Surface privee marne 6

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARNE juin 2015

#06

p.18

p.7

p.47

p.33

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

SOMMAIRE P02 IMMOBILIER REIMS/FISMES

P12 ARCHI P23 IMMOBILIER

CAHIER DÉTACHABLE PLURIAL IMMO

P37 IMMOBILIER

ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS

P40 IMMOBILIER

CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOIS

P46 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - champagne@ surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Agence Sunmedia Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 21 mai 2015 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait

une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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Villa ronde: résidence privée écologique totalement à energie positive / Shiba - Japon

L’architecte Henri Gueydan nous a ouvert les portes de son cabinet Ciel Rouge. Rencontre avec un homme passionné et passionnant. Avec ses implantations à Paris, Tokyo et Marseille, Henri Gueydan s’impose comme un architecte d’un nouveau genre. Il nous fait voyager avec ses créations inspirées de son expérience internationale. Entre rêve et réalité, venez découvrir l’univers de cet hommes aux constructions modernes.

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Véritablement engagée, aussi passionnante, qu’épuisante avec de temps à autres de la satisfaction profonde.

Un projet récent de logements sociaux/ crèche pour la ville de Paris RIVP ou l’architecture purement urbaine peut devenir paysage.

Une expérience d’apesanteur pour une autre vie dans une réhabilitation avec des planchers en verre. Mons Var Une villa enchâssée dans une colline mi maison mi montagne, au Japon. Shiba Japon Ou commence le paysage? ou commence l’architecture?

Une extension contemporaine d’un château renaissance ou la pureté des formes incite au mélange intérieur/ extérieur. un temple protestant au centre de Tokyo. Une nef de lumière, de sereinité et de calme dans la surdensité tokyoite.

D’où vient votre inspiration ?

Des contraintes, du dialogue riche et précieux avec mes clients et je me nourri d’»espace», entre mon agence Tokyoite et celles de Paris et Marseille, mais d’espace aussi dans les mots, les plaisirs, les saveurs, ...le silence.

Trouver la rationalité appropriée pour atteindre la meilleure poétique respectueuse des personnes du contexte de l’environnement.

Quels conseil pouvez-vous donner à nos lecteurs concernant la construction d’un bien neuf ?

Qu’ils rencontrent des architectes, qu’ils parlent avec eux du projet mais pas seulement, et qu’ils choisissent celui avec lequel ils se sentent continuer. Car une qualité essentielle d’un architecte est de savoir écouter .

Immeuble locatif à Okazaki Japon

Ecouter, échanger, chercher les secrets de chaque lieu pour les faire «grandir».

Quelles sont vos spécificités ?

Temple protestant à Tokyo

Pouvez-vous nous parler de quelques projets ?

Appartement contemporain à Montpellier

Comment définiriez-vous votre vie professionnelle ?

Quelle est votre philosophie de travail ?

Maison de verre mons var

RENCONTRE AVEC HENRI GUEYDAN

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Loyer 515€ - Charges 40€ - DG 515€ - Honoraires 515€ Plein centre ville, appartement reçent offrant séjour avec cuisine americaine, deux chambres, salle de bains.Chauffage individuel. DPE : D - Mdt CL1223

Loyer 400€ - Charges 20€ - DG 400€ - Honoraires 400€ Loyer 330€ - Charges 30€ - DG 330€ - Honoraires 330€ Dans petite copropriété, belle surface pour cet appartement de Bel aménagement pour cet appartement de type 1 bis avec type 2 offrant cuisine ouverte sur séjour, une chambre. cuisine et salle de bains équipée. DPE : G - Mdt CL1300 DPE : F - Mdt CL1299

560 $

555 $

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

420 $

41

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

360 $

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ALESIA IMMOBILIER

1 Ter, rue Leon Bourgeois 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Tél : 03 26 68 40 40 agence@alesia-immobilier.fr www.alesia-immobilier.fr

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CHEZ ALESIA IMMOBILIER, IL NE SUFFIT PAS QU’UN CLIENT SOIT SATISFAIT, IL FAUT QU’IL SOIT ENCHANTÉ.

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

PROCHE CHÂLONS

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

Venez découvrir le charme de cette maison de plain-pied cpt : entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, 3 chbres, WC et SDB avec sous-sol complet. Le tout sur 876m² de terrain. A visiter sans tarder ! DPE : E - Réf 9047

Intérieur soigné pour cette maison cpt: entrée, cuisine équipée, salon/séjour, 3 chbres, SdB, 2 WC, garage, cellier. Agréable véranda carrelée. Le tout sur terrain clos de 252m². Prestations de qualité au gout du jour. A visiter sans tarder !

DPE : D - Réf 9552

Cadre verdoyant pour cet appartement proche du centre dans résidence sécurisée cpt 5 pièces principales. Double exposition, cave, parking privé. A visiter sans tarder ! 95 lots de copropriété.

1704 euros de charges annuelles. DPE : B - Réf 9051

180 000 $ HAI

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

118 000 $ HAI

163 000 $ HAI

92 000 $ HAI

COUP DE CŒUR

COUP DE CŒUR

CHÂLONS DISTRICT

234 000 $ HAI

45 000 $

HAI Proche centre-ville, venez visiter ce studio dans résidence sécurisée cpt entrée, pièce à vivre, cuisine, SdB, WC, cave.

A visiter sans tarder ! 37 lots de copropriété. 2324 euros de charges annuelles. DPE : E - Réf 9553

PROCHE CHÂLONS

293 000 $ HAI

PROCHE CENTRE VILLE

104 000 $

Dans secteur recherché, venez visiter cette maison cpt: entrée, Construction récente pour cette maison indépendante offrant cuisine aménagée, salon/séjour, 3 chbres, SdB, sous/sol. Le tout 135m² de plain-pied : entrée sur vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée, 4 chbres dont 1 suite parentale, lingerie, terrasse, sur terrain de 363m². DPE : G - Réf 9551 garage 2VL et jardin. DPE : D - Réf 7896

Belle structure pour cette maison de bonne construction cpt: vaste entrée 29m², cuisine équipée, 4 chbres, pièce à vivre, SdB, WC, sous/sol total, cave, abri bois. Grande possibilités d’aménagement, combles 140m². Le charme de l’ancien avec le confort actuel ! DPE : F - Réf 7907

HAI Venez visiter cet appartement lumineux de type 3 cpt: entrée, cuisine, pièce à vivre, 2 chbres, SdB, WC, lingerie, débarras.

Garage, cave et balcon. Jolies prestations ! A visiter sans tarder !

Copropriété de 94 lots. 2600 euros de charges annuelles.

DPE : E - Réf 7914

15 MN DE CHÂLONS

CHÂLONS PROCHE CENTRE

CHÂLONS PROCHE CENTRE

SAINT-MEMMIE

Venez découvrir cette maison récente et indépendante offrant : entrée, cuisine, salon/séjour 37m², 4 chbres, SDB et WC, avec sous/sol complet. Le tout sur 745m² de terrain. A visiter au plus vite ! DPE : B - Réf 7909

A 2 minutes du centre-ville, venez visiter cette maison rénovée avec goût cpt: entrée, cuisine équipée, pièce à vivre 40m², 4 belles chbres, 2 SdB, 3 WC, 2 dressings + vestiaire, lingerie, cave et jardin. Le tout sur un terrain de 255m². A visiter sans tarder ! DPE : Vierge - Réf 7900

Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement au dernier étage avec vue dégagée sur la ville, cpt : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chbres avec placard, SdD, intérieur moderne, cave et garage. A visiter sans tarder ! 96 lots de copropriété. 1921 euros de charges annuelles.

DPE : C - Réf 7903

229 000 $ HAI

LOCATION

229 000 $ HAI

81 000 $ HAI

LOCATION

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Loyer 610 $

Proche du centre-ville, venez visiter cet appartement T3 cpt: pièce à vivre avec cuisine, 2 chbres, SdB, WC. Garage 47m². A visiter sans tarder ! DPE : E - Réf A 2034

HYPER CENTRE Loyer 415 $

Au coeur de Châlons, venez visiter cet appartement T2 cpt: entrée, cuisine, salon/séjour, 1 chbre, SdB, WC. A visiter sans tarder ! DPE : E - Réf A 2022

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

LOCATION

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Loyer 400 $

Venez découvrir cet appartement T2 en duplex cpt: entrée, salon/séjour avec cuisine, 1 chbre, SdB, WC. A visiter rapidement. DPE : En cours - Réf A 2011

42

169 000 $

HAI Vous serez séduit par le charme de cette coquette maison située dans secteur calme. Agréable pièce à vivre 44 m² avec cuisine aménagée, 3 chbres, Sdb, espace bureau. Terrasse couverte, jardin avec dépendance. DPE : D - Réf 7916

LOCATION

CHÂLONS CENTRE Loyer 450 $

Venez visiter cet appartement en centre-ville cpt entrée, chbre, bureau, séjour avec cuisine, SdB, WC. DPE : En cours - Réf A 1995

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LAFORÊT VITRY LE FRANÇOIS 10, grande rue de Vaux Tél. : 03 26 72 28 28 www.laforet.com

COMMUNE PROCHE DE VITRY 83 500 $ HAI AXE VITRY / ST DIZIER Beaucoup de charme pour cette maison à rénover axe Vitry/ Chalons.

L’ensemble sur terrain d’environ 1550 m². DPE : Non soumis - Réf 52176992

99 000

$ HAI Maison familiale sur sous-sol. RdC entrée, cuisine indépendante avec accès sur terrasse, double- séjour, SdB, wc et 2 chbres. À l’étage : 2 chbres, bureau et grenier aménageable. Le tout sur un terrain d’environ 314 m².

DPE : E - Réf 52188577

VITRY-LE-FRANÇOIS

120 000

LOCATION

PARGNY-SUR-SAULX

157 000

$ HAI Maison rénovée comprenant au rdc, entrée avec rangts, cuisine ouverte sur séjour avec insert bois récent, SàM, SdB avec baignoire et douche, 2 chbres, wc. A l’étage, palier en mezzanine et 2 chbres. Possibilités d’agrandir. Terrasse sur l’arrière, jardin et garage, sur environ 785m².

DPE : D - Réf 52036512

VANAULT-LE-CHÂTEL

146 000

$ HAI Maison Champenoise rénovée comprenant au rdc, SàM, salon, chbre, cuisine aménagée et équipée et SdD avec wc. A l’étage, 4 chbres, SdB avec baignoire d’angle et douche et wc. Belle véranda d’environ 30 m² donnant sur jardin et terrasse. Dépendances. Le tout sur environ 727 m².

DPE : D - Réf 52086838

MEGA IMMOBILIER

13 Grande Rue de Vaux VITRY LE FRANCOIS

Tél. : 03 26 62 42 31 megaimmobilier@orange.fr www.megaimmobilier.com

VITRY CENTRE

114 000

$ HAI $ HAI Dans rue calme proche du centre ville. Maison de ville avec jardin Maison de ville de type 4 sur 2 niveaux offrant; entrée, séjour, cuisine, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec wc. Au 1er; 3 chambres, salle d’eau. Jardin. Garage indépendant. Cave et insert, chbre et à l’étage, SdB, chbre et greniers. Cave. Dépendances, abri- grenier. DPE : F - Réf 52197086 bois, terrasse, garage. A visiter sans tarder ! DPE : F - Réf 52136915

15 KMS DE VITRY

LOCATION

700

$ HC Pas de Provisions sur Charges Honoraires dus par le locataire : 700 euros.

Très belles prestations pour ce pavillon neuf, offrant un spacieux séjour, 3 chambres, buanderie, terrasse et garage. Le tout sur un terrain d’environ 1200 m². DPE : E - Réf 52154638

FRIGNICOURT

450

$ HC Prov sur Charges 40 euros - Honoraires dus par le locataire : 450 euro.

Maison neuve de type 2 au coeur d’un joli lotissement, offrant en rez de chaussée, séjour, cuisine aménagée, wc. A l’étage, salle de bains, chambre, mezzanine. Parkings privatifs. DPE : C - Réf 52170910

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VITRY-LE-FRANÇOIS

189 500

$ FAI Très belle maison au coeur de VITRY LE FRANCOIS avec magnifique jardin de plus de 600 m² et terrasse à l’abri des regards. Sa cuisine équipée, son grand salon-séjour, son bureau et ses quatre chambres pourront accueillir votre famille. Garage et dépendances. DPE : E - Mdt M1619

VITRY-LE-FRANÇOIS

120 000 $ FAI VITRY-LE-FRANÇOIS

Dans village toutes commodités en périphérie de VITRY, installez-vous dans cette maison tout confort avec sa cuisine équipée, son séjour, ses trois chambres et sa véranda donnant sur agréable terrain.

DPE : E - Mdt M1593

150 000

LOCATION

VITRY-LE-FRANÇOIS

164 000 $ FAI VITRY-LE-FRANÇOIS

En périphérie de VITRY, agréable plain pied comprenant séjour-salon, cuisine aménagée, 4 chambres.A découvrir. DPE : E - Mdt M1621

107 000 $ FAI VITRY-LE-FRANÇOIS

Maison champenoise dans un village avec toutes commodités proche du Lac du Der comprenant cuisine équipée, séjour, bureau et quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. DPE : E - Mdt M1600

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

VITRY-LE-FRANÇOIS

122 000

$ FAI $ FAI En périphérie de VITRY LE FRANCOIS, maison sur sous-sol total comprenant En périphérie de VITRY, maison comprenant cuisine équipée, séjour et cuisine, séjour, trois chambres et un bureau sur un terrain de plus de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée et un bureau. Garage et 680 m². DPE : E - Mdt M1622 dépendance. DPE : C - Mdt M1616 LOCATION

560 $ VITRY-LE-FRANÇOIS

Appartement de type 4, avec cuisine aménagée, séjour avec terrasse, 3 chambres, belle exposition. Surface habitable : 73 m². Libre juillet 2015.

Dépôt de garantie : 450 euros Honoraires d’agence : 275 euros.

DPE : D - Mdt M1618

43

420 $

A VITRY, au coeur de la ville, proche tous commerces, appartement de type 2 au 1er étage comprenant une cuisine indépendante, séjour, 1 chambre, salle de bain, WC séparé, chauffage électrique, très belle exposition ! Loyer HC :400 euros + 20 euros de charges Dépôt de garantie: 400 euros.

Honoraires d’agence : 250 euros. DPE : E - Mdt L1555

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LES TOURNESOLS

81 rue du Gl Leclerc 51300 FRIGNICOURT Tél. : 03 26 62 34 77 www.immobiliere-des-tournesols.com

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AXE VITRY/LAC DU DER

10 MN DE VITRY

126 000 $ HAI

Venez vous installer dans cette maison champenoise entièrement rénovée comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chbres, SdE. Petit bureau. Dépendances. Terrain de 531 m². CALME ASSURE ! DPE : E - Réf T827

AXE VITRY/CHALONS

140 000 $ HAI

BEAUX VOLUMES. Venez vous installer avec votre famille dans cet agréable pavillon composé : cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, 4 chbres dont 2 en RDC, SDB, SDE. Buanderie, Cave, Garage. Le tout sur 860 m² de terrain. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! DPE : F - Réf T855

10 MN DE VITRY

156 500 $

HAI Magnifique demeure ancienne offrant de beaux volumes avec possibilité création chbres d’hôtes. Cuisine équipéé, 3 chbres.

Spacieux grenier aménageable. Agréable terrain de 1400 m2.

Garages petite dépendance. À SAISIR ! DPE : E - Réf T884

VITRY CENTRE VILLE

VITRY CENTRE VILLE

80 000 $ HAI

106 000 $

HAI Beaux volumes pour ce bel appartement de 99 m2 au coeur des commerces cpt : lumineux salon/séjour,3 chbres, cuisine équipée, SdB, placards. Grd grenier. Cave. Garage atelier. A découvrir ! DPE : G - Réf T891

Agréable appartement en CV de Vitry composé : entrée, salon ouvert sur cuisine, 2 chbres, SdE, wc. Cave. Fenêtres PVC. A SAISIR ! DPE : E - Réf T848

VITRY-LE-FRANÇOIS

130 000 $ HAI

VITRY CENTRE VILLE

220 000 e HAI

Bel ensemble comprenant un chalet scandinave (salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chbres, bureau) + un gîte de 4 presonnes. Beau terrain clos et arboré de 2890 m2. Réf T878. DPE : D

Excellent rapport qualité/prix pour cette maison sans travaux composée : salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, 3 chbres, SdB. Sous-sol complet avec double garage. Agréable terrain.

CALME ASSURE ! DPE : E - Réf T894

15 MN VITRY/30 MN CHALONS

187 000 $

HAI Agréable maison sur 2 niveaux comprenant : cuisine équipée, salon, séjour, 4 chbres, garage, joli terrain clos et arboré de 870m². DPE : E - Réf T931

A 2 PAS DU LAC DU DER

132 000 $ HAI

95 500 $

HAI Vous recherchez un PIED à TERRE proche du LAC DU DER? Tombez sous le charme de cette COQUETTE MAISON CHAMPENOISE avec spacieuse cuisine, séjour, chbre avec sa SdE et wc. A l’étage, belle grande pièce avec SdE et wc. Cour intérieure .Petite dépendance. DPE : G - Réf T935

IDEAL FAMILLE ! BEAUX VOLUMES pour cette MAISON DE VILLE offrant: cuisine, spacieux Salon/séjour. A l’étage: 3 chbres, SdE. Grenier aménageable. Agréable terrain. DPE : E - Réf T933

A 2 PAS DU LAC DU DER 55 000€ HAI

Au milieu du patrimoine champenois et d’un cadre verdoyant, beau terrain constructible viabilisé d’une superficie de 922 m2.

Réf T924

SECTEUR ST REMY

96 000 $ HAI

Maison rénovée sur 2 niveaux offrant: salon séjour, 3 chbres, SdE, garage, le tout sur agréable terrain de 370m².

DPE : D - Réf T934

VITRY CENTRE VILLE

259 000 $

HAI APPORTEZ JUSTE VOS MEUBLES dans cette maison de ville entièrement rénovée offrant grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, 6 chbres, bureau, spacieuse SdB. Cave & garage. Belle cour. Terrain de 356m². DPE : D - Réf T932

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

SECTEUR PARGNY

340 000 $

HAI Dans un magnifique PARC de 6800 m², cette BELLE & GRANDE DEMEURE vous comblera avec ses 6 chbres, spacieuse cuisine neuve, salon, séjour, bureau. Sous-sol complet.

DPE : NC - Réf T936

44

10 MN DU LAC DU DER 23 000€ HAI

Dans agréable village, à 10 minutes du lac du Der, terrain constructible de 1100 m².

Réf T930

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER 3 Boulevard François 1er 51300 Vitry le François Tél. : 03 26 74 14 17 www.cm-immobilier.net EXCLUSIVITÉ

FRIGNICOURT

201 000

PERIPHERIE DE VITRY

208 000

COUVROT

21 000

AXE VITRY/ST DIZIER

27 000

AUX PORTES DE VITRY

$ HAI $ HAI Magnifique pavillon de 2011 offrant : spacieux séjour/SàM ouvert sur Pavillon de plain-pied neuf sur 900m² de terrain offrant : une cuisine cuisine équipée neuve, 4 chbres, SdB/douche, wc. Terrasse et garage. équipée ouverte sur un vaste séjour, chambre parentale avec salle de bain, Bonnes prestations (vide sanitaire, chauffage gaz de ville au sol). Terrain de 4 chambres, salle de douche, wc, buanderie, garage. DPE : NC - Mdt 1311 1300 m². DPE : C - Mdt 1278

168 000

20 MN DE VITRY

210 000

A 5MN DE VITRY

$ HAI Maison de caractère composée au RDC : une vaste pièce de vie avec poële Terrain à bâtir de 760 m2 à bois ouvert sur la cuisine, une salle de bain (douche + baignoire). A Mdt 1308 l’étage : 4 chambres + dressing donnant sur une mezzanine de 30m².

Cave voutée, garage. Le tout sur un terrain de 1282m².

DPE : NC - Mdt 1305

14 000 $ HAI

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A 5MN DE VITRY

138 000

$ HAI $ HAI $ HAI $ HAI Terrain constructible de 1000m² avec une façade d’env.21mètres. DPE : Maison à rénover comprenant au RdC : séjour avec cheminée, SàM, Maison sur sous-sol composé d’une entrée, salle à manger, cuisine, deux Construction de 1999 de 145m²se compose d’une entrée, salon, salle à manger, Non soumis - Mdt 1297 cuisine, 1 chbre, SdE. Etage : 2 chbres. Grenier possibilité d’aménager 1 cuisine équipée, 4 chbres dont une en RDC, 2 wc, SdB (douche+baignoire), cellier, chambres, salle de bain, WC. Joli terrain avec verger d’env. 3000m². chambre. Jardin. Toiture rénovée. DPE : En cours - Mdt 1266 buanderie, salle de jeux.Chauffage au gaz de ville. Le tout sur terrain arboré de 1250m² DPE : F - Mdt 1304 avec ses dépendances, double garage et terrasse couverte DPE : C - Mdt 1307

ERA AGENCE K-RÉ IMMOBILIER 3 petite rue de Vaux 51300 VITRY LE FRANÇOIS Tél. : 03 26 62 37 37 kre.erafrance@gmail.com www.erafrance.com

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AXE VITRY - ST DIZIER

141 300

AU CENTRE DE VITRY

53 500

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162 000

VITRY EN PERTHOIS

AXE VITRY - ST DIZIER

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VITRY LE FRANÇOIS

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8 KM DE VITRY

$ FAI $ FAI $ FAI Maison élevée sur ss-sol complet offrant toutes commodités au RdC : Appartement T2 situé au 3e étage. Comprenant séjour 11 m², cuisine Maison de 105 m² offrant : entrée, Cuisine aménagée, salon, salle à Entrée, salon/SàM, cuisine, 3 chbres, SdB, wc. Ss-sol : cuisine d’été. Cadre nue, douche, toilette, chambre de 54 m². Garage 2 box, stationnement manger, wc, accès garage, buanderie, terrasse, jardin à l’étage : 4 chbres , arboré et verdoyant, située proche de centre équestre et à l’abri des extérieur. DPE : F - Mdt 2758 SdB et wc. Terrain de 450m². DPE : En cours - Mdt 2753 regards. DPE : E - Mdt 2760

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$ FAI Terrain au coeur du village, exposition Sud permettant un bel ensoleillement de vos pièces principales. Votre projet sera le sien !!!.

Commerce et école. Dépendance pour stockage de matériel. A l’abri des regards. DPE : Non soumis - Mdt 2692

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CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

45

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ETUDE JEROME PERTIN 11 Place Léon Bourgeois 51190 AVIZE Tél : 03 26 57 54 51 jerome.pertin@notaires.fr

PROCHE CHALONS

490 000 $ VERTUS CENTRE VILLE

320 000 $ MORANGIS

280 000 $ ÉPERNAY

AVIZE AVEC VIGNES

220 000 $ AVIZE

130 000 $ AVIZE

145 000 $ AVIZE

Magnifique demeure sur parc arboré de 6.340 m² clos offrant : RdC (190 m²) : petit salon, 2 chbres avec SdE, salon/SàM (80 m²), cuisine équipée.

1er étage (90 m²) : 3 chbres, SdB et partie grenier bureau. Reste grenier de 100 m² pouvant être aménagé. Piscine chauffée, maison de gardien. + 16.072,05 euros (Négo). DPE : D

Maison avec vue imprenable et 5a 05ca de vignes offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE et wc. 1er étage : palier, 3 chbres (parquet massif). Cave. Dépendances. Maison intégralement rénovée en mai 2013. Chauffage au fuel. Cour devant et derrière. + 7 972,05 euros (Négo). DPE : F

Maison de village 170 m², rénovée en grande partie, offrant : RdC : entrée, vaste pièce de vie avec salon/SàM, cuisine ouverte, wc, salle de réception, SdB, dressing. 1er étage : 3 chbres, SdB, wc. Grand s/sol avec garage, chaufferie et buanderie. Jardin arboré de 1.115 m². + 10.972,05 euros (Négo). DPE : F

Maison d'architecte au calme, au RdC : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine éqpée ouverte sur salon/SàM, chbre parntale avec dressing, autre chbre, SdE (douche italienne), wc. 1er étage:2 chbres, SdB avec wc.

Vaste ss- sol avec garage 2 VL, cave. Terrasse bois exotique, Jardin. + 9 772.05 euros (négo). DPE : C

Charmante maison de village de 125 m² rénovée avec soin offrant au RdC : entrée avec dressing, cuisine équipée, salon, SàM, chbre avec mezzanine, SdE et wc. 1er étage : palier, 2 chbres, grd bureau, SdB. Terrasse en bois sur côté. + 5 272,05 euros (Négo). DPE : D

NOTAIRES

Maison au coeur des vignes avec vue imprenable offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE, wc. 1er étage : palier, 3 chbres. Cave.

Annexe avec partie garage et atelier. Equipts : volets roulants électriques, double vitrage récent, chauffage au fuel. Cour devant et derrière avec terrasse. DPE : F

46

85 000 $

Très bel appartement refait à neuf de 70,50 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur. Belle vue sur vignoble. Séjour 25 m², 2 chbres, cuisine, SdB, cellier, dégagt, wc et balcon. Chauffage collectif. + 3 922,05 euros (Négo). DPE : NC

220 000 $

Situé sur axe passant centre du village : Local Cial récent de 193 m² comprenant au RdC (108 m²) : salle accueil+repas, wc , cuisine, réserve, avec cour intérieure. 1er (85 m²) : espace restant à isolé et aménagée avec terrasse de 27 m². aménagt du 1er niveau en appt +7 972.05 euros (négo). DPE : En cours

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PJHB

27, boulevard de la Motte EPERNAY Tél. : 03 26 55 46 00 Tél. : 06 80 90 32 94 Tél. : 06 30 80 68 55 www.pjhb.fr

LOÏC PICARD GILLES JEZIORSKI JEAN-LOUIS HOUDARD CHANTAL BOUCHÉ GUILLAUME DANTENY

*Frais de négociation inclus

ÉPERNAY

MAREUIL-SUR-AY

Sur terrain de 17a 12ca, maison indépendante en parfait état, cpt. : RDC : entrée, salon, grand séjour, SàM, hall, cuisine, chbre, SdB, bureau, WC. A l'étage : palier, 4 chres, SdB, SdE, WC, grenier aménageable. S/sol complet avec garage 3 VL, chaufferie, cave. Terrasse et piscine.

Jardin autour. DPE : E - Réf 51022-192345

Maison ancienne en bon état général, cpt : RDC : Entrée, séjour-salon, cuisine, WC, 1er étage : 2 chbres, SdB, dressing + mezzanine. au 2ème : grande chbre, SdE + WC, pièce complémentaire. Petite cour sur le devant. Cave et grenier. DPE : NC - Réf 51022-192337

800 000 $ FNI*

197 000 $ FNI*

AY CENTRE VILLE

ÉPERNAY

Bel appartement duplex offrant 115 m² habitables, cpt : 1er étage : entrée avec rangement, grande pièce à vivre de 53 m², avec cuisine équipée, buanderie, wc. Au-dessus : palier, 2 chbres, SdE. Cave.

DPE : E - Réf 51022-191549

En résidence, bel appartement de 129 m² habitables, situé au dernier étage, avec ascenseur, cpt : Entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine équipé, petit salon, arrière cuisine, dégagement avec placards, 3 chbres, SdB, wc.

2 terrasses de 10 m². Garage fermé, cave. En parfait état. DPE : D - Réf 51022-191369

166 500 $ FNI*

306 000 $ FNI*

ÉPERNAY

AMBONNAY

Coteau ouest, maison tout confort avec jardin et garage, comprenant au RdC : entrée, cuisine équipée, rangt, séjour/salon, dégagt, wc. Etage : palier, 2 chbres, SdB, wc, rangt. Grenier. S/sol dont garage 1 VL. Terrasse avec pergola, jardin avec appentis. DPE : D - Réf 51022-190985

Maison tout confort, avec jardin et garage, cpt : RDC surélevé : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, dégagement, wc, véranda. A l'étage : palier, 3 chbres, SdB. Sous-sol complet dont garage. Cour d'entrée et jardin à l'arrière.

DPE : G - Réf 51022-191638

176 500 $ FNI*

187 000 $ FNI*

GRAUVES

ÉPERNAY

Pavillon indépendant, à rafraichir, élevé sur 670 m² de terrain, cpt : RDC : entrée, cuisine équipée, séjour/salon, dégagement, 2 chbres, SdB, wc. 1er étage : palier, 2 chbres, petite pièce avec possibilité de SdE. Sous-sol complet dont partie garage. Jardin autour.

DPE : G - Réf 51022-191622

Proche centre-ville, maison ancienne en BEG, cpt. : RDC : entrée, séjour-salle à manger, cuisine, arrière cuisine, WC. 1er étage : palier, 2 chbres, SdB, dressing. 2ème étage : chbre et grenier aménageable. Sous-sol avec cave et chaufferie. Terrasse et cour sur l'arrière.

DPE : D - Réf 51022-187795

167 000 $ FNI*

259 000 $ FNI*

CHOUILLY

ÉPERNAY

Maison de village à rafraichir, comprenant au RdC : entrée, séjour, cuisine, chbre, SdE/wc.

Etage : palier, 2 chbres, SdE. Cellier et garage.

DPE : Vierge - Réf : 51022-185303

Sur terrain de 4a 61ca, maison type 4, comp. Au RdC : entrée,buanderie et garage. RdC surélevé : SàM, cuisine, séjour et wc. 1er étage : palier, 3 chbres, SdE/wc. Terrasse, jardin etappentis.

DPE : En cours - Réf 51022-183568

104 500 $ FNI*

181 500 $ FNI*

PRES D’EPERNAY

ÉPERNAY

Maison ancienne en briques avec garage, cpt : RDC : entrée, cuisine équipée, séjour, wc. A l'étage : palier, 4 chbres, SdB. Grenier aménageable. Cour et jardin avec appentis.

Cellier et cave. DPE : D - Réf 51022-110533

Dans quartier calme, maison offrant 97 m², cpt. : RDC : entrée, bureau, SdE, garage double et rangements. A l'étage : palier desservant cuisine, 3 chbres, SdB et WC. Jardin sur l'arrière.

DPE : Vierge - Réf 51022-185961

156 000 $ FNI*

192 000 $ FNI*

NOTAIRES

47

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SCP P.PITEL ET J.MARSAN

52, rue Jean le Bon BP 34 - 51130 VERTUS Tél. : 03 26 52 10 64 scp.piteletassocie@notaires.fr www.pitel-marsan-vertus.notaires.fr FNC* : Frais de négociation compris

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Maison d’habitation de 109 m2 sur 841 m2 de terrain, comprenant : entrée, cuisine, salon, séjour, wc, chbre, SdD, buanderie avec cuisine d’été. Etage : couloir, 2 chbres, SdE/wc. Greniers.

ÉTOGES

207 372

TOURS-SUR-MARNE

516 372

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233 122

$ FNC Maison d'habitation comprenant : RDC : Entrée, Salon, Cuisine, Chbre, WC, SdB. Etage : 2 chambres avec placard dont 1 avec lavabo. 2 petits greniers sous combles. S/sol complet : Garage bétonné, Cellier non bétonné et cave. Jardin de 800 m². Parcelle de terre à vigne de 1.800 m². DPE : G

$ FNC Maison ancienne de caractère dans environnement calme comprenant : RDC : Entrée, dégagement, couloir, salon, séjour, cuisine, trois bureaux, WC. 1er étage : 4 chbres dont 2 avec cabinets de toilette, SdB. 2ème étage : Grenier aménageable. Cour. Chaufferie, cave. Grange, Garage. Cellier.

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1er OFFRE POSSIBLE : Conditions de la vente sur www.notaires-sin.fr Visites sur place et sans rendez-vous : 27 Mai de 11h à 13h et le 5 Juin de 16h à 18h Renseignements : Association SIN : 06 98 84 48 47

$ FNC Maison d'habitation de plain-pied comprenant : Vaste entrée et dégagement, Cuisine aménagée et arrière cuisine, Salon-Séjour avec poêle à bois. Grande pièce à vivre, SdB, WC, Bureau, 4 chbres dont 1 avec dressing. Garage double, 2ème garage, Abri voiture. Terrain de 2.005 m². DPE : C

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$ FNC $ FNC Maison à vendre comprenant : RDC : Entrée, salon avec cheminée et bar, Maison à usage d'habitation comprenant : Entrée, Dégagement, Saloncuisine, SàM, SdB avec lavabo et douche, wc. Etage : 4 chbres dont 2 avec Séjour, Cuisine, 4 chbres, SdB, WC, rangement. S/sol composé de : Garage, SdB, chaufferie, wc. Cave. Garage. Cour intérieure avec coin pelouse. 2 vaste cave, atelier-chaufferie. Terrasse. Jardin avec piscine chauffée. DPE : D dépendances à usage de cellier dont 1 avec point d'eau et wc. Atelier.

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80 000€

VILLESENEUX

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$ FNC Maison à usage d'habitation comprenant : RdC : salon/séjour donnant accès à l'étage, cuisine, couloir, SdB, wc et lingerie. Etage : mezzanine, 3 chbres, SdB/wc. Cave. Grange attenante, hangar. Terrain clos et arboré de 3875 m². DPE : D

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$ FNI* $ FNI* Appartement T4 de 108 m², avec cave et garage. Dans résidence Maison de ville comprenant : entrée, salon/SàM, cuisine, SdB, 3 chbres. avec gardien, tennis et piscine, appartement lumineux, sans vis-à-vis Ss-sol complet à usage de garage, atelier et chaufferie. Cour devant, jardin comprenant : entrée, salon/séjour, 3 chbres, cuisine avec coin repas, SdB derrière. DPE : F - Réf 14433 et SdD. Nbre de lots 98, charges annuelles 3250 euros.

DPE : E - Réf 14304

$ FNI* $ FNI* Maison d'habitation comprenant cour pavée. RdC : cuisine ouverte sur Pavillon de plain-pied comprenant : pièce de vie avec insert, 3 chbres, SàM 40 m², salon/séjour 33 m². Entresol avec SdB/douche 24 m², wc, cuisine, SdB et wc. Jardin avec terrasse. Sous-sol complet à usage de grenier. 1er : palier, dégagt, 5 chbres, SdD et wc. 2ème : palier 2 chbres garage, atelier, cave. DPE : E - Réf 13336 mansardées. Dépendance à usage de cellier/chaufferie. Caves.

DPE : E - Réf 105226

BAISSE DE PRIX

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$ FNI* $ FNI* $ FNI* Pavillon de 105m² habitable comprenant : RDC : entrée, salon-salle à Maison avec jardin et garage comprenant : En RDC, entrée, salon-salle à Appartement lumineux et sans vis à vis de 70 m² comprenant : entrée, manger, chbre, cuisine. Étage, 3 chbres, SdB, SdD. Jardin autour avec manger, cuisine, SdB et w-c. A l'étage, 3 chbres et grenier. dégagt, séjour ouvert sur balcon, 2 chbres, cuisine avec cellier, SdB, wc, terrasse à l'arrière. Sous-sol complet. DPE : D - Réf 15145 DPE : F - Réf 14245 placards. Box fermé. Cave. Nombre de lots 79, charges annuelles 2200 euros. DPE : E - Réf 15125

NOTAIRES

48

$ FNI* Maison récente de 315m² hab sur près de 1.000m² de terrain. Salon-Sàm (plus de 50m²) avec insert et terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, 6 chbres dont une suite parentale, Sdb, 2 Sdd, 3 w-c, Sdjeux, cellier et lingerie.Gge double. Chauffage au sol, centrale d'aspiration et alarme.

Jardin. DPE : C - Réf 13333

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PROCHE EPERNAY

Maison récente implantée sur 1200m² de terrain clos de murs. Vaste séjour avec cheminée, salle à manger, 7 chbres, 3 SdE, 2 SdB, lingerie, bureau. Garage - Terrasse - Piscine chauffée - Jardin. DPE : D

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$ HFN $ HFN $ HFN Longère offrant 235m² hab implantée sur terrain de 2800m² arboré Maison de construction traditionnelle offrant 216m² hab comprenant Corps de Ferme implanté sur environ 1200m² composé d’un salon - salle et clos, offrant vaste pièce de vie, salon, SdB, lingerie, 5 chbres dont 1 salle à manger, salon, 6 chbres, bureau, SdB, SdD. Sous-sol divisé en salle à manger, vaste cuisine, 4 chbres, SdB, SdD. Partie cellier - buanderie suite parentale. Dépendances - Cellier - Garage - Terrasse exposée plein de jeux - chaufferie - cave - cellier et garage. Jardin arboré. DPE : C chaufferie. Granges. Dépendances. Jardin. Cave. DPE : D sud. DPE : C

390 000

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150 000

125 000

$ HFN $ HFN $ HFN $ HFN Maison type 5 offrant cuisine aménagée, 3 chbres, SàM, salon, SdD, SdB. Maison de village offrant 130m² hab, salon, salle à manger, cuisine Maison ancienne avec jardin et garage développant 95m² hab, séjour, 10min à pieds du centre-ville, maison/appartement de 85m² comprenant Cave et garage. Dépendance, jardin et terrasse. DPE : D équipée, 3 chbres, salle de bains et douches. Terrasse - Cave - Chaufferie. 3 chbres. Grenier aménageable. Dépendance. DPE : E vaste séjour avec cuisine à l’américaine, SdD, 2 chbres dont 1 en RDC, Garage de 50m². DPE : E mezzanine. Garage fermé. DPE : G

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450 $ HC EPERNAY QUAI DE MARNE

Appartement d'environ 55 m², cpt vaste pièce de vie, cuisine à l'américaine, 1 chbre, SdD, wc. Chauffage individuel électrique.

DPE : E

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EPERNAY SECTEUR HÔPITAL

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460 $ HC MONTHELON

T3 en duplex, d'environ 65 m², cpt entrée, pièce principale avec cuisine ouverte équipée. A l'étage palier, 2 chres, sdb avec wc. Chauffage individuel électrique. DPE : E

460 $ HC EPERNAY SECTEUR HÔPITAL

Appartement d'environ 70 m², cpt entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chbres avec rangements, sdb, wc. Emplacement de parking. Chauffage électrique. DPE : E

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600

LOCATION

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EPERNAY PROCHE CENTRE VILLE

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$ HC $ HC $ Entre le centre-ville, l'hôpital, à 2 pas des écoles et cces de proximité, Maison d'env 90 m², cpt : entrée, salon, séjour, cuisine ouverte, 1 chbre, F4 d'environ 82 m², situé au 1er étage d'une résidence, cpt entrée avec appartement d'environ 101 m², situé en fond de cour d'une petite SdB, wc. Etage : palier, 2 chbres, SdD. Chauffage au fuel. DPE : D placards, séjour double donnant sur balcon, cuisine, 2 chbres, SdD, wc. copropriété, récemment rénové, cpt entrée, vaste pièce de vie avec cuisine Cave et emplacement de parking. Eau et chauffage compris. DPE : D ouverte, 3 chbres et SdD. Grenier. Emplacement de parking. Chauffage électrique. DPE : E

NOTAIRES

49

620

$ CC Appartement d'environ 68 m², situé au 2è étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle de douches, pièce noire. Eau et Chauffage collectif compris dans les charges. DPE : Vierge

VILLAGE SUD EPERNAY

850 $

Maison d'environ 100 m² en parfait état, comprenant entrée, pièce principale, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de douches. A l'étage palier, une chambre, salle de douches. Sous sol complet et garage attenant. Cour et jardin. Chauffage au fuel. DPE : C

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OFFICE NOTARIAL DE DAMERY

Valérie Coutant – Audrey Lamarque-Tchertchian 84 rue Paul Douce 51480 DAMERY

SERVICE IMMOBILIER

Tél : 03 26 58 41 09 immobilier.51024@notaires.fr www.coutant-lamarque-damery.notaires.fr

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269 100 $ FNI* OEUILLY

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EPERNAY-SECTEUR JEAN JAURES 135 000 $ FNI* CUCHERY Maison d'habitation à rénover d'environ 121m², dans secteur très proche du centre ville. RDC : Entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie et WC. Etage : palier, 2 chbres, petite pièce, SDD avec WC. Grenier au dessus.

Cour sur l'arrière, jardin avec appentis.Beau potentiel. DPE : Vierge

$ FNI* Pavillon en parfait état de 171m² élevé sur sous-sol complet. Entrée, vaste séjour et cuisine équipée donnant sur terrasse, WC, 1 chbre avec porte sur SDB. Etage : mezzanine, 3 chbres, dégagement, sd'eau. Sous-sol : buanderie-chaufferie, sd'eau avec douche et WC, gge 2 voitures, cave.

Jardin clos. DPE : D

ÉPERNAY

155 800 $ FNI* DAMERY

269 100

ÉPERNAY

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Ensemble immobilier comprenant :Maison d'habitation de près de 200m².Bâtiment à usage viticole. Garage 3 véhicules et chbres de vendanges au-dessus.Cour et parcelle de jardin. DPE : G

Maison élevée sur sous-sol à rafraichir. RDC: Entrée, cuisine et séjoursalon donnant sur terrasse. Demi-palier : WC, SDB et petite pièce de rangement. 1er étage : Couloir et 2 chbres. Au dessus : 2 pièces en enfilade. S/Sol : gge, cellier, atelier, chaufferie et buanderie. Accès au jardin par s/sol. DPE : E

$ FNI* Maison de charme offrant : RDC cuisine équipée, salon-séjour, couloir, salle d'eau, WC et 2 chambres. Etage : 3 chambres, 1 pièce et salle d'eau.

Terrasse couverte par auvent électrique. Garage avec cellier et atelier, extension sur l'arrière avec cuisine d'été Jardin clos et arboré. DPE : F

$ FNI* Propriété 300m² hab. comprenant : Maison d'habitation élevée sur garage 5 véhicules. Véranda, séjour avec cuisine aménagée et mezzanine, 5 chambres, 2 SDB, 2 WC, bureau et terrasse. Cour avec dépendances, jardinet. 2ème maison d'habitation à rénover de 5 pièces. Petit terrain et remise. Nbreuses possibilités. DPE : NC

83 700

310 300

$ FNI* Apppartement 58m² à rafraichir au 2ème étage d'une résidence calme Parcelle de terrain à bâtir viabilisée de 1030m². et bien entretenue avec ascenseur. Entrée, pièce de rangement, cuisine, DPE : Non soumis séjour et chbre donnant sur balcon, SDB et WC. Balcon 13m² et cellier Place de stationnement dans garage fermé. DPE : D

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Décoration à revoir. DPE : NC - Réf MA555

$ HNI* $ HNI* Appartement type 5 de 87 m² en parfait état, proche tramway. Séjour 30 m² parqueté avec balcon Proche Bld Pommery, copropriété avec gardien et espaces verts. Type 4 de 93 m² env, très bien exposé Sud, vue agréable, 3 chbres, cuisine et arrière cuisine. Chauffage collectif. Garage fermé. exposé et en bon état. Séjour parqueté 33 m² avec balcon, cuisine carrelée et équipée, 2 chbres, Cave. Copropriété 135 lots, charges annuelles 2500 euros. DPE : D - Réf AP548 SdB. Nbreux placards. Place de parking couverte. Chauffage collectif. Copropriété de 337 lots, charges annuelles 2800 euros. DPE : D - Réf AP542

NOTAIRES

50

Location 750 $

+ 80 euros de charge Appartement de type 3 de 72m² en copropriété (72 lots). Entrée parquetée, séjour 32m². Cuisine équipée. Chbre avec placard. SdB et WC. Parfait état. Balcon. Chauffage individuel Gaz. Garage en sous sol. Libre septembre 2015. DPE : D - Réf LOC

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C Œ U R H I S T O R IQ U E D E R E I M S Proche de Science-Po, de la Basilique Saint rémi et du canal, le Clos d’Armonville bénéficie d’un emplacement privilégié, d’un environnement très calme tout en restant à proximité du centre-ville.

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