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N°7 / juin 2014

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P99 NEUF

P16 HIGH TECH

P25 IMMOBILIER

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P12 DESIGN SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 € - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com Directeur Commercial Laurent Benzaken / laurent.benzaken@surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Yanis Peretz / yanis.peretz@surfaceprivee.com - Jean-Philippe Muller / jp.muller@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com. Direction artistique & rédaction Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en France : Imprimerie Rockson / Rognac - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Astronaut Images/Gettyimages, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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Découvrez les interviews de Roland CARTA, le célèbre architecte Marseillais et Bruno SUPRANO, gérant d’IMMOVAR. Et en avant première, l’annonce de la prise de participation majoritaire de Jean-Christophe SERFATI et de Guillaume SALABERT dans IMMOXIA. Bonne lecture, L’équipe Surface Privée COMMUNIQUÉ DE PRESSE Jean-Christophe SERFATI, fondateur de Logicimmo.com et du triptyque média Immobilier Surface Privée (Print, web, mobile), Guillaume SALABERT, fondateur de Refleximmo.com et de Cibleo s’associent à Jean-Marc CONRAD, actuel Pdg d’Immoxia pour former l’un des leaders français de presse gratuite immobilière avec 25 titres distribués dans toute la France.

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Roland CARTA, le célèbre architecte Marseillais nous ouvre les portes de son cabinet en toute humilité. Il répond à nos questions spontanément et sans détour. Un architecte passionné qui n’oublie pas le passé dans ses réalisations et qui nous transporte dans un monde extraordinaire. Des projets architecturaux sans pareil ; le Silo, le Musée d’Histoire, le Mucem ou encore la réhabilitation du Quai D’Arenc, cet homme offre à notre territoire une signature de maître.

Choisissez un architecte selon votre coeur et faites-lui confiance. »

Quelle est votre philosophie de travail ? Humilité, doute, concentration, ténacité. D’où vient votre inspiration ? Je ne crois pas à l’inspiration. Mes projets s’adressent aux sites où ils naissent et aux hommes qui en sont la seule mesure acceptable.

Quelles sont vos spécificités ? Workoholic et inrockuptible tendance Rolling Stones, lecteur tendance « fleurs du mal ». Quels conseils pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la rénovation d’un bien immobilier ? Choisissez un architecte selon votre cœur et faites-lui confiance.

Le Silo à Marseille

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ? Venez les visiter à Marseille si vous aimez cette ville, en Italie si vous aimez le bel canto, en

Afrique si vous n’avez pas peur, ou encore à Aix d’où je viens. Les projets ne se racontent pas. Ils se vivent.

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MARSEILLE 7ème - Appartement

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Endoume, charmant T3/4 de 90 m2 hab. traversant, en étage élevé. Rénové récemment. Vues dégagées. Séjour et chambre sur large bacon et vue NotreDame de la Garde. Autre chambre et cuisine équipée sur loggia. Nombreux rangements. Cave. Classe Energie C - Mdt H511

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MARSEILLE 2ème - Appartement

MARSEILLE 2ème - Appartement

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MARSEILLE 6ème - Appartement

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MARSEILLE 6ème - Loft

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940 000 d FAI

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240 m²

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Superbe villa récente de 240 m² hab. env. 5 chambres. Prestations «haut de gamme» + 140m² de sous-sol aménagé sur 8000m² de terrain dominant, arboré et paysagé,salon d’été , piscine, forage, arrosage auto. clim, chauffage au sol. Garage. Classe Energie C - Mdt 1171

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Villa / Maison

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870 000 d FAI

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Villa / Maison

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Excellent état pour cette villa traditionnelle sur vide sanitaire T4/5 de 120 m², terrain arboré 800 m². Joli et grand séjour salon cheminée sur terrasse avec vue piscine. Toutes les pièces sont de plain pied sauf 1 belle ch.à l’étage avec salle d’eau privative et wc. Clim.réversible. Grand garage 2 voitures. Classe Energie NC - Mdt 1224

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OLLIOULES

Villa / Maison

320 m²

1 390 000 x FAI

Superbe villa contemporaine de 320m² sur 2000m², jardin paysager avec très belle vue mer et piscine tradi à débdmt, prestations modernes. Bel espace salon/salle à manger cuisine US d’environ 120m². Suite parentale avc SDB dble, dressing, bureau, 3 chbs indép. SDE, salle de jeux, gge 3 voitures, cave. A voir! Classe Energie NC - Mdt 2411b

CADIÈRE-D’AZUR (LA)

Villa / Maison

280 m²

1 355 000 x FAI

Superbe villa contemp. 2005, 280m² sur 2000m² clos, arborés, piscine, gge. Calme, vue dégagée, ss v à v. Expo S, presta. de qualité, bx matériaux et volumes. Gd séjour 100m², cuisine semi-US, bureau, 4 belles suites parentales (SDB, dressing, wc). Nbses annexes : pool house, abri jardin. Pdt rare sur secteur! Classe Energie B - Mdt 2409b

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Villa / Maison

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Quartier calme verdoyant, agréable villa 2006, 230m² sur 715m² clos arborés, piscine, gd gge. 300m plage Dorée par sentier aménagé. Sjr salon cheminée + cuisine US équipée soit 100m², 3 gdes suites 2 avec SDE et WC et 1 de 40 m² + SDB/douche, baignoire balnéo et WC séparé. Très belle construction ss bruit ! Classe Energie NC - Mdt 2413b

BANDOL

Villa / Maison

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Coeur de ville, ss vis à vis, ni nuisance, villa 160m² sur 678m², joli jardin avec piscine, terrasse plein S, se situant au fond d’une impasse avec stationnement, toutes commodités à pied. Bel espace séjour en 2 parties, cuisine indép., niveau de vie de plain pied, 5 chambres et 3 salles d’eau. A découvrir ! Classe Energie NC - Mdt 2398b

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Pouvez-vous présenter votre agence immobilière ? Nous sommes présents depuis 2000 à Saint-Cyrsur-Mer dans la zone commerciale des PRADEAUX, puis depuis 2004 avec une seconde agence située aux Lecques, et nous venons d’ouvrir une troisième agence à Bandol, au 1 rue des Tonneliers. Cette dernière compte trois collaborateurs parlant anglais, allemand et néerlandais. « Pour la vitrine, ajoute Bruno Suprano, nous voulions nous démarquer des traditionnelles affiches en papier et nous avons installé un grande écran plat sur lequel défilent nos offres ! ».

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Villa / Maison

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265 m²

1165, Ancienne route des Alpes Villa 3 - 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 06 84 76 38 19 laurentretiereimmobilier@gmail.com

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990 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa récente de plain-pied de 230 m2 récente dans quartier prisé à Aix en Provence. Vaste séjour, cuisine US, 4 chambres dont une suite parentale. T2 indépendant de 35 m2 totalement équipé. Prestations soignées. Garage 35 m2. Piscine. Pool house. Coup de coeur assuré. Proche écoles, commodités, axes routiers. Classe Energie C - Mdt 040

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

200 m²

950 000 H FAI

Au Sud d’Aix en Provence, au calme absolu et proche de toutes les commodités, découvrez cette ravissante maison de 200 m2 entièrement rénovée avec matériaux de grandes qualités Jardin magnifiquement réalisé et entretenu. Piscine chauffée. Classe Energie NC - Mdt 034

PUYRICARD Villa / Maison

103 m²

580 000 H FAI

Située idéalement par rapport aux commerces, écoles, loisirs, et axes routiers, cette villa neuve T5 de 103 m2 sur 1300 m2 de terrain à Puyricard offre une très belle pièce de vie, 3 belles chambres et des prestations modernes de qualité. Classe Energie B - Mdt 0011

EGUILLES

Villa / Maison

145 m²

650 000 H FAI

Jolie maison T5 offrant double séjour cheminée, salle à manger, 3 belles chambres dans quartier résidentiel, au calme et proche de toutes commodités. Cos résiduel. Beau terrain de 3000 m2 piscinable et détachable. A découvrir. Classe Energie D - Mdt 033

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ISA IMMOBILIER

ET LE SERVICE DEVIENT RÉALITÉ

67, cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 88 29 57 47 isabelle.verrier@immobilier-isa.fr www.immobilier-isa.fr

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Nous sommes une petite structure avec une grande expérience du marché aixois. Écoute, suivi personnalisé et confidentialité sont les maîtres mots pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ( achat - vente - estimation).

COUP DE CŒUR !

830 000 e FAI

Édifiée en position dominante avec un magnifique jardin paysagé, Villa fonctionnelle et conviviale. Rénovée avec des prestations de qualité. Séjour avec cheminée orienté Sud, cuisine avec dépendance, vaste véranda avec vue pano, bureau. Une chambre indépendante avec salle d’eau. Piscine, garage, atelier, abri Classe Energie NC - Mdt 59

AIX-EN-PROVENCE - Appart. 179 m²

1 180 000 e FAI Centre Historique proche Rotonde et Allées Provençales, au calme dans un hôtel particulier du XVIIème siècle rénové avec asc, duplex en dernier étage ensoleillé avec terrasse, presta de qualité supérieure. Larges ouvertures, vastes pièces de réception, cheminée, 4 ch., SDBs et cuisine actuelles. Très belle vue dominante. Cave. Parking Classe Energie D - Mdt 57

AIX-EN-PROVENCE - Appart.. 87 m²

378 000 e FAI

Au coeur du centre ville historique, ce magnifique 3 pièces + mezzanine (11m2 en suppélement) rénové, alliant authenticité et prestations actuelles vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes, ses larges ouvertures et cheminée.

Classe Energie D - Mdt 48

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DAMERIO IMMOBILIER

8, Rue Manuel 13617 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 42 27 43 55 cedric.girardi@damerio.com

Depuis 1965 , l’Agence Damério immobilier implantée à AIX EN PROVENCE est spécialiste de 3 métiers au cœur du Pays d’ ‘Aix : La Transaction, Le Syndic, L’Administration de biens

AIX-EN-PROVENCE

VENELLES - Villa/Maison

238 500 e FAI

420 000 e FAI

Appartement

66 m²

130 m²

Classe Energie E - Mdt 476

Au calme , maison à quelques minutes d’aix en provence, de 130 m² environ , sur 3244 m² de terrain , bel environnement , 3 chambres dont une parentale de 30 m² piscine, travaux à prévoir beau potentiel prix 420 000 euros dont 5% d’hon charges acquéreurs

AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE - Villa/Maison

232 000 e FAI

1 257 408 e FAI

Classe Energie C - Mdt 481

Classe Energie D - Mdt 460

Dans un quartier agréable , proche du centre ville, appartement de type 3, lumineux , calme, pas de vis à vis, à rafraichir prix : 238500 dont 6% d’hon. charges acquéreur nombre de lots : 16, pas de procédure en cours charges annuelles 2688 euros

Appartement

42 m²

Dans résidence récente, fermée et sécurisée appartement de type de 42 m² en bon état vue dégagée, terrasse de 10 m² , parking privatif coup de coeur assuré !!! nombre de lots de copropriété 114 charges annuelles 1200 euros pas de procédure en cours prix : 232 000 euros dont 5.45% d’hon. chges acquér

VENTABREN Villa / Maison

490 000 e FAI

99 m²

Bel emplacement pour cette charmante maison de plain pied, proche des commerces, calme , réception avec cheminée et mezzanine, trois chambres, sous sol avec atelier, piscine sécurisée, terrain arboré et clos de 2321 m2 avec vues dégagées, prix : 490 000 euros dont 3.16 % TTC d’hon charges acquéreur

Classe Energie D - Mdt 479

200 m²

Au calme absolue, maison pleine de charme de 135 m² sur terrain de 5823 m² avec dépendances, maison d’amis de 74 m² , piscine couverte, environnement naturel, à quelques minutes du centre ville d’aix en provence. prix 1 257408 euros dont 4.78 % d’hon charges acquéreurs

AIX-EN-PROVENCE - Appartement 66 m²

382 000 e FAI

Grand t2 en duplex en trés bon état avec terrasse de 18 m² environ , vue exceptionnelle sur la ville, belles prestations prix : 382 000 dont 3.24 % TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur. Classe Energie D - Mdt 473

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AIX-EN-PROVENCE - Appartement

159 000 e FAI

295 000 e FAI

Appartement

30 m²

2 pièces en duplex de 30 m² environ entièrement rénové, dernier étage, vue sur les toits d’aix en provence , terrasse , pas de procédure en cours , nombre de lots 5 , charges annuelles 768 euros Prix : 159 000 euros dont 3.92 % TTC d’hon. charges acquéreur Classe Energie E - Mdt 462

53 m²

Dans résidence de bon standing, piscine, tennis , appartement de type 2 entièrement rénové ,au calme, belles prestations , terrasse, ascenseur, coup de coeur nombre de lots 77 , charges annuelles 2196 euros pas de procédure en cours prix 295 000 euros dont 5.36 % hon. charge acquéreur Classe Energie D - Mdt 477

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ELISABETH DU PETIT THOUARS IMMOBILIER CONSEIL 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 06 81 07 65 07

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AIX-EN-PROVENCE - Duplex

1 260 000 H FAI

Exceptionnel. Appartement sur deux niveaux, grands espaces à vivre, accès à la terrasse, séjours, cuisine us, 3 chambres, 4 salle d’eau. 2 studios indépendants. Parking et cave. Bonne rentabilité. Classe Energie D - Mdt 104-04

AU SUD D’AIX EN PROVENCE - Propriété 300 m²

985 000 H FAI

Très belle propriété de 3Ha au sud d’Aix en Provence, entre champs de vigne et oliviers. Surface total environ 300 m². Construction de grand qualité. Habitation principale 7 pièces donc, 4 chambres et 3 salles de bain. Piscine, terrasses, dépendances : possibilité logements indépendants. Classe Energie NC - Mdt 112-06

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BARNES

1 Rue du 4 Septembre 13100 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 04 42 53 54 55 provence@barnes-international.com www.barnes-aixenprovence-littoral.com

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Maison / Villa

220 m²

990 000 H FAI

Bastide récente de 220m² sur un terrain et paysager de 4 200m². Salon-cheminée, salle à manger et vaste cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale. Dépendance de 38m². Bel espace piscine. Garage. Prestations soignées. Extension possible. Classe Energie NC - Mdt 3723

AIX-EN-PROVENCE

Maison / Villa

200 m²

965 000 H FAI

Propriété de 200m² implantée sur un terrain de 4 000m². Salon lumineux, bureau, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine aménagée. Dépendance. Piscine avec plage en bois. Garage. Prestations soignées. Parfait état. Classe Energie NC - Mdt 3778

AIX-EN-PROVENCE

Maison / Villa

235 m²

910 000 H FAI

En campagne non isolée, au calme, maison de 235m² sur magnifique terrain de 4000m². Double séjour avec salon cheminée et salle à manger, cuisine ouverte, bureau, 4 chambres, salle de bains et 2 salles d’eau. Garage. Terrasses de 60m². Bel espace piscine avec pool-house. Classe Energie NC - Mdt 3667

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Maison / Villa

165 m²

885 000 H FAI

Dans un écrin de verdure avec vue dégagée. Maison de 165m² sur un terrain de 4 000m² piscineble. Pièce de réception avec cuisine aménagée contemporaine ouverte, 4 chambres dont une suite, 2 salles d’eau. Garage. Possibilité d’extension de 65m². Classe Energie NC - Mdt 3779

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L’AGENCE DES SAISONS

450 chemin du Pont Rout 13090 AIX-EN-PROVENCE Tél. : 06 61 22 58 03 dominiquebort@gmail.com www.agence-des-saisons.com

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230 m²

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1 250 000 d FAI

Dans le magnifique site de la Ste Victoire, très belle villa de plain pied. Séjour spacieux avec cheminée, baies à galandage, 2 chbres avec douches, plus appartement parental av dressing et douche. Dépendance. Cos résiduel. Vaste ss, gge et cave. Terrain de 5500 m2 au calme absolu. Vue superbe sur campagne. Bus à proximité. Classe Energie B - Mdt 69

AIX-EN-PROVENCE Villa / Maison

110 m²

647 000 d FAI

Prox. centre ville et commodités. Très jolie bastide de 110 m2 sur un terrain de 600 m2 environ. Séjour lumineux ouvert sur terrasse avec treille, baies à galandage, volets électriques, 3 chambres dont une avec douche, salle de bain. Cuisine équipée, garage, piscine. Prestations de qualité. Jardin entièrement clôturé. Classe Energie C - Mdt 78

AIX-EN-PROVENCE Appartement

39 m²

195 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Beau T2 entièrement équipé et meublé au 2ème étage. Séjour, cuisine américaine, 1 chambre avec rangement. Calme, proche toutes commodités. Loué 780 E/mois. Idéal investisseurs. Classe Energie D - Mdt 113

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AGENCE COMERI

LIEUX D’EXCEPTION ET ESPACES ATYPIQUES

9, avenue Malherbe 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 06 09 98 71 55 aixceptionimmobilier@gmail.com www.aixception-immobilier.com

AIX-EN-PROVENCE Appartement

111m²

Mettez une touche de plaisir dans votre patrimoine, notre philosophie, vous proposer notre sélection de biens exceptionnels par leur emplacement, leur caractère, leur originalité, leur vue, leur jardin, notre critère c’est l’émotion et non le prix.

COUP DE CŒUR !

695 000 d FAI

Centre Esplanade de l’Arche, à 200 mètres de la Rotonde, appartement type 4 de 111m2 avec terrasse sud de 10m2 au 5ième étage avec ascenseur, hall, grand séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres possibilité 3, salle de bains, salle d’eau,placards, cave, 2 parkings privés. Classe Energie D - Mdt 948

AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE

590 000 € FAI

995 000 € FAI

Appartement

121m²

Appartement composé d’un grand séjour donnant sur terrasse de 20 m2 avec vue panoramique, 3 chambres (18,14,12m2) donnant sur balcon vue jardin, cuisine de 19m2 avec loggia, 1 salle de bains, 1 garage et 1 cave. Chauffage collectif au fioul. Rare sur Aix .A Voir absolument Classe Energie NC - Mdt 929

Maison

280 m²

Aix Nord (route de Puyricard), villa contemporaine récente 2011 sur un terrain plat clos de 1400m2 avec piscine à débordement, grand séjour, cuisine luxe équipée, 5 chambres, cellier, belles prestations, calme, bus de ville et commerces à 100m Classe Energie NC - Mdt 891

AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE

479 000 € FAI

895 000 € FAI

Loft

92 m²

Duplex loft T4 108m² au sol (92m² habitables), dernier ét. résidence Piscine Tennis Gardien, ascenseur, renové, 2 balcons, vue dominante, séjour avec cuisine US équipée 38m², chambre, salle à manger, suite parentale 40m² au sol avec salle d’eau, salle de bain, 2wc, clim, cave, possibilité garage en supplément Classe Energie NC - Mdt 756

Mas à rénover

230 m²

Au coeur du plus beau panorama Les Pinchinats, ancien mas à rénover avec permis d’extension obtenu et purge pour 230m2 hab. sur un terrain arbore d’1 ha, sans vis à vis, au calme absolu, Très belle piscine réalisée récemment. La construction d’un court de tennis est possible.Opportunité rare, à voir d’urgence. Classe Energie NC - Mdt 891

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MON AGENCE EN PROVENCE 4 rue Lacépède 13100 AIX EN PROVENCE Tél. : 04 42 51 20 19 sas.map-provence@orange.fr www.agence-immobiliere-map.fr

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Maison / Villa

159 m²

630 000 H FAI

5 mn du centre ville maison individuelle de 159 m² sur 2 niveaux. Jardin 592m². 2 appartements 1 par niveau communiquant à l’intérieur, garage. Idéal professions libérales. Classe Energie E - Mdt 033

AIX-EN-PROVENCE

Appartement

79 m²

318 000 H FAI

Aix en Provence ouest : Résidence «Les jardins de Bagatelle» T3 au 1e étage en duplex 1er niveau hall, cuisine aménagée équipée refaite à neuf, séjour donnant sur terrasse 2e niveau : 3 chambres , salle de bain toilettes Libre de toute occupation juillet 2014. Classe Energie D - Mdt 041

AIX-EN-PROVENCE

Appartement

75 m²

255 000 H FAI

Avenue Delattre de Tassigny « les balcons d’Entremont» T3 dernier étage traversant composé : hall ,séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bain, toilettes. Très bon état - PRIX ATTRACTIF Classe Energie C - Mdt 040

AIX-EN-PROVENCE

Appartement

33 m²

215 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Rotonde : Résidence «Les jardins de la Rotonde» résidence de standing très coquet T2 au 3e étage composé séjour coin cuisine US aménagée équipée terrasse; 1 chambre ; salle de bain toilettes. Libre de toute occupation juillet 2014. Idéal investisseur ou 1er achat Classe Energie D - Mdt 044

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200 m²

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750 000 d FAI

Magnifique Maison de 200m² plus annexes, sur un jardin de 1200m² avec piscine à débordement, vue panoramique sur la mer. Trés belles prestations, vaste séjour/salon cheminée, cuis. équipée, buanderie, 3chambres dont une suite. Chambre ind en annexe, terrasses. Coup de cœur. Classe Energie NC - Mdt 1088

AIX-EN-PROVENCE Appartement

32 m²

145 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

A proximité du centre, dans un cadre de verdure, petite résidence standing, Type 2, avec parking, idéal investisseur. Parfait état, calme et résidentiel. Classe Energie NC - Mdt 1091

AIX-EN-PROVENCE

AIX-EN-PROVENCE

175 000 d FAI

480 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement

28 m²

Saint Mître, dans une résidence de standing récente, beau type 1 piéce avec terrasse, prestations comptemporaines, cuisine équipée, parking. Calme, à proximité de tous commerces. Classe Energie NC - Mdt 1089

Appartement

105 m²

Centre ville à pied, dans une résidence grand standing, appartement 4 piéces en étage avec ascenseur. Grand séjour donnant sur balcon, cuis équipée avec buanderie, 3 chambres, dressing salle de bains, salle d’eau et cave. Calme et lumineux. Classe Energie NC

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IMMOBILIÈRE PACA

Place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC Tél. : 04 42 57 00 61 immo.paca@wanadoo.fr www.immobiliere-paca.fr

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ROGNES

Maison / Villa

175 m²

775 000 H FAI

Villa lumineuse. Au RDC : entrée, séjour 67m², cuisine équipée, wc, 2 chambres avec salle d’eau, buanderie. A l’étage : chambre avec salle de bains,chambre avec salle d’eau, chambre avec terrasse et sde, wc. A l’ext. 2 terrasses, un terrain arboré de 12000m², une piscine traditionnelle 12x6, un garage. Beaux volumes pour cette jolie villa. Classe Energie C - Mdt 2405

ÉGUILLES

Maison / Villa

130 m²

598 000 H FAI

Sur les hauteurs jolie villa de plain-pied offrant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un wc indépendant, une mezzanine. A L’extérieur : terrasse avec superbe vue sur le village, piscine 9x4.30, abri jardin, terrain arboré de 1825m². Environnement calme et agréable. Classe Energie C - Mdt 2406

LAMBESC

Propriété

170 m²

598 000 H FAI

Très belle villa en campagne. Au rdc: cuisine équipée de 25m² donnant sur terrasse, séjour avec poêle à bois tournant, 2 ch. dont 1 donnant sur 1 patio, 1 sdb, 1 cellier, 2 wc. A l’étage : 1 bureau, 1 sde équipée de 2 douches, 1 wc, 2 ch. A l’extérieur : atelier de 40m², piscine, terrain arboré et clôturé de8800m². Environnement calme et agréable avec une vue dégagée. Classe Energie D - Mdt 2374

LAMBESC

Maison / Villa

150 m²

595 000 H FAI

Dans un environnement calme et rare à la vente cette villa vous offre 3 chambres dont une en rdc avec salle de bains, 1 salon, 1 salle à manger, cuisine équipée, 1 salle d’eau,1 solarium, 1 garage, piscine. Classe Energie D - Mdt 2418

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IMMOBILIÈRE PACA Implanté depuis 20 ans,nous sommes des professionnels et vous réservons un accueil personnel.Vous souhaitez nous confier votre bien. Nous vous conseillons et sommes à l’écoute de vos besoins quels qu’ils soient: transaction,location,gestion ou syndic.

LAMBESC

Villa / Maison

200 m²

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COUP DE CŒUR !

698 000 d FAI

superbe villa de 200m² proche de toutes commodités aux prestations haut de gamme comprenant 3 chambres avec chacune leur salle d’eau et w-c dont une suite de 50m², 1 bureau, 1 salle a manger, 1 salon, 1 cuisine équipée avec cellier, terrain arboré avec piscine a débordement, chauffage par le sol et climatisation. Classe Energie C - Mdt 2420

CABRIÈS

Maison / Villa

110 m²

365 000 € FAI

Sur terrain de 610m² clôturé, 3 chambres dont une avec loggia, 1 cuisine équipée, 1 salle a manger donnant sur une terrasse avec 1 agréable cuisine d’été donnant sur 1 salon avec une cheminée, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec w-c,1 w-c indépendant. proche de toutes commodités. Environnement calme. Classe Energie D - Mdt 2411

LAMBESC Appartement

63 m²

255 000 € FAI

Appart. T3 dans une résidence sécurisée de 63m² proche des commerces et du centre ville, comprenant, salon, cuisine fermée équipée, 2 chambres avec placard aménagé, 1 salle d’eau,1 w-c,1 terrasse plein sud,1 garage,climatisation réversible. A voir absolument. Classe Energie B - Mdt 2407

CHARLEVAL Appartement

66 m²

162 000 € FAI

Bel appartement au 1er étage de 66m² rénové comprenant une entrée, une cuisine équipée américaine, un beau séjour de 25m², 2 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Appartement avec beaucoup de charme ! Classe Energie D - Mdt 2395

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AGENCE DES TRINITAIRES

3 route d’Aix 13410 LAMBESC Tél. : 04 42 92 83 83 contact@agencedestrinitaires.com www.agencedestrinitaires.com

L’IMMOBILIER : NOTRE PASSION, NOTRE MÉTIER Depuis 1989 nous avons acquis une parfaite connaissance du marché de l’immobilier sur le secteur Nord d’Aix-en-Provence. Notre priorité : l’écoute, le conseil, et l’accompagnement de nos clients dans tous leurs projets immobiliers (vente et location)

LAMBESC 155 m²

- Villa / Maison

470 000 e FAI

En campagne, charmante maison de 155 m2 sur terrain arboré de 9 418 m2 comprenant : une cuisine, un séjour, salle d’eau-wc, dépendance de 35 m2 attenante à la maison, s’ouvrant sur le jardin et la piscine. Etage : 4 chambres avec jolie vue, salled’eau-wc. Classe Energie E - Mdt 1523

LAMBESC - Villa/Maison 220 m²

577 000 e FAI

En campagne charmante maison de 220 m2 (T7), dans un beau parc arboré de 2000 m2 au calme RdeC : salon-séjour, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, wc Etage : 4 chambres, (2 desservies par balcon côté Sud) 2 bains, garage, abri voitures. Classe Energie D - Mdt 1428

NORD’AIX IMMOBILIER

1 rue des Isnards - Rés. les Isnards B 13770 VENELLES Tél. : 04 42 66 87 54 Mobile : 06 20 47 79 44 www.nord-aix-immobilier.com nordaix.immobilier@orange.fr

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JOUQUES 180 m²

- Villa/maison

680 000 e FAI

Entre Aix et Cadarache. Une impression de bout du monde, et pourtant si proche du village! Villa de construction traditionnelle, 4/5 ch au calme absolu sur plus de 5000m² de terrain en plusieurs espaces. Piscine à l’abri des regards et cuisine d’été. Classe Energie E - Mdt 409

AIX-EN-PROVENCE 235 m²

- Villa/maison

575 000 e FAI

RARE 20 km Aix Nord. Villa d’architecte très spacieuse entièrement de plain-pied. Grandes pièce de réceptions très claires et 5 chambres. Cette maison de ville très lumineuse vous offre une architecture épurée sur un parc de 2000m² avec piscine. Classe Energie D - Mdt 336

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282 Avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE Tél. : 04 93 906 906 contact@rent-villas-france.fr www. rent-villas-france.com

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En position dominante, avec vue campagne imprenable, dans un environnement exceptionnel, un hectare de terrain, 190 m2 surface habitable, magnifique piscine, cuisine / salle à manger style provençal, 50 m2, salon, véranda, deux chambres, 3 suites, 3 salles de bains / salle d’eau. Location saisonnière - Loyer propriétaire net : 25 000 euros - 50 000 euros par an. Classe Energie D - Mdt 0003

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385 m²

1 250 000 w FAI

Magnifique maison individuelle d’une surface plancher de 385 m² sur un terrain d’environ 1400 m² avec vue sur le village de Bouc Bel Air et sur ses collines boisées. Construite en 2006, la villa offre des prestations de qualité. Classe Energie NC - Mdt 237

PUYRICARD Villa /Maison

102 m²

510 000 w FAI

A 10MIN D’AIX: Villa mitoyenne neuve 4 pièces de 102 m² construite en 2013. Prestations et matériaux de qualité. Piscine possible. Terrain de 1300 m² clos avec garage de 16m². Reste choix du carrelage, chauffage, sanitaire. Cos résiduel. Classe Energie B - Mdt 220/13

PENNES-MIRABEAU (LES) Villa / Maison

110 m²

490 000 w FAI

Villa T4 de 110 m² sur 1000 m² de terrain dans environnement calme, proche des commodités, garage double aménagé avec mezzanine, piscine et dépendance 18 m². Classe Energie D - Mdt 238

MARSEILLE 15 ÈME Villa / Maison

104 m²

355 000 w FAI

Maison de 104 m² dans parc privé construite en 2010 sur 450 m² de terrain plat. Maison moderne, belles prestations cuisine entièrement équipée, 3 chambres, terrasse et beau jardin, chauffage au sol, alarme ... Aucun travaux à prévoir. Classe Energie C - Mdt 240

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160 m²

925 000 d FAI

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Dans un cadre privilégié à proximité du centre ville, villa d’env 160 m² + 70 m² de s/sol aménagé. Grand séjour avec cheminée, cuisine indép, 3 chambres, sdb, suite parent avec sde et terrasse. Terrain de 2500 m² plat, arboré, piscine, terrasse de 90 m², garage. Classe Energie C - Mdt 2548

AIX-EN-PROVENCE Appartement

73 m²

3 pièces

310 000 d FAI - EXCLUSIVITÉ

Avenue Jules Ferry : à 5 min du centreville à pied, appartement de type 3 de 73 m² composé d’un grand séjour de 30 m² donnant sur un balcon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. Loggia. Cave. Proximité immédiate des commodités. Classe Energie D - Mdt 2695

PEYROLLES-EN-PROVENCE Villa

112 m²

437 000 d FAI

Maison de type 4 d’env 112 m² composée d’un séjour de 41 m² avec poêle, cuisine indép donnant sur terrasse couverte, cellier, 3 chbres dont 2 avec placard, sdb, wc. Garage. Terrain de 4000 m² planté d’arbres fruitiers et potager. Classe Energie D - Mdt 2628

AIX-EN-PROVENCE

LUYNES

640 000 d FAI

995 000 d FAI

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130 m²

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Pont des 3 Sautets : dans quartier recherché, maison de type 6 d’env 130 m² composée d’un salon/séjour, cuisine indép, 4 chbres, sdb, 2 sde, 3 wc. Combles de 50 m² aménagés. Terrain de 2421 m² arboré en restanques. Garage. Travaux à prévoir. Classe Energie D - Mdt 2708

4 pièces

Villa

168m²

7 pièces

Au calme, villa contemporaine d’env 168 m² composée au rdc d’un grand salon/salle à manger, cuisine us équipée, cellier, wc, suite parentale avec sdb ; à l’étage : 3 chbres, sde avec wc, mezzanine. Terrain de 2500 m² cloturé et arboré (pins, arbousiers, et oliviers), piscine chauffée, pergola de 70 m². COS résiduel. Classe Energie B – Mdt 2717

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3, Place August Baret 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE Tél. : 04 42 59 51 65 Port.: 06 22 27 11 75 contact@at-homeimmobilier.com www.at-homeimmobilier.com CHÂTEAUNEUF-LE-ROUGE Villa / Maison 150 m²

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Rénovée avec gout sur joli terrain plat de 2144 m², piscine 12x6, pool-house et annexes. Entrée, séjour cheminée, cuisine ouverte équipée, cellier, 1 ch et 1 suite parentale en rdj, terrasse, sdb. A l’étage 2 ch dont 1 mezzanine, sde. Garage. Atelier. Chauffage: poêle à granulés, radiateurs élec. cheminée avec insert et panneaux solaires. Classe Energie D - Mdt 124

POURRIÈRES - Villa/Maison

TRETS - Villa/Maison

372 000 e FAI

295 000 e

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De plain-pied, coquette, à 2 pas du village sur joli jardin arboré de 1120m² avec piscine hors-sol semi enterré. Composée d’une belle entrée avec rangements, réception avec cheminée et coin bar de 47 m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bains,garage transformé en grand cellier, climatisation. Classe Energie D - Mdt 123

MEYREUIL

Villa / Maison

181 m²

575 000 e FAI

sur 968 m² de terrain,quartier très résidentiel et calme avec vue exceptionnelle sur la Ste Victoire. Grande réception avec cuisine ouverte, grande terrasse, 5 ch, dressings, 2 sde, buanderie, garage 2 voitures. Piscine et pool house. Pompe à chaleur - panneaux solaires - arrosage automatique - canal de Provence. Classe Energie A - Mdt 87

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70 m²

FAI

Décorée avec goût, comprenant entrée, grand séjour avec cuisine équipée, terrasse, 2 ch avec placards, WC, salle d’eau avec douche à l’italienne, dressing, le tout sur un jardin de 250m² Chauffage/climatisation pompe à chaleur gainable. Equipement audio. Classe Energie C - Mdt 76-1277

CABRIES – Villa 225 m²

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945 000 e FAI

Villa de construction traditionnelle avec piscine, pool house, sur 4211 m² de jardin paysagé. Hall d’entrée, patio intérieur, gd réception avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, cuisine + cellier, bureau, suite parentale avec sdb., dressing. Étage 3 gdes chbres + placards, sdb., sous-sol aménagé, 2 garages 51 / 68m². Belles prestations, arrosage auto, aspiration central., chauffage sol, gaz. Classe énergie CB - Mdt 122

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CIMM IMMOBILIER

9 avenue Charles De Gaulle 13860 PEYROLLES EN PROVENCE Tél. : 04 42 96 38 05 peyrolles@cimm-immobilier.fr www.cimm-immobilier-peyrolles.fr

PEYROLLES-EN-PROVENCE - Villa / Maison 115 m²

VOS AGENCES DE PROXIMITÉ Une agence près de chez vous implantée depuis 2007 sur le secteur du Nord d’Aix en Provence avec une équipe dynamique et professionnelle qui vous accueille et vous propose une qualité de service personnalisé pour vous accompagner dans votre projet.

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Maison de pp sur 1102 m² de terrain clos ss vis-à-vis, entrée, cuis amén. ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chs avec placards, sdb, wc, une suite parentale avec sde et dressing, cellier, terrasse couv., pisc. , clim. rév., portail auto, bureau Classe Energie C - Mdt PEY7/10

JOUQUES - Villa/Maison 106 m²

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Villa T5 de 106 m² + studio indépendant sur 1687 m² de terrain clos. Cette maison à 25 mn d’Aix en Provence et à 15 mn de Cadarache comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse et pisc, 3 chambres, 1 bureau, sdb, wc. Clim réversible, chauf élect, TAE, proche ttes commodités.

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PEYROLLES-EN-PROVENCE - Villa/Maison 118 m²

Appartement de type 4 de 80 m² au 1er étage d’une résidence au calme comprenant un séjour double donnant sur loggia, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et wc indépendant. Place de parking et une cave. Possibilité de garage en sus.

Villa T6 de 118 m² de plain pied sur 577 m² de terrain clos et arboré, à 20 mn d’Aix en Provence et à 10 mn de Cadarache. Cette maison comprend une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur véranda, une cuisine ind équipée, 4 chambres, sdb, wc. Garage, dépendances. Chauffage central fioul, clim rév, forage.

185 000 e FAI

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UN TOIT EN PROVENCE

UN TOIT EN PROVENCE

193 Boulevard de la République 13490 JOUQUES Tél. : 04 42 67 23 07 contact@untoitenprovence.com

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Dans le village, en impasse, maisons clés en mains neuves 4 pièces en duplex, garage,avec terrain d’environ 230m². A découvrir ! Classe Energie NC - Mdt 289

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Rue Manuel, dans un immeuble en copro. comprenant 5 lots, studio rénové à neuf de 26.61m² au sol (19.05m² Carrez), coin cuisine équipée sur salon, mezza pour couchage, salle d’eau/wc, placards. Aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur. A visiter rapidement ! Honoraires 4.76%ttc / Charges annuelles 559,46 euros. Aucune procédure en cours. Classe Energie F - Mdt 455

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En campagne, très belle bastide de 250m² habitable sur beau terrain clos et arboré de 2500m² avec piscine et pool house. Construction traditionnelle sans vis à vis, avec prestations haut de gamme: piscine chauffée avec rideau électrique, pool house avec cuisine d’été, douche et sauna, portail électrique... Classe Energie C - Mdt 1382

PONT ROYAL - Villa/Maison 156 m²

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Dans un domaine clos et sécurisé sur le Golf de Pont Royal très belle villa de 156 m2 sur terrain clos et arboré de 731 m2 plus piscine. Belles prestations. Petite dépendance et cour intérieure.

Classe Energie D - Mdt 1344

MALLEMORT - Propriété 66 m²

PERTUIS - Villa/Maison 140 m²

Sur le domaine de Pont royal dans un golf de prestige, petite bastide de 66m² sur deux niveaux vendue meublée. Maison mitoyenne avec petit jardinet d’environ 50m², terrasse de 11m² avec pergola. Cette petite bastide aux accents provençaux est livrée avec un box fermé, une cave, un accès à la piscine privée.

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269 000 e FAI

Classe Energie C - Mdt 1412

419 000 e FAI

Classe Energie D - Mdt 1405

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IMMOBILIER DE PRESTIGE SUR LE GOLF DE PONT ROYAL

JOHN CHEETHAM IMMOBILIER

Domaine du Golf 13370 PONT ROYAL Tél. : 04 90 59 15 00 contact@johncheetham.net www.johncheetham.net

PONT-ROYAL - Propriété

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Le Golf de PONT ROYAL, domaine privé et sécurisé proche d’AIX-EN-PROVENCE. Pour toute transaction, location, estimation de votre bien immobilier sur le golf de PONT ROYAL, bénéficiez du savoir faire et de l’expérience de JOHN CHEETHAM IMMOBILIER.

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Propriété sur terrain de 2500m² environ, avec 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Vue panoramique sur le Luberon. Beaux matériaux. Appartement indépendant. Garage, cave à vin, piscine

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PONT-ROYAL - Villa/Maison 146 m²

837 000 e FAI

Villa d’environ 146m², sur un terrain de 639m² environ, dans le domaine du Golf de Pont Royal. Salon avec cheminée, cuisine moderne équipée. Quatre chambres dont une en rez de chaussée, dressing. Garage, jardin paysagé, piscine chauffée.

Classe Energie C - Mdt 4099

PONT-ROYAL - Villa / Maison 95 m²

480 000 e FAI

Bel emplacement dominant, pour cette villa d’environ 95m². Trois chambres à l’étage, cuisine indépendante équipée, salon/salle à manger. Jolie vue dégagée sur le Luberon. Garage, jardin paysagé, piscine. Classe Energie D - Mdt 4101

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ACTION IMMO ALPILLES 5, avenue Roger Salengro 13890 MOURIES Tél. : 09 83 63 67 85 patbodin@yahoo.fr www.actionimmoalpilles.com

L’IMMOBILIER EN ACTION L’agence Action Immo Alpilles est implantée au cœur des Alpilles dans le village typique de MOURIES, nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière, nous sommes à votre service pour vous accompagner tout au long de votre projet.

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340 m²

1 359 900 H FAI

Le Paradou, 5mn du centre dans secteur prisé, magnifique villa sur un terrain de 3000m² vue Alpilles comprenant: réception de 60m²+cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, garage, 3 dépendances. Classe Energie C - Mdt 004

MOURIÈS

Maison / Villa

150 m²

750 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

A 5mn du centre de Mouriès, splendide maison sur un terrain de 2900 m² comprenant: entrée, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, sdb, garage, piscine, cuisine d’été. Bien très rare et à saisir. Classe énergie C - Mdt 006

MOURIÈS

Maison / Villa

190 m²

559 900 H FAI

Mouriès centre, maison de village avec commerce libre de toutes activités, comprenant: séjour, cuisine, 5 chambres, sdb, garage, boutique avec cuisine, cour avec terrasse, possibilité de 40m² au dessus du garage à aménagé. Classe énergie D - Mdt 054

MOURIÈS

Maison / Villa

177 m²

475 000 H FAI - EXCLUSIVITÉ

Mouriès,belle Maison de 175 m² avec des volumes remarquables sous rampants, comprenant une mezzanine et 8 pièces dont 5 chambres. Terrain de 1190 m² piscinable. Classe énergie C - Mdt 035

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BARBENTANE Villa /Maison

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Exceptionnelle maison de village entièrement restaurée cuisine équipée, salon, salle à manger.4 chambres avec salles d’eau privatives, bureau. Magnifique spa donnant sur patio intérieur, terrasse avec vue à 360°. Un bijou ! Classe Energie E - Mdt 133

S AINT-RÉMY-DE-PROVENCE Villa / Maison

110 m²

420 000 H FAI

10 minutes à pieds du centre ville, dans quartier calme, villa de plain-pied comprenant : Séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, 3 chambres.Garage et dépendance. Possibilité de construction sur terrain. (Cos non réglementé). Environnement campagne. Classe Energie D - Mdt 1530

AXIOM IMMOBILIER

292 route de Boulbon 13570 BARBENTANE Tél. : 04 90 20 89 70 axiomimmo@sfr.fr www.axiomimmo.com www.facebook.com - twitter.com/following

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Proche Avignon vue Montagnette aménagement contemporain pour cette magnifique villa 315 m² sur terrain paysage 1800 m² salon/séjour 70 m², cuisine equipée 25 m² 4 chambres dont suite parentale avec terrasse sdb et 2 sde chauffage sol, double garage, piscine 12 x 5 Classe Energie B - Mdt 652

SECTEUR MONTAGNETTE

Propriété

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535 000 H FAI

Proche Barbentane, très beau mas de village 250 m² sh sur 900 m² arbore salon 44 m², salle a manger 35 m², cuisine 20 m² 4 chambres 30, 25, 20 et 20 m², salle de bain et sde studio independant 30 m², piscine 11 x 5 garage 50 m², calme et prox commerces Classe Energie D - Mdt 609

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Propriété viticole, à proximité du village, comprenant 7 hectares d’ AOC du Luberon dont 3,5 exploités et un mas composé de 3 corps de bâtiments en forme de U avec dépendances. L’ ensemble des bâtis représente 800m2 au sol, autour d’ une cour centrale fermée ou trône un platane centenaire Classe Energie F - Mdt 25070023

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Sur un jardin paysager orienté plein sud, dans un environnement très calme avec peu de voisinage, ce mas de 180m2 de surface totale offre des grands espaces à vivre tournés vers les terrasses, le jardin et la piscine. Classe Energie E - Mdt 25070047

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Au coeur du vieux village de Robion, maison de charme en pierre, avec cours intérieures, piscine, petit jardin et atelier. 120 m2 habitables à rénover pour révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Classe Energie D - Mdt 25070043

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Au cœur du luberon - Mas de village datant du 18ème siècle, entièrement restauré. D’une surface de 240 m2, le mas est divisé en 2 logements : Espace de vie salle à manger salon avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 4 salles d’eau. Salle de bains, buanderie, cave à vin. Puis un gite attenant comprenant salle à manger cuisine équipée, salon, à l’étage 2 chambres, 2 salles d’eau, wc. Climatisation réversible, piscine chauffée 8 x 4, jardin arboré 900 m2. Parking, grand garage, parfait état, beaucoup de charme. Proximité immédiate de tous les commerces Classe Energie D - Mdt LH 01 983

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