Surfaceprivee azur 8

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CÔTE D’AZUR N°8 / février 2015

IMMOBILIER

architecture

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

DEsign

NICE ET SA RÉGION

3

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RENCONTRE AVEC PIERRE OLIVIER ET SANDRINE GRELEAU ARCHITECT

Aarnio.

Plus de renseignements sur : www.ksl-living.fr

sommaire

Surface Privée a rencontré le cabinet d’Architectes Dot architectes. Deux associés Pierre Olivier Fouqué et Sandrine Architecte DPLG sont à votre service pour réaliser votre projet.

Valibère Des œuvres en pierre sculptées en taille directe créées sur mesure par une main P06 DEsign/deco de maître ; Valibère nous propose des pièces uniques et emplies de créativité. part ailleurs la patte de cet artiste complet et assumé.

Vous ne trouverez Highnulletech Gros coup de coeur pour cet homme qui nous transmet sa sensibilité au travers de Archi ses créations. Des chefs d’oeuvre à avoir absolument chez vous !

P16 ARCHI

Retrouvez sans plus attendre son univers magique et atypique sur Facebook : Valibère et sur onesculpt@hotmail.fr

P19 Immobilier NICE ET SA REGION

LA JAPONAISE P6 DECO

P08 DECO

COEDITION

P19 IMMOBILIER

MANOLO HIGH CABINET

Comment définiriez-vous votre vie professionnelle ?http://www.coedition.fr Être curieux à l’extrême, avide d’images de toutes sortes, de lectures, d’émotions.

Comprendre nos clients, leurs envies, leurs non Ross Hamilton Englisbe & Fabian dits... «Dessiner à dessein».

Pellegrinet Conte L’architecte engloutit toutes les informations, les passe au filtre des kyrielles de règles Il y a une histoire derrière chaqueet de l’enveloppe budgétaire, professionnelles synthétise création et chaque clientpuis l’intègre à son la projet. réponse est unique, après beaucoup de sienne, tant par affinitéLa personnelle travail: contours qui se dessinent, se creusent que par choix des matériaux et des finitions. et s’illuminent ; des fonctions qui s’organisent; Telle est la philosophie de Ross Hamilton des volumes qui s’imbriquent dans une forme Englisbe & Fabian Pellegrinet d’évidence.Conte photographe :©Jean-Patrick Deya

High tech

High tech

P12 HIGH TECH

fondateurs de Hamilton Conte Paris.

Preuve en est avec Manolo High Cabinet, Quelle est votre philosophie de travail ?

Nous des travaillons avec un large choix des inserts portesà 4 mains, l’un prend la suite de l’autre,celecabinet complète ou diverge mais au bout du entre tissu, cuir ou verre doré, compte nourrit le projet, rarement dans le calme, adaptable est plaqué chêne, avec base et souvent dans l’urgence. Faire, défaire... toujours poignées en fonte de laiton. produire.

Dimensions : 90 x 50 x 160

Établir un rapport de confiance, de complicité avec l’architecte est P14 HIGH TECH fondamental.

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT CÔTE D’AZUR - Immatriculée au RCS de Nice : 801 673 500 - Tél. : 04 82 53 61 40 - surfaceprivee06@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Adjoint d’Édition Mikaël Benzaken / mikael.benzaken@surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@ surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com.

Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Date de diffusion : 18 février 2015 Imprimé en Espagne : Imprimerie Rotocayfo - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et

Boite Apple Watch a concept

illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

Une montre, c’est très personnel. C’est un objet que l’on porte chaque jour. À vos yeux, son Par Samuel esthétique est auAccoberry moins aussi importante que sa fonctionnalité. L’Apple Watch remplit ces deux fonctions comme une petite merveille de technologie, mais aussi une très belle montre que vous Découvrez rencontre parfaite entre meuble d’appoint et système aurez envie delamettre à votre poignet tous les matins. hifi haute fidélité, le tout réalisé en collaboration avec le designer

La maison d’édition de mobilier design, Coéditio Jouin, un des grands noms du design que la maiso de la nature avec ses pieds qui, comme des brins d un piètement en métal laqué bronze. Un plateau sur cet enchevêtrement de brins. La table existe au Autre réalisation du designer, la chaise Scala, reco distingue par la pureté de ses lignes et le confort d

4

D’où vient votre inspiration ?

Notre inspiration est puisée dans la ville, l’urbanité, dans la production majeure d’architectes reconnus. Nous aimons des

sac a dos ampl Voici un sac à dos qui va faire le bonheur de tous les geeks. Le sac à dos Ampl intègre un système de batterie intelligente qui vous permet de recharger vos appareils mobilité.Privée, En effet, il intègre Téléchargez l’applienSurface scannez les une photos et accédez au contenu enrichi ! batterie avec pas moins de 7 sorties

edito « Vivez l’expérience Surface Privée »

PROLONGEZ L’EXPÉRIENCE SUR VOTRE MOBILE

Chère lectrice, cher lecteur,

Téléchargez l’application SURFACE PRIVÉE

En cette période hivernale, votre rendez-vous immobilier Côte d’Azur vous propose à nouveau un grand choix de biens immobiliers. Découvrez dans cette nouvelle édition, des appartements haut de gamme, des maisons agréables à vivre ou encore des villas atypiques.

et accédez à l’ensemble des contenus interactifs du magazine directement sur votre mobile !

Prenez le temps de feuilleter nos pages DESIGN et HIGH TECH, pour découvrir les dernières tendances déco 2015.

Une carafe botanique en édition limitée pour monsieur, une lampe à poser spectaculaire pour madame, un fauteuil en osier poétique et intimiste pour le petit dernier, ou encore une souris sans fil pour votre ado geek…

SURVOLEZ LES PHOTOS DU MAGAZINE

Retrouvez également notre rubrique ARCHI et rencontrez Pierre Olivier Fouqué et Sandrine Greleau, deux professionnels passionnés, qui nous présentent leur philosophie de travail.

avec votre smartphone pour consulter en détail l’annonce immobilière :

Excellente lecture, L’équipe Surface Privée

photos vidéos plans

RETROUVEZ

TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com

géolocalisation CONNECTEZ gestion de vos annonces VOTRE MAGAZINE IMMOBILIER A VOTRE SMARTPHONE

recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

5

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO En mode chimérique Découverte du salon Playtime Paris, le merveilleux salon de l’univers de l’enfant qui s’est achevé début février et de son exposition inédite dédiée au design pour enfants Playwithdesign #3, le projet Chimera du designer Samuel Accoceberry. Parmi les 10 designers qui ont participé à l’exposition et à l’exercice de style imposé « expériences mobiles en osier », on retient la réalisation intimiste et poétique de Samuel Accoceberry, véritable invitation au voyage imaginaire que cette structure en osier à la fois « habitable » et « chevauchable ». La chimère abritera les enfants en son ventre pour y trouver refuge et se livrer à de douces rêveries, ou leur permettra d’imaginer des scènes d’actions à califourchon sur son dos !

CHIMERA

www.playtimeparis.com/playwithdesign www.samuelaccoceberry.com

Valibère Des œuvres en pierre sculptées en taille directe créées sur mesure par une main de maître ; Valibère nous propose des pièces uniques et emplies de créativité.

Vous ne trouverez nulle part ailleurs la patte de cet artiste complet et assumé.

Gros coup de coeur pour cet homme qui nous transmet sa sensibilité au travers de ses créations. Des chefs d’oeuvre à avoir absolument chez vous !

Retrouvez sans plus attendre son univers magique et atypique sur Facebook : Valibère et sur onesculpt@hotmail.fr

LA JAPONAISE MANOLO HIGH CABINET Ross Hamilton Englisbe & Fabian Pellegrinet Conte Il y a une histoire derrière chaque création et chaque client l’intègre à la sienne, tant par affinité personnelle que par choix des matériaux et finitions.

Telle est la philosophie de Ross Hamilton Englisbe & Fabian Pellegrinet Conte fondateurs de Hamilton Conte Paris.

Preuve en est avec Manolo High Cabinet, avec un large choix des inserts des portes entre tissu, cuir ou verre doré, ce cabinet adaptable est plaqué chêne, avec base et poignées en fonte de laiton.

Dimensions : 90 x 50 x 160

6

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PouR HaBIteR ou InVestIR seReIneMent, FaItes ConFIanCe auX 60 ans D’eXPÉRIenCe De BouYGues IMMoBILIeR !

(1)

Vue Mer EXCEPTIONNELLE !

(2)

DÉMARRAGE

des

traVaux

Nice BLue BaY

Des appartements du studio au 4 pièces et villas sur le toit au cœur d’une résidence avec piscine où vous profiterez de prestations de qualité et d’une magnifique vue sur Nice et la Méditerranée !

www.residence-bluebay.com

Cagnes-sur-Mer eDen GReen

Des appartements de 2 et 3 pièces avec terrasses ou jardin privatif, stationnement en sous-sol, à proximité des commerces, des transports en commun et du futur complexe commercial Polygone Riviera.

Prix d’un aPPel local dePuis un Poste fixe

situation

0810 002 588

… et prochainement

IDÉALE !

à DRaP et La tRInItÉ,

2 nouvelles résidences signées Bouygues immobilier !

Châteauneuf Les VILLas De CHateauneuF

Des villas de 3, 4 et 5 pièces avec jardins privatifs clos, proche du centre-ville, de ses commodités, des transports, au croisement des axes menant vers Cannes, Grasse, Sophia Antipolis ou Nice !

Une situation idéale pour vous et votre famille !

Prix d’un aPPel local dePuis un Poste fixe

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détail.

0810 002 302

0 810 002 312 Prix d’un aPPel local dePuis un Poste fixe

Pour connaître l’adresse de votre espace de vente et prendre rendez-vous avec un conseiller, ContaCtez-nous !

bouygues-immobilier.com (1) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5.500 €/m². Seuls 80 % maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Informations issues du dossier de presse Plan de Relance du Logement publié le 29 août 2014 sur le site du Ministère du Logement. Les conditions seront connues lors du vote de la loi de finances pour 2015 (ou LFR 2014). (2) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Nouveau zonage de l’arrêté du 1er août 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PTZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2014. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) et pour les contrats conclus « hors établissement » d’un droit de rétractation de 14 jours (article L 121-21 du code de la consommation). Illustrations Milo Hourmant, LD3D, Arka. - RCS Nanterre 562 091 546. 02/2015.

DESIGN / DECO Flamingo made in Finland

ESCALIER TOUT ACIER

LAMPE À POSER FLAMINGO

© Jean-Luc Chevallier

Audace et créativité pour cette lampe à poser spectaculaire au nom exotique de FLAMINGO. Réalisée par le talentueux designer finlandais Eero Aarnio, cette lampe telle une magnifique sculpture de lumière esquisse la silhouette stylisée d’un flamant rose. C’est dans la nature que le designer scandinave puise son inspiration et laisse s’exprimer son goût pour l’art du détournement avec créativité et humour.

Flamingo est une lampe à poser sculpturale qui amène cachet et originalité aux intérieurs contemporains.

Lampe à poser FLAMINGO par Eero Aarnio.

Plus de renseignements sur : www.ksl-living.fr

Par Alain Marzat L’ai-je bien descendu ?

Jean-Luc Chevallier, designer pour La Stylique, signe une nouvelle réalisation avec cet escalier tout en acier qui rend un hommage inconditionnel au courant Art Nouveau. Les amoureux d’art et d’esthétisme seront comblés de voir installée au cœur de leur demeure une véritable sculpture d’acier aux lignes fines et élégantes.

Les marches et la main courante s’enroulent autour du limon à la française, le tout couronné de gardes corps et auréolé d’un plancher de verre : véritable puits de lumière dans l’espace moderne. Pièce unique, cet escalier contemporain est représentatif des créations La Stylique et du travail du designer Jean-Luc Chevallier qui l’a imaginé, conçu et en a suivi la fabrication et même la pose, et. Du grand Art de A àZ! Retrouvez toutes les création de Jean-Luc Chevallier sur http://lastylique.com

COEDITION La maison d’édition de mobilier design, Coédition nous présente le travail du designer Patrick Jouin, un des grands noms du design que la maison édite. Tout d’abord la table « Grass », inspirée de la nature avec ses pieds qui, comme des brins d’herbe, poussent et s’entremêlent pour former un piètement en métal laqué bronze. Un plateau de noyer ou de verre fumé gris vient se poser sur cet enchevêtrement de brins. La table existe aussi en format rond d’1,30 mètre de diamètre.

Autre réalisation du designer, la chaise Scala, recouverte de cuir de vachette pigmentée. Elle se distingue par la pureté de ses lignes et le confort de son assise. http://www.coedition.fr

8

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

9

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO THE STRANGE DECANTER © Etienne Meneau

Tannique et botanique Huit modèles de carafe pour le designer et sculpteur Etienne Meneau qui nous présente ici en édition limitée une de ses réalisations époustouflantes réalisée en verre borosilicate soufflé.

Cette étrange carafe d’une contenance précise de 75cm vient prendre sa place dans la série de 8 carafes dessinées par l’artiste toutes inspirées des arbres et de l’enchevêtrement de leurs racines.

Le résultat donne des contenants aux formes étonnantes et met en lumière les couleurs de nos plus beaux crus.

The strange decanter d’Etienne Meneau. En édition limitée (8 numérotées et signées + 4 épreuves d’artiste).

Pour commander : strangecarafe@gmail.com Plus d’informations sur http://the-strange-decanter.blogspot.com

CHAISE ELAXA

Abracadabr…Hash Par Line Studio, Hash est une étagère graphique et visuelle, avec ses surfaces striées qui jouent à nos yeux de vrais tours d’illusionniste ! Conçue par Line Studio, et en particulier un de ses protagonistes, Max Voytenko, dont l’activité basée à Kiev va de la conception architecturale, au design intérieur en passant par le développement de concept innovant d’objets, cette bibliothèque modulaire en acier peint permet des combinaisons multiples, sur la base de deux modules ou sous des angles différents.

En somme, elle se plie à toutes nos fantaisies.

Mariage de matières pour un design audacieux Interprétation moderne des chaises classiques Thonet, la chaise Elaxa du designer bulgare Velikov Velichko a été réalisée à partir de bois cintré et d’une assise en métal poli. Parfait trait d’union entre le savoir-faire des mobiliers anciens et le design contemporain, elle s’adapte aisément dans un intérieur aux meubles massifs plus classique qu’un intérieur épuré dans l’air du temps.

Lauréate du concours de design de mobilier 2010 et plébiscitée par Imagine Outlet.

Pour en savoir plus : http://linestudio.com.ua

http://fr.imagineoutlet.com http://velichkovelikov.com/

ETAGÈRE HASH

10

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Nice - Résidence l’Olivaie

N

O

UV

EA

U

ID 1 ER É A AC L HA T

Antibes - Loft Avenue

Appartements du 2 au 4 pièces en duplex A proximité de Sophia-Antipolis

Appartements du 2 au 4 pièces Résidence de standing avec grandes terrasses et piscine

2 P. à partir de 170 000 €(1) Hors stationnement (2)

2 P. à partir de 156 000 €(1) Hors stationnement (2)

RENSEIGNEMENTS Par téléphone - Sur rendez-vous

ESPACE DE VENTE ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 1336 Chemin des Combes - 06600 ANTIBES

LI 20 VRA 15 IS O

N

Pégomas - Le Carré Fleuri

Appartements du 2 au 3 pièces Cœur de village

2 P. à partir de 152 000 €(1) Hors stationnement (2) ESPACE DE VENTE ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 154 Avenue de Grasse (Face Police Municipale) - 06580 PÉGOMAS

Renseignements 7 jours sur 7

0 973 019 202* bpd-marignan.com Pour la RÉSIDENCE L’OLIVAIE : (1) 2 P. LOT 4 - RDJ - 42,60 m2 + terrasse 13,89 m2 / (2) Parking simple en extérieur à partir de 15 000 €. Pour LOFT AVENUE : (1) 2 P. LOT B108 - 1er étage - 39,03 m2 + terrasse 7,15 m2 / (2) Parking simple en sous-sol à partir de 15 000 €. Pour CARRÉ FLEURI : (1) 2 P. LOT 24 - 2nd étage - 37,61 m2 + terrasse 6,25 m2 / (2) Parking simple en sous-sol à partir de 18 000 €. *Appel non surtaxé. BBC : Bâtiment Basse Consommation. Bâtiment faisant l’objet d’une demande de certification Bâtiment Basse Consommation auprès de CERQUAL. LOI PINEL 2014 : sous réserve d’éligibilité et d’application édictées par la législation en vigueur et en fonction de la date de l’investissement immobilier. Sous réserve de la publication officielle des textes. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. PTZ+ : Conformément aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 et sous réserve du respect des conditions fixées par le décret 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012. Informations complémentaires disponibles sur notre espace de vente. RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation selon norme RT 2012. - BPD Marignan : RCS Nanterre 412 842 684. Illustrations à caractère d’ambiance. Document non contractuel. Février 2015. © Photos CORBIS - RAMEL Communication - 12816

11

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

High tech

sac a dos ampl

Boite a concept

Voici un sac à dos qui va faire le bonheur de tous les geeks. Le sac à dos Ampl intègre un système de batterie intelligente qui vous permet de recharger vos appareils en mobilité. En effet, il intègre une batterie avec pas moins de 7 sorties USB dans les différentes poches et vous pouvez surveiller le niveau de recharge des appareils via une application sur votre smartphone, ainsi qu’affecter des niveaux de prioritées par appareils. Des capteurs vous alertent si vous vous éloignez du sac et peuvent même vous donner la météo.

Par Samuel Accoberry Découvrez la rencontre parfaite entre meuble d’appoint et système hifi haute fidélité, le tout réalisé en collaboration avec le designer français Samuel Accoceberry !

Cette enceinte acoustique permet de poser ou de connecter sansfil toutes les sources : ordinateurs, tablettes, smartphones… A la fois compact et puissant, le LD Cube est doté de 6 haut-parleurs et d’un amplificateur de 100 watts (2 x 50w). Il est également équipé du système breveté Wide Sound® par La Boite Concept pour une stéréophonie élargie et un son immersif.

Pieds en chêne massif mat ou en bois laqué, avec tablettes en verre laqué.

Taille : H 48cm, L 57cm, P 43 cm.

souris Sensei wireless

Vous êtes un gamer, et vous trouvez que c’est une hérésie de prendre une souris sans-fil pour jouer à un jeu comme Battlefield 4 ?

Et bien détrompez-vous, car cette Sensei Wireless change la donne. Dans sa manipulation, elle est vraiment très forte, pouvant atteindre 8200 dpi.

De plus, pour ceux qui s’inquiètent du taux de transfert de cette souris, sachez qu’elle ne dispose d’aucune latence avec le plus haut taux de transfert en vente à ce jour : 1000Hz.

12

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GRAND LANCEMENT 7 ET 8 MARS

Prix exceptionnels !

OUVERT NON-STOP 10-19H

RAMEL COMMUNICATION - 12834 - Illustration à caractère d’ambiance - Libre interprétation de l’artiste - Document non contractuel - SCCV AIC Vespins - 808 264 493 R.C.S. NICE

* r e

m e u V

RÉSIDENCE DE STANDING PISCINE BELLES TERRASSES ESPACE DE VENTE SUR PLACE

218 route des Vespins Saint-Laurent-du-Var

06 09 83 22 74 www.aic-immobilier.com NICE ET SA RÉGION

13

* Suivant appartements

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

High tech

Apple Watch Une montre, c’est très personnel. C’est un objet que l’on porte chaque jour. À vos yeux, son esthétique est au moins aussi importante que sa fonctionnalité. L’Apple Watch remplit ces deux fonctions comme une petite merveille de technologie, mais aussi une très belle montre que vous aurez envie de mettre à votre poignet tous les matins.

Rockabilly Microphone Speaker

Souvenez-vous de cette époque où la musique était partout, où les jeunes déambulaient sans cesse sur les pistes de danse. Le Rockabillly microphone qui nous propose un retour en arrière avec sa couleur punchy, vous permettra d’écouter vos meilleurs morceaux de musique grâce à son microphone puissant.

DISTRIBUTEUR One Le distributeur «One» de Winefit est un système unique et révolutionnaire pour servir le vin au verre.

Pour l’utiliser, vous devez simplement placer la bouteille de vin ou le magnum sous l’appareil et appuyer sur la touche du dosage souhaité. L’appareil servira automatiquement une quantité prédéterminée de vin dans un verre.

14

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RARE

Prochainement AU

CANNET

&

MODERNITÉ, LUXE RAFFINEMENT

Réservé à 4 pRivilégiés Dans un secteur très recherché sur les hauteurs du Cannet.

• tRès belle exposition

Très beau programme de 4 maisons individuelles aux prestations haut de gamme pour une qualité de vie en famille incomparable.

• Calme et veRduRe

• CadRe de vie exCeptionnel

Renseignements :

Avec vue sur la baie de Cannes.

04 42 490 600

www.inovapromotion.com

NICE ET SA RÉGION

15

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

archi RENCONTRE AVEC PIERRE OLIVIER FOUQUÉ ET SANDRINE GRELEAU ARCHITECTE

photographe :©Jean-Patrick Deya

Établir un rapport de confiance, de complicité avec l’architecte est fondamental.

Comment définiriez-vous votre vie professionnelle ? Être curieux à l’extrême, avide d’images de toutes sortes, de lectures, d’émotions.

Comprendre nos clients, leurs envies, leurs non dits... «Dessiner à dessein».

L’architecte engloutit toutes les informations, les passe au filtre des kyrielles de règles professionnelles et de l’enveloppe budgétaire, puis synthétise son projet.

La réponse est unique, après beaucoup de travail: des contours qui se dessinent, se creusent et s’illuminent ; des fonctions qui s’organisent; des volumes qui s’imbriquent dans une forme d’évidence.

productions éclectiques, les grands projets sublimes, sobres ou excentriques de Saana, de Bjarke Ingels, de Jean Nouvel... Difficile de citer tous ceux que nous aimons! Nous puisons beaucoup d’inspiration pour nos villas dans «l’école portugaise» avec les grands monolithes de béton blanc d’ARX, de Manuel Aires Mateus, d’Alvaro Siza, ou encore d’Alvaro Fernandes Andrade...

Mais aussi d’autres domaines artistiques, tous animés par le rythme, le rapport à l’espace et au corps : le cinéma, la danse, la musique, les arts graphiques... David Lynch, Wong Kar-Wai, la troupe Senkai Juku, Pierre Soulage, Matthew Barney...

Quelle est votre philosophie de travail ?

Nous travaillons à 4 mains, l’un prend la suite de l’autre, le complète ou diverge mais au bout du compte nourrit le projet, rarement dans le calme, souvent dans l’urgence. Faire, défaire... toujours produire.

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?

Nous réalisons essentiellement des villas individuelles, des programmes de logements collectifs et des hôtels, en rénovation et en construction.

Quelles sont vos spécificités ?

Nous passons le site au crible pour restituer dans le bâti l’atmosphère et l’ambiance qui nous ont séduit lors de notre premier contact.

Il faut ensuite cadrer les vues : ne pas tout donner

D’où vient votre inspiration ?

Notre inspiration est puisée dans la ville, l’urbanité, dans la production majeure d’architectes reconnus. Nous aimons des

16

photographe :©Jean-Patrick Deya

photographe :©Jean-Patrick Deya

photographe :©Jean-Patrick Deya

Surface Privée a rencontré le cabinet d’Architectes Dot architectes. Deux associés Pierre Olivier Fouqué et Sandrine Greleau Architecte DPLG sont à votre service pour réaliser votre projet.

à voir immédiatement, créer des séquences en positionnant les ouvertures. Être bien dedans, dehors. L’échange entre ces 2 espaces doit être fluide et aisé même sur des terrains très en pentes.

Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ? Établir un rapport de confiance, de complicité avec l’architecte est fondamental. Comprendre sa fonction et son rôle.

A force d’écoute, de présence et de suggestion, L’architecte créé ce rapport, gage indispensable à la conciliation des souhaits, des contraintes et du budget.

DOT ARCHITECTES 4 rue Diderot à Nice Tel 09 62 34 90 40 www.dotarchitectes.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DU 12 AU 28 FÉVRIER 2015, PROFITEZ DE NOS CONDITIONS PRÉFÉRENTIELLES DANS LE VAR Sainte-Maxime

par k h o r izo n

Proche du centre-ville, à proximité de l’ensemble des commodités et à 300 m du nouveau centre culturel et son cinéma.

Des appartements, du studio au 5 pièces (1) , prolongés de spacieux balcons, de beaux jardins privatifs ou de magnifiques terrasses aux vues panoramiques.

Un espace pétanque, une piscine et un solarium viennent parfaire votre bien-être.

Votre appartement 2 pièces à partir de 178 000 €

(2)

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

Saint-Raphaël

ESPACE DE VENTE : 155 route du Plan de la Tour - Direction Plan de la Tour - 83 120 Sainte-Maxime.

Ouvert de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (sauf dimanche).

allées victoria

En copromotion avec

À deux pas de tous les services et commodités.

Derniers appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, prolongés de grandes terrasses.

Des espaces de vie ouverts sur un vaste jardin paysager exposé plein Sud abritant une piscine et son confortable pool-house.

Votre appartement 2 pièces à partir de 230 000 €

(2)

LIVRAISON ÉTÉ 2015

RENSEIGNEMENTS ET VENTE SUR RENDEZ-VOUS AU 0 800 544 000 (numéro vert).

Fréjus

blue horizon

4 immeubles intimistes s’ouvrant sur un beau parc paysager agrémenté d’une agréable piscine et de son solarium.

Les appartements du 2 au 5 pièces (1) sont prolongés de larges balcons, de profondes terrasses ou de grands jardins privatifs.

En dernier étage, quelques splendides appartements toits-terrasses offrent de belles vues sur la mer ou sur les collines varoises.

Votre appartement 2 pièces à partir de 182 000 €

(2)

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

Saint-Raphaël

ESPACE DE VENTE : rue du Maréchal Lyautey - 83 600 Fréjus.

Ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

angle marine

Centre-ville résidentiel à 200 m du port et des plages, à 400 m de la gare SNCF. De nouveaux appartements, du studio au 4 pièces.

Votre appartement 3 pièces à partir de 344 000 €

(2)

Pack Silver : des équipements spécifiques et adaptés vous garantissant une sérénité de tous les instants.

ESPACE DE VENTE : 76 avenue des Iscles - 83 700 Saint-Raphaël.

Ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (sauf dimanche).

NOUVEAU

KetB.com 0 800 544 000 Numéro vert

*Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des bâtiments neufs à faible consommation d’énergie. ** Source MAPPY. (1) En jumelage. (2) Valeurs au 3 Février 2015, selon stocks disponibles.

17 - Barçon. Ne pas jeter sur la voie publique. N° ORIAS 14006100 - 390 240 026 R.C.S. Nanterre. 02/2015. Réalisation : Le prix TTC indiqué inclut une TVA au taux de 20%. Document non contractuel. Illustration à caractère d’ambiance : Infime - Boisseau - Debon

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

18

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NICE ET SA RÉGION

p. 23

p. 29

P. 21

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

19

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VIZCAYA

4 quai papacino 06300 NICE Tél : 04 97 08 23 23 immo@vizcaya.fr www.vizcaya.fr

Sur le port de Nice depuis 20 ans, l’équipe de VIZCAYA Immobilier met son expérience et ses services à votre disposition pour réaliser votre projet immobilier

COUP DE CŒUR !

NICE

Appartement

146 m²

1 370 000  HAI

5 pièces

Cimiez, 5 Pièces, 146 m², dernier étage d’un Palace Bourgeois historique, vue panoramique ville et mer, double séjour, 3 chambres, 1 bureau, 2 bains, beaux volumes, prestations contemporaines, Résidence sécurisée, parc, piscine, tennis. DPE : A - Mdt 4743

NICE

Appartement

163 m²

950 000  HAI

4 pièces

Cimiez, Palais Art Déco, appartement d’exception 163m², grande terrasse plein sud, belle hauteur sous plafond, réception et salle à manger sur terrasse, cuisine contemporaine indépendante, 3 chambres avec salle de bain et salle d’eau. Garage fermé, parking privé, cave. chambre de service. DPE : NC - Mdt 4757

NICE

Appartement

53 m²

295 000  HAI

NICE

3 pièces

Appartement

72 m²

3 pièces

419 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Sur le Port au pied du Château, découvrez cet agréable trois pièces en bon état, traversant, balcon, vue Port, mer et Château. Faibles charges.

Vendu meublé... un parfait placement locatif ! DPE : A - Mdt 4593

A deux pas du Port et des plages, résidence standing de 1998, en étage élevé, superbe appartement 3 pièces d’angle lumineux, traversant, avec terrasse plein sud au calme.

Vue dégagée, aperçu mer. Possibilité garage. DPE : A - Mdt 4731

NICE ET SA RÉGION

5 20

Téléchargezl’appli l’appliSurface SurfacePrivée, Privée,scannez scannezles lesphotos photoset etaccédez accédezau aucontenu contenuenrichi enrichi!!

Téléchargez

VIZCAYA

4 quai papacino 06300 NICE Tél : 04 97 08 23 23 immo@vizcaya.fr www.vizcaya.fr

NICE

Villa / Maison

Sur le port de Nice depuis 20 ans, l’équipe de VIZCAYA Immobilier met son expérience et ses services à votre disposition pour réaliser votre projet immobilier

COUP DE CŒUR !

136 m²

1 048 000  HAI

4 pièces

Mont Boron, proche Port : Lotissement sécurisé et privilégié, environnement verdoyant, 136m2 sur 2 niveaux, jardin paysagé 45 m² sans vis à vis, piscine, plein soleil, terrasses. Vaste séjour, grande chambre de maître 18 m2 avec salle bains en suite, 2 chambres, salle douche, 3WC. DPE : E

NICE

Appartement

93 m²

3 pièces

515 000  HAI - EXCLUSIVITÉ Parc Louisa, Proche Port et plages, Immeuble Art Déco, magnifique 3/4 pièces 93m² en étage élevé.

Splendide vue mer, château et baie des Anges. Parquet, moulures, traversant, lumineux.Chambre de service et cave. DPE : A - Mdt 4708

NICE

Appartement

81 m²

430 000  HAI

ÈZE

3 pièces

Terrain

580 000  HAI

Mont Boron proche col de Villefranche, dans une luxueuse résidence avec piscine et parc.

Découvrez un appartement d’angle de 81m² en étage élevé, vaste séjour donnant sur une profonde terrasse ensoleillée au calme, les deux parties nuit sont séparéesTriple expositions, traversant. DPE : A - Mdt 4740

Rare! Terrain plat constructible exposé sud, vue mer et village.

Environnement calme, proche des commerces, école et club de tennis.

Vendu avec demande de permis de construire. DPE : NC - Mdt 4656

NICE ET SA RÉGION

4 21

Téléchargez l’appli l’appli Surface Surface Privée, Privée, scannez scannez les les photos photos et et accédez accédez au au contenu contenu enrichi enrichi !!

Téléchargez

HELIOS IMMOBILIER ORPI 16 boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 77 55 heliosimmobilier@orpi.com www.heliosimmobilier.com

UN PARTENARIAT GAGNANT !

Pour vendre, il faut un partenaire mobilisé à vos côtés. Pour acheter, l’essentiel est d’acheter au juste prix et être sécurisé par un professionnel.

COUP DE CŒUR !

COLOMARS Villa / Maison

100 m²

470 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Rare ! proche village au calme villa individuelle de plain pied, 5 pièces , 3 chambres, 2 bains, cuisine indépendante, sous sol aménagé en cave ou atelier sur terrain 2000 m², cos résiduel, stationnement extérieur 2 véhicules, DPE : D

NICE

Villa / Maison

NICE

127 m²

Appartement

499 000  HAI

MANTEGA RIGHI. Rare. Agréable maison années 50 à 10mn du centre ville, belle vue ville et mer, 3 expositions, jardin de 280m², terrasse et balcons. 2 appartements indépendants : 2 pièces 40m² et 4 pièces 87m². Possibilité de garer 2 voitures. DPE : D - chges/an 856 euros - Nbre de lots : 8 DPE : D

NICE

Appartement

315 000 

93 m²

424 000  HAI

CENTRE - BAS BAUMETTES à 2 pas de la Promenade des Anglais, confortable 3/4 pièces d’ angle, 3 expo E/N/O, 3ème étage, parfait état, cuisine équipée sur balcon, beau séjour 33m², très lumineux, vue verdure sur grand balcon, chambres, cave. Possibilité garage s/sol. DPE : D - Chges/an 3780 euros Lots : NC DPE : C

NICE

63 m² HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

126 m²

850 000  HAI

OUEST Début Corniche Fleurie, jolie résidence années 80, parfaitement tenue, beau 3 pièces, triple expo, séjour 23 m², cuisine équipée 7,50 m² sur terrasse 14 m², vue mer, 2 chambres dont 1 avec terrasse 5,5 m², cave, parking privatif. Chges/an 2000 euros Nbre de lots 110. DPE : D

CIMIEZ / BAS GEORGES V, véritable villa sur le toit, asc. privatif résidence standing, 4/5 pièces donnant sur immense terrasse 232m² , vue pano 360° ville, mer et collines, séjour 56m², 3 chambres + bureau, sdb et sd’eau, cave, 2 garages - DPE : D - Chges/an 4224 euros - Lots : 60.

DPE : D

NICE ET SA RÉGION

7 22

Téléchargezl’appli l’appliSurface SurfacePrivée, Privée,scannez scannezles lesphotos photoset etaccédez accédezau aucontenu contenuenrichi enrichi!!

Téléchargez

HELIOS IMMOBILIER ORPI 16 boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 77 55 heliosimmobilier@orpi.com www.heliosimmobilier.com

NICE

Appartement

NE LAISSEZ-PAS FAIRE LE HASARD !

ORPI - HELIOS IMMOBILIER, le savoir-faire d’une équipe de professionnels, les services d’un grand réseau immobilier français. Vous trouverez sur notre site une sélection variée de biens à la vente en centre ville et sur tous les secteurs niçois.

COUP DE CŒUR !

110 m²

960 000  HAI

COEUR CIMIEZ, calme, Véritable Villa sur Toit en Duplex, très bon standing, asc direct , 4ème et dernier, 4 pièces, très grande terrasse panoramique, cuisine US équipée, 3 chbres, 2 points d’eau, excellent état, climatisation, cave, garage. 31 lots 4800 euros chges/an DPE : E - Exclusivité ORPI DPE : E

NICE

Appartement

79 m²

455 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

OUEST - BAS FABRON - Proche commodités, Résidence grand standing avec piscine, tennis et gardien, Luxueux 3 pièces, 3ème étage, 79m², beau séjour 27m² donnant sur terrasse 15m² vue ville et mer, cave - garage possible.

DPE: D. Nbre lots : NC Chges/an : 3290 euros DPE : D

NICE

Appartement

210 000 

NICE

58 m² HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

40 m²

179 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

CENTRE/MUSICIENS, toutes commodités, immeuble Art Déco, 3ème étage, double exposition Sud/ Nord, beau 2 pièces, 2 balcons, nombreux rangements, cave. DPE : E. Chges/ an 1740 euros. Nbre lots 40.

CO - DPE : E

CENTRE Henri BARBUSSE, immeuble Art Déco, rénovation d’architecte, dernier étage, 2 pièces, Séjour 24.3 m² incluant vraie cuisine super équipée, nombreux placards, balcon, Vue panoramique sans vis à vis, calme, ensoleillé, cave - CE : C - ch/an 1320 € - 41 lots - DPE : C

NICE ET SA RÉGION

7 23

Téléchargez l’appli l’appli Surface Surface Privée, Privée, scannez scannez les les photos photos et et accédez accédez au au contenu contenu enrichi enrichi !!

Téléchargez

ORPI RIVIERA INVESTISSEMENT

39, Rue Gioffredo 06000 NICE Tél : 04 89 24 42 01 rivierainvestissement@orpi.com www.orpi.com/ rivierainvestissement

NICE

Appartement

RIVIERA INVESTISSEMENT est une agence composée de professionnels aguerris, qui vous fait profiter de tous les avantages du réseau ORPI, n°1 en France et surtout dans la région. Gestion, Location , Vente, nous pratiquons tous les métiers pour vous sat

COUP DE CŒUR !

207 m²

6 pièces

2 500  HAI - EXCLUSIVITÉ - LOCATION

NICE MUSICIENS - Superbe 6 pièces de 207 m2 avec balcon/terrasse plein sud au 5ème étage d’un immeuble de Grand Standing. Vue panoramique sur le square Alsace-Lorraine. Grande entrée galerie, immense séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle d’eau, 2 WC, cuisine. En cours de Rénovation.

DPE : C - Mdt G063

NICE

Appartement

100 m²

470 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

NICE GIOFFREDO - Exposé plein sud, Traversant, appartement de standing à rénover comprenant un très beau séjour avec 3m30 de hauteur sous plafond sur balcon, une grande cuisine, deux chambres avec salle de bain et d’eau pour chacune, un WC d’invité. cave. Parking en sus à proximité.

DPE : D - Mdt 050179E07ECU

NICE

Villa / Maison

990 000 

NICE

300 m² HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

60 m²

159 000  HAI

NICE GINESTIERE - Jolie maison d’architecte, idéal famille, jardin paysager complanté d’oliviers avec piscine et vue panoramique mer - 5 chambres, 3 salles de bains, bureau, cuisine toute équipée, Piscine et grand garage de 40 m2. Coup de coeur assuré.

DPE : D - Mdt 050179E07R9E

3 pièces

NICE PASTEUR - à deux pas du tram et de l’hôpital, charmant 3 pièces lumineux à rafraichir, idéal jeune couple ou investissement locatif, affaire à saisir.

DPE : NC - Mdt B-E08PN2

NICE ET SA RÉGION

3 24

Téléchargezl’appli l’appliSurface SurfacePrivée, Privée,scannez scannezles lesphotos photoset etaccédez accédezau aucontenu contenuenrichi enrichi!!

Téléchargez

ORPI RIVIERA INVESTISSEMENT

39, Rue Gioffredo 06000 NICE Tél : 04 89 24 42 01 rivierainvestissement@orpi.com www.orpi.com/ rivierainvestissement

NICE

Appartement

RIVIERA INVESTISSEMENT est une agence composée de professionnels aguerris, qui vous fait profiter de tous les avantages du réseau ORPI, n°1 en France et surtout dans la région. Gestion, Location , Vente, nous pratiquons tous les métiers pour vous sat

COUP DE CŒUR !

107 m²

350 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

NICE VIEUX - Au coeur du vieux Nice, dans un bel immeuble classé, au quatrième étage avec ascenseur, grand appartement familial comprenant 3 chambres, grand séjour, cuisine semi ouverte, vue dégagée, nombreux rangements. Possibilité climatisation. Prévoir rénovation. DPE : C - Mdt 050179E05W76

NICE

Appartement

145 m²

700 000  HAI

SAINT ROMAN DE BELLET - Dans château du XVIIIe siècle - splendide appartement entièrement rénové, excellent compromis entre villa et appartement, double séjour, plafond peints, terrasse avec vue panoramique mer, parking privé, calme et ensoleillé, petite co propriété avec piscine, coup de coeur assuré.

DPE : D - Mdt 050179E07Z8U

NICE

Appartement

169 000 

NICE

53 m² HAI - EXCLUSIVITÉ

Local commercial

141 m²

350 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

NICE-CHAMBRUN - Venez découvrir ce charmant 2 pièces traversant rénové et modernisé avec goût, cuisine américaine, proche tous commerces, facilité de stationnement, vue dégagée calme et verdure. Ce bien vous est proposé par Orpi.

DPE : D - Mdt 050179E03XE7

NICE GIOFFREDO - Sur un très bel emplacement, grand local commercial vendu loué (Bon locataire, caution bancaire). Rentabilité 8,10%.

DPE : D - Mdt 050179E06NRU

NICE ET SA RÉGION

3 25

Téléchargez l’appli l’appli Surface Surface Privée, Privée, scannez scannez les les photos photos et et accédez accédez au au contenu contenu enrichi enrichi !!

Téléchargez

ACTUEL IMMO

LA RÉALISATION DE VOS PROJETS, C’EST NOTRE RÉUSSITE

39 boulevard Gambetta 06000 NICE Tél : 04.97.07.27.27 actuelnice@orpi.com

En plein coeur de Nice, une équipe compétente et dynamique qui vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers

COUP DE CŒUR !

NICE

Appartement

3/4 pièces

380 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

NICE PESSICART, dans une petite copropriété sécurisée, au calme et dans la verdure, joli 3/4 pièces en dernier étage, sans vis-à-vis, terrasse, véranda de 20m², vue mer, stationnement et cave.

DPE : C - Mdt 3192

NICE

Appartement

68 m²

3 pièces

360 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Proche jardin Alsace Lorraine, dans un immeuble de standing, vaste 3 pièces de 68m² en étage élevé, parfait état, traversant, séjour donnant sur terrasse, chambres au calme donnant sur un balcon. Nombreux rangements. Belles prestations. Cave DPE : C - Mdt 3130

NICE

Appartement

399 000 

NICE

4 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

3 pièces

393 750  HAI - EXCLUSIVITÉ

CORNICHE FLEURIE dans résidence récente avec parc et piscine, très beau 4 pièces donnant sur sur terrasse profonde offrant une vue mer panoramique. Calme absolu. Cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 bains. Garage et parking.

DPE : C - Mdt 3177

NICE - CARRÉ D’OR : A deux pas de la mer et du Négresco, dans un beau bourgeois ravalé au cinquième étage, spacieux 3 pièces refait à neuf.

Composé d’un grand séjour donnant sur un balcon plein sud. 2 chambres, SDB, salle d’eau. Prestations de qualité. Ascenseur. Cave.

DPE : C - Mdt 3152

NICE ET SA RÉGION

20 26

Téléchargez l’appli l’appli Surface Surface Privée, Privée, scannez scannez les les photos photos et et accédez accédez au au contenu contenu enrichi enrichi !!

Téléchargez

ACTUEL IMMO

39 boulevard Gambetta 06000 NICE Tél : 04.97.07.27.27 actuelnice@orpi.com

LA RÉALISATION DE VOS PROJETS, C’EST NOTRE RÉUSSITE

En plein coeur de Nice, une équipe compétente et dynamique qui vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers

COUP DE CŒUR !

NICE

Villa / Maison

220 m²

690 000  HAI

NICE OBSERVATOIRE belle villa de 220 m² sur un terrain de 1500 m², position dominante ; vue dégagée. Terrasse plein sud, 4 chambres, dépendances, possibilité piscine, stationnements. DPE : D - Mdt NC

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT Appartement

2 pièces

413 400  HAI - EXCLUSIVITÉ SAINT JEAN CAP FERRAT : Dans une belle résidence sécurisée, et à seulement 50 m de la mer. Un joli 2 pièces avec une terrasse. Il se compose d’une entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec rangements, SDB et WC. Exposition : Ouest. Parking collectif.

DPE : E - Mdt 3196

NICE

Appartement

199 500 

NICE

2 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

2 pièces

380 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

NICE - CENTRE VILLE agréable appartement, en étagé élevé, en excellent état, bénéficiant d’une grande terrasse ensoleillée de 30m².

Composition : Entrée, séjour avec une cuisine US et accès direct à la terrasse, chambre avec placards aménagés, salle de bain avec WC. Proche commodités et tram. Possibilité parking loc.

DPE : D - Mdt 3194

Musiciens, vaste 2/3 pièces en étage élevé offrant un bel ensoleillement et un calme agréable . Situé dans un immeuble Rometti, l’app. bénéficie d une large terrasse de 26 m2 accessible par la plupart des pièces .la cuisine est indépendante et attenante à un double séjour .il dispose également d’une cave.

DPE : E - Mdt 3178

NICE ET SA RÉGION

20 27

Téléchargezl’appli l’appliSurface SurfacePrivée, Privée,scannez scannezles lesphotos photoset etaccédez accédezau aucontenu contenuenrichi enrichi!!

Téléchargez

COTE D’AZUR PROPERTIES 2 boulevard Carlone 06200 NICE Tél : 04 89 74 90 00 jean@cotedazurproperties.fr www.cotedazurproperties.fr

NICE

Appartement

VOTRE FUTUR APPARTEMENT ON LE VOIT COMME VOUS!

Notre équipe est spécialiste sur Nice Ouest, prête à vous aider pour transformer votre rêve en réalité!

COUP DE CŒUR !

63 m²

199 000  HAI

2 pièces

Au pied de la Fac de lettres, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, agréable appartement de 63m² en avant dernier étage, double exposition, grand séjour de 25 m², une chambre, cuisine équipée, salle de bains, wc séparé, cave, balcon. Possibilité d’acquisition d’un grand garage fermé dans la copro. DPE : NC - Mdt 1385

NICE

Appartement

3 pièces

380 000  HAI

Dernier étage, très belle rés. avec piscine, calme, 5mn de toutes commodités,entièrement rénové avec matériaux de haute qualité, vaste séjour avec terrasse, jolie vue dégagée sur la mer et les collines, 2 grandes ch. avec dressing, salle de douche à l’italienne, WC ind.,Cuis. ind., Garage, parking et cave.

DPE : C - Mdt 1353

NICE

Appartement

25 m²

127 000  HAI

NICE

2 pièces

Appartement

108 m²

485 000  HAI

Rue de France agréable 2 pièces 2 éme étage parfait état à deux pas de la mer et des commercesIdéal pied à terre ou investissement locatif.Balcon DPE : C - Mdt 1386

NICE OUEST - SAINT ANTOINE DE GINESTIEREDans rés. de standing avec piscine, gardien et espaces verts, proche toutes commodités.

Magnifique 108M² en dernier étage double séjour ouvrant sur terrasse et magnifique vue mer.Traversant, les ch. s’ouvrent sur un balcon donnant une magnifique vue dégagée.

DPE : C - Mdt 1383

NICE ET SA RÉGION

30 28

Téléchargezl’appli l’appliSurface SurfacePrivée, Privée,scannez scannezles lesphotos photoset etaccédez accédezau aucontenu contenuenrichi enrichi!!

Téléchargez

COTE D’AZUR PROPERTIES 2 boulevard Carlone 06200 NICE Tél : 04 89 74 90 00 jean@cotedazurproperties.fr www.cotedazurproperties.fr

NICE

Appartement

VOTRE FUTUR APPARTEMENT ON LE VOIT COMME VOUS!

Notre équipe est spécialiste sur Nice Ouest, prête à vous aider pour transformer votre rêve en réalité!

COUP DE CŒUR !

73 m²

399 000  HAI

3 pièces

Dans résidence sécurisée avec piscine et gardien, beau 3p, dernier étage avec vue mer panoramique exceptionnelle. Composé d’un séjour donnant sur une belle terrasse de 15m², d’une cuisine indépendante, de 2 belles chambres de 14m² avec placards,d’une salle de douche et d’une sdb avec WC séparés. Cave, garage.

DPE : E - Mdt 1378

NICE

Appartement

87 m²

393 000  HAI

4 pièces

Magnifique 87 m² composé d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une toilette. Parquet Terrasse.

Cave. Dans résidence avec gardien, parc arboré, piscine, salle de gym. A 5 min à pied de la promenade et de la mer et 15 min à pied du centre ville.

DPE : D - Mdt 1364

NICE

Appartement

42 m²

140 000  HAI

NICE

2 pièces

Appartement

115 m²

600 000  HAI

Magnan DERNIER ÉTAGE 42m² entièrement rénové, lumineux séjour donnant sur grand balcon offrant une vue dégagée sur les collines, cuisine indépendante aménagée, chambre spacieuse et au calme, salle de douche avec toilette. A SAISIR !

DPE : NC - Mdt 1354

5 pièces

Magnifique 115m² d’angle au calme absolu dans rés. de grand standing avec piscine, pool house, tennis et parc. Composé d’un séjour de 40m², 3 chambres, 2 sdb, une terrasse de 40m², dressing, garage fermé, et cave.

Vue imprenable à 180°c sur la baie des anges ! Produit exceptionnel ! A voir absolument ! DPE : C - Mdt 1384

NICE ET SA RÉGION

30 29

Téléchargez l’appli l’appli Surface Surface Privée, Privée, scannez scannez les les photos photos et et accédez accédez au au contenu contenu enrichi enrichi !!

Téléchargez

CENTRE IMMOBILIER

27, Boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 14 15 contact@centre-immobilier-nice.com

NICE

Villa / Maison

CENTRE IMMOBILIER AGENCE AU CŒUR DE NICE DEPUIS 1948

Située au coeur de Nice, elle est spécialisée en appartements, villas et terrains à Nice et sa région.Notre parfaite connaissance du marché, vous permettra de réaliser vos souhaits et de satisfaire vos recherches.

COUP DE CŒUR !

180 m²

Prix nous consulter

4 pièces

PORT : TRES BEL HOTEL PARTICULIER FACE A LA MER. PROCHE DES COMMERCES. Rdj : Grand Sejour, bureau, cuisine, terrasse et jardin de 200m2. 1er : Ch. de maitre, balcon vue imprenable sur la mer, dressing, sdb, 2eme ch. avec sdb. Toit terrasse avec vue pano mer, cuisine d’été, jacuzzi. PRODUIT D’EXCEPTION DPE : D

NICE

Appartement

54 m²

228 000  HAI

3 pièces

Dans le Quartier des MusiciensImmeuble ART DÉCO, étage élevé, 3 pièces en excellent état. Appartement lumineux et entièrement rénové avec soin. DPE : B - Mdt 3561

NICE NICE

Appartement

Appartement 58 m²

88 m²

3 pièces

380 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

2 pièces

QUARTIER DES MUSICIENSDans un immeuble de LUXE avec gardien au cœur du quartier des MUSICIENS (place Mozart).Situé au 2ème étage, grand 3 pièces de 90m², traversant est/ouest, séjour et 2 chambres, TERRASSE de 13m² et balcon.

Possibilité d’un stationnement en s/ sol. DPE : B - Mdt 3589

210 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

ART-DÉCO, étage élevé, traversant BALCONS, 58m², séjour, une chambre, cuisine équipée. Cave en s/sol.A proximité du CENTRE, des commerces et des transports. DPE : E - Mdt 3617

NICE ET SA RÉGION

31 30

surfaceprivee.com Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CENTRE IMMOBILIER

27, Boulevard Victor Hugo 06000 NICE Tél : 04 93 88 14 15 contact@centre-immobilier-nice.com

CENTRE IMMOBILIER AGENCE AU CŒUR DE NICE DEPUIS 1948

Située au coeur de Nice, elle est spécialisée en appartements, villas et terrains à Nice et sa région.Notre parfaite connaissance du marché, vous permettra de réaliser vos souhaits et de satisfaire vos recherches.

COUP DE CŒUR !

NICE

Appartement

75 m²

3 pièces

735 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Carre d’or en dernier etage tres bel appartement traversant en dernier etage avec une tres belle terrasse de 30m². vue degagee en plein centre ville, apercu mer DPE : D

NICE

Appartement 212 m² 5 pièces

1 000 000  HAI

Bas cimiez dans un magnifique palais bourgeois en etage eleve tres bel appartement traversant , tres beau volume, cuisine equipee, cave DPE : C

NICE

Appartement

41 m²

NICE

2 pièces

178 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

67 m²

252 000  HAI

LIBERATION : Dans résidence récente de standing et sécurisée, beau 2 pièces de 41m2, terrasse, au calme, CAVE et GARAGE.Appartement composé: d’une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing , une salle d’eau avec WC, ETAT NEUF. DPE : NC - Mdt 3566

3 pièces

SAINT PIERRE DE FERIC, LA COSTIERE, Dans résidence avec piscine, Superbe 3 pièces en parfait état au calme, Séjour 22 m2, Terrasse ouest, VUE PANORAMIQUE, cave et garage, possibilité deuxième garage. DPE : D - Mdt 3448

NICE ET SA RÉGION

30 31

surfaceprivee.com Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

APARTE IMMOBILIER

4 rue Berlioz 06000 NICE Tél : 04 93 85 04 57 info@aparte-immobilier.com

L’agence Aparté est à votre service pour tous vos projets immobiliers.

COUP DE CŒUR !

NICE

Appartement

70 m²

3 pièces

318 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Au calme, 3 pièces d’angle en parfait état, étage élevé, vue dégagée ville, terrasse, cuisine équipée, bien exposé, bien distribué. Possibilité garage.

DPE : E

NICE

Appartement

44 m²

3 pièces

179 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Dans une petite copropriété, 3 pièces de 56 m² (44m² carrez) en très bon état avec une chambre en mezzanine, lumineux, calme, bien distribué.

Idéal placement locatif ou 1er achat.

DPE : B

NICE

Appartement

86 000 

NICE

Appartement

19 m² HAI - EXCLUSIVITÉ

76 m²

3 pièces

345 000  HAI - EXCLUSIVITÉ Dans un ancien Hôtel Particulier, très beau 3 pièces de 78 m2, au calme absolu, vue dégagée ville et verdure,triple exposition, beau séjour de 31 m, beaux volumes, cheminée, grand dressing. faibles charges.

Proche commerces et tramway.

DPE : C

IDÉAL PLACEMENT - Dans un immeuble récent de 2002, en étage élevé, studio en bon état, bien distribué, très lumineux, bien exposé.

Idéal placement locatif. Possibilité garage en supplément.

DPE : D - Mdt 1133

NICE ET SA RÉGION

32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ABITAN IMMOBILIER

57 ter, rue Maréchal Joffre 06000 NICE Tél : 04 92 14 40 70 contact@abitan-immobilier.com www.abitan-immobilier.com

NICE

Appartement

UN SERVICE PERSONNALISÉ ET UN CONSEIL DE PROFESSIONNEL Implantée dans l’hyper-centre de Nice, derrière le Negresco, proche Gambetta, notre agence réalise toutes transactions immobilières. Nos services sont adaptés, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une villa ou d’un terrain.

Nous sommes à votre disposition afin de réaliser, ensemble, vos plus beaux projets.

COUP DE CŒUR !

77 m²

3 pièces

325 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

OUEST: Proche Napoléon III, dans une résidence de standing avec piscine, généreux 3 pièces en parfait état, composé d’un séjour ouvert avec cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, WC séparé. Terrasse avec vue mer latérale, balcon. Cave.

DPE : C - Mdt 484

NICE

Appartement

21 m²

103 000  HAI

1 pièces

CENTRE VILLE: Dans un immeuble niçois bien entretenu, à deux pas de l’avenue Jean Médecin, studio parfaitement rénové et entièrement meublé, comprenant une kitchenette, une salle d’au avec WC. Idéal location saisonnière.

DPE : NC - Mdt 478

NICE

Appartement

120 000 

SAINT-LAURENT-DU-VAR

44 m² 2 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

35 m²

155 000  HAI

PASTEUR : Dans résidence sécurisée, gardien, 2éme étage, agréable 2 pièces d’une surface de 44 m2 en bon état général, jouissant d’une double exposition Est/Ouest. Entrée, cuisine indépendante, séjour, salle d’eau, WC séparé, chambre, deux balcons et une cave. Proche commerces, écoles, hôpital, tramway. DPE : C - Mdt 486

1 pièces

Quartier TZANCK, dans une rés. de bon standing, à proximité des commerces et de la mer, au 4è et dernier étage de l’immeuble, spacieux F1 en bon état général, au calme, jouissant d’une jolie vue sur jardins. Cuisine indépendante, sdb, loggia, climatisation réversible.

GARAGE en sous-sol, cave.

DPE : C - Mdt 480

NICE ET SA RÉGION

8 33

Téléchargezl’appli l’appliSurface SurfacePrivée, Privée,scannez scannezles lesphotos photoset etaccédez accédezau aucontenu contenuenrichi enrichi!!

Téléchargez

AVEC NOTRE TRIPTYQUE MEDIA ... ...VOTRE RECHERCHE DEVIENT UN PLAISIR !

www.surfaceprivee.com NOM DE SECTEUR

3

surfaceprivee.com

PORTES OUVERTES À BIOT VENDREDI 20 FÉVRIER APRÈS MIDI ET SAMEDI 21 FÉVRIER 2015

2 DERNIERS LOTS À BÂTIR 602m2 ET 74 2 0m PLUSIEURS VILLAS EN CHANTIER À VISITE R SUR PLACE

Accès depuis la route la Valbonne (D4), suivre fléchage jusqu’au 850 Bl de la Source - Bois Fleuri - BIOT ou tél : 06 60 61 57 77 - 06 46 77 80 53

Toutes nos offres sur :

w w w. ma i s o n s d u m i d i . f r 816 du Campon - 06110 Le Cannet - Tél 04 92 18 18 65