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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION MARNE

N°15 / Mars 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

Des projets immobiliers à partager Le Groupe FIC, à l’occasion de ce début d’année, vous propose un tour d’horizon de ses différents projets.

Des projets en cours, à venir et même totalement finalisés.

En effet, nous livrons actuellement plus de 100 logements sur Reims à travers 3 résidences : La Villa M, Le Prieuré et Villa Palatine.

Il y a sur ces programmes, encore quelques opportunités décrites par ailleurs (voir ventes Privées Printemps 2016) Les projets en cours concernent les programmes « Le Clos d’Armonville » et Résidence « Au fil de l’Eau ». Les travaux ont démarré depuis quelques mois pour permettre une remise des clés sur l’an prochain. Nous vous présentons à cet effet quelques lots et l’effort budgétaire à y consacrer pour ceux qui souhaitent investir.

Enfin prochainement, nous vous proposerons la nouvelle tranche du programme « Au fil de l’Eau » ainsi qu’une nouvelle résidence proche du Clos d’Armonville et pour terminer, une petite merveille d’immobilier neuf aux accents New Yorkais, au cœur du quartier Boulingrin.

Ces différents projets vous sont accessibles via notre site internet, ou en prenant rendez-vous dans nos bureaux ou agences aux adresses habituelles.

Nous serons également présents lors du prochain Salon Régional de l’immobilier de Reims du 11 au 13 Mars, tout en participant au Pole Conseil, nouveauté 2016 de cet évènement, afin de pouvoir vous accompagner sur tous vos projets immobiliers.

Prochainement à Reims, une nouvelle résidence, à l’esprit New-Yorkais, au cœur du quartier Boulingrin…

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1 LOT DISPONIBLE : T3 de 69,40 m2 Prix initial : 259 000€ Prix Vente Privée : nous consulter

LE PRIEURÉ 1 LOT DISPONIBLE : T4 de 104,10 m2 + Terrasse Prix initial : 322 000€ Prix Vente Privée : nous consulter

Présent au Salon Régional de l’Immobilier de Reims du 11 au 13 mars

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par mois d’effort d’épargne Sur la base du lot 80D à 199 000€, loyer mensuel calculé sur la base du dispositif Pinel + économie d’impôts Pinel sur une durée de location de 12 ans - crédit amortissable sur 17 ans, taux à 2,25 % (hors assurances) = Effort d’épargne mensuel moyen à 250€ sur les 12 premières années. Pour plus de détails, nous consulter.

Sur la base du lot A03.01 à 211 000€, loyer mensuel calculé sur la base du dispositif Pinel + économie d’impôts Pinel sur une durée de location de 12 ans - crédit amortissable sur 17 ans, taux à 2,25 % (hors assurances) = Effort d’épargne mensuel moyen à 220€ sur les 12 premières années. Pour plus de détails, nous consulter.

Dans le cadre du dispositif Pinel, le non respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions définies à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi de finances pour 2015. Renseignements dans nos bureaux.

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SOMMAIRE Aménageur Régional

P02 IMMOBILIER REIMS

P23 IMMOBILIER

CAHIER DÉTACHABLE PLURIAL IMMO

Présent du 11 au 13 Mars sur le Salon Régional de l’Immobilier de Reims

Mentions légales consultables en agence

P36 IMMOBILIER

ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS

P39 IMMOBILIER

CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOIS

P46 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - champagne@surfaceprivee.com - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmade / 04 84 525 590 / www.sunmade. fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 3 Mars 2016 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles

425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Nous avertissons que les différentes informations mentionnées sur ce support sont applicables à la date d’impression, sous réserve de location/vente, dénonciation ou modification de prix concernant les mandats. © Crédit photo : Fotolia.

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Ouvert du lundi au vendredi de 9 h 30 à 12 h 20 et de 14 h à 18 h 30 Le samedi de 9 h 30 à 12 h 30.

À VENDRE

REIMS

TINQUEUX – AV. ROGER MARTIN DU GARD TYPE 4

296 000 € FAI

SAINT BRICE COURCELLES TYPE 2

TINQUEUX TYPE 4

Avant-première

250 000 € FAI

160 000 € FAI

03 26 89 84 21

Situé au dernier étage d’une résidence neuve, appartement T4 d’env. 97 m² avec terrasse de 15 m².

Exposition Sud/Ouest. Possibilité garage et place de parking. Performance RT2012. Livraison 2ème trimestre 2016.

DPE : En cours

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03 26 89 84 21

Situé au 1er étage d’une copropriété de 7 lots principaux, appartement T2 en parfait état de 53 m² cpt : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon et cuisine ouverte équipée, 1 chambre, SdB, wc. 2 Places de parking et 1 cave. Charges annuelles 334.72€.

Réf 87173. DPE : B

Dans petite copropriété de 8 lots principaux, appartement récent de 82 m² en duplex avec jardin privatif clôturé et terrasse. Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour, wc. Etage : palier, 3 chambres avec placards, SdB. Garage double et place de parking. Charges annuelles 465.80€. Réf 87186. DPE : D

TINQUEUX TYPE 4

REIMS – PROCHE PARC MICHEL SICRE TYPE 3

192 000 € FAI

217 000 € FAI

uN EmpLACEmENT D’EXCEpTioN RUE COURMEAUX (PROCHE PLACE DU FORUM)

MURIGNY TYPE 4

réSiDENCE DE 14 AppArTEmENTS TErrASSE, 03 JArDiN ET21gArAgE DouBLE 26 89 84 Maison T4 d’env. 90 m² cpt au RdC : entrée, cuisine équipée, séjour, wc. Etage : palier, 3 chambres, SdE/ wc. Garage accolé. Jardin à l’arrière.

Réf 87198 DPE : D

03 26 89 84 21

03 26 89 84 21

Appartement T3 en duplex, cpt : entrée sur séjour avec cuisine ouverte, wc. Etage : palier, 2 chambres avec placards, SdB/wc. Terrasse et jardin privatif. Garage et cellier. Copropriété de 40 lots principaux, charges annuelles 902€. Réf 87189 DPE : en cours

Maison neuve d’env. 102 m² comprenant au RdC : entrée, séjour ouvert sur cuisine, 1 chambre avec SdE, wc, cellier. Etage : palier, 3 chambres, SdB. Jardin avec terrasse. 1 place de parking.

Réf 87135 DPE : B GROUPE

HÔTEL223pArTiCuLiEr 000 € FAI

CONTACT • 98 rue de Vesle – 51100 REIMS • 03 26 89 84 21 Du lundi au vendredi : 9h30-12h20 et 14h-18h30 Le samedi : 9h30-12h20

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Carte professionnelle n°82

terrains a batir

LIBRES DE CONSTRUCTEUR

LARGE ChOIX DE PARCELLES VIABILISÉES À BEzANNES,

BErru, OIRY, DORMANS, FAGNIERES, VANAULT-LES-DAMES, VITRY-LE-FRANÇOIS, AUVE.

à partir de 24000

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03 26 89 84 21

Edité à 1000 exemplaires par le Groupe Plurial, 7 rue Marie Stuart 51100 Reims. Tél 03 26 04 98 11 – www.plurial.fr. Imprimerie de Champagne – date de parution : Mars 2016.

Tous droits de reproduction même partielle réservés. Crédits photo - Fotolia. Contenus typographiques, photos et illustrations non contractuels. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

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À VENDRE

REIMS

REIMS – 3 RUE HENRI ROYER TYPE 3

REIMS – PAUL VAILLANT COUTURIER TYPE 3

REIMS – AUX PORTES DE CORMONTREUIL - TYPE 3

REIMS – PROCHE GARE DE BEZANNE TYPE 3

148 500 €* 03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

95 200 €* 03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

84 200 €* 03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

92 700 €* 03 26 05 92 97 – 03 26 05 92 23

Proche TINQUEUX et FAC de lettres. Façade neuve, grands espaces verts, grands volumes pour cet appartement de 92 m² env. situé au 1er étage.

2 chambres, séjour double, cuisine, SdB, wc, cellier. Parking couvert, 2 balcons. Charges 192€/ mois - Chauff. EC. Inclus. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : en cours Réf ER.11182

Appartement T3, situé au 4ème étage, cpt :

Au 4ème et dernier étage, appartement T3 (71 m² env.) traversant EST/OUEST, cpt : 2 chambres fermées, cuisine fermée, séjour, placard, SdB, wc. Cave et parking collectif clos.

Charges 175€/mois (Chauffage inclus). FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : D Réf ER.06151

Appartement T3 (67 m²) au 4ème et dernier étage, comprenant : 1 chambre, cuisine, séjour, placard, SdB, wc. Cave et parking protégé.

Charges 165€/mois (Chauffage inclus). FRAIS DE NOTAIRE REDUITS** DPE : D Réf 10298

3 chambres, SdB, wc, balcon ouest. Cave. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. Charges 85€/mois DPE : E

Réf ER.02056

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale - ** Frais de notaires réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA)

REIMS – 10 RUE PIERRE DE COUBERTIN TYPE 4

REIMS – 3 PLACE HELENE NAUTRET TYPE 5

REIMS – 5 ESPLANADE LE ROUET TYPE 5

REIMS – 1E, RUE GUSTAVE LAURENT TYPE 4

88 200 €* 03 26 89 84 21

143 600 €* 03 26 89 84 21

142 600 €* 03 26 89 84 21

146 500 €* 03 26 89 84 21

Appartement T4 de 72 m² situé au 1er étage d’une copropriété de 80 logements, cpt : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, wc, SdB, penderie.

Cave. Chauffage collectif gaz. Charges 138€/ mois. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**.

DPE : D Réf ER.03282

Appartement T5 de 97 m² situé au RdC avec jardin de 315 m² dans copropriété de 68 logements, cpt : entrée, cuisine, séjour double, 3 chambres, wc, SdB. Cave. Parking privatif.

Chauffage électrique. Charges 150€/mois. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : E Réf ER.11239

Appartement T5 de 94 m² situé au 3ème étage d’une copropriété de 94 logements, cpt : entrée, cuisine, séjour double, 3 chambres, wc, SdB, pièce noire. Parking. Chauffage individuel gaz. Charges 112€/mois. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : D Réf ER.12819

Appartement T4 de 78 m² situé au 2ème étage d’une copropriété de 64 logements, cpt : entrée, cuisine, séjour double avec balcon, 2 chambres, wc, SdB, pièce noire. Parking en sous-sol. Chauffage collectif.

Charges 232€/mois incluant le chauffage et l’eau.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : B Réf ER.12536

REIMS - 18 RUE DE VENISE TYPE 5

REIMS - 7 RUE MAURICE PELTHIER TYPE 5

REIMS - 51 AVENUE CHARLES FANDRE - TYPE 5

REIMS - 15 RUE DE BOUZY TYPE 5

Loyer 905,93€ CC* - Charges : 89.80€ DG 751.04€

Loyer 938,51€ CC* - Charges 89.91€ DG 797.22€

Loyer 919,36€ CC* - Charges 133.18€ DG 765.82€

Loyer 838,29€ CC* - Charges 86.51€ DG 704.92€

À LOUER

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Au 3ème étage d’une résidence, appartement T5 de 112 m² comprenant : 4 chambres, cuisine, SdB, SdD, séjour, wc.

Balcon. Garage. Chauffage au gaz.

DPE : C Réf ER.18083

Dans quartier calme, au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, appartement T5 de 107.40 m², cpt : 3 chs, cuisine, SdB, SdD, séjour, wc. Garage. Belles prestations et grand séjour lumineux.

Chauffage au gaz. DPE : C Réf ER.18840

Appartement T5 de 102.40 m² comprenant : arrière-cuisine, 3 chambres, cuisine, 2 SdB, séjour, wc. Terrasse. Parking.

DPE : NC Réf SA.00117

Quartier calme, dans résidence avec ascenseur, appartement T5 de 106.73 m² cpt : 4 chambres, cuisine, SdB, SdD, séjour. Garage.

Belles prestations. Grand séjour lumineux.

Chauffage au gaz. DPE : A Réf ER.25872

REIMS - 1 RUE DES TEMPLIERS TYPE 5

REIMS - 17B AV. D’EPERNAY TYPE 4

REIMS - 4 ALLEE ERNEST MILLET TYPE 5

BETHENY - 6D RUE SIMONE DE BEAUVOIR - TYPE 5

Loyer 848,21€ CC* - Charges 70.31€ DG 707.90€

Loyer 692,91€ CC* - Charges 78,23€ DG 574,15€

Loyer 891,70€ CC* - Charges 117,07€ DG 773,67€

Loyer 801,02€ CC* - Charges 43.89€ DG 757.13€

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Dans quartier calme, au 3ème étage, appartement T5 de 130.25 m² cpt : 4 chambres, cuisine, 2 SdB, séjour, wc. Garage, parking.

Grand séjour lumineux. Chauffage au gaz.

DPE : NC Réf ER.15049

Situé au 2ème étage, appartement T4 de 85 m² comprenant : 2 chambres, cuisine, SdB, séjour, wc. Balcon. Garage.

Chauffage au gaz.

DPE : C Réf ER.18146

En rez-de-chaussée, appartement T5 de 100 m² cpt : 3 chambres, cuisine, SdB, SdD, séjour, wc. Garage. Chauffage au gaz.

DPE : NC Réf SA.00023

Dans quartier calme, au 2ème étage, appartement T5 de 87.41 m² cpt : 3 chambres, cuisine, SdB, séjour, wc. Cave. Belles prestations, grands volumes. Chauffage au gaz.

DPE : D Réf ER.22465

GROUPE

* Soumis à conditions. DG : Dépôt de garantie.

CONTACT • 7, RUE MARIE STUART – 51100 REIMS • 03 26 04 98 11 Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 15 à 17 h 30.

Le samedi de 9 h 00 à 12 h 00.

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Carte professionnelle n°82

À LOUER

REIMS

RESIDENCE VILLA COLBERT BD DE LA PAIX

SECTEUR MOISSONS RUE PERCEVAL

PROCHE CHU RUE HOURELLE

PROCHE PARC LEO LAGRANGE

Loyer 346€ - Charges 80€ DG 346€ - Honoraires 207.60€*

Loyer 378€ - Charges 38€ DG 378€ - Honoraires 226.80€*

Loyer 400€ - Charges 25€ DG 400€ - Honoraires 240€*

Loyer 450€ - Charges 40€ DG 450€ - Honoraires 270€*

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Appartement type 1 de 28 m² au 3ème étage, cpt : entrée, pièce principale avec kitchenette équipée, SdB, wc. Chauffage individuel gaz avec délégation de paiement. LIBRE. DPE : D

Appartement type 2 de 38 m², cpt : entrée, séjour avec coin cuisine, 1 chambre, SdB et wc. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : En cours

Appartement type 2 de 36.40 m², cpt : séjour, espace cuisine équipée, 1 chambre, SdB et wc. GARAGE. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : E

HYPER CENTRE RUE DE VESLE

RUE DU BARBATRE AVEC PARKING

SECTEUR COURLANCY RUE PASSE DEMOISELLES

SECTEUR COMEDIE CHAUSSEE BOCQUAINE

Loyer 548€ - Charges 46€ DG 548€ - Honoraires 328.80€*

Loyer 537€ - Charges 40€ DG 537€ - Honoraires 322.20€*

Loyer 541€ - Charges 65€ DG 541€ - Honoraires 324.60€*

Loyer 593€ - Charges 58€ DG 593€ - Honoraires 355.80€*

Appartement type 1 de 27 m² au 2ème étage, cpt : séjour avec kitchenette équipée, TERRASSE de 11m². GARAGE. Chauffage collectif avec répartiteurs.

LIBRE LE 11/05/2016. DPE : B

03 26 35 35 40 Appartement type 2 de 46 m², cpt : séjour avec kitchenette, 1 chambre, SdB et wc. PARKING. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : E

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Appartement type 2 de 50 m², cpt : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, SdB, wc, rangements. PARKING. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : E

Appartement rénové type 2 de 53 m² au RdC, cpt : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, SdB, wc.

GARAGE. Chauffage individuel GAZ. LIBRE. DPE : E

03 26 35 35 40 Appartement type 2 de 62 m² au 2ème étage, cpt : entrée, cuisine, séjour, placard, 1 chambre, wc, SdB. BALCON ET GARAGE. Chauffage individuel gaz.

LIBRE. DPE : D

PROCHE GARE ET CENTRE RUE LEON HOURLIER

RESIDENCE RECENTE RUE DU CHEMIN VERT

ST REMI RUE DIEU LUMIERE

REIMS CENTRE RUE DE VENISE

Loyer 600€ - Charges 58€ DG 600€ - Honoraires 360€*

Loyer 650€ - Charges 45€ DG 650€ - Honoraires 390€*

Loyer 625€ - Charges 95€ DG 625€ - Honoraires 375€*

Loyer 680€ - Charges 35€ DG 680€ - Honoraires 342€*

03 26 35 35 40 Appartement type 2, entièrement rénové de 70 m² au 3ème étage, cpt : entrée, cuisine, séjour, placard, 1 chambre, wc, SdB. BALCON ET GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : D

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Appartement type 3 de 57 m² au RdC, cpt : cuisine meublée ouverte sur séjour, 2 chambres, SdB et wc. TERRASSE 25 m², JARDIN PRIVATIF 35 m². PARKING DOUBLE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : C

Appartement type 3 de 70 m² au 2ème étage, cpt : entrée, cuisine, séjour avec placards, SdB et wc, 2 chambres.

BALCON. GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : C

03 26 35 35 40 Appartement type 3 de 73 m² au 1er étage, cpt : entrée, salon/séjour, cuisine meublée, 2 chambres, SdB et wc.

BALCON. GARAGE. Chauffage Individuel gaz. LIBRE. DPE : en cours

PROCHE CENTRE RUE PASSE DEMOISELLES

RESIDENCE AVEC GARDIEN RUE PASSE DEMOISELLES

REIMS SECTEUR MURIGNY

SILLERY

Loyer 640€ - Charges 70€ DG 640€ - Honoraires 384€*

Loyer 627€ - Charges 135€ DG 627€ - Honoraires 376.20€*

Loyer 851€ DG 851€ - Honoraires 551.60€*

Loyer 932€ DG 932€ - Honoraires 559.20€*

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Appartement type 3 de 69 m² au 3ème étage, cpt : entrée, cuisine meublée et équipée, séjour avec BALCON, 2 chambres, dégagt avec placard, SdB et wc. Chauffage Individuel gaz. LIBRE. DPE : D

Appartement type 4 de 80 m² au 2ème étage, cpt : entrée, cuisine meublée, séjour, 2 chambres, dégagt avec placard, SdD et wc. BALCON. PARKING en sous-sol ET CAVE. Chauffage collectif.

LIBRE LE 01/05/2016. DPE : E

Maison type 5 de 95 m², cpt au RdC : entrée, cuisine équipée, séjour, SdB et wc. Etage : 3 chambres, SdD et wc. Ss-sol : GARAGE 2 voitures, cave et chaufferie. TERRASSE et JARDIN de 600 m². Chauffage individuel gaz. LIBRE LE 04/05/2016. DPE : D

03 26 35 35 40 Maison type 5 de 95 m², cpt au RdC : entrée, cuisine équipée, séjour, SdB et wc. Etage : 3 chambres, SdD et wc. Ss-sol : GARAGE 2 voitures, cave et chaufferie.

TERRASSE et JARDIN de 600 m². Chauffage individuel gaz. LIBRE LE 18/04/2016. DPE : E

GROUPE

*Réduction de 50 % sur les honoraires pour les salariés d’entreprises cotisantes PLURIAL. DG : Dépôt de garantie.

CONTACT • 27, RUE PONSARDIN 51100 REIMS • 03 26 35 35 40 Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 15 à 17 h 30.

Le samedi de 9 h 00 à 12 h 00.

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Carte professionnelle n°82

CHÂLONS

À VENDRE

EN-CHAMPAGNE CHALONS – 2 MN PORTE SAINTE CROIX - TYPE 3

CHALONS – CŒUR DE VILLE - TYPE 3

CHALONS - TYPE 6

91 600 €* 03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

88 600 €* 03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

81 300 €* 03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

130 000 €* 03 26 53 20 90 – 07 86 50 25 49

Maison T4 de 76 m² env. cpt : séjour/salon, cuisine, wc, 2

Appartement type 3 de 69 m², situé au RdC surélevé dans quartier calme, copropriété sécurisée de 38 logements. Entrée, grand salon/ séjour avec balcon, 1 chambre, cuisine, SdB. Place de parking. Charges annuelles 1530€. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : E Réf. ER.20917

Appartement type 3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 65 logements. Entrée, séjour, 2 chambres, SdB. Cave et 1 place de parking en sous-sol. Charges annuelles 1370€. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**.

DPE : D Réf. ER.19333

Maison de ville T6 de 138 m² comprenant au RdC : salon/ séjour, cuisine, wc, cellier. 1er étage : 2 chambres, SdB. 2ème étage : palier avec placards, 2 chambres, wc. Travaux à prévoir. Chauffage gaz. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**.

DPE : Vierge Réf. ER.18516

CHALONS - 17 A RUE DU CAMP D’ATTILA

CHALONS - 94 BIS RUE LEON BOURGEOIS

CHALONS - 1 RUE RENE POPELIN

CHALONS - 13 RUE LIEUTENANT LOYER

Loyer 455€ - Charges 40€ - DG 455€ - Honoraires 273€

Loyer 790€ - Charges 80€ - DG 790€ - Honoraires 402.90€

Loyer 622€ - Charges 88€ - DG 534€

Loyer 401€ - Charges 39€ - DG 343€

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03 26 64 99 67

Appartement T2 situé au 3ème étage D, 54 m², cpt : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, balcon, SdB, wc. Garage.

Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : C Réf. ER.16259

Appartement T5 situé au 4ème étage D, 114 m², cpt : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, SdB, SdD, wc.

Garage, cave. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : D Réf. ER.16259

Situé au 1er étage sans ascenseur, spacieux appt T3 (83 m²) proche centre-ville, en résidence calme. Entrée, placards, cuisine, séjour, couloir avec placards, 2 chambres. Chauff. individuel au gaz. LIBRE. DPE : D Réf. ER.18259

Au RdC d’une résidence très récente, proche gare et commerces, appartement T2 (49 m²) avec jardinet, ascenseur desservant parking en sous-sol. Entrée, cuisine, séjour, 1 ch., SdB, wc séparé. Eau individuelle, chauff. individuel au gaz. Parking inclus. LIBRE. DPE : C Réf. ER.25197

chambres, SdB. Terrain de 600 m². Frais de notaire réduits.

DPE : en cours

Réf. ER.16259

À LOUER

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale. **Frais de notaire réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA)

CONTACT • 2/4, RUE GRANDE ÉTAPE

* Offres soumises à conditions de ressources.

DG = Dépôt de garantie

51000 CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE - 03 26 22 00 05 Ouvert du lundi au vendredi, 8 h 45 – 12 h 15 / 13 h 45 – 17 h 45.

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GROUPE

SOMMESOUS - TYPE 4

Carte professionnelle n°82

À LOUER

ÉPERNAY

EPERNAY – 4 ALLEE DES CHASSEURS

DORMANS – 41 RUE DU FBG DE CHAVENAY

DIZY – 17 AVENUE DU GAL LECLERC

EPERNAY – 20 RUE CHOCATELLE

Loyer 548,70€ - Charges 65,48€ - DG 548,70€

Loyer 712,13€ - Charges 115,08€ - DG 712,13€

Loyer 700,09€ - Charges 84,36€ - DG 700,09€

Loyer 601,33€ - Charges 138,90€ - DG 601,33€

03 26 53 20 85

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03 26 53 20 85

03 26 53 20 85

Appartement T4 de 82.14 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, cpt : 3 chambres fermées, séjour, cuisine, SdB, wc. Eau chaude et chauffage individuel.

LIBRE. DPE : D Réf ER.66547

Appartement T4 de 99.20 m², situé au 1er étage, cpt : 3 chambres fermées, séjour, cuisine, SdB, wc.

Eau chaude et chauffage individuel. Possibilité d’un garage. LIBRE FIN AVRIL. DPE : E Réf ER.66375

Appartement T4 de 87.45 m², situé au RdC, cpt : 3 chambres, séjour, cuisine, SdB, wc. Eau chaude et chauffage individuel. Possibilité d’une place de parking. LIBRE. DPE : B Réf ER.65173

Appartement T5 de 101 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, cpt : 3 chambres, séjour double, cuisine, SdB, wc. Eau chaude et chauffage individuel. Possibilité d’un garage. LIBRE. DPE : E Réf ER.61654

EPERNAY – AVENUE DE CHAMPAGNE

CENTRE VILLE – RUE DE L’ARQUEBUSE

CENTRE VILLE EPERNAY – RUE ST THIBAULT

EPERNAY – RUE DE BREBAN

Loyer 450€ - Charges 50€ DG 450€ - Frais d’agence 300€

Loyer 550€ - Charges 40€ DG 550€ - Frais d’agence 330€

Loyer 490€ - Charges 80€ DG 490€ - Frais d’agence 294€

Loyer 711€ - Charges 18€ DG 711€ - Frais d’agence 426,60€

03 26 59 83 50

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Appartement F2 au 2ème étage, cpt : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placard, wc, SdB. Chauffage électrique. LIBRE. DPE : D

Appartement F3 au 1er étage avec ascenseur, cpt : entrée, wc, cuisine aménagée, séjour, 2 pièces noires, déggt avec placard, 2 chambres avec placard, SdE. Chauffage électrique. LIBRE. DPE : D

Appartement F3 au 3ème étage, cpt : entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, déggt, 2 chambres, SdB, wc. Cave. Chauffage électrique.

DPE : D

Maison comprenant : entrée, dégagt, wc, cellier, cuisine, séjour. 1er étage : palier, 2 chambres, SdB. 2ème étage : 1 chambre, SdB. Chauffage électrique.

1 place de parking. LIBRE. DPE : E

GROUPE

*Offres soumises à conditions de ressources - DG : Dépôt de garantie.

CONTACT • 43, RUE SAINT-THIBAULT 51200 EPERNAY • 03 26 53 20 85 Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 12h et de 13h30 à 18h.

Le samedi de 9h à 12h.

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Carte professionnelle n°82

À VENDRE EPERNAY

ÉPERNAY CONFLANS/SEINE

EPERNAY – CENTRE VILLE

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Agréable pavillon des années 80, cpt : entrée, grande pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, SdB/wc, 1 chambre.

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Dans écrin de verdure, agréable pavillon, très bien entretenu, cpt : entrée, séjour, cuisine meublée, 2 chambres, bureau, SdB, wc. Etage : palier, 2 chambres, SdE. Sous-sol complet. Le tout sur parcelle de 1397 m2.

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AXE EPERNAY/CHALONS

EPERNAY – CENTRE VILLE

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 299 000 $ FAI SAINT-ÉTIENNE-AU-TEMPLE 177 500 $ FAI MATOUGUES Découvrez cette agréable maison de caractère aux prestations de qualité offrant agréable pièce de vie lumineuse, cuisine, buanderie, SdB et 6 chb. Cave totale et garage. Chauffage gaz. Le tout sur un terrain de 308 m².

DPE : D - Réf 52576157

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Maison entièrement rénovée offrant au RdC une entrée donnant sur séjour double, cuisine indépendante équipée, bureau, SdD, wc, à l’étage 3 chb, palier rangement. Garage pour 2 voitures. Le tout sur un terrain clos et arboré de 903 m². DPE : Vierge - Réf 52621244

95 000 $ FAI MAIRY-SUR-MARNE

Dans immeuble de caractère et petite copropriété, découvrez cet appartement de type 4 offrant entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, 2 chb et dressing. Chauffage individuel. Aucun travaux à prévoir. Proche pharmacie, école.... Copropriété de 5 lots et charges annuelles de 417.38 euros. DPE : E - Réf 52627285

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109 500 $ FAI 436 $ CC Découvrez cette maison à fort potentiel offrant une très vaste pièce de vie, T2 avec mansardes comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte, cuisine et SdD avec wc. Garages et dépendances le tout sur un terrain chambre, cave et un parking extérieur.

381 m². DPE : Vierge - Réf 52636691 Loyer mensuel HC 420 € + 16 € de provisions sur charges.

Honoraires dus par le locataire : 436 €.

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VICTORIA KEYS CHALONS

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224 700 $ FAI Découvrez les volumes de cette maison T8 ancienne rénovée offrant salon, salle à manger, cuisine équipée indépendante, 5 chb, SdB et SdD, 2WC, cellier et lingerie. Garage double, cabanon de jardin, terrasse. Le tout sur un terrain clos d’environ 1381 m². DPE : C - Réf 52185222

35, rue d’Orfeuil 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE Tél : 03 26 22 52 22 chalons@victoria-keys.com www.victoria-keys.com

193 500 $ FAI Plain Pied de type 7 offrant entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 4 chb, lingerie, SdB offrant baignoire, douche et toilette. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur un terrain d’environ 688 m² clos, terrasse couverte et cabanon de jardin. DPE : C - Réf 50993471

700 $ CC T4 offrant séjour double, 2 chb, grande cuisine équipée et aménagée avec cellier, dressing, SDB et SDD, WC séparés.

Loyer mensuel HC 555 € + 145 € de provisions sur charges y compris chauffage - Honoraires dus par le locataire : 700 € DPE : D - Réf 52348120

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A 2mm du marché, appartement de type 3 en duplex,cuisine américaine, Situé en centre ville, agréable appartement de type 3 avec cuisine Dans secteur recherché, belle maison en pierre meuliere, offrant espace Maison ancienne en craie à renover, beaucoup de possibilités belle mezzanine.cellier et parking privatif. DPE : F - Mdt 242 americaine, 2 chambres emplacement parking privatif. DPE : D - Mdt 273 de vie, 4 chambres, sous sol, grenier aménageable, accés direct a un jardin d’amenagement, cour et jardin. DPE : Vierge - Mdt 279 totalement clos, garage. Travaux à prévoir. DPE : En cours - Mdt 280

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

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Agréable pavillon de plain-pied comprenant: cuisine, salon/ séjour, SdB, 2 chbres, combles aménagées, cave et garage. Le tout sur 620m² de terrain sans vis à vis. Intérieur moderne et soigné. DPE : F - Mdt 8137

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Construction de qualité, maison de plus de 200m² habitable sur 1.070m² de terrain sans vis à vis.Entrée avec vestiaire, spacieuse pièce de vie avec cheminée et accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée, arrière cuisine, suite parentale en RdC, 3 chbres à l'étage, dressing, SdD. Ss/sol avec garage.

DPE : D - Mdt 9070

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CHÂLONS CENTRE

CHÂLONS CENTRE

Proche de toutes commodités en bénéficiant du calme de la campagne. Beaucoup de charme pour cette maison des années 20 rénovée avec goût comprenant: entrée, cuisine meublée, salon/séjour, 5 chbres, 2 SdB, cave, garage, le tout sur 2.200m² de terrain arboré. DPE : C - Mdt 8135

Loyer : 565 € + 20 € de charges.

Honoraires dus par le locataire : 561 € Secteur recherché pour cet appartement au 3ème étage de l'immeuble comprenant: entrée, cuisine ouverte sur salon/ séjour, 2 chbres, SdB, cave.

DPE : E - Mdt A 2124

355 000 $

Loyer 585 $

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CHÂLONS RIVE DROITE

Intérieur moderne pour cet appartement aménagé avec goût comprenant: entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chbres, SdB, terrasse, jardinet. Jolies prestations.

DPE : E - Mdt 9575

Maison ancienne entièrement rénovée au goût du jour, comprenant entrée, salon/séjour, cuisine équipée avec accès terrasse, à l’étage 3 chbres, dressing, SdD, pièce avec SdE aménagée en sous/sol, buanderie, cave. Le tout sur terrain paysagé de 870m². Portail automatique, pompe à chaleur.

DPE : E - Mdt 9573

158 000 $ CHALONS DISTRICT

275 000 $

Secteur recherché pour cette maison contemporaine habitable de plain-pied, comprenant : spacieuse pièce à vivre et vaste cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, chbre parentale, salle de bains. Etage : 3 chbres avec placard, SdD. Garage.

Jardin d’environ 640 m2. DPE : C - Mdt 8122

209 000 $

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CHÂLONS DISTRICT

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Loyer : 700 € + 40 € de charges.

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Maison de type 5 de 94 m² comprenant: entrée avec placards, cuisine aménagée, salon/séjour, 3 chbres, 2 WC, SdD, garage et jardin.

DPE : D - Mdt A 2156

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE

147 000 $

Agréable pavillon proche tous commerces et écoles comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour, 3 chbres, SdB, grenier aménageable en 4°chbre, sous/sol compartimenté, garage, le tout sur 315 m² de terrain. Une visite s'impose ! DPE : D - Mdt 8132

CHÂLONS CENTRE

Loyer 460 $

PROCHE CHÂLONS

138 000 $

Loyer: 425 € + 35 € de charges.

Honoraires dus par le locataire : 418 € Agréable pavillon de plain-pied dans secteur verdoyant comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon/séjour avec Dans secteur calme, appartement meublé comprenant entrée poêle à granulés, 2 chbres, 2 bureaux, SdB, sous/sol total, nombreux rangements, lingerie, le tout sur 584m² de terrain. Intérieur avec placard, séjour, cuisine, SdB, garage. DPE : D - Mdt A 2145 soigné. A découvrir. DPE : E - Mdt 9576

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

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LAFORÊT VITRY LE FRANÇOIS 10, grande rue de Vaux Tél. : 03 26 72 28 28 www.laforet.com

15 KM DE VITRY

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215 000 $ FAI Maison récente aux belles prestations comprenant : entrée, grand séjour, cuisine équipée, chbre avec dressing, SdD et toilettes au RdC. À l’étage, 3 chbres, lingerie, SdB et toilettes. Garage double, cave. Le tout sur terrain clos de 1780 m². DPE : D - Réf 52526112

Un petit bijou, maison de plain-pied, moderne et très lumineuse cpt : 3 chbres, cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie, SdE, wc. Puits de lumière et poêle à bois pour une ambiance cosy. Cette villa de 2011 se situe sur un terrain d’environ 1200 m² au calme.

DPE : D - Réf 52663637

SECTEUR SERMAIZE LES BAINS

65 000 $ FAI 2 Maisons d’habitation comprenant l’une 2 chbres+salon+cuisine+ 2 SdB+2W+2pièces en sous pan, pour l’autre à prévoir gros travaux pour magnifique rendu : tomettes d’origine, grande pièce de vie avec très belle cheminée, vrai four à pain et 2 chbres à l’étage. Le tout sur parcelle d’environ 1800 m². DPE : F - Réf 52634340

SERMAIZE-LES-BAINS

129 000 $ FAI Maison entièrement rénovée comprenant, entrée, SàM avec balcon et cheminée marbre, parquet chêne, chbre sur cour, cuisine aménagée et équipée neuve, SdD avec wc. A l’étage, palier, 2 chbres dont 1 parentale avec SdD, bureau ou dressing. Grenier aménageable. Gge accès motorisé.

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Proche de Vitry, magnifique maison offrant : vaste espace de vie très lumineux ouvert sur belle cuisine équipée, suite parentale avec dressing et SdD privative, 2 grandes chbres avec placards, SdB, wc, buanderie, garage. Matériaux de qualité, RT 2012, maison à faible consommation énergétique. DPE : D - Réf 9

MAISON DE VILLE

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PROCHE CENTRE VITRY

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Prov sur charges 48euros - Honoraires dus par le locataire : 300 euros.2 pièces situées au second étage d’une petite copropriété, offrant cuisine aménagée, séjour, chambre, sdb, wc. Petite véranda.

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410 $ HC Prov sur charges : 40euros + 40euros places de parking. Honoraires dus par le locataire : 410 euros.Proche tous commerces, maison de type 2 dans joli lotissement neuf, offrant au RdC séjour, cuisine, wc, placard. Au 1er étage chambre avec placard, SdB, mezzanine. DPE : C - Réf 52650300

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252 000 $ APPARTEMENT NEUF EN RDC 139 000 $ AXE VITRY / BRIENNE

Belle maison récente, finition de qualité, offrant : entrée avec placards, séjour ouvert sur cuisine équipée, buanderie, 2 wc, SdB, 4 chambres dont 1 en RdC. Vaste garage avec cuisine d’été et SdD. Beau terrain clos de 980 m². DPE : En cours - Réf 24

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Charmante maison de ville rénovée, offrant : entrée, séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, belle SdB/douche à l'italienne. Garage/cellier.

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A quelques minutes de Vitry, maison rénovée comprenant : entrée, cuisine aménagée avec arrière cuisine, SdD avec wc, salon, séjour, chambre. A l’étage, dressing, 1 chambre et espace détente. Jardin et terrasse sur l’arrière. Grange attenante. Le tout sur parcelle d’environ 444m². DPE : E - Réf 52589305

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33 500 $ FAI 86 400 $ FAI 123 050 $ FAI Dans rue calme, maisonnette composée d’une entrée, cuisine américaine Maison de campagne de 78 m² sur terrain de 1005 m² comprenant au MAISON de plain pied offrant une surface habitable de 89 m², salon avec donnant sur salon, chbre et SdD avec WC.Garage pour un véhicule. La RdC cuisine, salle à manger, wc et une pièce aménageable. A l’étage cheminée de 33 m², 2 chbres, SdE et vue sur jardin arboré de 751 m². cour pourra éventuellement accueillir votre barbecue pour les beaux 3 chambres et SdB. DPE : En cours - Mdt 2846 A découvrir. DPE : E - Mdt 2836 jours. DPE : F - Mdt 2855

AXE VITRY/SAINT DIZIER

252 000 $ FAI Maison à la campagne, élevée sur sous-sol complet et d’une surface habitable de 145 m². Elle se compose de toutes les commodités en RdC ainsi qu’à l’étage. Parc arboré de 4500 m2.

DPE : F - Mdt 2833

EXCLUSIVITÉ

VITRY-LE-FRANÇOIS

211 000 $ FAI VITRY-LE-FRANÇOIS

Immeuble RECONSTRUCTION APRÈS GUERRE comprenant : un rdc commercial, 1 appartement de type 5 et grenier.

DPE : En cours - Mdt 2834

VITRY-LE-FRANÇOIS

81 000 $ FAI 86 400 $ FAI Maison de type 5, comprenant au rez-de-chaussée cuisine, séjour, wc et MAISON d’une surface habitable de 62 m² de 4 pièces, 3 chbres de véranda, à l’étage 4 chbres et SdD avec wc. garage et jardin.

1 étage offrant une vue sur un terrain de 250 m². Se compose : séjour DPE : Vierge - Mdt 2840 15 m², cuisine, SdD et de 2 toilettes. Garage, stationnement extérieur.

DPE : F - Mdt 2831

CHALONS EN CHAMPAGNE / VITRY LE FRANCOIS

47

PARGNY-SUR-SAULX

127 000 $ FAI Local pro ou usage d’habitation de 130 m². Plain pied en centre ville, offrant 4 pièces qui sont des bureaux actuellement mais possibilité d’y distribuer des pièces de vies spacieuses et au coeur du centre commercial avec un terrain de 374 m². Pour Projet professionnel ou Habitation.

DPE : E - Mdt 2812

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ETUDE JEROME PERTIN 11, place Léon Bourgeois 51190 AVIZE Tél : 03 26 57 54 51 jerome.pertin@notaires.fr

CRAMANT

190 000 $ AVIZE

200 000 $ ÉPERNAY - BELLE NOUE

210 000 $

CUIS

220 000 $ AVIZE AVEC 5,05 ARES VIGNES

220 000 $ PROCHE CHÂLONS

490 000 $

Maison bien entretenue offrant : au RdC : cuisine, vaste salon-salle à manger, wc, couloir, SdE, 2 chbres et wc accessible par une véranda. Au 1er étage : 1 chbre avec wc. Grenier, Jardin derrière et cour. Dépendances avec garages, cellier et appentis. + 7.072,05euros (Négo). DPE : D

Maison,bien entretenue. RdC : entrée, vaste salon/SàM en parquet massif, cuisine équipée, bureau/chbre, wc. 1er étage : palier, 3 chbres dont 1 grde avec penderie. Ss-sol avec buanderie, garage, celliers, cave. Véranda devant, jardin arboré sur terrain de 1027 m². Dépendance, lingerie.+ 7 972,05euros (négo). DPE : F

Plein coeur du village, ensemble immobilier de 2 maisons : 1 maison entièrement rénovée RdC : vaste pièce de vie avec cuisine/salon-sam, wc. Au 1er : 2 chbres, SdB, wc. Dépendance. Cave voutée.

1 maison indépendante à rénover avec de belles surfaces. Entrée et cour commune aux 2 maisons. + 7.372,05 euros (négo). DPE : D

Maison avec vue imprenable et 5 a 05 ca de vignes offrant : RdC : couloir, salon-salle à manger, cuisine équipée, SdE et wc. Au 1er étage : palier, 3 chbres (parquet massif). Cave. Dépendances.

Maison intégralement rénovée en mai 2013. Chauffage au fuel. Cour devant et derrière. + 7 972.05euros (négo). DPE : F

NOTAIRES

48

Maison dans quartier calme offrant : RdC : entrée, salon/SàM avec cheminée, cuisine récente, SdB, bureau, chbre, wc. 1er étage : 2 chbres. Ss-sol avec garage 2 voitures, atelier, salle de repassage.

Jardin 431 m². Chaudière gaz récente, double vitrage récent et isolation intérieure. + 7.672,05euros (Négo). DPE : En cours

Magnifique demeure sur parc arboré de 6.340 m² clos offrant : RdC (190 m²) : petit salon, 2 chbres avec SdE, salon/SàM (80 m²), cuisine équipée. 1er étage (90 m²) : 3 chbres, SdB et partie grenier bureau. Reste grenier de 100 m² pouvant être aménagé. Piscine chauffée, maison de gardien. + 16.072,05 euros (Négo). DPE : D

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PJHB

LOÏC PICARD GILLES JEZIORSKI JEAN-LOUIS HOUDARD CHANTAL BOUCHÉ GUILLAUME DANTENY

27, boulevard de la Motte EPERNAY Tél : 03 26 55 46 00 Tél : 06 80 90 32 94 Tél : 06 30 80 68 55 www.pjhb.fr

ÉPERNAY CÔTEAU OUEST

*Frais de négociation inclus

ÉPERNAY PROCHE CENTRE

130 000 $ FNI*

Maison d'habitation comprenant : RdC : séjour, salon, cuisine, buanderie, wc, véranda. 1er étage : palier, 2 chbres, bureau, SdE. Grenier aménageable et mansarde. Cave. Jardin exposé au sud. DPE : E - Réf 51022-222917

228 000 $ FNI*

Belle maison ancienne à rafraichir, comp. : RdC : entrée, séjour-salon, salle à manger, cuisine, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chbres, SdB, cabinet de toilettes. Au 2ème étage :Dégagement, 3 pièces, grenier. Dépendances. Terrasse. Jardin sur l'arrière. Garage non attenant. DPE : E - Réf 51022-216594

ÉPERNAY

TOURS-SUR-MARNE

CHOUILLY

CUMIÈRES

Dans quartier calme, maison à rafraichir, comprenant : RdC : entrée, garage, cellier. RdC surélevé : palier, cuisine, séjour, salon, wc, buanderie. À l'étage : palier, 3 chbres, SdE, grenier.

Terrasse, jardin. DPE : F - Réf 51022-225696

Maison d'habitation, en très bon état, comprenant : RdC : entrée, wc, rangement, cuisine aménagée, séjour / Salon. 1er étage : palier, 3 chbres, SdE, wc. Grenier au-dessus. Garage.

Cour devant. Jardinet à l'arrière. DPE : F - Réf 51022-224420

Maison ancienne offrant 140 m² hab., comp : RdC : cuisine, SdB, WC, séjour-salle à manger. À l'étage : palier, 4 chbres, bureau, WC. Cour d'entrée avec emplacement de stationnement. Cave. Dépendance (60 m²) sur l'arrière.

DPE : D - Réf 51022-222330

Maison ancienne en bon état général, comp. : RdC : cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, WC. Au 1er étage : dégagement, 2 chbres, SdE, WC. Au 2ème étage : grande pièce aménagée, grenier. Terrasse et cour sur l'arrière. Cave.

DPE : G - Réf 51022-222133

136 000 $ FNI*

151 000 $ FNI*

238 000 $ FNI*

166 000 $ FNI*

ÉPERNAY

VILLAGE CÔTE DES BLANCS

ÉPERNAY CENTRE VILLE

AY

Maison d'habitation, comprenant : RdC : entrée, vestiaire, wc, pièce à vivre en contrebas, avec porte fenêtre sur terrasse. Aux étages : palier, 3 chbres, bureau, SdB, wc, rangement. Garage.

Terrasse et jardin clos. DPE : D - Réf 51022-206295

Maison ancienne offrant 90 m², comp : RdC : cuisine équipée, séjour, buanderie. À l'étage : 4 chbres, SdE + wc. Grenier aménageable. Cave. Garage et cour. Dépendance et appentis.

DPE : C - Réf 51022-201148

Maison située en ville, avec jardin et garage. Au RdC : séjour/ Salon, cuisine équipée, véranda, wc. 1er étage : palier, 4 chbres dont une avec dressing, SdE, wc. 2nd étage : salle de jeux, mansarde. Beau jardin avec grande dépendance. Garage.

DPE : E - Réf 51022-199426

Maison en bon état général et offrant 78 m², comp. : RdC : cuisine ouverte, séjour, lingerie + WC. Au 1er étage : palier, chbre, SdB. Au 2ème étage : palier, chbre, rangements. Cave.

DPE : E - Réf 51022-187070

158 000 $ FNI*

140 500 $ FNI*

NOTAIRES

200 000 $ FNI*

49

135 000 $ FNI*

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OFFICE NOTARIAL D’AVENAY MAÎTRE VAL D’ORLAETITIA CONREUR-HERRMANN 26,rue rue du Paris 26 du Lieutenant LieutenantdedeVaisseau Vaisseau 51160 AVENAY VAL D’OR Paris Tél : 03 26 52 31 11 51160 AVENAY VAL D’OR conreur.herrmann@notaires.fr Tél : 03 26 52 31 11 www.immonot.com conreur.hermann@notaires.fr www.immobilier.notaires.fr

* FNI : Frais de notaire inclus

BISSEUIL

171 320 $ FNI* AVENAY-VAL-D’OR 205 310 $ FNI* MAGENTA 145 570 $ FNI* BISSEUIL 212 520 $ FNI* Maison d'habitation comprenant cour pavée. RdC : cuisine ouverte sur Maison comprenant : entrée, salon-salle à manger, 2 chambres, bureau, Maison sur sous-sol complet comprenant : En rez de jardin, entrée, salon-

ÉPERNAY

161 020 $ FNI* REIMS 50 810 $ FNI* CHAMPILLON 330 970 $ FNI* ÉPERNAY 155 870 $ FNI* FARMANN - IUT- Faculté de Sciences Studio meublé comprenant : entrée, Maison non mitoyenne comprenant en Rez de Jardin : entrée sur Maison quartier Belle-Noue comprenant : Entrée et dégagement

Charmante maison de village de type 5 composée de 3 chbres, bureau, salon, cuisine avec coin repas. Grenier aménageable. Cour. Garage en dépendance. DPE : F

Appartement lumineux T3 proche commerces avec ascenseur et garage.

Entrée, dégagement avec placards, salon-salle à manger ouverte sur balcon, cuisine, 2 chbres, SdB et douche, wc séparés. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 1 600 €. DPE : E

SàM 40 m², salon/séjour 33 m². Entresol avec SdB/douche 24 m², wc, grenier. 1er : palier, dégagt, 5 chbres, SdD et wc. 2ème : palier 2 chbres mansardées. Dépendance à usage de cellier/chaufferie. Caves. DPE : E

cuisine, salle de douche, w-c. Cave et buanderie. Garage et grand atelier de salle à manger, chbre, SdB, cuisine. A l'étage, pièce palière desservant 65 m² en dépendances. Jardinet. DPE : F 2 chbres. Jardin clos autour avec auvent et abris en dépendances.

DPE : D

kitchenette, chambre, SdD et wc. Loué par bail commercial, loyer garantie dégagement desservant, salon-salle à manger avec cheminée ouvrant jusqu'en juin 2016. Copropriété de 82 lots. Charges annuelles : 184 €. sur terrasse, cuisine, chbre, SdB avec baignoire et douche, dressing et wc.

DPE : NC À l'étage, pièce palière, 2 chbres, SdD avec wc et grenier. Jardin. Sous-sol complet. DPE : NC

ÉTUDE NOTARIALE ÉTIENNE VINCENT ET TANGUY MOBUCHON Successeurs de Mes DECROIX et JONQUET 55, avenue du Général de Gaulle 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE www.vincent-et-mobuchon.notaires.fr

desservant, salon-salle à manger ouvrant sur véranda avec cheminée, bureau, cuisine, SdD, wc. À l'étage, 3 chbres, SdD et wc. Garage et atelier.

Jardin. DPE : NC

SERVICE IMMOBILIER MME POTHIER NADÈGE Portable : 06 74 49 29 22 Mail : nadege.pothier.51001@notaires.fr

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 135 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 406 030 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 150 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 165 000 $

+ 6 422 euros négo. Proche du Jard et du CV, sur une parcelle de 586m², ancienne maison de maître à rénover. Au RdC : corridor, séjour, salon, cuisine, pièce à aménager. Au 1er étage : 2 chbres, SdB, et au dernier étage : grenier. Cave; Cellier; Grandes dépendances. Beaucoup de potentiels. DPE : Vierge

+ 13 552euros négo. Maison de maître de 255m² au calme à 2 pas du CV. Carrelage d'époque, bel espace de vie, cuis. aménagée, bureau. 1er étage : 3 chbres, bureau, petite pièce dressing, wc, SdB. 2nd étage : 3 chbres, bureau, wc, SdB, combles. Cave. Jardin avec petite dépendance.

Terrasse. Gge et buanderie. DPE : NC

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 62 000 $ VILLERS-LE-CHÂTEAU + 3 232.05euros Négo. Centre-ville, appartement de type 2 en parfait état, très lumineux composé : entrée, wc, séjour, chbre, SdB. Au sous-sol : cave. DPE : NC

+ 5 872euros négo. Maison individuelle dans quartier très calme proche du centre-ville offrant : entrée avec penderie, wc avec lavabo, chbre, salon-séjour, cuisine. 1er étage : palier, 3 chbres, SdB, débarras avec wc et lavabo. Au-dessus : grenier accessible par échelle. Jardin sans vis à vis avec cabanon. DPE : NC

+ 6 322euros négo. Maison très agréable, située proche des commodités sur ss-sol offrant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, séjour lumineux, SdB avec douche et baignoire, wc. A l'étage : 3 chbres avec placards, wc avec lavabo. Grenier. Ss-sol : 1 véhicule, pièce pour la cuve à fuel, buanderie. DPE : NC

43 620 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 90 000 $ CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 75 000 $ + 4 072euros négo. Maison comprenant 2 appartements composés : Au + 3 622euros négo. Au 2 étage proche de l'école Notre Dame Perrier

+ 2 617euros négo. Parcelle de terrain à bâtir proche de Fagnières et accès autoroute directe. Terrain de 727 m².

DPE : Non soumis

NOTAIRES

RdC : séjour, cuisine, 2 chbres, SdD avec wc. 1er étage : séjour, SàM, cuisine, 2 chbres, petite pièce avec chaudière, cabinet de toilettes avec douche.

Grenier non aménagé. Gros travaux à prévoir. Sous-sol. Jardin attenant.

Buanderie. DPE : NC

50

ème

et du CV. Appartement de type F4 de 95 m² offrant : entrée, cuisine aménagée, cellier, salon-séjour donnant sur balcon avec vue dégagée, loggia, wc, SdD, 2 chbres dont 1 avec SdB attenante. Cave. Place de parking privative. Espaces verts. DPE : NC

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Maîtres D. BAUCHET - A. MELIN - J.C. HERVO

OFFICE NOTARIAL DE CHAMPAGNE

SERVICE IMMOBILIER : 03 26 59 52 53 VENTE : 06 32 01 63 23 LOCATION : 06 30 90 56 92

12, place Hugues Plomb EPERNAY Tél : 03 26 59 52 52 bauchet.melin.hervo@notaires.fr Annexe à Saint Martin d’Ablois

bauchet-trussart-melin-epernay.notaires.fr

COUP DE CŒUR !

AXE EPERNAY - REIMS

265 000 $ + 9 300euros négo.

Maison de bonne construction, implantée sur près de 1400 m² de terrain arboré. Intérieur confortable offrant un confort de plain-pied : SàM, salon avec poêle, bureau, 4 chbres, SdB, SdD. Sous-sol complet.

Garage.

DPE : En cours

ÉPERNAY

SECTEUR FESTIGNY

VILLAGE AU SUD D’ÉPERNAY

182 000 $ HFN 170 000 $ 125 000 $ + 6800 € négo. + 6 470 € négo. + 5 120 € négo.

Maison de ville type 4 de 90 m² avec jardin. Salon, salle à manger, petite Maison individuelle implantée sur + de 1000 m² de terrain clos, offrant Maison de village offrant 76 m² hab avec dépendance de 23 m² + grenier véranda, 2 chbres, SdD. Dépendance. Cave. DPE : D 90 m²hab. Vaste séjour, 3 chbres, SdD. Garage sous habitation. Jardin à aménager. Jardin clos. Garage. DPE : Vierge arboré avec terrasse. DPE : F

ÉPERNAY

140 000 $ ÉPERNAY - PLACE DES ARCADES 165 000 $ ÉPERNAY

+ 5 700 € négo.

Résidence "Les Pyramides", appartement type F4 de 92 m² avec parking privé et cave. Belle pièce à vivre 40 m² avec espace cuisine, dégagt, 2 chbres, pièce noire, SdD et SdB. Terrasse de 40 m². DPE : E

51

+ 8 870 € négo.

Maison d'architecte offrant 140 m² hab comprenant : belle entrée avec garage, chaufferie et cave. Etage : bel espace séjour, bureau, cuisine avec accès véranda et jardin. Au-dessus : 3 chbres, SdB. DPE : E

105 000 $ ÉPERNAY

+ 6 300 € négo. + 4 520 € négo. hyper centre-ville, dans immeuble avec ascenseur, appartement F4 de Dans copropriété au 1er étage, appartement F3 de 78 m², en parfait état, 85 m² avec entrée, cuisine, séjour, 2 chbres + 1 bureau, SdB, buanderie. avec garage et cave. DPE : E Parking. DPE : D

NOTAIRES

ÉPERNAY - SECTEUR HÔPITAL 250 000 $

60 000 $

+ 3 170 € négo.

Dans résidence avec ascenseur, studio en bon état général, comprenant : pièce principale avec rangts, cuisine, SdB, wc. Terrasse. Parking privé.

Cave. DPE : E

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OFFICE NOTARIAL DE DAMERY

Valérie Coutant – Audrey Lamarque-Tchertchian 84 rue Paul Douce 51480 DAMERY

SERVICE IMMOBILIER

Tél : 03 26 58 41 09 immobilier.51024@notaires.fr www.coutant-lamarque-damery.notaires.fr Nos prix s’entendent frais de négociation inclus

NESLE-LE-REPONS

83 700 $ ÉPERNAY

88 900 $ DAMERY - CENTRE VILLAGE

166 100 $ DAMERY - PROCHE CENTRE

Propriété comprenant : Cour en entrant, Maison d'habitation de 107 m² offrant : RdC : vaste séjour, salon, cuisine, SdD et wc. A l'étage : palier et 3 chbres, grenier. Bâtiment attenant au corps d'habitation et hangar.

DPE : Vierge - Réf MA00098

Maison d'habitation vétuste 105 m² comprenant 4 pièces à rénover Petite maison de plain pied à rafraichir, d'environ 50 m² comprenant : entièrement. Grange attenante. Cour sur l'avant. Jardin d'environ 200 m² Entrée, cuisine américaine, sur salon, 1 chbre, SdD avec wc, véranda et sur l'arrière. DPE : Vierge - Réf MA00102 cave. Garage 1 véhicule. Jardin clos à l'avant et à l'arrière de la propriété.

DPE : F - Réf MA00101

176 400 $

Maison d'habitation 103 m² élevée sur sous-sol complet. Comprenant : Au RdC : entrée, séjour-salon, cuisine équipée et wc. 1er étage : palier, 2 chbres, SdB et wc. 2ème étage : palier, 1 chbre et petite pièce mansardée. Ss-sol avec chaufferie, cellier et atelier. Bâtiment à usage de garage. Petit jardin. DPE : Vierge - Réf MA00100

LOCATION

181 600 $ OEUILLY

204 200 $ SECTEUR VAUCIENNES

Maison de charme offrant : RdC avec entrée, cuisine équipée, salon-séjour, couloir, SdE, wc et 2 chbres. À l 'étage : palier, 3 chbres, 1 pièce et SdE. Terrasse couverte par auvent électrique. Garage avec cellier et atelier, extension sur l'arrière avec cuisine d'été Jardin clos et arboré.

DPE : F - Réf MA00042

REIMS

AMIANTE

AMIANTE

EXPERTISE

EXPERTISE DE SURFACE DE SURFACE (Loi Carrez) (Loi Carrez)

PERFORMANCE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ÉNERGETIQUE

PLOMB DANS LES

PLOMB DANS LES PEINTURES PEINTURES

RISQUES NATURELS

ET TECHNOLOGIQUES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES GAZ

GAZ

À VOTRE ÉCOUTE DEPUIS 2003 Réactivité

Validité prolongée Réactivité

de vos rapports Validité prolongée de vos rapports Transparence des tarifs

Transparence des tarifs - 4 Techniciens certifiés - Interventions etcertifiés rapports sous 24h* - 3 Techniciens - Diagnostic amiante avant transaction: - Interventions et rapports sous 24h* (1) ‘‘prélèvements et analyses nécessaires offerts’’ - Diagnostic amiante avant travaux ou démolition

ÉLECTRICITÉ

TERMITES

• ASSAINISSEMENT

•

ASSAINISSEMENT

Loyer 750 $

Maison d'habitation en très bon état général, 100m² hab. comprenant : Au rDc : pièce de cuisine, WC, grand couloir, vaste séjour-salon avec insert.

A l'étage : couloir, 3 chbres, SDB, WC, et SdE avec douche et évier. 2 Caves.

Grande cour. Libre à compter du 1er mai 2016. Frais et états des lieux : 950 euros. DPE : En cours - Réf MA00103

Le ddiaiagnos tic nt !! e e m r u t a r ie il b o m im

Aisne Marne –- Ardennes Aisne –- Marne Ardennes

ÉLECTRICITÉ

TERMITES

444 200 $ CUMIÈRES CENTRE

Ancien Moulin réhabilité d'environ 200m² hab. comprenant : Au RdC : Entrée, séjour-salon 51m², cuisine, WC, bureau 30m². A l'étage : 2 chbres, SDB avec douche et baignoire, WC, couloir donnant sur 2 chbres en enfilade. Grenier. Garage. Vignes de 15,55 ares et parcelle en appellation de 3,48 ares. DPE : En cours - Réf MA00104

03 26 36 13 13

23, rue Ponsardin - 51100 REIMS

REIMS

w w w w w .. d d l -- e x p e r tt ss .. cc oo m m w NOTAIRES

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*selon le degré d’urgence

Propriété comprenant 2 logements pouvant être regrouper en une maison d'habitation. RdC : appartement 62 m² avec cuisine, séjour-salon, SdD avec wc et 2 chbres. 1er étage : appartement 62 m² à rénover avec cuisine, séjour-salon, SdE, avec wc et 2 chbres. Grenier. Cave. Cour fermée avec 2 garages. DPE : Vierge - Réf MA00097

*Selon le degré d’urgence/(1)Obligatoire avant intervention des professionnels. Renseignements à l’agence.

ÉPERNAY - RIVE DROITE

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VICTORIA keys

13 Cours Langlet - 51100 REIMS

03 26 47 30 36

É

IT

V SI

U

CL

EX

WARMERIVILLE

Beaucoup de charme pour cette maison ancienne en très bon état. Séjour avec cheminée, 3 chambres dont 1 en rdc. Garage attenant. Beau jardin d’environ 500 m².

Mandat 17387

256 000€ FAI

DPE : E

SECTEUR CHAMPIGNY

Maison indépendante sur terrain clos d’environ 930 m² arboré avec piscine. Séjour d’environ 49 m² ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chbres dont 1 en rdc. Sous-sol total. Mandat 17416 588 000€ FAI DPE : D

É

IT

V SI

U

CL

EX

SECTEUR LUTON

Beau particulier rémois avec jardin exposé Sud. Séjour double, pièce de vie très lumineuse, 4 chbres, sdb, sdd.

Lingerie. Nombreux rangements. Cave.

Mandat 17406 DPE : C

405 000€ FAI

REIMS HYPER CENTRE

Belle façade, immeuble avec ascenseur, très bel appartement ancien remanié par architecte d’intérieur. Double séjour, cuisine contemporaine équipée donnant sur balcon, 3 chbres, dressing. Parking en location. Bien de qualité. Mandat 17398 DPE : C

473 000€ FAI

5 MN DE REIMS – VILLAGE RECHERCHE

Maison type 8 sur sous-sol total. Réception avec cuisine ouverte 46 m², véranda chauffée 27 m², 5 chbres dont 3 au rdc, sdd, sdb. Mezzanine. Dressing. Parcelle 690 m².

Mandat 17411 DPE : D

360 000€ FAI

SECTEUR CATHEDRALE

Au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et terrasse, Type 7 très lumineux. Vaste séjour 130 m2 avec cheminée, SàM, lingerie, 3 chbres comportant chacune sdb et toilettes. 2 garages et cave. Mandat 17389 DPE : E

682 000€ FAI

QUARTIER RESIDENTIEL

Très belles prestations pour cet appartement offrant un très grand séjour ouvert sur 500 m² de jardin plein Sud, 3 chbres avec sdd, bureau. Cave et garage fermé.

Mandat 17414 DPE : D

661 000€ FAI

SECTEUR SAINT MARCEAUX

Appartement refait à neuf dans petite copropriété. Séjour ouvert sur jardin privatif, 2 chambres. Caves. Faibles charges.

Mandat 17415 DPE : E

www.victoria-keys.com

192 000€ FAI