Surface privee rouen 04

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION ROUEN / LE HAVRE N°4 / du 29 mai au 24 juin 2015

IMMOBILIER

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architecture

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DEsign

P06 HIGH TECH

SOMMAIRE P06 HIGH TECH P08 DESIGN/DECO P14 LA REVUE DE PRÊT P15 IMMOBILIER ROUEN / ELBEUF DIEPPE / CAUX / BRAY EURE P23 IMMOBILIER LE HAVRE E T S A P É RIP H É RI E CAUX HONFLEUR

P08 DECO

P12 DESIGN

P15 IMMOBILIER

P23 IMMOBILIER

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EDITO

LANCEMENT COMMERCIAL SOYEZ LES PREMIERS PRIVILÉGIÉS À RÉSERVER !

« Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, L’expérience Surface Privée se pousuit en mai, avec toujours plus de nouveautés.

Comme la saison le permet, vous pouvez aménager votre extérieur et profiter de ces bons moments en famille ou entre amis.

Laissez-vous séduire par les bonnes idées de nos pages DECO/DESIGN, et découvrez notre sélection HIGH TECH, avec l’enceinte Camben Square, légère et prête à vous suivre partout.

Et rappelez-vous que l’expérience Surface Privée se résume en quelques points forts : Notre objectif : faciliter votre recherche immobilière au travers de trois supports intéractifs et connectés : un magazine, une appli mobile et un site internet.

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Surface Privée, le portail web à travers un mur d’images, puissant et innovant vous propose des milliers d’annonces et vous garantit une navigation pratique en un seul clic. Dénué de toute forme de publicité, vous y trouverez un large choix de biens grâce à une interface innovante, attractive et ludique.

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Bonne lecture, L’équipe Surface Privée

ESPACE DE VENTE OUVERT SUR PLACE FACE AU JARDIN DES PLANTES

by SURFACE PRIVEE est édité par la SNIC – SAS au capital de 180 000 € – Immatriculée au RCS du Havre – 752 965 293 – 113 Bd de Strasbourg BP 1384 76 600 Le Havre cedex. www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store – Date de parution : 29 mai 2015 - Directeur de publication Xavier Ellie – Directeur commercial Jean-Luc SONTAG Commercialisation publicitaire : Ida MIGAN / 06 01 20 64 74 / i.migan@presse-normande.com – Géraldine COQUAIS / 06 01 20 64 53 /g.coquais@presse-normande.com – Jérémy VERDREL / 06 01 20 64 86 / j.verdrel@presse-normande.com – Julien ALONSO / 06 01 20 63 47 / j.alonso@presse-normande.com Imprimé par IICG Barcelone - Diffusion : Cibléo.

La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACE PRIVEE est interdite.

Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

Photo couverture : Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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LCG CONCEPTS

Surface Privée, l’appli mobile (téléchargeable depuis l’AppStore) enrichit davantage le contenu du magazine pour vous apporter des informations supplémentaires sur chaque bien. Il suffit de scanner la photo de votre choix sur votre Iphone / Ipad (et bientôt sur Androïd) pour accéder instantanément, depuis n’importe quel lieu, au contenu enrichi de l’annonce.

ÉVREUX / 03-2015

Surface Privée, le magazine vous propose une sélection des meilleures offres immobilières en Normandie. Il permet une consultation optimisée des annonces. Nos rubriques DESIGN / DECO et HIGH TECH vous offrent un panorama des dernières tendances pour aménager, décorer et personnaliser votre nouvel intérieur.

HIGH TECH

Par Polk Cette enceinte portable sans fil compatible Bluetooth est un concentré de technologie dans un appareil compact ! La finition du produit est très soignée.

Cette petite « box » légère est prête à vous suivre partout.

Un déjeuner en musique ; c’est à présent possible grâce aux designers Spriet et Bregentzer qui ont inventé cette superbe table basse. Derrière son ergonomie conviviale et moderne, se cache sous son plateau un système audio et des ports Usb.

LAMPE STAR TREK

ENCEINTE CAMDEN SQUARE

TABLE ACOUSTABLE

Retour vers le futur avec cette projection murale du temps sur un mur. Le must est son bruitage star treck et son look de vaisseau futuriste. Un objet high-tech qui rappellera des souvenirs à beaucoup d’entres vous et qui émerveillera vos enfants.

Une paire de hauts parleurs haut de gamme tels que vous les avez connus il y a quelques années. Un style retro et une puissance sonore optimisée. Un concentré de raffinement pour votre salon. Coup de cœur de la rédaction.

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JUMP BOX HAUT PARLEURS

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design / DECO tissu sonia rykiel Par Sonia Rykiel Envie d’évasion, de fraîcheur ?

N’hésitez plus. La dernière collection des tissus Sonia Rykiel est pour vous.

La créatrice a voulu étonner et créer un univers textile singulier. Pari réussi haut la main ! Avec ses imprimés tantôt zébrés tantôt quadrillés cette collection saura vous séduire. Votre entourage ne pourra que vous complimenter sur ce choix.

Miroirs Chkoun Par Jose Levy Tel un jeu de construction géométrique, ce miroir emprunte au cube toutes ses caractéristiques. De plus, chacune des faces du miroir Chkoun s’articule autour de trois teintes de verre miroitant. Ce qui crée un effet optique à la fois amusant et intriguant pour celui qui se regarde à l’intérieur. Au début il vous déstabilisera mais ensuite vous ne pourrez plus vous en passer !

Couverts noirs Mepra Venere Suspension Tom Dixon

Oro Nero Une table distinguée jusqu’aux couverts c’est possible ! Epatez vos invités avec le service de la collection The Luxury Art de chez Mepra Venere. La couleur d’origine, le noir, fait d’autant plus ressortir les gravures de coquillages.

Disponible en édition limitée le service est extrêmement résistant et se décline de plusieurs façons : fourchette à poisson, fourchette à dessert, couteau à beurre et bien d’autres encore.

Par Tom Dixon

Suspension / Dimensions : 120cm Une suspension haut de gamme par Tom Dixon. Constituée de 12 feuilles d’aluminium pliées, perforées et assemblées on ne peut qu’admirer le rendu. Sa teinte noire chromée lui confère un aspect mysthique. De plus les formes délicates et précises qui sont dessinées tout autour permettent de projeter au mur et au plafond des ombres angulaires.

Prix : 8252 € www.tomdixon.net

Prix : 345 € 8

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2 490 € *

au lieu de 3 130 € (dont 4,50 € d’éco-participation)

Photo Michel Gibert. Photo non contractuelle. Remerciements : Sculpture : Christophe Meyer.

la table de repas

* Prix valable jusqu’au 30/06/2015 sur la table de repas Forest, design Cédric Ragot (L. 220 x P. 100 x H. 75 cm). Piétement composé de 6 tubes d’acier (finition nickel satiné ou nickel noir). Plateau verre trempé 12 mm. Disponible dans d’autres dimensions. Prix de lancement TTC maximum conseillé en France métropolitaine, hors livraison (tarifs affichés en magasin). Chaises Loop et Buffet Pattern, design Cédric Ragot. Fabrication européenne.

BARENTIN - ZAC de la Carbonnière - 183, boulevard de Westphalie- Tél. 02.35.92.72.92 GONFREVILLE L’ORCHER - LE HAVRE - Parc de l’Estuaire - RN 15 - Tél. 02.35.45.83.05

design / DECO Patricia Urquiola / designer espagnole

Smock Sofa Moroso

Prix : à partir de 5300 € Pour obtenir ces belles formes arrondies, Patricia Urquiola a imaginé un sofa fait d’une structure d’acier.

Votre confort reste inchangé grâce à un enrobage de mousse ignifugée. Outre ses accoudoirs en forme d’anneaux, une attention particulière a été portée aux finitions. Les points de smocks brodés sur les extrémités signent le raffinement de la designer. Disponible en couleurs vives, il vous apportera une note moderne et touchy à votre salon.

Attention : les coussins ne sont pas inclus dans le prix.

Fauteuil Isola

Rune / designer suédois / Par le studio Claesson Koivisto, pour la marque italienne Tacchini Un fauteuil à l’allure de pétale dans votre salon ça vous tente ? Nous avons craqué.

Le fauteuil Isola allie élégance et confort grâce à son revêtement en cuir. Avec son design particulier et ses couleurs flashy ce fauteuil est un élément indispensable pour égayer votre intérieur. Le petit plus, un module type table peut être imbriqué pour ne pas vous encombrer de vos téléphones, ordinateurs et autres gadgets…

© Michel Gibert

Fauteuil lounge So Quiet

Cédric Ragot / Pour Roche Bobois Ce fauteuil est idéal pour travailler ou se poser avec le repose pied. Son revêtement en hêtre et tissu vous assure une douceur au toucher et un confort à l’assise. Le piètement en métal laqué rappelle les lignes de finition du fauteuil lui-même. Cette caractéristique confère un aspect classe et tendance au modèle.

Prix : À partir de 2750 € le fauteuil 880 € le repose pied

Philippe Starck Designer pour le fabricant italien Cassina

CANAPE My world

Installez-vous et enfermez-vous dans votre bulle. Philippe Stark a voulu créer un espace personnel, un cocon, un monde.

Il a réussi grâce au système révolutionnaire de son canapé My world. Vous n’avez plus besoin de vous déplacer, c’est le canapé qui s’adapte à vous ! Avec des caissons de rangement, des prises USB ou encore des tablettes latérales, plus besoin de bouger. Vous pouvez travailler et vous détendre en toute quiétude dans ce bijou d’innovation.

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OUVERT

A FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE France CARRELAGE Carrelage haut de gamme, des milliers de références

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design / DECO Par Goula / Figuera Pour les amoureux de nature et de bien être, le canapé imaginé par Alvara Goula et Pablo Figuera vous comblera de bonheur. Un véritable cocon pour s’évader dans ses pensées et vous transporter dans un univers féérique.

Mais Chut... Ne le dites à personne.

The Marseille Cyprium

Fabriquée à la main avec des feuilles de cuivre épais cette baignoire fonctionnera aussi bien dans une suite moderne ou traditionnelle. Un vrai délice des yeux et une détente assurée avec cet objet aux contours sensuels.

© Goula/Figuera

canape Orwell

DIAM SOFA Par Samuel Accoceberry Ce fauteuil appartient à une collection architecturée, composée de lignes et de plans inclinés, mettant en avant la simplicité de construction et à la fois le savoir-faire du travail de tapisserie et de sellerie de la marque. www.samuelaccoceberry.com

LampE touareg Par Ferruccio Layiani À la fois lampe et œuvre d’art, ce luminaire habillera votre salon ou votre chambre avec goût. Tel un arbre en hiver, sa forme et sa matière raviront les plus grands et les plus petits.

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LA REVUE DE PReT LES AIDES POUR FINANCER LES TRAVAUX Nous avons un devoir de conseil auprès de nos clients, et celui-ci ne s’arrête pas au taux et à l’assurance de prêt !

Les aides qu’ils peuvent avoir de la collectivité, de leur employeur, ou en cas de travaux sont une vraie plus-value à apporter lors de vos rendez-vous !

Un petit tour d’horizon !

Aides pour améliorer l’habitat L’agence nationale pour l’amélioration de l’habitat (ANAH) accorde des aides aux propriétaires occupants ou bailleurs à faibles ressources, qui engagent des travaux dans leur logement (lutte contre l’insalubrité, amélioration de performance énergétique, adaptation au handicap…).

Leur montant varie, selon le type de travaux et les ressources des propriétaires et vont de 25 à 35% du montant des travaux, avec des plafonds de dépenses par mètre carré.

Pour en savoir plus : http://www.anah.fr/proprietaires/ proprietaires-bailleurs/

Crédit développement durable travaux Plusieurs réseaux bancaires proposent des crédits à taux minoré destinés à financer les travaux d’économie d’énergie.

Chaque banque fixe librement les conditions de ce crédit aidé et son taux.

Pour en savoir plus : rapprochez vous de vos partenaires bancaires

Prêts ciblés : distribués par les entreprises Dans le cadre de travaux d’amélioration énergétique (isolation, installation d’un

appareil de chauffage performant…), EDF et GDF-Suez proposent des crédits spécifiques, parmi les moins chers du marché. Les conditions dépendent du type de travaux engagés (bouquet de travaux, isolation seule, installation d’une pompe à chaleur…).

Le prêt travaux bleu ciel d’EDF permet d’emprunter de 1 500 à 75 000 euros à un TEG (taux effectif global) qui varie de 1,79 à 4,90%.

Le prêt Dolce Vita de GDF-Suez permet d’emprunter de 1 500 à 21 500 euros à un TEG compris entre 1 et 4,99%.

Pour en savoir plus : http://www.mamaisonbleucieledf.fr/ simulateur-pret-travaux-bleu-ciel https://www.gdfsuez-dolcevita.fr/ economies-energie/primes-prets-creditsimpots/les-prets-dolcevita.html

3000 euros pour les propriétaires occupants et de 2 000€ pour les bailleurs.

Pour en savoir plus : http://bit.ly/1Bajo0H

ASE : pour les propriétaires modestes

Aides des collectivités locales :

L’aide à la solidarité écologique est accordée aux personnes à revenus modestes pour les logements construits après le 1er juin 2001. Elle finance des travaux qui doivent améliorer la performance énergétique de 25% (pour les propriétaires occupants) ou de 35% (pour les propriétaires bailleurs). Elle est accordée par quasiment tous les départements, en complément des aides de l’ANAH. Son montant maximal est de

Les collectivités locales (agglomération, département, région) accordent des aides pour l’éco-rénovation aux propriétaires bailleurs et occupants. Il s’agit soit de prêts à taux bonifié, soit de subventions, soit d’allègements d’impôts grâce à une réduction de la taxe foncière. Ces aides sont très variables d’un département à l’autre, et elles changent au fil du temps.

Pour en savoir plus : http://bit.ly/1BetOLH

Prime énergie : Possibilité de toucher une subvention d’une entreprise qui fournit de l’énergie ou du carburant (EDF, GDF-Suez, Total, Butagaz, Leclerc, Carrefour…). Elles subventionnent, via le versement de la Prime énergie, les ménages qui font réaliser certains types de travaux (isolation, chauffage…) par un artisan agréé.

Cette dernière peut atteindre jusqu’à 20% du montant des travaux.

Plus d’informations : primesenergie.fr.

Le PTZ dans l’ancien : Il est soumis à des conditions d’éligibilité de la commune et le projet doit comprendre une équivalence de 25% des travaux sur le prix du bien net vendeur.

Pour retrouver la liste des communes éligibles : http://www.territoires.gouv.fr/ ptz-rural-pres-de-6-000-communesconcernees

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Maison mitoyenne offrant séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. Garage.

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Environnement de qualité avec vue sur la forêt et la vallée, pavillon : cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, lingerie. Au 1er : palier, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage et dépendance. Terrain environ 1435m2.

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Maison avec cuisine,séjour-salon avec cheminée, buanderie, WC. 1er étage salle de bains, 2 pièces en enfilades, 1 chambre, bâtiment indépendant.

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Magnifique manoir (XVIe) en parfait état sur 1 ha de terrain ac: 2 entrées, salon d’été, salon d’hiver avec cheminée, vaste séjour, gde cuisine avec cheminée, bureau, 5 chbrs avec Sdb individuelle, 2 dressings, grenier, cave, maison de gardien de 68m², piscine, 5 boxs à chevaux, charreterie, dépendance. DPE : NC - Réf 2484

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MEP_Mise en page 1 20/04/2015 10:39 Page 2

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