Surface privee marseille 23

NUMÉRO SPÉCIAL SALON DE L’IMMOBILIER MARSEILLE du 9 au 11 octobre Retrouvez en pages centrales le magazine officiel

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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°23 / octobre 2015

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1) La SCI BALCONS DES ARTS s’engage à rembourser à l’acquéreur, sur présentation d’un justificatif de la banque, le montant des intérêts intercalaires exigibles en fonction de l’avancement des travaux. Le remboursement interviendra dans un délai de 45 jours maximum, par chèque, à réception de l’attestation par la banque du montant des intérêts dûs sur le mois écoulé reprenant le nom de l’acquéreur, la résidence et l’appartement concernés par le prêt, la période des intérêts. Offre limitée aux 5 premiers réservataires (2) loi Pinel : jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur le prix d’acquisition ( 2% pendant 9 ans puis 1% par an de la 10ème à la 12 e année) retenu dans la limite de 300 000€ par an et du respect d’un plafond de 5500 €/m² habitable pondérée pour un logement neuf BBC ou construit selon la Réglementation Thermique 2012, situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 12 ans minium selon un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources. Possibilité de location aux enfants ou parents du propriétaire sous conditions de ressources et de loyers. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. © 07/2015 - conception : www.piquetdesign.com - Photos et illustrations non-contractuelles.

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• Face au Parc Borély et à quelques pas du David et de la mer.

• Des appartements de standing du studio au 5 pièces bénéficiant de larges terrasses.

• En dernier étage, deux magnifiques duplex sous les toits.

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* Prix TTC hors parking, dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015. **Les réalisations sont conformes à la nouvelle Réglementation Thermique «RT2012». ***Le Label BBC «Bâtiment Basse Consommation» : démarche visant à l’obtention de la certification à l’achèvement des travaux.

(1) Offre valable uniquement en cas de signature d’un contrat de réservation entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus, valable sur une sélection de programmes et de logements dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015 et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. (2) Émoluments du notaire offerts hors frais bancaires, hors frais de rédaction d’acte, hors hypothèques et frais de règlement de copropriété, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l’acquisition pour les lots concernés par ce document sur les programmes concernés par ce document sous réserve d’une signature d’un contrat de réservation entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus réitéré par acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. (3) Cette remise de 25 000 € TTC, est réalisée pour l’acquisition d’un appartement 3 pièces (lot 112) dans le programme “Résidence Harmonie” à Marseille 13e, valable uniquement en cas de signature entre le 5 et le 11 octobre 2015 inclus, dans la limite des stocks disponibles au 24 septembre 2015 et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente au plus tard le 31/12/2015. (4) Prix TVA réduite à 7% sous réserve que les conditions de l’article 29 de la loi de finances du 29 décembre 2013 soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales), selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (5) Prix en TVA à 20%, selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (6) Prix TVA réduite à 5,5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies I-11° du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur-plafonds de ressources du réservataire à respecter- détails auprès de nos équipes commerciales), selon stocks disponibles au 24 septembre 2015. (7) Économie incluant le différentiel de TVA entre la TVA à 20% et la TVA à 7% ou à 5,5%. (8) Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2016. (9) Lot A4 dans le lotissement “Jardins Lumière”. (10) Selon les dispositions de l’article R261-28 du Code de la Construction et de l’Habitation (CCH), le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5% du prix prévisionnel de vente, si le délai de réalisation de la vente n’excède pas 1 an. Ce pourcentage est limité à 2% si ce délai n’excède pas 2 ans. Le dépôt de garantie à la signature de la réservation est limité à 1500 €. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, d’un délai pour obtenir un accord de crédit immobilier. S’il n’obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l’article R261-31 du CCH. Les conditions complètes de cette offre temporaire sont disponibles auprès de nos bureaux de vente. Cette offre s’applique à toute réservation effectuée entre le 5 et le 11/10/2015 sur les programmes concernés par ce document. OGIC - N° RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant – 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : Bernard Vernerey - James Chassagne - Pierre Boyer - Hubert Tallon - JM Grégoire - Muriel Chéron. Illustrations : L.Prullière - Attik Images - Eric Malan - Cible Publicité - Infime. Crédits photos : fotolia©vadim yerofeyev - fotolia©ALDECAstudio - shutterstock©Rido - istock©Mindklongdan - IStock©Georgivic - Fotolia©Ana Blazic Pavlovic - Istock©Geber86. Illustrations non contractuelles. Ne pas jeter sur la voie publique. AGENCE JFKA 09/2015.

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sommaire P10 High tech P16 DESIGN/DECO P22 designer

P87 CAHIER DU NEUF

P25 Immobilier P26 Marseille P49 MAGAZINE OFFICIEL DU SALON P74 AUBAGNE P76 SAINT-CYR-SUR-MER P77 BANDOL P80 LA CIOTAT P81 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE P86 COTE BLEUE

P18 DECO

P26 IMMOBILIER

P87 cahier du neuf P10 HIGH TECH

En vente chez Recouly Immobilier P.39

P12 HIGH TECH SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee. com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@ surfaceprivee.com - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / pascal.lacoste@ surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@surfaceprivee.com Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com - Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@ surfaceprivee.com. Date de parution : 2 octobre 2015 - Direction artistique Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr - Rédactrice & web : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - cbg@agence-zad.com Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute

reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.

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GRAND SUCCÈS à Istres

edito Éditorial de Jean-Claude Gaudin Marseille présente un nouveau visage que ce soit en matière d’immobilier d’entreprise, d’immobilier, commercial ou, plus généralement d’urbanisme. Le visage d’un dynamisme, d’une modernité et d’une ambition retrouvés.

Les Terrasses de

Rimbaud

C’est le résultat de la politique volontariste que nous avons initiée depuis 1995.

En synergie avec les professionnels de ce secteur, promoteurs, architectes ou entrepreneurs, la Ville de Marseille oeuvre pour bâtir une ville durable et solidaire, plus accueillante et capable de s’inscrire de plain-pied dans les exigences et les impératifs de ce temps.

Malgré la crise, malgré la sévère restriction des dotations de l’Etat et l’obligation qui nous est faite d’assumer de nouvelles charges sans compensations financières, j’entends poursuivre cette politique.

Cette ambition nous impose de relever ensemble un véritable défi afin de répondre à une demande toujours croissante de logements – et notamment de logements à des prix abordables car la demande augmente sans cesse.

Depuis 2008, 5.000 logements environ sont construits chaque année dans la deuxième ville de France. Ces résultats témoignent de la solidité du marché neuf et d’une dynamique de construction comparable aux autres grandes villes en Europe.

Depuis sa création, le Salon de l’immobilier et de la construction a été le témoin de cette évolution et de nos efforts constants dans ce domaine. A la veille de la mise en place de notre Métropole, sa nouvelle dénomination associant désormais Marseille et la Méditerranée témoigne du potentiel de ce territoire tout entier.

Ce salon démontre aussi que les acteurs de la profession et les investisseurs nous honorent de leur confiance pour continuer le développement de Marseille, poursuivre le changement et préparer l’avenir.

Jean-Claude GAUDIN Maire de Marseille Vice-Président du Sénat

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Et BMW, en partenariat avec Heisenberg, a mis le paquet : un système offrant un moteur électrique et un boîtier de pédalier désaxé et « flottant ». Il faudra être patient avant de se procurer ce joli jouet, car la date de commercialisation et le prix n’ont pas encore été dévoilés. www.bmw.fr

TABLETTE GALAXY TAB S2 Deux modèles, de 8 et 9,7 pouces, ont été dévoilés par la marque coréenne. Leurs points forts ? des écrans super AMOLED et une finesse incroyable, avec seulement 5,6mm d’épaisseur. Petit plus, elles se dotent d’un nouveau lecteur d’empreintes digitales, embarquent un puissant processeur huit cœurs et 3 Go de RAM. Prix : entre 399 et 569 e www.samsung.com

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La marque Goldgenie, spécialiste de la customisation de smartphones, s’est emparée du HTC One M9. Un téléphone en plaqué or 24 carats, maintenu dans un coffret en bois, qui reprend toutes les fonctionnalités du modèle d’origine, mais en plus bling bling. Chaque client se verra remettre un certificat d’authentification ainsi qu’une coque imaginée spécialement.

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HTC ONE M9 GOLD

Ce drôle d’objet est une petite révolution, puisque la caméra Ozo, propulsée par Nokia, est capable de filmer à 360°, pour réaliser des films en 3D. L’objectif est de faciliter la création de films en réalité virtuelle, et suit une logique de commercialisation des casques du type Oculus Rift, qui permette une immersion totale dans un environnement virtuel. ozo.nokia.com

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Imaginée au centre de la start-up californienne Bolt Motorbikes,la moto électrique Bolt M-1 ne manque pas d’arguments pour séduire les amateurs. 100% écolo, l’engin se démarre directement via son smartphone, elle permet de rouler de 33 à 65 km/h pendant près de 80 kilomètres. Ce n’est donc pas sa sportivité qui fait le charme de la Bolt, mais plutôt la sympathique combinaison de son style et de son confort.

Prix : 5 000$ www.boltmotorbikes.com

Qui a dit que les gamers n’aimaient pas les objets de design ? La marque suédoise Love Hultén a imaginé une console en noyer massif irrésistiblement vintage. La machine, inspirée de inspirée de la Game Boy Advance SP est pourvue d’un émulateur permettant de faire tourner les jeux de la console de Nintendo. Mais il faudra vous armer de patience avant de pouvoir la prendre en main, la date de commercialisation n’étant pas encore fixée.

SYSTÈME AUDIO BANG & OLUFSEN

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Innovation stylistique, maîtrise de la technologie, maîtrise des matériaux les plus nobles, finition : il y a plus d’un point commun entre Audi et Bang & Olufsen, spécialistes « haut de gamme » de leurs domaines respectifs. Depuis 2006, un système audio développé en commun permet aux passagers des modèles haut de gamme Audi de profiter d’un univers sonore hors du commun, digne d’un auditorium. Le nombre des hautparleurs, les deux amplificateurs hautes performances, la disposition des sources dans l’habitacle, assurent une restitution optimale et parfaitement équilibrée entre les différentes sources sonores, des plus aiguës aux plus graves.

www.lovehulten.com

A découvrir sur audi.fr

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Audi A3 Advanced.

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Vorsprung durch Technik = L’avance par la technologie.

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DESIGN / DECO CHLOROPHYLLIE

CLUB SANDWOCH Le designer Cyril De Moulins tient la recette du succès ! Deux tranches de bois sont à l’origine de ce buffet, à garnir à volonté de tous vos petits objets préférés. Constitué d’hêtre clair et de 34 sandows, il se décline en différents formats et coloris pour ajouter à votre intérieur un petit grain de folie !

Dimensions : L119xl40xh61,3cm Prix : 1 428 e www.polit.fr

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SUSPENSION PLEINS PHARES Cette suspension toute en rondeurs aux inspirations sixties fait du câble d’alimentation un élément central de la pièce. La designer Laurence Brabant a également imaginé un jeu d’emboîtement pour laisser apparaitre l’ampoule, comme échappée de son étui en métal. Côté couleur, même si le vert est le coup de cœur de la rédac, les déclinaisons en blanc et noir sont ravissantes.

Dimensions : Ø 12,5 cm x H 28 cm Prix : 125 e www.forestier.fr

Inspirée des pins parasols de la villa Borghèse à Rome, cette méridienne signée Noé Duchaufour Lawrance se compose d’une structure acier finition noire carbonne et d’une assise mousse âme bois, recouverte d’un tissu 100% pure laine. Le jeu de la structure et des couleurs permet d’obtenir un meuble design d’inspiration végétale, parfait pour se laisser aller à des rêveries romantiques.

MÉRIDIENNE BORGHÈSE LAMPE TIP TOP

Dimensions : 85 x188 x 83 cm Prix : 4 100 -e www.lachance.fr

Tip Top est une lampe de table imaginée par Jonah Tagaki, qui joue sur la superposition de 2 dômes de verre en contact seulement en leur sommet. Cette construction atypique donne une sensation d’équilibre aérien à l’ensemble. La base massive en aluminium complète cet objet à la luxueuse simplicité.

Dimensions : H 40 cm, D 30 cm Prix : 650 e www.lachance.fr

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by Jacques Patingre LA GENÈSE DE LA GÉNÉRATION DESIGN

DESIGN / DECO SO RÉTRO

ETAGÈRE FLOAT Quand le style rétro rencontre l’esprit contemporain, ça donne des meubles hybrides à la fois classiques et originaux.

Cuivre, marbre, métal perforé et bois composent cette collection imaginée par le studio ibérique MUT Design, pour des meubles aussi à l’aise dans une cuisine que dans un salon. Le jeu permis par la porte coulissante permet de dévoiler vos plus beaux objets, tout en dissimulant le reste.

CANAPÉ DAYBED Créé en 1953 par Pierre Paulin, le Daybed recevait les honneurs du Salon des Arts Ménagers et de la presse dès 1953. Aujourd’hui, la simplicité de ses formes et le naturel de ses matériaux tapent dans l’œil des amateurs de design. Au-delà de son style so rétro, cette pièce est aussi multifonction. Conçue comme un petit canapé avec table basse intégrée, elle devient une grande banquette pour 3/4 personnes (ou même un lit d’appoint pour une personne) lorsqu’on positionne les deux coussins de dos sur la table basse à la suite du coussin d’assise.

Dimensions : 65 x 154 x 35 cm Prix : 5 026 e www.miraseditions.com

Dimensions : 84,5x 205xx 82 cm Prix : 2 233 e www.ligneroset.fr

TAPIS NANIMARQUINA Ce tapis, hommage à l’artiste espagnol Eduardo Chillida (1924 - 2002), reproduit son œuvre de 1948, Figura Humana.

Pour conserver les précieux dessins le plus précisément possible, la fabrication de chaque pièce nécessite un savoirfaire d’excellence : à l’aidwe d’un pistolet manuel à aiguilles, la laine est insérée brin par brin dans la base et fixée au moyen de latex. Le résultat ? Un tapis d’une grande qualité, et au motif impeccable.

Dimensions : L 293 cm x l 200 cm Prix : 6 780 e nanimarquina.com

TABOURETS KNITTED STOOL La designer Irlandaise Claire Anne O’Brien nous livre une série de tabourets mêlant douceur des matériaux (combinaison de laine et de bois brut) et fantaisie des courbes. Parfaits pour s’assoir au chaud, les assises des tabourets sont travaillées avec différents motifs et coloris. www.gan-rugs.com

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Ce tabouret, qui peut aussi faire office de repose-pied, est avant tout un compagnon fidèle ! Créé par Hanna Ernsting, il est rembourré et recouvert d’une housse molletonnée pour un confort optimal. Le petit plus, tous ses plis sont destinés à être explorés, avec les mains ou les pieds !

TABOURET PETSTOOLS ELLA

Dimensions ¨ Ø 48 x H 60 cm Prix : 320 e www.petitefriture.com

La marque de design italien Lago a imaginé ce lit suspendu pour les chambres d’enfants. Véritable petit nid dans lequel on peut se réfugier et laisser libre cours à son imagination, son cadre est constitué de lignes épurées, qui orientent l’attention sur l’intérieur du cocon.

LIT SUSPENDU

www.lago.it

TAPIS GUM BALL

Prenez des petites boules de feutre de laine, mélanger du rose tendre, du bleu ciel et du jaune moutarde, et vous obtiendrez un tapis tout doux signé Olli Ella ! Une touche de couleur dans des tons pastel pour ajouter un peu de légèreté à la décoration de la nurserie.

Dimensions : Ø 100cm Prix : 249 £ www.olliella.com

ARMOIRE GLOBE Ouvrez les portes à l’aventure ! Cette superbe armoire, édition limitée signée Gufram, renfermera toutes les envies d’ailleurs qu’on lui confiera. A la fois ludique, colorée et pratique, elle est aménagée de petites étagères pour ranger toutes ses petites affaires. Le globe, au toucher tout doux, reprend les continents dans différentes nuances, pour inviter les plus petits à l’exploration !

Dimensions : 97x191x45 cm www.gufram.it

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Illustrations à caractère d’ambiance, dues à la libre interprétation de l’auteur : CHIERICO – Crédit : © Sergey Peterman -Fotolia.com – Réalisation : tmmcreation@gmail.com

DESIGNER RENCONTRE AVEC YING CHANG Lauréate du Emerging Talent Award organisé par la marque de design Made, Ying Chang livre The Grid System, une création surprenante mêlant matériaux d’exception et réflexion sur les différents usages liés à la table au XXIe siècle.

Parlez-nous de votre parcours ?

J’ai commencé ma vie professionnelle en 2005 en tant que designer d’intérieurs pour des retailers à Londres puis à Amsterdam.

En 2012, j’ai choisi de laisser libre court à ma passion pour le design en lançant mes propres créations et en participant à plusieurs concours de design.

Remporter le Emerging Talent Award de MADE.COM l’an dernier me permet aujourd’hui d’être éditée par une marque pour qui le design fait sens, ce qui compte beaucoup pour moi.

Quelles sont vos sources d’inspiration ?

Ce projet a débuté par une série d’expérimentations et d’études lorsque j’étais étudiante au Royal College of Art à Londres.

La table est un des meubles que l’on utilise le plus dans notre vie, servant pour diverses actions, comme manger ou travailler. Dans la mesure où nos lieux de vie sont devenus de plus en plus petits, jusqu’à se mêler avec nos espaces de travail, la table est devenue un meuble multitâche. Les gens adaptent souvent la surface du bureau selon leurs préférences. Du coup, les fonctions de la table évoluent. Pourtant, les formes basiques demeurent inchangées.

Pouvez-vous nous en dire plus sur la table Grid System ?

Avec The Grid System, j’ai opté pour un design «élastique», offrant une table alternative qui s’adaptera aux besoins des gens : s’asseoir

pour consulter ses emails, écrire une note, prendre son petit-déjeuner... La surface quadrillée et les volumes translucides de cette table offrent une nouvelle vision du mobilier classique.

J’utilise le terme «système» pour décrire ce bureau car il s’agit d’un système modulaire qui peut être agencé sous différentes formes.

Pour l’instant, il a juste été présenté sous forme de bureau ou de table pour Made.com.

Vous venez de remporter l’Emerging Talent Award, que pourrions-nous vous souhaiter maintenant ?

J’ai finalisé un projet de bouchon de carafe pour le concours Hay talent award. Je vais continuer à travailler dessus et le développer.

En attendant, le système de grillage dont je me suis servie pour le bureau The Grid System a été nominé par le German Design Council dans le cadre du Pure Talent Contest 2015.

www.yingchang.co.uk

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CONNEXION Canebière 04 91 16 04 40 132 la Canebière 13001 Marseille

CONNEXION Vieux-Port 04 91 16 25 70 31 rue de la République 13002 Marseille

CONNEXION Vauban 04 91 13 06 70 126 boulevard Notre Dame 13006 Marseille

CONNEXION Lodi 04 91 80 58 40 ( nouvelle agence) 74 rue de Lodi 13006 Marseille

CONNEXION Belle de Mai 04 96 12 24 74 115 rue de la Belle de Mai 13003 Marseille

CONNEXION Corniche 04 91 01 58 91 152 corniche Kennedy 13007 Marseille

CONNEXION Cinq Avenues 04 91 86 46 36 114 avenue des Chartreux 13004 Marseille

CONNEXION Saint Victor 04 91 16 25 65 ( nouvelle agence) 56 rue d’Endoume 13007 Marseille

CONNEXION Chave 04 96 12 24 70 165 boulevard Chave 13005 Marseille

CONNEXION Prado 04 96 14 50 50 ( nouvelle adresse) 58 boulevard Edouard Herriot 13008 Marseille

...ou directement sur www.connexion-immobilier.com

L’art et la manière Depuis 2014, Connexion Immobilier s’est doté d’une nouvelle identité graphique déclinée progressivement dans chacune de ses agences. Elle hisse ainsi les couleurs de ses valeurs : la connexion (traduite par le « c-robase »), la rigueur et la créativité qui animent ses collaborateurs. « Cette touche de talent qui fait la différence » est d’ailleurs bien visible dans les agences du réseau, qui exposent des oeuvres d’artistes locaux. Un projet cher à Carlos Ferreira, Président du Groupe : « Nous soutenons la création artistique en offrant régulièrement nos murs à des artistes émergents : l’art embellit la vie ». Et contribue à faire de Connexion Immobilier un réseau de proximité, avec un esprit unique.

Exposition permanente à partir du 24 septembre 2015 de Florent TOUCHOT Connexion Canebière

10 AGENCES À MARSEILLE

6E VAUBAN Appartement

170 m²

799 000 $ FAI

5 pièces

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR !

Duplex de 170m2 au 3ème et dernier étage d’un bel imm. 4 chambres dont une suite parentale, le charme de l’ancien avec moulures, belle HsP, cheminée, parquet et tomettes. Très lumineux, double exposition Est/Ouest.

Grande terrasse de 50m2 avec vue sur Notre Dame de la Garde.

Tél : 04.91.13.06.70 DPE : D

7E ROUCAS BLANC Villa / Maison

250 m²

1 410 000 $ FAI

7E ROUCAS BLANC

8 pièces

Appartement

Maison contemporaine de 250m² sur la colline de Notre Dame de la Garde.

Vue dominante à 360° sur Marseille.

Grandes baies donnant sur trois terrasses. Beau séjour avec une vue imprenable, 5 chambres, 4 bains + un studio indépendant. Deux places de parkings. Très calme. Rare !

Tél : 04.91.01.58.91 DPE : C

8E LES PLAGES Appartement

132 m²

690 000 $ FAI

112 m²

735 000 $ FAI

4 pièces

A deux pas de la Place du Terrail, appartement type 3/4 à l’abri des regards, nichée dans un beau jardin arboré avec vue mer. S’ajoute une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur. Studio indépendant, cave, box pouvant contenir une voiture et une moto.

Tél : 04.91.01.58.91 DPE : F

1ER LONGCHAMP

4 pièces

Appartement

176 m²

415 000 $ FAI

Exceptionnel ! Dans résidence très gd standing, à deux pas du parc Borely et des plages, vaste 4 pièces avec terrasse sans vis-à-vis sur jardin. Idéalement placé au calme absolu, très beaux volumes et belles prestations. Une cave, un box et une chambre de service pouvant être louée.

Tél : 04.96.14.50.50 DPE : C

6 pièces

Dans un immeuble Haussmannien, au 2e étage avec asc, Magnifique 6 pièces traversant de 176m2 en excellent état. Double séjour avec balcon filant donnant sur verdure, 4 chambres, cuisine indépendante, salle d’eau et une cave. Cachet d’origine conservé, triple expo. Beaux volumes, soleil.

Tél : 04.91.16.04.40 DPE : D

MARSEILLE

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10 AGENCES À MARSEILLE

8E CARRÉ D’OR Appartement

80 m²

355 000 $ FAI

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

COUP DE CŒUR !

3 pièces

Dans jolie résidence bon standing avec gardien, superbe 3 pièces en parfait état de 80m2 avec terrasse de 10m2 et vue mer. Entrée, belle pièce à vivre s’ouvrant sur la terrasse, très belle cuisine ouverte équipée avec loggia, 2 chambres.

Tél : 04.96.14.50.50 DPE : C

1ER SAINT CHARLES Appartement

187 m²

349 000 $ FAI

7E SAINT VICTOR

5 pièces

Appartement

Bcp de charme pour ce beau 5 pièces de 187m2, au 4ème étage avec ascenseur d’un imm. rénové récemment. Exposition sud ouest avec vue sur Notre Dame de la Garde, grandes pièces principales avec cheminées et moulures, cuisine indépendante, 2 salle de bains et un balcon pour chaque pièce.

Tél : 04.91.16.04.40 DPE : C

6E VAUBAN Appartement

103 m²

319 000 $ FAI

73 m²

315 000 $ FAI

3 pièces

Rare à la vente ! Dans un vieux bâtiment Marseillais au coeur de St Victor, cet appartement T3 refait avec goût saura vous séduire avec son jardin de 68m2 au calme absolu.

Un havre de paix en ville. A voir absolument !

Tél : 04.91.16.25.65 DPE : D

4E MONTOLIVET

4 pièces

Villa / Maison

90 m²

285 000 $ FAI

Beau 4 pièces rénové avec goût, au 2ème étage d’un imm. Marseillais.

Traversant et très lumineux avec vue sur jardin arboré. Vaste pièce de vie, cuisine US, 3 chambres, espace bureau avec mezzanine,... Tout le cachet de l’ancien.

Tél : 04.91.13.06.70 DPE : D

4 pièces

Maison de ville rénovée de de 90m2 sur 2 niveaux, jardin ensoleillé sans vis-à-vis, et dépendance, à l’étage : gd séjour avec terrasse ensoleillée, cuisine équipée, SdB, gde chambre, rangements, et au RdC studio parental ou pour ados avec entrée, séjour avec cuisine us, chambre et SdE. Tél : 04.91.86.46.36 DPE : C

MARSEILLE

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Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e 7E ENDOUME Appartement

79 m²

285 000 $ FAI

Vauban 6e Lodi 6e Corniche 7e Saint Victor 7e Prado 8e

4 pièces

10 AGENCES À MARSEILLE

COUP DE CŒUR !

4 pièces traversant et rénové avec goût, dans un imm. ancien. Séjour parqueté et lumineux, cuisine US équipée, vue dégagée. Belles prestations, dble vitrage, chauffage ind. au gaz, HSP et moulures, cheminée, pte blindée, interphone et cave. Charme de l’ancien, pas de travaux à prévoir.

Tél : 04.91.16.25.65 DPE : C

5E EUGÈNE PIERRE Appartement

71 m²

265 000 $ FAI

2E BLD DE PARIS

2 pièces

Appartement

69 m²

259 000 $ FAI

Dans bel imm. ancien, rare à la vente, superbe 2/3 pièces en rez-de-jardin de 71m2 avec de belles prestations.

Cuisine équipée ouverte sur le séjour salon,véranda sur jardin de 100m2 arboré. Cheminée, cave, charme de l’ancien. Un vrai havre de paix, sans charges. Coup de coeur assuré !

Tél : 04.96.12.24.70 DPE : C

5E LA BLANCARDE

240 000 $ FAI

199 900 $ FAI

80 m²

EXCLUSIVITÉ

Dans résidence sécurisée et calme, 3 pièces de 69m2 en parfait état et traversant. Grand séjour avec cuisine US, belle terrasse de 13m2 exposée Ouest. Idéal pour famille recherchant calme et confort.

Tél : 04.91.16.25.70 DPE : En cours

3E FRICHE BELLE DE MAI Villa / Maison

3 pièces

4 pièces

Appartement

Sur les hauteurs du noyau villageois de de la Belle de Mai, jolie maison en duplex de 76m2m² avec terrasse et jardin. A 5min de la Friche Culturelle et de la Place Cadenat (commerces, transports?). Idéalement située, bien entretenue, piscine hors sol. Idéal couple avec enfant.

Tél : 04.96.12.24.74 DPE : D

82 m²

3 pièces

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Dans petite copropriété de 5 lots avec ascenseur, beau 3/4 pièces de 82m2 traversant avec terrasse, seul a l’étage. Lumineux, sans vis-à-vis, belle hauteur sous plafond de 3m, cave.

Bien situé deux pas d’une station de tramway.

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10 AGENCES À MARSEILLE

6E COURS JULIEN Appartement

58 m²

155 000 $ FAI

Canebière 1er Vieux-Port 2e Belle de Mai 3e Cinq Avenue 4e Chave 5e

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COUP DE CŒUR !

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3E EUROMED / JOLIETTE

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185 000 $ FAI

132 000 $ FAI

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70 m²

3 pièces

Appartement

Au 7ème et dernier étage d’un immeuble de bon standing, très beau 3 pièces traversant avec superbe terrasse ensoleillée de 43m². Au coeur de la Joliette, à 5min des Terrasses du Port et 10min de la Gare. Rare dans un secteur très dynamique. Coup de coeur assuré.

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6E CASTELLANE Appartement

49 m²

120 000 $ FAI

52 m²

3 pièces

Parfait état ! Charmant 3 pièces de 52m2 dans petite copro calme et arborée avec places de parking libres.

Traversant et ensoleillé. Vendu avec une cave.

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3 pièces

Appartement

44 m²

110 000 $ FAI

Idéalement situé à proximité de la place Castellane et de toutes les commodités. Situé au premier étage d’un petit immeuble marseillais, ce 3 pièces de 49m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rafraichissements à prévoir.

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MARSEILLE

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890 000 $ HONOS INCLUS

920 000 $ HONOS INCLUS

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235 m²

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A VIVRE / Dans un très bel Hôtel Particulier du XVIII°, superbe appartement bourgeois de 235 m2 entièrement revisité par un architecte de renom. Ecriture moderne audacieuse et harmonieuse au milieu des boiseries grand siècle.

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265 000 $ HONOS INCLUS

695 000 $ HONOS INCLUS

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7 pièces

A VIVRE / Architecture des années 30, très beau duplex de 184 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Plan rationnel, beaux volumes et belle HSP. Très bel appartement familial déco et citadin. 5 chambres, 2 caves, 1 place de parking. DPE : D - Mdt OP108

MARSEILLE

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Suite parentale en duplex. Possibilité box en sus. Copro, charges courantes annuelles 3 072 euros DPE : B - Mdt 480

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 8EME

697 000 $

410 000 $

Appartement

5 pièces

Appartement

MONTICELLI 8ÈME Au dernier étage d’une petite copropriété art déco, en duplex. Beau parquet, cheminées, moulures. Vue dégagée. Travaux à prévoir. Cave. Box. Copro.

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MARSEILLE

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SAINT-BARNABÉ 12ÈME - Villa du début du siècle rénovée dans un esprit contemporain, au calme, sans vis à vis avec jardin arboré. Spacieux séjour en L avec cheminée sur splendide terrasse et grande cuisine US. 3 chambres, sdb + suite parentale. Nombreux rangements. DPE : D - Mdt 2996V0615

MARSEILLE 6EME Villa / Maison

739 000 $

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Grande cuisine. A l'étage, 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau et 2 autres + salle d'eau en rdj. Jardin 80 m2. Studio, 2 caves, box.

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MARSEILLE 8EME Villa / Maison

840 000 $

219 m²

MARSEILLE 2EME

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475 000 $

PÉRIER 8ÈME - Avec jardin 570 m2 env. planté de pins bicentenaires et très belle vue sur la ville. Sur 3 niveaux, au rez de jardin 31 m2 en 2 chambres et 22 m2 à aménager. Au premier et au second, T3 de 75 m2 avec balcon et véranda 10m2.

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100 m²

4 pièces

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MARSEILLE

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SURFACE D’EXPRESSION RENCONTRE AVEC DAVID LLINARES ET LOÏC SALEBERT Cela fait maintenant un peu plus de 10 ans que Loïc SALEBERT et David Llinares travaillent dans l’immobilier et ils ont créé Home Invest, vente, location, transaction. Aujourd’hui ils sont également spécialisés dans la gestion de patrimoine sur les supports immobilier de défiscalisation (Loi Pinel, LMNP, …).

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Créé en plein cœur du 8ème sur une artère principale Home Invest

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propose effectivement un vrai travail professionnel. Dans un

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futur proche nous souhaitons nous imposer encore davantage

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Composée de 4 chambres dont une suite parental, deux doubles SDB/SDE. Jardin paysagé avec cèdres centenaires, piscine. Un coin de paradis...

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Villa / Maison

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Première impression d’architecture futuriste qui appuie un design très moderne sur une construction traditionnelle avec toit en tuile. A l’abris des regards. Belle prestations contemporaines. Terrasse en teck, belle piscine. Proche ttes commodités et accéssibilites. DPE : B - Mdt 0053

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68 m²

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292 000 $ HONOS INCLUS

Quel est donc le petit plus pour cet appartement moderne bien situé dans le 12ème arrondissement de Marseille ? Sa vue imprenable sur le parc arboré de la résidence fermée. Le calme et la luminosité font de ce bien immobilier, un lieu agréable à vivre.

Uniformités des volumes. Garage et parking inclus. A VOIR. DPE : C - Mdt 0085

MARSEILLE 8ÈME

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259 000 $ HONOS INCLUS

97 m²

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470 000 $ HONOS INCLUS

Situé côté parc, cet appartement moderne hyper bien placé dans le 8ème à Marseille, vous surprendra.

Idéalement proche de toutes commodités et accésibilités. Deux chambres, salle d’eau, belle pièce à vivre, cuisine ouverte possible. Place de de parking. tout est prévu pour vivre au calme en ville.

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MARSEILLE

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DPE : NC - Mdt 1198MA JD

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MARSEILLE 12EME Villa / Maison

190 m²

MARSEILLE 7EME

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695 000 $ HONOS INCLUS

Montolivet : Bastide de caractère sur une belle parcelle arborée au calme de 500m² avec piscine, maison de fond de 28m² et parking.

Double salon-séjour traversant avec cheminées sur une belle terrasse plein sud, cuisine aménagée, bureau, wc. A l’étage, 4 chambres, dressing, sdb, sde, wc. Au sous sol 60m².

DPE : NC - Mdt 1203MA JD

MARSEILLE 7EME Appartement

141 m²

150 m²

4 pièces

549 000 $ HONOS INCLUS

Saint-Victor : A 2 pas du Vieux Port coup de coeur pour ce vaste T4 comme une maison aux prestations haut de gamme et volumes généreux.

Exposé sud ce bien offre un vaste séjour/cuisine de 63m², 1 bureau, 3 chambres, sdb, sde, 2 wc, buanderie, cellier. Très faibles charges, parking en location à proximité.

DPE : B - Mdt 1189MA JD

MARSEILLE 6EME

5 pièces

Appartement

515 000 $ HONOS INCLUS

83 m²

3 pièces

218 500 $ HONOS INCLUS

Saint- Victor : Dernier étage d’un immeuble de bon standing, superbe T5 en duplex avec terrasse de 17m² plein ciel. A l’étage, vaste séjour lumineux et traversant de 50m², cuisine us, chambre, sde/wc, cellier.

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MARSEILLE

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189 000 $ HONOS INCLUS

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Hôtel

1 680 000 $ HONOS INCLUS

Maison Bourgeoise MAZARGUES 13009:Sur une parcelle de 3 695m2 de jardin paysagé plein sud avec piscine, magnifique propriété de charme avec grand séjour cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, une salle d’eau. Grand garage et dépendances.Possibilité de détachement. DPE : NC - Mdt 5950

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Maison Marseille 13008 Corniche:Dans un parc privé de grand standing, belle et grande maison en excellent état d’environ 300m2.

Grand séjour de 100m2 sur jardin de 540m2 avec une piscine, au calme absolu.La maison se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec une belle vue sur la mer, 2 SDB DPE : NC - Mdt 5902

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Magnifique maison bourgeoise, parfaitement entretenue, grande réception sur terrasse et jardin, vue exceptionnelle s/ mer, cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (poss 5 ch), studio indépendant, 2 salles de bains, une salle d’eau, prestations de qualité. Piscine traditionnelle, parking privatif. A voir DPE : D - Mdt 5780

MAISON 13008 CORNICHE Villa / Maison

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Rare à a vente ! Dans résidence sécurisée de grand standing avec tennis, calme absolu, plein sud, grand séjour s/terrasse vue mer, 4 chambres, cuisine équipée donnant sur véranda, 2 bains, piscine individuelle, garage.

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Appartement

1 590 000 $ HONOS INCLUS

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990 000 $ HONOS INCLUS

Au coeur du 8ème dans un ilôt de verdure et véritable havre de paix, superbe maison neuve contemporaine avec des prestations exceptionnelles, double réception de 87m2 avec cheminée donnant de plain-pied sur une magnifique terrasse et une piscine à débordement de 3,5/8m. Cuisine américaine équipée, 4 chbres. DPE : B - Mdt 5937

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MARSEILLE

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App bourgeois entièrement rénové avec goût composé d’un salon et salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine équipée neuve, deux belles chambres de 18 m² et 17 m²donnant sur un balcon, des placards, belle salle de bains. Beau parquet. Une chambre de service. Une cave. Bel immeuble avec ascenseur. DPE : D - Mdt 3703

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392 000 $ HONOS INCLUS

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Type 4/5 dans belle résidence fermée situé au dernier étage avec vues dégagées. Un séjour de 50 m² parqueté donnant sur un beau balcon, une cuisine équipée + cellier, 3 chambres, un bureau, 2 bains. 2 caves, 2 parkings au ss sol.

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115 m²

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360 000 $ HONOS INCLUS

La PELISSIERE Très calme, beau séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine avec balcon, 3 chambres, 2 bains, dressings.

Belle résidence fermée. Une cave et un garage en sous sol.

DPE : D - Mdt 3747

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Appartement

238 000 $ HONOS INCLUS

77 m²

4 pièces

260 000 $ HONOS INCLUS

Immeuble récent. Au coeur de la ville et non loin des plages du Prado ravissant 2 pièces, beaux volumes , vaste séjour ouvert sur une terrasse sud de 21m² au calme. Appartement citadin idéalement situé pour profiter de la mer et de la ville. Possibilité garage en sus. DPE : C - Mdt 3692

8ème arrdt. App.familial traversant de 77 m² situé entre la mer et le parc borely, au 1er/2 étages. Beau séjour prolongé d’une terrasse sans vis a vis, une cuisine équipée avec loggia et un espace nuit avec 3 chambres salle de bains et WC. Le bord de mer, l’hippodrome, le golf sont des atouts à proximité. DPE : D - Mdt 3726

MARSEILLE

40

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L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

PROX COUVENT SERVIANE 12EME

RARE - BOULEVARD LONGCHAMP 1ER

Exceptionnel ! Au calme absolu, sur 4.000 m² de terrain boisé, très belle propriété de 450 m² hab. env. avec piscine, pool house. Garage 5 voitures. Belles prestations et très jolie vue. DPE : NC - Réf Mdt 2005

Superbe appt en rez de jardin se déclinant s/3 niveaux, d’une superficie totale de 426m². Cachet de l’ancien préservé. Vaste hall desservant un séjour av une superbe cheminée d’époque, sàm, cuisine donnant s/ une terrasse et jardin au calme absolu. 7 chambres, bureau, nbreuses dépendances, caves. Garage fermé DPE : C - Réf Mdt 1984

1 750 000 $ FAI

1 050 000 $ FAI

COUP DE COEUR BOMPARD 7EME

BCP DE CHARME - PARADIS 8EME

Ds très jolie petite copro de standing, au calme, beau T3, en rez de jardin, 99,50m² lc composé d’une entrée, un séjour salle à manger donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, toilettes séparées, dressing.

DPE : C - Réf Mdt 2008

Très bel appt 216m² env s/2 niveaux, avec terrasse + jardin de 184m² env.

Superbe séjour double avec cheminée donnant sur le jardin calme et très arboré. 6 chambres, dressing, 2 sde, 1 sdb à l’étage. Belles hauteurs sous plafond. Fenêtres hautes. 2 caves. 2 chbres de service. Prévoir travaux.

DPE : NC - Réf Mdt 2007

580 000 $ FAI

850 000 $ FAI

MICHELET 9EME

MARSEILLEVEYRE 8EME

Dans lotissement fermé et sécurisé, belle propriété lumineuse sur trois niveaux : grand séjour de 38m² environ, cuisine, trois chambres, deux salle de bain. Sous sol entièrement aménagé (avec salle de cinéma).

Joli jardin (poss. piscine). Garage et parkings. DPE : NC - Réf Mdt 2003

Environnement idéal au calme.

Maison mitoyenne en copropriété à rénover. Actuellement divisée en 2 appartements, au rdc 105 m² et au 1er 68 m², avec poss. d’agrandissement. Bien exposée, elle offre une belle vue mer sur la Baie de Marseille. Jardin de 300m2 et 170m2 de terrasses. Poss garage et place pking DPE : En cours - Réf Mdt 2012

850 000 $ FAI

650 000 $ FAI

MERMOZ HERRIOT 8EME

PREFECTURE 6EME

Résid de bon standing avec gardien.

Magnifique T4 étage élevé en parfait état avec terrasse plein sud. Calme absolu. Séjour, cuisine indépendante avec buanderie, 3 chambres, une salle de bains .Climatisation, parquet, double vitrage. Box double fermé en sous sol. DPE : D - Réf 307V1081A

Ds très bel haussmanien, magnifique appartement, 240m², entièrement repensé par un architecte. Esprit contemporain avec les atouts et le charme de l’ancien préservés. Gd hall desservant un beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine/salle à manger, 5 chambres, une sdb, une sde. 2 caves. DPE : C - Réf Mdt 2009

598 000 $ FAI

376 000 $ FAI

MARSEILLE

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MARSEILLE 8EME Villa / Maison

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MARSEILLE 7EME

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440 000 $

85 m²

LA CIOTAT

8 pièces

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85 m²

200 m²

1 390 000 $

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HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR St Croix. Sur les hauteurs, parc résidentiel calme et prisé. 1400m2 de terrain avec piscine bénéficiant d’une magnifique vue mer et ville.

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MARSEILLE 8EME

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HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Les Goudes. A l’entrée du village, face à la mer, maison en parfait état comprenant Séjour, cuisine équipée prolongée par terrasse avec magnifique vue mer exposée sud, 2 autres terrasses dont une exposée nord au frais à l’abri des regards, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Climatisation reversible.

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MARSEILLE 8EME

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HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Authentique bastide vue dominante mer, ville & port. Potentiel intérieur 320 m2 plancher décomposés en 3 niveaux : 210m2 hab. rénovés en 2001. Possibilité d’aménager 100 m2 combles & 110 m2 s/sol. Piscine chauffée, climatisation, parquet massif, etc.. Sur 1975m2 de terrain (poss détacher 2 parcelles de 500m2) DPE : C - Mdt 110

LA CIOTAT

6 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR LES LECQUES- Au calme, magnifique villa exposée sud sur terrain de 1700m2 + piscine.

Pièce à vivre de 180m2 avec cuisine US. A l’étage une suite SDB & SDE, terrasse vue mer, 2 chambres, 2 SDE, dressing. S/sol 1 suite ac SDE, hammam, piscine intérieur, discothèque, gge.

Belles prestations, clim, domotique.

DPE : C - Mdt 81

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Front de mer, vue féerique sur la rade et ses îles, maison contemporaine Séjour 70 m2 cuis.

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LA CIOTAT

480 m²

1 990 000 $

68 m²

3 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Grotte Rolland. Dans maison divisée en 4 appartements avec entrée indépendante.

Séjour donnant sur magnifique terrasse 43m2 avec splendide vue mer imprenable, cuisine séparée accès sur grand balcon, deux chambres, SDE+ wc. Combles aménageables (env.50m2) et 120m2 de jardin sur les hauteurs, calme.

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MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

245 000 $

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Beau duplex avec terrasse dans maison de ville.

Séjour 40m2 avec cuisine équipée prolongée par un extérieur de 32m2 exposé S/O et sans vis à vis. WC. A l’étage 2 belles chs (13 & 14 m2),bureau et SDE. Poss 2 pk location .Prox école, comm et plage catalan. copro 2 lots.

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MARSEILLE

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MARSEILLE

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Duplex 187 m², dernier étage d’un Hôtel Particulier avec 150 m² de terrasse plein sud, vue dégagée ville et Notre Dame. L’appartement rénové, possède un espace de vie de 60 m² avec terrasse de 50 m², 4 grandes chambres, 3 salles d’eau, 2 dressing, bureau. Gde Cave, Gge à 100m.

Chges 2800 euros/an.10 lots.

DPE : D - Mdt V14024

ST EUGENE/VALL DES AUFFES

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249 600 $ HONOS INCLUS : 5%

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72 m²

EXCLUSIVITÉ 3 pièces

210 000 $ HONOS INCLUS : 5%

A voir : Type 4, vue mer, étage élevé, traversant avec balcon / terrasse de 11 m² expo S/O vue sur les îles et à l’arrière vue sur la ville et le port.

Salon, cuisine séparée avec loggia, 3 chambres, sdb et wc séparé.

Cave, stationnement possible dans résidence fermée, gardien. Chges 2280 euros/an. 26 lots.

DPE : D - Mdt V14134

Bâtisse 19 ème : Type 3, 1er étage, traversant, rénové. Le logement est composé d’une très belle pièce de vie de 40 m2, exposée sud, deux chambres sur jardin, salle d’eau et wc séparé. Jardin commun au rdc. Chges 480 euros/an.15 lots.

DPE : Vierge - Mdt V14083

MARSEILLE

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SURFACE D’EXPRESSION REPENSER L’IMMOBILIER, NOTRE FONDEMENT Anthony VALEIX, ancien élève du lycée Lacordaire, travaille depuis 7 ans dans le secteur immobilier. Avec sa future épouse Marine EYGLIER, ils viennent de créer « Côte & Ville », une agence aux méthodes de travail inspirées des Etats-Unis.

Présentez-nous votre nouveau bébé « Côte et Ville » !

Notre agence est en effet très récente, elle a moins de 3 mois !

Nous sommes 5 personnes, Marine gère la gestion immobilière et le marketing et 3 commerciaux couvrent différents secteurs.

J’ai appris le métier lors de mes voyages aux Etats-Unis, à NewYork puis Miami. La relation clients, les services, tout y est très différent d’ici. Chez « Côte & Ville » nous sommes des brokers.

On travaille en exclusivité.

Quelles sont les missions d’un broker immobilier ?

Le broker immobilier peut être vendeur ou acheteur. S’il est vendeur, il est l’interlocuteur unique des propriétaires (privés ou institutionnels) pour la vente de leurs actifs et il est chargé de la mise en place de la stratégie marketing. S’il est acheteur, il conseille les futurs acheteurs ou locataires d’immobiliers et les investisseurs dans l’immobilier sur la prospection des bonnes affaires du moment. Voilà pourquoi Côte & Ville est plus qu’un concept, c’est un état d’esprit.

Quels types de biens proposez-vous ?

Nous proposons tous types de biens, à la vente et à la location.

Chaque agent a son secteur, son arrondissement. Les nôtres travaillent là où ils vivent. Je trouve important qu’ils connaissent et apprécient leur secteur.

Nous avons également un pôle investisseurs, dont je m’occupe : nos clients s’abonnent à notre newsletter, reçoivent en priorité nos nouveaux biens, et nous leur proposons un service intégral grâce aux deals que nous avons passé avec différents corps de métiers. On ne fait pas que vendre l’appartement.

Donnez un argument pour que nos lecteurs se rendent chez vous plutôt que chez un concurrent !

Pour la qualité du service, du conseil. Tous nos agents ont des formations assidues sur tous les métiers pour mieux conseiller les clients. Tous les 3 mois des formations notaires, et des formations FNAIM régulièrement. On redessine le conseil et les méthodes de vente.

Notre client acheteur ou vendeur est traité en exclusivité ! Un vrai argument !

Comment vous adaptez-vous aux nouvelles habitudes de vos clients avec la place de plus en plus importante d’internet ?

Jeune start’up nous redessinons le concept ! Nous travaillons beaucoup avec internet mais notre relation client est essentielle.

Je vais même plus loin : aujourd’hui nous ne pouvons pas refuser l’inter-agence. Les autres agences sont des confrères pas des concurrentes. Le système de l’agence de quartier actuelle qui refuse de faire de l’inter agence est dépassé. Il faut faire évoluer notre façon de travailler. Si nous travaillons tous ensemble nous serons gagnants.

A Marseille nous sommes déjà en contact avec une 50taine d’agences. Mais il y a encore du travail pour convaincre !

CÔTE & VILLE 10 la Canebière 13001 Marseille Tél : 06 26 46 24 78 contact@coteetville.com www.coteetville.com 54

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CÔTE & VILLE

10 la Canebière 13001 MARSEILLE Tél : 06 26 46 24 78 contact@coteetville.com www.coteetville.com

COUP DE CŒUR !

LOFT : LA FRICHE Appartement

LES INVESTISSEMENTS D’AUJOURD’HUI SONT LES PROFITS DE DEMAIN

3 pièces

188 000 $ HONOS INCLUS

Un Loft est un Ancien Local professionnel (Entrepôt ou Atelier) transformé en logement ou Atelier d’Artiste.

1 Patio, 1 séjour (Salon / Atelier / Wc ), 1 cuisine ouverte, toute équipée donnant sur un salon / Chambre, et 1 chambre enfant cachée , 1 parking .

DPE : C - Mdt 13

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MAISON DE CHARME Villa / Maison

129 m²

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FOCH / 5 AVENUES

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349 000 $ HONOS INCLUS

Limite 13012 / Briata : Ravissante Maison de 130 m² sur un terrain de 530 m² + Mezzanine de 40m².

Terrasse 65 m², grande cuisine intèrieure et 2 cuisines d’été, 4 / 5 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, Grand parking (5 voitures ), 3 terrasses, Grande Cave (aménagée en Discothèque pour les enfants 60 m² ). DPE : En cours - Mdt 10

T3 MAZARGUES Appartement

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Dans un bel Immeuble, à quelques pas de l’avenue Foch et des 5 avenues, nous vous proposons un T2 d’environ 40 m² situé au 3 étage sans ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine, d’un grand séjour et d’une petite chambre ou dressing.

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DPE : En cours - Mdt 11

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Mazargues : T3 de 70 m² dans un immeuble ancien et très bien entretenu. Il se compose d’un grand hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine avec loggia, d’un séjour donnant sur un balcon terrasse, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de deux chambres et d’une cave. 3ème étage avec ascenseur.

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MARSEILLE

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SIGA

7, rue d’Italie 13006 MARSEILLE Tél : 04 96 12 28 70 transaction@siga.fr www.siga.fr

JARDINS DE THALASSA 13008 Appartement

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« Parce que depuis plus de 50 ans, notre cabinet familial a compris que prospérer, c’est vous écouter et vous conseiller, venez nous rencontrer, nous nous tenons à votre disposition.» Jean Preyre, président fondateur

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Dans résidence grand standing, vous serez séduit par cet appartement T3 d’environ 85 m2 aux prestations contemporaines luxueuses, 2 grandes terrasses, domotique et climatisation DPE : NC - Mdt 001851

MALPASSÉ Villa / Maison

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395 000 $ HONOS INCLUS

villa de 130m² T5 en bon état et sur deux niveaux, jardin de 300m² avec piscine. cuisine équipée. salle de bains et salle d’eau.

DPE : NC - Mdt 001925

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13003 Friche Belle de Mai magnifique type 2 en bon etat dans une résidence récente de standing avec une grande terrasse ensoleillee donnant sur un jardin avec un garage en sous sol securisée.

DPE : NC - Mdt 001656

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Proximité immédiate de La Faculté de Médecine de La Timone, Dans une copropriété de Standing très bien entretenue. Spacieux type 2 de 38m² au calme absolu. Cet appartement bénéficie d’une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les jardins DPE : NC

Grande maison traditionnelle de 180m2 habitable sur parcelle de 450m2 avec piscine dans le quartier de Mazargues Joseph Aiguier. 4 chambres, terrasse, deux salle de bains et deux wc. DPE : NC

MARSEILLE

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QUORUM IMMOBILIER

84, rue de Lodi 13006 MARSEILLE Tél : 04 91 92 00 15 agenceqi@orange.fr www.quorum-immobilier.com

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DPE : NC - Mdt 47354343

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2 villas récentes de standing avec chacune un terrain de 1000m². T4 de 120m² hab mitoyen par un côté.

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Prox toutes commodités. Ds immeuble Art Déco très bien entretenu, volumineux T3 / 4 de 82 m². lumineux salon / séjour, cuis meublée ouvrant sur un balcon 2 gdes ch. pos 3ème Beaucoup de cachet pour cet appartement récemment rénové vendu avec une grande cave en sous-sol.

DPE : NC - Mdt 2310

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La Sabatière Ds résid récente standing au calme, Bel appartement duplex en excel. état type 4 de 116 m² en dernier étage au calme lumineux avec belle terrasse de 40 m² pl. sud. vaste pièce à vivre av cuis éq 67 m² suite parentale av sdb et solarium+ 2 ch nbx rgts pos faire 2 appts pos garage DPE : NC - Mdt 2257

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au calme, ds immeuble ancien, T5 traversant de 145.50 m². composé d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour av cuis ouverte meublée partiellement équipée. espace nuit av.

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DPE : NC - Mdt 2301

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Entre Aix et Marseille. Ds résidence neuve de standing livrée en 2013. T4 de 100 m² hab avec une large terras de 35 m². Gd séjour / salon av cuis éq ouverte, 3 ch 2 sdb 2 wc. Vue très dégagée, sans vis à vis et ensoleillé.

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DPE : C - Mdt 2322

MARSEILLE

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SAS LA PROVENÇALE C21 ALINE IMMOBILIER

4, rue de la République 13001 MARSEILLE Tél : 04 91 90 22 23 agencealine@wanadoo.fr www.century21alineimmobilier.com

MARSEILLE 14EME Appartement

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QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN

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Les hauts de Ste Marthe. A proximité du chateau Ricard dans un cadre de verdure avec splendide vue sur toute la rade de Marseille de l’Estaque aux Goudes. Dans très belle copro récente sécurisée aux normes BBC et aux prestations soignées, T4 aménagé en T3 de 77m² très belles prestations magnifique terrasse de 73m² sans vis à vis et double box en sous sol. Plaira !!!.

DPE : B - Mdt 5043

MARSEILLE 1ER Appartement

61 m²

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90 m²

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Rive Neuve/Palais de Justice. Dans imm atypique datant du 17è siècle bien entretenu,très beau loft 61.15 m2 complètement rénové, très bien agencé. Parquet stratifié sauf dans la chambre et la sdb. Tout proche du Vieux Port, Centre Ville, autoroute et transports en commun. En sus poss acquérir garage. A voir !

DPE : C - Mdt 5039

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DPE : D - Mdt 3951

MARSEILLE 1ER

MARSEILLE 2EME

Appartement

87 m²

4 pièces

Appartement

218 000 $ HONOS INCLUS

68 m²

3 pièces

184 500 $ HONOS INCLUS

T3/4 en étage très élevé avec ascenseur au coeur du centre ville.

Vue panoramique et exceptionnelle sur tout Marseille. Appartement traversant, très aéré dans un immeuble bien entretenu avec gardien. Cuisine américaine ouverte sur le séjour et salle à mange. Deux chambres sdd wc dégagement. Cave.

DPE : NC - Mdt 4987

QUAI DE LA JOLIETTE - T3 de 68 m2 environ traversant et idéalement bien placé avec petite vue mer et vue dégagée au 4ème étage avec asc , séjour, chambre, bureau, grand dressing , cuisine équipée wc séparé, Immeuble ancien, copropriété bien entretenue. DPE : NC - Mdt 5054

MARSEILLE

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PM GESTION TRANSACTION IMMOBILIÈRE 19, place Sébastopol 13004 MARSEILLE Tél : 04 91 86 44 00 transaction@pm-immobilier.fr www.pm-immobilier.fr

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Camp Major. Vaste propriété comprenant 1 maison avec 2 habitations, 1 de type 4 d’ environ 110 m² de plain-pied et 1 de type 3/4 d’ environ 85 m² sur une magnifique parcelle de terrain arboré de 6600 m² avec piscine.

Garage de 30 m² + dépendances. Véritable havre de paix, site exceptionnel.

DPE : NC - Mdt 0227

T3 TERRASSE ET GGE 5ÈME

T4 DUPLEX SEBASTOPOL 4ÈME

Appartement

245 000 $

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Appartement

HONOS INCLUS Chave/Briffaut. Dans immeuble neuf, appartement de 61,52 m² (LC) en parfait état.

Très bel ensemble séjour/cuisine US.équipée de 30 m² ouvrant sur vraie terrasse de 11 m² au calme, 2 chambres avec rangements, salle d’eau. Garage double de 25m².

DPE : NC - Mdt 0212

228 000 $

83 m²

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Au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien, ce bel appartement de 90 m² habitable en parfait état, avec 6 m² de terrasse / loggia.

Très atypique dans sa conception etagréable à vivre. Très belle situation. Prestations : Climatisation, Double vitrage, Calme, Porte blindée, Buanderie. DPE : NC - Mdt 0276

T3/4 MONTOLIVET VILLAGE Appartement

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233 000 $ HONOS INCLUS

T3 BALCON CHAVE/PONS 5ÈME

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Appartement

HONOS INCLUS Dans très belle résidence fermée avec parc arboré, proche du village, 83 m² habitable situé au 3ème et dernier étage. Séjour de 33 m² ouvert sur terrasse de 11 m² avec vue mer, colline et village. Cuisine équipée, balcon.

Parking privé et cave. DPE : D - Mdt 0260

66 m²

3 pièces

159 000 $ HONOS INCLUS

Au 4ème étage avec asc d’un immeuble semi-récent de bon standing, bel appartement de 67 m² habitable ouvrant sur un grand balcon plein sud. En parfait état, vaste séjour ouvrant sur le balcon, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres dont 1 de 15 m², Sdb. Grande cave.

DPE : D - Mdt 0279

T3 TERRASSE ET JARDIN 72M²

T2 BAS DE MONTOLIVET 4ÈME

220 000 $ HONOS INCLUS

95 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

71 m²

3 pièces

Appartement

Proximité Jeanne Jugan 4ème, appt de 71m² en Rdc ouvrant sur un ensemble terrasse et jardin de 72m². Séjour de 22m², vaste cuisine équipée, 2 grandes chambres. Cave. A voir.

DPE : D - Mdt 0229

89 m²

2 pièces

Dans un immeuble semi-récent, au 2ème étage. Composé : un hall, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau, wc. une grand loggia coté séjour. Chauffage électrique individuel. DPE : C - Mdt 0249

T4 BALCON - CHAVE/PONS 4ÈME Appartement

38 m²

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4 pièces

T3 BALCON PKG CHUTES LAVIE Appartement

185 000 $ HONOS INCLUS

53 m²

3 pièces

109 000 $ HONOS INCLUS

Dans immeuble semi-récent de bon standing, ce superbe T4 de 90 m² en parfait état, situé au 4ème étage avec ascenseur ouvrant sur balcon et loggia. Vaste hall avec rangements, salon / séjour avec balcon, cuisine équipée avec loggia, 3 chambres, salle de bain. Cave 6m².

DPE : C - Mdt 0278

Au 3ème étage d’un immeuble semi-récent, au calme sur l’arrière, appartement en très bon état général ouvrant sur balcon filant avec jolie vue dégagée. Calme et lumineux, il bénéficie d’une place de parking privée. DPE : D - Mdt 0268

T2/3 DUPLEX CONCEPTION EXCLUSIVITÉ 5ÈME

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Dans immeuble bel bourgeois réhabilité, bel appartement traversant de 73m² donnant côté jardins, au calme. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cheminées, tommettes.

Beaucoup de cachet. 1 Chambre avec mezzanine. Cave. A voir absolument.

DPE : Vierge - Mdt 0244

Appartement

43 m²

Appartement

73 m²

3 pièces

185 000 $ HONOS INCLUS

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MARSEILLE

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L’agence immobilière ERA CHAVE, spécialiste du 5ème arrondissement de MARSEILLE, est heureuse de vous accueillir du lundi au vendredi de 9 h à 19 h et le samedi de 9 h 30 à 13 h au 99 bd chave 13005 MARSEILLE.

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Abbé de l’Epée Rue du Progrés triplex avec terrasse. Au RDC ds petit imm ancien T5 en triplex composé : au RDC ; hall, séjour, chambre, sde, débarras, wc séparé. 1er ét. : 3 chambres, placard, sdb, buanderie, wc séparé et au R-1 grande cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse. proche ttes commodité.

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MARSEILLE 5EME Appartement

82 m²

64 m²

3 pièces

369 500 $ HONOS INCLUS

Au dernier étage d’une copropriété sécurisée en excellent état, TYPE 3 en duplex, composé d’un séjour donnant sur une terrasse vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec douche italienne, de deux chambres dont une en duplex donnant sur une 2ème terrasse.Cave et deux places de parking.

DPE : D - Mdt 809

MARSEILLE 5EME

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Appartement

86 m²

4 pièces

218 000 $ HONOS INCLUS

244 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 5EME

MARSEILLE 5EME

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Dans un bel immeuble ancien, exposé Sud /Est, grand T4 totalement rénové avec le charme de l’ancien conservé.

Au 4ème étage et se compose d’un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres aux calme et 1 grande chambre avec deux mezzanines hors loi carrez. Faibles charges. Cave.

DPE : C - Mdt 887

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266 000 $ HONOS INCLUS

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Eglise St Pierre vaste T4 traversant avec balcon et loggia. Au 7ème et dernier étage d’une résidence en excellent état, lumineux, sans vis-à-vis, composé : séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, 3 ch belles superficies av rangement, cuisine aménagée donnant sur loggia, sde sdb. Garage en sus. DPE : NC - Mdt 793

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MARSEILLE 5EME

MARSEILLE 5EME

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DPE : C - Mdt 885

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Beau batiment de 470 m2 sur deux niveaux + garageEn rdc 235 m2 env d’atelier loft pur à rénoverAu 1er étage 235 m2 divisés en 2 lofts d’habitation à rénoverVolumes surface enorme potentiel trés bel endroit. DPE : Vierge

MARSEILLE 13EME

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Villa / Maison

379 000 $ HONOS INCLUS

80 m²

280 000 $ HONOS INCLUS

Maison de ville r+ 2 125 m2 habitables , pieces à vivre + 5 chambres et 2 bains+ cour couverte de 40 m2 à transformer en patio + garage de 40 m2 supportant un toit terrasse travaux d’amélioration à prevoirLieu plein de charme destiné à amateur. DPE : C

Surprenante maison de 80 m2 sur 2 niveaux sur terrain arboré et paysage de 250 m2 avec pe piscine sécurisée transformable au calme absolu, exposée plein sud offrant des espaces de vie et d’exterieur soignés et raffinés.Petit havre de paix coup de coeur assuré. DPE : E

MARSEILLE

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V.B.C. 3, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Tél : 04 95 08 00 04 marseille12stbarnabe@laforet.com www.laforet.com

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Appartement

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Appartement

55 m²

157 700 $ FAI

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102 m²

253 000 $ FAI

4 pièces

2 pièces

MARSEILLE 4EME Appartement

63 m²

MARSEILLE 3EME Appartement

84 m²

149 000 $ FAI

3 pièces

4 pièces

LA FRICHE - A 5 minutes des 5 Avenues et du lieu culturel de la Friche. Appartement de T4 au 6ème étage avec ascenseur, bon état nombreux rangements, balcon et place de parking dans la coprorpiété. Tél : 04 95 04 36 90 DPE : C - Mdt 2350

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CHUTES LAVIE - Au 7ème étage d’un immeuble bien tenu avec ascenseur, très bel appartement T3 de 86 m² avec balcons. Belle vue dégagée, climatisation, double vitrage, cave. Proche des commerces et de toutes commodités.

Tél : 04.95.04.36.90 DPE : D - Mdt 2341

MARSEILLE 12EME

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SAINT BARNABE T - 2 / 3 duplex en dernier étage, grand séjour, 1 chambre, mezzanine, dressing, terrasse plein sud sans vis-à-vis, asc, garage.

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Tél : 04 95 08 00 04 DPE : C - Mdt 2204

MARSEILLE 4EME

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MARSEILLE 11EME

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MARSEILLE 4EME

MARSEILLE 12EME

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MARSEILLE

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MARSEILLE 10EME

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Appartement

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MARSEILLE 10EME

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MARSEILLE

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Appartement

Appartement

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MARSEILLE 9EME

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MARSEILLE 9EME

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Dans une copropriété récente 2011 sécurisée, T4 en dernier étage, de 83 m² avec terasse de 12 m², en très bon état, expo sud, traversant, séjour salon cuisine US, 2 Chambres, salle de bain, WC, buandereire, rangements, 2 Garages en sous -sol. Climatisayion réversible. Poos 3 chbres.

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NOUVEAU- VALLON DE TOULOUSE. T3 en dernier étage. Dans petite copro récente de 2010, T3 de 71 m2 avec terrasse de 9 m2, TBE, expo sud calme vue dégagée. Belles prestations . Possibilité Garage en sus. Nb lots 45. Charges 1300 euros / an.

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MARSEILLE

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Bureaux calmes et clairs entre Mazargues et Bonneveine Dans immeuble de bureau de bon standing, belle surface, bonne distribution, sécurisé et climatisé. Parking très facile au pied de l’immeuble. Accès facile par bus. Parties communes très bien entretenues. Plusieurs surfaces possibles. 06.51.61.80.41 DPE : C

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159 000 $ FAI

255 000 $ FAI

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Belle terrasse ensoleillée plein sud au calme.

Petite résidence très bien tenue avec ascenseur et concierge.Séjour et chambre spacieux.

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MARSEILLE 8EME Appartement

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330 000 $ FAI

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T2 47,17 m² avec terrasse plein sud de 7.89 m². Vue Mucem et mer depuis la terrasse.

Immeuble de haut standing. Box fermé sous sol. RT 2012. Plancher réfrigérant. Eau chaude solaire. Ascenseur.Eligible Pinel.

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MARSEILLE 8EME

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MARSEILLE 9EME

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Villa / Maison

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629 000 $ FAI

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Appartement

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635 000 $ FAI

6 pièces

Excellent emplacement, villa d’architecte années 80, dans une petite impasse privée calme à proximité des commerces de Ste Anne et de Mazagues, construction de qualité, 135 m² hab sur deux niveaux + 50 m² de dépendances et un garage de 16 m², le tout sur une parcelle de 513 m², terrasses. Tél : 06.51.61.80.41. DPE : D

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Villa / Maison

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Sur 1800 m² terrain, propriété d’exception.

Construction de haute qualité, de parc arboré, piscine double garage, salle de cinéma. La contruction principale de 184 m² comporte un grand espace de vie, 4 chambres et 3 sdb/sde plus cave à vin en sous-sol, buanderie, dressing, piscine.

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MARSEILLE

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168 500 $ FAI

130 m²

Marseille 11eme / La Treille Au calme en position dominante, agréable terrain de 770m², viabilisé, libre choix constructeur, 130m² de SDP plus garage. DPE : NC

MARSEILLE

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3 pièces

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11ÈME LA VALENTINE Villa / Maison

10 pièces

Appartement

70 m²

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Belle maison restaurée de 150 m² sur terrain plat et arboré. Réel potentiel.

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TOIT TERRASSE 8ÈME

150 m²

505 000 $ HONOS INCLUS

1 580 000 $ HONOS INCLUS

11ÈME BÂTISSE 19ÈME S.

3 pièces

Villa / Maison

520 000 $ HONOS INCLUS

97 m²

5 pièces

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Toit-terrasse d’environ 70 m² entièrement rénové avec goût au DERNIER ÉTAGE... seul sur pallier et sans aucun vis à vis, Vous dominerez la ville. cave et parking en soussol Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie DEBEC au 06 13 20 40 70 stephanie.debec@valenza-immo.com.

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ALLAUCH

Appartement

65 m²

RENDRE ÉQUITABLE L’OFFRE ET LA DEMANDE

MARSEILLE 13EME Appartement

2 pièces

61 m²

3 pièces

239 000 $ HONOS INCLUS

265 000 $ HONOS INCLUS

ALLAUCH

MARSEILLE 13EME

Au coeur de Château-Gombert, dans une résidence récente bien entretenue, magnifique T3 de 61 m², très lumineux entièrement équipé, belles prestations. En rez de chaussée d’un immeuble de deux étages, une grande terrasse de 38.20 m², un jardin de 58 m², le tout au calme.

Deux places de parking en sous sol.

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Dans un oasis de verdure très calme, tout en étant proche des transports, un grand T2/3 de 65 m² sur 130 m² de terrasse et jardin plus parking privé. Ce bas d’une ancienne demeure, dans un état impeccable et au goût du jour ne manque pas de charme. DPE : C - Mdt 0793

Villa / Maison

85 m²

4 pièces

Appartement

388 000 $ HONOS INCLUS

63 m²

3 pièces

219 000 $ HONOS INCLUS

Idéalement placée, au calme absolu, maison T4 de plain pied, 85 m² habitables sur 1000 m² de terrain plat sans vis-à-vis. Pièce à vivre donnant sur une terrasse de 35m², 2 grandes chambres, dépendances, garage. Fort potentiel, travaux à prévoir.

DPE : Vierge - Mdt 0787

«De beaux volumes pour ce T3 aux décors sympathiques et sans vis-à-vis.Bonne exposition et vue superbe depuis la terrasse.Une place de parking en sous sol. Proche des commodités.

DPE : B - Mdt 0792

MARSEILLE

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MARSEILLE 1ER Appartement

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126 m²

4 pièces

449 000 $ HONOS INCLUS

Vieux port : tres bel appartement de 125 m² dernier etage, au calme avec vue sur le port. Charme fou de l ancien avec un grand sejour cheminee et bibliotheque.

Cuisine equipee, trois grandes chambres dont une en duplex. Grenier. Peu de charges. Proximite metro.

DPE : NC - Mdt VAP10000262

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 8EME Appartement

130 m²

4 pièces

MARSEILLE 12EME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

749 000 $ HONOS INCLUS

BORELY. Dans résidence standing sécurisée, au calme, très bel appartement duplex dernier étage de 130 m2, séjour plafond cathédrale, cuisine équipée donnant sur une terrasse de 55 m2 plein sud vue mer et hippodrome. Proche plages et commerces. Garage en sous-sol.

DPE : C - Mdt 1281

MARSEILLE 9EME Appartement

53 m²

3 pièces

140 m²

5 pièces

395 000 $ HONOS INCLUS

Les trois lucs 12ème, belle maison type 5,140 m² environ, jolie terrasse plein sud, séjour parqueté avec cheminée, clim, CIG, cuisine séparée, 4 grandes chambres, 2 salles d’eau, parcelle d’environ 450 m² au calme.

DPE : NC - Mdt VMA10000261

MARSEILLE 8EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

129 000 $ HONOS INCLUS

70 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

345 000 $ HONOS INCLUS

Entre st tronc et st marguerite dans résidence, appartement de type 3 avec belle vue dégagée, 2 chambres, cuisine cellier, salon donnant sur grande terrasse de 12 m² sans vis à vis, cave, parking facile.

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La madrague 13008 dans immeuble neuf tres bel appartement type 3 de 70 m² toutes les pieces ont une vue mer et donnent sur une terrasse de 35 m². Un garage en sous sol. Pour votre confort tous les commerces a proximite et mer a pied.

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MARSEILLE

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CYRIMMO PLAN DE CUQUES

CYRIMMO MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE 13EME Appartement

65 m²

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

ALLAUCH

3 pièces

Maison de Village

144 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

60.64 m²

ALLAUCH

2 pièces

Appartement

84 m²

4 pièces

MARSEILLE 12EME

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

88.10 m²

110 m²

4 pièces

380 000 $ HONOS INCLUS

Dans une résidence fermée et sécurisée appartement de 84m² avec 3 chambres à l’étage, toutes avec placard de rangement dont une chambre parentale avec salle d’eau.

Très jolie terrasse d’environ 18m² exposée SUD. AU CALME ET SANS AUCUN VIS A VIS. DPE : C - Mdt 2118

Appartement

4 pièces

Situé à proximité du centre du village, appartement lumineux avec une jolie terrasse sans vis à vis. Cuisine ouverte joliment équpée, nombreux rangements, 3 chambres parquetées dont 2 avec un placard de rangement.

Chauffage électrique, garage.

TRES JOLI PRODUIT. RARE. DPE : D - Mdt 2141

199 000 $ HONOS INCLUS

PLAN-DE-CUQUES

81 m²

262 000 $ HONOS INCLUS

COUP DE FUSIL. Technopole de Chat-Gombert, résidence récente fermée, grand T2 de 60m² situé au 1er étage avec ascenseur, composé d’un séjour de 25m², d’une grande cuisine séparée, d’une chambre avec rangement, d’une salle de bain WC séparé. Terrasse 10m², nombreux rangements. Parking privatif, garage.

DPE : B - Mdt 2124

Appartement

2 pièces

TRES ATYPIQUE et située à proximité du centre d’Allauch, maison de ville T2/3 d’environ 49m² bénéficiant d’un terrain de 140m² ainsi que de plusieurs terrasses. Cuisine contemporaine ouverte et équipée, clim réversible, garage, abris jardin, béton ciré au sol... MAISON NEUVE AU CALME. COUP DE COEUR ASSURE DPE : F - Mdt 2142B

168 000 $ HONOS INCLUS

PLAN-DE-CUQUES

49 m²

238 000 $ HONOS INCLUS

Situé aux Olives, très bel appartement de 64m² entièrement refait à neuf.

Belle cuisine américaine équipée, loggia fermée, salle d’eau avec douche à l’italienne, double vitrage PVC, climatisation réversible, cave, facilité de stationnement. JOLIES PRESTATIONS. A VOIR. DPE : D - Mdt 2131

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MARSEILLE 13EME

4 pièces

Villa / Maison

233 000 $ HONOS INCLUS

136 m²

5 pièces

549 000 $ HONOS INCLUS

A proximité de toutes les commodités, Type 4 de 88.10m² situé au 3ème étage avec ascenseur, composé d’un grand séjour lumineux de 33m², d’une cuisine séparée, d’une loggia de 6m², de 3 chambres, une salle d’eau, et un WC. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Nombreux rangements. A VOIR ABSOLUMENT DPE : D - Mdt 2153

Villa T6 située en lotissement, à proximité d’un centre commercial et du bus. Joile cuisine équipée de style provençal, belle pièce de réception, 5 chambres, 1 SDB et 1 SDE, un grand gge avec cave, 2 terrasses, un coin barbecue, CCIG. PISCINE. TRES BELLE VUE. AU CALME. A VOIR ABSOLUMENT. DPE : C - Mdt 2146

MARSEILLE

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ALLAUCH

Villa / Maison

208 m²

899 000 $ HONOS INCLUS

6 pièces

Au calme absolu avec jolie vue sur ND de la Garde, magnifique villa contemporaine T6 de 208m² hab. sur 2 plans sur 1000m² de terrain avec deTRES BELLES PRESTATIONS. Piscine 5m X 10m, pompe à chaleur, clim, menuiseries à galendage, alarme, cheminée, garage 75m², dépendances...

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CYRIMMO MARSEILLE

CYRIMMO PLAN DE CUQUES

1 rue Augustin Fresnel 13013 MARSEILLE Tél : 04 91 11 80 80 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

MARSEILLE

Place de l’Eglise Boulevard Jules Rollandin 13380 Plan de Cuques Tél : 04 91 07 07 65 cyrimmo@wanadoo.fr www.cyrimmo.fr

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IMMOBILIERE TERRE ET MER Tél : 06 61 43 72 96 contact@immoterremer.fr www.immobiliere-terre-et-mer.fr

MARSEILLE 9EME Villa / Maison

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MARSEILLE 11EME

EXCLUSIVITÉ

9 pièces

Appartement

Appartement

43.50 m²

199 000 $ FAI

2 pièces

5 pièces

Dans une maison de 3 logements au calme abso, Type 5/6 de 135m² en duplex offrant un séjour 40m² donnant sur cour avec coin barbecue, une cuisine ind. équipée, 3 chambres + bureau avec terrasse, une salle de bains et WC séparé, une buanderie.

Nbrx rangements. Garage privatif. A prox. de toutes les commodités.

DPE : E - Mdt 137

Le Redon - Luminy. Maison familiale divisée en 2 logements avec entrées indépendantes. En Rdc, un T3/4 de 110 m² et à l’étage, un T4 de 86 m² avec terrasse. Le terrain de 734 m² est aménagé avec piscine, cuisine d’été, studette et ateliers.

Nombreuses prestations. A proximité des commerces et des écoles.

DPE : D - Mdt 128

LUYNES

135 m²

300 000 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

MARSEILLE 16EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

44 m²

103 000 $ FAI

Dans une résidence de 2012, T2 de 43,50 m² aux équipements haut de gamme. Pièce de vie de 25 m2 ouvert sur une terrasse avec coin cuisine faite sur mesure et entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et w-c. Poss. garage fermé. Prox. des autoroutes, commerces et lycée.

Charges : 696 euros/an.

DPE : C - Mdt 105

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Village de St Henri - T2 entièrement rénové de 44 m² en dernier étage d’un immeuble refait de neuf.

Compose d’un hall desservant un séjour, une spacieuse chambre, une cuisine meublée et équipée et une salle d’eau avec w-c. Buanderie et cave. A proximité des commerces et axes autoroutiers. Charges : 340 euros/an. DPE : D - Mdt 14095

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IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

AUBAGNE

Appartement

73 m²

4 pièces

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

AUBAGNE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

158 000 $ HONOS INCLUS

La Clef des Champs, 3ème étage, T4 très lumineux de 73.33 m² avec séjour ouvrant sur grand balcon expo Sud / Est, une cuisine séparée avec séchoir, 3 ch.avec placards, grand dressing et cave. Vue dégagée et calme. Rés.fermée, park.facile.

Ch.annuelles de 1512euros. Poss. garage double en sus.

DPE : C - Mdt 1334

LA BOUILLADISSE Villa / Maison

170 m²

7 pièces

LA CIOTAT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

66 m²

3 pièces

140 m²

6 pièces

599 000 $ HONOS INCLUS

Bastide 2005 de 145 m² + studio indépendant 25 m² sur 1000 m² de terrain plat et clos. Superbes volumes. 5 ch.dont 1 en rd chaussée.

Séjour cuisine équipée 64 m².

Piscine chauffée de 8.5X4.5 avec une grande plage. Proche de toutes les commodités et accès autoroute.

Quartier résidentiel.

DPE : D - Mdt 1331

Appartement

3 pièces

En 3ème étage d’une résidence calme, beau T3 de 50 m² traversant composé d’un séjour plein Sud, une cuisine séparée, une sde et une cave.

Double vitrage, électricité neuve, vue dégagée. À saisir ! Copropriété de 45 lots. Charges annuelles de 642euros.

DPE : D - Mdt 1318

495 000 $ HONOS INCLUS

LA CIOTAT

50 m²

131 000 $ HONOS INCLUS

idéal 2 familles ou promoteur, maison de famille T6 de 140 m² sur 2 niveaux + sous sol + dépendances (possibilité de 2 appartements) sur un terrain de 3800 m² constructible et divisible avec piscine 10X5. Bien est idéalement situé à proximité de la mer de la gare et du collége.

DPE : Vierge - Mdt 1342

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

304 500 $ HONOS INCLUS

AUBAGNE

Villa / Maison

160 m²

7 pièces

158 000 $ HONOS INCLUS

Dans petite résidence récente de standing, proche ttes commodités.

Magnifique T3 tout équipé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, terrasse de 27m² ,vue mer dégagée.

Double garage de 29m² et une place de parking privé. Chauffage individuel (pompe à chaleur). Charges annuelles (eau comprise) 1824 euros.

A voir. DPE : C - Mdt 1325

Pin Vert, superbe T3 entièrement rénové, 3ème et dernier étage sans asc dans une rés.fermée à 50m de toutes les commodités. 2 ch.avec placards, belle sd’eau, salon séparé de la cuisine neuve semi équipée. dble vitrage, clim, très belles prestations modernes. Cave. Park.facile dans la rés. Petite Copro.187 lots.

Ch.annuelles 1000€.

DPE : D - Mdt 1348

LA PENNE-SUR-HUVEAUNE

MARSEILLE 4EME

369 000 $ HONOS INCLUS

249 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

90 m²

4 pièces

Appartement

Maison T4 de 90 m² année 2008 avec garage et agréable extérieur située dans une petite résidence sécurisée.

Grand séjour cuisine us de 40 m² environ ouvrant sur la terrasse, 3 belles ch. ttes aménagées de placards.

Sans travaux, très bonne isolation et poss.piscine. GGE attenant. Garantie décennale. DPE : B - Mdt 1344

98 m²

4 pièces

Blancarde, Au calme, superbe T4 bourgeois de 98 m² carrez et 115 m² au sol.Très belle prest.grd volume, 2ème et dernier étage.d’un petit immeuble entretenu avec soins.

Salon 35 m² avec cheminée et grande mezzanine,.Clim, faible charge.A voir sans tardercopro de 6 lots, charges 600 euros/an. DPE : C - Mdt 1319

AUBAGNE - LA CIOTAT

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SAINT ZACHARIE Villa / Maison

175 m²

MARSEILLE 7EME

6 pièces

Appartement

499 000 $ HONOS INCLUS

Appartement

70 m²

3 pièces

LA CIOTAT / T3 TERRASSE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

49 m²

AUBAGNE

2 pièces

Appartement

84 m²

3 pièces

71 m²

3 pièces

189 000 $ HONOS INCLUS

À proximité de tous les commerces, petite résidence récente avec ascenseur, beau T2 de 50 m², propre et lumineux, avec terrasse fermée de 9 m² et un parking privé. Vaste séjour de 22 m² cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec placards et sdb. 38 lots. Charges annuelles 1085 euros. DPE : D - Mdt 1346

Appartement

3 pièces

Résidence standing 2008, Quartier Séveriers. Superbe T3 de 62.27 m² entièrement climatisé+ terrasse 17 m² expo SO . séjour + superbe cuis equIpée 32 m². possibilité garage en ss. commerces, plages et autoroute à 5mn. ch/an 2200 euros (chauff, clim, eau,.. ), copro 120 lots.

DPE : C - Mdt 1304

157 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 4EME

63 m²

270 000 $ HONOS INCLUS

Résidence standing 2006, beau T3 de 70 m² + terrasse 14 m² sud.

Séjour + cuisine 30 m². Chauffage et climatisation par air pulsé. Garantie décennale. 1 place de parking privative et poss.achat de box fermé.

40 lots. Charges annuelles 1560 euros (tout compris). Proximité immédiate du centre ville et autoroute. DPE : C - Mdt 1305

Appartement

2 pièces

Coup de coeur, Roucas Blanc, au calme, maison de ville T2 de 45 m² carrez plus débarras de 2.50 m² et agréable terrasse de 7 m² pour prendre les repas à plusieurs. Plein sud, Beaucoup de charme et très bon état. très belles salle d’eau, beaux espaces, pas de charges, 2 lots, faible foncier, prox.commodités.

DPE : Vierge - Mdt 1345

255 000 $ HONOS INCLUS

AUBAGNE

48 m²

199 000 $ HONOS INCLUS

Maison de charme de 175 m² sur 1200 m² de terrain, située dans un écrin de verdure, tous commerces, école et collège à pied.

Séjour de 52 m² avec plafond cathédrale, 4 gde ch, sdb + salle d’eau, cuisine voutée 15m² équipée, terrasses et piscine. poss d’autre construction sur la parcelle.

DPE : D - Mdt 1274

AUBAGNE

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

3ème et dernier étage, vaste T3 de 71.51 m² loi carrez, 2 grandes terrasses (17 et 8 m² env). Beau séjour expo Ouest ouvrant sur les terrasses, cuisine aménagée, 2 ch.parquetées, dressing.Vue dégagée et calme absolu. Dble vitrage, Park.facile.

Charges de copro:970euros / an. 136 lots. DPE : C - Mdt 1340

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

199 000 $ HONOS INCLUS

AUBAGNE ST MITRE Appartement

126 m²

5 pièces

300 000 $ HONOS INCLUS

Blancarde prox.stade vallier, trés bel appartement T3/4 de 84 m² lumineux et spacieux, traversant (expo est / ouest). 20 m² de terrasse et balcon + cave. Petite résidence de standing avec ascenseur, impasse au calme avec cuis.équipée, volet roulant électrique.Vue dégagée, tram, bus, métro. DPE : C - Mdt 1335

Fort potentiel pour cette Maison ancienne bâtie sur 600 m2 de terrain.

Agréable jardin arboré avec possiblité de faire une piscine. 72 m2 habitables au premier étage plus rdc aménagé avec véranda. Garage. Prévoir travaux.

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DPE : B - Mdt 1320

AUBAGNE - LA CIOTAT

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Espace Triangle ZAC des Pradeaux 83270 ST CYR-SUR-MER Tél : 04 98 03 21 40 3, Av. du Port - 83270 LES LECQUES Tél : 04 94 10 87 60 1 rue des Tonneliers - 83150 BANDOL Tél : 04 83 69 04 50 www.immovar.fr www.immovar-immobilier-prestige.com

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IMMOVAR, groupe immobilier de renom spécialisé dans la vente de biens traditionnels et de prestige. Présent à St-Cyr/Mer, Aubagne et Bandol.

Propriété de caractère, villa contemporaine, vue mer panoramique, pied dans l’eau, appartement luxueux, biens atypiques.

SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

200 m²

7 pièces

990 000 $ HONOS INCLUS

Superbe vue mer pour cette Villa récente avec piscine sur 2 niveaux, terrain clos de 2000 m², séjour 60 m², grande cuisine avec coin repas, 5 chambres, proche village et mer.

DPE : B - Mdt 3378

SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

200 m²

7 pièces

882 000 $ HONOS INCLUS

Dans cadre privilégié et protégé maison de 2005 Type 6 / 7 env 200 m², en parfait état vaste pièce à vivre avec grand hauteur sous plafond et cheminée 3 gdes chbres de PP 1 chbre ind salle d’eau et wc, combles aménagés de 75 m², grande cave de 105 m², garage le tout sur 2000 m² de terrain avec piscine.

DPE : C - Mdt 3413

SAINT-CYR-SUR-MER Villa / Maison

135 m²

5 pièces

765 000 $ HONOS INCLUS

Belle villa 5 pièces parfait état, dans quartier recherché, très calme. Construite en 2004 elle se compose au rdc d’un séjour de 40 m², très lumineux, superbe cuisine moderne 1 chambre avec salle d’eau et un wc séparé, À l’étage, 3 belles chambres, 1 salle d’eau et 1 wc séparé. Piscine 10 x 5, jardin fleuri.

DPE : B - Mdt 3407

LA CADIÈRE-D’AZUR Villa / Maison

173 m²

5 pièces

795 000 $ HONOS INCLUS

La Cadière d’Azur, proche Bandol, secteur sans nuisance, belle villa de plain pied récente 5 pièces offrant un cadre de vie très agréable.

De conception contemporaine, Les pièces de vie et les chambres s’ouvrent toutes sur les terrasses, 3 chbres, 1 bureau. Piscine Pool house, jardin paysagé. un beau produit !

DPE : C - Mdt 3365

SAINT CYR

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Propriété de caractère, villa contemporaine, vue mer panoramique, pied dans l’eau, appartement luxueux, biens atypiques.

BANDOL

Villa / Maison

109 m²

5 pièces

790 000 $ HONOS INCLUS

Coup de coeur pour ce Bastidon entièrement rénové avec beaucoup de gout,, un compromis réussi entre l’ancien et le moderne, cadre enchanteur, vue imprenable campagne et mer, piscine a débordement, vous serez séduit !!

DPE : D - Mdt 3312

BANDOL

Villa / Maison

176 m²

7 pièces

1 090 000 $ HONOS INCLUS

Villa moderne merveilleusement implantée sur un terrain paysager avec piscine. L’espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte communique avec une grande terrasse. Beaucoup d’améliorations ont été apportées récemment. Petite vue mer.Vendu meublé ou non. DPE : C - Mdt 3125

BANDOL

Villa / Maison

260 m²

7 pièces

690 000 $ HONOS INCLUS

Urgent. Belle villa avec de beaux volumes dans un parc paysager avec ses restanques plantées d’oliviers, arbres fruitiers, vignes et son bassin de poissons. A 5 min de la plage. Séjour et salle à manger avec cheminée double face. Salon d’hiver lumineux. Vue sur la baie de Bandol.

Piscine. DPE : C - Mdt 3136

BANDOL

Appartement

125 m²

4 pièces

798 000 $ HONOS INCLUS

Bandol vue mer panoramique pour cet appartement T4 de 125 m² habitables, 105 m² de terrasse en excellent état Résidence sécurisée avec piscine architecture contemporaine, grand garage cave très belles prestations. DPE : C - Mdt 3253

BANDOL

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BANDOL IMMOBILIER

1, rue Vincent Allègre 83150 BANDOL Tél : 04 94 25 02 50 bandol.immobilier@wanadoo.fr www.agence-bandol-immobilier.fr

BANDOL

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211 750 $ HONOS INCLUS

Appartement

66 m²

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

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51 m²

2 pièces

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84 m²

4 pièces

EXCLUSIVITÉ

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395 500 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

130 m²

5 pièces

Appartement

55 m²

3 pièces

BANDOL

Appartement

68 m²

3 pièces

BANDOL

Appartement

62 m²

3 pièces

453 250 $ HONOS INCLUS

Extremement rare !!! A ne pas manquer terrain constructible proche du parc du Canet issu d’un détachement de parcelle emplacement ideal plage de Renecros et port à pied.

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BANDOL

BANDOL

Produit coup de coeur, situé à Pierre plane, magnifique Type 3 aux beaux volumes, grande terrasse vue mer, très bon état, poss garage, proche commerces et plage. DPE : E - Mdt 2968

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500 m²

2 pièces

374 500 $ HONOS INCLUS

Maison de 83m2 de plain-pied 3 chambres terrasse 40m2 garage prévoir raffraichissement DPE : D - Mdt 2982

Terrain

40 m²

Situation exceptionnelle Rdc actuellement profession liberale transformable en appartement T3place de parking copropriété de standing à voir absolument.

DPE : D - Mdt 3028

369 250 $ HONOS INCLUS

BANDOL

Appartement

295 750 $ HONOS INCLUS

Très agréable à vivre pour sa distribution joli appartement deux pieces beaux volumes cuisine indépendante grande terrasse avec jardin 95m² à 2min à pieds des commerces parking privatif et cave à visiter sans attendre.

DPE : D - Mdt 3019

Villa / Maison

BANDOL

Vue mer panoramique type 2 avec travaux à prevoir très belle terrasse plein sud produit coup de coeur cave.

DPE : E - Mdt 3045

264 250 $ HONOS INCLUS

BANDOL

2 pièces

253 750 $ HONOS INCLUS

Centre ville, au calme la ville a pied 1mn du port 3 mn de la plage de Renecros proche commerces écoles bus gare T3 traversant refait au gout du jour grand grenier excellent etat dressing expo sud. DPE : D - Mdt 2947

Appartement

37 m²

Type 2 expo sud + mezzanine belle terrasse dernier étage proche de tout climatisation parking privatif sécurisé.

DPE : C - Mdt 3022

248 500 $ HONOS INCLUS

BANDOL

Appartement

217 000 $ HONOS INCLUS

Aussi magnifique que rare splendide type 2 mezzanine excellent état terrasse jardin et très jolie vue mer parking piscine copro securisée coup de coeur assuré. DPE : D - Mdt 3024

BANDOL

BANDOL

Beau type 3 dans résidence recente cuisine us équipée très proche centre ascenseur garage.

DPE : C - Mdt 2985

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BANDOL

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3 pièces

549 150 $ HONOS INCLUS

Hauts de Bandol très jolie maison de type 5 grande terrasse 450m² de jardin très calme excellent rapport qualité/prix.

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Appartement type 3 exceptionnel terrasse sud vue mer panoramique face aux plages proche centre et port ascenseur - piscine vue mer dernier etage parking privatif.

DPE : D - Mdt 3029

BANDOL

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L’AGENCE BANDOL

9, rue du Dr Marçon 83150 BANDOL Tél : 04 94 25 03 04 lagencebandol@yahoo.fr www.lagencebandol.com

BANDOL

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57 m²

292 500 $ HAI

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Villa / Maison

88 m²

425 000 $ HAI

4 pièces

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Villa / Maison

325 m²

890 000 $ HAI

10 pièces

2 pièces

BANDOL

Appartement

90 m²

4 pièces

385 000 $ HAI

Au calme, vaste T4 avec jardin de 1.076 m², séjour donnant sur terrasse en bois de 65 m², 3 chambres, cellier, garage, prestations soignées, vue dégagée. Rare! DPE : E - Mdt 696

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BANDOL

Villa / Maison

145 m²

5 pièces

885 000 $ HAI

Proches calanques, adorable villa T4, 2 chambres, SDE, suite avec SDB, séjour / cuisine avec terrasse vue mer, jardin clos avec piscine, dépendances.

Idéal 1er achat ou secondaire !

DPE : D - Mdt 709

BANDOL

45 m²

Résidence classée avec gardien, parc et piscine, beau T2 avec vaste terrasse de 25 m², expo sud, vue mer exceptionnelle, prestations soignées, garage en option (charges 1.200$ / an, copro de 600 lots). Rare !

DPE : D - Mdt 752

Proche plage, beau T3 duplex en dernier étage, expo sud, composé d’un hall, séjour avec cuisine aménagée, chambre avec dressing, SDE, WC, chambre en mezzanine , terrasse vue mer, rénovation de qualité, prestations modernes, parking... DPE : D - Mdt 777

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Appartement

320 000 $ HAI

A 2 pas du Parc du Canet et de la plage de Renecros, au sein d’une résidence bien tenue, adorable T2 rénové avec goût: hall avec placards, coin cuisine, chambrette, SDE/ WC, séjour avec terrasse sud et vue verdure, parking privé et cave...

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DPE : D - Mdt 771

BANDOL

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Absolument unique: véritable villa bioclimatique BBC à ossature bois, plain pied, séjour double, 3 suites avec SDE et dressing, cellier, buanderie, dépendances de 80 m², garage, jardin clos, terrasse bois, couloir de nage, prestations haut de gamme (plancher chauffant, domotique...). A voir !

DPE : A - Mdt 728

EXCLUSIVITÉ

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SAINT-CYR-SUR-MER Propriété

300 m²

1 990 000 $ HAI

A 800 m du port, demeure familiale aux volumes généreux, T2 et T3 en RDJ, T5 duplex avec vue mer, expo sud, jardin arboré (piscinable) de 1.200 m², solarium, garage et dépendances, ses atouts: fort potentiel et emplacement recherché!

A voir... DPE : D - Mdt 823

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Cadre campagne, proche village et plage, domaine composé d’une villa T6 de 170 m², terrasse et piscine, bassin, garage de 35 m², villa T3 de 100 m², parc à chevaux, écuries de 60 m², parc d’un ha dont 4.000 m² en vignobles AOC, vue verdure et aperçu sur la baie, prestations raffinée. Bien rare à découvrir ! DPE : C - Mdt 738

BANDOL

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La Ciotat,quartier résidentiel, accès direct mer, beau type IV de 105 m² belle hauteur sous plafond, avec superbe terrasse 3ème et dernier étage,parking, garage double,vue mer imprenable. DPE : C - Mdt 866

SAINT-CYR-SUR-MER Appartement

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Proche plage et centre ville,ds résidence sécurisée,bel appartement de 124m², 3 chambres dont 1 suite parentale,vaste séjour ouvrant sur terrasse de 35 m²,dernier étage avec ascenseur,garage de 28 m²,parking privatif, vue mer lointaine.En parfait état.

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LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

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LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

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L’Argos : avenue des Chutes-Lavie - 13004 Marseille Parc Alhena : rue Louis Leprince-Ringuet - 13013 Marseille Ouvert du mardi au samedi 10h/12h - 14h/19h * jusqu’à 5500€ offerts : Offre valable pour toute réservation d’un appartement signé du 22/09/2015 au 25/10/2015 et régularisée par acte authentique dans les délais prévus au contrat de réservation, sur l’ensemble des programmes référencés et dans le cadre de l’opération nationale “Achat serein“. Somme correspondant au montant des frais de notaire (hors frais d’hypoth que et frais de mise en copropriété du bien ). La somme de 5500 €, indiquée ˆ titre d’exemple, correspond aux frais de notaires applicables dans le cadre de l’acquisition du lot 401 du programme de Marseille 4 - l’Argos (à 220 000 € TTC en TVA 20%). Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou ˆ venir. Voir conditions détaillées de l’offre auprès de votre Conseiller Groupe Arcade.. ** Offre valable jusqu’au 31 octobre 2015, pour toute réservation d’un appartement dans les résidences Parc Alhena à Marseille, selon stock disponible.- (1) Selon conditions d’octroi en vigueur définies par le ministère du logement au 01/01/15. - (2) LOI n°2014-1654 du 29 décembre 2014 - art. 5 modifiée, Dispositif d’aide à l’investissement locatif permettant au particulier investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu tel que prévu dans le Code Général des impôts, Article 199 novovicies Retrouvez le détail de la loi Pinel sur le site www.territoires.gouv.fr - (3) Bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination du bien (résidence principale) - (4) Prix hors parking sur le programme ”L’Argos” et selon stock disponible au 15/08/15 - Illustrations à caractère d’ambiance - Document non contractuel - Photo : Fotolia

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