Surfaceprivee savoie 01

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION SAVOIE

N°1 / mars 2015

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IMMOBILIER

architecture

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DEsign

SOMMAIRE P06 IMMOBILIER

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P12 CAHIER DU NEUF

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P04 DESIGN / DECO

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE sur Apple Store SURFACE PRIVEE est édité par CROSSMEDIA38 SARL au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 Tél. 04 76 978 452 - savoie@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee.com Directeur de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Olivia Gontharet 06 22 57 23 52 Administratif : Groupe Dauphiné Media Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimeur : Impression en Europe - Correlio Printing Diffusion : Cibléo. Date de parution : le 23 mars 2015. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : ©fotolia.

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DESIGN / DECO ALLSPLANN LUMINAIRE

CANAPÉ MARALUNGA

Le canapé Maralunga est composé d’un revêtement en tissu argenté caractérisé par une couture, une piqûre simple mais raffinée tout le long du bord qui le rend encore plus jeune et moderne.

Cette nouvelle version s’ajoute au Maralunga classique afin de proposer un éventail plus large pour toutes les ambiances et surtout pour tous les âges.

Cette version spatiale est disponible en 40 exemplaires et sera disponible dans les boutiques Cassina.

STRATA PETINEUSE

Olivier Pinon et Xavier Mulatou, fondateurs de la marque et Alain-Claude Brun, CLIPPER Conseil et Ex. ARTEMIDE FRANCE, ont uni leur savoir-faire, leurs expériences et leurs connaissances pour proposer des solutions Led haut de gamme avec une lumière optimisée et un design précis et contenu.

Fabriqués en petite série, ces luminaires sont façonnés et assemblés par des spécialistes.

En plus d’un éclairage fonctionnel, vous pourrez piloter indépendamment ou en réseau vos luminaires grâce à votre smartphone !

ÉLÉMENTS GARDEN SOFA Le canapé de jardin Manutti éblouira votre jardin ! Il respire le confort et le luxe. Ses principaux atouts restent ses composants modulables et ses possibilités d’assemblage infinies, tout comme la fine bande d’éclairage LED. Manutti Elements procure encore davantage de calme et de détente grâce à ses tout nouveaux sofas et fauteuils.

Ajoutez-y les accoudoirs et l’effet de détente est complet. La combinaison de couleurs et de formes discrètes ainsi que des matériaux résistants à l’eau tels que la plaque supérieure faite de Quartz Composite, confèrent à Elements un cachet unique.

La strata Petineuse a été conçu par Karim Rashid pour le spécialiste de meubles en verre, Tonelli Design.

Grâce à l’ajout d’un miroir, ce meuble qui était initialement un bureau devient une élégante coiffeuse, composée d’une tablette coulissante en bois laqué blanc.

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CHAMBERY AIX-LES-BAINS p. 08

p. 11

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CIS IMMOBILIER BOURGET DU LAC

24, Place du général Sevez Tél : 04 79 25 01 97 bourget-vente@cis-immobilier.com

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MÉRANDE - Dernier étage avec vue dégagée pour cet appartement type 4 d’environ 73 m² donnant sur balcons, possibilité 3 chambres, rafraichissement à prévoir, cave et garage en sous sol.

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LES MONTS - Situation idéale et calme pour cette maison d’architecte de 200 m² habitable composée d’un séjour cuisine d’environ 50 m² avec vue imprenable sur montagnes, 5 chres, 3sdb, mezzanine, sous sol total, garage double, le tout sur 1277m2 de terrain clos et arboré.

DPE : C - Mdt 527

CHAMBERY CHAMBERY

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Duplex d’exception de 135 m² utiles, 3 chambres, terrasse de 70 m² plein sud. Garage. Immeuble soumis au statut de la copropriété. DPE : C Fabrice 06 66 55 74 91

Secteur calme, maison de ville à optimiser, réaménagement, division, extension. Terrain de 460 m2. DPE : D Fabrice 06 66 55 74 91

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ST ALBAN DE MONTBEL

LE BOURGET DU LAC

Maison récente en TBE, bonnes prestations. 3 chs, pièce de vie de 52 m², grand s-sol de 100 m² env pouvant accueillir une activité artisanale ou commerciale; Proche entrée d’autoroute.

DPE : En cours Claudine 06 81 38 82 82

Centre, ds petite copro. T4 en duplex, 3 chs, 2 bains, 2 wc, séjour Axe Chambéry/Aix, Type 4 récent, 80 m², terrasse. Garage. donnant sur un jardin de 50 m² env. Place de parking privative. Immeuble soumis au statut de la copropriété. DPE : D garage en sus. DPE : D Fabrice 06 66 55 74 91 Claudine 06 81 38 82 82.

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Type 4, 80 m², bon état, au calme entre Chambéry et Aix. Garage Immeuble soumis au statut de la copropriété. DPE : C Fabrice 06 66 55 74 91

CHAMBERY LE HAUT

CHAMBÉRY

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Très bel appartement sans vis à vis , entouré de verdure.

4 chambres, buanderie. Balcons. Grde cave et garage. DPE : C Claudine 06 81 38 82 82

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Laurent 06 09 45 05 69

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CHAMBERY CHAMBÉRY

63 000  FAI

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JACOB-BELLECOMBETTE

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BARBY

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FAI Type 4 traversant 80 m², 2 chambres et double séjour.

Petite copropriété. Garage. Immeuble soumis au statut de la copropriété. DPE : D Fabrice 06 66 55 74 91

CHAMBERY CARAMAGNE

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FAI Type 2/3 en parfait état. Salon, cuisine équipée, balcon, très joli jardinet à usage privatif. Garage, ascenseur, interphone. Calme, lumineux et à 5 mn de Chambéry centre. Chauffage individuel electrique. DPE : En cours Laurent 06 09 45 05 69

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FAI Studios vendus loués, dans petite copropriété. Bon état général.

Chauffage individuel électrique. 6.6 % DE RENTABILITE. DPE : En cours Laurent 06 09 45 05 69

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EPG Eric et Patrick LOSCHI

EPG IMMOBILIER

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Bord de golf, au calme, belle villa d'architecte de 300 m² : vaste séjour, 6 chambres, 4 SDB, salle de cinéma, cuisine équipée, grand garage.

Piscine, terrain de 1340 m².

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DRUMETTAZ-CLARAFOND

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AIX-LES-BAINS

Studio à vendre dans résidence 1900 de qualité avec piscine située près du parc de verdure, vous apprécierez la pièce de vie exposée ouest avec vue dégagée, le coin kitchenette et la salle de bains, stationnements publics à proximité, un appartement idéal pour un pied a terre ou pour investissement locatif.

DPE : F - Mdt 6703

Maison 5 pièces lumineuse située au calme dans un bel environnement. Vous aimerez son espace de vie confortable et lumineux offrant séjour et salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, buanderie, garage et dépendances, le tout sur un joli terrain plat et arboré de 840 m2.

DPE : D - Mdt 6804

Maison 7 pièces située au calme à la campagne avec vue dégagée. Vous serez séduits par le cachet rustique et les diverses possibilités qu'offrent son volume. Son séjour avec cheminée accède à une jolie terrasse ensoleillée puis un vaste jardin fleuri et arboré de 1657m2 avec COS 0.3 pour extension.

A voir ! DPE : C - Mdt 6866

Appartement 2 pièces très lumineux avec balcon en 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi que cave et parking collectif, vous aimerez ce logement fonctionnel situé tout près des commodités.

DPE : E - Mdt 6879

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430 000 

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AIX-LES-BAINS

AIX-LES-BAINS

GRESY / AIX

5MN D’AIX-LES-BAINS

Maison de ville bénéficiant d'un emplacement privilégié au calme, à deux pas de l'hyper centre et du parc.140 m² hab, comprend deux niveaux avec logements separés, terrasse, caves au ss sol, gd gge avec atelier plain pied. Idéal pour une famille nombreuses, une activité chambres d'hôtes ou rendement locatif. DPE : D - Mdt 6891

A deux pas du centre et des commerces, dans petite copropriété.

Bon volume de vie, lumineux, expo Est / Ouest / Nord / Sud, comprenant cuis séparée, séj, 3 ch spacieuses, SDB, vaste terrasse au Sud / Est avec cellier, cave. Appartement modulables au gré de vos envies ! Stationnement aisé. Chauff ind gaz.

DPE : D - Mdt 6906

Maison jumelée 5 pièces située au calme au fond d'une impasse et offrant bel espace de vie expo sud et ouest, cuisine equipée, 3 chambres, suite parentale, garage et jardin 460 m². À decouvrir rapidement.

DPE : E - Mdt 6933

Appartement 3 pièces au calme et sans vis à vis dans petite résidence de standing prox centre. Situation idéale en rez de jardin avec pièce de vie ensoleillée sur grande terrasse aménagée et bordée de verdure, cuis équip, 2 ch avec rgt, cave, gge. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 54 lots.

DPE : E - Mdt 6947

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278 000 

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AIX-LES-BAINS

AIX-LES-BAINS CENTRE

Maison 4 pièces, secteur résidentiel avec vues dégagées. Vous apprécierez le côté fonctionnel et confortable de cette habitation de qualité élevée sur 3 niveaux. Vaste séjour lumineux sur 2 terrasses, cuis équip, 3 ch dont une au RDC, 3 SDB, ss sol complet avec 3 gges. terrain clos de 1150m2.

DPE : D - Mdt 6952

5 pièces à l'angle de l'avenue de France au 2ème étage d'une agréable copro entourée de verdure. Ce logement fonctionnel et convivial d'une surface rare dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. 4 ch dont une suite parentale.

Une cave incluse. Parking collectif au pied de la résidence.

DPE : C - Mdt 6958

Immeuble de rapport prox thermes CHEVALLEY, 5 logements du T1 au 2p bon rendement locatif. Possibilité de pouvoir habiter sur place tout en pérennisant votre activité de location. Vendu entièrement meublé et équip. Locations curistes 2015 en cours.

Place de parking privée et parking public à proximité.

DPE : E - Mdt 6928 IMM

Appartement 3 pièces en dernier étage dans un secteur calme, à prox du parc de verdure, des écoles et commodités.

Entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Vous serez séduit par son agréable espace de vie baigné de lumière, avec cuisine us équipée, 2 ch, salle d'eau avec wc, cave. DPE : En cours - Mdt 6963

438 000 

266 000 

559 000 

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AIX-LES BAINS

AIX-LES-BAINS

BRISON

AIX-LES-BAINS

Appartement duplex dans maison de village située au calme secteur hippodrome. Ambiance chaleureuse mêlant le cachet du bois au confort moderne. Jolie pièce de vie avec vue dégagée sur la Dent du Chat, cuis équip, bureau, 4 ch, SDB. Jardin. Stationnements privatifs inclus. Bien soumis au statut de la coproprié. DPE : E - Mdt 6967

Appartement 3 p, en hyper centre, dernier étage avec asc, traversant Est Ouest. Séjour double sur balcon exposé Ouest, vue dégagée, cuisine à l'Est, 2 ch, rangements, SDE, cave.

Bon confort de vie avec tous commerces au pied de l'immeuble.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 25. DPE : E - Mdt 6976

Maison de 4 pièces moderne d'une surface totale de 140 m2, habitable de 110m2 avec garage et cave dans secteur calme et verdoyant proche commodités, séjour lumineux donnant sur terrasse ouest équipée avec vue lac 3 chambres salle d'eau, salle de bains terrain plat de 800 m2.

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Appartement 2 pièces au premier étage d'une petite copro.

Pièce de vie avec cuisine equipée donnant sur balcon ouest chambre accèdant à un balcon à l'est, cellier, salle d'eau parking aisé à proximité, chauffage électrique éco, un bien à visiter rapidement. Faibles charges de copro 37€ / mois.

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