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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION AIX-EN-PROVENCE N°18 / MAI 2015

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Julian Rodriguez / julian@surfaceprivee.com.être Date de parution 6 mai 2015.Direction artistique, rédaction &

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La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite.

Le magazine n’est pas responsable des textes, gn et intelligent, réalisé en acier noir.

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190 m²

5 pièces

Appartement

Dans quartier très recherché, bastide récente, atypique, à la décoration très soignée. Confort absolu avec plancher chauffant et rafraichissant,belle terrasse ombragée de 180m², une piscine à débordement 14X4 au sel et chauffée, surplombant les 2000 m2 de Terrain.

Contact : 04 42 21 41 66 DPE : D - Mdt 5318

90 m²

4 pièces

Beaucoup de charme pour cette jolie maison de village entièrement rénové, 3 chambres, salle d’eau et salle de bainsElle bénéficie en plus d’un jardin d’environ 80 m² au calmeun véritable coup de coeur.

Contact : 04 42 21 41 66 DPE : D - Mdt 5220

AIX-EN-PROVENCE - PAYS D’AIX

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AJYL IMMO

relais de la trevaresse, route d’Aix 13840 ROGNES Tél : 04 42 27 80 83 ajyl-immo@orange.fr www.immobilier-rognes.com

CHARLEVAL

VOTRE PARTENAIRE DE VOS PROJETS EN REGION PACA

Entre Aix en provence et Lubéron, venez découvrir ou redécouvrir ROGNES un charmant village ayant gardé toute son âme provençale. Nous pouvons rèpondre a vos demandes sur l’ensemble du département.

COUP DE CŒUR !

Terrain

124 500  FAI EXCLUSIVITÉ

Charleval en exclusivité, quartier résidentiel, hors lotissement, terrain d’environ 450 m², possibilité de construire 135 m² de surface plancher, proximité tous commerces, aucune nuisance, belle vue dominante. raccordement en bordure.

Mdt R526

ROGNES Propriété

ROGNES

7 pièces

Maison 180 m²

748 000  FAI

Grande mais familiale de 180 m2 environ, constituée de 2 gds apts , beaux volumes, 5 chs,sdb en béton ciré, une salle d’eau, 2 wc, 2 gds salons, une véranda, buanderie, atelier.Le tt sur un gd jardin de 2200 m2, arboré, avec une belle piscine sécurisée de 4X10, pool house, belle AFFAIRE A SAISIR DPE : C - Mdt R506

LAMBESC Propriété 260 m²

7 pièces

467 000  FAI

En campagne, village à pied, très belle propriété avec pièce de vie de 90 m², cuisine, bureau, 5 suites, buanderie, gd gge, prestations soignées et haut de gamme, 2 terrasses. vue dégagée, le tout sur 13000 M² de terrain arboré avec piscine de 6X13. arrosage intégré, aucun travaux à prévoir.

DPE : NC - Mdt R521

VENELLES

Villa / Maison 250 m² 6 pièces

6 pièces

1 250 000  FAI

1 250 000  FAI

Très belle propriété offrant une très grande réception d’environ 260 m² composée de differents univers donnant sur le parc et la piscine. 5 grandes chambres de 14 à 36 m², bureau, buanderie, 4 grands garages de 100 m², le tout sur un parc d’1.3 hectares.

DPE : NC - Mdt R505

AIX-EN-PROVENCE - PAYS PAYS D’AIX D’AIX -- SUD SUD LUBERON LUBERON

Grande maison contemporaine de plain-pied, très lumineuse et spacieuse, avec de bx volumes et presta de qualité, composée de 2 apts ind, avec chacun leur garage et place de stationnement. Le tout sur un grd jardin paysagé de 10 000 M², avec belle piscine, sans aucun vis a vis.

Poss. de détachement DPE : NC - Mdt R481

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AJYL IMMO

Relais de la trevaresse, route d’Aix 13840 ROGNES Tél : 04 42 27 80 83 ajyl-immo@orange.fr www.immobilier-rognes.com

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COUP DE CŒUR !

LAURIS

Villa / Maison

70 m²

3 pièces

179 000  FAI

Terrain constructible de 647 m² avec petite construction de 70 m² de type 3, possibilité de construire 124 m² en plus.Eau, électricté et tout à l’égout.

VUE DOMINANTE, QUARTIER RÉSIDENTIEL. A VOIR DPE : NC - Mdt R437

BOUC-BEL-AIR

Terrain À partir de 266 000 

MARSEILLE 10EME Appartement

Beau terrain plat de 444 m² entièrement viabilisé avec la possibilité de construire 200 m².

De nombreux autres terrains sur la commune de 500 à 800 m2.

Rare à la commercialisation.

Mdt R522

AIX-EN-PROVENCE Appartement

68 m²

195 500  FAI

40 m²

94 500  FAI

FAI

2 pièces

À 5 minutes à pied du jardin Guy AZAIS, En rez de jardin, appartement de type 2 ne nécessitant aucun travaux, cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau, wc, 1 chambre le tout avec cour interieur de 18 m² sans aucun vis a vis. Aucune nuissance sonore. Vendu entièrement meublé. Libre de toute location ou occupation.

DPE : NC - Mdt R513

LE PUY-SAINTE-RÉPARADE

3 pièces

Villa

125 m²

495 000  FAI

Centre ville à pied, appartement de type 3 d’environ 68 m² habitable + cave.Le tout dans une résidence très bien tenue. Possibilité d’évolution en type 4 car réception double.Loué 800 euros/mois soit 9 600 euros/an.tout compteur individuel.Faible charge de copropriété.

DPE : C - Mdt R393

4 pièces

A 5 minutes de PUYRICARD Villa entièrement rénovée il y a moins de 3 ans. 125 M² habitables, cuisine équipée, salon avec cheminée, 3 chambres dont 2 suites parentales, jardin d’hiver, cellier, garage, + dépendances de 40 m².COS résiduel de 70 m² le tout sur 4800 m² de terrain clos et arboré. piscine 8X4 avec rideau électrique. forage, arrosage intégré. portail électrique. environnement idyllique aucun travaux à prévoir.

DPE : C - Mdt R448

PAYS D’AIX - SUD LUBERON

589 15

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AIX-EN-PROVENCE

16

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C21 LE PAYS SALONAIS

93 cours gimon 13300 SALON Tél : 04 90 56 11 03 pubsalon@century21.fr www.century21-lps-salon-deprovence.com

ISTRES Villa

170 m²

QUI S’Y CONNAIT AUSSI BIEN ?

ACHAT-VENTE-LOCATION-GESTION: LE PAYS SALONAIS ET SES ENVIRONS Une équipe de professionnels pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier

COUP DE CŒUR !

7 pièces

549 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Magnifique villa avec une vue imprenable sur le sublime village de Miramas le vieux. Terrain de 4562 m². Grande terrasse de plus de 60 m2 avec cuisine d’été, piscine en dur 12X5.Garage. Accessibilité immédiate du golf de MIRAMAS et de la gare désservant MARSEILLE. AIRBUS HÉLICOPTÈRES n’est qu’à 20min de trajet.

DPE : B - Mdt 1186

CORNILLON-CONFOUX

SALON-DE-PROVENCE

5 pièces 549 900  HAI - EXCLUSIVITÉ

490 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Villa 191 m²

Propriété 300 m²

Au pied du village, aux portes de Lubéron; Villa récente et fonctionnelle avec vue imprenable. Double séjour avec cheminée,cuisine ouverte entièrement équipée.Garage attenant de 60m2 aménageable.Joli terrain de 2664 m 2 arboré et paysagé, terrasse plein sud et piscine DPE : C - Mdt 1212

10 pièces

A 5 minutes du centre de Salon de Provence, ds le Val de Cuech.

Position dominante pour cette villa implantée au coeur d’un écrin de verdure.Double séjour avec cheminée donnant sur terrasse orientée Sud. Garage de 60 m2 et 2 caves de 30m2.

Terrain avec piscine et verger de 1126m2.

DPE : C - Mdt 1110

SALON-DE-PROVENCE

SALON-DE-PROVENCE

Ds hôtel particulier refait à neuf en 2011:magnifique appartement traité loft aux prestations luxueuses.

Vue sur parc de la Légion d’honneur,terrasse,parking, séjour de 40 m2, suite parentale de 19 m2,cuisine équipée,douche à l’italienne, clim individuelle réversible ventilée.

PRODUIT RARE à voir rapidement !

DPE : B - Mdt 736

Ds secteur prisé du Pilon blanc: appartement en parfait état avec séjour,cuisine US aménagée et équipée,terrasse exposée plein ouest offrant une jolie vue au calme, 2 belles chambres. Gd box fermé en sous sol pouvant contenir voiture et deux motos. Prêt à habiter, résidence récente. A VISITER TRÈS VITE !

DPE : C - Mdt 1264

Appartement 105 m² 3 pièces 369 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Appartement 72 m² 3 pièces 199 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

PAYSSALONAIS SALONAIS PAYS

50 17

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AGENCE LA PROVENCALE

28, avenue Emile Zola 13850 GREASQUE Tél : 04 42 69 94 94 laprovencale-greasque@wanadoo.fr

AGENCE LA PROVENCALE

21, cours de la République 13120 GARDANNE Tél : 04 42 22 20 20 laprovencale-gardanne@orange.fr

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RN96 Quartier Souque Negre 13112 LA DESTROUSSE Tél : 04 42 72 58 81 laprovencale-destrousse@wanadoo.fr

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SAINT-SAVOURNIN

Villa / Maison 70 m² 3 pièces 255 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 185 m² 6 pièces 588 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

GARDANNE

BOUC-BEL-AIR

Maison récente de Type 3 avec possibilité de rehausser la maison pour aménager les combles.Clim réversible. Le tout sur une parcelle de 306 m2 avec garage non attenant.

Très bon état général. Ce bien vous est présente par l’AMEPI Vallée de l’Arc. Tél: 04 42 69 94 94 DPE : NC - Mdt 15123

Belle maison composée d’un type 4 d’environ 120m² et d’un type 2 de 60m². Prestations soignées. Garage de 40m².Terrain d’environ 1000 m² paysagé avec vue dégagée et piscine traditionnelle. Environnement calme,bonne exposition.Ce bien vous est présenté par l’AMEPI vallée de L’Arc. PRODUIT RARE. Tél: 04 42 69 94 94 DPE : E - Mdt 15012

Villa / Maison 100 m² 4 pièces 398 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Villa 113 m²

4 pièces

520 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

VILLA de type 4 de plein pied de 1996, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, terrasses et garage, non mitoyenne, sur un terrain clos et arboré de 670m2 env avec piscine. Sans vis à vis , proche des commerces et des commodités.

A voir rapidement !!!

Tél 0442222020 DPE : NC - Mdt 15057

Agréable villa de plain pied, spacieuse et au goût du jour. Terrasse exposée sud, sans vis à vis. Prestation soignées, garage, terrain plat de 1100m2, proche toutes commodités.

Ce bien vous est présenté par l’AMEPI vallée de L’Arc. COUP DE CŒUR ASSURÉ.

Tél 04 42 22 20 20 DPE : D - Mdt 15078

CABRIÈS

GRÉASQUE

Appartement 93 m² 4 pièces

Villa / Maison

63 m²

3 pièces

215 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

365 000  HAI

A 2 pas du village et de ttes commodités, au calme, MDV de T3 de 63 m² env de pp. 2 chambres de 13 m2 et 14 m2. Cuisine US. Bonne exposition. Facilité de stationnement.

Possibilité de louer ou d’acquérir un garage à proximité. COUP DE ASSURECe bien vous est présent par l’AMEPI Vallée de l’Arc. Tél 04 42 69 94 94 DPE : NC - Mdt 15103

magnifique appartement en duplex T4, grand séjour, cuisine américaine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec balcon, buanderie, garage double et belle terrasse.

Résidence de 2012 aux normes RT 2005, encore sous garantie. 400 euros de charges annuelles. Calme albsolu, rare à la vente.

Tél: 04 42 22 20 20 DPE : B - Mdt G15045

BELCODÈNE

LA BOUILLADISSE

Villa / Maison 247 m² 7 pièces 699 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 140 m² 5 pièces

599 000  HAI

Ds quartier calme avec vue dégagée, très belle propriété de T8: 5 chambres, 2 suites, bureau, 2 dressings, 1SDB + douche, 2 SDE, 3 wc, séjour/ salon + cheminée , 2 terrasses dt une couverte, piscine, grand sous/ sol, terrain d’environ 4900m2 entièrement clos. Conviendrait à 2 familles.

Tél: 04 42 72 58 81 DPE : D - Mdt D14073

Ds quartier recherché, Belle Villa T4/5 + 2 chambres ind.Rdc: Vaste séjour/ salon + cheminée,cuisine équipée/ meublée (De Tonge),suite parentale avec dressing.R+1: 2 chambres,sdewc,mezzanine.2 terrasses, piscine 12x6, 2 garages.Parcelle de 4175m2 clôturée,non isolée ds cadre verdure au calme.

Tél: 04 42 72 58 81 DPE : C - Mdt D14026

VALLÉE DE DE L’ARC L’ARC VALLÉE

56 18

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SCA TRETS C21

46 Rue Jean Jaurès 13530 TRETS Tél : 0442292636 sca.trets@century21france.fr www.century21-sca-trets.com

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Villa / Maison 157 m² 7 pièces 450 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

Quartier calme er résidentiel, villa de 157 m² env., comprenant 2 logements, T4/5 et T2/3 avec véranda, piscine, le tout sur terrain clos et arboré de 4 473 m².

Mandat délégué par une agence membre de l’AMEPI de la Vallée de l’Arc. Honoraires conformes à son barème.

DPE : E - Mdt 5370

TRETS

TRETS

Dans maison de village appartement de 52 m2 env., ensoleillé comprenant cuisine et séjour, 2 chambres, garage pour 2 voitures, à voir rapidement.

Mandat délégué par une agence membre de l’AMEPI de la Vallée de l’Arc. Honoraires conformes à son barème.

DPE : Vierge - Mdt 1002014

Venez découvrir cette maison au fort potentiel. Elle se compose d’un séjour avec cheminée de 4 chambres, et diverses pièces. Sa surface est de 176m2 sur un terrain clos de 698m2.

Mandat délégué par une agence membre de l’AMEPI de la Vallée de l’Arc, honoraires conformes à son barème.

A découvrir rapidement.

DPE : D - Mdt 442015

Appartement 52 m² 3 pièces 157 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 177 m² 5 pièces 280 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

POURCIEUX

POURRIÈRES

Maison de village T5, entièrement restaurée, beaucoup de charme et de cachet authentique. Mandat délégué par une agence de l’AMEPI de la Vallée de l’Arc. Honoraires conformes à son barème.

DPE : Vierge - Mdt 422015

Belle maison T6, sur un terrain arboré, clôturé de 1506 m2, grande piscine 10x5 couverte, pool house avec douche et wc. Atelier, abri voiture, grand garage. Cheminée insert, forage. Belle vue dégagée. Mandat délégué par une agence membre de l’AMEPI de la Vallée de l’Arc, honoraires conformes à son barème.

DPE : NC - Mdt 5615

Villa / Maison 102 m² 4 pièces 205 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

Villa / Maison 140 m² 6 pièces 477 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

VALLEEDE DEL’ARC L’ARC VALLÉE

18 19

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DEPUIS 1961 UNE AGENCE REFERENTE DANS LE SUD LUBERON

21 avenue JOSEPH GARNIER 84360 LAURIS SUR DURANCE Tél : 04 90 08 21 03 agence.catier@wanadoo.fr www.agence-catier.com

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Maison de Village

Pour tous vos projets immobiliers Michèle CATIER apporte sa connaissance du marché, dans le SUD LUBERON et ses environs

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120 m²

315 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

Au coeur du vieux village, charmante maison en pierres restaurée avec goût : 3 niveaux dont un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur une agréable terrasse à l’abri des regards, 3 chambres, bureau. Grand garage de 40 m².

A VOIR SANS TARDER. DPE : NC - Mdt 1226

LAURIS

Propriété 200 m²

676 000  FAI

Propriété en pierres d’environ 200 M² habitables répartis sur deux niveaux édifiée sur un terrain arboré de plus de deux hectares ( prairie, fruitiers et jardin d’agrément ).Nombreuses dépendances, garage , double abri voitures. Piscine 8x4 avec cuisine d’été Forage.

DPE : E - Mdt 1202

PUGET

LAURIS

335 000  FAI

350 000  FAI

Villa / Maison 85 m²

Maison de Village 104 m²

Ds un lotissement calme, Villa des années 80 : un séjour avec cheminée donnant sur terrasse avec treille, une cuisine aménagée, 2 chambres, sdb, mezzanine, garage et cellier.

Terrain de 2533 M² planté d’essences méditerranéennes avec piscine 10x5.

DPE : E - Mdt 1223

Maison de village de caractère datant 16ème siècle. Quatre niveaux agencés avec goût et authenticité disposant d’une terrasse fleurie et d’une cour caladée avec entrée indépendante par ruelle. Belles prestations. Séjour avec cheminée, salle à manger avec cuisine ouverte équipée.

DPE : E - Mdt 1224

SUDLUBERON LUBERON SUD

78 20

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NICOLE BLANC IMMOBILIER

335, rue Serpentine 13510 EGUILLES Tél : 04 42 27 54 67 nicoleblanc.immobilier@orange.fr www.nicoleblanc-immobilier.com

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15 minutes de la Gare TGV. Environnement privilégié pour ce programme prévu pour 3 villas individuelles. 3 terrains plats, indépendants et constructibles de 516 m² à 624 m², viabilisés, exposition sud, Quartier résidentiel, proche toutes commodités Mdt 2010145

VENTABREN À 10 MIN D’AIX Villa

à partir de 94 m²

5 pièces

366 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

15 minutes de la Gare TGV.Environnement privilégié pour ce programme de 6 villas individuelles sur des parcelles d’environ 1000m².

Dernière opportunité, plus qu’un lot disponible : villa de 94m² sur 827m² de terrain. expo SUD. Mdt 210165

SUD BASTIDE SARL 84160 CUCURON Tél : 04 90 09 10 69 rb@sudbastide.com www.sudbastide.com

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CADENET

Villa 120 m²

Villa / Maison 185 m² 6 pièces 645 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Cette jolie villa de plain-pied d’environ 120 m2 sur 7200 m2 dispose d’un emplacement remarquable : vue, calme, et voisinage de qualité. 3 chambres, garage, piscine, chauffage central, forage ! COS résiduel important.

DPE : D - Mdt 587

Belle villa moderne et en campagne, constituée de 4 chambres avec un grand espace de vie lumineux. Le terrain de 6000 m2 accueille une piscine 12x5. Garage de 60 m2.

Maison économe : géothermie, forage.

DPE : C - Mdt 566

RARE ! TERRAIN À LOURMARIN Terrain

5 pièces

525 000  HAI

LAURIS

Villa / Maison 135 m² 6 pièces

2000 m²

389 000  HAI

266 000  HAI - EXCLUSIVITÉ

Au bout d’une belle allée d’oliviers, découvrez cette villa de 135 m² et ses 4 chambres, qui bénéficie de 5200 m2 de terrain et d’une vue dominante.

Entièrement équipée (chauffage central récent, piscine, grand garage, sous sol. ), et très bien bâtie. Un rafraichissement est à prévoir, COS résiduel.

DPE : E - Mdt 594

Beau terrain plat et viabilisé de 2000 m². Bénéficiant de la possibilité de construire jusque 200 m², et d’un permis accepté et modifiable de 150 m² + garage, il est une des très rares opportunités de Lourmarin, hors lotissement ! Contactez-nous rapidement !

DPE : NC - Mdt 590

PAYS D’AIX D’AIX -- SUD SUD LUBERON LUBERON PAYS

22 21

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AGENCE DU PAYS D’AIGUES 15 place Jean Jaurès 84240 LA TOUR D’AIGUES Tél : 04 90 07 52 11

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ST MARTIN DE LA BRASQUE

GRAMBOIS

258 000  HONOS INCLUS : NC

575 000  HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison 220 m² 7 pièces

Villa / Maison 75 m² 4 pièces

Exclusivité Villa de plain pied en bordure de hameau sur environ 1000 m² de terrain plat et facilement piscinable comprenant entrée, cuisine, séjour cheminée, salle de bains, 2 chambres, wc, 2 terrasses, garage avec une pièce à finir d’aménager. Jolie vue sur le Luberon. Possibilité d’extension DPE : E - Mdt 2333

EXCLUSIVITÉ

Sur les hauteurs de Grambois superbe villa avec piscine traditionnelle, grand séjour, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale, bureau, 2 chambres avec salle d’eau, véranda, atelier et terrasse.

Le tout de plain pied et sur un terrain de 3800 m2 Vue sur la vallée d’Aigues et le Luberon DPE : D - Mdt 2500

PERTUIS

GRAMBOIS

Villa / Maison 180 m² 6 pièces

Villa / Maison 110 m² 4 pièces

367 000  HONOS INCLUS : NC

335 000  HONOS INCLUS : NC

Exclusivité Quartier résidentiel à 2 pas des commerces et des écoles.

Villa tradiionnelle sur environ 900 m² de terrain. En Rdc cuisine, grand séjour, salle d’eau, véranda terrasse, abri voiture. À l’étage 3 chambres, bureau, salle de bains et terrasse.

Possibilité de créer 2 appartements indépendants DPE : C - Mdt 2437

Exclusivité. Charmante villa traditionnelle de plain pied avec jardin de 600 m2. Commerces et école à pied. Séjour-salon avec cheminée très lumineux donnant sur terrasse. Cuisine aménagée ouvrant sur le séjour, cellier, 3 chambres dont une suite parentale, SdB, wc et garage; Vue panoramique sur le Luberon. DPE : D - Mdt 2487

AGENCE DU CHÂTEAU

84120 PERTUIS Tél : 04 90 79 80 00 agenceduchateau@club-internet.fr www.adc-immobilier-pertuis.com

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PERTUIS

PERTUIS

Maison 100 m²

Villa / Maison 100 m² 5 pièces 340 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

320 000  FAI - EXCLUSIVITÉ

LA TOUR-D’AIGUES

PERTUIS

Proche ttes commodités, au calme, dans une Impasse, Villa traditionnelle de plain pied, cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse, double séjour avec cheminée, 2 chambres , Garage, buanderie. T2 indépendant d’environ 35 m2 .Le tout sur un jardin arboré sans vis à vis.

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Villa / Maison

181 000 

5 pièces

70 m² 4 pièces FAI - EXCLUSIVITÉ

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Pierre & Construction est une entreprise familiale, qui vous propose une architecture Concrétiser personnalisée, des prestations sur mesure à très haute performance énergétique et environnementale.

Grâce à la mise en place des dernières technologies, domotique, éclairage à Led, d’une gestion globale du projet de constructions et de très larges choix de prestations techniques et décoratifs, vous trouverez chez Pierre & Construction un service sur mesure.

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Pierre & Construction 1180 Route d’Eguilles 13090 Aix-en-Provence Tél. 04 42 20 92 40 Fax 04 42 20 92 41 info@pierreetconstruction.fr

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