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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION TARN TARN-ET-GARONNE

mars 2015

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GOUDOURVILLE

CENTRE VALENCE

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Profitez de l’emplacement idéal de cette maison située au calme dans le centre de Valence. Son séjour d’environ 30m², sa cuisine indépandante, ses 3 chambres au rez de chaussée et ses pièces à l’étage vous permettent d’appréciez son jardin et d’exploiter ses garages DPE : F - Mdt 1766

HAI Découvrez le charme d’un hameau et exploitez le potentiel de Rénovez cette grange en pierre d’environ 400m² au sol avec son Découvrez le cachet de cet appartement en duplex avec le pigeonnier et son terrain d’environ 9334m². cette maison d’environ 100m² habitables et ses nombreuses charme de l’ancien et profitez de ses espaces d’environ 127m² DPE : Non assujetti - Mdt 1466 pièces annexes le tout sur une parcelle de 1591m². Vous et de son emplacement au coeur de la ville. DPE : D - Mdt 1756 apprécierez son garage d’environ 81m² et son point de vue sur la vallée. DPE : Non assujetti - Mdt 1764

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Aux portes de Valence, tombez sous le charme de cette maison en pierre et briques d’environ 157m² habitables comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un bureau, un garage et une piscine, le tout sur une parcelle de 2317m². DPE : C - Mdt 1573

HAI Aménagez cette maison de plain-pied d’environ 142m2 habitables en profitant de son séjour d’environ 45m², sa cuisine indépendante et son jardin avec puits d’environ 2100m². Vous pouvez exploitez son sous-sol et ses combles aménageables.

DPE : G - Mdt 1765

VALENCE CENTRE

PROCHE VALENCE

CENTRE VALENCE

114 900  HAI

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DPE : Non assujetti - Mdt 1520 son appartement de type 4. DPE : C - Mdt 1753 intéressant. DPE : D - Mdt 1706

VALENCE CENTRE

108 000  HAI

ESPALAIS

135 000  HAI

Découvrez cette maison en pierre à deux pas des commerces Découvrez cette maison d’environ 150m² habitables comprenant 2 chambres et un sous-sol total à exploiter sur une comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un parcelle de 1055m². DPE : Non assujetti - Mdt 1731 garage et une parcelle de 485m² arboré et clôturé.

DPE : Vierge - Mdt 1737

TARN-ET-GARONNE TARN ET GARONNE

PRES DE VALENCE D AGEN

679 900  HAI

Près de Valence d’Agen, venez profiter de la sérénité de cette charmante propriété d’environ 317m² habitable composée d’un séjour d’environ 57m², d’une cuisine d’environ 50m² , et de 6 chambres , le tout sur un terrain arboré de 7531m² avec des dépendances, une piscine et un pigeonnier.

DPE : D - Mdt 1747

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195 900 

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HAI Appropriez-vous cette maison de ville avec cour intérieur au centre de Valence, vous apprécierez au RDC son séjour, sa grande cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine, au 1er étage ses 3 chambres et sa salle d’eau, au 2ème étage ses 3 autres chambres à réhabiliter. Amateur de maison de ville.

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HAI Devenez propriétaire de cette maison prête à vous accueillir située à deux pas de Valence d’Agen comprenant un séjour/ salle à manger d’environ 41m², 3 chambres, un bureau, un garage d’environ 28m² et des dépendances, le tout sur une parcelle de 2181m². DPE : G - Mdt 1763

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IMMOBILIER

GoUDoUrVille

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Maison 123 m²

130 900€

architecture

Hai

Devenez propriétaire de cette maison d’environ 123m² habitables prête à vous accueillir située à deux pas de Valence d’Agen comprenant un séjour/salle à manger d’environ 41m², 3 chambres, un bureau, un garage d’environ 28m² et des dépendances, le tout sur une parcelle de 2181m².

REF : 1763 DPE : G

Caylus

Moissac Valence d’Agen

Caussade

Valence d’Agen

Realville

Albias La Bastide du Temple

CASTELSARRASIN

Négrepelisse St-Etiennede-Tulmont

MONTAUBAN Beaumontde-Lomagne Verdunsur-Garonne Grisolles

St-AntoninSt-AntoninNoble-Val Noble-Val

Labastide- MonclarSt-Pierre de-Quercy

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Blaye-les-Mines Lescure-d'Albigeois

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Gaillac Lisle-sur-Tarn Rabastens St-Sulpice Graulhet

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SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / jlpolo@surfaceprivee.com / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / vmermet@surfaceprivee.com Date de parution : 26 mars 2015 Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Imprimerie Ferréol. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (Art. L321-2 du code de la Consommation). Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (Art. L312-5 du Code de la Consommation). ATOUT CREDITS, SARL au capital de 30 000€. 16, place Prax Paris, 82000 MONTAUBAN. RCS Montauban 492 626 254. Courtier en opérations de banque et services de paiement, ORIAS n°08041404, (www.orias.fr). Franchisé, membre du réseau meilleurtaux.com. Liste des partenaires disponible en agence. Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Thaitbout, 75436 PARIS Cedex 09 (www.acpr.banque-France.fr). PATG COURTAGE, SARL au capital de 20 000€. 121, avenue Colonel Teyssier, 81000 ALBI. RCS Albi 750 350 944. Courtier en opérations de banque et services de paiement, ORIAS n°12066524, (www.orias.fr). Franchisé, membre du réseau meilleurtaux.com. Liste des partenaires disponible en agence. Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Thaitbout, 75436 PARIS Cedex 09 (www.acpr.banque-France.fr)

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Maison contemporaine de plain pied de 130m². Séjour de 40m²avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres. Entier sous-sol avec grand garage et cave. Terrain en partie boisé de 3000m² entièrement clos. Calme.

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Agréable maison de village comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine séparée avec grand cellier, deux chambres dont une de 25m², salle d’eau. Jardinet clos plein SUD. Dépendance non attenante à restaurer avec terrain de 500m².

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TARN ET GARONNE TARN ET GARONNE

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11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

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CARLUS

EXCLUSIVITÉ

5000 m²

AGÉPI CONSEIL GRAULHET

Terrain

27 000  HAI

1010 m²

56 000  HAI

Rives du Tarn, Albi à 10 min, façade de 200 mètres sur la rivière terrain de 5000 m² en partie arboré, avec construction en dur de 30 m². Idéal cultures maraichères, loisirs, pêche, canoé. S’ajoute isolé un bois de chêne pentu de 5000 m². DPE : NC - Réf HE75-5429

5 mn centre d’ALBI Lotissement de 7 lots entièrement viabilises surfaces allant de 600 à 1300 m². DPE : NC - Réf TV6653

CAGNAC-LES-MINES

CARMAUX

Villa / Maison

135 m²

160 600  HAI

8 pièces

Villa / Maison

Albi centre 5 min sur coteau de la Drèche, gros potentiel pour cette propriété à rafraichir en pierres, sur 4100 m² de terrain. 8 pièces, 5 chambres, dans impasse très calme en position dominante. Proche toutes commodités. DPE : NC - Réf TV6652

LAUTREC

Villa / Maison pièces

160 m²

10

Quartier Gare maison de ville en TBE 85m² sur un terrain plat de 430m². Chaudière neuve, électricité refaite à neuf, une terrasse couverte, un puits, et un garage. DPE : En cours - Réf HE75-5451

FAUCH

EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison

41 m²

68 000  HAI

3 pièces

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Local commercial

140 000  HAI

5534 m²

LOMBERS

Villa / Maison

190 m²

199 000  HAI

A 5mn du quartier médiéval, maison de village en bon état, pièce de vie en plain pied, jardin suspendu. 3 pièces (cuisine, séjour,chambre), salle d’eau avec wc. En annexe 3 caves en sous sol et une pièce à restaurer au rez-de-jardin.

Habitation actuellement louée pour un loyer mensuel de 381 euros. HC DPE : F - Réf JL77-770

RÉALMONT

4 pièces

A seulement 18mn du centre d’Albi, cette maison de 80 m². elle est composée d’une pièce à vivre et de 3 chambres, une salle d’eau et wc. Un garage et dépendances. Prévoir un budget travaux. Premier voisin à 200m. DPE : NC - Réf TV6643

Maison individuelle de 160 m² habitable en rez-de-chaussée et 1er étage. Composée de 5 chambres, 1 bureau, 1 séjour salon, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, salle d’eau et WC. Vous profiterez de sa piscine ainsi que sa cuisine d’été avec barbecue. Le tout sur une parcelle de 1200 m² DPE : D - Réf JL77-725

Villa / Maison

80 m²

99 000  HAI

179 000  HAI

BURLATS

85 m²

87 000  HAI

7 pièces

Maison atypique de 130m² habitable avec 95 m² de dépendances sur un terrain d’environ 1200m².cette maison est partiellement rénovée. Quelques travaux à prévoir DPE : NC - Réf JL77-790

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

MONTDRAGON Terrain

1450 m²

35 000  HAI

Hangar de 600 m² grande hauteur, accès facile, sur un terrain de 5534 m² entièrement constructible et divisible, le tout à deux pas du centre ville de Réalmont.

DPE : NC - Réf JL77-799

A 8 mn de REALMONT, direction Graulhet, terrain à bâtir plat et arboré de 1450 m² environ, viabilisation en bordure de propriété.

DPE : NC - Réf JL77-778

ROUMÉGOUX

RÉALMONT

Villa / Maison

80 m²

165 000  HAI

5 pièces

Villa / Maison

65 m²

68 000  HAI

Maison récente de 80 m² avec garage et une dépendance de 50 m² env. Maison lumineuse avec un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une mezzanine. Sur une parcelle arborée de 2800 m². DPE : NC - Réf TV6656

3 pièces

Au coeur de Réalmont, jolie maison de village de 65 m² environ. idéal jeune couple ou investisseur. Proche des écoles et des commerces. Pas de travaux à prévoir. Valeur locative 4560 euros / ans. DPE : NC - Réf TV6420

tarn TARN

7

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AGÉPI CONSEIL ALBI

64 avenue Gambetta 81000 ALBI Tel.: 05 63 432 888 vente@agepi-conseil.com

GRAULHET Villa / Maison

220 m²

82 000  HAI

9 pièces

AGÉPI CONSEIL RÉALMONT 1, avenue du Général de Gaulle 81120 REALMONT Tel.: 05 63 455 055 realmont@agepi-conseil.com

EXCLUSIVITÉ

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Terrain

EXCLUSIVITÉ

25 000  HAI

Villa / Maison

180 m²

199 900  HAI

Appartement

34 m²

EXCLUSIVITÉ

8 pièces

73 000  HAI

2 pièces

Villa / Maison

198 m²

379 000  HAI

8 pièces

Villa / Maison

87 m²

163 000  HAI

5 pièces

5 pièces

GRAULHET

Local commercial

600 m²

ALBI

Villa / Maison

120 m²

5 pièces

Proche Fac et gendarmerie, en secteur calme, pavillon type 5 de 120 m² habitable, en très bon état, avec 4 chambres, chauffage gaz basse température, électricité revue, traité contre les termites, garage 2 voitures, jardin clos de 280m². Proche des commodités, écoles et commerces. Accès A 68 facile.

DPE : D - Réf HE75-5327

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

ALBI

Autres

180 m²

250 000  HAI

Proche du parc de Rochegude et des commerces de proximités, Immeuble de rapport comprenant 3 appartements tous loués actuellement. Valeur locative 15 192 € / an.Cet immeuble se compose d’un T2 de 55m² en rez de chaussée, d’un T3 de 68m² au 1er étage et d’un T2 de 58m² au 2ème étage. L’ensemble en bon état DPE : NC - Réf HE75-5351

EXCLUSIVITÉ

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GRAULHET CENTRE VILLE Villa / Maison

60 m²

55 000  HAI

Albi sud 3 min du centre ville et de l’A68, belle propriété de 2000 d’une surface habitable de 198 m², 8 pièces dont 5 chambres. Piscine sur terrain de 16600 m² idéal pour animaux, box, dépendances, sellerie. Belles prestations.

A découvrir en limite d’Alb DPE : C - Réf HE75-5395

SAINT-JUÉRY

100 m²

215 500  HAI

Albi secteur Atlantis appartement type 2 au 2eme étage avec terrasse et emplacement de parking privatif - coin cuisine/séjour - 1 chambre - salle de bains DPE : D - Réf HE75-5367

CARLUS

Villa / Maison

Campagne Graulhetoise , bâtiment industriel d’une surface utile d’environ 600 m², avec partie sèche et partie humide sur 1300 m² de terrain en bordure de rivière. DPE : NC - Réf RG76-2700

Maison individuelle de type 6 / 7 avec garage et terrain. À 10 mn au nord d’ALBI, grande maison avec 5 chambres, séjour, cuisine, avec sous sol complet en partie aménagé, jardin garage.

Vue dégagée sur Albi et sa Cathédrale. DPE : NC - Réf TV6651

ALBI

GRAULHET

28 000  HAI

direction Albi proche de Lasgraïsses - Terrain à bâtir de 1 000 m², dont 533 m² constructible.

Viabilisation aisée en bordure de propriété.

Certificat d’Urbanisme Opérationnel positif.

DPE : NC - Réf RG76-2856

CAGNAC-LES-MINES

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En plein cœur de ville, maison de ville rénovée et optimisée, d’une surface habitable de plus de 100m², plus 19 m² de dépendance.3 Chambres dont 1 au premier niveau, et 1 Pièce de Vie de plus de 35m². Visites sur rendez-vous.

DPE : F - Réf RG76-2865

EXCLUSIVITÉ

1000 m²

11 rue Jean Jaurès 81300 GRAULHET Tel.: 05 63 342 029 graulhet@agepi-conseil.com

71 000  HAI

Grande Maison de Ville au coeur de Graulhet, avec de beaux volumes, de nombreuses chambres avec des arrivées d’eau individuelles, 1 salle d’eau, 1 grande cave. Habitation idéale pour une grande famille et/ou professions libérales et/ou chambres d’hôtes.Petit prix pour un bien extra-ordinaire.

DPE : D - Réf RG76-2836

GRAULHET

AGÉPI CONSEIL GRAULHET

5 pièces

Maison T4 (5 pièces dont 3 chambres) louée, de 80 m² habitable en bon état, composée d’un rez-de-chaussée, de 2 étages et un garage.

Valeur locative 5 400 € / an. DPE : D - Réf HE75-4776

EXCLUSIVITÉ

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ALBI 10 MN Villa / Maison

166 m²

280 000  HAI

Proche du centre ville, au calme, Maison de ville de type 4 avec en rez-de-chaussée, une pièce à vivre (cuisine et séjour), wc et au 1er étage, 3 chambres, salle de bain et wc.Garage et jardin sur l’arrière. DPE : E - Réf HE75-5430

6 pièces

Dans un petit village, maison de plain pied, de 166 m² habitable, composée de 4 chambres, séjour-cuisine, 3 salles de bains, 2 wc.

Garage, piscine, abris sur 1600 m² de terrain parfaitement aménagé.

DPE : D - Réf HE75-5425

tarn TARN

8

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NOTRE FORCE :

1 seul mandat, 1 seul interlocuteur, 4 agences, 14 négociateurs pour vendre au mieux votre bien.

29 Avenue François Verdier

Albi

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SAINT-JUÉRY

216 000 € HAI ALBI - LA RENAUDIÉ

LE SEQUESTRE

195 000 € HAI LA DRECHE - 5MIN D’ALBI 284 000 € HAI CAGNAC-LES-MINES

EXCLUSIVITÉ - Situation idéale pour cette maison d’env. 132m2 hab. avec accès aux commerces et transports à pied. Une pièce de vie lumineuse d’env.

51m² avec cheminée, une cuisine indép. aménagée avec cellier attenant et un coin nuit (4 chbres et salle de bainsdouche). Jardin intime et calme avec jacuzzi.

Réf.: 3561 DPE : D

195 000 € HAI LESCURE D ALBIGEOIS

EXCLUSIVITÉ - Au calme dans un quartier résidentiel, charmant plain-pied de type 4 d’env.

91m² avec garage sur une parcelle de 453m² clôturée. Cette maison récente de 2011 vous séduira par ces atouts: fonctionnelle, lumineuse et neutre en décoration. Réf.: 3672 DPE : EC

193 000 € HAI

EXCLUSIVITÉ - Situation exceptionnelle pour cet ensemble immobilier composé de 2 maisons attenantes de plain-pied à réhabiliter et d’un terrain constructible d’environ 800m2 (CU positif). Idéal investisseur ou possibilité d’une belle villa après travaux. Nous consulter. Réf. : 3678 DPE : EC

12 rue du docteur Camboulives 81000 ALBI albi@immo-a-venir.fr

Ophelie SALVI

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EXCLUSIVITÉ - Agréable maison de type 4 comprenant un hall d’entrée, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d’eau, un wc, un garage. Sur le terrain vous trouverez un abri de jardin; Maison entièrement rénovée, chauffage de gaz de ville.

A VISITER ! Réf 34942 DPE en cours

EXCLUSIVITÉ - Maison des années 80, comprenant un hall d’entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, deux salles de bainwc, un sous-sol complet. Piscine sur un terrain de 855 m². Réf : 69077 DPE en cours

159 000 € HAI

NOUVEAUTÉ - Maison T5 entièrement rénovée au centre-ville de Cagnac-les-mines, offrant de beaux volumes environ 160m² habitable. Une sortie de privative. A SAISIR !

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Vendu en 1 semaine

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Dépendance en RDC, à l’étage appart 86 m2, cuisine, séjour lumineux, 2 chambres et une salle de bains. Ses atouts : pas de charges de copropriété, ses volumes, sa buanderie. Petit budget à ne pas manquer ! Travaux à prévoir. DPE en cours

ALBI MADELEINE

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Au 1er étage d’une résidence sécurisée. Appart récent 43 m2. Très fonctionnel, cuisine ouverte aménagée donnant sur séjour, Sdb, ch avec placard, buanderie, toilette.

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246 000 € HAI

EXCLUSIVITÉ - Villa 166 m2 habitable sur sous-sol complet. Vous aurez le privilège de bénéficier d’une cuisine équipée, un séjour, une terrasse, ainsi que 3 chambres et salle de bain. Au sous-sol : chambre, bureau, cave, cellier, garage. Les petits + : terrain 2532 m2, proche des commodités, arbres fruitiers.

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399 000 € HAI ALBI CENTRE HISTORIQUE 128 000 € HAI

NOUVEAUTÉ - Maison de ville T7 de 174 m² hab cuisine indépendante et équipée, salon séjour donnant sur terrasse, 5 ch, SDB et SDE, dressing, salle de jeux. Sous-sol total avec garage. Jardin Piscine et garage indépendant.

Entièrement rénovée. Réf : AF 4988 DPE C

EXCLUSIVITÉ - Un immeuble de caractère se composant d’un commerce en rez-de-chaussée et de 3 étages. Possibilités de créer un T1 bis et un T2 duplex. Idéal locatif.

Réf : AF 4979 DPE : En cours

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AGENCE DE LA CATHÉDRALE 1, place de la Trebaille 81000 ALBI Tél : 05 63 49 49 49 agence@asf-immobilier.fr www.asf-immobilier.fr

ALBI

Villa / Maison

150 m²

5 pièces

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS PLUS DE 20 ANS

ENSEMBLE, NOUS DONNERONS VIE À VOS PROJETS

285 000  FAI ENTRE ALBI ET CORDES SUR CIEL Villa / Maison

270 m²

7 pièces

593 000  FAI GAILLAC

Maison en parfait état sur sous sol complet. 150 m² Habitable, hall avec rangements pièce de vie ANCIENNE ÉCURIE 270 m² hab RDC : hall d’entrée, cuisine ouverte avec espace dînatoire, séjour / salon avec avec cheminée insert, cuisine aménagée, 4 chambres avec penderie, sde, 2 wc. Piscine, pool house grandes baies donnant accès aux terrasses, chambre avec salle de bains privative .1er étage : 3 chambres, sde et avec piéce de vie, sde, wc . Chauffage central.Terrain 3200m² arboré, clos DPE : D - Mdt 4901 lingerie. Grenier de 50m². Jardin paysagé de 400 m² avec vue sur parc Piscine, pool-house DPE : C - Mdt 4911

ENTRE ALBI ET CORDES SUR CIEL 218 000  FAI 15 MN D’ALBI Villa / Maison

144 m²

5 pièces

Maison en pierres rénovée de 144 m² habitables. Elle se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, une buanderie, une chambre et une salle de bains de plain-pied. A l’étage, 2 chambres et un w-c. Poêle à bois. Terrain clos de 1000 m². DPE : NC - Mdt 4989

Villa / Maison

186 m²

6 pièces

Villa / Maison

7 pièces

105 m²

5 pièces

380 000  FAI

Maison de Maître sur terrain clos de 1hect 58. Habitation principale 180 m² avec des dépendances attenantes à réhabiliter.Pigeonnier, grange,, atelier. 5’ des commodités. Idéal projet grande famille ou accueil. DPE : NC - Mdt 4992

360 000  FAI ALBI

Beau point de vue.186 m² hab: cuisine équipée avec espace dînatoire. Salon avec baies alu, cheminée insert, 4 chambres , bureau, sdb, 2 sde. Ssol avec chaufferie, garage 4 véhicules. Terrain 5392 m² arboré et clos. DPE : D - Mdt 4987

180 m²

Villa / Maison

189 000  FAI

Maison, T5, env. 100 m² habitables comprenant une grande entrée, cuisine indépendante équipée, séjour ouvrant sur terrasse, 4 chambres dont une en RDC, salle de bains, WC séparés. Sous-sol, garage et caves. Rafraîchissement à prévoir. Terrain clos et arboré de 311 m². DPE : D - Mdt 4886

AU COMPTOIR IMMOBILIER

29 avenue francois verdier 81000 ALBI Tél : 05 63 80 10 90 stephanie@comptoirimmo.com www.au-comptoir-immobilier.com

ALBI

Villa / Maison

89 m²

5 pièces

157 000  FAI ALBI

Villa / Maison

VOUS AVEZ UN RÊVE ? NOUS EN AVONS LA CLÉ !

97 m²

4 pièces

199 000  FAI ENTRE ALBI ET CARMAUX Villa / Maison

110 m²

5 pièces

180 000  FAI

Proche des commodités et du centre ville, sur un joli terrain arboré et boisé, venez découvrir cette Rare, dans un quartier recherché de la ville, pavillon de plain-pied sans mitoyenneté sur un terrain En environnement de campagne, maison fonctionnelle de plain-pied avec séjour (28 m²-cheminée/ maison de ville de type 5 avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. Tout est réunis pour laisser au calme. Cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, bureau à remettre au gout du jour. Possibilité insert), belle véranda (24m2), 3 chambres, salle de bains, WC. Grand garage et petite dépendance. s’exprimer vos envies, idéalement placée dans un cadre de verdure, DPE : NC - Mdt 3665 d’aménagement des combles. Une visite s’impose !! DPE : E - Mdt 3664 Bon état général. Très beau terrain arboré et paysagé avec avec puits de 1282 m². DPE : E - Mdt 3676

ROSIÈRES

Villa / Maison

123 m²

3 pièces

79 000  FAI VILLEFRANCHE D’ALBIGEOIS

Venez vous projeter dans cette charmante maison de village avec grande terrasse d’environ 57m², beaucoup de potentiel, un très grand séjour, 2 chambres spacieuses. Bon état général. DPE : NC - Mdt 3681

Villa / Maison

142 m²

5 pièces

158 000  FAI ALBI PROCHE CENTRE Villa / Maison

145 m²

6 pièces

212 000  FAI

Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec 2400m² de terrain. Un agencement idéal, en rdc : Après rafraichissement cette grande maison sera parfaite pour une famille. Vous y trouverez de plain-pied, cuisine équipée, SàM avec cheminée, salon, chambre, salle de bain, toilette, à l’étage : 3 chambres, salle d’eau 2 chambres, bureau, salle de bain, séjour d’env. 40m² et cuisine ouvrant sur la terrasse. A l’étage, 2 avec toilette. Une dépendance en pierre attenante laissera libre cours à votre imagination. DPE : NC - Mdt 3668 chambres et salle d’eau. Sous-sol complet. L’ensemble sur une parcelle d’env. 550m². DPE : NC - Mdt 3667

TARN TARN

6

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GAILLAC IMMOBILIER

14 rue des Frères Delga 81600 GAILLAC Tél : 0563336303 l.medel@gaillac-immobilier.com www.gaillac-immobilier.com www.facebook.com/GaillacImmobilier http://twitter.com/GAILLACIMMOBILI

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GAILLAC

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Proche du centre-ville, dans copropriété de 47 lots, appartement T2, 1 er étage avec ascenseur, 48,16 m², 1 chambre/placard.

Kitchenette ouverte sur salon/ séjour. Balcon. Ascenseur.

Emplacement de parking sécurisé. 899 euros annuel pour 200/10 000 èmes de copropriété. DPE : D - Réf 769/1017

Dans résidence de 137 lots, sécurisée avec piscine, appartement T2 en RDC de 41, 81 m². 2 places de parking. 1 154, 56 euros de charges annuelles pour 126/10 000 èmes de copropriété.

Actuellement loué 390 euros par mois. DPE : D - Réf 891/1294

Dans copropriété de 126 lots avec piscine, proche gare et au calme, très beau T3, 2ème étage, 64m² . Cuisine aménagée.

2 chambres. Terrasse. Parking. Garage. 1157 euros de charges annuelles pour 266/10 000 èmes de copropriété. Loué 490 euros par mois. DPE : D - Réf 866/1247

Dans copropriété de 27 lots, appartement T3, 60,27 m² surface Carrez, parfait état. Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour.

Cellier/buanderie. Terrasse. Ascenseur. Parking intérieur couvert. Charges de 924 euros annuel pour 68/10 000 èmes de copropriété. DPE : E - Réf 802/1077

65 000 

66 000 

97 000 

GAILLAC ENVIRONS PROCHES

148 000 

PROCHE LAUTREC

GAILLAC CENTRE

Dans petit hameau, maison de campagne, R 1, à réhabiliter, 2 chambres. Petit jardinet et jardin non attenant. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. DPE : NC - Réf 883/1288

Agréable maison de ville, R 2, à rafraîchir. Cuisine ouvrant sur Maison R 1, des années 1970 à rénover. 5 chambres dont 1 en Au calme, villa de plain-pied, année 1972, à rafraîchir. 3 une cour. Trois chambres. Grenier aménageable. Commodités, RDC. Véranda. Dépendance. Garage. Terrain clos d'environ 1874 chambres. Cuisine indépendante. Salon/cheminée insert. m². DPE : E - Réf 799/1307 commerces et parkings à pied. DPE : C - Réf 903/0 Placards. Grand garage avec étage aménagé. Cave. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m². DPE : D - Réf 885/1286

26 000 

150 000 

135 000 

CASTELNAU-DE-LÉVIS

159 000 

GRAULHET

GRAULHET

GRAULHET

Maison de ville à rénover R+1, 3 chambres. Cuisine indépendante. Beaux volumes. Terrasse. Jardinet. Idéal 1° acquisition ou investisseur. DPE : D - Réf 675/1308

Maison de ville R+1, 2 chambres. Cuisine indépendante.

Terrasse. Jardinet. Combles aménageables .Idéal investisseurs ou 1° acquisition. DPE : D - Réf 715/917

Maison de ville, R+1, entièrement rénovée comprenant de Villa d'architecte, années 1950, plain-pied, beaux volumes. beaux volumes, 2 chambres. Cuisine indépendante. Combles Sous-sol complet en partie aménagé. 4 chambres. Grand salon/ aménageables avec possibilité terrasse. DPE : E - Réf 695/1104 séjour avec cheminée. Grand garage indépendant. Terrain de 2000 m² avec puits + possibilité plus jusqu'à 1 ha.

DPE : D - Réf 896/1305

76 000 

100 000 

86 000 

GAILLAC

262 000 

GRAULHET

GAILLAC ENVIRONS PROCHES

GRAULHET

LAVAUR

Exceptionnel, spacieuse maison bourgeoise R+2 sur sous-sol très lumineuse. Parquets, cheminées. 5ch. avec salles d'eau.

Combles aménageables. Parc arboré d'env. 1600 m². Idéal professions libérales ou projets chambres d'hôtes. Possibilité dépendance en plus avec double garage et appartement.

DPE : D - Réf 724/1236

Maison des années 1970 entièrement rénovée. Beaux volumes et luminosité. 5 chambres. Grande pièce de vie/cheminée. 2 cuisines équipées dont une avec coin repas. Dépendance avec garage et pool house. Piscine. Le tout sur un parc arboré de 2438 m² environ. DPE : D - Réf 782/1035

Proche commerces et commodités, maison d'architecte de PP, cuisine équipée indépendante. Salon/cheminée. Nombreux rangements. Garage en sous-sol. Terrasses. Parc clos avec piscine d'environ 2200 m². DPE : D - Réf 663/1293

Proche commodités, environnement exceptionnel, ossature bois aux beaux volumes. Grande pièce de vie. Suites parentales.

Dépendances ossature bois avec abri voiture + rangements, pool house et studio indépendant. Piscine. Le tout sur un ha de terrain bordé d'un ruisseau et en partie boisé.

DPE : C - Réf 835/1148

295 000 

299 000 

TARN TARN

367 000 

397 000 

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GAILLAC IMMOBILIER

14 rue des Frères Delga 81600 GAILLAC Tél : 0563336303 l.medel@gaillac-immobilier.com www.gaillac-immobilier.com www.facebook.com/GaillacImmobilier http://twitter.com/GAILLACIMMOBILI

EURL représentée par Lucie MEDEL au capital de 5000 euros- RCS Albi 530 040 385 -APE 68312 - cartes professionnelles T366 ET G129, délivrées par la Préfecture du Tarn. Caisse de Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie 75 008 PARIS - TITULAIRE D’UN COMPTE SPECIAL ET D’UNE RESPONSABILITE CIVILE PROFESSIONNELLE - TVA intracommunautaire n° FR 70 530 040 385 - IMMATRICULATION ORIAS n° 14003677 - PARTENAIRES : Crédit Foncier 8 Rue de Rémusat BP 60305 31003 TOULOUSE CEDEX ; Société FBC (ACE) 35 Place Fernand Pelloutier 81000 ALBI; Prénéo Financement 36 Place Jean Moulin 81600 GAILLAC.

TRIANGLE D’OR

ENVIRONS GAILLAC

AXE GAILLAC ALBI

Dans village, ancienne ferme R 1, habitable en partie. 4 Chambres. Salon/cheminée insert. Dépendances d'environ 200m². Terrain de 1100 m² environ. Idéal gîtes ou chambres d'hôtes. DPE : G - Réf 594/1049

Dans petit village, maison ancienne, R 1, 8 pièces, à rafraîchir.

Villa R 1, sur sous-sol complet, année 2009. Grande pièce de vie, cuisine équipée américaine ouverte sur le salon/séjour, 3 Beaux volumes. Garage. Dépendance. Terrain d'environ 1537 chambres/placard. Terrasse. Jardinet. Environnement agréable, m². Beau point de vue. DPE : E - Réf 838/1166 au calme. DPE : D - Réf 859/1230

170 000 

199 000 

180 000 

EXCLUSIVITÉ

GAILLAC

209 500 

Au calme et proche commodités, villa de plain-pied, année 2010, 4 chambres dont une suite parentale. Cuisine équipée indépendante. Terrasse carrelée. Abri jardin. Possibilité de garage. Terrain clos d’environ 517 m² avec puits.

DPE : D - Réf 901/1311

EXCLUSIVITÉ

MARSSAC-SUR-TARN

GAILLAC

AXE GAILLAC/ALBI

SECTEUR MONTCLAR DE QUERCY

Maison des années 1900, R+1, 7 pièces, rénovée. 5 chambres dont une en RDC à finir d’aménager. Cuisine aménagée indépendante. Grand salon/cheminée insert. Garage.

Dépendance. Parking 2 voitures avec abri. Terrain clos d’environ 1300 m² constructibles. DPE : C - Réf 841/1180

Maison de plain-pied sur sous-sol complet aux beaux volumes.

Cuisine équipée indépendante. Cheminée insert dans salon.

3 chambres dont 2 avec placard. Garage. Cave. Cuisine d'été.

Terrasses. Terrain clos d'environ 4700 m² avec puits.

DPE : D - Réf 879/1282

Au calme, propriété comprenant une villa T5, année 1990 en parfait état. Cuisine équipée indépendante. Salon/ séjour/ cheminée insert. 3 chambres bureau. Terrasse. Garage en sous-sol. Une 2° villa, T3, année 2005 avec garage. Piscine. 2 abris. Environnement exceptionnel et boisé d’environ 1 ha 78.

DPE : F - Réf 793/1070

Proche base de loisirs, ensemble immobilier comprenant 2 maisons séparées. 8 chambres. Terrasses. Piscine. Terrain d'environ 11000m² dont 8000 m² constructibles. Idéal gîte/ projet touristique. DPE : G - Réf 511/1290

233 000 

331 000 

233 000 

378 000 

EXCLUSIVITÉ

5 MN DE GAILLAC

LISLE-SUR-TARN

GAILLAC

GAILLAC

Belle maison, années 1980, sous-sol complet en partie aménagé, beaux volumes. 4 Ch. Cuisine équipée. Séjour/ cheminée. Grandes terrasses. Terrain d'environ 5 000m² clos et arboré. DPE : C - Réf 516/988

Dans petit hameau, volumineuse maison ancienne rénovée, R+2, 11 pièces dont une à finir d'aménager. Parquets, poutres, cheminées. Grand garage/atelier. Le tout sur un terrain en partie boisé et clôturé de 2400 m² environ avec puits. Idéal grande famille ou projet touristique. DPE : D - Réf 884/1287

Proches commodités, villa de plain-pied, année 2013, beaux volumes. Cuisine équipée indépendante. Grande pièce de vie. 4 chambres bureau. Placards. Belle luminosité. Terrasse couverte.

Piscine avec pool-house. Terrain clos d’environ 1100 m².

DPE : D - Réf 801/1201

Belle villa de 1985 comprenant de beaux volumes. Cuisine équipée, salon / séjour / cheminée insert, 4 suites parentales.

Cave. Terrasses. Piscine. Le tout sur un terrain de 2 800 m² environ clos avec puits. Possibilité deux familles ou projet professionnel. DPE : D - Réf 863/1245

336 000 

LOCATION / EXCLUSIVITÉ

341 000 

346 000 

LOCATION / EXCLUSIVITÉ

LOCATION / EXCLUSIVITÉ

399 000 

LOCATION / EXCLUSIVITÉ

BRENS

GAILLAC

TERSSAC

CAHUZAC-SUR-VÈRE

villa de plain-pied, année 2006, 3 chambres. Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour. Placards. Terrasse couverte. Terrain d’environ 2013 m². Disponible au 07 avril 2015.Depot de garantie: 700 euros Honoraires : 400 euros.

DPE : E - Réf 711/747

Maison de ville, R+1 sur sous-sol. Cinq pièces. Beaux volumes.

Cuisine équipée sur salon/séjour. Terrasse. Véranda. Sous-sol avec garage et coin buanderie. jardinet d’environ 100 m².Dépôt de garantie : 770 euros Honoraires : 641.90 euros.

DPE : E - Réf 899/0

Très belle vue sur le Tarn pour cette villa récente, année 2012, de plain pied offrant de beaux volumes. Grande pièce de vie avec cuisine équipée. 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme. Disponible au 31/05/2015.

Dépôt de garantie : 1000 euros Honoraires : 618.95 euros.

DPE : D - Réf 902/0

Environnement campagne pour cette volumineuse et somptueuse maison en pierres, R+1, 6 pièces. 4 suites parentales. Cuisine équipée indépendante. Cellier/buanderie.

Très grand garage indépendant 70 m². Le tout sur terrain 1000 m² au milieu des vignes. Dépot de garantie : 1100 euros Honoraires : 874.25 euros DPE : NC - Réf 900/0

700 

770 

TARN TARN

1 000 

1 100 

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Maison T4 avec garage, terrasse et jardin.

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Maison neuve de plain pied sur parcelle d environ 280 m² avec terrasse semi couverte et jardin.

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Idéalement située au sein dun quartier résidentiel, terrain plat, constructible, viabilisé.

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Villa / Maison

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Belle villa plain-pied de 105 m2, 4 chambres, en TBE, entourée d’un terrain constructible de 970 m2. DPE : NC - Mdt 4051

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Immeuble de 260 m2 sur 2 niveaux, aménageable en loft ou appartements, sur un terrain de 1300 m2 . Trés bien placé en centre village DPE : NC - Mdt 4063

lumineuse, vaste terrasse, grande pièce de vie, 4 chambres, sur un terrain de 800 m2, proche à pied de tous commerces .Une vraie maison pour la famille , ou pour une activité libérale.. DPE : NC - Mdt 4073

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