Exto - Construindo lares e sonhos desde 1987.

C o n s t r u i n d o l a r e s e s o n h o s d e s d e 1 9 8 7.

Terraro Vila Romana

3

Ext Campo Belo

SUMÁRIO

7 A E X TO

46 E X TO E P E R D I Z E S UMA HISTÓRIA

14 M A N I F E STO, M I SS Ã O,

106

V I S Ã O E VA L O R E S

HAPPINEX

31

108

DOMÍNIO DO PROCESSO

E X TOSS I ST E M A

CONSTRUTIVO

40 LINHA DO TEMPO

111 RESPONSABILIDADE A M B I E N TA L E S O C I A L

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

5

A E X TO

somos a

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

7

Da promessa ao cumprimento, da palavra ao trabalho.

Decorado Only Cidade Jardim

q u e a n o s s a c a s a . N e n h u m l u g a r n o s r e c e b e c o m m a i s c a r i n h o q u e o n o s s o l a r.

Nossa rua é nosso nome, nosso bairro, sobrenome.

A

Exto

compreende

o

exato

significado

disso.

E

busca

essa

compreensão

em tudo o que faz. Na decisão pelo melhor em cada um dos milhares de metros quadrados planejados e construídos. No ideal de cada detalhe pensado e realizado.

M A N I F E S TO E X TO

Nenhum espaço é mais desejado que o nosso. Nenhum porto é mais seguro

No desafio de desenhos transformados em arquitetura e engenharia.

Porque a Exto tem o controle do processo construtivo, da escolha do terreno à sua viabilidade; do projeto de engenharia à incorporação; da comercialização à

entrega.

Da

promessa

ao

cumprimento,

da

palavra

ao

trabalho;

um produto Exto é resultado disso. Da credibilidade de parceiros comerciais e fornecedores.

Da confiança das comercializadoras. Do respeito a cada cliente. E isso mostra q u e , s e h á u m c a m i n h o c o r r e t o a s e g u i r, c o n t i n u a m o s n e l e .

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

9

Mais de 35 anos de mercado, mais de 80 empreendimentos e mais de 2 milhões de metros quadrados construídos.

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

11

Somos fazedores, construtores, incorporadores de bens, de histórias, de momentos. Acreditamos que ações são muito mais importantes que palavras.

Venha nos visitar: Av. Eliseu de Almeida, 1.415 - Butantã

13

Missão D e s e n v o l v e r, p r o d u z i r e c o m e r c i a l i z a r e m p r e e n d i m e n t o s r e s i d e n c i a i s e

comerciais

que

as

pessoas

prefiram

e

tenham

orgulho

d e p o s s u i r, g a r a n t i n d o a c r i a ç ã o d e v a l o r, a e x c e l ê n c i a n a e n t r e g a e a sustentabilidade do negócio.

Visão Ser referência de excelência em produtos no segmento de incorporação e construção, gerando valor para clientes e colaboradores.

Valores • Q UA L I DA D E : b u s c a m o s a exce l ê n c i a e m to d o o p ro ce ss o co n st r u t i vo.

• I N T E G R I DA D E : t ra n s p a r ê n c i a n a s re l a ç õ e s i n te r n a s e ex te r n a s .

• COLABORAÇÃO: incentivamos e reconhecemos o talento coletivo.

• PA I X Ã O : t r a b a l h a m o s c o m o c o r a ç ã o e a m e n t e .

• CO M P R O M E T I M E N TO : c u m p r i m o s n o s s a s p ro m e s s a s .

Terraro Vila Romana

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

15

ONLY CIDADE JARDIM

Cidade Jardim Terreno de 11.000 m 2 186, 211, 233 e 252 m 2 4 suítes, 2 torres de altíssimo padrão Em frente à Ponte Estaiada

17

Only Cidade Jardim

19

20

CLOCK VILA ROMANA Vila Romana Terreno de 8.700 m 2 145, 175 e 211 m 2 3 a 4 suítes, 2 torres Marco imobiliário histórico no bairro

Clock Vila Romana

23

Mérite

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

25

PLACE ROYALE

Perdizes 266 e 307 m 2

PALLADIO

Vila Nova Conceição 293 m 2

27

Decorado Upper East Perdizes

Somos uma empresa criada por gente que pulsa, ama o que faz e trabalha para construir empreendimentos no mais alto padrão de qualidade. Em um mercado competitivo, desafiador e em constante transformação, nós nos orgulhamos de manter nossos princípios, nossa ética e nossos valores.

Há mais de três décadas, ajudamos a desenvolver a cidade de São Paulo, tendo somado mais de 80 prédios entregues e que transformaram a vida de centenas de famílias.

Nosso DNA de excelência é alcançado pelo controle do processo construtivo, da escolha do terreno à viabilidade, do projeto de engenharia à construção, da comercialização à entrega e da palavra ao trabalho, sempre priorizando as necessidades de nossos clientes.

Entendemos

que

Va l o r i z a m o s

a

cada

força

do

um

deles

é

único,

e

assim

também

deve

ser

a

sua

casa.

trabalho

em

equipe.

Nossos

colaboradores

são

nosso

maior

patrimônio, e os responsáveis por construir todos os dias o sucesso de cada lançamento.

Nosso

propósito

é

construir

apartamentos

que

traduzam

sonhos

e

se

transformem

em lares. Nossos projetos residenciais e comerciais na capital paulista são referência em localizações nobres e, a cada novo produto, buscamos superar as expectativas.

Sempre atentos às novas tendências, evoluímos a cada novo projeto com plantas inteligentes, padrões de acabamento e tecnologia. Assim, temos a certeza de obter clientes satisfeitos e q u e p r o p a g a m a q u a l i d a d e e a c o n f i a b i l i d a d e d o n o s s o n o m e e a n o s s a p a i x ã o p o r c o n s t r u i r.

Mas

somos

ainda

mais

do

que

isso!

Em

paralelo

à

nossa

história

de

incorporação

e construção está nossa responsabilidade socioambiental.

Nós nos orgulhamos de ser ativos no movimento Exto Mãos à Obra, uma iniciativa criada com os objetivos de transformar o ambiente em que vivemos e gerar uma corrente positiva de ações.

Somos

fazedores,

construtores,

incorporadores

de

bens,

de

histórias,

de

momentos.

A c r e d i t a m o s q u e a ç õ e s s ã o m u i t o m a i s i m p o r t a n t e s q u e p a l a v r a s . Vo c a ç ã o p a r a f a z e r bem-feito.

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

29

longo

de

mais

de

trinta

anos

de

história,

d e s e nvo l ve m o s

um DNA de exce l ê n c i a . U m a s o m a d e fa to re s fa z co m q u e a E x to se destaque no mercado imobiliário, e a qualidade construtiva é um dos principais. Nossa reputação foi alcançada a partir da entrega consistente de produtos diferenciados, com elevado controle de qualidade.

Conseguimos integrada

isso

ou,

por

pelo

conta

que

de

uma

chamamos,

estrutura

controle

vertical

do

processo

c o n s t r u t i v o . Te m o s o d o m í n i o d o p r o c e s s o i n t e i r o : d e s d e a b u s c a por terrenos, momento em que a área de novos negócios estuda um

número

enorme

de

terrenos

até

escolhermos

os

A EXTO E O DOMÍNIO DO PROCESSO CONSTRUTIVO

Ao

mais

interessantes, com atuação intensa do nosso presidente no processo.

Em

seguida,

um

em

conjunto

na

a

representar

time

multifuncional

concepção

pontos

de

do

vista

bastante

novo

variado

projeto,

diferentes

e

de

de

atua forma

estarmos

conectados às atuais necessidades dos nossos clientes.

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

31

Os projetos arquitetônicos também são desenvolvidos e assinados pela própria equipe Exto, que tem uma expertise de muitos anos, e prima não somente pela estética, mas busca a funcionalidade, plantas inteligentes e valoriza muito ambientes integrados, com iluminação e ventilação naturais. Assim, alcançamos Cada

projetos

produto

dedicação

à

únicos,

com

tem

vários

Exto sua

concepção.

estruturais,

alma

e

com

identidade

diferenciais,

curadoria

Desenvolvemos

projetos

de

p a r t i c u l a r. e

internamente

personalização,

ampla projetos

executivo,

e por aí vai.

Não

somos

apenas

incorporadores,

mas

construtores.

Construímos todos os nossos empreendimentos, de forma a

termos

segurança

quanto

à

excelência

do

produto

entregue, além do controle dos prazos e da satisfação dos n o s s o s c l i e n t e s . Te m o s u m a e m p r e s a p r ó p r i a d e m ã o d e o b r a , o

que

assegura

eficiência,

produtividade

e

um

rígido

controle dos processos. Investimos muito em treinamento, em

capacitação,

em

nos

modernizarmos

e

buscamos

constante evolução.

Cuidamos

também

do

marketing

e

das

vendas,

para

as

quais

também

temos

um

time

de

corretores

exclusivo,

de

forma

a proporcionar o atendimento e o serviço que os clientes Exto merecem.

Desenvolvemos selos de controle de qualidade, temos uma equipe própria de relacionamento com o cliente e de atendimento pós-obra.

Somos uma empresa única, conectada, sem terceirizações.

Nossa equipe tem uma longa experiência no setor imobiliário, e os times seguem em constantes trocas, de forma a se complementarem sempre.

Aqui

na

Exto,

somos

impulsionados

pela

paixão

de

transformar

a

vida

das famílias e de construir lares e sonhos.

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

33

MAIS DE 80 EMPREENDIMENTOS EM TODA A SÃO PAULO. A D E SS O • AU T H E N T I C M A DA L E N A • AU T H E N T I C W E • B LU E H O M E R E S O R T J O C K E Y • C A R I B B E A N • C E L E B R I T I E S • C I DA D E T E C N O L Ó G I C A • C LO C K V I L A R O M A N A • C L U B L I F E • D O L P H I N • D U C AT O P E R D I Z E S • E K O A R A • E S S Ê N C I A D A V I L A • E V I D E N C E P E R D I Z E S • E T E R N I B I R A P U E R A • E X C L U S I V E PA C A E M B U • E XC LU S I V E P E R D I Z E S • E X T C A M P O B E LO • E X T P R A Ç A M O R U M B I • G R A N D E X T O O F F I C E S • G R E E N G U E D A L A • H É R I TA G E H O M E M D E M E L O • I L H A D E I TA N H A N G A • I N S P I R E I B I R A P U E R A • L A M P P E R D I Z E S • L E R Ê V E • M A I S O N DU SOLEIL • LEDGE BROOKLIN • MAISON LARA • MAISON LA FRONTIÈRE •

MAISON

R O YA L E

•

MARIANA

PA R K

•

MÉRITE

VILA

ROMANA

• M I R A B O S Q U E • M O N D O M O R U M B I • O N LY C I D A D E J A R D I M • P A L L A D I O V I L A N O VA C O N C E I Ç Ã O • P A E S A G G I O V I L L A - L O B O S • PA R C D E VA N T • PA R C E X C L U S I F • P E R F I L M O R U M B I • P L A C E R O YA L E • P R O V E N A N C E M O R U M B I • R E N O I R • R E S E R VA V E R D E P E R D I Z E S • R E S E R V E C L A S S I C • R E S E R V E D U PA R C • R É S E R V É 6 5 0 • R I V E R S I D E • R G D O M I N G O S • R G O S C A R • S C È N E V I L A R O M A N A • S E L E C T I V E M O R U M B I • S E N S E B O TA N I C • S I N T O N I A P E R D I Z E S •

S PA Z I O

•

VILA

DI

REALE

•

TERRARO

M Ô N ACO

FIORI

•

VILLA

DI

EAST

PERDIZES

•

VILA

MARA •

•

UPPER

VILA

ROMANA

TO S C A N A VILLA

•

REALE

WEST

•

VILLA •

TERRAÇO D’ESTE

VILLA

PERDIZES

•

P A U L I S TA N O •

VILLA

DEI

TO S C A N A

•

UPPER

VERDE

MORUMBI.

Decorado Sintonia EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

35

Celebrities Jardins

Decorado Authentic We

Reserve du Parc

Ducato Perdizes

Exclusive Pacaembu

Exclusive Perdizes

Decorado Authentic We

Reserve Classique

Maison La Frontière

Decorado Upper East

Héritage Homem de Melo

Palladio Vila Nova Conceição

Tradição e atenção aos detalhes.

O alto padrão de qualidade Exto se manifesta de diversas formas.

Spazio Reale

37 Decorado Sintonia

Reserva Verde Perdizes

Villa Reale

Maison La Frontière

Reserva Verde Pedizes

Parc Devant

Ducato Perdizes

Place Royale

Reserve Classique

39 Reserva Verde Perdizes

A EXTO ATRAVÉS DO TEMPO To d o s o s a n o s d a h i s t ó r i a d a E x t o f o r a m e s c r i t o s à m ã o . O u m e l h o r, c o n s t r u í d o s por mãos que escreveram, desenharam e projetaram cada metro quadrado entregue

Mudanças na gestão e no controle da empresa.

Revisão da estratégia do negócio.

Vila Olímpia Corporate Plaza

Entrega do Vi l a O l í mp i a Co r p o rate P l a z a , empreendimento corporativo de luxo.

Lançamento do Condomínio Club Life, um marco no Morumbi, com 8 torres e muitas opções de lazer.

Club Life

2009

2008

Celebrities Jardins

2003

1995

Maison Royale

Lançamento do primeiro empreendimento corporativo Exto, o New Work Tower.

L a n ç a men to d o i c ô n i co Cel eb r i ti es, na Haddock Lobo, com um conceito revolucionário para a época: apartamentos com mais de 130 m 2 e apenas uma suíte, focados em quem mora sozinho ou casais sem filhos.

2006

Início dos lançamentos no Morumbi

2001

1991

1987

1 9 8 7 foi o ano de fundação da Exto e o lançamento de seu primeiro projeto, Ilha de Itanhangá

Ilha de Itanhangá

a cada um de nossos clientes.

GEO corporativo

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

Only Cidade Jardim

2022

Entrega do Only Cidade Jardim.

Altíssimo padrão em terreno com mais de 11.000 m 2 , em frente à Ponte Estaiada, maior cartão -postal paulistano.

Lançamentos de grande porte, como o Blue Home Resort, no Butantã, condomínio clube com terreno de 10.000 m 2 .

Blue Home Resort

Grande reforma na sede da empresa com o intuito de trazer maior qualidade de vida aos colaboradores.

Ano de ótimo desempenho em lançamentos.

Destaque para o Etern Ibirapuera, em Moema, 100% comercializado em sua semana de lançamento.

Etern Ibirapuera

2018

No intervalo entre 2008 e 2013, a Exto experimentou um crescimento de 15% ao ano, tendo praticamente dobrado de tamanho no período.

Mesmo com os desafios da pandemia, o trabalho e as obras seguiram funcionando.

Entrega do empreendimento G.E.O., corporativo em frente ao Allianz Parque e um marco em Perdizes.

2020

2017

Mariana Park

Reorganização dos departamentos e processos com foco em maior eficiência e qualidade.

Lançamento do icônico Clock Vila Romana, que trouxe valorização ímpar ao bairro e é um dos maiores sucessos de venda da história da empresa.

Reposicionamento da marca, criação de nova identidade visual e adoção do slogan “ Vo c a ç ã o para fa ze r bem - fe i to ” .

2016

2013

2014

2010

Entrega do Mariana Park, sucesso absoluto na Vila Mariana.

O empreendimento foi 100% comercializado em menos de 24h de seu lançamento.

41

Nosso propósito é construir apartamentos que traduzam sonhos e se transformem em lares.

Authentic We

Ext Campo Belo

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

43

Perdizes tem atmosfera tranquila e arborizada.

D i a a d i a j o v i a l e f a m i l i a r.

Recantos tão particulares quanto as ladeiras mais famosas da cidade.

A Sumaré das caminhadas.

A PUC das tradições.

As ruas charmosas. A relação da Exto com o bairro transcende o espaço e o t e m p o . Tr a d i ç ã o e a t e n ç ã o a o s detalhes. Uma história feita de paixão.

Do olhar apurado para o futuro, da vontade de compartilhar o melhor d o m o r a r e d o v i v e r.

Parc Devant Perdizes

Place Royale Perdizes

Parc Exclusif Perdizes

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

45

46

PARC EXCLUSIF

Perdizes 266 m 2, 4 suítes e 5 vagas Torre única No coração de Perdizes

48

PARC DEVANT

Perdizes 244 m 2, 3 a 4 suítes e 4 vagas Torre única Em frente ao Parque da Água Branca

LAMP PERDIZES

53, 88, 138 e 142 m 2 3 ou 4 suítes A 2 minutos da Av. Sumaré

51

UPPER WEST PERDIZES

Perdizes 41, 62 e 85 m 2 Torre única O lifestyle de São Paulo com ares de New York, a 2 min. da Av. Sumaré

53

UPPER EAST PERDIZES

Perdizes 142 m 2 com 4 suítes Torre única O lifestyle sofisticado de Nova York com a pluralidade de Perdizes

55

Upper East Perdizes

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

57

SINTONIA PERDIZES

Terreno de 4.280 m 2 106, 162 e 222 m 2 Duas torres de altíssimo padrão No ponto mais alto e nobre do bairro, a Rua Campevas

59

Sintonia Perdizes

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

61

62

G.E.O - GRAND EXTO OFFICES

Perdizes Lajes corporativas de 374 m 2 e conjuntos comerciais de 35 a 131 m 2 Torre comercial única, 1 a 6 vagas No cruzamento da Av. Antártica com a R. Turiassú

Bairro de Perdizes

Pensou em Perdizes, pensou na Exto.

Perdizes faz parte do nosso DNA e da nossa história, e nos orgulhamos Nossos três

de

ter

primeiros

décadas.

E

trazido

contornos

empreendimentos

são

mais

de

30

na

torres

especiais

ao

bairro.

região

têm

quase

construídas

por

lá.

O bairro é um dos mais valorizados por conta de seu acesso privilegiado de

vida

para

que

gastronômica,

todos

os

pontos

oferece,

de

sua

riqueza

opções

de

l a z e r,

das

da

cidade,

da

qualidade

cultural,

histórica,

das

ruas

tranquilas

e excelente oferta de infraestrutura, comércios e serviços.

Em pesquisa com moradores da região, realizada pela Hibou Consultoria de monitoramento de mercado, a Exto foi reconhecida p e l o a l t o p a d r ã o d e execução, pelos acabamentos de alta qualidade nas unidades e nas áreas comuns, por trazer muitas opções de

lazer

e

também

plantas

inteligentes

ao

mercado.

A excelência construtiva e o alto padrão de qualidade também foram

comprovados

em

pesquisas

realizadas

com

clientes

n a e n t re g a d a s chaves, somando mais de 97% de aprovação.

Parc Exclusif

65

Bairro de Perdizes

A relação da Exto com Perdizes transcende o espaço e o tempo após dezenas de realizações que contribuíram para dar contornos elegantes ao bairro.

Upper East Perdizes

Upper West Perdizes

G.E.O.

Lamp Perdizes

A Exto traz o que há de mais notável em apartamentos, localizações nobres, plantas, arquitetura, lazer e paisagismo. Nossos projetos s ã o re f e r ê n c i a , e b u s c a m o s e v o l u i r, s u p e r a n d o e x p e c t a t i v a s a cada projeto, com o foco na satisfação dos nossos clientes.

Queremos

cada

vez

mais

transformar

a

vida

das

pessoas,

d o s b a i r r o s e d a s c i d a d e s p a r a m e l h o r. Tr a n s f o r m a r é a c o m p a n h a r mudanças, inovando sempre. Sabemos que a trajetória da nossa empresa se mistura com a deste p a í s , d e s t a c i d a d e e d e m i l h a re s d e p e s s o a s . I s s o t ra z re s p o n s a b i l i d a d e , e mostra que, se há u m c a m i n h o c o r r e t o a s e g u i r, c o n t i n u a m o s n e l e .

Construindo lares e sonhos.

67 Parc Exclusif

Sintonia Perdizes

Parc Devant

Essência da Vila

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

69

ESSÊNCIA DA VILA

Vila Mariana 76, 107, 153 e 181 m 2 Torre única Um oásis em descompasso, em rua tranquila e arborizada, próximo ao metrô Ana Rosa

71

ETERN IBIRAPUERA

Moema 70, 85, 89 e 160 m 2 Torre única Unidades com vista privilegiada da região

73

INSPIRE IBIRAPUERA

Vila Mariana 38 e 51 m 2 Studios de 25 a 29 m 2 Lazer no rooftop, a apenas 400 m do metrô Paraíso

75

TERRARO VILA ROMANA 220 e 238 m 2² 4 suítes e 4 vagas Torre única No ponto mais nobre do bairro, na Rua Tito

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

77

MÉRITE

Vila Romana 164 m 2, 4 suítes e 4 vagas Torre única

79

CONVERGE Vila Romana Lajes corporativas de 445 m 2 e salas comerciais de 28 a 40 m 2 Opções de 1 a 12 vagas Recepção e lobby com pé-direito duplo

80

LE RÊVE City Lapa 92 e 118 m 2 Apenas 8 andares, torre única Inspirado na arquitetura francesa

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

83

AUTHENTIC WE Vila Madalena 68 e 70 m 2 Torre única A 100 m do metrô Vila Madalena

AUTHENTIC MADALENA Vila Madalena 35, 44 e 58 m 2 Torre única A 100 m do metrô Vila Madalena

PAESAGGIO VILLA-LOBOS Vila Leopoldina 41 e 50 m 2 Lazer completo e localização privilegiada

SCÈNE Vila Romana 88 m 2 Lazer completo

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

89

90

LEDGE BROOKLIN Brooklin 70, 80 e 122 m 2 Torre única A 180 m da Av. Eng. Luiz Carlos Berrini, com vista para a Hípica Paulista

BLUE HOME RESORT JOCKEY Butantã Terreno de 10.000 m 2 35, 45, 62, 70 e 87 m 2 O lazer mais completo da região

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

93

Blue Home Resort Jockey

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

95

MONDO MORUMBI Morumbi Mais de 4.700 m 2 de terreno 65 e 82 m 2 Torre única

97

PROVENANCE Morumbi 128 m 2² Torre única Ao lado dos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul

99

Provenance

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

101

PERFIL MORUMBI Morumbi, 67 e 96 m 2 Torre única Lazer completo Ao lado dos shoppings Morumbi Town e Jardim Sul

EXT PRAÇA MORUMBI Morumbi, 58 m 2 Torre única Localização cercada de muito verde

GREEN GUEDALA Jardim Guedala 56, 60, 100 e 128 m 2 Vistas encantadoras e privilegiadas de ambos os lados

105

CLUB LIFE Morumbi 64 e 70 m 2 Condomínio Clube A 50 metros da Av. Giovanni Gronchi

107

Club Life

109

EKOARA MURO ALTO - PE

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

111

RÉSERVÉ 650 Panamby Terreno com mais de 3.800 m 2 138 e 141 m 2 Torre única

112

114

SELECTIVE MORUMBI Morumbi Terreno com mais de 3.200 m 2 178 m 2 Torre única

RG DOMINGOS Morumbi 38 e 58 m 2 Torre única Lazer com quadra de tênis

RG OSCAR Morumbi 68 e 88 m 2 Torre única Localização cercada de muito verde

EXT CAMPO BELO Campo Belo, 43 m 2 Torre única Lazer na cobertura A apenas 5 minutos do Aeroporto de Congonhas

VERDE MORUMBI Morumbi 84, 102 e 132 m 2 Lazer completo

CULTURA EMOCIONAL E VALORIZAÇÃO DO ESPAÇO PARA ACOLHER EQUIPES Mais do que nunca, adaptar-se para garantir um clima organizacional positivo é um grande desafio; por isso, decidimos olhar para dentro da forma mais intensa.

Com

os

temas

de

autocuidado,

acolhimento

dos

sentimentos

e

o

desenvolvimento

da inteligência emocional em voga, lançamos um programa com foco na felicidade e no bem-estar dos nossos colaboradores, batizado de HappinEx. Com sua fundação embasada nos preceitos da Psicologia Positiva, foram desenvolvidos conteúdos chamados de "pílulas da felicidade", com temas ligados a saúde mental, sentido, propósito de vida, engajamento e habilidades que promovem a felicidade.

Te r u m e s c r i t ó r i o n ã o a p e n a s a p r o p r i a d o e m e s t r u t u r a , m a s q u e t r a g a conforto,

leveza,

beleza

e

bem-estar

para

nós

é

premissa

básica.

Por aqui, tudo é pensado coletivamente, e assim definimos o projeto

HAPPINEX

CONFORTO E VALORIZAÇÃO DO ESPAÇO

d a re f o r m a d o e s c r i t ó r i o : p o r m e i o d e pesquisa e votação das melhorias e preferências de cada time.

Acreditamos que, para obter bons resultados, o profissional precisa ter qualidade de vida e uma boa estrutura de trabalho. Por isso, na Exto, todas as estações são espaçadas e têm dimensões grandes, de forma que os colaboradores tenham privacidade e conforto.

Buscamos a integração entre equipes e, por conta disso, os departamentos têm suas divisórias em vidro, trazendo claridade e maior oportunidade de socialização. Nossa sede também conta com vagas de estacionamento gratuitas

para

todos,

com

lava-rápido

responsável,

já

que

toda

a água usada na lavagem dos carros vem de reaproveitamento pluvial.

Há também espaço de beleza com tabela de preços subsidiada, área de convívio com lounge, espaço para eventos, churrasqueira, bar e snooker para happy hours (com cerveja liberada diariamente após o expediente, gratuitamente!), restaurante, auditório, entre outros.

119

RESPONSABILIDADE AMBIENTAL – EXTOSSISTEMA Extossistema

faz

referência

à

palavra

“Ecossistema”,

que

significa

um

conjunto

de

comunidades que vivem em um determinado local, interagem entre si e com o meio ambiente, construindo um sistema estável, equilibrado e autossuficiente. Na Exto, acreditamos que quanto mais trabalhamos, mais a sorte nos acompanha, e que um mundo melhor depende de cada um de nós. Vivemos uma nova realidade, que pede um olhar mais atento ao outro, às nossas atitudes e ao planeta e, por conta disso, formalizamos o Extossistema, marco de um novo projeto de sustentabilidade, contínuo, estratégico e de longa duração.

Propagamos a cultura de responsabilidade ambiental desde a concepção dos projetos à execução das obras.

Investimos na conscientização das equipes, criamos uma Comissão Extossistema, com colaboradores de todas as áreas, estabelecemos metas monitoradas mensalmente e buscamos aumentar nossos índices de reciclagem e a consciência ambiental de todos os envolvidos.

O

Extossistema

conta

com

três

principais

pilares:

aperfeiçoar

e ampliar as práticas de responsabilidade ambiental na sede da Exto, no desenvolvimento dos projetos dos novos empreendimentos e em

nossas obras a fim de reduzir os impactos ambientais causados pela construção civil e pela atividade humana moderna. O programa foi desenvolvido em parceria com a consultoria Sustentare, também responsável pela auditoria e pelo controle dos indicadores.

EXTOSSISTEMA EM NOSSA SEDE Nossa sede foi concebida a partir de critérios de sustentabilidade, natural

nos

com

espaços,

priorização luminárias

de

em

iluminação

LED

de

baixo

consumo, torneiras com controle de vazão para menor consumo

de

água,

válvulas

hidráulicas

de

baixo

consumo, reutilização de águas pluviais na lavagem de

jardins,

no

lava-rápido

e

nas

áreas

comuns,

o que nos confere quase 35% de redução no consumo de água potável e mais de 30% de redução no consumo de energia elétrica nas atividades do dia a dia.

Focamos na conscientização dos colaboradores e na redução da produção de resíduos comuns.

Foi

criado

um

ponto

de

coleta

para

reciclagem

não

apenas

dos

materiais

tradicionalmente conhecidos, mas também de eletrônicos e pilhas. O projeto envolve todos, com metas de reciclagem e de economia de recursos. Para fomentar as ações e promover uma

cultura

interna,

foi

criada

uma

comissão

de

sustentabilidade,

batizada

também

de extossistema. Formada por colaboradores de diferentes departamentos, o grupo atua como difusor de boas práticas e auxilia nas dúvidas dos demais.

121

EXTOSSISTEMA NOS CANTEIROS DE OBRAS Imp lementamo s nas o b ras boas pr át icas de gest ão de resíduos e m e d i d a s que

diminuem

o

impacto

ambiental,

por

meio

de

educação,

treinamentos e do estabelecimento de novos processos e metas para as equipes. Nosso foco é mitigar as consequências naturais do processo construtivo, em curto e longo prazo.

Entre o escopo estão esforços de reciclagem, de aproveitamento de dos

água,

logística

resíduos

de

reversa, obra,

correta

gestão

(e

das

auditada)

árvores

destinação

da

vizinhança

e até redução de barulho.

Neste de

momento,

resíduos

e

há em

ênfase sua

especial

correta

na

redução

destinação

e

da

na

geração economia

de recursos não renováveis, com acompanhamento de indicadores por meio de auditoria mensal.

Além disso, há reciclagem de materiais, especificação de materiais certificados, projetos de

logística

reversa,

controle

de

emissão

de

poluentes

e

ruídos,

monitoramento

d e c o n s u m o d e á g u a e d e e n e r g i a , u s o d e d e s m o l d a n t e s d e o r i g e m v e g e t a l c o m F I S Q P, utilização de equipamentos munidos de filtro de material particulado, treinamentos para os trabalhadores das obras, uso de elementos metálicos e chapas de material reciclável para execução dos almoxarifados, tapumes e portões, comprometimento na realização de estudos e revisão constante de processos e práticas de forma a aprimorar as ações sustentáveis nos canteiros e nos empreendimentos, entre tantos outros esforços.

122

SUSTENTABILIDADE EM NOSSOS PROJETOS – EMPREENDIMENTOS Nós nos desafiamos a conceber projetos e empreendimentos responsáveis, que promovam a economia de recursos naturais e sejam desenvolvidos de acordo com as melhores práticas de sustentabilidade. Estamos em constante busca e pesquisa por melhorias nesse âmbito.

Ta m b é m i n v e s t i m o s e m p a i s a g i s m o , c o m p r e f e r ê n c i a p o r e s p é c i e s n a t i v a s , a v a l o r i z a ç ã o da fauna, da flora e do conforto térmico. Nossos projetos buscam os melhores resultados para os futuros moradores, e nos novos desenvolvimentos da companhia temos trazido implementação de coleta seletiva, projetos que priorizam iluminação e ventilação naturais para reduzir o consumo de energia elétrica, projetos de modulação de alvenaria para evitar retrabalhos e reduzir a geração de entulhos, otimização das instalações hidráulicas para redução do consumo de plásticos, sensor de presença nas áreas comuns, evitando desperdício de energia, caixas para captação de águas pluviais para reúso nas áreas comuns, sistemas de aquecimento solar que reduzem o consumo de gás nos aquecedores individuais, bacias e torneiras das áreas comuns com controle de vazão para economia de água, sistema para abastecimento de carros elétricos, bicicletários, áreas e telhados verdes,

alvenarias

(paredes)

com

blocos

cerâmicos

dos ambientes, entre uma série de outras medidas.

para

maior

conforto

térmico

O MOVIMENTO EXTO MÃOS À OBRA Além da preocupação em entregar empreendimentos no mais alto

padrão

de

qualidade,

acreditamos

que

o

mundo

será

um lugar tão melhor quanto melhores as ações das pessoas que o formam. Daí o Movimento Exto Mãos à Obra. O movimento incentiva boas práticas, cuidados com pessoas, animais e espaços públicos formalmente desde 2015, buscando aproximar públicos, gerar percepção positiva e incentivar ações voluntárias. Entre as iniciativas sociais apoiadas estão:

124

O mundo será um lugar tão melhor quanto melhores forem as ações das pessoas que o formam.

Lar Jesus Maria José

LAR JESUS MARIA JOSÉ O Lar Jesus Maria José acolhe, cuida e encaminha crianças para

suas

famílias

de

origem,

famílias

substitutas

ou para permanência no abrigo. Lá é realizado também um

trabalho

batizado

de

CCA

-

Centro

da

Criança

e do Adolescente para auxiliar crianças no contraturno e s c o l a r.

A Exto escolheu o Lar Jesus Maria José para ser a “ponte” que liga seus colaboradores

aos

ideais

“Mãos

à

Obra”.

Realizamos

diversos

eventos

recreativos para as crianças ao longo do ano, para que funcionários tenham a

experiência

de

atuar

efetivamente

no

movimento.

Além

dos

eventos

d e l a z e r, s o m o s r e s p o n s á v e i s p o r p a r t e d a a l i m e n t a ç ã o d a c a s a , por meio de doações mensais. Por fim, fazemos manutenções eventuais e fomos responsáveis pela construção da sala de balé, totalmente equipada.

EXTO E PARAISÓPOLIS A comunidade de Paraisópolis tem 21 mil domicílios e 100

Doações

mil moradores. Se fosse uma cidade, estaria entre as 300 maiores do país. A Exto é amiga de Paraisópolis e tem uma parceria com a comunidade há mais de dez anos.

Ao

longo

do

de

alfabetização

tempo,

apoiamos

de

e

jovens

desde

adultos,

as

ações

campanhas de

Páscoa,

de Natal e a construção de uma sala de balé dentro da ONG F l o r e s c e r. B u s c a m o s s e o s p a r c e i r o s c o m q u e m a c o m u n i d a d e p o d e c o n t a r, e n o s s o s m a i s r e c e n t e s e s f o r ç o s s ã o c o n t í n u a s doações de itens de primeira necessidade, proteção sanitária, brinquedos e alimentos.

ENCONTREI UM AMIGO

Encontrei um Amigo

O Encontrei Um Amigo é um projeto sem fins

lucrativos

que

resgata

cachorros

da rua e oferece cuidados necessários até que

os

animais

sejam

adotados.

A

Exto

contribui com a causa por meio de doações mensais, além de eventos esporádicos, como a realização de feiras de adoção.

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

127

LARAMARA A Laramara – Associação Brasileira de Assistência à Pessoa com Deficiência Visual – é uma organização sem fins lucrativos que tem como propósito dar oportunidade de educação e inclusão a crianças, além de compartilhar experiências com as famílias. A parceria da Exto com a Laramara existe há mais de vinte anos, por meio de doações mensais, patrocínio de iniciativas e apoio geral.

PATROCÍNIO DE JOVENS TENISTAS Somos adeptos a um estilo de vida saudável e acreditamos nos benefícios do esporte. Dessa forma, apoiamos financeiramente dois jovens tenistas, Gabriel

Ciro

e

Kauã

dos

Santos,

sua marca como tenistas brasileiros.

para

que

tenham

a

chance

de

deixar

Jovens Tenistas

EX TO INCO RPO RAÇÃO E CO NST RUÇÃO

129

Uma história feita de paixão, do olhar apurado para o futuro e da vontade de compartilhar o melhor do morar e do viver.

Only Cidade Jardim

VOCAÇÃO PARA FAZER BEM-FEITO.

100%

RECLAME AQUI

de aprovação do produto

95,3% de aprovação

apenas 45 reclamações e beleza arquitetônica

do relacionamento em 12 anos

da fachada

com o cliente

do Only Cidade Jardim.

98%

94,4%

de aprovação quanto

de satistação

à beleza das fachadas

com a Exto

97,5% de satisfação

+ de 90% de aprovação

com o produto

dos serviços prestados

(apartamento)

em cada chamado

recebido

de assistência técnica

Dados levantados a partir das pesquisas aplicadas em todas as entregas de chaves durante a entrega do Only Cidade Jardim, Green Guedala, Le Rêve e Inspire Ibirapuera em andamento.

131

CONSTRUINDO LARES E SONHOS.