Surface privee toulouse 09

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULOUSE

juin 2015

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IMMOBILIER

architecture

DEsign

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SOMMAIRE P08 DECO

P06 HIGH TECH P08 DESIGN/DECO P12 IMMOBILIER P12 SUD-OUEST TOULOUSE P13 CENTRE-VILLE

P06 HIGH TECH

P18 SURFACES NEUVES

P16 SURFACES NEUVES

P12 IMMOBILIER

P10 DESIGN

SURFACE PRIVÉE est édité par par la SARL HG POLO place Ramond Jordan 82140 ST ANTONIN NOBLE VAL - au capital de 3.000 €. RC 532 809 451. Responsable de la publication : Jean-Louis POLO - 06 79 22 74 87 - jlpolo@surfaceprivee.com / Valerie ARDILOUZE - 06 28 54 28 27. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimeur : Imprimerie Ferreol - 69330 MEYZIEU - © Tous droits

de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. Date de parution : 4 juin 2015.

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HIGH TECH Quoi de mieux qu’une télécommande en forme de ballon de foot pour vivre pleinement la ligue des champions 2015 ?

Votre ballon vous permettra de régler le volume ou la chaîne, il est compatible avec tous les téléviseurs traditionnels, ainsi que les satellites et les lecteurs DVD. Cette télécommande est le cadeau à offrir à tous les fans de football !

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Depuis 1997, cette marque française conçoit des luminaires basse consommation, dont la principale source utilisée est les LED. Avec ces luminaires, le composant électronique participe au design de l’objet.

Que vous vouliez le poser, le suspendre, l’accrocher à votre mur ou encore le mettre dans votre jardin, ce luminaire répondra à vos besoins !

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CHARGEUR SOLAIRE

Par Natalia Rumyantseva / Designer russe Dormir sous les étoiles sans sortir de sa chambre, c’est désormais possible.

Natalia Rumiantseva a créé ce lit pour vous. Une fois allongé, vous serez dans votre cocon, entouré de mille petites lumières qui vous berceront. Oubliez les ennuis de la journée, ne pensez pas aux soucis du lendemain, profitez de cet instant magique le temps d’une nuit.

Au réveil vous serez apaisé... Ce lit est magique...

Faire des économies d’énergie sans pour autant renoncer au confort technologique ? Ce chargeur à énergie solaire à coller à la fenêtre est la solution idéale ! Il recharge Smartphones et autres appareils électroniques qui disposent d’un câble avec une simple prise USB. Matériau : Plastique - Dimensions : 11 x 11 x 1,75 cm - Accoudoirs en silicone Batterie rechargeable au lithium 1.300 mAh - Output 5V / max. 500mA - Entrée / Sortie USB - Câble USB fourni - Indicateur lumineux LED de charge.

Disponible en bleu, vert et argenté 6

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DESIGN / DECO Patricia Urquiola / designer Espagnole Prix : à partir de 5300 

SMOCK SOFA MOROSO

Pour obtenir ces belles formes arrondies, Patricia Urquiola a imaginé un sofa fait d’une structure d’acier. Votre confort reste inchangé grâce à un enrobage de mousse ignifugée. Outre ses accoudoirs en forme d’anneaux, une attention particulière a été portée aux finitions.

Les points de smocks brodés sur les extrémités signent le raffinement de la designer. Disponible en couleurs vives, il vous apportera une note moderne et touchy à votre salon.

Attention : les coussins ne sont pas inclus dans le prix.

FAUTEUIL ISOLA

Rune / designer Suédois / Par le studio Claesson Koivisto, pour la marque italienne Tacchini Un fauteuil à l’allure de pétale dans votre salon ça vous tente ? Nous avons craqué.

Le fauteuil Isola allie élégance et confort grâce à son revêtement en cuir. Avec son design particulier et ses couleurs flashy ce fauteuil est un élément indispensable pour égayer votre intérieur. Le petit plus, un module type table peut être imbriqué pour ne pas vous encombrer de vos téléphones, ordinateurs et autres gadgets…

© Michel Gibert

FAUTEUIL LOUNGE SO QUIET

Cédric Ragot / Pour Roche Bobois Ce fauteuil est idéal pour travailler ou se poser avec le repose pied. Son revêtement en hêtre et tissu vous assure une douceur au toucher et un confort à l’assise. Le piètement en métal laqué rappelle les lignes de finition du fauteuil lui-même. Cette caractéristique confère un aspect classe et tendance au modèle.

Prix : À partir de 2750  le fauteuil 880  le repose pied

Philippe Starck Designer pour le fabricant Italien Cassina

CANAPE MY WORLD

Installez-vous et enfermez-vous dans votre bulle. Philippe Stark a voulu créer un espace personnel, un cocon, un monde.

Il a réussi grâce au système révolutionnaire de son canapé My world. Vous n’avez plus besoin de vous déplacer, c’est le canapé qui s’adapte à vous ! Avec des caissons de rangement, des prises USB ou encore des tablettes latérales, plus besoin de bouger.

Vous pouvez travailler et vous détendre en toute quiétude dans ce bijou d’innovation.

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DESIGN / DECO DINING CHAIR Verner Panton Grâce à la chaise Dining Deluxe vous pourrez déguster vos repas confortablement installé. L’avantage de ce type de modèle sans accoudoir c’est qu’il est possible de glisser la chaise partout, sans encombre. Vous pourrez crâner auprès de vos invités qui ne se lasseront pas de s’y installer.

Collection Plugin inspirée par M. Pokora

LAMPE EQUALIZER

Que de formes géométriques pour la lampe Equalizer de la collection Plugin. Son design épuré lui confère un éclairage dynamique. Disponible en plusieurs coloris cette lampe trouvera sa place dans un intérieur moderne et distingué.

Prix : 119 

SUPERDESK Clive Wilkinson Architects / pour Barbarian Group Ce super bureau est placé dans une agence de création new yorkaise, Barbarian Group. Lassé de leur espace de travail toujours plus traditionnel et déprimant, le groupe a fait appel au studio Clive Wilkinson. Ce dernier s’est inspiré d’un circuit de course automobile pour créer ce bureau moderne et fonctionnel.

LIGGSTOL MODELL 36 Bruno Mathsson / designer suédois On s’allonge, on se détend, on ne pense plus à rien… Avouez, vous vous y voyez déjà sur la chaise longue de Bruno Mathsson. Ses courbes particulières épouseront la forme de votre corps pour un moment de repos unique.

Prix : 2 650 

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GRENADE IMMOBILIER

GRENADE IMMOBILIER 2 RUE GAMBETTA 31330 GRENADE Tél : 05 61 82 62 08 fastresandra@gmail.com

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240 m²

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42 m²

Maison de Village

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242 000 $ HONOS INCLUS : NC LARRA

140 m²

130 m²

Villa / Maison

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Contemporaine (- de 2 ans) de 168m hab. signée par l’architecte Alain Grand, avec prestations haut de gamme. Gde pièce à vivre avec cuisine intégrée ouverte sur séjour, suite parentale avec s. d’eau et dressing, à l’étage, 3 chambres, s. de bains. 2 WC. Ss -sol: garage et cave.

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Maison de village 105 m2 3 chambres avec cour à rafraichir intérieurement, structure en bon état.

Proche de toutes commodités.

DPE : NC - Mdt 4089

CENTRE RABASTENS

BUZET-SUR-TARN

140 000 $ FAI

133 000 $ FAI

Villa / Maison

Villa / Maison

Sur un terrain constructible de 1450 m2 ( division possible) maison traditionnelle type 4 , 3 chambres, à remettre au goût du jour.Belle opportunité pour couple bricoleurs !

DPE : NC - Mdt 4053

En campagne Ancien corps de ferme à rénover (200 m2 habitable possible) donnant sur un trés beau terrain de 3600 m2.Emplacement au calme proche de l’accés autoroutier. Une partie du bâtiment est loué à ce jour.

DPE : NC - Mdt 4091

SUD-OUEST

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ABCD IMMO TOULOUSE

4 RUE LAKANAL BP 70823 31008 TOULOUSE CEDEX 6 Tél : 05 61 22 48 47 laetitia.forin@abcdimmo.com www.abcdimmo.com

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L’agence immobilière ABCD IMMO TOULOUSE est heureuse de vous accueillir au 4 rue Lakanal quartier Fermat/Capitole du lundi au vendredi et reste proche de ses clients par son sérieux et son professionnalisme

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Saint Cyprien/Patte Oie, APT T2 trés bon état traversant lumineux dans une copropriété entretenue, au pied des commodités et du métro.

Copropriété nb lots 9 principaux.

Quote part annuelle charges 785 euros.

DPE : D - Mdt 198

TOULOUSE Appartement

44 m²

120 000 $ FAI

2 pièces

Borderouge, APT T2 trés bon état lumineux avec Balcon et Parkings dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts.

Copropriété nb lots principaux 64.

Quote part annuelle charges 840 euros.

DPE : E - Mdt 214

CENTRE-VILLE

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CAZÈRES

IMMOBILIER DE LA GARONNE Villa / Maison 12 rue de l’Hôtel de Ville 31220 CAZERES Tél : 05 61 98 96 12 s.bonaud@immobilierdelagaronne.com www.immobilierdelagaronne.com

250 m²

7 pièces

445 000 $ HONOS INCLUS : NC

Sur 1380 m², avec vue sur les Pyrénées, rénovation de qualité pour cette maison ancienne de 250 m² rénovée en 2 espaces distincts pour accueillir 1 ou 2 familles.

Beaux volumes lumineux, espaces modernes et fonctionnels. Pièce à vivre 90 m², 5 ch, 2 sde, dressing, buanderie. Bel espace piscine avec terrasse.

DPE : C

SUD-OUEST TOULOUSE

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Fontenilles Immobilier

FONTENILLES IMMOBILIER FONTENILLES IMMOBILIER 9 place Sylvain Darlas 9 place Sylvain Darlas 31470 FONTENILLES 31470 FONTENILLES Tél : 05.61.08.95.19 Tél : 05 61 08 95 19 fontenilles-immo@orange.fr fontenilles-immo@orange.fr www.fontenilles-immo.fr

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L’ISLE-JOURDAIN Villa / Maison

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250 m²

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Villa Maison Coup/de cœur pour180 cettem² ferme gersoise rénovée avec

360 500 $ HAI 250 m2 hab environ sur de belles prestations,

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DPE : C -les Mdt 619 DPE : C - Mdt 639

SAINT-LYS

Villa / Maison

FONTENILLES 100 m²

250 000 $ HAI

Villa / Maison

147 m²

295 000 $ FAI

SAINT-LYS

5 pièces

Villa / Maison

120 m²

176 800 $ HAI

Ravissante maison de 5 pièces, SAINT LYSMaison de style toulousain, 147 m2 hab sur 1500 m2 de terrain 100 m2 hab environ sur 1800 m2 de piscinable, vaste séjour, cuisine terrain clos et piscinable, un séjour aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, 4 chambres, avec une cheminée, une cuisine une salle de bains, un wc, aménagée, 3 chambres, une salle une buanderie, un abri voiture d’eau, un wc et un garage isolé. de 29 m2, intérieur impeccable.

DPE : En cours - Mdt 594 DPE D - Mdt 643

Maison de village, 120 m2 hab, 4 pièces, un séjour cuisine, 2 grandes chambres avec des parquets, un bureau, 2 bains, chauffage central au gaz, ancien garage, proche de toutes les commodités.

DPE : C - Mdt 627

FONTENILLES Villa / Maison FONTENILLES

FONTENILLES Villa / Maison BONREPOS-SUR220 500 $ FAI AUSSONNELLE

207/ Maison 000 $ FAI154 m² Villa

Coup de cœur$ pourHAIcette maison de 339 900 village de style loft avec un jardinet

2 Maison 4 pièces sur 1016 Villa /de Maison 150 m²m de terrain piscinable, construction 1996, 291 200 $ HAIavec une 3 chambres, un séjour Maison de pièces chauffage avec un grand cheminée, un6garage, sous-sol, 150 m2 hab sur 1700 m2 central au gaz de ville, proche écoles de terrain, une piscine, 5 et environ commerces. chambres, salles de bains, un séjour DPE : D - Mdt2637 avec une cheminée.

DPE : D - Mdt 620

au coeur du village, maison clos, très belle rénovation. traditionnellede 6 pièces sur 975 m2 DPEterrain : C - Mdt de avec644 unepiscine, + une terrasse fermée de22 m2, un garage indépendant de 24 m2, beaujardin paysager, chauffage central au gaz deville, proche écoles et commerces.

DPE : D - Mdt 577

SUD-OUEST TOULOUSE

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ACT’ICIMMO

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LAGARDELLE-SUR-LÈZE

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85 000 $ HONOS INCLUS : NC

184 500 $ HONOS INCLUS : NC

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500 m²

Villa / Maison

84 m²

10 Km de Muret, proche Labarthe, LAGARDELLE, terrain viabilisé 500 m². Petit lotissement.

Construction libre ou accompagné par constructeur. Livrable rapidement Prix : De 85 000 euros DPE : NC - Mdt 140306

très Joli villa T4 mitoyenne, 84 m² de 2011.

Séjour 24,07 m², cuisine intégrée 11m², étage, 3 chbres, sdb équipée, garage. Double vitrage, volets roulants. Terrain 212 m². Résid 50 villas régie par règlement de copropriété avec charges 360 euros /an (Esp verts et bassin) 184500 euros dont 5,5 % de Frais d’agence.

DPE : C - Mdt 150201

NOÉ

EAUNES

Villa / Maison

112 m²

Villa / Maison

205 000 $ HONOS INCLUS : NC

240 000 $

Sud Muret, accès rapide Toulouse, St Gaudens.

Villa T5 de 1998, 112 m², Séjour, Cuisine intégrée, 4 chambres, cellier, buanderie, atelier, terrasse sur 1330 m² clos. Travaux d’enduit. 205 000 euros dont 5,13 % de frais d agence.

DPE : D - Mdt 150203

HONOS INCLUS : NC Proche Muret et Labarthe, Maison an. 70, T5 évolutif, possibilité agrandissement ou appartement en RDC sur très beau terrain de 1580 m². Classe énergie E.240 000 euros dont 5 % de frais d agence.

DPE : E - Mdt 150103

LAGARDELLE-SUR-LÈZE

EAUNES

Villa / Maison 118 m² 5 pièces

Villa / Maison 115 m² 5 pièces

250 000 $

257 200 $

HONOS INCLUS : NC Lagardelle sur Léze, secteur campagne.

Sympathique maison individuelle T4, 118 m², 1980, Séjour 35 m², cheminée, cuisine intégrée et équipée, 3 chambres, sdb. Terrasse 30 m².

Garage indépendant 50 m². Joli terrain de 1530 m². Prix 250000 euros dont 4,82 % de frais d’agence.

DPE : D - Mdt 150307

HONOS INCLUS : NC 6 Km Muret, Labarthe, près centre.

Sympathique Villa T5, 1992, 123m², sejour 41 m², cuisine US intégrée, cellier, 3 chambres, bureau, sdb. Terrasses, Piscine. Production photovoltaïque. Sur 720 m² arborés, calme.

257200 euros dont 4,97% de frais d’agence DPE : B - Mdt 150505

EAUNES

EAUNES

Villa / Maison

124 m²

Villa / Maison 95 m² 4 pièces

269 000 $ HONOS INCLUS : NC

320 000 $

6 Km Muret et 8 Labarthe, au calme, ctre ville et commerces à proximité, villa T5 de 124 m², Cuisine intégrée 19 m², séjour 33 m², insert, 3 chambres (chambre parentale) bureau, sdb + s d’eau, chauff élect + clims réversibles. Terrain de 556 m² clos. 269000 euros dont 4,75 % de FA .

DPE : C - Mdt 150209

EAUNES Terrain

HONOS INCLUS : NC 6 Km de Muret, Maison individuelle T4 + dépendance aménageable + terrain constructible sur 2640 m². Maison traditionnelle de 95 m², séjour 35 m² cheminée, cuisine 13 m², 3 chambres, comble aménageable, garage 24 m² terrasses.

Dépendance aménageable 85 m². 320000 euros dont 4,23 % frais d’agence.

DPE : E - Mdt 141202

EAUNES

2304 m²

Villa / Maison

148 000 $ HONOS INCLUS : NC

140 m²

336 000 $ HONOS INCLUS : NC

Eaunes, 6 km de Muret, Joli terrain viabilisé de 2300 m² (1100 m² constructible + 1200 m² de bois de chêne), légèrement pentu. Zone UC,.

Non divisible. Cadre privilégié. Prix : 148000 euros dont 9,6 % de frais d’agence DPE : NC - Mdt 150503

Sympathique villa contemporaine T5, 140 m², secteur privilégié, Séjour-salon 44 m², cuisine intégrée, cellier, 1 bureau, 3 chambres avec s.d’eau, dressing, sdb, garage, terrasse couverte.

Au calme sur terrain 733 m² clos. Classe énergie : D. 336 000 euros dont 5 % de frais d’agence.

DPE : D - Mdt 150501

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MAUZAC

299 000 $ HONOS INCLUS : NC

389 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison

Villa / Maison

6 km Muret, Villa T5 dans petit lotissement, proche commodités. Séjour 31 m², cuisine intégrée 13 m², 4 chambres, SdB complète, buanderie, garage séparé 40 m², piscine sur joli terrain agrémenté de 1025 m². Classe énergie : C. 299 000 euros dont 3,46 % de frais d’agence.

DPE : C - Mdt 150504

163 m²

Vallée de la Lèze, Villa contemporaine T6/7 de coteau, 163 m², séjour 58 m² plafond rampant, cuisine séparée, cellier, 4 chambres dont 1 parentale, bureau, 2 sdb, Buanderie, cellier, dressing, terrasses. Piscine 11 X 5. Terrain de 6192 m², secteur privilégié. Classe énergie: C. 389 000 euros dont 4,86 % DPE : C - Mdt 150502

SUD-OUEST TOULOUSE

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SÉLECTION PRIVÉE

EAUNES

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299 000 $ HONOS INCLUS : NC

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Villa / Maison

Villa / Maison

140 m²

Sympathique villa contemporaine T5, 140 m², secteur privilégié, Séjour-salon 44 m², cuisine intégrée, cellier, 1 bureau, 3 chambres avec s.d’eau, dressing, sdb, garage, terrasse couverte.

Au calme sur terrain 733 m² clos. Classe énergie : D. 336 000 euros dont 5 % de frais d’agence. DPE : D - Mdt 150501

6 km Muret, Villa T5 dans petit lotissement, proche commodités. Séjour 31 m², cuisine intégrée 13 m², 4 chambres, SdB complète, buanderie, garage séparé 40 m², piscine sur joli terrain agrémenté de 1025 m². Classe énergie : C. 299 000 euros dont 3,46 % de frais d’agence. DPE : C - Mdt 150504

ACT’ICIMMO

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Villa / Maison

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Coup de coeur pour cette maison de village de style loft avec un jardinet clos, très belle rénovation.PRIX 207000 euros F.A.I DPE : C - Mdt 644

Coup de coeur pour cette ferme gersoise rénovée avec de belles prestations, 250 m2 hab environ sur 4500 m2 de parc, vaste séjour, cheminée authentique, 5 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, chauffage géothermie, secteur vallonné, vue sur les Pyrénées.REF 639PRIX DPE : C - Mdt 639

FONTENILLES IMMOBILIER

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À 400 M DE LA MAIRIE

TOURNEFEUILLE - Centre ville

LE PARC DES SEIGNEURIES

La tranquillité en cœur de ville

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NOTRE ESPACE DE VENTE : PINEL PINEL PINEL

45 BD DE STRASBOURG, TOULOUSE (Métro B, station Jeanne d’Arc)

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Icade Promotion - 35, rue de la Gare - 75168 Paris Cedex 19 - SASU au capital de 29 683 456 euros - RCS Paris 784 606 576 N° Orias 13003036 - IOBSP Mandataire Non Exclusif - Carte T N°12384, Préfecture de Police de Paris - Illustrations non contractuelles - Crédit photos : Fotolia - Mise en page : Agence PICT - 04/2015.