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p.40

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SOMMAIRE

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P03 PAYS ROCHELAIS P04 DESIGN / DECO P06 HIGH TECH

P04 DECO

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P21 PAYS ROYANNAIS Katz Metal P24Eric PAYS DED’alcove SAINTONGE / designer Français H 65 cm - Pièce unique

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L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos.

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PAYS ROCHELAIS

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113 m²

Villa / Maison

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273 000 

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LA ROCHELLE

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AYTRÉ

Villa / Maison

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4 pièces

LA ROCHELLE

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PAYS ROCHELAIS

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LA ROCHELLE

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LA ROCHELLE

LA ROCHELLE

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Studio avec sa terrasse en rez-dechaussée de 11 m². Résidence sécurisée et en bon état. Nbre de lots:10/Charges:516 euros/ Hono:6,25% DPE : D - Mdt 888

LA ROCHELLE

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Maison de plain pied d’environ 113 m² comprenant entrée, cuisine équipée, séjour-salon plein sud, 3 chambres, dressing. Garage. Jardin arboré sans vis-à-vis, parcelle de 600 m². Hono:6,25% DPE : D - Mdt 824

Dans résidence sécurisée, T2 au 1er étage plein Sud avec terrasse, parking sous-sol, normes BBC, prestations de qualité. Livré en mars 2015.

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Appartement 47 m² 2 pièces

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Belle maison très lumineuse (250 m²) entièrement rénovée comprenant : pièce de vie de 80 m², cuisine aménagée + coin repas, 4 grandes chambres, bureau (ou 5e chambre), salle de bains, 2 salles d’eau, 4 WC, cellier, cave, garage avec atelier à l’étage. Joli jardin clos de murs exposé Sud/Ouest. DPE : C - Réf MAIS CC1425

AIGREFEUILLE-D’AUNIS

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3 pièces

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Villa / Maison

158 m²

5 pièces

5 pièces

aménagée-équipée, sdb douche, 3 chambres dont une avec placard, couloir. Garage. Auvent et 2 cabanons de jardin. Terrasses carrelées. Jardin clos et arboré de 644m². DPE : C - Mdt 3118

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243 m²

7 pièces

Villa / Maison

180 m²

7 pièces

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Sur un terrain arboré de 1380 m², villa de 153 m² bien rénovée avec 4 chambres + un appartement de 27 m² avec 1 chambre. Deux garages dont un de 70 m². DPE : C

Villa / Maison

196 m²

8 pièces 21

72 m²

4 pièces

(9m²/11m²). Dépendance ( env. 20m²). Jardin clos et arboré de env. 500m². A 3min de Saujon et 10min de Royan. Quelques travaux d’aménagement à prévoir. DPE : F - Mdt 3127

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5 pièces

391 500 

Au coeur du bourg, jolie charentaise de 110 m² rénovée avec goût, 3 chambres, bureau. Garage et dépendance. Joli terrain clos de 683 m² avec piscine. DPE : C

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A 700 m des commerces, au calme, maison de plain-pied de 164 m² avec 4 chambres + un appartement de 32 m² avec 2 chambres. Garage, dépendances. Terrain de 1999 m². Piscine. DPE : D

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Villa / Maison

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Villa / Maison

140 m²

4 pièces

Dans un quartier calme, à 500m des commerces, villa de plain-pied de 140 m² bien exposée avec 3 chambres. Double garage. Terrain clos et arboré de 870 m². DPE : C

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SECTEUR TONNAY BOUTONNE CHARENTAISE comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour-salon. Étage : 4 chambres, salle d?eau. Garage, dépendances, préaux. Surface terrain : 2 686 m² - Surface Habitable : 132 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : B - Mdt STJ 4177

BORDS BOURG AVEC COMMERCES & ECOLE PAVILLON comprenant:. Entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour, salon, 4 chambres dont une avec salle d’eau, salle d’eau, garage, terrasse, abri de jardin. Surface terrain : 912 m²- Surface Habitable 113 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : En cours - Mdt BDS 1465

SAINT PORCHAIRE CHARENTAISE RÉNOVÉE : Entrée, séjoursalon, cuisine aménagée, 1 chambre avec salle d’eau . Étage: 1 chambre avec salle de bains, bureau. Garage. Terrain: 795 m².

Surface Habitable: 129 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : D - Mdt BDS 1402

A3M IMMOBILIER . SECTEUR AUMAGNE EST DE SAINT JEAN D’ANGELY MAISON ANCIENNE comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, salle d’eau. Étage : palier, 3 chambres, salle d’eau. Garage de 41 m². Surface terrain : Cour terrain non attenant - Surface Habitable : 102 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : F - Mdt STJ 4179

169 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 178 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 237 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 117 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

80 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

79 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

96 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

127 000 

190 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 190 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 185 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 96 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

233 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 195 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 185 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 96 300  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

PAYS PAYSDE DESAINTONGE SAINTONGE

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SAINT-SAVINIEN

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

VILLENEUVE-LA-COMTESSE

SECTEUR SAINT SAVINIEN . MAISON ANCIENNE- comprenant 2 appartements : APPT 1 : Cuisine ouverte sur séjour-salon. Étage : 1 Chambre, salle d’eau. APP T 2 : Cuisine, séjour-salon, salle d’eau. Étage : Palier, 2 chambres. Terrain : 98 m². Surface habitable : 139 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : En cours - Mdt BDS 1446

SECTEUR EST DE ST JEAN D’ANGELY CHARENTAISE.Cuisine A-séjour, salon, 1 chambre, sdb avec douche. Étage : dégagement, 2 chambres. Grenier A de 31 m². Chai de 35 m², dépendance de 47 m² et 31 m², garage de 21 m², abri de jardin, porche. Surface terrain: 1 421 m² - Surface habitable: 122 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : D - Mdt STJ 4003

PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon, 3 chambres avec placard, salle de bains, garage. Surface terrain: 490 m² - Surface Habitable : 123 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : E - Mdt STJ 4066

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR SECTEUR SAINT-HIPPOLYTE MAISON ANCIENNE A RÉNOVER comprenant : cuisine, séjour-salon. Étage : 2 chambres, salle d’eau. Petite maison à réhabiliter comprenant : 2 pièces.

Surface terrain : 790 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : F - Mdt BDS 1453

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

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TONNAY-CHARENTE

TONNAY-BOUTONNE

SAINT JEAN D’ANGELY PAVILLON comprenant : entrée, cuisine, séjour-salon, véranda. Étage : 3 chambres dont deux avec placard, salle d’eau. Garage. Surface terrain: 275 m² - Surface Habitable : 82 m². Tel : 05.46.33.91.01 DPE : E - Mdt STJ 4172

SECTEUR SAINT AGNANT PAVILLON comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour-salon, 1 chambre, salle d’eau. Étage : 3 chambres, salle de bains. Garage. Studio de 20m². Surface terrain : 912 m²- Surface Habitable 138 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : D - Mdt BDS 1455

A3M IMMOBILIER SECTEUR TONNAY CHARENTE PAVILLON comprenant : cuisine ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d’eau, bureau, cellier, véranda, garage. Piscine. Surface terrain : 598 m²- Surface Habitable 138 m². Tel: 05.46.83.90.07 DPE : D - Mdt BDS 1459

TONNAY BOUTONNE MAISON DE VILLE comprenant : cuisine aménagée de 33 m² avec cheminée, cellier, salon de 25 m², séjour de 32 m². Étage : palier : 5 chambres, salle d’eau, salle de bains, bureau. Grenier. Garage de 50 m² .Surface Habitable : 210 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : E - Mdt STJ 4173

LOULAY

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

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LOULAY NORD DE ST JEAN D’ANGELY MAISON ANCIENNE comprenant: Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon avec cheminée. Étage: palier, 3 chambres, salle de bains.

Chaufferie, atelier. Surface terrain: 226 m² - Surface Habitable: 133 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : D - Mdt STJ 4061

MAISON DE VILLE comprenant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre. Étage : 3 chambres, salle de bains, grenier aménageable. Garage de 49 m² Tel : 05.46.33.91.01 DPE : E - Mdt STJ 4178

SECTEUR ST JEAN D’ANGELY PAVILLON comprenant: séjourSECTEUR ECHILLAIS MAISON ANCIENNE comprenant : Entrée, salon avec cheminée, véranda, cuisine aménagée et équipée, cuisine, séjour-salon, salle de bains. Étage : palier, 3 chambres. cellier, 3 chambres, bureau, salle d’eau, laverie, atelier, préau, Préau, garage. Surface terrain : 207 m². Tel: 05.46.83.90.07 cave. Surface terrain: 1045m² - Surface Habitable: 153 m². Tel: DPE : D - Mdt BDS 1466 05.46.33.91.01 DPE : E - Mdt STJ 3972

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BORDS

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY

SECTEUR OUEST DE TONNAY BOUTONNE PAVILLON DE PLAINPIED- comprenant : Cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, salle de bains, 3 chambres, garage, terrasse. Surface terrain : 811 m². Surface habitable : 92.46 m². Classe énergie en cours.

Tel : 05.46.83.90.07 DPE : En cours - Mdt BDS 1448

SECTEUR BORDS EST DE TONNAY CHARENTE proche bourg avec commerces et écoles PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant : cuisine aménagée, cellier, séjour-salon de 48 m², 2 chambres, salle d’eau, garage, abri voiture, atelier, terrasse. Surface terrain : 1524 m². Surface habitable : 103 m². Tel : 05.46.83.90.07 DPE : En cours - Mdt BDS 1444

SECTEUR SUD DE SAINT JEAN D’ ANGELY MAISON ANCIENNE comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée de 57 m², 1 chambre, sdb avec douche. Étage : 1 chambre. Préau, atelier. Gîte à finir de rénover de 38 m². Terrain: 855 m² - Surface Habitable: 108 m². Tel: 05.46.33.91.01 DPE : D - Mdt STJ 4160

Secteur ST JEAN D’ANGELY Maison de Maître. Entrée, cuisine A, séjour de 41 m², salon de 32 m²,1 ch de 35 m². Étages:3 chambres, bureau, grenier A de 42 m² Tel : 05.46.33.91.01 DPE : Vierge - Mdt STJ 4046

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148 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 164 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR 148 000  HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

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Charmante maison ancienne comprenant : cuisine avec cheminée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, 2 pièces dont 1 avec cheminée. Chai, hangar et écurie. Terrain de 749 m² avec puits.

DPE : E - Réf 1837

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A SAISIR ! Charmante maison ancienne de plain-pied de 119 m² habitables : salon avec cheminée, cuisine avec cheminée, véranda, 2 chambres, salle de bains, wc, débarras.

Grandes dépendances. Terrain de 3 600 m² environ constructible. Bel environnement. DPE : Vierge - Réf 1855

JONZAC CENTRE -VILLE

PROCHE ST GENIS DE SAINTONGE

71 000 

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PROCHE MONTENDRE

MONTENDRE

Villa / Maison pièces

99 m²

3

Villa / Maison

Proche toutes commodités, maison ancienne à rénover comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, débarras. Chaufferie.

Deuxième petite maison indépendante composée de 2 pièces et wc extérieur. Jardin clos de 506 m² avec puits. DPE : F - Réf 1860

158 m²

Maison ancienne rénovée comprenant : cuisine aménagée et équipée, séjour de 39 m² environ avec cheminée insert, 4 chambres, salle de bains, wc. Débarras. Garage. Terrain de 925 m².

DPE : C - Réf 1847

Villa / Maison 173 m² 6 pièces

Villa / Maison pièces

Belle maison indépendante offrant de beaux volumes, rez-de-chaussée : cuisine-salon 45 m², séjour, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc, cellier, débarras. Etage : grand bureau. Terrasse couverte. Garage attenant. Terrain de 1753 m².

DPE : B - Réf 1864

Proche commerces, maison de plain-pied comprenant : cuisine équipée, salon-salle à manger, 2 chambres avec placards, bureau avec placard, salle de bains, wc. Véranda. Grand garage double avec panneaux photovoltaïques.

Joli terrain arboré de 3121 m² avec piscine hors-sol. DPE : C - Réf 1768

129 600 

JONZAC

Villa / Maison

150 000 

ENTRE MIRAMBEAU ET MONTENDRE

96 m²

Villa / Maison 164 m² 6 pièces

161 200 

Maison ancienne offrant de beaux volumes, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, 2 wc. Chai. Grange. Appentis. Terrain de 2142 m². DPE : B - Réf 1814

SECTEUR MIRAMBEAU

172 000 

4

118 800 

Maison récente en très bon état comprenant : salon- salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau-wc, salle de bains, wc.

Garage. Terrain clos de 1 248 m². Très proche commerces. DPE : C - Réf 1822

Villa / Maison

90 m²

MIRAMBEAU

317 m²

Villa / Maison 184 m² 6 pièces

195 600 

Idéal projet gîtes ou chambres d’hôtes.

Authentique maison charentaise à restaurer, beaux volumes, prestations anciennes : cuisine, salle à manger, salon, vestibule, 4 chambres, débarras, 2 pièces, salle d’eau, wc. Chaufferie.

Garage. Très grandes dépendances. Terrain de 5 673 m² avec puits. DPE : B - Réf 1830

Maison ancienne rénovée comprenant au RDC: entrée, débarras, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, arrière cuisine, bureau avec wc. Etage: 5 chambres, salle de bains-wc, bureau. Grand garage, grenier aménageable, atelier, dépendances. Jardin de 1129 m² avec piscine couverte, lavoir. DPE : D - Réf 1778

SECTEUR MONTENDRE

ESTUAIRE DE LA GIRONDE

204 200 

492 000 

Villa / Maison 181 m² 5 pièces

Villa / Maison 326 m² 7 pièces

Belle maison ancienne de plain-pied offrant de beaux volumes : salon avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau-wc, chaufferie, wc. Grenier aménageable.

Dépendances, atelier, écurie. Terrain boisé de 8323 m² avec puits. DPE : D - Réf 1802

Ancienne métairie superbement restaurée, grands volumes, belles prestations: vaste entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, cellier, 5 chbres dont 3 avec salle d’eau, SDB, wc. Grand préau de 160 m².

Terrasse couverte avec barbecue. Piscine. Terrain de 2,34 hectares. Isolé de tout voisin. DPE : C - Réf 1848

PAYSDE DESAINTONGE SAINTONGE PAYS

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Saint-Savinien entièrement rénovée : Maison de ville d’une cuisine ouverte sur séjour-salon, un cellier. Etage : palier, 2 chambres, bureau/cha bébé : 8m², salle de bains avec baignoire et douche. Un toilette au rez de chaussé et un second à l’étage.

Ref : GPI053b -Prix honoraires d’agence inclus 84 500 euros.

DPE : NC - Mdt GPI053b

10 mn de SAINTES, maison de 181 m² : cuisine aménagée,salon-séjour de 57,50 m², un petit salon, un cellier, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, 1 patio, 1 véranda, à l’étage 1 grande chambre de 35 m². une piscine chauffée de 8x4 m. Le tout sur un terrain arboré de 2 050m² Ref : GPI030p- Prix FAI 291 200 euros DPE : C - Mdt GPI030p

HONOS INCLUS : NC Proche Saintes, Maison comprenant: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 80 m², 3 chambres, salle de bains.

Au sous- sol: Bureau, 2 chambres, salle de bains, coin laverie, cave. Le tout sur un terrain clos et arboré avec garage et piscine.

Ref : GPI029p -Prix honoraires d’agence inclus 343200 euros DPE : D - Mdt GPI029p

SAINT-PORCHAIRE

GEAY

SAINT-PORCHAIRE

SAINT-PORCHAIRE

Charentaise avec dépendances et grand jardin clos : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, séjour, salle à manger, cellier, buanderie, salle d’eau, salle de bains. A l’étage : un palier, 4 chambres (possibilité 6 à 7 chambres) 2 bureaux, un dressing, et un grenier aménageable d’environ 30 m². DPE : D - Mdt GPI033p

5 min de Saint-Porchaire, au calme : Maison d’habitation avec gîte. Maison principale : cuisine, séjour-salon, 3 chambres dont une avec salle d’eau, 1 salle de bain. Le gîte indépendant et meublé 3ch. La piscine sécurisée de 10x5m embellie le jardin , 1 dependance, sur un terrain arboré de 3 573 m² DPE : C - Mdt GPI028b

10 min de Saint porchaire. Maison de Bourg a rénover comprenant: Cuisine, séjour-salon de 29 m². Etage: Palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains. Cour, chai, préau, atelier. Ref : GPI051b -Prix honoraires d’agence inclus 88.400 euros DPE : NC - Mdt GPI051b

SAINT-SAVINIEN

TONNAY-BOUTONNE

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Saint Savinien, proche centre et commerces. Pavillon de plain-pied comprenant: Entrée, cuisine, séjour-salon de 31 m², 3 chambres, salle de bains. Cuisine d’été, préau, dépendance. Le tout sur un terrain de 450 m². DPE : D - Mdt GPI035b

5 min de Tonnay boutonne, 20 min de Rochefort et Saint Jean d’Y, Maison Charentaise comprenant: Entrée, cuisine, grand séjour-salon de 50 m², salle de bains avec douche. A l’étage 3 chambres et un bureau. Grande dépendance attenante à la maison. Ref : GPI011b -Prix honoraires d’agence inclus 187 200 euros DPE : F - Mdt GPI011b

Saint Savinien, Pavillon offrant au rez de chaussée cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 1 chambre, salle de bains avec douche. A l’étage, palier desservant 3 chambres, une salle d’eau. Cellier, garage. Le tout sur un terrain de 1086 m². Ref : GPI016b -Prix honoraires d’agence inclus 234 000 euros DPE : D - Mdt GPI016b

SAINT-PORCHAIRE

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SAINT-SAVINIEN

Proche centre. Maison de plain-pied comprenant: Entrée, cuisine, séjour-salon de 31 m², 3 chambres, salle de bains.

Cellier, garage. Ref : GPI042b - Prix honoraires d’agence inclus 171 600 euros DPE : E - Mdt GPI042b

Saint Porchaire centre. Ensemble Immobilier comprenant: Entrée, local commercial. Etage: Cuisine semi ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle de bains. Grenier aménageable, cave. Ref : GPI048b -Prix honoraires d’agence inclus 130 000 euros DPE : D - Mdt GPI048b

10 min de St Jean d’Angely, Maison ancienne comprenant: Entrée, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, salle d’eau. Etage: 1 grande chambre. Véranda Terrain clos de 900 m² avec garage, dépendances. Ref : GPI050b -Prix honoraires d’agence inclus 78 000 euros DPE : NC - Mdt GPI050b

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HONOS INCLUS : NC A 15 minutes de Saintes, à Saint-Porchaire, Maison à finir rénover avec terrain constructible et de grande dépendances d’environ 160 m² au sol. Environ 500 m² de terrain constructible. Ref : GPI030b -Prix honoraires d’agence inclus 78 000 euros DPE : NC - Mdt GPI030b

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HONOS INCLUS : NC Proche Saint savinien, ensemble immobilier : maison principale :entrée, cuisine aménagée, séjour, salon. Etage: une grande pièce aménageable de 60 m². 1 Appartement avec cour privative. Garages, atelier, dépendances. Ref : GPI002b -Prix honoraires d’agence inclus 218 400 euros DPE : F - Mdt GPI002b

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Belle propriété magnifiquement située ds son écrin de verdure à 2 km du bourg , terrain arboré et paysagé 6 000 m2 RDC : cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre 58 m2, salon ac cheminée, chbre, sde/buanderie,wc. gge 3 voitures. grde piscine. poss. d’achat 3 gîtes. DPE : D - Réf 63052

Villa / Maison

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PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2007 SUR 207 M² DE TERRAIN ARBORE cuisine américaine, salon/ SAM, cellier, chambre avec dressing aménagé, bureau, SDD, wc, chauffage électrique, double vitrage, terrasse suspendue; beaucoup de charme. DPE : D - Réf 6642

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