Surfaceprivee 7 by SUNMADE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION PROVENCE

N°7 / juin 2014

IMMOBILIER

architecture

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

DEsign

L’Horlogerie est notre passion de père en fils depuis 5 générations...

17, rue Grignan MARSEILLE 6e Tél. 04 91 54 88 78

66, bd Rodocanachi MARSEILLE 8e Tél. 04 91 77 03 45

Place de la Garonne SAINT-TROPEZ Tél. 04 94 97 58 13

Le Valstore VAL D’ISERE Tél. 04 79 00 50 29

WWW.FROJO.COM

BOUTIQUE EN LIGNE Blancpain, Breguet, Cartier, Hublot, IWC, Jaeger-LeCoultre, Omega, Panerai, Rolex, Vacheron Constantin, Zenith

sommaire P12 DEsign/deco High tech archi P25 Immobilier P26 Marseille AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY COTE BLEUE P69 Immobilier AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX ALPILLES PAYS SALONAIS LUBERON... P99 L’immobilier Neuf

P99 NEUF

P16 HIGH TECH

P25 IMMOBILIER

P20 ARCHI

P12 DESIGN SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 € - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Yanis Peretz / yanis.peretz@surfaceprivee.com - Jean-Philippe Muller / jp.muller@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com. Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Astronaut Images/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

edito « Vivez l’expérience Surface Privée »

le neuf pour tous

Marseille et sa région 8 RÉSIDENCES À DÉCOUVRIR

sur urbat.com

Chère lectrice, cher lecteur, L’été arrive à grand pas, températures estivales et nature en fleuraison, un cocktail parfait pour se détendre au soleil en imaginant sa future maison. Ne la rêvez plus, découvrez là ! En feuilletant les 108 pages de votre numéro exceptionnel SURFACE PRIVÉE, vous y découvrirez tous les joyaux immobiliers sélectionnés auprès de plus de 50 agences immobilières de qualité.

MARSEILLE 7E

Côté 7ème

T2 T3

Découvrez les interviews de Roland CARTA, le célèbre architecte Marseillais et Bruno SUPRANO, gérant d’IMMOVAR. Et en avant première, l’annonce de la prise de participation majoritaire de Jean-Christophe SERFATI et de Guillaume SALABERT dans IMMOXIA. Bonne lecture, L’équipe Surface Privée COMMUNIQUÉ DE PRESSE Jean-Christophe SERFATI, fondateur de Logicimmo.com et du triptyque média Immobilier Surface Privée (Print, web, mobile), Guillaume SALABERT, fondateur de Refleximmo.com et de Cibleo s’associent à Jean-Marc CONRAD, actuel Pdg d’Immoxia pour former l’un des leaders français de presse gratuite immobilière avec 25 titres distribués dans toute la France.

RARE

« Au calme, à proximité du vieux Port et de la plage des Catalans, dans un quartier de caractère, découvrez 48 appartements d’exception »

T2 T3

194.200€* 220.400€*

à partir de Stationnement inclus

à partir de

Objectifs du Groupe à horizon 2015 : Passer de 25 à 40 magazines, soit par création de franchises, soit par filiation d’indépendants locaux. Implanter le modèle de rupture de la performance et devenir le site web référent sur le territoire National. Zoom sur IMMOXIA, CIBLEO ET SURFACE PRIVEE : Immoxia : Réseau de 23 magazines immobiliers répartis sur le territoire, Cibléo : Leader national de diffusion de magazines dans des réseaux exclusifs et qualitatifs présent dans 440 villes de France, Surface Privée : Le magazine immobilier qui bouscule les standards de la presse gratuite immobilière. Le magazine arrive sur la Côte d’Azur fin juin et proposera une nouvelle version de son site www.surfaceprivee.com dès Septembre.

*Prix TTC selon stock disponible et hors stationnement - Voir conditions en espace de vente Illustrations non contractuelles - Urbat 0467141312 Siren 352 588 727 N°ORIAS 13 008 616.

Ces 3 hommes aux parcours réussis vont mettre en commun leurs compétences et leurs réseaux pour développer le triptyque média Immobilier Surface Privée sur tout le territoire national. Avec ce nouveau groupe l’ambition est de redonner à chaque support sa fonction première, à savoir : Magazine : une montée en gamme afin d’optimiser la visibilité et la notoriété des annonceurs, Web : la transformation d’une simple recherche en réel contact et la mise en place d’un modèle à la performance, Mobile : la création d’une interactivité entre le magazine et les mobinautes de plus en plus nombreux.

UNE ADRESSE

fb.com/urbatimmobilier @urbatimmobilier

urbat.com La solution à tous vos projets

04 91 14 92 64 9

design / DECO lit / sofa suspendu

Par Daniel Pouzet / collections Swingrest Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

table de luxe

Par Rock Paper Robot Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have ! Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation. En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériaux qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de flotter dans les airs.

SIEGE ACAPULCO Par BOQA Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50. L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance …Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique ! Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin. Prix : 299 €

Par Red Candy

TABLE DE CHEVET 12

Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore ! Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont fixées diagonalement, de la surface au sol. Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires. Prix : 207 €

z r e i u S

ent neuf m e g lo n tez u Vous ache obilier ! m m I le o c i r dit Ag signé Cré

30 JUSQU’AU

JUIN

OFFRES EXCEPTIONNELLES

PROFITEZ DE NOS

Large choix d’appartements du studio au 5 pièces dans le 9ème arrondissement de Marseille.

Au coeur d’un espace boisé classé et proche de toutes les commodités. RENCONTRONS-NOUS DANS NOTRE ESPACE DE VENTE

7, chemin de la Colline St-Joseph - 13009 Marseille

09 77 422 422 appel non surtaxé

offres.ca-immobilier.fr Crédit Agricole Immobilier Résidentiel - Crédit Agricole Immobilier - Siège social 12 place des Etats-Unis 92545 Montrouge cedex - SA au capital de 125 112 255 euros - 380 867 978 R.C.S. Paris - TVA intracommunautaire FR 12380867978 - Groupe Crédit Agricole. Illustrations : Golem Image - Image à caractère d’ambiance, non contractuelle dues à une libre interprétation de l’artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives. .fr

design / DECO LES ARCS Design Meneghello Paolelli associati pour Unopio

spa enjoy top

Profitez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli asscociati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait parti ce canapé est pami les finalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

Par Jacuzzi – marque française Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

LA CAT TABLE Designer : Ruan HAo Agence d’architecture LYCS Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous… La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

SMOON CAGE GLASS Par BEAU&BIEN Une lampe en verre soufflé qui illuminera votre salon ! Grâce à cette lampe, vous associerez décoration et utilité. Un objet aux charmes visuels et esthétiques qui fera des étincelles chez vous. N’attendez plus, soyez les premiers à installer cette merveille dans votre intérieur !!

DOMAINE DE BELLEVUE - BANDOL

une résidence intimiste, Au cœur des pins. À 10 minutes à pieds du port de Bandol découvrez une résidence de standing composée d’appartements du 2 au 5 pièces avec jardins privatifs ou vastes terrasses, à proximité du centre-ville et des commerces.

Des prestations de qualité,

répondant aux dernières normes de confort moderne : volets roulants électriques, double-vitrage, label BBC et certification NF logement, parking en sous-sol, …

ESPACE DE VENTE ouvert du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 75 Rue René CASSIN, 83150 Bandol

Pour les derniers privilégiés

DÉMARRAGE TRAVAUX

RENSEIGNEMENTS ET VENTE :

07 77 28 43 34

high tech desk 01 Par Artifox Amateurs de technologie, ce bureau intelligent vous comblera ! Avec son design minimaliste et son nécessaire technologique, Desk 01 facilitera votre travail tout au long de la journée.Vous retrouverez des supports intégrés pour ipad et iphone, un système de gestion des cables et un petit tableau blanc pour prendre des notes !

lunette hublot specs

Par Hublot Désormais, le Hublot ne se porte plus seulement au poignet ! Les Hublot Specs Sunglasses vous protégeront du soleil grâce à ses verres avec un très haut degré de protection UV. Avec sa monture en titane, ces lunettes sont une promesse de légèreté.

loo toy Design Jérôme Olivet pour Connected Universe Loy Toy sera votre meilleur ami digital qui sera prêt à tout pour vous rendre service et vous divertir ! Ce petit objet aux lignes douces est un véritable concentré de technologies qui vous permet d’envoyer et de recevoir des emails et de naviguer sur Internet. Avec Loo Toy vous pourrez suivre les statuts Facebook et les Tweets de tous vos amis et leur parler sur Skype grâce à sa mini caméra frontale. Intelligent, Loo Toy communique avec tous vos appareils du salon !

L’écran miroir par Ox-Home n’est pas seulement un objet design ! Alliant élégance et sobriété, ce miroir vous offrira aussi une image et un son d’exception. Entièrement personnalisable, votre miroir s’adaptera à tout type de pièce et s’harmonisera parfaitement avec votre décoration. Ce miroir est compatible avec les écrans 4K, les technologies 3D et tactiles.

miroir ecran bronze

20 juin de 18h à 22h et 21 et 22 juin non-stop de 10h à 19h

3 JOURS UNIQUES À CONDITIONS EXCEPTIONNELLES

Marseille 11e - les Camoins Parc Vermont - Domaine privé 172, Route des Camoins - 13011 Marseille. Au cœur des collines préservées, un domaine privé calme et sans vis à vis. Spacieux appartements, terrasses vues dégagées pour vivre plein ciel, jardins privatifs, prestations de grande qualité. Un vaste jardin central en cascades au cœur de Marseille. Superbe piscine privée aux plages ensoleillées pour des instants détente.

OFFRES LIMITÉES à prix exceptionnels sur 18 appartements seulement

- Tél. : 08.260.08.260 - SAS COGEDIM siret n° 054 50 814 00 55 - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. 05-13.

nt e e m ce nch n La me tra è 2

ÉCONOMISEZ jusqu'à

- 20 000 €

(1)

sur l'achat de votre appartement

(2)

cogedim.com

0811 330 330

Coût d’un appel local depuis un poste fixe

(1) Remise maximale accordée pour toute acquisition d’un appartement de 4 pièces, valable selon les stocks disponibles, réservée aux acquéreurs d’un appartement, signée pendant les 3 jours de Portes Ouvertes les 20, 21 et 22 juin 2014. Offres conditionnées par la signature de l’acte authentique dans un délai maximum de 45 jours suivant notification du projet d’acte faite par le réservataire. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours. (2) Dans le cadre du dispositif Duflot le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. La Loi Duflot permet une réduction d’impôts égale à 18% du prix de revient d’au plus deux logements, retenu dans la limite de 300 000 € par contribuable et pour une même année d’imposition, et d’un plafond de prix de 5.500 € par m² de surface utile. Cette réduction s’étale sur 9 ans minimum, représentant une réduction maximale de 6 000 € par an, par contribuable, dans le cadre d’un plafond annuel des niches fiscales de 10.000 € . La location, qui doit être consentie à usage de résidence principale et ne peut l’être à un ascendant, un descendant ou à un membre du foyer fiscal de l’acquéreur, doit respecter les conditions applicables au dispositif Duflot sur les plafonds de loyer mensuel par m² fixés selon 3 zones (A bis, A et B1) et variables en fonction de la surface du logement, et sur les plafonds annuels de ressources des locataires fixés par le Décret n° 2012-1532 du 29 décembre 2012.

high tech

Les luminaires Le Deun allient performance d’éclairage et esthétisme ! Depuis 1997, cette marque française conçoit des luminaires basse consommation, dont la principale source utilisée est les LED. Avec ces luminaires, le composant électronique participe au design de l’objet. Que vous vouliez le poser, le suspendre, l’accrocher à votre mur ou encore le mettre dans votre jardin, ce luminaire répondra à vos besoins !

le deun luminaire

Quoi de mieux qu’une télécommande en forme de ballon de foot pour vivre pleinement la coupe du monde 2014 ? Votre ballon vous permettra de régler le volume ou la chaine et est compatible avec tous les téléviseurs traditionnels, ainsi que les satellites et les lecteurs DVD. Cette télécommande est le cadeau à offrir à tous les fans de football ! Prix : 19.90 e

telecommande cosmo bed

chargeur solaire Faire des économies d’énergie sans pour autant renoncer au confort technologique ? Ce chargeur à énergie solaire à coller à la fenêtre est la solution idéale ! Il recharge Smartphones et autres appareils électroniques qui disposent d’un câble avec une simple prise USB. Matériau : Plastique Dimensions : 11 x 11 x 1,75 cm Accoudoirs en sillicone Batterie rechargeable au lithium 1.300 mAh Output 5V/ max. 500mA Entrée / Sortie USB - câble USB fourni Indicateur lumineux LED de charge Disponible en bleu, vert et argenté

SURFACEPRIVEE.COM

Par Natalia Rumyantseva / Designer russe Dormir sous les étoiles sans sortir de sa chambre, c’est désormais possible. Natalia Rumiantseva a créé ce lit pour vous. Une fois allongé, vous serez dans votre cocon, entouré de mille petites lumières qui vous berceront. Oubliez les ennuis de la journée, ne pensez pas aux soucis du lendemain, profitez de cet instant magique le temps d’une nuit. Au réveil vous serez apaisé... Ce lit est magique...

Une vue imprenable sur la Sainte Victoire

archi Rencontre avec un artiste des temps moderne, Roland carta

Projet O’Park réalisé pour Icade Promotion

Roland CARTA, le célèbre architecte Marseillais nous ouvre les portes de son cabinet en toute humilité. Il répond à nos questions spontanément et sans détour. Un architecte passionné qui n’oublie pas le passé dans ses réalisations et qui nous transporte dans un monde extraordinaire. Des projets architecturaux sans pareil ; le Silo, le Musée d’Histoire, le Mucem ou encore la réhabilitation du Quai D’Arenc, cet homme offre à notre territoire une signature de maître.

Choisissez un architecte selon votre coeur et faites-lui confiance. »

Quelle est votre philosophie de travail ? Humilité, doute, concentration, ténacité. D’où vient votre inspiration ? Je ne crois pas à l’inspiration. Mes projets s’adressent aux sites où ils naissent et aux hommes qui en sont la seule mesure acceptable.

Quelles sont vos spécificités ? Workoholic et inrockuptible tendance Rolling Stones, lecteur tendance « fleurs du mal ». Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la rénovation d’un bien immobilier ? Choisissez un architecte selon votre cœur et faites-lui confiance.

Le Silo à Marseille

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ? Venez les visiter à Marseille si vous aimez cette ville, en Italie si vous aimez le bel canto, en

Afrique si vous n’avez pas peur, ou encore à Aix d’où je viens. Les projets ne se racontent pas. Ils se vivent.

Salle de spectacle de Vitrolles

Comment définiriez-vous votre vie professionnelle ? Frustrante parfois, gratifiante quelques fois, épanouissante souvent, passionnante sans cesse.

Vivez Marseille au naturel

VENDREDI 13 JUIN À PARTIR DE 17H

VOTRE CONSEILLER AU

0810 410 810

icade-immobilier-neuf.com

prix d’un appel local de puis un poste f ixe non sur ta xé

ESPACE DE VENTE - 640 avenue de Mazargues

(1) Remise de prix de 5 000 € pour un 2 pièces, de 10 000 € pour un 3 pièces, 15 000 € pour un 4 pièces en TVA à 20 %. Offre valable uniquement pour tout contrat de réservation d’un appartement situé dans la résidence «O’Park» à Marseille, signé entre le 13 et 15 juin 2014, non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Hors appartements en Prix Maîtrisé. Conditions détaillées sur le bureau de vente, dans la limite des stocks disponibles. Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 - N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, Préfecture de Police de Paris - Illustration non contractuelle - Crédit photo : GraphicObsession. Illustration : Infime.

MARSEILLE 8 ÈME MAZARGUES

O’PARK

410 PROFESSIONNELS QUI

LA CHAMBRE DES BOUCHES-DU-RHÔNE REGROUPE AUJOURD’HUI

ACCOMPAGNENT ENTREPRISES ET PARTICULIERS DANS LEURS PROJETS IMMOBILIERS PERSONNELS ET PROFESSIONNELS LES MÉTIERS DES ADHÉRENTS FNAIM Vente Location Syndic Gestion Expertise Location Fonds de commerce Bureaux Diagnostics tech. saisonnière Aménageur foncier…

LES PLUS D’UN PROFESSIONNEL DE L’IMMOBILIER FNAIM Respect d’un Code d’Ethique et de Déontologie FNAIM reconnu par les pouvoirs publics Devoir de transparence Garanties de compétence Garanties financières Formations professionnelles Ecole de formation ESI

Retrouvez les professionnels FNAIM 13 sur

www.fnaim-13.fr

ou en téléphonant au 04 91 37 21 45

6 villas jumelées, personnalisables, avec terrasse et jardin en R+1, disposant d’un patio intérieur et de prestations haut de gamme.

Une sitUation idéale

à 10 minutes à pied du centre-ville et à 50 m de la mer.

MARSEILLE AUBAGNE CASSIS LA CIOTAT BANDOL SANARY CÔTE BLEUE ...

p. 32

p. 33

p.29

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

SURFACEPRIVEE.COM

ROND POINT IMMOBILIER 342 Av. du Prado 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 77 41 42 rondpointimmo@wanadoo.fr www.rond-point-immobilier.com

MARSEILLE 7ème Villa / Maison

271 m²

LE RÊVE A UNE ADRESSE...

COUP DE CŒUR !

1 780 000 d FAI

CORNICHE-ROUCAS. En situation dominante dans le légendaire quartier du Roucas-Blanc, véritable balcon sur la méditerranée et la baie de MARSEILLE, belle villa fin XIXème siècle entièrement restaurée alliant charme et élégance offrant 271 M² (inclus studio indépendant 30 M²) sur terrain de 891 M² avec piscine. Classe Energie D - Mdt 3146

MARSEILLE 8 ème

590 000 e FAI

880 000 e FAI

Appartement

144 m²

LORD DUVEEN/PARADIS. Au calme absolu dans écrin de verdure, très agréable appartement de type 4/5 de 144,23 M² LC, dans résidence sécurisée avec gardien, spacieuse réception sur balcon Ouest, cuisine indépendante équipée avec buanderie, 3 chambres, 1 bureau (poss. 4eme chbre), sde et sdb, 2 parking, cave. Classe Energie C - Mdt 3150

230 m²

PARADIS/PERIER. Ds secteur recherché et privilégié, magnifique haussmanien rénové avec goût, 230 M², l’espace vie couvre 100 M² avec accès terrasse, 4 chs, bureau, subtil mariage entre le contemporain et l’ancien, prestations de grande qualité, garage. Classe Energie D - Mdt 3118

MARSEILLE 8 ème

800 000 e FAI

580 000 e FAI

Appartement

190 m²

MERMOZ/REZ DE JARDIN. Emplacement idyllique, à proximité des transports, commerces et écoles, magnifique rez de jardin développant 190 M² environ, 3 chambres agréementées de salle de bains ou salle d’eau, salle à manger, grand bureau et grand salon sur véranda, jardin 300 M², immense cave 150 M² aménageable. Classe Energie E - Mdt 3055

Appartement

CAMPAGNE PASTRE/POINTE ROUGE. Ds petite résidence confidentielle sécurisée au calme absolu, très agréable Rez de Jardin de 106,52 M² avec jardin privatif de plus de 230 M², hall, espace réception, cuisine indép. équipée avec véranda, sur jardin SO avec jacuzzi, suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, salle d’eau, rangements, climatisation, alarme, box fermé. Classe Energie C - Mdt 3152

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

LE RÊVE A UNE ADRESSE...

MARSEILLE 7ème Villa / Maison

360 m²

COUP DE CŒUR !

prix nous consulter

CORNICHE-BOMPARD. Emplacement prestigieux pour cette exceptionnelle et rare bastide de charme 360 M² dans un environnement privilégié sur un terrain plat arboré de 2379 M² intégrant une vaste terrasse avec vue imprenable sur la mer et les îles, calme absolu, possibilité détachement parcellaire Classe Energie D - Mdt 3144

MARSEILLE 12 ème

MARSEILLE 7 ème

1 495 000 e FAI

2 200 000 e FAI

Villa / Maison

280 m²

ST JULIEN. Vue et emplacement exceptionnels pour cette très belle propriété de charme au coeur d’un paysage qui n’est pas sans rappeler la Toscane. Sur très beau terrain plat et paysager 1500 M² avec superbe piscine à débordement sur la campagne, belle villa 280 M², gde réception 70 M², 5 chs, au calme total.Classe Energie C - Mdt 3060

Villa / Maison

500 m²

Un dépaysement total au cœur de la ville, à 5 minutes du Vieux Port, pour cette très belle maison au charme exotique, véritable Riad de 500 M² s’ouvrant sur un patio 120 M² avec piscine, a l’écart de toute nuisance sonore et visuelle, vaste réception, 5 chs, 5 sdb, possibilité maison d’hôtes, un charme fou. Classe Energie D - Mdt 3151

MARSEILLE 8 ème

1 050 000 e FAI

750 000 e FAI

Villa / Maison

220 m²

PROX. BD PERIER. A l’abri des regards indiscrets et sans nuisances sonores, Villa du début du XXème siècle sur terrain de 585 M², 220 M² + dépendances aménageables 60 M², grand garage, plusieurs caves, véritable havre de paix sans vis à vis, de grands volumes agréables, une adresse intime à visiter. Classe Energie D - Mdt 3145

Appartement

PROX. RD PT PRADO. Exceptionnel Penthouse au dernier étage d’une résidence bien située, T 4/5 de 134,68 M² Loi Carrez + terrasse à ciel ouvert 149 M², hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine indép. équipée, 3 ch., bureau (poss 4ème chambre), 2 sde, 1 sdb, triple exposition, clim., box fermé, local moto, cave, adresse idéale pour commodité et facilité de vie. Classe Energie E -, Mdt3130

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

ROND POINT IMMOBILIER 342 Av. du Prado 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 77 41 42 rondpointimmo@wanadoo.fr www.rond-point-immobilier.com

MARSEILLE 7ème - Villa / Maison 175 m²

995 000 e FAI

RESIDENTIEL ENDOUME. Un coin de campagne à 2 minutes à pied des commerces et transports, sur terrain plat 580 M², belle villa neuve permis en cours, 175 M² habitables + garage 2 voitures, grand séjour, cuisine US,4 chambres, salle de bains, 2 salles d’eau, piscine, belles prestations haut de gamme au choix, Prix Clés en Mains. Classe Energie B - Mdt 3094

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

RECOULY-DESBIEF IMMOBILIER

321 Corniche J. F. Kennedy 13007 MARSEILLE Tél. : 04 96 20 33 03 franck.desbief@orange.fr www.recouly.com

SPÉCIALISTES DES QUARTIERS SUD DE MARSEILLE Agence immobilière indépendante située sur Marseille 7ème, vous propose un service de transactions immobilières, spécialisé dans la vente d’appartements , de maisons et villas sur Marseille 6ème, 7ème, 8ème et 9ème.

MARSEILLE 7ème

Maison / Villa

350 m²

2 300 000 H FAI

BOMPARD - VUE MER - Emplacement exceptionnel pour cette belle et grande bastide rénovée sur 1780m2 de terrain avec vue féerique sur la mer et les îles du Frioul! Superbe pièce de réception avec parquet marqueté et cheminée face à la mer, salle à manger et très grande cuisine haut de gamme sur terrasse. Classe Energie NC - Mdt 5768

MARSEILLE 7ème

Maison / Villa

200 m²

1 270 000 H FAI

COEUR ROUCAS BLANC - VUE MER. Superbe maison contemporaine en parfait état, prestations haut de gamme. Vaste séjour sur terrasse avec vue panoramique mer, cuisine équipée, 3 chambres, 2 bains + studio 50m2 indépendant. Garage 3 voitures, cave et dépendance.Contact Brigitte Barrié: 06 71 26 18 25 Classe Energie B - Mdt 5646

LA CIOTAT

Maison / Villa

350 m²

2 900 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

LA CIOTAT - VUE MER. Les pieds dans l’eau, exceptionnel et rare, S/ 1000m2 environ plein sud avec piscine et accès direct à la plage, grande bâtisse ancienne de 1932 à rafraichir, grande réception 80m2, 7 chambres, 2 salles de bains, 4 salles d’eau, 2 T2 indépendants sur l’eau, garage. Classe Energie D - Mdt 5754

MARSEILLE 8ème

Maison / Villa

210 m²

1 250 000 H FAI

ROUCAS CORNICHE - RESIDENTIEL. Sur 450 m² plein sud, dans parc résidentiel privé, belle maison ancienne en excellent état. Beau séjour avec cheminée sur terrasse et jardin, grande cuisine équipée, 5 chambres, bureau et 3 salles de bains. Piscine. Calme. Rare. Brigitte Barrié: 06 71 26 18 25

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

TRANSACTION - RECHERCHE - CONSEIL

IMMOBILIÈRE LE MARQUIS

52 rue Grignan 13001 MARSEILLE Tél. : 04 91 13 77 77 info@immobiliere-lemarquis.fr www.immobiliere-lemarquis.fr

MARSEILLE 6ème Appartement

263 m²

Nés de plus de 25 ans d’expérience du conseil mis au service de la transaction immobilière pour particuliers et entreprises. Engagement, professionnalisme, rigueur et accompagnement constituent notre âme et participent de notre différence.

COUP DE CŒUR !

980 000 e FAI

Magnifique bourgeois avec jardin 140m2 et terrasse accessible depuis cuisine et séjour, maison de fond T2. Plafonds anciens, cheminées, parquet massif. Agréable véranda plein Sud. Très grand garage de plus de 60 m2. 50 m2 aménagés en sous-sol. Classe Energie B - Mdt H506

MARSEILLE 7ème - Appartement 113 m²

413 000 e FAI

Aux Catalans, en étage élevé, T4 avec très belles vues mer. Salon avec agréable véranda, salle à manger, deux chambres, spacieuse cuisine, nombreux rangements et cave. Cet appartement est à rafraîchir. Classe Energie E - Mdt H536

MARSEILLE 7ème - Appartement

MARSEILLE 1er - Appartement

225 000 e FAI

319 000 e FAI

90 m²

Endoume, charmant T3/4 de 90 m2 hab. traversant, en étage élevé. Rénové récemment. Vues dégagées. Séjour et chambre sur large bacon et vue NotreDame de la Garde. Autre chambre et cuisine équipée sur loggia. Nombreux rangements. Cave. Classe Energie C - Mdt H511

111 m²

En plein centre-ville, très beau duplex rénové ayant réussi un bon mix entre contemporain et charme de l’ancien, 109 m2 LC, dernier étage. Premier niveau, agréable séjour, cuisine, chambre avec grande salle d’eau, rangements. Au dessus espace chambre salle de bain de 33 m2. Belles prestations. Classe Energie E - Mdt H493

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE LE MARQUIS

- Un directeur engagé dans la vie de la cité et à la FNAIM - Des conseillers attentifs - Une agence au cœur de la ville - Un service de recherche efficace - Une participation dans plusieurs projets citoyens ou culturels

52 rue Grignan 13001 MARSEILLE Tél. : 04 91 13 77 77 info@immobiliere-lemarquis.fr www.immobiliere-lemarquis.fr

MARSEILLE 6ème Villa / Maison

120 m²

COUP DE CŒUR !

695 000 e FAI

A Vauban, très jolie maison T4 entièrement rénovée avec vaste terrasse entourée de verdure. Grand séjour avec jolie vue sur les toits et Notre-Dame de la Garde. Cuisine US avec cellier. 2 chambres avec sdb. Charmante chambre sous les combles et sde. Studio indépendant refait à neuf. Grand garage double. Classe Energie D - Mdt H524

MARSEILLE 7ème - Appartement 164 m²

810 000 e FAI

Dans une prestigieuse résidence sécurisée avec vue mer et parc et piscine, lumineux appartement rénové. Beau séjour, cuisine équipée, 3 chambres et un bureau, 2 sdb, cave. La loggia peut retrouver sa configuration d’origine de terrasse. Possibilité box en sus. Classe Energie E - Mdt H529

MARSEILLE 2ème - Appartement

770 000 e FAI

380 000 e FAI

156 m²

Face à la mer, T5 de 156 m2 hab. entièrement rénové. Au dernier étage d’un bel immeuble de pierre en première ligne. Séjour 53 m2 avec magnifiques vues mer ouvert sur beau patio. Cuisine équipée. 3 chambres et 2 sdb. Nombreux rangements et pièces de service. Possibilité parking à la location sous l’immeuble. Classe Energie C - Mdt H515

95 m²

Rare - En dernier étage, appartement T4/5 de 95 m2 LC disposant d’une très belle vue sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Séjour / salle à manger, cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, sdb et cave. Classe Energie E - Mdt H373

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

TRANSACTION - RECHERCHE - CONSEIL

IMMOBILIÈRE LE MARQUIS

52 rue Grignan 13001 MARSEILLE Tél. : 04 91 13 77 77 info@immobiliere-lemarquis.fr www.immobiliere-lemarquis.fr

MARSEILLE 7ème Villa / Maison 260 m²

COUP DE CŒUR !

1 380 000 e FAI

Au calme, maison contemporaine avec jardin planté d’oliviers, piscine, terrasses. Vaste réception parquetée avec terrasse. Cuisine US avec cellier et cave. 5 chambres dont suite parentale, bureau, 3 sde, sdb. Très fonctionnelle : nombreux rangements et garage double. Classe Energie NC - Mdt H541

MARSEILLE 6ème - Appartement 143 m²

350 000 e FAI

Dans immeuble ancien, T2/3 en rez-dejardin. Sous véranda, au milieu de la verdure, séjour + de 60 m2 sur un jardin de 30 m2 env. Cuisine équipée, chambre et sdb. Au sous-sol, chambre sans fenêtre, sde, dressing et buanderie. Poss. local professionnel. Prévoir propretés Classe Energie C - Mdt H546

MARSEILLE 6ème - Appartement

MARSEILLE 1er - Appartement

375 000 e FAI

475 000 e FAI

128 m²

Dans belle copropriété, duplex rénové en dernier étage. Pièce de vie traversante 61 m2 avec cheminée et cuisine équipée, buanderie, dressing. A l’étage 2 chambres + suite parentale avec balcon, baignoire balnéo et douche et dressing. Nombreux rangements et 2 caves Classe Energie C - Mdt H544

176 m²

Dans bel immeuble Napoléon III avec ascenseur, lumineux T6 triple exposition avec très beaux volumes, moulures, tomettes, cheminées. 2 salons dont un avec balcon, cuisine dinatoire, 4 belles chambres. Nombreux rangements et cave. Classe Energie D - Mdt H545

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

ESPACES ATYPIQUES

280 bd Michelet, Cité Radieuse le Corbusier 3eme Rue 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 32 51 66 jerome.louis@espaces-atypiques.com www.espaces-atypiques-marseille.com

MARSEILLE 1er - Loft 270 m²

LOFTS, TERRASSES, APPARTEMENTS CONTEMPORAINS ET MAISONS D’ARCHITECTE

Espaces Atypiques, le réseau d’agences immobilières expert dans la transaction de biens atypiques : lofts, duplex, terrasses, appartements contemporains et maisons d’architecte.

COUP DE CŒUR !

895 000 e FAI

Opéra- Magnifique loft de 270 m² avec toit terrasse de 40 m². Prestations haut de gamme, cuisine en granit, parquet massif, 5,5 m sous faitières, 3 chambres plus mezzanine 45 m². Garage 6 places et parking extérieur. Contact: 07 61 24 19 75 Classe Energie C - Mdt 082EM

MARSEILLE 6ème - Loft

MARSEILLE 7ème - Appartement

755 000 e FAI

630 000 e FAI

Contact : 06 69 25 19 75

garage. Contact : 06 69 25 19 75

215 m²

Palais de Justice - Superbe loft de 215 m² avec extérieur triple exposition de 40 m². Poutrelles acier, béton ciré, mur pierre et parquet. Espace à vivre salon salle à manger de 90 m², 5 chambres et double dressing. Garage box en location. Classe Energie C - Mdt 078EM

104 m²

Corniche - Rare duplex traversant de 104 m² avec toit terrasse de 70 m² et vue mer depuis la corniche. Immeuble 1940 calme et lumineux. Volume, hauteur, carreaux de ciment et balcon filant. 4 chambres, possibilité d’extension et Classe Energie D - Mdt 081EM

MARSEILLE 12ème - Loft

MARSEILLE 1er - Loft

349 000 e FAI

290 000 e FAI

100 m²

Saint Julien - Très beau loft de 100 m² dans une ancienne grange. Volume et confort contemporain. Salon 65 m² avec cheminée et cuisine moderne. 2 chambres, 6 m sous faitières. Escalier acier brossé. Extérieur de 15 m² et box en location. Contact : 06 69 76 19 75

Classe Energie C - Mdt 063EM

86 m²

Vieux port - Cosi loft de 86 m² avec mezzanine de 12 m² près du vieux port. Hauteur, boiserie, mezzanine et volume central. Cocon raffiné, saveurs villageoises. Cuisine équipée, salle d’eau hémisphérique. 2 garages en location. Contact : 07 61 24 19 75

Classe Energie C - Mdt 083EM

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

GROUPE GUIS IMMOBILIER 20 rue montgrand cs 60004 13286 MARSEILLE Cedex 06 Tél. : 04 96 11 22 88 contact@guisimmobilier.fr www.guisimmobilier.com

MARSEILLE 6 ème - Appartement 93 m²

294 000 e FAI

T4 rue Montgrand au 5ème et dernier étage bel appartement mansardé entièrement refait à neuf, ascenseur jusqu’au 3 étage. Antoine Guis 06.14.42.36 70 Classe Energie C - Mdt 451

MARSEILLE 8 ème - Villa/Maison 238 m²

1 290 000 e FAI Calme absolu et sans vis à vis ,cadre exceptionnel, piscine chauffée, terrasses, belle réception de 70 m²,cheminée ,cuisine entièrement équipée, buanderie, petit sauna, 4chambres, suite parentale avec dressing et sdb, 2 wc, sdb vue panoramique ville, 5 places de parking, cave. Antoine Guis 06.14.42.36 70 Classe Energie C - Mdt 324

MARSEILLE 9 ème - Villa/Maison 270 m²

1 180 000 e FAI Villa+ terrain de 550m2 avec piscine . composé au rdc : une cuisine , double salon , salle a manger . aux étages , 7 chbres , 5 salles de bain . garage en appentis double entrée alarme , climatisation , chauffage gaz Gilles Christolomme 06.04.59.47.91 Classe Energie C - Mdt 4094

MARSEILLE 1er - Appartement

Prix nous consulter

T2 quai Rive neuve 105m² au 1er étage sans ascenseur. Vue Vieux Port et Mairie paradisiaque. Prestations luxueuses. Antoine Guis 06.14.42.36.70 Classe Energie En cours - Mdt 00

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

TOUT L’IMMOBILIER DEPUIS 1946. Le spécialiste de la gestion locative sur Marseille et sa région.

GROUPE GUIS IMMOBILIER 20 rue montgrand cs 60004 13286 MARSEILLE Cedex 06 Tél. : 04 96 11 22 88 contact@guisimmobilier.fr www.guisimmobilier.com

MARSEILLE 6ÈME - Appartement 84 m²

225 000 e FAI

PRÉFECTURE - Très bel appartement de charme dans un immeuble ancien bourgeois, refait à neuf avec goût, grand salon sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau avec douche italienne, cave au sous sol. A voir.

Antoine Guis 06.14.42.36.70 Classe Energie NC - Mdt 4133

MARSEILLE 8ÈME - Appartement 82 m²

265 000 e FAI

Bon standing ,avec terrasse de 10m2 , grd salon parqueté 24m2 , cuisine éqpée avec loggia (4.5m2 en sus de la surface du bien) 2 chbres, chbre de service et une cave . parking collectif fermé ( deux places/appart) Gilles Christolomme 06.04.59.47.91

Classe Energie C - Mdt 429

MARSEILLE 8ÈME - Appartement 280 m²

1 240 000 e FAI

Terrasse de 30m2 , en fond de cour , très calme , déco moderne ,salon 120m2 avec patio intérieur , gde cuisine 4 chbres , 2 sdb , salle de billard possibilité de louer deux places de parking. Gilles Christolomme 06.04.59.47.91

Classe Energie NC - Mdt 469

MARSEILLE 6ÈME - Appartement 93 m²

260 000 e FAI

Bel immeuble ancien , au troisième étage , appartement de 93 m2 avec un grand salon séjour et cuisine ouverte ; cheminée marbre et tomettes au sol . deux grandes chambres et un plus petite avec mezzanine. Gilles Christolomme 06.04.59.47.91

Classe Energie NC

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

CASALOFT

Roucas Blanc 13007 MARSEILLE Tél.: 06 74 34 06 80 contact@casaloft-immobilier.com www.casaloft-immobilier.com

IMMOBILIER DESIGN & CONTEMPORAIN Casaloft est une agence immobilière spécialisée dans les biens contemporains et de caractères, design et atypiques (Bastides, maisons d’architecte, lofts, duplex, locaux industriels réaménagés).

MARSEILLE 11ème

Maison / Villa

340 m²

1 390 000 H FAI

Les Accates, villa de grand standing aux prestations luxueuses s/parcelle 4703m². Séjour 93m² avec cheminée, cuisine équipée haut de gamme (Piano La Cornue), buanderie, 3 suites avec leurs sdb/sde, dressing, spa, domotique, forage, alarme, garage Classe Energie C - Mdt 317

MARSEILLE 9ème

Maison / Villa

200 m²

890 000 H FAI

Vaufrèges, s/parcelle de 1054m² plein sud, piscine, terrasse teck, séjour 70m², cuisine équipée haut de gamme, buanderie, dressing, 3 chambres (dont 2 avec sde/sdb), bureau 31m² (poss. 4ème chbre), garage double + parking, au calme, sans vis à vis Classe Energie C - Mdt 326

MARSEILLE 4ème

Loft

165 m²

442 000 H FAI

Palais Longchamp, prestations luxueuses, avec open space de 93m² comprenant une entrée avec bureau, dressing, séjour (72,70m²) avec cuisine ouverte équipée haut de gamme. Une buanderie, 2 chbres avec sde & sdb, 2 wc. Parquet chêne massif, clim réversible. Classe Energie C - Mdt 329

MARSEILLE 6ème

Loft

143 m²

395 000 H FAI

Vauban, rdc immeuble bourgeois de 4 étages, ancien entrepôt antiquaire réhabilité en Loft/Duplex 143m², contemporain / traversant, vaste séjour 54m², cuisine équip., 3 chbres dont suite parentale 25m² avec SDE, espace bureau, dressing, SDB, 2 wc, nombreux rangements. Rénovation moderne avec materiaux de qualité (parquet massif, béton ciré, poutres apparentes et pierres). Parking privé. Classe Energie E - Mdt 242

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

CASALOFT

Roucas Blanc 13007 MARSEILLE Tél.: 06 74 34 06 80 contact@casaloft-immobilier.com www.casaloft-immobilier.com

MARSEILLE 13ème - Villa / Maison 280 m²

1 360 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Les Mourets, au pied du massif de l’Etoile, proche du village d’Allauch, Magnifique domaine surplombant Marseille et sa rade, au coeur du silence et de la quiétude. Maison d’hôtes 7 pièces de en R+1 sur parcelle de 2000 m² avec piscine à double débordement, terrain de pétanque, 4 terrasses. Hall d’entrée, vaste séjour donnant sur terrasses de 180 m² avec vue panoramique à 180°, cuisine équipée de 23 m² avec cellier, 5 chambres (dont 2 en duplex de 37 m²) avec leurs salles de bains et wc, vestiaire, dressing. Stores & Volets élec. à fermeture centralisée, clim réversible, aspiration centralisée, parking 10 places… Classe Energie NC - Mdt 342

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

MOBILIS

CONFIANCE ET EFFICACITÉ... NOTRE PRIORITÉ

Tél. : 04 91 76 56 30

Remarquablement située au cœur du 8 ème arrondissement de Marseille depuis plus de 20 ans, notre agence spécialiste des quartiers sud, propose un choix important de biens immobiliers à la vente et à la location.

3 avenue de Mazargues 13008 MARSEILLE

mobilis4@wanadoo.fr www.agencemobilis.com

MARSEILLE 7ème

Maison / Villa

210 m²

1 790 000 H FAI

Villa Contemporaine Roucas Blanc vue panoramique sur la mer les iles, notre Dame et la Joliette. Parfait état, Grandes baies donnant sur 3 belles terrasses profondes, bénéficiant de vues exceptionnelles. Beau séjour, 5 ch. Un studio indépendant. Possibilité 2 ou 3 appart. avec terrasse. Très Calme, 2 places de parking. Classe Energie NC - Mdt 3614

MARSEILLE 8ème

Appartement

107 m²

426 000 H FAI

2ème Prado. T5 dans belle résidence standing sécurisée. Salon donnant sur Beau balcon, calme, cuisine aménagée avec Loggia. 4 chambres. Entièrement parqueté, parfait état. Cave, parkings collectifs dans résidence, Verdure, proximité commerces et mer. Classe Energie D - Mdt 3613

MARSEILLE 8ème

Appartement

68 m²

278 000 H FAI

Prado - St Giniez - Idéalement situé T3 dernier étage 5/5 ascenseur. avec terrasse à ciel ouvert cave et parking privé s/sol, résidence récente séjour cuisine aménagée 2 chambres proximité commodités et plages. Classe Energie D - Mdt 3610

MARSEILLE 8ème

Appartement

91 m²

329 000 H FAI

Ste Anne/Guy de Maupassant au coeur des commodités. Ravissant type 4 au 4eme/5 étage avec ascenseur, belles prestations double séjour 37m², 2 chambres parquetées, possibilité 3eme, 2 bains, cuisine equipée, terrasse avec loggia et cave. Classe Energie D - Mdt 3600

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

IMMO 8

2, Place Schweitzer 13006 MARSEILLE Tél. : 04 91 25 57 58 contact@immo8.fr www.immo8.fr

EXPERT IMMOBILIER EN VENTE, LOCATION, GESTION Votre expert et conseil en immobilier pour la vente, l’achat, la location ou la gestion sur les quartiers sud de marseille. votre expert immobilier en valeur vénale garant d’une évaluation au prix du marché avant toute mise en vente ou location.

MARSEILLE 6ème

MARSEILLE 6ème - Appartement

536 000 e FAI

450 000 e FAI

Villa / Maison

130 m²

HAUTS DE PERIER COUP DE COEUR - Superbe maison de ville de type 5 de 130 m2 sur 3 niveaux, et 1 grande terrasse pour chaque niveau. En très bon état. Au calme absolu. Classe Energie D - Mdt 1070

201 m²

NOTRE DAME DU MONT / 3 FRÈRES BARTHELEMY - Dans un ancien hôtel particulier de 1830 sur 4 étages et en bon état d’entretien. Superbe appartement de 201 m² occupant la totalité du 2 éme étage. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafonds. Appartement traversant sud / nord. Classe Energie E - Mdt 1123.

MARSEILLE 8ème

MARSEILLE 6ème - Appartement

380 000 e FAI

299 000 e FAI

Appartement

94 m²

PRADO / PERIER - Dans résidence de standing située en plein coeur du Prado mais au calme absolu. Beau T4 de 94m² en 1er étage avec asc. Séjour climatisé de 27m² donnant sur une belle terrasse de 20m² sans vis à vis. Grande cuisine de 11m² climatisée. 1 sdb et 1 sde. Cave et box fermé en sous-sol.

107 m²

PARADIS / LYCÉE PERIER Dans petit immeuble ancien bien entretenu, superbe appartement de type 4 de 107m². Situé dans une rue au calme absolu. Séjour salle à manger de 28m². Petite cour privative. Classe Energie D - Mdt 11093.

Classe Energie D - Mdt 1129

MARSEILLE 7ème

MARSEILLE 9ème - Appartement

230 000 e FAI

229 000 e FAI

Appartement

89 m²

83 m²

Classe Energie E - Mdt 1101

VALMANTE / LUMINY Dans résidence semi-récente fermée et bien entretenue, spacieux T3 de 83m², en 1er étage avec asc. Spacieux séjour de 23m² ouvrant sur terrasse de 8m², au calme. Belle cuisine entièrement meublée et équipée, et un coin cellier de 3m². 2 chambres dont 1 de 14m². Parking privatif.

MARSEILLE 8ème

MARSEILLE 6ème - Appartement

219 000 e FAI

162 000 e FAI

RUE D’ENDOUME Dans immeuble semirécent bien entretenu, T4 de 89m² en 2ème étage avec ascenseur, avec 2 terrasses. Séjour de 25m² donnant sur terrasse de 10m² expo ouest, avec magnifique vue Mer. Cuisine de 10m² et 3 chambres dont 1 de 14m² donnant sur terrasse de 17m². Cave en sous-sol.

Appartement

85 m²

POINTE ROUGE / MARSEILLEVEYRE. Dans rés de bon standing, T4 de 85 m². En étage élevé avec vue à couper le souffle sur la mer et la ville ! Séjour de 22 m² donnant sur un grand balcon de 12 m². Classe Energie E - Mdt 1076

Classe Energie D - Mdt 1126

60 m²

CASTELLANE/MENPENTI - Beau T3 de 60 m² en étage élevé. Cuisine ouverte équipée sur séjour donnant sur un balcon plein sud avec vue dégagée. Appartement en très bon état,double vitrage,climatisation. Traversant SUD / NORD. Lumineux et calme. Avec cave. Classe Energie D - Mdt 1127

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

MAISON A MARSEILLE.COM

MaM

maisonamarseille.com AGENCE IMMOBILIERE

20, bd Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél. : 04 88 08 73 79 contact@maisonamarseille.com www.maisonamarseille.com

POUR CEUX DONT LA VIE BOUGE Plus qu’une agence, nous sommes avant tout 2 associées, issues du monde entrepreneurial. Notre approche est opérationnelle et structurée. Nous vous accompagnons dans vos projets de vente, achat et location dans les arrondissements Sud de Marseille.

MARSEILLE 8ème

Appartement

830 000 H FAI

Au 6ème et dernier étage d’un imm. de standing (2005) Le 1er niveau se compose d’un grand salon de 60m2, d’une cuisine fermée, d’une chambre et sa salle de bain. Deux terrasses de 17m2 et 28m2 entourent toutes les pièces. A l’étage, grande terrasse de 27m2, trois chambres, un palier une salle de bain. Aucun vis à vis. Classe Energie C - Mdt 1310

MARSEILLE 8ème

Appartement

175 m²

695 000 H FAI

Très bel appartement bourgeois dans un immeuble Art déco. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’une double pièce de réception, de quatre chambres dont deux de plus de 20m2. Terrasse au calme d’environ 20m2 sur jardins. Cave. Classe Energie C - Mdt 1289

COTE SUD COTE PORT

140 rue Sainte 13007 MARSEILLE Tél. : 04 91 56 07 57 cotesud-coteport@live.fr www.cotesudcoteport.com

VUE MER, VUE PORT, TERRASSE & JARDIN... Au cœur du 7ème, l’agence Côté Sud-Côté Port développe une activité de transaction immobilière réunissant une sélection variée et récente d’appartements et maisons de caractères.

M ARSEILLE 6ème - Villa / Maison 100 m²

289 000 e FAI

PRÉFECTURE. Magnifique bourgeois sans vis à vis, vaste type 4 100 M², hall d’entrée, grand séjour avec cheminée en marbre, cuisine équipée ,3 chambres, salle de bain double vasque. Charme de l ancien, beaux volumes, moulures et belle HSP. Classe Energie NC - Mdt 9990

MARSEILLE 7ème - Maison 66 m²

341 000 e FAI

PHARO. Face à la mer ! Superbe T2 66 M², étage élevé avec asc, vaste séjour/cuisine us donnant sur balcon, 1 chambre, rgts, sde, cave. vue panoramique sur la mer et tout le vieux port ainsi que les principaux monuments de Marseille. Classe Energie C - Mdt 9981

SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE MARTY

99 rue paradis 13006 MARSEILLE Tél. : 04 91 37 41 90 info@agencemarty.com www.agencemarty.com

L’IMMOBILIER: NOTRE MÉTIER Une agence implantée dans le 6ème arrondissement centre vital de Marseille à la même adresse depuis 1968. Notre équipe de dirigeants exigeants sur la qualité de nos services, fort de 25 années d’expérience est toujours disponible. Nous intervenons en transaction, location, gestion dans toute la ville. Notre second cabinet, Gestimmo 13 situé en centre ville de Carry le Rouet intervient sur la Côte Bleue dans les mêmes domaines d’activités.

M ARSEILLE 6 ème Appartement

165 m²

400 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

PREFECTURE - Dans immeuble bourgeois avec ascenseur, très bel appartement de 165 M².Composé d’un séjour, une salle à manger avec petit balcon, 3 belles chambres avec cheminée sur jardin, salle de bains, cuisine indépendante. Nbx rangements. Chauffage collectif. A proximité métro, commerces. Classe Energie C - Mdt 4185

M ARSEILLE 6ème Villa / Maison

100 m²

400 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Prox Vauban - Agréable maison calme et ensoleillée de 100 M² avec petit extérieur. Composée d’un séjour avec mezzanine, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et une salle de bain. Classe Energie NC - Mdt 4235

M ARSEILLE 6ème Appartement

82 m²

480 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans immeuble ancien bien entretenu, très bel appartement rénové de 82 m². Composé d’un séjour, d’une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse ensoleillée de 26 m², 2 chambres, une salle d’eau. Maison de fond de 40 m² aménagée en T2/3 avec entrée indépendante. La campagne en plein centre ville. Classe Energie D - Mdt 4226

M ARSEILLE 6ème Appartement

196 m²

540 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans immeuble bien entretenu, beau T6 de 196m² ayant conservé le charme de l’ancien composé d’un séjour de 40m², une belle cuisine avec coin repas, 5 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, grand dressing, nombreux rangements. Moulures, cheminées et tomettes en très bon état, clair et lumineux. Classe Energie C - Mdt 4231

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

envie de bien-être

LS PARTNERS

444, Rue Paradis 13008 Marseille Tél. : 06 33 26 57 35 info@lspartners.fr

MARSEILLE 7ème - Villa / Maison 215 m²

1 250 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Belle Demeure de Charme et Authentique, cette Maison de Maitre, de 215m2 habitables environ, sur deux niveaux. Sa situation et son calme en plein Cœur du 7ème, vous surprendront .Exposée sur terrain plat de 400m2 bordé d’arbres, comme un jardin suspendu avec superbe vue sur Notre Dame de la Garde et le Vallon Jourdan ! Au calme absolu. Travaux de rénovation à prevoir pour l’intérieur.Terrain piscinable, une place de parking exterieure devant la propriété, et possibilité de créer deux parking fermés. Une demeure bourgeoise au caractère raffiné dans un environnement privilégié, très rare à découvrir ... Classe Energie NC - Mdt 001

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

IMMOCUBE

11 bd Vauban 13006 MARSEILLE Tél. : 06 32 02 72 00 xrousset@immocube.fr www.immocube.fr

ENTREZ DANS UNE NOUVELLE DIMENSION Vous accompagner dans votre recherche immobilière, être décisif dans la vente de votre bien, vous conseiller les meilleurs artisans et architectes dans vos projets, IMMOCUBE globalise depuis 10 ans tous ces services. Contactez nous !

MARSEILLE 7ème - Villa / Maison

200 m²

1 395 000 e FAI

Maison de ville R+2 de 200 m2 avec vue panoramique sur la mer et sur le vallon des Auffes. Entièrement rénové par un architecte de renom. Prestations Haut de Gamme. 4 chambres, 2 SDB, bureau, salon TV, pièce de vie 60 m2. Garage. Cave. Accès aisé. Classe Energie NC - Mdt 515

MARSEILLE 6ème - Appartement

200 m²

1 095 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Dernier étage av asc d’un hôtel particulier bourgeois, appartement d’exception luxueuse- ment traité de 200 m2 avec terrasse sans vis-à-vis, au calme de 80 m2, 2 parkings. Pièce de vie 75 m2, 3 chambres, 3 SDB, grand bureau (poss ch). Rare ! Classe Energie C - Mdt 499

MARSEILLE 7ème - Appartement

115 m²

690 000 e FAI

Coeur Bompard, appt en RDJ d’une maison ancienne entièrement revisitée par architecte offrant calme et confort de vie. Vue dégagée sur Roucas, pièce de vie de 60 m² donnant sur 180 m² de terrasses, jardin et piscine, 2 ch, 2 SDB, 1 studio ind. Travaux de second oeuvre en sus du prix (60K). Calme absolu. Classe Energie NC - Mdt 520

MARSEILLE 7ème - Villa / Maison

85 m²

525 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

En position dominante, entre les Hauts de Périer et le Roucas, véritable nid douillet de 85 m2 bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la mer, la ville et Notre Dame de la Garde. Cuisine US séjour 43 m2 sur 2 terrasses, 3 ch, 2 SDB. Calme absolu. Belles prestations. Classe Energie NC - Mdt 519

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

SIGA

ADMINISTRATION, GESTION, EXPERTISE ET TRANSACTION

7 rue d’Italie 13006 MARSEILLE Tél. : 04 96 12 28 70 transaction@siga.fr www.siga.fr

MARSEILLE 8ème Appartement

158 m²

«Parce que depuis plus de 50 ans, notre cabinet familial a compris que prospérer, c’est vous écouter et vous conseiller, venez nous rencontrer, nous nous tenons à votre disposition.» Jean Preyre, président fondateur

COUP DE CŒUR !

569 000 d FAI

PRADO - Dans résidence de standing, en dernier étage avec ascenseur, appartement type 5/6 en duplex d’environ 160m², séjour/salle à manger de 50 m² avec cheminée, 4 chambres, prestations contemporaines de qualité, parquet, clim dans toutes les pièces, 3 terrasses et garage pouvant accueillir 2 véhicules. Classe Energie NC - Mdt 001781

MARSEILLE 8ème Appartement

133 m²

449 000 € FAI

Jean Mermoz, superbe T5/6 au calme de 135m² avec vue dégagée et en bon état. 80m² de pièces à vivre(cuisine, salle à manger et double séjour). 3 chambres, 2 salles d’eau. Terrasse, deux caves et Box en sous-sol. Classe Energie NC - Mdt 001770

MARSEILLE 8ème

MARSEILLE 12ème

435 000 € FAI

399 000 € FAI

Appartement

95 m²

Carré d’or, Magnifique appartement T3/4 de 95m², avec prestations de qualité dans une résidence de très grand standing. Ce bien dispose d’un salon/sejour de 38m² ouvrant sur une terrasse de 14m² et comprend un box fermé ainsi qu’une cave. Classe Energie NC

Maison / Villa

110 m²

Saint Barnabé - Villa en parfait état de 110m² + dépendance d’environ 10m² avec salle d’eau. Ce bien dispose de 3 chambres plus la dépendance, 3 WC, 2 douches et une baignoire. Salon/Séjour ouvrant sur un petit jardin avec terrasse et piscine. Aucun travaux à prévoir, prestation de qualité Classe Energie NC - Mdt 001762

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

MARSEILLE 7ème - HAUTS DE BOMPARD

MS IMMO

Tél. : 06 73 57 33 30

1 890 000 H FAI

Maison de 250 m² sur terrain de 500 m² avec piscine et vue mer. Rare à la vente, dans secteur prisé, au calme absolu, cette maison ancienne rénovée bénéficie d’une superbe vue panoramique sur Notre Dame de la Garde, la Crèche du Roucas, et la Mer ! Sur un terrain plat et arboré, avec piscine et plage en teck. Beaucoup de charme pour cette maison très ensoleillée, composée : Au rdc, d’une entrée, une pièce à vivre de 65 m², une grande cuisine équipée, sortant sur terrasses et jardin, une buanderie... A l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing donnant sur une terrasse de 30 m² avec superbe vue mer...En rez de jardin, un studio de 45 m² avec salle d’eau, et un bureau... Exposition Sud. Grandes terrasses, avec espace repas et barbecue. Un garage avec accès intérieur direct et une grande cave à vin, complètent cette très agréable demeure. Classe Energie A - Mdt 0001

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

HARRINGTON PARK résid. la cadenelle le chenonceau 3, 122,rue du commandant rolland 13008 MARSEILLE

OFFREZ VOUS LES SERVICES D’UNE AGENCE RÉPUTÉE !

harringtonpark@wanadoo.fr www.harringtonpark-immo.fr

Harrington Park Marseille et littoral, depuis 2001 dans la RESIDENCE LA CADENELLE, appartements, pieds à terre, domaines, maisons, villas, immobilier de luxe et de collection, hotels particuliers, immobilier ancien de caractère, châteaux. Recherche de biens

Tél. : 04 91 22 23 42 Mob. : 06 62 05 75 74

MARSEILLE 7ème Appartement

155 m²

810 000 d FAI

Dans domaine privé , appartement T4/5 vue mer,très bel emplacement,155m² LC,salon salle à manger de 39m²,cuisine équipée de 19m²,3chambres vue mer ,2 salles de bains,une loggia de 9,18m²,2wc,une cave,parkings,piscine. Honoraires d’agence inclus charge vendeur,charges:4800euros/an avec chauffage. Classe Energie E - Mdt 536

MARSEILLE 8ème Appartement

200 m²

1 340 000 d FAI

Prestige-appartement de 200m² habitable vue panoramique mer,terrasse de 44m² vue mer,88m² de pièces de réception,4 chambres dont 2 coté mer,terrasse arrière de 21m²,2 SdBains,piscine,tennis,poss acheter garages.Honoraires d’agence inclus charge vendeur,Charges: 9600euros /an avec le chauffage. Classe Energie D - Mdt 516-517

MARSEILLE 8ème

630 000 d FAI

435 000 d FAI

Appartement

141 m²

Dans domaine privé gardé, appartement grand standing contemporain de 141m² habitables restauré en 2008, salon de 41m², cuisine allemande équipée de 20m², 3 chambres, SdB, salle d’eau, terrasse, balcons, place de parking en sous sol, piscine, tennis.honoraires d’agence de 3,28%ttc inclus charge acquéreur. Classe Energie D - Mdt 512

Appartement

78 m²

Luxe - Appartement T3 haut de gamme bénéficiant d’une belle vue et d’un environnement calme et verdoyant, salon salle à manger de 30m² env., 2 chambres,dressing,salle de bain et salle d’eau,cuisine équipée,cave,piscine,sécurité,parkings.Honoraires d’agence inclus charge vendeur,charges : 5880 euros /an. Classe Energie D - Mdt 534

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIERE BERNARD HELME

37 Boulevard Edouard Herriot 13008 MARSEILLE Tél. : 04 91 36 08 86 agontero-ibh@hotmail.fr www.ibh-immobilier.com

NOUS SOMMES LÀ POUR VOUS CONSEILLER Fort de ses trente ans d’expérience, IBH met à votre service ses compétences en matière de transaction, location et gestion. Composée d’une équipe de spécialistes, nous vous garantissons fiabilité, disponibilité et professionnalisme.

M ARSEILLE 7ème - Villa / Maison

1 250 000 H FAI

Endoume - Au calme, très ensoleillée, idéalement située. Maison au charme authentique avec terrasse et jardin paysager. Salon, salle à manger ouverte sur extérieur, cuisine, office, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 1 dressing. 1 studio attenant. garage 2 voitures. 1250000 euros dont honoraires 4,17 % Classe Energie C - Mdt 1744

MARSEILLE 7ème - Villa / Maison

690 000 H FAI

Quartier Bompard - Rez de jardin avec piscine et studio indépendant - Au calme absolu, en rdj d’une maison contemporaine. Cloisonné, offre un double séjour ouvert sur terrasse avec piscine et un jardin méditerranéen. 2 chambres, dont 1 suite parentale, donnent sur l’extérieur. Sous-sol exploitable. Le choix des prestations se fera auprès d’un architecte. Estimation 60 000 e de second œuvre. Classe Energie NC - Mdt 1767

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

TERRASSE DU SUD

13016 MARSEILLE Tél. : 06 24 18 25 20 contact@terrassedusud.com www.terrassedusud.com

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRES Spécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afin de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

MARSEILLE 9ème

Villa / Maison

160 m²

790 000 H FAI

PROCHE MAZARGUES Belle villa récente T4 de 160 m2 sur parcelle piscinable de 700 m2 environ avec grand garage. Au calme et sans vis à vis, elle offre un splendide espace de vie de 70 m2 avec plafond cathédrale, une cuisine américaine avec ilôt central, 3 chambres et 2 salles de bains. Expo SUD. IDEAL FAMILLE. Classe Energie B - Mdt 821

MARSEILLE 16ème

Appartement

71 m²

350 000 H FAI

ESTAQUE Vue somptueuse sur toute la rade de l’Estaque pour ce T3 de 71 m2 environ, avec terrasse de 23 m2, parking en sous-sol et cave. Au sein d’une résidence récente de standing, sécurisée et avec piscine, cet appartement, exposé Sud-Est, offre de belles prestations et une vue MER et ville exceptionnelle. Classe Energie D - Mdt 791

ERA CHAVE

99 Boulevard Chave 13005 MARSEILLE Tél. : 04 91 42 98 26 chave@erafrance.com www.erachave.com

ENSEMBLE RÉALISONS VOTRE AVENIR! L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9h à 10h30 et le samedi de 9h30 à 13h. MARSEILLE 5ème Appartement

92 m²

263 000 H FAI

Dans un immeuble de standing, spacieux type 3 traversant, transformable en type 4, en excellent état. Il se compose d’un double séjour donnant sur un large balcon coté sud, d’une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres dont une avec placard donnant sur jardin, d’une salle de bains, d’un cellier et d’une cave. L’appartement est climatisé. Classe Energie D - Mdt 1324

MARSEILLE 7ème Appartement

70 m²

295 000 H FAI

A deux pas de la mer, dans une résidence récente, type 3, bénéficiant d’une triple exposition, se composant d’un vaste séjour donnant sur balcons, cuisine aménagée et équipée, deux chambres de belle superficie, salle d’eau et wc indépendants, nombreux rangements. L’appartement bénéficie d’un garage de 20 m2 dans la résidence. Classe Energie D - Mdt 1307

SURFACEPRIVEE.COM

CITYA PARADIS IMMOBILIER 146 rue Paradis 13006 MARSEILLE Tél. : 04 96 17 03 19 emasini@citya.com www.citya.com

BIEN CHEZ SOI !

Une équipe de professionels à votre service.

MARSEILLE 6ème

Appartement

230 m²

599 000 H FAI

HAUSSMANNIEN appartement bourgeois, traversant 230m². Avec de belles prestations, hauteurs 4m sous plafond, de belles cheminées, parquet et marbre. Composé d’un vaste hall d’entrée, d’une réception, d’une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie, 5 vastes chambres dont une suite parentale, une salle d eau, une salle de bains.1 cave. Possibilité de place de parking. Classe Energie B - Mdt 1315

MARSEILLE 6ème

Appartement

87m²

269 000 H FAI

Entre la préfecture et Castellane au dernier étage d’un bel immeuble haussmannien, appartement de type 3 de 83 m2 très lumineux composé d’un séjour de 23 m2, deux chambres, une cuisine équipée et une chambre de service de 7 m2. Un Box double à proximité. Classe Energie D - Mdt 1398

MARSEILLE 9ème

Appartement

113m²

450 000 H FAI

Au cœur du IXème, au sein d un quartier résidentiel, rez de jardin de113m² de standing composé d’un séjour ouvert sur cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une terrasse de 115m2, trois belles chambres, une douche à l’italienne, une salle de bain. Parking. Prestations haut de gamme. Classe Energie C - Mdt 1478

BOUILLADISSE (LA)

Maison / Villa

185 m²

650 000 H FAI

Villa d’architecte de 185 m2, avec une superbe vue sur les collines, avec une pièce à vivre de près de 70 m² donnant sur le jardin de plus 1000m2 et une piscine avec jacuzzi Au rdc une suite parentale avec dressing et salle de douche à l italienne, 3 grandes chambres à l’étage ainsi qu’un coin bureau. Sous sol de 85 m² avec installation home cinéma, hammam et buanderie. Garage. Classe Energie C - Mdt 1598

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

MSG IMMO 13

1 traverse Grandjean 13013 MARSEILLE 13EME Tél. : 04 91 118 118 contact@msgimmo13.com www.msgimmo13.fr

MARSEILLE 13ème

Villa / Maison

130 m²

499 000 H FAI

CHATEAU GOMBERT - VILLA DE CHARME, 130m² hab env.,avec veranda, terrasses, composée d’une entrée, grand salon, bibliothèque, Cuisine et dependance, 3 chambres spacieuses, 1 chambre d’ami, 1 bureau, SDB, SDE ,Clim révers., cheminée, garage, Piscine. L’ensemble sur beau terrain paysagé! Classe Energie D - Mdt 1000

MARSEILLE 13ème

Appartement

108 m²

327 000 H FAI

Superbe produit sur les Mourets, Hauteurs de Château-Gombert: Rdj de villa T4 d’env 108m² + jardin privatif de 120m² env ac parking et bassin/piscine. Appt rénové avec goût. Entrée, séjour/SàM/cuis eq soit 52m² de pièce à vivre, 3 chambres spacieuses, sdb, wc et buanderie. Aucune charge. Calme et expo SUD. Classe Energie D - Mdt MOURETS

RETROUVEZ PLUS DE 9000 ANNONCES sur NOTRE SITE WEB

WWW.SURFACEPRIVEE.COM

recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

CENTURY 21

ALPHÉE IMMOBILIER 39, avenue de St Julien 13012 MARSEILLE Tél. : 04 91 349 200 alphee@century21france.fr century21alphee.com

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ? Depuis plus de 30 ans à SAINT-BARNABÉ, Vente, Location et Gestion Locative avec Assurance Loyers Impayés.

MARSEILLE 12 ÈME - Villa / Maison 220 m²

1 053 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

ST BARNABE Maison bourgeoise du 18ème siècle : Jardin arboré de 1152 m2 avec piscine; en étage : 4 chambres + T2 indépendant - dépendances. Calme absolu à deux pas du centre du Village et de son Métro Classe Energie D - Mdt 8391

MARSEILLE 13 ÈME - Villa / Maison 250 m²

735 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Sur les hauteurs DES OLIVES Superbe villa de p.pied sur 1250m² de terrain, séjour 85 m² ouvrant sur terrasse et piscine plein sud , grande cuisine ,4 chambres dont une parentale, garage double, prestations soignées. Classe Energie B - Mdt 8494

MARSEILLE 12 ÈME - Appartement 90 m²

424 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

T4 BEAUMONT Dans résidence récente sécurisée avec piscine et espaces verts, duplex d’environ 90m² en dernier étage avec 2 terrasses, balcon, 2 garages en sous-sol et place de parking privative. Prévisionnel Charges 3000 euros/an 178 lots. Classe Energie D - Mdt 8491

MARSEILLE 12 ÈME - Appartement 102 m²

266 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

T5 ST BARNABE DERNIER ETAGE avec ascenseur au pied du métro, résidence fermée Grand séjour sur terrasse ensoleillée à l’Ouest. Parfait état. Parking privé. Pos garage Coproprièté de 169 lots , Prévisionnel Charges 1166 euros/an Classe Energie D - Mdt 8487

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE

PROJET IMMO 13

132 Bd Voltaire 13821 MARSEILLE Tél. : 04 91 35 41 18 projetimmo13@orange.fr www.projetimmo13.fr

MARSEILLE 8ème - Appartement 170 m²

À votre écoute pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Grâce à une connaissance pointue du marché sur les secteurs de la Penne-sur-Huveaune, Marseille et la région Aubagnaise, nous vous offrons un accompagnement personnalisé.

COUP DE CŒUR !

1 590 000 e FAI

La Super Cadenelle .Vue mer imprenable,appartement rénové en 2014 contemporain.Très bel espace de vie,cuisine ouverte sur salon,cheminée à l’éthanol. Suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing.Salle de jeux.Espace enfants,2 chambres avec salle d’eau et dressing. Grande terrasse.Double garage,cave.

Classe Energie C - Mdt 1865

MARSEILLE 8ème - Appartement 150 m²

1 250 000 e FAI

Dans une résidence de prestige fermée . Appartement avec espace de vie de 40m² et coin TV 20m² donnant sur une très belle terrasse de 25m² , cuisine de 20m² , en r-1, 3 chambres dont une de 18m² avec salle de bains et dressing , jardin de 200m² , garage , cave . Piscine dans la résidence et très beau parc. Classe Energie C - Mdt 1827

ALLAUCH - Villa / Maison

MARSEILLE 7ème - Appartement

820 000 e FAI

479 000 e FAI

185 m²

Maison rénovée en 2011 traitée contemporaine de 185m² , trés bel espace de vie de 80m² avec cuisine US équipée , 2 chambres de 30m² de plain pied avec chacune salle de bains et salle d’eau,dressings.A l’étage 2 belles chambres et salle d’eau.Buanderie.Pool house, piscine 5x10, jardin de 1000m²,au calme. Classe Energie C - Mdt 1853

110 m²

Les Catalans,dans une résidence fermée et recherchée de 2005,bel appartement avec son agréable salon de 30m² ouvert sur une terrasse de 15m² avec vue mer. Cuisine indépendante de 11m² , 3 belles chambres, 2 salles de bains,buanderie climatisation réversible,prestations de qualité.Garage en sous sol. Classe Energie C - Mdt 1623

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF 10, Avenue Cesar Boy 13011 MARSEILLE Tél. : 04 91 27 10 65 contact@immogolf.fr www.immogolf.fr

CONSEIL, COMPÉTENCE, DISPONIBILITÉ ET ACCUEIL CHALEUREUX Danielle Llinarès et son équipe, 25 ans d’expérience sur les quartiers résidentiels de la Valentine, de la vallée de l’Huveaune, passant par le pays d’Aubagne pour rejoindre les collines de la Treille, d’Eoures et des Camoins et le moulin d’Allauch.

MARSEILLE 11eme

Maison / Villa

340 m²

1 575 000 H FAI

A proximité du golf, sur terrain de 3600 m² avec piscine tradi. Au calme absolu. Grand salon/séjour de 70 m², cuisine équipée ouverte de 30 m², 3 ch, 2 sde et 1 suite parentale de 50 m² avec sdb et terrasse avec vue. Salle de Télé/Jeux et une salle de sport. Superbe terrasse Buanderie, double garage. Dressing. Cave. Classe Energie C - Mdt 2451

MARSEILLE 11eme

Maison de caractère

300 m²

1 300 000 H FAI

Bastide d’exception sur terrain arboré de 3350 m², 1 parc exceptionnel sécurisé au coeur du village. Rdc, grand hall réception, salon av cheminée, séjour salle à manger, grande cuisine éq. moderne, et 1 suite parentale, sdb. A l’étage, 5 ch dont suite parentale, buanderie, sde. Ext. patio bassin, fontaine, terrasse, magnifique piscine avec pool house, terrain pétanque. parkings Classe Energie NC - Mdt 2500

MARSEILLE 12eme

Maison / Villa

200 m²

990 000 H FAI

Dans parc sécurisé et paysagé, très belle demeure T6 récente, sur terrain plat et arboré d’env.1000 m². Au RDC 1 cuisine équipée, coin repas, salon de 65 m², suite parentale av sde luxe et un bureau. A l’étage, suite av sdb luxe, 2 ch, et 1 sdb. Pool house. Piscine tradi. Cave. Garage 3 véhicules. Expo Sud. Rare. Classe Energie C - Mdt 2406

MARSEILLE 11eme

Maison / Villa

180 m²

960 000 H FAI

Maison d’archi en duplex T4 aux Camoins 635 m² de terrain. Une entrée av rangements, cuisine US équipée luxe, grand salon- séjour, suite av dressing, et sdb. A l’ét : 2 ch av sde, grand bureau ouvert. 2 terrasses dont 1 très grande donnant sur piscine et jardin. Plein SUD Cave en sous-sol,buanderie et parking. Bien d’exception, a voir ! Classe Energie NC - Mdt 2548

MARSEILLE SURFACEPRIVEE.COM

SELECTION PRIVEE

MARSEILLE 7 ème

595 000 € FAI

940 000 € FAI

Villa / Maison

130 m²

175 m²

Ravissante maison de ville, avec jardin-patio de 30 m², au calme et sans vis à vis, dans le quartier prisé du coeur du 7ème. Composée d’une pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres avec penderie aménagée, 2 salles d’eau, 1 buanderie. Une pièce indépendante supp. fermée par baies vitrées et donnant sur le patio. Une maison avec bcp de charme et de belles prestations, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, située à un emplacement idéal, à proximité à pied des écoles, et des commerces. Une coursive à l’entrée pour garer moto, vélo.. (poss. d’acquérir un garage mitoyen à la maison, en supplément). Bien rare à la vente ! Honoraires de 4.39 % TTC inclus. Classe Energie E - Mdt 322322

Telle une maison individuelle de charme, appart. duplex, plus jardin et terrasse de 225 m². Cet appartement occupe le rez de jardin plus 1er niveau sur trois, d’un magnifique hôtel particulier des années 20, dont la façade vient d’être entièrement rénovée. Accès direct possible, par entrée privative depuis le jardin, ou le garage. 4 chambres dont 3 avec cheminée, 2 salles de bain, wc, buanderie, superbe et spacieux hall d’entrée, grand « bow window» composent l’étage. En rdj, vaste séjour avec cheminée, grande cuisine contemporaine entièrement équipée, un wc + lave main invités, et accès au garage. Au coeur de Malmousque, à deux pas de la corniche, des plages et des commerces, et à la fois en retrait à l’abri, cet appartement, rare à la vente, bénéficie d’un beau jardin arboré et ensoleillé ! Honoraires de 4.44%TTc inclus. Classe Energie D - Mdt 324288

MS IMMO Tél. : 06 73 57 33 30

MARSEILLE 8 ème

ALLAUCH

990 000 € FAI

600 000 € FAI

Villa / Maison

250 m²

Au cœur de La Pointe Rouge,cette superbe demeure de caractère avec piscine et garage, allie à la fois le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines: belles hauteurs sous plafond, vastes volumes, matériaux de qualité et modernes. Elle offre un séjour de 72 m2 et 4 grandes chambres dont une suite parentale. Classe Energie NC - Mdt 020

LR IMMOBILIER & INVESTISSEMENT

1165, Ancienne route des alpes - 13100 Aix en Provence Tél. : 06 84 76 38 19 laurentretiereimmobilier@gmail.com

Duplex avec jardin

Villa / Maison

110 m²

Belle villa moderne T4, dans un secteur très recherché sur un terrain plat plus de 1000 m² avec magnifique piscine chauffée. Très beau panorama à partir du séjour traversant et de la cuisine. Salle de bains et salle d’eau tendance avec 3 chambres lumineuses. Garage et dépendance avec wc et salle d’eau. A voir absolument. Classe Energie C - Mdt 257294

MS IMMO Tél. : 06 60 40 42 84

SURFACEPRIVEE.COM

CENTURY 21

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

AGENCE BEAUMOND 49 rue de la République 13400 AUBAGNE Tél. : 04 42 03 19 02 agence.beaumond@century21france.fr

AUBAGNE

Maison / Villa

200 m²

Depuis prés de 50 ans, des professionnels à votre écoute pour vous accompagnez dans la réalisation de vos projets immobilier.

COUP DE CŒUR !

680 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Superbe maison de 200 mètres carrés sur Aubagne sur 1000 mètres de terrain. Jardin paysagé et piscine. Double garage. vue magnifique à 360° sur Aubagne. Matériaux de qualité. Maison d’architecte. A voir! Classe Energie D - Mdt 6623

BOUILLADISSE (LA) Villa / Maison

103 m²

480 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Au calme et à deux pas du centre du village, très belle maison de plain-pied de type 5 comprenant vaste séjour, cuisine et salle d’eau équipée, 4 chambres, prestations soignées sur beau terrain plat arboré, piscine et pool house. A voir absolument! Classe Energie C - Mdt 6632

BOUILLADISSE (LA)

AUBAGNE

680 000 d FAI

177 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

220 m²

Au milieu des oliviers, dans un cadre champêtre, cette jolie villa d’architecte de plus de 220m2, baignée de soleil bénéficie d’une vue dominante sur la campagne. Un studio indépendant de 45m2 accueillera vos invités, la piscine et son pool house sont propices au farniente.

Appartement

50 m²

Appartement de type 3 entièrement renové dans petite résidence au calme en centre ville, en étage élevé, avec beau balcon ensoleillé et vue dégagée, cave. A voir absolument. Classe Energie D - Mdt 6634

Classe Energie C - Mdt 6625

AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM

CABINET MARLENE CHAIX 1 Avenue des Goums 13400 AUBAGNE Tél. : 04 42 36 90 00 contact@chaiximmobilier.com www.chaiximmobilier.com

SPÉCIALISTE DE LA TRANSACTION DE BIENS DE QUALITÉ Spécialiste de la transaction de biens de qualité depuis plus de 25 ans, notre équipe se met à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier en respectant vos attentes.

AUBAGNE

Villa /Maison

170 m²

595 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Proche commodités, au calme. Superbe villa de caractère,beaux volumes et luminosité. Séjour double, cuisine équipée, 4 chambres dont 3 en rdc, 3 bains sur un terrain plat paysager de 1475m², forage, piscine traditionnelle + pool.house. Vous séduira. Classe Energie NC - Mdt 4828

PENNE-SUR-HUVEAUNE (LA) Autres

309 m²

735 000 d FAI

Maison de charme composée de 2 vraies habitations, T.4 au rdc et T.5 à l’étage pouvant aussi être réunies en une magnifique habitation spacieuse. Vous serez séduit par son jardin arboré de 1300m², sa piscine 12x6, la tranquillité des lieux, ses beaux volumes.Expo sud. Classe Energie C - Mdt 4870

AURIOL

Villa / Maison

240 m²

795 000 d FAI

Environnement champêtre. TB villa T.7,entièrement remise au goût du jour, prestations soignées et beaux volumes. Pièce à vivre 80m²,suite parentale 47m² + 4 chambres dont 3 avec mezzanine. Terrain 6500m² , végétation luxuriante, piscine 13x6, sud Classe Energie B - Mdt 4851

GÉMÉNOS

Villa / Maison

245 m²

940 000 d FAI

Calme, vue dégagée. Sup. demeure de charme et de standing, grands volumes et prest. de qualité. Magnifique séj., cuis équip, suite parentale + 2 chambres av sde au RDC. A l’étage 1 gde chambre av sde. Jardin paysager 1100m², splendide pisc cuis d’été. Classe Energie C - Mdt 4865

AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBAGNE

6 Cours Bartelemy 13400 AUBAGNE Tél. : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com www.immobagne.com

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

AUBAGNE

Villa /Maison

240 m²

865 000 d FAI

Les Solans Mas avec piscine, fraîchement rénové, espaces insolites et volumes accueillants. En plus, 2 logements T2 et 3 utilisables en gite ou accueil familial, terrasse dominante, paisibilité, vue imprenable ! 10 000 m² de terrain en zone protégée. Classe Energie NC - Mdt 1212

G ÉMÉNOS Autres

240 m²

1 300 000 d FAI

Superbe villa récente de 240 m² hab. env. 5 chambres. Prestations «haut de gamme» + 140m² de sous-sol aménagé sur 8000m² de terrain dominant, arboré et paysagé,salon d’été , piscine, forage, arrosage auto. clim, chauffage au sol. Garage. Classe Energie C - Mdt 1171

M ARSEILLE

Villa / Maison

190 m²

870 000 d FAI

Marseille Eoures, environnement privilégié, villa T6 de 190m² env.sur 1750 m² de terrain studio à rafraichir 25 m², salle de réception 40 m², cave 50 m², garage et abri voitures, piscine, arrosage auto et forage, possibilité détachement de parcelle. Classe Energie D - Mdt 1167

G ÉMÉNOS

Villa / Maison

120 m²

580 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Excellent état pour cette villa traditionnelle sur vide sanitaire T4/5 de 120 m², terrain arboré 800 m². Joli et grand séjour salon cheminée sur terrasse avec vue piscine. Toutes les pièces sont de plain pied sauf 1 belle ch.à l’étage avec salle d’eau privative et wc. Clim.réversible. Grand garage 2 voitures. Classe Energie NC - Mdt 1224

AUBAGNE SURFACEPRIVEE.COM

CANAT & WARTON

64, rue du Docteur Louis Marçon 83150 BANDOL Tél. : 04 94 94 08 17 canat-warton-bandol@orange.fr www.canat-warton.fr

LES BELLES MAISONS, LES BEAUX APPARTEMENTS Canat & Warton regroupe 7 agences immobilières entre Saint Raphaël et Bandol, spécialisées dans la transaction de biens de prestige. L’accueil, la simplicité, la discrétion font la qualité de nos services grâce à une équipe compétente.

OLLIOULES

Villa / Maison

320 m²

1 390 000 x FAI

Superbe villa contemporaine de 320m² sur 2000m², jardin paysager avec très belle vue mer et piscine tradi à débdmt, prestations modernes. Bel espace salon/salle à manger cuisine US d’environ 120m². Suite parentale avc SDB dble, dressing, bureau, 3 chbs indép. SDE, salle de jeux, gge 3 voitures, cave. A voir! Classe Energie NC - Mdt 2411b

CADIÈRE-D’AZUR (LA)

Villa / Maison

280 m²

1 355 000 x FAI

Superbe villa contemp. 2005, 280m² sur 2000m² clos, arborés, piscine, gge. Calme, vue dégagée, ss v à v. Expo S, presta. de qualité, bx matériaux et volumes. Gd séjour 100m², cuisine semi-US, bureau, 4 belles suites parentales (SDB, dressing, wc). Nbses annexes : pool house, abri jardin. Pdt rare sur secteur! Classe Energie B - Mdt 2409b

SANARY-SUR-MER

Villa / Maison

230 m²

1 090 000 x FAI

Quartier calme verdoyant, agréable villa 2006, 230m² sur 715m² clos arborés, piscine, gd gge. 300m plage Dorée par sentier aménagé. Sjr salon cheminée + cuisine US équipée soit 100m², 3 gdes suites 2 avec SDE et WC et 1 de 40 m² + SDB/douche, baignoire balnéo et WC séparé. Très belle construction ss bruit ! Classe Energie NC - Mdt 2413b

BANDOL

Villa / Maison

159 m²

895 000 x FAI - EXCLUSIVITÉ

Coeur de ville, ss vis à vis, ni nuisance, villa 160m² sur 678m², joli jardin avec piscine, terrasse plein S, se situant au fond d’une impasse avec stationnement, toutes commodités à pied. Bel espace séjour en 2 parties, cuisine indép., niveau de vie de plain pied, 5 chambres et 3 salles d’eau. A découvrir ! Classe Energie NC - Mdt 2398b

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY... SURFACEPRIVEE.COM

CASTELLAS IMMOBILIER CASSIS 34 rue de l’Arène 13260 CASSIS Tél. : 04 42 01 07 75 cassis@castellas-immobilier.com www.castellas-immobilier.com

L’IMMOBILIER DE LA MER À LA CAMPAGNE Installées depuis plus de vingt ans sur la région de Cassis, nos quatre agences immobilières vous présentent plus de 100 biens immobiliers à la vente sur les secteurs de Cassis, La Bédoule, Carnoux, La Ciotat et le pays d’Aubagne. Agent FNAIM.

CASSIS - Villa / Maison 136 m²

1 200 000 H FAI

Cassis, quartier résidentiel, jolie villa de charme du 19 ème entièrement rénovée avec goût sur 900 m² de terrain paysager avec piscine. Belle terrasse ombragée de 100 m². Stationnement privatif pour 3 véhicules. Coup de cœur ! Classe Energie NC - Mdt 2026

CASSIS - Appartement 84 m²

460 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Cassis, dans le village, grand appartement de plus de 85 m² typique et ensoleillé. Pas de charges. Idéal vacances ou résidence secondaire. Classe Energie E - Mdt 2021

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY... SURFACEPRIVEE.COM

interview Rencontre avec BRUNO SUPRANO, GERANT D’IMMOVAR

Pouvez-vous présenter votre agence immobilière ? Nous sommes présents depuis 2000 à Saint-Cyrsur-Mer dans la zone commerciale des PRADEAUX, puis depuis 2004 avec une seconde agence située aux Lecques, et nous venons d’ouvrir une troisième agence à Bandol, au 1 rue des Tonneliers. Cette dernière compte trois collaborateurs parlant anglais, allemand et néerlandais. « Pour la vitrine, ajoute Bruno Suprano, nous voulions nous démarquer des traditionnelles affiches en papier et nous avons installé un grande écran plat sur lequel défilent nos offres ! ».

activité, mais demandent une implantation locale de proximité pour tenir compte de leurs spécificités. Concernant Bandol c’est un marché qui a correctement résisté à la crise et qui rebondit bien après les années difficiles de 2008 à 2013.

Quelle est, aujourd’hui la demande des acheteurs sur ce territoire ?

La demande porte autant sur de belles villas présentées entre 1,5 et 3,5 millions que sur des appartements situés dans de belles résidences récentes. Une offre large, allant du studio à la propriété pied dans l’eau.

Quels types de bien proposezvous ?

IMMOVAR : un accueil surmesure

N'hésitez pas à nous contacter.

Nous sommes positionnés sur l’immobilier de prestige, en couvrant un vaste secteur allant de Sanary à La Ciotat. Nous nous adressons donc au quotidien à une clientèle haut de gamme à la fois nationale et internationale.

Nous vous offrons un service dédié et une recherche personnalisée pour trouver le bien de vos rêves.

Espace Triangle ZAC des Pradeaux 83 270 Saint Cyr Sur Mer +33(0) 4 98 03 21 40

Pouvez-vous nous parler du marché de l’immobilier sur votre territoire ? Le marché de Bandol et celui de Sanary font partie du développement naturel de notre

Une agence haut de gamme a votre service

AGENCE DE SAINT CYR

AGENCE DES LESQUES 3 Avenue du Port 83 270 Saint Cyr Sur Mer +33(0)4 94 10 87 60

AGENCE DE BANDOL 1 Rue des Tonneliers 83 150 Bandol +33(0)4 83 69 04 50

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY... SURFACEPRIVEE.COM

Espace Triangle ZAC des Pradeaux 83270 ST CYR-SUR-MER Tél. : 04 98 03 21 40 3, Avenue du Port - 83270 LES LECQUES Tél. : 04 94 10 87 60 1 rue des Tonneliers - 83150 BANDOL Tél. : 04 83 69 04 50 www.immovar.fr www.immovar-immobilier-prestige.com

TROIS AGENCES À VOTRE SERVICE IMMOVAR, groupe immobilier de renom spécialisé dans la vente de biens traditionnels et de prestige. Présent à St-Cyr/Mer, Aubagne et bientôt Bandol. Propriété de caractère, villa contemporaine, vue mer panoramique, pied dans l’eau, appartement luxueux, biens atypiques.

CEYRESTE Villa/Maison 200 m²

1 180 000 e FAI Villa imaginée par des décorateurs d’intérieurs. Beaux volumes des espaces de vie. Décoration raffinée. Jardin paysagé sans vis à vis. Piscine. Maison où il fait bon vivre. Le village est à quelques minutes à pied. Elle a tout pour plaire. Rare à la vente. Classe Energie B - Mdt 3159

CADIÈRE D’AZUR (LA) - Villa/Maison 150 m²

995 000 e FAI

Belle villa entièrement rénovée en 2011 avec des prestations soignées. Vue Mer Panoramique. Maison traditionnelle, au calme, de plain pied avec sa piscine au sel, grand pool house avec sa cuisine d’été, entourée par un jardin arboré d’environ 2000 m². Canal de Provence, 2 garages plus annexes.

Classe Energie C - Mdt 3151

BANDOL- Villa/Maison 200 m²

1 490 000 e FAI Sur les hauteurs au calme, vue mer panoramique, sur 1130m² de terrain avec piscine. Au RDC : séjour de 70m², cuisine équipée séparée, 2 chambres et 1 sde. A l’étage : belle suite parentale av. terrasse regardant la baie de Bandol. Au RDJ un bel espace aménagé en chambre avec SDE. Villa lumineuse et parfaitement entretenue. Classe Energie C -Mdt 3162

SANARY-SUR-MER - Villa / Maison 200 m²

1 890 000 e FAI

Emplacement exceptionnel à 70 mètres de l’eau. Dépendances. Située dans 1 espace sécurisé. 2 niveaux, entièrement rénovée en 2012. Vue mer. Terrasse de 40 m² à l’étage. Accès à la mer par un petit chemin privé. 4 chambres avec pièce d’eau. Jardin de + de 1000 m² av maison d’amis et un grand SPA. A découvrir sans tarder. Classe Energie NC - Mdt 3149

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY... SURFACEPRIVEE.COM

CENTURY 21

NOEL IMMOBILIER Cap Saint Cyr– ZAC Des Pradeaux 83270 SAINT CYR SYR MER Tél. : 04 94 74 21 21 ag3108@century21.fr century21-noel-st-cyr.com

CENTURY 21, QUI S’Y CONNAÎT AUSSI BIEN? Présente sur les secteurs de SAINT CYR SUR MER, le BEAUSSET, LE CASTELLET, LA CADIERE D’AZUR, votre agence immobilière CENTURY 21 Noël Immobilier se tient à votre disposition à SAINT CYR SUR MER , ZAC des Pradeaux. Vous profiterez de stationnements aisés

SAINT-CYR-SUR-MER

Villa / Maison

220 m²

1 250 000 e FAI

Amateurs de qualité, vous serez séduits par cette villa contemporaine de plus de 200m2 avec sa piscine et son pool house bordés d’un superbe jardin paysagé de 2000m² niché dans un havre de paix et de verdure. Nous consulter pour le prix annonce. Classe Energie C - Mdt 110

LA CIOTAT - Villa / Maison

200 m²

750 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Cette villa située sur la commune de LA CIOTAT vous séduira par son volume et la superficie des pièces à vivre. Sa conception vous offrira des chambres de plain-pied et un séjour de plus de 50m2 avec un accès direct à la piscine. Classe Energie E - Mdt 1964

UNIVERSAL IMMOBILIER

«Les Jardins d’Athélia» Bat B 45, voie Ariane - ZI Athélia 1 13600 LA CIOTAT Tél. : 04 86 33 80 30 laciotat@universal-immobilier.fr www.universal-immobilier.com

À VOTRE ÉCOUTE POUR UN MEILLEUR SERVICE Idéalement situé dans la zone Athélia, à l’entrée de la Ciotat. Universal Immobilier vous accompagne dans tout vos projets immobiliers, habitation ou entreprise. Notre priorité, être à votre écoute pour mieux vous conseiller.

C EYRESTE - Villa / Maison 93 m²

379 000 e FAI

Dernières opportunités. travaux en cours. Villa de type 4 indépendante. Construction contemporaine. Façades blanches. Menuiseries alu anthracite avec galandages. Volets roulants élec anthracite. Conduit de cheminée. Parking privatif. Terrain env 300 m2. Proche village et commerces. Livraison 4eme Trim 2014 Classe Energie A - Mdt 539

LA CIOTAT - Appartement 80 m²

385 000 e FAI

Dans résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis. A proximite des plages,des commerces et des axes routiers. Trés bel appartement de type 4 de 80 m2, belle expo offrant une vue sur la mer et le golf de la ciotat. Cave. Possibilité de garage double sécurisé en sus. Classe Energie C - Mdt 533

SURFACEPRIVEE.COM

ESPACE IMMOBILIER

VOTRE VITRINE SUR LE PORT

9 Boulevard Estienne d’Orves 83110 SANARY-SUR-MER Tél. : 04 94 10 12 00 sylvie@espaceimmobiliersanary.fr www.espaceimmobiliersanary.fr

SANARY-SUR-MER Maison / Villa

250 m²

Une vitrine de prestige sur le port de Sanary Sur Mer. Les nouveaux propriétaires exercent la profession d’agent immobilier depuis 1983, leur expérience acquise au fil des années vous accompagnera dans votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ

1 570 000 d FAI

Vue mer exceptionnelle pour cette magnifique maison de Maître et dépendances pour amis et famille sur 1625 m² de terrain. Classe Energie D - Mdt 346

SANARY-SUR-MER Appartement

60 m²

372 500 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Centre Ville, agréable appartement Type 3 très lumineux. Classe Energie D - Mdt 352

SANARY-SUR-MER

OLLIOULES

450 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

649 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

Terrain plat avec permis de construire accordé, quartier résidentiel sécurisé, proche de la plage, au calme, dans parc arboré. Classe Energie NC - Mdt 332

Villa / Maison-

150 m²

Charme authentique et originalité pour cette villa, en situation dominante, entourée d’un superbe jardin méditerranéen. Séjour et cuisine US sur terrasse , 4 ch. dont 2 suites en rdj, piscine d’agrément et Pool-House équipé. Garage. A 5 mn à pied du village. Classe Energie C - Mdt 347

CASSIS - LA CIOTAT - BANDOL - SANARY... SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE DALIA GALIANO IMMOBILIER

L’IMMOBILIER À SAINT TROPEZ

17 Rue Fargès 13008 MARSEILLE Tél. : 06 16 12 17 13 dgimmo@yahoo.fr

SAINT-TROPEZ

Propriété

7170 m²

14 200 000 H FAI

Au cœur de Saint Tropez proche Route de Tahiti, situation except et rare pour ce terrain de 7170 m² avec une vue mer panoramique. Composé de 2 maisons anciennes à restaurer de 213 m² et 275 m², 1indépendant de 40 m² et 1 garage de 216 m² Terrain piscinable.Très beau potentiel. Emprise au sol existante totale 520 m². Possibilité de faire deux lots de minimum 2500 m² chacun. Classe Energie NC - Mdt 01

SAINT-TROPEZ

Villa / Maison

65 m²

1 530 000 H FAI

Dans quartier très recherché , situé proche du Château de la Messardière et des plages de Pampelone. Maison de 65 m2 sur un terrain de 1200 m2. Possibilité de bâtir 145 m² environ avec une très belle vue mer à l’étage. Terrain piscinable. Jardin arboré et calme . Classe Energie NC - Mdt 02

L’AGENCE BANDOL

9, rue du Dr Marçon 83150 BANDOL Tél. : 04 94 25 03 04 LAGENCEBANDOL@YAHOO.FR lagencebandol.com

L’IMMOBILIER DONT VOUS RÊVEZ... Les professionnels de l’Agence BANDOL vous accompagnent dans la concrétisation de votre projet immobilier: estimation gratuite, location, location saisonnière, gestion, conseil, investissement, vente...

BANDOL

Appartement

389 500 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Super Bandol : vue mer panoramique, T3 avec terrasse de 25 m² exposition sud, résidence gardée avec parc et piscine, décoration et prestations soignées. Résidence de 600 lots / charges annuelles de 1.200 euros, honoraires TTC inclus. Classe Energie D - Mdt 634

BANDOL

Appartement

71 m²

725 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Exceptionnel et rare: baie de Renecros, beau T3 en dernier étage, 2 chambres, 2 Salles de bains, 2 terrasses, vue mer panoramique, calme absolu, accès privé plage, garage double. Charges annuelles de 1.360 euros, honoraires TTC inclus. Classe Energie D - Mdt 651

SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE IMMO BELLE VUE

ENTREZ CHEZ NOUS VOUS ÊTES DÉJÀ CHEZ VOUS

La tour, av des Floralies 13620 CARRY LE ROUET Tél. : 04 42 43 90 45 contact@immobellevue.com www.immobellevue.com

CARRY-LE-ROUET Maison / Villa

200 m²

La notoriété d’une entreprise locale, d’une équipe avec comme convictions «services et professionnalisme» afin de générer une synergie de proximité. Notre engagement est de vous satisfaire COUP DE CŒUR !

850 000 d FAI

Située dans un beau quartier recherché, belle villa moderne de 200 m² sur un terrain de 750 m², 4 chambres dont une en Rez-de-chaussée, piscine. La maison est en parfait état et au calme. Diagnostic énergétique C. Classe Energie C - Mdt 617

CARRY-LE-ROUET Villa / Maison

160 m²

799 000 H FAI

Dans résidence sécurisée, très belle bastide située à deux pas de la plage composée: très belle pièce à vivre avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 mezzanine, 2 salles de bains. Terrain paysagé, grande piscine sécurisée, pool house. Garage, annexe, possibilité d’ex. Classe Energie D

ENSUÈS-LA-REDONNE

CARRY-LE-ROUET

Très belle Vue Mer, à proximité du port de la redonne, villa traditionnelle avec beaucoup de charme, de type 5 composée: Hall d’entrée, bureau, salon Salle à manger avec cheminée, Cuisine aménagée 3 chambres, salle d’eau, 2 WC Étage: 1 suite parentale donnant sur une grande terrasse, salle d’eau et dressing.

250 000 H FAI

Villa / Maison

64 m²

Villa / Maison

200 m²

Classe Energie D

CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE DU FORUM Avenue Siméon Gouin 13960 SAUSSET-LES-PINS Tél. : 04 42 45 09 09 contact.immoforum@gmail.com www.immoforum13.com

TOUTE LA CÔTE BLEUE L’agence Immobilière du Forum vous accueille à Carry depuis 1975 et à Sausset depuis 1988, pour vous aider à transformer votre rêve en réalité.

CARRY-LE-ROUET - Villa / Maison 440 m²

Prix nous consulter - EXCLUSIVITÉ

Très belle vue mer. Demeure de prestige bénéficiant d’une exceptionnelle vue sur la méditerranée et dominant le port. Volumes et prestations de qualité. Suite parentale d’environ 80 m2. Piscine à débordement chauffée, dépendances sur 1300 m2 de terrain paysager. Studio indépendant. Emplacement de premier ordre, un balcon sur la mer Classe Energie B - Mdt 4015

CARRY-LE-ROUET - Villa / Maison 440 m²

Prix nous consulter - EXCLUSIVITÉ

Véritable demeure d’exception dominant la mer et les îles de Marseille. Implantée dans un site privilégié de 3750 m2, aux 60 espèces de palmiers différentes, cette très belle construction de 440 m2 habitables vous séduira par ses volumes. Réception de 120 m2 donnant sur de magnifiques terrasses piscine et jacuzzi Classe Energie C - Mdt 4060

CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM

TOUTE LA CÔTE BLEUE L’agence Immobilière du Forum vous accueille à Carry depuis 1975 et à Sausset depuis 1988, pour vous aider à transformer votre rêve en réalité.

AGENCE DE LA CÔTE 5 Bd des Moulins 13620 CARRY LE ROUET

Tél. : 04 42 45 50 00

contact.immoforum@gmail.com www.immoforum13.com

CARRY-LE-ROUET Maison / Villa

230 m²

1 450 000 c FAI - EXCLUSIVITÉ

Les pieds dans l’eau. Maison d’architecte, exceptionnelle vue sur mer et calanque. Séjour double s’ouvrant sur ses terrasses et la méditerranée. Jardin paysager d’environ 1000 m2 avec peu d’entretien. Très belle situation à proximité des commerces. Classe Energie D - Mdt 1038

CARRY-LE-ROUET Appartement

127 m²

890 000 c FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans une résidence de standing avec ascenseur, splendide duplex avec vue mer imprenable. Bel espace de séjour avec cuisine contemporaine s’ouvrant sur ses deux terrasses. 3 chambres, dressing salle de bains et salle d’eau. Classe Energie NC - Mdt 4062

SAUSSET-LES-PINS Maison / Villa

200 m²

750 000 c FAI - EXCLUSIVITÉ

Maison d’architecte T6/7 de plain-pied sur 1130 m2 environ avec piscine. Beau séjour avec coin feu donnant sur terrasses et patio. Au calme dans un espace de verdure rare, beaucoup de cachet. Dépendances. Classe Energie E - Mdt 4034

SAUSSET-LES-PINS Maison / Villa

100 m²

550 000 c FAI - EXCLUSIVITÉ

Situation dominante pour cette villa de plain pied. T4 avec garage, piscine et dépendance, le tout sur un jardin paysager d’environ 1070 m2 avec un COS résiduel important. Très bel emplacement proche mer et calme. Vue mer de la terrasse. Classe Energie D - Mdt 4055

CÔTE BLEUE SURFACEPRIVEE.COM

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

AIX-EN-PROVENCE PAYS D’AIX SALON ALPILLES LUBERON...

p. 76

p. 85

p. 77

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE SCANNEZ LES PHOTOS ACCÈDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE ! SURFACEPRIVEE.COM

• Vous voulez aider vos enfants et récupérer une somme d’argent ? • Vous voulez augmenter en même temps votre retraite chaque mois tout en restant chez vous ?

• KORINE OLIVIER VIAGER a la solution, vendez votre bien en viager !

1695 Route d’Eguilles - Aix en Provence

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

KORINE OLIVIER

L’EFFICACITÉ D’UN GROUPE RÉFÉRENT

Agence Aix-en-Provence - St Mitre 1695 route de d’Eguilles Tél. : 04 42 95 11 75 Agence Aix-en-Provence - Centre ville 7 rue Espariat - Pl Albertas Tél. : 04 42 58 99 23 13090 AIX-EN-PROVENCE www.korineolivier.com

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE Appartement

92 m²

Une expertise de plus de 20 ans en Pays d’Aix-en-Provence. Korine Olivier met à disposition des moyens hors normes au service d’une clientèle exigeante : 4 agences, 25 conseillers, 1 interlocuteur.

COUP DE CŒUR !

585 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans un hôtel particulier de Prestige, à deux pas de la place des 3 Ormeaux, appartement de standing avec beaucoup de cachet. Très beaux volumes, belle hauteur sous plafond, tomettes au sol.

Tél : 04 42 95 11 75

Classe Energie C - Mdt 108237/TB

AIX-EN-PROVENCE Appartement

105 m²

369 000 d FAI

5 pièces

Dans une petite copropriété, appartement T4 environ 85 m² comprenant un double séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, 2 chambres et studio indépendant de 20 m² avec solarium. Parkings privatifs.

Tél : 04 42 58 99 23

Classe Energie D - Mdt 108413/XC

AIX EN PROVENCE - ST MITRE Appartement

66 m²

Dans résidence récente et de standing avec deux grandes terrasses de plus de 20 m², bel appartement de type 3 d’environ 67 m². Cuisine équipée ouvrant sur séjour, 2 chambres, nombreux rangements, box en sous sol.

Tél : 04 42 95 11 75

Classe Energie B - Mdt 108319/FD

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE

AIX EN PROVENCE

263 000 d FAI

262 000 d FAI

Appartement

45 m²

2 pièces

Centre ville, duplex de 45m² au 2ème et dernier étage. Cuisine US, séjour, chambre, salle d’eau, cave. Design contemporain, vendu meublé. Prestations haut de gamme.

Tél : 04 42 95 11 75

Classe Energie D - Mdt 108359/CO

3 pièces

349 000 d FAI

Appartement

81 m²

4 pièces

Agréable appartement T4 traversant environ 81 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur. Salon donnant sur belle terrasse avec vue chaine de l’étoile, cuisine équipée fermée, 3 chambres, garage et cave. Prox commerces.

Tél : 04 42 58 99 23

Classe Energie C - Mdt 108367/JCS

AIX-EN-PROVENCE 71

SURFACEPRIVEE.COM

LR IMMOBILIER 1165, Ancienne route des Alpes Villa 3 - 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 06 84 76 38 19 laurentretiereimmobilier@gmail.com

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

150 m²

POUR QUE VOTRE PROJET IMMOBILIER SOIT UNE RÉUSSITE !

COUP DE CŒUR !

885 000 H FAI

Splendide villa récemment agrandie par architecte et entièrement rénovée, de style contemporain avec piscine intérieure,beau salon séjour donnant sur jardin et terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée attenant à un cellier, 4 chambres dont une grande suite parentale à l’étage donnant sur solarium. Classe Energie C - Mdt 039

ROGNES Propriété

205 m²

770 000 H FAI

Belle propriété de 11000m² de terrain boisé, vue dégagée et environnement calme. Non-isolée, cette villa de 205m² de surface habitable se compose: cuisine US, séjour/SAM avec cheminée,3 chambres et une suite parentale à l’étage. Terrasse. Piscine. Classe Energie C - Mdt 008

PUYRICARD

AIX-EN-PROVENCE

1 590 000 H FAI

1 100 000 H FAI

Propriété

350 m²

Magnifique propriété de 6 ha avec bastide de 350 m2 rénovée entièrement avec beaucoup de goût à Puyricard. En pleine campagne aixoise non isolée, au calme absolu, cette splendide propriété avec belle très vue sur les vignes et collines environnantes. Classe Energie C - Mdt 003

Terrain

40 000 m²

Vente terrain de 40 000 m2 à Aix Provence/ Le Tholonet avec 600 m2 habitables. Vue imprenable sur la Sainte Victoire. PC déposé, accordé et purgé. 400 m2 de villa + 200 m2 d’annexes. Rare à la vente! Classe Energie NC - Mdt 137

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

LR IMMOBILIER Parce que l’achat ou la vente de son bien demeure toujours un événement important dans une vie, vous devez faire appel à un spécialiste de l’immobilier. LR IMMO CONSEILS vous offre une solution globale qui conjugue à la fois l’expertise du secteur, maitrise et savoir-faire professionnel pour vous accompagner et réussir l’ensemble de vos projets immobiliers.

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

265 m²

1165, Ancienne route des Alpes Villa 3 - 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 06 84 76 38 19 laurentretiereimmobilier@gmail.com

COUP DE CŒUR !

990 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa récente de plain-pied de 230 m2 récente dans quartier prisé à Aix en Provence. Vaste séjour, cuisine US, 4 chambres dont une suite parentale. T2 indépendant de 35 m2 totalement équipé. Prestations soignées. Garage 35 m2. Piscine. Pool house. Coup de coeur assuré. Proche écoles, commodités, axes routiers. Classe Energie C - Mdt 040

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

200 m²

950 000 H FAI

Au Sud d’Aix en Provence, au calme absolu et proche de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de 200 m2 entièrement rénovée avec matériaux de grandes qualités Jardin magnifiquement réalisé et entretenu. Piscine chauffée. Classe Energie NC - Mdt 034

PUYRICARD Villa / Maison

103 m²

580 000 H FAI

Située idéalement par rapport aux commerces, écoles, loisirs, et axes routiers, cette villa neuve T5 de 103 m2 sur 1300 m2 de terrain à Puyricard offre une très belle pièce de vie, 3 belles chambres et des prestations modernes de qualité. Classe Energie B - Mdt 0011

EGUILLES

Villa / Maison

145 m²

650 000 H FAI

Jolie maison T5 offrant double séjour cheminée, salle à manger, 3 belles chambres dans quartier résidentiel, au calme et proche de toutes commodités. Cos résiduel. Beau terrain de 3000 m2 piscinable et détachable. A découvrir. Classe Energie D - Mdt 033

AIX-EN-PROVENCE 73

SURFACEPRIVEE.COM

ISA IMMOBILIER

ET LE SERVICE DEVIENT RÉALITÉ

67, cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 88 29 57 47 isabelle.verrier@immobilier-isa.fr www.immobilier-isa.fr

VENTABREN- Villa / Maison 175 m²

Nous sommes une petite structure avec une grande expérience du marché aixois. Écoute, suivi personnalisé et confidentialité sont les maîtres mots pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ( achat - vente - estimation).

COUP DE CŒUR !

830 000 e FAI

Édifiée en position dominante avec un magnifique jardin paysagé, Villa fonctionnelle et conviviale. Rénovée avec des prestations de qualité. Séjour avec cheminée orienté Sud, cuisine avec dépendance, vaste véranda avec vue pano, bureau. Une chambre indépendante avec salle d’eau. Piscine, garage, atelier, abri Classe Energie NC - Mdt 59

AIX-EN-PROVENCE - Appart. 179 m²

1 180 000 e FAI Centre Historique proche Rotonde et Allées Provençales, au calme dans un hôtel particulier du XVIIème siècle rénové avec asc, duplex en dernier étage ensoleillé avec terrasse, presta de qualité supérieure. Larges ouvertures, vastes pièces de réception, cheminée, 4 ch., SDBs et cuisine actuelles. Très belle vue dominante. Cave. Parking Classe Energie D - Mdt 57

AIX-EN-PROVENCE - Appart.. 87 m²

378 000 e FAI

Au coeur du centre ville historique, ce magnifique 3 pièces + mezzanine (11m2 en suppélement) rénové, alliant authenticité et prestations actuelles vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes, ses larges ouvertures et cheminée.

Classe Energie D - Mdt 48

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

DAMERIO IMMOBILIER

8, Rue Manuel 13617 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 42 27 43 55 cedric.girardi@damerio.com

Depuis 1965 , l’Agence Damério immobilier implantée à AIX EN PROVENCE est spécialiste de 3 métiers au cœur du Pays d’ ‘Aix : La Transaction, Le Syndic, L’Administration de biens

AIX-EN-PROVENCE

VENELLES - Villa/Maison

238 500 e FAI

420 000 e FAI

Appartement

66 m²

130 m²

Classe Energie E - Mdt 476

Au calme , maison à quelques minutes d’aix en provence, de 130 m² environ , sur 3244 m² de terrain , bel environnement , 3 chambres dont une parentale de 30 m² piscine, travaux à prévoir beau potentiel prix 420 000 euros dont 5% d’hon charges acquéreurs

AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE - Villa/Maison

232 000 e FAI

1 257 408 e FAI

Classe Energie C - Mdt 481

Classe Energie D - Mdt 460

Dans un quartier agréable , proche du centre ville, appartement de type 3, lumineux , calme, pas de vis à vis, à rafraichir prix : 238500 dont 6% d’hon. charges acquéreur nombre de lots : 16, pas de procédure en cours charges annuelles 2688 euros

Appartement

42 m²

Dans résidence récente, fermée et sécurisée appartement de type de 42 m² en bon état vue dégagée, terrasse de 10 m² , parking privatif coup de coeur assuré !!! nombre de lots de copropriété 114 charges annuelles 1200 euros pas de procédure en cours prix : 232 000 euros dont 5.45% d’hon. chges acquér

VENTABREN Villa / Maison

490 000 e FAI

99 m²

Bel emplacement pour cette charmante maison de plain pied, proche des commerces, calme , réception avec cheminée et mezzanine, trois chambres, sous sol avec atelier, piscine sécurisée, terrain arboré et clos de 2321 m2 avec vues dégagées, prix : 490 000 euros dont 3.16 % TTC d’hon charges acquéreur

Classe Energie D - Mdt 479

200 m²

Au calme absolue, maison pleine de charme de 135 m² sur terrain de 5823 m² avec dépendances, maison d’amis de 74 m² , piscine couverte, environnement naturel, à quelques minutes du centre ville d’aix en provence. prix 1 257408 euros dont 4.78 % d’hon charges acquéreurs

AIX-EN-PROVENCE - Appartement 66 m²

382 000 e FAI

Grand t2 en duplex en trés bon état avec terrasse de 18 m² environ , vue exceptionnelle sur la ville, belles prestations prix : 382 000 dont 3.24 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur. Classe Energie D - Mdt 473

Classe Energie E - Mdt 435

AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE - Appartement

159 000 e FAI

295 000 e FAI

Appartement

30 m²

2 pièces en duplex de 30 m² environ entièrement rénové, dernier étage, vue sur les toits d’aix en provence , terrasse , pas de procédure en cours , nombre de lots 5 , charges annuelles 768 euros Prix : 159 000 euros dont 3.92 % TTC d’hon. charges acquéreur Classe Energie E - Mdt 462

53 m²

Dans résidence de bon standing, piscine, tennis , appartement de type 2 entièrement rénové ,au calme, belles prestations , terrasse, ascenseur, coup de coeur nombre de lots 77 , charges annuelles 2196 euros pas de procédure en cours prix 295 000 euros dont 5.36 % hon. charge acquéreur Classe Energie D - Mdt 477

AIX-EN-PROVENCE 75

SURFACEPRIVEE.COM

ELISABETH DU PETIT THOUARS IMMOBILIER CONSEIL 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 06 81 07 65 07

elisabeth@elisabeth-du-petit-thouars.com www.elisabeth-du-petit-thouars.com

LE LUXE DE RÉALISER VOS RÊVES IMMOBILIER SUR MESURE CONSEIL • PROPERTY & INVESTISMENT

Vous et votre projet êtes uniques. Une méthode exclusive respectant votre intégrité. Professionnalisme, écoute, confiance.

AIX-EN-PROVENCE - Duplex

1 260 000 H FAI

Exceptionnel. Appartement sur deux niveaux, grands espaces à vivre, accès à la terrasse, séjours, cuisine us, 3 chambres, 4 salle d’eau. 2 studios indépendants. Parking et cave. Bonne rentabilité. Classe Energie D - Mdt 104-04

AU SUD D’AIX EN PROVENCE - Propriété 300 m²

985 000 H FAI

Très belle propriété de 3Ha au sud d’Aix en Provence, entre champs de vigne et oliviers. Surface total environ 300 m². Construction de grand qualité. Habitation principale 7 pièces donc, 4 chambres et 3 salles de bain. Piscine, terrasses, dépendances : possibilité logements indépendants. Classe Energie NC - Mdt 112-06

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

BARNES

1 Rue du 4 Septembre 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 04 42 53 54 55 provence@barnes-international.com www.barnes-aixenprovence-littoral.com

L’agence immobilière BARNES vous propose une sélection de biens immobiliers de prestige à Aix-en-Provence et ses alentours.

AIX-EN-PROVENCE

Maison / Villa

220 m²

990 000 H FAI

Bastide récente de 220m² sur un terrain et paysager de 4 200m². Salon-cheminée, salle à manger et vaste cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Dépendance de 38m². Bel espace piscine. Garage. Prestations soignées. Extension possible. Classe Energie NC - Mdt 3723

AIX-EN-PROVENCE

Maison / Villa

200 m²

965 000 H FAI

Propriété de 200m² implantée sur un terrain de 4 000m². Salon lumineux, bureau, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine aménagée. Dépendance. Piscine avec plage en bois. Garage. Prestations soignées. Parfait état. Classe Energie NC - Mdt 3778

AIX-EN-PROVENCE

Maison / Villa

235 m²

910 000 H FAI

En campagne non isolée, au calme, maison de 235m² sur magnifique terrain de 4000m². Double séjour avec salon cheminée et salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 4 chambres, salle de bains et 2 salles d’eau. Garage. Terrasses de 60m². Bel espace piscine avec pool-house. Classe Energie NC - Mdt 3667

AIX-EN-PROVENCE

Maison / Villa

165 m²

885 000 H FAI

Dans un écrin de verdure avec vue dégagée. Maison de 165m² sur un terrain de 4 000m² piscineble. Pièce de réception avec cuisine aménagée contemporaine ouverte, 4 chambres dont une suite, 2 salles d’eau. Garage. Possibilité d’extension de 65m². Classe Energie NC - Mdt 3779

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

L’AGENCE DES SAISONS

450 chemin du Pont Rout 13090 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 06 61 22 58 03 dominiquebort@gmail.com www.agence-des-saisons.com

VAUVENARGUES Villa / Maison

230 m²

L’AGENCE DES SAISONS, AU CŒUR DE L’IMMOBILIER AIXOIS Vous aimez la ville d’Aix et sa campagne environnante, vous souhaitez vous y installer, Patrick et Dominique BORT vous guideront au mieux de vos recherches et vous permettront de réaliser vos choix en toute confiance.

COUP DE CŒUR !

1 250 000 d FAI

Dans le magnifique site de la Ste Victoire, très belle villa de plain pied. Séjour spacieux avec cheminée, baies à galandage, 2 chbres avec douches, plus appartement parental av dressing et douche. Dépendance. Cos résiduel. Vaste ss, gge et cave. Terrain de 5500 m2 au calme absolu. Vue superbe sur campagne. Bus à proximité. Classe Energie B - Mdt 69

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

110 m²

647 000 d FAI

Prox. centre ville et commodités. Très jolie bastide de 110 m2 sur un terrain de 600 m2 environ. Séjour lumineux ouvert sur terrasse avec treille, baies à galandage, volets électriques, 3 chambres dont une avec douche, salle de bain. Cuisine équipée, garage, piscine. Prestations de qualité. Jardin entièrement clôturé. Classe Energie C - Mdt 78

AIX-EN-PROVENCE Appartement

39 m²

195 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Beau T2 entièrement équipé et meublé au 2ème étage. Séjour, cuisine américaine, 1 chambre avec rangement. Calme, proche toutes commodités. Loué 780 E/mois. Idéal investisseurs. Classe Energie D - Mdt 113

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE COMERI

LIEUX D’EXCEPTION ET ESPACES ATYPIQUES

9, avenue Malherbe 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 06 09 98 71 55 aixceptionimmobilier@gmail.com www.aixception-immobilier.com

AIX-EN-PROVENCE Appartement

111m²

Mettez une touche de plaisir dans votre patrimoine, notre philosophie, vous proposer notre sélection de biens exceptionnels par leur emplacement, leur caractère, leur originalité, leur vue, leur jardin, notre critère c’est l’émotion et non le prix.

COUP DE CŒUR !

695 000 d FAI

Centre Esplanade de l’Arche, à 200 mètres de la Rotonde, appartement type 4 de 111m2 avec terrasse sud de 10m2 au 5ième étage avec ascenseur, hall, grand séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, salle d’eau,placards, cave, 2 parkings privés. Classe Energie D - Mdt 948

AIX-EN-PROVENCE

590 000 € FAI

995 000 € FAI

Appartement

121m²

Appartement composé d’un grand séjour donnant sur terrasse de 20 m2 avec vue panoramique, 3 chambres (18,14,12m2) donnant sur balcon vue jardin, cuisine de 19m2 avec loggia, 1 salle de bains, 1 garage et 1 cave. Chauffage collectif au fioul. Rare sur Aix .A Voir absolument Classe Energie NC - Mdt 929

Maison

280 m²

Aix Nord (route de Puyricard), villa contemporaine récente 2011 sur un terrain plat clos de 1400m2 avec piscine à débordement, grand séjour, cuisine luxe équipée, 5 chambres, cellier, belles prestations, calme, bus de ville et commerces à 100m Classe Energie NC - Mdt 891

AIX-EN-PROVENCE

479 000 € FAI

895 000 € FAI

Loft

92 m²

Duplex loft T4 108m² au sol (92m² habitables), dernier ét. résidence Piscine Tennis Gardien, ascenseur, renové, 2 balcons, vue dominante, séjour avec cuisine US équipée 38m², chambre, salle à manger, suite parentale 40m² au sol avec salle d’eau, salle de bain, 2wc, clim, cave, possibilité garage en supplément Classe Energie NC - Mdt 756

Mas à rénover

230 m²

Au coeur du plus beau panorama Les Pinchinats, ancien mas à rénover avec permis d’extension obtenu et purge pour 230m2 hab. sur un terrain arbore d’1 ha, sans vis à vis, au calme absolu, Très belle piscine réalisée récemment. La construction d’un court de tennis est possible.Opportunité rare, à voir d’urgence. Classe Energie NC - Mdt 891

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

MON AGENCE EN PROVENCE 4 rue Lacépède 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 42 51 20 19 sas.map-provence@orange.fr www.agence-immobiliere-map.fr

MAP : L’IMMOBILIER À LA CARTE Mon agence en Provence est née de l’idée de vouloir rassembler et faire collaborer durablement particuliers et professionnels de l’immobilier grâce à une approche très personnelle de chaque projet. Se voulant intimiste et proche de ses clients notre cabinet vous propose un service à la carte pour vos ventes achats ou location Nous assurons également un service de gestion pour vos biens locatifs

AIX-EN-PROVENCE

Maison / Villa

159 m²

630 000 H FAI

5 mn du centre ville maison individuelle de 159 m² sur 2 niveaux. Jardin 592m². 2 appartements 1 par niveau communiquant à l’intérieur, garage. Idéal professions libérales. Classe Energie E - Mdt 033

AIX-EN-PROVENCE

Appartement

79 m²

318 000 H FAI

Aix en Provence ouest : Résidence «Les jardins de Bagatelle» T3 au 1e étage en duplex 1er niveau hall, cuisine aménagée équipée refaite à neuf, séjour donnant sur terrasse 2e niveau : 3 chambres , salle de bain toilettes Libre de toute occupation juillet 2014. Classe Energie D - Mdt 041

AIX-EN-PROVENCE

Appartement

75 m²

255 000 H FAI

Avenue Delattre de Tassigny « les balcons d’Entremont» T3 dernier étage traversant composé : hall ,séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, toilettes. Très bon état - PRIX ATTRACTIF Classe Energie C - Mdt 040

AIX-EN-PROVENCE

Appartement

33 m²

215 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Rotonde : Résidence «Les jardins de la Rotonde» résidence de standing très coquet T2 au 3e étage composé séjour coin cuisine US aménagée équipée terrasse; 1 chambre ; salle de bain toilettes. Libre de toute occupation juillet 2014. Idéal investisseur ou 1er achat Classe Energie D - Mdt 044

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

H.R. HÉLÈNE RIVIÈRE

LE SÉRIEUX ET LA COMPÉTENCE DEPUIS 30 ANS

14 rue de la Fourane 13090 AIX EN PROVENCE Tél. : 04.42.38.06.31 hr.hriviere@wanadoo.fr www.heleneriviere.com

MARSEILLE 15ème Villa / Maison

200 m²

Spécialisée dans l’immobilier depuis plus de 30 ans, agence aux multiples fontions, transaction, investissement dans le neuf, gestion immobiliére et location. Une petite équipe dynamique et expérimentée à votre écoute. Sérieux et Compétence.

COUP DE CŒUR !

750 000 d FAI

Magnifique Maison de 200m² plus annexes, sur un jardin de 1200m² avec piscine à débordement, vue panoramique sur la mer. Trés belles prestations, vaste séjour/salon cheminée, cuis. équipée, buanderie, 3chambres dont une suite. Chambre ind en annexe, terrasses. Coup de cœur. Classe Energie NC - Mdt 1088

AIX-EN-PROVENCE Appartement

32 m²

145 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

A proximité du centre, dans un cadre de verdure, petite résidence standing, Type 2, avec parking, idéal investisseur. Parfait état, calme et résidentiel. Classe Energie NC - Mdt 1091

AIX-EN-PROVENCE

175 000 d FAI

480 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

28 m²

Saint Mître, dans une résidence de standing récente, beau type 1 piéce avec terrasse, prestations comptemporaines, cuisine équipée, parking. Calme, à proximité de tous commerces. Classe Energie NC - Mdt 1089

Appartement

105 m²

Centre ville à pied, dans une résidence grand standing, appartement 4 piéces en étage avec ascenseur. Grand séjour donnant sur balcon, cuis équipée avec buanderie, 3 chambres, dressing salle de bains, salle d’eau et cave. Calme et lumineux. Classe Energie NC

AIX-EN-PROVENCE SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE PACA

Place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC Tél. : 04 42 57 00 61 immo.paca@wanadoo.fr www.immobiliere-paca.fr

UNE AGENCE DE PROXIMITÉ A VOTRE ÉCOUTE

ROGNES

Maison / Villa

175 m²

775 000 H FAI

Villa lumineuse. Au RDC : entrée, séjour 67m², cuisine équipée, wc, 2 chambres avec salle d’eau, buanderie. A l’étage : chambre avec salle de bains,chambre avec salle d’eau, chambre avec terrasse et sde, wc. A l’ext. 2 terrasses, un terrain arboré de 12000m², une piscine traditionnelle 12x6, un garage. Beaux volumes pour cette jolie villa. Classe Energie C - Mdt 2405

ÉGUILLES

Maison / Villa

130 m²

598 000 H FAI

Sur les hauteurs jolie villa de plain-pied offrant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un wc indépendant, une mezzanine. A L’extérieur : terrasse avec superbe vue sur le village, piscine 9x4.30, abri jardin, terrain arboré de 1825m². Environnement calme et agréable. Classe Energie C - Mdt 2406

LAMBESC

Propriété

170 m²

598 000 H FAI

Très belle villa en campagne. Au rdc: cuisine équipée de 25m² donnant sur terrasse, séjour avec poêle à bois tournant, 2 ch. dont 1 donnant sur 1 patio, 1 sdb, 1 cellier, 2 wc. A l’étage : 1 bureau, 1 sde équipée de 2 douches, 1 wc, 2 ch. A l’extérieur : atelier de 40m², piscine, terrain arboré et clôturé de8800m². Environnement calme et agréable avec une vue dégagée. Classe Energie D - Mdt 2374

LAMBESC

Maison / Villa

150 m²

595 000 H FAI

Dans un environnement calme et rare à la vente cette villa vous offre 3 chambres dont une en rdc avec salle de bains, 1 salon, 1 salle à manger, cuisine équipée, 1 salle d’eau,1 solarium, 1 garage, piscine. Classe Energie D - Mdt 2418

PAYS D’AIX 82

SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE PACA Implanté depuis 20 ans,nous sommes des professionnels et vous réservons un accueil personnel.Vous souhaitez nous confier votre bien. Nous vous conseillons et sommes à l’écoute de vos besoins quels qu’ils soient: transaction,location,gestion ou syndic.

LAMBESC

Villa / Maison

200 m²

Place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC Tél. : 04 42 57 00 61 immo.paca@wanadoo.fr www.immobiliere-paca.fr

COUP DE CŒUR !

698 000 d FAI

superbe villa de 200m² proche de toutes commodités aux prestations haut de gamme comprenant 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et w-c dont une suite de 50m², 1 bureau, 1 salle a manger, 1 salon, 1 cuisine équipée avec cellier, terrain arboré avec piscine a débordement, chauffage par le sol et climatisation. Classe Energie C - Mdt 2420

CABRIÈS

Maison / Villa

110 m²

365 000 € FAI

Sur terrain de 610m² clôturé, 3 chambres dont une avec loggia, 1 cuisine équipée, 1 salle a manger donnant sur une terrasse avec 1 agréable cuisine d’été donnant sur 1 salon avec une cheminée, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec w-c,1 w-c indépendant. proche de toutes commodités. Environnement calme. Classe Energie D - Mdt 2411

LAMBESC Appartement

63 m²

255 000 € FAI

Appart. T3 dans une résidence sécurisée de 63m² proche des commerces et du centre ville, comprenant, salon, cuisine fermée équipée, 2 chambres avec placard aménagé, 1 salle d’eau,1 w-c,1 terrasse plein sud,1 garage,climatisation réversible. A voir absolument. Classe Energie B - Mdt 2407

CHARLEVAL Appartement

66 m²

162 000 € FAI

Bel appartement au 1er étage de 66m² rénové comprenant une entrée, une cuisine équipée américaine, un beau séjour de 25m², 2 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Appartement avec beaucoup de charme ! Classe Energie D - Mdt 2395

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

AGENCE DES TRINITAIRES

3 route d’Aix 13410 LAMBESC Tél. : 04 42 92 83 83 contact@agencedestrinitaires.com www.agencedestrinitaires.com

L’IMMOBILIER : NOTRE PASSION, NOTRE MÉTIER Depuis 1989 nous avons acquis une parfaite connaissance du marché de l’immobilier sur le secteur Nord d’Aix-en-Provence. Notre priorité : l’écoute, le conseil, et l’accompagnement de nos clients dans tous leurs projets immobiliers (vente et location)

LAMBESC 155 m²

- Villa / Maison

470 000 e FAI

En campagne, charmante maison de 155 m2 sur terrain arboré de 9 418 m2 comprenant : une cuisine, un séjour, salle d’eau-wc, dépendance de 35 m2 attenante à la maison, s’ouvrant sur le jardin et la piscine. Etage : 4 chambres avec jolie vue, salled’eau-wc. Classe Energie E - Mdt 1523

LAMBESC - Villa/Maison 220 m²

577 000 e FAI

En campagne charmante maison de 220 m2 (T7), dans un beau parc arboré de 2000 m2 au calme RdeC : salon-séjour, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, wc Etage : 4 chambres, (2 desservies par balcon côté Sud) 2 bains, garage, abri voitures. Classe Energie D - Mdt 1428

NORD’AIX IMMOBILIER

1 rue des Isnards - Rés. les Isnards B 13770 VENELLES Tél. : 04 42 66 87 54 Mobile : 06 20 47 79 44 www.nord-aix-immobilier.com nordaix.immobilier@orange.fr

UNE ÉQUIPE PROCHE ET ENGAGÉE Nordaix Immobilier à Venelles vous accueille pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Spécialiste du secteur Pays d’Aix Nord, et Sud Luberon, nous vous conseillons dans votre démarche, d’achat, de vente ou de location.

JOUQUES 180 m²

- Villa/maison

680 000 e FAI

Entre Aix et Cadarache. Une impression de bout du monde, et pourtant si proche du village! Villa de construction traditionnelle, 4/5 ch au calme absolu sur plus de 5000m² de terrain en plusieurs espaces. Piscine à l’abri des regards et cuisine d’été. Classe Energie E - Mdt 409

AIX-EN-PROVENCE 235 m²

- Villa/maison

575 000 e FAI

RARE 20 km Aix Nord. Villa d’architecte très spacieuse entièrement de plain-pied. Grandes pièce de réceptions très claires et 5 chambres. Cette maison de ville très lumineuse vous offre une architecture épurée sur un parc de 2000m² avec piscine. Classe Energie D - Mdt 336

SURFACEPRIVEE.COM

RENT VILLAS FRANCE

282 Avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE Tél. : 04 93 906 906 contact@rent-villas-france.fr www. rent-villas-france.com

PERTUIS

990 000 H FAI

En position dominante, avec vue campagne imprenable, dans un environnement exceptionnel, un hectare de terrain, 190 m2 surface habitable, magnifique piscine, cuisine / salle à manger style provençal, 50 m2, salon, véranda, deux chambres, 3 suites, 3 salles de bains / salle d’eau. Location saisonnière - Loyer propriétaire net : 25 000 euros - 50 000 euros par an. Classe Energie D - Mdt 0003

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

MON OBJECTIF IMMOBILIER

170 Avenue Beausoleil 13320 BOUC-BEL-AIR Tél. : 06 83 82 93 58 contact@mon-objectif-immobilier.com www.mon-objectif-immobilier.com

VOTRE PROJET DEVIENT ... MON OBJECTIF IMMOBILIER Identifier connaître et définir vos besoins aujourd’hui sera votre projet de demain. Avec Mon Objectif Immobilier bénéficiez d’un accompagnement privilégié et personnalisé grâce à sa connaissance du secteur Bouc Bel Air et ses environs.

BOUC-BEL-AIR Maison

385 m²

1 250 000 w FAI

Magnifique maison individuelle d’une surface plancher de 385 m² sur un terrain d’environ 1400 m² avec vue sur le village de Bouc Bel Air et sur ses collines boisées. Construite en 2006, la villa offre des prestations de qualité. Classe Energie NC - Mdt 237

PUYRICARD Villa /Maison

102 m²

510 000 w FAI

A 10MIN D’AIX: Villa mitoyenne neuve 4 pièces de 102 m² construite en 2013. Prestations et matériaux de qualité. Piscine possible. Terrain de 1300 m² clos avec garage de 16m². Reste choix du carrelage, chauffage, sanitaire. Cos résiduel. Classe Energie B - Mdt 220/13

PENNES-MIRABEAU (LES) Villa / Maison

110 m²

490 000 w FAI

Villa T4 de 110 m² sur 1000 m² de terrain dans environnement calme, proche des commodités, garage double aménagé avec mezzanine, piscine et dépendance 18 m². Classe Energie D - Mdt 238

MARSEILLE 15 ÈME Villa / Maison

104 m²

355 000 w FAI

Maison de 104 m² dans parc privé construite en 2010 sur 450 m² de terrain plat. Maison moderne, belles prestations cuisine entièrement équipée, 3 chambres, terrasse et beau jardin, chauffage au sol, alarme ... Aucun travaux à prévoir. Classe Energie C - Mdt 240

86 86

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

MYPROJECT-IMMO

AGENCE GHIBAUDO

Stéphan ROUART Chasseur immobilier Tél. : 06 17 35 47 40 srouart@myproject-immo.fr www.myproject-immo.fr

AIX-EN-PROVENCE Villa

160 m²

925 000 d FAI

7 pièces

Deux agences spécialisées en vente et en recherche immobilière associent leurs savoir-faire afin de vous aider au mieux dans vos projets.

11, Route Nationale 8 13080 LUYNES Tél. : 04 42 60 39 04 agenceghibaudo@aliceadsl.fr www.agence-ghibaudo.com

COUP DE CŒUR !

Dans un cadre privilégié à proximité du centre ville, villa d’env 160 m² + 70 m² de s/sol aménagé. Grand séjour avec cheminée, cuisine indép, 3 chambres, sdb, suite parent avec sde et terrasse. Terrain de 2500 m² plat, arboré, piscine, terrasse de 90 m², garage. Classe Energie C - Mdt 2548

AIX-EN-PROVENCE Appartement

73 m²

3 pièces

310 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Avenue Jules Ferry : à 5 min du centreville à pied, appartement de type 3 de 73 m² composé d’un grand séjour de 30 m² donnant sur un balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. Loggia. Cave. Proximité immédiate des commodités. Classe Energie D - Mdt 2695

PEYROLLES-EN-PROVENCE Villa

112 m²

437 000 d FAI

Maison de type 4 d’env 112 m² composée d’un séjour de 41 m² avec poêle, cuisine indép donnant sur terrasse couverte, cellier, 3 chbres dont 2 avec placard, sdb, wc. Garage. Terrain de 4000 m² planté d’arbres fruitiers et potager. Classe Energie D - Mdt 2628

AIX-EN-PROVENCE

LUYNES

640 000 d FAI

995 000 d FAI

Villa

130 m²

6 pièces

Pont des 3 Sautets : dans quartier recherché, maison de type 6 d’env 130 m² composée d’un salon/séjour, cuisine indép, 4 chbres, sdb, 2 sde, 3 wc. Combles de 50 m² aménagés. Terrain de 2421 m² arboré en restanques. Garage. Travaux à prévoir. Classe Energie D - Mdt 2708

4 pièces

Villa

168m²

7 pièces

Au calme, villa contemporaine d’env 168 m² composée au rdc d’un grand salon/salle à manger, cuisine us équipée, cellier, wc, suite parentale avec sdb ; à l’étage : 3 chbres, sde avec wc, mezzanine. Terrain de 2500 m² cloturé et arboré (pins, arbousiers, et oliviers), piscine chauffée, pergola de 70 m². COS résiduel. Classe Energie B – Mdt 2717

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

AT HOME IMMOBILIER

3, Place August Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Tél. : 04 42 59 51 65 Port.: 06 22 27 11 75 contact@at-homeimmobilier.com www.at-homeimmobilier.com CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE Villa / Maison 150 m²

«VOTRE PROJET, C’EST NOTRE MISSION ...» Fort d’une expérience de plus de 25 ans en Pays d’Aix-en-Provence, AT HOME IMMOBILIER adhérent FNAIM et membre actif du GNI (Groupement National Immobilier) vous accompagne dans vos projets: Expertise en valeur vénale, transaction et location.

COUP DE CŒUR !

589 000 e FAI

Rénovée avec gout sur joli terrain plat de 2144 m², piscine 12x6, pool-house et annexes. Entrée, séjour cheminée, cuisine ouverte équipée, cellier, 1 ch et 1 suite parentale en rdj, terrasse, sdb. A l’étage 2 ch dont 1 mezzanine, sde. Garage. Atelier. Chauffage: poêle à granulés, radiateurs élec. cheminée avec insert et panneaux solaires. Classe Energie D - Mdt 124

POURRIÈRES - Villa/Maison

TRETS - Villa/Maison

372 000 e FAI

295 000 e

118 m²

De plain-pied, coquette, à 2 pas du village sur joli jardin arboré de 1120m² avec piscine hors-sol semi enterré. Composée d’une belle entrée avec rangements, réception avec cheminée et coin bar de 47 m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains,garage transformé en grand cellier, climatisation. Classe Energie D - Mdt 123

MEYREUIL

Villa / Maison

181 m²

575 000 e FAI

sur 968 m² de terrain,quartier très résidentiel et calme avec vue exceptionnelle sur la Ste Victoire. Grande réception avec cuisine ouverte, grande terrasse, 5 ch, dressings, 2 sde, buanderie, garage 2 voitures. Piscine et pool house. Pompe à chaleur - panneaux solaires - arrosage automatique - canal de Provence. Classe Energie A - Mdt 87

70 m²

FAI

Décorée avec goût, comprenant entrée, grand séjour avec cuisine équipée, terrasse, 2 ch avec placards, WC, salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing, le tout sur un jardin de 250m² Chauffage/climatisation pompe à chaleur gainable. Equipement audio. Classe Energie C - Mdt 76-1277

CABRIES – Villa 225 m²

7 pièces

945 000 e FAI

Villa de construction traditionnelle avec piscine, pool house, sur 4211 m² de jardin paysagé. Hall d’entrée, patio intérieur, gd réception avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, cuisine + cellier, bureau, suite parentale avec sdb., dressing. Étage 3 gdes chbres + placards, sdb., sous-sol aménagé, 2 garages 51 / 68m². Belles prestations, arrosage auto, aspiration central., chauffage sol, gaz. Classe énergie CB - Mdt 122

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

CIMM IMMOBILIER

9 avenue Charles De Gaulle 13860 PEYROLLES EN PROVENCE Tél. : 04 42 96 38 05 peyrolles@cimm-immobilier.fr www.cimm-immobilier-peyrolles.fr

PEYROLLES-EN-PROVENCE - Villa / Maison 115 m²

VOS AGENCES DE PROXIMITÉ Une agence près de chez vous implantée depuis 2007 sur le secteur du Nord d’Aix en Provence avec une équipe dynamique et professionnelle qui vous accueille et vous propose une qualité de service personnalisé pour vous accompagner dans votre projet.

COUP DE CŒUR !

398 000 e FAI

Maison de pp sur 1102 m² de terrain clos ss vis-à-vis, entrée, cuis amén. ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chs avec placards, sdb, wc, une suite parentale avec sde et dressing, cellier, terrasse couv., pisc. , clim. rév., portail auto, bureau Classe Energie C - Mdt PEY7/10

JOUQUES - Villa/Maison 106 m²

315 000 e FAI

Villa T5 de 106 m² + studio indépendant sur 1687 m² de terrain clos. Cette maison à 25 mn d’Aix en Provence et à 15 mn de Cadarache comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse et pisc, 3 chambres, 1 bureau, sdb, wc. Clim réversible, chauf élect, TAE, proche ttes commodités.

Classe Energie C - Mdt PEY86/04

PEYROLLES-EN-PROVENCE - Appartement. 80 m²

PEYROLLES-EN-PROVENCE - Villa/Maison 118 m²

Appartement de type 4 de 80 m² au 1er étage d’une résidence au calme comprenant un séjour double donnant sur loggia, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et wc indépendant. Place de parking et une cave. Possibilité de garage en sus.

Villa T6 de 118 m² de plain pied sur 577 m² de terrain clos et arboré, à 20 mn d’Aix en Provence et à 10 mn de Cadarache. Cette maison comprend une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur véranda, une cuisine ind équipée, 4 chambres, sdb, wc. Garage, dépendances. Chauffage central fioul, clim rév, forage.

185 000 e FAI

Classe Energie D - Mdt PEY39/12

315 000 e FAI

Classe Energie C - Mdt PEY97/05

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

UN TOIT EN PROVENCE

193 Boulevard de la République 13490 JOUQUES Tél. : 04 42 67 23 07 contact@untoitenprovence.com

JOUQUES - Villa /Maison 100 m²

L’agence un Toit en Provence est située à Jouques, au coeur de la Provence. Spécialisée dans les transactions, gestions et locations, nous nous tenons à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos démarches en Pays d’Aix, Alpes de Haute Provence et Luberon.

COUP DE CŒUR !

325 000 d FAI

25 min d’AIX et 10 min d’ITER / CADARCHE - Village à pieds, soleil toute la journée. Spacieux espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d’eau. Climatisation réversible, jardin, garage communiquant. Rare à la vente sur le secteur Classe Energie NC - Mdt 439

PEYROLLES-EN-PROVENCE Villa / Maison

80 m²

259 000 w FAI - EXCLUSIVITÉ

Dans le village, en impasse, maisons clés en mains neuves 4 pièces en duplex, garage,avec terrain d’environ 230m². A découvrir ! Classe Energie NC - Mdt 289

JOUQUES Appartement

63 m²

156 000 w FAI

JOUQUES - Au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, très bel appartement T3 traversant, cuisine ouverte équipée donnant sur un salon, salle d’eau, wc. Honoraires 3.85% ttc. Aucune procédure en cours. Bus et commerces à pieds. Classe Energie D - Mdt 440

AIX-EN-PROVENCE Appartement

19 m²

115 500 w FAI

Rue Manuel, dans un immeuble en copro. comprenant 5 lots, studio rénové à neuf de 26.61m² au sol (19.05m² Carrez), coin cuisine équipée sur salon, mezza pour couchage, salle d’eau/wc, placards. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur. A visiter rapidement ! Honoraires 4.76%ttc / Charges annuelles 559,46 euros. Aucune procédure en cours. Classe Energie F - Mdt 455

PAYS D’AIX SURFACEPRIVEE.COM

MAR’IMMO LISA

15 place Raoul Coustet 13370 MALLEMORT Tél. : 04 90 50 69 80 contact@mallemort-immobilier-provence.com www.mallemort-immobilier-provence.com

CHEVAL-BLANC - PROPRIÉTÉ 250 m²

UNE AGENCE DE PROFESSIONNEL Au cœur de la Provence, au centre du village de Mallemort, l’agence Mar’immo Lisa et son équipe de professionnel vous accompagnent dans la réalisation de vos projets immobilier.

EXCLUSIVITÉ

679 000 e FAI

En campagne, très belle bastide de 250m² habitable sur beau terrain clos et arboré de 2500m² avec piscine et pool house. Construction traditionnelle sans vis à vis, avec prestations haut de gamme: piscine chauffée avec rideau électrique, pool house avec cuisine d’été, douche et sauna, portail électrique... Classe Energie C - Mdt 1382

PONT ROYAL - Villa/Maison 156 m²

735 000 e FAI

Dans un domaine clos et sécurisé sur le Golf de Pont Royal très belle villa de 156 m2 sur terrain clos et arboré de 731 m2 plus piscine. Belles prestations. Petite dépendance et cour intérieure.

Classe Energie D - Mdt 1344

MALLEMORT - Propriété 66 m²

PERTUIS - Villa/Maison 140 m²

Sur le domaine de Pont royal dans un golf de prestige, petite bastide de 66m² sur deux niveaux vendue meublée. Maison mitoyenne avec petit jardinet d’environ 50m², terrasse de 11m² avec pergola. Cette petite bastide aux accents provençaux est livrée avec un box fermé, une cave, un accès à la piscine privée.

Sur pertuis, proche de toutes les commodités, belle villa de 100m² avec appartement de 40 m², terrain clos et arboré de 890m² et piscine avec abris. Habitation rénovée récemment avec de belles prestations. Secteur résidentiel, environnement calme, à voir rapidement !

269 000 e FAI

Classe Energie C - Mdt 1412

419 000 e FAI

Classe Energie D - Mdt 1405

PAYS SALONAIS SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIER DE PRESTIGE SUR LE GOLF DE PONT ROYAL

JOHN CHEETHAM IMMOBILIER

Domaine du Golf 13370 PONT ROYAL Tél. : 04 90 59 15 00 contact@johncheetham.net www.johncheetham.net

PONT-ROYAL - Propriété

1 272 000 e FAI

Le Golf de PONT ROYAL, domaine privé et sécurisé proche d’AIX-EN-PROVENCE. Pour toute transaction, location, estimation de votre bien immobilier sur le golf de PONT ROYAL, bénéficiez du savoir faire et de l’expérience de JOHN CHEETHAM IMMOBILIER.

COUP DE CŒUR !

Propriété sur terrain de 2500m² environ, avec 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Vue panoramique sur le Luberon. Beaux matériaux. Appartement indépendant. Garage, cave à vin, piscine

Classe Energie en cours - Mdt 3966

PONT-ROYAL - Villa/Maison 146 m²

837 000 e FAI

Villa d’environ 146m², sur un terrain de 639m² environ, dans le domaine du Golf de Pont Royal. Salon avec cheminée, cuisine moderne équipée. Quatre chambres dont une en rez de chaussée, dressing. Garage, jardin paysagé, piscine chauffée.

Classe Energie C - Mdt 4099

PONT-ROYAL - Villa / Maison 95 m²

480 000 e FAI

Bel emplacement dominant, pour cette villa d’environ 95m². Trois chambres à l’étage, cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger. Jolie vue dégagée sur le Luberon. Garage, jardin paysagé, piscine. Classe Energie D - Mdt 4101

PAYS SALONAIS SURFACEPRIVEE.COM

ACTION IMMO ALPILLES 5, avenue Roger Salengro 13890 MOURIES Tél. : 09 83 63 67 85 patbodin@yahoo.fr www.actionimmoalpilles.com

L’IMMOBILIER EN ACTION L’agence Action Immo Alpilles est implantée au cœur des Alpilles dans le village typique de MOURIES, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière, nous sommes à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet.

BAUX-DE-PROVENCE (LES)

Maison / Villa

340 m²

1 359 900 H FAI

Le Paradou, 5mn du centre dans secteur prisé, magnifique villa sur un terrain de 3000m² vue Alpilles comprenant: réception de 60m²+cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, garage, 3 dépendances. Classe Energie C - Mdt 004

MOURIÈS

Maison / Villa

150 m²

750 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

A 5mn du centre de Mouriès, splendide maison sur un terrain de 2900 m² comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, sdb, garage, piscine, cuisine d’été. Bien très rare et à saisir. Classe énergie C - Mdt 006

MOURIÈS

Maison / Villa

190 m²

559 900 H FAI

Mouriès centre, maison de village avec commerce libre de toutes activités, comprenant: séjour, cuisine, 5 chambres, sdb, garage, boutique avec cuisine, cour avec terrasse, possibilité de 40m² au dessus du garage à aménagé. Classe énergie D - Mdt 054

MOURIÈS

Maison / Villa

177 m²

475 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Mouriès,belle Maison de 175 m² avec des volumes remarquables sous rampants, comprenant une mezzanine et 8 pièces dont 5 chambres. Terrain de 1190 m² piscinable. Classe énergie C - Mdt 035

ALPILLES SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIERE DE PROVENCE 13570 BARBENTANE Tél. : 04 90 95 63 83 contact@immobiliere-provence.com

ENTREZ CHEZ NOUS POUR ÊTRE CHEZ VOUS Implantée depuis plus de 15 ans sur Barbentane, charmant village provençal situé entre Avignon et Saint Rémy de Provence (5’ gare TGV), «Immobilière de Provence» saura être à votre écoute et répondre au plus près de vos envies. Notre équipe spécialisée en VENTE, LOCATION et ESTIMATION fera preuve de professionnalisme afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

BARBENTANE Villa /Maison

200 m²

595 000 H FAI

Exceptionnelle maison de village entièrement restaurée cuisine équipée, salon, salle à manger.4 chambres avec salles d’eau privatives, bureau. Magnifique spa donnant sur patio intérieur, terrasse avec vue à 360°. Un bijou ! Classe Energie E - Mdt 133

S AINT-RÉMY-DE-PROVENCE Villa / Maison

110 m²

420 000 H FAI

10 minutes à pieds du centre ville, dans quartier calme, villa de plain-pied comprenant : Séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, 3 chambres.Garage et dépendance. Possibilité de construction sur terrain. (Cos non réglementé). Environnement campagne. Classe Energie D - Mdt 1530

AXIOM IMMOBILIER

292 route de Boulbon 13570 BARBENTANE Tél. : 04 90 20 89 70 axiomimmo@sfr.fr www.axiomimmo.com www.facebook.com - twitter.com/following

L'AGENCE IMMO GRAND AVIGNON ALPILLES BARBENTANE

Villa / Maison

315 m²

857 000 H FAI

Proche Avignon vue Montagnette aménagement contemporain pour cette magnifique villa 315 m² sur terrain paysage 1800 m² salon/séjour 70 m², cuisine equipée 25 m² 4 chambres dont suite parentale avec terrasse sdb et 2 sde chauffage sol, double garage, piscine 12 x 5 Classe Energie B - Mdt 652

SECTEUR MONTAGNETTE

Propriété

250 m²

535 000 H FAI

Proche Barbentane, très beau mas de village 250 m² sh sur 900 m² arbore salon 44 m², salle a manger 35 m², cuisine 20 m² 4 chambres 30, 25, 20 et 20 m², salle de bain et sde studio independant 30 m², piscine 11 x 5 garage 50 m², calme et prox commerces Classe Energie D - Mdt 609

SURFACEPRIVEE.COM

VOTRE IMMOBILIER EN PROVENCE

VOUS AVEZ UN PROJET ?

202, Avenue Jean Jaurès 84210 PERNES-LES-FONTAINES Tél. : 04 86 71 50 32 agence@votre-immobilier-provence.com www.votre-immobilier-provence.com

ISLE-SUR-LA-SORGUE (L’) Maison de village

108 m²

L’agence VIP vous aide à le réaliser car derrière chaque mur, chaque pierre de votre maison se cache une histoire chargée d’amour et de souvenirs. C’est pour cela que nous aimons notre métier, pour partager avec vous des instants, des émotions...

COUP DE CŒUR !

305 000 X FAI - EXCLUSIVITÉ

St Antoine mas de ville en R+1 avec un séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, salle d’eau + Wc, 3 chambres, salle de bains avec baignoire d’angle. Abri voiture, atelier. Exposition plein sud avec un agréable extérieur, beaucoup de charme et un environnement très calme. Classe Energie D - Mdt 507

THOR (LE)

Villa/Maison 132 m²

378 000 X FAI

A 5 mn du village villa avec 4 chambres dont une suite parental en rez de chaussée. agréable séjour lumineux de 44m², cuisine équipée aménagée sur un terrain clos et arboré de 984 m² avec une piscine en traditionnelle de 8.50 x 6. Classe Energie D - Mdt 505

SORGUES Villa/Maison

237 000 X FAI

Hors lotissement agréable villa de plain pied comprenant : Cuisine us équipée aménagée, séjour avec cheminée climatisation réversible, 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’Italienne, garage. Sur un terrain clos de 430 m² avec une piscine 8 x 4 en traditionnelle. A visiter sans tarder. Classe Energie D - Mdt 509

ALPILLES SURFACEPRIVEE.COM

PROVENCE HOME Amoureux de la Provence, nous avons ouvert cette agence, en plein cœur du village d’Oppède pour vous accueillir et partager les trésors cachés du Luberon. Disponibles et impliqués nous vous proposerons des biens de charme du lundi au samedi de 10h à 19h.

521 Rue des Poulivets 84580 OPPEDE Tél. : 04 90 74 54 47 contact@provence-home.com www.provence-home.com

MÉNERBES Maison / Villa

180 m²

COUP DE CŒUR !

1 390 000 d FAI

SEn position dominante, orienté plein sud, avec vue à 360°, mas du XVIIIe avec cour intérieure, ayant pour seuls vis à vis les monts du Luberon et du Ventoux, pourtant à 5 minutes du centre du village. Intérieur de 180m2 rénovés. Une âme, un bijou. Classe Energie G - Mdt 25070045

OPPÈDE

Villa / Maison

800 m²

950 000 € FAI

Propriété viticole, à proximité du village, comprenant 7 hectares d’ AOC du Luberon dont 3,5 exploités et un mas composé de 3 corps de bâtiments en forme de U avec dépendances. L’ ensemble des bâtis représente 800m2 au sol, autour d’ une cour centrale fermée ou trône un platane centenaire Classe Energie F - Mdt 25070023

GORDES

Villa / Maison

164 m²

1 080 000 € FAI

Sur un jardin paysager orienté plein sud, dans un environnement très calme avec peu de voisinage, ce mas de 180m2 de surface totale offre des grands espaces à vivre tournés vers les terrasses, le jardin et la piscine. Classe Energie E - Mdt 25070047

ROBION

Maison de village

343 040 € FAI

120 m²

Au coeur du vieux village de Robion, maison de charme en pierre, avec cours intérieures, piscine, petit jardin et atelier. 120 m2 habitables à rénover pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Classe Energie D - Mdt 25070043

LUBERON SURFACEPRIVEE.COM

IMMOBILIÈRE DU LUBERON Rue de la Fontaine 84560 MENERBES Tél. : 04 90 72 38 40 contact@immobiliereduluberon.com www.immobiliereduluberon.com

L’IMMOBILIER SUR MESURE L’agence Immobilière du Luberon située à Ménerbes un des plus beaux villages de France au cœur du Luberon entre Avignon et Aix en Provence est dirigée par Lionel HOUANT Spécialiste de l’Immobilier de Charme et de Prestige.

GORDES - Maison 150 m²

640 000 w FAI

Au cœur du parc naturel du Luberon en position dominante, vue panoramique, Gordes à 5 minutes. Maison en pierres en parfait état d’une surface de 150 m2. Hall d’entrée, espace de vie salon avec cheminée salle à manger cuisine entièrement équipée, Toilettes invités, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, cave à vin, buanderie, grande terrasse auvent, Piscine 10 x 5, pool house, jardin arboré 8160 m2, belles prestations Classe Energie NC - Mdt LH 01 988

CHEVAL-BLANC - Mas 240m²

650 000 w FAI

Au cœur du luberon - Mas de village datant du 18ème siècle, entièrement restauré. D’une surface de 240 m2, le mas est divisé en 2 logements : Espace de vie salle à manger salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles d’eau. Salle de bains, buanderie, cave à vin. Puis un gite attenant comprenant salle à manger cuisine équipée, salon, à l’étage 2 chambres, 2 salles d’eau, wc. Climatisation réversible, piscine chauffée 8 x 4, jardin arboré 900 m2. Parking, grand garage, parfait état, beaucoup de charme. Proximité immédiate de tous les commerces Classe Energie D - Mdt LH 01 983

LUBERON SURFACEPRIVEE.COM

CHEVAL BLANC IMMOBILIER

VOTRE AGENCE EN LUBERON DEPUIS 2001

Tél. : 04 32 50 24 63

Située à mi-chemin entre Avignon et Aix-en-Provence, l’agence Cheval Blanc Immobilier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.

530 av de la Canebière 84460 CHEVAL BLANC

cheval-blanc.immobilier@wanadoo.fr www.chevalblanc-immobilier.com

CAVAILLON - Villa/Maison 121 m²

COUP DE CŒUR !

278 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ Villa plain pied 121 m² habitables comprenant 4 chambres, séjour 33 m², grande cuisine équipée, salle de bain, wc, garage. Elle est édifiée sur un terrain de 401 m² avec piscine carrelée, douche et wc extérieur. Quartier calme proche des commodités. Classe Energie B - Mdt 1664

CHEVAL-BLANC - Villa / Maison 121 m²

283 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa plain pied 121 m² habitables complétée d’un garage de 23,5 m² avec terrain attenant 475 m². Elle est située dans un quartier calme proche des commodités et est composée d’un séjour de 42 m², cuisine indépendante 15,5 m², 3 chambres, salle d’eau, wc, buanderie

Classe Energie E - Mdt 1660

CHEVAL-BLANC - Villa / Maison

299 000 e FAI - EXCLUSIVITÉ

Agréable villa plain pied avec jardin attenant et piscine bénéficiant d’une vue sur le Luberon. Elle est composée d’un séjour avec cheminée de 32 m², cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle d’eau, 2 wc, cellier, garage, abri voitures et abri bois. Classe Energie E - Mdt 1666

CHEVAL-BLANC - Maset 184 m²

497 000 e FAI

Maset en pierres restauré agrémenté d’un jardin de 874 m² avec piscine et superbe vue sur le Luberon. Il est composé de 3 chambres dont une en RDC avec sdb privative, cuisine équipée, buanderie, séjour à l’étage de 31 m², véranda. Coup de coeur assuré !

Classe Energie D - Mdt 1637

LUBERON SURFACEPRIVEE.COM

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS EN PROVENCE Une réalisation ARCHITECTONIC / VILLA PALAZZO - SAUSSET-LES-PINS

pub_msg_immo13_sp6_exe.indd 1

07/05/14 14:19

Connectez votre magazine immobilier a votre IPHONE / IPAD Téléchargez l’application SURFACE PRIVÉE Sur Apple Store

Prolongez l’experience sur votre mobile / tablette

SÉLECTIONNEZ & SCANNEZ UN BIEN DU MAGAZINE avec votre iphone/ipad

ET DÉCOUVREZ TOUTES LES PHOTOS & DESCRIPTIF DU BIEN

Envie de vie, envie de ville ! ROQUEBRUNE SUR ARGENS

PROCHAINEMENT EN JUIN D OM A I N E PRI V É

EN AVANT PREMIÈRE

(2)

ADRESSE DE LA RÉSIDENCE

(3)

Départementale 7 83520 Roquebrune sur Argens

LA CIOTAT

Des villas d’exception

Du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin (1)

Des appartements de prestige

Du studio au 3 pièces (1)

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

ICI Des appartements de prestige Du 2 au 3 pièces (1)

3 villas d’exception En front de mer

(1)

LA PLAGE À PIED (4) ADRESSE DE LA RÉSIDENCE

Avenue du Président Wilson 13600 La Ciotat Visite sur rendez-vous

(1) Dans la limite des stocks disponibles. (2) Sous réserve d’application des conditions de l’article 199 novovicies du CGI et autres conditions disponibles en Espace de Vente. L’éligibilité au dispositif Duflot n’est pas garantie par VINCI Immobilier dès lors que les conditions d’application sont fixées et vérifiées par l’administration fiscale. Dans le cadre du dispositif Duflot 2013, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Conditions détaillées sur www.vinci-immobilier.com ou sur simple demande. *BBC (Bâtiment Basse Consommation) : démarche visant à l’obtention du label, validée à l’achèvement des travaux de la résidence. (3) Le Prêt à Taux Zéro Renforcé (PTZ+) permet de financer une partie du prix d’acquisition d’une résidence principale neuve, sans les intérêts, ceux-ci étant pris en charge par l’État. Sous réserve d‘acceptation du dossier par un organisme bancaire, cette aide est accordée, à la date du 28/08/2012, aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L–31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du Code de la Construction et aux conditions du décret n° 2012-1531 du 29 décembre 2012, le montant du prêt dépend de votre niveau de revenus, de la taille de votre famille, de la localisation géographique du bien. Conditions disponibles sur simple demande. Dispositif soumis aux conditions de décret n°2011-2059 du 30 décembre 2011. (4) Temps de trajets estimés susceptibles de varier en fonction des heures, des saisons et des conditions météorologiques. Source : viamichelin.fr. VINCI Immobilier Résidentiel – RCS 435 166 285 00039 - Agence Buenos Aires. Illustrations non contractuelles, libre interprétation des artistes. © Illustrateur : V. Grieu (Ô de Mer), © Architecte : François Vieillecroze (Only Roc). Visuels à caractère d’ambiance. © Photo : S. Jouve (Ô de Mer). Avril 2014.

(2)

(3)

102

103

104

105

le neuf pour tous

Six Fours les Plages 1 RÉSIDENCE À DÉCOUVRIR

sur urbat.com

SIX FOURS CENTRE VILLE Six Fours Village

UNE OFFRE RARE « Une situation exceptionnelle en plein centre-ville de Six-Fours, proche de tous ses services. Une architecture alliant lignes contemporaines et tradition provençale »

à partir de

245.800€* stationnement inclus

La solution à tous vos projets

04 94 05 32 16

fb.com/urbatimmobilier @urbatimmobilier

urbat.com

*Prix à titre indicatif avec stat. sous-sol inclus et selon stock disponible - Voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Mai 2014 - Tel. 0467141312 - Siren 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

Commercialisateur

Promoteur

A I X - E N - P R O V E N C E - L A B E A U VA L L E