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LE MAGAZINE

IMMOBILIER INTERACTIF

ÉDITION SAVOIE

N°07 / du 14/06 au 04/07

FOCUS SPECIAL IMMOBILIER à CHAMBERY

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

SURFACEPRIVEE.COM

CHAMBÉRY - MOÛTIERS - ST JULIEN MONTDENIS

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il est conseillé de prendre rendez-vous

Horaires de l’expo:

Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 - Le samedi de 9h à 17h

SOMMAIRE P09 BASSIN CHAMBÉRY AIX LES BAINS

CONTENU ENRICHI SUR MOBILE

LE DUPLEX-JARDIN ®, UN CONCEPT INNOVANT

FOCUS IMMOBILIER CHAMBÉRY P12 FOCUS IMMOBILIER À CHAMBERY

Ce concept unique vous offre le confort et le cadre de vie d’une maison individuelle : petite copropriété à taille humaine composée de 4 appartements en Duplex-Jardin®. Chaque famille possède un grand espace de vie lumineux, un garage fermé, une place de parking, une terrasse et un grand jardin privé pour profiter de la vie à l’extérieur.

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P18 CAHIER DU NEUF

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ENFIN CHEZ VOUS !

MARCHÉ CHAMBÉRY Chambéry, aussi appelée « Porte des Alpes » de par sa situation géographique, recèle de nombreux atouts pour qui veut s’installer ou investir dans ses murs. Dynamique et résolument moderne, elle conjugue à merveille un patrimoine ancien et des événements culturels marquants, le tout dans un environnement préservé. Ville de services (beaucoup de Directions régionales, infrastructures de loisirs, nombreux établissements scolaires) plutôt que touristique à proprement parler, Chambéry reste l’agglomération la moins chère de Rhône-Alpes !

Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2239 €*, et de 2 388 €* pour une maison. Depuis une année, les prix ont baissé d’environ 1.4%** pour les appartements et d’environ 0.7%** pour les maisons.

On peut également établir un loyer mensuel médian de 10.20 €/m²*. La part des ménages propriétaires de leur résidence principale est de 39.9 %*.

Avec un solde migratoire de 3839** habitants en 5 ans et la présence sur son territoire de 219** agences immobilières, Chambéry est une ville dans laquelle le volume de transactions reste élevé !

Qui plus est les conditions actuelles, avec la baisse des taux d’intérêt et l’arrivée début 2016 du nouveau PTZ+ pour les primo-accédants avec des modalités assouplies, sont tout simplement optimales pour réaliser un achat immobilier !

Quelques précisions concernant ce fameux PTZ+ : Le prêt à taux zéro est un prêt complémentaire

Olivier GRAILLAT

SURFACE PRIVEE SAVOIE par Crossmedia 38 SAS au capital de 2 500€ immatriculée au RCS GRENOBLE 751 828 526 - Tél. 04 76 786 942. savoie@surfaceprivee.com –www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : accordé sans aucun intérêt,est mais édité sous Depuis 1972 à Chambéry certaines conditions : Christophe Froehlicher / christophe.froehlicher@surfaceprivee.com - Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media : Olivia Gontharet / 06 22 57 23 52 / olivia.gontharet@ledauphine.com - Delphine Bourgeois / 06 34 50 35 16 / - le bien doit être votre résidence principale Agence immobilière de génération en génération - il doit s’agir de votre premier achat delphine.bourgeois@ledauphine.com - Administratif : Groupe Dauphiné Media.

Graphisme / rédaction : Agence Made creative / www.made-creative.fr - Diffusion : Cibléo / 01 48 22 19 20 - Imprimeur : Imprimerie Savoy Offset DÉCOUVREZ immobilier - Date de parution le 14 juinà un2016.

Tirage 20 000 exemplaires. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Dépôt légal à parution. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent - vos revenus doivent être inférieurs ''Depuis 6 mois, il existe une vraie dynamique Tous types de biens se vendent sur le marché NOS DERNIÈRES certain plafond numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs sur le marché chambérien. Les prix se sont chambérien. Seul bémol : les maisons haut De plus, le bien acheté doit obligatoirement : partie annonceurs de l'une des catégories suivantessont : de gamme souvent surestimées stabilisés, grâce à la baisse des en d’impression.faire Les seuls(notamment responsables l’absence ouqui restent erreurOPPORTUNITÉS d’affichage de la performance énergétique dans l’annonce immobilière. Le directeur de publication se réserve le droit de refuser toutes insertions. Ne pas jeter sur la voie publique. Gardons - un logement neuf, vendu sur plan ou en taux, la Loi Pinel pour le neuf et le nouveau en vente parfois 2 ans. Ce phénomène cours de construction Sonnaz, Chambéry-Bissy notre ville propre ©. Photo couverture : fotolia.com PTZ) et sont maintenant cohérents ! De toute décrédibilise l’ensemble du marché.

- un logement ancien, avec réalisation de travaux d'un montant d’au moins 25 % du prix de l'opération - un logement appartenant au parc social existant

De plus, certaines modalités comme le relèvement du plafond de ressources pour bénéficier de ce prêt à taux zéro, l’augmentation de la part du PTZ dans le financement de l'achat immobilier (40%), le remboursement différé (possibilité de commencer à rembourser dans un délai entre 5 et 15 ans), et l’allongement de la durée du prêt sur 20 ans minimum, font de cette nouvelle mouture du PTZ+ un allié considérable qui vient s’ajouter à la bonne conjoncture actuelle pour réaliser de vraies bonnes acquisitions !

* Source : http://www.meilleursagents.com ** Source : http://www.parcoursfrance.com

façon, pas de miracle : il faut prendre le temps d’estimer au plus juste les biens, de comparer par rapport au prix du marché et se baser sur de réelles références de ventes !

D’une manière générale, la demande est toujours aussi forte. Les jeunes veulent aussi profiter de ces conditions optimales, surtout avec l’arrivée du nouveau PTZ depuis le début de l’année. C’est un marché redynamisé, avec d’un côté des primo-accédants et de l’autre des retraités qui souhaitent se rapprocher du centre-ville.

En termes locatifs, toujours plus de demandes que de biens à louer ! Et si les loyers ont tendance à augmenter dans l’ancien, nous sommes sur environ 10€/m² dans le neuf à Chambéry.''

et Drumettaz-Clarafond

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Faisons grandir ensemble la communauté Carré de l’Habitat

« Prendre le temps d’estimer au plus juste »

NOS EXP ERTS À VOS CÔTÉS

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DESIGN / DECO TABLE BASSE ORIGINALS

Le fondateur de la prestigieuse marque anglaise Ercol, Lucian Ercolani, a dessiné ce set de tables basses dans les années 50. Rééditées aujourd’hui, elles sont toujours fabriquées à la main, en orme massif, selon le même savoir-faire.

LAMPADAIRE ROCK Entre roche volcanique et origami, la collaboration entre Diesel et Foscarini fait une fois de plus des étincelles. Un contraste entre la rugosité et la noirceur de l’intérieur, et un intérieur lisse et nacré. Les rayons lumineux se reflètent sur la surface interne comme dans un cristal, pour une ambiance lumineuse unique.

Dimensions : Table 1 : L 65 cm x larg 51 cm x H 40 cm / Table 2 : L 49 cm x larg 34 cm x H 37 cm / Table 3 : L 34 cm xlarg 24 cm x H 33 cm Prix : 785 e www.ercol.com

Dimensions : Abat-jour : Ø 50 cm x H 38 cm - H. totale 182 cm - Socle : L 62 cm x l 48 cm Prix : 863 e www.foscarini.com/diesel

TAPIS TRIO Asseyez-vous, et relaxez-vous ! Le fauteuil « take a line for a walk » est étudié pour fournir un confort optimal : repose-tête, oreilles latérales et rembourrage généreux, c’est la promesse d’un instant cocooning. En plus, le fauteuil signé Alfredo Häberli offre un bel équilibre entre les lignes anguleuses de la structure et l’arrondi de l’assise.

Dimensions : Larg 77 cm x Prof 126 cm x H 110 cm - Assise : H 40 cm Prix : 3 624 e www.moroso.it

FAUTEUIL TAKE A LINE FOR A WALK

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Genevieve Bennett signe un tapis à la fois d’un grand confort et de grande qualité. Fabriqué à la main en Inde, il séduit par ses lignes géométriques et ses couleurs originales. Une multitude de coussins multicolores viennent le compléter.

Dimensions : 160 x 230 cm Prix : 379 e www.made.com

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Les Cuisines Vivet font leur showroom «Les cuisines Vivet, c’est tout l’art de la cuisine, salle de bain et aménagements intérieurs de A à Z, depuis 3 générations sur le bassin chambérien.

Autrement dit, le savoir-faire artisanal du plan à la conception, la garantie d’un travail bien fait et le choix de matériaux de qualité.»

Showroom et portes ouvertes le 11 juin : ça change tout Stéphane et Sandrine Vivet ont fait le choix d’offrir à leur clientèle un nouvel espace d’exposition en construisant un bâtiment en prolongement du magasin existant, à la Ravoire. Le samedi 11 juin, tout change, puisqu’un nouvel espace de 200m2 ouvrira ses portes. L’invitation est lancée à qui aura envie de visiter ce tout nouveau showroom dédié aux cuisines, salles de bain, dressing, bar… De l’ambiance bois brillant au laqué soft, chacun y puisera l’inspiration selon ses goûts et envies. Expérimentez la matériauthèque !

Et pour que les projets de chacun prennent forment avec plus de facilité, «nous avons conçu un espace matériauthèque d’une vingtaine de mètres carrés, destiné à présenter un vaste choix de coloris et matières» explique Stéphane Vivet. Rien de tel pour visualiser quelle porte ou plan de travail sera le plus adapté à votre intérieur, ou bien encore pour avoir une approche tac-

Portes ouvertes du samedi 11 juin au dimanche 19 juin Du mardi au samedi 10 h / 12 h et 14 h /18 h 30

tile plus précise des matériaux.

Coloris tendances, effets design ou classiques, faire son choix en prenant le temps de déambuler dans le showroom des Cuisines Vivet, est désormais une expérience à vivre pour un agencement intérieur réussi.

Vivet : un nom à retenir pour votre projet cuisine, salle de bain et agencement intérieur Stéphane Vivet est un artisan cuisiniste 3e génération.

Autant dire que 40 ans d’expertise au service de la clientèle est gage de sérieux et de qualité pour qui veut s’assurer de mener à bien un projet.

Votre projet de A à Z «Nous sommes capables d’accompagner un projet de la réalisation des plans et métrages jusqu’à la pose des éléments, selon les besoins du client,» précise Stéphane, qui assure par ailleurs qu’il n’est pas question de sous-traiter l’installation. Les experts qui interviennent sont de la maison. De vastes ateliers se trouvent d’ailleurs à proximité immédiate du magasin.

Des fournisseurs de qualité «Nous avons fait le choix de fournisseurs de préférence Made In France» précise le professionnel, considérant notamment les cuisines Sagne (installées dans le Sud-Ouest de la France), avec lesquelles il collabore depuis de nombreuses années, non seulement de très bonne qualité, mais fiables et offrant une vaste gamme entre élégance et modernité. «Il est important de garantir la meilleure qualité, le meilleur conseil et le meilleur service à nos

clients » explique Sandrine Vivet.

A la pointe avec Solid Surface® Les Cuisines Vivet sont aussi à la pointe de l’innovation en proposant les matériaux Solid Surface®. Robuste comme l’acier, joint invisible, facile d’entretien, et donnant un effet taillé dans la masse ou moulé, ce procédé, combine solidité et esthétisme. Le savoir-faire des équipes de la maison Vivet apporte aux éléments muraux, plans de cuisines, vasques de salle de bain, paillasses et bars, des possibilités infinies d’aménagements sur mesure, grâce aux propriétés thermoformables de cette famille de matériaux. La facilité d’entretien liée à l’absence de joints et à l’homogénéité des surfaces, la résistance aux tâches, sa non poro-

sité, éviteront bien des écueils à qui optera pour ces produits innovants et durables dans le temps. Les Cuisines Vivet, une valeur sûre pour tout projet d’aménagement intérieur, qu’il soit très avancé ou pas, puisque désormais le showroom offre un espace ressource pour nourrir vos choix et affiner vos idées. Une équipe de professionnels se tient prête à répondre à vos questions et à prodiguer des conseils d’experts ajustés à vos besoins. Les Cuisines Vivet, 40 ans d’expertise au service de vos projets.

Les Cuisines Vivet 10, rue du Bois de Leysse 73490 La Ravoire Tél 04 79 71 52 27

HIGH TECH BIG – I, LE ROBOT MAJORDOME Big-I est votre futur compagnon à la maison. Il reconnaît votre voix et votre visage, et peut même interagir avec vos autres appareils électroniques. Il est équipé d’une caméra HD, d’un microphone 360° et de capteurs (température, humidité, lumière, etc), le tout pour une autonomie de 5 heures.

Prix : entre 620 et 885 e www.nxrobo.com

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Leff s’associe avec Piet Hein Eek pour proposer une collection d’enceintes fabriquées à base de cuivre. Elles peuvent être emmenées partout, avec une autonomie de 8 heures, et un son incroyable pour un objet de si petit format.

Prix : 163 e www.black-by-design.co.uk

Vous voulez frimer avec des beaux solos de guitare, mais vous n’avez pas vraiment le temps d’apprendre ?

Pas d’inquiétude, Magic Instruments a la solution ! Avec la MI Guitare, pas de cordes sur le manche, mais plusieurs boutons qui vous permettent d’enchaîner les accords. Il ne vous reste plus qu’à vous accompagner au chant !

La platine mythique, sortie pour la première fois en 1972, fait son grand retour ! Avec l’explosion du marché des vinyles, la marque Panasonic ressort son modèle star, avec quelques améliorations bien sûr. Nous veau moteur à entraînement sans courroie, plateau en laiton et alu, look à la fois moderne et vintage : tout y est !

Prix : 300 $ www.magicinstruments.com

Prix : environ 1000 e www.panasonic.com

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CHAMBERY - UN MARCHE RASSURANT

DANS LA CITE DUCALE, LES PRIX DE L’IMMOBILIER RESTENT ATTRACTIFS. EN PLUS DE SON CENTRE DYNAMIQUE ET A TAILLE HUMAINE, CHAMBERY BENEFICIE DE SON POSITIONNEMENT CENTRAL, AU CŒUR DU SILLON ALPIN. ET SI LA VILLE COMPTE BEAUCOUP DE LOGEMENTS ANCIENS, ILS TROUVENT PRENEURS AUPRES DES PRIMOACCEDANTS.

À Chambéry, le marché de l’immobilier est dynamique et les prix relativement accessibles.

Pour exemple, en 2015, dans la cité ducale, le prix moyen du m² était de 2270€ pour un appartement, contre 2700€ pour Aix-les-Bains et 2000€ pour Albertville. Chambéry est un pôle attractif avec de nouveaux arrivants attirés par le cadre de vie et la proximité des montagnes.

Ils choisissent aussi Chambéry pour son positionnement stratégique, au cœur du sillon alpin, une ville bien desservie par l’autoroute ou le train, qui compte un centre urbain dynamique mais à taille humaine, à proximité d’un environnement d’exception, pas loin des stations de ski et du lac du Bourget.

Outre cette situation géographique assez attirante, Chambéry bénéficie de son statut de préfecture départementale, avec la présence de nombreux services administratifs et d’un tissu d’entreprises plutôt dense.

DES QUARTIERS ATTRACTIFS La ville compte des quartiers attractifs comme Montjay, les Monts, les secteurs de la rue de Boigne ou de l’avenue JeanJaurès. Et d’autres, plus difficiles à vendre, par leurs caractéristiques cosmopolites comme le faubourg

Montmélian, la rue d’Italie ou les Hauts de Chambéry. Les prix peuvent ainsi varier, selon les appartements, de 3 400€ le m² sur les hauteurs des Monts, à 1400€ sur les Hauts de Chambéry.

RESIDENCE PRINCIPALE Le marché chambérien se joue sur la résidence principale avec des achats réalisés par des familles qui s’agrandissent, se séparent ou se recomposent, par des personnes âgées à la recherche d’un appartement en centre-ville après avoir vendu leur maison en périphérie...

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LE RETOUR DES PRIMO-ACCEDANTS Nouveauté en 2015, grâce à la faiblesse des taux, et depuis le début de l’année 2016, par le biais du nouveau prêt à taux zéro mis en place par le gouvernement, on constate un retour des primoaccédant. Ce nouveau PTZ a l’avantage d’être accessible à un plus grand nombre et de s’appliquer sans distinction de secteur, les conditions d’obtention du prêt à taux zéro (PTZ) sont élargies.

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CHAMBÉRY AIX LES BAINS

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CHAMBÉRY AIX LES BAINS

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À 5min à pieds de l’université, dans la Résidence La Châtaigneraie construite en 1999, ce studio en 2ème étage avec ascenseur d’une surface de 18m² comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, salle de douche avec wc, placard et balcon. Grand parking, laverie, wifi Loyers assurés 12 mois sur 12 DPE : NC - Mdt 7091

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«Le Bout du Monde», agréable maison de village individuelle d’une surface habitable de 100m² + sous-sol complet, au bout d’une impasse très calme, le tout sur environ 300m² de terrain. Elle dispose d’une belle pièce de vie de 32m² avec cuisine ouverte et cheminée entretenue, 3 belles chambres, sdb, wc. DPE : NC - Mdt 7074

Secteur Féjaz : En 2ème étage avec asc, agréable T5 de 97,80m² exposé Sud - Est / Sud - Ouest et sans vis à vis !

Il dispose d’une entrée, séjour 30m² avec balcon et ensoleillement permanent, 3 chambres, dressing, cuisine, sdb, wc. grande cave, grand parking commun avec stationnement très aisé. Bus proche DPE : D - Mdt 7064

Au début de la rue Croix d’Or situé au 3ème et dernier étage d’un hôtel particulier du 17ème et donnant au calme sur une cour intérieure. Exceptionnel appartement de 106m² entièrement rénové avec prestations de haute qualité, Salon, cuisine ouverte sur séjour, 2 ch (poss 3), sdb, dressing, bureau, wc DPE : NC - Mdt 7079

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HONOS INCLUS Villa récente de construction 2003 d’une superficie de 105m² + sous-sol complet sur 830m² de terrain. Elle dispose d’une agréable pièce de vie de 42m² exposée Est, Sud, Ouest avec accès terrasse et splendide vue panoramique sur les montagnes environnantes, 3 chambres, dressing, sdb, 2 wc. A 5’ de Chambéry DPE : NC - Mdt 7050

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Maison entièrement rénovée avec gout de type 6 sur terrain de 600m². Cette maison se compose : au rdc hall, buanderie, bureau, double garage et cave. Au 1er étage : cuisine donnant sur grand salon / séjour / salle manger, 2 chambres, WC et salle de bains. Au 2ème une mezzanine vous mène vers une suite parent DPE : C - Réf 707

Villa / Maison 90 m² 4 pièces 292 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR

Belle maison récente située à Sonnaz, secteur calme et résidentiel. Exposition sud ouest. Elle est composée au rez Belle opportunité sur Vimines pour cette maison neuve de 90m² RT 2012 en cours de finition avec terrain plat de chaussé d’une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, 2 chambres de plain pied, 1 dans un environnement calme et ensoleillé. Cette maison sur 2 niveaux avec toiture 4 pans + garage, buanderie espace buanderie et 1 wc séparé + 1 garage attenant à la maison. À l’étage 3 chambre DPE : C - Réf 712 et cellier en toit terrasse comprend un chauffage hydraulique au sol alimenté DPE : A - Réf 694

Maison récente de 2008,162m² habitable sur une parcelle de 1066m². Composée de 5 chambres, 2 WC, 2 Salle de bains, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour, garage double, sous sol de 70m² environ, spa, piscine.

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FOCUS IMMOBILIER CHAMBERY: Témoignages

CIMM IMMOBILIER à Chambéry

M. Jean-Luc BOUVIER

« Le marché immobilier chambérien bénéficie d’une clientèle de cœur.

J’entends par là que les habitants sont très attachés à leur ville, à son dynamisme, à ses infrastructures, à la qualité de vie qu’elle procure. Quand on habite Chambéry, on veut donc y rester ! D’autant plus que le marché reste globalement moins cher que le reste du territoire rhônalpin.

D’une manière générale, l’immobilier à Chambéry est surtout dans une

phase de stabilisation avec une demande toujours aussi forte, que ce soit chez les primo-accédants ou chez les retraités qui souhaitent se rapprocher de l’hyper-centre.

Les vendeurs sont également plus enclins à rénover ou remettre au goût du jour leur bien, en vue de faciliter sa vente.

On assiste aussi à une montée en puissance des transactions réalisées grâce à des professionnels de

l’immobilier. En effet, l’expertise métier d’un agent immobilier inspire de plus en plus confiance aux futurs acquéreurs notamment, qui ont besoin de sécuriser leur achat en trouvant des garanties, une qualité de service et des conseils avisés.

C’est ce que notre clientèle aime trouver dans notre agence : une équipe interne qui maîtrise toutes les facettes de l’immobilier. »

prix du marché immobilier actuel.

Si un bien est au bon prix, il peut se vendre rapidement (moins de 3 mois).

A l’inverse, un bien immobilier estimé 10% au-dessus de la valeur du marché peut perdre jusqu’à 70% de ses acquéreurs potentiels. Les délais de vente sont alors rallongés et au final, les vendeurs peuvent être contraints de vendre dans une

fourchette inférieure au prix du marché.

Ainsi, toutes les conditions sont réunies pour avoir un marché immobilier porteur dans les mois à venir. Nous avons beaucoup d’acquéreurs intéressants , il faut donc leur proposer de beaux biens au prix du marché !

LD IMMOBILIER

Laurence DARDEL

Le marché de l’immobilier sur Chambéry et son agglomération se porte plutôt bien pour cette année 2016.

Les acquéreurs sont présents et en hausse par rapport à 2015, grâce à des taux de crédit historiquement bas.

Aujourd’hui, il est important d’avoir une estimation précise de son bien immobilier, en corrélation avec les

CHAMBÉRY AIX LES BAINS

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145 Rue des Allobroges 73290 LA MOTTE SERVOLEX Tél : 0479695881 spi-perrier@orange.fr www.spi-transactions.com

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LES MARCHES

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Villa / Maison 90 m² 4 pièces 281 000 $ HONOS INCLUS : NC

Maison neuve ossature bois individuelle 90m², terrain 300m² environ aboré et clôturé, cuisine équipée, salon séjour donnant sur la terrasse bois aménagée, TB vue Belledonnes, grande baie vitrée, 3 chambres à l’étage avec placard, SDE douche à l’italienne, chauffage : poêle à granules, cave, cellier, RT2012. DPE : B - Mdt 150516

Appartement 94 m² 4 pièces 147 000 $ HONOS INCLUS : NC

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EXCLUSIVITÉ

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Appartement 94 m² 4 pièces 147 000 $ HONOS INCLUS : NC

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SURFACE EXPRESSION « Spécialiste de l'immobilier-bonheur depuis 30 ans »

Catherine BERNARDY

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Ses valeurs Une expérience incontournable dans la rénovation de bâtis existants devenus confortables et chaleureux tout en étant proches des commodités et entre 15 à 60mn des grandes villes comme Chambéry, Aix-lesBains, Grenoble, Annecy, Lyon et Genêve... c'est ici au pays d'Aiguebelette où le marché de la revente est encore accessible !

«Cette approche éthique est une nécessité ici dans le métier de la transaction ou de l'investissement pour la location immobilière où une rapide urbanisation serait un contre sens car le patrimoine s'entend aussi être naturel et fragile. J'ai donc décidé d'agir pour aider à loger les personnes, les familles en créant du lien entre vos souhaits, l'équilibre des espaces naturels, la beauté des paysages et le ressourcement qu'ils nous offrent et les biens immobiliers. Travailler pour tout cela a du sens et ne se résume pas facilement... cela dépasse le simple rôle économique de l'agent immobilier engagé. Vous en déduisez ainsi le sens des mots d'Actions Services Immobiliers.»

Catherine Bernardy est la gérante depuis 2004 d'ACTIONS SERVICES IMMOBILIERS, autour du lac d'Aiguebelette et des bourgs environnants, avec une approche immobilière particulière.

Il s'agit d'abord d'une façon d'exercer ce métier polyvalent avec une humanité particulière :

- être à l'écoute de votre besoin - parfois vous aider à mieux le cerner pour une concrétisation réussie - de l'énergie pour les actions à engager.

Etre un véritable agent immobilier aujourd'hui demande à la fois d'être rompu à la pratique de l'application des nombreuses législations et de travailler à

Une vitrine d'affichage des biens est située Route du Col de l'Epine, à côté de la Presse.

Mais l'agence est située dans une ancienne ferme familiale rénovée en 2010 à 700 m du centre bourg de Novalaise au 104, chemin de Ravet.

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Elle comprend un vaste séjour / salon avec cheminée, sur terrasses Est, sud ... cuisine équipée ouverte, rangements dans chaque chambre, 5 chambres dont une suite parentale et une grande pièce, une salle de bains équipée avec fenêtre, une salle d'eau équipée, 3 WC Un sous sol semi-enterré avec un garage et atelier, buanderie, cave.

Chauffage électrique au sol en rez et convecteurs en étage.

Maison très bien isolée. Maison entretenue de 1996.

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Venez les découvrir, ils racontent comment ils ont réussi à s'installer harmonieusement et le plus durablement possible

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