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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARSEILLE N°19 / juin 2015

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En Provence, Les Nouveaux Constructeurs vous présente la sélection du mois MARSEILLE 12e

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MARSEILLE 11e

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MARSEILLE 9e

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/ DECOsommaire P81 CAHIER DU NEUF

BUREAU ASTON MARTIN

P12 High tech P16 DESIGN/DECO P28 ARCHI P14 HIGH TECH

Martin porte bien son nom. Le constructeur de se lancer dans le mobilier. Pari réussi pour ce e. Une pièce unique qu’il vous faut absolument

P31 Immobilier P32 Marseille P68 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE P72 aubagne P74 SAINT CYR - BANDOL P79 LA VASESCIOTAT SINOPE

P81 cahier du neuf

Anna TORFS / designer tchèque pour «Maison & Objet»

P31 IMMOBILIER

Dans ses créations Anna Torfs veut susciter l’émotion grâce à des couleurs « vraies ».

En témoignent les vases en verre de sa collection «Anna Torfs Edition». Jaune, bleu, turquoise, vert eau, violet… De plus toutes les pièces sont réalisées à la main dans des verreries européennes. La forme arrondie et généreuse de ces vases embellira votre intérieur.

P12 HIGH TECH

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En vente chez Recouly Immobilier P.39

P16 DECO

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 Alexandre ZHUKOVSKY / designer 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - surfaceprivee@surfaceprivee.com - www. russe surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com - Directeur Benzaken Prendre Commercial son bain dansLaurent une bulle, c’est maintenant possible grâce à la Bathsphere. Tout y est pensé / laurent.benzaken@surfaceprivee.compour - Équipe Commerciale que vous vous sentiezPascal bien Lacoste puisque vous pouvez choisir la température, l’humidité, la lumière, / pascal.lacoste@surfaceprivee.com - Jossie Bonnaffous / jossie.bonnaffous@ le son et même l’odeur ! Vous n’avez plus qu’à vous détendre et profiter de ce délicieux moment que surfaceprivee.com - Julien Fouque / julien.fouque@surfaceprivee.com vous offre ce bijou moderne.

Administratif Dorita Garnier / dorita.garnier@surfaceprivee.com - Marketing Julian Rodriguez / julian@surfaceprivee.com. Date de parution : 27 mai 2015.

Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. © photo couverture : 123RF.

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edito

MARSEILLE 7E - Rue Récher -

« Vivez l’expérience Surface Privée » Chère lectrice, cher lecteur, On nous le dit sur tous les plateaux TV et dans toutes les émissions de radio : c’est le bon moment pour acheter. Entre une offre de biens considérablement diversifiée et des taux immobiliers historiquement bas, toutes les conditions sont réunies pour réaliser vos rêves et devenir propriétaires.

La Provence ne fait pas exception à la règle, et vous découvrirez dans nos pages une sélection d’annonces allant du studio à la bastide. Avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur !

Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco/design, où une sélection d’objets tendances vous attend, et restez dans le coup grâce à notre rubrique High Tech.

Pour ce numéro, la rédaction s’est intéressée au site made. com. Julien Callède, l’un de ses co-fondateurs, est revenu avec nous sur l’histoire et les ambitions du site qui a révolutionné le business model de la vente de meubles design.

Découvrez également le travail et la philosophie de l’agence marseillaise Archik, qui allie architecture et architecture d’intérieur pour proposer à ses clients des annonces aux allures de haute couture.

Enfin, nous sommes partis à la rencontre d’Alain Rostan, fondateur du groupe Sam Immobilier, spécialisé dans la construction de programmes immobiliers.

FLASHEZ

Côté 7ème

Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro !

LES PHOTOS AVEC L’APPLI

L’équipe Surface Privée

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Le designer William Root s’est inspiré des carapaces de tortues pour imaginer ce sac à dos complètement waterproof.

Destiné aux cyclistes, le Blackpack est équipé d’une LED électroluminescente qui a le double avantage de signaler votre présence aux automobilistes et de ressembler à KITT de K2000. Mais vous ne pourrez pas frimer tout de suite, car ce sac est toujours à l’état de projet.

Ce pouf à l’allure rétro viendra sans aucun doute surprendre vos convives par sa modernité sur le plan technologique. En effet, BOLD n’est pas seulement un pouf original et confortable, il est équipé d’un système audio (2 haut-parleurs) vous permettant d’écouter de la musique grâce à une connexion Bluetooth depuis n’importe quel appareil.

BLACKPACK

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AUDI CONNECT Audi perfectionne sa mobilité réseau avec Audi connect, qui rassemble toutes les applications actuelles et à venir pour faire le lien entre internet, le conducteur et son environnement. Tout est prévu pour une expérience de conduite optimale : navigation assistée par Google Earth et Google Street View, informations voyage et météo, info trafic en ligne, e-mail et messagerie, et bien d’autres services qui placent la marque allemande à la pointe de la technologie. www.audi.fr

PLANT FRIENDS

Vous avez beau aimer vos plantes, il vous arrive de les délaisser. Et à votre retour, tout ce qu’il reste d’elles, c’est un petit bout de bois tout flétri. Mais cela n’arrivera plus jamais, car vos plantes ont maintenant des petits amis pour veiller sur elles. Ces figurines au design irrésistible sont équipées de capteurs analysant la température de l’air, l’humidité du sol, et le degré d’hydratation. Elles vous préviendront par texto lorsque votre plante aura besoin de vous. dicksonchow.com

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HIGH TECH ORDINATEUR KUBB

La société française Le Kubb est à l’origine de ce petit ordinateur design à la forme d’un cube parfait de 12cm. Destiné aux boutiques et petites entreprises comme aux particuliers, il a l’avantage d’être très silencieux, et économe en énergie. Cet ordinateur, on ne le cache pas sous un bureau, on l’expose comme un objet design, dont les coques sont interchangeables et personnalisables.

Architecturé autour des processeurs Intel Core de dernière génération, le Kubb dispose d’une technologie Wireless embarquée et de nombreux ports USB pour un bénéfice consommateur optimal.

Prix : 700  www.kubb.eu

AMPLIFICATEUR AULOS MAGNUM Cet amplificateur de son signé Luca Centofane pour Ecotono a la particularité de ne nécessiter aucune connexion, ni bluetooth ni wifi. Le son est obtenu uniquement grâce à la forme et l’épaisseur du matériau utilisé pour sa réalisation : la céramique.

Cet amplificateur passif est utilisable avec n’importe quel téléphone mobile de la gamme Apple : iPhone 3G/3GS, iPhone 4/4S iPhone 5/5C/5S, iPod Touch, excepté l’IPhone 6. Sept coloris sont disponibles pour ce graphophone : blanc, doré, gris titanium, noir, rouge, violet et vert foncé.

Prix : 259  www.ksl-living.fr

La marque allemande spécialiste de la photographie présente son tout nouvel appareil numérique en noir et blanc. Doté d’un capteur CMOS qui affiche 24 millions de pixels, il est capable de monter jusqu’à 25 000 ISO et bénéficie d’une mémoire tampon de 2 Go. Les jeux avec la lumière et le contraste sont permis par la modification de la conversion des couleurs en valeur de gris, avec des filtres jaune, vert et orange, calculés spécialement pour cet appareil. Mentions spéciales pour son design rétro et sa robustesse.

LEICA MONOCHROM

Prix : 7250  fr.leica-camera.com 14

SKATE ÉLECTRIQUE Aperçu sur Kickstarter, la plateforme de financement participatif, le Monolith fait saliver les skaters du monde entier. La raison ? Pour la première fois, le moteur de ce skate électrique est intégré à la planche, et donc invisible.

Compter 90 minutes pour recharger sa batterie, une autonomie de 16 km et une vitesse maximale de 39 km/h pour ce petit bijou de technologie. Se procurer l’un des tout premiers modèles ne sera pas aisé, il faudra soutenir le projet en ligne et débourser 1100 dollars.

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Vivez Marseille... et la Provence

Découvrez en exclusivité nos programmes phares sur Marseille et ses alentours.

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L’AREV - Marseille 12ème

En plein centre du village de Beaumont Un programme de prestige en plein cœur du 12ème arrondissement de Marseille qui offre des prestations tout confort, assurant bien-être et sécurité. Cette résidence réservée à quelques privilégiés vous séduira par le soin apporté aux finitions, terrasses.

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L’ALHAMBRA - Marseille 5ème Résidence étudiante

IDÉAL INVESTISSEURS - LMNP Située face à la gare de La Blancarde, à proximité des facultés. Cette résidence ÉTUDIANTE, haut de gamme, avec patio et jardin pour tous, bénéficie de multiples services.

Toutes commodités, commerces et transports (tramway) au pied de la résidence.

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Grand succès de la 1ère tranche. Du T1 au T4, vastes séjours, généreuses terrasses ou jardins privatifs, prestations de grande qualité. À taille humaine et verdoyante, elle vous propose un cadre de vie idéal par son calme et sa tranquillité. C’est pour vous l’assurance d’un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités.

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Visite virtuelle sur : www.coeursaintmax.fr

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DESIGN / DECO SUSPENSION OSIER La designer Aurélie Richard signe une série d’objets « Hyttdesign » inspirée de l’univers de la cabane. La mariage de la simplicité des formes et du naturel des matériaux donne une suspension aux assemblages astucieux, le tout made in France.

Prix : 368  (confection à la demande) Dimensions : H 120 cm Ø 60 cm www.aureliericharddesigner.com

VASE GHIANDA

Inspiration bord de mer La marque Houe propose une collection de mobilier d’extérieur qui peut très bien convenir pour l’intérieur. Les rocking chairs font partie des best de la marque. Qui n’aime pas se balancer tranquille dans son fauteuil au bord de la piscine ? À la fois élégants et confortables, ces fauteuils à bascule séduisent grâce à leur design original et leur entretien facile.

Disponible en blanc ou gris pour la structure 10 coloris disponibles pour les lamelles.

Pour parfaire une déco aux inspirations marines, optez pour ce vase aux formes voluptueuses, comme déformé par le souffle du vent. En verre recyclé, chaque création est une pièce unique, fabriquée de manière artisanale par des souffleurs de verre français. Disponible en bleu, incolore ou noir opaque, ce soliflore mettra du mouvement dans votre salon.

Prix : 226  www.filomen.com

ROCKING CHAIR HOUE

Prix : 359  www.houe.com

TABLE D’APPOINT

Avec ses pieds en branches de manguier façon « bois flotté » et son plateau laqué, cette petite table d’appoint est l’incontournable de la déco style bord de mer. Elle se mariera à merveille à une ambiance dans les tons bleus et gris, pour créer une atmosphère marine et rafraîchissante.

Prix : 200  Dimensions : H 45 cm / L 45 cm / P 45 cm www.drawer.fr

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DESIGN / DECO FAUTEUIL ARTISANTI

CUCKOO CLOCK

Aussi à l’aise dans un cadre traditionnel que contemporain, ce petit fauteuil couleur crème est des plus sophistiqués.

La qualité du textile est sublimée par la disposition des boutons et les jolies courbes des accoudoirs. Des pieds en bois massif complètent ce design très chic, et nous invite à nous installer pour siroter un café.

Prix : 1 140  Dimensions : 81 x 85 x 88 cm www.artisanti.com

La déco prend un air de campagne et se refait une jeunesse avec cette horloge inspirée des coucous traditionnels. Son design minimaliste se traduit par des lignes droites et des arrêtes tranchées, alors que les balanciers en cuivre apportent la petite touche rustique. Dans son petit trou, le coucou se cache et ne se montrera qu’en journée, pour ne pas troubler votre sommeil.

Prix : 525  Dimensions : 54 x 14 x 9 cm www.redcandy.co.uk

Inspiration campagne

LUSTRE EN BOIS

Pour une décoration moderne inspirée du style campagne, les grandes tables conviviales sont essentielles. Six personnes peuvent d’ailleurs s’installer autour de celle proposée par Kare Design, qui combine acier et bois d’acacia ciré. Son charme réside dans les formes légèrement irrégulières de son plateau en bois, qui fait de chaque pièce une création unique.

Prix : 1 299  Dimensions : H 77cm / l 90 cm / L 180 cm Pour donner du cachet à un salon tout en restant dans la sobriété, un lustre bien proportionné et dans des teintes harmonieuses peut faire des miracles.

Chez Epi luminaires, on associe le bois sculpté, le métal peint et des abatjours couleur chocolat pour créer une ambiance chic et rustique !

TABLE NATURE

Prix : 1 150  Dimensions : H70 cm Ø106 cm www.epiluminaires.fr

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DESIGN / DECO TIPI SOABE

La créatrice coréenne Youngju Lee est spécialiste du design et vêtements pour enfants. Chaque pièce est confectionnée à la main et sur commande, avec pour principe de ne jamais produire en grande quantité, mais de renouveler sans cesse ses modèles et ses sources d’inspirations. Ce tipi sera un véritable petit cocon, idéal pour jouer et laisser libre cours à son imagination.

Prix : 245  Dimensions : 160x160x180 cm www.etsy.com/fr/shop/Soabe

Avec ce lit d’enfant, la marque Nobodinoz mise sur un design sobre et contemporain pour ajouter une touche de couleur dans la chambre de nos chérubins. Grâce à sa tête et à son pied de lit enveloppant, ce lit enfant convient dès 2 ans et jusqu’à l’âge adulte. Développé autour du bois de hêtre et d’une palette de coloris pastel, ce meuble aux allures scandinaves ravira les parents et les enfants.

Prix : 810  Dimensions 215 x 96,5 x 60,5 cm www.nobodinoz.com

LIT NOBODIZ

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Idées kids

La marque de design scandinave propose d’ajouter une bonne dose de couleur à la décoration d’une chambre d’enfant avec ce tapis en peau d’agneau de Mongolie douillet à souhait. Parfait pour une descente de lit, réveil en douceur assuré.

Prix : 219  Dimensions : 50 x 90 cm www.bloomingville.com

L’artiste néerlandais Dick Bruna avait pour habitude de lire à son fils les histoires d’un petit lapin qu’il avait croisé un jour sur une plage de la mer du Nord. Un livre a ensuite raconté les aventures de Miffy (aussi appelé Nijntje) qui sont rapidement devenues cultes et ont bercé l’enfance de milliers de petits néerlandais. C’est ce lapin au design épuré qui a inspiré la marque Mr Maria pour créer plusieurs modèles de lampes.

Elle est vendue avec une ampoule LED et un variateur, qui permettent de la laisser allumer la nuit, et ne chauffe pas pour éviter tout risque de brûlure.

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Une résidence de très haut standing

DESIGNER RENCONTRE AVEC JULIEN CALLÈDE CO-FONDATEUR DE MADE.COM Directeur des Opérations et co-fondateur de Made.com, Julien Callède revient avec nous sur l’histoire et les ambitions du site qui a révolutionné le business model de la vente de meubles design. propre à la marque, et l’incessant renouvellement de nos collections, font de Made.com une marque de référence sur la toile. Made.com se distingue, de plus, par cette volonté de mise en relation directe des consommateurs avec les fabricants afin d’offrir un prix juste tout en garantissant une excellente qualité des produits et matériaux.

Comment a commencé l’aventure made. com ?

Made.com a été créé à partir d’une intention ambitieuse et à laquelle nous étions très attachés: le design de qualité doit être accessible à tous.

C’est pour cette raison qu’avec Ning Li et Chloé Macintosh nous avons décidé de monter le projet il y a cinq ans à Londres. Le concept est né d’une frustration que nous avions chacun expérimenté dans notre vie de tous les jours. À partir de cette idée de départ, et fort de notre volonté de changer la manière dont les consommateurs ont accès au design, nous avons construit une plateforme totalement innovante.

Celle-ci nous permet de réinventer le processus de développement, de vente et de distribution de mobilier design.

Made.com est la première vraie marque de mobilier on-line à proposer en France une offre aussi large, originale et toujours renouvelée. Chaque semaine, 2 nouvelles collections exclusives issues du bureau de création interne ou de collaborations avec des designers externes sont mises en lignes. Ce design

Notre business model nous permet de prendre des risques, de lancer un maximum de nouveaux designs et de parier sur de jeunes créateurs. Ceci donne une opportunité unique à énormément de designers qui ont généralement beaucoup de mal à se faire un nom et à trouver une audience qui pourtant n’attend qu’eux.

Les designers avec lesquels nous collaborons peuvent être très jeunes et réaliser leur premier projet avec Made.com, tout comme nous travaillons aussi avec des designers reconnus (comme Olivia Putman) ayant une grande expérience. Collaborer avec un maximum de designers externes est une opportunité immense car ils nous apportent tous un œil différent et un style bien à eux. Pendant tout le processus de développement d’une collection, les designers sont extrêmement impliqués et participent autant au design qu’à la réalisation technique du produit.

© Canapé Jonah de James Harrison

les intermédiaires de la chaine de production et de distribution, nous pourvoyons aux besoins de nos clients d’une manière différente et originale en leur faisant bénéficier des réductions de coûts engendrés.

Vous bouleversez la chaîne de distribution traditionnelle. Votre idée a-t-elle été bien reçue dans le monde du design ?

Tout à fait. Passées les premières années durant lesquelles certains acteurs de l’industrie pouvaient se poser des questions, notamment sur notre capacité à développer aussi vite de nouveaux produits originaux, et à générer d’importants volumes de vente, c’est tout l’inverse qui se produit depuis au moins 3 ans.

Les designers avec lesquels nous collaborons reçoivent de plus en plus de presse et génèrent régulièrement la majeure partie de leurs revenus grâce à nos collections. Nous recevons énormément de nouvelles propositions de collaboration toutes les semaines. Même la presse spécialisée s’y met, comme le prouvent nos deux collections créées récemment en collaborations avec Elle Décoration et Living Etc en Angleterre.

Quelle est votre recette pour proposer des objets design à prix cassés ?

Notre succès s’explique par le fait que nous proposons une alternative innovante aux acteurs du marché actuel. L’industrie du meuble n’a pas beaucoup évolué depuis 20 ans et notre business model fonctionne différemment. En supprimant

sont remplacées par de nouvelles collections encore plus attrayantes. Tout va très vite.

Quelles sont vos meilleures ventes, vos objets phares ?

• Bureau Stroller de Steuart Padwick • Coiffeuse Fonteyn de Steuart Padwick • Canapé Jonah de James Harrison

Comment votre concept va-t-il évoluer ?

Made.com a pour ambition de devenir le leader européen online pour l’aménagement de la maison. Pour y parvenir, plusieurs axes : • développer de nouvelles catégories de produits.

Nous avons lancé dernièrement le linge de lit et de bain, les accessoires de décoration. Sans compter la gamme pour enfant que nous avons lancé en mars dernier. L’accueil des clients est très encourageant.

• l’ouverture à de nouveaux marchés. Après le Royaume-Uni et l’Irlande, puis la France et l’Italie en 2013, nous avons ouvert les Pays-Bas en 2014.

Nous avons lancé l’Allemagne en mars 2015.

Comment faites-vous le travail de sélection des objets vendus sur le site ?

La sélection des produits est le fruit du travail de nos équipes de développement interne, des discussions que nous avons régulièrement avec nos designers internes et externes, et du feedback de nos clients. Notre processus de développement produit nous permet de lancer énormément de collections très vite avec très peu d’investissement.

Celles qui marchent le mieux restent en ligne, et celles qui reçoivent moins d’intérêt consommateur

© Bureau Stroller de Steuart Padwick

© Coiffeuse Fonteyn de Steuart Padwick

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FORMITALIA / pour Aston Martin Interios A la fois tendance et audacieux le bureau Aston Martin porte bien son nom. Le constructeur automobile a décidé d’élargir ses compétences et de se lancer dans le mobilier. Pari réussi pour ce bureau qui marie à la perfection design et caractère. Une pièce unique qu’il vous faut absolument dans votre pièce de travail.

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Anna TORFS / designer tchèque pour «Maison & Objet»

VASES SINOPE

Dans ses créations Anna Torfs veut susciter l’émotion grâce à des couleurs « vraies ».

En témoignent les vases en verre de sa collection «Anna Torfs Edition». Jaune, bleu, turquoise, vert eau, violet… De plus toutes les pièces sont réalisées à la main dans des verreries européennes. La forme arrondie et généreuse de ces vases embellira votre intérieur.

Jean-Pierre MARTZ / designer français

BATHSPHERE

Jean-Pierre Martz a lancé sa société d’édition de mobilier en 2011. Un choix judicieux quand on voit les gammes qu’il réussit à créer. Ses derniers modèles, les chaises B 500, conservent d’ailleurs la simplicité et la modernité qui caractérisent le travail du designer. Ici, le modèle en placage noyer inspire l’élégance et le raffinement. Et grâce à l’assise en cuir vous serez confortablement installé.

Alexandre ZHUKOVSKY / designer russe Prendre son bain dans une bulle, c’est maintenant possible grâce à la Bathsphere. Tout y est pensé pour que vous vous sentiez bien puisque vous pouvez choisir la température, l’humidité, la lumière, le son et même l’odeur ! Vous n’avez plus qu’à vous détendre et profiter de ce délicieux moment que vous offre ce bijou moderne.

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ARCHI INTERVIEW ALEXANDRE MONTHEARD AGENCE OGEBA © Duccio Malagamba

Comment définiriez-vous votre métier ?

Adaptation, création, organisation et rigueur sont les maitres mots de notre métier.

Nous sommes des concepteurs de volumes, d’espaces, nous devons en permanence nous adapter et répondre aux attentes de nos clients.

Quelle est votre philosophie de travail ?

L’anticonformisme est l’une de mes priorités afin de conjuguer art de vivre, business et créativité.

Quelles sont vos sources d’inspiration ?

Les pays étrangers avec leurs traditions et coutumes, les artistes en tout genre, la nature, les gens que je croise dans la rue, mais ma meilleur source d’inspiration reste l’observation de tout ce qui nous entoure et d’anticiper les attentes.

Quelles sont vos spécificités ?

L’écologie et le respect des matériaux.

Nous avons surtout développé toute une réflexion sur ce que peut être le luxe de nos jours. Mon parti pris est d’en finir avec la surfinition, il s’agit de recentrer et de réinventer la qualité des matériaux utilisés, de leur conserver un aspect brut et noble qui durent dans le temps, nous incitons nos clients à retrouver une certaine sensibilité et authenticité de la vie quotidienne, que nous essayons de rendre la plus agréable possible !

Votre agence a 3 spécialités, Bureau d’étude technique, l’architecture et l’architecture d’intérieur. Pouvez-vous nous parler du volet Ogeba + (archi d’intérieur) ?

Ogeba + est un bureau d’architecture d’intérieur pluridisciplinaire composé d’une équipe jeune, dynamique et enthousiaste. Nos locaux basés à Marseille depuis 2010 sont le fruit d’une seule envie, la création. Nous nous nourrissons exclusivement d’une grande variété de projets avec comme pour seul conduite, une idée de la conception et de l’esthétique selon l’attente de nos clients, plaçant leurs idées au centre de notre processus créatif. Après des expériences divers et variées de nos vies professionnels, architecte, ingénieur travaux, architecte d’intérieur, designer produit ou encore responsable événementiel avec ou sans formation architecturale, nous décidons de croiser nos parcours afin de réaliser un projet commun Ogeba + et de pouvoir ainsi au quotidien récupérer les 28

inspirations de chacun sur nos chantiers aux bénéfices des entreprises et des particuliers qui nous font confiances.

Quels projets ont contribué à bâtir l’identité de l’agence ?

La tour CMA-CGM à Marseille a été pour moi la plus grande expérience de vie et professionnel, du premier plan à la réception, 3 ans et demie de ma vie!

Grâce à elle et en tant que petite main j’ai pu créer cette agence et devenir la personne que je suis aujourd’hui avec mes qualités et mes défauts.

Quels sont vos projets actuels ?

Nous

sommes

actuellement

sur

des projets d’envergure comme la

rénovation de Paris-BERCY et la création

de la cité Musicale sur l’ile SEGUIN, anciennement les usines RENAULT Pour des grands Architectes de renom.

Mais parallèlement à ce prestige

nous avons nos chantiers de plus petites envergures mais tout autant enrichissant.

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L’ETUDE IMMOBILIÈRE

193, rue Paradis 13006 MARSEILLE Tél : 04 91 47 56 05 marseille@etude-immobiliere.fr www.etude-immobiliere.fr

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890 000 $ HONOS INCLUS

Les Camoins : Maison récente d’exception sur une parcelle de 632m² arborée au sud avec piscine et terrasse. Prestations haut de gamme sur 2 niveaux : vaste séjour/ cuisine ensoleillé de 80m², suite parentale avec sdb privative, bureau, 2 chambres, 2 salles d’eau privatives.

Sous-sol aménagé et garage.

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MARSEILLE 12EME Appartement

131 m²

4 pièces

MARSEILLE 11EME

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64 m²

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Samatan à 5mn de la mer : Impeccable T3 traversant rénové avec belle terrasse au calme de 25m² et jardinet ensoleillé offrant un atelier et une cave. Séjour cuisine us aménagée, 2 chambres dont l’ une avec wc est située sur le palier, s.d’eau avec wc. Idéal adolescent ou location.

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Appartement

4 pièces

La Valentine (FNR) : Coeur du village dans une belle résidence de standing sécurisée. Duplex T4 avec jardin piscinable de 165m². L’ appartement jouit en rdj d’un séjour/cuisine de 50m², s.d’eau avec wc. A l’étage suite parentale avec s.d’eau, 2 chambres, s.d’eau, wc. Box fermé.

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Village de St Julien (FNR) : Au calme dans les collines. T4 dernier étage avec combles aménagés et terrasse au sud. Séjour/cuisine de 71m², 2 chambres, s.d’eau privative, buanderie, wc. Les combles offrent 50m² de surface : suite parentale, sdb et wc. Box fermé au sous sol.

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Appartement

6 pièces

Montolivet : Jolie parcelle arborée et piscinable de 1200m² au sud, maison ancienne avec studio indépendant de 22m². Ce bien offre en rdj une triple réception de 72m² ouverte sur le jardin, une cuisine. A l’étage 3 chambres, 1 bureau, 2 sdb. Cave, garage et buanderie complètent ce bien. DPE : D - Mdt 1079MA JD

439 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 7EME

183 m²

737 000 $ HONOS INCLUS

Breteuil-Vauban : Résidence récente de standing sécurisée en étage élevé avec asc.T4 traversant avec terrasse de 18m² au calme, sans vis à vis sur jardin. Séjour de 30m² lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres, sdb, s.d’eau, wc séparé. Possibilité achat d’un box double fermé en sus.

DPE : A - Mdt 1118MA VD

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

328 500 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 6EME Appartement

62 m²

2 pièces

228 500 $ HONOS INCLUS

Le Cabot : Résidence de standing bien entretenue et sécurisée. Beau T4 traversant avec terrasse de 16m² sans vis à vis. Salon/séjour de 53m² lumineux ouvert sur la terrasse, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, sdb avec wc, s.d’eau, wc séparé. Une cave.

DPE : NC - Mdt 1100MA VD

Breteuil / Crémieux : En étage élevé avec asc, très beau T2 en parfait état avec terrasse de 15m² vue dégagée.

Vaste séjour cuisine ensoleillé de 43m², chambre avec s.d’ eau privative, dressing et wc séparé.

Rénovation récente et prestations de qualité. Cave.

DPE : NC - Mdt 1111MA AM

MARSEILLE

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4 pièces

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Castellane/Cantini : Etage élevé d’une résidence de bon standing avec asc, impeccable T4 traversant de 110m² avec terrasse de 45m² plein ciel au sud. Double séjour lumineux sur terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, s.d’eau, sdb, wc séparé.

Cave. Possibilité de 1 ou 2 box en sus.

DPE : NC - Mdt 1136MA JD

MARSEILLE 7EME Appartement

138 m²

5 pièces

MARSEILLE 8EME

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Appartement

565 000 $ HONOS INCLUS

Saint Victor : Dernier étage d’un immeuble de bon standing avec asc, superbe T5 en duplex avec terrasse plein ciel au calme. Vaste séjour cuisine ensoleillé et traversant de 50m², chambre, s.d’eau, wc, cellier. Au niveau inférieur 3 chambres, sdb, wc, dressing. Possibilité garage en sous sol. DPE : NC - Mdt 1126MA JD

MARSEILLE 8EME Appartement

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5 pièces

488 500 $ HONOS INCLUS

Prado Périer : En étage élevé avec asc, impeccable T5/6 avec extérieurs et triple expositions. Vaste séjour de 48m² lumineux, cuisine avec buanderie, 3 grandes chambres, suite parentale avec sdb et wc, salle d’eau, wc séparé.Très belles prestations.

Proximité écoles, idéal famille !

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MARSEILLE 9EME

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408 500 $ HONOS INCLUS

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298 500 $ HONOS INCLUS

Paradis-Monticelli : Dans un immeuble de bon standing avec asc, grand T5 traversant avec terrasse.

Vaste séjour lumineux de 50m² (poss 4 ème chambre), cuisine aménagée, 3 chambres, 2 sdb, s.d’eau, 2 wc séparés. Loggia, cave au sous-sol.

Possibilité d’un box en sus. Familial et bien placé. DPE : D - Mdt 1133MA JD

Michelet-Sainte-Anne : Au calme dans une résidence sécurisée de bon standing avec asc, T4 avec terrasse et place de parking privative. Séjoursalle à manger de 34m², cuisine aménagée indépendante (poss cuisine us), buanderie, 3 chambres, sdb avec wc, s.d’eau, wc séparé. Cave au sous sol.

DPE : NC - Mdt 1127MA JD

MARSEILLE

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4, Boulevard Emile Sicard 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 77 78 79 agencepradimmo@orange.fr www.pradimmo.com

MARSEILLE 8EME Appartement

122 m²

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Villa / Maison

260 m²

7 pièces

725 000 $ HONOS INCLUS

1 650 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 5EME

BORELY dans une petite copropriété sécurisée, très beau REZ DE JARDIN de 122 m² LC constitué de 3 chambres dont une suite parentale, cuisine équipée. Appartement très calme plein sud de type 4/5 sans vis-à-vis avec 130 m² de jardin privatif, 1 box double, 1 parking extérieur, 1 cave.

Prestations luxueuses.

DPE : D - Mdt 307V1047A

Villa / Maison

235 m²

Résidentiel Prox Cdt Rolland VILLA CONTEMPORAINE. Au calme absolu, dans un espace privé de villas, très belle maison. Belle réception de 90m² baignée de soleil donnant sur jardin plat de 550m², piscine, 6 chambres dont suite parentale.

Prestations haut de gamme. Proximité école de Provence et commerces.

DPE : D - Mdt 307V1188M

6 pièces

Appartement

411 m²

1 500 000 $ HONOS INCLUS

1 050 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 9EME

RESIDENTIEL. Villa sur toit 200m2 de terrasse. Vue Mer. Triple réception baignée de soleil S.O. Ascenseur privatif. Suite parentale + 4 chambres, avec salle de bain et salle d’eau, cuisine équipée. Appartement aménagé par architecte d’intérieur, prestations haut de gamme, calme absolu, garage 2 voitures DPE : B - Mdt 307V1055A

Appartement

247 m²

Bd Longchamp, à 2 pas du Palais, dans bel immeuble bourgeois, étonnant et majestueux apt en rdj, sur 3 niveaux. Triple réception, 8 ch.

A l’entresol une surface de 86m² se composant d’un F4, de nombreuses caves et dépendances. Un garage fermé au fond du jardin accessible par une porte cochère depuis l’immeuble DPE : NC - Mdt 307V1049A

6 pièces

Villa / Maison

1 090 000 $ HONOS INCLUS

Exceptionnel, rare Loft contemporain.

Rue Paradis.Très belles prestations au calme en duplex. Au RDC bel espace de vie de 113 m² : jardin intérieur lumineux, verrière élec., terrasse aménagée de 50 m². Cuisine aménagée. Ch. sde. R+1: Espace de jeu, suite parentale, 2 ch avec sdb.

Poss location 2 places parki DPE : D - Mdt 307V1037A

MARSEILLE 6EME Appartement

131 m²

5 pièces

750 000 $ HONOS INCLUS

Esprit contemporain et belles prestations pour cette propriété, de 2 niveaux et 1 s sol de 50m2, sur terrain cloturé de 850m2. Grand salon/sàm très lumineux avec cheminée, cuisine indépendante équipée, à l’étage 4 ch, SDE, suite parentale. Au ss sol buanderie, espace jeux. Piscine pool house. Bus à proximité DPE : C - Mdt 307V1198M

MARSEILLE 6EME

6 pièces

Villa / Maison

549 000 $ HONOS INCLUS

200 m²

8 pièces

950 000 $ HONOS INCLUS

Sur les hauteurs de Vauban, dans une résidence sécurisée, au calme, très joli duplex de type 6 de 130m² au 7ème et dernier étage offrant de nombreuses terrasses. Séjour ouvrant sur une terrasse de 20m², 4 chambres. Très belle vue dégagée sur Marseille. Possibilité garage en sus.

DPE : D - Mdt 307V1015A

Charmante maison de ville familiale sur 3 niveaux, située dans un quartier très prisé (prox haut Vauban) bénéficiant d’une piscine, d’un espace jardin et un aperçu vue mer.

Spacieux séjour avec sa cheminée et sa bibliothèque. 6 chambres, cuisine équipée. Grand garage, atelier de 30 m². Proximité école reputée DPE : C - Mdt 307V1202M

MARSEILLE

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MARSEILLE 7EME Villa / Maison

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A l’étage 3 chambres et 2 salles de bain (dont une vaste suite parentale avec salle de bain). Un studio de 21m2 complète ce bien. DPE : C - Mdt 307V1194M

MARSEILLE 8EME

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1 050 000 $ HONOS INCLUS

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560 000 $ HONOS INCLUS

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Garage double en sous sol.

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surface d’expression RENCONTRE AVEC ARCHIK Amandine Coquerel, fondatrice d’ ARCHIK, nous présente le concept à l’origine de cette agence immobilière unique en son genre.

Présentez-nous votre agence. Quelle est sa philosophie ?

ARCHIK est une agence immobilière citadine qui propose une collection d’architectures à vivre ou à rénover, soigneusement sélectionnées pour leur personnalité ou leur potentiel. Nous proposons une collection de biens clés en mains pensés par des architectes pour répondre aux esthètes, et une collection de biens à rénover, pour lesquels nous accompagnons nos clients dans la création de leur univers.

Quelles sont ses missions ?

Nous sommes partis d’un constat simple : la très forte urbanisation de la population. Nous voulons, à travers notre offre, répondre aux citadins, amoureux de la ville, de son énergie et de ses possibilités. L’architecture étant notre passion, nous souhaitons la remettre au coeur de l’immobilier. Notre mission, c’est de collectionner avec soin des biens de grande qualité, rénovés le plus souvent par architecte. c’est aussi de dénicher des biens à fort potentiel, et de proposer à nos clients un accompagnement sur mesure de A à Z pour en faire de vrais bijoux. Pour cela nous mettons à leur disposition des équipes constituées d’architectes, de décorateurs ou de paysagistes, pour leur apporter des solutions sur mesure et aboutir aux plus belles réalisations.

Quelles sont ses spécificités ?

Nous présentons nos biens dans une galerie, les mettant en avant comme des oeuvres d’art : le texte descriptif est onirique, les visuels répondent à un fort parti pris esthétique. Une valorisation sur mesure, pour mettre en valeur des biens « haute couture ». Nous invitons nos clients à venir nous rendre visite dans notre espace de travail chaleureux, situé dans l’emblématique Cité Radieuse de l’architecte Le Corbusier. Nous pourrons discuter de vos projets au milieu d’œuvres d’artistes, de mobilier aux lignes 1950 et d’une vue mer à couper le souffle !

Quelle est la typologie de vos clients ?

Nous avons 2 types de clients : ceux qui souhaitent du clé en mains, sans aucun travaux, et avec de jolies prestations. Et ceux qui veulent se créer un lieu qui leur ressemble, et qui souhaitent être accompagnés. Toutefois, très peu arrivent à évaluer le potentiel d’un bien à rénover, et à se projeter dedans. Arriver à faire abstraction de l’existant pour imaginer le futur intérieur et son volume, c’est un art que tout le monde ne maitrise pas. C’est là que nous intervenons. Mais ARCHIK, c’est aussi une communauté composée de tous les clients, contributeurs et prospects qui nous suivent. Ce sont des passionnés d’architecture, de design, de mode, des esthètes dans la vie comme dans la ville, des épicuriens avec un véritable art de vivre.

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TÉL : 04 91 37 39 37 www.archik.fr

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BOHEME CHIC | 7EME | ENDOUME

Appartement

360 000 $

80 m²

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COUP DE CŒUR !

3 pièces

A VIVRE / Architecture du XX° siècle, très charmant appartement comme une maison de 80 m2 avec terrasse de 32 m2 paysagée. Restructuré en 2010 pour donner volume, lumière et fluidité à l’espace. Subtil mélange de modernité et de déco bohème. 2 chambres, 1 salle de bains béton. DPE : C

NID DECO | 6EME | LODI

BIJOU | 7EME | ROUCAS BLANC

260 000 $

1 290 000 $

Appartement

80 m²

3 pièces

Appartement

120 m²

4 pièces

A VIVRE / Architecture du XX° siècle, perché au 4ème étage, appartement traversant baigné de lumière de 80 m2 avec superbe vue cItadine.

Entièrement rénové en 2013, volumes ouverts dans pièce à vivre, beaux matériaux. 2 chambres, salle d’eau contemporaine et dressing buanderie. DPE : NC

A VIVRE / Architecture privée du XIX°, dans un hôtel particulier, époustouflant appartement de 120 m2 avec vue magique sur la baie du Roucas Blanc et toit terrasse de 88 m2. Entièrement rénové en 2014 avec prestations luxueuses et matériaux haut de gamme, dans un style scandinave immaculé.

Parquet autrichien, Corian, béton ciré… 3 chambres, 2 salles d’eau contemporaines. DPE : NC

VOLUMES | 8EME | PÉRIER

VIEUX PORT | 1ER | OPERA

300 000 $

350 000 $

Appartement

98 m²

3 pièces

Appartement

A VIVRE / Architecture des années 1930, appartement spacieux de 98m2 dans un ancien laboratoire des douanes. Beaux volumes avec hauts plafonds à 3,80m, parquet massif, belle lumière du Sud. 2 grandes chambres avec chacune son espace de bain. 3ème chambre possible, place de parking. DPE : D

85 m²

3 pièces

A VIVRE / Architecture du début XX°, bel appartement de 85 m2 perché au 6° étage avec une vue panoramique incroyable et baigné de lumière. Repensé par une architecte d’intérieur, il ouvre sur un balcon filant de 15 m2. 2 chambres. DPE : C

MARSEILLE

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IMMOBILIERE BERNARD HELME

37 Boulevard Edouard Herriot 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 36 08 86 agontero-ibh@hotmail.fr www.ibh-immobilier.com

MARSEILLE 12EME Villa / Maison

210 m²

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MARSEILLE 9EME

4 pièces

Villa / Maison

790 000 $ HONOS INCLUS

130 m²

4 pièces

695 000 $ HONOS INCLUS

Les 3 Lucs/ St Julien - Villa d’Architecte récente de 210 m², presta. haut de gamme. Belle terrasse donnant s/ piscine, cuis. à demi ouverte s/ séjour salon, 3 chbres, SdB + SdE, buanderie, salle de jeux.

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Joseph Aiguier - au calme absolu, villa de standing récente, 130m² avec très belles prestas contemporaines, pièce à vivre expo sud de 70m², 3 chbres dont une suite parentale, 2 sdb, piscine 10x5 s/ environ 300m² de terrain.

Laurent Bertino 06.10.50.28.31.

DPE : C - Mdt 1880

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 9EME

Villa / Maison

230 m²

5 pièces

Villa / Maison

539 000 $ HONOS INCLUS

150 m²

6 pièces

560 000 $ HONOS INCLUS

Michelet / Vélodrome - sur 311 m² de terrain, maison de caractère, 160 m² + entresol de 80 m². 2 appartements distincts d’environ 80 m² ouvrant s/ terrasse et véranda. Jardin à l’arrière de 120 m². Idéal 2 familles.

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Secteur Mazargues / Michelet - au calme, maison lumineuse de 150 m² + 50 m² de garage / buanderie, beaux volumes, grde pièce à vivre, 5 chbres + bureau, 2 SdB, joli jardin arboré.

Laurent Bertino 06 10 50 28 31 DPE : D - Mdt 1975

MARSEILLE 9EME

MARSEILLE 8EME

Villa / Maison

110 m²

4 pièces

Villa / Maison

474 000 $ HONOS INCLUS

90 m²

4 pièces

415 000 $ HONOS INCLUS

Sur 207 m² de terrain, Maison T4/5 au calme, composé d’un séjour salon, cuis ouverte, une chbre de plain pied, un bureau, une SdB. A l’étage, un bureau dominant la pièce à vivre, 2 chbres mansardée, une SdE. Cave.

Cédric Métot 06 29 76 25 24 DPE : C - Mdt 1892CJ

Vieille Chapelle - proche mer au calme absolu, maison T4/5 en bon état, 3 chbres avec placards, 2 SdB, bureau, buanderie, 2 belles terrasses.

Laurent Bertino 06 10 50 28 31 DPE : D - Mdt 1807

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 8EME

Appartement

140 m²

4 pièces

Appartement

435 000 $ HONOS INCLUS

59 m²

3 pièces

205 000 $ HONOS INCLUS

Perier/Delibes - Appartement de 140 m², séjour lumineux avec cheminée, cuis. aménagée, 3 chbres, SdB (douche et baignoire, poss 2ème SdB), nbreux rangements dont grd dressing, un bureau. Contact 06 64 17 50 00 - Copro 8 lots - Charges 1752 euros/an.

DPE : D - Mdt 1941

Ds une petite rés., à 5 mn de la mer à pied, 59 m² au calme absolu, séjour ouvrant s/ grd balcon fermé, cuis., 2 chbres, SdE, wc, garage + cave. Peu de charges. Proche commerces, transports, écoles. Rosy Luong 06 80 22 40 96.

Copro 36 lotsq, charges 756 euros/an.

DPE : D - Mdt 1985

MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 8EME

Appartement

91 m²

3 pièces

Appartement

239 000 $ HONOS INCLUS

67 m²

3 pièces

183 000 $ HONOS INCLUS

T3/4 Roy d’Espagne - 91 m² en parfait état, séjour/salon ouvrant s/ terrasse, vue mer panoramique, cuis équipée + cellier, 2 chbres avec rangements, SdB + SdE. Cédric Métot 06 07 48 39 81 - Copro 18 lots - Charges 2640 euros/an. DPE : D - Mdt 1856

Michelet/vélodrome - Dernier étage,vue dégagée pour ce bel appartement rénové, parquet, clim, double vitrage, séjour ensoleillé, cuis. équipée, balcon et loggia, 2 chbres, SdE, wc indépendant. Cave, Parking ds copro. 06 64 17 50 00. Copro 60 lots - Charges 2004 euros/ an. DPE : D - Mdt 1935

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 11EME

Appartement

57 m²

3 pièces

Appartement

178 000 $ HONOS INCLUS : NC

65 m²

3 pièces

150 000 $ HONOS INCLUS : NC

Endoume / St Lambert, au calme, dans petite copro avec très faible charges, beau T3 entièrement rénové, lumineux avec vue dégagée, 2 chambres, rangements, clim réversible, 2 balcons, cave. Laurent Bertino 06 10 50 28 31 - Copro 24 lots - Charges 576 euros/an DPE : D - Mdt 1994

Chateau Saint Jacques 11ème - Résidence au calme, cuisine aménagée + loggia 8 m², séjour salon ouvrant sur balcon 6 m² 2 chambres, SdB, WC, dressing, parking privé, cave. Rosy Luong 06 80 22 40 96 - Charges 1200 euros/an.

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MARSEILLE

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BASTIDE XIX EME - 13006

1 295 000 $ FAI

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Villa / Maison

Superbe duplex contemporain.

Beau séjour sur terrasse 120m2 vue exceptionnelle, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine US, prestations de grandes qualités, possibilité garages.

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7 pièces

S/ 1010m2 paysagé avec piscine, bastide 260m2 avec vue féérique sur ville, au calme absolu, grand séjour-salon, cuisine équipée, 5 chambres, bureau, garage 3 voitures.

Prestations de grandes qualités.

Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 DPE : D - Mdt 5899

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Magnifique maison bourgeoise en front de mer, superbe réception parquetée avec cheminée et vue exceptionnelle sur la mer, cuisine équipée, 4 chambres + chambre indép., 3 bains. Prestations très soignées. Jardin paysagé avec piscine à débordement. Rare. Pas d’accès direct. Gge en loc.

Brigite BARRIÉ 0671261825 DPE : C - Mdt 3640

Villa / Maison

250 m²

Villa / Maison

250 m²

1 850 000 $ FAI

7 pièces

S/ 700m2 paysagé avec piscine, magnifique villa contemporaine, double réception, cuisine équipée, 3 chambres, 3 bains, 2 studios indépendant. Garage 4 voitures.

Vue mer exceptionnelle. Prestations luxueuses. Calme et sans vis à vis.

Rare à la vente.

Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01.

DPE : D - Mdt 5900

7 pièces

MAISON SAINTE ANNE 13008

ROUCAS BLANC 13007.

VUE MER

1 390 000 $ FAI

1 050 000 $ FAI

Villa / Maison

250 m²

6 pièces

Appartement

S/ 1040m2 arborés avec piscine, grande maison ancienne traitée contemporain, immense réception avec cuisine US, 4 chambres avec salles de bains, studio indépendant, prestations haut de gamme, à proximités des écoles et des commerces. Calme absolu. Aucun vis à vis.

Contact Sylvie VERCELLONE 06 86 90 24 84 DPE : D - Mdt 5893

T4 VUE MER 13008 MARSEILLE Appartement

143 m²

950 000 $ FAI

173 m²

6 pièces

Rare à a vente ! Dans résidence sécurisée de grand standing avec tennis, calme absolu, plein sud, grand séjour s/terrasse vue mer, 4 chambres, cuisine équipée donnant sur véranda, 2 bains, piscine individuelle, garage.

Rare à la vente.

Contact Brigitte Barrié 06 71 26 18 25 DPE : D - Mdt 5880

HOTEL PARTICULIER 2EME PRADO

4 pièces

Hotel Particulier

400 m²

3 200 000 $ FAI

Dans une résidence de grand standing sécurisée avec piscine et tennis, très bel appartement en étage élevé, en parfait état. Entrée spacieuse distribuant un beau séjour parqueté sur grande terrasse de 27 m² avec vue magnifique sur la mer, 3 chambres, 2 bains, cuisine équipée Bulthaup. Poss. gge en sus. Rare DPE : D - Mdt 5857

8 pièces

Dans secteur résidentiel, superbe Hôtel particulier parfaitement entretenu avec beaucoup de goût, séjour, salon parquetés donnant sur véranda et jardin paysagé de 1 600m2, cuisine indépendante, 5 chambres, bureau, 4 bains, salle de gym, ascenseur, maison d’invités.

Prestations de grandes qualités.

Calme. Rare DPE : D - Mdt 5916

MARSEILLE

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LUXE & PRESTIGE

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MARSEILLE 7EME Villa / Maison

240 m²

6 pièces

1 760 000 $ HONOS INCLUS

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DPE : C - Mdt 362810

MARSEILLE 7EME Appartement

140 m²

MARSEILLE 9EME

5 pièces

Appartement

546 000 $ HONOS INCLUS

Secteur résidentiel de Bompard,dans jolie maison Marseillaise rénovée, superbe appartement de 140m²,traversant,lumineux bénéficiant d’un extérieur de 18m² exposé Ouest et vue sur jardins !

Ce T5 traité contemporain,aux volumes généreux,a su préserver le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond. DPE : D - Mdt 365405

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

159 m²

178 m²

5 pièces

640 000 $ HONOS INCLUS

A deux pas des plages, splendide appartement de 178 m² au dernier étage, triple exposition.Séjour de 70m² ouvert sur une magnifique terrasse de 123m² avec vue dégagée.

Cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale de 21m².Box double en sous-sol.Bien d’exception à découvrir rapidement !

Vos Conseillers, Laurence ROLLAND & Mylène SERFATI DPE : NC - Mdt 374130

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

728 000 $ HONOS INCLUS

80 m²

3 pièces

349 000 $ HONOS INCLUS

Superbe maison contemporaine en duplex de 159m² organisée autour d’un patio expo sud-est. Séjour de 60m²et cuisine équip.sortent sur terrasse, trois chambres.Belles prestations,double vitrage, clim. révers.,store électrique, rangements.

Parking double en sous-sol. Maison lumineuse au coeur du 8ème. Coup de coeur ! Vos Conseillers, Laurence ROLLAND & Mylène SERFATI DPE : C - Mdt 374867

Huitième, dans un quartier résidentiel prisé, derrière le Chateau Borely,très bel appartement T3 traversant de 80 m² avec joli jardin de 125m² baigné de soleil,expo Est/Sud. Appartement entièrement rénové,une pièce à vivre de 32m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, grdes chambres, plus cave et parking.

DPE : C - Mdt 375592

MARSEILLE

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RÉFÉRENCE IMMOBILIER

494 , Rue Paradis 13008 MARSEILLE Tél : 06 87 752 252 referenceimmobilier@hotmail.fr www.reference-immo.fr

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

350 m²

8 pièces

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DPE : B - Mdt 1732

MARSEILLE 8EME Villa / Maison

245 m²

MARSEILLE 8ÈME

6 pièces

Appartement

980 000 $ HONOS INCLUS

Montredon Grotte Roland splendide vue mer et ville au calme absolu pour ce bien rare, T6 qui comprend un hall d’entrée, un vaste séjour salon et cuisine équipée, 5 chambres dont une grande suite parentale, rangements, 1 salle de bain et 2 sde jardin et terrasse sans vis à vis, grand parking de 3 voitures DPE : D - Mdt 2027

MARSEILLE 8EME Appartement

117 m²

140 m²

4 pièces

859 000 $ HONOS INCLUS

Rare dernier étage, T4/5 vue 180° sur ville et mer, pas de vis à vis, calme absolu, vaste séjour de 51.5 m2 sur terr 160 m², cuis équipée ind, 3 gdes chambres dont une suite parentale de 25 m2, nombreux placards, 1 dressing, 2 SDB, toutes les pièces ont un accès à la terrasse. Appart seul sur palier. DPE : C

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Appartement

630 000 $ HONOS INCLUS

61 m²

3 pièces

199 000 $ HONOS INCLUS

Super cadennelle coeur 8ème type 4 configuré actuellement en t3 avec terrasse d’angle de 50 m2, étage élevé, vue mer, calme absolu, cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bain, cellier, 2 wc, cave et garage 1 voiture. Résidence sécurisé, charges qui comprennent le gardienage 24h / 24h, un service de bus privée, l’entretien des jardins, l’eau froide et l’eau chaude, le chauffage, la climatisation, le tennis et la piscine DPE : D - Mdt 2026

Dans résidence récente, au calme absolu vue sur ville, type 3 avec ascenceur parfait état, grand séjour sur terrasse avec cuisine équipée semi ouverte, 2 chambres avec placards, salle de bain, possibilité garage 2 places en sous sol.

DPE : D - Mdt 2023

MARSEILLE

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C T G IMMOBILIER

45, Avenue de la Pointe Rouge 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 72 70 00 ctgimmobilier@wanadoo.fr www.ctgimmobilier.fr

MARSEILLE 9EME Villa / Maison

106 m²

440 000 $ FAI

SPÉCIALISTE DES BIENS DE MARSEILLE SUD

MARSEILLE 7EME

5 pièces

Appartement

MAZARGUES-BAUVALLON. Villa R + 1 plein sud, au calme, type 4 / 5 sur 680 m² plat et clos. Très bon état général.

Jardin paysagé avec arbres fruitiers; barbecue. Annexes. Proximité accès calanques. Commerces, écoles.

DPE : C - Mdt 1691

MARSEILLE 8EME Appartement

83 m²

250 000 $ FAI

Villa / Maison

80 m²

358 000 $ FAI

MARSEILLE 8EME

4 pièces

Maison de Ville

Appartement

42 m²

206 700 $ FAI

77 m²

400 000 $ FAI

3 pièces

VIEILLE CHAPELLE. Maison de ville avec beaucoup de charme à deux pas de la mer et de ses plages.

Entiéremént rénovée avec goût . Au calme ; soleil.Grande cour + belles terrasses dont une vue dégagée mer.

DPE : NC - Mdt NC

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

63 m²

271 000 $ FAI

GROTTE ROLLAND. Jolie maison individuelle au calme 80 m2 de type 3. Possibilité de récupérer les combles. A voir. Terrasse 25 m2.

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MARSEILLE 8EME

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CORNICHE. Vue mer CATALANS. Dans immeuble art-déco ; très bel appartement de 72 m² avec terrasse.

Proximité écoles, commerces, Parc Municipal, Centre Ville, Palais du PHARO. Jardin. Copro sympa et paysagée. DPE : D - Mdt 1682

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MARSEILLE 8EME

72 m²

360 000 $ FAI

3 pièces

POINTE ROUGE. Appartement de type 3, d’une superficie de 63 m2 en rez de chaussée composé d’un grand séjour avec cuisine américaine de 35m2 équipée de qualité, deux chambres. DPE : NC - Mdt NC

MARSEILLE 8EME

2 pièces

Appartement

65 m²

207 000 $ FAI

DAVID. Type 2, de 42 M2 offrant de belles prestations, refait à neuf . Composé d’un séjour avec une trés belle cuisine US bien agencée donnant sur une terrasse. Vous apprécierez sa salle d’eau avec une douche à l’italienne. WC suspendus.

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MARSEILLE

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300 m²

9 pièces

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Maison T9 de 300 m2 habitables sur parcelle de 800 m2, avec garage et piscine. A 10 mn à pied du centre ville. Sur 2 niveaux et exposée Sud, elle offre un vaste séjour de 45 m² environ, 3 chambres, un bureau double avec entrée séparée (idéal profession libérale), un T2 attenant pour les amis ou du locatif.

DPE : C - Mdt 971

LA JOLIETTE Appartement

600 000 $

143 m²

4 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Appartement T4 de 143 m², au 8ème et dernier étage, avec terrasse de 18 m² exposée Ouest et vue sur la Mer et la Major. Situé dans une résidence récente, il offre notamment un séjour de 59m² environ et 3 chambres dont une Master de 29 m².

Possibilité de garage en sus du prix.

DPE : B - Mdt 985

CHAVE

Appartement

99 000 $

32 m²

LA FOURRAGÈRE

2 pièces

Appartement

251 000 $

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

63 m²

3 pièces

HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Beau T2 de 32 m², en très bon état et au calme. Au 4è étage sur 6 d’une résidence récente (2000), cet appartement, très lumineux et exposé à l’Est, offre une pièce à vivre de 20 m² avec kitchenette équipée, une chambre et une salle d’eau attenante.

Petit balcon. Idéal investisseur.

DPE : C - Mdt 987

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRET à TAUX ZERO Appartement T3 de 63m², en dernier étage, avec terrasse de 13m² exposée Sud-Est. Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée, il offre notamment un séjour de 27m² environ avec cuisine ouverte et 2 chambres de 11 et 12 m². Garage possible en sus du prix.

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MARSEILLE

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Tour Méditerranée 65 avenue Jules Cantini 13006 MARSEILLE Tél : 04 13 20 21 97 Tél : 06 27 04 12 92 stephane@mavumer.fr www.mavumer.fr

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Les Lecques- Au calme, magnifique villa 480m2 expo sud sur terrain de 1700m2 + piscine.

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Belles prestations, clim, domotique.

DPE : C - Mdt 81

LA CIOTAT

Villa / Maison

200 m²

200 m²

5 pièces

1 450 000 $ HONOS INCLUS

Bompard magnifique vue mer pour cette maison du début du siècle au calme absolu.

Vaste pièce à vivre, cuisine US équipée prolongée par terrasse surplombant piscine et jardin. 3 chs (poss. 4) SDB, 2 SDE, dressing, bureau. 2 pk et dépendance. Pour RDV Dominique : 07.83.04.58.57 DPE : B - Mdt 87

LA CIOTAT

6 pièces

Appartement

1 390 000 $ HONOS INCLUS

100 m²

4 pièces

535 000 $ HONOS INCLUS

La Ciotat-St croix. Sur les hauteurs, parc résidentiel calme et prisé. 1400m2 de terrain avec piscine bénéficiant d?une magnifique vue mer et ville. Double réception lumineuse, cuisine ouverte donnant sur terrasse panoramique, 4 chs, 2 SDB, 2 SDE, garage,alarme, cheminée A 5mn de la mer, ville et commerces. DPE : C - Mdt 96

La Ciotat. Résidence récente 2013 proche cap de l’aigle, calanques de Figuerolles & plages du Mugel. Magnifiques prestations, terrasse de 40m2 expo S/O, séjour cuisine US haut de gamme (Gaggenau et De Dietrich). 3 Chs, 2 SDB, clim. réversible, Box double en s/so Prox plage, centre ville et vieux port à 5 mn.

DPE : B - Mdt 90

MARSEILLE 8EME

POURRIÈRES

Villa / Maison

85 m²

4 pièces

Villa / Maison

475 000 $ HONOS INCLUS

110 m²

4 pièces

399 000 $ HONOS INCLUS

Les Goudes. A l’entrée du village, face à la mer, maison en parfait état comprenant Séjour, cuisine équipée prolongée par terrasse avec magnifique vue mer exposée sud, 2 autres terrasses dont une exposée nord au frais à l’abri des regards, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Climatisation reversible. DPE : C - Mdt 93

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MARSEILLE 10EME

Appartement

80 m²

4 pièces

Appartement

392 000 $ HONOS INCLUS

120 m²

4 pièces

420 000 $ HONOS INCLUS

DERNIER ETAGE. Magnifique vue mer, ville et cap canaille. Traversant baigné de soleil, entièrement rénové prestations soignées. Beau séjour climatisé 38m2 cuisine US équipée donnant sur balcon. 3 chambres, SDE, à 2 pas du port, facilité de pkg résidence sécurisée. Cave et faibles charges. DPE : C - Mdt 64

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MARSEILLE 10EME

MARSEILLE 8EME

Appartement

84 m²

4 pièces

Appartement

285 000 $ HONOS INCLUS

58 m²

3 pièces

245 000 $ HONOS INCLUS

Parc du 26ème, Rue Rolland- 84 m² traversant (2007). Beau séjour de 38m² cuisine US donnant sur grande terrasse exposée sud. 3 chambres nombreux rangements, SDB, wc. box simple en s/sol.Proche écoles, crèche, palais de la glace, futur cinéma (bleu capelette), axes autoroutiers, tunnels, centre ville à pied.

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MARSEILLE 8EME

MARSEILLE 11EME

Appartement

39 m²

2 pièces

Villa / Maison

169 000 $ HONOS INCLUS

150 m²

6 pièces

315 000 $ HONOS INCLUS

Escale Borély. A deux pas de la mer, des plages et des commerces de l’Escale Borély, dans résidence de standing, jolie T2 composé d’un séjour avec cuisine ouverte et coin repas donnant sur terrasse exposée sud, une grande chambre avec salle de bain, climatisation réversible, volets roulant électrique. Cave.

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MARSEILLE 8EME Appartement

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L’espace ouvert comprenant le hall, le séjour et la salle à manger est entierement parqueté et mesure 52 m². Deux baies vitrées donnent accès à la terrasse. Deux Coté nuit: deux chambres spacieuses une salle d’eau neuve et wc individuel. Cave et parking libre dans copro fermée.

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Maison Lotissement la Dauphine 83m² sur 2 niveaux avec parcelle terrain 390m² en bon état, au calme, garage 41m² en sous sol, salon sejour et cuisine au rdc et 3 chambres à l’etage, grand jardin sur l’arrière, proximité autoroute Aix Marseille DPE : E - Mdt 5920

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329 500 $ HONOS INCLUS

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Deux chambres. Loué jusqu’au 31 Août 2015 620 euroscc (congès pour vente). A rafraîchir. A proximité Timone, bus et métro.

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148 500 $ HONOS INCLUS

LES BORELS Marseille 15ème Type 4 de 75 m² dans résidence sécurisée.

Situé au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, cet appartement a été entierement rénové. séjour-salle à manger 30 m² et deux chambres.

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Type 1 Avenue du PRADO 27m² dans résidence de standing avec concierge, balcon donnant sur les jardins au calme complet, salle de bains avec toilettes, rangements, proximité de tous les commerces du métro Boulevard Michelet des bus et accès aux plages, proche Saint Giniez avenue de Mazargues.

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MARSEILLE 11EME

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97 000 $ HONOS INCLUS

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MARSEILLE

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MARSEILLE 7EME Appartement

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Au RDC d’un très bel immeuble bourgeois de 1900, ancienne boulangerie transformée par des architectes en appartement T3 de 150 m2 traité loft avec de belles prestations. Savoureux mélange entre le cachet de l’ancien et le confort du contemporain. Pièce de vie 90 m2, 2 gdes chambres. Amédée Autran et Terrail.

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MARSEILLE

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surface d’expression RENCONTRE AVEC ALAIN ROSTAN Fondateur de SAM Immobilier, Alain Rostan revient avec nous sur son aventure professionnelle, débutée il y a six ans.

Présentez-nous votre entreprise et sa philosophie ?

Que nous collaborions sur un projet intimiste ou de grande ampleur, nous privilégions toujours la relation humaine. Nous entretenons une relation de proximité avec les acheteurs, ce qui nous permet de proposer des produits qui leur ressemblent. Expérience et professionnalisme sont au cœur de notre démarche, pour proposer des projets en garantissant la maîtrise du coût de construction, des délais de livraison et du niveau de finition. Nous sommes des artisans avec le savoir-faire des promoteurs nationaux.

Quelles sont ses missions ?

Notre expérience nous permet de travailler sur des projets très divers, allant des grands programmes de logements comprenant commerces, parkings et bureaux aux hôtels particuliers. Notre spécificité, c’est de proposer un accompagnement de A à Z. Nous intervenons dans différents domaines de compétence, variés et complémentaires, qui comprennent la recherche de foncier, la préconisation produit, le montage d’opération, la commercialisation, la construction, et enfin la livraison.

Quels sont vos programmes en cours ?

Nous travaillons actuellement sur plusieurs opérations. Il y a le Patio des Loges à Auriol, un programme de 52 logements qui sera livré à la fin de l’année, et deux autres programmes en cours de commercialisation à Marseille, l’un dans le quartier de la Blancarde, et l’autre du côté de

disposition des équipes de conseillers en vente et en gestion locative. Mais pour chaque client, nous cherchons des projets cohérents avec nos valeurs : qualité, respect et savoir-faire.

Quelles sont leurs attentes actuelles ?

Les attentes de nos clients sont en lien étroit avec le contexte économique. Pour répondre à leurs demandes, il est indispensable de trouver une adéquation entre le prix et le produit. Notre force réside aussi dans notre expertise foncière, qui nous permet de faire des préconisations de produits sur-mesure qui correspondent aux attentes de nos clients.

INITIALE - MARSEILLES 4E Montolivet. A Avignon, le programme Avignon Latitude est une grande opération qui comprend plus de 400 logements. La nouvelle tranche, qui a commencé en septembre 2014, a déjà abouti sur un nombre important de réservations.

Quelle est la typologie de vos clients ?

Notre typologie de clients est double, car nous travaillons avec des investisseurs et des particuliers, et chacun a des attentes différentes.

Pour les particuliers, l’achat d’un bien est un véritable projet de vie, et nous en sommes conscients. Nous privilégions avec eux un accompagnement qui porte sur des propositions de produits, et nous mettons tout en œuvre pour faciliter les solutions de financement. Les investisseurs sont davantage intéressés par nos garanties locatives. Nous mettons à leur

PATIO DES LOGES - AURIOL

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Casaloft est une agence immobilière spécialisée dans les biens contemporains et de caractères, design et atypiques (Bastides, maisons d’architecte, lofts, duplex, locaux industriels réaménagés).

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Roucas-Plage, dans parc privé de prestige, Propriété de 285 m² sur parcelle arborée de 1630 m², exposée sud avec vue panoramique mer. Villa 9 pièces sur 2 niveaux composée, au niveau principal, d’un séjour de 89 m² sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec salle de bains, 2 wc. Sous les combles, une chambre donnant sur terrasse, salle d’eau et wc. Au rdc, 2 appartements indépendants à rénover. Beaux et grands volumes, parquet, alarme, cellier, caves, garage 3 places. Beau potentiel avec cos résiduel. DPE : D - Mdt 397

MARSEILLE 7EME

MARSEILLE 8EME

1 760 000 $ HONOS INCLUS

1 450 000 $ HONOS INCLUS

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Appartement

Bompard, maison de charme 6 pièces sur terrain arboré de 544 m² avec piscine et terrasses, sans vis à vis avec vue panoramique sur le Roucas Blanc et la mer. Exposée sud, cette maison est composée d’une vaste pièce de vie de 59m² avec cheminée, cuisine équipée, cellier/ buanderie, 4 chambres dont une suite à l’étage donnant sur terrasse de 20 m² et une suite en rez-de-jardin, bureau, dressing, 3 salles de bains/salles d’eau, 3 wc.

Un garage et une grande cave (à vin) complètent ce produit à la rénovation contemporaine avec parquet, clim réversible, chaudière gaz. DPE : C - Mdt 382

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Carré d’Or, discret penthouse de luxe en duplex de 270 m², au dernier étage, prolongé d’une terrasse de 80 m² avec vue mer. Composé de 2 salons dont un avec cheminée, salle à manger, 3 chambres (poss.

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DPE : NC - Mdt 359

MARSEILLE 11EME

MARSEILLE 11EME

1 290 000 $ HONOS INCLUS

680 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

270 m²

Villa / Maison

Les Accates, sur terrain paysagé de 4703m², Villa standing 6 pièces de 270m² de plain-pied + annexes de 70m² (garage/salle de sport, cellier/ local tecnique), composée d’un séjour de 93m², avec cheminée, donnant sur terrasse, cuisine équipée haut de gamme (Piano La Cornue), buanderie, 3 suites avec leur salles de bains et wc, dressing. Spa, domotique, alarme, portail élec., arrosage automatique, forage, garage et abri voirures complètent ce bien aux prestations luxueuses. DPE : C - Mdt 317

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La Treille, sur parcelle de 1390 m², villa contemporaine 6 pièces de 205 m² en R+1, exposée sud, composé d’un open space de 94 m² comprenant séjour et cuisine équipée ouverte sur espace repas, cellier/ buanderie, 4 chambres dont 2 suites avec sde/sdb & wc , bureau, salle de bains (douche italienne & baignoire).

Baies vitrées en alu à galandage, volets roulants électriques, vélux, Vmc, pompe à chaleur avec chauffage par le sol et clim réversible, alarme.

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MARSEILLE

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Rare à la vente! Parc Castellane, venez visiter ce spacieux T3 de 70m² en étage élevé, offrant une magnifique vue dégagée sur notre Dame de La Garde. Composé d’1 pièce à vivre d’environ 30m² exposée SUD/OUEST donnant sur la terrasse, d’1 salle d’eau, 2 chambres et wc indépendant.

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MARSEILLE 13EME Appartement

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69 m²

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185 000 $ HONOS INCLUS

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SAINT JEROME - T3 en parfait état, dans une résidence récente et calme, fermée et sécurisée. Appartement en très bon état qui se compose d’une cuisine ouverte , de 2 chambres et d’une salle de bain. Belle terrasse de 12 m² .Box fermé ainsi qu’un emplacement de parking.

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Venez visiter ce spacieux T 3 d’environ 80m². Situé dans une petite copropriété pleine de charme, cet appartement lumineux bénéficie d’une vue dégagée sans vis à vis.

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MARSEILLE

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Villa d’env 180 m² composée de 2 habitations un T2 et au 1er étage un T4 avec cuisine équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains aménagée le tout sur env 685 m² de terrain, jardin et garage.

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SAINT TRONC. Dans résidence standing très récente T2 de 35 m2, avec entrée, kitchenette, séjour sur balcon terrasse, chambre, sdb, 2 parkings privés. Bien en copro (30 lots).

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75 000 $

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268 000 $ HONOS INCLUS

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MARSEILLE 5EME

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MARSEILLE 5EME

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62 m²

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L’agence PM Gestion Transaction Immobilière vous propose ,Cet appartement de 3 pièces dans un belle immeuble ancien situé au 2ème et dernier étage, coté jardin. Séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d’eau avec wc, cave. DPE : E - Mdt 0168

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85 000 $ HONOS INCLUS

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STUDIO + GGE - COEUR CINQ AVENUES 4èmeIDEAL INVESTISSEUR. Situé au 3ème étage avec asc d’un immeuble semi-récent, appartement de 23 m² calme et lumineux.

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Garage actuellement loué 1100 euros/ an.

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MARSEILLE 3EME

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Situé au 2ème et dernier étage d?un immeuble ancien, bel appartement de 44m² (Loi Carrez), avec 4 fenêtres en façade ouest, au calme. Bon état général, séjour avec cuisine US équipée de 29m², 1 vaste chambre. DPE : A - Mdt 0180

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Appartement

3 pièces

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135 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 4EME

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273 000 $ HONOS INCLUS

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315 000 $ HONOS INCLUS

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6 pièces

580 000 $ HONOS INCLUS

Maison de 100m² 2 plans sur 332m² de terrain arboré, à 2 km du centre ville de Gardanne.

Salon/séjour de 27m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, cellier, Sde. A l’étage. 3 chambres, 1 sdb. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage. Très bon état. Garage et parking. DPE : D - Mdt 0198

Cette superbe propriété composée d?une maison de 185m², 1 de type 4 d’environ 100m² de plain pied et 1 de type 3/4 d’environ 83m² sur une magnifique parcelle de terrain de 6600 m² arboré avec piscine. Garage de 30m² + dépendances. Véritable havre de paix, site exceptionnel. Prox Aubagne et accès autoroute DPE : A - Mdt 0227

MARSEILLE

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MARSEILLE

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Château Gombert, Havre de paix, Sublime Propriété de 260m² sur terrain de 2000m² arboré, piscine miroir à débordement, solarium, jardin, séjour de 100m², cuisine indépendante donnant sur terrasse, 5 Chambres, 4 salles de bain, Lumineux, calme, prestation de qualité, Garage de 140m².

Bien d’exception.

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MARSEILLE 11EME Appartement

125 m²

MARSEILLE 12EME

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Appartement

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Marseille 11ème / Les Camoins, Sublime villa recente de 125m², terrain de 425m² avec piscine traditionelle, terrasse + jardin, Séjour avec cuisine équipée de 60m², 3 chambres à l’étage avec salle de bain + douche italienne, garage de 25m² + parking 2 voituresA voir Tél: 06.50.14.52.92 DPE : D - Mdt 2015 04

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Marseille 12ème Sublime villa récente de 250m², terrain de 1000m² avec piscine et salon d’été Séjour de 70m² avec cuisine attenante 4 chambres, 3 salles de bain dont une master de 40m² avec salle de bain, dressing,balcon Sous sol de 100m²,garage double, belles prestations.

Stéphane 06.50.14.52.92 DPE : D - Mdt 2014 23

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Villa / Maison

570 000 $ HONOS INCLUS

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Marseille 13ème / Proche Château Gombert, VUE MER Villa de 137m2 sur terrain avec piscine de 460m2, exposé plein sud , grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres avec salle de bain + salle d’eau sous sol de 57m2 aménagée, calme, Produit de qualité, Mandat 2015 26.

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MARSEILLE

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MARSEILLE

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MARSEILLE

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397 000 $ HONOS INCLUS

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Villa / Maison

114 m²

4 pièces

Dans centre du Village de Chateau Gombert , idéalement placée sur un terrain paysagé de 500 m² , trés agrérable maison de 92m² habitables en R+1 avec dépendances aménagées en fond de jardin , en trés bon état, Cuisine équipée, cheminée, expo principale ouest , piscine, Secteur calme et recherché.

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Villa / Maison

365 000 $ HONOS INCLUS

256 m²

7 pièces

649 000 $ HONOS INCLUS

Dans petite résidence récente fermée de seulement 8 maisons!, jolie villa expo SUD T5, env 114m² hab, sur beau terrain arboré de 400m².

Piscine, terrasse, 2 parking. Dble vitrage, climatisation reversible partout, cheminée. Joli produit !

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Superbe villa de 256m² exploitables sur jardin de 1152m² ac gde piscine traditionnelle. Vue dominante. Villa composée d’un double séjour, ouvert sur une cuisine éq, formant une pièce de vie très spacieuse, mezzanine, 3 chb, sde avec bain + douche. Surface indépendante poss T1/2 quasi aménagé. Calme absolu !

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Belle maison traditionnelle de 116 m² avec possibilité d’extension sur 2500 m² de terrain bien arboré avec piscine, cuisine d’été, four à pizza.

Garage de 40 m² sous pente pouvant se transformer en T2/3. Au rez de chaussée, cuisine ouv. sur salon/ séjour, un WC et une buanderie. A l’étage, 3 chambres, SE, WC. DPE : D - Mdt 0738

Villa / Maison

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409 500 $ HONOS INCLUS

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A deux pas du village, magnifique maison de 110 m² sur 449 m² de terrain plat, plein sud, une chambre et une salle d’eau en rdc, deux chambres et une salle de bains à l’étage, vue dégagée sur les collines d’Allauch, grand garage.

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Appartement de type 5 de 109m² habitables en duplex avec au rez de chaussée un séjour, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle d’eau, une petite terrasse. A l’étage 2 chambres, une belle terrasse, 1 salle d’eau. Cave sur le pallier. Possibilité d’un garage en sus. EN BON ETAT. PRODUIT RARE DPE : D - Mdt 2053

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PLAN DE CUQUES VILLA T4 PP

MARSEILLE 13EME

HONOS INCLUS Idéalement située aux Boileaux, à proximité du centre du village, au calme absolu, villa de 90m² de plan pieds, garage en dur de 40m² (h=2m80). Pas de mitoyenneté, plusieurs stationnements possibles, nombreux rangements, Une remise au goût du jour s’impose malgré ses nombreuses qualités.

AGREABLE ET RARE. DPE : D - Mdt 2106

359 000 $

Situé à Marseille 13ème, à proximité du métro, et des commodités, joli appartement T4/5 d’environ 78m² au 4ème et dernière étage sans ascenseur. Séjour de 26m² avec double expo, DBVPVC, cuisine équipée, 3 chambres parquetées avec rangements, une salle d’eau, WC séparé. Loggia, cave individuelle. CCIG. DPE : En cours - Mdt 2117

PLAN-DE-CUQUES

MARSEILLE 13EME

Villa / Maison

Villa / Maison

90 m²

89 m²

Appartement

4 pièces

Appartement

322 000 $ HONOS INCLUS

Villa / Maison

100 m²

4 pièces

47 m²

3 pièces

107 000 $ HONOS INCLUS

A proximité des commodités et du centre du village, maison marseillaise de type 4 de 89m² habitables sur 515m² de terrain . Composée de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand salon, une salle de bain, une terrasse, CCIG. Terrain arboré offrant la possibilité d’une piscine.

DPE : B - Mdt 2127

MARSEILLE 13EME

78 m²

148 000 $ HONOS INCLUS

4 pièces

Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement T3 de 47m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble.

Le bien dispose d’un balcon et d’une cave individuelle. DBVPVC, chauffage individuel au GAZ (neuf), d’une salle d’eau refaite à neuf.

Nécessite quelques travaux de rafraichissement.

DPE : D - Mdt 2096

EXCLUSIVITÉ

3 pièces

320 000 $ HONOS INCLUS

MARSEILLE 5EME Appartement

33.54 m²

87 000 $ HONOS INCLUS

Villa T3 d’environ 100m² sur 2 plans sur un terrain d’environ 340m², cuisine aménagée, séjour cheminée, à l’étage se trouvent 2 chambres avec terrasse privative, et une salle d’eau. Joli jardin arboré, terrasse au calme sans vis à vis avec barbecue. 2 stationnements, cave, double vitrage, AU CALME. DPE : En cours - Mdt 2109

2 pièces

C’est dans le 5ème arrondissements de Marseille, entre la Timone et Ambroise Paré, joli type 2 de 33.54m² au 3ème et dernière étages sans ascenseur, composé d’un séjour avec rangement, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une chambre. DBVPC. Beaucoup de lumière pour ce bien rénové.A VOIR. DPE : D - Mdt 2126

MARSEILLE

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IMMOBILIERE TERRE ET MER Tél : 06 61 43 72 96 contact@immoterremer.fr www.immobiliere-terre-et-mer.fr

MARSEILLE 16EME Appartement

44 m²

100 000 $ FAI

2 pièces

UNE AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION À L’ÉCOUTE DE SES CLIENTS - 10 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier - Un suivi personnalisé des vendeurs et acquéreurs - Un service de qualité et des conseils avisés - Des honoraires réduits pour s’adapter au marché actuel

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

160 m²

489 000 $ FAI

Appartement

60 m²

166 000 $ FAI

3 pièces

Ste Marthe, au calme, dans une petite résidence récente, fermée et sécurisée au bon voisinage. 3 pièces de 60 m² habitables ouvert sur une terrasse en exposition plein sud. La pièce de vie de 27 m² est climatisée, avec une cuisine semi-ouverte entier. équipée.

Nombreux Rangements. Garage et parking privatifs.

DPE : D - Mdt 14072

Village de St Henri - T2 entièrement rénové de 44 m² en dernier étage d’un immeuble refait de neuf.

Compose d’un hall desservant un séjour, une spacieuse chambre, une cuisine meublée et équipée et une salle d’eau avec w-c. Buanderie et cave. A proximité des commerces et axes autoroutiers. Charges : 340 euros/an. DPE : D - Mdt 14095

MARIGNANE

MARSEILLE 14EME

EXCLUSIVITÉ

6 pièces

LUYNES

Appartement

43.50 m²

209 000 $ FAI

Au calme abso. Maison traditionnelle T6 de 156 m² en parfait état sur parcelle de 1600m² plein sud parfaitement entretenu avec piscine et cuisine d’été. Composée d’une belle pièce de vie de 30m², salon avec cheminée, cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 w-c. Garage de 40m² & débarras.

DPE : C - Mdt 118

2 pièces

Dans une résidence de 2012, T2 de 43,50 m² aux équipements haut de gamme. Pièce de vie de 25 m2 ouvert sur une terrasse avec coin cuisine faite sur mesure et entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et w-c. Poss. garage fermé. Prox. des autoroutes, commerces et lycée.

Charges : 696 euros/an DPE : C - Mdt 105

MARSEILLE

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HOME SHOP

1329 route nationale D113 quartier tunnel 13170 LES PENNES MIRABEAU Tél : 09 50 822 500 contact@homeshop.fr www.homeshop.fr

LES PENNES-MIRABEAU Villa / Maison

140 m²

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5 pièces

450 000 $ HONOS INCLUS

Ds sect proche comm et nature, Maison T5 de 140 m2 : pièce de vie de 80 m2 avec coin salon, salle à manger, cuisine US avec ilot central, 4 chambres, salle d’eau, WC.Ttrès lumineuse. Prestations : double vitrage,pompe à chaleur... Cave, Grd garage 40 m2 pouvant être aménagé en studio. Parcelle de 525 m2 DPE : E - Mdt 1223

VITROLLES Villa / Maison

120 m²

VITROLLES

4 pièces

Villa / Maison

286 000 $ HONOS INCLUS

EXCLUSIVITE au coeur du village à 2 pas du Rocher, Maison de village de 120 m2 environ sur 3 niv : au rdc :cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon et d’un WC, au 1er d’1 ch avec salle de bain avec baignoire et douche, et au 2ème niveau de 2 ch Bcp de charme, très lumineux, Garage. Terrasse 25 m2 DPE : C - Mdt 1221

BOUC-BEL-AIR Villa / Maison

100 m²

4 pièces

367 000 $ HONOS INCLUS

Ds résidence standing avec parc et piscine, duplex type 4 (93 m2 carrez ) séjour plus de 40 m2 avec cuisine ouverte , ilot central, tout équipée et aménagée, Suite parentale de 17 m2 avec douche à l’italienne, 2 ch, salle d’eau, 2 wc. Terrasse de 17 m2, loggia de 17 m2.Garage, place de parking réservée. DPE : C - Mdt 1219

BOUC-BEL-AIR

4 pièces

Villa / Maison

375 000 $ HONOS INCLUS

155 m²

5 pièces

515 000 $ HONOS INCLUS

Dans secteur proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, Maison T4 de plain pied composée d’un belle pièce à vivre lumineuse de 40 m2, 3 chambres, salle de bains, WC. Terrain de 1010 m2 plat arboré et piscinable Travaux de rafraichissement à prévoir Possibilité extension importante. A visiter.

DPE : E - Mdt 1222

dans secteur proch toutes commodités, magnifique villa d’architecte de 155 m2 composée d’un séjour avec cuisine US de 60 m2, 3 chambres avec rgts, suite parentale, salle de bains, 2 WC, Beaux volumes, beaucoup de lumière Grd garage en ss sol. Abri couvert pour vehicule Terrain de 630 m2 .Coup de coeur DPE : D - Mdt 1216

MARSEILLE

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ESPACE DE VENTE

Face à la brasserie «Le David» Promenade Georges Pompidou 13008 MARSEILLE Tél : 0800 734 734 www.eiffage-immobilier.fr

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MARSEILLE 8EME Appartement

299 000 $

49,60 m²

2 pièces

Appartement de Type 2 de 49,60m2 avec terrasse de 37,70m2, jardin de 100,10m2. Garage double.

DPE : NC - Mdt B003

MARSEILLE 8EME Appartement

495 000 $

85,3 m²

4 pièces

Appartement de type 4 de 83,3m2, deux Terrasses de 16,6m2 et 5,6m2 un jardin de 46,1m2. Garage double.

DPE : NC - Mdt lot A003

MARSEILLE 8EME Appartement

319 000 $

61,8 m²

MARSEILLE 8EME

3 pièces

Appartement

Appartement de type 3 de 61,8m2, deux Terrasses de 8,7m2 et 8,9m2.

Garage double. DPE : NC - Mdt B103

LE NEUF EN LIVRAISON IMMÉDIATE

63,10 m²

398 000 $

3 pièces

Appartement de Type 3 de 63,1m2, terrasse de 23,1m2, jardin de 72,4m2, garage double.

DPE : NC - Mdt A002c

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PROGEREAL

Hermès Park, 64 avenue d’Haïfa 13008 MARSEILLE Tél : 04 91 17 63 63 marseille@progereal.com www.progereal.com

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117,37 m²

435 000 $ HAI

Dans quartier résidentiel, à proximité des Calanques et à 300 m du port-vieux, résidence BBC à l’architecture contemporaine.

Appartement au 1er étage de 117.37 m², exposition Sud/ Est. Cuisine aménagée ouverte sur séjour de 50 m², donnant sur terrasse avec vue sur le massif des Trois Secs.

Prix du lot B14 avec garage double, sous réserve de disponibilité. Frais de notaire réduits Appartement décoré : à visiter ! DPE : NC

MARSEILLE 2EME Appartement

143 m²

625 000 $ HAI

4 pièces

Entre l’esplanade de la Major, le MUCEM et Les Terrasses du port, COUP DE COEUR pour cet appartement d’exception au 8e et dernier étage d’une résidence contemporaine (2013) avec vue mer de sa terrasse de 18 m². Dans un esprit loft, aménagez ses 143 m² en laissant libre cours à vos envies (plan T4/5 proposé).

Box en sous-sol, climatisation réversible, prestations de qualité pour vivre au coeur de la nouvelle vitrine culturelle et économique de Marseille (2e). Prix incluant aménagement intérieur et box double).

Frais de notaire réduits. DPE : NC

MARSEILLE 16EME Appartement

132,60 m²

399 000 $ HAI

MARSEILLE 16EME

5 pièces

Maison

L’ ESTAQUE. A quelques minutes du village de l’Estaque avec une vue mer époustouflante.

Appartement de 5 pièces, séjour de 48M² + cuisine de 12M², 4 chambres dont une suite parentale et terrasse sur mer de 24M². Livraison immédiate. Prix de l’appartement 2.8 avec 2 garages fermés. Frais de notaire réduits.

DPE : NC

LE NEUF EN LIVRAISON IMMÉDIATE

115 m²

425 000 $ HAI

4 pièces

L’ ESTAQUE. Sur un terrain de 330M² dominant la mer. Maison de 4 pièces sur 2 niveaux, séjour/cuisine de 51 M², cellier de 25 M², 3 chambres dont une suite parentale, et double garage Livraison immédiate Prix de la maison N° 29 : 425 000€ Frais de notaire réduits

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URBAT

Immeuble Cap Azur 67 rue Chevalier Paul 13002 MARSEILLE Tél : 04 91 14 92 64 urbat@urbat.com www.urbat.com

MARSEILLE 11EME Appartement

59 m²

221 000 $ HAI

LE NEUF POUR TOUS

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COUP DE CŒUR !

3 pièces

Proche de la Valentine, à 500m de l'arrêt de tramway Les Caillols, résidence neuve et sécurisée avec ascenseur, terrasse de 10m2 et box double en sous-sol.

Résidence BBC. Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et dispositif Pinel.

DPE : B

MARSEILLE 11EME Appartement

84 m²

294 500 $ HAI

4 pièces

Dans une résidence d'exception sécurisée, au calme proche Valentine et accès autoroute. Superbe appartement 4 pièces avec terrasses de 30m², 1 garage double.

Résidence BBC. Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et dispositif Pinel. DPE : A

MARSEILLE 13EME Appartement

58 m²

168 300 $ HAI

MARSEILLE 14EME

3 pièces

Appartement

L'opportunité ! Résidence neuve entre Saint Jérôme et Château-Gombert, 3 pièces avec terrasse en RDC et parking en sous-sol. Idéal 1er achat.

Frais de notaire réduits.

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Quartier St Gabriel, proche Euromed et Hôpital Nord. Duplex fonctionnant sur le principe d'une maison de ville à l'intérieur d'une résidence sécurisée.

Terrasse 19m² et stat ssol.

Prix en TVA réduite sous conditions Frais de notaire réduits. Eligible Prêt à Taux Zéro et Chèque 1er Logement.

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MARSEILLE Tél : 0805 405 485 cdomarin@lncsa.fr www.lnc.fr

MARSEILLE 13EME Appartements

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LIVRAISON 2015 - APPARTEMENT TEMOIN TRAVERSE DES ALVERGNES A Marseille dans le 13ème arrondissement, découvrez une résidence de standing composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces avec de belles terrasses ou loggias et parkings.

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes commodités et proche du métro «La Rose». Les appartements contemporains sont spacieux et bien agencés. Les séjours sont prolongés par des terrasses ou jardins privatifs permettant d’apprécier, en toute quietude, les vues sur le massif de l’étoile ou sur les espaces boisés de la résidence.

Appartement 2 pièces de 44.70 m2 avec parking / 149 600 € Appartement 3 Pièces de 64.80 m2 avec parking / 185 700 € Appartement 4 Pièces de 75 m2 avec parking / 203 000 € Appartement 5 Pièces de 100.60 m2 avec parking / 285 000 € Espace de vente : Angle Bd du Métro et Impasse Notre Dame 13013 Marseille

MARSEILLE 12EME Appartements

Prix à partir de 165 000 $ FRAIS DE NOTAIRE COMPRIS

LIVRAISON 2015 - APPARTEMENT TÉMOIN «LES TERRASSES CLERISSY» A Marseille dans le 12ème arrondissement, découvrez une résidence de très bon standing composée d’appartements neufs du studio au 5 pièces avec terrasses, balcons ou jardins et parkings. Des vues exceptionnelles sur Notre-Dame de la Garde ou sur un parc boisé classé.

Tramway et commerces au pied de la résidence.

T2: 165 000 € FRAIS DE NOTAIRE COMPRIS lot B129 T3: 228 000 € FRAIS DE NOTAIRE COMPRIS lot A25 T4: 285 000 € FRAIS DE NOTAIRE COMPRIS lot B104

LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

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IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

AUBAGNE

Appartement

50 m²

167 000 $ FAI

IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

Nos collaborateurs sont spécialisés par secteur, ils vous aideront à réaliser vos projets immobiliers aussi bien sur Marseille que dans l’intérieur des terres ou côté mer.

AUBAGNE

2 pièces

Appartement

Centre ville au calme, Coup de coeur, 5 ème et dernier étage, T2 de 50 m² ensoleillé. Balcon terrasse agréable, Très bon état, résidence récente, bonne distribution des pièces. PVC double vitrage. Parking privé en sous-sol.

Charges annuelles 1057 euros pour cette copropriété de 107 lots. Mdt1317 hono.inclus.

DPE : D - Mdt 1317

AUBAGNE

Villa / Maison

110 m²

325 000 $ FAI

4 pièces

50 m²

147 000 $ FAI

2 pièces

Au calme en centre ville, immeuble récent T2 de 52 m² plus terrasse 8m² accessible de la cuisine et du séjour, ²proche de la gare et de tous les commerces. belle surface dans toutes les pièces, séjour de 23 m², chambre 11 m².41 lots.

DPE : D - Mdt 1251

AURIOL

EXCLUSIVITÉ

Appartement

73 m²

215 000 $ FAI

4 pièces

Charmante maison des années 1930. T4 de 110 m² environ sur 430 m² de terrain dans un cadre campagne non loin du centre ville. Maison saine en bon état, grd séjour et une cuisine équipée avec cellier indépendant, 3 ch.dont 1 en rdc, 2 sdb et 2 wc. Au calme. Expo.sud/ouest.

Bcp de charme, mdt exclusif 1203 fai DPE : E - Mdt 1203

Coeur du village,3ème et dernier étage d’une maison de ville, T3 atypique avec terrasse 13m².

73m² exploitables (60m² carrez), séjour 30m² cuisine US, 2 ch, 1 grand bureau. Magnifique verrière sur terrasse au calme absolu. Pas de charges, façades refaite, clim.réversible, copro. de 4 lots. mdt 1316. DPE : C

MARSEILLE 4EME

AUBAGNE BEAUDINARD

Appartement

98 m²

273 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

71 m²

195 000 $ FAI

3 pièces

Blancarde, Au calme, superbe T4 bourgeois de 98 m² carrez et 115 m² au sol.Très belle prest. grd volume , 2 ème et dernier étage.d’un petit immeuble entretenu avec soins. Salon 35 m² avec cheminée et grande mezzanine,.Clim, faible charge.A voir sans tardercopro de 6 lots, charges 600 euros/an. DPE : NC - Mdt 1319

En rez de jardin d’un petit immeuble, au calme et sans vis à vis. En parfait état, grand séjour salon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.

Loggia fermée sur les jardin de la copropriété. chauffage ind au gaz. Stationnement assuré par la résidence (135 lots) Ch 870 euros/an. DPE : B

MARSEILLE 11EME

AUBAGNE

Appartement

66 m²

149 000 $ FAI

4 pièces

Appartement

Venez découvrir ce beau T4 traversant comprenant une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres, une sdb, une place de parking privée et une cave. Loggia! parking supplémentaire facile. Petite copropriété.

Charges annuelles de 1800 euros. DPE : D

AUBAGNE CENTRE Appartement

60 m²

126 000 $ FAI

3 pièces

Appartement

165 000 $

61 m²

3 pièces

Rés standing 2006, beau T3 de 70 m² + terrasse 14 m² sud. Séjour + cuisine 30 m². Chauffage et climatisation par air pulsé.

Garantie déc sur cette petite copropriété. box fermé en SS + 1 place de parking privative.

Charges annuelles 1560 euros A prox immédiate du ctre ville et autoroute. 40 lots P. DPE : C

AUBAGNE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

85 m²

199 000 $ FAI

Premier et dernier étage, T3 duplex de 69 m² (60 m² carrez) au calme accessibilité directe aux commodités. 2 chambres plus 1 pièce en mezzanine,1 cuisine,1 grand séjour,1 salle de bains et 1 wc indépendant. Immeuble récent, chauffage ind gaz, bon état de la cage d’escalier et de l’appartement, électricité. DPE : C

AUBAGNE T3 PROCHE GARE

70 m²

275 000 $ FAI

4 pièces

T4 refait mieux que neuf de 85m² ent rénové prestations soignées, traversant et extrêmement lumineux, double séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres parquetées, belle sdb, cellier, loggia et cave. prox toutes commodités Menuiseries DV+ VR Electriques, parking res assuré. POSEZ VOS MEUBLES ! DPE : B

AUBAGNE CENTRE

EXCLUSIVITÉ

Appartement

50 m²

136 500 $ FAI

3 pièces

3 pièces

En 3ème étage d’une résidence calme, beau T3 de 50m² traversant composé d’un séjour plein Sud, une cuisine séparée, une sde et une cave.

Double vitrage, électricité neuve, vue dégagée.

A saisir! Mdt 1318. Copropriété de 45 lots.

Charges annuelles de 642 euros. DPE : D

FAI très lumineux de 61 m² rés boisée avec stationnement garanti, ensoleillement extraordinaire,grand balcon a la vue très dégagée et au calme. , 1 séjour, 1 cuisine indépendante avec loggia, 2 chambres, 1 salle de bain et wc indépendant. cave en sous sol.

Vente URGENTE. DPE : C - Mdt 1314

AUBAGNE

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IMMOBAGNE EST UNE AGENCE DU GROUPE IMMOVAR.

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AUBAGNE GANTEAUME Appartement

65 m²

165 000 $ FAI

3 pièces

MARSEILLE 12EME

EXCLUSIVITÉ

Appartement

Appartement

70 m²

275 000 $ FAI

Villa / Maison

160 m²

LA CIOTAT

3 pièces

440 000 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

Appartement

71 m²

195 000 $ FAI

3 pièces

320 m²

1 100 000 $ FAI

10 pièces

1000 m² terrain plat, vue Mer. T4 de 190 m² traité standing avec une cuisine/séjour de 65 m² sur terrasse, 2 ch.sur terrasse tropézienne, Aspiration centralisée, hauteurs de plafond. Sont également aménagés en T3, 2 logements de 50 et 77 m² en parfait état.au calme et prox.ttes commodités. mdt 1322. DPE : B

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

AUBAGNE

Appartement

126 m²

367 500 $ FAI

Villa tradi 135m² + stud 20 m² / 1000 m² de ter plat et clos. à 100 m ctre village,commerces et école. Cette batisse offre 4 gdes chambres de 12 à 20 m² + une de 9m². La partie vie offre un séjour avec chem, cuis indep avec jardin hiv et barbecue, gge 2 voitures, ideal grande famille, piscine tradi 10X5. DPE : D - Mdt 1298

AUBAGNE BEAUDINARD

4 pièces

Résidence standing sécurisée dans un écrin de verdure. Exceptionnelle villa de toit T4 de 126 m² bordée de 120 m² de terrasse idéalement exposée avec vue dominante, aucun vis a vis. Espace de vie de 68 m² très contemporain, suite parentale 24 m².

Belles prestations. Garage en sous-sol, poss.achat d’un second.

DPE : NC - Mdt 1290

Rés standing 2006, beau T3 de 70 m² + terrasse 14 m² sud. Séjour + cuisine 30 m². Chauffage et climatisation par air pulsé. Garantie déc sur cette petite copropriété. box fermé en SS + 1 place de parking privative. Charges annuelles 1560 euros A prox immédiate du ctre ville et autoroute. 40 lots P. DPE : C

PONT DE L’ETOILE

128 m²

549 000 $ FAI

T3 de 64 m² en 2ème et dernier étage sans ascenseur. En plus, 1 cellier de 4 m² et 1 loggia de 3 m². Large balcon 11 m² accessible du séjour et d’1 des 2 chambres. Chauffage individuel gaz.

Propreté à prévoir, cave. Poss.achat de garage de 21 m². Petite copro.12 lots principaux. Faibles charges 888 euros année. DPE : E - Mdt 1281

AUBAGNE

IMMOBAGNE

6, cours Bartelémy 13400 AUBAGNE Tél : 04 42 70 99 90 contact@immobagne.com wwww.immobagne.com

5 pièces

Centre ville les Défensions, rare à la vente, dernier étage, T5 duplex de 126 m² plus 2 petites terrasses et garage DE 21 M² en sous-sol. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 1 dressing. Climatisation, chauf.ind.au gaz. Prox.gare et toutes commodités.

Charges annuelles 1812 euros. copro.65 lots.mdt 1320 Exclusif DPE : B - Mdt 1320

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

AUBAGNE CENTRE Villa / Maison

170 m²

485 000 $ FAI

En rez de jardin d’un petit immeuble, au calme et sans vis à vis. En parfait état, grand séjour salon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.

Loggia fermée sur les jardin de la copropriété. chauffage ind au gaz.

Stationnement assuré par la résidence (135 lots) Ch 870 euros/an. DPE : B

6 pièces

Villa T6 en parfait état 170 m² hab + 80 m² SS , 40 m² de dépendance,/ 1300 m² de terrain clos composée d’un grand séjour avec cuisine indépendante, 4 grandes chambres, 2 bureaux, piscine 10X5, pool house, proche centre, autoroute et transport en commun. super rapport qualité prix ! DPE : D - Mdt 1301

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surface d’expression RENCONTRE AVEC BRUNO GIRAVALLI (À GAUCHE), LE FONDATEUR, ET CHARLES CHAVES (À DROITE), LE DIRECTEUR DE VALORIMO. Depuis 1997, la société Valorimo s’est spécialisée dans la commercialisation des programmes immobiliers neufs.

Présentez-nous votre entreprise et sa philosophie ?

Cela fait 18 ans que la société Valorimo met ses compétences au service des entreprises et des particuliers. Nous proposons à nos clients une grande diversité de services, et couvrons un territoire sur l’ensemble de la région PACA. Quelles sont ses missions ?

Nous avons apporté nos compétences à des maîtres d’ouvrage tels que Cogedim Provence, Marignan, Eiffage, Urbat…

Et nous développons également notre activité d’agent immobilier traditionnel, notamment grâce à l’arrivée de Charles Chaves à la direction de l’entreprise, afin d’offrir à nos clients acheteurs et vendeurs un choix très large de biens. Ainsi, la direction bicéphale de Valorimo conjugue dynamisme, savoir-faire, compétences juridiques et expérience pour la plus grande satisfaction de ses clients.

Quels sont vos programmes en cours ?

Valorimo commercialise actuellement pour le compte des sociétés SIBG et ISR, un programme de standing de 41 logements, Les Hauts de Parangon, situé dans le quartier de la Pointe Rouge, au pied du massif de Marseilleveyre, et à seulement

Les Hauts de l’Empéri - Salon de Provence Les Estudianes - Aix-en-Provence Quelle est la typologie de vos clients ?

Le grand défi de Valorimo est d’intégrer des demandes très différentes. Les entreprises et les investisseurs ont besoin d’un accompagnement dans le cadre de montages juridiques et financiers complexes, alors que les particuliers veulent plutôt s’assurer de la qualité de leurs investissements. Nous devons donc jouer sur les deux tableaux et diversifier nos compétences pour répondre aux besoins de toutes les typologies de clients.

1 km de la mer. Les travaux ont débuté et la livraison est prévue à l’été 2016. Du T2 au T5, hors stationnement, les prix oscillent entre 3 500 et 4 500 euros le m2. Ces biens présentent des prestations soignées, des terrasses spacieuses, une vue mer à l’ouest dès le second étage ; ils bénéficient également d’un grand confort, d’un label BBC, et d’une sécurité optimisée. Autant d’atouts qui séduisent une clientèle d’actifs en quête d’un style de vie au calme entre azur et verdure.

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