Surface privee vendee 6

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION VENDÉE

juin 2015

IMMOBILIER

architecture

DEsign

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#06

Sommaire P08 IMMOBILIER

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P30 NEUF

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AL TRANSAT

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P04 DESIGN/DECO TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Magazine édité par VENDEE MAG IMMO - au capital de 1 000 euros. RCS 751 930 413 - Tél. : 06 82 47 91 72 - Tirage moyen mensuel : 30 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Cyrille Rottée 06 82 47 91 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimerie : Ferreol - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Date de parution : 20 mai - 17 juin 2015

MAISONS PRIVAT vous invite à découvrir ses NOUVEAUX MODELES sur son NOUVEAU SITE INTERNET Renseignez-vous : 02 51 41 06 10

IN COLOR WE TRUST

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DESIGN / DECO Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours efficace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.com Dimensions : L.195 x P.87 x H.38

COCOTTE EN ACIER

ROYAL TRANSAT

Prix : 2099 €

Par Nathalie Be

Nathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin !

Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèle www.nathalie-be.fr

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DIAGOFOCUS

Pour profiter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur.

Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm Prix : 1876 € www.focus-creation.com

Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.

Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm Prix : 28,90 € www.rice.dk

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Les Maisons Vendeennes CONSTRUCTEUR DE MAISONS INDIVIDUELLES

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DESIGN / DECO LIT / SOFA SUSPENDU

Par Daniel Pouzet / collections Swingrest Quoi de mieux qu’un lit suspendu pour paresser au soleil cet été ? Ce lit est plus spacieux qu’un hamac, et plus convivial aussi ! Vous pourrez en profiter à 2, 3 ou 4 ! Ce lit s’intégrera parfaitement dans votre terrasse, véranda ou bien votre jardin. Et pour ceux qui préfèrent se prélasser à l’ombre, vous pourrez y rajouter des rideaux qui s’adaptent parfaitement à la forme du lit. Et le petit plus, vous pourrez voir ce qu’il se passe dehors, sans que l’on vous voit !

Par Rock Paper Robot

© Robert Clark / Ten Ton Studion

TABLE DE LUXE

Séduisant mélange entre œuvre d’art et table de salon, cette pièce est incontestablement un must-have !

Vos amis seront impressionnés par son design si particulier, puisque cette table est composée de neuf cubes en bois magnétiques en lévitation.

En deux mots, cette table est archaïque et futuriste ! Archaïque par son matériau qui est du bois et sa forme rectangulaire, mais futuriste car les cubes donnent l’impression de flotter dans les airs.

SIEGE ACAPULCO

Par BOQA

Rétro et exotique, ce fauteuil vous conduira tout droit dans la station balnéaire très prisée des vedettes hollywoodiennes des années 50.

L’Acalpulco est un mélange de rétro et de glamour, de rigidité et d’élégance… Il est composé d’une structure en acier peinte en noir et une assise en corde plastique traitée anti-UV fabriquée à la main au Mexique !

Résistant au soleil et aux intempéries, il s’adaptera parfaitement à votre jardin.

Prix : 299 E

Par Red Candy Oui cette table a bien un côté rétro scandinave, et nous, on adore !

Cette table repose sur de belles jambes en bois d’érable qui sont fixées diagonalement, de la surface au sol.

Ses jambes sont conçues pour traverser le fond de la table, créant ainsi des compartiments qui vous permettront de garder de l’ordre dans vos affaires.

Prix : 207 E

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GARANTIES* ET ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGE LA SÉCURITÉ : l'entreprise MILCENDEAU est certifiée Qualibat 2014.

Par l'utilisation d'un contrat de construction

d'une maison individuelle avec fourniture de plan, toutes nos réalisations bénéficient

de l'ensemble des garanties liées à l'acte de construire.

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NOS AGENCES

* Ces garanties sont régies par les textes légaux et réglementaires du code de la construction tels qu'ils résultent de la LOI n° 90 - 1129 du 19 décembre 1990.

Agence de Saint-Vincent-sur-Jard 24, route de Jard s/mer 85 520 Saint-Vincent-sur-Jard Tél : 02 51 96 25 14

Agence de La Roche sur Yon 307, rue Roger Salengro 85000 LA ROCHE SUR YON Tél : 02 51 24 01 01

Agence de Challans 3 rue Gallieni 85300 CHALLANS Tél : 02 51 55 19 50

Construire Entreprise familiale créée en 1963,

la société MILCENDEAU

est spécialisée dans la construction

de

maisons individuelles en tous corps d'état.

Forte de cette expérience de plusieurs décennies l'entreprise MILCENDEAU fait appel au processus de

construction traditionnelle

pour garantir la qualité optimale

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de ses réalisations.

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Pierre de Lune Agence du Château d'Olonne

5, impasse P. Eluard (proche Intermarché La Boussole) 85180 LE CHÂTEAU D'OLONNE Tél : 02 51 32 39 51

www.milcendeau.fr Agence de La faute sur Mer

12, rond point Fleuri - Avenue Côte de Lumière 85460 LA FAUTE SUR MER Tél : 02 51 97 06 63

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CAP CONSEIL IMMOBILIER

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267 700 $ HAI SOULLANS

137 500 $ HAI SOULLANS

262 500 $ HAI

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231 000 $ HAI

A 5 mn du centre ville, maison neuve contemporaine offrant une jolie pièce de vie lumineuse avec A 2 pas des commerces, jolie maison comprenant belle pièce de vie lumineuse avec mezzanine, 2 cuisine A/E, 3 chambres, sdbains, cellier et garage sur terrain de 792 m². DPE : D chambres, salle d’eau et garage sur terrain de 279 m². DPE : D

Au coeur du centre-ville, bel appartement comprenant : cuisine A/E ouverte sur pièce de vie ensoleillée, 2 chambres, sdeau aménagée, cellier, cave attenante avec cour fermée.

DPE : E - Réf 2698

Aux pieds des commerces, maison plain-pied offrant cuisine A/E, salon-séjour cheminée insert, 3 chambres, cellier et garage sur terrain clos de 1002 m². DPE : E

SUD VENDEE

12

Centre bourg, maison récente au style vendéen comprenant : grande pièce de vie lumineuse, cuisine A/E, 5 chambres, garage sur terrain clos de 569 m². DPE : D

Maison Bois construite en 2011, à proximité du bourg . Excellentes performances énergétiques...

Très belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, cellier, grande terrasse bien exposée. DPE : C

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10, place Clémenceau 85210 SAINTE-HERMINE Tél : 02 51 28 87 84 chantimmosth@wanadoo.fr www.chantimmo.com

180 100 $ HAI SAINTE HERMINE

10 MIN SAINTE HERMINE Villa / Maison

170 m²

7 pièces

En campagne, belle maison de maître rénovée: cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 5 chambres. Grand garage (possible pour camping-car) et diverses dépendances. Terrain clos de 1440 m². DPE : E - Réf 1617

5 MIN SAINTE HERMINE Villa / Maison

250 m²

Passionnés par l’immobilier, nous sommes de vrais professionnels expérimentés et consciencieux, au service et à l’écoute des Vendeurs et des Acquéreurs, fiers d’accompagner chaque année des centaines de familles dans la réalisation de leur projet.

10 pièces

Villa / Maison

70 m²

4 pièces

Belle maison en pierres à rénover intérieurement: cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et grenier aménageable. Dépendances attenantes aménageables de 110 m². Forage. Le tout sur environ 1800 m² de terrain. DPE : F - Réf 1686

349 900 $ HAI 5 MIN SAINTE HERMINE

Dans bourg de village, très belle maison de maître (250 m² hab.), de 6 chambres dont 1 au RdC. Piscine. Dépendances. Garage de 75 m². Le tout sur 1500 m² de terrain clos et aménagé.

DPE : D - Réf 1678

107 000 $ HAI 10 MIN SAINTE HERMINE

Villa / Maison

118 m²

6 pièces

10, Place de la Liberté 85110 CHANTONNAY Tél : 02 51 46 93 58 chantimmo@wanadoo.fr www.chantimmo.com

128 m²

8 pièces

168 500 $ HAI

En campagne, maison ancienne comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, 4 chambres, salle d’eau et grenier aménageable. Une pièce attenante à finir d’aménager. Garage et cave. Puits. Terrain de 1220 m². DPE : D - Réf 1682

163 500 $ HAI L’HERMENAULT

Maison récente très bien aménagée, de style moderne intérieurement: cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, 4 chambres, belle salle de bains avec douche, buanderie.

Agréable terrain de 1900 m². DPE : D - Réf 1688

CHANTIMMO CHANTONNAY

Villa / Maison

Villa / Maison

63 m²

4 pièces

62 900 $ HAI

Dans centre bourg avec commerces, maison ancienne en parfait état (entièrement rénovée en 1990): Au RdC: cuisine, salon et salle d’eau. A l’étage: 2 chambres. Petite cave et jardin de 320 m².

DPE : E - Réf 1615

LA CLÉ DE L’IMMOBILIER

L’IMMOBILIER : NOTRE PASSION. Agence de proximité connue et reconnue, implantée dans le secteur depuis vingt ans. Notre objectif : vous accompagner et vous conseiller au mieux à chaque étape de votre projet.

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CHANTONNAY

96 700 $ HAI LA ROCHE-SUR-YON

Dans environnement champêtre et campagnard, beaucoup de charme pour cette maison en pierres rénovée comprenant cuisine aménagée récente, séjour/salon avec poêle, 1 grande sde. A l’étage 1 chambre de 26M². Dépendances attenantes. L’ensemble sur terrain de 720M² avec vue sur lac. DPE : E - Mdt 3432

241 500 $ HAI CHANTONNAY

Prestations de qualité pour ce pavillon ossature bois construit en 2006 : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon (41m²) avec mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d’eau), une salle d’eau indépendante, 2 wc. Buanderie. Garage avec faux grenier. Terrain de 2357 m². DPE : En cours - Mdt 3426

184 600 $ HAI

A deux pas de tous commerces, pavillon indépendant de plain pied comprenant un hall d’entrée ouvert sur une pièce de vie de plus de 49M² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres sur carrelage, sanitaires. Buanderie et garage attenant. L’ensemble sur terrain de 834m² en partie clos. DPE : D - Mdt 3422

EXCLUSIVITÉ

CHANTONNAY

153 700 $ HAI CHANTONNAY

A 10 min, dans bourg tous commerces, beaucoup de charme pour ce pavillon de plain pied de 2001 en bon état comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, sanitaires, buanderie, cellier. Cave et garage 2 voitures. L’ensemble sur terrain joliment arboré de 1002M². DPE : D - Mdt 3421

189 900 $ HAI CHANTONNAY

A moins de 5 minutes de tous commerces, pavillon sur sous-sol ac accès de plain pied à l’arrière comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie ac poêle, 5 chs, 2 SDE. Grand garage et cave. L’ensemble sur terrain arboré de 3082M². Prix acte en mains 204.200 euros (agence et notaire inclus). DPE : D - Mdt 3411

SUD VENDEE

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148 400 $ HAI

A VISITER, au coeur du centre ville, pavillon en bon état comprenant cuisine ac espace repas, séjour/ salon, 3 chambres, un bureau + une salle de jeux. Sous-sol complet (garage, cave, atelier, poss ch, chaufferie, etc...). Terrain de 530M² environ. Prix acte en mains : 160.000 euros (agence et notaire inclus). DPE : D - Mdt 3393

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BLEU AZUR

8, Place des Acacias 85400 LUÇON Tél : 02 51 29 10 10 bleuazur85@orange.fr www.bleuazur85.com

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Spécialiste de l’immobilier en Sud Vendée, nous vous accompagnons en toute confiance dans votre projet de vente ou d’achat .Nous restons à votre écoute et vous assurons rigueur et professionnalisme dans le cadre de notre mission.

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LUÇON HAI Maison en coeur de ville de 90m² hab : salon-séjour, cuisine A/E. Etage: 3 chambres, un bureau, SdE, WC. Rangemements.

Cour-patio sans vis à vis . Garage. Honoraire:4.23%.

DPE : D - Mdt 1571

177 900 $

LUÇON HAI Maison bourgeoise en coeur de ville de 200m² hab: entrée, salon, salle à manger, cuuisine A/E, une suite parentale avec SdB, 2wc. Etage 3 chambres, 2 SdE-wc. Dépendance de 60m² .

Parc sans vis à vis de 1056m². Honoraire:3%.

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137 500 $

LES MAGNILS-REIGNIERS 158 000 $ HAI PÉAULT

238 000 $

CHASNAIS HAI Contemporaine «An 2007» de 150m² hab: salon- séjour-cuisine US A/E de 73m², chambre de 32m² avec SdB et dressing. Etage 3 chambres, SdB,wc. Garage de 40m². Jardin sans vis à vis de 1566m² - piscine chauffée- terrasse. Honoraire:3.81%.

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SAINTE-GEMME-LA-PLAINE 238 900 $ HAI LA BRETONNIÈRE-LA-CLAYE 254 800 $ HAI PÉAULT

229 800 $

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS 188 000 $ HAI

LUÇON HAI 1er étage- Bel appartement de 67m² hab : entrée, séjour-salon de 31.50m² avec cuisine us A/E, 2 chambres,dressing, SdE, cellier. Balcon- Parking- Ascenseur. Honoraire: 5,29%.

DPE : D - Mdt 1766

LUÇON HAI Maison en pierres de 65m² comprenant un salon, une cuisine, une chambre, salle d’eau,wc. garage. Studio en annexe de 19m². Jardin clos sans vis à vis de 547m² . Honoraire: 5.77% DPE : E - Mdt 1775

169 900 $

Maison traditionnelle de 127m² hab: véranda, entrée, salon-séjour de 36m² avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres, SdB,wc.Garage. Jardin clos de 972m² . Honoraire: 5.33%. DPE : C - Mdt 1662

LUÇON HAI En coeur de ville, Appartement de caractère de 124m² hab:entrée, salon-séjour de 42m² avec cheminées, cuisine A/E, 3 chambres, SdE,wc. Cour patio privative , cave et dépendance.

Honoraire: 4.65%. DPE : D - Mdt 1710

HAI Contemporaine « An 2005 » de 150m² hab: séjour-salon de 45m² avec cheminée , cuisine A/E, 4 chambres ,2 SdB- 1SdE. Garage. Atelier. Jardin de 2219m². Honoraire 3.33%.

DPE : D - Mdt 1683

463 500 $

327 000 $

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Rénovation originale pour cette ancienne école de 200m² hab: pièce de vie de 70m²- cuisine US A/E, 4 chambres confortables, 2SdE,2wc. Garage et annexe. Jardin clos de 795m². Honoraire: 3.87%. DPE : NC - Mdt 1566

Authenticité! Longère rénovée très lumineuse de 170m² hab: salon et séjour cheminées , cuisine A/E, SdB. Etage: mezzanine , 4 chambres. Grange attenante de 200m². Jardin de 4245m².

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HAI Bel environnement boisé ! Grange rénovée de 165m² hab: : véranda, séjour-salon-cuisine A/E, 4 chambres, bureau, SdB. Garage 70m². Parcelle +2hect de bois. Honoraire 4.45%.

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271 000 $

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Contemporaine «An 2014» de 86m² hab: entrée, salon-séjour de 35m² - cuisine US A/E ,3 chambres, placards, SdE,wc, arrièrecuisine. garage. Parcelle de 553m² .Honoraire: 5,03%.

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MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

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6 pièces

Villa / Maison

HONOS INCLUS : 5,90% En campagne, à 5mn de MAREUIL SUR LAY, maison de pierres rénovée 138 m² hab offrant : séjour avec cheminée, cuisine, 3 belles chambres à l’étage, salle d’eau, salle de bains, salle de jeux, buanderie. Jardin de 698 m².

Tranquillité assurée. DPE : F

80 m²

HONOS INCLUS : 5,90% Ravissante maison de plain-pied située à proximité des commerces. Elle vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour bien exposé. Vous disposerez de deux chambres à la décoration soignée et d’une salle d’eau.

Un garage avec partie buanderie complète l’ensemble sur terrain clos et paysager de 721 m². DPE : E

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

CHÂTEAU-GUIBERT

158 850 $

185 325 $

Villa / Maison

94 m²

5 pièces

Villa / Maison

HONOS INCLUS : 5,90% Dans un quartier calme, en ville et avec vue sur la campagne environnante, ce pavillon de plain-pied est en parfait état d’entretien.

Il vous propose un séjour de 31 m² avec cheminée, une cuisine, 3 belles chambres, une arrière-cuisine et un garage. Depuis la terrasse, vous profiterez d’un jardin de 662 m². DPE : D

LUÇON

Villa / Maison

201 210 $

92 m²

3 pièces

160 m²

6 pièces

HONOS INCLUS : 5,90% Panorama exceptionnel pour cette maison rénovée. Du séjour et de la terrasse, vous contemplerez un magnifique lac. Vous disposerez d’un vaste séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d’une pièce multifonction. Terrain d’environ 800 m². DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

5 pièces

Villa / Maison

209 800 $

HONOS INCLUS : 5,90% Ce pavillon à l’état irréprochable vous propose une superficie habitable de 92 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux , 3 chambres sur parquet, arrière-cuisine. Garage. Aspiration centralisée et arrosage intégré. Terrain clos et arboré de 1.000 m². DPE : D

187 m²

7 pièces

HONOS INCLUS : 4,90% En campagne, cette maison rénovée et chaleureuse de 187 m² hab ravira les amateurs de tranquillité. Elle dispose d’un séjour sur tomettes de 60 m², une cuisine aménagée, 4 grandes chambres (de 16 à 27 m²). Terrain clos de 1.084 m² avec piscine hors-sol, garage et dépendance. DPE : D

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS

277 985 $

398 620 $

Villa / Maison

121 m²

6 pièces

Villa / Maison

HONOS INCLUS : 4,90% En campagne, cette demeure de charme vous surprendra par son architecture et par sa tranquillité. Vous profiterez d’un séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, de 4 chambres et d’une grande cuisine aménagée avec accès direct à une jolie terrasse donnant sur le jardin de 3.000 m² avec dépendances. DPE : D

241 m²

8 pièces

HONOS INCLUS : 4,90% En campagne, très belle demeure de caractère offrant de nombreuses possibilités. Vous disposerez d’une superficie habitable de 241 m² dont un séjour de 46 m² avec une cheminée monumentale et 5 chambres.

Possibilité d’utiliser la maison à usage de gîtes.

Nombreuses dépendances aménageables.

Terrain de 1,5ha. DPE : D

SUD VENDEE

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PASCAL LIGER IMMOBILIER

56 Quai de la République place de la Fauvette 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE Tél : 02 51 68 02 36 pliger@ligerimmo.fr www.ligerimmo.fr

PASCAL LIGER IMMOBILIER

Professionnel reconnu dans l’immobilier, à Saint Gilles Croix de Vie, depuis de nombreuses années, Pascal Liger mettra toute sa compétence et son savoir-faire pour que votre projet immobilier se concrétise !

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NOTRE-DAME-DE-RIEZ

395 625 $ SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 179 220 $ LE FENOUILLER 181 050 $ Face mer - Appartement ( 43,23 m2 ) avec accès direct à la plage, situé au 3ème étage avec Maison ind. de plain-pied construite sur 828 m2, comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

187 200 $ COËX 222 600 $ CROIX DE VIE – CENTRE 291 500 $ à 800 m des commerces. Maison de 200 m2 hab. construite sur terrain de 730 m2 : entrée, À 300 m du port et des commerces – Rue calme – Maison de plain-pied de 90 m2 comprenant

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avec cheminée, 3 chambres. Garage. Ouvertures neuves. Toiture refaite en 2013.Honoraire 6,5% DPE : D - Mdt 3

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FLORENCE IMMOBILIER

197, Esplanade de la mer 85160 SAINT JEAN DE MONTS Tél : 02 51 59 37 40 contact@florence-immobilier.fr www.florence-immobilier.fr

UNE AGENCE DE PROXIMITE

Dans une ambiance détendue, Florence vous accompagne, du lundi au samedi, dans vos projets de vente et d’achat.

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

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Quartier des Demoiselles - Maison T3 avec grand garage et dépendance - Cuisine indépendante - Séjour - 2 Chambres - Double vitrage - Terrain clos de 308 m² - Très bien entretenue - Beau potentiel.

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SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

70 500 $ FAI

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

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A deux pas de la plage - T2 en rez-dejardin avec parking privé - Cuisine américaine équipée - Séjour donnant sur véranda donnant sur jardinet clos terrassé de 22 m² orienté sud-ouest - Chambre - Débarras - Meublé et équipé - Entièrement refait.

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Dans petite résidence à 200 m de la Plage des Demoiselles - Très beau T2 en rez-de-jardin avec parking privé et local commun - Coin cuisine équipée - Séjour - Chambre - Jardinet clos avec terrasse ensoleillée - Meublé - Entièrement refait - Faibles charges.

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SAINT-JEAN-DE-MONTS

SAINT-JEAN-DE-MONTS

Dans résidence avec piscine proche de la forêt - Pavillon T2 mezzanine avec abri de jardin et parking privé - Cuisine équipée - Séjour donnant sur jardinet d’angle clos avec terrasse bois - Chambre - Mezzanine - Meublé - Entièrement refait - Très bien situé.

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Dans résidence avec piscine proche de la forêt - Pavillon de type studio mezzanine avec abri de jardin et parking privé - Coin cuisine équipée - Séjour donnant sur jardinet clos terrassé exposé sud-ouest - Mezzanine - Meublé - Très bien entretenu.

DPE : D - Réf 498

117 900 $ FAI

112 600 $ FAI

LITTORAL

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EXCLUSIVITÉ

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MA MAISON SUR LA COTE

73 Rue de Torterue 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE Tél : 02 51 35 46 47 agence@mamaisonsurlacote.com www.mamaisonsurlacote.com

UNE AGENCE DIFFÉRENTE

Spécialistes des biens de charme et de caractère sur la côte, Séverine GRENON et Isabelle LEONARDI vous proposent un choix de maisons et appartements, anciens ou contemporains, qui possèdent tous un charme fait d’authenticité et d’harmonie.

FACE AU PORT DE CROIX DE VIE

CENTRE DE ST GILLES

135 000 $ FAI

138 000 $ FAI

Charmante petite maison dans le centre de St Gilles toute proche du marché et des quais. Ses larges baies s’ouvrent sur une terrasse plein ouest.

Côté pratique : kitchenette équipée, parking privé. DPE : E - Réf Bernique

Situé dans une petite résidence très appréciée, cet appartement profite d’une vue très agréable et d’une exposition plein sud. L’aménagement d’un lit superposé est astucieux. La plage de la Pelle à Porteau est aux pieds de l’appartement.Côté pratique : cuisine aménagée et équipée, placards, parking. DPE : D - Réf Drisse

ST GILLES CROIX DE VIE

APPARTEMENT FACE MER

Bordée de pins, maison contemporaine de 168 m² hab, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, sur un jardin paysager de 1015 m². Côté pratique : piscine chauffée et couverte, véranda, cheminée, cellier, lingerie, garage, chauffage aérothermie.

DPE : C - Réf Tribord

St Gilles, au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur et piscine, superbe appartement face mer de 66 m² habitables avec séjour/cuisine standing, 2 salles d’eau, grand balcon.

Côté pratique : cave et parking.

DPE : E - Réf Canot

667 000 $ FAI

410 000 $ FAI

FACE A LA PLAGE DE SION

CROIX DE VIE

Au 4ème étage d’une résidence de bon stading avec ascenseur,appartement T3 de 56 m² habitables avec balcon exposé sud ouest.Côté pratique : cuisine aménagée et équipée, cave.

DPE : E - Réf Rivage

Petite maison typique dans le centre ville, rénovée, une chambre. Grande cour plein sud.Côté pratique : place de stationnement, débarras extérieur, gare, port, plage et commerces à proximité. DPE : E - Réf Bigorneau

240 000 $ FAI

179 000 $ FAI

AU COEUR DE CROIX DE VIE

LONGERE CONTEMPORAINE

Au centre du quartier animé de Croix de Vie, mais au calme d’une petite rue, cette adorable maison rénovée est à quelques pas de la gare et du marché. Sa courette et son séjour au sud, sont baignés de soleil.

DPE : NC - Réf Sardine

A 15 min des plages et ports de St Gilles, et à 3 km du centre ville de Challans, longère contemporaine, 205 m² habitables sur un parc arboré de 4 000 m². Suite parentale, 3 ch, salle home-cinema, salle de musique.Côté pratique : cuisine équipée, piscine, puits, préau voitures et annexes.

DPE : D - Réf Pinède

198 000 $ FAI

590 000 $ FAI

LITTORAL

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MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER

1, avenue de la Plage 85470 BRETIGNOLLES SUR MER Tél : 0251901686 02 51 90 16 86 contact@immobilier85.com www.meretcampagne.com

BRETIGNOLLES SUR MER HONOS INCLUS : 5.13%

L’EXPERT EN IMMOBILIER DEPUIS 1968 Notre équipe vous conseille depuis 1968 pour la vente, l’acquisition de votre bien, la gestion de votre patrimoine immobilier, l’administration de bien, la location en vide à l’année, la location saisonnière et pour la gestion de votre copropriété.

195 000 $ BREM SUR MER

A 200 m de la plage, au calme d’une impasse, sur un petit terrain, très agréable maison composée d’une pièce de vie avec grande mezzanine, kitchenette, deux chambres, sde, 2 toilettes, une véranda et un grand garage. Idéal vacances en famille. Louisette BONNET 02 51 90 15 01.

DPE : En cours - Mdt 4193

290 700 $ BRETIGNOLLES SUR MER

HONOS INCLUS : 5.4%

A 2 km des plages, au coeur d’un hameau, sur 1700 m² clos avec puits, construction 2003/2008, grande cuisine toute équipée, salon, 4 chambres dont une à l’ étage avec salle d’eau privative, bureau, cellier, lingerie, atelier. Panneaux photovoltaïques. Louisette BONNET 02 51 90 15 01.

DPE : En cours - Mdt 4186

88 100 $ BRETIGNOLLES SUR MER

BREM SUR MER HONOS INCLUS : 6.92%

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120, rue du Marais Girard Rés. Plage 2000 85470 BRETIGNOLLES SUR MER Tél : 02 51 90 09 80 cb@immobilier85.com www.agencemaraisgirard.com

BREM-SUR-MER Villa / Maison

225 500 $

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VAIRÉ

Villa / Maison

6 pièces

246 000 $

118 m²

6 pièces

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Dans un écrin de verdure, belle maison de 2004, belle pièce de vie avec cheminée insert donnant sur une grande terrasse exposée sud, cuisine a/e, 3 ch, un bureau, salle de bains/ douche, cellier. Terrain de 921 m² arboré avec piscine chauffée, abri de jardin et préau 30 m².

Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88.

DPE : En cours - Mdt 4189

BRETIGNOLLES-SUR-MER

175 200 $

Proximité plage immédiate pour ce bel appartement T2 avec cabine, terrasse et garage indépendant situé dans une résidence bien entretenue. Parfait état. Laissez-vous séduire...

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Large choix de biens sur le littoral et l’arrière-pays : du pied-à-terre pour les vacances à la villa balnéaire, en passant par les terrains à bâtir, les maisons d’habitation principale et les demeures pittoresques.

Quartier calme, proximité centre bourg, agréable maison de plainpied, 2009, 116 m² hab., belle pièce de vie avec cuisine ouverte a/e exposée sud/ouest, 3 ch, un bureau, sdb avec douche et baignoire, cellier, préau. Terrain 488 m².

Nicolas LANDREAU 02 51 20 10 88.

DPE : D - Mdt 4188

53 m²

133 200 $

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L’IMMOBILIER DEPUIS 1968

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Villa / Maison

Produit rare pour cette maison située à deux pas des commerces et 500 m de la plage, hall d’entrée, toilettes, pièce à vivre, cuisine ouverte, bureau, deux chambres, salle de bain/douche, une suite parentale et garage. Parfait état. Louisette BONNET 02 51 90 15 01. DPE : D - Mdt 4127

227 700 $ BRETIGNOLLES SUR MER

A 500 m d’une grande plage de sable et 1km du centre, en résidence bien entretenue avec piscine, A proximité immédiate de tous commerces, maison de plain-pied en bon état d’entretien édifiée maison de vacances T2 mezzanine, séjour et chambre. Parking et patio. sur un jardin clos de 578 m² comprenant entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : F - Mdt 4184 d’eau, toilettes, garage avec galetas. Sylvie BULTEAU 02 51 90 53 55. DPE : F - Mdt 4154

AGENCE DU MARAIS GIRARD

359 000 $

HONOS INCLUS : 5.29%

BRETIGNOLLES-SUR-MER

3 pièces

Villa / Maison

504 000 $

HONOS INCLUS : 5.82%

180 m²

5 pièces

HONOS INCLUS : 4.76%

Proche plage/commerces, magnifique villa contemporaine T5 aux superbes finitions/prestations : vaste ensemble séjour/cuisine vitré sur piscine/spa/ terrasse/pool house/palmiers, hall, bureau, 3 chambres, sdb, sde, 2 wc, cellier, garage. Construction 2015 sous RT 2012.

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Quiétude assurée ! Maison de vacances individuelle nichée dans la dune : pièce de vie, 2 chambres, sde/ wc, cellier, préau. Jardin clos 532 m².

Accès plage par sentier.

Caroline BURGAUD 02 51 90 09 80.

DPE : E - Mdt 4122

LITTORAL

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AGENCE OLONNAISE

271, Avenue François Mitterand 85340 OLONNE SUR MER Tél : 02 51 90 84 42 agenceolonnaise@wanadoo.fr

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OLONNE-SUR-MER

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OLONNE-SUR-MER

442 000 $ FAI VAIRÉ 348 400 $ FAI 179 200 $ FAI OLONNE-SUR-MER CENTRE BOURG, dans un quartier tranquille, plain pied de 2011 environ 85 m² habitables, séjour OLONNE SUR MER - Maison récente, 50 m² de pièce de vie avec baies sur jardin, 4 chambres et

A proximité du centre bourg, au calme d’une impasse, maison à étage d’environ 100 m² , séjour salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, cellier, grand débarras de 30 m² , parking 3 voitures sur un terrain de 630 m² sans vis à vis. travaux à prévoir.

DPE : en cours - Mdt 0408

Quartier prisé proche Leclerc, plain pied de 160m² habitables, séjour salon 67m², cuisine AE, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m², salle de bains, garage, piscine chauffée avec pompe à chaleur, 85m² de terrasse sur un terrain clos de 600m².

DPE : en cours - Mdt 0410

de 20m². A l’étage : 2 chambres, salle d’eau, dressing, bureau. Idéale investisseur ou première acquisition. DPE : en cours - Mdt 0411

salon, cuisine américaine AE, 3 chambres, salle de bains, garage, sur un terrain de 650 m² .

DPE : en cours - Mdt 0409

le mélange de l’authentique et du contemporain est du plus bel effet. S’y ajoute une grange de 400 m² et des dépendances. Son coté atypique vous séduira.

DPE : en cours - Mdt 0407

bureau, double sanitaires, garages 30 m² et 25 m², terrasse et jardin sur environ 600 m² de terrain clos. En parfait état. Besoin d’espace et de confort cette maison n’attend que vous.

DPE : D - Mdt 0366

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TALMONT-SAINT-HILAIRE

476 100 $ FAI OLONNE-SUR-MER

183 750 $ FAI OLONNE-SUR-MER 147 000 $ FAI Limite des Sables Maison de ville de plain-pied comp: salon, véranda, 2/3 ch , dépendance sur

LE CHÂTEAU-D’OLONNE

231 000 $ FAI SAINT-JULIEN-DES-LANDES 195 000 $ FAI LES SABLES-D’OLONNE 170 100 $ FAI Situation privilégiée à 500 m du lac du Jaunay; Sur un parc de 11110 m² arboré, maison T6 Dans une agréable copropriété située à deux pas de la mer, appartement T3 comprenant: séjour

Quartier résidentiel proche Bourgenay, maison récente T7 très lumineuse avec grand séjour, salle à EXCLUSIVITE, Belle rénovation pour cette maison ancienne de T3 comprenant: beau séjour avec manger, cuisine A/E, suite parentale avec dressing ,3 chs, salle de bains, salle d’eau, lingerie, mezz, cuisine US aménagée et équipée exposé SUD, 2 chambres, salle d’eau, cellier le tout sur 500m² garage double le tout sur 1411m² entièrement clos. DPE : B - Réf : 585 entièrement clos. Bonnes prestations. DPE : E - Réf : 572

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avec cuisine A/E, 2 chambres, jardinet plein SUD, cellier, parking privatif. 238 lots, chg 636 euros / an. Hon 5 %. DPE : E - Réf : 579

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45, Promenade Clémenceau 85100 LES SABLES D’OLONNE Tél : 02 51 95 36 56 mariebaniel@aliceadsl.fr www.agencealizes.com

TALMONT-SAINT-HILAIRE

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L’AGENCE ALIZÉS, créée en 1979 se situe FACE à L’OCÉAN, sur le remblai des SABLES D’OLONNE. Fiabilité garantie par le respect du seul Code d’éthique et de déontologie reconnu par les pouvoirs publics dans le secteur de l’immobilier.

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838 000 $

À quelques pas de la Baie de Cayola, dans un parc résidentiel, belle contemporaine ouverte sur environnement arboré, à proximité de la mer. Beaux volumes, idéale maison de famille , 6 chambres dont suite parentale avec spa, dressing, 4 SdB, salle de jeux de 48 m2, piscine, terrasse.Terrain de 2221 m².

DPE : D - Mdt : 229121417/1417

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LES SABLES-D’OLONNE

LES SABLES-D’OLONNE

86 500 $

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A 2 pas de la mer et des quais, type 2 très lumineux avec petite vue mer, au 1° étage. Cave et parking.

Copropriété de 25 lots, Surface Carrez 58,28 m2, Charges 1500 E/an (y compris chauffage). Valeur du Bien : 136.500 E Au Comptant : 86.500 E + Mensualité : 520,84 E mois / 8 ans.

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Idéalement situé, à 100 m de la plage, appartement de type 1 judicieusement aménagé avec bel aperçu mer, comprenant coin alcôve avec double couchage, placard de rangement, séjour avec coin cuisine équipée, petit balcon exposé sud.

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LES SABLES-D’OLONNE

LES SABLES-D’OLONNE

414 500 $

262 560 $

Villa / Maison

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En centre ville, à proximité de tous commerces, plage et gare, jolie maison, au charme d'autrefois mais avec confort actuel, d'env.

124 m2 plus sous-sol comprenant séjour-salon, cuisine aménagée, trois chambres, 2 sde, terrasse.

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A proximité de tous commerces, plage et gare, vaste appartement type 3 lumineux et en excellent état comprenant cuisine indépendante équipée, cellier, séjour salon, deux chambres, salle d’eau et wc séparés, nombreux rangements. Vendu avec garage, Copropriété de 59 lots, Superficie Carrez 86.04m2, Charges 910 e.

DPE : B - Mdt : 229121419/1419

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LES SABLES-D’OLONNE

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Quartier ARAGO, Appartement T3 de 68 m² env avec belle terrasse de 7.70 m² dans petite copropriété de 4 appartements : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chs, salle d’eau. Situation privilégiée, tous commerces, marché, plage. Possibilité grand garage en sus. DPE : B

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Entre le centre & Arago, quartier Cour Blossac, à 100m de la grande plage, Quartier Arago, appartement T3 , situé dans une résidence neuve de dans une rue au calme, superbe villa sablaise à rénover. Beaux volumes. standing : séjour de 27 m² avec cuisine A/E, chambre, bureau, salle Possibilité garage. DPE : NC de bains.. Balcon et cave en sous-sol. Copropriété de 71 lots, charges annuelles 460euros. DPE : B

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123 000 $ LES SABLES-D’OLONNE

Appartement 6 couchages (chambre cabine et mezzanine) avec balcon et A 10 minutes à pied du marché Arago, en rez-de-chaussée d’une vue mer exposition sud / ouest. Charges annuelles 504 euros, copropriété résidence récente : appartement de 40 m² exposé sud avec une chambre. composée de 263 lots. DPE : F - Réf X3573 Terrasse et jardin et privatif. Salle d’eau, parking privé. Charges annuelles 464 euros copropriété de 46 lots. DPE : D - Réf X3486

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LE CHÂTEAU-D’OLONNE

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A 2 pas des rues piétonnes et de la grande plage. Etat impeccable pour ce T3 offrant 2 chambres dont une d’enfants, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 720 euros DPE : D - Réf X3548

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La pironnière maison T2 mezzanine offrant une chambre, pièce de vie exposée au sud, mezzanine. Le plus : une dépendance facilement transformable en 2ème chambre d’appoint. copropriété de 48 lots, charges annuelles 353 euros. DPE : E - Réf X3597

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Beau potentiel pour cette maison à rénover située proche plage, centre ville et port. Au rez de chaussée, entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, chambre et cour. En rez-de-rue, 3 pièces. Prévoir rénovation.

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A 15 mn de la plage à pied, maison 2 chambres, bureau, grand séjour Domaine de la Pironnière, 5 minutes de la plage à pied, sur 1200 m² de lumineux, garage. ddeuxième garage de 28 m² facilement aménageable terrain, maison évolutive, orientée sud/ouest, un garage de 40m². prévoir en dépendance habitable. Terrain clos de 550 m² env. Camping car rénovation. DPE : E - Réf X3586 possible sur la parcelle DPE : E - Réf X3516

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Emplacement idéal, état irréprochable. Habitation de plain pied pour les maîtres demaison (salon séjour, cuisine, chambre et salle d’eau, garage et dépendances en rdc. A l’étage, deux chambres, bureau, salle d’eau et wc. DPE : D - Mdt 952

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Propriété d’architecte aux prestations de confort et matériaux de qualité.Séjour cathédrale. Cuisine aménagée, mezzanine Quatrechambres dont 2 suites parentales Sanitaires en nombre.cave. 2 garages doubles.Terrain paysagé de 1270m² piscine chauffée. DPE : C - Mdt 842

A 2 pas de la plage et proche tous commerces, superbe villa sablaisegarage et jardin : hall d’entrée, grande chambre, salle d’eau,Premier étage : grand séjour salon, cuisine, chambre ou bureau, WC. Au deuxième étage : palier avec dressing, salle d’eau, deux grandes chambres, salle de bains. DPE : C - Mdt 955

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LE CHÂTEAU-D’OLONNE

Superbe vue pour cet appartement en parfait état de 88m2 comprenantpièce de vie donnant sur loggia, cuisine équipée aménagée, chambreavec salle d’eau, bureau, chambre avec balcon, salle d’eau, wc séparés.Place de parking dans la résidence.Cave. Local vélo. Local poussette et planches.

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Sur un terrain clos et arboré de 506m², maison deconstructeur, récente, de plain pied : pièce de vie de 45m², cuisine A/E, 3 chambres, bureau, salle d’eau et sdb, 2wc.Prestations de confort. Garage de 41m². DPE : D - Mdt 962

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Appartement somptueux de 105 m² hab dans résidence de standing,avec vue dégagée sur le port de plaisance des SABLES D’OLONNEoffrant grande pièce de vie de 43m² expo SUD, cuisine aménagée etéquipée, 3 chambres, SDE avec douche à l’italienne, grand balcon de10m². Garage. DPE : C - Mdt 974

A la frontière du quartier des Présidents, maison familiale avec salonséjour, cuisine équipée aménagée, 5 chambres dont une en rdc avec sdeet wc.Quatre chambres de belle taille donnant sur balcon, 2 salles d’eau et wcà l’étage.Véranda et jardin plein sud.Etat irréprochable ! DPE : E - Mdt 943

449 900 $ FAI LES SABLES-D’OLONNE

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Magnifique habitation de caractère en parfait état. Commerces et plage immédiats. Possibilité de Garage à proximité. Belle entrée, pièce de vie sur parquet, cuisine A et E de qualité. 3 chambres à l’étage avec sde et wc. En entre sol, 2 chambres, buanderie.DPE : C - Mdt 926

LE CHÂTEAU-D’OLONNE

232 000 $ FAI

Belle exposition pour cette maison comprenant piècede vie, cuisine, trois chambres de 14 à 11m², salle debains et 2 wc.Garage et sous-sol total. DPE : E - Mdt 892

LES ROSES / MAISON ÉVOLUTIVE Habitation très bien située, refaite à neuf en 2010. Pièce de vie, cuisine spacieuse aménagée, grande chambre avec placard.

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Coeur de ville, commerces et plage à pied. Dans résidence avecascenseur, T3 de 61m² avec places de parking privative Agréable maison de plain bien bien aménagée. Touche et cave.Pièce de vie donnant sur loggia, cuisine aménagée, 2 contemporaine, belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, chambres, sdb,wc. Nombreux rangements.Très lumineux et vue 3 chambres.Cellier, appenti. DPE : E - Mdt 969 dégagée DPE : D - Mdt 964

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Double exposition pour ce T3 de 66m². Belle pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée, 2 chambres. Cave et Garage. Pas de travaux à prévoir. Rapport qualité prix très compétitif. DPE : D - Mdt 971

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LES SABLES-D’OLONNE Villa / Maison

220 m²

6 pièces

779 000 $ HAI SAINTE-FOY

Superbe villa de 220 m2 sur 2 étages Situation unique - quartier les Présidents Vue sur mer - à 300 m de la plage 4 chambres, séjour/salon de 50 m2 Terrasse et piscine sur jardin orienté sud DPE : C - Réf MAIS 028

LES SABLES-D’OLONNE Villa / Maison

230 m²

5 pièces

Achat / Vente de maisons, appartements, terrains et locaux commerciaux sur le secteur des Sables d’Olonne, du Pays des Olonnes et de la Vendée.

Villa / Maison

181 m²

Villa / Maison

96 m²

4 pièces

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5 pièces

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Maison T5 récemment rénovée de 123 m2 habitables + 41 m2 d’annexe chauffée avec deuxième cuisine, sur belle parcelle aménagée de 933 m2 bien orientée dans quartier calme et agréable. Belles prestations.

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LA MOTHE IMMOBILIER

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre de 100 m² habitable rénovée avec goût et offrant 3 chambres + bureau et garage indépendant. l’ensemble édifié sur 390 m² de jardin clos sans vis à vis et joliment paysagé. Honoraire d’agence 5 % à la charge des acquéreurs. DPE : En cours - Mdt 281

441 000 $ HAI OLONNE-SUR-MER

Maison 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et possibilité de bureau - très belles prestations Idéalement située à 7kms des Sables d’Olonne sur parcelle au calme de 2000 m2 avec piscine 5x10m. Veranda chauffée avec spa. A découvrir rapidement. DPE : B - Réf MAIS 047

680 000 $ HAI OLONNE-SUR-MER

Maison loftée récente de 230 m2 Prestations exceptionnelles à proximité du marché Arago 3 très grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain Terrasse avec spa A découvrir rapidement. DPE : B - Réf MAIS 049

7 pièces

220 000 $ FAI LE GIROUARD 216 300 $ FAI A 3mn de la Chapelle-Achard, vous serez séduit par la vue dégagée de cette longère entièrement

Pavillon de 120 m² offrant séjour/salon avec poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, lingerie, dégagement, 3 chambres, pièce pouvant servir de bureau, salle d’eau avec wc et wc indépendant, garage double. L’ensemble édifié sur un terrain clos de 936 m². honoraire d’agence 4.76 % à la charge des acquéreurs. DPE : En cours - Mdt 288

rénovée offrant 115m² hab. avec séjour, cuisine, 3chambres dont une suite parentale, une sde, WC. Le tout sur un jardin arboré de 1559m²avec piscine. honoraire 5% à la charge des acquéreurs DPE : D - Mdt 274

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Proximité du centre bourg Mothe-Achard, ravissant pavillon offrant 175 m² hab. de type + studio indépendant de 33 m² et garage indépendant de 33 m². L’ensemble édifié sur un terrain clos de 3350 m². honoraire 3.03% à la charge des acquéreurs DPE : NC - Mdt 279

garage et piscine couverte et chauffée. L’ensemble édifié sur environ 1600 m² de terrain clos et paysagé. honoraire 4.55 % à la charge des acquéreurs DPE : En cours - Mdt 285

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un garage, le tout sur un jardin clos sans vis à vis de 1443 m² Prix FAI : 141 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : F - Mdt 256

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LES PRESIDENTS Villa / Maison

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6 pièces

Villa / Maison

140 m²

699 000 $ HAI

6 pièces

Jolie et confortable villa balnéaire T6 offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres, bureau, cour avec espace détente, sous-sol entièrement aménagé.

DPE : C - Réf JEANNETTE

Villa balnéaire début XX° avec garage et jardin : carreaux de ciment et parquets anciens.

Caractère préservé et quelle situation !

DPE : C - Réf MAIS SIDONIE

PROCHE BAIE CAYOLA

PROCHE BAIE CAYOLA

419 000 $ HAI

414 000 $ HAI

Villa / Maison

150 m²

6 pièces

Villa / Maison

140 m²

6 pièces

Grande pièce de vie avec cheminée contemporaine, quatre chambres dont deux chambres indépendantes avec leur propre salle de bains ou salle d’eau, grand garage...Une vraie maison de famille ! DPE : B - Réf LUCE

Longère vendéenne entièrement rénovée en une confortable maison à vivre sur plus de 1000m² jardin arboré à 5 minutes écoles, commerces, corniche. DPE : E - Réf MAIS FAUSTINE

LES SABLES-D’OLONNE

PORT OLONA/VUE CHENAL

189 000 $ HAI

249 000 $ HAI

Villa / Maison

70 m²

4 pièces

Appartement

69.68 m²

3 pièces

Maison de pêcheur rénovée avec goût : carreaux de ciment, pièce de vie sur parquet, cuisine, patio avec deux accès ; à l’étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains double placard et cheminée.

DPE : En cours - Réf LENA

Résidence avec ascenseur proche commerces, écoles et services, T3 traversant. Ch. cour. 660 euros/an copro 189 lots. Locatif, principal ou secondaire. DPE : D - Réf LEO

LA MERINIERE

L’AUBRAIE/PARACOU

Villa / Maison

130 m²

466 000 $ HAI

6 pièces

Villa / Maison

200 m²

618 000 $ HAI

8 pièces

A l’entrée des Sables d’Olonne, villa T5 bien entretenue avec superbe espace piscine plein sud donnant sur un jardin paysager. De très belles prestations à deux pas des écoles !

DPE : C - Réf MAIS AMANDA

Situation, conception, état impeccable, orientation et prestations résument bien cette grande villa familiale avec piscine et pool house sur 1600 m² de terrain arboré., à deux pas de la plage. DPE : C - Réf MAIS ROSE-MARIE

VILLA SABLAISE

PROCHE PLAGE DE SAUVETERRE

Villa / Maison

350 m²

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12 pièces

Villa / Maison

150 m²

309 000 $ HAI

7 pièces

Maison familiale très spacieuse sur environ 2100 m² organisée autour d’un patio avec spa : pièce de vie de 90 m² !

DPE : B - Réf MAIS CAMILLE

HAMEAU TYPIQUE OLONNE Villa / Maison

200 m²

362 000 $ HAI

Exceptionnelle par sa situation et la qualité de sa rénovation : grande maison confortable avec jardin et double garage. Du style et du confort dans un quartier résidentiel proche plage et commerces. Maison de Famille ou projet de chambres d’hôtes. DPE : C - Réf MAIS JUDITH

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7 pièces

PROCHE ARAGO Appartement

69,50 m²

177 650 $ HAI

Sur 1600 m² de terrain arboré, confortable maison T5/6 avec superbe vue et accès rapides aux écoles, commerces et plages. Belle opportunité ! DPE : B - Réf MAIS FLORA

4 pièces

Résidence calme (76 lots/ch. cour. 960 euros/ an) : Agréable T3 traversant avec cuisine aménagée et loggia (à 10min plage, 5 min Marché Arago, 2 min écoles à pieds).

DPE : D - Réf ARNAUD

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TALMONT-SAINT-HILAIRE

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225 000 $ FAI

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Agréable maison récente en ossature bois avec 2 chambres et grande mezzanine. Chauffe eau solaire .Terrain exposé plein sud de 600 m². À découvrir. DPE : B - Réf. 4224

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Venez découvrir cette agréable maison de plain pied composée d’un vaste salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres, 1 salle d’eau,wc, cellier. Terrasse en bois. Non attenant : Grand garage de 80 m².

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TALMONT-SAINT-HILAIRE

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409 500 $ FAI

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Les commerces à pied pour cette maison en parfait état de 113 m² habitables : salon séjour, cuisine équipée, 3 chambres, sde, sdb, cellier et atelier. Terrain d’environ 400 m² exposé plein sud. DPE : B - Réf. 4245

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