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#11

ÉDITION TARN TARN-ET-GARONNE

Décembre / Janvier 2015

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IMMOBILIER INTERACTIF

IMMOBILIER VALENCE D’AGEN 16 bis Allée du 4 Septembre 82400 VALENCE D’AGEN Tél : 05 63 29 00 29 info@valence-agen.immo www.immobilier-valence-agen.com

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Rafraichissez cette maison d’environ 125 m² habitables avant d’exploitez ses combles aménageables, son sous-sol et son terrain d’environ 2620 m². DPE : G - Mdt 1823

Aménagez à votre goût cette maison en briques d’environ 159 m² habitables comprenant un séjour, salle à manger, cuisine d’environ 48 m² habitables, 4 chambres, un garage, une cour et une terrasse ensoleillée. DPE : C - Mdt 1820

Maison de ville à rafraîchir, vous apprécierez ses 4 grandes chambres, son séjour et sa cuisine donnant sur une cour couverte, il ne vous reste plus qu’à vous l’approprier.

DPE : D - Mdt 1814

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SECTEUR VALENCE

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72 900 $ FAI

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FAI Ancien sechoir à tabac d’environ 93 m² au sol sur une parcelle de terrain constructible d’environ 1000 m².

DPE : non assujetti - Mdt 1812

145 900 $

Profitez du point de vue exceptionnel de ce terrain constructible Rénover cette maison en pierre d’environ 106 m² habitables de 1775m2 avec son puits, sa source et ses nombreux arbres comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, fruitiers. DPE : non assujetti - Mdt 1792 une cave et profiter de son jardin d’environ 1792 m² sans vis a vis dans un village calme. DPE : E - Mdt 1821

Découvrez le charme de cette maison en pierre comprenant un séjour / cuisine d’environ 59 m², 3 chambres et un salon d’environ 67 m² sous les toits, le tout au calme sur une parcelle de terrain de 1981 m². DPE : vierge - Mdt 1807

FAI Emménager dans cette maison de plain-pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres, un garage et un abri, le tout sur une parcelle d’environ 465 m² sans vis à vis.

DPE : E - Mdt 1819

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VALENCE CENTRE

GRAYSSAS

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VALENCE CENTRE

Maison individuelle de type 4 comprenant une cuisne indépendante, séjour, buanderie, 3 chambres, salle de bain, garage, et puits, le tout sur une parcelle de 785 m².

DPE : E - Mdt 1822

Maison en pierre d’environ 141m² habitables comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 garages et un terrain de 1104m² arboré.

DPE : Vierge - Mdt 1788

Profitez de ce terrain constructible et de son emplacement en campagne pour bâtir votre maison et vous approprier ses 4376 m² de parcelle. DPE : non assujetti - Mdt 1789

FAI Soyez au calme et proche des commerces dans cette maison de ville prête à vous accueillir comprenant beau séjour et cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres et un agréable jardin ensoleillé. DPE : C - Mdt 1813

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VALENCE CENTRE

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VALENCE CENTRE

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140 900 $ FAI

98 900 $ FAI

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679 900 $ FAI

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FAI Découvrez le cachet de cet appartement en duplex avec le Prés de Valence d’Agen, venez profiter de la sérénité de cette Investissez dans cet immeuble de rapport comprenant 2 locaux Construisez la villa de vos rêves sur cette parcelle de terrain de charme de l’ancien et profitez de ses espaces d’environ 127m² charmante propriété d’environ 317m² habitables composée commerciaux et 2 logements avec un taux de rentabilité locatif 6166m² et appréciez le calme et la nature autour de votre future et de son emplacement au coeur de la ville. DPE : D - Mdt 1756 d’un séjour d’environ 57m², d’une cuisine d’environ 50m², et de intéressant. DPE : D - Mdt 1706 chez vous. DPE : non assujetti - Mdt 1787 6 chambres, le tout sur un terrain arboré de 7531m² avec des dépendances, une piscine et un pigeonnier. DPE : D - Mdt 1747

TARN ET GARONNE

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IMMOBILIER VALENCE D’AGEN 16 bis Allée du 4 Septembre 82400 Valence d’Agen Tél : 05 63 29 00 29 info@valence-agen.immo www.immobilier-valence-agen.com IMMOBILIER

architecture

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ST LOUP Maison

EXCLUSIVITÉ 66 900€ HAI

Rénovez cette maison en pierre d’environ 106m² habitables comprenant un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une cave et profitez de son jardin d’environ 1792m² sans vis à vis dans un village calme. REF: 1821 Classe énergie : E

SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / jlpolo@surfaceprivee.com / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / vmermet@surfaceprivee.com Date de parution : 10 décembre 2015 - Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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155 m²

280 000 $ FAI

6 pièces

QUARTIER RÉSIDENTIEL ET PROCHE CENTREVilla 155 m2 plain-pied, très beau séjour cathédrale avec cheminée 47 m², 3 chambres dont une de 21 m², bureau, cuisine équipée, buanderie.Abri voiture (4 VL) et dépendance, Piscine de 12/6 sécurisée sans vis-à-visBeau terrain arboré de 2400 m² entièrement clos.

DPE : C - Mdt 15039

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148 000 $ FAI

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Secteur Lalande, au calme, Bel appartement T3 de 70 m² entièrement rénové en 2014, belles prestations, séjour lumineux donnant accès à un jardinet d’environ 30 m², cuisine équipée, 2 grandes chambres, cellier, parking privatif.

20 propriétaires, 91 euros de charges mensuelles. DPE : D - Mdt 15067

BON RAPPORT QUALITE PRIX Villa / Maison

86 m²

160 000 $ FAI

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Proche du centre et des commerces, au calme, Villa de plain-pied en bon état général, de type T4,3 chambres, séjour sur terrasse, garage, l’ensemble sur un agréable terrain clos de 735 m² sans vis-à-vis. À DECOUVRIR SANS TARDER. DPE : D - Mdt 15036

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85 000 $ FAI

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DPE : D - Mdt 15070

TARN ET GARONNE

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119 000 $ FAI

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Au calme et sans vis-à-vis, Appartement T2 / T3 de 67 m² en parfait état, grande terrasse et jardin privatif avec 3 petites dépendances.

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PROCHE MONTAUBAN Villa / Maison

500 m²

275 000 $ FAI

7 pièces

Charme et authenticité pour cette maison des années 30 aux beaux volumes, 5 chambres, combles aménagées d’environ 100 m2, pigeonnier aménagé, piscine couverte, parcelle arborée et clôturée de 2500 m2, village avec commerces et écoles. DPE : NC - Mdt 15075

ENTRE FALGUIÈRES ET BIRAC Villa / Maison

155 m²

215 000 $ FAI

5 pièces

Villa idealement placee entre Falguières et Birac, villa récente de plain-pied de 155 m², 4 chambres dont 1 de 20 m², séjour de 55 m², cuisine équipée us, 2 grandes terrasses, grand garage 1000 m² de terrain opportunite a saisir.

DPE : D - Mdt 15019

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Villa / Maison

55 m²

140 000 $ FAI

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Village médiéval sur la route de St Jacques de Compostelle, Beaucoup de charme et d’authenticité pour ce beau moulin à vent en pierre entièrement restauré, composé de 3 pièces dont 2 chambres, avec 1,4 hectares de terrain boisé. BIEN RARE. DPE : G - Mdt 15059

TARN ET GARONNE

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GALERIMO.COM

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465 000 $ FAI

Maison de Maître XVIIIème restaurée, entourée d’un parc avec bassin en pierre. Surface hab 200 m². Grande salle à manger avec cheminée, souillarde, 4 chb. Four à pain aménagé en salon/mezzanine, sol d’origine.Grange 100m² attenante. Garage. Cave à vin. Puits.Pigeonnier et grenier aménageable. Terrain 2.8 HA. DPE : Vierge - Mdt 1485

CARACTÈRE

QUERCYNOISE

VUE DÉGAGÉE

198 000 $

PETIT CORPS DE FERME

139 000 $

159 000 $

ENTRE CAYLUS ET LIMOGNE FAI A l’orée d’un beau village, maison ancienne restaurée de 170m² en 7 pièces principales. Séjour de 40m² avec cheminée, pièce de réception de 40m². Combles aménageables. Cave. 2 puits. Beau terrain arboré de 1500m².

DPE : Vierge - Mdt 1454

PROCHE CAYLUS FAI Maison ancienne de 150m² en 6 pièces principales comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau avec wc et une extension récente de 60m² à aménager. Assainissement aux normes. Dépendance non attenante. Terrain de 800m². DPE : NC - Mdt 1557

CAYLUS FAI Maison ancienne en 5 pièces principales. Salon, cuisine avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et wc. Dépendances attenantes et non attenantes. Jardin en terrasses. Très beau terrain de 3200m² avec potager et point d’eau. Calme et vue dégagée.

DPE : NC - Mdt 1403

IMMEUBLE DE RAPPORT

CONFORT ET QUALITÉ

MAISON COSSUE

CAYLUS

57 000 $ FAI PROCHE CAYLUS

Immeuble comprenant un appartement T3 restauré et 2 plateaux de 55m² à restaurer. Structure en bon état. Rapport intéressant.

DPE : D - Mdt 1465

336 000 $

147 000 $

FAI SECTEUR VAOUR FAI Belle demeure ancienne restaurée en 10 pièces principales. 260m² habitables, 4 A l’orée d’un village, maison ancienne cossue de 220m² en 8 pièces principales. chambres. Terrasse couverte 40m². Chauffage pompe à chaleur. Petite maison d’hôte. Beaux volumes. Chauffage central. Dépendance attenante de 200m² et grand Dépendances 200m². Terrain 1 hectare avec potager et fruitiers. DPE : NC - Mdt 1507 garage. Petit jardin/terrasse plein Sud. DPE : NC - Mdt 1556

TARN

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29, avenue Francois Verdier 81000 ALBI Tél : 05 63 80 10 90 stephanie@comptoirimmo.com www.au-comptoir-immobilier.com

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ALBI

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159 m²

6 pièces

320 000 $ FAI ALBI

Quartier résidentiel Gô-Mouline. Belle villa avec terrasses sur terrain clos, arboré Superbe construction traditionnelle ½ sous-sol de 72 m². Vaste hall d’entrée, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale avec salle d’eau, 3 chambres, sdb, 2 WC indépendants.

Valeur sûre ! DPE : E - Mdt 3800

Villa / Maison

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7 pièces

210 000 $ FAI ALBI HYPER CENTRE

La vie de famille proche du centre-ville avec tous ses avantages au calme dans un coin tranquille vous attire ! Stuée dans un quartier prisé proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse avec jardin vous attend. Quelques travaux pour la remettre à votre gout et vous pourrez profiter de votre maison ! DPE : C - Mdt 3807

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255 000 $ FAI

Emplacement exceptionnel pour cette belle Albigeoise de charme avec très joli patio intime. Gros potentiel de rénovation sur environ 180 m² habitable, 80 m² de combles aménageables et 1 local commercial en rdc actuellement loué pouvant être transformé en garage. Idéal pour une famille, à voir très vite ! DPE : NC - Mdt 3794

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169 000 $ FAI ALBI HYPER CENTRE

Proche des commerces, écoles, collèges et lycées. À quelques minutes seulement du centre-ville, venez découvrir cette confortable maison de ville. Tout est là. 1 garage, 4 chambres, 1 toilette à chaque niveau, 1 pièce de vie d’environ 27 m² ouverte sur terrasse couverte et agréable jardin intime. A voir !!! DPE : F - Mdt 3792

Villa / Maison

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4 pièces

150 000 $ FAI ALBI

Emplacement idéal pour cette jolie maison de ville avec cour, composée d’une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec salle d’eau, et combles à finir d’aménager, offrant une 3eme chambre avec salle d’eau et wc. DPE : D - Mdt 3784

Villa / Maison

213 000 $ FAI

En ville sur parcelle de 898 m², maison bourgeoise des années 30 avec beaucoup de cachet (pierre, ardoise, boiseries ). Env. 158 m² habitables avec pièce à vivre en rez-de-jardin et 6 chambres en étages. Grand garage traversant. Grenier. Possibilité de faire 2 logements.

DPE : NC - Mdt 3805

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TARN

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81000 ALBI Tél : 06 12 64 65 00 Tél : 05 63 55 34 91 michele.blaszczyk@wanadoo.fr www.aib81-immo.fr/

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ALBI

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Maison T4 93m2 rénovée avec double vitrage + chauf. gaz de ville récent. RDC : salon/séjour, cuisine, bureau, à l'étage 2 grandes chambres. garage .jardin sud + 1 appart indépendant T2 bis duplex 47 m2 avec pièce de vie + chambrette, à l'étage 1 grande chambre + garage et jardinet. DPE : En cours

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Proximité centre ville maison T4 en partie rénovée, 3 chambres, terrasse avec barbecue, jardin avec petite dépendance entièrement clôturée, chauffage gaz, chaudière récente. Idéal 1er achat . DPE : E

Pour le prix d'un appartement dans résidence sécurisée villa T2 de plain-pied, 2 faces libres comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, terrasse, parking privé, espaces verts communs.

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Dans village toutes commodités, commerces, écoles, transports Un appartement T3 situé au rez de chaussée d'une résidence en commun maison T5/6 en pierre sur sous-sol complet cuisine sécurisée. Cuisine équipée, 2 chambres avec placards, balcon, 2 semi équipée, séjour avec cheminée, 3 ch à l'étage, 2 pièces places de stationnement.Copropriété en parfait état. DPE : E pouvant servir de chambre ou salle de jeux, chauf fuel, double vitrage, terrain 1200m2 vue dégagée, petite dépendance.

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Quartier calme proche commerces, maison T4 très bien entretenue.Au rez de chaussée, cuisine équipée, séjour ouvert sur terrasse couverte avec dépendance, à l'étage 3 chambres + sde, double vitrage, 2 wc , garage, chauffage gaz + clim, sur parcelle de 242m2, dépendance au fond du jardin. DPE : NC

Dans un très beau cadre tranquille, maison T4/5 de 110 m2 de plain-pied , comprenant 1 salon, cuisine ouverte sur véranda de 20 m2, 3 chambres, 1 salle d'eau.Sur Terrain de 2000 m2 avec un terrain de tennis, piscine enterrée ,clos par un grand et haut mur en pierre, 2 garages et dépendances. Chauffage fuel. DPE : D

130 000 $

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À 3 MIN DE SAINT-JUÉRY

PROCHE VILLEFRANCHE D’ALBI

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ALBI CENTRE

Dans agréable village , maison d'habitation de 100 m² T4 non mitoyenne, en position dominante sur parcelle de 3600 m² dont 500 m² plat avec source naturelle , chauffage fuel et dépendances aménageables , 2 appartements possible , produit rare, à visiter. DPE : E

Adorable maison de hameau en pierre entièrement restaurée T4/5 grand séjour ouvert sur cuisine US équipée , cheminée, chambre parentale avec sa salle d'eau et wc + 2 grandes chambres , 1 sdb, wc séparé grande terrasse avec vue sur campagne, calme , terrain arboré de 635m². État impeccable.

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Maison T4 de plain-pied entièrement rénovée, chauffage électrique + insert terrasse, jardin 500m² clôturé avec dépendance de 20m² + panneaux photovoltaïques générant un revenu de 800 euros an sur 20 ans. DPE : NC

Proche quartier université, maison T5 non mitoyenne 90m², garage 18m², terrain arboré, clôturé 450m². En rdc cuisine ouverte sur pièce de vie, buanderie, à l'étage 4 chbs en parquet, sde. Chauffage gaz de ville chaudière neuve. Prévoir travaux de rafraîchissement mais maison habitable immédiatement.

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ALBI EST 10 MN

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ALBI

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Corps de ferme sur terrain T5 cuisine équipée avec ilot central, 188m² hab grand séjour,4 ch dont 1 de plain-pied, mezzanine , sur5434 m² de terrain arboré, 1 puits., Chauffage clim réversibles , cheminé insert,100 m² de dépendances aménageables piscine, portail électrique avec portier vidéo, alarme. DPE : D

Proche ST JUERY, grande maison ancienne T5 entièrement rénovée commerces et transport à proximité, cuisine équipée, séjour et salon séparé, véranda, caves, garage sur parcelle de 250 m² chauffage fioul, gaz possible, charpente et toiture neuve. A voir rapidement. DPE : NC

Villa T5/6 terrain clos, arboré 630m². Rdc, 3 chbs sdb et toilettes ind. Séjour 32m², cheminée, cuisine séparée équipée, cellier.

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Villa de 2005 T5 décoration en pierre reconstituée,3 chbs dont 1 parentale sde dressing, 2 chbs avec placards, grd séjour avec salon, cuisine US équipée, terrasses couvertes, sur parcelle de 2500m² clôturée, piscine, pool house, puits, panneaux photovoltaïques rapport de 2300 euros /an sur 15 ans. DPE : B

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PORTES D’ALBI

ALBI OUEST 5 KM

ALBI 13 KM

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Villa plain pied type 4 - 80 m2 habitable. Construction 2011 Cuisine équipée - Cellier - Parcelle clôturée 560 m² - Quartier calme - Proche commodités. DPE : D - Réf 4546

Villa T4 - Construction achevée janvier 2014 - BBC - Plain pied 114,10 m² hab. + 30,24 m² garage - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Domotique - Cuisine équipée - Piscine - Terrasse ipé - Puits - Parcelle clôturée 646 m² - Calme. DPE : A - Réf 4547

Axe Albi Toulouse - Villa T4/5 - Construction 1989 + agrandissement 2008 - 126 m² hab. + buanderie - Terrasses couvertes - Double vitrage - Volets roulants électriques - Poêle à bois - Piscine hors sol - Parcelle 1719 m² - Arborée - Clôturée .Calme. DPE : En cours - Réf 4549

Villa T5 - Construction 1976 - 118 m² hab. + sous-sol - Double vitrage - Volets roulants électriques - Portail garage électrique - Ch. gaz de ville (chaudière 2013) - Parcelle 403 m² - Clôturée Arborée - Proche bus. DPE : E - Réf 4555

165 000 $

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ALBI BELLEVUE

ALBI SUD

ALBI CENTRE

AXE ALBI CORDES

Maison T5 - Rénovée - 125 m² hab. + 35 m² Terrasse + 18 m² garage - Ch. gaz de ville - Cuisine équipée ouverte - Excellent état - Proche écoles et bus,calme. DPE : B - Réf 4564

5 min centre ville - Belle contemporaine 251m² - Finition soignée - Prestations de qualité - Vue imprenable - Suite parentale - 2 chambres avec salle d'eau - Cellier -Buanderie Cave - Garage - Parcelle 2910m². DPE : C - Réf 4599

Maison de ville rénovée en 1970 - 214 m² hab. + 10 m² dépendances + 28 m² combles + 42,50 m² garage - 45 m² atelier - Ch. fioul - Climatisation - Parcelle 330 m².

DPE : E - Réf 4578

Maison en pierres rénovée dans hameau - 147 m² hab. + garage - Cuisine équipée - Parcelle 339 m² - Piscine hors sol.

Calme. DPE : C - Réf 4579

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550 000 $

320 000 $

250 000 $

ALBI SUD 5 KM

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ALBI CENTRE

Villa T5 - Construction 1980 - 102 m² hab. + 50 m² garage - Double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à granules Cuisine équipée ouverte - Parcelle 1247 m² - Piscine - Portail électrique. DPE : E - Réf 4582

Maison Type 4/5 - Construction 1977 - Rénovée - 170 m² hab. + 30 m² garage - Dépendances 50 m² + 30 m² cave - Cuisine équipée - Cheminée insert - Parcelle 414 m² - Calme - Proches commerces écoles et bus. DPE : E - Réf 4584

Maison de ville à rénover - 130 m² hab.- Double vitrage - Gaz de Villa Type 7 - 207 m² hab. + garage - Dépendances - Grande ville - Garage - Jardin arboré et clôturé - Terrasse - Nombreuses pièce à vivre - Cheminée insert - Parcelle 2400 m² - Piscine. possibilités d'aménagements. DPE : Vierge - Réf 4586 Calme. DPE : E - Réf 4588

240 000 $

265 000 $

159 000 $

HAUT D’ALBI

370 000 $

EXCEPTIONNEL

ALBI CENTRE

ALBI EST - 15 MIN

Appt Type 5 rénové en 2015 - 140 m² hab. + 20 m² terrasse - Climatisation réversible - Aspiration centralisée - Cuisine équipée - Baignoire balneo - Beaucoup de charme.

DPE : En cours - Réf 4589

Corps de ferme - 188 m² hab. sur parcelle de 5434 m² - Travaux Maison Type 4 - Construction 1998 - 140 m² hab. + 20 m² à prévoir - 4 chambres dont 1 en rdc - Insert - Climatisation Garage - Ch. gaz de ville - Cuisine équipée ouverte - Parcelle Piscine - Puits. DPE : D - Réf 4590 380 m² - Jardin paysagé - Excellent état. DPE : F - Réf 4591

390 000 $

ALBI MALADRERIE

185 000 $

420 000 $

TARN

9

ALBI

690 000 $

Maison Bourgeoise - Construction 1920 - Rénovation totale 2009 - 400 m² hab. + 57 m² garage + combles - Double vitrage - Cheminées - Boiseries et carrelages de charme - Ch. gaz de ville - Parcelle 506 m² - DPE : F - Réf 4592

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

A 10 MN D’ALBI Villa / Maison

180 m²

189 500 $ FAI

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

Appartement

34 m²

69 000 $ FAI

2 pièces

11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

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AXE ALBI / CORDES

8 pièces

Villa / Maison

260 m²

265 000 $ FAI

Maison T6/7 avec garage et terrain. 5 chambres, séjour, cuisine, avec sous sol complet en partie aménagé, jardin garage. Vue dégagée sur Albi et sa Cathédrale. DPE : NC - Réf HE75-5084

ALBI

AGÉPI CONSEIL GRAULHET

7 pièces

Magnifique propiété restaurée en partie pierres blanches, parc arboré de 3000 m².

Surface habitable 260 m² avec 7 pièces, cuisine équipée ouverte sur un séjour de 94 m², 4 belles chambres. 130 m² d’annexes. Vue dominante sur la campagne, hyper calme.

Le charme d’autrefois retrouvé.

DPE : NC - Réf HE75-5142

ALBI SUD

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

198 m²

349 000 $ FAI

8 pièces

Appartement type 2 au 2eme étage avec terrasse et emplacement de parking privatif coin cuisine / séjour - 1 chambre - salle de bains.

DPE : D - Réf HE75-5367

3 min du centre ville et de l’A68, belle propriété de 2000 d’une surface habitable de 198 m², 8 pièces dont 5 chambres. Piscine sur terrain de 16600 m² idéal pour animaux, box, dépendances, sellerie. Belles prestations. À découvrir en limite d’Albi.

DPE : C - Réf HE75-5395

A 5 MN D’ALBI

MAISON BOURGEOISE

Villa / Maison

211 m²

430 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

Direction Castres, superbe villa à ossature bois de Type 5/6, sur 211 m² habitable avec vaste sous sol sur 1500 m² de terrain. Vue sur campagne. DPE : D - Réf HE75-4942

ALBI

Villa / Maison

377 m²

395 000 $ FAI

12 pièces

250 m²

370 000 $ FAI

9 pièces

Maison bourgeoise, centre ville, au calme, 250 m² hab. plus 100 m² à aménager au 2éme étage. Belles prestations, moulures, boiseries, parquet, carreaux ciments et cheminées. Garage, jardin avec terrasse.

DPE : D - Réf HE75-5525

CAMBON

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

112 m²

205 000 $ FAI

4 pièces

Vaste Maison des années 30, 2 logements, grand garage, dépendances sur un jardin de 343 m².Logement principal doté de 8 chbres, d’1 vaste séjour, d’1 salon, d’1 cuisine séparée, sur le jardin, d’1 SDB, 1 SE, 2 WCLe second est composé d’une chambre, d’1 cuisine, d’1 s/s, d’1SDE, loggia et jardin piscinable.

DPE : NC - Réf HE75-5520

Charmante maison de plain pied de 112 m² , 10 mn d’ Albi sur un terrain arboré de 1750 m² au calme avec vu sur campagne. 3 ch. , 1 séjour de 40 m²,1 cuisine,1 salle de bain, 1 cellier,garage indépendant plus combles aménageables. DPE : E - Réf HE75-5540

ALBI

PUYGOUZON

Villa / Maison

130 m²

205 800 $ FAI

6 pièces

Terrain

850 m²

65 000 $ FAI

Quartier résidentiel, villa de type 6 de plain pied avec cuisine équipée, 4 chambres, double vitrage neuf, volets électriques, chaudière gaz de 2013. Bureau, garage 2 voitures en sous-sol.

Terrain clos proche toutes commodités.

DPE : D - Réf HE75-5547

Très beau terrain de 850 m² au calme sur la commune de Puygouzon, vue cathédrale, proche tout commerces à 5 minutes d’Albi.

DPE : NC - Réf HE75-5541

CASTRES

RÉALMONT

Villa / Maison

100 m²

150 000 $ FAI

6 pièces

Villa / Maison

2014 m²

249 000 $ FAI

Dans lotissement calme de la ville de Castres, villa d’environ 95m² hab., salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains a l’étage, garage et bureau de 25m². Le tout est en très bon état , chaudière à condensation(2015) isolation des toits en 2014. Panneaux solaires avec un rapport annuel de 1950 euros.

DPE : C - Réf HE75-5549

7 pièces

Sur les hauteurs de Réalmont, sans vis à vis, maison de plain pied de 134 m² environ sur sous sol. Elle est composée de 3 chambres, séjour, cuisine, bureau et mezzanine. Une piscine de 50 m² est à l’arrière de la maison.

Son terrain est boisé et fleuri. Pas de travaux à prévoir. DPE : E - Réf JL77-744

TARN

10

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

LABOUTARIE

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

180 m²

6 pièces

109 000 $ FAI

172 m²

89 000 $ FAI

Maison de 85m² en plain pied sur une parcelle d’environ 600m². Composée d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un garage traversant. Chauffage électrique. Terrain arboré .Proche des commodités.

DPE : E - Réf JL77-787

Maison de Village

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Villa / Maison

123 000 $ FAI

RÉALMONT

11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

RÉALMONT

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

AGÉPI CONSEIL GRAULHET

9 pièces

A 2mn à pied du marché de Réalmont, grande maison T6. Garage.Au vue de sa situation et de sa configuration, ce bien pourrait être divisé en plusieurs logements. DPE : F - Réf JL77-841

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

CURVALLE Villa / Maison

51 m²

98 000 $ FAI

4 pièces

Proche des commerces et des commodités, Grande Maison de ville avec garage en rez-de-chaussée et 2 logements au 1er et 2ème étage. Grands Volumes - A restaurer.

DPE : NC - Réf JL77-829

A 45 mn d’Albi en pleine nature au calme, avec une vue panoramique, 3 modules «Chalets bois» 2 pour la partie habitable et un pour une volière d’agrément. L’ensemble est en très bon état et de construction récente - avec près de 1,7ha de terrain clos. DPE : C - Réf JL77-850

MONTFA

GRAULHET

Villa / Maison

140 m²

170 000 $ FAI

7 pièces

Villa / Maison

152 m²

237 000 $ FAI

6 pièces

Maison en pierres entièrement restaurée depuis moins de 5 ans. Parcelle de 280 m².

De beaux volumes et un garage indépendant.

DPE : E - Réf JL77-7863

Au calme en pleine nature mais proche du centre ville, pavillon de plain pied de 152 m² habitable, avec 4 chambres, 2 cuisines, un vaste garage en sous-sol sur 1 250 m² de terrain clos et joliment arboré. DPE : D - Réf RG76-1863

GRAULHET

GRAULHET

Propriété

244 m²

246 500 $ FAI

9 pièces

Villa / Maison

Maison de Maître de 244 m² disposant d’un double séjour, une cuisine aménagée, au 1er étage, 3 chambres avec salle de bain ou salle d’eau chacune, au 2ème étage, 3 chambres à restaurer. Le tout sur un terrain piscinable de 2750 m² avec cuisine d’été et différentes annexes. DPE : E - Réf RG76-2835

6 pièces

Agréable maison de ville T5 rénovée sur 3 niveaux disposant d’un séjour/salon, cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, le tout sur un terrain de 210 m² à l’abri des regards.

DPE : E - Réf RG76-2904

LABESSIÈRE-CANDEIL Terrain

115 m²

152 200 $ FAI

EXCLUSIVITÉ

1265 m²

40 000 $ FAI

GRAULHET Villa / Maison

86 m²

135 000 $ FAI

4 pièces

Axe Gaillac Graulhet, à 5mn du centre ville et des commerces, terrain à bâtir d’environ 1265 m², légèrement en pente, avec tous les réseaux en bordure de propriété.

Construction libre. DPE : NC - Réf RG75-2581

Proche des commerces, dans un secteur calme, sur un terrain de 757 m², maison en bon état de plain pied, composée de 2 chambres, d’une cuisine fermée, d’un grand séjour salon donnant directement sur la terrasse et le jardin.

Un garage et un cellier. DPE : E - Réf RG76-2908

GAILLAC

BUSQUE

Villa / Maison

137 m²

205 200 $ FAI

5 pièces

Pavillon

135 m²

302 400 $ FAI

Maison à la campagne, entièrement rénovée, disposant d’un salon, séjour, cuisine équipée, 4 chbs à l’étage sur un terrain de 3000 m² avec puits et piscinable. DPE : D - Réf RG76-2911

6 pièces

Pavillon des années 80 en bon état disposant d’un séjour avec cheminée, cuisine séparée, salle d’eau et salle de bain, 5 chambres dont une au RDC, garage attenant. Le tout sur un terrain arboré de 800 m².

DPE : NC - Réf RG76-2909

TARN

11

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530 000 € HAI ALBI CENTRE HISTORIQUE 147 000 € HAI ALBI CENTRE SALVAN DE SALIES 300 000 € HAI

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580 000 $ FAI AU BORD DU TARN

10 pièces

A 5mn de Gaillac, cette maison vigneronne, entièrement rénovée, comprend une maison principale avec 6 ch, 1 sdb, 5 sde, 1 sauna, 1 spa et un gîte avec séjour/cuisine, 1ch. indépendant d’une surface habitable de 350 m². Une piscine. Un garage. Des dépendances. Un puits. Terrain clos et arboré d’environ 5000 m². DPE : C - Mdt 3220-161

110 m²

144 000 $ FAI BELLE MAISON TRADITIONNELLE

4 pièces

Maison R+1 comprenant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant accès à un jardinet, à l’étage un espace nuit disposant d’ une suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres et une salle de bain. DPE : NC - Mdt 3214-157

170 m²

5 pièces

280 000 $ FAI

A 10 mn au sud de Gaillac, proche accès A68, sans nuisance, belle maison de construction traditionnelle de plain-pied comprenant un bel espace à vivre de 60 m2, 1 cuisine, 4 ch dont une suite avec sa sdb, et 1 autre sdb. Très gd garage en sous-sol, terrain de 4129 m² arboré. Piscine 5x10. DPE : NC - Mdt 3208-185

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BEL IMMEUBLE EN CENTRE VILLE 240 m²

5 pièces

140 000 $ FAI MAISON D’HABITATION T7

Au coeur du centre ville, dans la rue piétonne, immeuble de rapport comprenant 1 local commercial en RDC plus 1 appart en duplex comprenant 2ch avec 2sdb plus un gd espace de vie salon/sàm cuisine. Environ 60 m2 par niveau. Immeuble en très bon état et entièrement refait à neuf, travaux à finir. DPE : NC - Mdt 3207-184

140 m²

7 pièces

Proche centre, au calme.Spacieuse maison R+1 comprenant au RDC : un hall d’entrée, une suite avec salle d’eau, 2 chambres,wc et accès garage. A l’étage : un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres et salle d’eau.L’ensemble sur un terrain arboré et clos de 800 m² avec puits.

DPE : NC - Mdt 3209-186

GAILLAC IMMOBILIER

14 rue des Frères Delga 81600 GAILLAC Tél : 05 63 33 63 03 l.medel@gaillac-immobilier.com www.gaillac-immobilier.com www.facebook.com/GaillacImmobilier http://twitter.com/GAILLACIMMOBILI BAISSE DE PRIX

210 000 $ FAI MAISON T8 AVEC PISCINE 180 m²

9 pièces

280 000 $ FAI

A 2mn de Gaillac, cet ancien corps de ferme rénové de 180m² SH, comprend au RDC: 1 salon/sàm, 1cuisine équipée neuve, 1salon, 1suite parentale, 1cellier et 1wc. Au 1°ét: 1ch avec sdb, 2ch avec sde privative, plus 1 autre ch et 1 salle de jeu. Piscine à restaurer avec pool house. Un puits. Terrain de 2241m². DPE : NC - Mdt 3219-160

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Maison R 1, des années 1970 à rénover. 5 chambres dont 1 en RDC. Véranda. Dépendance.

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Dans petit lotissement, au calme, villa de plain-pied T4, à rafraîchir. Cuisine équipée, ouverte sur salon/séjour. Cellier/buanderie. Terrain clos et arboré d'environ 552 m².

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Proche tous commerces et commodités, villa de plain-pied, année 2013. Quatre chambres dont deux avec placard. Cuisine équipée avec bar américain ouverte sur salon/séjour. Garage/buanderie.

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Dans petit hameau, au calme, ensemble immobilier comprenant une maison R + 1,9 pièces à finir de rénover et une maison R + 1, T3, actuellement louée 400 euros mois. beau point de vue dégagé sur la campagne. Terrain d’environ 1 000 m² avec possibilité plus.

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Proche accès autoroute, villa de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. 5 chambres + bureau.

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EXCLUSIVITé - Sur un point dominant, maison plainMaison récente (2008) de plain-pied, d’une surface de pied traditionnelle type 5 entièrement restaurée, 137 105 m² avec garage indépendant de 36 m², sur 1000 m ² habitables, sous-sol 200 m ², 1300 m² terrain avec m² de terrain clos, avec vue sur la campagne. La maison point de vue. Grand volume salon avec cheminée 40 m², offre un salon séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres grande cuisine, salle à manger, cellier, 4 chambres dont 1 dont une avec salle d’eau indépendante, une salle de avec salle de bain privéeFAI et salle d’eau. bain et une terrasse. GarantieFAI décennale en cours.

Albi: LD1-250 15 minutes Au coeur du: village, grande maison de maître avec terrasse à Réf DPEsituée : E dans un village de campagne, très Réf : LD1-162 DPE D grande maison en pierre à rafraichir avec sortie et dépendances. finir de restaurer . Prévoir un budget de rafraîchissement. Rez Idéal pour artisan. DPE : D - Réf LD1-451 de chaussée : cuisine, salon, salle à manger, salle de bain. A l’étages 6 chambres. Nombreuses possibilités.

DPE : NC - Réf LD1-560

Au cœur du village grande maison de 160 m² habitable Maison de village exposé plein sud de type 6, surface plus un garage de 60m² . 2 terrasses 4 chambres 2 Salles habitable de 130 m², séjour-cuisine, 5 chambres, salle de bain Grand salon/séjour Aucun travaux à prévoir. d’eau, placards,FAI grand balcon, vue dégagée.

(Maison FAI rebâtie en 2002) Vendu avec les meubles.

Terrain constructible à environ du centre du village de Axe Réalmont Graulhet, Réf : LD1-332 DPE :700m E Réf : LD1-343 DPE idéal : F 1er achat située à Laboutarié, 1687 m², entièrement plat, viabilisation en bordure. maison de village à rafraîchir avec petit jardin.

DPE : NC - Réf LD1-509 DPE : Vierge - Réf LD1-575

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20 mn de Réalmont dans un cadre idyllique bâtisse Corps de ferme type longère, sur + d’1 ha et demie de 1930 de caractère à rafraichir sur 6595 m ² de parc, avec terrain clos , arboré. Cette propriété offre une habitation Maison de village rénovée en 2011. Comprenant cuisine Proche du centre, maison T5 avec garage et jardin. dépendances et grand bassin agrémenté par 2 sources+ de 280 m² habitable et 1gîte loué 350€ /sem plus salon séjour de 40 m ², 3 chambres, grande salle d’eau et verger - arbres fruitiers - cèdres (Toiture refaite en 1990 - quelques déps. Installation photovoltaïque rapportant garage et un agréable jardin privatif. Idéal pour 1er achat Possibilité de séparer en 2 lots. cumulus thermodynamique 2012 - pompe à chaleur 2012 env 4000€ /an. Secteur paisible, superbe prestations. ou locatif (rentabilité possible de 4920 euros annuel).

- (prévoir un budget de rafraichissement).

Restauration de qualité. Aucuns travaux à prévoir.

FAI DPE : E FAI : F FAI Réf. LD1-521 DPE : D FAI Réf : LD1-239 DPE : C Réf : LD1-517 Réf. LD1-411 DPE Maison de village à rafraichir. Lumineuse. 48 m² habitable Maison mitoyenne sur 1 côté 102m² hab, cuisine, séjour, En campagne, maison T5 de type plain pied sur sous-sol, sur Terrain à bâtir plat de 1500 m² situé en position dominante Comprenant en rez de chaussée une pièce en bon état. Etage 4 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle d’eau, w.c, 2343 m² de terrain clos et arboré. Grand séjour de + de 50 m², plein sud avec magnifique vue sur montagne noire et Pyrénées. une kitchenette, une salle à manger, une chambre, une salle chambres avec parquet bois. sous-sol 30 m² et 2 abris sous grande cuisine aménagée , équipée de + de 19 m², ainsi que Viabilisation en bordure du terrain. d’eau. DPE : D - Réf LD1-544 habitation pouvant être fermés, terrasse. chauffage fioul. terrain ses chambres et sa salle de bain. Le tout sur sous-sol complet Recherchons pour notre DPE : NC - Réf LD1-587 300m² très agréable. Prévoir travaux de rafraîchissement. d’environ 150 m². Construction récente (2004). aimable clientèle DPE : E - Réf LD1-620 DPE : C - Réf LD1-588

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Dans la zone du Siala, bâtiment d’une surface de 100 m² Maison de village à rafraichir. Lumineuse. 48 m² habitable à proximité du Géant Casino. Possibilité d’utilisation en - Comprenant en rez de chaussée une pièce en bon état atelier, garage ou dépôt. Le bâtiment est raccordé au .Etage une kitchenette, une salle à manger, une chambre, réseau EDF. une salle d’eau.

Réf : LD1-542 DPE : NC Réf. LD1-544 DPE : en cours FAI FAI Terrain constructible de 3359 m² situé proche du village Maison type 3 ( 2 chambres) à 400 du centre du village avec tout en ayant un environnement campagne - point de vue jardin de 386m², ce composant d’un séjour de 26, 75m² sur construction libre. DPE : NC - Réf LD1-557 cuisine ouverte, deux chambres ( sol à terminer ), salle d’eau.

Poêle insert chauffant toute la maison et convecteur électrique d’appoint. Garage de 30m² + dépendance de 23m² attenante.

Maison habitable de suite. DPE : NC - Réf LD1-633

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Possibilité de revenus locatifs d’environ 1600€/mois.

Réf. LD1-309 DPE : E FAI FAI Proche du centre, maison T5 avec garage et jardin. Possibilité de Maison de village de 80 m² habitable en bon état à rafraichir séparer en 2 lots. DPE : F - Réf LD1-411 seulement. Idéal 1 ° achat ou locatif. DPE : NC - Réf LD1-285

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Superbe point de vue !

DPE : NC - Mdt M01/055

Maison de plain-pied T3/4, 96 m² hab., terrain arboré 1400 m² avec garage, piscine couverte et puits, très joli point de vue sur la ville.

DPE : NC - Mdt M01/051

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Dans un quartier paisible, maison T4 de plain-pied, 90 m² hab., cuisine USA, séjour lumineux avec poêle bois, 3 chambres, jardin clos de 500 m².

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Au pied des nombreuses commodités que la ville offre, maison de caractère, 7 pièces principales, 200 m² hab., volumes harmonieux, jardin. Combles aménageables. Beaucoup de charme !

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Point de vue agréable sur les toits de la ville depuis ce joli plain-pied T2 de 66 m² habitables avec véranda, jardin et abri voiture.

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Charme et caractère pour cette maison des années 20 avec sous-sol aménagé, 6 pièces principales, un studio et vastes dépendances offrant un beau potentiel.

DPE : NC - Mdt M01/040

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A deux pas du centre-ville, maison de maître T5 de 230 m² dans parc de 2500 m², volumes exceptionnels, combles aménageables, belles prestations. Piscine couverte.

DPE : E - Mdt M00/723

TARN

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LABRUGUIERE IMMOBILIER

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6, boulevard Gambetta 81290 LABRUGUIERE Tél : 05 63 50 24 24 labruguiere.immobilier@wanadoo.fr

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Terrain plat, proche de la rocade CASTRES MAZAMET, dans un secteur calme de LABRUGUIERE eau et électricité a proximité, superficie de 402 m². DPE : NC - Mdt 372

Dans un hameau de LABRUGUIERE, maison d’habitation 75 m² habitable composé d’un couloir d’entrée avec grand vestibule, WC, cuisine indépendante, salon, salle a manger séparée, salle d’eau et 2 chambres.

Rafraichissement intérieur a prévoir.

Terrain de 1100 m² avec possibilités d’étendre la surface a 2300 m².

DPE : E - Mdt 369

LABRUGUIÈRE

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149 000 $ FAI

77 000 $ FAI

Villa / Maison

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Proche rocade CASTRES-MAZAMET, maison de plain-pied. Hall d’entrée desservant 2 chambres, salle de bain, WC, séjour avec poêle bois, cuisine indépendante aménagée.

Grande véranda 35 m² parfaitement isolée qui jouxte les 2 pièces de vie.

Chauffage électrique. Terrain de 1000m². DPE : D - Mdt 365

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Maison de village refaite à neuf en totalité et prête à habiter. Elle est composée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et d’un WC au rez de chaussée. A l’étage 2 chambres et salle d’eau. Grenier aménageable.

Chauffage électrique.

DPE : D - Mdt 318

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490 $ + CHARGES

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470 $ + CHARGES

Proche de toutes les commodités, grand appartement situé au 2e et dernier étage composé d’un hall d’entrée desservant 2 chambres donnant sur un coté très calme, WC, salle de bain, la pièce de vie avec cuisine US, 1 chambre. Chauffage central au gaz de ville.

DPE : D - Mdt 328

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LABRUGUIÈRE Proche de commodités, T3 seul dans petit collectif. Couloir d’entrée desservant la cuisine indépendante aménagée, séjour-salon avec cheminée, 1 salle de bain, WC, 2 chambres avec placard. Chauffage électrique (accumulateur dans le couloir) Au niveau rez-de-jardin, cour intérieure privative avec dépendance.

DPE : E - Mdt 274

LOCATION

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680 $ + CHARGES

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A bénéficie de travaux d’isolation.

Séjour-salon, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards, WC, salle d’eau. Chauffage central fuel. Sous-sol complet , une partie habitable avec wc, salle d’eau et une pièce, l’autre partie étant le garage et buanderie. Terrain1000 m² clôturé. DPE : D - Mdt 304

Maison de village composé au rez-dechaussée de la pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, un WC. Au 1e étage un couloir dessert la chambre, la salle d’eau et un WC. Au 2e étage nous retrouvons une mezzanine. Chauffage électrique.

Proche CASTRES et LABRUGUIERE. DPE : D - Mdt 345

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