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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION AIX-EN-PROVENCE N°16 / mars 2015

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Par Marine Peyre

P12 IMMOBILIER

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Laissez-vous bercer par cette balançoire d’intérieur tressée de tiges en osier formant un motif sur son assise. Cet objet à la fois design, ludique et pratique permettra à vos enfants de se distraire dans la maison.

NEPTUNE DUO Dimensions : largeur 60 cm / profondeur 40 cm / hauteur 50 cm. PrixUne sur demande. montre sous Android Lollipo avec un écran de 5 pouces Ne convient pas aux enfants de moins de déporté.

Un pack « smartwatch » & « pocketscreen » 36 mois.

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“ I ONLY HAVE EYES FOR YOU “

qui bouleverse les codes actuels. www.meublesetobjets.comNeptune Duo concentre le cœur de la technologie dans sa montre: un écran de www.marinepeyre.com 2,4 pouces, un emplacement SIM, 64 Go de mémoire …

L’écran annexe sert à déporter les Par Damien Langlois-Meurinne informations contenues dans la montre et à la recharger.

Ode à l’amour, cette grande table de café baptisée « Je n’ai d’yeux que pour toi » apporte une touche de poésie à votre logis. Cette table basse est faite entièrement à partir d’acier inoxydable poli créant une surface miroir et de motifs circulaires coupés par le laser de l’eau rendant les formes aussi pures que possible.

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P6 DESIGN

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal © Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@surfaceprivee.com. Date de parution : 18 mars 2015.

Directiondouillets artistique,pour rédaction & web un Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Coussins aménager Imprimé en Espagne : Imprimerie Rotocayfo - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations

cocon dans votre intérieur. Composés publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont

RAY SUPER REMOTE

photo : Fotolia, ce bien tissés n’est pas disponible à la vente. matières etcouverture couleurs douces, er Re- deenvoyés.© de aux ou imprimés à la main par des artisans

des différentes régions de l’Inde, ces coussins apporte élégance et volupté.

Jamini ose le mélange du chic Parisien et de la culture indienne dans cette

COUSSINS La bougie Connectée ÉLÉGANTS

BATHROOM GRAFFITI, enseigne référence en matière de tendances, présente la nouveauté

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BONBON,

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Une montre ultra-technologique pour monsieur, une bibliothèque sculpturale pour madame, une balançoire en osier design et ludique pour les petits, ou encore une télécommande universelle et intelligente pour toute la famille…

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Enfin, découvrez avec Pascale Viallard le concept d’Aimelub, cinq agences du Sud Luberon et de Pertuis qui ont décidé de mettre en commun leurs biens exclusifs, leur communication et leur force de vente.

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Laissez-vous bercer par cette balançoire d’intérieur tressée de tiges en osier formant un motif sur son assise. Cet objet à la fois design, ludique et pratique permettra à vos enfants de se distraire dans la maison.

Dimensions : largeur 60 cm / profondeur 40 cm / hauteur 50 cm. Prix sur demande.

Ne convient pas aux enfants de moins de 36 mois.

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Par Damien Langlois-Meurinne Ode à l’amour, cette grande table de café baptisée « Je n’ai d’yeux que pour toi » apporte une touche de poésie à votre logis. Cette table basse est faite entièrement à partir d’acier inoxydable poli créant une surface miroir et de motifs circulaires coupés par le laser de l’eau rendant les formes aussi pures que possible.

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Disponible en rose, gris ou doré.

Dimensions : 35x55 cm Prix : 1 450€ www.verreum.com

© Marine Kapur

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DESIGN / DECO Par Piero Manara pour CASAMANARA EDIZIONI Recouverte de velours avec un encadrement en bois et munie d’une table d’appoint inox couleur cuivre, Park Avenue revisite la traditionnelle méridienne.

Sa porcelaine brillante et sa finition céramique donneront un aspect à la fois chic « old school » et moderne à votre intérieur.

Dimensions : 184 x 78 x 82cm, hauteur d’assise 45 cm.

Matériaux : laiton, bois, velours.

Prix sur demande.

MIKADO

PARK AVENUE

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Par Jean-François Bellemère Par Robert Van Embricqs

Mikado met en scène les livres ou objets de la maison telle une sculpture sur un mur. Made in Jura, composé de bois de hêtre laqué ou de chêne massif, Mikado revisite la bibliothèque traditionnelle avec ces lignes géométriques non conventionnelles.. Disponible en 8 couleurs, il vous est possible d’assortir ce mobilier « rigolo » à votre déco.

Dimensions et prix : H 100 x L 185 cm à 454 € / H 220 x L 215 cm à 719 €

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Cette table présentée à la Compagnie Française de l’Orient et de la Chine allie à la fois tradition et modernité, matière naturelle et design moderne.

Intégralement composée de lattes de bambou, Robert Van Embricqs nous montre que la création d’un mobilier art déco est possible à partir d’une seule matière première non transformée par l’homme.

Dimensions : 114 x 114 x H 30 cm Prix : 2 650 € Compagnie Française de l’Orient et de la Chine www.cfoc.fr

NYMPHEA Par Fabian Pellegrinet Conte Succombez au charme ravissant de cette table dont le plateau est composé de feuilles de fonte de laiton moulées individuellement. Cette console est une parfaite alliance entre le métal et la nature telle une Nymphe des temps modernes !

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p. 16

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Propriété

164 m²

5 pièces

649 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Proche ttes commodités.Villa de plain pied de type 6 d’environ 165 m² Prestations de qualités et soignées.

Plancher chauffant et rafraichissant.

Terrain paysagé, plat et bien exposé sans vis à vis et au calme de 2000 m² avec piscine et grand garage de 45 m². À DÉCOUVRIR. Tél. 04 42 69 94 94 DPE : C - Mdt 15029

PAYS D’AIX - PAYS AUBAGNAIS - VALLÉE DE L’ARC

2 pièces

Appartement de type 2/3 de 37m2 dans une résidence bien entretue.

Pièce principale de 18m2 avec triple exposition,une salle d’eau, une chambre et bureau. Grande terrasse de 30m2 exposée sud au calme.

Place de parking privative.

Loué jusqu’au 30 août 2015. À DÉCOUVRIR. Tél. 04 42 69 94 94 DPE : NC - Mdt 15060

Villa de TYPE 5 de plain pied:vaste séjour climatisé, cuisine neuve équipée, buanderie, 4 chambres , sde en travertain/carreaux de Salerne, Prestations de qualité, terrasses couvertes, ombragées, 2 abris voitures de 35m2 ( aménagement possible ).

Terrain de 1200m2, cos résiduel, piscine 8X4 . À VOIR ABSOLUMENT Tél. 04 42 72 58 81 DPE : D - Mdt 14061

GRÉASQUE

37 m²

145 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

A deux pas du village, villa de TYPE 6 de 130m2 env: séjour traversant , cuisine US, cellier, bureau, 3 chambres, une SDB, une suite parentale avec SDE. Terrain agréable de 600m2. Piscine et garage.

Tél. 04 42 69 94 94 DPE : NC - Mdt 15036

SAINT-ZACHARIE

3 pièces

Dans résidence récente de 2013, appartement de type 3, normes BBC. Grand séjouravec très belle cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un wc et cellier. Terrasse de 13m2 avec vue dégagée. Une place de parking privative extérieure et un box fermé.

PRESTATIONS COMPTEMPORAINES. Tél. 04 42 22 20 20 DPE : A - Mdt 15007

Belle villa de Type 6 sur 1012m2 de terrain: 4 chambres avec placards dont une suite parentale, cuisine US, hall aménagé, grand séjour, salle de jeux, espace bureau. Terrasse de 28m2, piscine 8X4 ( revêtement PVC armé garanti jusqu’en 2018, cuisine d’été avec four à pizza.

Tél. 04 42 22 20 20 DPE : NC - Mdt 15011

GRÉASQUE

63 m²

Cadre pittoresque, proche ST PIERRE LES AUBAGNE pour cette propriété de type 5 de 164m2: sous-sol aménagé.

Deux grandes terrasses, piscine 6000m2. Aucune nuisance sonore et visuelle, non isolée, terrain clos de 6000m2. Eau de ville et forage.

Tél. 04 42 72 58 81 DPE : C - Mdt 14041

8 16

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CENTURY 21 SCA IMMOBILIER 46 Rue Jean Jaurès 13530 TRETS Tél : 04 42 29 26 36 sca.trets@century21france.fr www.century21-sca-trets.com

POURRIÈRES Villa

260 m²

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

ACHAT-VENTE-LOCATION Fort d’une expérience de plus de 20 ans sur le secteur de la Vallée de l’Arc, votre projet est le nôtre.

N’hésitez pas à nous rendre visite.

Une équipe de professionnels à votre écoute.

COUP DE CŒUR !

6 pièces

850 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Sur les hauteurs, magnifique villa contemporaine et atypique d’env. 260m2: vaste sejour/cuisine ouverte d’env. 100m2, 5 chambres dont 2 suites parentales, terrasse couverte de 100m2, double garage,belle piscine béton 15x7m neuve sur 7000m2 de terrain clos paysagé offrant une vue dégagée. Bien d’exception.

DPE : C - Mdt 5286

MIMET

TRETS

Villa / Maison

168 m² 7 pièces 477 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

95 m²

315 000  HAI

Dans secteur recherché, au calme avec vue dégagée.Belles prestations pour cette villa en R+1 de 168 m2 env. Le tout sur une parcelle de 689 m2 arborée et clôturée avec piscine traditionnelle 10x5. Terrain de 689 m2.Proche ttes commodités et accessibilités. Idéal grande famille.

A VOIR VITE! DPE : C - Mdt 5580

5 pièces

Venez découvrir cette charmante maison d’ env 95m2 comprenant une cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres,SDB et WC. Le tout sur un terrain d’env 750m2 avec cave sous-sol aménagé et grand garage. DPE : C - Mdt 2815

CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE

POURRIÈRES

310 000  HAI

299 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Propriété

80 m²

4 pièces - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

Ancienne Bergerie face au Cengle.

Charmante maison en vieille pierre avec poutres de type 3/4 en R+1 le tout sur une parcelle de 500 m2.

Accessibilité immédiate des axes autoroutiers..RdC: pièce de vie de 30 m2 avec cheminée, cuisine.

R+1:2 chambres, 1 SdB, 1 wc, 3éme chambre poss. Garage.

Vue imprenable. DPE : G - Mdt 5578

81 m²

3 pièces

VENEZ découvrir cette maison T3/4 de 94 m2 env. composée d’un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains neuve et wc séparés, véranda sur terrain clos de 4000 m2 env. Cette maison profite d’une exposition Plein sud avec vue Mont Aurélien. Piscine.

Garage + mezzanine. Cabanon indépendant. DPE : D - Mdt 5540

PAYS D’AIX - VALLÉE DE L’ARC

56 17

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surface d’expression AIMELUB : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS DU SUD LUBERON ET DE PERTUIS

TETRIS IMMOBILIER

Quest-ce que AimeLub , une agence de plus ?

Non, AimeLub ce sont cinq agences qui ont décidé de travailler ensemble, pour mieux servir nos clients vendeurs et acheteurs, pour être efficace dans la vente des biens qui nous sont confiés et proposer un large choix qualitatif de biens à la vente à nos acheteurs.

AimeLub, ce sont 5 agences qui mettent en commun leurs biens exclusifs, leur communication, leur force de vente.

Quel est l’avantage pour un vendeur ?

• de pouvoir avoir accès aux fichiers d’acquéreurs de 5 agences bien implantées sur le sud Luberon, • de mobiliser une quinzaine de commerciaux à la vente de votre bien, • de bénéficier d’une communication mieux ciblée et plus qualitative, • d’avoir un interlocuteur unique qui centralise votre relation avec les agences, • la simplicité, l’efficacité, l’implication, • une vitrine aux meilleurs emplacements.

Qu’en est-il du marché immobilier dans le sud Luberon ?

Quelle effervescence en ce début de printemps ? Que se passe-t-il ? Exit le marasme ambiant ? De façon provisoire ou définitive ? Il se passe assurément quelque chose sur le marché immobilier.

Les acheteurs se bousculent, les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas (à partir de 2% l’an), la baisse des prix motive les candidats à l’achat qui pensent que c’est le bon moment... mais ces acheteurs attendent des vendeurs qu’ils acceptent de négocier, surtout quand un bien présente des défauts (emplacement, vis-à-vis, nuisance de bruit, manque de clarté, accès difficile, petits volumes, etc..).

Pertuis et le Sud Luberon c’est une offre immobilière très diversifiée et des acquéreurs aux projets bien différents : la proximité d’Aix en Provence attire les primo-accédants qui trouvent là un marché plus accessible ; les familles recherchent des maisons de lotissement dans des budget de 220 000 € à 400 000 € ; le Luberon attire également les amateurs de beaux espaces qui y trouvent le lieu rêvé pour une résidence secondaire, que ce soit un cabanon au milieu des vignes ou une bastide harmonieuse adossée à la colline...

Quel est l’avantage pour un acheteur ?

• de bénéficier de la plus large offre de biens sur le secteur, • l’accompagnement dans son projet par un négociateur qui connaît parfaitement son secteur et les prix pratiqués, • plus besoin de faire le tour de 5 ou 6 agences, véritable gain de temps, efficacité décuplée, • des partenaires financiers qui peuvent aider à sécuriser et optimiser le financement.

Nos conseils

Les indicateurs sont au beau fixe et il était temps ! Le marché de Pertuis et du sud Luberon semble repartir ; pour combien de temps ? En tous les cas, acheteurs et vendeurs, c’est le moment de passer à la concrétisation de vos projets.

Mme Pascale Viallard

Gérante d’AdC Immobilier

SUD LUBERON

18

ADC IMMOBILIER, 156 COURS DE LA RÉPUBLIQUE 84 120 PERTUIS TÉL. 04 90 79 80 00 www.adc-immobilier-pertuis.com agenceduchateau@club-internet.fr AGENCE IMMO-GRAMBOIS ROND POINT DU MOULIN DU PAS 84 240 GRAMBOIS TÉL. 04 90 77 95 80 www.immo-grambois.fr immo-grambois@orange.fr TETRIS IMMOBILIER 181 COURS DE LA RÉPUBLIQUE 84 120 PERTUIS TÉL. 04 90 79 02 42 www.tetris-immobilier.fr, tetrisimmo@wanadoo.fr AGENCE SUD BASTIDE RUE LÉONCE BRIEUGNE 84 160 CUCURON TÉL. 04 90 09 10 69, www.sudbastide.com rb@sudbastide.com AGENCES IMMOBILIÈRES DU PAYS D’AIGUES 9 PLACE JEAN JAURÈS 84 240 LA TOUR D’AIGUES TÉL. 04 90 07 52 11 PLACE DE L’ÉTANG 84160 CUCURON TÉL. 04 90 77 26 38 www.agencedupaysdaigues.com agencedupaysdaigues@orange.fr

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AGENCE DU PAYS D’AIGUES 15 place Jean Jaurès 84240 LA TOUR D’AIGUES Tél : 04 90 07 52 11

AGENCE DU PAYS D’AIGUES Place de l’étang 84160 CUCURON Tél : 04 90 77 26 38

AGENCE FNAIM DEPUIS 1989 À VOTRE SERVICE 2 agences à votre écoute

agencedupaysdaigues@orange.fr agencedupaysdaigues.com

GRAMBOIS

LA TOUR-D’AIGUES

Villa / Maison

Maison de village

88 m² 4 pièces 210 000  - EXCLUSIVITÉ

550 000 

SAINT-MARTIN-DE-LABRASQUE

PERTUIS

Villa / Maison

75 m² 4 pièces 273 000  - EXCLUSIVITÉ

AGENCE IMMO-GRAMBOIS 84240 GRAMBOIS Tél : 06 59 43 49 37 immo-grambois@orange.fr www.immo-grambois.com

L’ATTENTE DES VENDEURS ET ACHETEURS… LA SATISFACTION PARTAGÉE

Créée depuis 25 ans, IMMO-GRAMBOIS est une agence indépendante qui se trouve au rond point du Moulin du Pas, au pied du joli village de Grambois, sur la départementale qui relie Pertuis à Manosque, à environ 35 minutes d’Aix en Provence !

SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUE

LA BASTIDE-DES-JOURDANS

Villa / Maison

4 pièces

Villa / Maison

130 m²

470 000  FAI

136 m²

336 000  FAI

5 pièces

Très belle vue sur les vignes et le Luberon, au calme. Villa de 136 m2 envsur 2 niveaux, implantée sur terrain arboré et clos de 3018 m2 R: hall, cuisine à aménager,salon, 2 chambres, sde wc et chaufferie. R+1: entrée, séjour avec balcon, cheminée,cuisine, 2 chambres, sdb,wc. Garage 24m2 et dépendance. DPE : D - Mdt 2073

Jolie villa aux prestations soignées de 115m2 construite en 2011 ( normes RT2005) RDC: bel espace de vie de 53m2 avec cuisine US équipée, cellier, wc. R+1: 3 belles chambres avec placards, WC, SDE avec douche à l’Italienne. Garage avec mezzanine, belle terrasse expo sud. Terrain de 400m2. DPE : C - Mdt 2072

LA MOTTE-D’AIGUES

6 pièces

Quartier résidentiel de Pertuis. Villa tradiionnelle sur environ 900 m² de terrain comprenant en Rdc cuisine, grand séjour, salle d'eau, wc, véranda terrasse et abri voiture. A l'étage 3 chambres, bureau, salle de bains, wc et terrasse.

DPE : C - Réf 2437

Villa sur environ 1000 m2 de terrain comprenant entrée, cuisine, séjour cheminée, salle de bains, 2 chambres, wc, 2 terrasses, garage avec une pièce à finir d'aménagerexpo sud calme assuré. DPE : E - Réf 2333

278 000  FAI

180 m²

367 000  - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

115 m²

5 pièces

Dans un village typique du Sud Luberon, avec vue panoramique sur Le Luberon, cette villa se compose d'un vaste double séjour avec cheminée d'environ 100 m2 , cuisine équipée,bureau, 4 chambres, 2 bains, ssol intégral, triple garage, piscine avec pool house, sur un terrain de 6300 m2. A 2 pas du village.

DPE : D - Réf 2469

LA TOUR D'AIGUES maison de village en parfait état avec terrasse cave voûtée au 1er étage: séjour avec coin cuisine équipée,au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc, au dernier étage: une grande chambre, salle de bains, wc,mezzanine ,vue panoramique. DPE : D - Réf 2459

Villa / Maison

200 m²

PEYPIN-D’AIGUES

5 pièces

Maison de maître

240 m²

525 000  FAI

Villa en position dominante avec jolie vue. Terrain non clos de 6690m2.

R: gd séjour avec insert, cuisine US, cellier, chambre avec sde, wc. R+1: 3 chambres,sde et wc. Annexes: terrasse double, four à pizza et bbq.

Grd garage de 55m2. Environnement calme, aucun vis à vis.

DPE : E - Mdt 2075

9 pièces

Maison ancienne 18/19 ème Siècle de 240m2 environ, plus un atelier de 40m2.Beau jardin paysager clos d’environ 800m2 avec serre attenante à la maison. Charme assuré.Travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 2055

SUD LUBERON

30 19

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AGENCE DU CHATEAU

84120 PERTUIS Tél : 04 90 79 80 00 agenceduchateau@club-internet.fr www.adc-immobilier-pertuis.com

PERTUIS

Appartement

139 100 

VOTRE PROJET DEVIENT RÉALITÉ

Adc Immobilier, une agence bien implantée sur Pertuis et le Sud Luberon.

Dans une ambiance conviviale, des professionnels ayant une connaissance parfaite du secteur, vous accompagneront dans vos projets: vente, achat, location, ou gestion locative.

PERTUIS

Appartement

54 m² 2 pièces FAI - EXCLUSIVITÉ

100 m²

5 pièces

320 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

Proche toutes commodités, Type 2/3 rénové. Hall d’entrée, séjour, cuisine, salon terrasse tropézienne abritée, chambre avec mezzanine et pièce extérieure mansardée. Belle vue sans vis à vis. Beau potentiel. Copropriété de 10 lots. URGENT A SAISIR. DPE : D - Mdt 1927

Centre ville, au calme, dans une Impasse, Villa traditionnelle de plain pied, cuisine équipée et aménagée séparée donnant sur une terrasse, double séjour avec cheminée, 2 chambres , Garage, buanderie. T2 indépendant d’environ 35 m2 .Le tout sur un jardin arboré sans vis à vis. A SAISIR CAR RARE. DPE : E - Mdt 1964

PERTUIS

LA TOUR-D’AIGUES

Villa / Maison

340 000 

100 m² 5 pièces FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

100 m²

Pertuis dans impasse au calme, centre ville, proche ttes commodités, Hall d’entrée, séjour ouvert sur la terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, 2 terrasses dont une couverte, jardin arboré 2000m2, un coin potager avec son appenti. Puit, arrosage automatique. Beau potentiel à afraichir... aucun vis à vis.

DPE : D - Mdt 1984

Proche la Tour-d’Aigues au calme.

Implantée dans un écrin de verdure, Maison rénovée sur deux niveaux, sous-sol aménagé de 60m2 .Jardin 845m2 arboré d’oliviers ,disposant d’un abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules. Piscine traditionnelle. Ideal pour les amoureux du calme.

DPE : D - Mdt 1827

TETRIS IMMOBILIER

181 Cours de la République 84120 PERTUIS Tél : 04 90 79 02 42 tetrisimmo@wanadoo.fr www.tetris-immobilier.fr

DEPUIS 20 ANS À VOS CÔTÉS

Nous vous proposons des services tels que Vente, Location, Commerces, Gestion locative, Syndic de copropriété, Estimation de vos biens, Vente en VEFA....

L’agence est ouverte du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h et le Samedi sur rendez vous.

PERTUIS EXCLUSIVITÉ

PERTUIS

182 000  FAI

275 000  FAI

Appartement

60 m²

Villa / Maison

5 pièces

Villa / Maison

112 m²

365 000  FAI

74 m²

4 pièces

NOUVEAU PROGRAMME SUR LES HAUTEURS DE PERTUIS !13 Villas avec Garage et JardinSurf Hab : 75 m² avec jardin de 88m², garage et places de parkings.Exposition plein sud, Vue dominante ! Quartier résidentiel !

Plan à disposition à l’agence. Frais de notaires réduits, livraison Mi-Fin 2016. A NE PAS RATER. DPE : NC - Mdt B007

Appartement T3/T4 en très bonne état - Dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, séjour et cuisine donnant sur terrasse, deux chambres et une chambres sous pente, salle d’eau et wc indépendant.Deux places de parking privatives, cave...

Proche toutes commodités : médecin, pharmacie, boulangerie...

DPE : NC - Mdt 0089

PERTUIS

5 pièces

348 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

PERTUIS

6 pièces

Appartement

43 m²

142 000  FAI

VILLA DE PLAIN PIED. Situé proche écoles ! Belle parcelle de 635 m² exposé plein sud, séjour cuisine indépendante équipée, trois chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle de bain, une salle d’eau avec wc, chauffe-eau solaire, garage, au calme au bout d’une impasse d’un petit lotissement.

DPE : D - Mdt 3878

2 pièces

Appartement T2 en VEFA avec ascenseur de 43 m² avec une terrasse.

Proximité centre ville, possibilité place de parking ou garage en sus.

Veuillez nous contacter pour avoir plus de renseignements concernant cette construction et avoir des plans supplémentaires. Défiscalisation PINEL. DPE : NC - Mdt 3805

SUD LUBERON

4 20

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SUD BASTIDE SARL 84160 CUCURON Tél : 04 90 09 10 69 rb@sudbastide.com www.sudbastide.com

SUD BASTIDE : OUVREZ LES PORTES DU SUD LUBERON Issue du monde du service et de l’internet, l’équipe de Sud Bastide est là pour vous apporter un service de qualité. Depuis plus de 10 ans nous sommes à votre écoute pour la réalisation de votre projet.

LOURMARIN

CADENET

270 000  HONOS INCLUS

505 000  HONOS INCLUS

Terrain

Villa / Maison

2000 m²

160 m²

6 pièces

Très rare : vends terrain à bâtir de 2000 m2, avec permis accepté pour une belle villa de 150 m2. Viabilité et étude de sols effectués. Permis purgé du recours, modifiable si nécessaire.

A seulement 1 km du village, hors lotissement. DPE : NC - Mdt 589

Maison parfaitement équipée (géothermie, chauffage au sol... ) de 160 m2 habitables à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle dispose de 4 chambres, un beau salon de 42 m2 et une cuisine dinatoire moderne très bien équipée.

Garage de 80 m2 dont une partie est prévue pour être aménagée.

DPE : NC - Mdt 542

LAURIS

LOURMARIN

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

120 m²

5 pièces

Propriété

525 000  HONOS INCLUS

230 m²

7 pièces

580 000  HONOS INCLUS

Au calme, sur les contreforts du Luberon et sans être trop isolée, cette jolie villa d’environ 120 m2 dispose d’un emplacement remarquable : vue, calme, et voisinage de qualité.

Entièrement de plain pied, elle comporte un salon avec cheminée et une véranda chauffée, 3 chambres.

Piscine et garage, COS résiduel.

DPE : D - Mdt 587

A proximité immédiate du village, cette ancienne bâtisse à rénover offre 230 m2 sur plus d’1 ha de terrain.

Déjà équipée d’une piscine, elle fera une très belle propriété avec des vues sur la campagne et le parc.

DPE : NC - Mdt 588

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Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants.

Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.

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ALPES DE HAUTE PROVENCE

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p. 25

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CENTURY 21 PROVENCE IMMO

Place de Verdun 04300 FORCALQUIER Tél : 04 92 75 16 91 provence.immobilier@century21.fr www.immobilier-forcalquier.com

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FORCALQUIER Villa / Maison

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

239 m²

5 pièces

486 000  HONOS INCLUS

Sur les hauteurs. Très beaux volumes pour cette construction récente (2007) de plain pieds avec plus de 230m2 hab. Vaste séjour de 70m2, cuisine indépendante de 30m2, 3 chbres de 20m2 chacune dont une suite parentale. Piscine avec plage aménagée, 3 700m2 de terrain paysagé. Expo sud, suberbe vue DPE : C - Mdt 818

DAUPHIN

Maison de village

57 m²

75 000  HONOS INCLUS

MANE

3 pièces

Maison de village

A Dauphin, dans le centre ancien du village, une belle maison de village 3 pièces, lumineuse avec de beaux espaces. Son système de chauffage avec poele à granules la rend très économe en énergie. La dernière chambre mansardée offre un bel espace aménageable. Aucun travaux à prévoir ! A voir au plus vite. DPE : F - Mdt 1257

FORCALQUIER Villa / Maison

112 m²

110 m²

3 pièces

195 000  HONOS INCLUS

Magnifique maison de village T3 de 110m² habitables entièrement rénovée avec goût. Matériaux de qualité. Caractère du lieu préservé. Elle comporte une cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger, cave,salon,WC, 2 chambres disposant chacune d’une salle d’eau. Aucun travaux à prévoir. à voir ! DPE : D - Mdt 1253

BANON

4 pièces

Villa / Maison

270 000  HONOS INCLUS

89 m²

4 pièces

213 000  HONOS INCLUS

Jolie villa T4 de plus de 112m² hab sur un terrain attenant de 608m² RDC: un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d’eau, un WC.R+1:une suite parentale avec salle d’eau et terrasse. Maison bien exposée, quartier très calme. A 10min à pied du centre ville DPE : D - Mdt 862

A 10 minutes de BANON, jolie maison récente (2008) T4 , comprenant : séjour salon, cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, garage. vaste terrasse donnant au SUD avec vue imprenable. l’ensemble édifié sur un terrain de 880 m² clôturé arboré et sans vis à vis. A découvrir sans plus tarder. DPE : E - Mdt 1512

ALPES DE HAUTE PROVENCE

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CENTURY 21 CECILE DECARD

4, Boulevard Elémir Bourges.

04100 MANOSQUE Tél : 04 92 74 37 86 manosque@century21.fr www.century21-cd-manosque.com

ORAISON

Villa / Maison

130 m²

272 000  FAI

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

ACHAT-VENTE-LOCATION. MANOSQUE ET SES ENVIRONS. Une équipe professionnelle pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

MANOSQUE

5 pièces

Villa / Maison

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

118 m²

287 000  FAI

Dans un quartier résidentiel de Manosque avec une vue imprenable pour cette villa de 150 M² hab. Salon - cheminée, Salle à manger, 4 chs dont 1 suite parentale, 2 Sdb, cuisine équipée . Agréable jardin arboré 1477 M², piscine, magnifique pool house avec four à pizza, barbecue, dépendances. DPE : E - Mdt 2166

MANOSQUE

6 pièces

Villa / Maison

152 m²

130 000  FAI

À 2 pas du centre ville et de ses infrastructures Maison familiale T6 de 170 M² à rénover avec 2 terrasses et jardinet. Séjour avec cheminée, salle à manger, une cuisine indépt.. A l’étage 4 chambres avec 2 salles de bains.

Maison lumineuse et chaleureuse.

Prévoir un budget pour les travaux, Beau potentiel. DPE : E - Mdt 2938

MANOSQUE

5 pièces

Villa / Maison

194 m²

268 000  FAI

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

MANOSQUE

MANOSQUE

195 000  FAI

210 000  FAI

En ville à pied, Grange à retaper de A à Z avec terrain de 474m² !

Superficie au sol de 72m².Possibilité de rehausser et d’extension. Unique à la vente ! DPE : NC - Mdt 3010

Terrain

6 pièces

EXCLUSIVITÉ

Proximité immédiate du centre, proche école et arrêt de bus. Villa de 1990 de type 5 de 118M² hab .Séjour- cuisine, donnant sur véranda, 2 chambres et SdB et en RdC : 2 chambres, SdB et vaste garage .Sur un terrain facile d’entretien de 467M².

DPE : D - Mdt 2114

Villa / Maison

178 m²

170 000  FAI

EXCLUSIVITÉ

ORAISON

6 pièces

EXCLUSIVITÉ

Spacieuse, agréable et au calme, cette villa a tout pour plaire ! Belle construction de 1981 en excellent état de 130M² : séjour-salle à manger de 35m², cuisine et coin repas donnant sur la terrasse, 3 chambres dont 2 de plain pied et 2 salles d’eau. Garage.

Exposée plein sud, terrain de 1100M2 avec piscine. DPE : E - Mdt 3012

MANOSQUE

155 m²

460 000  FAI

8 pièces

Proche des commerces, Beaucoup d’atouts pour cette villa des années 60 comprenant 2 logements : T4 et T2 en rez de jardin. Belles superficies avec 194M2 habitable et de nombreuses dépendances. Garage, abri voiture et terrasses. Terrain de 1061 M2 avec 2 entrées. Eau du canal.

DPE : E - Mdt 3037

1091 m²

Villa / Maison

EXCLUSIVITÉ

180 m²

8 pièces

EXCLUSIVITÉ

Avec une vue sur toute la ville, Joli terrain de 1091m² en pente douce et viabilisé ! Ensoleillement permanent, proximité immédiate du centre ville à pied et vue imprenable. Possibilité de construire une belle maison de 327m². A voir ! DPE : NC - Mdt 3036

Proche commerces .Maison de ville T7 de plus de 150 m² hab. Des pièces spacieuses et lumineuses avec salon, salle à manger, balcon donnant sur le jardin de 290 m², 4 chs, bureau, Sd?eau. Et unT2 de 60 m² au R.D.C donnant sur terrasse et jardin. Fort potentiel ! Double garage. Budget travaux à prévoir. DPE : G - Mdt 2873

ALPES DE HAUTE PROVENCE

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SELECTION PRIVEE

CABRIÈRES-D’AVIGNON

PERTUIS

668 000  FAI

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Villa

150 m²

6 pièces

Villa

Venez découvrir cette splendide villa T6 idéalement située dans quartier très recherché de Cabrières d’Avignon . Construction de qualité orientée plein Sud avec vue sur le Luberon, elle offre 175m2 utiles avec ses nombreuses dépendances, piscine sur mesure, terrasse, garage etc...Terrain 1500m2. A VOIR. DPE : C - Mdt 00015

147 m²

6 pièces

Dans quartier résidentiel apprécié, agréable villa de construction traditionnelle, bien exposée et très entretenue, séjour avec poêle et cuisine séparée, cellier attenant, 4 chambres, rangements, studio attenant, atelier, abri auto pour deux voitures. Grand jardin soigné et clôturé. Piscine sans vis à vis. DPE : E - Mdt 459

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365 000  HAI

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Villa

139 m²

Propriété

4 pièces

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5 pièces

Dans un environnement de grande qualité, ancienne bergerie rénovée avec goût comprenant un salon/séjour d’env 55m2, 2 chambres et bureau indépendant, nbx rangements. Le tout sur 2000m2 de terrain avec 150m2 de dépendances à rénover, piscine 12x5,5 chauffée et couverte, terrasse de 200m2. A voir absolument. DPE : NC - Mdt 27205

Proche de Cadarache. Villa traditionnelle 2003, au calme, elle offre un bel espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle d’eau et à l’étage une suite p. avec sdB. Cellier, garage. Le tout sur terrain constructible et boisé de 2500 m². Jolie vue. DPE : D - Mdt 195

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