Sp Savoie 2

TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION SAVOIE

N°02 / du 02/02 au 29/02

By

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

À deux pas du Carré Curial, optez pour une vie citadine grâce à notre nouvelle résidence de 18 appartements du 2 au 4 pièces duplex, caves et garages, en accession à la propriété.

Bénéficiez de la TVA à 5,5% pour l’achat de votre résidence principale!* Éligible

TVA

* Soumis à conditions de ressources et d’affectation du logement à la résidence principale pendant 10 ans.

Découvrez à CHAMBÉRY - Rue Dacquin - Curial!

5,5 %*

04 79 33 37 45 infos@savoisienne.com

239 rue de la Martinière - Bassens-73025 Chambéry CEDEX

www.savoisienne.com

LE CLOS DU

CHARMILLON À Saint-Jeoire-Prieuré, lieu-dit Les Vieilles Vignes.

Un nouvel ensemble de 15 maisons individuelles.

Un environnement idéal.

✓ Une exposition plein sud ✓ Une vue dégagée sur le massif de Belledonne ✓ Une situation au calme sur les hauteurs ✓ À deux pas de toutes les commodités

04 79 33 37 45

maisonsindividuelles@savoisienne.com 239 rue de la Martinière - Bassens-73025 Chambéry CEDEX

www.savoisienne.com

TRAVAUX EN COURS

Crédits Photos: Toute la 3D • illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance • 745 520 288 RCS Chambery

Dernières opportunités à SAINT-JEOIRE-PRIEURÉ!

SOMMAIRE P06 BASSIN CHAMBÉRY AIX LES BAINS

Devenez propriétaire en toute sécurité !

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE TVA 5,5%

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG

P10 CAHIER DU NEUF

ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Devenez propriétaire en toute sécurité !

ENFIN CHEZ VOUS !

TVA 5,5%

Appartements du T2 au T4 134 000 € 04 79 71 88 50

Appartements du T2 au T4

à partir de

Offre soumise à condition d’éligibilité et de ressources

*

Gtb architectes & Archi Eco

- www.fx-comunik.fr - Janvier 2016 - Document non contractuel

SURFACE PRIVEE SAVOIE est édité par Crossmedia 38 SAS au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 - Tél. 04 76 786 942. savoie@surfaceprivee.com –www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media : Olivia Gontharet / 06 22 57 23 52 / olivia.gontharet@ledauphine.com / Camille de Caillebot / 06 34 50 35 16 - camille.decaillebot@ledauphine.com - Administratif : Groupe Dauphiné Media - Graphisme / rédaction : Agence Made creative / www.made-creative.fr - Diffusion : Cibléo / 01 48 22 19 20 - Imprimeur : Imprimerie Savoy Offset Date de parution le 2 février 2016. Tirage 20 000 exemplaires. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Dépôt légal à parution. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. L’éditeur n’est pas * à partir de responsable des éventuelles erreurs d’impression. Les annonceurs sont seuls responsables en l’absence ou erreur d’affichage de la performance énergétique dans l’annonce immobilière. Le directeur de publication se réserve le droit de refuser toutes insertions. Ne pas jeter sur la voie publique. Gardons notre ville propre ©. Photo couverture : fotolia.com

134 000 €* *

Offre soumise à condition d’éligibilité et de ressources

Le Cristal - 1, place du Forum - 73025 Chambéry Cédex

04 79 71 88 50 accession-vente@cristal-services.fr

3

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECO FAUTEUIL KLARA

INSPIRATION CUIR

Esprit scandinave et artisanat italien : Patricia Urquiola a encore frappé ! Pour concevoir ce fauteuil, elle a associé une structure simple et harmonieuse en hêtre naturel avec un dossier rembourré recouvert de cuir souple. Résultat, un petit chef d’œuvre design et confortable !

Dimensions : Larg 94 cm x Prof 77 cm x H 93 cm - Assise : H 40 cm Prix : 2 856  www.moroso.it

CANAPÉ DROIT DOODLE Imaginé par Ippolito Fleitz & Tilla Goldberg pour la marque ClassicCon, le bureau est doté d’un superbe plateau en cuir pleine fleur moka (marron foncé) à la fois épais et souple. Avec ses tiroirs et ses trous passecâbles fonctionnels, il ne vous reste plus qu’à vous mettre au boulot !

Dimensions : L 121 x Prof 51 cm x H 75 cm Prix : 5 974  www.classicon.com

BUREAU PEGASUS

MIROIR ADNET

Les motifs du cuir brodé façon Doodle (griffonnages en anglais) de ce canapé sont le résultat des petits dessins réalisés par les trois designers suédoises de la marque dans leurs cahiers de notes. Transposées sur un cuir souple, les formes complexes habillent magnifiquement cette pièce unique.

Dimensions : L 180 cm x Prof 80 cm x H 98 cm - Assise : L 130 cm x H 46 cm Prix : 11 832  www.moroso.it

Ce miroir, signé par l’architecte Jacques Adnet est en plein dans la tendance art déco. Cerclé d’un cuir italien de haute qualité, il est le résultat d’une commande passée par la marque Hermès en 1950, et entre dans leur collection de meubles et d’accessoires recouverts de cuir.

Dimensions : Ø 70 cm Prix : 999  www.gubi.dk

4

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TRYBA VOUS SOUHAITE UNE HEUREUSE ANNÉE

2016

C’est déjà noël Chez tryba INS,en savoie E PRIEURÉ, CEV ST JEOIR RIENNE, ST JEAN DE MAU NS UGINE ET VOGLA

tombola

C’est d Imprimerie Challésienne

UN VOLET ROULANT * OU UNE FENÊTRE

Création / impression :

UN OU UN

1 gAgNAANsTiN pAR mAgé, CEViNs, iEUR sT JEOiRE pR mAURiENNE, sT JEAN dE gLANs UgiNE ET VO

1 gA pAR m

sT JEOiRE sT JEAN UgiN

* Valeur du lot à gagner : 500 euros par produit et par magasin.

Le tirage de la tombola aura lieu le 7 janvier 2016 dans chacun des magasins. 1 gagnant par magasin.

Réglement en magasin et déposé chez Maître Boursier à Montmélian.

a pour objet la validation des textes et de la mise en page du document.

T signé, l’Imprimerie Challésienne ne pourra être tenue responsable pour toute erreur e ou typographique. er attentivement numéros de téléphone, fax, adresses, email, orthographe, etc... e sont pas contractuelles. Une épreuve de sortie contractuelle doit faire l’objet d’un . Le lancement en fabrication ne pourra se faire qu’à réception par l’Imprimerie u présent BAT. mages peut être réduite en vue d’en envoi par e-mail. Si la création du document a été mprimerie Challésienne, nous garantissons une impression haute définition.

F UN

Si les fichiers ont été fournis par vos soins, la qualité de l’impression sera subordonnée à la résolution du fichier fourni.

Client : Alpifen

Date :

Objet : Affiche Tombola

Signature, précédée de la mention « Bon pour impression » :

La signature de ce BAT précédée de la mention « Bon pour impression », valide l’accord du client pour l’impression. Par conséquent, l’Imprimerie Challésienne décline toutes responsabilités d’oublis ou d’erreur à la suite de la signature.

Format : 90x120cm

Le travail réalisé par l’Imprimerie Challésienne est protégé par la loi du 11.03.1957.

27/11/2015

VOLET ROULANT F OU UNE FENÊTRE ???

PENSEZ TRYBA

ZA du Puits d’Ordet 73190 Challes-les-Eaux Tél. 04 79 72 85 51

* Valeur du lot à g Le tirage de la tom Réglement en ma

Ce Bon à Tirer a pour objet la validation des textes et de la m Une fois le BAT signé, l’Imprimerie Challésienne ne pourra ê orthographique ou typographique.

Merci de vérifier attentivement numéros de téléphone, fax, a Les couleurs ne sont pas contractuelles. Une épreuve de so nouveau devis. Le lancement en fabrication ne pourra s Challésienne du présent BAT. La qualité des images peut être réduite en vue d’en envoi par assurée par l’Imprimerie Challésienne, nous garantissons une

ST JEOIRE PRIEURÉ : 04 79 72 35 20 CEVINS, ST JEAN DE MAURIENNE UGINE ET VOGLANS 5

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CHAMBÉRY AIX LES BAINS

6

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LD IMMOBILIER

73910 SAINT BALDOPH Tél : 07 86 53 23 97 contact@ldimmo.com www.ldimmo.com

RAVOIRE (LA)

Villa / Maison 110 m² 365 000 $ FAI

4 pièces

LD IMMOBILIER ST BALDOPH - Laurence Dardel, spécialisée en transactions depuis 20ans, est à votre écoute pour définir ensemble votre projet!

CHALLES-LES-EAUX

Appartement 51 m² 119 000 $ FAI

2 pièces

Dans quartier résidentiel et calme, belle villa 110m² , 3 chambres, avec vue Granier.De plain-pied, cuis.

Centre, proche des thermes, T2, 51m² en étage avec vue dominante sur les montagnes. Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce, 1 chambre avec sa salle de douche. A l’éatge, 2 chambres + 1 sdb; équipée, séjour, 1 grande chambre avec sa sdb. Appartement lumineux orienté est sud ouest.

Terrain plat 600m² avec terrasse et pergola bioclimatique neuve. Garage jumelé. DPE : NC - Mdt V88 Parking. A 2 pas de toutes les commodités. Bel emplacement! DPE : E - Mdt V31

SAINT-ALBAN-LEYSSE

Appartement 82 m² 215 000 $ FAI

4 pièces

BASSENS

Appartement 86 m² 350 000 $ FAI

3 pièces

Proche centre, beau T4, 82m² complétement rénové. Cuisine équipée, grand salon avec véranda et En 1ères hauteurs, T3 NEUF de standing dans petite résidence de 10 logements. Grande pièce de terrasse ouverte, 3 chambres, rangements, sdb. Cave, parking et garage en location.Faibles charges vie, terrasse de 14m² avec vue imprenable sur les Belledonnes, 2 chambres avec chacune sa salle avec chauff. individuel gaz. Pas de travaux à prévoir. DPE : D - Mdt V57 d’eau. Normes BBC, et prestations haut de gamme. Livraison fin 2017. FNR. DPE : A - Mdt V90N

CHAMBÉRY

Appartement 67 m² 190 000 $ FAI

3 pièces

Proche du centre ville, T3 traversant, 67m² en étage avec vue dégagé et une terrasse. Belle cuisine équipée, salon, 2 chambres, rangements et sdb. Parking privé, cave et garage. Pas de travaux à prévoir. Commerces et transports à pied. DPE : D - Mdt V84

SAINT-PIERRE-D’ENTREMONT Villa / Maison 214 m² 365 000 $ FAI

Villa d’architecte comprenant 5 chambres, une grande pièce de vie avec vue sur les massifs environnants, 1 sdb, 2 douches, 3 wc. 3 garages, 1 abri voitures. Chauffage solaire et gaz. Située au calme mais non isolée. 30mn de Chambéry, et 15mn de St Pierre de chartreuse (station de ski). DPE : C - Mdt V93

CHAMBÉRY CENTRE OU PROCHE CENTRE RECHERCHE EXCLUSIVE D’UN NID Grande maison de caractère, ancienne, avec au minimum 5 chambres (ou possibilité de créer 5 chambres) sur terrain suffisamment grand pour permettre l’édification d’un atelier.

Mes clients souhaitent une maison de famille avec du cachet, comportant de grands espaces, une belle hauteur de plafond, de spacieuses pièces de vie.

ALENTOURS DE CHAMBÉRY, À ¼ HEURE MAXIMUM JE RECHERCHE POUR FAMILLE AVEC 3 ENFANTS Une maison récente, sans gros travaux, d’aspect contemporain, comptant 5 chambres minimum, sur terrain de l’ordre de 1000 m²

Votre Nesteur sur le bassin chambérien depuis plus de 10 ans, vous cherchez votre nid ?... je le trouve ! infi NID 185, rue des Sarrées - ST-ALBAN-LEYSSE Tél. 06 72 15 72 08 contact@infinid-immobilier.com www.infinid-immobilier.com

CHAMBÉRY AIX LES BAINS

7

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA CIBLE IMMOBILIERE LA CIBLE IMMOBILIERE

5 avenue du petitduport 5 avenue petit port 7310073100 AIX LESAIX BAINS LES BAINS Tél : 04Tél79: 04 61 79 14 61 45 14 45 cibleimmobilier@cegetel.net cibleimmobilier@cegetel.net www.lacibleimmobiliere.com www.lacibleimmobiliere.com

AIX-LES-BAINS

Appartement pièces

110 m²

AIX-LES-BAINS

4

Appartement

70 m²

3 pièces

310 000 $ HONOS INCLUS : NC

615 000 $ HONOS INCLUS : NC

Hyper centre ville, dans résidence BBC de standing, beau rez-de-jardin de type 3 de 70 m² offrant dégagement, belle cuisine ouverte sur vaste séjour donnant sur terrasse et jardinet exposition ouest, chambre, salle de bains, WC indépendant, cave et garage. . DPE : A - Mdt 1194

Situation exceptionnelle face au lac, programme neuf de 3 logements, encore disponible appartement type 4 de 110 m², offrant vaste pièce de vie ouverte sur immense terrasse, cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle de bains, 2 WC et. garage double complètent les prestations. DPE : NC - Mdt DIV/06

AIX LES BAINS

AIX-LES-BAINS

480 000 $ HONOS INCLUS : NC

123 000 $ HONOS INCLUS : NC

AIX-LES-BAINS

GRESY SUR AIX

Appartement

150 m²

Appartement

Rare à la vente, hyper centre - zone piétonne, au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois, bel appartement de 150 m² hab, offrant vaste entrée, cuisine indépendante aménagée, salle à manger, séjour avec balcon, trois grandes chambres, sdb, 2 WC, buanderie, cave et grenier. DPE : E - Mdt 006

Villa / Maison pièces

110 m²

5

Villa / Maison

88 m²

70 m²

4 pièces

270 000 $ HONOS INCLUS : NC

Proche centre ville, dans petite copropriété réhabilitée de 3 logements, agréable rez-de-jardin type 4 de 88 m² entièrement rénovée offrant, cuisine équipée ouverte sur séjour, en baie vitrée donnant sur terrasse - jardin exposée sud, 3 chambres, salle d?eau, cave et 2 places de parking. DPE : E - Mdt 379

Entre ville et lac, coquette maison de rapport en très bon état général, avec possibilité de 4 appartements indépendants, aujourd’hui agencé comme suit, un appartement triplex de type 4/5 de 110 m² plus 2 studios indépendants, le tout sur une cour jardin d’environ 230 m². DPE : E - Mdt 1176

Appartement

2 pièces

Premières hauteurs d’Aix, au calme, dans un bâtiment historique avec parc, au dernier étage, beau T2 rénové de 48 m² offrant coin cuisine aménagée ouvert sur beau séjour double, une chambre, salle de bain avec son dégagement, belle vue dégagée, parking collectif. Une cave de 30 m² est disponible en sus. DPE : E - Mdt 1170

305 000 $ HONOS INCLUS : NC

AIX LES BAINS

48 m²

AIX SUD

4 pièces

Villa / Maison pièces

270 000 $ HONOS INCLUS : NC

131 m²

6

365 000 $ HONOS INCLUS : NC

Proche centre ville, dans petite copropriété réhabilitée de 3 logements, agréable rez-de-jardin type 4 de 88 m² offrant, cuisine équipée ouverte sur séjour en baie vitrée, belle terrasse avec jardinet exposée sud, 3 chambres, salle d?eau, cave et 2 places de parking privatives, faibles charges DPE : D - Mdt 005

Voglans, proche accès autoroute maison traditionnelle des années 50 comprenant, 131 m² en 2 appartements de Type 3, grande cave et garage en sous-sol sur un terrain de 700 m². Idéal investissement locatif ou maison de famille (Loyer possible 720euros x2) . DPE : E - Mdt VMA30000366

CHAMBÉRY AIX LES BAINS

8

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CIMM AIX LES BAINS

9 avenue de Verdun 73100 AIX LES BAINS Tél : 04 79 88 01 05 aixlesbains@cimm-imobilier.fr www.aixlesbains.cimm-immobilier.fr

AIX LES BAINS

CIMM CHAMBERY

43 place Caffe 73000 CHAMBERY Tél : 04 79 96 99 97 chambery@cimm-imobilier.fr www.chambery.cimm-immobilier.fr

CIMM MAURIENNE

CREAPOLE - Rue de Saint-Exupéry 73300 SAINT JEAN DE MAURIENNE Tél : 04 70 25 83 30 maurienne@cimm-imobilier.fr www.maurienne.cimm-immobilier.fr

COUP DE CŒUR ! !

Appartement • 3 pièces

325 500 € FAI

Coup de cœur assuré pour cet appartement 3 pièces dans résidence de 2015 et composé d'un superbe séjour plein sud donnant sur terrasse et jardin privatif, cuisine U.S. équipée haut de gamme, grande chambre avec terrasse privative, espace bureau et élégante salle d'eau. Son design moderne et ses prestations soignées ne vous laisseront pas indifférents. Vous disposerez d'un garage dans sous-sol sécurisé. Situation idéale, proximité commerces, espaces verts et bus. Un bien rare à ne pas manquer! Classe énergie : B. Réf. : 7300221133

AIX LES BAINS

VIMINES

Appartement

Appartement • Type 3

310 000 € FAI

211 000 € FAI

Aix hypercentre dans résidence de standing de 2010 très bel appartement t 2/3 en rez-de-jardin avec terrasse abritée, cuisine équipée de qualité, grande pièce de vie, bonne exposition, cave, garage.

Coup de cœur assuré. DPE A. Charges annuelles de copropriété 1487 €/an.

Classe énergie : A. Réf. : 7300222222

CHAMBÉRY à 10 min, à découvrir programme neuf en duplex de type 3 avec terrasse, jardin, abri de jardin et parking intérieur. Premières opportunités.

Pour un choix le plus large, contactez nos commerciaux.

Réf. : 7300521686

SAINT ALBAN LEYSSE

SAINT LÉGER

Appartement • Type 2

Maison

260 000 € FAI

145 000 € FAI

Découvrez cette maison de bon confort sur la commune de Saint Léger en Maurienne avec une vue panoramique sur les monts environnants. Gare SNCF, autoroute à 5mn, ramassage scolaire à 100m et école dans le village. Un beau terrain de 2175m² arboré et un très bon ensoleillement pour votre jardin d'agrément ou pour votre potager.

Chauffage avec chaudière à bois et chaudière à fuel. A voir sans attendre.

Classe énergie : D. Réf. : 7300521685

CHAMBÉRY SUD, à découvrir cet appartement de Type 2 dans un programme neuf de 11 logements avec caves incluses et possibilités de garages. Dans un bâtiment de 3 étages bien exposé, en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et cave. Dernières opportunités. Pour un choix le plus large, contactez nos commerciaux.

Réf. : 7300521659

CHAMBÉRY AIX LES BAINS

9

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA SÉLECTION DES CONSTRUCTEURS ET PROMOTEURS

Programme «L’Avant-Scène» - Saiem de Chambéry - p19

Devenez propriétaire en toute sécurité !

TVA 5,5%

FLASHEZ LES PHOTOS DU MAG

Appartements du T2 au T4 à partir de 134 000 €* 04 79 71 88 50 St Alban

ET ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !

Offre soumise à condition d’éligibilité et de ressources

*

Leysse

Résidence “Le

Gtb architectes & Archi Eco

Appartements du T2 au T4

Clos”

DÉMARRAGE TRAVAUX

à partir de

134 000 €* *

Offre soumise à condition d’éligibilité et de ressources

Le Cristal - 1, place du Forum - 73025 Chambéry Cédex

04 79 71 88 50 accession-vente@cristal-services.fr

À SAISIR !

2 appartements au DERNIER ÉTAGE. Vue SUD avec grandes terrasses

Renseignements et vente : 16, place de la Concorde - 73230 ST ALBAN LEYSSE - 06 63 23 83 92 CAHIER DU NEUF

10

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

- www.fx-comunik.fr - Janvier 2016 - Document non contractuel

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

Le Bonheur bien construit MAISONS FRANCE CONFORT, Contructeur depuis 1919, construit plus de 6000 maisons individuelles chaque année.

Des maisons traditionnelles, des maisons contemporaines, des maisons BBC Effinergie… De génération en génération, nous construisons votre bonheur.

LA RAVOIRE 1115 - RN 6 73490 LA RAVOIRE chambery.cial@maisonfc.fr

Tél 04 79 96 94 91 www.maisons-france-confort.fr

CAHIER DU NEUF

11

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Plus qu’une maison, une identité

La famille s’agrandit ? c’est le moment de penser

à votre maison !

Retrouvez toutes nos annonces sur www.maisons-optimales.com 04 79 33 17 02 - 241 av du Grand Verger, Les Rives de l’Hyères - 73000 Chambéry

241 av du Grand Verger - Les Rives de l’Hyères - 73000 Chambéry Place du 8 Mai - 73330 Pont de Beauvoisin - 04 79 33 17 02 www.maisons-optimales.com maisons.optimales@wanadoo.fr

CAHIER DU NEUF

12

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

PLUS QU’UNE MAISON, UNE IDENTITÉ

CHAMBÉRY / COGNIN VEFA* Votre maison individuelle 3 chambres + garage sur terrain d’env. 250m², secteur Bissy, proche bus et écoles, terrain plat 247 500 €

LA RAVOIRE VEFA* Votre maison individuelle 3 chambres + garage sur terrain d’env. 350m². Proximité bus, accès au centre ville facile 254 120 €

BASSENS Votre villa de 100m² sur sous-sol complet et terrain de 660m² 356 650 €

* Nos annonces sont en accord avec nos partenaires fonciers.

TAXES + VRD + FN INCLUS. Vente en futur état d’achèvement

FAITES PARLER VOS ENVIES 241 av du Grand Verger - Les Rives de l’Hyères - 73000 Chambéry Place du 8 Mai - 73330 Pont de Beauvoisin - 04 79 33 17 02 www.maisons-optimales.com maisons.optimales@wanadoo.fr

CAHIER DU NEUF

13

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NOUVEAU

SAINT-ALBAN-LEYSSE Vivez en harmonie avec le paysage à proximité du Centre

OUVERTURE

BUREAU dE VENTE A partir du 9 février Le Mardi de 14h à 17h30 Le Vendredi de 14h à 17h30

n

éfiscalisatio -D

www.cis-promotion.com

LOI PINEL

vestisseu rs - In

116 quai Charles Roissard à Chambéry

éfiscalisatio -D

n

04 79 69 16 45

vestisseu rs - In

25 Chemin de la Salette ST ALBAN LEYSSE

RCS Chambéry 391 539 046 - SA au capital de 2 300 000 € - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance *Sous conditions, voir détails en agence. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales

CAHIER DU NEUF

14

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

chambéry le millénium tva à 7%**

pour une résidence principale, soumis à des critères de ressources selon les conditions en vigueur **

BASSENS l’orée du bois demarrage des travaux

challes-les-eaux

tva à 7%**

pour une résidence principale, soumis à des critères de ressources selon les conditions en vigueur **

cognin villa agate

COGnIn

Possibilité de Prêt à 0%*** ***

chambéry centre

Bassens

aix-les-bains

saint-alban-leysse

challes-les-eaux le carré des sources

prêt missions sociales Procivis, voir conditions en agence

saint-alban-leysse couleur paysage

LIVRAISON ImmédIAte

INVEST ISSEURS

éligible

LOI PINEL

21% de réduction d’impôts*

vente d’appartements

neufs

NOUVEAU

04 79 69 16 45

116 quai Charles Roissard à Chambéry

www.cis-promotion.com

RCS Chambéry 391 539 046 - SA au capital de 2 300 000 € - Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance *Sous conditions, voir détails en agence. Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales ** voir conditions en agence ***si gestion par CIS immobilier - voir conditions en agence

CAHIER DU NEUF

15

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Saint Alban Leysse Résidence L’Horizon

Lancement commercial

Beaux appartements du T2 au T5 sur les hauteurs de St-Alban-Leysse Spacieuses terrasses profitant d’une vue plein sud imprenable sur Belledonne et Granier RT2012

Bureau de Vente : 16, place de la Concorde - 73230 ST ALBAN LEYSSE - 06 63 23 83 92

N O U V E A U

À

C H A M B É R Y

DU T2 AU T4

P R E S TAT I O N S HAUT DE GAMME : • Larges terrasses • Planchers chauffants • Chauffage individuel gaz • Calme et verdure • Vue dégagée

PRIX EXCEPTIONNELS JUSQU’AU 31 MAI 2015 T4 A06 98 m² avec terrasses 97m², cave et garage :

365 000 €

330 000 € CAHIER DU NEUF

16

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

NOUVEAU À MÉRY

Devenez propriétaire d’un Duplex-Jardin® du 2 au 4 pièces

CÔTÉ JARDIN

CÔTÉ DUPLEX

CÔTÉ PRATIQUE

Un jardin rien qu’à soi !

Un cocon selon ses envies...

Un garage et un parking !

DÉCOUVREZ NOS PROGRAMMES : Drumettaz, Sonnaz et Chambéry-Bissy AGENCE D’AIX-LES-BAINS :

04 57 74 60 21

RETROUVEZ NOS OFFRES :

carre-habitat.com CAHIER DU NEUF

17

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CAHIER DU NEUF

18

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Devenez propriétaire en toute sécurité !

TVA 5,5%

Devenez propriétaire en toute sécurité !

Appartements du T2 au T4 à partir de 134 000 €* 04 79 71 88 50

Appartements du T2 au T4 à partir de

Offre soumise à condition d’éligibilité et de ressources

*

134 000 €*

Gtb architectes & Archi Eco

*

Offre soumise à condition d’éligibilité et de ressources

Le Cristal - 1, place du Forum - 73025 Chambéry Cédex

04 79 71 88 50 accession-vente@cristal-services.fr

CAHIER DU NEUF

19

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

- www.fx-comunik.fr - Janvier 2016 - Document non contractuel

TVA 5,5%

CAHIER DU NEUF

20

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CAHIER DU NEUF

21

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CAHIER DU NEUF

22

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

VAINQUEUR VAINQUEUR CHALLENGE 2016 du CHALLENGE 2016 DES MAISONS INNOVANTES DES MAISONS INNOVANTES organisé par

Médaille d'Or

Le Hameau des ROUTENS

À moins de 10 minutes du centre-ville de CHAMBÉRY, nouveau quartier en plein cœur de MONTAGNOLE.

CONSTRUIT POUR VOUS Programme primé

au CHALLENGE 2016

des MAISONS INNOVANTES

12 maisons “BONHEUR-FAMILLE” l’équilibre parfait entre confort de vie et économies

Médaille d’Or

À partir de

310 600 €*

* Hors cuisine/électro-ménager. ** Hors frais de notaire et T.A.

Livraison première tranche prévue 1ER trimestre 2016.

T4 individuelle et mitoyenne, contemporaines et épurées

chaque maison bénéficie d’un terrain privatif et livrée avec finitions intérieures** et extérieures.

Le très bon niveau de qualité des équipements permet aux jeunes ménages de s’offrir une maison évolutive et moins consommatrice en énergie…

Un véritable bon plan pour l’avenir !

www.maisons-alpes-savoie.com • 04 79 52 05 00

- Accompagnement et conseils de la conception à la remise des clés - Projet personnalisé réalisé en collaboration avec un architecte - Notre devise : Être à l’écoute avant, pendant et après...

CAHIER DU NEUF

23

MAISONS ALPES SAVOIE SANDON CONSTRUCTIONS GROUPE SANDON VOGLANS

04 79 52 05 00 maisons-alpes-savoie.com

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

CAHIER DU NEUF

24

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES IMMOBILIÈRES

SUR SURFACEPRIVEE.COM Nouveau design Navigation intuitive Accompagnement dans vos recherches

DANS NOS 26 MAGAZINES PARTOUT EN FRANCE

SUR NOTRE APPLI MOBILE

ENFIN CHEZ VOUS ! surfaceprivee.com LE SITE WEB

L’APPLI MOBILE

LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF

25

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Le modèle Préstige est la première maison ossature bois énergie positive Effinergie-BEPOS

l

positive Effinergie -BEPOS

s e t r e v u o Portes ,08 Février e 06,07 émoin

nt o l l i v a p d e n o t r ei x - l e s - B a i n s d’A

ception et la réalisation de constructions en ossature bois. Pour 2016 nous serons le premier constructeur a

Maison Eco Nature

aison Eco Nature travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI ).

Saint Rémy de Provence :

anale de la Massane, 116 Rue des Bauxites, int Rémy de Provence. Tél. 04 90 200 200

GAP :

Parc Micropolis, Quartier Belle Aureille, 05000 Gap. Tél. 04 92 50 50 50

Maison Eco Nature est spécialisée dans la conception et la réalisation de constructions en ossature bois. Pour 2016 nous serons le premier constructeur à proposer une gamme autonome en énergie. Maison Eco Nature travaille dans le cadre du contrat de construction de maison individuelle (CCMI ).

Aix-les-Bains :

23 Chemin du tirs aux Pigeons 73100 Aix Les Bains Tél. 04 79 52 22 22

Saint Rémy de Provence :

Zone Artisanale de la Massane, 116 Rue des Bauxites 13210 Saint Rémy de Provence Tél. 04 90 200 200

CAHIER DU NEUF

26

GAP :

Parc Micropolis, Quartier Belle Aureille 05000 Gap Tél. 04 92 50 50 50

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LE SQUARE

Emplacement exceptionnel Hyper Centre AIX-LES-BAINS Prestations haut de gamme Grandes terrasses & Garages

Rue de la République à 100 m du marché Square Alfred Boucher

24 appartements plein sud du T2 au T6

Rue de la République

Marché Rue de Genève

NOUVEAU

LE SQUARE

1, Chemin de l’Observatoire 73100 TRESSERVE

Permanence sur place le mercredi matin, le lundi après-midi et sur RDV

Tél. 06 19 17 62 68

LES TERRASSES DE VIMINES Proche de Chambéry

GRAND LANCEMENT prêt En 2016, doublement du %! à TAUX ZÉRO jusqu’à 40 Votre première maison à partir de 171 000 €

Produisez votre électricité

Défiscalisation possible en loi Pinel

A partir de 2 900 € le m²

1, Chemin de l’Observatoire 73100 TRESSERVE Bureau de vente ouverture sur RDV : Route de Vimines - VIMINES - Tél. 06 19 17 62 68