Surface privee toulon 7

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE

N°7 / juillet 2015

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

a La seyne-suR-MeR, devenir propriétaire c’est possible avec Bouygues Immobilier !

Votre 2 PIÈCES à partir de

Le soLaRIs

499,40 €/mois

(2)(3)

A deux pas du centre-ville, des appartements du 2 au 4 pièces.

(1)

en TVA 5,5%

(4)

(lot A010)

et versez seulement 1 500 € à la réservation !

(5)

nouveau service un accompagnement sur mesure avec notre partenaire (2)

bouygues-immobilier.com

0 810 002 602

Prix d’un aPPel local dePuis un Poste fixe

(1) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles l 31-10-1 et suivants et r-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PtZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). nouveau zonage de l’arrêté du 1er août 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PtZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2014. sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (2) lot n°a010 de la résidence « le solaris » à la seyne-sur-Mer. sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 02/07/2015 et le 01/08/2015 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 10/06/2015 auprès des établissements de crédits partenaires de la centrale de financement pour diverses situations comparables. cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. commune de la seyne-sur-Mer = zone a, par application du nouveau zonage de l’arrêté du 1er août 2014. la simulation est faite en application des nouveaux plafonds de ressources et de montant de PtZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2014. exemple de financement établi par la centrale de financement pour Bouygues immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 113 000 € ttc (hors frais - avec tVa à 5.5% selon conditions visées au 4)) (sans apport personnel hors frais de notaire et frais de garantie). l’opération est réalisée en zone a, par un célibataire sans enfant dont le revenu fiscal de référence n-2 est de 17 280 €, susceptible de bénéficier d’un PtZ + sous réserve du respect des articles l.31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’Habitation et r.31-10-1 et suivants du ccH relatif aux conditions d’application du PtZ+). cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - d’une part grâce à un prêt à 0 % Plus d’un montant de 29 380 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 14 ans, puis 225,58 € pendant 11 ans. teG annuel (assurance comprise) 0.38 %. coût total 2 205 € (cotisation d’assurance uniquement). la cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. - d’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 83 620 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 471,14 € pendant 14 ans, puis 248,56 € pendant 11 ans. teG 3,46 % (assurance incluse). coût total 34 614,44 € (intérêts, et assurance compris). la cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. l’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. - la mensualité globale lissée sera de 499,40 € pendant 25 ans. simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. (3) l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article l.312-5 du code de la consommation). aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. la centrale de financement, sas au capital de 908 000 € dont le siège social est situé au 75 rue saint lazare 75009 Paris - rcs Paris 791400005 - n° Gestion 2013 B03986 - aPe 6492Z - immatriculation orias n°13002170 - rcPioB 8079845 - rcPia 8357126 - la liste de tous les établissements de crédits partenaires de la centrale de financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. Bouygues immobilier, sa, au capital de 138.577.320 €, siren 562 091 546 rcs nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire intermédiaire en opérations de Banque (MioB) inscrit à l’orias sous le n° 13006299. (4) tVa à taux réduit sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code Général des impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en tVa à 20 % = 128 351 €. renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (5) offre valable pour toute réservation portant sur un appartement de la résidence le solaris à la seyne sur Mer, signée entre le 22/06/2015 et le 20/07/2015. dépôt de garantie de 1500 € versé à la signature de la réservation. offre sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. dans la limite des stocks disponibles. offre non cumulable avec les autres offres Bouygues immobilier en cours. conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande. (6) dans la limite des stocks disponibles, stationnement inclus, grille de prix au 29/06/2015. *Pour certains des logements.illustrations Milo Hourmant, Marion Hourmant, asylum, ld3d.

VISITEZ, rESErVEZ, EMMEnAGEZ !

2 PIECES à partir de

120 000 €

(6)

40 m² - terrasse 6 m² Parking inclus - lot A202

Hyères-les-Palmiers KasteL

Venez visiter notre appartement décoré et découvrez les derniers appartements habitables dès cet été !

Prix d’un APPel locAl dePuis un Poste fixe

0 810 152 135

situAtion

Des appartements du studio au 3 pièces, proche de toutes les commodités !

0 810 002 301

Prix d’un APPel locAl dePuis un Poste fixe

derniÈres OPPOrTunITéS

IDéALE !

Toulon so BLue

Ilot de verdure au cœur de la résidence. Appartements du studio au 3 pièces. Parkings en sous-sol. Proximité de toutes les commodités.

Prix d’un APPel locAl dePuis un Poste fixe

Toulon Le JaRDIn D’aLICe

0 810 152 120

une Adresse EnTrE MEr ET VILLE !

Toulon Côté JaRDIn

Quartier des Routes, à proximité des commerces, découvrez des appartements de 2 et 3 pièces avec terrasses ou jardins privatifs !

Prix d’un APPel locAl dePuis un Poste fixe

0 810 002 549

… et prochAInement

à touLon

une nouvelle résidence,

DoLCe VIta

Hyères-les-Palmiers nouVeLLe VaGue

Des appartements du 2 au 4 pièces prolongés de larges terrasses* au cœur d’une résidence située à proximité des plages.

Prix d’un APPel locAl dePuis un Poste fixe

0 810 002 559

bouygues-immobilier.com Pour connaître l’adresse de votre espace de vente et prendre rendez-vous avec un conseiller, ContaCtez-nous !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détail.

0 810 152 120 Prix d’un APPel locAl dePuis un Poste fixe

DESIGN / DECO NEST SEAT

THE BIARITTZ BRUSHED BAIGNOIRE

Amener l’art à la vie dans votre jardin grâce à Nest Seat de Moore Designs.

Un véritable petit cocon d’amour dans un tourbillon de métal, créant ainsi un espace privé vous permettant de vous évader du monde.

Le siège de tissu est fabriqué à partir d’un matériau acrylique résistant qui lui permet de rester en extérieur par tous les temps et est lavable à la machine. Nest Seat peut être fixé à deux hauteurs, vous permettant de vous allonger ou de vous assoir.

Grâce au Biarritz Brushed de The Cast Iron Bath Company vous aurez l’impression de prendre votre bain dans un bateau !

Cette baignoire représente quelque chose de nouveau et d’un peu audacieux avec son contraste d’acier inoxydable à l’extérieur et son émail à l’intérieur.

Votre future baignoire est garantie 20 ans !

LIAISON CHAMPAGNE BUCKET

SHANGHAI BIBLIOTHÈQUE La bibliothèque Shanghai est une magnifique pièce de design moderne.

Les étagères inclinées créent une composition gracieuse, à la fois pratique et agréable à regarder.

Sa structure externe est en chêne thermo-traité et les étagères internes sont en ciment canalaire. Le ciment canalaire est le résultat d’années de recherches menées par Lafarge, l’une des plus grandes sociétés de production de ciment du monde. Ce mélange de ciment avancé a des qualités techniques exceptionnelles. Ce ciment de haute qualité assure la durabilité du produit pour au moins 50 ans, et la couleur de votre bibliothèque ne changera pas, même exposée au soleil.

Ce seau à champagne (Luxdeco) dans un pur style à la Kelly Wearstler, va faire des envieux dans votre entourage ! Le génie maximaliste de la designer de renom transforme une pièce usuelle en véritable accessoire de luxe pour votre table, finement taillé dans le marbre blanc. Il mettra en valeur votre bouteille de champagne ou de rosé … À consommer avec modération bien évidement.

4

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

aauu me e v u nnoouovgeraammme pprrogr Votre residence au cOEur de la nature Votre residence au cOEur de la nature

T2 T2 ÀÀ PARTIR PARTIR DE DE 149 149 000 000 € € T3 PARTIR DE DE 199 199 000 000 € € T3 ÀÀ PARTIR PARKING INCLUS PARKING INCLUS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

S E S U E LES ESTIVALES DU REVEST Q U L E Q L U E IBLEESS Q U E Q U E ep Lnelle !

Q N U B I S O Q OfPfre Exc ti on N U P PLLULSOTTSS DDIISSPO -5LO000 € Remise forfaitaire à valoir sur le prix net d’un terrain.

Offre valable : voir conditions sur lieu de vente

Votre terrain au cOEur de la nature Votre terrain au cOEur de la nature

TERRAINS ÀÀ BÂTIR TERRAINS BÂTIR libre constructeur libre constructeur

CO-RÉALISATION CO-RÉALISATION

000 000 € €

Manugraph Manugraph 2014 2014

À À PARTIR PARTIR DE DE 135 135

BUREAU DE VENTE

BUREAU DE VENTE Chemin de Baboulène - 83200 Le Revest-les-Eaux Chemin de Baboulène 83200 Le Revest-les-Eaux Horaires d’ouverture : du lundi au samedi de 10h00 à 18h00 et sur rendez-vous Horaires d’ouverture : du lundi au samedi de 10h00 à 18h00 et sur rendez-vous

06 20 22 24 26 06 20 22 24 26

HIGH TECH ORDINATEUR KUBB

La société française Le Kubb est à l’origine de ce petit ordinateur design à la forme d’un cube parfait de 12cm. Destiné aux boutiques et petites entreprises comme aux particuliers, il a l’avantage d’être très silencieux, et économe en énergie. Cet ordinateur, on ne le cache pas sous un bureau, on l’expose comme un objet design, dont les coques sont interchangeables et personnalisables.

Architecturé autour des processeurs Intel Core de dernière génération, le Kubb dispose d’une technologie Wireless embarquée et de nombreux ports USB pour un bénéfice consommateur optimal.

Prix : 700 e www.kubb.eu

AMPLIFICATEUR AULOS MAGNUM Cet amplificateur de son signé Luca Centofane pour Ecotono a la particularité de ne nécessiter aucune connexion, ni bluetooth ni wifi. Le son est obtenu uniquement grâce à la forme et l’épaisseur du matériau utilisé pour sa réalisation : la céramique.

Cet amplificateur passif est utilisable avec n’importe quel téléphone mobile de la gamme Apple : iPhone 3G/3GS, iPhone 4/4S iPhone 5/5C/5S, iPod Touch, excepté l’IPhone 6. Sept coloris sont disponibles pour ce graphophone : blanc, doré, gris titanium, noir, rouge, violet et vert foncé.

Prix : 259 e www.ksl-living.fr

La marque allemande spécialiste de la photographie présente son tout nouvel appareil numérique en noir et blanc. Doté d’un capteur CMOS qui affiche 24 millions de pixels, il est capable de monter jusqu’à 25 000 ISO et bénéficie d’une mémoire tampon de 2 Go. Les jeux avec la lumière et le contraste sont permis par la modification de la conversion des couleurs en valeur de gris, avec des filtres jaune, vert et orange, calculés spécialement pour cet appareil. Mentions spéciales pour son design rétro et sa robustesse.

LEICA MONOCHROM

Prix : 7250 e fr.leica-camera.com 6

SKATE ÉLECTRIQUE Aperçu sur Kickstarter, la plateforme de financement participatif, le Monolith fait saliver les skaters du monde entier. La raison ? Pour la première fois, le moteur de ce skate électrique est intégré à la planche, et donc invisible.

Compter 90 minutes pour recharger sa batterie, une autonomie de 16 km et une vitesse maximale de 39 km/h pour ce petit bijou de technologie. Se procurer l’un des tout premiers modèles ne sera pas aisé, il faudra soutenir le projet en ligne et débourser 1100 dollars.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L E G A S Q U E T

HAPPY

u n s t y l e d e v i e ENTREZ dans des appartements modernes conçus pour offrir une

de

lumière,

de transparence et d’intimité, dans un écrin de verdure à

D R E A M D E M A R R AG E D E S T R AVA U X FRAIS DE NOTAIRE

OFFERTS*

T2 127 000 € T3 171 000 € parkings inclus

à partir de

parkings inclus

à partir de

*voir conditions sur le point de vente.

www.lfc-imagine.com - 06 09 52 22 42

harmonie

ESPACE DE VENTE 1798, av. Gasquet - 83000 TOULON A l’angle de l’impasse Edmond Eude Horaires d’ouverture : Du lundi au Samedi de 9H30 à 18H

06 20 22 24 26 www.legasquet.fr

T O U L O N

DESIGN / DECO Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours efficace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.com Dimensions : L.195 x P.87 x H.38

COCOTTE EN ACIER

ROYAL TRANSAT

Prix : 2099 €

Par Nathalie Be

Nathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin !

Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèle www.nathalie-be.fr

IN COLOR WE TRUST

DIAGOFOCUS

Pour profiter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur.

Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm Prix : 1876 € www.focus-creation.com

Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.

Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm Prix : 28,90 € www.rice.dk

8

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HIGH TECH TIKO 3D Les imprimantes 3D seraient-elles en train de se démocratiser ? Réservées jusqu’ici à une poignée d’initiés, différents modèles voient maintenant le jour à destination des particuliers. La Tiko 3D fonctionne grâce à trois bras mobiles, qui construisent les objets à l’intérieur d’une paroi de verre, évitant ainsi tout parasite. Connectée au Cloud, l’imprimante pourra être activée à distance via un smartphone. La commercialisation est prévue pour Février 2016.

Prix : 179 $ tiko3d.com

CLAVIER VIRTUEL STAR WARS

L’idée de Matthias Schmitt, designer à l’origine du projet est simple : fournir aux plantes le cerveau et les jambes que la nature ne leur a pas donné. Grâce à Gå.ia, les végétaux pourront se déplacer pour subvenir à leurs besoins : chaleur, humidité, lumière, CO2 sont autant de paramètres que le cyborg analysera pour élaborer les déplacements de la plante. Connectées en Wi-fi, les plantes pourront se déplacer pour réaliser des missions (comme purifier l’air d’une rue très polluée), ou réclamer de l’aide. Ce cyborg est toujours en cours d’élaboration, il vous faudra donc attendre l’horizon 2020 pour voir votre yukka prendre son indépendance.

CYBORG VÉGÉTAL

www.cyborg-vegetal.fr

RÉALITÉ VIRTUELLE

Les expériences virtuelles à 360° ont fait parler d’elles ces dernières années avec la sortie du casque Occulus Rift. Cette fois c’est l’entreprise HTC, connue pour ses modèles de smartphones, qui se lance dans l’aventure avec le HTC Vive.

Ce casque fait sortir les univers virtuels des écrans de nos ordinateurs pour nous propulser sur le pont d’un vaisseau spatial ou dans les rues de la Rome antique. La commercialisation pour le grand public est prévue pour Noël 2015. www.htcvr.com/fr

À plusieurs reprises, R2D2 a projetés des hologrammes dans ses aventures intergalactiques. Cette fois, c’est un clavier virtuel que le petit robot fera apparaître devant vous. A l’occasion de la journée Star Wars du 4 mai (May the 4th be with you), 500 exemplaires de ce clavier, produit édition limitée, seront mis en vente sur le site japonais d’Amazon. Compatible avec Windows 7 et 8, Mac OS X, Android et IOS, il faudra être aussi rapide que le Faucon Millenium pour s’en procurer un exemplaire !

Prix : 420 € www.imp.ne.jp

10

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

*Photos non contractuelles intégrant toutes les options confondues

Sanary-sur-mer

A 20 mètres de la belle plage de Beaucours,

venez découvrir notre nouveau programme de maisons. www.groupe-new-im.com 598 chemin de la Plage de Beaucours - 83110 Sanary

DÉCOUVREZ NOS OFFRES D’ÉTÉ SUR NOS RÉSIDENCES DANS LE VAR POUR HABITER OU INVESTIR !

(1)

LES VOILES DU LAVANDOU - 83980 LE LAVANDOU Cap sur la qualité de vie

LIVRAISON ÉTÉ 2016

Votre STUDIO à partir de

Votre 2 PIÈCES à partir de

Votre 3 PIÈCES à partir de

Votre 4 PIÈCES à partir de

(lot A12) Stationnement inclus

(lot C15) Stationnement inclus

(lot C13) Stationnement inclus

(lot A52) Stationnement inclus

165 000 E* 210 000 E* 274 000 E* 498 000 E* CET ÉTÉ DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU LAVANDOU

EMMÉNAGEZ L’ÉTÉ PROCHAIN

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** RÉSERVEZ AVEC 1 500 €***

+

Du studio au 4 pièces à seulement 500 mètres des plages et du centre-ville • Terrasses profondes et spacieuses • Piscine avec jacuzzi • Prestations raffinées et technologie avancée Adresse bureau de vente :

Avenue du Maréchal Juin 83980 - Le Lavandou

(1) Investissement locatif dans le cadre de la loi PINEL publiée au journal officiel du 30 janvier 2015 dans le cadre de la loi de finance (article 5) : Réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% proportionnelle à la durée de mise en location choisie (6, 9 ou 12 ans) pour l’acquisition, par un particulier, une SCI non soumise à l’IS ou la souscription au capital d’une SCPI, d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement destiné à la location nue à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 6 ans, pouvant être portée à 9 ou 12 ans sur option irrévocable du contribuable, exercée lors du dépôt de déclaration de revenus de l’année d’achèvement. Locataire soumis aux plafonds de ressources selon composition du foyer et revenus imposables. Loyer soumis à un plafond au m2 selon la zone géographique du logement. Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant ne faisant pas parti du foyer fiscal et respectant les plafonds de ressources.La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient d’au plus deux logements, retenu dans la limite d’un plafond par m² de surface habitable fixé par décret (actuellement : 5.500 €/m²), sans pouvoir dépasser, pour une même année d’imposition, un prix de revient total de 300.000 € par contribuable. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI ; plafond annuel fixé pour 2015 à 10.000 € par contribuable. La non mise en location dans un délai de 12 mois à partir de l’achèvement des travaux, ou le non-respect de la durée de mise en location ou de détention des parts de SCPI pendant cette même durée, entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt.* Offres valables uniquement dans le cas de la signature d’un contrat de réservation entre le 15/06/2015 et le 31/08/2015 inclus pour un appartement de la résidence Les Voiles du Lavandou au Lavandou, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. ** L’offre des frais de notaire offert est conditionnée à la régularisation de l’acte authentique de vente dans les 60 jours suivant sa date de notification. Les frais de notaire offerts ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou, le cas échéant, des statuts de l’association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versé à l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. Offre valable jusqu’au 31/08/2015. *** Au lieu des 5% habituels.

Réalisation :

L’ENVOLÉE - 83500 LA SEYNE-SUR-MER

NOUVEAU

AU CŒUR DU QUARTIER LE PLUS PRISÉ DU CENTRE-VILLE DE LA SEYNE-SUR-MER

Vivre une onde positive

DERNIÈRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE SUR PORTE MARINE • 39 appartements • Du 2 au 4 pièces • Ligne pure et actuelle • Séjours clairs et spacieux • Oriels en façade Votre 2 PIÈCES à partir de

145 000 E

183 000 E

(lot 102) Parking inclus

(lot 104) Parking inclus

Adresse bureau de vente :

VISITEZ VIRTUELLEMENT LA RÉSIDENCE EN FLASHANT CE CODE :

Cours Toussaint Merle (face à la Porte des Chantiers)

DOMAINE TERRES RADIEUSES - 83220 LE PRADET

LIVRAISON 2015

Votre 3 PIÈCES à partir de

Plus qu’une adresse, un style de vie

L’ADRESSE IDÉALE ENTRE PLAGES ET CENTRE-VILLE • Villa-Appartement ou appartement du studio au 4 pièces avec terrasse ou jardin • Un domaine clos et sécurisé dans un quartier résidentiel • Une architecture contemporaine et élégante • Des matériaux nobles et naturels • Des prestations de standing

PROFITEZ DE NOS OFFRES ET PRIX D’ÉTÉ Votre STUDIO à partir de

145 000 E

128 000 E

Adresse bureau de vente :

Parking de la cave coopérative, 5 av. de la Libération - 83220 Le Pradet

Renseignements et ventes :

www.constructa-vente.com

0820 015 015* * n° Indigo 0.119€ TTC/min

(lot G103) Stationnement inclus

Votre 4 PIÈCES à partir de

Votre VILLA 4 PIÈCES à partir de

345 000 E

370 000 E

388 000 E

(lot C07) Stationnement inclus

414 000 E

(lot M01) Stationnement inclus

sommaire P6 HIGH TECH

P4 DESIGN/DECO P6 HIGH TECH P8 DESIGN/DECO P17 IMMOBILIER P17 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS LA SEYNE S/MER P31 TOULON - LA GARDE - LE PRADET SOLLIES - LA FARLEDE

P17 IMMOBILIER

P53 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU CUERS - LA LONDE - BORMES P71 BRIGNOLES - ROCBARON BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR

N / DECO

NOIRE

P4 DECO

P8 DECO

NEST SEAT

Amener l’art à la vie dans votre jardin grâce à Nest Seat de Moore Designs.

Un véritable petit cocon d’amour dans un tourbillon de métal, créant ainsi un espace privé vous permettant de vous évader du monde.

Le siège de tissu est fabriqué à partir d’un matériau acrylique résistant qui lui permet de rester en extérieur par tous les temps et est lavable à la machine. Nest Seat peut être fixé à deux hauteurs, vous permettant de vous allonger ou de vous assoir.

Grâce au Biarritz Brushed de The Cast Iron Bath Company vous aurez l’impression de prendre votre bain dans un bateau !PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – toulonnais@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee.

SURFACE Cette baignoiremensuelle. représenteTirage quelque com. Parution moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / chose de nouveau © etTous d’undroits peu audacieux www.sunmed.fr. de reproduction même partielle réservés. Impression : Rotocayfo - UE. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon avec son contraste d’acier inoxydable à du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Getty Images / Martin Barraud. sanctionné par les articles 425 et suivants l’extérieur et son émail l’intérieur.

Date de parution : 2 àjuillet 2015 Votre future baignoire est garantie 20 ans !

LIAISON CHAMPAGNE BUCKET

14

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

edito

LA SEYNE SUR MER - Quartier Châteaubanne -

« Vivez l’expérience Surface Privée. » Chère lectrice, cher lecteur, On le dit sur tous les plateaux TV comme dans toutes les émissions de radio : c’est le moment pour acheter ! Entre une offre de biens considérablement diversifiée et des taux immobiliers historiquement bas, toutes les conditions sont réunies pour réaliser vos rêves et devenir propriétaires.

Avec SURFACE PRIVEE, vous confiez aux professionnels de l’immobilier, le soin de vous proposer leur sélection de biens, de vous épauler dans votre recherche et de bénéficier des conseils d’un expert.

LES

Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco/Design où une sélection d’objets tendance vous attend, et restez connectés grâce à notre rubrique High Tech.

Nous vous souhaitons à tous un très bel été et rendez- vous dés le mois prochain.

L’équipe Surface Privée.

RETROUVEZ

TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

BALCONS De

châteaubanne

LANCEMENT NOUVELLE TRANCHE Une résidence contemporaine et rythmée !

Idéalement situé aux portes de Six-Fours, le programme Les Balcons de Châteaubanne dispose d’un emplacement privilégié proche des axes autoroutiers, des bassins d’emplois et des équipements scolaires et commerciaux.

T2 131.611€* T3 189.900€* À PARTIR DE À PARTIR DE

*Prix en tva 5,5% pour une acquisition en résidence principale sous conditions de l’art. 278 sexies du code général des Impôts, stat. inclus, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles Urbat Juin 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

NOTRE ESPACE DE VENTE Résidence Cap Seyne 1297 Av. des Anciens Comb. d’Indochine 83500 - La Seyne/Mer

CONTACTS

04 94 05 32 16

urbat.com

SANARY-SUR-MER

Une co-réalisation

AVANT-PREMIÈRE à Sanary-sur-Mer Chemin de St Roch 83110

BUREAU DE VENTE SUR PLACE

Beaux et spacieux appartements du 2 au 4 pièces A rch i te c t u re s o i g n é e.

R é s i d e n c e s é c u r i s é e.

Te r ra s s e s ave c v u e m e r o u s u r p a rc n a t u re l p ro té g é .

www.elgea-habitat.com SCCV VILLA KANOPÉ – co-réalisation Elgéa & Initia Promotion. Gérant-associé Elgéa, Siège social 2 rue de la Mare à Tissier 91280 Saint-Pierre-du-Perray, Associé Initia Promotion, Siège social, 7 Lou Cantounet Quartier Saint Charles 13360 Roquevaire, SCCV VILLA KANOPE 811 139 800 R.C.S. Evry. Crédit photos : Miysis.

BANDOL SANARY SIX-FOURS OLLIOULES LA SEYNE S/ MER

EN VENTE CHEZ WEBER L’IMMOBILIER p.21

EN VENTE CHEZ APPLE IMMOBILIER p.23

EN VENTE CHEZ GTI-GPI P.19

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

17

NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GTI-GPI SANARY

1023 route de Bandol 83110 SANARY-SUR-MER sanary@gti-gpi.com www.gti-gpi.com

SANARY-SUR-MER Villa / Maison

165 m²

GTI-GPI LE BEAUSSET

GTI-GPI TOULON

www.gti-gpi.com

www.gti-gpi.com

Place Général de Gaulle 83330 LE BEAUSSET lebeausset@gti-gpi.com

Appartement

220 000 $

Maison d'architecte récente de 165m² située au calme dans quartier résidentiel. Pièce de vie avec cuisine US de 75 m² s'ouvrant sur terrasse cathédrale. 3 chbres + 1 chbre parentale avec terrasses vue mer surplombant l'espace piscine jacuzzi. Grand s/sol avec garage sur 840 m² de terrain entièrement paysager.

DPE : C - Réf 6346

BANDOL

Appartement

395 000 $

72 m²

4 pièces

Villa / Maison

598 000 $

95 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

117 m²

1 575 000 $

Appartement

SANARY-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

LE PLAN DU CASTELLET

4 pièces

Villa / Maison

299 000 $

209 000 $

6 pièces

Appartement

Dans quartier recherché, maison "contemporaine" de plain-pied T6 de 160m².

Séjour cathédrale donnant s/terrasse vue dégagée sud, 3 ch avec bains dt 1 parentale avec dressing. T2 de 55m² indép. 220m² de terrasse, piscine, cuis d'été, 2000m² de terrain clos paysagé. Dble gge. Position dominante, calme assuré. DPE : En cours - Réf 5983

175 000 $

58 m²

96 m²

76 m²

3 pièces

T3 EN DUPLEX. Environnement résidentiel proche des commerces au 2e et dernier étage.

Charmant séjour avec poutres apparentes donnant sur balcon. Cuisine indépendante aménagée. 2 chbres dont une à l'étage. Place de parking privative. Cave. Charges 840 euros/ an (communs + eau froide). Lots : 18.

DPE : D - Réf 6338

TOULON OUEST Appartement

110 000 $

2 pièces

65 m²

3 pièces

Proche commerces et transport. Idéal investisseur ou 1er achat. Copro sécurisée, au calme. T3 traversant. Double séjour donnant sur loggia. Cuis indép. 2 chbres. SdB et wc indp.

Asc. Vue dégagée et percée mer. Pas de vis-à-vis.

Cave. Gge possible en sus. Lots : 188. Charges 1032 euros/an. Prévoir rafraichissement.

DPE : C - Réf 6342

Quartier résidentiel recherché, résidence bien entretenue. A découvrir bel appartement de type 2/3 traversant Sud. Grand séjour, salon donnant sur balcon. Chambre spacieuse.

Cuisine indépendante aménagée avec balcon.

Parking libre aisé dans res. Cave. Chauffage collectif. Copro de 36 lots. Charges 968.85 euros/an. DPE : D - Réf 6045

BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

4 pièces

Le Plan du Castellet, dans résidence neuve sécurisée aux prestations de qualité, Villa de type 4 de 96m² sur 2 niveaux, composée au rez-de-chaussée d’un vaste séjour, salle à manger et cuisine américaine donnant sur terrasse et jardin. A l’étage le coin nuit avec 3 chambres, sdb, wc. A 200m du village, commerces et écoles et à 5min de l’autoroute.

Garage et 2 parkings - Dpe :A - Mdt : 6274

700 000 $

Appartement

7 pièces

Sur les hauteurs du Lançon Belle vue mer pour cette maison en majeure partie de plain pieds.

Intérieur contemporain 4 Chambres avec bains.

Large séjour salon avec cuisine américaine donnant sur terrasse en teck plein sud. Piscine à débordement. Dépendance. Le tout sur 4000 m² de terrain arboré. DPE : C - Réf 6324

LE PRADET

TOULON CAP BRUN/ PROCHE PLAGE

204 m²

1 395 000 $

LA VALETTE - TOURRIS 160 m²

4 pièces

Exceptionnel à SANARY- Résidence d’excellence plage de BEAUCOURS - VUE MER PANORAMIQUE Appartement haut de gamme véritable terrasse sur mer 4 pièces 91m² - 3 chambres , vaste séjour donnant sur une terrasse privative de 42 m² - jardin privatif de 224m² - Garage inclus . Nb de lots 4 . Mandat exclusif 6329

Vue mer panoramique pour cet appartement toit terrasse de standing en duplex T4, en parfait état. Séjour et cuisine design donnant sur terrasse de 50 m² plein Sud, 2 chbres avec SdB communicante. Etage : chbre + dressing et SdE. Garage, parking dans résidence sécurisée.

Le port, commerces, la plage à pieds DPE : C - Réf 6330

Villa / Maison

3 pièces

SANARY- BEAUCOURS

760 000 $

En position dominante et résidence sécurisée villa de plain pied type 4 de 95m² sur 407m² de terrain paysage avec piscine. Séjour traversant de 35m² ouvrant sur terrasse couverte, cuisine américaine 10m². Parking intérieur et garage de 21m². Copropriété de 31 lots Charges annuelles: 360 euros DPE : C - Réf 6287

SANARY PORTISSOL

68 m²

Plage à pied copropriété très bien tenue et sécurisée. Appartement Type 3 traversant de 68 m² en dernier étage Prévoir rafraîchissement.

Idéal pied à terre pour résidence principale à terme. Copropriété de 75 lots, charges annuelles 900 euro. DPE : NC - Réf 6278

Proche mer - Dans résidence gardiennée avec piscine et tennis, grand appartement type de 4 de 72 m² se composant de 3 chambres + bains - Séjour + cuisine donnant sur terrasse de 13 m² - Cellier, parking privatif et garage - Vendu meublé, à saisir! Nb lots: 102 / Charges 1080 euros/an DPE : C - Réf 6283

SANARY-SUR-MER

CONTACTEZ-NOUS AU 04.94.210.310

BANDOL

5 pièces

1 050 000 $

167 boulevard Cunéo 83000 TOULON toulon@gti-gpi.com

19

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA SEyNE-SUR-MER

UX

EN

A AV a I s R T vR

RT 2012

RS U CO 1 6

On

20

LI

Calme et confort en centre-ville dans le quartier recherché "porte Marine“, préservé de l'agitation, se dessine villa amareva. au style résolument contemporain, la résidence propose des appartements aux prestations de qualité.

Peinture lisse aspect satiné

Porte palière avec moulure

Meuble vasque

avec condamnation à 3 points classée A2P*

Faïences dans la salle de bain

Contrôle d'accès par portier vidéophone

04 42 25 11 11 - www.iconeagence.com - Photos et illustrations non contractuelles

dans toutes les pièces

2 PIÈCES

3 PIÈCES

178 000 €

216 000 €*

À paRtIR dE

*prix avec un stationnement en sous-sol, à partir de. valeur juin 2015.

*

À paRtIR dE

Menuiseries PVC double vitrage isolant

Fraisaire de not TS

sur toutes les portes et fenêtres

ERmois Off a d nt le pen

let de juil

Jardinière plantée

EspacE dE vEntE : 465, crs. toussaint Merle Maire 83500 La seyne-sur-Mer

Raccordement à la fibre optique

Carrelage au sol

04 42 91 54 50 www.artpromotion.fr

WEBER IMMOBILIER

38, rue Nationale 83190 OLLIOULES Tél : 04 94 63 87 70 weber-83@wanadoo.fr www.weberimmobilier.com

TOULON

Villa / Maison

80 m²

L’Agence WEBER IMMOBILIER vous conseille et vous accompagne depuis 1991 dans vos projets de vente ou d’acquisition sur l’Ouest VAR.

OLLIOULES

4 pièces

Appartement

294 000 $ HONOS INCLUS

60 m²

4 pièces

259 000 $ HONOS INCLUS

Maison des années 60 dans un environnement calme et verdoyant. Séjour-salon, cuisine sur terrasse et jardin. 2 chambres possibilité 3, salle de bains. Garage. Terrasses. CC gaz ville (ch. cond). À voir rapidement ! DPE : D - Mdt 2729

Quartier recherché. Calme absolu, vue dégagée et aperçu mer. Petite résidence au 2° étage sur 2. Bel appartement entièrement rénové de 60 m² loi carrez + combles aménagées avec balcon. Séjour-salon, cuisine de qualité ouverte, 3 chambres. Nombreux rangements. Garage.

DPE : C - Mdt 2725

OLLIOULES

OLLIOULES

Villa / Maison

130 m²

6 pièces

Terrain

540 000 $ HONOS INCLUS

2000 m²

320 000 $ HONOS INCLUS

Faveyrolles, accès direct Externat St Joseph (La Cordeille). Villa de plain-pied sur joli terrain arboré 2500m² clos. Spacieux séjour, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont une mansardée. Bureau, buanderie. Garage, abri voitures. Piscine et cabanon. Canal de Provence.

DPE : C - Mdt 2712

Proche de l’Externat St Joseph, dans un environnement calme et très verdoyant, avec vue dégagée et aperçu rade de Toulon, terrain à batir de 2000 m² libre constructeur. Surface de plancher autorisée 140 m². Viabilités en bordure dont tout à l’égout à 5m.

DPE : NC - Mdt 2720

SANARY-SUR-MER

TOULON

Villa / Maison

130 m²

4 pièces

Villa / Maison

380 000 $ HONOS INCLUS

110 m²

6 pièces

390 000 $ HONOS INCLUS

Sur un beau terrain plat de 874 m², villa individuelle comprenant 80 m² de plain-pied + 50 m² à l’étage. Bon état à moderniser. Garage et autres dépendances. DPE : F - Mdt 2727

Les Routes. Au calme. Villa avec appartement T4 séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine us équipée, 3 chambres. Au RDJ 57m² à rénover.

Combles aménageables. Garage. Atelier. Terrain arboré 475m². DPE : NC - Mdt 2686

OLLIOULES

OLLIOULES

Villa / Maison

113 m²

6 pièces

Villa / Maison

440 000 $ HONOS INCLUS

113 m²

5 pièces

468 000 $ HONOS INCLUS

Aperçu mer, au calme, proche toutes commodités sur 1000 m² de terrain arboré et plat, maison de plain-pied à rénover. Garage.

Dépendances. DPE : D - Mdt 2723

Au plus proche de la nature, propriété sur 4000 m² avec villa de 1972. Possibilité de construire une villa de 130 m². Canal de Provence. Travaux à prévoir. DPE : NC - Mdt 2728

TOULON

OLLIOULES

Villa / Maison

200 m²

7 pièces

Villa / Maison

658 000 $ HONOS INCLUS

180 m²

8 pièces

850 000 $ HONOS INCLUS

Proche 4 Chemins des Routes. Environnement calme et verdoyant, villa excellent état aux volumes parfaitement adaptés pour une grande famille. Séjour 50m², cuisine ouverte équipée.

Suite parentale en rdc. 4 chambres. Garage, cave. Maison d’amis. Sur 980m² arborés avec piscine. DPE : C - Mdt 2704

Propriété familiale avec parc paysager de 2400m². Villa aux prestations élégantes.4 chambres et un bureau au demi palier. Très belle piscine avec sa tonnelle ombragée. Canal de Provence. Poss. parcelle supplémentaire avec maisonnette. DPE : C - Mdt 2731

SANARY-SUR-MER

OLLIOULES

Villa / Maison

130 m²

6 pièces

Villa / Maison

995 000 $ HONOS INCLUS

Entre le port et les plages, villa neuve de 2014 aux prestations soignées. Séjour et cuisine ouverts sur terrasse, piscine et jardin.

Suite parentale avec dressing salle d’eau de plain-pied, 3 chambres avec salle de bains à l’étage. Garage, pétanque sur agréable terrain plat et arboré. Piscine sel/chauffée.

DPE : NC - Mdt 2722

BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

300 m²

7 pièces

1 240 000 $ HONOS INCLUS

Le Lançon, entre Ollioules et Sanary sur Mer, dans un environnement privilégié. Vue Mer et Campagne pour cette villa récente aux spacieux volumes. Superbe pièces à vivre donnant sur terrasses et jardin. 5 chambres dont suite parentale. Nombreuses dépendances dont un sous-sol avec garage. Canal de Provence.

DPE : NC - Mdt 2708

21

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Devenir propriétaire?

Contracter un prêt immobilier?

Investir à nouveau?

Rachat de votre prêt?

Renégociation de vos crédits?

Crédits professionnels?

AgENCE DE TOULON 306, rue Jean Jaurès 83000 TOULON

04 94 93 58 91

VOTRE NOUVELLE AgENCE à SIx-FOURS 103, rue de le République 83140 SIX-FOURS LES PLAGES

04 94 26 51 10

TOUTES LES QUESTIONS AUXQUELLES C COM CREDIT PEUT VOUS APPORTER DES RÉPONSES MAIS SURTOUT DES SOLUTIONS :

C COM CREDIT EST LA CLEF DE VOS PROJETS! C COM CREDIT, votre spécialiste du courtage en crédits sur l’aire Toulonnaise et dans le Var, a été créé en 2008.

Nos agences de Toulon (83) et Six- Fours (83), mettent à votre disposition et à votre écoute une équipe dynamique de 5 personnes.

Professionnels du financement forts d’une expérience acquise au sein d’établissements financiers, nous vous faisons bénéficier de notre savoir- faire.

Nous étudions votre projet, collaborons avec différents partenaires financiers et vous accompagnons du 1er jour jusqu’à la réalisation.

www.ccomcredit.fr

APPLE IMMOBILIER

376, Bld des Ecoles 83140 SIX FOURS LES PLAGES Tél : 04 94 25 06 47 contact@apple-immobilier.com www.apple-immobilier.com

APPLE IMMOBILIER, APPELER C’EST TROUVER

Honoraires uniques : Appartement : 7200 € TTC Maison : 12000 € TTC

EXCLUSIVITÉ

SIX-FOURS-LES-LÔNES

EXCLUSIVITÉ

612 000 $ LA SEYNE SUR MER

325 000 $ LA SEYNE SUR MER

285 000 $ SIX-FOURS-LES-LÔNES

367 000 $

145 000 $ LA SEYNE SUR MER

210 000 $ LES SABLETTES

117 200 $ LA SEYNE SUR MER

186 000 $

Vu mer exceptionnelle pour cette villa au coeur des Lônes. Très bien agencée, aucun travaux à prévoir, possibilité piscine, cette villa ne peut que vous ravir par ses prestations et son emplacement. DPE : C

Jolie villa indépendante de 85 m² + 25 m² de garage, possibilité Magnifique maison de ville avec son jardin, très grands volumes (240 m²), Emplacement 1er choix ! Front de mer, T3 entièrement rénové avec très d?agrandissement, au coeur de la verdure avec 600 m² de terrain, calme. possibilité de plusieurs appartements. Travaux à prévoir. A SAISIR ! DPE : E belles prestations, vue mer imprenable, garage. A voir très vite ! DPE : C Taxe foncière 1500 euros. A voir. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

SANARY-SUR-MER

Ce T1 est idéal pour un petit pied à terre ou pour une personne seule.

Très beau T4 entièrement rénové, très belle vue collines, calme absolu, Ascenseur, parking privatif, cave, 31 m² + 12 m² de loggia fermée, calme Coup de coeur assuré pour ce bel appartement ! DPE : D et 50 euros/charges ! A saisir. DPE : D

IMMO CONSEIL

SANARY-SUR-MER Appartement

40 m²

2 pièces

AGENCE IMMO CONSEIL

135, allée des Coccinelles 84200 CARPENTRAS Tél : 06 66 75 48 25 v.justet@orange.fr www.agence-immoconseil.com

L’IMMOBILIER NOTRE METIER DEPUIS PLUS DE 20 ANS !!!

Entre Vaucluse, Luberon et littoral Varois, l’agence IMMO CONSEIL vous propose sa sélection de maisons, d’appartements et de terrains à la vente ou à la location.Laissez-vous guider !

173 000 $ FAI SANARY-SUR-MER Appartement

Studio transformé en T2 idéalement situé : tout à pied, plage, commerces, T3 entièrement rénové avec de très belles prestations, résidence sécurisée, embarcadère Toulon, bus, Idéal pour 1er investissement, placement ou grand parking collectif, calme absolu, quartier sympa. DPE : C tout simplement pied à terre. DPE : D

63 m²

3 pièces

228 000 $ FAI SANARY-SUR-MER

T2 A 100 m de la plage,centre village au calme, au dernier étage d’un immeuble comprenant 12 5 mn à pied du port, dans résidence sécurisée T3 en parfait état de 63 m². Cuisine équipée, séjour, lots en copropriété. SH: 40 m² comprenant séjour + balcon, cuisine équipée, chambre + placards, 2 chambres avec placards (vue parc), SdB, wc indépendant. Chauffage central. Parking sécurisé. salle d’eau, wc . Charges de copropriété de 57 /mois. DPE : Vierge - Réf 23768 Appartement en copropriété 350 euros/Trimestre. DPE : D - Réf 23771

SANARY-SUR-MER Villa / Maison

110 m²

408 000 $ FAI LA CIOTAT

63 m²

3 pièces

15 mn à pied du centre, du port et de la plage. Villa PP 110 m² avec séjour avec cheminée et cuisine Studio à partir de 65 000 euros, T2 à partir de 175 000 euros, T3 à partir de 240 000 euros PARKING ouverte meublée et équipée d’env. 33 m², chambre avec placard, suite parentale avec dressing aménagé, INCLUSAppartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif Dans un domaine privé sdb avec douche et baignoire, 2 wc, cellier. Terrain de 1000 m² arboré et clos. DPE : D - Réf 23769 entièrement sécurisé avec espace de jeux pour enfantsPersonnalisation de votre intérieur. DPE : NC - Réf 23762

23

263 000 $ FAI

5 mn à pied du port dans résidence sécurisée T3 de 63 m². Cuisine équipée donnant sur loggia, séjour + terrasse, 2 chambres avec placards, SdB, wc. Chauffage central. Climatisation. Parking sécurisé, cave. Charge de copropriété 1200 euros/an. DPE : D - Réf 23770

à partir de 65 000 $ FAI SIX FOURS/LA SEYNE/TOULON

Appartement

BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

Appartement

Appartement

à partir de 125 018 $ FAI

LOI PINEL / RÉGLEMENTATION RT 2012. Programmes neufs en cours de réalisation. Appartements du T1 au T3. Exemple : A partir de 125 018 euros T2 avec terrasse. DPE : NC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

0 800 400 227

SOLVIMO LA SEYNE

Rue Pierre Loti 83500 LA-SEYNE-SUR-MER Tél : 04 94 92 66 07 la-seyne@solvimo.com www.solvimo.com

LA SEYNE-SUR-MER Villa / Maison

97 m²

285 000 $ HAI

VOTRE AGENCE PROPOSE LES SERVICES LOCATION, GESTION, SYNDIC N’hésitez pas à faire appel à nos services. La gestion c’est la garantie : de revenus récurrents et sécurisés avec nos assurances, d’un développement de patrimoine en toute sécurité, d’une aide à la déclaration fiscale

LA SEYNE-SUR-MER

4 pièces

Villa / Maison

87 m²

312 000 $ HAI

4 pièces

Maison de 97 m² idéalement situé, proche des écoles, commerces et accès autoroute, limite Six fours. Comprenant, cuisine équipée, séjour, une chambre de plain pied, salle de bain avec douche et baignoire, à l’étage deux chambres.

La maison dispose aussi d’un garage et d’un atelier, sur 240 m² de terrain.

DPE : NC - Mdt 10075

Belle maison de type 4 de 87 m² dans un lotissement très calme proche de la plage. 3 chambres, salle de bain et cuisine aménagée, garage. Terrasse donnant sur un jardin.

DPE : NC - Mdt 10083

LA SEYNE-SUR-MER

LA SEYNE-SUR-MER

Appartement

47 m²

76 000 $ HAI

2 pièces

Appartement

65 m²

128 000 $ HAI

4 pièces

Proche centre ville de la Seyne, T2 de 47 m² avec un balcon de 7 m², 1 chambre, une salle de bain. Idéal investissement locatif, peut être loué 540 euros par mois. DPE : C - Mdt 10024

Secteur calme et proche toutes commodités, bel appartement de T4 traversant comprenant 3 chambres, séjour exposé plein sud, balcon, ravalement fait, pas de travaux à prévoir, parking, à voir rapidement. DPE : D - Mdt 10001

LA SEYNE-SUR-MER

LA SEYNE-SUR-MER

Appartement

73 m²

159 000 $ HAI

4 pièces

Appartement

57 m²

160 000 $ HAI

3 pièces

Tamaris dans résidence avec ascenseur bel appartement de type 3 d’environ 70 m² en duplex avec au rdc une entrée avec placard, un bureau ou chambre, un séjour avec coin salon, une cuisine équipée à l’étage 2 chambres, salle d’eau, wc, cave, parking commun a visiter rapidement. DPE : D - Mdt 09960

Bel appartement T2 / T3 de 57 m² traversant Nord-Sud avec loggia exposé sud.

L’appartement se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour double avec possibilité de faire une chambre, une salle de bain, wc séparé et une chambre. Dans une résidence calme et sécurisée. À VOIR RAPIDEMENT. DPE : D - Mdt 10073

LA SEYNE-SUR-MER

LA SEYNE-SUR-MER

Appartement

66 m²

165 000 $ HAI

3 pièces

Appartement

68 m²

192 000 $ HAI

3 pièces

Très beau T3 d’une surface de 66 m² avec loggia de7 m², 2 chambres, wc indépendant, située au calme et a proximité de tous commerces plages a 5 min A VOIR TRES VITE. DPE : NC - Mdt 10077

Entre Tamaris et le Fort Napoléon rare, jolie vue mer pour ce 3 pièces lumineux en1er étage, 2 grandes chambres de 16 m² et 14 m², dressing, placards, cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, terrasse de 12 m² vue mer et sans vis à vis, cave, parking aisé, possibilité d’achat garage en supplément. DPE : C - Mdt 10065

LA SEYNE-SUR-MER

LA SEYNE-SUR-MER

Villa / Maison

85 m²

295 000 $ HAI

3 pièces

Villa / Maison

160 m²

470 000 $ HAI

Maison de type 3 a proximité des sablettes dans lotissement calme et arborée comprenant 2 chambres un séjours spacieux, un grand garage A VOIR. DPE : NC - Mdt 10042

Superbe villa sur les hauteurs de la seyne dans un quartier très calme, avec une belle vue dégagée, se constituant de 2 T3 indépendants d’une surface de 75 m² chacun avec un terrain de 704 m² avec sa piscine et jardin potager, aucun travaux a prévoir. Idéal famille ou investisseur. DPE : C - Mdt 10066

LA SEYNE-SUR-MER

LA SEYNE-SUR-MER

Villa / Maison

111 m²

494 000 $ HAI

4 pièces

Appartement

Belle maison de plein pied dans un quartier calme, composée d’un grand salon / séjour, cuisine, 3 chambres dont 1 chambre parental avec salle d’eau et WC, garage et piscine. Très lumineux. Deux grandes terrasses sur un terrain qui fait le tour de la maison.

DPE : B - Mdt 10045

BANDOL - SANARY - SIX FOURS - LA SEYNE S/MER

60 m²

245 000 $ HAI

3 pièces

Très bel appartement traversant refait à neuf, dans quartier recherché de Marvivo.

L’appartement se compose d’une cuisine équipé ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparés. Belle terrasse de 15 m², ainsi qu’une loggia. Facilité de parking et cave.

DPE : NC - Mdt 10070

25

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

HELION SAINT MANDRIER

32, Quai Jules Guesde 83430 SAINT MANDRIER SUR MER Tél : 04 94 63 62 39 Port : 06 69 49 85 34 s.wanmeenen@osimmo.com www.osimmo.com CŒUR VILLAGE

TERRASSE 11M² DOMINANTE

SAINT MANDRIER VILLAGE Appartement

37,63 m²

2 pièces

VUE PANORAMIQUE

Appartement

47 m²

2 pièces

197 000 $ FAI SAINT MANDRIER VILLAGE Appartement

3 pièces

1 pièces

109 000 $ FAI

RARE À LA VENTE

242 000 $ FAI SAINT MANDRIER VILLAGE

Dans rés fermée avec piscine/Tennis, beau séjour avec cuisine US sur vaste terrasse face au Port/ Rade. 2 chambres en mezzanine, parking privatif . Charge copro prév : 1100 euros.

DPE : En cours - Réf SWM1187

29,39 m²

Résidence fermée, coeur village, T2 jouissant d’1 séjour sur terrasse (11M²) vue dégagée mer, coin Au calme, à deux pas des plages, studio avec coin cuisine équipée sur grande loggia vue dégagée. cuisine, 1 chambre, SDB, rangement. appart lumineux avec cellier et parking privatif.Possibilité Cellier, parking immeuble. Charges annuelle de 510 euros/an dans immeuble de 43 Lots. achat garage en supplement 20.000 euros. DPE : D - Réf SWM1181 DPE : D - Réf SWM1153

BEAUX VOLUMES

SAINT MANDRIER VILLAGE 55 m²

À NE PAS RATER !

150 000 $ FAI SAINT MANDRIER VILLAGE

Dans résidence fermée aux pieds des commodités et plages, vaste T2 au calme ouvrant sur loggia fermée vue dégagée. Copro de 344 lots. Charges annuelles : 552 euros. DPE : E - Réf SWM1184

Appartement

TRANSACTIONS - SYNDIC - GESTION

Appartement

84 m²

4 pièces

245 000 $ FAI SAINT MANDRIER VILLAGE Villa / Maison

68 m²

3 pièces

275 000 $ FAI

Dans résidence fermée non loin du Port, lumineux et Traversant , rénové, 3 chambres, douche Entre mer et Port, maison mitoyenne traversante d’un étage sur RC jouissant d’un jardinet Sud et ilalienne,loggia dégagée, parking privatif couvert séjour climatisé, volets électriques. Copro de 710 d’une vue Port du balcon. Maison entretenue.Proximités et parking priv.A saisir . Charges copro lots. charges copro prév : 1212 euros DPE : B - Réf SWM1190 prév : 284 euros DPE : D - Réf SWM1174

HELION LA SEYNE SUR MER 46, vieux Chemin des Sablettes 83500 LA SEYNE SUR MER Tél : 06 61 65 13 34 m.fantino@osimmo.com www.osimmo.com

TRANSACTIONS - SYNDIC - GESTION

SIX-FOURS - LA COUDOULIERE 137 000 $ HAI LA SEYNE/MER - MAR-VIVO Appartement

25 m²

2 pièces

Emplacement idéal pour cet agréable appartement T2 (transformé T1) 25 m² + loggia aménagée 8 m² avec belle vue mer, accès plage à pied, situé dans un domaine arboré avec parking, piscine, tennis (Copro. de lots - Quote-part charges annuelles 960 euros incluant eau froide).

DPE : D - Réf MAVMF01178

Appartement

70 m²

3 pièces

190 000 $ HAI LA SEYNE/MER - MAR-VIVO

Belle vue mer et jardin pour ce T3 traversant est/ouest de 70 m² - Proche des commodités et des plages - 3ème étage sur 4 s. asc. - Vendu avec place de parking (Copropriété de 42 lots - Quote-part charges annuelles 1500 euros incluant le chauffage). DPE : D - Réf MAVMF01064

Appartement

69 m²

4 pièces

259 000 $ HAI

Coup de coeur pour ce superbe T4 (Salon/séjour, 2 chambres), terrasse et balcon, ascenseur, parking et cave, proche commodités et plages (Copropriété de 20 lots principaux - Quote-part charges annuelles 1579 euros incluant l’eau froide). DPE : C - Réf MAVMF01188

EXCLUSIVITÉ

LA SEYNE/MER - MAR-VIVO Appartement

42 m²

2 pièces

319 000 $ HAI LA SEYNE/MER - MAR-VIVO Appartement

102 m²

3 pièces

399 000 $ HAI SIX-FOURS - LES PLAYES

En bordure de plage, atypique T2 42 m² avec terrasse pleine vue mer, 1er et dernier étage, parking Appartement standing, vue mer de différentes pièces dont vue panoramique du s/séjour, couvert privatif, piscine, accès direct plage - Vendu meublé (copropriété de 26 lots principaux ascenseur, parc arboré, parking fermé, quiétude et calme assuré - Proche commodités et plages Quote-part charges annuelles 1272 euros incluant eau froide). DPE : C - Réf MAVMF1092 (Copropriété de 48 lots principaux - Quote-part charges annuelles 4200 euros incluant chauffage, eau froide, eau chaude). DPE : En cours - Réf MAVMF01193

BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

26

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

419 000 $ HAI

Maison en PARFAIT ÉTAT (construction 2007) 90 m² env., RDJ + 1 étage mitoyenne par garage, sur parcelle de 391 m² agréablement aménagée, garage/buanderie 14 m² avec accès direct à la maison - Secteur résidentiel et calme (Copropriété de 2 lots - Quote-part charges annuelles 0,00 euros). DPE : C - Réf MAVMF01076

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

URBAT

Parc Burotel Bat.4 - 64 Chemin de la Capellane 83140 SIX FOURS Tél : 04 94 05 32 16 urbat@urbat.com www.urbat.com/

65 m²

IMMOBILIER NEUF SUR TOULON ET SA RÉGION

COUP DE CŒUR !

LA SEYNE S/MER - GAI VERSANT Appartement

LE NEUF POUR TOUS

3 pièces

199 500 $ HONOS INCLUS

Au coeur d?un quartier résidentiel aux portes de La Seyne s/ Mer et Toulon, une référence architecturale.

Superbe appartement 3 pièces avec terrasse de 10m² et parking en sous-sol. Idéal 1er achat. Résidence BBC. Prix en TVA réduite sous conditions. Eligible Prêt à Taux Zéro.

Frais de notaire réduits. DPE : A - Mdt NC

LA SEYNE S/MER CHATEAUBANNE Appartement

60 m²

3 pièces

157 800 $ HONOS INCLUS

SPECIAL PRET LOCATIF SOCIAL (PLS).

Investissez dans une résidence d’exception, entre les centre-villes de Six-Fours-les-Plages et La Seyne-sur-Mer. 3 pièces en RDC avec terrasse de 14 m² et parking en sous-sol. Résidence BBC. Prix en TVA réduite sous conditions pour un investissement locatif (PLS).

DPE : A - Mdt NC

LA SEYNE S/MER -CHATEAUBANNE Appartement

94 m²

4 pièces

357 000 $ HONOS INCLUS

Superbe appartement 4 pièces traversant, au dernier étage d?une résidence moderne avec terrasse de 119 m² offrant une vue dégagée jusqu?à la mer. Un appartement d?exception, une offre unique !

Tombez sous le charme !

DPE : C - Mdt NC

BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

27

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Projet1_Mise en page 1 25/06/15 15:54 Page1

Déménagements

Sauvat

de père en fils

Située à Six Fours les Plages près de Toulon dans le Var, la société familiale Yvan-Patrick Sauvat est à votre service depuis trois générations pour les déménagements de particuliers, administratifs et le transfert de bureaux.

Dans un souci permanent de travail soigné, nous avons développé trois catégories de services déménagement : catégorie luxe, standard et catégorie économique ainsi que la vente d’emballages cartons.

Garde-meubles Emballage Déménagements • Objets fragiles • Mobilier sous couvertures • Protection pour matelas • Sommiers • Valises de transport • Vaisselle • Verrerie

• Déménagements de particuliers • Déménagements administratifs • Transferts de bureaux • Mise en penderie

Notre savoir-faire permet de répondre aux besoins de chacun.

Notre garde-meubles s’étend sur 1 200 m² couverts et permet de stocker avec soin dans un espace sécurisé votre mobilier et affaires personnelles.

430, boulevard de Léry 83140 Six Fours les Plages

04 94 94 83 15

SAUVAT

sauvat@sauvatdemenagements.fr

www.demenagements-sauvat.fr 28

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Le coeur de notre métier L’élaboration d’un projet personnalisé adapté à vos attentes et dans un strict respect environnemental • BORMES LES MIMOSAS : terrains de 500m² dans un quartier très résidentiel, avec une vue très dégagée, exposé Ouest et Sud, possibilité de construire en R+1 et piscine.

240 000€* • BORMES LES MIMOSAS : terrain de 927m² , surface plancher de 262m², exposé Ouest, vendu avec les viabilités, possibilité de faire une piscine.

322 000€* • PIERREFEU : terrain de 500m², vendu tout viabilisé avec un potentiel de 126m², vue très dégagée, dans un secteur campagne mais très proche centre-ville.

175 000€* • BORMES LES MIMOSAS : terrains de 500m² dans un quartier très résidentiel, avec une vue très dégagée, exposé Ouest et Sud, possibilité de construire en R+1 et piscine.

283 000€* • HYERES: terrain de 1200m² ayant un potentiel de construction de plus de 180M², vue dégagée sur la commune de Hyères, VRD au pied du terrain.

355 000€*

• BORMES LES MIMOSAS : terrain viabilisé de 500m² dans secteur très résidentiel, au calme, avec une vue dégagée, possibilité de faire construire une 240 000€* maison de 200m² et sa piscine.

• LA SEYNE SUR MER Dans un petit lotissement, au calme, proche du port, très beau terrain plat de 264m², viabilisé, avec une vue dégagée.

170 000€* • LA SEYNE SUR MER Dans un quartier pavillonnaire, proche du centre-ville, cadre verdoyant et calme, terrain de 500m², possible de faire construire 175m² au sol.

215 000€* • TOULON – SECTEUR BARBES Dans un quartier résidentiel avec vue sur mer, orienté SUD, terrain en partie avec réseaux en limite, surface de 387m².

125 000€* • TOULON Joli petit lotissement dans un secteur très recherché Lieu-dit LA FANGET. Parcelle à partir 406 m² jusqu’à 2111m², viabilisé, Surface plancher autorisée à partir de 180m². Hors frais de notaire.

220 000€*

a4 toulonOK:Layout 1

14/11/14

9:27

Page 1

T O U L O N B A S FA R O N L A VA L E T T E

Parc Feuillantines Le

des

A P P A R T E M E N T S

E T

V I L L A S

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE

NOUVEAU APPARTEMENTS ET VILLAS DU T3 AU T4 AVEC TERRASSES ET JARDINS PRIVATIFS *

◆ Un emplacement idéal sur les hauteurs ◆ Vue panoramique sur la baie de Toulon ◆ Une architecture parfaitement intégrée ◆ Des prestations soignées

Espace de vente AGENCE GTI-GPI 167, Bd Cuneo - 83000 TOULON

04 94 210 310 www.gti-gpi.com toulon@gti-gpi.com

TOULON LA GARDE LE PRADET SOLLIES

EN VENTE CHEZ GUSTON p.37

EN VENTE CHEZ ORPI LA GARDE p.40

EN VENTE CHEZ FRANCE TRANSACTIONS p.34

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

31

NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GRAND SUD DEVELOPPEMENT

Centre d’Affaires Grand Var – Bâtiment B - 1110 Chemin des Plantades 83130 LA GARDE Tél : 06 23 33 21 73 contact@g-s-d.fr www.grand-sud-developpement.fr

LES TERRASSES DU FARON

Résidence neuve et sécurisée, située au pied du Faron, proche des commerces et des commodités. Prestations de qualité, appartement lumineux. Garage ou parking en sous sol. Livraison 2ème trimestre 2016. Travaux en cours.

COUP DE CŒUR !

LES TERRASSES DU FARON Appartement

290 000 $*

80 m²

4 pièces

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Appartement 4 pièces traversant de 80 m², avec 23 m² de terrasse plein sud et jardin de 42 m². Double garage en sous-sol. (lot B30). RT2012

*Exemple de T4

LES TERRASSES DU FARON Appartement

64 m²

175 000 $**

3 pièces

Appartement 3 pièces, traversant et lumineux en 1er étage. Surface de 64 m² avec une agréable terrasse exposée plein sud. Parking inclus en sous sol (Lot B37).

*Exemple de T3

LES TERRASSES DU FARON Appartement

165 000 $

38 m²

2 pièces

Idéal investisseur, appartement 2 pièces de 38 m² en dernier étage avec ascenseur. Agréable terrasse exposée sud. Parking en sous-sol inclus. Éligible loi PINEL. (lot A29).

*Exemple de T2

TOULON - LA GARDE - LE PRADET - SOLLIES - LA FARLEDE

32

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

POSSIDEO

399, avenue Charles Gantelme 83200 TOULON Tél : 04 94 10 10 94 possideo-immobilier@orange.fr www.possideo.fr EXCLUSIVITÉ

48 m²

EXCLUSIVITÉ

170 000 $ TOULON BONNES HERBES

2 pièces

T2 de 48 m² ouvert sur terrasse prolongée d’un jardin de 184 m² . Charmant RDJ composé d?une entrée, cuisine tout équipée, séjour ouvrant sur terrasse en partie couverte. 1 chambre, SdD, double vitrage. Jardin privatif 180 m². Parking. Charges Copro 970 euros/an, eau incluse. DPE : C

EXCLUSIVITÉ

Appartement

53 m²

115 000 $ TOULON VALBERTRAND

3 pièces

Appartement T3 composé : cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, SdE. Parking dans copropriété sécurisée. Cave 13.89 m² Charges 1320 euros/an chauffage inclus. Possibilité garage. DPE : E

Appartement

60 m²

150 000 $

3 pièces

A deux pas des commerces de proximité. T3 avec séjour, cuisine 28 m² équipée et aménagée. 2 chambres avec penderie, SdD, climatisation. Charges 120 euros/an. DPE : C

EXCLUSIVITÉ

TOULON VALBERTRAND Villa / Maison

Réussissez tous vos projets immobiliers !

EXCLUSIVITÉ

TOULON VALBERTRAND Appartement

TRANSACTION - SYNDIC - LOCATION - GESTION ACHETER - LOUER - VENDRE - GÉRER

81 m²

4 pièces

250 000 $ TOULON VALBERTRAND

Maison T5 de 81 m². RDC : séjour 31m², cuisine aménagée. A l’étage : 3 chambres, SdD. Sous-sol.

390m² de Jardin. Très calme. Proche transports et commerces DPE : C

Villa / Maison

116 m²

3 pièces

360 000 $ TOULON 4 CHEMINS

Superbe maison de 116m² avec hall d’entrée suivie d’un double salon avec cheminée, SàM ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine provençale. A l’étage 2 chambres, bureau. Dépendance avec cabinet d’aisance, parcelle de 455m² piscinable. DPE : C

SUN IMMOBILIER

100, bd Bazeilles 83000 TOULON Tél : 04 94 31 32 33 transaction@sun-immobilier.fr www.sun-immobilier.fr

Villa / Maison

195 m²

6 pièces

715 000 $

Maison de 195m² au calme absolu, terrasse avec piscine privée sur terrain de 1063m². 2 niveaux. Exposition sud. Vue Mer. 4 chambres. Cuisine américaine équipée. Matériaux de qualité, climatisation réversible. DPE : C

CLARTÉ, CONSEIL, DISPONIBILITÉ.

Sun Immobilier a le plaisir de vous annoncer l’ouverture d’une nouvelle agence regroupant l’ensemble de notre service Syndic. Vous pourrez désormais retrouver notre service Syndic au 113, rue Henri Pointcarré «L’Oiseau de Feu» à Toulon la Rode.

EXCLUSIVITÉ

TOULON MOURILLON Appartement

96 m²

5 pièces

200 000 $ HONOS INCLUS TOULON CENTRE Appartement

30 m²

1 pièces

44 100 $ HONOS INCLUS SAINT JEAN DU VAR Appartement

56 m²

3 pièces

85 000 $ HONOS INCLUS

Appartement de type 5 dans copropriété de standing, sécurisée comprenant un double séjour donnant Au premier étage un appartement de 30m² environ à 2 pas du port, prévoir travaux. dans un A 2 pas des commerces et des commodités T3 au 1 étage à rénover, composé d’une cuisine sur une grande loggia, une cuisine équipée, trois chambres, une grand cellier, une salle de bain, et un immeuble réhabilité (façade toiture parties communes très bon état). Copropriété de 6 lots 47 euros de indépendante, séjour salon ouvrant sur balcon sud,une chambre.cave .Idéal 1er achat ou w.c séparé, Proche de tous commerces et de toutes commodités. A DECOUVRIR !! DPE : C - Mdt 8152 charges par mois. Laurent GRASSI - Agent commercial - N° RSAC : 794.318.386. DPE : G - Mdt 8158b investisseur. 97 lots. charges/an: 744 euros. DPE : NC - Mdt 8161

TOULON OUEST Appartement

94 m²

4 pièces

231 000 $ HONOS INCLUS LA SEYNE SUR MER LES SABLETTES

T4 en très bon état composé d’un séjour de 31m² donnant sur une terrasse de 7m² exposée sud, cuisine indépendante de 12m² entièrement équipée donnant sur la terrasse, 3 chs, SDE et SDB, wc, cellier et une place de parking. Copropriété de 250 lots charges annuelles. Laurent GRASSI RSAC 794.318.386 DPE : C - Mdt 8166

Appartement

3 pièces

182 000 $ HONOS INCLUS TOULON

Urgent cause succession dans résidence sécurisée de bon standing à 2 pas des plages, agréable T3 au 2ème et dernier étage, composé d’un séjour salon ouvrant sur terrasse sud. cuisine indépendante, grande chambre. Parking privé cave. 80 lots .960€ charges/an (eau froide inclus). Réf.: 8160.

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

33

Appartement

92,5 m²

190 000 $ HONOS INCLUS

5 pièces

Dans une résidence calme avec gardien, proche de tt les commerces, venez visiter ce T5 en dernier étage. Ce logement comprend un dble séjour de plus de 30m² ouvert sur un grand balcon, une cuisine indépendante avec cellier ouvrant sur un balcon, 3 chambres, une SDB, un WC. Nbrx rangements.Copro. 123 lots. DPE : C - Mdt 8146

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

FRANCE TRANSACTIONS

11, boulevard Docteur Cunéo LE MOURILLON - TOULON Tél : 04 94 41 17 27 francetransactions@wanadoo.fr www.francetransactions.fr

TOULON

Maison de Village

65 000 $ HAI

25 m²

1 pièces

FRANCE TRANSACTIONS

351, bd Maréchal Joffre SAINT JEAN - TOULON Tél : 04 83 42 52 94 francetransactions@wanadoo.fr www.francetransactions.fr

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

26 m²

93 000 $ HAI

1 pièces

Appartement

67 m²

159 000 $ HAI

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

51 m²

169 000 $ HAI

2 pièces

Appartement

85 m²

199 000 $ HAI

4 pièces

COUP DE CŒUR

EXCLUSIVITÉ

TOULON - ST JEAN Appartement

75 m²

4 pièces

TOULON - AGUILLON Appartement

4 pièces

165 000 $ HAI

Dans résidence fermée avec stationnements, T4 rénové avec balcons et cave. DPE : En cours

EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR

TOULON - SERINETTE Appartement

3 pièces

198 000 $ HAI

Dans petite résidence sécurisée avec stationnements, T3 avec terrasse sud donnant vue sur jardin. DPE : NC

COUP DE CŒUR

EXCLUSIVITÉ

Appartement

80 m²

4 pièces

Vue mer panoramique ! AU 20 ème et dernier étage, T4 de 80 m² en parfait état avec balcon sud et cave. DPE : NC

TOULON - VALBERTRAND

EXCLUSIVITÉ

82 m²

294 000 $ HAI

LA GARDE

Villa / Maison

137 m²

385 000 $ HAI

En impasse, villa récente de 82 m² sur 300 m² de terrain. Grand garage et piscine. DPE : NC

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

TOULON - LE MOURILLON

245 000 $ HAI

Dans résidence de bon standing , T4 de 85 m² plus grand balcon sud, loggia et cave. DPE : D

Villa / Maison

1 pièces

Dans résidence fermée avec stationnements, lumineux T4 de 75 m² plus balcon sud et loggia. DPE : NC

Dans petite résidence de standing au calme et en impasse, T2 de 51 m² plus véranda de 16 m² et cave. DPE : D

TOULON - AGUILLON

23 m²

155 000 $ HAI

Dans petite résidence avec vue dégagée, T4 de 67 m² avec 3 chambres plus balcon sud et cave.

Parking collectif. DPE : NC

TOULON - LAMALGUE

Appartement

A 100 m du petit port de Tamaris, dans résidence avec piscine, beau studio vendu loué de 23 m² plus terrasse sud. Possibilité garage en plus. DPE : NC

Dans petit immeuble de ville, T1 de 26 m² en parfait état et vendu meublé. Calme et petite vue mer. DPE : D

TOULON - LAMALGUE

LA SEYNE - TAMARIS

83 000 $ HAI

Idéal investissement : dans maison de ville, T1 de 25 m² entièrement rénové vendu loué et meublé. DPE : D

TOULON - LA MITRE

VOTRE SPÉCIALISTE IMMOBILIER DEPUIS 1972

Au calme et avec vue dégagée, maison de 137 m² avec studio indépendant sur 500 m² de terrain. DPE : NC

34

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TERRES DU SUD IMMOBILIER

268/276, rue Général Michel Audéoud 83000 TOULON Tél : 04 94 31 37 74 terresdusud@orpi.com www.terresdusudimmo.com EXCLUSIVITÉ

TOULON

Votre agence immobilière ORPI pour acheter ou vendre sur TOULON, nous sommes spécialistes du Mourillon, de l’Aguillon, du Petit Bois, de la Serinette...

EXCLUSIVITÉ

192 900 $ TOULON EST

La Serinette, dans copropriété de standing avec ascenseur et gardien, spacieux T3 de 68 m², en bon état, séjour sur terrasse sud-est, grande cuisine, 2 chambres, SDB, cave. Parking collectif, parc boisé classé.

Copropriété de 340 lots. Charges 2274 euros/an. 2 procédures en cours.

DPE : D - Réf B-E09AYZ

EXCLUSIVITÉ

89 000 $ TOULON

Au dernier étage d'une petite copropriété, T2 atypique entièrement meublé, séjour avec cheminée, cuisine équipée, grande chambre, SDB, cellier, rangements, cave. Copropriété de 10 lots. Charges 657 euros/an.

DPE : E - Réf B-E0AD1J

118 800 $ TOULON EST

265 000 $

Toulon Aguillon, dans copropriété avec acenseur, T5 de 77 m², séjour/salon Au calme, maison de plain pied T3 exposée sud, séjour/salon, cuisine sud sur balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, SDB, dressing et cellier. indépendante équipée, 1 chambre, SDB. Terrain plat de 308 m² avec une Proches commerces et commodités. Copropriété de 139 lots. Charges remise de 12 m². DPE : C - Réf B-E0AQNL 1230 euros/an. DPE : D - Réf B-E0B95L

EXCLUSIVITÉ

TOULON

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

115 000 $ TOULON

Quartier Aguillon, proche des commerces, des transports et des écoles, copropriété avec ascenseur, plaisant T3 rénové, séjour sud, cuisine aménagée, 2 chambres, SDB, cellier. Copropriété de 139 lots. Charges 875 euros/an. DPE : D - Réf B-E08IXN

109 000 $ TOULON

Quartier Brunet, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur et parking collectif, T4 très lumineux à mettre à son goût, séjour/salon sur balcon sud vue dégagée sans vis à vis, cuisine indépendante, 2 chambres (possibilité 3), SDB. Charges 1505 euros/an. DPE : C - Réf B-E08O0C

447 000 $ TOULON

54 100 $

Proche commerces et commodités, beaucoup de cachet pour cette maison Proche Arsenal et marché, au 2ème et dernier étage d’une petite T8 de 140 m² des années 1930 en bon état, séjour/salon sur grande copropriété, lumineux studio avec kitchenette équipée et terrasse fermée, terrasse et agréable jardin arboré, cuisine aménagée avec buanderie, en bon état. DPE : NC - Réf B-E0AQ3V 6 chambres, SDB avec douche, 2 SDE, solarium. Garage et cabanon.

DPE : C - Réf B-E09X6X

Envoyez CV et lettre à Laetitia QUELLIER-ARAKELIAN : terresdusud@orpi.com

LA VENTE EN VIAGER, POURQUOI PAS ?

Pour le Vendeur :

Pour l’Acheteur :

 un capital + une rente à vie pour votre confort.  allégez vos charges et complétez votre retraite.

 Vous vous constituez un patrimoine immobilier de qualité, adapté à vos revenus.

Nous pouvons vous renseigner sur les possibilités de vente en viager (étude gratuite et confidentielle).

Venez nous consulter et prendre connaissance de nos offres (sur rendez-vous).

« TERRES DU SUD IMMOBILIER » Sarl au capital de 8 000 € - RCS TOULON - Siren 441 135 001 - Code NAF 6831Z Caisse de Garantie de l’Immobilier GALIAN - 89, rue La Boétie - 75008 PARIS - Carte Professionnelle Transactions N°4111 délivrée par la Préfecture du Var.

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

35

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

T

O

U

L

O

N

OPTE Z PO U R V O TRE BIEN-ÊTRE !

LE VERGER D’IRIS

T2 à partir de 156 000 €(1)

Des prestations pour un nouvel art de vivre RAFRAÎCHISSEMENT PERFORMANCE ÉNERGETIQUE OPTIMISÉE RT2012 -15%

LOT A001 parking inclus

T3 à partir de 195 000 €(1) LOT A305 parking inclus

DOMOTIQUE Pilotage du système chauffage et rafraîchissement par smartphone Pilotage des volets roulants électriques par smartphone

SERVICES Conciergerie

Programmation des volets pour optimiser les apports solaires

Station de Vélos à Assistance Electrique

Suivi des consommations sur Internet Vidéophone avec renvoi d’appel sur smartphone

(2)

(3)

www.ecoquartier-font-pre.com

ESPACE DE VENTE SUR PLACE 1208 Avenue Colonel Picot 83100 Toulon

(1)Dans la limite des stocks disponibles (2) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter).Nouveau zonage de l’arrêté du 1er aout 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PTZ+ issus du décret du 1er aout 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2014. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (3) Réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Conditions détaillées sur www. bouygues-immobilier.com ou sur simple demande.

AGENCE MOURILLON

46, rue Castillon 83000 TOULON Tél : 04 94 41 29 69 contact@gustonimmobilier.com www.gustonimmobilier.com

TOULON MOURILLON Appartement

44 m²

1 pièces

LA TRANSACTION EN TOUTE SÉRÉNITE

132 000 $ HAI TOULON MOURILLON

A 2 pas du port Saint-Louis et des plages, au calme et en dernier étage d’un petit immeuble, agréable T1 de 25m² LC (44m² utiles) style loft, exposé sud, avec belle vue mer. Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE : D - Réf V4297

Appartement

64 m²

3 pièces

293 000 $ HAI TOULON LA SERINETTE

Au calme, haut de villa de 64m , en parfait état, clair et ensoleillé, avec jardin arboré de 100m .

Grand garage + pièce indépendante (pour chambre supplémentaire ou cuisine d’été). Pas de charges. Idéal pied à terre. V4141.

2

2

Appartement

82 m²

3 pièces

325 000 $ HAI

Dans belle résidence de standing, rez-de-jardin de 82m² en parfait état, au calme et entouré de verdure. 2 chambres avec placard. Séjour donnant sur terrasse et jardin de 300m². Cave et parking privé. DPE : C - Réf V4294

EXCLUSIVITÉ

TOULON LA RODE Appartement

106 m²

5 pièces

212 000 $ HAI LA VALETTE ENTREVERT

Dans immeuble de bon standing avec ascenseur, T5 de 106m2 (94m2 LC) avec grand balcon vue dégagée sur le Mourillon et sur la rade. Séjour de 30m² exposé sud et 3 chambres. Poss. garage en sus. DPE : D - Réf V4275

Appartement

65 m²

3 pièces

225 000 $ HAI TOULON HAUTE-VILLE Appartement

150 m²

5 pièces

493 000 $ HAI

Dans résidence récente (2013), rez de jardin T3 de 65m², ouvrant sur terrasse et jardin. 2 chambres. A 2 pas de la place de la Liberté, dans bel immeuble Haussmannien, superbe appartement de Cave et 2 pkgs privés. DPE : A - Réf V4167 150m², en dernier étage avec ascenseur. Belles prestations de standing. Cave et 2 parkings privés en sous-sol. DPE : D - Réf V4047

AGENCE BORD DE MER

276 bd Cuneo 83000 TOULON Tél : 04 94 46 97 80 contactbdm@gustonimmobilier.com www.gustonimmobilier.com

LA TRANSACTION EN TOUTE SÉRÉNITE

EXCLUSIVITÉ

TOULON SIBLAS Villa / Maison

75 m²

3 pièces

244 000 $ HAI TOULON LA MITRE

Maison de plain-pied de 75m² du début du siècle avec jardinet sud. Séjour de 30 m². 2 chambres.

Proche toutes commodités. DPE : D - Réf V4278

EXCLUSIVITÉ

89 m²

4 pièces

243 000 $ HAI TOULON FARON

Dans bel immeuble ancien avec ascenseur, T4 de 89m² + chambre de bonne, grenier, cave et garage. Belle hauteur sous plafonds et magnifiques carreaux de ciments au sol.

DPE : En cours - Réf V4288

Villa / Maison

170 m²

7 pièces

720 000 $ HAI

Cadre exceptionnel pour cette villa de 170m² en surplomb de la Rade et au calme, sur terrain de 2000m² avec espace piscine complet (jacuzzi, sauna, pool house). 5 chambres. Garage. Vue panoramique mer. DPE : En cours - Réf V4290

EXCLUSIVITÉ

TOULON CENTRE Appartement

Appartement

36 m²

1 pièces

79 500 $ HAI TOULON CLARET Appartement

69 m²

3 pièces

157 500 $ HAI CARQUEIRANNE FONT BRUN Appartement

21 m²

1 pièces

111 500 $ HAI

Dans immeuble avec ascenseur, T1 de 36m² comprenant séjour avec coin cuisine équipée, un coin En dernier étage avec ascenseur, T3 de 69m² en bon état, donnant sur balcon. Cave. Double vitrage Adorable T1 neuf de 21m², avec terrasse et parking, situé dans une résidence de luxe nuit de 8m², salle d’eau avec toilettes et cave. DPE : En cours - Réf V4203 et lumineux. Proches toutes commodités et gare. DPE : D - Réf V4248 contemporaine avec piscine. DPE : En cours - Réf V4181

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

37

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DES OLIVIERS

29 avenue de la République 83210 LA FARLEDE Tél : 04 94 48 43 34 info@agencedesoliviers.com www.agencedesoliviers.com

VIVRE EN PROVENCE

Un projet immobilier ? Contactez-nous !

Ensemble réunissons les meilleures conditions pour aboutir à sa réalisation.

COUP DE CŒUR !

LA FARLEDE Villa / Maison

520 000 $

5 pièces

Proche centre ! Prestations soignées. Villa 3 chambres, possibilité de 4, sur un joli terrain arboré de 945m2, espace piscine accessible du séjour, coin détente avec barbecue, forage, solarium, dépendance. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

SOLLIES VILLE Villa / Maison

6 pièces

549 000 $ LA FARLEDE

Magnifique vue sur les collines ! Villa sur 2000m² de terrain arboré d'oliviers. Grand séjour, cuisine équipée, tous deux ayant accès à l'espace piscine par de larges baies vitrées, 3 chambres plain-pied, une suite parentale à l'étage, un bureau. Double garage. Cadre campagne. DPE : C - Mdt 4559

EXCLUSIVITÉ

284 500 $ 20 MINUTES HYERES

648 m²

Situation introuvable ! Terrain constructible 648m² arboré d’oliviers centenaires à 2minutes du centre-ville, au calme. Belle vue panoramique. 4 lots. Voir vite ! DPE : NC - Mdt 4499

Villa / Maison

6 pièces

1 095 000 $

Véritable havre de paix. Inspirée des bastides anciennes bénéficiant de tout le confort moderne, cette propriété aux prestations soignées vous offre un vaste séjour salon cheminée, 4 chambres, bureau. Bel espace piscine sécurisé, dépendances, au coeur de 15 hectares env., à 5 minutes du centre-ville. DPE : D - Mdt 4502

EXCLUSIVITÉ

HYERES CHATEAUBRIAND Villa / Maison

Terrain

3 pièces

780 000 $ SOLLIÈS-VILLE Villa / Maison

830 000 $ SANARY-SUR-MER

6 pièces

Vue mer ! Charme fou. Raffinement et qualité. C’est dans une ambiance chaleureuse et conviviale Vue féerique ! Domaine privé et recherché.Ravissante propriété offrant confort et chaleur grâce à que cette coquette villa Appt aux généreux volumes, son espace de vie orienté vers l’extérieur, ses 2 la noblesse de ses matériaux. Bel espace de réception, 3 chambres dont une vraie suite + bureau. chambres, 2 sde, dépendance, jardin, abriteront votre futur cadre vie. DPE : B - Mdt 543V12444M Dépendance, triple garage, cuisine d’été, piscine, sur 1150m² paysagé. DPE : C - Mdt 4502

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

38

à partir de 570 000 $

Cadre unique face à la mer ! Un accès direct par un chemin privé conduit sur une plage de sable fin.

3 villas du T4 au T7 de 1 100 000 € à 1 550 000 €. + 2 Appts T3 à 570 000€. Haut standing, jardins privatifs, garages, parkings. A 2 kms du centre-ville. DPE : NC

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DES OLIVIERS

VIVRE EN PROVENCE

Un projet immobilier ? Contactez-nous !

Ensemble réunissons les meilleures conditions pour aboutir à sa réalisation.

29 avenue de la République 83210 LA FARLEDE Tél : 04 94 48 43 34 info@agencedesoliviers.com www.agencedesoliviers.com

COUP DE CŒUR !

SOLLIÈS-VILLE Villa / Maison

670 000 $

5 pièces

Un art de vivre ! Propriété à l’architecture incomparable.

Espace intérieur et extérieur lui conférant une réelle homogénéité. 3 suites parentales, bureau. Garage.

Superbe espace piscine et dépendances sur 2200m² environ paysagé. DPE : D - Mdt 4538

EXCLUSIVITÉ

LA FARLEDE Villa / Maison

6 pièces

450 000 $ SOLLIÈS-TOUCAS

Proche centre ! Belle villa comprenant vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, 7 chambres, grand garage, le tout sur un terrain clos et arboré d’arbres fruitiers d’environ 1370 m². Grande piscine. Large terrasse. DPE : D - Mdt 1234

Villa / Maison

339 000 $ LA FARLÈDE

5 pièces

Plain-pied ! Au calme. Villa récente 3 chambres, garage, piscine, agréable vue dégagée sur 1000m² de terrain arboré. DPE : NC - Mdt 4555

EXCLUSIVITÉ

LA FARLÈDE Villa / Maison

Villa / Maison

5 pièces

630 000 $

Idéal famille ! Villa rénovée avec gout. Vaste pièce à vivre, 4 chambres 3 en RDC. Garage, piscine, cuisine d’été, terrain arboré 1740m². Proche commodités. DPE : NC - Mdt 4546

EXCLUSIVITÉ

4 pièces

380 000 $ LA FARLÈDE

Secteur recherché. Vue dégagée ! Villa 3 chambres, grand garage, terrain plat 1140m², forage, puits. DPE : NC - Mdt 4558

Villa / Maison

787 000 $ LA FARLEDE

6 pièces

Au coeur d’un site privilégié ! A 5 min du centre. Villa de qualité. Matériaux haut de gamme. Vaste pièce à vivre, 4 chambres dont une grande suite parentale, 2sdb, sde. Important garage, cave, dépendance, cuisine d’été, terrain 780m². Vue dégagée. DPE : D - Mdt 4510

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

39

Villa / Maison

4 pièces

399 000 $

Tout à pied ! Villa exposée Sud. Lumineux séjour, cuisine éq., coin repas, bureau, 2 chambres.

Grand garage, piscine, cuisine d’été, terrain 639m². Forage. DPE : C - Mdt 543V12658M

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ORPI LA GARDE IMMOBILIER rue Marc Delage 83130 LA GARDE Tél : 04 94 57 27 28 orpilagarde@outlook.com

HYÈRES CENTRE VILLE Appartement

90 000 $

25 m²

DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE VENTE - ACHAT - LOCATION - GESTION

EXCLUSIVITÉ

BAISSE DE PRIX

Appartement

HAI LES JARDINS DU LUXEMBOURG. Résidence sécurisée avec tennis et piscine, T 1 de 26 m² exposé OUEST coin cuisine ouvert sur séjour, salle d’eau, wc. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. DPE : D - Réf B-E091V9

TOULON EST Appartement

63 m²

Joli T2 au calme. Vue dégagée. Cave. Toutes les commodités à pied !! Idéal premier achat.

DPE : D - Réf B-E07MYP

BAISSE DE PRIX

BAISSE DE PRIX

150 m²

100 m²

2 pièces

TOULON CASTIGNEAU

EXCLUSIVITÉ

Appartement

73 m²

164 300 $ HAI

Superbe maison atypique bourgeoise de 150 m² sur 2 niveaux. Vue imprenable, calme absolu, 2 terrasses, 3 chambres (possibilité 4)+ bureau. DPE : C - Réf B-E08PXF

Villa / Maison

Appartement

Grand T2 - Belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée, surplombant les commerces de proximité. A 5 min des criques de MAGAUD et MEJEAN. Le charme de l’ancien. Parking aisé et peu de charges. Grenier. Possibilité garage en sus. DPE : D - Réf B-E0BCBZ

467 000 $ HAI

LE REVEST

TOULON EST PONT DE SUVE

144 000 $ HAI

Type 3, dernier étage, cave + parking. Proximité des commerces. DPE : D - Réf B-E0A478

Villa / Maison

36 m²

87 000 $ HAI

149 000 $ HAI

TOULON - SIBLAS/ST ANNE

PIERREFEU DU VAR CENTRE VILLE

Vaste T3 de 73 m² , 2 chambres, lumineux et traversant. Vue rade 180°. Plein sud. Vendu avec cave. DPE : B - Réf B-E09TJG

LA GARDE

NOUVEAUTÉ

Local commercial

328 000 $ HAI

161 000 $ HAI

40 m²

Charmante maison exposée plein sud, offrant 4 chambres dont une suite parentale, belle terrasse et jardin sans aucun vis-à -vis à part la verdure !!!!! DPE : D - Réf B-E0B24V

Local centre ville tous commerces.

DPE : D - Réf B-E09S0S

LA GARDE CENTRE VILLE

LA GARDE

Appartement

6 pièces

Villa / Maison

199 000 $ HAI

415 000 $

HAI Dans secteur résidentiel, maison de plain pied d’une superficie de 132m² sur un terrain piscinable de 600m², 4 chambres, possibilité d’aménager les combles, grand garage, portail électrique, climatisation réversible.

DPE : D - Réf B-E0AOJR

Appartement de type 6, composé de 4 chambres, poss 5, cuisine indépendante, belle terrasse, au 1er étage d’une résidence vue parc , proche de toutes commodités.

DPE : En cours - Réf B-E09T15

TOULON OUEST Appartement

22 m²

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

69 900 $ HAI

Appartement

1 pièces

59 000 $ HAI

Studio avec belle terrasse plein sud faibles charges. DPE : En cours - Réf B-E09JHA

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

TOULON OUEST

T1 rénové idéal investisseur bon rapport locatif DPE : En cours - Réf B-E09JL2

40

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ORPI PONT DE SUVE IMMOBILIER

2460, avenue Joseph Gasquet 83000 TOULON Tél : 04 98 01 07 17 pontdesuveimmobilier@orpi.com www.immotoulon.fr

TOULON

Appartement

65 m²

130 000 $ HAI

3 pièces

DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICE VENTE - ACHAT - LOCATION - GESTION

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

100 m²

212 500 $ HAI

5 pièces

Appartement

212 000 $

4 pièces HAI - EXCLUSIVITÉ

LA GARDE

ATYPIQUE

Villa / Maison

Villa / Maison

100 m²

295 000 $ HAI

5 pièces

Appartement

99 000 $

43 m²

2 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

4 pièces

TOULON VALBOURDIN Appartement

105 m²

245 000 $ HAI

4 pièces

Appartement au coeur des commodités disposant d’un double séjour - 1 grande cuisine - 3 belles chambres - TERRASSE ET GARAGE. PAS DE CHARGES MENSUELLES. DPE : C - Réf B-E0AWZN

LA GARDE

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

155 m²

528 000 $ HAI

5 pièces

Superbe villa des années 60 rénovée avec goût - terrain plat - immense séjour - cuisine équipée - 3 chambres possible 4 - bureau bibliothèque. Au calme. DPE : D - Réf B-E0A9IE

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

104 m²

200 000 $ HAI

4 pièces

Au coeur des commodités - appartement de 104 m² - double séjour - 3 chambres possible 4 - cuisine - salle de bains - placards - wc - cave terrasse ET balcon. Grand garage.

DPE : D - Réf B-E0B88C

TOULON BAS FARON

4 pièces

Appartement

435 000 $ HAI

58 m²

174 000 $ HAI

Maison de plain-pied au calme, exposition sud, cuisine ouverte sur grand séjour donnant sur terrasse, bureau, dressing, 3 chambres, terrain de 538m² arboré avec belle piscine proche des commodités. DPE : En cours - Réf B-E06VNW

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

TOULON EST PROCHE MOURILLON Appartement

HAI Appartement type 2 traversant dans petite copropriété au 1er et dernier étage - séjour cuisine us - 1 chambre avec salle d’eau - PAS DE CHARGES DPE : C - Réf B-E0711Q

TOULON EST

3 pièces

Maison à Ste Marguerite au calme, 3 chambres, piste cyclable, jardin, calme, commerces à pieds, garage. Ne la loupez pas !

DPE : C - Réf B-E0ASO5

A 2 pas du centre ville - villa traditionnelle type 5 - salon salle à manger - grande cuisine avec cellier - 3 chambres dont 1 en rdc - jardin garage ? annexe DPE : C - Réf B-E09CHW

TOULON OUEST

90 m²

358 000 $ HAI

Appartement à LA RODE / MOURILLON de type 4 dernier étage, vue fantastique. Entièrement rénové, séjour double, cave, commerces à proximité. Tout faire à pieds. Poss location de garage DPE : C - Réf B-E0BD4Y

LA VALETTE

61 m²

QUARTIER ST ROCH , beau T3 avec vue dégagée, sans vis-à-vis, vaste séjour, balcons, poss garage en plus. DPE : C - Réf B-E0B9N6

Superbe T5 au 1er et dernier étage, 4 chambres, calme, proche commerces et piste cyclable, terrasse géante, beaux volumes, rare à la vente. Poss garage en plus.

DPE : C - Réf B-E0AR2G

TOULON

Appartement

119 000 $ HAI

APPARTEMENT DE TYPE 3 A CLARET, Beaux volumes, idéalement situé, proche du centre ville à pieds, gare et commerces.

DPE : C - Réf B-E0B20X

TOULON PONT DE SUVE

TOULON

3 pièces

Type 3 dominant avec vue mer et sans vis à vis.

Cuisine aménagée équipée, séjour lumineux exposition sud et donne sur un balcon, 2 chambres vastes placards, salle d?eau douche italienne, wc indépendant, local à vélo parking collectif. DPE : F - Réf B-E0BDSH

41

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Le choix de La Valette RT2012

Illustration non contractuelle

ELIGIBLE PINEL

’impôts Réductions d

LANCEMENT COMMERCIAL

rtir d a p à

T2 € 0 0 0 155

52 Appartements neufs du T2 au T4 Idéal investisseurs et Primo-accédants

Bienvenue à Grand’Avenue

rtir à pa

Parc Végétal suspendu

2 à 3 expositions par appartement Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage 45 x 45 cm Placards entièrement équipés

BUREAU DE VENTE :

43 Avenue Sainte Cécile LA VALETTE DU VAR Une Réalisation

...

s u l c n I

!

21

Lot C

de

T3 € 0 0 0 205

Immeuble à l’architecture audacieuse, au coeur du nouveau quartier dynamique de La Valette du Var, réunissant business, shopping, loisirs, cinémas, gastronomie et bien-être.

1 à 2 terrasses confortables et ensoleillées par appartement

e

ure t i o v age r a g 1 oto m e g a nt e 1 gar m e t par p a r pa

+

Tel: 04 94 140 100 / 06 03 15 20 46 www.grandavenuelavalette.com / E-mail : com@semexval.fr

2

Lot B2

Illustration non contractuelle

Le Choix de

La Valette ! www.lesloftsdelabaume.com

2 programmes

En Coeur de Ville

C lIMATISATION P lANChER C hAUffANT Illustration non contractuelle

T ERRASSE SPACIEUSE OMbRAgéE vOIlES D ’ OMbRAgE MOTORISES C ARRElAgE 100 X 100 CM 1 gARAgE + 1 STATIONNEMENT 1 gRANDE CAvE PAR APPARTEMENT

9 A P PA R T E M E N T S D ’ E X C E P T I O N ! www.labastidedelabaume.com

BUREAU DE VENTE :

43 Avenue Sainte Cécile LA VALETTE DU VAR

D E S P R E S TAT I O N S U N I Q U E S !

Te l : 0 4 94 1 40 1 0 0 / 06 03 15 20 46 E-mail : com@semexval.fr

DU MERCREDI 24 JUIN AU MARDI 4 AOÛT

www.grandvar.com PARKING GRATUIT

www.facebook.com/ccgrandvar

Crédit Photos : thinkstock -

OUVERTURE EXCEPTIONNELLELE 14 JUILLET

GUICHARD IMMOBILIER

119 av de la 1ère DFL 83220 LE PRADET Tél : 04 94 00 31 00 info@guichardimmobilier.com www.guichardimmobilier.com

LE PRADET Villa / Maison

125 m²

530 000 $ FAI

GESTION LOCATIVE - LOCATION - VENTE

TOULON - LA GARDE - LE PRADET - CARQUEIRANNE. Estimation foncière et locative gratuite.

Conseil et étude en financement. Honoraires gestion locative 6% du loyer.

7 personnes à votre disposition 6j/7 de 9h à 20h.

LE PRADET

5 pièces

Villa / Maison

CENTRE VILLE : quartier calme, très belle villa d’environ 125m² sur 680m² de terrain avec piscine hors-sol. RDC : vie de plain pied : séjour cuisine US 38m², 2 chambres, salle d’eau, wc.

A l’étage : 2 chambres, sdb avec wc.

Terrasse, cuisine d’été, garage. Le tout en parfait état. DPE : C - Réf V4658

LE PRADET Appartement

80 m²

222 000 $ FAI

Appartement

87 m²

LA MOUTONNE

4 pièces

262 500 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

Appartement

64 m²

265 000 $ FAI

220 m²

785 000 $ FAI

6 pièces

Quartier calme, sur terrain plat de 1202m² avec garage, piscine et pool house, villa contemporaine d’environ 220m² sur 3 niveaux. Grand séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, dressing, sdb. A l’étage : mezzanine, 2 chambres, salle d’eau, wc. Sous sol aménagé, atelier. Garage. Superbes prestations. DPE : NC - Réf V4649

LE PRADET

EXCLUSIVITÉ

Appartement

3 pièces

PLAGES A PIED : T3 en duplex de 57m² environ au 2ème et dernier étage d’une résidence de standing.

Séjour sur terrasse plein sud, cuisine, 2 chambres, 2 bains, 2 wc. Solarium, parking privé. Garage possible en sus. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles courantes : 1200 euros.

DPE : D - Réf V4652

LE PRADET

3 pièces

Appartement

86 m²

336 000 $ FAI

A 50 METRES DES PLAGES : faux T3 de 64m² environ au 1er étage sur 2 d’une résidence sécurisée. Espace de vie de 33m² avec cuisine US donnant sur terrasse exposée Est. Chambre de 15m²; bureau ou petite chambre de 8m², sdb avec wc. 2 caves. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles courantes : 1072 euros.

DPE : NC - Réf V4653

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

55 m²

323 000 $ FAI

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE - AU CALME : T4 de 87m² environs au 1er étage. Double séjour de 30m², cuisine, loggia, 3 chambres, sdb.

Balcon exposé Sud. Nombreux placards. Décoration soignée. Pas de travaux à prévoir. Parking collectif.

Copropriété de 64 lots. Charges annuelles courantes : 1 136 euros.

DPE : C - Réf V4654

LE PRADET

6 pièces

A 500 M du PIN DE GALLE : maison individuelle d’environ 170m² sur 1100m² de terrain avec piscine et garage . RDC :dépendance 70m² avec séjour- kitchenette 24m²,chambre, bureau, salle d’eau, véranda. Au 1er : 3 chambres, séjour -véranda 42m², cuisine, sbd. Belles prestations, en excellent état. DPE : NC - Réf V4621

PROCHE CENTRE : Quartier calme, au 2ème étage sur 3, T4 80m² habitables (72 carrez) entièrement rénové, exposé plein sud. Séjour 18m² sur terrasse , 3 chambres, salle d’eau avec douche à l’italienne, wc. Copropriété de 108 lots. Charges annuelles 708 euros. DPE : NC - Réf V4645

LE PRADET

180 m²

540 000 $ FAI

4 pièces

CENTRE VILLE : résidence de standing avec ascenseur. Faux T4 de 86m² environ, situé au 1er étage sur 2.

Double séjour 37 m² sur terrasse Sud cuisine avec balcon et cellier, 2 chambres, salle d’eau et wc.

Parking privé. Garage possible en sus. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1 800 euros.

DPE : NC - Réf V4643

46

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CAP IMMO

105, Montée du Thouar 83130 LA GARDE Tél : 04 94 01 74 14 accueil@capimmo83.com www.capimmo83.com

CAP IMMO

98, Avenue Raimu 83220 LE PRADET

Tél : 04 94 08 51 81 accueil@capimmo83.com www.capimmo83.com

2 AGENCES À VOTRE SERVICE

TRANSACTION – GESTION – LOCATION – SYNDIC DE COPROPRIETE

EXCLUSIVITÉ

TOULON

EXCLUSIVITÉ

104 000 $

LE PRADET

TOULON Pont du Las; local commercial activité bar, loué 750 euros par mois. Bonne rentabilité pour investisseur. Situé dans une copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 324 euros. 104 000 euros dont 8.6% d’honoraires TTC. DPE : Non soumis - Mdt 874

LA GARDE

239 000 $ LA VALETTE NORD

Copropriété neuve de standing de 62 lots, T3 avec parking privé. cuisine aménagée ouvrant sur le séjour et grande terrasse, 2 chambres. Possibilité d'un garage en sous-sol.

Charges annuelles: 1344 euros (tout inclus). Le +: le calme.

239 000 euros dont 3.7% d'honoraires TTC. DPE : A - Mdt 854

364 000 $

Dans résidence de standing au calme, appartement de type 4 disposant d'un espace de vie de 43m² au Sud ouvrant sur large terrasse, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, sde, toilette ind. lave mains, placards aménagés, cave et 2 garages. Charges annuelles de 1400 euros. Prix 364.000 euros dont 3.8% d'honoraires. DPE : B - Mdt 851

165 000 $

Dans copro. de 97 lots, T4 traversant en dernier étage.Séjour ouvrant sur balcon Sud, cuisine ind., 2 chbres, sdb, toilette ind. Prox. commerces, écoles et parc. Stationnement aisé, vue dégagée sur espaces verts. Poss. garage en supp. Charges annuelles 700 euros. Prix 165.000 euros dont 6% d'honoraires.

DPE : D - Mdt 847

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

LA GARDE

345 000 $

Parfait état et beaux volumes pour cette maison provençale de 2003 dans un quartier résidentiel. Elle offre 4 chambres dont une de plain-pied, cuisine ouverte sur séjour, 2 wc, salle de bains + salle d'eau, garage, sur un terrain de 395m². 345 000 euros dont 2.8% d'honoraires TTC DPE : C - Mdt 3060

850 000 $

149 000 $

HYERES

198 000 $

Dans petite copro. ravalée de 11 lots, appartement bourgeois de type 4 en premier étage disposant d'un séjour Ouest de 31m² ouvrant sur balcon, 2 chambres, cuisine aménagée, cheminées et cave. Très beaux volumes et charme haussmannien. charges annuelles de 781 euros. Prix de 149.000 euros dont 6% d'honoraires. DPE : D - Mdt 817

LA GARDE

HYERES

TOULON

218 000 $ TOULON EST

Agréable copro de 49 lots de 2000, spacieux T4 baigné de lumière, comprenant 3 vraies chambres, une cuisine et un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 13m² plein Sud et sans vis à vis. Une cave en rez-de-chaussée. Charges annuelles: 1804 euros dont eau. 218 000 euros dont 3.6% d'honoraires TTC. DPE : B - Mdt 754

106 000 $

Dans petite res. ravalée (32 lots), T3 traversant avec ascenseur.

Séjour à l'Est ouvrant sur terrasse, deux chambres avec placards, cuisine ind., sde et toilette ind. Facilité de stationnement et cave. Charges annuelles de 1400 euros (communs ascenseur et chauffage). Prix 106.000 euros dont 5.6% d'honoraires.

DPE : E - Mdt 795

Site privilégié du 'Mont des Oiseaux' (copro de 256 lots) agréable villa offrant 4 chambres (dont 1 suite parentale de plain-pied), séjour avec mezzanine et cuisine ouvrant sur terrasse et piscine au Sud, une cave. Echappée mer pour ce terrain plat de 1010m² situé au calme. 850000 euros dont 3.4% d'honoraires TTC DPE : D

Dans petite rés. de 23 lotsT3 bénéficiant d'une vue dégagée.

Spacieuse pièce de vie de 30m² ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres, sde, toilette ind. Poss. garage de 30m² en sus. Ravalement en cours payé. Charges annuelles 980 euros (dont eau). Prix de 198.000 euros dont 4% d'honoraires. DPE : C - Mdt 873

EXCLUSIVITÉ

LA GARDE

120 000 $ CARQUEIRANNE

T2/T3 dans une petite copropriété de 8 lots, au centre de La Garde, idéal pour tout faire à pied. L'appartement est coquet, en 2ème étage, et se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Charges annuelles 402 euros. Prix 120 000 euros dont 6,25% d'honoraires à charge acquéreur.

DPE : C - Mdt 798

245 000 $ HYERES

Magnifique vue mer pour ce T2 en dernier étage, composé d'une grande pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse orientée sud. Petite copropriété de 23 lots. Prix 245 000 euros dont 3,67% d'honoraires à charge acquéreur.

Charges annuelles 912 euros. DPE : E - Mdt 826

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

GARDE 159 000 $ 995 000 $ LA LA GARDE, à deux pas des commodités et des écoles, agréable

Au calme, sur les hauteurs, villa d'architecte édifiée sur un terrain de plus de 1200 m² avec piscine. Cette maison originale propose des volumes généreux et des prestations actuelles de qualité, dans un environnement privilégié, avec une vue mer.Prix 995 000 euros dont 3,65 % d'honoraires TTC charge acquéreur. DPE : C - Mdt 842

47

T3 dans une copropriété de 196 lots. Très lumineux, bien agencé, cet appartement dispose d'un séjour sur balcon orienté Sud, 2 ch, et une cave. Parking facile. Charges annuelles 1124 euros. Prix 159 000 euros dont 5,66 % d'honoraires à charge acquéreur. DPE : C - Mdt 832

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Nouveau partenaire de la FNAIM Var sur l’année

2015

48

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VAN HEES IMMOBILIER

42 avenue Marx Dormoy 83130 LA GARDE Tél : 04 94 31 34 84 guillaume@vanhees-immobilier.fr www.immobilier-la-garde.fr

VAN HEES IMMOBILIER

Votre spécialiste sur La Garde, Le Pradet et Toulon.

Estimation gratuite de votre bien sous 48h.

EXCLUSIVITÉ

LE PRADET Villa / Maison

140 m²

6 pièces

832 000 $ HAI LA GARDE

A 100 m de la plage, superbe villa d’architecte de plain pied de 140 m² habitables. Elle comprend une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m², 3 chambres dont une suite, une salle de bains, une salle d’eau, un cellier et un garage aménageable de 27m². Terrain piscinable de 1300 m². Coup de coeur assuré ! DPE : NC - Mdt 534

Villa / Maison

130 m²

5 pièces

636 000 $ HAI LE PRADET

Exceptionnelle villa de plain pied d’environ 130 m² dans un cadre privilégié. Vaste séjour lumineux d’environ 50 m² avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, cellier.

Piscine traditionnelle avec pool house, grandes terrasses. Terrain sans-vis-à vis de 3540 m². Idéal vacances ! DPE : D - Mdt 533

Villa / Maison

150 m²

7 pièces

540 000 $ HAI

Dans un quartier calme et prisée, superbe villa avec piscine comprenant à l’étage 3 belles chambres, un grand séjour ouvrant sur véranda, une cuisine, une salle de bains, une terrasse. Au RDC : garage de 42 m², une chambre, salle d’eau, bureau, buanderie. Terrain arboré de 1061 m².

Plages à 500 m. DPE : NC - Mdt 537

EXCLUSIVITÉ

LA GARDE STE MARGUERITE Mas

302 m²

14 pièces

1 120 000 $ HAI LA GARDE

A deux pas de la mer, magnifique bastide fin 19ème sur un terrain clos de 1590 m². Elle propose une surface de 302 m² et comprend un grand séjour, une salle à manger, un bureau, 6 chambres, une cuisine, une salle de jeux et 3 salles d’eau. Garage et dépendances, piscine chauffée. Très rare sur le secteur ! DPE : C - Mdt 527

Villa / Maison

92 m²

5 pièces

345 000 $ HAI LA GARDE

En impasse et calme absolu pour cette villa mitoyenne de 92 m². Au RDC : grand séjour, cuisine ouverte et buanderie, à l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec douche it.. Piscine avec abords aménagés et terrasses. Garage, cave, 2 places de parking. État impeccable, magnifique vue dégagée. DPE : B - Mdt 524

Appartement

83 m²

4 pièces

199 000 $ HAI

Au 2ème et dernier étage d’une résidence très agréable, appartement 4 pièces de 83 m² orienté plein sud. Il comprend un séjour de 25 m², 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et un grand balcon desservant toutes les pièces ! Garage et grande cave attenante. Commodités à pieds. Venez le visiter ! DPE : E - Mdt 514

SOLVIMO LE PRADET

4 rue Joseph Lantrua 83220 LE PRADET Tél : 04 94 35 10 10 lepradet@solvimo.com www.immobilier-le-pradet.solvimo.com

LE PRADET 459 500 $

TRANSACTION – GESTION – LOCATION

CARQUEIRANNE 199 000 $

Au calme et à deux pas du centre ville, belle villa de type T7 édifiée sur un Dans une résidence au calme et sécurisée, bel appartement T3 terrain de 715 m² avec piscine. comprenant un séjour avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse. A DPE : NC - Mdt 2969 l'étage, deux chambres et salle de bains. Parking intérieur.

DPE : NC - Mdt 2991

EXCLUSIVITÉ

TOULON 94 000 $

LA CRAU 519 000 $

Belle bastide entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur un lumineux séjour avec pierres apparentes, une chambre, salle de bains et cellier. Au premier, deux chambres, une salle d'eau et suite parentale. DPE : D - Mdt 3013

EXCLUSIVITÉ

CARQUEIRANNE 128 000 $

Beau T2 entièrement rénové avec prestations de qualité. Séjour, cuisine Beau studio refait à neuf avec grande pièce à vivre, cuisine aménagée américaine équipée, chambre avec placard et balcon, salle d’eau. Idéal 1er équipée, salle de bains. Idéal premier achat ou investisseur. Très faibles achat ou investisseur. DPE : NC - Mdt 2994 charges. Copropriété de 4 lots. DPE : NC - Mdt 2987

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

EXCLUSIVITÉ

LE PRADET 279 000 $

Belle villa mitoyenne comprenant une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, au calme. À l’étage trois chambres et salle de bains.

Garage. DPE : NC - Mdt 3001

49

CARQUEIRANNE 1 180 000 $

Dans secteur résidentiel au calme sur 2215 m² paysagés. Villa de charme en pierre. Beaux volumes pour le double séjour, cuisine, 6 chambres dont 2 en rez de chaussée. Prestations de qualité et extérieurs soignés.

DPE : E - Mdt 3019

EXCLUSIVITÉ

CARQUEIRANNE 598 000 $

Belle villa récente de 146 m² édifiée sur un terrain de 582 m² avec piscine. Belle prestations, a voir rapidement !

DPE : NC - Mdt 2988

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

JCG IMMOBILIER

ZI la Poulasse - 1, avenue de Lion 83210 SOLLIÈS-PONT Tél : 04 94 28 60 78 info@jcgimmo.com www.jcgimmo.com

JCG IMMOBILIER

301 rue de la Libération 83390 PUGET-VILLE

Tél : 04 83 75 14 40 info@jcgimmo.com www.jcgimmo.com

CARNOULES

LA FARLEDE

70 000 $ HONOS INCLUS

244 000 $ HONOS INCLUS

Terrain

Villa / Maison

En bout d’impasse beau terrain constructible de 515m², surface plancher autorisée 100m² de plain pied. Viabilités en bordure de terrain, belle exposition. DPE : NC - Mdt 2138

CARNOULES Villa / Maison

85 m²

3 pièces

AVEC GARAGE

PLAIN PIED + GARAGE

80 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

140 m²

6 pièces

TOULON EST Appartement

75 m²

SOLLIES-VILLE

VUE MER

Villa / Maison

4 pièces

190 m²

6 pièces

598 000 $ HONOS INCLUS

secteur résidentiel avec superbe vue mer terrain à bâtir exposé plein sud de 676 m² avec 202 m² d’emprise au sol. Viabilités en bordure.

Libre constructeur. DPE : NC - Mdt 2639C

Villa / Maison

5 pièces

Proche commodités et plages, beau T4 de 75m² avec cave et place de parking privée. Hall d’entrée, séjour, salon donnant sur une terrasse de 6m², cuisine ind aménagée, cellier, loggia fermée, dégagement, wc, 2 chbres (possibilité 3) et SDE. A voir rapidement !!

DPE : C - Mdt 2655

380 000 $ HONOS INCLUS

LA GARDE

95 m²

169 000 $ HONOS INCLUS

Dernier étage, avec vue panoramique depuis sa terrasse de 10m², beau T3 de 80m² (60m² loi Carrez). Pièce à vivre avec cuisine US équipée, salon, 2 chbres (possibilité 3 ), une SDB et un WC. Pas de charges.

COUP DE COEUR ASSURE !!!

DPE : C - Mdt 2656

Terrain

Villa / Maison

Charmante villa PP 95m² env + garage 22 m². Entrée, un séjour/cuisine traversant avec véranda et terrasse couverte, 3 chbres avec placards, bureau, SDB et WC. Terrain de 280 m² plat arboré sans vis à vis. Rénové récemment. A voir rapidement !!! DPE : D - Mdt 2659

177 000 $ HONOS INCLUS

BANDOL VUE MER

SOLLIES PONT

259 000 $ HONOS INCLUS

Charmante et lumineuse maison rénovée de 85m² avec grand GARAGE de 22m² et grande CAVE et BALCON. Séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC. Dans une rue calme. À SAISIR. DPE : D - Mdt 2570

Appartement

4 pièces

La farlède: Villa T4 de 80m² sur 250m² de terrain. Composé d’un grand séjour/salon/ cuisine us de 38m², 3 chambres, sdb et wc independant. Situé au calme absolu, expo SUD et proche des commodités. A voir rapidement !!

DPE : C - Mdt 2627

149 000 $ HONOS INCLUS

PUGET-VILLE

80 m²

Magnifique vue dégagée dominante pour cette villa T6 de 190 m² sur un terrain paysagé de 2000m² avec piscine. Vaste séjour, cuisine équipée haut de gamme,5 chbres (dont 4 au RDC), dressing, très belle SDB et SDE avec baignoire d’angles et wc. DPE : D - Mdt 2636

COUP DE CŒUR

EXCLUSIVITÉ

449 000 $ HONOS INCLUS

CUERS CAMPAGNE Propriété

115 m²

4 pièces

465 000 $ HONOS INCLUS

Belle villa tradi rénovée 140 m² R+1 expo sud composée au RDC d’un séjour, cuisine aménagée, 3 chbres, SDE, WC. Au niveau inférieur: 2 pièces d’environ 50 m². Le tout sur un superbe terrain boisé de 6548 m² avec une magnifique piscine traditionnelle sans aucun vis-à-vis. Double garage. Coup de cœur assuré.

DPE: C - Mdt 2649

Cuers dans cadre campagne sur un terrain de 5680 m² avec piscine villa indépendante T4 de 115m² et villa indépendante T3 de 55 m².

Encore de nombreuses possibilités.

DPE : F - Mdt 2581

SOLLIES-PONT

HYERES RESIDENTIEL

Villa / Maison

83 m²

5 pièces

Villa / Maison

235 000 $ HONOS INCLUS

Villa T5 de 83m² mitoyenne d’1 seul côté. Salon avec cheminée, 3 chambres + bureau, cuisine équipée, salle d’eau, et 1 WC. Terrasse extérieure de 25m² aménagée, double vitrage PVC, secteur très calme. Très lumineuse et décorée avec goût ! DPE : D - Mdt 2578

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

71 m²

3 pièces

268 000 $ HONOS INCLUS

Quatier Costebelle: Villa de type 4 (3 chambres) avec étage sur parcelle de 150 m² et garage.

Composé d’un grand séjour/salon/cuisine de 33 m² et à l’étage 3 chambres + sdb/wc. Expo sud, Villa neuve, secteur résidentiel. A voir rapidement !! DPE : B - Mdt 2542A

50

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CONCEPT IMMO

RD 554 - Les Basses Tourettes 83210 SOLLIES TOUCAS Tél : 04 22 44 28 42 conceptimmovar@gmail.com www.conceptimmo-var.com

BELGENTIER Villa / Maison

Idéalement située, l’agence Concept Immo se positionne en spécialiste de la transaction, de l’optimisation foncière et du conseil immobilier grâce à son équipe de professionnels qualifiés et expérimentés.

EXCLUSIVITÉ

200 m²

EXCLUSIVITÉ

469 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

92 m²

5 pièces

Dans quartier recherché, villa 92 m² de type 4 sur 900 m² de terrain avec piscine et garage de 45 m². Vue dégagée sur les collines.

DPE : D - Mdt 395

EXCLUSIVITÉ

90 m²

Villa / Maison

275 000 $ HONOS INCLUS

Villa de 200m2 sur 7800m2 de terrain expo sud. 4 chambres + 1 T2 indépendant, piscine, pool house, garage, annexes, nombreux oliviers. Prestations de qualités.

DPE : NC - Mdt 383

SOLLIÈS-TOUCAS

SOLLIÈS-TOUCAS

EXCLUSIVITÉ

325 000 $ HONOS INCLUS

BELGENTIER Terrain

793 m²

130 000 $ HONOS INCLUS

Villa récente déco contemporaine proche centre ville comprenant séjour, cuisine US, sdb, 2 ch (poss 3) avec jardin arboré et aménagé, terrasse couverte, jacuzzi, parking pour 2 voitures. Etat impeccable. DPE : C - Mdt 377

Terrain à bâtir de 793m2 quasi plat, avec emprise au sol de 20%. Accès véhicule crée.

Quartier calme et ensoleillé. DPE : Non soumis

SOLLIÈS-TOUCAS

BELGENTIER

Villa / Maison

106 m²

5 pièces

Villa / Maison

255 000 $ HONOS INCLUS

Villa T5 comprenant: Entrée, séjour, cuisine US, grande ch (poss 2) avec sdb en rdc, wc indep, 2 ch à l’étage avec sde. Accès pour personnes à mobilité réduite déjà réalisés. Installation électrique récente. Environnement calme.

DPE : D

BELGENTIER Villa / Maison

110 m²

4 pièces

85 m²

4 pièces

332 000 $ HONOS INCLUS

Villa en pleine campagne de 85m2 comprenant: Entrée, séjour, cuisine, sdb avec douche et baignoire, wc, 2 ch en rdc et une à l’étage. Terrasses, piscine, restanques de qualité.

Terrain d’env 5000m2 avec possibilité d’en acquérir une partie supplémentaire.

DPE : E - Mdt 378

BELGENTIER

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

155 000 $ HONOS INCLUS

83 m²

4 pièces

179 000 $ HONOS INCLUS

Maison de village 110m² comprenant : salon-séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 ch. Dernier étage aménageable en ch parentale (eau et électricité à disposition), 2 wc. Cave.

Intérieur entièrement rénové. DPE : D

MDV 83m2, triple expo, comprenant: Entrée, 2 ch dont une avec sdb, sde, wc, séjour, cuisine US. Cave accessible avec possibilité d’y entrer une moto. Etat impeccable, aucun travaux à prévoir. DPE : D

MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX EXCLUSIVITÉ

MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX

130 000 $ HONOS INCLUS

255 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

Villa / Maison

80 m²

4 pièces

Mdv 90m2 T4 avec terrasse 20 m2 + cave 20m2. 3 ch, travaux de rafraîchissement à prévoir. Expo sud, vue dégagée. Proche de toutes les commodités. DPE : F

Sur terrain de 1300 m2, maison de 80 m2 de pp, expo sud comprenant 3 ch, une sdb, une sde, une pièce à vivre d’environ 30 m2 avec cuisine ouverte. Piscine et terrain de tennis dans la résidence. DPE : C

NÉOULES

BELGENTIER

Villa / Maison

113 m²

4 pièces

Appartement

228 000 $ HONOS INCLUS

Maison mitoyenne d’un côté comprenant en rdc: séjour, cuisine ouv sur sam, à l’étage 2 ch (poss 3ème), sdb avec douche et baignoire, wc. Terrasse tropezienne ombragée. Cave.

Cadre campagne. Accès facile, parking face à la maison. DPE : C - Mdt 377

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

54 m²

3 pièces

200 000 $ HONOS INCLUS

T3 au dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour, cuisine us, 2 ch, sdb et wc sép.

Terrasse expo sud ouest avec vue sur le village.

Garage en s-sol. Résidence sécurisée avec piscine. Copro 16 lots. DPE : C - Mdt 366

51

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LIVRAISON JUIN 2015

HYERES LA CRAU PIERREFEU CUERS LA LONDE BORMES LES MIMOSAS LE LAVANDOU

EN VENTE CHEZ AGENCE I p.58-59

EN VENTE CHEZ IMMO VAROIS p.55

EN VENTE CHEZ AGENCE DES ILES D’OR p.63

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

53

NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

COAT IMMOBILIER AGENCE LA CRAU

2, boulevard de la République 83260 LA CRAU Tél : 04 94 21 21 21 agence@coatimmo.com www.coatimmo.com

LA CRAU

Villa / Maison

359 000 $

88 m²

4 pièces

ENSEMBLE RÉALISONS VOS PROJETS...

Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

379 000 $

140 m²

6 pièces

Villa / Maison

540 000 $

145 m²

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

420 000 $

90 m²

Appartement

275 000 $

112 m²

Villa / Maison

339 000 $

130 m²

Villa / Maison

515 000 $

113 m²

6 pièces

160 m²

6 pièces

Vaste maison T6 avec piscine et suite parentale.

Au calme et sans vis-à-vis, vous apprécierez ce superbe terrain de 1500 m² paysagé agrémenté d’une cuisine d’été. La maison comprend 5 chambres. Sous-sol d’environ 70 m². DPE : C - Mdt 336-1059

LA CRAU

4 pièces

Villa / Maison

460 000 $

143 m²

6 pièces

Proche centre, villa T6 de 143m² avec piscine sur un terrain d’env 700m². 5 chambres dont 1 suite de 28m², cuisine équipée, séjour avec cheminée. Garage. DPE : C - Mdt 003

LA MOUTONNE

4 pièces

Villa / Maison

351 900 $

100 m²

4 pièces

Villa T4 sur un terrain d’env 200 m² avec terrasses. Salon-séjour avec cuisine ouverte, gde mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche en rdc, et une salle de bains. Clim réversible.

DPE : C - Mdt 315

LA MOUTONNE

5 pièces

Villa / Maison

382 000 $

Au calme absolu, sur un beau terrain arboré d’environ 800m² , villa d’env 130 m² comprenant 3 chambres, un bureau, un salon-séjour avec cheminée, un grand garage, un sous-sol. Vue dominante.

DPE : C - Mdt 317-1059

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

Villa / Maison

LA CRAU

6 pièces

Nouveau ! Appt T4 d’env. 112 m² situé au RDC. 3 chambres dont une d’env. 18 m², cuisine, salle de douche + wc, loggia. Sous-sol de 145 m².

Un jardin d’env. 170 m² avec terrasse et piscine.

Place de parking privative. Copro de 3 lots.

Charges : 80 euros/an. DPE : D - Mdt 339-1059

LA CRAU

4 pièces

Villa T6 avec 4 chambres, salon-séjour, cuisine aménagée, garage, terrasse. Possibilité de créer une chambre de plain-pied. Proche du centre et des écoles. Terrain d’environ 200 m².

Climatisation réversible.

DPE : C - Mdt 313-1059

Maison T4 de plain-pied. 3 chambres, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine et salle de bain. Un garage d’env. 27 m². Terrain clos d’env. 1000 m² est agrémenté d’une terrasse. Idéal pour camping-car.

DPE : C - Mdt 340-1059

LA CRAU

LA CRAU

249 000 $

Villa T6 avec piscine. terrain de 1600 m². 3 chambres et 2 chambres supplémentaires en sous-pent, salon-séjour, cuisine, salle de bains et salle de douche. Garage de 60 m².

DPE : C - Mdt 238-1059

LA CRAU

80 m²

Au calme et sur les hauteurs, agréable villa T4 non mitoyenne sur un terrain d’env. 270 m². 3 chambres, salon-séjour avec cuisine ouverte, salle de douche. Garage. 2 terrasses.

DPE : D - Mdt 333-1059

Villa T5 d’environ 140 m² comprenant une dépendance sur un beau terrain plat de 600, m². Grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, sdb et sdd, garage. Volets roulants. Puits. Four à pizza. DPE : D - Mdt 314

PIERREFEU-DU-VAR

Villa / Maison

280 000 $

Nouveau! Villa T4 avec piscine semi-enterrée.

3 chambres dont 2 de plain-pied, cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, sdb.

Garage. Beau terrain d’env 415 m². Grande terrasse couverte. DPE : C - Mdt 344-1059

LA CRAU

LA CRAU

117 m²

5 pièces

Villa T5 dans un secteur calme. 4 chambres dont 2 de plain-pied, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, sdb, sdd. Garage. Clim réversible. Terrain de 350 m². Terrasse avec coin barbecue. DPE : D - Mdt 310

54

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’IMMOBILIER VAROIS

30, avenue Delattre de Tassigny 83390 PIERREFEU DU VAR Tél : 04 94 08 54 75 christine.tendero@immobilier-varois.fr www.immobilier-varois.fr

COLLOBRIÈRES Appartement

70 m²

139 000 $ HAI

3 pièces

L’IMMOBILIER VAROIS PIERREFEU «EN FACE DE SIMPLY MARKET»

Une riche sélection de biens à venir découvrir

DUPLEX COUP DE COEUR

VILLA AVEC T2 INDEPENDANT

Villa / Maison

90 m²

272 000 $ HAI

4 pièces

Appartement

VILLA MODERNE

T2 ATYPIQUE

VILLA FAMILIALE

265 m²

839 000 $ HAI

9 pièces

Villa / Maison

176 m²

499 000 $ HAI

4 pièces

PROPRIETE D’EXCEPTION

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

140 m²

310 000 $ HAI

5 pièces

PUGET-VILLE Villa / Maison

163 m²

6 pièces

HYERES CENTRE VILLE Appartement

67 m²

179 000 $ HAI

2 pièces

Très bel et spacieux appart T2 env 67m² avec cuisine tt équipée sur séjour avec balcon, grande ch avec sdb attenante, nombreux rangements. DPE : C - Réf CT1877

VILLA VUE PANORAMIQUE

COUP DE COEUR

PIERREFEU-DU-VAR Villa / Maison

5 pièces

525 000 $ HAI

Secteur privilégié, belle et grande villa avec en RDJ appart T4 env 176m² + en RDC dépendances aménagées et garage sur terrain env 2000m². DPE : C - Réf CT 1757

COLLOBRIÈRES

2 pièces

En campagne, jolie villa env 163m² avec cuisine neuve, séjour/cheminée, 5 chs dont 2 en rdc + dépendances, atelier, double garage sur env 1000m² de terrain. DPE : C - Réf FC 1915

Dans un écrin de verdure très belle villa d’architecte env 265m² sur terrain paysagé avec piscine, pool house. À découvrir !

DPE : C - Réf FM 1937

PIERREFEU-DU-VAR

Appartement

320 000 $ HAI

Dans le vieux Hyères, appart T2 avec cuisine ouverte sur séjour, gde chambre avec cheminée, cave et accès terrasse commune.

DPE : D - Réf QV 1896

Villa / Maison

CUERS

Au coeur du village, plein de charme pour cet appart rénové. Cuisine et SDB contemporaines, chambre en souplex avec pierres apparentes et cellier dans petite copropriété.

DPE : C - Réf QV 1938

149 000 $ HAI

SOLLIÈS-PONT

6 pièces

109 000 $ HAI

EXCLUSIVITÉ

2 pièces

160 m²

Quartier résidentiel, belle villa indiv. avec cuisine ouverte sur grd salon, bureau, mezzanine, 2 chs + appart T2 indépend. et piscine sur env 2000m² de terrain paysagé.

DPE : B - Réf AP 1942

Récente villa individ, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 3chs, SDB, 2 wc sur terrain aménagé avec goût d’env 400m² piscinable.

DPE : C - Réf QV 1918

HYÈRES

Villa / Maison

480 000 $ HAI

Au coeur du village appart en duplex rénové avec tropézienne, cuisine tte équipée, salon, SDB, 1 ch et 1 bureau. DPE : C - Réf AP 1947

CARNOULES

CUERS

Magnifique villa avec cuisine tt équipée sur séjour/cheminée, cellier, 3 chs dont 1 suite parentale en RDC, bureau, 2 SDB, 2 wc, grd garage, piscine sécurisée sur terrain paysagé env 1750m². DPE : C - Réf FM 1906

MDV T5 JARDIN+GARAGE

VILLA TRES CONVIVIALE

Villa / Maison

100 m²

268 000 $ HAI

Au coeur du village, maison cossue env 140 m² avec très beaux volumes et garage. Cuisine, double séjour ouvrant sur jardin, grd bureau, 4 chs, 2 SDB. Aucuns travaux à prévoir.

DPE : C - Réf AP 1924

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

PIGNANS

4 pièces

Jolie villa de plain-pied env 100m² de type T4 + terrasse couverte aménagée et équipée, garage sur env 580m² de terrain paysagé.

DPE : C - Réf FM 1936

55

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DES 3 PINS

12 boulevard Henri Guerrin 83390 PIERREFEU DU VAR Tél : 04 94 91 26 82 contact@les3pins-immobilier.com www.immobilier-pierrefeu.com

AGENCE DES 3 PINS 4 rue Jean Jaurès 83610 COLLOBRIERES

Tél : 04 94 28 52 89 contact@les3pins-immobilier.com www.collobrieres-immobilier.com

EXCLUSIVITÉ

CUERS

Villa / Maison

318 000 $ HAI CUERS

100 m²

Vue dégagée, 100 m² habitables + studio, salles de bains et salle d?eau, 3 chs dont une de plain pied, 3 wc, clim, jardin paysagé sans vis-à-vis, garage, proche des commodités . DPE : C

339 500 $ HAI PIERREFEU-DU-VAR

Villa / Maison

Au calme, expo sud, chemin des Veys, villa récente de plain-pied, 3 chambres, pièce à vivre de 60 m², terrasse, piscine, forage, sur 430 m² de terrain clos, sans vis-à-vis. DPE : En cours

264 000 $ HAI

Villa / Maison

Vue dominante, sur 508 m² paysagé, quartier calme, proche village, 2 chambres, maison des années 70, très entretenue, bonne construction. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

COLLOBRIÈRES Villa / Maison

160 m²

5 pièces

614 000 $ HAI COLLOBRIÈRES

Villa T5 de 160 m² avec piscine, sur 6710 m² de terrain dans cadre idyllique à 2 mn de Collobrières. Terrasse panoramique, piscine. Grand garage et dépendances. Cheminée, cuisine équipée, 4 chbres dont 2 avec SdE, bureau. Idéal pour location saisonnière. Bien très rare à la vente, à voir absolument. DPE : D

Villa / Maison

75 m²

146 000 $ HAI COLLOBRIÈRES

3 pièces

Sur une placette du village et au calme, maison de 75 m² entièrement restaurée avec goût. séjour avec cheminée, 2 chambres cuisine indépendante et 60 m² de caves en rez de rue. Vue dégagée.

DPE : D

Villa / Maison

60 m²

3 pièces

117 000 $ HAI

Dans les calades de Collobrières, jolie maison de village de 55 m², 3 pièces. Terrasse tropézienne 8 m² et cave 17 m². Toiture neuve. Très bon état. DPE : E

UN CADRE EXCEPTIONNEL EN LISIÈRE DE VALESCURE !

Résidence de 37 appartements du 2 au 4 pièces

N

O

U

VE

A

U

St-Raphaël 83 - Couleurs Estérel

Belles surfaces à vivre Spacieuses terrasses ou jardins privatifs A 2mn du massif de l’Estérel et à proximité des golfs

2 PIÈCES à partir de 204 000 € (1) 3 PIÈCES à partir de 306 000 € (2) 4 PIÈCES à partir de 380 000 € (3) Prix indiqués hors stationnement (4)

ESPACE DE VENTE 3435 Boulevard BAUDINO 83700 St-Raphaël du mardi au samedi, de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 * Appel non surtaxé. LOI PINEL 2014 : sous réserve d’éligibilité et d’application édictées par la législation en vigueur et en fonction de la date de l’investissement immobilier. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. PTZ+ : Conformément aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 et sous réserve du respect des conditions fixées par le décret 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012. Informations complémentaires disponibles sur notre espace de vente. RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation selon norme RT 2012. (1) 2 Pièces, lot 111, surface : 55,25m2 + 37m2 terrasse. (2) 3 Pièces, lot 118, surface : 72,23m2 + 14m2 terrasse. (3) 4 Pièces, lot 126, surface : 90,78m2 + 17m2 terrasse. (4) Parking simple à partir de 18 000 €. BPD Marignan - RCS Nanterre 412 842 684. Document et informations non contractuels. Illustration à caractère d’ambiance, non contractuelle. Crédit photo : ©Corbis. Ramel Communication 12816.

BPD_Marignan_Couleurs_Esterel_AP_232x143_Surface_Privée_01.indd 1

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

Renseignements 7 jours sur 7

0 973 019 202* bpd-marignan.com

25/06/15 09:22

56

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

123WEBIMMO.COM

Agence de CUERS Tél : 06 37 17 15 20 cuers@123webimmo.com www.123webimmo.com/Agence-Cuers

123WEBIMMO, L’AGENCE À FRAIS RÉDUITS !

À votre service sur Solliès, Cuers, Pierrefeu-du-Var et leurs alentours.

Acquéreurs : tous nos biens en visite virtuelle sur notre site !

Vendeurs : contactez-nous afin de découvrir notre gamme de services associée à nos honoraires réduits.

VUE DÉGAGÉE

SOLLIÈS-TOUCAS

BELLES PRESTATIONS

145 000 $ HAI PIGNANS

Au calme, bien exposé et profitant d’une très agréable vue dégagée, terrain constructible, en restanques, de 766 m². Viabilités à proximité.

Tout-à-l’égout. DPE : Non soumis

GROS POTENTIEL

ROCBARON

215 000 $ HAI SOLLIÈS-PONT

ÉTAT IMPECCABLE

360 000 $ HAI CUERS

Fort potentiel ! Habitation principale de 118m2 hab. (152 m² au sol) à rénover, cabanon cosy de 33 m² et possibilité de détacher deux parcelles constructibles de 2000 m² chacune. 5370 m² de terrain en tout. DPE : E

259 000 $ HAI CUERS

Au calme, villa T4 de plain-pied offrant 73m2 habitables et un terrain de Au calme, villa mitoyenne de plain-pied de 110 m² comprenant deux 680m2. Entièrement climatisée, elle comprend une pièce à vivre ouvrant terrasses d’une trentaine de m2. Elle comprend séjour exposé Sud de 27 sur une terrasse, 3 chambres et un grand cellier. Panneaux solaires m², cuisine 9 m², 4 chambres, SDB et véranda. Chauff. au gaz. DPE : C rapportant 1800 euros/an. Portail électrique. DPE : C

AU CALME

411 000 $ HAI PIERREFEU-DU-VAR

Villa T5 de 122m² à l’état impeccable. Proche commodités, avec 628m² de terrain joliment paysagé. Elle se compose d’un vaste séjour avec cuisine séparée et véranda, 3 chambres dont une de plain-pied. 2 SDE. Forage. DPE : C

334 000 $ HAI

Belle villa rénovée T3/T4 de 100m² établie sur 500m² de terrain, facile d’entretien. Elle offre un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, SDD. Au RDC, un garage de 100m², en partie aménagé, avec une vaste cuisine d’été. Belles prestations. DPE : D

HAVRE DE PAIX

499 500 $ HAI CAMPS-LA-SOURCE

Au calme, villa de 128 m², avec piscine, sur 1500 m² de terrain arboré.

Pièce à vivre de près de 60 m² incluant une cuisine provençale ouverte, suite parentale, 3 chambres et SDB. Grande terrasse de 60 m². Garage de 40 m² + Sous-sol de 56 m². DPE : C

560 000 $ HAI

Villa récente de grand standing, d’une superficie de 170 m² sur 5200 m² de terrain. Au sein d’un cadre rare, cette villa offre un vaste séjour-cuisine de 74 m² donnant sur une terrasse de 55 m². Côté nuit, 4 chambres, 2 salles d’eau. Piscine traditionnelle. Garage et dépendances. DPE : C

CHRISTOPHE IMMOBILIER

35, avenue Général de Gaulle 83260 LA CRAU Tél : 04 94 66 77 33 christophe.immo@orange.fr www.christophe-immobilier.com

SPÉCIALISTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES DEPUIS 1990

EXCLUSIVITÉ

LA CRAU

EXCLUSIVITÉ

294 000 $ HAI LA CRAU

Maison traditionnelle aux beaux volumes avec cuisine indépendante, salon avec cheminée sur jardin, 3 grandes chambres à l’étage, forage, parking, à deux pas du centre ville et desécoles... DPE : D

310 000 $ HAI PIERREFEU-DU-VAR

EXCLUSIVITÉ

LA FARLEDE

339 000 $ HAI LA CRAU

Maison T4 dans lotissement composée au RDC d’un salon-séjour avec cheminée,cuisine ind., cellier, 2 chambres de plain pied, salle d’eau, WC, à l’étage: une grande chambre (possible d’en faire 2) salle d’eau, WC, le tout sur près de 300m² de jardin, garage. DPE : E

449 000 $ HAI SOLLIÈS-PONT

555 000 $ HAI

Maison de plain-pied T3 composée salon-séjour donnant sur jolie terrasse Maison de plain pied type 4 dans cadre champêtre avec cheminée, atrium, Villa traditionnelle T4 et T3 dans cadre idyllique sur 2600m² de terrain. en bois de 30m², cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres avec terrasse,pool house, cuisine d’été, garage, cave et piscine. Aucun vis-à vis. Terrasse, cave, garage, abri voiture. Le tout sans vis-à-vis. DPE : E placards, sdb, wc indép., cellier, garage, le tout sur 277m² de jardin au Calme absolu ! DPE : C calme, quartier résidentiel... DPE : C

EXCLUSIVITÉ

535 000 $ HAI LA CRAU

Ravissante villa de plain pied de type 5 comprenant entrée, salon/séjour et cuisine ouverte, cellier, 2 salles d’eau, 4 chambres, garage ainsi qu’un abri de voiture... Le jardin de 1250 m² est superbement arboré avec une piscine chauffée à l’abri de tous les regards. DPE : C

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

EXCLUSIVITÉ

545 000 $ HAI LA CRAU

Agréable villa sur 2 niveaux, beau séjour avec cuisine ouverte sur magnifique terrassecouverte, 4 chambres, 2 salles de bains, garage et dépendances, sur un jardin de 1200m² avec une grande piscine au plus grand calme d’un quartier résidentiel... DPE : D

57

194 000 $ HAI

Hyper centre vous serez sous le charme de ce t3 entièrement rénové prestations modernes et de qualité avec terrasse, cave. DPE : D

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

R

AGENCE I TOULON

1 Boulevard Maréchal Joffre 83100 TOULON Tél : 04 98 01 36 70 toulon@agence-i.fr www.agence-i.fr

ACHAT - VENTE-LOCATION IMMOBILIER D’ENTREPRISE PROGRAMMES NEUFS GESTION LOCATIVE - EXPERT IMMOBILIER À chacun son nid, à chacun son i !

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

SOLLIÈS-PONT

696 800 $ TOULON - VERT COTEAU

272 000 $ PIGNANS

499 000 $ TOULON - BAS FARON

318 000 $

TOULON - VERT COTEAU

146 000 $ LA GARDE

515 000 $ TOULON - SERINETTE

190 800 $ TOULON - PETIT BOIS

199 000 $

Villa de caractère de type 6 de 160 m² sur vaste terrain de 9845 m² ; 5 ch, Ravissante maison de type 3 de 85 m² jardin avec superbe vue de 110 m². Magnifique bastide de type 6 de 110 m², terrain boisé avec piscine et salon ,séjour, cuisine entièrement équipée, superbe dépendance, piscine, 2 ch , salon, séjour, à l?étage 2 ch, salle de bain, salle d?eau . DPE : B cabanon d?amis 2 ch, salon, séjour, 3 ch, salle de bain, cuisine équipée. boulodrome, atelier . DPE : E DPE : D

Dans résidence très calme, lumineux T3 entièrement rénové de 70 m².

Salon, cuisine équipée et aménagée, 2 ch, salle de bain. Stationnement privatif. 20 lots. Charges annuelles : 618 euros DPE : E

Vue panoramique de Hyères à Toulon pour cette grande maison de Type Dans résidence calme avec parc, appartement lumineux de type 3 de 70 6 de 197 m² sur terrain de 934 m², grande maison familiale avec deux m², 2 ch, cuisine équipée et aménagée. Stationnement privatif. 72 Lots. dépendances aménagées et double garage de 35 m². DPE : C Charges annuelles : 472.72 euros DPE : D

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

58

Belle maison de famille de type 4 de 100 m² sur terrain de 361 m². Salon, séjour, cuisine, 3 ch, salle de bain. Abri pour deux voitures. DPE : C

Dans résidence très calme avec tennis superbe T2 traversant de 53.90 m² totalement rénové très lumineux avec terrasse de 7.49 m² plus balcon. 37 Lots. Charges annuelles : 1250.89 euros DPE : D

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

R

AGENCE I HYERES

1 Bis, Avenue gambetta 83400 HYERES Tél : 04 94 75 86 64 hyeres@agence-i.fr www.agence-i.fr EXCLUSIVITÉ

ACHAT - VENTE-LOCATION IMMOBILIER D’ENTREPRISE PROGRAMMES NEUFS GESTION LOCATIVE - EXPERT IMMOBILIER À chacun son nid, à chacun son i !

EXCLUSIVITÉ

HYÈRES OLBIUS RIQUIER

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

160 500 $ HYÈRES GARE

217 300 $ HYÈRES PARADIS

299 400 $ HYÈRES ALMANARRE

296 800 $ GIENS

960 000 $ CARQUEIRANNE

990 000 $ HYÈRES MONT DES OISEAUX 135 000 $

Dans une rés recherchée, T2 traversant de 51m² avec balcon. Chambre au calme. Stationnement privatif en sous-sol et cellier. Copro : 598 lots.

Charges 1166 euros/an. DPE : D

Dans petite résidence, lumineux T3 de 64.96m² avec balcons au 1er étage Beaux volumes pour ce T4 de 95m² avec terrasse, vue dégagée et mer. avec ascenseur. Stationnement privatif et cave. Copro : 30 lots. Charges Triple exposition sans vis-à-vis. 2 pièces d?eau. Stationnement privatif et 1901 euros/an. DPE : C cave. Copro : 44 Lots. Charges 2640 euros/an. DPE : D

462 000 $

Dans lotissement entre la ville et la plage, maison individuelle de Type 4 de 130m². 4 ch, 2 salles d?eau et bureau. Belles prestations. Garage.

Copro : 71 lots. Charges 210 euros/an. DPE : D

EXCLUSIVITÉ

LA LONDE

Dans rés. récente du centre ville, T4 de 79.22m² au 1er étage avec asc. À 200 m de la plage, maison traditionnelle de 186m² sur terrain paysagé Au calme, maison récente de 191m² en situation dominante .Vaste séjour. Dans résidence victorienne avec ascenseur piscine et tennis, studio de Séjour, cuisine US, 3 ch avec rgts, sdb et wc ind. Terrasse. Stat privatif en de 2528m². Salon/séjour, 4 ch, deux salles de bains, solarium. Grande Terrain arboré et paysagé de 1505m². Piscine à débordement. Pool house 31m² + mezzanine. Idéal rés secondaire. Copro : 288 lots. Charges 1436 sous-sol.

Possibilité garage.

DPE : C piscine.Page DPE : E 1 DPE : B euros/an. DPE : E 232X143 B:Layout 2 26/06/15 9:54

AVANT PREMIÈRE

HYÈRES-LES-PALMIERS Q U A RT I E R

D E

L A

G A R E

GRENOUILLE/CROCODIL STUDIO 04 42 51 05 37 - Document non contractuel et illustrations à caractère d’ambiance.

CONDITIONS PRÉFERENTIELLES

Votre Appartement du T3 au T5 dans une résidence intimiste et élégante.

COMMERCIALISATION

AGENCE I-HYERES - 1, bis avenue Gambetta - 83400 Hyères

04 94 75 86 64

VA L I M O

w w w. h y e r e s - c o n f i d e n t i e l . f r

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

REALISATION

IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

59

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VICTORIA CABINET PONEL

78 avenue Gambetta 83400 HYERES Tél : 04.94.00.57.57 transaction@victoriaponel.com www.victoriaponel.com

HYÈRES OLBIUS RIQUIER Appartement

70 m²

227 000 $ HAI

3 pièces

ACHAT VENTE GESTION LOCATIVE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ

3 Agences pour vous servir à Hyères Costebelle / Hyères Gambetta / Hyères Centre Ville

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

EXCLUSIVITÉ

129 600 $ HAI

Appartement

259 700 $

79 m²

4 pièces

Appartement

107 m²

785 000 $ HAI

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

35 m²

129 600 $ HAI

Idéal premier achat T 3 situé au 3ème et dernier étage. Lumineux et prestations de qualité. En parfait état, avec séjour salle à manger, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, SdB. Climatisation réversible.

Garage et place de parking privative.

DPE : NC - Mdt 2182

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

157 000 $

28 m²

2 pièces

HYERES OUEST-PROCHE CENTRE Villa / Maison

125 m²

414 750 $ HAI

5 pièces

Agréable villa de plain pied de 125 m² comprenant 4 chambres, SdE, SdB, cuisine séparée, séjour-salle à manger avec mezzanine.

Grande terrasse avec barbecue et cuisine d’été.

Garage avec rangements et buanderie. Belle opportunité à visiter sans tarder !

DPE : NC - Mdt 2172

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

HYERES COSTEBELLE Appartement

80 m²

265 000 $ HAI

Au 1er étage orienté Sud Est, Appartement T2 de 35m² avec agréable terrasse orientée Sud. La Mer à 2 pas pour cette résidence privilégiée.

Parking privatif inclus. Copro de 128 lots ?

Charges annuelles 660 euros.

DPE : E - Mdt 2146VA

HYERES PORT

3 pièces

164 300 $ HAI

4 pièces

2 pièces

4 pièces

LA VALETTE PROCHE CENTRE Appartement

Luxueux duplex décoré et équipé dans une maison de style Victorien, sécurisée avec piscine, espaces verts. Terrasse avec vue panoramique sur les iles, cave et 2 parkings privatifs. DPE : NC - Mdt 2185

GIENS PLAGE A 50M

Villa / Maison

5 minutes du centre villa à rénover 2 niveaux de 65m² sur terrain 710m² plein Sud. Calme et disposant de dépendances. Rare.

DPE : D - Mdt 3351

HAI Dans copropriété de 60 logements, très bel appt T 4 env .80 m² en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, au calme traversant Est/Ouest, 3 chambres, dressing, loggia et balcon. Parking aisé, local vélo proche parc, tennis et piscine. charges : 2430,34 euros/an DPE : NC - Mdt 3337

HYERES-LE MONT DES OISEAUX

HYERES MONT SOLEIL

409 000 $ HAI

Dans résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis, espaces verts, Appartement 30m², terrasse de 23 m², cave, parking privatif; idéal pour investissement. Copro de 219 lots, charges 1650 euros/an. DPE : C - Mdt 2201

HYERES OLBIUS RIQUIER

211 m²

Villa années 20 de caractère 211m² entièrement rénovée avec jardin 327m² dans copropriété sécurisée. Proximité commerces, calme. parking- possibilité stationnement supplémentaire. Charges annuelles: 1200€ DPE D - Ref 3378

EXCLUSIVITÉ

30 m²

Villa / Maison

489 000 $ HAI

T 3 de 70m² traversant situé au 2ème étage terrasse avec vue dégagée colline, 2 chambres avec placards, SdE et WC indépendant.

Rénové avec goût, lumineux, prestations contemporaines de qualité. Cave. Parking collectif fermé inclus. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. Charges 1 440 euros/an.

DPE : D - Mdt 2200

HYÈRES

HYERES CENTRE

4 pièces

Beau T4 d’environ 84 m² avec terrasse au dernier étage avec ascenseur. Entrée, dressing, cellier, lumineux double séjour (3ème chambre possible), 2 chambres, salle d’eau, WC, une cave et un parking privatif. Garage en sus.

Copropriété de 43 appartements (117 lots).

DPE : D - Mdt 2027

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Appartement

HAI Dans résidence avec piscine et gardien, appartement T 2 d’environ 29 m², entièrement rénové, avec loggia, agréable vue dégagée, chambre, séjour avec kitchenette aménagée et équipée, SdE, wc. Port et plages à pied. Idéal pour vos prochaines vacances ! Copro : 331 lots dont 159 principaux. Charge : 720 euros/an DPE : NC - Mdt 3364

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

HYERES-LE MONT DES OISEAUX 100 m²

572 000 $ HAI

Dans résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis, appartement de 100 m² au dernier étage avec ascenseur, cave en pierres, parking privatif. Terrasse vue mer panoramique.

Copro : 288 lots dont 110 principaux. Charges 4736 euros/an. DPE : E - Mdt 2187

60

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GUY HOQUET HYERES

12, avenue des Iles d’Or 83400 HYERES Tél : 04 94 01 47 00 hyeres@guyhoquet.com www.guyhoquet-immobilier-hyeres.com

HYERES CENTRE Appartement

37 m²

110 000 $ HAI

2 pièces

BIENVENUE DANS L’IMMOBILIER GARANTI Transaction - Gestion - Location

SPECIAL OK

SPECIAL OK

Appartement

23 m²

126 000 $ HAI

1 pièce

Appartement

38 m²

189 000 $ HAI

2 pièces

50 m²

2 pièces

Appartement de type 2, en dernier étage, de beaux volumes, dans le Coeur de ville, Idéal investisseur ou premier achat. Charges : 180 euros/An. Corpo : 13 lots. DPE : E

SPECIAL OK

SPECIAL OK

HYERES CENTRE VILLE Appartement

176 000 $

HAI Dans résidence récente et sécurisée. Beau T2 en rez-de-chaussée, vendu loué. Large terrasse exposée sud. Cave. Charges : 699 euros/An. Corpo : 78 lots. DPE : D

Studio idéalement situé sur le port avec terrasse, place de parking privée, dans résidence avec ascenseur. Charges : 280 euros/An. Copro : 75 lots. DPE : E

HYERES

Appartement

118 500 $ HAI

Agréable 2 pièces, lumineux, au premier étage d’un bel immeuble ancien, faibles charges.

Idéal première acquisition ou investissement.

Charges : 480 euros/an. Copro : 16 lots.

DPE : Non soumis

HYERES PORT

HYERES

SPECIAL OK

SPECIAL OK

HYERES MÉDIATHÈQUE Appartement

139 000 $

HAI 5ème étage avec ascenseur, appartement comprenant séjour avec loggia, deux chambres, salle d’eau, cave, parking dans la résidence.

Idéal première acquisition ou investissement.

Charges : 2300 euros/An. Copro : 158 lots.

DPE : D

En dernier étage, dans résidence récente T2 avec vue dégagée, belle terrasse, cave et garage en sous-sol. Charges : 876 euros/An. Copro : 627 lots. DPE : D

CARQUEIRANNE

HYERES CENTRE VILLE

Appartement

Appartement

240 000 $ HAI

270 000 $

Appartement dans résidence de standing, composé d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, chambre, salle de bains et cave. Belle terrasse de 21 m² et une place de parking.

Charges : 1560 euros/An. Corpo : 118 lots DPE : D

HAI Bel appartement traversant composé de deux chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et une cave. L’appartement est entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de goût et de qualité. Charges : 1200 euros/An. Copro : 31 lots. DPE : C

HYERES DUPLEX

HYÈRES

298 000 $ HAI

315 000 $ HAI

Appartement

Villa / Maison

58 m²

3 pièces

Rare à la vente appartement toit terrasse de 102 m² habitables, trois chambres, cuisine ouverte, grand séjour, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé et cave.

Coup de Coeur assuré. Charges : 300 euros/An. Copro : 8 lots. DPE : C

Charmante maison de ville, sur deux niveaux avec en supplément les combles aménagés.

Séjour et cuisine à l’étage, deux chambres, salle d’eau. Agréables extérieurs, proche commerces et écoles. Corpo : 11 lots. DPE : D

HYÈRES

HYERES COSTEBELLE

Villa / Maison

130 m²

575 000 $ HAI

4 pièces

Villa / Maison

525 000 $

HAI Dans secteur recherché et proche des commerces et de la plage, charmante maison sur terrain plat. Grand et bel espace à vivre donnant sur terrasse et agréable jardin, à l’étage 3 chambres, salle de bains et au-dessus possibilité de 2 chambres supplémentaires.

Charges : 600 euros/An. DPE : C

Villa, construction neuve avec des prestations de standing sur les hauteurs de Hyères.

Grand séjour avec cuisine ouverte, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bains, deux wc, un garage, une belle terrasse sur le jardin avec piscine.

DPE : Non soumis

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

61

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

GREEN Loft

Lancement commercial

Le

La Londe les Maures

Au cœur de la ville de La Londe les Maures, cet immeuble de standing aux normes handicapées est composé de 12 logements et de 2 villas sur le toit avec vue mer.

Le Green Loft est sans aucun doute le meilleur compromis pour vivre en centre ville tout en profitant du calme d’un village plein de charme et d’authenticité.

La Résidence offre une architecture contemporaine et atypique organisée autour d’une cour intérieure avec son mur végétalisé pour créer un environnement de qualité ouvert sur un jardin.

04 94 61 25 11 - 06 14 78 06 61

www.2r-habitat.com 76 Bis Avenue Gambetta Centre d’Affaire Le Scorpion

83400 HYERES

AGENCE DES ILES D’OR

19, avenue G. Clémenceau 83250 LA-LONDE-LES-MAURES Tél : 04 94 66 81 47 la-londe@wanadoo.fr www.ilesdor.com

L’IMMOBILIER SUR LA-LONDE-LES-MAURES ET SA RÉGION DEPUIS 1979

LA LONDE LES MAURES 167 000 $ FAI LA LONDE LES MAURES 498 000 $ FAI LA LONDE LES MAURES 270 000 $ FAI LA LONDE LES MAURES 660 000 $ FAI En bord de mer, expo sud, calme, appartement en rez-de-jardin, jardin de 58 m², idéal villégiature. DPE : E - Mdt 583

HYERES

Villa indépendante avec beau jardin arboré, grand séjour, 1 chambre de Ds résidence fermée, superbe appartement :séjour av cuisine éqp ouverte, Avec superbe vue dégagée sur la nature, villa sur 2 niv. : au RDC : séjour, plain pied avec SDB, terrasse couverte, à l’étage : 2 chambres, SDE, garage, gde chbre, salle d’eau, wc, petite chbre av mezzanine, deux terrasses. cuisine, 2 chbres, SDB, à l’étage : chbre, SDE, Terrain plat de 4800 m², Abri cave. DPE : C - Mdt 1375 DPE : D - Mdt 1410 voitures, garage, dépendances, piscine avec pool house.

DPE : E - Mdt 1413

509 000 $ FAI LA LONDE LES MAURES 468 000 $ FAI LA LONDES LES MAURES 374 000 $ FAI LA LONDE LES MAURES 289 000 $ FAI

Sur terrain plat de 1600 m², maison de plain pied, beau séjour av cheminée, cuisine éqp ouverte,3 chbres, véranda, gde terrasse au sud, cuisine d’été, chauffage central gaz, forage, garage, dépend. Poss d’agrandissement. DPE : B - Mdt 1269

Dans quartier calme, maison sur 2 niveaux, à l’étage : séjour avec cheminée, cuisine, cellier, 3 chambres, SDB, WC, au RDC : garage et appartement à terminer. Jardin arboré de 557 m².

DPE : en cours - Mdt 1422

SOLVIMO LA LONDE

DLG IMMO - 15 avenue du Général de Gaulle 83250 LA LONDE LES MAURES Tél : 04 94 65 92 29 lalonde@solvimo.com www.immobilier-la-londe-les-maures.solvimo.com

LA LONDE-LES-MAURES Villa / Maison

178 m²

Appartement

19 m²

Villa / Maison

Nous vous proposons notre nouveau service Home Staging.

N’hésitez pas à faire appel à nos services et venir découvrir notre boutique.

343 000 $ HAI LA LONDE-LES-MAURES

110 m²

Villa de type 4 composée en rez de jardin salon salle à manger, cuisine équipée, belle salle de bain avec WC. Etage, 3 chambres, salle d’eau, WC. Garage. DPE : D - Réf 186

137 800 $ HAI LA LONDE-LES-MAURES

Superbe studio de 19m² avec loggia fermée. 2 terrasses. Séjour avec kitchenette. Salle d’eau avec wc. A voir rapidement ... Copropriété de 74 lots Charges annuelles : 278 euros. DPE : F - Réf 236

Appartement

26 m²

Superbe appartement avec belle vue dégagée au dernier étage d’une petite résidence, séjour lumineux avec cuisine éqp, chambre, salle d’eau, WC, gde mezzanine, balcon, garage. DPE : D - Mdt 1416

TRANSACTIONS - LOCATIONS - HOME STAGING

599 000 $ HAI LA LONDE-LES-MAURES

Très belle maison de type 5 en bord de mer composée de 3 chambres avec salles de bain et WC ,d’un grand salon séjour,d’une cuisine équipée avec son cellier. Piscine intérieure ,spa Double garage . Coup de coeur assuré. DPE : D - Réf 208

LA LONDE-LES-MAURES

Proche CV, maison sur 2 Niv, entrée, séjour avec cheminée, cuisine éqp, véranda, 3 chbres, SDE, clim. Réversible, garage, jardin.

DPE : D - Mdt 1281

2 pièces

63

18 m²

99 000 $ HAI

Très agréable studio avec une cabine au 1er et dernier étage d’une copropriété. Appartement très fonctionnel avec une jolie terrasse. Il pourra que vous séduire... Idéal pour les vacances car il est a 5 mn à pied de la plage et du port . 4 couchages. DPE : C - Réf 225

159 000 $ HAI LA LONDE-LES-MAURES

Appartement T2 au 1er étage, aménagé avec goût, à 100 m des plages et commerces au bas de la résidence. Séjour avec cuisine équipée, chambre, salle d’eau wc. Terrasse avec aperçu mer. Parking et cave collectif. Un réel coup de coeur... DPE : D - Réf 71

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

Appartement

Appartement

29 m²

2 pièces

248 000 $ HAI

Vue exceptionnelle sur la mer pour cet appartement T2 avec mezzanine, très bien agencé, composé d’un séjour, cuisine ouverte intégralement équipée, chambre, salle d’eau, wc, loggia, une place de stationnement. DPE : D - Réf 243

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LANCEMENT - LIVRAISON ÉTÉ 2016

Rare, vue mer

Chez Marie & Christian. Épicuriens confirmés. Sereins.

Propriétaires depuis 15 ans.

Presqu’île de Giens à quelques brasses des Îles d’Or

Projet de construction à partir de 473.000 e* Dans un secteur très recherché à deux pas du port de la Madrague et des plages.

Port-Cros

Soyez parmi les 4 privilégiés !

Prestations de qualité pour un cadre de vie incomparable sur des terrains de 700 à 900m² avec vue mer. *Projet de construction avec un contrat CMI conforme à la loi du 19/12/1990.

Compris frais de notaire, taxes et raccordements.

Lot 1 d’une surface de 705m² d’une valeur de 300 000 e

Renseignements au :

04 94 13 01 01 Retrouvez toutes nos offres www.maisonsdumidi.fr

Porquerolles Projet

© capude1957 / Fotolia - Maisons du Midi

de 4 maisons individuelles

VAR INGENIERIE IMMOBILIER

Rue des dauphins - Bt Opale Centre commercial de l’Argentière 83250 LA LONDE LES MAURES Tél : 04 94 91 07 57 Port : 06 87 94 48 75 ingenierie.immobilier@gmail.com www.var-ingenierie-immobilier.com

81 m²

Derniers lots disponibles en Livraison immédiate Ascenseur, Porte d’entrée blindée, vidéosurveillance 24/24, visiophone, menuiseries ALU, volets roulants élec., clim réversible toutes pièces, salles de bains équipées, mitigeur thermostatique, douche italienne, cuisine entièrement aménagée et équipée.

PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET

COUP DE CŒUR !

LA LONDE-LES-MAURES Appartement

LA LONDE CENTRE Résidence Les Jardins d’Eden - Le Calme en coeur de ville

3 pièces

525 000 $ DIRECT PROMOTEUR

Situé au 4ème et dernier étage, magnifique appartement d’exception, traversantOUEST / EST, terrasse 20m², buanderie, 2 chambres dont une avec salle d’eau.

Très lumineux, vue dégagée sur Hyères et presqu’île.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : En cours

LA LONDE-LES-MAURES Appartement

105 m²

3 pièces

750 000 $ DIRECT PROMOTEUR

Situé au 4ème et dernier étage, appartement d’exception composé d’un vaste séjour salon de 52 m² avec cuisine américaine, 2 belles chambres dont 1 suite parentale, le tout donnant sur une belle terrasse de 26m² avec vue Porquerolles et jardin paysager,. Exposition plein sud.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : En cours

LA LONDE-LES-MAURES

LA LONDE-LES-MAURES

445 000 $ DIRECT PROMOTEUR

445 000 $ DIRECT PROMOTEUR

Appartement

74 m²

3 pièces

Appartement

Situé au 2ème étage, appartement traversant, séjour salon cuisine donnant sur 1 très belle terrasse de 19m², 2 chambres, 3 grands placards aménagés. Très lumineux, Expo. SUD, vue sur parc paysager.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : En cours

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

78 m²

3 pièces

Situé au 1er étage, magnifique appartement traversant composé d’un grand séjour salon cuisine, prolongés par une très belle terrasse en L de 44m², 2 belles chambres dont 1 avec salle d’eau, 3 grands placards aménagés. Très lumineux, Expo. SUD, vue sur parcpaysager.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. DPE : En cours

65

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

L’IMMOBILIERE DU MONT DES ROSES

42, Place du Pin 83230 BORMES-LES-MIMOSAS Tél : 04 94 98 81 84 contact@immobilieremontdesroses-bormes.com www.immobilieremontdesroses-bormes.com

ACHAT . VENTE

Nous vous aidons à réaliser vos projets de Bormes les mimosas au Rayol Canadel

LE LAVANDOU

850 000 $ FAI

Appartement sur le toit vue mer panoramique, terrasse de 80m², entièrement refait par architecte d’intérieur exposé plein Sud. Centre ville et pied dans l’eau.

DPE : NC

BORMES VILLAGE

BORMES-LES-MIMOSAS

845 000 $ FAI

1 170 000 $ FAI

Appartement

À Voir Absolument

Villa / Maison

Villa / Maison

Sur placette, charme et vue mer, 3 ch, grande réception avec cheminée donnant sur belle terrasse. Sauna, Hammam, Jacuzzi. DPE : NC

Villa de plain pied splendide vue mer, piscine sur 2 490m² de terrain arboré, possibilités d’extension. DPE : NC

BORMES-LES-MIMOSAS

LE LAVANDOU - ST CLAIR

Villa / Maison

Villa / Maison

1 650 000 $ FAI

750 000 $

FAI Villa au calme, proche plage- vue dégagéeBelle pièce de vie, 3 chambres. DPE : NC

DOMAINE PRIVE. Propriété vue mer panoramique pinède pas de vis-à-vis piscine à débordement, belles terrasses aménagées.

Grande réception avec cheminée, 3 ch plus une mezzanine. DPE : D

BORMES-LES-MIMOSAS

BORMES-LES-MIMOSAS

Villa / Maison

Villa / Maison

614 000 $ FAI

263 000 $

Dans un cadre enchanteur, jolie maison provençale à agrandir sur 2000 m² de terrain arboré. DPE : NC

FAI Bastidon de plain pied à 2 min des commerces, entièrement rénové avec beaucoup de goût.

Plein sud - A voir absolument. DPE : NC

LE LAVANDOU

BORMES - LA FAVIERE

Appartement

Appartement

140 000 $ FAI

82 000 $

FAI Studio meublé proche plage dans résidence sécurisée - petite terrasse- PK privatif. DPE : NC

Studio cabine avec belle terrasse, proche des plages et des commerces dans résidence sécurisée - PK DPE : NC

LE LAVANDOU Appartement

262 000 $

LE LAVANDOU LA FOSSETTE

3 pièces

Villa / Maison

FAI Rapport locatif assuré!! Centre ville, vue mer en 1er étage, joli T3 entièrement rénové. A voir absolument. DPE : NC

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

280 000 $

FAI Très joli Mazet T3 meublé + mezzanine avec belle pièce de vie donnant sur terrasse et vue mer. PK et garage. DPE : NC

66

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE DES PALMIERS

Avenue Vincent Auriol 83980 LE LAVANDOU Tél : 04 94 87 77 06 contact@agencelespalmiers.com www.agencelespalmiers.com

VENTE - ACHAT - SYNDIC

L’Agence Les Palmiers, implantée sur le secteur de Bormes les Mimosas et du Lavandou, est une agence indépendante qui vous propose de vous accompagner dans vos projets immobiliers, estimation, recherche, vente.

LE LAVANDOU

LE LAVANDOU

88 000 $ FAI

169 000 $

FAI DOMAINE D’AZUR II Quartier du Grand Jardin, T2 cabine en parfait état, calme, très ensoleillé avec terrasse, Gde Piscine vendu équipé pour 6 personnes. Parking privé. Copro 150 lots.

Charges 804 euros/an. DPE : E

Résid. ALICASTRE STUDIO CABINE 4 pers avec terrasse ouvrant SUD sur espace vert sans vis-à-vis, situation calme.

Très ensoleillé. Commerces et plage à 2 pas. Copro : 198 lots.

Charges : 540 euros/an. DPE : D

LE LAVANDOU

ENTRE FAVIERE ET LE LAVANDOU

249 000 $ FAI

645 000 $

FAI Villa de 122m² hab. composée : grand séjour/salon cheminée, 2 chambres poss. 3ème. terrain 1 000m² environ plate et arboré avec poss. piscine. Bon état d’entretien et offre une superbe vue dégagée. Bcp de charme. DPE : E

Grand 2 pièces vue mer et ville. 45m² environ + Terrasse, logement très confortable. Parking dans la résidence.

Ascenseur. Proche de tous commerces à pied. Copro : 40 lots.

Charges : 1 380 euros/an. DPE : E

LE LAVANDOU

LE LAVANDOU

198 000 $ FAI

298 000 $

FAI LES CYCLADES T3 au 3eme et dernier étage d’un petit immeuble ; surface de 60m² + terrasse VUE MER. Confortable, plage à 100m. Cave et parking privé. Vente en succession excellent prix. Copro 370 lots. Charges 840 euros/an. DPE : D

T2 + coin cabine, 35m² hab.+JARDIN, entièrement équipé et meublé (usage 6 pers), en excellent état, confortable, calme.

Parking privé. Plage à 2 pas. Idéal vacances et placement. Copro : 36 lots. Charges : 600 euros/an. DPE : C

BORMES-LES-MIMOSAS

LE LAVANDOU

749 000 $ FAI

LE LAVANDOU

Terrain de 1900m² en pinède, Vue panoramique vers le Village, VILLA de 190m², très ensoleillée située au calme sans vis à vis, séjour salon 50m² avec cheminée, une chambre suite, 2 chambres avec SdB, cuisine équipée. Piscine avec pool house, cuisine d’été. Studio ind., atelier et garage. DPE : D

750 000 $

FAI Quartier St CLAIR La Cascade, VILLA de 112m² hab. avec grand séjour/salon cheminée, 3 chbres, 2 SdE, expo plein Sud, terrain arboré, terrasse, BBQ. Maison en parfait état d’entretien.

Possibilité d’aller à la plage à pied. DPE : C

385 000 $ FAI

420 000 $

FAI Plein centre, appt de type 3 de 74m² hab. + 44m² de terrasse.

3 expositions, vue Mer, logement confortable. Im de standing avec ascenseur. Parking extérieur. Emplacement rare. Plage et centre à 100m. Copro : 45 lots. Charges : 1 250 euros/an.

DPE : E

VILLA 4 pièces sur jardin d’agrément de 300m² arboré. en rez de jardin, cuisine agencée, wc et séjour salon avec coin cheminée, à l’étage 3 chambres, L’ensemble demandera une modernisation. Centre ville et plage à pieds. Dépendance, abri BBQ et garage. DPE : D

LE LAVANDOU

220 000 $ FAI

Mazet 3 pièces mezzanine + Grand jardin, calme, très ensoleillé, pas de vis-à-vis. résidence LE DOMAINE D’AZUR 2.

Parking extérieur. PISCINE. Idéal vacances et placement. Copro : 140 lots. Charges 840 euros/an. DPE : D

LE LAVANDOU

LE LAVANDOU

330 000 $

FAI Vue Panoramique sur Mer, Appt T2 de 38m² hab. + terrasse 14m², entièrement équipé et meublé (usage 6 pers), en excellent état, confortable, calme, Sud, PISCINE. Parking et cave.

Copro : 198 lots. Charges 1200 euros/an. DPE : D

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

LE LAVANDOU

275 000 $

FAI Hauteur de SAINT CLAIR T3 en mazet + de 45m² hab., terrasse et jardin. Vue dégagée vers la mer. Equipé et meublé (usage 6 pers), en excellent état, confortable, calme. Parking extérieur.

Idéal maison de vacances. Copro : 65 lots. Charges 1 020 euros/an. DPE : E

67

LE LAVANOU

234 000 $

FAI Quartier AIGUEBELLE T2 de 38m² hab., belle terrasse, accès à la plage facile à pieds. 1er et dernier étage, en bon état, calme.

Parking extérieur. Idéal vacances et placement. Copro : 15 lots. charges 700 euros/an. DPE : E

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Le Clos des Romarins BORMES LES MIMOSAS Chemin des Restanques

Villas vendues

Plus que quelques appartements disponibles Dernier studio 23m2 + 11m2 terrasse avec cave et parking

118.000€ Bâtiment de

15 appts du studio au T3

3 villas

Belles prestations

15

appartements

du studio au T3

Clim réversible, parking + cave

A partir de

118.000€

Appartement 66m² hab., expo sudouest, jardin 100m² sur 2 niveaux, clim réversible, cave, parking.

360.000€

Bureau de vente Rond-Point de la Baou

Parking supermarché CASINO Sur rendez-vous

06.20.42.12.41

Livraison fin 2015

Visitez la résidence en 3D sur notre site internet

www.le-clos-des-romarins.fr

OBJECTIF IMMO

83980 LE LAVANDOU Tél : 04 94 29 17 05 Port : 06 15 14 14 89 objectif-immo@orange.fr www.objectif-immo83.fr

À VOS CÔTÉS POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER

OBJECTIF IMMO est partenaire du site de vacances POPLIDAYS, pour des propriétaires qui veulent louer leur bien en toute sérénité et des locataires qui veulent des vacances de qualité. Nous pouvons vous proposer plusieurs formules selon vos besoins.

LE LAVANDOU

LE LAVANDOU

137 000 $ HONOS INCLUS

175 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

31 m²

Appartement

40 m²

2 pièces

A quelques pas de la plage et des commerces, dans une petite copropriété, grand studio de 31m². Entrée avec nombreux rangements, séjour avec cuisine ouverte et équipée, salle d’eau, grande alcôve. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, état impeccable.

DPE : NC - Mdt 110

A quelques pas de la plage et des commerces, dans résidence gardiennée avec piscine, tennis et ascenseur, T2 d’environ 40m² avec terrasse.

Nombreux rangements, cave. Idéal vacances ou vie à l’année. DPE : NC

LE LAVANDOU

BORMES-LES-MIMOSAS

199 000 $ HONOS INCLUS

224 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

22 m²

Appartement

50 m²

2 pièces

Au coeur du Lavandou dans résidence gardiennée. Studio en étage élevé avec ascenseur. Terrasse de 9m² avec belle vue mer dégagée. Plages et commerces aux pieds de la résidence. Idéal pour les vacances.

DPE : C - Mdt 87

Port de Bormes, dans une petite copro, superbe T2 entièrement rénové avec beaucoup de goût.

Vaste séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, loggia avec coin repas, chambre, dressing, salle d’eau. Unique par sa situation et sa vue sur la mer. Rare à la vente.

DPE : NC - Mdt 131

LE LAVANDOU

LE LAVANDOU

Villa / Maison

40 m²

3 pièces

Villa / Maison

239 000 $ HONOS INCLUS

37 m²

3 pièces

264 000 $ HONOS INCLUS

Résidence gardiennée avec piscine. Mazet de type 3 en parfait état, séjour avec kitchenette ouvrant sur jardinet ensoleillé, wc indépendant.

A l’étage deux chambres, salle d’eau. Place de parking privative. DPE : NC - Mdt 109’

Résidence de standing gardiennée avec piscine.

Mazet de type 3 dans un état impeccable.

Séjour ouvert sur grande terrasse jardin, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc séparés.

Place de parking privative. Proche des plages et des commerces. Rare à la vente. DPE : NC

LE LAVANDOU

PRAMOUSQUIER

Appartement

53 m²

2 pièces

Appartement

270 000 $ HONOS INCLUS

48 m²

3 pièces

294 000 $ HONOS INCLUS

Dans une petite résidence de standing verdoyante au calme et à quelques pas de la plage et des commerces, T2 de 35m² avec grande loggia de 18m² donnant sur jardin privatif de 80m². Place de parking privative, cave, possibilité achat garage. Emplacement de 1er ordre. DPE : NC - Mdt 125

Au milieu du parc d’une résidence prisée avec piscine, appartement T3 de 48m² en rez de jardin avec grandes terrasses d’environ 50m².

Entrée, cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Cellier et place de parking privative. Calme et aucun vis à vis. A quelques pas de la plage. Idéal résid. DPE : E - Mdt 10

BORMES-LES-MIMOSAS

BORMES-LES-MIMOSAS

335 000 $ HONOS INCLUS

469 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

53 m²

3 pièces

Villa / Maison

100 m²

3 pièces

Rare à la vente, La Favière, ravissante maison d’environ 53 m² à quelques pas de la plage et des commerces. Très beau jardin paysagé sans vis à vis. Parfait état. Pas de charges.

DPE : NC - Mdt 53

Dans secteur très calme et verdoyant villa individuelle récente de plain pied. Séjour donnant sur grande terrasse, cuisine américaine équipée, 2 chambres possibilité 3, salle d’eau, grand garage double. Terrain plat de 660m² possibilité piscine. Calme absolu. DPE : NC

SAINT CLAIR

BORMES-LES-MIMOSAS

Villa / Maison

112 m²

4 pièces

Villa / Maison

750 000 $ HONOS INCLUS

Saint Clair secteur calme à quelques pas de la plage. Villa T4 d’environ 112m² sur terrain paysagé d’environ 512m². Vaste salon -salle à manger de 45m², cuisine ouvrant sur grande terrasse avec vue colline. 3 chambres dont 2 en RDC - 3 salle d’eau. Grand sous-sol aménagé.

Prestations de qualité. DPE : B - Mdt 80

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

308 m²

10 pièces

2 580 000 $ HONOS INCLUS

Rare à la vente, Splendide vue mer pour cette villa 6 chambres en parfait état d’environ 300 m² sur jardin arboré de 2000 m² nichée au coeur d’un domaine privé et gardienné. Le rivage se trouve à quelques minutes à pieds.

Nombreuses terrasses, piscine, atelier / garage.

DPE : D - Mdt 115

69

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AMOROS IMMOBILIER

83000 TOULON Tél : +33 (0)6 16 38 67 84 83660 CARNOULES Tél : +33 (0)6 09 20 40 63 contact@ami83.com www.ami83.com EXCLUSIVITÉ

TRANSACTION - FINANCEMENT - DÉFISCALISATION - CONSEIL Agence dynamique qui saura répondre au mieux à tous vos besoins en matière d’estimations et de transactions immobilières pour vos biens immobiliers (propriétés, villas, maisons, appartements, commerces et terrains) situés au cœur de la Provence.

Un personnel qualifié vous fera bénéficier de ses précieux conseils notamment dans la recherche de financement et défiscalisation.

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

SAINTE ANASTASIE 99 900 $ HONOS INCLUS HYÈRES CENTRE 209 000 $ HONOS INCLUS CABASSE A 3 minutes du village, terrain plat de 650 m2 avec possibilité de Appartement traversant de 85 m2 au 2 étage/3 sans ascenseur. Très construire 125 m2. Accès facile, exposé sud et au calme. DPE : Non soumis lumineux, exposition plein sud. Composé d’un grand salon/séjour de Agence : AMI83 - Pour visiter : 06 09 20 40 63 - www.ami83.com.

37 m2, 2 chambres, 1 dressing, 1 cuisine, 1 s.d.b. et wc séparé. Proche commodités et divertissements. DPE : NC Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com.

EXCLUSIVITÉ

CUERS

289 900 $ HONOS INCLUS PIGNANS

EXCLUSIVITÉ

Appartement T5 de 102 m² en RDJ. Volumes, exposé sud. Salon, séjour, véranda, cuis. séparée, 2 ch, wc séparé, jardinet 45 m². Façades neuves, cave 57 m2. Proche commodités. DPE : NC Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com.

EXCLUSIVITÉ

299 900 $ HONOS INCLUS LA MOUTONNE 367 500 $ HONOS INCLUS : NC BELGENTIER

Villa récente T5 de plain-pied de 106 m² avec garage sur 922 m² de jardin.

Salon, séjour-cuisine, s.d.e., 3 ch, terrasses, garage 16 m² et piscine.

Agrandissement poss. Quartier calme. DPE : NC Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com.

Villa individuelle de maçon de 137 m2 au calme. Bien agencée et fonctionnelle sur terrain de 756 m2. Séjour, cuisine, 4 ch, 1 s.d.b, atelier et garage. Terrasse et solarium. Proche des commerces et commodités. DPE : NC Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com.

Votre contact: Mireille ALMORIC 06.20.42.12.41

Terrain viabilisé au

219 900 $ HONOS INCLUS HYÈRES CENTRE 229 000 $ HONOS INCLUS

Villa neuve de 94 m2 (hors annexe) sur 295 m2 de jardin. Séjour,cuisine ouverte, salle d’eau, salle de bains, 2 w-c séparés, 3 chambres et garage.

Frais de notaire réduits. Proche du centre-ville. DPE : NC Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com.

EXCLUSIVITÉ

Maison R+2 de 130 m2 avec 4 terrasses. Entrée, séjour, cuisine équipée, s.d.b, buanderie, 3 ch et studio indépendant. Cave, garage et parking. Au calme. Proches des commerces et commodités. DPE : NC Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com.

EXCLUSIVITÉ

Rayol Canadel

Rayol Canadel

de 38.000 m²

Très belle vue mer En pleine colline, A moins de 10 mn de la plage du Canadel

HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-CUERS-LA LONDE-BORMES

480 000 $ HONOS INCLUS

Villa T5 de 240 m² (180 m² + studio 60m²) sur 6070 m² de terrain.

Séjour, cuisine, s.d.b, 2 s.d.e, 4 ch, studio indépendant, véranda, terrasses, garage et piscine. Au calme. Belle vue dégagée. DPE : NC Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com.

70

499.000€ Surface constructible : environ 555 m² Pas de possibilité de réaliser plusieurs habitations.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

BRIGNOLES ROCBARON BESSE CENTRE VAR

EN VENTE CHEZ COAT IMMOBILIER p.74

EN VENTE CHEZ VISTA BELLA p.73

EN VENTE CHEZ AGENCE DES 3 PINS p.56

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

71

NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

R VENEZ DÉCOUVRI EPTIONNELLES! C X E S E R F F O S O N verdure Dans un écrin de et des commodités proche du village

AUX V A R T S E D E G A R DÉMAR Le charme provençal entre Aix et le Luc ACCÈS AUTOROUTE A8 À 5 MINUTES

TERRAINS À BÂTIR : 21 LOTS VIABILISÉS

000 € À PARTIR DE 87 CTEURS LIBRE CONSTRU

06 23 33 21 73 À carnoulEs (83) Devenez propriétaire de votre maison ou appartement entre ville et campagne Maisons à partir de

T en ra co vau ur x s

le clos des Vignes

Appartements

203.000

€*

à partir de

97.500€

*

• À quelques pas du cœur du village et de toutes les commodités

(2)

(1)

(1)

• À 25 minutes de Toulon et seulement 20 minutes de Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont et Brignoles **

(1)

(2)

Espace de vente

Rue Colonel Fabien à Carnoules Du mardi au samedi de 10h à 12h et de 14h à 19h * Prix TVA 5,5%, selon stock disponible, parking inclus pour les maisons - ** Source : google maps - (1) Bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination du bien (résidence principale).

Détails de l’offre auprès de votre Conseiller - (2) Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du logement au 01/01/15 - Illustration à caractère d’ambiance.

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

72

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VISTA BELLA IMMOBILIER 4 rue Frédéric Montenard 83890 BESSE SUR ISSOLE Tél : 04 94 72 51 15 vistabellaimmobilier@free.fr www.vistabella-immobilier.fr

BESSE L’UNIQUE Maison de Village

239 000 $ FAI

EXPERT IMMOBILIER ET JUDICIAIRE

COUP DE CŒUR !

140 m²

Grande maison de village TRAVERSANTE avec JARDIN de 140 m², offrant double séjour et cuisine sur terrasse plein sud, 3 chambres, salon, 2 wc, 2 SdB, buanderie, cellier, atelier, comble de 50 m² à aménager (4m sous plafond), Maison très lumineuse, décoration très raffinée. Le luxe des belles prestations. DPE : NC

EXCLUSIVITÉ

CAMPS-LA-SOURCE Villa / Maison

CARCÈS

EXCLUSIVITÉ

Maison de Village

250 000 $ FAI

105 000 $ FAI

UNIQUE URGENT vue dominante, villa de + 200 m² hab, avec terrasse et terrain de 1320 m². En R+1, 2 niveaux indépendants, rdc : entrée, cuisine, sejour, 3 chbres, sdb, garage.

1er étage : entrée, cuisine, salon, sejour, 2 chbres, sdb, wc, terrasses, dépendances, 2 accès séparés. Petite rénovation à prévoir. DPE : NC

CABASSE

Maison de Village

EXCLUSIVITÉ

Maison de village entièrement rénove, au calme, idéal investisseur, entrée, double sejour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, Garage, Forte rentabilité locative Idéal première acquisition. DPE : En cours

BESSE-SUR-ISSOLE

EXCLUSIVITÉ

Maison de Village

65 000 $ FAI

125 000 $ FAI

URGENT. Maison de village à rénove offrant la possibilité de 3 appartements T2, ou 1 T2, un T3 en duplex. Forte rentabilité locative. Idéal investisseur. DPE : NC

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

EXCLUSIVITÉ

URGENT. Grosse baisse de prix.

Maison de village offrant entrée, salon, cave, wc, séjour, cuisine, 2 chambres, alcôve, grenier aménageable en 2 chambres. Parfait état, idéal investisseurs. DPE : NC

73

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

COAT IMMOBILIER AGENCE ROCBARON

ENSEMBLE RÉALISONS VOS PROJETS...

ZAC de Fray Redon 83136 ROCBARON Tél : 04 94 86 86 86 agence@coatimmo.com www.coatimmo.com EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

ROCBARON

Entre zone commerciale et écoles, villa T5 sur un beau terrain plat de 740 m² avec salon/séjour + cuisine américaine sur 45 m², 4 chambres, rangements, garage. DPE : C - Mdt 2037

Villa / Maison

EXCLUSIVITÉ

250 000 $ MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX

Villa / Maison

ROCBARON

Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

105 m²

4 pièces

Villa / Maison

270 000 $ ROCBARON

Dans un quartier calme, maison 3 chambres avec salon/séjour de 39 m² cuisine de 14.80 m² aménagée et équipée. Beau terrain plat, aucun vis à vis, écoles à proximité immédiate.

DPE : B - Mdt 2022-1046

93 m²

4 pièces

263 000 $ SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLE Villa / Maison

126 m²

343 200 $

4 pièces

Maison T4 sur 1300 m² de terrain env piscinable avec garage.En RDC: 1 grande chambre de 13 m² En bordure de zone verte, maison avec T3 + T2. Construction traditionnelle de 126 m² sur terrain et salle d’eau avec WCEn R+1: Un séjour traversant avec cuisine semi ouverte, 2 chambres dont 1 de 3400 m², piscine, garageVue imprenable et calme assuré. DPE : D - Mdt 2009-1046 de 13.5m², salle de bain, WC indépendant.Pièce de vie donnant sur une belle terrasse aménagée et végétalisée. DPE : D - Mdt 2018-1046

Villa / Maison

166 m²

7 pièces

365 000 $ BESSE-SUR-ISSOLE

Villa de 166 m² avec séjour+cuisine sur 48 m², pièce de vie avec de grandes baies vitrées, 3 chambres, salle de bain + douche, WC, 1 annexe avec séjour, coin cuisine, 2 chambres mansardées, salle de douche et WCTerrain de 2100 m² avec piscine 9*4.5 et cuisine d'été, grandes terrasses. DPE : C - Mdt 1952-1046

Forcalqueiret Dans un esprit campagne et intimiste,

notre agence

COAT Immobilier

vous propose en collaboration avec son partenaire,

Villa / Maison

86 m²

290 000 $

3 pièces

Cadre campagne pour cette villa T3 de 90 m² sur un terrain de 4100 m². Construction récente (2003) avec de belles prestations. Séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée soit au total 53 m², 2 chambres, garage (avec possibilité 3ème chambre). Maison très lumineuse et agréable, très bien entretenue. DPE : B - Mdt 2033-1046

un programme de 14 lots du T2 au T4 En plein cœur du village, proche des commodités, le « hameau Jacqueline »

vous offre des prestations de qualité à des prix imbattables !

Xavier Chaix Conception,

Plus que 3 lots à partir de *

107 000€ Commercialisation en Exclusivité par COAT Immobilier

04.94.86.86.86 *prix à titre indicatif

BRIGNOLES-ROCBARON-BESSE-CENTRE VAR

74

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

À LA VALETTE DU VAR

OFFRE DE LANCEMENT

www.lfc-imagine.com • 06 09 52 22 42 • Illustration 3D non contractuelle

- 5000 E

+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 5 premières réservations

Dans un quartier idéalement situé à La Valette du Var, Carré Sud est une petite Résidence de 24 Appartements du T2 au T4 avec terrasses ou jardins.

A découvrir absolument !

Contactez-nous

06 23 33 21 73 www.grand-sud-developpement.fr