE : D - Mdt BDS 1620

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS 201 400 $ HAI

MAISON DE VILLE : Entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine, sde, 2 chbres. Étage : Palier, 2 chbres, cabinet de toilette, 2 greniers dt 1 aménageable. Gge, atelier, places de parking. Surface terrain: 395 m²Surface Habitable 145 m². Hono inclus 6% DPE : E - Mdt BDS 1610

BORDS 127 800 $ HAI SAINT-SAVINIEN 138 400 $ HAI dans bourg avec commerces, écoles comprenant: Entrée, CHARENTAISE comprenant: Entrée, salon, salle à manger, cuisine 348 150 $ HAI CHARENTAISE cuisine aménagée, séjour salon, salle d’eau, 1 chambre, chaufferie. Étage: aménagée, salle d’eau, cellier. Étage : 3 chambres dont une avec bureau .

CHARENTAISE: cuisine ouverte sur séjour - salon avec cheminée avec four bureau, 4 chambres. 2 chais, garage, abri bois,. Surface terrain: 1 373 m²à pain, 1 ch avec dressing, sde, placard. Étage : 3 ch, sdb avec douche.

Chai et dépendances de 147 m². Terrasse couverte. Puits Surface terrain : Surface Habitable 175 m². Hono inclus 6,5% DPE : E - Mdt BDS 1615 2 916 m² Surface Habitable : 193 m². Hono inclus: 5,50% DPE : C - Mdt BDS 1525

PAYS ROCHEFORTAIS

16

Garage, terrasse. Surface terrain: 543 m²- Surface Habitable 103 m². Hono inclus 6,5% DPE : D - Mdt BDS 1617

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DELÎLLE AGENCE DELÎLLE

71, avenue de Bel Air 71, avenue du Bel Air 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON Tél : 05 46 47 02 45 Tél : 05 46 47 02 45 contact@agence-delille.com contact@agence-delille.com www.agence-delille.com www.agence-delille.com

DOLUS-D’OLÉRON Villa / Maison

101 m²

LES SPÉCIALISTES DE LA TRANSACTION SUR OLÉRON DEPUIS 1967 Dolus : 05 46 47! 18 18 LES SPÉCIALISTES DE LA TRANSACTION SUR OLÉRON DEPUIS 1967 !

- Tél.: : 05 05 46 46 75 47 39 18 90 18Le Chateau - Tél. : 05 46 75 39 90Saint Denis LeDolus Chateau - Tél.Denis : 05 46 4746 9247 4992 49 Saint : 05

DOLUS-D’OLÉRON

6 pièces

Villa / Maison

405 600 $ HONOS INCLUS

3 pièces

189 200 $ HONOS INCLUS

2 km plage, 1 km commerces, sur terrain clos arboré 2655 m², MAISON sur vide sanitaire (1974) : séjour 29 m², cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres, SdB, wc - CC gaz, insert - STUDIO 25 m² - 2 garages 19,50 et 21 m² - Puits, forage avec pompe Alarme - Excellentes prestations - HAI à charge acquéreur : 4% TTC DPE : D - Mdt 10316

Côte Ouest - A 200 m belle plage, dans copropriété de 16 lots, MAISON meublée : séjour coin-cuisine 21 m², wc, salle d’eau - Etage : palier, 2 chambres de 12 m² - Cabanon bois, jardin clos 140 m² - Charges copro. : 25 €/an (Association syndicale libre) - HAI à charge acquéreur : 5,11% TTC - DPE : F. DPE : F - Mdt 10337

SAINT-DENIS-D’OLÉRON

LE CHÂTEAU-D’OLÉRON

262 000 $ HONOS INCLUS

262 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

74 m²

4 pièces

Villa / Maison

A 2 km commerces et plage, sur terrain clos 456 m², MAISON (1970) : séjour de 26,30 m² avec cheminée, cuisine d’environ 14 m², 2 chambres de 12,60 m² et de 17,70 m² avec chacune une salle d’eau, wc séparés Chauffage électrique - HAI à charge de l’acquéreur: 4,80% TTC DPE : G - Mdt 10335

88 m²

6 pièces

Au calme, 4 km océan, sur terrain clos arboré 562 m², MAISON (1997) : séjour 34 m², cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, SdB + douche, 3 chambres 9,60 à 13 m², wc - Garage 16,50 m², terrasse, barbecue, store banne - HAI à charge acquéreur : 4,80% TTC - DPE : E - Mdt 10302

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

353 600 $ HONOS INCLUS

320 000 $

Villa / Maison

80 m²

4 pièces

Villa / Maison

Côte Ouest - 100 m océan, sur terrain clos 465 m² desservi par allée commune, VILLA RECENTE : entrée, séjour coin-cuisine 33 m², 3 chambres, 2 SdE (1 avec wc), wc, buanderie - Chauf. électr. - Sous-sol : salle 82 m² carrelée isolée Excellentes prestations - Vaste terrasse carrelée, store ext. - HAI à charge acquéreur : 4% TTC DPE : E - Mdt 9780

113 m²

5 pièces

Au calme, 300 m commerces, sur terrain arboré 1309 m² desservi par allée privée, MAISON (1962) de 113 m² : entrée, séjour 45 m² + chem., cuisine 10,50 m², dégt 10,50 m², 3 chambres 11 à 14 m², SdE, wc - Chauffage central fuel, garage 14 m², terrasse , auvent - Sous-sol 52 m² : chaufferie, atelier, cave - HA à charge du vendeur - DPE : F - Mdt 10311

LE CHÂTEAU-D’OLÉRON

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

230 800 $ HONOS INCLUS

258 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

77 m²

4 pièces

Villa / Maison

Proche viaduc, 2 km commerces, sur terrain clos arboré 849 m², MAISON : séjour coin-cuisine aménagé 26 m² + cheminée, 3 chambres 12 à 14 m², salle de bains, wc, cellier - Véranda 10 m² - Garage 49 m² avec douche «retour de plage» et évier - Chauf. électr. - HAI à charge acquéreur : 4,91% TTC - DPE : NC - Mdt 10351

80 m²

4 pièces

Dans petit lotissement, sur terrain 348 m², MAISON (2006) : entrée, séjour 33 m² + espace cuisine, wc, SdE, 3 chambres 10 à 10,50 m² Garage carrelé isolé 21 m² + galetas, terrasse carrelée, récupérateur d’eaux pluviales, chauf. électr., poêle à bois - HAI à charge acquéreur : 4,03% TTC - DPE :NC - Mdt 10340

MARENNES OLERON

17

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

OLERON 2000 OLERON 2000

2, route de Matha 2, route de Matha 17310 ST PIERRE D OLERON 17310 ST PIERRE D OLERON Tél : 05 46 47 11 33 Tél : 05 46 47 11 33 contact@oleron2000.com contact@oleron2000.com www.oleron2000.com www.oleron2000.com

PROCHE TOUS COMMERCES Villa / Maison

Villa / Maison

Vous conseiller et vous accompagner dans votre projet Immobilier ImmobilierSaint Saint : 05 33 Denis : 05 46 47 86 50 PierrePierre : 05 46 4746 1147 3311 Saint Saint Denis : 05 46 47 86 50

126 m²

5 pièces

376 000 $ HONOS INCLUS CONSTRUCTION RECENTE (2012)198 500 $ HONOS INCLUS CÔTE OUEST Villa / Maison 84 m² 4 pièces Villa / Maison 33 m²

138 m²

7 pièces

448 000 $ HONOS INCLUS PROCHE CENTRE VILLE Villa / Maison 95 m² 3 pièces

VILLA récente sur plus de 500 m² de terrain clos et arboré. A 500 m de la mer et 900 m environ du port de plaisance. Comprenant en rdc : Entrée/Couloir, Séjour/Salon avec Cuisine ouverte et équipée, Cellier, Chbre 1, sdb (+douche) et wc. A l’étage : palier, 3 chbres, salle d’eau avec wc. Dble garage, préau. DPE : En cours - Mdt 11853872

CÔTE EST

L’EXPERIENCE OLERONAISE

Dans le vieux village, calme et typique, belle MAISON de pays entièrement rénovée. Comprenant : Salon (cheminée), Salle à manger (Cheminée), Cuisine équipée ouverte sur SAM, Chbre 1 avec Salle d’eau, Garage. À l’étage : 2 Chbres, SDB salle d’eau, wc. Dépendances avec 2 chbres, douche, wc. DPE : En cours - Mdt11744182

Sur 250 m² de terrain clos, à proximité immédiate du centre ville, avec tous commerces. Secteur calme. Plages à 4 km environ. Villa comprenant : Séjour / Salon avec coin cuisine (35,70 m²), Cellier, Dégagement, 3 Chambres (avec Placard / Penderie), Salle d’eau et wc.

DPE : D - Mdt 11723195

AGENCE FORT AGENCE FORT

2, place Gaston Robert 2, place Gaston Robert 17840 LA BRÉE-LES-BAINS 17840 LA BRÉE-LES-BAINS Tél : 05 46 47 83 45 Tél : 05 46 47 83 45 contact@agencefort.com contact@agencefort.com www.agencefort.com www.agencefort.com

LA BRÉE-LES-BAINS

188 000 $ HONOS INCLUS

5 pièces

366 000 $ HONOS INCLUS

200 m de la plage, dans petit village typique. VILLA indépendante et de plain-pied, sur plus de 2450 m² de terrain clos et arboré et comprenant : Entrée / Couloir de distribution, Grand Séjour / Salon avec cheminée, Cuisine indépendante, Cellier, 3 Chbres, SdB + douche, wc et garage. Gde pièce indépendante. DPE : E - Mdt 7871069

UNE AGENCE AGENCE FAMILIALE FAMILIALE AA VOTRE VOTRE ECOUTE ECOUTE!!

UNE Notre Agence immobilière est à votre service sur un secteur qu’elle maitrise Notre Agence immobilière est à votre service sur un secteur qu’elle parfaitement. Nous consulter c’est faire confiance à un professionnel ancré maîtrise parfaitement. Nous consulter c’est faire confiance à un depuis plus de quarante-cinq ans sur l’île. professionnel ancré depuis plus de quarante-cinq ans sur l’île.

189 000 $ FAI À 300m des commerces et de la plage cette maison comprend un séjour de 25 m² avec une cheminée, une cuisine de 11 m², une chambre, une salle de bains, un wc, chauffage électrique, une terrasse couverte et indépendant; un garage de 37 m², le tout sur un terrain de 615 m².

Possibilité d’agrandir. DPE : E - Réf 607

ST-GEORGES-D’OLÉRON

ST-GEORGES-D’OLÉRON

250 800 $ FAI A 150m de la plage et 200m du marché cette maison comprend une cuisine fermée, un séjour avec une cheminée, deux chambres avec placards, une salle d’eau, un wc séparé. Attenant; un studio de 24 m² avec un séjour, une salle d’eau et un wc. Le tout construit sur un terrain de 1336 m² avec 2 sorties. DPE : E - Réf 592

260 000 $ FAI A 100m de la plage - proche du port - Cette maison renovée en 2009 de 70m² env comprend un séjour de 24m² avec une cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, wc séparé, chauffage électrique, Indép: une chambre et une salle d’eau avec wc. Le tout construit sur un terrain de 545m² . DPE : E - Réf 527

136 000 $ FAI LA BRÉE-LES-BAINS

A 700m de la plage et 300m des commerces - cette maison de pays comprend un séjour de 24m², une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, une salle d’eau avec wc, A l’étage; un palier, trois chambres.

Chauffage poêle à bois. DPE : C - Réf 485

230 500 $ HONOS INCLUS CÔTE OUEST Villa / Maison 145 m²

VILLA indépendante sur plus de 1190 m² de terrain clos et arboré. Proximité des commerces, plages à 4 km environ. Comprenant : Entrée / Couloir de distribution, Séjour / Salon avec cheminée, Cuisine indépendante, Arrière Cuisine, 2 Chambres, Salle de bains, wc et garage. DPE : D - Mdt 11701397

3 pièces

Proche du centre du village avec tous commerces, petite MAISON de pays, comprenant : Cuisine, 2 Chambres, salle d’eau avec wc, Chai et Garage. L’ensemble sur 220 m² de terrain clos. Mer à 300 m.

Secteur calme. DPE : En cours - Mdt 117233364

MARENNES OLERON

LA BRÉE-LES-BAINS

280 800 $ FAI A 600m de la plage et 400m des cces cette maison de 133m² sur un terr. de 1060m² comp: salle à manger avec chem - insert, cuisine ouv/ amén, séjour avec coin cuisine, salon, 2 chbres, 2 sde dont une avec wc, wc séparé, Etg; 3 chbres mansardées, chauff élec, garage avec arriè cuisine, grd appentis. DPE : D - Réf 578

LA BRÉE-LES-BAINS

ST-DENIS-D’OLÉRON

ST-DENIS-D’OLÉRON

299 520 $ FAI A 2km des commerces, 1ére maison de 73m² comprenant un séjour / salon de 25m², une cuisine de 12m², 2 chambres, une salle de bains, wc séparé,une véranda de 15m², un garage de 24m² et un appentis. Une 2ème maison de 43m² comprenant un séjour coin cuisine aménagée de 28m², une chambre, une salle d’eau avec wc. DPE : E - Réf 440

18

189 000 $ FAI A 700m de la plage et 500m du marché, cette maison dans un environnement calme, en bon état, vendue meublée comprend un séjour avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau, wc séparé, dégagement, une véranda, chauff élec, un garage. Le tout construit sur un terrain clôturé et arboré de 249m². DPE : E - Réf 575

391 000 $ FAI A 500m de la mer et 1.5km des cces - maison construite en 2000 comp: une entrée, un séjour - salon avec cheminée de 45m², une cuisine aménagée fermée de 14m², trois chambres dont une avec sa salle de bains, une salle d’eau, deux wc, un bureau, une grande arrière cuisine, un cellier, un garage de 31m². DPE : D - Réf 111

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

IMMO DES PERTUIS IMMO DES PERTUIS

37 Avenue de Bel Air 37, avenue de Bel Air 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON 17310 SAINT-PIERRE-D’OLÉRON Tél : 05 46 47 78 03 / 05 46 85 Tél : 05 46 47 78 03 53 4 Tél : 05 46 85 53 44 franckpaillot-immo@sfr.fr franckpaillot-immo@sfr.fr www.immo-des-pertuis.com www.immo-des-pertuis.com

L’IMMOBILIER ÀA HONORAIRES HONORAIRES RÉDUITS REDUITS L’IMMOBILIER Dépensez moins !Pour un suivi de votre projet de qualité, sérieux et fait

Dépensez moins ! Pour un suivi de votre projet de qualité, sérieux et fait par un professionnel, des frais d’agence réduits. Nous proposons des par un professionnel, des frais d’agence réduits. Nous proposons des prestations et des services qui vous feront gagner du TEMPS, de l’ARGENT, prestations et des services qui vous feront gagner du TEMPS, de l’ARGENT, venez nous consulter en priorité venez nous consulter en priorité.

SAINT-DENIS-D’OLÉRON

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

481 000 $ HONOS INCLUS

130 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

154 m²

6 pièces

Villa / Maison

À 100 m des commerces et 600 m du port, maison de pays - terrain clos - comprenant en Rdc, salon / séjour / cuisine, cellier, WC, suite parentale avec sde et WC, à l’étage, palier, 3 chambres dont une avec sde et WC, sdb, WC - studio - atelier - appenti. dont 3.51 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

DPE : NC - Mdt 1389

DOLUS-D’OLÉRON Villa / Maison

68 m²

45 m²

2 pièces

Proche des pistes cyclable menant à la plage, dans un cadre champêtre, maison sur une parcelle de 241 m² comprenant, une pièce à vivre avec petite cuisine, salle d’eau, WC séparé, chambre, mezzanine - belle exposition sud - dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1339

SAINT-TROJAN-LES-BAINS

3 pièces

Villa / Maison

150 800 $ HONOS INCLUS

130 m²

5 pièces

372 600 $ HONOS INCLU

Maison de pays en centre bourg, au calme, avec stationnement privé, comprenant, en Rdc, salon / séjour, cuisine, couloir, salle de bains + WC, à l’étage, 2 chambres. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1386

Ensemble immobilier sur un terrain de 1637 m², comprenant 2 maisons - maison 1 : cuisine, salon, séjour, sdb, WC - maison 2 : séjour, cuisine, dgt, 2 chambres, sde, WC, à l’étage, chambre avec solarium - 2 gges, hangar - dont 3,5% honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1390

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

SAINT-GEORGES-D’OLÉRON

218 000 $ HONOS INCLUS

145 600 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

87 m²

3 pièces

Villa / Maison

Maison de 87m² édifiée sur un terrain et arboré de 537m² offrant un salon / séjour avec cheminée de 29m², cuisine ouverte, WC, salle de bain, chambre et mezzanine de 22m² - garage - chauffage électrique.

Prix FAI : 225 000 euros dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 1244

DOLUS-D’OLÉRON Villa / Maison

54 m²

124 m²

4 pièces

Maison en pierres de pays à rénover de 124 m² avec cour, comprenant, en Rdc, salon / séjour de 27 m², cuisine de 13 m², salle de bains, WC, chambre de 16 m² cellier, à l’étage, palier, 2 chambres de 13 m², salle d’eau avec WC - garage - cour. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1411

SAINT-PIERRE-D’OLÉRON

3 pièces

Villa / Maison

187 200 $ HONOS INCLUS

100 m²

4 pièces

291 000 $ HONOS INCLUS

Dans un environnement calme sur une parcelle de 281 m² maison de plain pied, comprenant, salon / séjour / cuisine ouverte, dégagement, WC, salle d’eau, 2 chambres, garage - cheminée insert. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1394

À 700 m des commerces, au calme, maison de plain pied de 2014, construction traditionnelle, comprenant une entrée avec placard, WC, salon / séjour / cuisine ouverte am/éq, 3 chbres, salle d’eau, dégagement - garage de 24 m² - terrain clos de 503 m² - dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1383

MARENNES OLERON

19

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LE GUA IMMOBILIER

1, rue St Laurent 17600 LE GUA Tél : 05 46 22 15 41 contact@leguaimmobilier.fr www.leguaimmobilier.fr

UNE AGENCE DE PROXIMITÉ À VOTRE SERVICE ET VOTRE ÉCOUTE !

Agence immobilière fondée en 1999 à Le Gua, et reprise par Marie-Claire Pinasseau depuis le 1er Janvier 2011, c’est une équipe dynamique et professionnelle qui connait parfaitement le marché local.

EXCLUSIVITE

111 825 $ HAI EXCLUSIVITE

117 000 $ HAI CALME ET CAMPAGNE

1KM CENTRE VILLE

206 000 $ HAI PROCHE NANCRAS

238 500 $ HAI PROCHE COMMERCES 334 500 $ HAI PROCHE ROYAN432 000 $ HAI

Maison de bourg à terminer, 123 m² hab., sans jardin. RDC : séjourcuisine A / E, WC, au 1er : gde chbre, sde, wc et 2nd gde pièce à terminer.

Hyper centre. Idéal 1er acquisition et bricoleur ! DPE : E - Mdt 3202

Maison récente, pp: séj.-salon-cuisine A / E (49 m²), suite parentale, 2 chbs, sdb + dche, wc, bureau. Gge. Terrasse. Piscine semi-enterrée en bois. Jardin clos et arboré de 548 m². Aucun vis-à-vis. Belles prestations.

DPE : C - Mdt 3232

Maison à restaurer de plain-pied : séjour, cuisine, 2 chambres. Garage.

Terrain clos de 419 m². 900m centre ville, école. 50m commerce. Proche axe Royan-Rochefort-Marennes. Spécial bricoleur ou investisseur ! DPE : E - Mdt 3186

Dans un hameau, en campagne, charentaise mitoyenne avec 8700 m² de terrain et verger. Maison principale composée de 7 pièces et autre logement de 3 pièces. Nbs dpdces env. 200 m². Gge. Puits. Beaucoup de potentiel. Idéal pour les amoureux de la Nature, pour vivre au grand air !

DPE : En cours - Mdt 3221

MARENNES OLERON / PAYS ROYANNAIS

179 500 $ HAI COMMERCES ET ECOLES PROCHE 190 800 $ HAI

A l’abri des regards, pavillon pp des années 85 d’environ 86 m² hab. dressé sur un terrain clos de 698 m², composé : entrée, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée-semi-équipée, 3 chambres, salle d’eau, WC. Abri à bois. Garage. Chalet. DPE : D - Mdt 3044

Maison contemporaine d’env. 180 m² hab., TBE : cuis. a/e ouverte sur séjour-salon (65 m²), sdb, sde, 2 WC, 4 chbs, dressing. Gd gge, auvent et terrasse. Piscine hors-sol. Jardin clos et paysagé de 1 013m².

DPE : C - Mdt 3223

20

Nieulle s/ s, maison 2008, pp : séj.-salon, cuisine, 3 chbs + plcd, sdb + dche, wc, cellier. Gge. Jardin partiellement clos de 782 m². Prestations / baie à galandage, adoucisseur, chauffage au sol pièce principale, panneaux solaires -> rev. annuel +/ - 2000 euros DPE : D - Mdt 3222

Charentaise d’env. 141 m² hab. offrant salon-séjour-cuisine aménagéeéquipée, bureau, 4 chbs, 2 sde, 1 sdb. Studio indpdt (30 m²). Pièce aménag. (60 m²). Autre dépdce. Parc clos et arboré de 3 450 m².

Rénovation de qualités ! DPE : C - Mdt 3216

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE COTE SAUVAGE

1, place Gambetta 17390 LA TREMBLADE Tél : 05 46 36 39 06 agencecotesauvage@free.fr www.agencecotesauvage.com

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Villa / Maison

170 m²

UN RESEAU 100% EXPERT IMMOBILIER

Un expert immobilier valeur vénale et viager à vos côtés pour toute transaction immobilière, gestion locative annuelle et saisonnière, Immobilier d’investissement . Du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h30 à 19 heures.

COUP DE CŒUR !

5 pièces

265 000 $ HONOS INCLUS : 6%

800m centre , 1.1 kms plages, CHARENTAISE 170 m² +garage. Entrée + plcd, salon, dgt, chambre , sdb + douche + WC, WC, , cuis am-éq, salon. 1er : dgt, 2 chbs, sde + WC, dres, gren, chai + mez, chauf gaz, beaucoup de charme et d’authenticité, COUP DE CŒUR !

DPE : C - Mdt 2199

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

ARVERT

231 000 $ HONOS INCLUS : 5%

199 500 $ HONOS INCLUS : 6%

Villa / Maison

105 m²

4 pièces

Villa / Maison

700m plages, centre, maison sur deux niveaux comprenant à l’étage : salle à manger 30 m² ouvrant sur balcon, cuisine 12 m² ouvrant sur véranda, dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec point d’eau et placard, salle de bain avec placard, WC. Sous-sol intégral, jardin clos 500m², A DECOUVRIR DPE : D - Mdt 2244

ST GEORGES CENTRE Appartement

73 m²

115 m²

5 pièces

AUX PIEDS DES COMMERCES, sur 590 m² terrain clos, maison de 115 m² comprenant entrée, cuisine aménagée-équipée, salon avec insert, autre entrée, 4 chambres dont 2 pos douche, 2 avec plcd, dgt, salle de bain + WC, dégt + plcd, WC, plcd, chauffage électrique, dépendance, IDÉALEMENT SITUEE !

DPE : E - Mdt 2187

MORNAC-SUR-SEUDRE

3 pièces

Maison de Village pièces

185 500 $ HONOS INCLUS : 6%

144 m²

5

299 000 $ HONOS INCLUS : 6%

Entre mer et centre ville, appartement de 73 m² en RDC comprenant : entrée sur salon, séjour avec cuisine ouverte de 38 m², 1 chambre 17 m² (plcd), salle d’eau, WC. Jardin clos. cabanon, pos garer 1 voiture. Pas de frais de copropriété, EXCLUSIVITÉ AGENCE !

DPE : C - Mdt 2230

A 2 pas des rues commerçantes, maison de village de 144 m² avec garage et jardin intime. Cette maison entièrement rénovée vous offre: entrée, 1er salon, bureau, autre salon avec cheminée, WC + LM. À l’étage, pallier, 3 chambres, dont une chambre parentale ouvrant sur terrasse, WC, dépendance, CHARME ASSURE! DPE : D - Mdt 2240

PAYS ROYANNAIS

21

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NEXITY ROYAN GAMBETTA NEXITY 34 RUE GAMBETTA ROYAN GAMBETTA 17200 34, RueROYAN gambetta Tél : 05ROYAN 46 05 10 50 17200 imports@lesiteimmo.com Tél : 05 46 05 05 52

NEXITY PALAIS SUR MER

34 bis, avenue de la république 17420 St Palais Sur Mer Tél : 05 46 02 48 21

UNE BELLE VIE IMMOBILIERE…

VAUX-SUR-MER

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

120 600 $ FAI

136 500 $ FAI

Appartement

Appartement

T3 spacieux, beau volume, idéalement situé proche mer, cave.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 95 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1064,00 euros DPE : E - Réf MT0104951

Quartier Pontaillac, plage et commerces à pied pour cet appt 2 pièces plus grande mezzanine, très beau balcon Sud Ouest vue dégagée.

Parking. copropriété comprenant 96 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 360,00 euros DPE : E - Réf MT0098574

ROYAN

ROYAN

55 700 $ FAI

120 600 $ FAI

Appartement

Appartement

Pour les courses a pied, la plage et le marché, c’est le studio idéal, spacieux et lumineux avec cuisine aménagée, salle d’eau et cave dans une petite copropriété avec peu de charges.

DPE : D - Réf MT0106177

Proche plage du Chay, 2 pièces en rez de jardin avec cave, parking et jardinet clos.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 38 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 371,00 euros DPE : F - Réf MT0106214

GLOBAL IMMOBILIER GLOBAL IMMOBILIER

90, BD de Lattre de Tassigny 90, boulevard de Lattre de Tassigny 17110 ST GEORGES DE DIDONNE 17110 ST GEORGES DE DIDONNE Tél : 07 88 18 20 54 Tél : 07 88 18 20 54 stephanie@globalimo.fr stephanie@globalimo.fr www.globalimo.fr www.globalimo.fr

CENTRE ROYAN Appartement

50 m²

161 200 $ HONOS INCLUS ROYAN

Appartement , entrée,jardinet, garage, 1étage cuisine, salon, 2 chambres, sd’e, terrasse, quartiercalme, maison divisée en 2 donc pas de charges , àvisiter. DPE : C - Réf 17001411

ROYAN

Appartement

69.26 m²

253 182 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

RÊVEZ RÊVEZ VOS VOS PROJETS PROJETS...... NOUS VOUS AIDONS À LES RÉALISER ! AIDONS À LES RÉALISER !

NOUS VOUS

GLOBALIMO :une équipe de professionnels à votre service.Vous ACHETEZ, GLOBALIMO : une équipe de professionnels à votre service. Vous ACHETEZ, vous VENDEZ un Bien Immobilier ?Une équipe expérimentée est à votre vous VENDEZ un Bien Immobilier ? Une équipe expérimentée est à votre disposition pour vous CONSEILLER dans VOTRE PROJET et assurer le SUIVI disposition pour vous CONSEILLER dans VOTRE PROJET et assurer le SUIVI de votre TRANSACTION. de votre TRANSACTION.

379 600 $ HONOS INCLUS ROYAN

128 m²

Maison 4 pièces : rez de chaussée surélèves, entrée, séjour, 2 chambres, une salle de bains,wc,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. au rez de jardin, une suite parentale avec chambre sd’e,bureau, et un garage sur un terrain 422 m2 DPE : D - Réf 17001402

SAINT GEORGES DE DIDONNE 105 000 $ Appartement 30 m² 2 pièces

HONOS INCLUS

Maison EN VEFA à énergie passive,entrée, cuisine, séjour, cellier,garage, à l’étage 2 chambres, Appartement situé au 1 étage d’une résidence calme , place parking, entrée, salle d’eau, cuisine wc, sd’e, surface 69.26m2, sur un terrain de 208 m2 à réserver rapidement. DPE : A - Réf 17001409 équipée salon salle à manger, balcon ensoleillé, à l’étage 2 chambres , sb, très agréable pour vos vacances. bon placement. DPE : E - Réf 336

PAYS ROYANNAIS

22

Villa / Maison

280 m²

676 000 $ HONOS INCLUS

Maison atypique située dans un environnement boisé etcalme,entourée d’un terrain de 4800 m2, entrée, cuisine,sa, salon environ 80 m2, i chambre parentale, dressing,sb, à l’étage 2 immenses chambres mansardées, sb,balcon vue sur le parc, au sous sol 2 chambres, sd’e,grand garage à découvrir .. DPE : C - Réf 17001399

ROYAN

Appartement

52 m²

270 400 $ HONOS INCLUS

PRODUIT RARE idéalement placé , entrée, cuisineséparée, salon salle à manger, 1 chambre, sb, garage 52m2, grande terrasse 22 m2, ascenseur, face mer. DPE : D - Réf 17001398

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SIMONET IMMOBILIER

17640 VAUX SUR MER Tél : 06.62.88.80.67 contact@simonet-immobilier.com www.simonet-immobilier.com

ROYAN CENTRE-VILLE Appartement

75 m²

SIMONET IMMOBILIER LA CLÉ DE VOS PROJETS !

Soucieux de répondre à des critères humains plus que commerciaux, nous avons acquis une image de marque toute particulière au sein de notre cabinet. Confiez-nous votre projet immobilier, rigueur et sérieux seront apportés à votre décision !

COUP DE CŒUR !

3 pièces

289 800 $ HAI

Royan - Coup de Coeur garanti ! Simonet Immobilier vous présente ce superbe appartement de 75m² avec «Déco esprit factory» idéalement situé aux pieds des commerces, de la plage et du Centre-Ville. Belles prestations, lumineux et fonctionnel. Un garage complète cet appartement. A découvrir rapidement !

DPE : C - Mdt 64

ROYAN

Villa / Maison

168 m²

341 900 $ HAI

ROYAN CENTRE-VILLE

5 pièces

Appartement

25 m²

79 900 $ HAI

Royan: Villa de 168m² avec piscine et terrasse sur 588m² de jardin arboré. Elle offre une belle pièce de vie de 85m², une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, bureau, salle d’eau. (chaufferie, buanderie..) maison tout confort avec commerces de proximité.

Dont honoraires 3,48%.

DPE : C - Mdt 18

Royan sur les Hauteurs du Centre-Ville à 5mn du Marché Central, superbe appartement de type studio d’une surface habitable de 25,54m² récemment rénové avec goût. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie principale, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec wc. Résidence sécurisée.

DPE : D - Mdt 63

ROYAN CENTRE-VILLE

PROCHE DE SAUJON

259 000 $ HAI

381 900 $ HAI

Villa / Maison

86 m²

1 pièces

4 pièces

Villa / Maison

Centre de Royan: A proximité des commerces, Simonet Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied d’environ 86m² composée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau. Patio, terrasse et appentis pour un véhicule. Le jardin fleuri complète cette maison. DPE : D - Mdt 53

200 m²

6 pièces

Proche de Saujon - Au calme, Simonet Immobilier vous présente cette maison familiale de 200m² avec piscine. Une annexe jouxtant la maison composée d’une pièce de vie de 26,86m² et d’une chambre de 17,04m² est l’idéal pour recevoir ses amis! double garage et abris voiture complètent cette maison fonctionnelle. DPE : B - Mdt 28

PAYS ROYANNAIS

23

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BELLEVUE-IMMO

6 bis, rue Notre-Dame - 17200 ROYAN Tél : 05 46 06 06 46 agence@bellevue-immo.fr www.bellevue-immo.fr

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Villa / Maison

535 000 $

L’AGENCE SPÉCIALISTE DE LA BELLE VUE

APERÇU MER !

150 m²

Dans le secteur de Vallières, maison rénovée de près de 150m² dont : un espace de réception de 45m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en rdc, bureau en rdc, slb et sle. VUE MER à l'étage. Garage, vaste cave et terrrain de 900m². Extension possible. DPE : D - Mdt 1226

ROYAN CENTRE VILLE

ROYAN - PONTAILLAC

368 500 $

503 000 $

Appartement

97 m²

5 pièces

Villa / Maison

Dans une résidence recherchée, appartement rénové de 97 m², au 2ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour ouvrant sur terrasse avec aperçu mer, cuisine indépendante, 3 chbres dont 1 suite parentale, nombreux rangements, slb et sle. Parking, 2 caves. Chauffage individuel. À proximité cces, marché, plages. DPE : D - Mdt 1224

120 m²

5 pièces

A deux pas de la plage, maison rénovée de 120 m², dont de plain-pied : séjour exposé plein Sud et ouvrant sur terrasse, salle à manger, cuisine indép., buanderie, 2 / 3 chambres dont 1 suite parentale, bureau. À l'étage, 1 chambre avec slb.

Vaste terrasse ombragée à l'arrière de la maison. Parking double.

DPE : C - Mdt 1225

ROYAN - CENTRE VILLE

ROYAN - LE PIGEONNIER

280 000 $

264 000 $

Villa / Maison

102 m²

5 pièces

Villa / Maison

Centre-ville, maison de caractère de 100 m² proposant : double séjour ouvrant sur cour intérieure, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres (possibilité d'une chambre supplémentaire en RdC), salle de bains à l'étage et salle d'eau en RdC, dressing. Garage pour un véhicule.

Proche des commerces et de la plage.

DPE : D - Mdt 1192

80 m²

3 pièces

Maison de plain-pied de 80 m² au calme, proposant un séjour ouvrant sur terrasse et sur jardin, cuisine indépendante ouvrant sur le jardin et une deuxième terrasse, 2 chambres, rangements, salle de bains et salle d'eau. Cave et chaufferie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Terrain arboré. Plages à pied.

DPE : NC - Mdt 1217

PAYS ROYANNAIS

24

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BelleVue-Immo à Royan, l’agence immobilière spécialiste de la Belle Vue sur la côte royannaise et son arrière-pays, vous apporte toute son expertise pour l’estimation, l’achat ou la vente de votre bien immobilier.

VAUX-SUR-MER Villa / Maison

499 000 $

112 m²

5 pièces

Pleine vue mer pour cette maison de 112 m², années 70, sur terrain de 750 m². Sur un même niveau surélevé : séjour de 32 m² ouvrant sur une véranda de 19 m² avec vue mer, cuisine indépendante, 3 chambres dont deux vue mer, slb et sle, rangements. En RDJ : vaste garage et deux caves. À deux pas des plages.

DPE : NC - Mdt 1214

ROYAN - PONTAILLAC Villa / Maison

449 000 $

161 m²

9 pièces

Maison lumineuse de 160m² avec séjour double ouvert sur salle à manger, cuisine équipée, 5/6 chambres dont 1 studio en RdC (chambre et salle d'eau avec toilettes), bureau, slb et sle. Garage, nombreux rangements.

Terrain arboré de près de 450m². Plage et commerces à proximité immédiate.

DPE : D - Mdt 1099

ROYAN - FONCILLON Villa / Maison

380 000 $

121 m²

5 pièces

Au pied de la plage de Foncillon, maison lumineuse et au calme de 117 m² avec: séjour ouvrant sur terrasse et jardinet, salle à manger, cuisine équipée, à l'étage 3 chambres dont deux ouvrant sur balcon, rangements, salle de bains et salle d'eau. Garage attenant. Proche des commerces et du centre-ville.

DPE : D - Mdt 1212

ROYAN

Appartement

448 000 $

98 m²

5 pièces

A deux pas du marché, appartement en dernier étage dans résidence avec ascenseur, séjour de 33 m² ouvrant sur terrasse de 48 m², salle à manger, cuisine équipée, 3 ch (dont 1 ouvrant sur balcon de 16 m²), slb et sle. Climatisation réversible, adoucisseur. Garage boxé et parking intérieur. Proche commodités.

DPE : B - Mdt 1216

PAYS ROYANNAIS

25

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DES PLAGES

84 / 86 Rue Paul Massy 17132 MESCHERS Tél : 05 46 02 72 09 agence-des-plages@xanadoo.fr www.meschers-immo.com

BIENVENUE A MESCHERS......

Implantée depuis 1962 au coeur du Pays Royannais, l’Agence des Plages met à votre service son expérience et son sérieux pour toutes vos transactions immobilières.Spécialisés également dans la location saisonnière et annuelle

MESCHERS SUR GIRONDE

COZES

147 000 $ HAI

180 000 $ HAI

Villa / Maison

106 m²

4 pièces

Villa / Maison

800 M CENTRE - 1 KM PLAGE - Maison à Rénover - 106 m² Hab Cuisine Indépendante- Séjour (33.45 m²) avec Cheminée Dégagement, 3 Chambres- Salle de Bains / W. C.- Terrasse - Possibilité 694 m² Terrain Suppl. Tarif nous consulter.

DPE : G - Réf 11785284

85 m²

4 pièces

PROCHE CENTRE VILLE- Maison Plain Pied Bon Etat 85 m² Hab. Entrée, Cuisine Indépendante - Séjour / Salle à Manger avec CheminéeDégagement, 2 Chambres avec Placards- Salle d’Eau / Séche Serviette, W.C.- Cellier, Abri Jardin, Garage avec Galetas Complet - Terrain Clos et Arboré 929 m².

DPE : F - Réf 11785484

MESCHERS SUR GIRONDE

MESCHERS SUR GIRONDE

206 000 $ HAI

209 900 $ HAI

Villa / Maison

53 m²

4 pièces

Villa / Maison

500 M PLAGE - DANS LA VERDURE - Jolie Maison de Vacances - 53.74 m² Hab. - Cuisine (Gazinière, Lave Vaisselle, Frigo)- Dégagement, Séjour avec Cheminée, 2 Chambres- Salle d’Eau, W.C.- Garage 20 m² avec Toit Terrasse - Terrain Clos 580 m².

DPE : F - Réf 11778185

COZES

Villa / Maison

85 m²

250 000 $ HAI

76 m²

4 pièces

À 1200 M CENTRE ET PLAGES - Jolie Maison Récente (Fin 2013) - 77 m² Hab. - Séjour / Cuisine Aménagée 39 m² Expo Sud Dégagement, 3 Chambres Carrelées - Salle d’Eau (Douche Italienne), W. C. - Garage 22 m² Entièrement Doublé - Terrasse Sud, Terrain Patiellement Clos 375 m².

DPE : NC - Réf 11326309

MESCHERS SUR GIRONDE

5 pièces

Villa / Maison

61 m²

239 500 $ HAI

À 15 MINUTES A PIED DU CENTREJolie Maison de Plain Pied - 85 m² Hab.- Cuisine Ouverte Aménagée Equipée- Séjour avec Poële à BoisDégagement, 3 Chambres- Salle de Bains Compléte (Baignoire Douche)W. C., Cellier, Abri Bois Chalet 10 m², Garage, Abri Voiture- Terrasse Bois, Terrain Clos 896 m².

DPE : D - Réf 11784623

3 pièces

150 M CENTRE VILLE ET PORTJolie - Maison Plain Pied - Parfait EtatAuvent, Entrée- Séjour Coin Cuisine Aménagée Equipée 2 Chambres Carrelées- Salle de Bains (Baignoire + Douche), W. C., - Chauffage Electrique + Pompe à Chaleur- Terrasse - Garage avec Galetas- Terrain Clos 465 m².

DPE : D - Réf 11676202

MESCHERS SUR GIRONDE

MESCHERS SUR GIRONDE

111 000 $ HAI

126 000 $ HAI

Appartement

30 m²

2 pièces

Villa / Maison

MESCHERS - Appart T2 en rez de jardin - Entrée avec placard - Coin cuisine équipée - Séjour ouvrant sur terrasse - Chambre - Salle de bains WC - Terrasse - Parking privatif.

Vendu meublé.

DPE : E - Réf 4611222

57 m²

3 pièces

IDEAL VACANCES - Maison de Ville - 57,29 m² Hab. R.D. C. : Entrée, - Séjour / Cheminée, Coin Cuisine Aménagée Salle d’Eau, W.C. - Etage : 2 Chambres (1 avec Cheminée) Jardin 114 m² Non Attenant (à 20 m)- Charpente et Toiture Neuves- EDF Refait Récemment.

DPE : NC - Réf 11778633

PAYS ROYANNAIS

26

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CH CONSEILS

17110 ST GEORGES DE DIDONNE Tél : 06 83 36 12 11 contact@c-h-conseils.com www.c-h-conseils.com

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE Villa / Maison

125 m²

L’IMMOBILIER DE PRESTIGE À LA FRANÇAISE

Spécialisées dans le bel Ancien ou le Contemporain de qualité, avec toujours un positionnement «haut de gamme», nous saurons vous accompagner en toute discrétion dans votre projet de vente ou d’acquisition immobilière.

COUP DE CŒUR !

5 pièces

555 000 $ HONOS INCLUS

Nichée dans les pins, sur un terrain de 905 m², MAISON DE CHARME rénovée avec des matériaux de qualité pour une surface de 125 m² , 3 chambres et 2 bains.

Possibilité d’extension. Superbes terrasses aux multiples expositions, intimité préservée. Garage et cave. Un coin de paradis à 300 M DE LA PLAGE !

DPE : En cours - Mdt A208

ROYAN Château

300 m²

LE GUA

15 pièces

Villa / Maison

1 662 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur d’un QUARTIER PRESTIGIEUX de ROYAN, SPLENDIDE VILLA DE TYPE CASTEL DE LA FIN DU XIX SIECLE d’environ 300m² sur un SUPERBE PARC ARBORE d’environ 1750m² avec 2 belles réception, cuisine, 5 chambres, 2 bains.Un appartement et dépendances. Plage et commerces à pied ! DPE : NC - Mdt A201

ROYAN

Villa / Maison

200 m²

200 m²

6 pièces

498 500 $ HONOS INCLUS

Dans un village avec commerces, BELLE MAISON EN PIERRES de 200 m² et ses dépendances de 70 m² sur un SUPERBE PARC de 4000 m². Elle propose de belles pièces de réception, 3 chambres, 2 bains. Beaucoup de cachet et une rénovation réussie en font un havre de paix !

DPE : C - Mdt A206

SAINT-PALAIS-SUR-MER

7 pièces

Villa / Maison

950 000 $ HONOS INCLUS

243 m²

8 pièces

690 000 $ HONOS INCLUS

PARC RESIDENTIEL de Royan, MAGNIFIQUE VILLA D’ARCHITECTE sur jardin paysagé de 660m²SUPERBE PIECE DE VIE 85m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, 4 salles de douche.Cave à vin, piscine chauffée, terrasses.Plage et commerces à pied.PRESTATIONS HAUT DE GAMME. DPE : B - Mdt A063

A 1km de la plage, VILLA EN PARFAIT ETAT de 243 m² implantée su un terrain arboré de 2235 m² avec piscine chauffée. Elle offre un bel espace vie, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres, 3 salles d’eau.

Garage et cave. De belles prestations !

DPE : D - Mdt A207

PAYS ROYANNAIS

27

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HOME PASSION HOME PASSION

65-67 rue font de cherves 65-67 rue font de cherves 17200 ROYAN 17200 ROYAN Tél : 05 46 22 56 92 Tél : 05 46 22 56 92 contact@homepassion.fr contact@homepassion.fr www.homepassion.fr www.homepassion.fr

ROYAN PARC Villa / Maison

L’IMMOBILIER HAUTE HAUTE DÉFINITION DEFINITION À ROYAN L’IMMOBILIER Notre concept est basé sur la réflexion de la vraie valeur ajoutée de l’agent

Mon concept est basé sur la réflexion de la vraie valeur ajoutée de l’agent immobilier et sur la qualité de l’intermédiation, la relation humaine devant immobilier et sur la qualité de l’intermédiation et de son évolution, la être une priorité. Notre notoriété repose sur ces valeurs depuis plusieurs relation humaine devant être une priorité. Parce c’est de votre projet de vie années. dont il s’agit.

COUP DE CŒUR !

150 m²

694 000 $ HAI

7 pièces

VILLA AUX INTÉRIEURS SCANDINAVES - 150 m² habitables sur 2 niveaux - bel espace de vie, cuisine équipée à peine dissimulée derrière sa verrière, 3 chbres, salle d’eau . Le rez-de-jardin s’organise en un petit appartement. Grand garage, atelier et pièce de rangement. 520m² de terrain. DONT Honoraires 3.46%.

DPE : NC - Réf MAIS583

ROYAN

Appartement

93 m²

279 700 $ HAI

3 pièces

LES MATHES

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

BEL APPARTEMENT LUMINEUX RENOVE. au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur. Salon séjour de 43 m² ouvrant sur grand balcon / loggia de 11 m², cuisine ouverte, 2 chbrs avec dressing et grand placard dont une avec accès sur balcon.Cave et garage avec porte motorisée. DONT honoraires 3.47% DPE : C - Réf APPA240

ROYAN LE PARC Villa / Maison

189 m²

725 000 $ HAI

150 m²

497 000 $ HAI

5 pièces

A 1,1km du centre, VILLA de 2010 sur un terrain clos de 1230m2 avec grande PISCINE. Superbe living, cuisine A/E, suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC. A l’étage, 2 chambres, salle de bain WC. Grand garage, buanderie. Dont honoraires 3,42%. DPE : NC - Réf MAIS 562

ROYAN - BEL APPARTEMENT LUMINEUX

7 pièces

Appartement

67 m²

300 000 $ HAI

190 m² hab sur un parc tout aussi inattendu qu’intimiste de 937 m² .

Séjour avec cheminée accès sur la terrasse sur pilotis, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale et SDB. Etage:bureau et 2 chambres avec cabinet de toilette. 2 chbres avec salle d’eau WC et vestibule en rdj.

DONT honoraires 3.45% DPE : E - Réf MAIS581

3 pièces

bel appartement rénové de 67 m² avec balcon bien exposé au dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur. bel espace de vie avec cuisine semi-séparée entièrement équipée , 2 chbres, une salle de bain d’actualité, rangements.garage,cave et place de parking. DONT honoraires 3,33% . DPE : E - Réf APPA239

PAYS ROYANNAIS

28

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

123 WEB IMMO

9 avenue de l’océan 17110 ST GEORGES DE DIDONNE Tél : 05 46 23 65 64 royan@123webimmo.com www.123webimmo.com/Royan

123 WEB IMMO

L’AGENCE CHÈRE L’AGENCE QUE LES AGENCES 17110 ST GEORGESMOINS DE DIDONNE MOINS CHÈRE QUE LES AGENCES honoraires 1%, 2%, 3%Tous nos biens biens sont sur: Tél :Nos 05 46 23 65 64 Nos honoraires 1%, 2%, 3% Tous nos biens sont sur : www.123webimmo.com/royan royan@123webimmo.com www.123webimmo.com www.123webimmo.com

TREMBLADE (LA) 284 000 $ HONOS INCLUS

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 524 000 $ HONOS INCLUS

LES MATHES 483 300 $ HONOS INCLUS

SAINT-PALAIS-SUR-MER 605 700 $ HONOS INCLUS

BREUILLET 124 500 $ HONOS INCLUSPlein centre, proche des

TALMONT-SUR-GIRONDE 289 000 $ HONOS INCLUS

CHAILLEVETTE 273 850 $ HONOS INCLUS

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN 345 700 $ HONOS INCLUS

A 600m des commerces, au calme, maison de plain-pied de 102 m² avec 3 chambres, 2 salles d’eau. Terrain arboré de 1247 m² avec piscine couverte. DPE : C - Mdt 51255

commerces et hors lotissement, beau terrain plat de 600 m² environ exposé Sud, viabilisé. Possibilité de construire 360 m². Façade de 35 m.

DPE : NC - Mdt 51379

A 500 m de la plage, dans un quartier résidentiel, maison de caractère Villa atypique s’articulant autour d’un superbe patio pour une surface de entièrement rénovée de 155 m² avec un lumineux espace de vie, bureau, 185 m² avec 4 chambres et 3 salles d’eau. Terrain arboré de 1391 m². Très 4 chambres, 2 bains. Dépendances de 60 m² avec garage. Terrain de 876 belles prestations pour cette belle contemporaine ! DPE : C - Mdt 51164 m² arboré de fruitiers. De belles possibilités ! DPE : D - Mdt 51403

Une très belle vue sur l’estuaire avec accès direct à la mer pour cette Ensemble de 2 maisons pour 183 m² habitables. Terrain clos et arboré de maison de 128 m² actuellement divisée en 2 appartements. cave. terrain 1293 m². Beaucoup de charme et de possibilités ! DPE : D - Mdt 51294 clos et arboré de 600 m²;Un site unique ! DPE : Vierge - Mdt 51110

PAYS ROYANNAIS / PAYS DE SAINTONGE

29

Grande maison de 140 m² avec de belles prestations et en très bon état, dépendances avec atelier de 90 m², appartement de 45 m² . Le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Fort potentiel pour investisseurs, activités commerciales. DPE : En cours - Mdt 51328

Maison de plain-pied de 135 m² construite en 2013 avec une pièce de vie de 70 m², 3 chambres.Terrain de 690 m². Garage. Commerces à pied.

DPE : C - Mdt 51073

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ABEL IMMO

91, cours national 17100 SAINTES Tél : 05 46 74 22 22 abelimmo@orange.fr www.abel-immobilier-saintes.com

PROCHE DES BORDS DE LA CHARENTE Villa / Maison

98 m²

TRANSACTION, LOCATION,GESTION LOCATIVE

VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER À SAINTES ET EN SAINTONGE ABEL IMMO. Des Agents Immobiliers qui s’engagent à vous accompagner dans vos projets dans le respect du Code d’éthique et de déontologie de la FNAIM.Un très large choix de biens proposés : de la maison de ville ou appartement, à la maison de campagne.

COGNAC Propriété

138 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

121 m²

15 pièces

Superbe demeure historique de 561m² de Surface habitable dans un parc arboré de 3300m². Pièces de réception amples (boiseries d’origine), 8 chambres ayant chacune salle d’eau ou salle de bains. Caves voûtées remarquables.

Maison de gardien.

DPE : C - Mdt 4302

12 kms de Saintes. Au coeur d’un bourg typique. Maison ancienne totalement rénovée offrant 100 m² de surf hab, 3 chambres, dressing , bureau, cuisine équipée moderne avec baie vitrée ouvrant sur terrasse en bois exotique. Jardin clos et arboré de 543 m² avec garage.

Coup de cœur ! DPE : D - Mdt 4341

CHANIERS

561 m²

1 195 000 $ HONOS INCLUS

5 pièces

EXCLUSIVITÉ

6 pièces

232 540 $ HONOS INCLUS

MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN Villa / Maison

165 m²

6 pièces

201 780 $ HONOS INCLUS

A 3 mn d’un bourg tous commerces, maison en parfait état sur son terrain joliment arboré avec piscine et double garage attenant. Belle entrée, vaste pièce de vie, cuisine équipée avec coin repas, cellier/buanderie, 3 chambres avec placards, 2 salles d’eau dont une privative, portail motorisé, chauffage centraL DPE : C - Mdt 4387

Entre SAINTES et ROYAN. Rénovation de belle qualité pour cette maison XVIIIème en pierre de taille. Salon et Salle à manger avec cheminées, belle cuisine 24m², 3 chambres+bureau.

Chauffage central au sol pompe à chaleur. Jardinet et parking en façade, jardin clos à l’arrière.

DPE : C - Mdt 4340

ATLANTIQUES TRANSACTIONS

56 avenue ganmbetta 17100 SAINTES Tél : 05 46 90 98 98 atlantique.transactions@wanadoo.fr www.atlantique-transactions.fr

SAINTES

Villa / Maison

130 m²

174 075 $ FAI

ÊTRE BIEN ACCOMPAGNÉ POUR VOTRE SÉRÉNITÉ

THÉNAC

Villa / Maison

4 pièces

Villa / Maison

190 m²

211 000 $ FAI

2 pièces

CHARMANTE MAISON RÉNNOVÉE offrant séjour-salon-cuis. us, poêle à bois, chambre, sde-wc, gde dépend. (poss.2 logts), Grand terrain partie construct.. (hono inclus 5.29%).

DPE : C - Mdt 4611

Jolie MAISON NEUVE aux NORMES RT 2012 offrant pièce de vie-cuis. équipée, cellier, wcs, 3 chambres, sde, terrasse sur jardin. Chauff.au sol, Portail coulissant. (hono inclus 5.5%).

DPE : A - Mdt 4888

SAINTES

50 m²

179 000 $ FAI

SAINTES

9 pièces

Villa / Maison

70 m²

116 600 $ FAI

190 m² hab. pour MAISON avec entrée, cuisine, séjour, salon, véranda, bureau, 6 chambres, sde, wcs, cab.toilettes, greniers, caves, ptes dépend., terrasse vue dégagée. (hono inclus 5.5%).

DPE : E - Mdt 4712

2 pièces

Au calme, SAINTES périphérie, MAISON avec beau POTENTIEL, séjour-salon-cuisine équipée (40 m²), poêle à bois, chambre en mezz., sdb-wc, gd chais attenant. Garage, Jardin. (hono inclus 6%).

DPE : E - Mdt 4613

PAYS DE SAINTONGE

31

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HABITAT CONSEIL HABITAT CONSEIL

63, avenue Gambetta 63, avenue Gambetta 17100 SAINTES 17100 SAINTES Tél : 05 46 74 88 88 Tél : 05 46 74 88 88 habitatconseil.saintes@orange.fr habitatconseil.saintes@orange.fr www.saintesimmobilier.fr www.saintesimmobilier.fr

SAINTES

Villa / Maison

89 m²

148 400 $ FAI

VOTRE EXPERT IMMOBILIER SUR SAINTES VOTRE EXPERT IMMOBILIER SUR SAINTES

SAINTES

4 pièces

Villa / Maison

116 m²

134 000 $ FAI

6 pièces

Agréable et lumineuse maison à rafraîchir située à proximité du centre ville et des commerces. Entrée, séjour de 28 m², cuisine, 3 chambres, salle d’eau avec douche italienne.

Buanderie et garage. Jardin clos et arboré de 690 m² avec petite dépendance. DPE : D - Réf GUE2

A proximité de l’Abbaye aux Dames - Maison de ville offrant de beaux volumes comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour et à l’étage : 4 chambres de bonnes dimensions et salle de bains. Prévoir quelques travaux. Grand garage indépendant de 40 m². Jardin clos exposé Sud. DPE : D - Réf ROU

SAINTES

SAINTES

Appartement

53 m²

117 700 $ FAI

3 pièces

Villa / Maison

89 m²

173 250 $ FAI

4 pièces

Idéalement situé dans le centre ville de Saintes, agréable appartement de 3 pièces au 2ème étage d’une copropriété comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains et WC. Spacieuse terrasse de 40 m². Budget annuel : 467 euros DPE : D - Réf FAR

Dans un quartier résidentiel et calme de la Rive Gauche, agréable maison de plain pied avec beau jardin arboré et clos . Entrée, spacieux séjour double de 32 m² avec insert ouvrant sur terrasse de 30 m² avec barbecue, cuisine aménagée, 3 chambres et salle de bains.

Garage avec grenier et abri voiture. DPE : D - Réf BES

SAINT-SEVER-DESAINTONGE

SAINTES

Villa / Maison

159 000 $

106 m²

4 pièces

41 m²

2 pièces

Appartement

50 m²

79 900 $ FAI

2 pièces

FAI A 10 mn de Saintes, lumineuse charentaise offrant au RDC : séjour de 34 m², cuisine, cellier et 2 vastes chambres de 17 et 19 m². Grenier aménageable de 100 m². Agréable jardin clos de 1300 m² avec grandes dépendances. A VOIR ! DPE : D - Réf BO

Au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots située entre la Gare et l’Abbaye aux dames, charmant appartement en duplex entièrement rénové avec goût comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour et à l’étage grande chambre, salle d’eau et WC. Très faible charges de copropriété. DPE : D - Réf FA

SAINTES

SAINTES

Appartement

65 000 $ FAI

Villa / Maison

168 m²

282 150 $ FAI

6 pièces

Au RDC d’une petite copropriété située à proximité du centre ville et du Haras, lumineux appartement de 2 pièces à rafraîchir. Entrée, séjour avec coin cuisine ouvrant sur loggia, chambre et salle d’eau. Terrasse ensoleillée. DPE : E - Réf MOT

Prox Palais de Justice, très agréable maison de 167 m². Hall d’entrée, vaste et lumineux séjour de 50 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine, 3 chbs, SDB et SDE. En rez-de-jardin : cuisine d’été, 2 chbs et SDE . Cave, garage 38 m² et atelier 25 m². Dépendance. Jardin clos et arboré 1 400 m². A VOIR. DPE : C - Réf MI

SAINTES

SAINTES

Villa / Maison

170 m²

224 675 $ FAI

7 pièces

Appartement

62 m²

63 000 $ FAI

3 pièces

Proximité écoles et commerces, lumineuse et spacieuse maison des années 60 comprenant en rez-de-jardin : hall d’entrée, 3 chbs dont une avec SDE et WC. Au 1er étage séjour 35 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 3 chbs, SDB et WC. Buanderie et garage de 35 m². Agréable jardin de 500 m². DPE : C - Réf GAU1

RIVE GAUCHE - Situé au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur, appartement à rafraîchir de type 2bis comprenant : entrée, lumineux salon / salle à manger 28 m², cuisine, chambre, SDB et WC. Cave. Chauffage ind gaz.

Budget annuel 1 000 euros. DPE : C - Réf VI

SAINTES

SAINT-GEORGES-DESCOTEAUX

Appartement

152 975 $

81 m²

3 pièces

Villa / Maison

FAI Rive Gauche - Au 3ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, lumineux appartement à rafraîchir exposé Sud, de 81 m².

Vaste entrée, séjour ouvrant sur terrasse offrant une belle vue, cuisine, 2 chambres, SDB et WC. Cave et place de parking. Budget annuel : 1294 euros DPE : D - Réf JO

210 m²

305 950 $ FAI

6 pièces

Spacieuse et lumineuse maison en pierre comprenant au RDC : entrée, séjour avec insert, cuisine US équipée, arr cuisine, chambre, dressing et SDE. A l’étage : 3 chambres, dressing, SDE et salle de jeux de 50 m². Double garage. Jardin clos et arboré de 1 900 m². DPE : D - Réf BERG

PAYS DE SAINTONGE

32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PRESTIGE IMMOBILIER 13 PLACE SAINT PIERRE 17100 SAINTES Tél : 05 46 98 31 90 tainturier.denis@orange.fr www.mdi17.fr

SAINTES

Villa / Maison

92 m²

L’ IMMOBILIER QUI VOUS RESSEMBLE !

Le 1ER RÉSEAU D’AGENCES IMMOBILIÈRES 100% CHARENTE-MARITIME. Le réseau MDI17 se fédère autour de valeurs de proximité, de professionnalisme et de convivialité.Notre équipe de 4 personnes, vous permet de vous accueillir 6 jours de la semaine.

SAINTES RIVE GAUCHE

4 pièces

Villa / Maison

175 000 $ HONOS INCLUS

146 m²

6 pièces

222 000 $ HONOS INCLUS

SAINTES Abbaye aux Dames, Maison entièrement rénovée en 1980 comprenant : - de plain pied : séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, véranda de 51 m² , sur sous sol - garage, atelier, chaufferie double vitrage- l’ensemble sur un jardin clos de 413 m² - chauffage central au gaz, DPE : E - Réf 283

Maison rive gauche de 146 m² hab. sur un terrain arboré de 506 m². Rez de chaussée: 2 chambres. 1 cab.de toilettes, grand garage et sous-sol.

Au rez de jardin: grande salle/salon chemin, terrasse accès au jardin plein sud, cuisine, 3 chamb.sdb, WC;Chauf. central fuel; alarme. DPE : E - Réf 274

BUSSAC SUR CHARENTE

SAINTES

107 000 $ HONOS INCLUS

227 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

72 m²

3 pièces

Villa / Maison

A 4 km de SAINTES, Maison charentaise rénovée en 2001, 77 M2 hab sur 200 M2 de terrain comprenant : - au rez de chaussée : cuisine, séjour-salon, - au premier ; 2 chambres, sde, WC. Chauffage électrique. Assainissement individuel avec un jardin a l’arrière de 375 m².

DPE : NC - Réf 184

195 m²

EXCLUSIVITÉ

9 pièces

296 000 $ HONOS INCLUS

Autres

120 m²

SAINTES

Appartement

90 m²

3 pièces

165 000 $ HONOS INCLUS

Propriété de plain pied de 2480 m² a SAINT GEORGES DES COTEAUX, 5 mn de SAINTES, a proximité de la zone commerciale Belle maison comprenant de plain pied : cuisine, séjour-salon avec cheminée et véranda, suite parentale avec sdb et WC, 4 chambres, sdb, wc. garage en sous sol terrain clos arboré de 2.488 m² . DPE : C - Réf 210

SAINTES

6 pièces

Maison quartier Abbaye, très lumineuse, d’une surface habitable de 160 m² sur 3 niveaux + cave, sur un terrain arboré de 263 m². Elle se compose: au rdc: entrée, séjour traversant de 45 m², cuisine séparée; au 1er: 2 chamb. sdb, WC; au 2ème: 3 chamb.,sdb , WC. Chauffage récent gaz de ville, tout à l’égoût.

DPE : D - Réf 271

SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX Villa / Maison

160 m²

Appart. de prestige , au coeur de ville 90m², duplex exposé au sud: grand séjour, cuisine amén.ouverte, une buanderie, wc et placards.L’étage, 2 belles chambres, sdb lumineuse,wc et un hall bureau avec une mezzanine. Grandes fenêtres double vitrage ,pompe à chaleur, clim.

Aménagé avec goût. DPE : D - Réf 258

SAINTES

5 pièces

Villa / Maison

264 000 $ HONOS INCLUS

76 m²

3 pièces

97 000 $ HONOS INCLUS

Ancien moulin devenu maison d’habitation sur parc de 7000m² avec piscine comprenant : cuisine aménagée, séjour lumineux, bureau, 2 chambres dans la tour. Autre batiment pouvant servir de gîte disposant de cuisine chambre, salon dans véranda. ,. Chauffage fuel avec ancienne carrière exploitable.

DPE : C - Réf 260

Maison rénovée de 76m² habitable, proche du haras. Elle dispose de 2 entrées: coté jardin:vous accédez à la véranda, à la cuisine amén. ouverte sur séjour,arrière cuisine, wc et sdo. A l’étage 2 grandes chambres;Préau,possibilité de cuisine d’été ouverte sur un jardin de 342m² clos. Proximité commerces.

DPE : D - Réf 107

PAYS DE SAINTONGE

33

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE CENTRALE AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE IMMOBILIÈRE 2, place des tilleuls

2, placeMIRAMBEAU des Tilleuls 17150 17150 Tél : 05MIRAMBEAU 46 70 31 43 Tél : 05 46 70 31 43 agencecentrale.mirambeau@ agencecentrale.mirambeau@orange.fr orange.fr www.agence-centrale-immobiliere.com www.agence-centrale-immobiliere. com

ACHAT, VENTE, VENTE, LOCATION, LOCATION, GESTION GESTION :: VOTRE ACHAT, SPECIALISTE LOCAL VOTRE SPÉCIALISTE LOCAL Pour l’achat, la vente, la location ou la gestion locative de votre bien, faîtes Pour l’achat, la vente, la location ou la gestion locative de votre bien, faîtes appel à votre spécialiste de l’immobilier !L’Agence Centrale Immobilière appel à votre spécialiste de l’immobilier ! L’Agence Centrale Immobilière vous apporte toute son expertise et vous accompagne dans tous vos vous apporte toute son expertise et vous accompagne dans tous vos projets. projets.

SECTEUR ESTUAIRE

SECTEUR ESTUAIRE

23 000 $ FAI

55 000 $ FAI

Villa / Maison

Villa / Maison

119 m²

5 pièces

Maison ancienne à rénover de 72 m² au sol.

Toiture refaite. Petit jardin avec puits. DPE : Non soumis - Réf 1911

Dans un bourg avec commerces de proximité, belle maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine aménagée, buanderie, salle d’eau, wc. A l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc, débarras, bureau, grenier. Véranda.

DPE : F - Réf 1865

SECTEUR ESTUAIRE

SECTEUR ESTUAIRE

Villa / Maison

92 m²

60 500 $ FAI

5 pièces

Villa / Maison

82 m²

91 800 $ FAI

4 pièces

Charmante maison ancienne en pierres apparentes, habitable en l’état avec travaux à prévoir, comprenant : cuisine-séjour avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle d’eau, wc, débarras. Grenier. Chauffage central. Toiture en bon état. Grand Garage. Appentis. Jardin clos de 541 m². Environnement calme. DPE : En cours - Réf 1952

Dans un bourg avec commerces accessibles à pieds, charmante maison de 82 m² environ habitable de suite, comprenant : salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Terrasse à l’étage. Grand garage. Très joli jardin clos. DPE : E - Réf 1928

SECTEUR MIRAMBEAU

PROCHE ST CIERS SUR GIRONDE

Villa / Maison

97 000 $

114 m²

4 pièces

Villa / Maison

FAI Charmante maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine, wc. A l’étage : 3 chambres, salle de bains-wc.

Garage. Petit terrain d’environ 70 m². DPE : Vierge - Réf 1947

SECTEUR ESTUAIRE Villa / Maison

105 m²

129 000 $ FAI

82 m²

102 000 $ FAI

3 pièces

Très belle maison ancienne rénovée comprenant : cuisine amménagée avec cheminée insert, salon, salle d’eau, wc, 2 chambres avec placard et dressing, salle de bains-wc. Garage. Chai. Terrain de 260 m² avec puits. Environnement calme, jolie vue. DPE : NC - Réf 1801

MIRAMBEAU

4 pièces

Villa / Maison

119 m²

129 600 $ FAI

5 pièces

Belle maison ancienne entièrement restaurée avec beaucoup de charme, très bon état, 105 m² habitables environ : cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle de bains-wc, mezzanine, 3 chambres, wc. Atelier. Terrain non attenant de 704 m². DPE : NC - Réf 1951

Maison ancienne en bon état comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, salon, bureau, 2 chambres, débarras, salle de bains, wc. A l’étage : salle d’eau-wc, chambre. Chai. Garage. Terrain de 4 059 m². DPE : NC - Réf 1944

SAINT-CIERS-SUR-GIRONDE

SECTEUR MONTENDRE

135 000 $ FAI

150 000 $ FAI

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

Villa / Maison

120 m²

5 pièces

Proche commerces, maison de plain-pied rénovée en très bon état comprenant cuisine-séjour 43 m², 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Terrain de 502 m² avec piscine. DPE : C - Réf 1894

Ancien corps de ferme comprenant une maison de 120 m² habitables environ : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, 3 chambres, pièce à rénover, salle d’eau-wc.

Chauffage central. Travaux d’amélioration à prévoir. Nombreuses dépendances de 500 m² environ au total. Terrain de 4,48 hectares. DPE : Vierge - Réf 1932

MIRAMBEAU PROCHE CENTRE VILLE

SECTEUR MIRAMBEAU

195 600 $

Très belle maison d’environ 210 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, buanderie, wc. A l’étage : 4 chambres dont une avec salle d’eau-wc, salle d’eau. Garage. Terrain de 6 078 m². Environnement calme avec magnifique vue ! DPE : B - Réf 1948

Villa / Maison

184 m²

Villa / Maison

209 m²

247 000 $ FAI

6 pièces

FAI Maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine, 5 chambres, bureau, wc, salle de bains-wc. Pièce indépendante avec wc. Grand garage, grenier aménageable, atelier, dépendance. Jardin de 694 m² avec piscine couverte. DPE : D - Réf 1936

PAYS DE SAINTONGE

34

6 pièces

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

A3M IMMOBILIER

SIMPLIFIEZ VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES CONNECTEZ VOUS SUR www.a3mimmo.com

21, rue de l’Hôtel de Ville 17400 SAINT-JEAN-D’ANGÉLY Tél : 05 46 33 91 01 saintjeandangely@a3mimmobilier.fr www.a3mimmo.com

SECTEUR EST DE LOULAY 164 300 $ HAI SAINT-LOUP CHARENTAISE comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée. Étage : palier, 2 chambres dont une avec salle de bains et l’autre salle d’eau. Préau de 36 m², dépendance de 112 m².

Surface habitable : 116 m² . Surface terrain: 688 m². Hono inclus 6% DPE : En cours - Mdt STJ 4459

Horaires d’ouverture : Agence de Saint-Jean d’Angély : du lundi au samedi de 9h00 à 18h30.

Agence de Bords : du lundi au Samedi de 9h00 à 12h00 & de 14h00 à 18h30.

122 000 $ HAI ARCHINGEAY

SECTEUR SAINT LOUP CHARENTAISE comprenant : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre, salle d’eau. Étage : 1 chambre, grenier aménageable de 43 m². Préau avec four à pain, chai de 44 m², dépendance de 69 m². Surface habitable : 98 m² Surface terrain: 1692 m². Hono inclus 6,5% DPE : E - Mdt STJ 4457

133 000 $ HAI SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

CHARENTAISE comprenant : cuisine aménagée-séjour-salon, 1 chambre, cellier, cave. Étage : 2 chambres, salle d’eau. Garage. Surface habitable : 124 m² Surface terrain: 3 737 m². Hono inclus 6,5% DPE : C - Mdt STJ 4456

174 900 $ HAI

PAVILLON comprenant: entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjoursalon, cellier, 3 chambres, salle d’eau, mezzanine, terrasse, préau, atelier, abri de jardin. Surface terrain: 1223 m² - Surface Habitable: 131 m². Hono inclus 6% DPE : D - Mdt STJ 4025

TERRAIN

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

96 300 $ HAI BERNAY-SAINT-MARTIN 159 000 $ HAI LES NOUILLERS

MAISON ANCIENNE comprenant : cuisine aménagée, cellier, séjour, 1 chambre, salle d’eau, véranda. Etage : 2 chambres. Chalet bois. Surface habitable: 101 m² Surface terrain: 421m². Hono inclus: 7% DPE : En cours - Mdt STJ 4446

ANCIEN CORPS DE FERME: cuisine A- séjour avec cheminée, salon, 1 pièce, salle d’eau. Etage : 3 chambres. Une petite maison de 52 m² comprenant : cuisine-séjour, salon, salle d’eau. Etage : 2 ch. Préau, garage de 121 m², dépendances de 207m². Surface habitable : 161 m² Surface terrain: 2 107 m².Hono inclus 6% DPE : D - Mdt STJ 4427

IDIMMO PRESTIGE & CHÂTEAUX

42, rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D’ANGÉLY Tél : 05 16 51 90 52 adeline.idimmo.net

32 350 $ HAI

Terrain constructible non viabilisé. Surface terrain: 989 m². Hono inclus 9%. DPE : Non soumis - Mdt STJ 4463

IDIMMO développe son activité sur le secteur Saintes/Cognac avec son collaborateur Michel LECUYER - Agent commercial Tél: 06 50 59 98 24 Carte pro N° 02-901 RSAC Saintes 522 922 460

ENTRE SAINTES ET MATHA 185 000 $ FAI SECTEUR ST JEAN D’ANGÉLY 237 600 $ FAI 15 MN SAINTES SUD maison charentaise de 175 m² et ses dépendances sur un terrain de 721 m². Entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc et à l’étage 4 chambres, salle de bain et wc. Décoration à remettre au goût du jour.

DPE : E - Mdt 80165

106 500 $ HAI COURCELLES

PAVILLON comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle d’eau. Etage : 4 chambres, salle d’eau. Sous-sol : double garage, cave, atelier, chaufferie. Surface habitable : 158 m² Surface terrain: 1 721 m².

Hono inclus 6,5% DPE : E - Mdt STJ 4443

Très belle rénovation pour cette jolie charentaise, alliance réussie ancien / moderne : pièce de vie 40 m² avec insert, cuisine spacieuse, cellier, wc, plus une magnifique pièce de réception de 89 m². À l’étage palier desservant 3 chambres, une salle d’eau, dressing, wc. Garage.

DPE : C - Mdt 79318

236 000 $ FAI ENTRE SAINTES ET ST JEAN D’Y 235 400 $ FAI

Charentaise rénovée pleine de charme d’environ 140 m² habitable offrant au rdc : séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine A / E, 2 chambres, salle d’eau, buanderie, wc, garage. À l’étage 3 chambres et salle d’eau. Sur un terrain clos et arboré d’environ 1150 m² avec piscine. Michel Lecuyer 06 50 59 98 24 DPE : C - Mdt 80727

Cette belle maison de maitre charentaise d’environ 230 m², saura vous séduire par ces 3 vastes pièces de vie avec cheminées, ses 4 chambres et ses combles aménageables d’environ 100 m². Cuisine et salle de bain à créer. L’ensemble sur un terrain d’environ 2600 m² agrémenté de dépendances hangar, chai, écuries. DPE : NC - Mdt 79556

EXCLUSIVITÉ

5 KMS COGNAC NORD

256 800 $ FAI

Rénovation de qualité pour cette charentaise de charme, séjour 56 m², cuisine aménagée et équipée de 36 m², arrière cuisine, salon bar, wc. À l’étage: palier desservant 3 grandes chb, sdb avec douche à l’italienne, dressing, wc et accès terrasse.Garage attenant et son atelier. terrain de 2600m². DPE : B - Mdt 79844

PROXIMITÉ DE ST JEAN D’ANGÉLY 114 450 $ FAI maison est une belle surprise, elle peut également être utilisé comme 2 appartements distincts ou en un seul ensemble de 165 m² avec ses 4 chambres. Située à proximité d’une Aire de Loisirs sur les rives de La Boutonne.Toutes les pièces sont lumineuses et en excellent état. Joli jardin et une grange ./ DPE : NC - Mdt 80791

PAYS DE SAINTONGE

GIBOURNE

168 950 $ FAI SAINTES

Mignonne charentaise et son gîte ouverts sur un jardin bien agencé, offrant des jolis espaces sans vis à vis, La maison et le gîte ont fait l’objet d’une rénovation. Le mobilier du gîte est inclus dans le prix. Idéal maison de vacances ou résidence principale DPE : NC - Mdt 80567

35

305 000 $ FAI

Saintes ouest Maison Charentaise rénovée sur un joli terrain clos de murs 3500 m2. , belle pièce de vie(66 m2) avec cheminée insert, suite parentale, cuisine a/e, bureau. A l’étage 3 chbs et leurs sdb. Studio 35 m2, piscine, garage Configuration permettant l’accueil en chambres d’hôtes DPE : C - Mdt 79223

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS, CONSTRUCTEURS, TERRAINS EN CHARENTE MARITIME

05 46 55 78 30 LOGIMAX IMMOBILIER

Ouvert du lundi au samedi de 9h à 20h sans interruption !

47, rue du Minage 17000 LA ROCHELLE Tél. : 05 46 55 78 30 www.logimax.fr

S. THIBAUT

C. THIBAUT

M. BROTHIER

A. DELTOMBE

LA ROCHELLE - LALEU

LA ROCHELLE - TASDON

Appt de 64m² à rénover, ds rés. sécurisée avec ascenseur, cave et parking. Entrée, séjour, cuisine éq., 2 chambres, SDB, WC et balcon. Exposition Est et Ouest. DPE : NC - Mdt V4449

Proche transports et cces, ds rés. récente, studio de 25m², parfait Au calme, 15min à pied du CV, ds rés. récente, appt parfait état état offrant terrasse de 16m² exp. ouest. Pièce de vie avec offrant jardin de 30m² exp. Sud. Entrée avec placard, pièce de kitchenette, SDE avec WC et garage. DPE : E - Mdt V4431 vie de 20m² exp. Sud avec cuis. US, SDE avec WC. Parking.

DPE : D - Mdt V4465

91 500 $ FAI

105 000 $ FAI

LA ROCHELLE - ROMPSAY

113 500 $ FAI

A. BARDET

JM LE GAL

K. DUCASSE

LA ROCHELLE - LA GENETTE

127 200 $

FAI 5min à pied du CV, au pied des cces, ds rés. avec ascenseur, appt 3 pièces à rénover offrant vue dégagée. Entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres, SDE, WC. Cave.

DPE : NC - Mdt V4468

EXCLUSIVITÉ

CHATELAILLON-PLAGE

LA ROCHELLE

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE

Entre le casino et la thalasso, ds charmante copro. appt T2 en parfait état avec jardin de 40m². Séjour avec cuis. US, coin cellier, chambre, SDE, WC. DPE : E - Mdt V4423

Appt T2 idéalement situé, ds rés. avec ascenseur, piscine, tennis... Entrée avec placards, séjour de 22m² ouvrant sur terrasse exp. Sud Est, cuisine US, chambre en mezz., SDB, WC séparé. Parking. DPE : D - Mdt V4402

Quartier Vieux Port, au 2ème et dernier étage, appt bien agencé, parfait état, avec parking. Séjour de 33m² exp. Sud avec cuis. US, chambre avec rangt, SDE, WC. Calme assuré !

DPE : E - Mdt V4429

FAI Ds rés. avec ascenseur et piscine, appt 52m² bien agencé face au port de plaisance. Entrée, séjour de 21m², cuisine, 2 chambres avec rangt, SDB, WC et cave. Poss. garage en supplément. DPE : G - Mdt V4451

LAGORD

LA ROCHELLE - LAFOND

LA ROCHELLE - ROMPSAY

LA ROCHELLE - LA GENETTE

130 500 $ FAI

235 000 $ FAI

147 500 $ FAI

249 500 $ FAI

Centre bourg, proche cces et écoles, maison en pierres Proche cces, maison de bourg de 84m², entièr. rénovée, avec 2 apparentes entièr. rénovée de 95m². Pièce de vie de 46m² exp. terrasses. Entrée, séjour, cuisine éq., 3 chambres dt 1 au RDC, S-O avec cuisine US, buanderie, 2 chambres dt 1 de 16m² avec SDE, SDB, 2 WC. DPE : C - Mdt V4445 dressing, SDB, 2 WC. Cour de 22m² sans vis à vis. Prestations de qualité et environnement agréable. DPE : nc - Mdt AM1000

166 950 $ FAI

283 000 $ FAI

Ds résidence de standing, récente et sécurisée, appt T4 en parfait état offrant jardin de 180m². Entrée, séjour exp. Sud, cuisine éq., 3 chambres dt 1 SP, SDE, SDB, 2 WC, buanderie et garage. DPE : D - Mdt V4436

EXCLUSIVITÉ

LA ROCHELLE - LES MINIMES

183 575 $

388 500 $

FAI Emplacement recherché pour cet appt de 91 m² parfait état offrant vue dégagée. Entrée avec rangts, 24 m² de séjour ouvrant sur grand balcon, cuisine éq. avec cellier, 3 chambres, SDB, WC. Grande cave. DPE : D - Mdt V4453

SEULEMENT CHEZ LOGIMAX

LA ROCHELLE - LA GENETTE

LA ROCHELLE - FETILLY

PERIGNY

Proche Mail et Casino, ds rés. avec ascenseur et gardien, appt de 87m² superbement rénové par architecte avec prestations haut de gamme. Entrée, pièce de vie de 33m² avec cuisine US ouvrant sur balcon, SP avec SDE, dressing et WC, 2 chambres, SDE, WC et buanderie. Parking. DPE : D - Mdt V4346

15min à pied du CV, maison de PP de 90m² lumineuse et entièr. rénovée avec prestations de qualité sur parcelle de 450m². Pièce de vie exp. Sud Ouest de 42m² avec cuis. US, 3 chambres, SDB + douche, WC. Ss-sol de 90m² !

DPE : NC - Mdt V4386

Centre bourg, proche des transports et cces, ensemble immobilier de 2007 comprenant une maison de PP avec piscine et garage et 2 dépendances de 42m² chacune. Aucuns travaux à prévoir. Exposition plein Sud ! DPE : NC - Mdt V4393

357 000 $ FAI

384 500 $ FAI

VENTE - LOCATION - GESTION

706 500 $ FAI

LA ROCHELLE - LA GENETTE

779 000 $

FAI Situation exceptionnelle pour cette maison récente de 180m² sur 900m² de terrain avec piscine, proche Mail et 5min à pied du CV. Entrée, séjour de 45m², cuisine séparée, buanderie, 4 chambres dt 1 SP au RDC, bureau, SDB, SDE, 2 WC. Garage de 65m² et cave à vin. DPE : C - Mdt V4437

www.logimax.fr