Surface privee toulon 10

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE N°10 / octobre 2015

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

sommaire P8 HIGH TECH

P6 DESIGN/DECO P8 HIGH TECH P17 IMMOBILIER D’ENTREPRISE

NOUVEAU

P21 IMMOBILIER

P21 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS LA SEYNE S/MER P31 TOULON - LA GARDE - LE PRADET SOLLIES - LA FARLEDE

P21 IMMOBILIER

P57 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU CUERS - LA LONDE - BORMES P69 BRIGNOLES - ROCBARON BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR

P6 DECO

P17 IMMO ENTREPRISE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – toulonnais@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee. com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Rotocayfo - UE. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Getty Images / Martin Barraud.

Date de parution : 8 octobre 2015. © Photo couverture : 123RF.

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edito

LA SEYNE SUR MER - Quartier Châteaubanne -

« Vivez l’expérience Surface Privée. » Chère lectrice, cher lecteur, Un grand merci aux nombreux visiteurs qui nous ont fait le plaisir de venir nous rencontrer sur notre stand SURFACE PRIVEE lors du Salon de l’Immobilier de Toulon, du mois de Septembre.

Nous tenons également à remercier nos clients-annonceurs venus nous féliciter pour la qualité du magazine et de ses contacts.

Tous ces encouragements nous motivent à vous concocter chaque mois un numéro toujours plus attrayant.

Votre rendez-vous immobilier sur le territoire Toulon Provence Méditerranée vous propose encore, pour ce mois d’octobre, un large choix de biens immobiliers : maisons fonctionnelles, appartements »coup de cœur » ou nouveaux programmes neufs, tout y est dans cette nouvelle édition.

LES

BALCONS

Une nouvelle fois, nous vous avons sélectionné au sein de notre rubrique Design/Déco, une sélection d’objets « dernière tendance » et déniché quelques surprises dans nos pages HighTech.

Il n’y a plus qu’à vous souhaiter une excellente lecture.

L’équipe Surface privée

RETROUVEZ

TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE WEB www.surfaceprivee.com recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

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NOUVEAU

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DESIGN / DECO Jorge Ferrari-Hardoy / designer Argentin

LUMINAIRE ARIA ET AVA

H 91 cm x L 73 cm Assise H 45 cm x L 40 cm

Le fauteuil AA Butterfly est composé de 4 morceaux cousus, d’une épaisseur de 2,5 mm.Véritable tableau de maître, il trouvera, sans nul doute, sa place dans votre intérieur. Sa version en peau de vache nous fait tous craquer !

Zaha Hadid / architecte Irako-Britannique, figure du mouvement déconstructiviste / Pour Slamp (marque Italienne) Diamètre 90 cm - H 130 cm Long. câble 140 cm max.

© Sam Mertens

FAUTEUIL AA BUTTERFLY

Deux lampes comme deux sœurs aux multiples visages ; Aria ; la noire et Ava la blanche. Elles illumineront votre salon au travers de 50 feuilles de plastique translucide noires et blanches. Une véritable sculpture de lumière. www.zaha-hadid.com

Arne Jacobsen / designer Danois Pour le Radisson SAS Royal Hôtel

Mirco Bianchini et Mirko Daneluzzo / designers Italiens L185 cm - l 90 cm H 65 cm - P 350 kg

L 86 cm - Prof. 79 cm H 107 cm - H du siège 40,5 cm

Un escalier en colimaçon en un seul module sans différence de forme et de structure. Cette merveille technologique ne vous laissera pas indifférent et vous fera même peut-être tourner la tête. Telle une danseuse étoile, il flotte dans les airs avec grâce et beauté.

Sa structure en métal et fibre de verre, sa mousse polyurethane traitée contre le feu et recouverte de tissu font de ce fauteuil une perle des temps modernes. Tel l’intérieur d’un œuf, ce fauteuil est confortable, raffiné et idéal pour un petit moment de cocooning auprès du feu avec un bon livre.

ESCALIER FOLIO

21 rue Boulegon 13100 AIX EN PROVENCE 04 42 23 30 34 Fax 04 42 96 07 41 designerstudio.fr

Ron Arad

SOFA EUROPA

/ designer Israélien H 97 cm L 218 cm Prof.90 cm

© Tom Vack

© éd. Fritz Hansen

FAUTEUIL EGG

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Un sofa en acier pour une tenue en béton. Un objet sur lequel la lumière se reflète grâce à une matière brute et pure. Brillance, courbes modernes, forme atypique, il a tout d’un objet convoitable. Brut ou agrémenté avec de beaux coussins, il fera des envieux.

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Netatmo, spécialiste des objets connectés, et Philippe Starck ont crée le Thermostat pour smartphone. Ce thermostat intelligent, compatible avec les chaudières au fioul, au gaz ou au bois vous permet de contrôler votre chauffage à distance grâce à une simple application et de réduire ainsi votre consommation d’énergie.

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THERMOSTAT NETATMO

Pratique, robuste et décontractée, cette enceinte Air play nomade vous permettra d’écouter partout votre playlist stockée sur votre iPod, smartphone ou tablette. Avec son système stéréo 2.1 et ses amplificateurs Classe D de 120 watts, la Beolit 12 apporte une nouvelle dimension à votre musique. On aime aussi la batterie intégrée qui offre 8 heures d’autonomie et la poignée en cuir italien qui permet de la transporter facilement.

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DESIGN / DECO FAUTEUIL MAGGIOLINA

Ce fauteuil, imaginé en 1947 par le designer Marco Zanuso est devenu un incontournable du design italien. Il séduit par sa structure toute en courbes et en arrondis, et nous invite à venir nous prélasser sur ses coussins rembourrés de plumes d’oie. Le cuir, sélectionné avec soin, offre un toucher doux et sensuel.

Dimensions : 71 x 102 cm x 83 cm Assise : H 40 cm Prix : 4 447 e www.zanotta.it

Black & White

BAHUT TUDOR

La marque française Condor, spécialiste de la baignoire et de la balnéothérapie, frappe un grand coup avec le modèle Victoria et son look rétro-chic. Comme pour toutes les collections signées Condor, seules quelques pièces de cette baignoire en granyl seront produites, à destination des architectes et des particuliers exigeants.

Dimensions : 175 x 76 cm Prix : 2 699,00 e www.condorbalneo.fr

La marque italienne Emmemobili fait généralement dans les meubles contemporains et les esthétiques novatrices. Cette fois, Ferruccio Laviani s’est inspiré de la renaissance anglaise et du style Tudor pour imaginer une collection très graphique. Des façades du XVIe siècle sont transposées sur ce bahut et retravaillées avec un mélange de bandes de sapin poncées et de bois laqués pour un résultat surprenant.

Prix : sur demande www.emmemobili.it

BAIGNOIRE VICTORIA

PULCINO Ce petit objet de décoration est parfait pour ajouter une touche de fantaisie à un intérieur ou un extérieur. C’est le designer finlandais Eero Aarnio qui est à l’origine de ce drôle d’oiseau, qui peut servir de siège, s’illuminer pour adoucir vos nuits, et même dériver dans une piscine.

Dimensions : 80 x 27 x h 39 cm Prix : 119 e www.serralunga.fr

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HIGH TECH Spécialement conçu pour mesurer chaque mouvement du corps, le bracelet NikeFuel vous permet de suivre toutes vos activités physiques en temps réel, de mesurer vos performances et vous donne des conseils pour bouger plus.

Ce bracelet existe maintenant dans une collection Metalux, plus esthétique, qui se pare d’éléments en acier inoxydable teintés en or rose.

SMARTPHONE LEG G FLEX

Prix : 159  store.nike.com

BRACELET NIKE+ FUELBAND

LG se démarque de la concurrence en lançant son smartphone au design incurvé. Sous la coque, vous trouverez un processeur Qualcomm Snapdragon 80, 2 Go de mémoire vive, deux appareils photos et 32 Go de mémoire interne, le tout fonctionnant sous Android.

Prix : autour de 700  www.lg.com/fr

Pionnier de l’objet connecté avec son célèbre lapin Nabaztag, Rafi Haladjian revient avec un nouveau concept. Mother est une plate-forme communicante fonctionnant grâce à des «motion cookies» chargés d’analyser vos gestes quotidiens. Cycles de sommeil, podomètre, température de votre maison, consommation de café… «Mother» mesure tout et vous alerte si besoin. Une véritable maman 2.0 Prix : 199 

MOTHER

ÉTUI IPHONE Un écrin luxueux pour protéger votre smartphone adoré… Louis Vuitton a créé des étuis de protection en cuir de vachette adaptés à l’iPhone 5. Vert acide, monogramme ou bleu canard, la gamme se décline à l’envie aux coloris de la maison.

Prix à partir de 250  www.louisvuitton.fr

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DESIGN / DECO LES ARCS Design Meneghello Paolelli associati / pour Unopiù

SPA ENJOY TOP

Profitez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli associati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait partie ce canapé est pami les finalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

Par Jacuzzi / marque française Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

LA CAT TABLE Designer : Ruan HAo / Agence d’architecture LYCS Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous…

La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

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Grâce à cette lampe, vous associerez décoration et utilité. Un objet aux charmes visuels et esthétiques qui fera des étincelles chez vous. N’attendez plus, soyez les premiers à installer cette merveille dans votre intérieur !!

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Bâtiment isolé d'une superficie de 2000 m², Accueil, show room De belles vitrines pour ce local offrant un open space d'environ bureaux. Parking, accés PL. DPE : NC 100 m², une partie réserve/archivage. DPE : NC

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Situé sur un axe passant de la zone, ce local à usage de magasin Immédiatement accessible par l'A57, visible depuis l’axe routier Dans un bâtiment neuf isolé, 3 lots d'environ 300 m² avec et/ou stockage dispose d'une surface au sol de 530 m² et de principal, 147 m² au sol Possibilité d'aménager une mezzanine 1 accès poids lourds de plain pied et 2 portes sectionnelles.

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7 $/m2 POUR LES ENTREPÔTS 10 $/m2*POUR LES BUREAUX

LA CRAU

7 $/m2 POUR LES ENTREPÔTS 10 $/m2*POUR LES BUREAUX

LA FARLÈDE

2 696 $*

TOULON CENTRE

1 400 $*

LA LONDE

14 000 $*

Dans un ensemble industriel, entrepôt de 2000 m² avec 4 accès poids lourds de plain pied. DPE : NC

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3 750 $*

Immédiatement accessible par l'A57, visible depuis l’axe routier 9 box d'archivage entièrement sécurisés avec alarme intrusion principal, 294 m² au sol Possibilité d'aménager une mezzanine et dispositif anti-incendie. DPE : NC A louer 1700 m² env, d'entrepôts frigorifiques tempérés (13°C). ENTREPÔT NEUF de 3.000 m² , avec quais et très grand parking pour des bureaux. HSP de 7,50 à 8m. DPE : NC 10 accès PL à quai + 1 accès PL de p/p Bureaux de 500 m².

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182 600 $*

Bâtiment industriel de 1200 m² et 100 m² de bureaux sur 2500 Local commercial RDC . Zone d'accueil, salle de réunion, coin m² de terrain. Grande hauteur sous plafond. DPE : NC cuisine, des sanitaires et local archives. DPE : NC

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TOULON CENTRE

336 000 $*

LA VALETTE DU VAR

44 800 $*

Local climatisé de 300 m² offrant une belle visibilité grâce à ses Entièrement refait, belle hauteur de plafond, 12 m de vitrine et vitrines. 120 m² en RDC et 180 m² en S/Sol. DPE : NC 7 pkgs loyer 28Ke/an. Vente DAB. DPE : NC

LA GARDE

LA FARLÈDE

LA VALETTE DU VAR

Bâtiment rénové de 580 m² de bureaux climatisés et de 1700 m² d'entrepôts attenants. Sur un terrain clos de 5960 m².

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LES ENTREPÔTS DE LA FARLEDE. Plus que 1 lot disponible de 147m² . Travaux en cours DPE : NC

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Nous consulter

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TOULON

294 000 $*

ROCBARON

LA FARLÈDE

TOULON ST JEAN

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Excellente visibilité pour ce local commercial en rez de chaussée de 47m² Traversant. DPE : NC

Au coeur de la zone, entrepôt d'une surface d'environ 700 m² : dépôt, show-room , bureaux aménagés. 8 places de parking privatives. DPE : NC

Vds Fonds de commerce restauration et plats à emporter asiatique. Vente cause départ Bail récent (Mars 2015) Loyer mensuel : 450 euros CC. DPE : NC

Beau local climatisé de 56 m² + 30 m² de cave pour du stockage. Bail tous commerces sauf nuisances sonores et ou malodorantes. Loyer mensuel Ht de 940 euros. Charges 63 euros/mois. DPE : NC

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110 000 $*

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ROCBARON

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TOULON CENTRE

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Sur la ZAC du Fray Redon, en premier rang, excellente visibilité Sur la ZAC du Fray Redon, en premier rang, excellente visibilité Emplacement N°1 pour ce local de 100 m² en rez de chaussée pour ce local de 45m² situé au 1er étage d'un ensemble récent, pour ce local de 38m² situé au 1er étage d'un ensemble récent, avec vitrine. Loyer mensuel HT : 830 euros. DPE : NC dynamique. Parking nombreux. DPE : NC dynamique, climatisation réversible. Parking nombreux.

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Maison de village, 88 m² habitables. Au rez de chaussée un studio 33 m² avec la cour, au-dessus un T2 duplex 55 m² avec sa terrasse, cave 33 m². DPE : D

Maison de village, d’une surface d’environ 68 m² avec terrasse 70 m². Séjour 30 m², 2 chambres, travaux à prévoir. DPE : E

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Appartement T3 duplex 76 m² + 48 m² de combles, centre ville, dans petite copropriété de 3 lots. Traversant et lumineux, possibilité terrasse. Cuisine indépendante avec four à bois. Cette construction est en parfait état, 2 salles d’eau, volet roulant, chauffage central individuel. DPE D

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Centre-ville, villa de 2008, 87 m² habitables, 3 chambres, avec jardin et garage. Terrain 230 m² clôturé. DPE : C

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Au calme, en fonds d’impasse, sur 728 m² de terrain plat, belle villa de maçon construite en 1984, avec 4 chbres (dont 2 de p-pied), offrant 133 m² hab. plus véranda et garage 25 m².

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322 000 $ HAI

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Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

EXCLUSIVITÉ

45 m²

EXCLUSIVITÉ

100 000 $

Maison de Village

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

265 000 $

94 m²

Villa / Maison

330 000 $

120 m²

Villa / Maison

268 000 $

Villa / Maison

353 000 $

133 m²

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

390 000 $

180 m²

4 pièces

84 m²

4 pièces

335 000 $

150 m²

6 pièces

Villa T7 de plain pied de 150 m² avec studio indépendant sur 2500 m² de terrain plat et aménagé piscine, pool house, 2 terrasses double garage. La villa dispose de 5 belles chbres dont 1avec salle de bain , spacieux séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée salle de Bain+douche. Au calme. DPE : D - Mdt 1975-1046

ROCBARON

5 pièces

Villa / Maison

374 000 $

132 m²

5 pièces

Belles prestations pour cette maison Plain pied de 132 m² comprenant un salon / séjour de 44 m², cuisine indépendante, arrière cuisine avec pièce d'eau (douche + water) 4 chambres de 10.50 à 14.60 m²,SDB, wc, véranda, garage grande terrasse et sous sol à plus de 1.80 m de hauteur terrain de plus de 2000 m².

DPE : D - Mdt 2060-1046

GARÉOULT

8 pièces

Villa / Maison

398 000 $

Dans quartier résidentiel calme, villa T8 avec pisince sur plus de 2000 m² de terrain aménagé d'un verger et potager. Cuisine ouverte sur le salon / séjour, 5 chambres dont 3 avec salle de douche et 1 avec salle de bain, garage. Possibilité de 2 logements. Le volume et le potentiel sont ses atouts.

DPE : B - Mdt 1694-1046

BRIGNOLES - ROCBARON - BESSE - CENTRE VAR

SAINTE-ANASTASIE-SURISSOLE Villa / Maison

quartier résidentiel et en bout d'impasse villa de 133 m² env avec dépendance, piscine et pool house sur 1800 m² de terrain arborée et végétalisé. La villa dispose d'une véranda de 27 m² donnant sur un salon séjour équipé d'une cheminée insert et d'une clim réversible, cuisine indépendante,3 chambres.

DPE : D - Mdt 1979-1046

GARÉOULT

100 m²

maison de 85 m² env. comprenant séjour , cuisine indépendante de 11 m², 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bain, WC, garage terrain de 1250 m² env. agrémenté d'un mur en pierres sèches terrasse et la piscine. Maison très bien entretenue et lumineuse.

DPE : D - Mdt 2061-1046

villa T4 de plain pied 120 m² avec dépendance et piscine couverte sur un joli terrain plat de 1250 m². Portail électrique, climatisation réversible, double vitrage PVC. Proche des écoles et des commodités.

DPE : D - Mdt 2043-1046

GARÉOULT

Villa / Maison

ROCBARON

4 pièces

5 pièces

4 pièces

Villa T4 de 100 m² sur un terrain de 500 m² env. La maison offre de beaux volumes avec un séjour de 51 m² ouvert sur la cuisine. beau jardin avec piscine semi enterrée, forage et panneaux solaire. Double vitrage, poêle à granules neuf. 3 chambres dont 2 avec terrasse.

Proche des écoles et des commodités.

DPE : D - Mdt 2040-1046

Villa T4 de 100 m² env de construction traditionnelle édifiée sur 1200 m² env en plein centre du village, à 100 mètres des écoles et des commodités. Situé au calme, double vitrage PVC, 3 chambres, nombreuses possibilités, climatisation réversible, volets roulants électriques. Très grand garage, terrain plat.

DPE : E - Mdt 2056-1046

ROCBARON

FORCALQUEIRET

250 000 $

Beaucoup de charme pour cette maison de village lumineuse avec 2 terrasses et garage de 61 m². Cuisine provençale meublée et équipée, séjour avec belle cheminée, 2 grandes chambres dont une suite parentale, salle de douche, vaste pièce à vivre de 41 m² avec baie vitrée Façade récente et matériaux de qualité !

DPE : C - Mdt 1931

Villa / Maison

114 m²

Vue imprenable pour cet Appartement T4 de 114 m² au dernier étage dans petite copropriété de14 lots L’appartement dispose de beaux volumes. Prestations libres Travaux soignés et de qualité. Au coeur du village avec de nombreux stationnements prévus.

DPE : NC - Mdt 2032-1046 13

245 000 $

FORCALQUEIRET

Appartement

135 000 $

ZAC de Fray Redon, MURS COMMERCIAUX d'un local de 45 m² au 1er étage d'un bâtiment commercial (banque, centre de radiologie, cabinet médical auto-école et agence immobilière) Le long de la RD 43, bâtiment très bien placé, très visible Parking nombreux Prix HT 100 000 euros. DPE : NC - Mdt 1912 1ER D

LA ROQUEBRUSSANNE

FORCALQUEIRET

142 m²

6 pièces

Très rare ! quartier recherché en campagne, villa 5 chbres (11,12, 12,17, 17 m²) séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salle de bains + douche, nbx rangements 2 garages + buanderie, dépendance de 19 m² aménagée Terrain de 1700m² piscine.

DPE : C - Mdt 1858-1046

74

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CO S GR M UC AN M C D ER ÈS CI AL • Résidence intimiste de qualité • Idéalement située

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• Vastes terrasses et grands jardins privatifs • Stationnements sécurisés en sous-sol

www.lfc-imagine.com • 06 09 52 22 42 • Illustration 3D non contractuelle

• Du T2 au T3

La Valette-du-Var

ESPACE DE VENTE :

Centre d’affaires Grand Var -Bât. B 1110 Chemin des Plantades 83 130 La Garde

www.grand-sud-developpement.fr - contact@g-s-d.fr

04 83 77 03 93