Surface Privée Vaucluse 16

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LE MAGAZINE

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ÉDITION VAUCLUSE ALPILLES LUBERON GARD RHODANIEN

N°16 / Février - Mars 2016

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SOMMAIRE P06 DESIGN / DECO P08 HIGH TECH P09 IMMOBILIER P10 GRAND AVIGNON P24 ALPILLES P26 COMTAT VENAISSIN P30 NORD VAUCLUSE P32 CAHIER DU NEUF Magazine édité par IMMOXIA- SAS- au capital de 58 558, 56 euros immatriculée au RCS de Marseille 480 626 340 - Tél 04 82 53 61 40 - surfaceprivee@surfaceprivee.com- www.surfaceprivee.com Directeur de la publication : Jean-Christophe Serfati / surfaceprivee@surfaceprivee.com- Chargé de publication : Thierry Fevre /06 20 63 67 03 / thierry.fevre@ surfaceprivee.com- Régie commerciale : EUROSUD PROVENCE régie publicitaire de « LA PROVENCE » -Administratif : EUROSUD PROVENCE- Graphisme / rédaction / web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www. sunmade.fr- Imprimeur : Tiber - Italie - Diffusion : Cibléo. Date de parution : 24 février 2016. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. © Photo couverture : Fotolia.

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Bureau, console ou vitrine, Leo répond à toutes les envies. Laudani & Romanelli ont signé cette pièce en frêne naturel, conçue pour dévoiler le contenu de ses 4 tiroirs, qui deviennent partie intégrante de la décoration.

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Besoin d’ajouter douceur et fantaisie à votre déco ? Le designer Guillaume Delvigne a imaginé un fauteuil aux courbes délicates et aux teintes rafraîchissantes. Sa structure en chêne naturel abrite des coussins moelleux spécialement disposés pour soutenir les lombaires. Confort assuré !

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FAUTEUIL GEORGES HARTÔ

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Les Jardins de Sainte Anne

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Appartements du 2 au 4 pièces aux prestations soignées

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avec terrasse et parking A partir de 135 000€* de 58m2 à 66m2 hab + vaste terrasse de 15m2 à 31m2 de 94m2 à 102m2 hab + superbe terrasse de 60m2 à 100m2

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OLYMPUS PEN-F Style et technicité font bon ménage chez Olympus. Pour ce nouveau modèle, l’esthétique vintage abrite un écran LCD orientable, wifi intégré, processeur TruePic VII avec option High Res Shot 50 mégapixels, et la possibilité de faire des vidéos à 1080p, et de tourner des images fixes en time-laps et en 4K. Alors, heureux ?

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675 000 $ FAI VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON Villa / Maison 190 m² 7 pièces

Beaucoup de charme pour cette maison de style Art Déco et son magnifique parc arboré avec bassin à débordement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un vaste séjour/salle à manger et un salon communiquant avec les terrasses extérieures. 6 p. 3 ch. surf. env. 185 m² Terrain : 2800 m² /Piscine. DPE : D - Mdt VM829

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

AGENCE IMMOBILIÈRE INDÉPENDANTE DEPUIS 2003 !

La maison, de bonne construction, à fait l’objet d’une restauration totale de qualité en 2008 et d’une extension en 2012. Elle est assise sur un beau terrain clos, arboré et agrémenté d’une piscine de marque Diffazur, de terrasses et d’un garage. 6 p. / 3 ch. / Surf. env. 130 m² / Ter. env.

1000 m² / Piscine. DPE : C - Mdt vm843

Beaucoup de charme pour cette maison de ville assise sur un terrain paysagé agrémenté d’une piscine et d’une dépendance accueillant deux chambres supplémentaires et des bureaux. La demeure de 1914 à fait l’objet d’une restauration en 1991. Surf. env. 180 m² / 7 p. / 3 ch. / maison d’amis 57 m² / piscine... DPE : D - Mdt vm849

En position dominante et offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, très belle maison contemporaine aux prestations haut de gamme agrémentée d’une piscine chauffée et d’un garage. D’obédience californienne, l’architecture de la bâtisse offre à ses propriétaires...surf. env.

192 m² / 7 p. / 4 ch. DPE : C - Mdt vm846

GRAND AVIGNON

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1 300 000 $ FAI

En position dominante, dans un quartier très recherché de Villeneuve les Avignon, maison cossue année 1900 ayant fait l’objet d’une rénovation complète entre 2005 et 2008. La propriété est agrémentée en extérieur d’une piscine avec pool house, de nombreuses terrasses... 10 p 6 ch surf 375 m² ter. env. 3251 m². DPE : C - Mdt vm834

577 000 $ FAI

Dans quartier calme et recherché, vous serez séduits par cette bastide de 190 m² sur terrain clos et arboré de 800 m² agrémenté d’une piscine. Vous trouverez en RDC un grand espace de vie de 67 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée. 7 p. 5 ch. surf. env.

190 m² ter. 800 m². DPE : D - Mdt VM840

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ROCHEFORT-DU-GARD

ROCHEFORT DU GARD

599 000 $

577 000 $

Villa / Maison

236 m²

6 pièces

Villa / Maison

Superbe villa de 236 m², séjour salon cheminée, cuis équipée avec espace repas, 5 chbres dont 1 suite parentale avec dressing et terrasse, bureau, chauff au sol, clim, gge dble, atelier, cave, 2 sdb, 2 sde,terrain arboré 1509 m² avec piscine 8x4m (traitement au sel).

Prestations de qualité. DPE : C

483 000 $

207 m²

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5 pièces

Villa / Maison

335 000 $

150 m²

LES ANGLES Villa / Maison

372 000 $

Belle villa de caractère d'environ 207 m² composée d'un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, dressing, buanderie, chauffage au sol, sur terrain arboré de 1364 m² avec piscine, pool-house, terrasse et vue dominante.

Prestations de qualité. DPE : C

PROCHE ROCHEFORT DU GARD

LES ANGLES

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Villa / Maison

346 000 $

5 pièces

LES ANGLES

315 000 $

260 000 $

4 pièces

Villa / Maison

À vendre, au calme, un bel environnement, jolie villa de p p, construction de qualité "Mas Provence" (2010), comprenant vaste pièce de vie de 44 m² avec belle cuisine équipée ouverte sur séjour-salon lumineux avec cheminée, 3 chs, salle de bains, wc, rangements, garage, sur terrain piscinable de 672m2. DPE : NC

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Maison de village

159 000 $

90 m²

Appartement

114 000 $

70 m²

5 pièces

81 m²

4 pièces

PROCHE ROCHEFORT DU GARD

4 pièces

3 pièces

130 m²

À vendre, Les Angles, au calme, proche toutes commodités, confortable villa sur joli terrain piscinable de 477 m² comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon lumineux avec balcon, 3 chambres, salle d'eau (possibilité de créer une sdb supplémentaire), 2 wc, buanderie, grand garage. DPE : NC

Maison de village

179 000 $

Proche Rochefort du Gard, belle maison de village entièrement restaurée (2009) comprenant un séjour, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec wc, lavabo et entrée indépendante, salle de bains avec wc, chauffage pompe à chaleur air / air, cave, petit extérieur. À découvrir ! DPE : D

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Dans quartier recherché, proche toutes commodités, sur terrain piscinable de 474m2, belle maison des années 60 comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, véranda, cuisine équipée, 4 chambres dont 1 en rdc, salle de bains, salle d’eau, 2 wc, garage indépendant.

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PROCHE ROCHEFORT 98 m²

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Confortable villa, secteur recherché, calme et proche commodités. Lumineux salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chbres, sd’eau, sdbains, bureau, buanderie et garage.

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ROCHEFORT DU GARD Villa / Maison

150 m²

145 m²

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L’ORIGINE DE L’AGENCE

Betty SERILLON et Cécilia PONTHIEU, fort de 20 ans d’expérience a elles 2, se sont lancées dans l’aventure en 2011 en créant leur agence immobilière dans le centre de la ville du Pontet.

C’est en 2016 que nous reprenons la maison de la presse en plein centre-ville.

C’est dans cet espace convivial et chaleureux que nous vous accueillons désormais.

POURQUOI CE LIEU ?

C’est un lieu emblématique du Pontet, qui nous apporte visibilité et plus de passage.

Des locaux beaucoup plus spacieux nous permettent de mieux accueillir et recevoir.

Nous souhaitions que nos clients se sentent bien dans ce lieu, c’est important pour nous d’être à leur écoute dans les meilleures conditions.

Le Pontet est une ville dynamique proche d’Avignon, des accès autoroute, des zones commerciales. La palette de choix sur le marché immobilier est étendue, tout en proposant des prix accessibles.

Un exemple de bien récemment vendu : Villa 3 chambres avec garage à 200 000€

ORPI BC IMMOBILIER : UN ACCUEIL SUR MESURE

Un seul objectif : satisfaire nos clients.

Notre amour du métier nous amène à suivre nos clients du début du projet jusqu’à la remise des clefs. L’accompagnement et le suivi client restent les maîtres mots.

Nos atouts : Efficacité, écoute, dynamisme, réactivité, proximité du client. En toute simplicité.

Les opinions de nos clients sont importantes, c’est pourquoi nous avons mis en place un service dédié sur notre site dans la partie AVIS CLIENT. Fort d’une équipe de 5 personnes avec une parfaite connaissance du marché du Pontet, nous proposons à nos clients un vaste choix de biens.

ORPI BC IMMOBILIER N’hésitez pas à nous contacter.

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Au calme entre ville et campagne posée sur un terrain de 1000 m², jolie maison de plain pied de construction récente, à la distribution actuelle, grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres avec placard, garage. Son vaste jardin (piscinable) enchantera vos enfants.

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Quartier St Agricole, bien situé en hyper centre dans une ruelle calme à proximité de la place de l’Horloge. Charmant appartement aux espaces ouverts, env. 60 m² au premier étage d’une petite copropriété aux faibles charges.

Le plus, ce bien est orienté au Sud, et a été entièrement rafraichi. DPE : NC - Mdt 65432

Proche des remparts, T3 pos. 4 dans résidence sécurisée avec ascenseur situé au troisième étage, env.82 m².séj/sal 34 m² donnant sur terrasse, cuis.équ. aménagée, 2 chbres avec placard, sdb, wc ind., cellier, cave, place de parking en sous-sol. Chauff. Indi. gaz, clim. volets roulants élec. Faibles charges.

DPE : NC - Mdt FR325530

LES ANGLES

AVIGNON INTRA-MUROS

Villa / Maison

83 m²

219 000 $ HAI

5 pièces

Villa / Maison

85 m²

299 000 $ HAI

4 pièces

À 15 min de la gare Tgv ds le vieux village, ancienne étable en pierre du 18ème siècle env 83 m² ent. Rénovée. Belle cour et grande croix en pierre. Imposante cheminée en pierre, chauff. fioul, fenêtres en dble vitrage, belle et imposante porte d’entrée en bois. Avis aux amateurs de charme et d’authenticité !

DPE : Vierge - Mdt 390883

Proche place Pasteur maison très lumineuse env 85 m², séj/cuis, salon, mezzanine donnant sur terrasse sans vis à vis vue dégagée, 2 bureaux dont 1 pouvant servir de chbre, suite parentale, expo. ouest, poss. gge en loc., Poss. studio ind.

60000 euros RDC, en sup env 22 m² refait à neuf rapportant 5500 euros/ an loc.

DPE : D - Mdt 390827

AVIGNON INTRA-MUROS

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

320 000 $ HAI

335 000 $ HAI

Appartement

100 m²

3 pièces

Villa / Maison

116 m²

5 pièces

Quartier ouest la balance, résidence de standing, ascenseur, gardien. T4 env 100 m² transformé en T3. gde pièce à vivre 50 m² carrelage marbre donnant balcon plein ouest vue sur monument classé, cuis ind, 2 gde chbres, terrasse au calme ds la cour ext.

2 emplacements de parking dans un box au sous-sol, cave. DPE : D - Mdt 274762

À seulement qq min du centre d’Avignon, maison style années 30 env 116 m² avec vue.

Le dble séjour env 35 m² donne d’un côté sur 1 véranda et de l’autre sur la cuis. équ et la terrasse. 3 chbres dont 1 suite parentale.

Rénovée, certaines finitions restent à faire. Dble vitrage, clim réversible. DPE : NC - Mdt 390874

AVIGNON INTRA-MUROS

LES ANGLES

440 000 $ HAI

519 000 $ HAI

Villa / Maison

150 m²

6 pièces

Villa / Maison

180 m²

5 pièces

Quartier ouest au calme.Maison de ville rénovée avec goût env 150m². Salon très lumineux avec vue sur parc, cuis équ aménagée, 4 chbres, gd bureau, sd’eau, sdbain, 2 wc dont 1 indt, cour sans vis à vis, balcons, dble vitrage. Poss. de louer un gge attenant 3 voitures. Idéal familles ou professions libérales. DPE : NC - Mdt 390839

Sur les hauteurs, superbe villa 190m² avec vue panoramique. Espace vie avec cuis env 70 m² donnant sur l’ext,wc au RDC. À l’étage, mezzanine faisant office de bureau, 4 chbres dont 2 avec leur sd’eau , sdbains,wc. Parcelle 1200 m², piscine à débordement, terrasse couverte, gge dble, espace de rangement 90 m² DPE : Vierge - Mdt 390872

AVIGNON CENTRE HISTORIQUE

MONTFAVET

Appartement

675 000 $

220 m²

Villa / Maison

245 m²

755 000 $ HAI

4 pièces

6 pièces

Ancienne laiterie restaurée. Vaste séj cathédrale très lumineux, cuis équ donnant sur terrasse pergola ombragée, chbre avec sd’eau. À l’étage 4 chbres, 2 sdbains, 2 wc. Au 2éme étage combles aménageables, gge, clim, chauff. sol, forage, arro. auto. Jardin paysagé 1600 m², piscine. Idéal pour chambre d’hôte.

DPE : C - Mdt 390751

HAI Appartement 220m² ds hôtel particulier, terrasse et vue sur le palais des papes. gds volumes à vivre d’une hauteur de plus de 4,5 de haut, entrée donnant sur gde pièce à vivre avec cheminée et cuis équ, 2 suites parentales dont 1 avec dressing, 3éme chbre, triple exposition, terrasse sur le toit. Ascenseur.

DPE : C - Mdt 390885

GRAND AVIGNON

18

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AGENCE DU CENTRE

BONFILS IMMOBILIER

8, rue de la République 84000 AVIGNON Tél : 04 90 16 05 20

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« L’immobilier ne peut pas être perdu ou volé, et il ne peut pas être emporté. Il est le placement le plus sûr du monde. » Franklin D. Roosevelt

AVIGNON INTRA-MUROS

595 000 $

Au coeur de Villeneuve, jolie maison ouverte sur jardin calme arboré. Rénovée avec goût, 3 belles chbres avec 2 sd'eau, très grande cuisine/salle-à-manger donnant sur terrasse. Séjour 33 m². rare et recherché. Poss. de bâtir 160 m² supp. au fond du jardin sur une ancienne grange cadastrée. DPE : D - Mdt 3068

1 145 000 $

Situé au coeur du centre historique, venez découvrir cet hôtel partculier de 280m² avec sa cour joliment arborée à l'abri des regards. Charme, authenticité et calme, sont les maitres mots pour décrire ce lieu du XVII siecle. DPE : D - Mdt 3085

AVIGNON INTRA-MUROS

AVIGNON INTRA-MUROS

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Venez découvrir cet appartement lumineux de 102 m² en duplex entièrement refait avec goût . Cuisine équipée ouverte sur espace à vivre, donnant sur une belle terrasse.

Trois chambres, un patio, un bureau, deux salles de bains, une buanderie, dressing et un grand garage. DPE : C - Mdt 3075

LUMINEUX appartement 4 pièces au coeur de la ville. le séjour de 42 m² offre une vue dégagée sur une place. Avec ses tomettes, ses poutres et murs en pierre il conserve une base ancienne prisée. DPE : E - Mdt 3010

Quartier résidentiel du Montagné, terrain à batir libre constructeur de 500 m² boisé, viabilités en bordure. Cos 0.30 au plancher. DPE : Non soumis - Mdt 3081

Quartier recherché, maison d'habitation de type 6 organisée sur 3 niveaux : séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse et vue dégagée... cuisine séparée, 4 chambres, pièce aménagée en rez-de-jardin, dépendance, jardin clos et arboré...

DPE : C - Mdt 3072

345 000 $

229 000 $

180 000 $

450 000 $

LES ANGLES

SAZE

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Quartier Candau, copropriété de 4 logements, appartement type 3 d'environ 75 m² avec terrasse ses 2 emplacements de parking et une cave. Vous y apporterez votre touche personnelle car il est à remettre au goût du jour mais très propre. DPE : D - Mdt 3048

Coeur du village, maison en pierres en excellent état et lumineuse offrant 130 m² habitable. Bel espace de vie de 44 m² , 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce voutée de 37 m². Nombreux rangements. Rénovation de charme alliant authenticité et qualité. DPE : D - Mdt 3033

A seulement 4 minutes à pied du Centre, au calme, découvrez cette maison de ville de construction récente avec jardin et grand garage. Trois chambres, cuisine séparée aménagée.

La situation de cette maison et la proximité avec toutes les commodités (écoles et commerces) en font un bien recherché.

DPE : C - Mdt 3069

Appartement 4 pièces de 100 m² avec extérieur, vue dégagée sur Villeneuve et le Palais des Papes. A rafraichir. Séjour de 32 m² lumineux donne sur terrasse 21 m² sans vis-à-vis.

3 chambres dont 1 pouvant faire office de bureau. Place de parking. Résidence avec espaces verts, complètement au calme. DPE : E - Mdt 3032

149 800 $

229 000 $

GRAND AVIGNON

275 000 $

19

295 000 $

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TEMPLUM

94, avenue d’Avignon 84700 SORGUES Tél : 04 90 39 47 97 info@agencetemplum.com www.agencetemplum.com

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NOUVEAU

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82 000 $ FAI JONQUIÈRES

Appartement lumineux au deuxième étage d’une résidence calme et bénéficiant d’une vue dégagée, deux chambres, possibilité 3, une cave.Électricité et menuiseries récentes.

Les charges incluent le chauffage. Charges 110€/mois, chauffage inclu. Copropriété de 16 lots.

DPE : E - Réf 377V533A

BAISSE DE PRIX

85 000 $

97 000 $

124 000 $

FAI SORGUES FAI SORGUES FAI Jonquières, au RDC d’une villa, appartement T2 récent de Dans le centre historique, au calme, maison de ville à étage Dans le centre, maison de ville offrant séjour, cuisine 35 m² avec climatisation, cuisine équipée et terrasse privative. offrant un beau potentiel. 3 chambres et cave en rez-deindépendante aménagée, salle de douche et wc le tout avec copropriété de 5 lots.Pas de charges. DPE : D - Réf 377V525A chaussée. DPE : Non soumis - Réf 377V4662M une agréable terrasse. Local commercial au rdc offrant un beau potentiel. Double entrée et double compteur edf.

DPE : D - Réf 377V4682M

NOUVEAU

NOUVEAU

128 000 $

169 000 $ FAI COURTHÉZON

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179 000 $

189 000 $

VEDÈNE FAI VEDÈNE Plein centre, maison de village à rénover comprenant un vaste Vedène, maison de village à rénover offrant un important séjour, cuisine indépendante, 3 chambres et une dépendance potentiel, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, des de 80 m². DPE : F - Réf 377V4151M combles de 63 m², une remise de 36m².

DPE : D - Réf 377V4733M

FAI LE PONTET FAI Courthézon, jolie maison de village avec 2 grandes chambres Le Pontet, grande villa 5 chambres plus bureau, dans quartier ème et possibilité d’en faire une 3 . Grande cave, cour privative et résidentiel. Joli petit jardin clos et arboré, au calme. terrasse. DPE : E - Réf 377V4719M DPE : E - Réf 377V4718M

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BAISSE DE PRIX

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Jolie villa offrant de beaux volumes et de belles prestations.

Situation au calme, en impasse et proche des écoles et commerces. Jardin clos et arboré. DPE : D - Réf 377V4660M

LE PONTET

217 000 $ FAI SORGUES

FAI Au calme, sur 630 m², jolie villa de plain-pied composée d’ un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain.

Terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.Garage aménagé et places de stationnement. DPE : D - Réf 377V4442M

SORGUES FAI LE PONTET FAI Dans quartier calme et recherché, jolie villa de plain pied offrant Maison de ville en parfait état, offrant deux appartements. Joli quatre chambres et de beaux volumes. Jardin clos et arboré, jardin bien disposé au sud. Situation proche des commodités. sans vis à vis, avec grande piscine hors sol.

DPE : D - Réf 377V3374M DPE : D - Réf 377V4645M

NOUVEAU

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BAISSE DE PRIX

262 000 $

PONTET FAI Jolie villa moderne 90m2, en parfait état, et offrant un beau terrain clos et arboré de 1000m2. Situation au calme, et proche des commerces. 3 chambres. Garage. Salle de douche, wc.

DPE : D - Réf 4720

219 000 $

BAISSE DE PRIX

287 000 $

SORGUES FAI Villa récente 140 m2 hab. dont une pièce de vie 60 m2 avec cuisine équipée. Une chambre et une salle d’eau au RDC, 3 chambres à l’étage, dressing. Portail automatique, visiophone, arrosage intégré, plancher chauffant et rafraîchissant, volets roulants élec. centralisés, baignoire balnéo. A voir très vite !

DPE : C

GRAND AVIGNON

220 000 $

NOUVEAU

299 000 $

SORGUES FAI Proche écoles et commerces,grande villa de 160 m² de construction traditionnelle sur un beau jardin arboré. Cuisine équipée indépendante, belle pièce de vie, 4 chambres. Garage, cave et combles aménagées. DPE : C - Réf 377V3906M

20

230 000 $

COURTHÉZON

375 000 $ FAI

Belle villa de 140 m² très bien entretenue sur terrain clos et arboré de 1646 m² avec piscine. 3 grandes chambres, vaste pièce de vie lumineuse, garage de 70 m² et cave.

DPE : C - Réf 377V4722M

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ALTHEN-DES-PALUDS

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PERNES-LES-FONTAINES

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

Villa de ppied de 88 m² hab sur 355 m² de terrain à 2 pas du centre et des commodités. Elle se compose d’un séjour/salon/ cheminée, cuisine équip/aménagée, 3 chbres, s d’eau, terrasse/ veranda, garage, piscine hors sol, abri jardin.La rareté de ce bien le rend incontournable. DPE : C - Mdt 1512

Villa de type T4 de 106 m² hab sur 268 m² de terrain clos et arboré. Elle se compose au RDC ; d’une chambre. Cuisine équip/aménagée, séjour/salon cheminée, buanderie, terrasse/ tonnelle et à l’étage, 2 chambres, s d’eau douche italienne.

DPE : NC - Mdt 1520

Ref:1538.ENTRAIGUES. EXCLUSIVITE. Très jolie villa se composant d’une cuisine aménag/équip, séjour/cheminée insert,salon, terrasse véranda,3 chbres, s d’eau douche italienne, cellier,garage, dépendance aménagée, abri jardin...le tout dans un état irréprochable sur 1500 m² de terrain clos et arboré.

DPE : NC - Mdt 1538

199 500 $ FAI

199 500 $ FAI

294 000 $ FAI

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128 000 $

FAI RARE Appartement de type 2 dans résidence récente, privée et sécurisée. Il se compose d’un Séjour/cuisine équipée schmidt, terrasse, chambre, s de bains, cellier et wc indep, clim réver. Et place de parking. Nb lots : 117 dont 44 appartements. Charges annuelles : 715,00 euros. DPE : D - Mdt 1329

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ALTHEN-DES-PALUDS

CARPENTRAS

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

Très jolie villa de construction traditionnelle de 210 m² hab sur 500 m² de terrain clos. Elle se compose au RDC, cuisine aménagée/équipée, séjour, salon, 1 chambre, buanderie/ possibilité salle d’eau, WC, à l’étage, 5 chambres, s de bains, WC, balcon sud. Une piscine, un pool house, terrasse, barbecue.

DPE : C - Mdt 1524

Très jolie villa de 220 m² se composant pour la partie principale, d’une cuisine / aménagée / équipée, séjour, salon cheminée insert, 4 chbres dont 2 suites, s de bains, piscine 4,5 x 10 m tradi / faiencée, appart T2 attenant, bureau indep, garage moto / velo 30m². DPE : C - Mdt 1519

Dans un quartier résid. belle villa de 146 m² hab sur 500 m² de terrain environ clos exposée sud. Elle vous offre au RDC très belle pièce à vivre, salon avec une cheminée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, et à l’étage suite parent., SDE, dres...

DPE : D - Mdt 1525

FAI Dans résidence récente avec ascenseur, appartement T3 de 65 m² au coeur du village. Beau séjour lumineux, cuisine ouverte équipée / aménagée, cellier, 2 chambres avec placard, s de bains baignoire balnéo, WC indépendant, grande terrasse de 17 m² sud, clim, garage et une place de parking privative.

DPE : C - Mdt 1533

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ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

CARPENTRAS

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

ALTHEN-DES-PALUDS

Maison de caractère en centre ville avec jolie cour et garage.

Elle se compose en RDC d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine aménagée donnant sur terrasse, puis aux étages de 4 chambres, deux salles de bains, buanderie et dressing.

Garage et dépendance aménageable attenante.

DPE : C - Mdt 1514

Entre Monteux et Carpentras en EXCLUSIVITE. UNIQUE Bâtisse se composant d’un logement principal de type T3 avec piscine, gite T3 indépendant attenant et entrepôt de 80 m² + 50 m² le tout sur 2131 m² de terrain clos et arboré. Venez vite le visiter il ne restera pas disponible longtemps. DPE : C - Mdt 1518

Dans quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités, jolie villa de type T4 de p pied. cuisine équip/aménagée, séjour/ salon, 3 chbres, WC indép., s d’eau /wc, 2 terrasses dont 1 couverte, tonnelle, garage, parking, terrain clos et arboré 400 m², portail elec. hono. à la charge du vendeur.

DPE : D - Mdt 1436

VEDÈNE

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

Jolie villa de 130 m² hab sur 700 m² de terrain clos et arboré avec piscine en tradi 10 x 5. Elle se compose d’une cuisine aménagée, séjour 35 m² terrasse, 4 chbres, s de bains, s d’eau, garage, abri voiture, le tout dans quartier calme et résidentiel.

Petits rafraîchissements à prévoir. DPE : NC - Mdt 1529

Villa avec piscine et local commercial attenant en zone artisanale. Elle se compose d’une cuisine aménag / equip, salon, cellier, 3 chbres, s de bains, dressing, garage 48 m², piscine, terrasse 80 m²et local attenant de 95 m². DPE : C - Mdt 1523

Villa de 215 m² dans quartier calme et résidentiel, offrant un vaste espace de vie de 60 m² environ avec poêle, cuisine / repas aménag / équip, buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles de bains avec douche à l’italienne et baignoire balneo, garage double, piscine, pool house, cuisine d’été, arrosage autom.

DPE : D - Mdt 1322

367 500 $ FAI

265 000 $ FAI

315 000 $ FAI

364 000 $ FAI

294 000 $ FAI

257 000 $ FAI

GRAND AVIGNON

294 000 $ FAI

241 000 $ FAI

397 000 $ FAI

21

ALTHEN-DES-PALUDS

179 000 $

225 000 $

FAI Villa neuve de type T4, normes RT 2012, se composant d’un séjour / salon de 39.84 m², cuisine, 3 chbres, s de bains, wc indep, terrasse, jardin clos et arboré. Prix : 225 000euros fai.

Livrable Juin 2016. Idéal loi Pinel ou premier achat.

DPE : NC - Mdt 1510

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

579 000 $

FAI Belle villa californienne de 180 m² hab sur la partie principale, avec possibilité maison de gardien ou gite indépendant de 80 m², domotique, piscine chauffée à débordement, prestation haut de gamme, vendue entièrement meublée et aménagée, sur parc clos et arboré de 3100 m² dans quartier calme et résidentiel. DPE : B - Mdt 1376

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AVIGNON INTRA-MUROS

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Bien rare dans un hôtel particulier, magnifique appartement en rez de jardin , 3 suites parentales donnant sur une cour intérieure privative env 100 m², gd studio ind. de 62 m² hab., possibilité pour une activité professionnelle. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 6 lots. Charges 226 euros/mois. DPE : En cours - Mdt 3619

En colline. Le paradis existe, nous l'avons trouvé pour vous. Charme assuré pour cette très belle villa de plain-pied composée de 3 chambres + chambre d'amis et bureau. Elle s'ouvre sur un éden aux multiples essences. Superbe piscine et pool-house complètent cet ensemble de qualité. DPE : D - Mdt 3514

500 000 $

499 000 $

AVIGNON INTRA-MUROS

MONTFAVET

AVIGNON QUARTIER ARROUSAIRE

CAUMONT

Très bel appartement T3 avec 2 garages & terrasse de 22 m².

Situé au 2ème et dernier étage. Salon cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau & dressing. A l’étage, une chambre mansardée & une salle d’eau, toilettes - Programme Neuf en frais de notaire réduits.Copropriété de 4 Lots Charges annuelles 240 euros. DPE : C - Mdt 3638

Dans un quartier très agréable, villa traditionnelle très fonctionnelle : Hall, cuis ind., séjour, 3 chbres ( espace bureau/ mezzanine, sdbains, wc ind. Terrain 470 m² avec double garage & terrasse. Double vitrage avec huisseries en bois, toiture neuve (avec décennale). Excellent rapport qualité/prix.

DPE : D - Mdt 3567

Situé à 400 m des remparts. Beau & lumineux appartement de 4 pièces au 2ème et dernier étage avec vaste séjour de 38 m², balcon, grande cave. Aucun travaux à prévoir. Garage en location et faibles charges. Copropriété de 4 lots. Charges 15 euros/mois. DPE : C - Mdt 3652

Villa neuve en colline RT2012 : séjour / cuisine de plus de 30m², 3 chambres, sdbains, Terrasse env 20 m² baignée de soleil. Poêle à granulés, Chauffe-eau thermodynamique, ventilation double flux, convecteurs basse consommation.

Frais de notaire réduits. Excellent rapport qualité/prix. DPE : B - Mdt 3650

250 000 $

183 000 $

190 000 $

189 000 $

MAZAN

AGROPARC

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GADAGNE

Prestations & construction haut de gamme. 200 m² hab (baignés de soleil). Séjour 70 m², 4 chbres , bureau 30 m².

Chauff. par le sol, Gge 50 m². Nbreux points forts sur terrain clos et arboré 2900 m². Au calme, accès très rapide à l’autoroute Avignon-nord (moins de 20 min). Excellente affaire à saisir ! DPE : D - Mdt 3539

Dans résidence de standing close & sécurisée. Très bel appartement avec terrasse de 20 m², DEUX garages + une place de parking ! Il comprend : séjour, cuisine, une chambre, salle de bains et W.C. Très bon rapport qualité/prix.

DPE : C - Mdt 3613

Au centre & au calme charmante maison de village rénovée.

Environ 65m² habitables proposant cuisine/salle à manger, une chambre d'environ 19 m², salle de bains. Possibilité de créer une pièce supplémentaire avec environ 20 m² de combles aménageables ! EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX. DPE : En cours - Mdt 3618

Environnement calme & résidentiel ! Villa plain-pied de 2009.

Terrain env 330 m². Séjour / cuisine US env 35m², 2 chbres + Bureau, sdbains. Garage isolé et climatisé, belle terrasse.

Clim.gainable dans ttes les pièces, adoucisseur, portail auto, visiophone, arro. auto, gouttières, conduit de cheminée. DPE : D - Mdt 3644

525 000 $

146 000 $

GRAND AVIGNON

156 600 $

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245 000 $

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MORIERES CENTRE

PROCHE L’ISLE SUR LA SORGUE

275 000 $

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Rénovation intégrale & exceptionnelle pour cette MDV avec gd garage et terrasse. 150 m² hab avec gde partie vie, 3 chbres dont Superbe villa récente avec prestations très haut de gamme !! Pièce vie de 65 m² avec cuisine high tech. Terrain de plus de 1 suite + pièce 50 m² (poss. chambre(s) supp., appt pour ado ou autres). Sdeau et sdbains, 2 WC. Travertin, clim, volets élec.

1.300 m². Chauffage par le sol, aspiration centralisée, hammam, macrothérapie, terrasse couverte, arrosage intégré, Qualité de finitions incroyable, excellente luminosité. DPE : C - Mdt 3578 adoucisseur, portail auto, grande cave... Tendance et très épurée !! DPE : B - Mdt 3439

SORGUES

AVIGNON INTRA-MUROS

AVIGNON INTRA-MUROS

MORIERES

Villa individuelle comprenant : hall, cuisine/salle à manger, séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche. Le tout sur un terrain d’environ 370 m² avec garage de 25 m². Double vitrage, tableau électrique récent. Bon rapport qualité/prix.

Prévoir travaux. DPE : En cours - Mdt 3626

QUARTIER JOSEPH VERNET - Belle maison entièrement rénovée en R+2 composée de 4 chambres en plus un Atelier de 16 m² et d'une cour intérieure sans vis à vis de 18 m². Garage pour 3 voitures en location. DPE : En cours - Mdt 3648

Quartier République. Dans un hôtel particulier, Vaste appartement d’environ 178 m² habitables situé au 2ème et dernier étage. Beaucoup de cachet et très lumineux. Possibilité de le diviser en deux appartements. Copropriété de 6 lots.

Charges 256 euros/mois. DPE : En cours - Mdt 3634

Unique ! Appartement de Charme env 160m². Pièce de vie env 70m² baignée de lumière, 3 suites parentales dont 1 de 33m², chbre, 2 belles terrasses, 2 gds gges. Volets centralisés, clim gainable, portes en bois massif, cheminée, dble vitrage, résidence de standing. Copropriété de 5 lots, charges annuelles 550 euros. DPE : En cours - Mdt 3646

180 000 $

440 000 $

300 000 $

345 000 $

AVIGNON INTRA-MUROS

PERNES

AVIGNON-FACE AUX REMPARTS

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE

Dans un hôtel particulier, beaucoup de cachet pour cet appartement très lumineux. Grand type T2 de 70 m² habitables situé au 2ème et dernier étage. Rafraîchissement à prévoir.Copropriété de 6 lots. Charges 101 euros/mois.

DPE : En cours - Mdt 3635

Vaste & confortable villa en plain-pied de 215 m². Séjour , cuisine , 4 belles chbres, Gde sdbains, Bureau/chambre d'ami.

Terrain de 4700 m² bien pensé: espace voitures, espace piscine & pool-house, vastes terrasses, coin verger, espace vert pour détente, enclos à chevaux avec box. Très belles prestations.

DPE : En cours - Mdt 3614

Vue dégagée & luminosité pour ce bel appartement T2 entièrement rénové situé au 4ème étage avec ascenseur.

Tout confort, balcon, chauffage collectif, place de parking.

Copropriété de 74 lots. Charges annuelles 1524 euros (comprenant chauffage). DPE : C - Mdt 3637

MDV env 70 m². Séj, cuis., sdb, chbre. Vendu loué. Investir dans l’immobilier permet de se créer un patrimoine pour l’avenir, mais aussi de faire un placement d’argent qui, grâce au rendement locatif est supérieur aux taux d’intérêts des banques. Copro de 3 lots sans charges. Excellent rapport Qualité/Prix ! DPE : C - Mdt 3587

151 000 $

560 000 $

GRAND AVIGNON

23

129 000 $

99 000 $

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HAPPY IMMOBILIER MAUSSANE 5, route de Saint Rémy de Provence 13520 MAUSSANE LES ALPILLES Tél : 04 90 54 24 24 happy.immobilier@wanadoo.fr www.happy-immobilier.fr

IMMOBILIER INTERNATIONAL DE LUXE EN PROVENCE

MAUSSANE-LES-ALPILLES

MAUSSANE-LES-ALPILLES

30 m²

30 m²

157 000 $ FAI

132 000 $

Dans résidence sécurisée avec piscine et tennis, à pied du centre à Maussane les Alpilles, une maison idividuelle proposant une pièce à vivre, coin cuisine, WC séparé, 2 chambres, sdb, dont 36,30 m² utilisable; un jardinet clos et privé avec terrasse sud; parking. A saisir !

DPE : NC - Réf 252V2206M

FAI VIlla très agréable et en excellent état avec jardin fermé et arboré au calme sans vis à vis et bien ensoleillé avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec baie donnant sur belle terrasse , salle de bains, wc séparé et chambre au rez de chaussée et une mezzanine couchage à l’étage. DPE : D - Réf 252V2170M

SAINT-MARTIN-DE-CRAU

MAUSSANE-LES-ALPILLES

170 m²

150 m²

465 000 $ FAI

630 000 $

À la campagne, à moins de 10 mins. de Maussane les Alpilles, mas en pierre à rafraîchir, avec piscine sur très beau parc arboré de 7200 m²; salon de 40 m², salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres en RDC, 1 chambre à l’étage, 2 salles d’eau, 2 garages et un cabanon. Calme abs. DPE : E - Réf 252V2120M

FAI En position dominante avec vue et à pied du centre village, belle Bastide en excellent état. avec un beau salon avec cheminée en pierre, une cuisine équipée, un bureau . À l’étage: Un pallier desservant une chambre au Sud avec sa salle d’’eau et wc, une suite parentale avec sdb, Le jardin clos avec piscine.

DPE : C - Réf 252V2262M

FONTVIEILLE

PARADOU

185 m²

132 m²

890 000 $ FAI

440 000 $

FAI Très jolie maison contemporaine de 2011 encore sous garantie décennale et de total plain pied facile à vivre. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine américaine moderne 4 belles chambres avec salle d’’eau douche italienne, dressing aménagé. Le jardin clos avec piscine.

Belle terrasse semi couverte.

DPE : NC - Réf 252V2259M

Charmante maison de village, récemment restaurée avec 185 m² hab. sur 700 m² de terrain avec piscine, pool house; cuisine familiale avec cheminée, 2 salons, 4 chambres, dont une suite parentale, 1 sdb, 1 salle d’’eau, superbe terrasse; Dépendances. Belles prestations ! Excellent rapport locatif.

DPE : E - Réf 252V2126M

MOURIÈS

EXCLUSIVITÉ

247 m²

890 000 $ FAI

MAUSSANE-LES-ALPILLES 150 m²

630 000 $

FAI Rare : Magnifique mas authentique à restaurer dans un cadre exceptionnel aux pieds des Alpilles. Le mas représente environ 150 m² avec 3 chambres, salon avec cheminée, cuisine, 2 douches et wc. Cave voûtée. Agrandissement possible. Idéal pour les amoureux de la nature.

Beau potentiel. DPE : NC - Réf 252V2246M

Villa de 195 m² habitables + 2 Gites / Studios indépendants de 30 m² chacun environ, sur un beau terrain 3 000 m². La maison comprend une grande cuisine, un beau séjour / salon avec cheminée de 44 m², grand patio fermé, 2 chambres en RDCet 2 chambres à l’’étage. Beau Solarium de 12 m². Piscine. Garage.

DPE : C - Réf 252V2260M

ARLES

MAUSSANE-LES-ALPILLES

210 m²

180 m²

787 000 $ FAI

550 000 $

FAI Magnifique maison de village entièrement rénovée en 2012 située en plein coeur du village de Maussane-les-Alpilles à pieds des commerces. La maison offre un salon / Salle à manger avec une cuisine américaine équipée, 4 belles suites parentales avec chacune leur salle d’eau. Cour intérieur et piscine.

DPE : C - Réf 252V2211M

En campagne, très beau mas provençal en pierre de 210 m² hab., entièrement rénové, sur un parc de 7000 m² + dépendances de 120 m² + boxes à chevaux; belle maison de famille ou résidence secondaire au calme !

DPE : D - Réf 252V2172M

ARLES

MOURIÈS

280 m²

170 m²

690 000 $ FAI

798 000 $

FAI Maison de construction traditionnelle de 170 m², lumineuse, belle pièce de vie, cheminée. Magnifique terrain arboré de 3 300 m² sans aucune nuisance avec piscine, plage et splendide pool-house et cuisine d’’été aménagée au calme absolu. Proche du village et des commerces. Coup de coeur !

DPE : D - Réf 252V2199M

Sur un beau terrain clos de 2000 m², une belle maison avec 180 m² hab. avec salon / séjour, cheminée insert, grande cuisine, 2 chambres et sdb en RDC et 2 chambres et une salle d’eau à l’étage, solarium + un appartement attenant 100M2 , piscine avec cascade, spa, bar, atelier, abri-voiture. DPE : C - Réf 252V2238M

ALPILLES

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HAPPY IMMOBILIER SAINT REMY 9, boulevard Victor Hugo 13210 SAINT-REMY DE PROVENCE Tél : 04 90 92 03 93 saintremy@happy-immobilier.fr www.happy-immobilier.fr

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BARBENTANE

SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS

160 m²

190 m²

550 000 $ FAI

648 000 $

Centre historique, ravissante maison de village en pierre entièrement restaurée. Salon avec superbe cheminée donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. Une maison d’amis permet d’accueillir vos proches en toute tranquillité. Possibilité bassin. Maison coup de coeur !

DPE : D - Réf 1189

FAI Très belle villa contemporaine en bois sur terrain de 956m² piscinable, sans nuisances.

RDC : gd séj / sal cuis. 65m², chambre, sd’eau, WC, buanderie, grande terrasse couverte. Etage : une suite parentale et sa salle d’eau, terrasse, 2 autres chambres se partageant une sd’eau.

Coup de coeur ! A découvrir !

DPE : B - Réf 1221

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

MAILLANE

200 m²

120 m²

650 000 $ FAI

262 000 $

FAI Au coeur d’un authentique village provençal, très belle maison de village avec jardinet plein Sud en partie ombragée de sa treille.

Rénovation de qualité pour le RDC (séjour/ cuisine ouverte + buanderie) et le 1er étage (deux chambres, une salle d’eau / WC). Le 2ème étage reste à aménager selon ses besoins.

DPE : NC - Réf 1186

En campagne tout en ayant peu de jardin à entretenir, ce Mas du 19ème entièrement restauré propose plus de 200m2 hab (5 chambres + dortoir, 3 sdb). Le jardin plein Sud avec son platane centenaire permet d’accueillir une piscine.

DPE : En cours - Réf 1215

VERQUIÈRES

EXCLUSIVITÉ

180 m²

530 000 $ FAI

EYRAGUES 170 m²

650 000 $

Sur plus de 2,5ha de terrain en campagne, sans nuisances, Mas de 1856 à rénover d’’environ 180 m² habitable, 9 pièces avec toutes de magnifiques sols en carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond. Egalement garage, écurie, fenières, abri ouvert, et petite dépendance. Très belle demeure historique !

DPE : NC - Réf 1111

FAI Villa contemporaine : grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, une salle de bains et un dressing en rdc, bureau en mezzanine, suite parentale donnant sur terrasse privative à l’étage. Très agréable cuisine d’été. Environnement boisé sans aucun vis à vis. Abri voiture.

DPE : NC - Réf 1146

EYRAGUES

NOVES

200 m²

241 m²

580 000 $ FAI

840 000 $

FAI En campagne sans nuisance, sur parc de 7000 m² avec piscine, ce Mas fin XIXème de 241m² propose : deux salons de respectivement 30 et 45m², grande cuisine / salle à manger, 1 chambre en RDC avec salle d’eau, à l’étage 4 autres chambres, 3 salles d’eau, bureau. Idéalement situé entre Alpilles et Avignon !

DPE : NC - Réf 1166

Dans quartier très calme, villa fonctionnelle d’environ 200m2 de plain pied, grande pièce de vie ouverte sur terrasse ombragée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, buanderie et grand garage de 50m2 ! Terrain 2000m2 avec piscine.

DPE : C - Réf 1214

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

194 m²

200 m²

549 000 $ FAI

997 000 $

FAI Produit rare et exceptionnel à Saint Rémy, mas de 200 m² à restaurer sur 1,8 hectare de terrain arboré par différentes essences méditerranéennes. Jolie cheminée en pierre, puits et pile. Un lieu superbe !

DPE : NC - Réf 1104

En campagne, villa de construction traditionnelle sur terrain de 2000m² clos. Salon avec cheminée, cuisine équipée, salle d’eau, chambre en RDC, suite parentale à l’étage.

Extension de 100m² comprenant cuisine ouverte sur salon, 2 chambres et salle d’eau.

Grand garage. Au calme total !

DPE : C - Réf 872

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

CHÂTEAURENARD

160 m²

80 m²

580 000 $ FAI

175 000 $

FAI Centre Châteaurenard et dans quartier protégé, ravissante maison de village offrant séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d’eau.

Grand grenier aménageable. A pied de tous commerces, parking à proximité.

DPE : En cours - Réf 1224

Dans le centre historique de Saint Rémy, superbe maison de village, salon très lumineux avec vue dégagée, cuis. équipée salle à manger avec cheminée, 3 chambres et 2 sdbains. Très bel escalier renaissance, terrasse plein sud vue sur les Alpilles. Local commercial de 30m² avec entrée indépendante en rdc.

DPE : D - Réf 1218

ALPILLES

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CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER

351, avenue du Majoral Jouve 84810 AUBIGNAN Tél : 04 90 62 72 95 nabil@cote-ventoux-immobilier.fr www.cote-ventoux-immobilier.fr

VILLES SUR AUZONCENTRE Villa / Maison

222 000 $

146 m²

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EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

92 m²

265 000 $ FAI

4 pièces

Villa / Maison

133 m²

335 000 $ FAI

6 pièces

AUBIGNAN

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

Villa / Maison

210 m²

370 000 $ FAI

123 m²

320 000 $ FAI

4 pièces

6 pièces

Très belle et lumineuse villa PP 123 m². Joli terrain arboré de 3000 m² avec vue admirable sur le Mont Ventoux. Grande véranda, séjour 39 m², cuisine 16 m², 4 chambres, salle de bains, 2 toilettes, grande cellier, 2 garages dont 1 avec une porte automatique et une grande terrasse. DPE : D - Réf 13681555

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

AUBIGNAN Villa / Maison

127 m²

338 000 $ FAI

Au calme, sans vis à vis, à 800 m du village belle villa de plain pied 133 m², 4 chambres, avec en plus un bureau 23 m² et un garage de 21 m². avec porte automatique. Sur un terrain de 1243 m² bénéficiant d’une superbe végétation, gde terrasse et une piscine tradi 8 X 4 avec abri et eau du forage. DPE : D - Réf 11779311

MORMOIRON

119 m²

Belle maison de village bénéficiant du charme de l’ancien et d’une jolie vue. Elle offre entrée, séjour, salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, 2 salles d’eau avec wc dont 1 à finir, wc et un atelier. Côté extérieur, terrasse couverte avec tonnelle donnant sur jardin paysagé sans vis à vis et piscine. DPE : D - Réf 13525299

Environnement sans nuisance, villa de 2001 de 92 m² + un garage de 35 m² sur un terrain clos et arboré et 550 m². Position légèrement dominante, vue aérée.Se compose : séjour de 35 m², cuisine équipée et cellier, 3 chambres, salle d’eau et un WC. DPE : NC - Réf 13683162

SARRIANS

Villa / Maison

231 000 $ FAI

8 pièces

FAI Charmant mas de ville 146 m². Terrain clos arboré env 440 m². 5 chbres, gd séjour avec chem. et pierres apparentes, tomettes ds les escaliers, cellier, véranda 27 m² au sud. Dble entrée,1 pour le terrain et l?autre pour le dble gge de 50m². Poss. d’un atelier. Prévoir qques rénovations.Beaucoup de cachet.

DPE : NC - Réf 13681277

LORIOL-DU-COMTAT

CARPENTRAS

5 pièces

Belle et lumineuse villa tradi 127 m², gde entrée, séjour cheminée Godin, cuisine équipée, chambre, dressing, salle d?eau avec wc, étage 3 chambres, salle bains avec wc, garage 55 m² et une belle terrasse. Très soignée sur terrain clos et arboré de 740 m² avec piscine couverte 5 X 10 sécurisée.

DPE : D - Réf 11357566

EXCLUSIVITÉ

7 pièces

BEAUMES-DE-VENISE Villa / Maison

125 m²

389 000 $ FAI

5 pièces

Dans un secteur très privilégié, avec une vue dominante, belle villa de 210 m² sur 1300 m² de terrain clos avec portail fer forgé.

Elle comprend un grand séjour, cuisine indépendante, 3 chambres en rdc et une suite à l’étage de 41m², bureau, grenier, garage de 50m². DPE : C - Réf 9684732

Proche village, lumineuse villa 124 m², séjour cheminée cuisine US 52 m², 4 chambres, 1 sdb, 1 salle d’eau, 2 wc, terrasse 45 m², abri piscine 32 m² avec douche et wc, piscine 8 x 4, forage, garage et chauffage central par climatisation. Au calme avec vue dégagée, sur un terrain de 1020 m² clos et arborés. DPE : C - Réf 11286269

CARPENTRAS

AUBIGNAN

Villa / Maison

165 m²

390 000 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

Secteur calme et recherché, propriété de 2 habitations, piscine 7x14, terrain clos et arboré de 2 700 m². 1ère villa 120m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, 4 chambres. 2ème mazet en pierre de 45 m². Environnement de qualité et charme. DPE : C - Réf 10058159

AUBIGNAN Villa / Maison

152 m²

439 000 $ FAI

210 m²

430 000 $ FAI

7 pièces

Belle villa style bastide 153 m² avec gîte 60 m²(2 chbres). Espace jour avec cheminée insert et cuis. ouverte 66 m², cellier, suite parentale avec sd’eau et wc, wc, à l’étage 3 chbres, bureau, sdbains avec wc. Terrain arboré 1000 m², piscine avec plage, terrasse avec tonnelle.panneaux photovoltaïques.

DPE : C - Réf 13608097

EXCLUSIVITÉ

6 pièces

BEAUMES-DE-VENISE Villa / Maison

192 m²

449 000 $ FAI

Lumineuse villa moderne 152 m² au calme dotée d’une jolie vue dominante. Séjour cuisine US, chbre avec douche, cellier, buanderie, wc toilettes, étage 4 chbres, sdbains wc. Excellentes prestations, chauffage pompe à chaleur au sol, plusieurs terrasses, piscine 8 X 4 avec plage et pool house sur terrain 944 m².

DPE : B - Réf 12410281

8 pièces

Belle villa 192 m² dotée d’une jolie vue, bonnes prestations. Entrée, séj avec cuisine US 65 m² avec chem. terrasse 45 m², 2 chbres, sdbains avec douche, wc, en partie inférieure, chbre avec sd’eau, 4 chbres, sd’eau, buanderie, wc, cave et terrasse couverte. Terrain 1275 m² arboré.

Piscine 8 X 4 chauffée. DPE : D - Réf 11819241

COMTAT VENAISSIN

26

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CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER

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MALEMORT-DU-COMTAT

AUBIGNAN

455 000 $ FAI

535 000 $ FAI

Villa / Maison

190 m²

8 pièces

Villa / Maison

209 m²

6 pièces

Dans un écrin de verdure, calme, villa env 180m² hab Terrain 2000m² arboré sans vis-à-vis. séjour, cuis ind, cellier, atelier, 3 chbres , sdbains wc .A l’étage coursive contemporaine surplombant séjour. 2 chbres avec terrasse bois, bureau, sd’eau wc. véranda qui prolonge le séjour. piscine 8x4 chauffage.

DPE : C - Réf 11299115

Dans une situation dominante, très lumineux villa 209 m². Terrain clos de 4221 m². Cette belle maison soignée : séjour, salle à manger, cuisine équipée, grande buanderie cellier, 3 suites parentales, une chambre, une salle de bains. Coté extérieur, une piscine et 2 garages indépendants. DPE : D - Réf 12086760

VACQUEYRAS

CARPENTRAS

Villa / Maison

320 m²

545 000 $ FAI

12 pièces

Villa / Maison

Belle propriété comprenant Mas de village, 4 gîtes, piscine couverte, d’un grand garage de 93 m² et dépendance de 69 m². Une belle cour dotée d’un platane centenaire et d’une fontaine font face au Mas. Idéal pour une activité de location saisonnière cette belle propriété vous attend. DPE : D - Réf 13539697

MONTEUX Villa / Maison

345 m²

570 000 $ FAI

13 pièces

200 m²

560 000 $ FAI

6 pièces

Dans un secteur calme, belle maison de 200 m² offrant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes. Elle bénéficie d’une piscine avec une terrasse, d’un abri de voiture. Ses prestations de qualité vont vous séduire !

DPE : C - Réf 11103924

LE BARROUX

EXCLUSIVITE

Villa / Maison

205 m²

597 000 $ FAI

6 pièces

En campagne de Monteux, très belle restauration, dans la tradition provençale, pour ce mas présentant 2 habitations de 245m² et 100m², le tout sur un parc paysagé de plus de 5000 m². Ses volumes et ses matériaux sont d’excellentes qualités. Possibilité de revenus locatifs et 3 accès indépendants.

DPE : B - Réf 10473819

Dans un cadre privilégié à l’abri du mistral et en position dominante, très belle maison de 205 m² de plain pied en pierres apparentes disposant d’un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau, salle de bains, 3 wc, garage implantée sur terrain arboré de 4000 m² avec une superbe vue. DPE : D - Réf 11304368

CARPENTRAS

VIOLÈS

Villa / Maison

200 m²

649 000 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

369 m²

655 000 $ FAI

10 pièces

Belle villa 200 m² excellentes prestations et beaucoup de charme, séjour cuisine US 90 m², cellier, suite parentale, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc, garage isolé avec bureau, étage suite parentale 37 m² avec terrasse solarium. Sur terrain clos 2500 m², belle vue et une piscine 14 X 5 chauffée.

DPE : C - Réf 11818339

Au calme sans être isolé magnifique Mas de 360 m² entièrement restauré offrant 100 m² d?espace de jour, 2 suites parentales, 4 chambres, plusieurs salles de bains et d’eau sur un terrain de 2750 m² avec double garage, piscine 12 X 6 et pool house. Volume et charme au rendez-vous. DPE : NC - Réf 12417698

VENASQUE

CARPENTRAS

Villa / Maison

334 m²

769 000 $ FAI

14 pièces

Villa / Maison

284 m²

779 000 $ FAI

12 pièces

Belle propriété de 334 m² composée d’un grand séjour, salon, une cuisine, véranda, 6 chambres, 3 gites indépendants, 4 salles d’eau, 2 salle de bains et 6 toilettes. Ses 3 terrasses conséquentes, ses volumes et la qualité sont irréprochables. DPE : D - Réf 9855802

En position dominante dans un secteur privilégié, belle et grande propriété de 284 m² implantée sur un parc clos et arboré de plus 1h 5, dotée d’un appartement indépendant, d’une piscine, d’un grand garage et d’une superbe vue. DPE : D - Réf 11299290

VACQUEYRAS

BEAUMES-DE-VENISE

Villa / Maison

400 m²

835 000 $ FAI

14 pièces

Villa / Maison

325 m²

899 000 $ FAI

Impressionnante bâtisse de 400m² habitables en cours de finition est implantée sur un parc de 18000m², disposant d’un joli bassin en pierre, et d’éclairages extérieurs. de grands espaces de jours et 5 chambres à votre disposition.

DPE : D - Réf 6297520

8 pièces

Au calme, luxueuse propriété dotée de prestations et matériaux de qualité. Elle s’articule en 3 parties et elle bénéficie d’un pool house et un double garage sur un terrain clos de 2133 m². Son parc abrite une végétation méditerranéenne, une piscine, un espace jacuzzi, terrasses et une belle fontaine.

DPE : D - Réf 8125038

COMTAT VENAISSIN

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ORÉE SUD IMMOBILIER

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MALEMORT-DU-COMTAT Villa / Maison

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Dans bel environnement calme, villa de 2007 offrant 1 bureau et 3 chambres (1 avec terrasse 15m²).

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240 m²

499 000 $ FAI

Centre ancien, maison de village parfaitement restaurée offrant séjour traversant lumineux + mezzanine, 3 chambres, SDB, WC. Au rdc, un T2 autonome équipé (possible local commercial). Grand garage, cave voûtée, greniers. DPE : C

BEDOIN

MAZAN

336 000 $ FAI

Dans quartier résidentiel proche du centre, grande bastide provençale de 2004 sachant proposer le cachet de l’authentique grâce aux matériaux choisis.Cuisine et séjour ouvrant sur terrasse, 4 chambres dont 1 suite avec sde + dressing. Terrain 1200m².

Garage, piscine + pool house.

Arrosage canal Carpentras. DPE : NC

Villa / Maison

67 m²

Superbe Appartement avec terrasse au 2ème étage d’une Résidence de Standing sécurisée avec ascenceurs.

Cuisine ouvrant sur un séjour lumineux, 2 belles chambres et une salle de bains avec balnéo, garage et place parking.Proche des commerces et des écoles. DPE : C

610 000 $ FAI

PERNES-LES-FONTAINES

Appartement

179 000 $ FAI

Dans quartier résidentiel, proche du centre, villa de 2007, plain pied offrant des prestations haut de gamme. 3 chambres, bain et douche, nombreux rangements. Cuisine et séjour s/terrasse, vue dégagée sur la nature. Terrain 1095m² piscinable.

DPE : D

PERNES-LES-FONTAINES

ALTHEN-DES-PALUDS

9 pièces

En lisière de ville, propriété composé d’un mas traditionnel de 5 chambres et d’un mazet indépendant de 62 m², une remise et un atelier.

Superbe piscine avec pool house 52m² tout équipé. Terrain plat 7500m² clos (possibilité chevaux), vue sur le Ventoux. DPE : D

GRANDE QUALITÉ DU BATI

CHALEUREUSE

PERNES-LES-FONTAINES Maison de Village

180 m²

252 000 $ FAI

Lieu privilégié à 800m du centre, sur terrain 1150m2, villa récente avec beaux volumes. Séjour 72 m2 et 4/5 chambres Possible de dissocier un T2 indépendant de 70m2, de plain-pied.

Construction de qualité et matériaux traditionnels. DPE : C.

6 pièces

Centre ancien, proche écoles et commerces, grande maison de village familiale : salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, caves voûtées.

Le RDC offre encore 31m² à aménager en séjour ou suite avec sdb. Entretien parfait. Cc gaz + cheminée. DPE : C

COMTAT VENAISSIN

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AUBIGNAN Villa / Maison

210 000 $

134 m²

6 pièces

Michèle, Philippe et Stéphanie SURDON

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Villa / Maison

339 000 $

128 m²

4 pièces

Villa / Maison

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122 m²

5 pièces

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Villa / Maison

280 000 $

147 m²

5 pièces

MONTEUX

Villa / Maison

274 000 $

7 pièces

95 m²

5 pièces

Sur 1500 m² env. de terrain clos et arboré, venez découvrir cette villa de plain-pied, confortable et bien agencée. Ses 3 chambres, ses dépendances aménagées et délibérément tournée vers le soleil, ce bien vous séduira par ses nombreux atouts. Nous n’en avons qu’une, venez la visiter !

DPE : D - Réf 3893

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MONTEUX Villa / Maison

259 000 $

Villa de plain-pied de 122 m² env, 4 chambres, bien agencée et idéalement située dans un lotissement résidentiel recherché.

Sa proximité des commodités, son environnement privilégié, son ensoleillement comme la qualité de vie qu’elle assure, séduiront immanquablement ceux qui viendront la visiter. DPE : C - Réf 3899

VACQUEYRAS

220 m²

Authentique mas de ville restauré avec des matériaux nobles et offrant des prestations de qualité, sur 2800 m² env. clôturé et arboré avec piscine. Salon chaleureux avec cheminée, coin repas, cuis. aménagée. À l’étage: 4 chbres dont 1 chbre parentale. Une terrasse avec tonnelle pour un moment de détente.

DPE : D - Réf 3868

Jolie villa plain-pied située proche du centre du village, gd espace salon/salle à manger env. 42 m², cuis.spacieuse équ., 3 chbres avec placards, gd gge et plusieurs terrasses. Terrain env. 2000 m² clos arboré, piscine. Confort de vie et situation proche de ttes commodités font de ce bien notre coup de coeur DPE : C - Réf 3895

MONTEUX

Mas

680 000 $

Autour des remparts, face à l’école, lumineuse maison de village de 1784 de 134m² env., ent. rénovée avec beaucoup de gout. L’appartement de plain pied avec son entrée ind. vous permettrait d’avoir un revenu locatif, ou un logement disponible pour votre famille ou vous-même. Extérieur 15 m² env. DPE : D - Réf 3898

LORIOL-DU-COMTAT

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107 m²

4 pièces

Venez découvrir cette lumineuse et spacieuse villa neuve RT 2012, d’une surface de 107 m² env., avec garage et terrasse, sur terrain clos, située dans un quartier calme et résidentiel.

Frais de notaire réduits.

DPE : A - Réf 3695

EXCLUSIVITÉ

CACHET

AUBIGNAN Villa / Maison

430 000 $

Sur les hauteurs du village, venez découvrir cette villa neuve d’une surface habitable de 147 m² env. sur un terrain clos de 570 m² env.

Construction RT 2012, espace à vivre de 77 m² env., 4 chambres dont 1 en RDC avec douche, cette chaleureuse villa vous offre un mode de vie qui vous correspond. DPE : A - Réf 3883

150 m²

7 pièces

Villa style bastide de 150 m² env. hab, gde dépendance aménagée 60 m² env., sur 1000 m² env. clos et arboré avec piscine. Un coup de coeur pour ses 5 chbres dont 1 parentale, le coin cosy avec la cheminée et le jardin verdoyant. Elle vous séduira par son cachet, son ensoleillement et sa situation géographique.

DPE : C - Réf 3889

COMTAT VENAISSIN

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Proche village, villa contemporaine composée au rdc d’une vaste pièce de vie avec cuisine US équipée, belle terrasse, buanderie, wc, sdb, 2 ch et bureau. L’étage dessert une ch parentale avec sa sde et offre un solarium avec vue sur Dentelles. Jardin de 800m² agrémenté d’une piscine chauffée.Belle luminosité. DPE : C - Réf ML405

Proche commodités, charmante villa de plain pied de type 3 composée d’une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 ch, une sdb , un wc et garage. Abris bois. Jardin de 618 m² entièrement clos et paysagé agrémenté d’une terrasse semi couverte. Petits rafraîchissements à prévoir. DPE : E - Réf 1610970

Située sur un agréable jardin de 1300m², maison composée de 2 logements.

L’habitation à l’étage est en partie rénovée et se compose d’une entrée, cuisine équipée, salon, 2 ch, sde et véranda. L’appartement du rdc est à rafraîchir et comprend cuisine, salon, 2 ch, chaufferie, sde,cellier et atelier. A voir...

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Au cœur de Violès, maison de village à restaurer d’environ 95 m2 de Sh avec 53 m2 de grenier. Composée : Cuisine, salon, cellier, 3 chambres, sanitaire. Toiture parfait état, très lumineuse. DPE : NC - Réf ML 377

67 000 $ FAI SAINTE-CÉCILE-LES-VIGNES

Secteur nord d’Orange, situé au 2ème étage d’une agréable résidence, cet appartement lumineux de type 4 est à rénover. Il est composé d’une entrée, d’un séjour / salon, d’une cuisine, d’une loggia, d’un wc, d’une salle d’eau et de 2 chambres avec placard. Chauffage collectif au gaz. Cave. Vue dégagée.

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174 000 $ FAI

Proche CV, restauration actuelle avec du cachet pour cette MDV composée au rdc d’ 1 salon et 1 cuisine équipée avec son coin repas donnant sur cour fermée d’env 24m².

Le 1er étage dessert 1 wc, une ch avec dressing et sde et le 2nd étage 1 ch avec sde privative.Garage non attenant. Ambiance intimiste assurée. DPE : C - Réf ML403

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