Surface privee Savoie N°8

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IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION SAVOIE

N°8 / octobre 2015

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

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P04 IMMOBILIER CHAMBÉRY P07 AIX LES BAINS P09 SURFACES NEUVES

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SURFACES NEUVES

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS SURFACE PRIVEE est édité par CROSSMEDIA38 SARL au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 Tél. 04 76 978 452 - savoie@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee.com Directeur de publication : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Olivia Gontharet 06 22 57 23 52 Administratif : Groupe Dauphiné Media Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 525 595 / www.sunmed.fr Imprimeur : Savoy Offset Diffusion : Cibléo. Date de parution : le 20 octobre 2015.

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NOUVEAU

DISPO SUR ANDROÏD

La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés.

Photo couverture : Fotolia.com

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CHAMBERY

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20 avenue des Ducs de Savoie 20, avenue des Ducs de Savoie 73000 CHAMBERY 73000 CHAMBÉRY Tél : 0479600000 Tél : 04 79 60 00 00 comparetimmo@orange.fr comparetimmo@orange.fr www.comparetimmobilier.com/ www.comparetimmobilier.com

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87 m²

219 000 $ FAI

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Cachet et beaux volumes pour ce spacieux Type 3 de 87 m² donnant sur balcon coté sud / ouest, cuisine et bains équipées, 2 grandes chambres, cave et grenier, coup de coeur. DPE : D - Mdt 575

TRESSERVE Appartement

60 m²

283 000 $ FAI

3 pièces

Vue imprenable sur Lac et montagnes pour cet appartement Type 3 de 60 m² en parfait état donnant sur terrasse coté ouest, cuisine et bains équipées, garage. DPE : NC - Mdt 574

SAINT BALDOPH

Villa / Maison pièces

115 m²

CHAMBERY

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Appartement

36 m²

109 000 $ FAI

369 000 $ FAI

2 pièces

Calme et vue dégagée pour ce charmant appartement T1 bis d’environ 36 m² en très bon état général, cuisine équipée, chambre séparée, cave et balcon coté ouest.

DPE : E - Mdt 579

Emplacement idéal pour cette maison de 1997 sur 1050 m² de terrain clos et arboré au calme, séjour, cuisine, 3 chambres + 1 bureau, 1 buanderie + 1 spacieux garage. DPE : NC - Mdt 565

CHAMBERY

5

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CLERC-RENAUD IMMOBILIER

CLERC-RENAUD IMMOBILIER

261 rue de Genève 73100 AIX LES BAINS Tél : 04 79 35 18 26 gdelort@2a-immo.fr

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TRESSERVE

AIX-LES-BAINS

899 000 $ FAI

140 000 $ FAI

Villa / Maison 267 m² 6 pièces

Appartement 63 m² 3 pièces

Situation calme et sans vis à vis pour cette superbe villa d’architecte avec piscine, bel espace de vie avec cheminée, prolongé au sud par une terrasse couverte, salon en mezzanine, trois chambres principales dont une avec baignoire balnéo, salle de bains, 2 salles d’eau. Au rdc, 117 m² supplémentaires. DPE : C - Mdt 3061

Au premier étage d’un petit immeuble avec parking collectif, appartement T3/4 traversant nord et sud avec balcon, double séjour (possibilité d’une troisième chambre), placards, salle d’eau refaite, vue dégagée, deux caves. Nb de lots 66.

Ch/an 1 470 euros DPE : E - Mdt 3088

AIX-LES-BAINS

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Appartement 64 m² 3 pièces

155 000 $ FAI

Dans quartier privilégié à deux pas du centre, maison cossue protégée des regards sur terrain clos de 1 664 m² - de plain pied, 122 m² dont double séjour cheminée, cuisine, chambre, bureau, salle de bains et WC - à l’étage, chambre, chbre avec SDB, SDE, WC et Salle de jeux. Sous-sol complet dont garage 55 m².

DPE : En cours - Mdt 3090

LE BOURGET-DU-LAC

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Villa / Maison 170 m² 4 pièces

645 000 $ FAI

MOUXY

Appartement 62 m² 2 pièces

235 000 $ FAI

La maison contemporaine dont on rêve : Vue lac, Espace de vie de 65 m² env., cuisine US équipée avec ilot central, larges baies vitrées dans toutes les pièces, 3 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d’eau, plusieurs terrasses, sous-sol complet, Piscine chauffée, aspiration centralisée, climatisation..

DPE : C - Mdt 3086

Appartement 135 m² 3 pièces

Villa / Maison 200 m² 5 pièces

740 000 $ FAI

Traversant Est-Ouest, dominant la ville, T3 de 63 m² environ en très bon état, grande cuisine indépendante, salon et chambre à l’Ouest ouvrant sur loggia, chambre à l’Est avec placard, salle de bains, WC indépendant.

Nbres de lots 60. Charges annuelles 1600 euros. DPE : E - Mdt 3098

AIX-LES-BAINS

AIX-LES-BAINS

Au dernier étage d’une résidence de 2007, confort et modernité pour ce grand T2 de 62 m² environ ouvrant plein Sud sur une terrasse avec vue totalement dégagée. Cuisine équipée sur salon, dressing, espace bureau, salle d’eau avec douche italienne, WC, chambre. Garage et cave. Nbre/ lots 85.. Ch./an 1050 euros.

DPE : C - Mdt 3084

AIX-LES-BAINS

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Appartement 143 m² 4 pièces

342 000 $ FAI

685 000 $ FAI

Pour les amoureux de l’ancien, superbe appartement à rénover dans résidence soignée proche Casino. Parquet chêne pose chevron, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond. Cuisine et salle à manger, salon au sud sur balcons, 2 grandes chambres, 2 pièces d’eau. Cave. Nb/lots 30. Ch./an 4500 euros. DPE : En cours Mdt 3030

Au dernier étage d’un petit immeuble récent, Beau T4 de 143 m² offrant séjour-salon prolongée d’une cuisine équipée avec cellier attenant, chambre principale avec salle de bains et WC, 2 chambres, salle d’eau avec WC, dressing, superbe terrasse sud avec vue dégagée - 2 garages Nbres/lots 45, Ch./an 2216 euros.

DPE : B - Mdt 3077

AIX LES BAINS

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EPG Eric et Patrick LOSCHI

GRÉSY-SUR-AIX Appartement

64 m²

EPG IMMOBILIER 11, EPGrueIMMOBILIER de la Chaudanne

73100 LESChaudanne BAINS 11, rueAIX de la Tél : 04AIX 79LES 88 05 28 73100 BAINS PROMOTION a.faivre@epgimmobilier.fr Tél : 04 79 88 05 28 www.epgimmobilier.fr

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220 000 $ HONOS INCLUS

Dans petite copropriété récente avec ascenseur, beau T3 composé de deux chambres, SDB, WC, cuisine équipée ouverte sur séjour. Terrasse expo sud. Nombreux rangements. Garage, cave et parking de copropriété.

DPE : C - Mdt 851

SAINT-GENIX-SUR-GUIERS

ALBENS

65 000 $ HONOS INCLUS

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800 m²

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20 min Chambéry : Parcelles de terrain viabilisées, au calme à partir de 800 m² COS 0.20. Vue dégagée et belles expositions.Proche village et accès autoroute.Travaux de viabilisation terminés.

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Appartement 63 m² 3 pièces

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Entre Aix et Annecy, Parcelle viabilisée de 821m² dans lotissement à 500m du centre, commerces et écoles.

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2016, T3 de 63m² composée d’une cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 ch, SDB, WC, buanderie. Terrasse et Stationnement inclus. Belles prestations. Frais de notaire réduits.

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Idéalement située, maison bois récente de 125 m² sur 600 m² de terrain. Belle pièce de vie sur terrasse, 3 chambres, bureau. Grand garage + abri voiture.

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AIX LES BAINS

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BRISON-SAINT-INNOCENT

Villa / Maison 90 m² 4 pièces 265 000 $ HONOS INCLUS : NC

BOURGET-DU-LAC LE

Appartement 67 m² 3 pièces 230 000 $ HONOS INCLUS : NC

Villa / Maison 97 m² 5 pièces 385 000 $ HONOS INCLUS : NC

SAINT-JEOIRE-PRIEURÉ

CHAMBÉRY

AIX-LES-BAINS, maison de ville de 90 m² env. Entre ville et lac, agréable maison de quatre pièces + combles.

Brison St Innocent - Au calme, trois pièces entièrement rénové, composé d’une cuisine équipée Composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’un séjour avec cheminée, buanderie avec douche, WC. À ouverte sur séjour, 2 chambres avec placard, salle d’eau, wc séparé, large terrasse au Sud, cave, l’étage : 2 chambres, dressing, salle d ‘eau avec WC. Combles de 50 m² aménageables, garage. DPE : NC - Mdt 6183 garage et parking collectif. DPE : NC - Mdt 6158

Proche centre et écoles, agréable maison comprenant cuisine indépendante, séjour avec cheminée, trois chambres, garage. Studio. DPE : D - Mdt 6222

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CHAMBÉRY

Appartement 52 m² 2 pièces 118 000 $ HONOS INCLUS : NC

Secteur Caramagne, au calme, Appartement T2 d’environ 52 m2 en RDJ, exposition Sud, terrain de 90 m2 donnant sur verdure, vendu loué à 480 euros hors charges.Copropriété de 40 lots principaux- Contact :Valérie EYMANN - Tel. :04.79.69.86.81 DPE : E - Mdt 6232

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Au coeur du village, beaucoup de potentiel pour cette maison de village d’environ 98 m2, avec 3 chambres avec possibilité d’en créer une 4ème, une cour et une cave voutée. Maison louée jusqu’en Juin 2016.- Contact :Valérie EYMANN - Tel. :04.79.69.86.81 DPE : D - Mdt 6214

Appartement 68 m² 3 pièces 125 000 $ HONOS INCLUS : NC

Proche centre ville, commerces et écoles, appartement T3 en 5ème étage entièrement rénové, cuisine équipée, séjour/salon, 2 chambres, avec cave.- Contact : ESPINOSA Denise - 04.79.69.86.82 DPE : E - Mdt 6213

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