DENUNCIA AL: ¡ALERTA DE EXTORSIÓN!
¡Tenemos a tu esposo secuestrado! Más vale que nos deposites 5 mil pesos. Te hablan en tono violento para intimidarte, solicitan que realices un depósito de dinero como pago del “rescate”.
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Yo no olvido al año viejo… ¡Uy! Estamos a casi nada de cerrar 2024, sin duda nos llevamos un poco de todo, pero esperamos que este año tus alegrías hayan predominado más que tus sinsabores.
En esta edición número 18 de Subrayado Magazine, nos pusimos en ambiente festivo y te traemos las películas, juegos, rituales y tips para que esta época la disfrutes al máximo.
Y la pregunta obligada, ¿cómo te fue con los propósitos…? Si lograste la mayoría, tú muy bien, sino checa en nuestras páginas con qué personaje te identificas e igual que nosotros, ríete un poco o bastante, ¿por qué no?
Recordemos que cada quien crea su propio entorno y depende de nosotros cómo tomamos la vida, así que como dicen por ahí: Nuevo año, nueva oportunidad. Eso sí… Ojo con los tóxic@s.
Por cierto, no te pierdas la charla que tuvimos con la maestra Wendy Anilú Juárez, artesana y empresaria hidalguense, quien ha unido a varias personas para hacer magia y enaltecer lo hecho en México.
Y ahora sí, además de desearte bonitas fiestas y un extraordinario 2025, te dejamos para que te adentres en nuestras páginas, así que, ¡arráncate que esto es subrayado, solo lo importante!
Subrayado Magazine® publicación mensual. DICIEMBRE 2024. Editora responsable: María Teresa Franzoni Sánchez. Representante legal: Ramiro González Cruz. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2023-080413165900-102 Certificados de Licitud de Título y Contenido en trámite. Publicación sin costo, queda prohibida su venta al público y/o reproducción total. La reproducción parcial del material publicado puede ser editado mencionando la fuente. Domicilio y distribución: Avenida 7 #321, colonia Plutarco Elías Calles, 2a Sección, Pachuca, Hidalgo, México. C.P. 42035 Impresos Esténtor, domicilio Calle Virgen de Chiquinquirá 706, Col. La Virgen, Ixtapaluca Edoméx., C.P. 56530, Tel. 55 5972 2291. Distrubuidor SubrayadoMx. Para publicidad e información llame al 771-116-8584 http://subrayado.com.mx
Scarlet Hernández @Subrayado.mx @Subrayadom @Subrayadomx SubrayadoM @subrayadooficial
Redacción: Yessica Arellano @yess_ibook
Por: Sofía Peña @sof1_pe
Te la de dico... con desprecio
Por: Alberto Vargas @betovargaslopez
Por: Yessica Arellano @yess_ibook
Redacción: Yessica Arellano @yess_ibook
Por: Pepe Olguín @babyfacemx
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Por: Axel López @axelo_pez
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Por: Alberto Vargas @betovargaslopez
Y ahora, vamos a culturizarnos
Por: Clara Jareth Caballero
Hemos platicado que una escritura pública es un documento que contiene declaraciones de voluntad o actos jurídicos que requieren consentimiento y se realiza ante un notario. Estos instrumentos notariales pueden ser compraventas, cesiones de derechos, daciones en pago, donaciones.
Pero para que lo tengas siempre presente, te diremos cuáles son las partes que la componen:
Proemio
Fecha y lugar, nombre del notario, protocolo, actos a consignar (compraventa, crédito, adjudicación etc.) con resumen de las Partes y con qué comparecen al igual que ubicación del inmueble.
Antecedentes
Todos los títulos de propiedad del inmueble, ubicación, medidas y colindancias, datos registrales.
Clausulado
Es el elemento medular, se refiere al objeto de la escritura, el precio pactado, antecedentes relacionados montos de hipotecas (si es con crédito), derechos y obligaciones de “las Partes”, así como cualquier cuestión relevante.
Personalidad
Cuando son personas morales se debe indicar el instrumento que da origen a la constitución de la persona moral y los poderes de sus representantes.
Generales
Son los datos de todos los participantes en la escritura tales como vendedor, comprador, representantes etc., como son su nombre, fecha y lugar de nacimiento, domicilio, ocupación, estado civil, RFC y CURP.
Rubricas Firmas
Para concluir la escritura pública, tenemos los nombres completos de todos los comparecientes y por obviedad la firma del notario para dar fe de dicho acto.
¡Listo! Ahora sí con estos datos ya estas listo para hacer tu instrumento notarial.
