STREIFZUG Kitzbühel | Ausgabe 48 | Winter 2020

B E S T OF RE A L E S TAT E , I N T E RIOR DE S IG N & L I F E S T Y L E

KI TZB Ü H EL @streifzug.magazin

AU S G A B E 4 8 | W I N T E R 2 0 2 0

INTERIOR Erfolgs-Doppel

Ein STREIFZUG durch Kitzbühel: www.streifzugmedia.com

Interior-Profi trifft Tennis-Star

DESIGN Einfach genial Kunstobjekte als Wärmespender

LIFESTYLE Tradition mit Zukunftsvision

6,80€

Alpine Fashion made in Südtirol

Zeitlos schön Wohnen mit Charakter und Charme

9

190001

012674

48

WERTVOLLE IMMOBILIEN

EST. 2006

KITZBÜHEL

Weil schรถne Dinge besser sind www.bernd-gruber.at

Bild: © Martin Raffeiner

EDITORIAL

KOSTBARE MOMENTE

PRECIOUS MOMENTS

Es gibt sie noch, die schönen Dinge, über die man sich ein-

They still exist, the beautiful things that we love, that make us

fach freuen kann. Gerade in diesen Zeiten. Schnee zum Bei-

happy. Particularly in these trying times. Snow, for example. In

spiel. In der Kitzbüheler Bergwelt sowieso. Oder ein schönes

the mountain world of Kitzbühel under all circumstances. Or

Zuhause. Viele konnten sich Letzterem gerade in letzter Zeit

a lovely home. Many people have recently been able to spend

mehr widmen als gewohnt. Oder die vielen kleinen – aber so

more time there than they are accustomed to. Or all the tiny,

kostbaren – Momente, die in der Hektik des „normalen“ Alltags

precious moments which often receive too little attention in

sonst viel zu wenig beachtet und gelebt werden. Besinnliche

normal, hectic everyday life. Quiet, meditative moments with

Stunden mit den Liebsten. Ein aufmunterndes Lächeln. Ein

your loved ones. A smile that is encouraging, enlivening. A

freundlicher Gruß. Kleine Dinge, die Freude schenken.

friendly greeting. Little things that bestow pleasure. For ourselves and others.

Wie wichtig viele kleine Dinge für ein harmonisches, großes Ganzes sind, zeigen auch die Glanzlichter renommierter Im-

Just how important those little things are for a harmonious,

mobilienanbieter und -Projektentwickler in dieser Ausgabe.

all-encompassing whole is also on display in the star-studded

Oder die Projekte von außergewöhnlichen Interior-Designern,

highlights of the renowned real estate agents and project de-

Einrichtungshäusern, Handwerksfirmen und Herstellern. Allen

velopers in this issue. And in the projects of extraordinary in-

gemeinsam ist das Wissen, dass großartige Visionen, Ideen

terior decorators, creators and suppliers of furnishings, crafts-

und Pläne in der Umsetzung erst dann funktionieren, wenn

manship companies and manufacturers. What they all have in

auch die Details bis ins Kleinste passen und zusammenwirken.

common is the knowledge that great visions, ideas, plans can only be properly turned into reality when the scores of details

Dazu ist – bei aller Perfektion und Professionalität – viel Ein-

fit perfectly together... and work together.

fühlungsvermögen, Achtsamkeit, Kreativität, Offenheit und Mut nötig. Manche würden auch „Liebe“ dazu sagen. Und

For that to happen, even against the backdrop of full-fledged

vielleicht sind das genau die kostbaren Eigenschaften, die uns

professionality and a commitment to perfection – a great deal

allen helfen, jede noch so große Herausforderung gemein-

of sensitivity, attentiveness, creativity, openness and courage are

sam zu meistern.

imperative. Some among us would wrap all those features up into a single word: love. Love of what they are doing. And may-

In diesem Sinne wünschen wir Ihnen

be those are precisely the things which help all of us to master,

schöne Feiertage und

together, any and every challenge which comes our way.

nur das Beste fürs Neue Jahr!

With that in mind, we wish you happy holidays

@streifzug.magazin

Herzlichst

4

and a superb start into the New Year.

Warm Regards

Walter & Etha Taferner Herausgeber

STREIFZUG KITZBÜHEL

www.schinharl.com

FEUER IN SEINER SCHÖNSTEN FORM.

im Stilhof, München-Brunnthal Eugen-Sänger-Ring 7a

INHALT

48 94 ERFOLGS-DOPPEL

Tennisstar trifft Interior-Profi

WINTER Ausgabe 48/2020

HAUS AM MEER

Strandvilla von exzellenter Noblesse

18

EINFACH GENIAL Kunstobjekte als Wärmespender

180 LIGHT MY FIRE!

Einmalig schöne Feuerstellen

144

TRADITION MIT ZUKUNFTSVISION Alpine Fashion made in Südtirol 8

STREIFZUG KITZBÜHEL

130

JETZT GEHT’S ANS LEDER Leder als neues Highlight im Interior-Design

42 BODENSTÄNDIG IMPRESSUM

Tiroler Handwerk aus Holz und Stoff

Herausgeber und Redaktion: STREIFZUG Media GmbH Walter und Etha Taferner St. Johanner Straße 49a · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 73117 · F +43 (0)5356 73117-51 info@streifzugmedia.com · www.streifzugmedia.com

62 RELAXEN IM RETRO-DESIGN Ein traumhaftes Domizil aus Holz

68 WOHNLICHE WEINRÄUME

Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH

Einzigartige Orte genussvoller Geselligkeit

Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH Layout: STREIFZUG Media GmbH Bilder auf dem Cover: © Andreas Wimmer/andreaswimmer.com © Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933/Bildrecht GmbH

78 FOREVER YOUNG Sportwagen-Klassiker für Power-Fans

118 NEUES AUS GLAS UND METALL

Druck: www.hofmann-infocom.de

www.streifzugmedia.com

Wegbereiter extravaganter Glasbau-Technik

Nächste Ausgabe erscheint im Sommer 2021

162 PROFESSIONELLES FINGERSPITZENGEFÜHL

STREIFZUG Kitzbühel erscheint zweimal jährlich.

Baumeister macht Bauernhof zum Glücksort

Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen.

AUF DEM COVER: Entdecken Sie ein besonderes Juwel unter den Luxusobjekten der Immobilienlandschaft in und um Kitzbühel. Ein einzigarti-

Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG Kitzbühel ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

ges Refugium mitten im legendären Winterparadies, umgeben von herrlicher Natur. … mehr ab Seite

STREIFZUG KITZBÜHEL

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Bild: © Andreas Wimmer

TOP OBJEKT

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STREIFZUG KITZBÜHEL

SONNENCHALET WEITBLICK ZAUBERHAFTER UND ATTRAKTIVER KÖNNTE EINE LAGE NICHT SEIN. MIT BLICK AUF DAS LIEBLICHE BRIXENTAL, KIRCHBERG MIT DEM GAISBERG, DIE ALMEN UND PISTEN RUND UM DEN KITZBÜHELER HAHNENKAMM UND INS SPERTENTAL. AUF CA. 900 M SEEHÖHE, AM ENDE EINER SACKGASSE – UND DEN GANZEN TAG SONNE.

STREIFZUG KITZBÜHEL

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D

Das Sonnen-Chalet WEITBLICK am Kirchberger

hat. Mit dem Neubau Sonnen-Chalet WEITBLICK

Sonnberg ist ein besonderes Juwel unter den Lu-

präsentiert es ein Meisterwerk moderner Tiroler

xusobjekten der Immobilienlandschaft in und um

Baukunst, geprägt von einer attraktiven Synergie

Kitzbühel. Ein einzigartiges Refugium in einem

aus traditionellem Handwerk und zeitgemäßem

weltberühmten Panorama. Mitten im legendären

Wohnen – mit großen Fensterfronten, Sichtgie-

Kitzbüheler Winterparadies, umgeben von herr-

beln, gemütlicher Zirbenstube und modernster

licher Natur. Am Sonnberg hoch über Kirchberg.

Haustechnik.

Ruhe und höchste Privatsphäre sind hier garantiert.

PARADIESISCHE LEBENSQUALITÄT

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QUALITÄT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Gourmets werden zu schätzen wissen, dass – ne-

Dass hier mit höchstem Anspruch an Qualität,

Gegend – in Kirchberg auch einer der besten Ster-

Perfektion und Materialien gebaut wurde, dafür

neköche Österreichs am Werk ist. Golfer müss-

garantiert das Bauträgerunternehmen „Vorsorge &

ten sich hier sowieso im siebten Himmel fühlen,

Wohnen“ (Vowo), das sich mit zahlreichen Projek-

angesichts der klangvollen Namen der Greens im

ten seit Jahren in den Kitzbüheler Alpen etabliert

nur ca. sechs Kilometer entfernen Kitzbühel. Ganz

ben den zahlreichen kulinarischen Hotspots in der

STREIFZUG KITZBÜHEL

abgesehen davon, dass Sie im Brixental und am Wilden Kaiser weitere attraktive Herausforderungen erwarten. Wintersportfans finden im weltweit bestbewerteten Skigebiet „KitzSki“ ebenfalls paradiesische Bedingungen und mit der Kirchberger Fleckalmbahn einen der modernsten Lift-Zugänge überhaupt. Dasselbe gilt für Bergfexe, Wanderer und Mountainbiker im Sommer.

Wer von diskreter Ruhelage aus alle Vorzüge des High-Life in Kitzbühel, Kirchberg und Umgebung genießen möchte, findet mit dem Sonnen-Chalet WEITBLICK sicher das ideale Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Es ist ab November 2020 bezugsfertig – also rechtzeitig zum Beginn der Wintersaison.

Bilder: © Andreas Wimmer

»Ein einzigartiges Refugium in einem weltberühmten Panorama. Mitten im legendären Kitzbüheler Winterparadies, umgeben von herrlicher Natur.«

STREIFZUG KITZBÜHEL

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Highlights – Neubau – Unverbaubare Aussichts-Hanglage – Exklusive, diskrete Ruhelage am Ende einer Sackgasse – Dünn besiedelte Nachbarschaft – Weinkeller – Endless-Wellness-Pool – XL Spa-Bereich – Modernste Haustechnik mit BUS-System – Wohnraumlüftung – Zirbenstube – Gästesuite – u.v.m.

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STREIFZUG KITZBÜHEL

SUN-CHALET WEITBLICK The sun-chalet WEITBLICK on Kirchberg’s ‘Sonnberg’ is an extraordinary jewel among the luxury properties in and around Kitzbühel. It is a one-of-a-kind refuge, a cosy sanctuary nestled in a world-famous mountain panorama in the heart of Kitzbühel’s legendary wintertime paradise, surrounded by the spectacular beauty of pristine nature, on the Sonnberg high above Kirchberg, tranquility and the ultimate private sphere guaranteed.

The highest standards are assured here: quality concept, perfect design, best materials for building, all of it backed by the developing company known as Vorsorge & Wohnen (Vowo) – which has established a name for quality through numerous projects in the Kitzbühel Alps.

And now, with the sun-chalet WEITBLICK it unveils a gem of traditional craftsmanship. It has created a masterpiece of modern living, with huge window fronts, visible gables, cosy living room and state-of-theart house technology.

Gourmets know well and appreciate highly that Kirchberg is a truly culinary hot spot. Golfers also feel as if they awoke in seventh heaven with all the greens surrounding them. Winter sports enthusiasts find skiing conditions in the “KitzSki” area resembling paradise. And on Kirchberg’s “Fleckalmbahn” you access one of the most modern lifts on the map.

This applies equally in summertime to mountaineers, hikers and mountain bikers.

Whoever has a dream to savour the charms of serenity back-to-back with all the glamorous benefits of high-life in Kitzbühel, Kirchberg and surroundings: you will find the ideal refuge at the sun-chalet WEITBLICK, where no wish goes unfulfilled. It will be ready for occupancy in November 2020, just in time for the winter season.

Bilder: © Andreas Wimmer

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 650 m2 GRUNDFLÄCHE: 700 m2 SCHLAFZIMMER: 4 BADEZIMMER: 4 STELLPÄTZE: Doppelgarage, Carport, 2 Außenstellplätze ENERGIEDATEN: HWBSK 34, fGEE 0,75, HZG Wärmepumpe (Sole/Wasser), BJ 2019/20 KAUFPREIS: € 11.100.000,–

VOWO – Vorsorge & Wohnen Immobilientreuhand GmbH Binderfeld 6a · A-6365 Kirchberg in Tirol T +43 (0)5357 35740 office@vowo.at · www.sonnenchaletweitblick.at STREIFZUG KITZBÜHEL

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www.aufschnaiter.com

www.diewildenkaiser.com

Wir freuen uns über das kreative Einrichtungs-Doppel mit Tennis-Ass Philipp Kohlschreiber und wünschen ihm alles Gute im neuen Zuhause. Vielen Dank für die schöne Zusammenarbeit und das Vertrauen.

EINRICHTUNGSHAUS TISCHLEREI INNENARCHITEKTUR

Das Gefühl, angekommen zu sein.

St. Johann in Tirol aufschnaiter_interior

Das perfekte Match.

Tennisstar trifft auf Interior-Profi.

Bild: © TUBES, photo by Max Zambelli

GENIAL EINFACH, EINFACH GENIAL HEIZKÖRPER WAREN ETWAS „ALTBEKANNTES“. OFT LÄSTIG, NICHT SELTEN „VERSTECKT“, VERSTAUBT. WIE TUBES SIE VON GRUND AUF NEU DEFINIERT UND DESIGNT HAT, IST SCHLICHTWEG GENIAL. Text: Klaus Dörre

STREIFZUG KITZBÜHEL

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Astro, Design Luca Nichetto

Soho, Design Ludovica & Roberto Palomba

T »Tubes hat sich durch Mut, Forschen, Experimentieren, Technologie und Ästhetik

ubes ist es zu verdanken, dass sich

und das Centre Pompidou in Paris – aufgenommen

Heizkörper in attraktive Design-Objekte verwandelt

wurden. Ausgezeichnet wurden die Produkte nicht

haben. In funktionale Alltags-Kunstobjekte, die jedes

allein wegen ihres Designs, sondern auch weil sie als

Ambiente bereichern. In skulpturale Elemente, die ar-

Elemente der Innenarchitektur über eine starke ei-

chitektonische Räume definieren. Der Grund: Tubes

genständige Persönlichkeit verfügen und individuelle

setzte von Anfang an (1992) auf Innovation und einen

Gestaltungsmöglichkeiten sowie Kompositionen in

stark entwicklungsorientierten und dynamischen Zu-

Modulbauweise erlauben.

gang zum Produkt. Man experimentierte mit Formen und Materialien und arbeitete dabei intensiv mit inter-

DER INNOVATIONSPIONIER

national renommierten Designer*innen zusammen.

Damit ist Tubes Radiatori längst zum Synonym für Design, Wissen, Fortschritt und Spitzenleistung Made

HEIZKÖRPER ALS KUNSTOBJEKT?

in Italy bei Wärme und Heizung geworden. Das Un-

Um aus etwas so Banalem wie einem Heizkörper ein

ternehmen entstand aus der Leidenschaft der Familie

dadurch das Konzept

Design- und Kunstobjekt zu machen, das Ästhetik

Crosetta, ihrem Innovationsgeist und der Ambition,

des Heizkörpers re-

und Funktion so brillant vereint wie die Tubes-Produk-

bei jedem Produkt die Kunst des „Savoir faire“ und die

te braucht es mehr: Echtes „Out-of-the-Box“-Denken

Liebe zum Detail zum Ausdruck zu bringen. Tubes

und die Fähigkeit, aus völlig neuer Richtung heranzu-

hat sich durch Mut, Forschen, Experimentieren, Tech-

gehen – vielleicht sogar erst einmal so zu tun, als hätte

nologie und Ästhetik weiterentwickelt und dadurch

man noch nie einen „Heizkörper“ gesehen. Wie spek-

das Konzept des Heizkörpers revolutioniert – ihn in

takulär die Ergebnisse dieser Entwicklungsprozesse

ein skulpturales Element verwandelt, das den archi-

sind, zeigt die Tatsache, dass Tubes-Produkte inzwi-

tektonischen Raum definiert. Durch die Begegnung

schen mit namhaften internationalen Designpreisen

mit Ludovica und Roberto Palomba z.B. entstand so

wie z.B. dem Red Dot Award, Compasso d'Oro ADI, iF

„Elements“, eine Kollektion mit bedeutsamem, skulp-

Design Award, Wallpaper* Design Awards, etc. über-

turalem Wert. 2018 wurde die Kollektion „Plug&Play“

häuft wurden und in die Sammlungen bedeutender

präsentiert – eine auf dem Markt einzigartige Produkt-

Museen – wie z.B. die „Neue Sammlung“ in München

linie elektrischer Designheizobjekte.

weiterentwickelt und

volutioniert.«

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Heizkörper Step-by-Step, Design Alberto Meda

Eve, Design Ludovica & Roberto Palomba

INGENIOUSLY SIMPLE, SIMPLY INGENIOUS AN OLD STANDBY: HEAT RADIATORS. OF-

paper* Design Awards, to name a few. And

TEN BOTHERSOME, FREQUENTLY HIDDEN

the whipped cream on the cake: they have

DUST-CATCHERS. THE WAY TUBES REDE-

been adopted into the collections of impor-

FINES AND REDESIGNS THEM FROM THE

tant museums, e.g. the Neue Sammlung in

GROUND UP, IS DOWNRIGHT INGENIOUS.

Munich and the Centre Pompidou in Paris.

These products were not awarded merely

Tubes, photo by Federico Marin (rechte Seite, oben rechts und unten rechts)

Bilder: © Tubes, photo by Max Zambelli (linke Seite oben links, rechte Seite oben links), © Tubes, photo by Max Zambelli (linke Seite oben rechts),

Handtuchwärmer Scaletta, Design Elisa Giovannoni

Tubes transforms heat radiators into attrac-

for their design, but also because they ma-

tive design objects, functional everyday

nifest a strong and independent personality

works of art which enrich every ambience

as elements of interior architecture, permit-

and define rooms architecturally anew by

ting both individual possibilities of designing

adding sculptural elements. In this process,

spaces anew and assembling compositions

Tubes sets high stakes in innovation (and has

by modular pieces.

from the start) along with an intensive devel-

Tubes Radiatori has numbered for a long

opment-oriented and dynamic approach to

time among the pioneers of design, know-

the product. One additional thing that helps:

ledge, progress and absolute top quality, a

they collaborate with internationally renow-

synonym of warmth and heating Made in

TUBES radiatori S.r.l.

ned designers.

Italy. As a result of an encounter with Ludo-

Via Boscalto, 32

Just how spectacular the results of this de-

vica and Roberto Palomba, “Elements” was

I-31023 Resana (TV)

velopment process can turn out to be is de-

the upshot – a collection of significant sculp-

T +39 0423 7161

monstrated by the fact that Tubes products

tural value. In 2018 the collection known

info@tubesradiatori.com

in the interim have been awarded internatio-

as Plug&Play was presented, a truly unique

www.tubesradiatori.com

nal designing prizes, e.g. the Red Dot Award,

range of products in the market sector of

@tubesradiatori

Compasso d’Oro ADI, iF Design Award, Wall-

electric designer heating elements.

#tubesradiatori

STREIFZUG KITZBÜHEL

KONTAKT"" /! CONTACT

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Lichtdurchflutetes Luxus-Appartement

Bilder: © Thomas Trinkl

KITZBÜHEL / SONNBERG

Das sonnendurchflutete Appartement am wunderschönen Sonnberg

The sun-drenched apartment on beautiful Sonnberg embraces you

lädt zum Wohnen und Genießen an einem der schönsten Plätze in

with open arms to enjoyment of life and fine living on one of the

Kitzbühel ein. Der repräsentative Wohn-/Essbereich mit offenem Ka-

loveliest spots in Kitzbühel. The highly representative living/dining area

min im Erdgeschoss besticht durch eine besonders geschmackvolle

on the ground floor with an open fireplace dazzles with especially

Ausstattung, welche raffiniert alpine Architektur mit stilvoller Eleganz

tasteful furnishings which lithely bond alpine architecture and svelte

verbindet. Eine Designer-Küche, ein eleganter Master-Bedroom mit

elegance in refined manner. A designer kitchen, an elegant master

Masterbad und Ankleide sowie ein einladendes Foyer runden das

bedroom with en-suite master bath and dressing room alongside

großzügige Raumkonzept auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss

a welcoming foyer round out the spacious room concept on this

mit bepflanztem Lichthof befinden sich zwei weitere Schlafzimmer

floor. On the lower floor which includes a light well planted with

mit je einem Bad en suite und einer Ankleide. Ein Badezimmer davon

greenery, there are two further bedrooms, each with en-suite baths

ist mit einer Sauna ausgestattet. Der hauseigene Wellnessbereich mit

and a dressing room. One bathroom has its own sauna. The home’s

Hallenbad und Fitness sowie ein privater Weinkeller komplementieren

wellbeing area includes an indoor-pool and fitness studio, along with

dieses besondere Objekt.

a private wine cellar, completing the special aspects of this property.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 210 m2 TERRASSEN · TERRACES: ca. 47 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 33 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.500.000,–

LIVING DE LUXE KITZBÜHEL REAL ESTATE GMBH Josef-Herold-Straße 3 · 6370 Kitzbühel · T + 43 (0) 664 45 32 320 alexandra.hugens@livingdeluxe.com · www.livingdeluxe.com STREIFZUG KITZBÜHEL

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Exklusives Appartement mit Blick auf die Gamsstadt

Bilder: © Living de Luxe Real Estate GmbH

KITZBÜHEL

Das repräsentative Appartement befindet sich in einem modernen Chalet-

This representative apartment is located in a modern chalet house on

Haus auf der Sonnenseite von Kitzbühel. Der atemberaubende Blick auf

the sunny side of Kitzbühel. The breathtaking views of the beautiful

den wunderschönen Ort Kitzbühel und auf die legendäre Streif lassen

town of Kitzbühel and the legendary Streif make every glance a fulfilling

keine Wünsche offen. Der traditionelle Landhaus-Stil vermittelt einen

one. The traditional country-house style radiates warm, inviting charm

warmen, einladenden Charakter und setzt gleichzeitig moderne Akzente

and at the same time sets modern accents through clear-cut forms

durch klare Formensprachen und funktionelle Details. Das Appartement

and functional details. The apartment extends over two floors which

verteilt sich über zwei Ebenen, die bequem von der Tiefgarage aus mit

are conveniently reachable from the underground garage via a lift.

dem Aufzug erreichbar sind.

The spacious balcony entices residents to linger awhile in relaxation in

Der großzügige Balkon lädt zum Sonnen und Erholen ein und bietet

the sunshine, offering fantastic views of Chamoix Town and the sur-

einen fantastischen Blick auf die Gamsstadt und auf die Tiroler Bergwelt.

rounding mountains of Tyrol. The interior decoration leans on tradition,

Die Innenausstattung ist traditionsbewusst mit viel edlem Holz gestal-

pulsates with heart-warming wood, ensuring an unusual ambience of

tet und bietet in Verbindung mit modernen Akzenten ein besonderes

well-being through the traditional furnishings.

Wohlfühlambiente.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 180 m2 BALKON · BALCONY: ca. 50 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 99 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.900.000,–

LIVING DE LUXE KITZBÜHEL REAL ESTATE GMBH Josef-Herold-Straße 3 · 6370 Kitzbühel · T + 43 (0) 664 88 266 335 mimi.friedeler@livingdeluxe.com · www.livingdeluxe.com 24

STREIFZUG KITZBÜHEL

Modernes Designer-Chalet in bester Lage

Bilder: © Michael Werlberger

KITZBÜHEL / STEUERBERG

Das perfekt geplante Chalet befindet sich auf dem beliebten Steuerberg

This perfectly designed chalet is located on the popular Steuerberg,

mit Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Die außergewöhnliche Architektur

with views over the Kitzbühel Alps. The unusual architecture makes a

besticht durch ihre Einzigartigkeit in der Umgebung und setzt die Kom-

startling impression through its distinct features in these surroundings,

bination aus Traditionellem und Modernem in Szene.

setting the combination of traditional and modern in a brand new light.

Das Luxus-Interieur ist bis ins Detail abgestimmt. Man spürt das Herzblut

The luxurious interior has been coordinated and harmonized down

des Erbauers und den Sinn für die richtige Materialwahl für diese Lage und

to the last detail. You can feel the passion of the builder in creating

diesen Stil in jedem Element des Chalets. Die Wohn-/Nutzfläche verteilt

such a galaxy of perfect materials for this spot and this style through

sich über zwei Gebäudeflügel, die durch die repräsentative Eingangshalle

each and every element of the chalet. The utilizable living space is

verbunden sind. Diese verleiht mit ihrer großen Glasfassade viel Freiraum

distributed over two wings of the building which are connected by

und Atmosphäre. Das außergewöhnliche Chalet eignet sich mit seinen

the highly representative entrance foyer, which in turn radiates with

fünf Schlafzimmern besonders für eine große Familie oder viele Gäste.

feelings of freedom and atmosphere through the huge glass facade.

This unusual chalet is well suited for a large family or for residents who entertain many guests, for it boasts five bedrooms.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 761 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 1325 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 47,6 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 9.400.000,–

LIVING DE LUXE KITZBÜHEL REAL ESTATE GMBH Josef-Herold-Straße 3 · A-6370 Kitzbühel · T + 43 (0) 664 45 32 320 alexandra.hugens@livingdeluxe.com · www.livingdeluxe.com STREIFZUG KITZBÜHEL

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STREIFZUG KITZBÜHEL

ABSOLUTE TRANSPARENZ PREMIUMFENSTER VON SWISSFINELINE STEHEN FÜR ZUKUNFTSWEISENDE DESIGN- UND TECHNOLOGIE-QUALITÄT, DIE AUCH HÖCHSTE ANFORDERUNGEN IN PUNCTO SICHERHEIT, WÄRME- UND SCHALLDÄMMUNG ERFÜLLEN. Beim Neubau dieses Einfamilienhauses in Kitzbühel konnte swissFineLine seine umfassende Kompetenz bei Planung, Gestaltung und Ausführung voll

ABSOLUTE TRANSPARENCY

ausspielen. Absolute Transparenz stand auch hier im Mittelpunkt. Und die swissFineLine-Glasarchi-

SWISSFINELINE IS THE PREMIUM QUALITY WIN-

tektur erzeugt mit der reduzierten Formgebung des

DOW FOR SOPHISTICATED BUILDINGS. IT REPRE-

Gebäudes eine brillante Synergie.

SENTS THE HIGHEST STANDARDS IN DESIGN AND TECHNOLOGY. THE SYSTEM SHOWS THE WAY TO

Nahezu alle Schiebefenster im Haus sind raum-

THE FUTURE IN ITS ENTIRE RANGE OF MODELS,

hoch, bodengleich und schwellenlos eingebaut

FULFILLING ALL THE DEMANDS OF ARCHITECTU-

und ermöglichen so lichtdurchflutetes Wohnen.

RAL DESIGN, SAFETY AND INSULATION – BOTH

Die Verglasungen sind in dieser Form ein Ersatz für

WARMTH AND ACOUSTICAL.

Außenwände und haben mit klassischen Fenstern wenig gemeinsam. Um die transparente Optik zu

The frameless sliding window with its high-power

unterstreichen, wurden die Balkone aus einge-

insulating wrap-around profiles fit seamlessly into

spanntem, rahmenlosem, fast unsichtbarem Ganz-

any wall, floor or ceiling. They enable designs with-

glasgeländer abgesichert.

out any transitions or thresholds, creating unlimited views and sun-filled rooms. swissFineLine laces to-

Das großzügig gestaltete, lichtdurchflutete Haus

gether exterior and interior spaces, turns them into a

besticht durch seine moderne und zeitlose Archi-

magnificent overall feeling of full-fledged living.

tektur. Für den stilsicheren und harmonischen Innenausbau wurden ausschließlich hochwertige

In addition, the automated sliding function provides

Materialien ausgewählt. Erstklassiges Wohngefühl,

the ultimate degree of convenience and mobility. To

welches keine Wünsche offenlässt!

underscore how these products are continuously

Bilder: © Christoph Hasibeder

developed and amplified, a variety of components Für zusätzlichen Komfort kann das Schiebefens-

such as shading, insect screens, burglary protection,

ter mit Komponenten wie Insektenschutz, Be-

acoustical shields reinforce the product in ways to

schattungslösungen und Einbruchschutz ergänzt

generate an overall solution that has won unbridled

werden. swissFineLine richtet sich ganz nach in-

enthusiasm from architects and project developers.

KONTAKT"" /! CONTACT swissFineLine GmbH AT

dividuellen und architektonischen Vorstellungen.

Campus 21

Spezial-Ausführungen der Premium-Schiebefenster

Liebermannstraße A02/303

werden in individueller Maßarbeit geplant und ge-

A-2345 Brunn am Gebirge

fertigt. Damit ist swissFineLine der ideale Partner für

T +43 (0)2236 377481

anspruchsvolle Bauprojekte und architektonische

info@swissfineline.at

Gestaltungsfreiheit.

www.swissfineline.at @swissfineline

STREIFZUG KITZBÜHEL

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HUBERTUS HAMM

MISCHA FRITSCH

NOMI BAUMGARTL

Bilder: © Nomi Baumgartl, Mischa Fritsch, Studio Hubertus Hamm,

UNSER LEBENSRAUM – UNSERE BERGE DIE NATUR, ALPEN, EISBERGE, GEWÄSSER, TIERE UND VEGETATION SIND UNSER LEBENSRAUM, DEN WIR SCHÜTZEN SOLLTEN. DIE AUSSTELLUNG UNSER LEBENSRAUM – UNSERE BERGE ZEIGT GROSSARTIGE NATURAUFNAHMEN, BEEINDRUCKENDE KUNST-INTERPRETATIONEN SOWIE VON UND MIT DER NATUR GEMALTE BILDER. DIE KURATORIN FLORENTINE ROSEMEYER SELEKTIERT SPANNENDE KUNSTWERKE, DIE UNSER ZUSAMMENSEIN MIT DER NATUR WIDERSPIEGELN. ALLE AUSGESTELLTEN KUNSTWERKE BESCHÄFTIGEN SICH TIEFGREIFEND MIT BEDEUTSAMEN THEMEN. Text: Florentine Rosemeyer

STREIFZUG KITZBÜHEL

31

Mischa Fritsch

DIE FOTOGRAFIN NOMI BAUMGARTL...

DER KÜNSTLER HUBERTUS HAMM...

... zeigt seit rund 30 Jahren das fragile Gleichgewicht von Mensch, Tier

... aus München verweist auf die Offenheit für weitere Dimensionen.

und Natur auf. Mit ihrem „EagleWings – Protecting the Alps“ Projekt

Durch Faltungen, Materialwölbungen oder Bild-Überlagerungen wer-

dokumentiert sie die zunehmend sichtbaren Auswirkungen des Klima-

den die Werke von Hamm zu dreidimensionalen Bildobjekten, die den

wandels auf die alpinen Ökosysteme und die letzte Wildnis Europas.

konventionell gedachten Inhalt überführen. So verschafft er den nötigen

Spektakuläre Bilder von verschwindenden Gletschern werden mit einer

Perspektivenwechsel, um zu zeigen, dass sich unser Bild von der Natur,

360°-Kamera auf dem Rücken des Adlers aufgenommen. Nomi möchte

deutlich von der Wirklichkeit unterscheidet. Die der Natur inhärente Viel-

das Bewusstsein wecken, dass wir alle Teil des Ganzen sind und präsen-

falt und Kraft entflieht oft unserer Wahrnehmung.

tiert mit ihrer Kunst die Schönheit der Natur und die Verbundenheit zum

KURATORIN FLORENTINE ROSEMEYER

Menschen.

Ihre Ausstellungskonzepte fokussieren sich stets auf ein zeitrelevantes

DIE KÜNSTLERISCHE SPRACHE VON MISCHA FRITSCH...

Thema. In der Ausstellung UNSER LEBENSRAUM – UNSERE BERGE

... malt quasi mit der Natur. Der in Südafrika geborene Künstler, mit Wur-

gleitprogramm mit Vorträgen, Gesprächen und Diskussionen über die

zeln in Österreich und Deutschland bearbeitet seine Leinwände mit Erde,

Gletscherschmelze von Helmut Achatz und Prof Dr. Karl Gabl, modern

Stein, Wasser, Eis und Pflanzen. Die entstehenden Formen sind Abdrücke

recycelte Materialien für Bezugsstoffe von Pilar zu Salm (PILATI Interior

der Vegetation und Zeugnisse der Naturbefindlichkeit von Ort und Zeit.

& Design) und die hautnahen Erfahrungen des Extremskibergsteigers

Bei seinen „Windzeichnungen“ lässt er die Natur selbst sprechen.

Benedikt Böhm von Dynafit beleuchten das Thema von verschiedenen

geht es um Nachhaltigkeit und Klimawandel. Das interdisziplinäre Be-

Seiten.

Die Ausstellung soll bewegen, inspirieren, hinterfragen und zu neuen

»Die Ausstellung soll bewegen, inspirieren, hinterfragen und zu neuen Ideen auffordern.« Florentine Rosemeyer

32

Ideen auffordern.

Mit ihrem Engagement bereichert Florentine Rosemeyer zukünftig immer wieder Kitzbühels Kulturlandschaft um spannende und themenrelevante Ausstellungen.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Nomi Baumgartl, Mischa Fritsch, Studio Hubertus Hamm, Portrait: © Christian Hartmann

Nomi Baumgartl

OUR LIVING SPACE – OUR MOUNTAINS OUR LIVING SPACE, COMPRISING NATURE, THE ALPS, THE ICEBERGS, THE WATERS, FLORA AND FAUNA MUST BE PROTECTED. THE EXHIBITION DIRECTED BY FLORENTINE ROSEMEYER ENTITLED “OUR LIVING SPACE – OUR MOUNTAINS” DISPLAYS MAGNIFICENT PHOTOGRAPHS OF NATURE, IMPRESSIVE ARTISTIC INTERPRETATIONS, AS WELL AS PAINTINGS CREATED FROM, AND WITH, NATURE ITSELF. The photographer Nomi Baumgartl addresses the highly fragile equilibrium of human beings, animals and nature.

In her project “EagleWings – Protecting the Alps” she documents the increasing effects which the climate change is wreaking on the world. She strives to awaken our awareness that we are all parts of one indivisible whole, and she radiates through her art works the beauty of nature and its interconnectedness with human beings.

The artistic language of Mischa Fritsch paints together with nature itself, in a way. His canvasses are worked on with Hubertus Hamm

earth, stones, water, ice and plants. In his “Wind Drawings” (“Windzeichnungen”) he lets nature speak for itself.

Hubertus Hamm points the way towards an openness to transcendent dimensions through his foldings, his material

Titel der Ausstellung: UNSER LEBENSRAUM – UNSERE BERGE

concavities and convexities and overlappings. In such ways he forces a necessary shift in perspective which demonstrates that our image of nature is drastically different from the reality.

— Kuratorin: Dr. (Univ. Bologna) Florentine Rosemeyer | Florentine Rosemeyer invariably places the focus of her ex-

RAA Rosemeyer Art Advisors — Beteiligte Künstler: Nomi Baumgartl, Mischa Fritsch, Hubertus Hamm

hibition concepts on a theme relevant to this moment in

— Gefördert von: Hotel Zur Tenne, pendart Kunst Produktion,

time. Here it boils down to a matter of sustainability and climate change. Lectures and discussions with the artists illu-

PILATI Interior & Design, SEGURIO Versicherer — Anmeldungen erforderlich: florentine.rosemeyer@art-advisors.de

minate the theme from a diversity of different perspectives.

— Adresse: Im Gries 30, 6370 Kitzbühel — Laufzeit: vom 19.12.2020 bis 02.01.2021

Nomi Baumgartl

KONTAKT"" /! CONTACT POP UP Galerie Im Gries 30 A-6370 Kitzbühel T +49 (0)151 20097614 info@rosemeyer-art-advisors.de STREIFZUG KITZBÜHEL

33

by Ulrike Krages

Cocon

by: www.uk-urbancomfort.com

Unsere aktuellen Neubauprojekte

Chalet Hausstatt, Kitzbühel

Appartements „The Eye in the Sky“, Aurach

Landsitz Schönruh, Going

Werte wie Geborgenheit und Sicherheit haben stark an

Values such as comfort, reassurance and security have

Bedeutung gewonnen – und das in jeder Lebenslage.

become increasingly important – in every situation in

Dazu gehören die richtigen Menschen, aber auch

life. This includes the right people, but also the right

das richtige Zuhause am richtigen Platz. Die Region

home in the right place. The Kitzbühel region stands

Kitzbühel steht für diese Werte – nachweislich, nach-

for these values – proven, sustainable. Convince

haltig. Überzeugen Sie sich von unserem sorgfältig

yourself of our carefully selected portfolio, benefit

ausgewählten Portfolio, profitieren Sie von unserer

from our expertise. We are happy to be by your side

Expertise. Wir sind gerne an Ihrer Seite auf der Suche

in the search for your dream home.

nach Ihrem Wohntraum.

Herzlichst Ihre

Yours

Karin Gornik

Karin Gornik

Konzessionierte Immobilienmaklerin

State licensed estate agent

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 E-Mail: office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

„Sonnberg Suites“ – living at its best

Visualisierungen: © Visual Image

KIRCHBERG

Jedes der beiden mächtigen Chalets verfügt über drei exklusive Woh-

Each of the two mighty chalets has three exclusive apartments, each

nungen, die je eine ganze Etage für sich in Anspruch nehmen. Mit dem

of them occupies an entire floor. With the focus on maximum privacy,

Fokus auf höchste Privatsphäre sind die „Sonnberg Suites“ im Herbst

the "Sonnberg Suites" will be ready for occupancy in autumn 2021.

2021 bezugsfertig. Genialen Raumkonzepten wird mit viel Liebe für

Ingenious room concepts are breathed into life with a love for beautiful

schönes Wohnen und fachlicher Kompetenz Leben eingehaucht, das

living and professional competence, satisfying even the most spoiled.

selbst höchsten Ansprüchen genügt. Penthäuser mit Klimaanlage, Mö-

Penthouses with air conditioning, furniture with design from Italy,

blierung mit Design aus Italien, Maßanfertigungen mit Tiroler Charme

custom-made products with Tyrolean charm by local carpenters, wine

von heimischen Tischlern, Weinkeller, private Wellnessbereiche, WiFi

cellars, private wellbeing areas, Wi-Fi and BUS-system, e-filling station,

und BUS-System, E-Tankstelle, eine großzügig dimensionierte Tiefga-

a generously dimensioned underground car park, elevators with private

rage, Aufzüge mit Privatfahrsystem, breite Sonnenterrassen, traumhafte

drive system, wide sun terraces, fantastic views of the mountains etc.

Weitblicke auf die Berge und viele weitere Annehmlichkeiten machen

make the project unique.

das Projekt zum Unikat.

GESAMTNUTZFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 195 m² – ca. 327 m² plus Balkon/Terrasse/Garten balcony/terrace/garden ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: auf Anfrage/on request KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: ab/from € 3.120.000,–

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com STREIFZUG KITZBÜHEL

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Mountain Lodges mit traumhafter Bergkulisse

Visualisierungen: © Visual Image

REITH BEI KITZBÜHEL

Zwei der insgesamt fünf Luxus-Chalets mit höchster Privatsphäre sind

Two of the total of five luxury chalets with maximum privacy are still

noch verfügbar und an Weihnachten 2020 bezugsfertig. Aufwändige

available and will be ready for occupancy by Christmas 2020. Elaborate

Tiroler Architektur samt traditionellen Materialien steht gekonnt im Mix mit

Tyrolean architecture including traditional materials is skilfully mixed

italienischem Design. High-End ist auch die Haustechnik mit nachhaltiger

with Italian design. The building technology is also high-end with

Erdwärme-Heizung, BUS-System, Klimaanlage/Bodenkühlung, Alarm,

sustainable geothermal heating, BUS-system, air conditioning/floor

Lift etc. Die Skyframe-Verglasung verlängert die Blickachse grenzenlos

cooling, alarm, lift, etc. The Skyframe glazing extends the line of vision

zu den benachbarten Almwiesen und lässt einen die beeindruckende

to the neighbouring alpine meadows and lets you feel the impressive

Bergwelt hautnah fühlen. Der Wohnraum schwebt loftartig als Galerie

mountain world up close. The living room floats loft-like as a gallery

oberhalb des gemütlichen Essbereichs mit Küche, drei schicke Schlaf-

above the cosy dining area with kitchen, three chic bedroom suites,

suiten, Sauna, Doppelgarage, Sportgarderobe sowie die diversen sonnigen

sauna, double garage, sports wardrobe and the various sunny outdoor

Freibereiche machen diese Hideaways einzigartig.

areas make these hideaways unique.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 305 m² TERRASSEN · TERRACES: bis/to ca. 150 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: auf Anfrage/on request KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Das zauberhafte „Waldhäusl“

Visualisierungen: © Visual Image

KIRCHBERG

Einrichtungsbeispiel

Eingebettet in saftige Wiesen und mit traumhaftem Blick wurde das

The “Waldhäusl” was built (partly a leisure residence), embedded in lush

„Waldhäusl“ gebaut (teils Freizeitwohnsitz). Die nächste Gondelbahn

meadows and with a fantastic view. And the next cable car is within

ist fußläufig erreichbar. Mit viel Herz und dem Anspruch an erstklassige

walking distance. With heart and the demand for first-class quality,

Qualität wurden harmonische Lebensräume erschaffen, die mit tren-

harmonious living spaces were created, which are already ready for

digem Interior-Look, Maßanfertigungen aus Tischlerhand und dezent

occupancy with a trendy interior look, custom-made carpentry and

verpackter Technik (Erdwärme) bereits bezugsfertig sind. Loden, Leder,

discreetly packaged technology (geothermal energy). Loden, leather

Felle sind wie zufällig inszeniert, der Innenausbau aus Holz verschafft

and furs are staged as if by chance, stone pine provides a healthy in-

ein gesundes Raumklima. Viel Platz für Familie und Freunde bieten der

door climate. The living-dining area with fireplace and open kitchen,

Wohn-/Essbereich mit Kamin und Altholz-Sichtdachstuhl samt offener

four to five bedrooms (guest apartment), wellbeing area/fitness, sports

Küche, vier bis fünf Schlafzimmer (Gästeappartement), Wellness/Fitness,

wardrobe, double garage, sunny terraces and the typical local garden

Sportgarderobe, Doppelgarage, sonnige Terrassen und der gegend-

offer plenty of space for family and friends.

typische Garten.

GESAMTNUTZFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 322 m² GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 487 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: auf Anfrage/on request KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

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39

Exklusives Wohlfühlhaus am Fuße des Kitzbüheler Horns

Bilder: © Gerhard Groger Photography

KITZBÜHEL

Verwöhnt von Sonne und Blick versprüht dieser Erstbezug unwi-

Spoiled by the sun and the view, this first-time occupancy exudes

derstehlichen Charme gepaart mit Gemütlichkeit in allen Räumen,

irresistible charm paired with cosiness in all rooms, which have alrea-

die mit erlesenem Geschmack und Handwerk vom Feinsten bereits

dy been furnished with exquisite taste and the finest craftsmanship.

hochwertig eingerichtet wurden. Über drei auch mit Lift verbun-

Over three levels, also connected with a lift, there are four bedrooms,

denen Ebenen befinden sich vier Schlafzimmer, luxuriöse Bäder,

luxurious bathrooms, a wellbeing oasis with sauna, steam bath and

eine Wellnessoase mit Sauna, Dampfbad und Relax-Liegewiese,

relaxation zone, the wine depot, cloakrooms, double garage etc. The

das Weindepot, Garderoben, Doppelgarage etc. Das Herzstück

centrepiece for enjoying with family and friends is the approx. 55 m²

zum Genießen mit Familie und Freunden ist der ca. 55 m² große

large living area with exposed roof truss, open fireplace, impressive

Wohntrakt mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin, beeindruckendem

lounge area, dining area and custom-made professional kitchen. The

Lounge-Bereich, Essplatz und maßgefertigter Profiküche. Der genial

ingeniously laid out garden with a covered patio gives this special

angelegte Garten mit überdachtem Freisitz gibt diesem besonderen

country house the perfect setting.

Landhaus den passenden Rahmen.

GESAMTNUTZFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 416 m² GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 794 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 69,9 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 7.485.000,–

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com 40

STREIFZUG KITZBÜHEL

WELCHE IDEE SIMON TRIXL SCHON MAL HATTE, AUSSER SCHÖNE EINRICHTUNGEN ZU MACHEN… Hier gehts zum Film

TRIXL GMBH & CO. KG | Hochkönigstraße 8 | 6391 Fieberbrunn | www.trixl.tirol

GESETZ DE R

NATUR ES BRAUCHT EINEN GUTEN BODEN FÜR WACHS-

TUM. IM HOLZ-STUDIO IN OBERNDORF SIND DAS HANDVEREDELTE NATURHOLZBÖDEN, DIE SEIT BALD Bild: © Cum Laude Immobilia

20 JAHREN DEN ERFOLG DES FAMILIENUNTERNEHMENS BEGRÜNDEN UND IMMER WIEDER NEUE IDEEN SPRIESSEN LASSEN.

STREIFZUG KITZBÜHEL

43

Für jeden Wohnstil der perfekte Holzboden. Glückliche Kunden aus dem Inund Ausland setzen auf die Kompetenzen des Familienunternehmens.

Im hauseigenen Stoff-Studio wartet eine große Auswahl an Textilien, Vorhängen und Polsterungen sowie jede Menge Deko-Kissen und stoffliche Highlights. Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich fachkundig beraten.

M

litätsböden im ganzen Bezirk

TIROLER HANDWERK AUS HOLZ & STOFF

gehört das Holz-Studio zur ers-

Vollendet wird das Holz-Studio durch das Stoff-

ten Adresse rund um Wohnen

Studio, dem zweiten Unternehmensstandbein und

und Einrichten. Vor allem aber

eine weitere Kernkompetenz. Hier hat man sich auf

die Möglichkeit, einen edlen Naturholzboden in in-

die originalgetreue Renovierung antiker Polstermö-

dividuellem Design – Lieblingsfarbe, Lieblingsholzart,

bel spezialisiert. Im Handumdrehen erstrahlen alte

Lieblingsstruktur – zu erhalten, begeistert Kunden

Möbelstücke in neuem Glanz – Upcycling in bester

aus nah und fern. „Wir bieten

Tiroler Handwerksqualität. „Vom Akustik-Teppichbo-

exklusive Lösungen ganz nach

den für Heimkinoanlagen über textile Wandverklei-

Kundenwunsch und das schon

dungen bis zu individuell angefertigten Vorhängen

ab dem ersten Quadratmeter“,

sind wir der richtige Ansprechpartner“, so Simon

Kundenwunsch und das

betont Geschäftsführer Simon

Oberacher. Die beiden jungen Geschäftsführer ha-

schon ab dem ersten

Oberacher, der seit Jahresbe-

ben zudem viele neue Ideen für die zukünftige Wei-

ginn gemeinsam mit Cousin

terentwicklung des Unternehmens im Kopf, auch im

Marco Koidl die neue Doppel-

Hinblick auf das 20-jährige Jubiläum im nächsten

spitze des Familienbetriebs bil-

Jahr. In jedem Fall werden sie den Erfolgskurs beibe-

det. Seniorchef Martin Obera-

halten. Auch das ist ein Gesetz der Natur.

it der größten Auswahl an Qua-

»Wir bieten exklusive Lösungen ganz nach

Quadratmeter.« Simon Oberacher

cher bleibt weiterhin mit seinem Wissen, seiner

44

Erfahrung und seinen Ideen als Produktionsleitung

Interessiert an mehr? Schauen Sie vorbei auf:

im Unternehmen tätig.

www.holz-studio.at

STREIFZUG KITZBÜHEL

Beste Tiroler Handwerksqualität: Spezialisiert auf die originalgetreue Renovierung antiker Möbelstücke, verhilft das Holz-Studio mit dem dazugehörigen Stoff-Studio alten Möbeln zu neuem Glanz.

A LAW OF NATURE

The Holz-Studio is rounded out to completion by the Stoff-

GROWTH REQUIRES GOOD SOIL. AT HOLZ-STUDIO IN

pillar of the family business and a further core competency.

OBERNDORF IT’S THE HAND-SELECTED GROUND FOR

Here the distinct specialty is faithful-to-original renovation of

NATURAL WOODS WITH THEIR HEALTHY EARTH WHICH

antique furniture. In the wink of an eye, your aged furniture

HAS ENSURED THE SUCCESS OF THIS FAMILY BUSINESS

gems radiate with glamour and splendour anew: upcycling

FOR NEARLY 20 YEARS, GENERATING BUDDING SOUR-

at the utmost level of Tyrolean craftsmanship. “This could

CES OF NEW IDEAS IN TURN.

range from acoustic carpeting for home-cinema rooms to

Studio, replete with the best materials on earth, the second

textile wall coverings all the way to individually finished draBecause of their vast selection of quality floors throughout

peries. We are your partner. We can supply what is needed,”

the district, Holz-Studio counts as a top address in matters

says Simon. The two young bosses at the helm also bursting

revolving around living and furnishings. Above all else, the

with new concepts for the further evolution of the company,

option of obtaining a noble floor of natural wood in individu-

inspired no doubt by the approaching 20-year anniversary

alistic design, including your favourite colour, favourite type

next year. Under all circumstances, the company philosophy

of wood, favourite structure, is what awakens the enthusi-

which has navigated their way to success all along will be

asm of customers from far and near. “We have on offer ex-

maintained. That, too, is a law of nature.

clusive solutions that dovetail with customer needs, fit like a glove, right from the very first square metre,” says Managing Director Simon Oberacher, who together with cousin Marco Koidl forms the duo that is running the family business since this year. Senior boss Martin Oberacher remains an integral part of the concern as Production Director through his ex-

Bilder: © Multivisual Art , Holz-Studio, Cum Laude Immobilia (links oben)

tensive knowledge, experience and font of ideas.

KONTAKT"" /! CONTACT Holz-Studio Pass-Thurn-Straße 20 A-6372 Oberndorf Die 2. Generation an der Spitze: In diesem Jahr haben die Unternehmensgründer

T +43 (0)5356 62085

Martin (re.) und Ulrike Oberacher die Geschäftsleitung an Sohn Simon (li.) und Neffe

info@holz-studio.at

Marco Koidl übergeben.

www.holz-studio.at @holzstudiokitzbuehel

STREIFZUG KITZBÜHEL

45

In guten Wänden – seit 1928.

Wir malen nicht nur aus. Wir haben die schönste Arbeit der Welt. Denn wir geben einer Wand Persönlichkeit und Menschen Raum zur Entfaltung. Dafür nehmen wir uns Zeit. Lernen unsere Kunden kennen und bringen ihre Geschichten an die Wand. Mit handwerklichem Können und der Erfahrung aus über 90 Jahren entsteht aus guter Wandarbeit ein Zuhause, in dem das Leben Spaß macht. Egal, was draußen gerade passiert.

Mehr über echte Wandarbeit erfahren Sie unter: f a r b e n - l e c h n e r. a t

Bild: © Aufschnaiter

DAS PERFEKTE

MATCH TENNISSTAR TRIFFT AUF INTERIOR-PROFI TENNISPROFI PHILIPP KOHLSCHREIBER LEBT MIT SEINER FRAU LENA UND HUND ZUIO IN DER NÄHE VON MÜNCHEN. DIE INNENEINRICHTUNG SEINER VILLA STAMMT GROSSTEILS VON EINRICHTUNGSPROFI AUFSCHNAITER. WIE ES ZU DIESEM ERFOLGSDOPPEL KAM UND WARUM DAS TENNIS-ASS VOR ALLEM SEINE NEUE KÜCHE NIE MEHR MISSEN MÖCHTE, ERFAHREN SIE IN DIESER HOMESTORY.

STREIFZUG KITZBÜHEL

49

50

STREIFZUG KITZBÜHEL

»Die Zusammenarbeit mit Lena und Philipp hat sehr viel Spaß ge-

S

macht, beide waren offen für unsere Lösungsvorschläge und Planungen. Ein wunderbares Projekt!« Andreas Aufschnaiter

Seit bald 20 Jahren gehört Kohlschreiber zum internationalen Tenniszirkus und reist für Turniere rund um den Globus. Keine Frage: In Sachen Einrichtung hat er in den besten Hotels viel gesehen – italienisches Design hat es ihm am meisten angetan. „Ich mag das Schnörkellose, Minimalistische, die edle Qualität“, so der gebürtige Augsburger. Deshalb waren es auch italienische Marken wie Poliform oder Minotti, die er für seine neue Einrichtung im Sinne hatte. „Doch die eigene Vorstellung im Kopf gut rüberzubringen und dann richtig umzusetzen, genau abgestimmt auf die

Bilder: © Aufschnaiter

Architektur – das ist die größte Herausforderung“, erzählt Kohlschreiber. Als ihm im Bekanntenkreis mehrfach der St. Johanner Komplettausstatter Aufschnaiter empfohlen wurde und Kohlschreiber, der selbst oft in Kitzbühel ist, bei einem Kochevent mit Didi Maier persönlich im Einrichtungshaus vorbei-

STREIFZUG KITZBÜHEL

schaute, war seine Entscheidung gefallen.

DAS DREAMTEAM GEHT IN DIE NÄCHSTE RUNDE

EINE EIGENE INSEL

Nicht nur die neue Küche trifft zu 100 % Kohlschrei-

„Bei der Kochvorführung habe ich die Miele-Geräte

bers Geschmack – auch die individuellen Maßan-

live erlebt und sofort gewusst: Die kommen in meine

fertigungen der Aufschnaiter Möbeltischlerei im

neue Poliform-Küche“, so Kohlschreiber begeistert.

Wohnzimmer, die Garderobe, der Schrankraum, das

„Lena und ich wollten unbedingt eine Kochinsel-Lö-

Schlafzimmer und alle Bäder wurden ganz nach den

sung, wo wir auf beiden Seiten gleichzeitig arbeiten

Vorstellungen des Hausherrn verwirklicht. „Unsere

können.“ Innenarchitekt Andreas Aufschnaiter und

Erwartungen wurden komplett erfüllt. Alles hat her-

sein Team gestalteten den großen Inselblock kom-

vorragend geklappt, wurde pünktlich geliefert und

plett in Weiß, um so einen schönen Kontrast zu den

auch bei Rückfragen war Andreas immer für uns da.

Poliform-Wandschränken in neuer Metall-Lack-Optik

Wir waren wirklich super aufgehoben beim ganzen

zu setzen. „Aufgrund der Raumgröße konnten wir

Aufschnaiter-Team“, so das positive Resümee des

großzügig planen und den Platz optimal nutzen“,

Tennisstars. Auch Andreas Aufschnaiter findet nur

betont Andreas Aufschnaiter. „Wir lieben unseren

lobende Worte: „Die Zusammenarbeit mit Lena und

Herd mit Abzug von BORA. Die gesamte Küchenpla-

Philipp hat sehr viel Spaß gemacht, beide waren of-

nung ist enorm durchdacht: So bieten uns die zwei

fen für unsere Lösungsvorschläge und Planungen.

Waschbecken und Mülleimer auf der Insel und Kü-

Ein wunderbares Projekt!“ Das noch nicht ganz fertig

chenzeile Komfort und Platz. Nichts tropft auf den

ist. Im nächsten Frühjahr möchte Philipp sein „Her-

Holzboden, da man komplett am Inselblock arbeiten

renzimmer“ mit Kicker, Billardtisch und Co. sowie

kann und sich nicht ständig zur Küchenzeile drehen

den Fitnessraum verwirklichen – natürlich wieder mit

muss“, hebt der Athlet hervor.

Aufschnaiter.

51

Bild: © Aufschnaiter

A PERFECT MATCH: TENNIS STAR MEETS INTERIOR DECORATOR WELL-KNOWN

“Lena and I wanted a kitchen designed with an is-

TENNIS STAR, LIVES NEAR MUNICH WITH HIS WIFE

land. So that we both can work there simultane-

LENA AND HIS DOG ZUIO. THE INTERIOR DESIGN

ously.” Interior architect Andreas Aufschnaiter and

OF HIS VILLA IS IN LARGE PART THE CREATION OF

his team designed their kitchen island completely

AUFSCHNAITER. HOW DID THIS ‘DOUBLES TEAM’

in white in order to provide a striking contrast to the

COME ABOUT?

Poliform wall cabinets in metal-lacquer look. Not

PHILIPP

KOHLSCHREIBER,

THE

only the new kitchen is 100% to the taste of the For nearly 20 years, Kohlschreiber has been careen-

lord and lady of the manor, also the individually cus-

ing around the globe to take part in tennis tourna-

tom-designed furniture by Aufschnaiter’s furniture

ments. He got to know the finest hotels on these

workshop throughout their living spaces. “Our ex-

journeys. “I love the simple, straightforward and no-

pectations, our greatest hopes were utterly fulfilled.

ble quality of Italian design”, he reports. That’s why

We are downright enthusiastic”, said the tennis star.

it was Italian brands such as Poliform or Minotti that took priority in his interior design considerations.

www.aufschnaiter.com

KONTAKT"" /! CONTACT

When an overall furnisher from St. Johann was recommended to him more than once, Kohlschrei-

Aufschnaiter GesmbH & Co. KG

ber (who is often in Kitzbühel) strolled by the fur-

Almdorf 5

nishings headquarters while at a cooking event with

A-6380 St. Johann in Tirol

Didi Maier. That did it. A doubles team à l’interieur

T +43 (0)5352 62409

was made for life.

info@aufschnaiter.com www.aufschnaiter.com @aufschnaiter_interior

52

STREIFZUG KITZBÜHEL

TECHNOLOGY IN MOTION

ELEGANTE VERGLASUNGEN FÜR DIE NATUR IM RAUM.

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Manche sehen einen neuen Antrieb.

Wir sehen eine neue Ära.

Der Audi e-tron Sportback.

Future is an attitude.

Stromverbrauch kombiniert in kWh/100 km: 21,4 – 23,6 (WLTP); CO₂- Emissionen kombiniert in g/km: 0. Angaben zu Stromverbrauch und CO₂-Emissionen bei Spannbreiten in Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung des Fahrzeugs. Stand 10/2020. Symbolfoto.

ERFAHREN – DYNAMISCH – ERFOLGREICH EXPERIENCED – DYNAMIC – SUCCESSFUL Drei Männer, eine Devise: Zuerst der MENSCH und dann die Immobilie!

Three men, one motto: HUMANS first and then the property!

Hier ist ein echter Familienbetrieb tätig, und davon profitieren vor allem die Kunden. Denn dieses Team kann auf die jahrzehntelange Erfahrung von Firmeninhaber Franz Gobec, der lange Zeit als Bauträger und nunmehr als Immobilientreuhänder tätig ist, zurückgreifen. Seine profunden fachspezifischen Kenntnisse sind ein Garant für hervorragende Kundenberatung und -betreuung.

Roman, der seit nunmehr vier Jahren in der Firma ist, bringt seine hervorragenden Fähigkeiten im Umgang mit Kunden durch seine Ausbildung als Hotelkaufmann in den Familienbetrieb ein. Seit zwei Jahren ist auch Markus, der seine Ausbildung als Holztechniker abgeschlossen hat, im Familienunternehmen tätig und stellt sein technisches Know-how und sein Gespür für bauliche Veränderungen bei Immobilien zur Verfügung.

This is a genuine family business and the customers in particular benefit from this. The team draw upon the decades of experience of company owner Franz Gobec who spent a long time working as a property developer and now as a property trustee. His in-depth expertise is a guarantee of exceptional customer advice and support.

Roman has been at the company for four years now and brings exceptional customer skills to the role following his training as a hotel manager with the family business. Markus trained as a wood technician and has now also been with the family business for two years. He provides technical expertise and has a feel for any structural modifications which are needed on the properties.

Hier arbeitet also ein Familien-Team, das nur ein Ziel kennt: nämlich den Kunden optimal zu beraten und langfristig zu betreuen.

Mittlerweile zählt das Unternehmen zu den am längsten am Markt befindlichen Maklern Kitzbühels.

This is a family team with just one goal: to provide optimal customer advice and support in the long-term. The company is also one of the longest-standing real estate brokers on the Kitzbühel market.

Get in touch! We look forward to speaking with you.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

KITZIMMO – IMMOBILIENTREUHÄNDER · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at

Neubau-Chalet direkt an der Skipiste

Bilder: © Kitzimmo

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Hochwertigst und auf dem neuesten Stand der Technik verbindet

Highest imaginable quality plus state-of-the-art technology, with a lift

ein Lift alle Geschosse. Erdgas-Fußbodenheizung, BUS-System und

that interconnects all floors, natural gas floor heating, BUS-system and

SONOS-Boxen gibt es in allen Räumen. Edle Eichen-Langholzdielen,

SONOS loudspeakers are in every room. Noble oakwood long-plank

exquisite Fliesen und Armaturen, Altholzapplikationen, Eichentürstöcke

flooring in the foyer and corridors, exquisite tiles and bathroom fixtures,

und -blätter stehen für höchste Qualität.

old-wood applications, oaken door frames and panelling, all stand for

Die erlesene Möblierung, der großzügige Spa-Bereich mit Sauna,

the absolute apogee of quality.

Dusche, Ruheraum; ein großer Weinkeller und vieles mehr bestätigen

The refined furnishings, the spacious spa area with sauna, shower,

die außerordentliche Güte dieses Objektes.

relaxation room; a large wine cellar and lots more besides, all of this

Vier Schlafzimmer mit vier Bädern en suite, zahlreiche Nebenräume,

punctuate the extraordinary standard of this property.

Balkone und Terrassen sowie ein Garten stehen zur Verfügung.

Four bedrooms, with four en-suite bathrooms, numerous ancillary

Das gesamte Dachgeschoss mit Blick in den Altholzdachstuhl nimmt

rooms, balconies, terraces as well as a garden are at your disposal.

der Wohnsalon mit zentral von der Decke freischwebendem Kamin

The living room comprises the entire rooftop floor with its own opti-

ein. Hier sind auch die Designerküche inkl. Speisekammer und ein

cal splendour from the old-wood beams overhead, and it includes a

Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnsalon und dem umlaufenden

free-floating fireplace centrally hung from the ceiling. Also the desi-

Balkon mit zwei Terrassen hat man einen atemberaubenden Blick

gner kitchen and pantry are ensconced here. From the salon and the

auf die Bergwelt.

wrap-around balcony with two terraces, you have breathtaking views of the surrounding mountains.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 453 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 57, fGEE 0,76 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.990.000,–

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57

Luxuswohnung am Skilift

Bilder: © Kitzimmo

KIRCHBERG/GAISBERG

Sie lassen Ihr Auto bequem in der Tiefgarage vor Ihrem Eingangsbereich,

You drop off your car in the underground garage at the entrance

wo sich zwei Abstellplätze befinden, stehen und gelangen sodann direkt

area where there are also two parking spaces, and you enter the

in das elegante Foyer der Luxus-Wohnung. Hier verfügt das Appartement

elegant foyer to the residence. The entrance area has a coatroom

über eine Garderobe und einen Kellerraum. Entweder mit dem Lift oder

and a cellar room. Then you sashay up the stairs or are whisked with

über das großzügige Stiegenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss, wo

the lift to the ground floor where an exclusive wellbeing area greets

Ihnen sofort der exklusive Wellnessbereich mit eigener Sauna, Dusche,

you with its own sauna, shower, toilet, relaxation room, welcome

WC und Ruheraum ins Auge sticht.

home, non-plus-ultra.

Der offene Wohnbereich mit Kochinsel und Essecke lädt ein, es sich hier

The wide-open living room with cooking island and dining niche

gemütlich zu machen. Ein Gaskamin sorgt für das heimelige Wohnge-

entice you to get cosy. A gas-fed fireplace provides the dreamed of

fühl, welches durch den Sichtdachstuhl noch aufgewertet wird. Zwei

feeling of tranquillity, further enhanced by the visible roof beams and

Schlafzimmer mit Bad en suite wie auch die ca. 45 m² Richtung Osten

gables overhead. Two bedrooms with en-suite bathrooms and the

ausgerichtete Terrasse vervollständigen diese Etage.

east-facing terrace (appx. 45 m²) complete the feeling of having arrived.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 257 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 16,70, fGEE 0,49 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.200.000,–

KITZIMMO – IMMOBILIENTREUHÄNDER · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at 58

STREIFZUG KITZBÜHEL

Dachgeschosswohnung auf höchstem Niveau

Bilder: © Kitzimmo

JOCHBERG

Das Luxus-Appartement im Ausmaß von ca. 166 m² Wohnfläche liegt

The luxury apartment measuring approximately 166 m² of living space is

im Dachgeschoss der exklusiven Wohnanlage.

located on the upper floor of an exclusive apartment complex.

Das Penthouse teilt sich in zwei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie

The penthouse is divided into two bedrooms, each with en-suite bath-

den extrem großen Masterschlafraum mit Ankleide, Bad en suite und

rooms, and an extremely large master bedroom with accompanying

eigener Sauna auf.

dressing room, en-suite bath and its own sauna.

Der Wohnbereich mit offener Küche und Speisekammer bietet nicht nur

The living area has an open kitchen and pantry, and offers not only

einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, sondern sorgt auch

fantastic views of the Kitzbühel Alps, but also (thanks to the panorama

dank der Panoramafenster, der Raumhöhe und dem Sichtdachstuhl sowie

windows, high ceilings and visible roof beams and gables, alongside the

den ca. 64 m² großen Balkonen für ein unvergleichliches Wohnerlebnis

64 m² large balcony) ensures an unforgettable experience of the very

auf höchstem Niveau.

best that life has to offer.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 166 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.750.000,–

KITZIMMO – IMMOBILIENTREUHÄNDER · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at STREIFZUG KITZBÜHEL

59

Penthouse zum Kitzbüheler Horn

Bilder: © Kitzimmo

KITZBÜHEL

Diese Penthouse-Wohnung schlägt alles, was in Kitzbühel derzeit

This penthouse apartment simply beats everything that is on offer

angeboten wird.

currently in Kitzbühel. The 360-degree panorama view sweeps from

Der 360-Grad-Panoramablick geht vom Hahnenkamm über den ge-

the Hahnenkamm over the entire Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn all

samten Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Südbergen.

the way to the southern mountains.

Unübertrefflich ist die ganztägige Sonneneinstrahlung, welche durch

The sun-drenched spot is recipient of all-day-long sunshine; the spot

nichts beeinträchtigt wird.

is simply the apex of everything.

Das unverbaubare Bergpanorama unterstreicht die Einzigartigkeit die-

The mountain panorama is protected and underscores the uniqueness

ser Immobilie. Selbstverständlich sind Außenjalousien, Sonnensegel,

of this real estate.

Grillplatz, Freisitz mit Kamin und viele weitere Highlights vorhanden.

And it also goes without saying, the exterior louvered sun blinds, sun

Die Dachterrasse mit Jacuzzi bietet einen spektakulären Blick auf den

sail, barbecue zone, open-air seating at the fireplace and many other

Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und den Hahnenkamm.

highlights will take your breath away.

Weiters ist ein eigener ca. 100 m2 großer Wellness- und Gästebereich

The rooftop terrace with its own Jacuzzi offers spectacular views of

vorhanden.

the Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn and Hahnenkamm. In addition, there is a wellbeing- and guest area (appx. 100 m2).

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 271 m2 DACHTERRASSE · ROOF TERRACE: 200 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 2 BÄDER · BATHROOMS: 2 GARAGE: 2 BAUJAHR · CONSTRUCTION YEAR: 2013 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 39 kWh/m2 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.950.000,–

KITZIMMO – IMMOBILIENTREUHÄNDER · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at 60

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bild: © Photoart Reifmüller

IM RETRO-DESIGN AUCH BEI DIESEM PROJEKT IN ROSENTAL SPIELT DIE HAUPTROLLE WIEDERUM DAS NATURMATERIAL HOLZ. DAS CHALET MIT BLICK IN DEN NATIONALPARK PUNKTET EINERSEITS MIT ALPINEM FLAIR, VOR ALLEM ABER MIT RETRO-DESIGN UND GROSSZÜGIGEM WOHNEN. GEMEINSAM MIT HOLZBAU MAIER VERWIRKLICHTE SICH EINE FAMILIE IHREN TRAUM VON EINEM INDIVIDUELLEN DOMIZIL BEI NEUKIRCHEN AM GROSSVENEDIGER.

STREIFZUG KITZBÜHEL

63

U

nter dem weit auskragenden Satteldach samt regi-

HEIMISCHE MATERIALIEN

onaltypischem Glockenturm verbringen die Bauherren viel Zeit beim

Das Untergeschoss beherbergt ein Foyer, Zimmer und Bäder für Kin-

Relaxen, geselligem Beisammensein, wie z.B. an kalten Tagen am offe-

der und Gäste, einen Wellnessbereich mit Jacuzzi sowie den Tech-

nen Kamin unterm imposanten Sichtholzdachstuhl. Großzügig werden

nik- und Hauswirtschaftsraum. Eine Etage höher befindet sich der

Erd- und Dachgeschoss durch Terrasse und Balkon zum Bergpanorama

Eltern-Schlafbereich, dem das Dach des Carports als Terrasse dient.

hin erweitert. „Wir waren von der Lage unseres künftigen Chalets sehr

Erd- und Obergeschoss bestehen aus Massivholz, was die markante

angetan“, erläutert der Bauherr. „Deshalb nahmen wir die Empfehlung

Altholz-Fassade bereits andeutet. Auf heimische Materialien wurde viel

eines Bekannten zum Anlass, dort gemeinsam mit Holzbau Maier ein

Wert gelegt: Aus nahen Wäldern stammen Balken, Zaun, Balkonbrüs-

maßgeschneidertes Retro-Design-Projekt nach unseren Wünschen zu

tung, Decken- und Wandoberflächen, Vollholz-Möbel (alle auch von

gestalten.“

Holzbau Maier), Fensterrahmen, Haustüre und Treppen.

VIEL LICHT & HOLZ

DESIGN ALS EVERGREEN

Die gut durchdachte Planung des aus drei Ebenen zusammengesetzten

Am liebsten verbringen die Bauherren sonnige Tage auf den mit zeit-

Baukörpers übernahm Maiers Planungsabteilung. Sie entwarf für den

losen Designerstücken ausgestatteten Freisitzen, um den bis zum

zur Sonne hin ausgerichteten, ansteigenden Südhang ein klar struktu-

Großvenediger reichenden Blick zu genießen. Die raumhohen Glas-

riertes Objekt mit hohem Verglasungsanteil, der die schöne Gipfelsicht

schiebetüren erweitern die offene Wohnebene unterm schönen

rahmt und für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt.

Altholz-Dachstuhl mühelos zu einer Penthouse-Wohnung. Kommu-

„Wir stehen unseren Kunden vom Entwurf bis zur Ausführung zur Seite,

nikatives bewirkt der elegant an die zurückhaltend gestaltete Koch-

besonders auch in puncto sorgfältige Materialkombinationen“, so Birgit

insel andockende Hochtisch. Flair und Duft von Holz behagen den

Maier. „Es ist uns seit über fünf Jahrzehnten eine Herzensangelegenheit,

Bewohnern in allen Bereichen, denn sie verwirklichten sich eindeutig

mit Holz zu bauen und beste Arbeit zu leisten.“

ihr Traumhaus mit Hilfe der Expertise von Holzbau Maier.

64

STREIFZUG KITZBÜHEL

Facts »Wir stehen unseren Kunden vom Entwurf bis zur Ausführung zur Seite,

Grundstücksgröße: 554 m² Bauweise: Massivholzbauweise (Nurholzwand) Fassade: Original Altholz gehackt

besonders auch in puncto sorgfältige

Dach: Dachstuhl als Satteldach mit Altholzverkleidung

Materialkombinationen.« Birgit Maier

Decken- & Wandoberfläche: Altholz gehackt, weiß verputzt Fußboden: keramische Böden, Eichenböden

RELAXATION IN RETRO-DESIGN A FAMILY MADE ITS ALPINE-CHALET DREAM

south-facing slope, bestowed it with a high percen-

COME TRUE – COMPLETE WITH RETRO-FLAIR –

tage of glass frontage which also neatly frames the

ON A LOT IN NEUKIRCHEN THROUGH THE HELP

view of the Großvenediger’s summit and provides,

OF HOLZBAU MAIER.

as an extra reward, a sun-drenched interior.

Bild: © Photoart Reifmüller

The lower floor houses a foyer, children’s and guest “We were deeply enamoured of the location of our

bedroom with baths, a wellbeing area with Jacuz-

future chalet,” says the developer. “Upon recommen-

zi and the technical/utility room. The floor above

dation of someone we knew, we worked together

that contains the parents’ sleeping area with ter-

with Holzbau Maier to create a custom-made retro

race which also forms the roof of the carport. Both

design project according to our very specific wi-

ground and upper floors are constructed in massive

Holzbau Maier GmbH & Co. KG

shes.”

wood, visible at a glance through the striking old-

Gewerbestraße 171

wood facade of the house. Great importance was

A-5733 Bramberg

Maier’s planning department drafted a clearly-

given to local materials: all the wood comes from

T +43 (0)6566 72640

structured house facing towards the sun on this

nearby forests.

www.maier.at

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@holzbaumaier STREIFZUG KITZBÜHEL

65

Planung & Umsetzung: Mayr & Glatzl | Foto: Gabriel BĂźchelmeier

Perfekte Lichtplanung macht den Unterschied, denn jeder Raum braucht seine individuelle LĂśsung.

Ein spannender Gestaltungsbogen bietet sich durch einen Mix aus schlichtem, funktionalem Licht und extravaganten Einzelleuchten.

Auf fachliche Beratung sollte man nicht verzichten.

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we ove ive forlight

Wir lieben das Licht in all seinen Facetten. Innovative Beleuchtungslösungen und moderne technische Anwendungen lassen unseren Puls schneller schlagen, denn wir verstehen das Licht als eine perfekte Kombination aus Technik und Design auf der einen Seite sowie Stimmung und Wirkung auf der anderen Seite. Unsere Lösungen und planerischen Inputs bedeuten für jeden Raum spürbar

Planung & Umsetzung: Mayr & Glatzl | Foto: Gabriel Büchelmeier

mehr Komfort, Atmosphäre und Stil.

LICHT IN SEINER SCHÖNSTEN FORM //

Besu-

chen Sie unsere Leuchtenausstellungen in Wels, Wien oder München und nützen Sie eine umfassende Beratung durch unsere Teams. Für designorientierte Kunden ist Molto Luce die erste Adresse.

Wels / Wien / Graz / Innsbruck München / Köln / Hamburg Brescia / Lenzburg www.moltoluce.com

WOHNLICHE WEINRÄUME

Bild: © Martin Lugger

IM TREND: WEINKELLER UND WEINRÄUME ALS ORTE GENUSSVOLLER GESELLIGKEIT WERDEN IMMER MEHR BESTANDTEIL DES WOHNRAUMES. HELMUT PRAMSTALLER VON DIOGENES GILT ALS BESONDERS EINFALLSREICHER, AKRIBISCHER PLANER UND MEISTER, DER MIT SEINEM TEAM VIEL HERZBLUT, KÖNNEN UND LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG IN SOLCH AUSSERGEWÖHNLICHE AMBIANCEN INVESTIERT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

69

w

Weinräume, Weinkeller und Weinschränke von Di-

Bauherren bzw. Architekten und Diogenes immer auf

ogenes kombinieren historisches Fassholz mit mo-

die Architektur abgestimmt und bemustert.

dernen Komponenten – in einer einzigartigen Handschrift. Fassholz und Wein ergänzen sich optimal:

DIOGENES NEW LINE …

Authentizität, Atmosphäre und das technisch beste

… steht mittlerweile für einzigartige Möbelstücke und

Klima für Weinlagerung stehen hier in perfekter Sym-

Einrichtungen jeder Art – egal, ob für Garten, Küche,

biose. Pramstaller veredelt historisches Fassholz mit

Bad, Büro oder Weinraum und Weinkeller. Helmut

Sandstein oder alten, handgeschlagenen Ziegeln für

Pramstaller hat schon für unzählige internationale

Gewölbe und Böden. Besonders reizvoll ist die Kom-

Kunden Einrichtungskonzepte entworfen und umge-

bination von Holz mit modernen, glatten Elementen

setzt. Besonders dem Thema Weinraum/Weinkeller

wie Glas, Schwarzmetall oder Edelstahl.

für Hotels, den Einzelhandel oder Weingüter widmen er und sein Team viel Leidenschaft und Können.

WEIN-INTERIOR ALS WOHNLICHES SCHMUCKSTÜCK Je nach Architektur wird ein Weinkeller oder Wein-

ist die Kombina-

Gesamtkonzept einfügt – natürlich eigens temperiert

tion von Holz mit

oder mit speziell gefertigten Wein-Klimaschränken

Modelle für perfekte Weinlagerung und -präsentation

ausgestattet. Temperatur und Luftfeuchtigkeit bei der

– Diogenes Weinschränke benötigen weniger Platz

»Besonders reizvoll

modernen, glatten

raum von Diogenes so geplant, dass dieser sich in das

Weinlagerung sind für die Qualität edler Tropfen in

Elementen wie Glas,

hohem Maße ausschlaggebend. Für eine gute Stim-

Schwarzmetall oder

mung sorgt LED-Beleuchtung, die auch die Raum-

Edelstahl.«

temperatur nicht beeinträchtigt. „Es ist uns ein besonderes Anliegen, Ihren Weinkeller oder Weinraum in

Temperaturen (6°C) geeignet.

– Begehbare Weinräume werden vielfach mit vier Seiten Glas mittig in Wohnräume gesetzt. Temperaturzone 14°C – Klassischer gemauerter Weinkeller mit

den Fokus Ihrer Kunden und Gäste zu rücken. Ob im

Kreuzgewölbe, Tonnengewölbe

privaten Ambiente, im Restaurant oder im Hotel. Dio-

– Weinräume in Eingangsbereichen

genes bietet mehr als nur die perfekte Weinlagerung:

– Weinräume im Wohnraum begehbar mit integriertem

Unsere Kreationen sind Schmuckstücke, die für unvergessliches Interior-Design sorgen und Gäste zum

70

und sind durch die isolierte Hülle besser für niedrige

Weinklimaschrank, drei Temperaturbereiche möglich – Weinschränke in Sonderanfertigung als Möbelstück

Wiederkehren animieren“, erklärt Helmut Pramstaller.

mit Holzelementen, großen Glasschiebetüren, auch als

Ausführung und Materialien werden dabei zwischen

Raumteiler, drei Temperaturbereiche möglich STREIFZUG KITZBÜHEL

A LIVING ROOM FOR WINES HELMUT PRAMSTALLER OF DIOGENES IS

steel is especially attractive.

CONSIDERED TO BE AN INGENIOUS AND

“Regardless whether it is for a private ambi-

METICULOUS PLANNER AND MASTER WHO

ence, in a restaurant or in a hotel, Diogenes

WITH HIS TEAM INJECTS LOTS OF PASSION

offers much more than just perfect wine sto-

AND ABILITY, ALONG WITH YEARS OF EX-

rage. Our creations are showpieces in them-

PERIENCE INTO WINE CELLARS AND WINE

selves, they provide displays of interior de-

‘LIVING SPACES’ THROUGH PROJECTS DE-

sign which are unforgettable, they stimulate

SIGNED FOR ENJOYMENT AND CONVIVIAL

guests to wish to return to that living room,”

GET-TOGETHERS.

explains Helmut Pramstaller.

Bilder: © Martin Lugger

Diogenes New Line stands for one-of-a-kind Creations by Diogenes use historic woods

pieces of furniture and furnishings of every

from wine casks and highly modern com-

imaginable type, regardless whether for the

ponents, they carry a unique signature. Wine

garden, kitchen, bath, office or wine living

barrel woods and wine are a marriage made

room and wine cellar. Helmut Pramstaller

in heaven: authenticity, atmosphere and a

has designed countless interior design con-

Diogenes

technically perfect climate for storing wines

cepts for international clients, and then tur-

Gebrüder Pramstaller KG

work together in perfect symbiosis. Pramstal-

ned them to reality. Particularly the theme of

Glocknerstraße 4

ler refines age-old wine cask woods with

wine rooms and wine cellars for hotels, retail

A-9990 Nussdorf-Debant

sandstone; and old, handmade bricks and

sales shops or wine estates he and his team

T +43 (0)4852 62498

tiles from floors or ceiling vaulting. The com-

dedicate themselves to with ardour, these re-

F +43 (0)4852 62197

bination of wood and modern, svelte ele-

ceive the full brunt of their passion and their

fassdesign@diogenes.at

ments such as glass, black metal or stainless

talent.

www.helmut-pramstaller.at

STREIFZUG KITZBÜHEL

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71

BEST OF REAL ESTATE & INTERIOR DESIGN @streifzug.magazin

IN THE AIR

ALPINE LUXURY LIVING

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K I T Z B Ü H E L

THE REAL ESTATE COMPANY

T +43 5356 666 04

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WWW.FIRSTKITZBUEHEL.COM

FORWARD.CC

O U R PA R T N E R

Aurach – Komfortabler Wohngenuss

Bilder: © Andreas Wimmer

TAUERNBLICK

Diese Liegenschaft befindet sich in einem sehr ruhigen und sonnigen

This real estate is located in a serene, sunny part of town in the district

Ortsteil der Kitzbüheler Region. Aurach ist nur wenige Minuten von

of Kitzbühel. Aurach lies just a few minutes from Chamoix Town, the

der Gamsstadt entfernt, der Golfplatz Eichenheim und das Kitzbüheler

Eichenheim Golf Course and the Kitzbühel Ski Area are both in the

Skigebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe.

immediate vicinity.

Diese traumhafte Liegenschaft wurde kürzlich komplett kernsaniert

It is a property painted in paradise, a dream-come-true, just recently

und revitalisiert. Von außen besticht sie schon durch den sehr groß

re-done from top to toe. From the outside, it wows you through the

angelegten Badeteich, der für viel Badespaß sowie ein sehr gemütliches

spacious bathing pond, guaranteed to provide many hours of swim-

Ambiente sorgt. Die charmante Inneneinrichtung wurde mit viel Liebe

ming fun and tranquil relaxation. The charming interior decoration

zum Detail konzipiert.

was conceived and executed with high concentration on little details.

Das Dachgeschoss ist wie eine Penthouse-Wohnung angelegt und

The rooftop floor is laid out like a penthouse apartment, dazzles

besticht durch die sonnendurchflutete Bauweise. Hier befinden sich

through the sun-drenched rooms which construction focused on in

zwei Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite.

the room design, including two bedrooms with en-suite bathrooms.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 637 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: 1073 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 62

KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 5.950.000,–

FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY Florianigasse 15 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 666 04 office@firstkitzbuehel.com · www.firstkitzbuehel.com 74

STREIFZUG KITZBÜHEL

Going – Wohnen auf dem Sonnenplateau

Bilder: © Florian Mitterer

KAISERSTYLE

Auf einem Sonnenplateau am Fuße des Wilden Kaisers in Going liegt

Ensconced atop a sun-filled plateau at the foot of the Wilder Kaiser

diese neu gebaute Immobilie "Kaiserstyle". Die malerische Landschaft

in Going, this newly built home was created in ‘Kaiser-Style’. The pic-

ist eine der schönsten Bergregionen Österreichs und bietet ein einzig-

turesque regions offer a fun-filled repertoire of leisure time facilities

artiges Angebot für Wintersportler, Wanderbegeisterte, Wellnessfans

for winter sports enthusiasts, hikers, wellness lovers and friends of

und Naturfreunde.

getting close to nature.

Das moderne Chalet verfügt über einen großzügigen Wohnbereich

The modern chalet boasts a spacious living area on the upper floor

im Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern. Dadurch erleben Sie

with windows extending to the floor. This permits unbeatable views

einmalige Blicke in die umliegende Bergwelt. Der gesamte Wohn-/

of the mountain world all around. The overall living/dining area also

Essbereich mit offenem Giebel mit einer Holzdecke in Lamellenstruk-

has visible roof beams/gables and a scaled wood ceiling designed in

tur ist zudem mit einem hochwertigen Holzfußboden ausgestattet.

thin panels. In addition, floors are of high quality wood. There is also

Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit Bad,

a bedroom with bath and a guest toilet.

Ankleide und Gästetoilette.

On the lower floor, further highlights include a wellbeing area, sauna,

Ein Wellnessbereich mit Sauna, Erfrischungsduschen und Zugang

refreshment-showers, and access to the garden, together with a guest

zum Garten sowie ein Gästezimmer im Untergeschoss sind weitere

bedroom.

Highlights dieser schönen Immobilie.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 290 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: 500 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.990.000,–

FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY T +43 (0)5356 666 04 · A-6370 Kitzbühel · Florianigasse 15 office@firstkitzbuehel.com · www.firstkitzbuehel.com STREIFZUG KITZBÜHEL

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Jochberg – Ihr persönliches Paradies

Bilder: © Florian Mitterer

DAS CHALET

In der einmaligen Idylle des Alpendorfes Jochberg, auf einem Son-

Nestled in an incomparably idyllic spot in the alpine village of Jochberg

nenplateau gelegen, führt eine exklusive und äußerst gemütliche

on a sunny plateau, this exclusive and extraordinarily cosy piece of

Immobilie Ihre Ansprüche in neue Sphären.

real estate will entice you into brand new spheres of living: tradition

Tradition und Lifestyle, Individualität und Interior-Design verschmel-

and lifestyle, individuality and interior design meld in this chalet to an

zen im „Chalet“ zu einer unnachahmlichen Symbiose aus purem

unreached symbiosis of pure living comfort.

Wohnkomfort.

This property, lovingly constructed in Tyrolean country-style with a

Die im regionalen Tiroler Landhausstil liebevoll gestaltete Immobilie mit

soul pulsating from the heart of the Alps boasts a unique charm. It lies

alpiner Seele und dem besonderen Charme inmitten der legendären

in the heart of the Kitzbühel Alps, dazzles with unusual details which

Kitzbüheler Alpen, besticht mit außergewöhnlichen Wohndetails und

improve the quality of daily life, emanates individual flair on every floor.

verströmt auf jeder Etage ein Flair von Individualität.

The interior design is wide open, thereby generating sun-filled rooms.

Durch die offene Gestaltung entstehen große, lichtdurchflutete

The living/cooking/dining area on the rooftop floor provides lots of

Räume. Der Wohn-, Koch- und Essbereich im Dachgeschoss bietet

space for enjoyment. The visible roof beams of old wood and the open

viel Platz für den absoluten Genuss. Der Sichtdachstuhl aus Altholz

fireplace ensure an atmosphere of cosiness and well-being.

und der offene Kamin sorgen für ein gemütliches Wohlfühlambiente.

The triple-highlight of this property: a sun terrace utterly protected from

Ein Highlight ist die uneinsichtige Sonnenterrasse mit beheizbarem

outside view, a heated swimming pool and a barbecue zone, making it

Pool und Grillplatz. In Summe ein echtes Alpendomizil im traditionellen

an ideal alpine domicile built in traditional Tyrolean country-house style,

Tiroler Landhausstil mit Eleganz, Vielfalt, modernster Technologie und

replete with elegance, diversity, state-of-the-art house technology and

einzigartigen Ausblicken.

unparalleled views of the landscape and mountain massifs.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 500 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: 1590 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5 BÄDER · BATHROOMS: 5 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress

KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 7.900.000,–

FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY Florianigasse 15 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 666 04 office@firstkitzbuehel.com · www.firstkitzbuehel.com 76

STREIFZUG KITZBÜHEL

STREIFZUG KITZBÜHEL

77

SO JUNG UND SCHON EIN KLASSIKER DER LAMBORGHINI AVENTADOR S1 IST WAS FÜR DIE KRAFTVOLLEN, DIE PRÄSENTEN. NICHTS FÜR SOFTIES UND LEISETRETER.

Verbrauchs- und Emissionswerte von Aventador S – Kombinierter Verbrauch: 18,4 l/100km; Kombinierte CO₂-Emissionen: 499 g/km (WLTP); Kombinierter Verbrauch: 20,1 l/100km; Kombinierte CO₂-Emissionen: 464 g/km (NEDC)

Verbrauchs- und Emissionswerte von Aventador S – Kombinierter Verbrauch: 18,4 l/100km; Kombinierte CO₂-Emissionen: 499 g/km (WLTP); Kombinierter Verbrauch: 20,1 l/100km; Kombinierte CO₂-Emissionen: 464 g/km (NEDC)

„Der Aventador S1 verkörpert visionäres Design, wegweisende Technik und reine Fahrdynamik. Er definiert das Super-

Verbrauchs- und Emissionswerte von Aventador S – Kombinierter Verbrauch: 18,4 l/100km; Kombinierte CO₂-Emissionen: 499 g/km (WLTP); Kombinierter Verbrauch: 20,1 l/100km; Kombinierte CO₂Emissionen: 464 g/km (NEDC)

THE SUPER SPORTS CAR REDEFINED

sportwagen-Konzept auf einem neuen

The Lamborghini Aventador S1 is distin-

Niveau.“ So wurde das Fahrzeug bei der

guished by a modified aerodynamic de-

Markteinführung der „S“ (=Super)-Version

sign, a thoroughly revamped wheel sus-

im Jahr 2016 präsentiert.

pension system, higher performance and improved driving dynamics.

Und das war wohl dezentes Understatement angesichts der Tatsache, dass sich

The exterior was developed a further

das nach einem berühmten Kampfstier

notch with particular attention paid to

benannte Geschoss mit seinem 740 PS

the car front and rear, while the silhou-

V12-Saugmotor

diabo-

ette recognizably remains the Aventador.

lisch gibt. Denn unter der markant-kan-

All modified components were designed

tigen Karosserie lauert ein wütender Ty-

to achieve the maximum of aerodynamic

rannosaurus Rex, der sich nur dank der

efficiency, even when full power throttle

ausgefeilten

is unleashed.

ausgesprochen

Lamborghini-Technik

und

Daten Aventador S1: – Design mit Fokus auf aerodynamische Optimierung – Vierrad-Lenkung – Deutlich verbesserte Radaufhängung und Elektronik – Individuell wählbare Fahrmodi – Stärkerer V12-Saugmotor mit 740 PS – 0–100 km/h in 2,9 Sekunden – Höchstgeschwindigkeit 350 km/h

der maximalen aerodynamischen Effizienz vom Fahrer bändigen lässt.

The aggressive car front coupled with extended air splitters feeds and splits

Power- und Designfans lieben ihn. Und

air flow in perfect ways to bring about

nach wie vor steht der Aventador S1 – wo

improved aerodynamic efficiency and

immer er mit seiner unbändigen Energie

heightened motor cooling to the air

auftaucht – im Mittelpunkt von Super-

coolers. Two air-flow canals in the lateral

sportwagen-Liebhabern.

Unverwechsel-

flanks of the front bumper reduce aero-

bar, einmalig, eine Design-Ikone mit Kult-

dynamic turbulences to a minimum and

status.

optimize the slipstream effect towards the rear cooler.

INDIVIDUELLE UNIKATE

KONTAKT"" /! CONTACT

Bilder: © Lamborghini München

Als offizieller Händler bietet Lamborghini München – demnächst im neuen, groß-

Lamborghini München

zügigen Firmengebäude – eine exklusive

MAHAG Sportwagen Zentrum

Auswahl an Neufahrzeugen und aus-

Albrechtstraße GmbH

gewählten Gebrauchtwagen an. Jedes

Albrechtstraße 16

Fahrzeug ist ein Unikat, denn es wird aus-

D-80636 München

schließlich auf Bestellung gebaut. Zudem

T +49 (0)89 520390

bietet der autorisierte Servicestandort in München mit vom Werk in Italien ausgebildeten Technikern vollumfängliche Serviceleistungen.

STREIFZUG KITZBÜHEL

info@lamborghini-muenchen.com Verbrauchswerte: Verbrauchs- und Emissionswerte von Aventador S – Kombinierter Verbrauch: 18,4 l/100km; Kombinierte CO₂-Emissionen: 499 g/km (WLTP); Kombinierter Verbrauch: 20,1 l/100km; Kombinierte CO₂Emissionen: 464 g/km (NEDC) 1

www.munich.lamborghini www.facebook.com/lamborghinimuc @lamborghini_muenchen 79

Bild: © Bernd Gruber GmbH, Fotograf Alexander van Berge

EINE

DESIGNGESCHICHTE EIN WELTWEIT ERFOLGREICHES, KULINARISCHES KONZEPT AUTHENTISCH IM ALPINEN RAUM ERLEBBAR MACHEN – DIES WAR DIE HERAUSFORDERUNG FÜR DAS INTERIOR DESIGN TEAM VON BERND GRUBER KITZBÜHEL. SO ENTSTAND – NACH DEM UMBAU DER ZIMMER DES HOTELS „WEISSES RÖSSL“ IM JAHR 2018 – DORT DAS ERSTE ZUMA-RESTAURANT IM DEUTSCHSPRACHIGEN RAUM.

STREIFZUG KITZBÜHEL

81

N

achdem das Pop-Up-Restaurant im

letzten Winter ein voller Erfolg war, öffnet das Restaurant in dieser Wintersaison wieder seine Türen für Fans der japanischen Izakaya-Küche. Neben Standorten in London, New York, Miami und Dubai reiht sich nun auch Kitzbühel als Hot-Spot für anspruchsvolle Gäste in die Liste der

»Eine Verbindung von exklusiver Stimmung mit

DIE ZUMA-KÜCHE...

kehrende, verspiegelte Raumunterteilungen und

... wurde 2002 vom deutschen Starkoch Rainer

die offen gestaltete Lamellenwand aus Eichenholz

Becker zusammen mit Arjun Waney in London

ermöglichen dies und sorgen für Privatsphäre in-

gegründet und besteht im Wesentlichen aus drei

mitten des Luxushotels.

verschiedenen Komponenten: den beliebten zeit-

Die Bar, die mit ihrer urbanen Spirituosen-Karte

genössischen Gerichten, der Sushi Bar und dem

ihresgleichen sucht, bildet den Mittelpunkt des

Robata-Grill.

Restaurants. Mit internationalen Beats der ZUMA-

So wurde diesen Elementen auch im Weissen

Playlist verwandelt sie das Restaurant am Abend

Rössl ausreichend Raum geboten, um zu wirken

zum „place to be“ der Stadt.

hohem Wiederer-

und zu begeistern. Beim Betreten des Restaurants

kennungswert

durch den Haupteingang des Hotels spürt man so-

sowie dem Gefühl von Privatsphäre.«

fort, dass hier etwas anders ist, als in den sonst so

NICHT ZU ÜBERTREFFEN

alpenländisch gestalteten Lokalitäten der Gams-

Der sensible Einsatz von gedeckten und dunklen

stadt. Das Ambiente ist bewusst dunkler gehalten.

Farben lässt ein unaufdringliches Konzept entstehen. Indirekte Beleuchtung und Wandverkleidun-

82

LUXUS GANZ PRIVAT

gen sorgen für Ruhe und Behaglichkeit.

Am klassischen „Stammtisch“ hat man den Über-

Für die Interior Designer von Bernd Gruber war

blick des gesamten Raums – ohne von den ande-

klar: Wenn ein weltberühmtes Restaurant-Konzept

ren Gästen gesehen werden zu können. Wieder-

in ein Raum-Konzept überführt werden soll, tref-

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Bernd Gruber GmbH, Fotograf Alexander van Berge

ZUMA-Restaurants.

Der skulpturale Raumteiler aus Bronze wurde von Bernd Gruber Kitzbühel speziell für das Hotel entworfen.

fen verschiedene Anforderungen aufeinander.

Einerseits steht das angemessene Ambiente mit allerhöchsten Qualitätsstandards, andererseits die höchsten Ansprüche der internationalen Gäste.

Die Folge: Eine Verbindung von exklusiver Stimmung mit hohem Wiedererkennungswert sowie dem Gefühl von Privatsphäre.

Dieses außergewöhnliche Design zieht einen unweigerlich in seinen Bann und lädt zum Verweilen für mehrere Stunden ein. Ab 11. Dezember können Sie die Fusionsküche in einzigartigem Ambiente wieder erleben.

STREIFZUG KITZBÜHEL

83

A DESIGN STORY TO MAKE A CULINARY CONCEPT LIVABLE IN THE ALPS WHICH IS SUCCESSFUL ALL OVER THE WORLD, THAT WAS THE CHALLENGE FOR KONTAKT"" /! CONTACT

BERND GRUBER THIS TIME AROUND. THAT WAS WHEN THE VERY FIRST ZUMA RESTAUBORN, IN HOTEL WEISSES RÖSSL.

Bernd Gruber GmbH Through quite sensitive use of subdued and dark

Produktion & Verwaltung

hues, a discreet and restrained atmosphere is

Pfarrgasse 6

Next to London, New York, Miami and Dubai,

generated. That is part of the concept, a major

A-5724 Stuhlfelden

now Kitzbühel falls into place as a hot spot for

element of the identity. Indirect lighting and wall

T +43 (0)6562 42380

sophisticated guests on the exclusive list of

paneling create serenity, peace, deep comfort.

atelier@bernd-gruber.at

ZUMA restaurants.

For Bernd Gruber it was clear: when a world-

www.bernd-gruber.at

famous restaurant concept gets transformed

@berndgruber_interior

When you enter the restaurant, you immediately

into a blueprint of rooms and space, a number

feel how things are different here from all the

of conflicting demands meet and need to be

Atelier & Ausstellung

other alpine-designed restaurants in Chamoix

solved. On the one hand, an ambience boasting

Pass-Thurn-Straße 8

Town. The ambience is darker. Reflective room

unsurpassable standards of quality; on the other,

A-6371 Aurach bei Kitzbühel

divisions and the open oakwood lamella wall

the high demands of an internationally savvy cli-

T +43 (0)5356 711010

enhance and amplify the private-sphere aspects.

entele.

F +43 (0)5356 71101-4

on offer, is the focal point. Add to that, internati-

Starting on 11 December, you can again expe-

Atelier München

onal beats radiating from the ZUMA playlist, and

rience fusion cuisine in a totally unique atmos-

Rauchstraße 8

the restaurant soon became the place to be.

phere.

D-81679 München

The bar, with an unparalleled list of urban spirits

84

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bild: © Bernd Gruber GmbH, Fotograf Alexander van Berge

RANT IN THE GERMAN SPEAKING AREA WAS

MEIN LIEBLINGSPLATZ IM LUXUS-CHALET

MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINER MODERNEN VILLA

MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINER FINCA

Sie fühlen sich heimisch in München und möchten in dieser charmanten Metropole leben? Ab und zu würden Sie sich aber auch gerne in die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen zurückziehen oder auf Mallorca spontan das Meer mit seinem mediterranen Klima genießen?

Do you feel right at home in Munich? Do you have a desire to live in this charming metropolis? But perhaps now and again you would also like to retreat to the mountain world of the Kitzbühel Alps? Or maybe, spontaneously enjoy the Mediterranean climate and feel the sea on the shores of Mallorca?

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz aus über 40 Jahren Erfahrung in der Vermittlung exklusiver Immobilien! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lieblingsplätze finden und miteinander harmonisieren! Plätze, an denen das Wohnen Ihrer Persönlichkeit und Ihrem individuellen Stil Ausdruck verleiht.

You can place your trust in our competence through our 40 years of experience in finding and brokering exclusive real estate.

Permit us, together with your input, to seek and find your own favourite spots on earth and draw them into harmony. Places where your own personality comes to life, your own individual style can find expression.

Mit Engel & Völkers profitieren Sie von einer starken, weltweit renommierten Marke und einem einzigartigen Netzwerk, das Ihnen den bestmöglichen Zugang zu entsprechenden Objekten bietet.

With Engel & Völkers you profit from a strong brand renowned throughout the world; and from an unparalleled network which can come up with, and then offer you the best possible access to these properties.

Engel & Völkers München-City Center

Engel & Völkers Mallorca Southwest

Engel & Völkers Alpenregion Tirol & Salzburger Land

Residenzstraße 23

Calle Isaac Peral 50

Kitzbühel – St. Johann – Kirchberg – Innsbruck – Seefeld – Zell am See

D-80333 München

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Vorderstadt 11, A-6370 Kitzbühel

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86

STREIFZUG KITZBÜHEL

KÖNIGSTEIN

STILVOLLE VILLA IN TRAUMLAGE In einer der begehrtesten Wohnlagen Königsteins, ruhig und naturnah

In one of the most desirable residential locations of Königstein,

gelegen, bietet Ihnen diese stilvolle Villa eine luxuriöse Ausstattung

emanating tranquility and close to nature, this stylish villa offers

und 100% Privatsphäre in gehobener Nachbarschaft. Im paradie-

both luxurious furnishings and 100% private sphere, with high-level

sischen und parkähnlichen Garten, der von altem Baumbestand

neighbours all around. The garden is opulent, seemingly suggesting

umgeben ist, werden Sie den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt.

a park in paradise, dotted with majestic old trees and pampered by

Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität:

sunshine all day long. It will convince you the moment you see it, here is the apex of exclusivity:

– Außergewöhnliche Wohnatmosphäre und moderne Ausstattung auf ca. 470 m² Wohn- und Nutzfläche – Lichtdurchflutete Räume durch große, bodentiefe Fenster und wunderschöne Blickachsen in die Natur – Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Austritt auf die große, sonnenverwöhnte Terrasse – Moderne Designerküche aus Corian mit Gaggenau-Geräten – Moderner Designerboden im Erdgeschoss und Kirschholzparkett in den Schlafräumen verleihen Eleganz – Der perfekte Grundriss für eine Familie: vier Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss, ein weiteres Arbeitszimmer im Erdgeschoss sowie ein separater Gäste-/Au-Pair-Bereich mit Bad im Souterrain

– Unusual living atmosphere, modern furnishings spread over approximately 470 m² of living-and-utility spaces – Light-filled rooms created by windows reaching to the floor, incomparable views of nature – Highly representative living/dining areas include fireplace and access to a huge, sun-drenched terrace – Modern designer kitchen of Corian equipped with Gaggenau appliances – Modern designer ground floor, Cherrywood parquet floors in bedrooms complete the svelte elegance – For family living the perfect floor plan: four bedrooms and two bathrooms on the upper floor, a study on ground floor, separate

– Das Studio im Dachgeschoss mit großen Panoramafenstern und einzigartigen Blickachsen lädt zum Entspannen ein

guestroom/au pair zone with bath on basement floor – The studio on the rooftop floor with huge panorama windows and stupendous views guarantees extraordinary hours of relaxation

Bilder: © Markus Aatz Fotografie (www.aatz-fotografie.de)

Lassen auch Sie Ihre Träume mit dieser exklusiven Immobilie in einzigartiger Lage wahr werden.

Let your dreams come true with this exclusive property in a unique

E&V ID: W-024RH8

location.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 355 m² WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 470 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE · AREA: ca. 2038 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: EA-V, HZG Gas, 95,1 kWh/m²a, EEK C, BJ 1951 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage, zzgl. Provision für Käufer 5,8% inkl. 16% MwSt. / on request KERNSANIERUNG · CORE RENOVATION: 2008

ENGEL & VÖLKERS KÖNIGSTEIN · ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH Georg-Pingler-Straße 11 · D-61462 Königstein · T +49 (0)6174 95900 taunus@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/taunus STREIFZUG KITZBÜHEL

87

Luxus und Design in erster Meereslinie

Bilder: © Engel & Völkers Santa Ponsa

SÜDWEST-MALLORCA / SANTA PONSA

Diese Neubau-Villa liegt in erster Meereslinie nahe dem Yachthafen Port

This newly constructed villa located in the very first row of residences at

Adriano und überzeugt mit erstklassiger Architektur und modernem Design.

the seaside near the yachting marina Port Adriano dazzles with top-class

Der helle Wohnraum mit offener Küche ist zu den sonnigen Terrassen hin

architecture and highly modern design. The bright living room with open

geöffnet, was ihn optisch vergrößert und beide Bereiche hervorragend

kitchen opens onto the sunny terrace, making it feel still bigger, ideally

miteinander verbindet. Die Terrasse mit Überlaufpool wurde so gestaltet,

interconnecting interior and exterior zones. The terrace has an infinity

um den traumhaften Meerblick und atemberaubende Sonnenuntergänge

(overflow) pool, permitting unparalleled views of the sea, inviting you to

in vollen Zügen genießen zu können. Der Barbecue-Bereich ist ideal,

enjoy breathtaking sunsets from the water. The barbecue zone is equally

um den Tag bei einem stimmungsvollen Dinner ausklingen zu lassen.

enticing to round out the evenings over long, drawn-out dinners you

Fußbodenheizung, Sauna, ein Innenpool, Fitness-Studio und Weinkeller

compose yourself. Floor heating, sauna, an indoor pool, fitness studio

sorgen für maximalen Komfort. Die Nähe zur Hauptstadt Palma, exzel-

and wine cellar ratchet up the luxury another notch, while the proximity

lenten Golfplätzen, Restaurants und Boutiquen machen Nova Santa

to the capital city of Palma with its excellent golf courses, restaurants

Ponsa zu einer beliebten Lage für luxuriöse Zweit- und Erstwohnsitze.

and boutiques nearby make Nova Santa Ponsa to a beloved location

E&V ID: W-025X3P

for luxurious first and second residences.

GESAMTFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 483 m² GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 1371 m² SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 BÄDER · BATHROOMS: 5 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HZG Fußbodenheizung, 30,14 kWh/m²a und 9,46 kg CO2/m2, EEK B, BJ 2019 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 7.750.000,–

ENGEL & VÖLKERS SANTA PONSA Avenida Rey Jaume 111 · E-07180 Santa Ponsa · T +34 971 699063 santaponsa@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/santaponsa 88

STREIFZUG KITZBÜHEL

Landhaus in Panoramalage am Südhang

Bilder: © Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

KIRCHBERG IN TIROL

Dieses Landhaus liegt in ruhiger und sonniger Panoramalage von Kirch-

This country house is nestled in a serene and sunny spot in Kirchberg

berg, am Ende einer Sackgasse des Kirchberger Sonnbergs.

at the end of a dead-end street on the Sonnberg.

Im Dachgeschoss verfügt die Immobilie über vier Schlafzimmer und zwei

On the rooftop floor, the property has four bedrooms and two balconies.

Balkone. Die Eingangsebene mit großzügigem Wohn-/Essbereich und

The entrance floor boasts spacious living/dining area and three large

drei großzügigen Terrassen lässt Sie die Sonne von früh bis spät genießen.

terraces where sunshine brightens and soothes this home from morning

Von dort aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegende

until evening. From these ‘platforms’ you enjoy splendid views of the

Bergwelt. Ebenso gelangen Sie im Erdgeschoss in die Einliegerwohnung,

surrounding mountains. On the entrance-area floor you also have access

die ebenfalls zwei Schlafzimmer bietet.

to the ancillary apartment which boasts an additional two bedrooms.

Im Untergeschoss finden Sie den Wellnessbereich mit Kamin, der auch

On the lower floor there is a wellbeing area with fireplace which can

als Schlafzimmer genutzt werden kann. Von allen Stockwerken haben

also be used as a bedroom. You have access to the terraces from all

Sie die Möglichkeit, auf Terrassenflächen zu gelangen.

floors. The large double garage and other parking places round out this

Die großzügige Doppelgarage sowie weitere Außenabstellplätze runden

real estate in fitting manner.

dieses Immobilienangebot ab. E&V ID: W-02JDHI GESAMTFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 426 m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE · AREA: ca. 1042 m² SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 8 BÄDER · BATHROOMS: 6 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH · LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH Vorderstadt 11 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 71615 kitzbuehel@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/at/tirol STREIFZUG KITZBÜHEL

89

Herrschaftliche Villa auf Traumgrundstück

Bilder: © Christine Dempf

SOLLN

Eingebettet in schönster Landschaft und bester Lage im südlichen

In the midst of the most desirable neighbourhood imaginable, on an

Solln liegt diese großzügige, im klassischen Stil erbaute Villa. Sie bietet

unparalleled piece of land, this large and interior-spacious villa built in

vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das herrschaftliche Grundstück mit

classical style resides. It offers a plethora of possibilities and uses. The

wunderbarem Baumbestand ist eine absolute Rarität.

grandiloquent site, where superb old trees hold sway, is a genuine rarity.

Im Moment wird das Erdgeschoss für exklusive Büro- und Empfangs-

Currently the ground floor is being utilized exclusively as office and re-

räume genutzt. Der verglaste Wintergarten bietet wunderbare Ausblicke

ception space. The glassed-in conservatory boasts wonderful views over

in den parkähnlichen Garten. Das repräsentative Treppenhaus führt in

the garden which resembles a park. A highly representative staircase leads

die Wohnräume im Obergeschoss. Hohe Decken, viele Fenster und ein

to the living zones on the upper floor. High ceilings, lots of windows and

offener Kamin bieten viel Platz für familiäre Stunden. Hier liegen auch

an open fireplace provide ample room to spread out. Unfolding here are

Schlafzimmer, Bäder und der Zugang zum 90 m² großen Fitnessraum

the bedrooms, bathrooms and the entrance access to the 90 m² large

im Dachgeschoss.

fitness studio on the rooftop floor.

Im Erdgeschoss führt ein verglaster Gang in die Schwimmhalle und

On the ground floor, a glassed-in corridor leads to the indoor pool and

die Einliegerwohnung. Die Garage mit drei Stellplätzen erreicht man

the ancillary apartment. The garage has three parking bays, conveniently

bequem direkt vom Haus aus.

reached straight from the house.

E&V ID: W-02JRGZ

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 827 m² GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 2280 m² RÄUME · ROOMS: 17 STELLPLÄTZE · PARKING: 3 (Garage) ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

ENGEL & VÖLKERS MÜNCHNER SÜDEN Südliche Münchner Straße 6A · D-82031 Grünwald · T +49 (0)89 6498860 muenchnersueden@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/MuenchnerSueden 90

STREIFZUG KITZBÜHEL

©Martin Wacht

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Design in its purest form.

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1961, kurz nachdem Arne Jacobsen die Aus-

es VOLA, ein perfektes Badeerlebnis zu kreie-

schreibung für die dänische Nationalbank

ren. Für VOLA bedeutet Nachhaltigkeit mehr

gewonnen hatte, traf er sich mit dem da-

als Wassersparen. Ebenso zählen dazu dauer-

maligen Eigentümer von VOLA A/S, Verner

hafte Funktionalität, handwerkliche Präzision

Overgaard, der ihm einen völlig neuen Ansatz

und die Verwendung hochwertiger Materiali-

für eine wandmontierte Mischbatterie präsen-

en, die eine lange Lebensdauer wie auch eine

tierte. Overgaard stellte sich ein Design vor,

hohe Recycling-Quote garantieren.

das sämtliche technischen Teile in der Wand verbarg. Nur die Griffe und der Auslauf sollten

Bester Beweis für diese gelebte Nachhaltigkeit

sichtbar bleiben.

sind VOLA Produkte, die trotz täglichen Einsatzes Jahrzehnte überdauern – und für die es

Anfang der 60er-Jahre war dies ein revoluti-

seit 1968 Ersatzteile gibt.

onäres, völlig neuartiges Konzept – heute ist es Standard in jedem Badezimmer. Jacobsen

VOLA ÖSTERREICH

erkannte sehr schnell, dass diese Idee – kom-

Seit 2007 ist die VOLA Vertriebs GmbH in Ös-

biniert mit seiner funktionellen Auffassung von

terreich für den Vertrieb des VOLA Gesamt-

Design – realisierbar war. Dieses Grundprinzip

sortimentes verantwortlich. Die VOLA Ver-

vor Augen, schuf er das puristische und prä-

triebs GmbH besitzt in Wien eine eigene gro-

gnante VOLA-Design, das wir heute kennen.

ße Ausstellung, in der die ganze Bandbreite im puristischen, edlen Ambiente präsentiert wird.

PIONIER IN SACHEN NACHHALTIGKEIT Bei VOLA weiß man, dass Wasser ein zentraler Bestandteil unseres Lebens ist und geschützt werden muss. Seit 1968 sind alle VOLA-Armaturen sehr wassersparend. Mit einer wohldosierten Mischung von Wasser und Luft gelingt

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Since 2007, VOLA Vertriebs GmbH is res-

Mo–Do: 8.00–17.00 Uhr

ponsible for directing the sales of the entire

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VOLA product range in Austria. VOLA Ver-

Um telefonische Anmeldung

tainability is found in VOLA products them-

triebs GmbH also owns and runs a large-

wird gebeten.

selves which, despite near-continuous use in

scale exhibition in Vienna in which the entire

every household, endure for decades. Spare

spectrum is presented without falderal or

@vola.denmark

parts have been available since 1968.

frippery, in a puristic, noble ambience.

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A PERFECT BATHING EXPERIENCE.

Bilder: © VOLA

Öffnungszeiten:

www.facebook.com/vola.denmark twitter.com/VOLA_Denmark STREIFZUG KITZBÜHEL

93

HAUS AM

MEER

Bild: © Roider

WIEDER EINMAL BEWEIST STEININGER SEIN EXZELLENTES GESPÜR FÜR DESIGN UND ARCHITEKTUR. DIESES MAL LAUTETE DIE AUFGABE, EINE EXKLUSIVE STRANDVILLA IN KROATIEN ZU PLANEN, EINRICHTEN UND GESTALTEN. DAS ERGEBNIS SPRICHT FÜR SICH UND IST AN HOCHWERTIGKEIT UND NOBLESSE NICHT ZU ÜBERTREFFEN.

STREIFZUG KITZBÜHEL

95

A

n der kroatischen Küste

suggeriert das Gebäude die Verbundenheit mit der

setzte STEININGER ein privates Feriendomizil um.

Umgebung durch die Verwendung des berühmten

Das Besondere: Jedes Detail ist perfekt abgestimmt

Natursteins aus Brac, der seit Jahrhunderten für Mo-

und trägt die Designhandschrift von STEININGER.

numente auf der ganzen Welt verwendet wird. Ein

Das Unternehmen war für Architektur, Innenarchitek-

perfektes Zusammenspiel – Wohnen in voller Har-

tur und Gartengestaltung ebenso verantwortlich wie

monie.

für Interior und Ausstattung bis ins kleinste Detail. Ein besonderes Highlight ist die Küche. Für die Strandvilla

BLICK HINTER DIE KULISSEN

wurde in Maßarbeit eine Küche entworfen, die durch

STEININGER steht für puristische, exquisite Architek-

das verwendete Nanotech-Material „Fenix“ besticht.

tur, Interiors und Designküchen. Mastermind Martin Steininger leitet die Manufaktur in St. Martin (Ober-

96

DER BLICK AUFS MEER – VON ÜBERALL

österreich), weitere Standorte befinden sich in Linz,

Direkt am Strand gelegen, überblickt man von hier

GERS BESPOKE Designs und Architektur-Settings sind

aus das adriatische Meer – das Gebäude öffnet sich

international gefragt: Sie begeistern durch markante,

zum Wasser hin und transportiert damit die Wei-

klare Linien, Zeitlosigkeit und raffinierte Details. Martin

te und Freiheit des Meeres ins Innere. Nach außen

Steininger ist Ästhet und Minimalist. Herausragende

sorgt ein Mauervorsprung rund um die Terrasse

Gestaltung ist für ihn ein entscheidender Mehrwert,

für Sichtschutz, sodass der Blick ungehindert hi-

dass Dinge funktionieren, setzt er voraus. Alle Entwür-

naus, aber nicht hinein kann. Schon rein optisch

fe ordnet er diesem Credo unter.

Wien, St. Gallen, Hamburg und London. STEININ-

STREIFZUG KITZBÜHEL

HOUSE BY THE SEA ON THE CROATIAN COAST, STEININGER IMPLEMENTED A PRIVATE HOLIDAY HOME. THE SPECIAL THING: EVERY DETAIL IS PERFECTLY COORDINATED AND SHOWS STEININGER’S DESIGN STYLING. THE COMPANY WAS RESPONSIBLE FOR ARCHITECTURE, INTERIOR DESIGN AND GARDEN DESIGN AS WELL AS FOR INTERIOR AND EQUIPMENT DOWN TO THE SMALLEST DETAIL. A KITCHEN MADETO-MEASURE WAS DESIGNED FOR THE BEACH VILLA AND IMPRESSES BY THE FENIX NANOTECH MATERIAL USED. Situated directly on the beach, the building overlooks the Adriatic Sea – the building opens up to the water and thus transports the vastness and freedom of the sea into the interior.

To the outside, a wall projection around the

KONTAKT"" /! CONTACT

Bilder: © Roider

terrace provides visual protection, allowing the view to be unobstructed and to go out but

STEININGER.DESIGNERS GMBH

not in. From a purely visual point of view, the

Weinleiten 1

building already suggests the connection with

A-4113 St. Martin

its surroundings by using the famous natural

T +43 (0)7232 2229-0

stone from Brac, which has been used for

office@steiningerdesigners.com

centuries for monuments all over the world. A

www.steiningerdesigners.com

great interplay – living in perfect harmony.

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STREIFZUG KITZBÜHEL

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KUSCHELECKE AM UMWELTKACHELOFEN TRADITIONELLE KACHELÖFEN WERDEN NEU GEDACHT. HAUSCHILD INSTALLATIONEN

Bilder: © Adobe Stock (linke Seite), Hauschild (rechte Seite oben links und rechts), Harreither (rechte Seite oben mitte)

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S

SNUGGLE-UP CORNER AT BIOTIC TILE STOVE

eit Jahrhunderten repräsentieren Kachel-

THE TRADITIONAL TILE STOVE WHISKED INTO

öfen das Gefühl wohltuender Wärme und familiärer

THE NEW AGE. HAUSCHILD INSTALLATIONS OF-

Gemütlichkeit. Bei Hauschild wurde die bewährte

FER SOLUTIONS FOR SIMPLE & CLEAN BIOTIC

Heizungsform mittels Wandheizungsregister um-

TILE STOVES WITH A HEATING REGISTER.

weltfreundlich optimiert. Langwieriges Einheizen und Abwarten haben ausgedient. So wird der beste-

For centuries, tile stoves have emanated the feeling

hende Ofen mit einem Heizregister belegt, welches

of warmth and well-being, with added notes of fami-

auf Knopfdruck die gewünschte Temperatur in nur

ly cosiness. At Hauschild this tried-and-tested form

wenigen Minuten erzeugt. In Verbindung mit einer

of home warmth has evolved and been optimized

bestehenden, umweltfreundlichen Wärmepumpe

through a wall heating register, making it environ-

gewinnt die Kuschelwand nochmals an Relevanz.

mentally friendly as our era demands. Long waits to make the stove warm, patience to get cosy, all beKONTAKT"" /! CONTACT

Nutzen auch Sie die Vorteile eines Hauschild Um-

long to the past. The stove now has a heating register

weltkachelofens, der nicht nur die Natur schont,

which brings it to the desired temperature in just mo-

sondern auch viele Vorteile in der Handhabung

ments. In connection with an existing, environmen-

HAUSCHILD Installationen

bietet.

tally-friendly heat pump, the snuggle-up corner once

GmbH & Co. KG

again becomes a focal point of the household.

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tive care of its users as well.

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mgeben von einem prachtvoll

zeigen sich erlesener Geschmack aus zeitgemäßen

angelegten Garten mit ca. 1330m² Eigengrund, of-

Kombinationen, hoher Handwerkskunst und neues-

feriert diese unvergleichbare Liegenschaft mit einer

ter Technik, gepaart mit Nachhaltigkeit (Geothermie,

Gesamtnutzfläche von ca. 570 m², die genial durch-

Photovoltaikanlage, KNX BUS-System, Multi-Room-

dacht über zwei Etagen verteilt sind, ein Wohn-

Soundsystem etc.).

ambiente, wie man es nur selten findet.

Der in die Gartenarchitektur liebevoll integrierte Mit viel Know-how und dem Anspruch an beste

Schwimmteich mit Biotop lädt im Sommer, genau-

Qualität der verwendeten Materialen und deren

so wie nach einem Saunagang, zum Abkühlen ein

Verarbeitung wurden fantastische Lebensräume ge-

und die großzügigen Sonnenterrassen, Balkone so-

schaffen, edel eingerichtet und ausgestattet. So hat

wie der Wintergarten mit Feuerstelle zum Genießen

man das gesamte Interieur individuell designt und

im Freien.

maßgefertigt. Ob im Wohn-/Essbereich samt Kamin,

Der zauberhafte Blick in die umgebenden Berge ist

integrierter Bar und temperiertem Weinraum, der

unverbaubar – dies garantiert das immerwährende

traumhaften Küche mit gemütlichem Frühstücks-

Bauverbot an der südlich angrenzenden, 10.000 m²

platz, dem Masterbereich mit zwei Schlafzimmern,

großen Wiese – welch eine Besonderheit! Die Garage

zwei Ankleiden und luxuriösem Bad, dem Gästeap-

bietet Platz für vier Pkw.

partement mit getrenntem Wohn-/Schlafbereich, Miniküche und Bad oder im Wellness mit Dampf-

Ein Zuhause für Menschen, die hohe Anforderungen

bad, Erlebnisdusche und extra Saunahaus – überall

haben, das Besondere lieben und Werte schaffen!

108

STREIFZUG KITZBÜHEL

DREAM-COME-TRUE RESIDENCE AT THE FOOT OF WILDER KAISER THIS EXTRAVAGANT CHALET IS ENSCONCED IN ONE OF THE MOST SPLENDID SPOTS COUCHED IN PRISTINE NATURE. A TRULY EXTRAORDINARY LOCATION, A POWER SPOT EMANATING POSITIVE ENERGY TO WREATHE AND PUNCTUATE YOUR EVERYDAY LIFE WITH VALUABLE MOMENTS. THE VIEWS OUT OVER THE LUSCIOUS GREEN MEADOWS UP TOWARDS THE SURROUNDING MASSIFS OF PEAKS ARE TRULY WITHOUT COMPARE. Surrounded by a magnificently landscaped garden of appx. 1330 m² on its own property, this incomparable piece of real estate comprising appx. 570 m² of total useable interior space is ingeniously conceived: distributed over two floors it boasts a living ambience which one finds only very rarely.

With a great deal of know-how and a claim to having used only the very best of materials, coupled with top-quality finishing, truly fantastic living spaces have been created. The entire interior is designed in quite individual ways, generating a veritably unparalleled internal home atmosphere. Regardless whether in living/dining area (including open fireplace), at the integrated bar domain and temperature-controlled wine zone, the kitchen with cosy breakfast corner, the master bedroom tract containing two bedrooms, two dressing rooms and a luxurious bathroom, the guest apartment with its own separate living/sleeping realm, mini-kitchen and bath, or in the wellbeing area with steam bath, adventure-shower and a separate sauna shed – everywhere you turn, you see refined, exquisitely tasteful finishings combined in contemporary ways, superb hand-craftsmanship and the very latest in technology.

A bathing pond with its own biotope has been loving integrated into the garden landscape, inviting one and all to cool off after a sauna session. The spacious sun terraces and balconies, along with a sundrenched conservatory with its own fireplace entice you to spend endless hours close to nature or outdoors in its lap.

The mind-boggling view of the surrounding mountains places the icing on the cake, and is furthermore guaranteed by eternal land protection laws (against building on the south-facing 10.000 m² meadow which would block that view) – that in itself is worth its weight in gold! The garage provides parking bays for four motor vehicles.

This is a home for people who treasure the extraordinary, what is truly

Bilder: © Gabriel Büchelmeier

special.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 430 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: 1350 m2 GESAMTWOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 570 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com STREIFZUG KITZBÜHEL

109

© Nik_Merkulov - Fotolia

Bauen auf höchstem Niveau.

© derarchitekturfotograf.at

Wenn der Wind der Veränderung weht, bauen einige Menschen Mauern und andere Windmühlen.

BM Sebastian Resch Bau- und Planungsbüro GesmbH A-6353 Going • Kaiserweg 30 Tel. +43-5358-2200 • Fax +43-5358-2200-4 info@bm-resch-kitz.at • www.bm-resch-kitz.at

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel: Here for you in all the top locations

Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung wertbeständiger Immobilien in

We are specialised in dealing real estate of real value in prime locations.

bevorzugten Lagen. Mit über 350 Standorten sind wir eines der größten

With over 350 branches, we are one of the largest real estate firms in

Maklerhäuser Europas. Auch in Kitzbühel ist VON POLL IMMOBILIEN

Europe. VON POLL IMMOBILIEN is present in Kitzbühel too, where it

vertreten und Ihr kompetenter Ansprechpartner beim Kauf und Verkauf

works as a skilled partner in the purchase and sale of properties in the

von Immobilien in der Region. Mit dem Versprechen von Verlässlichkeit,

region. With our promise of reliability, competence and discretion in real

Kompetenz und Diskretion in der Immobilienvermittlung stellen wir uns

estate brokerage, we put ourselves at the service of our customers. We

in den Dienst unserer Kunden. Wir erarbeiten ein maßgeschneidertes

work to a tailor-made marketing concept and find suitable prospective

Marketingkonzept, finden den passenden Interessenten und greifen

buyers with the support of our large customer base along with our select

dabei auf unseren großen Kundenstamm mit geprüften Suchkunden

clients looking for properties. We will accompany you in person – all

zurück. Wir betreuen Sie vom persönlichen Erstgespräch bis zum

the way from the first chat to a successful closing.

erfolgreichen Vertragsabschluss. Gemeinsam zum Erfolg – das liegt

Achieving success together – that is dear to our hearts.

uns sehr am Herzen.

VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 62 98 8 · kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com

Bild: © Von Poll Immobilien, Fotograf Elisabeth Pöll

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel: Für Sie in den besten Lagen

Traumhafte Chalets in sonniger Aussichtslage

Visualisierungen: © Zuchna Visualisierung

FIEBERBRUNN

Fieberbrunn ist unter Kennern ein sehr beliebtes Feriendorf und besticht

Among connoisseurs, Fieberbrunn is a sought after holiday destina-

durch seinen einzigartigen Charme. Seit der Wintersaison 2015/16 ist

tion. It entices with its unique charms. Since winter season 2015/16

Fieberbrunn mit dem weltbekannten Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-

Fieberbrunn has been interconnected with the world-famous ski area

Leogang verbunden, wodurch es zu einem der größten Skigebiete in

Saalbach-Hinterglemm-Leogang, turning it into an access portal to

Europa zählt.

one of the largest ski areas in Europe.

Mit viel Liebe zum Detail entstehen 2021 auf einem Hanggrundstück in

With an enormous love of detail, two superbly beautiful chalets built

beeindruckender Ruhelage mit bestem Weitblick zwei wunderschöne

in Tyrolean style will be constructed on a slope in a rapturously se-

Chalets im Tiroler Stil. Beide Chalets werden mit hochwertigsten Mate-

rene spot with spectacular views into the far distance. Both chalets

rialien erbaut. Alle Schlafzimmer und der Wellnessbereich bekommen

will use only the finest of building materials. All the bedrooms and

eine Deckenfriese aus Altholz mit Spots und LEDs. In allen Wohnräumen

the wellbeing area will have ceilings of old wood with spotlights and

werden die Böden mit einer robusten, handgehobelten Landhausdiele

LEDs. The living space floors are equipped with a robust, hand-planed

aus Eiche ausgestattet. Die Außenfassade besteht aus massiver Stein-

country-style foyer of oak. The exterior facade consists of a massive

fassade in Kombination mit gehacktem Altholz. Objekt-Nr.: 044 980

stone facade combined with hacked old wood.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 266 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 600 m2 TERRASSE · TERRACE: ca. 213 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 42, fGEE 0,68 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.850.000,–

VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 62 98 8 · kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com STREIFZUG KITZBÜHEL

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Chalets auf der Sonnenseite

Bilder: © Von Poll Immobilien

AURACH

Aurach ist einer der kleinen Orte im Bezirk und besitzt den Vorteil der

Aurach is one of the few tiny villages in the district, with the special

direkten, räumlichen Anbindung an die berühmte Sportstadt Kitzbü-

advantage of a direct-road access to the famous sports city of Kitzbü-

hel. Nur wenige Lagen in und um Kitzbühel zeichnen sich mit einem

hel. Only very few locations in and around Kitzbühel are distinguished

atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm

with such breathtaking views of Wilder Kaiser and Hahnenkamm as

aus, wie es von Aurach aus möglich ist.

Aurach possesses.

Alle Chalets sind unterschiedlich gestaltet, sodass nicht das Gefühl

All chalets are conceived and designed differently, there is no chance

entsteht, dass alles einheitlich, sondern jedes Haus individuell ist.

that a sense of unity or sameness arises, each house is quite individual.

Jedes Chalet hat unabhängig von den Nachbar-Chalets seine eigene

Each chalet has its own private gas, water and electricity registers.

Versorgung mit Gas, Wasser und Strom.

Also in matters of furnishing, great importance was given to highest

Auch bei der Ausstattung wurde auf Hochwertigkeit und Nachhaltigkeit

quality and sustainability. For that reason, each house has its own su-

gesetzt. So verfügt jedes Haus über einen hochwertigen Eichendie-

perb oaken floors in foyer and corridors, highly modern bathrooms,

lenboden, moderne Badezimmer, Holzfenster, Fußbodenheizung,

wooden window frames, floor heating, gas-energized fireplace and

Gaskamin und modernste Haustechnik. In allen Häusern findet man

state-of-the-art house technology. There are visible gables in the living

einen Sichtgiebel in den Wohnbereichen, die mit großzügigen Bal-

rooms of all the homes, which are also graced with spacious balcony

konterrassen nach Südwest ausgerichtet sind.

terraces facing southwest.

Objekt-Nr.: 044 948–044 952

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ab/from ca. 109 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 20, fGEE 0,63 BAUJAHR · CONSTRUCTION YEAR: 2019/20 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: ab/from € 1.485.000,–

VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 62 98 8 · kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com 114

STREIFZUG KITZBÜHEL

Dachgeschosswohnung in sonniger Ruhelage

Bilder: © Von Poll Immobilien

ST. JOHANN IN TIROL

Inmitten einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von St. Johann in Tirol,

In the midst of a quiet and sunny spot of St. Johann, with dream-come-true

mit traumhaftem Panoramablick auf die Gebirgsmassive des Wilden Kaisers

panorama views of the mountain massifs Wilder Kaiser and Kitzbüheler

und Kitzbüheler Horns, erwartet Sie diese wunderschöne und hochwer-

Horn, this exquisite high-quality furnished attic apartment awaits you.

tig ausgestattete Dachgeschosswohnung. Hier genießen Sie neben der

Here you can savour – quite apart from the incomparable backdrop of

einzigartigen Kulisse der umliegenden Bergwelt zudem die Vorteile einer

the surrounding mountains – the distinct advantages of a location right

zentrumsnahen Lage. Diese Wohnung gliedert sich in einen Eingangs-

near the centre of town.

bereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, einen großen Wohn-/

This apartment is sub-divided into an entrance foyer spacious enough

Koch- und Essbereich mit Kamin, ferner ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad

for a wardrobe closet; a large living/dining and cooking area boasting a

mit Fußbodenheizung sowie zwei Balkone in Nord- und Südausrichtung.

fireplace; a bedroom and bathroom with daylight plus floor heating; as

Zunächst gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich nebst Gar-

well as two balconies, one facing north, one facing south. You enter the

derobe; zur Linken befindet sich das Tageslichtbad, welches über eine

main entrance foyer in quite inviting manner, with its wardrobe. On your

Badewanne mit Duschfunktion sowie über einen Waschtisch und Wasch-

left is the windowed bathroom with bathtub including shower function

maschinenanschluss verfügt. Nachfolgend öffnet sich der Flur direkt in das

and washbasin next to the connections for a washing machine. Thereafter

großzügige und gemütliche Schlafzimmer sowie in den offenen Wohn-/

follow a corridor leading directly to the spacious, cosy bedroom and to

Koch- und Essbereich. Hier sorgen große Panoramafenster für eine helle

the open living/dining and cooking area, where large panorama windows

und freundliche Atmosphäre und ermöglichen zudem direkten Zugang

ensure a bright, pleasant atmosphere and provide direct access to the

zum Südbalkon. Objekt-Nr.: 044 998

south-facing balcony.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 53 m2 NUTZFLÄCHE · USABLE SPACE: ca. 22 m² BALKON · BALCONY: ca. 9 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 73, fGEE 1,55 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 399.500,–

VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 62 98 8 · kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com STREIFZUG KITZBÜHEL

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Landhaus mit Hornblick in sonniger Lage

Bilder: © Von Poll Immobilien

ST. JOHANN IN TIROL

St. Johann in Tirol überzeugt nicht nur mit seinem eigenen Skigebiet,

St. Johann in Tirol dazzles one and all not only because of its own

den vielen Spazier-, Wander- und Mountainbike-Wegen, sondern ist in

ski area, endless walking, hiking and mountain-biking trails, it has

den letzten Jahren zum größten Ort im Bezirk und zu einem begehrten

more. It is now the largest town in the district, having blossomed

Nebenort von Kitzbühel herangewachsen.

into a highly desirable neighbour of Kitzbühel.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr sonnigen Lage von St. Johann und verzaubert mit tollem Blick auf das Kitzbüheler

This charming single-family home is located on a very sunny spot

Horn. Das Haus ist auf drei Etagen aufgeteilt.

in St. Johann. It displays its magic through a garden with fabulous

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das

views of the Kitzbüheler Horn. The house itself is spread over three

gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen sowie der Koch-/Essbereich,

floors. On the ground floor is the entrance zone with coatroom,

ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei

a cosy living room with tile stove and the kitchen/dining area, a

Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon mit Hornblick. Im

bathroom and a toilet. The upper floor has three bedrooms and

Untergeschoss sind der Heiz-Tankraum, Schutzraum sowie weitere

a bathroom, plus a balcony with views of the “Horn”. In the cellar

Kellerräume. Objekt-Nr.: 044 1029

there is a furnace room with oil tank, protective bunker and other cellar rooms.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 132 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 718 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.250.000,–

VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 62 98 8 · kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com 116

STREIFZUG KITZBÜHEL

STREIFZUG KITZBÜHEL

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Bild: Š pierer.net / Architektur PPAG architects

Steirereck Wien: Glas, Aluminium, hochwertige Materialien und urbaner Chic lassen die Herzen eines jeden Besuchers hĂśherschlagen. Der Stadtpark spielt eine zentrale Rolle in der grandiosen Architektur und wird mittels von fuchs glas-technik.at eigens entwickelten Hubfenstern zum Schauplatz fĂźhrender Gastronomie.

MARKANTE

SPUREN AUS GLAS UND METALL WER EIGENE SPUREN PRÄGT, STATT DENEN ZU FOLGEN, DIE ANDERE HINTERLASSEN HABEN, ERSCHLIESST MUTIG VÖLLIG NEUE WEGE. GESCHÄFTSFÜHRER ADALBERT FUCHS UND PROKURIST ALEXANDER HERAIN MIT FUCHS GLAS-TECHNIK.AT SIND SOLCHE WEGBEREITER. UND DIE PROJEKTE, DIE DEN WEG DER FIRMA MARKIEREN, SIND EINZIGARTIG UND UNNACHAHMLICH. Text: Klaus Dörre

STREIFZUG KITZBÜHEL

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Panorama-Villa am Wiener Stadtrand: Die Fassade aus Roh-Aluminium gibt der Villa mit ihren verschwommenen Natur-Reflexionen eine künstlerische Dimension und lässt sie harmonisch mit der Umgebung verschmelzen.

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STREIFZUG KITZBÜHEL

D

Dafür verantwortlich ist – neben den Kunden, die sich das ganz Besondere leisten können und wollen – eine außergewöhnliche Leidenschaft für Material, Ingenieurskunst und Erfindungsgeist. Wenn man dabei – wie Adalbert Fuchs, Alexander Herain und ihr 18-köpfiges Team – der Devise „Nichts ist unmöglich“ folgt und für den Kunden wunschgemäß ein konsequent durchgängiges Konzept für großflächige Fenster-Sonderanfertigungen und Fassaden auflegt, dann kann es schon sein, dass fuchs glastechnik.at allein dafür 60 DIN A0-Pläne ausarbeitet – ausarbeiten muss. Soviel Akribie muss sein. Und dann vergehen bis zur Fertigstellung des Projektes bis zu zwei Jahre. „Soviel Zeit muss sein. Und das ist bei solchem Aufwand an sich wenig“, betont Alexander Herain, der als Ansprechpartner immer ganz

Bilder: © Anna Stöcher

nah an den Kunden und an den Projekten ist.

GRANDIOSE INDIVIDUALLÖSUNGEN Was dabei herauskommt, kann man z.B. am neuesten Projekt von fuchs glas-technik.at bewundern.

Eine Villa am Stadtrand von Wien in wunderschö-

in der Referenzliste kaum etwas. Und wie außerge-

ner Hanglage. Vier Ebenen in Split-Level-Bauweise,

wöhnlich, empathisch, präzise, mit viel Fingerspit-

bei denen die Firma ihre ganze Kompetenz und

zengefühl und intensiver Betreuung hier gearbeitet

Kreativität ausleben durfte. Natürlich mit großen

wird, hat sich längst über die Landesgrenzen hinaus

Sonder-Glasfronten, die Landschaft und Licht in die

herumgesprochen. Davon zeugen auch Projekte in

Wohnräume fluten lassen. Brillant und besonders

London, Stockholm, im Tessin und am Lago Mag-

spektakulär ist allerdings eine riesige Fassade aus

giore sowie viel Mundpropaganda von zufriedenen

Roh-Aluminium. Sie gibt dem Ganzen eine völlig

Kunden, die von der intensiven Betreuung und von

neue, künstlerische Dimension. Die verschwom-

der menschlichen Qualität, die dabei von fuchs

men matten Reflexionen von Natur und Licht im

glas-technik.at gelebt wird, mindestens ebenso be-

Wechsel der Jahreszeiten und die – gewünschte! –

geistert sind, wie von der außergewöhnlichen Qua-

natürlich entstehende Patina schaffen immer neue,

lität der Arbeit.

reizvolle Impressionen. Insgesamt – und auch das war Wunsch der Bauherren – wirkt die Fassade fast wie eine Klingonen-Tarnvorrichtung aus einem Star-Trek-Movie: Sie lässt die Villa harmonisch mit der Umgebung verschmelzen, ja fast verschwinden.

EXTREM SPEZIALISIERTE INGENIEURSKUNST Dass solche innovativen Projekte nur eine extrem spezialisierte Firma wie fuchs glas-technik.at – mit viel selbst entwickeltem Know-how – „stemmen“ kann, ist selbstverständlich. „Von der Stange“ gibt es

STREIFZUG KITZBÜHEL

121

– Consulting – Engineering – Construction – Montage – Gründung: 1996 – Geschäftsführung: Adalbert Fuchs – Prokurist und Kundenkontakt: Alexander Herain – Unternehmensgröße: 18 Mitarbeiter – PRÄZISION ist der Maßstab – INNOVATIONEN geben Raum zum Wachsen – WEITBLICK mit Durchblick – TRANSPARENZ ist das Fundament des Unternehmens

BLAZING A TRAIL OUT OF GLASS AND METAL WHOEVER AIMS TO USE PRIMAL ELEMENTS TO

company is your competent partner for demand-

SET OUT A PATH, MAKE A TRAIL FOLLOWED BY

ing, unusual technical constructions in glass and

OTHERS, MUST BREAK OPEN BRAND NEW ROU-

metal, having realized projects for renowned clients

TES, SOMETHING DEMANDING KNOWLEDGE AND

and contractors all over Europe. “We turn ideas to

COURAGE. CEO ADALBERT FUCHS AND SENIOR

reality, producing results others don’t even dare to

VICE PRESIDENT ALEXANDER HERAIN AS MAIN

dream of. We strive to reach new dimensions with

CONTACT FOR CLIENTS AND FUCHS GLAS-TECH-

every single project implemented,” says Alexander

NIK.AT, ARE SUCH TRAILBLAZERS. THE PROJECTS

Herain, the joy in generating such projects visible

WHICH MARK THE PATHS THEIR COMPANY TAKES

on his face as he speaks of projects successfully

ARE MATCHLESS, ONE-OF-A-KIND, AND... AN IM-

realized for his clients.

POSSIBLE ACT TO FOLLOW. There is a reason for this. The objects which this Lower Austrian family-run business, fuchs glas-technik.at GmbH with headquarter in St. Valentin, has individual, timeless. They are the very first address for questing spirits who thirst for the values of discretion, quality, sophisticated architecture and clear-cut timeless design. These are professionKONTAKT"" /! CONTACT

als for all constructions in glass, metal and special combinations for unusual, highly individual creations in luxury real estate. Thanks to their high de-

fuchs glas-technik.at GmbH

gree of expertise and many years of experience, this

Gewerbepark 5 A-4300 St. Valentin T +43 (0)7435 58880

122

Prokurist Alexander Herain ist als

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am Kunden.

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LIGHT DESIGN-IKONE UND INTERNATIONALE LIFESTYLE-MARKE: OCCHIO STEHT FÜR HERAUSRAGENDES DESIGN, EINZIGARTIGE LICHTQUALITÄT UND „JOY OF USE“ AUF HÖCHSTEM NIVEAU.

„Das Erfolgsrezept von Occhio ist die Konzentration auf das Wesentliche“, so Erfinder und Firmengründer Axel Meise. „Wir vermarkten wenige Systeme, statt vieler einzelner Leuchten. So können wir

THAT’S THE WAY OF LIGHT

viel tiefer in jedes Detail gehen und uns auf die Produktqualität fokussieren.“

DESIGNER ICONS AND INTERNATIONAL LIFESTYLE BRAND: OCCHIO STANDS FOR BREATHTAKING DE-

INTERNATIONAL AUSGEZEICHNETES DESIGN

SIGNS, UNIQUE LIGHTING QUALITY AND UNQUEN-

Heute umfasst das Produkt-Portfolio von Occhio vier übergeord-

CHED ‘JOY OF USE’.

nete Leuchtensysteme. Alle Serien überzeugen designaffine Kunden und die Fachwelt weltweit. Internationale Design-Awards un-

Today the product portfolio of Occhio comprises

terstreichen eindrucksvoll den Kreativitätsanspruch.

four overriding lighting systems. Each series packs a wallop, dazzling both design-desiring customers

Occhio ist Innovations- und Wachstumstreiber der Branche und

and lighting experts all over the world. International

beschäftigt heute 200 Mitarbeiter. Der Vertrieb erfolgt europa-

designer awards underscore this creative claim in

weit über ausgewählte Fachhandelspartner, über Occhio stores

impressive fashion.

gemeinsam mit Handelspartnern sowie unternehmenseigene Flagshipstores in München, Köln und Hamburg. In Österreich ist

Occhio has become the modern benchmark for in-

Occhio u.a. im Occhio store by Design Rampf in Wien und in der

novation and growth. Their sales are performed only

Occhio gallery by Nopp Licht in Leonding zu finden.

by premium partners throughout Europe, in Occhio stores and/or flagship stores in Munich, Cologne

MITO – DER MASSSTAB IM LUXUS-SEGMENT

and Hamburg. In Austria, Occhio creations are obtai-

Mit der aktuellen Kampagne mit Mads Mikkelsen und Sofia Boutella

nable at the Occhio store by Design Rampf in Vienna

wird Occhio zur Lifestyle-Marke, die für eine neue Kultur des Lichts

and the Occhio gallery by Nopp Licht in Leonding.

steht. Insbesondere die im Luxus-Segment positionierten neuen Mito Bogenleuchten unterstreichen diese Strategie.

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Bilder: © by Occhio, Fotograf Bohmann Sjöstrand, Mierswa & Kluska

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Kinderspitalgasse 1-3 A-1090 Wien T +43 (0)1 40217010 office@designrampf.at www.occhio.com/store-wien @occhio_lighting Occhio gallery by Nopp Licht Paschinger Straße 111 A-4060 Leonding T +43 (0)732 6707970 office@nopp.at www.nopp.at Occhio-Storefinder: www.occhio.com/store-finder

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STREIFZUG KITZBÜHEL

131

Residenz am Berg in Jochberg bei Kitzbühel - www.residenzamberg.at

gleichzeitig luxuriöser Stil, der sich als konzeptio-

ler aus Deutschland, der unter anderem exklusiv

neller „roter Faden“ durch jeden Raum, durch je-

Leder für Rolls Royce fertigt, für NOVOLINE zu

des Haus, durch jedes Ambiente zieht. Er schafft

gewinnen. Das bedeutet, dass wir jetzt auch Side-

– Indoor wie Outdoor – im Zusammenklang völlig

boards, Esstische, Paneel-Wände u.v.m. mit den

neue Synergien für ein komfortables Lebensgefühl

edelsten Ledern der Welt veredeln können – und

auf höchstem Niveau. Auch bei Praxis-, Office- und

das alles zu einem sensationellen Preis-Leistungs-

Store-Konzepten schafft NOVOLINE Mehrwert –

Verhältnis“, ist Christian Plank, Leiter der techni-

mit neuen Dimensionen in puncto Exklusivität, Lo-

schen Sektion NOVOLINE, begeistert.

gistik und ganzheitlicher Funktionalität für Mitarbei-

Damit setzt NOVOLINE einen neuen Akzent in einer

ter und Kunden.

Erfolgsgeschichte, die mit italienischen Designermöbeln und von Hand verarbeiteten Waschbecken

BEZAHLBARE EXKLUSIVITÄT …

aus edelsten Materialien begann. Und längst alle

… ist die Basis der Philosophie, für die NOVOLINE

Wohn-, Lebens- und Arbeitsbereiche umfasst.

steht. NOVOLINE setzt neue Akzente in puncto

»Dank einem äußerst

Design, Funktionalität, Technologie und Oberflä-

ZUHAUSE RUNDUM WOHLFÜHLEN …

chen. Extravagant, individuell und vielfältig kom-

… ist erwiesenermaßen gerade in aktuellen Krisen-

die Sinne, in denen Architektur und Zweck Hand in

zeiten für Menschen immer wichtiger geworden.

Hand gehen. Dank einem äußerst effizienten Pre-

steht die außerge-

Bei Planung und Ausstattung einen Partner an

mium-Partner-Netzwerk mit über 80 Showrooms

wöhnliche Qualität der

der Seite zu haben, der bis ins kleinste Detail auf

steht die außergewöhnliche Qualität der NOVO-

höchstem Niveau Projekte beraten, planen und

LINE-Produkte und -Konzepte Kunden in Deutsch-

managen kann, spart viel Zeit, Nerven und Geld.

land, Österreich und der Schweiz inzwischen fast

und -Konzepte Kunden

Denn „alles nach Rohbau“ ist längst das Motto,

überall zur Verfügung.

in Deutschland, Öster-

wenn NOVOLINE bereits vorab die gesamte kon-

effizienten PremiumPartner-Netzwerk mit über 80 Showrooms

NOVOLINE-Produkte

reich und der Schweiz inzwischen fast überall zur Verfügung.«

132

binierbar. Bezahlbar! Dadurch entstehen Orte für

sultate sprechen für sich: individuell komponierte,

PREMIUM-PARTNER FÜR KITZBÜHEL …

stimmige und einzigartige Ambiencen, die Ele-

… sind das Kitzbüheler Bäderstudio in der Ehren-

ganz, Stil und Lebensfreude verströmen.

bachgasse 4 und Plank Exklusiv am Chiemsee.

zeptionelle Planung in die Hand nimmt. Die Re-

Beide sind – neben NOVOLINE selbst – einzige

TYPISCH NOVOLINE

Ansprechpartner für alle, die in der Region in den

Typisch für die Konsequenz, mit der NOVOLINE

Genuss der NOVOLINE-Qualitätsprodukte kom-

und seine Premium-Partner Wohnkonzepte – im

men wollen. Beide wurden – in Österreich bzw.

Einvernehmen mit den jeweiligen Kunden – planen

in Deutschland – auch als „beste Badstudios“ aus-

und realisieren, ist ein schlicht-minimalistischer und

gezeichnet.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © www.novo-line.world

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who among other things makes the exclusive leather for Rolls Royce models. They are now a NOVOLINE supplier. That means that we can embellish and adorn dining tables, panelled walls, sideboards and other pieces with the very finest leather obtainable, and we can do it at astonishingly affordable prices,” enthuses Christian Plank, technical sector director of operations at NOVOLINE. Through that step, NOVOLINE sets a brand new apogee in its ongoing march of success, which began with Italian designers and hand-crafted bathroom sinks fashioned from the best materials earth has to offer. In the meantime, NOVOLINE extends the same quality to other rooms for living and working, too.

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133

The Feeling – Exklusives Penthouse am Fuße des Wilden Kaisers

Bilder: © Peter Kühnl

ELLMAU

Dieses hochwertige Penthouse in ruhiger Lage am Fuße des Wilden

This high-quality penthouse on the sunny side of Ellmau, captivates

Kaisers auf der Sonnenseite von Ellmau besticht durch Großzügigkeit,

with its design and unobstructed all-round view of nearby Wilder Kaiser,

Design und unverbaubaren Rundumblick zum Wilden Kaiser, Kitzbü-

Kitzbüheler Horn and ski slopes of Ellmau and Scheffau.

heler Horn und die Skipisten von Ellmau und Scheffau.

Centrepiece is the large living-/dining area with open fireplace, indirect

Herzstück ist der große Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, indi-

lighting and wood elements. In all rooms you will find an open roof truss.

rekter Beleuchtung und in Szene gesetzten Altholz-Elementen. In allen

Local materials such as natural wood, stone, leather and black steel give

Räumen findet sich ein offener Sichtdachstuhl in gehacktem Holz.

this stylish piece of jewelry its charm.

Heimische Materialien wie Naturholz, Stein, Leder sowie schwarzer

In addition to the large balconies to the east and north side, the fan-

Stahl geben diesem stilvollen Schmuckstück seinen Charme.

tastic southwest roof terrace invites you to relax. An elevator takes you

Neben großen Balkonen nach Ost und Nord lädt die traumhafte

directly into the apartment. Sauna and bar are cleverly staged and mix

Südwest-Dachterrasse zum Entspannen ein. Ein Aufzug führt direkt in

the modern with hut flair.

die Wohnung. Sauna und Bar sind raffiniert integriert. Modern mischt sich mit Hüttenflair.

Objektnummer: IH00545

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 210 m² SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 37,3 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.990.000,–

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Family Refugium – Ein Domizil mit Stil

Bilder: © Peter Kühnl

KITZBÜHEL

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in ruhiger und sonniger

This unusual piece of real estate is located in serene, sunny surroun-

Lage Kitzbühels.

dings in Kitzbühel. What impresses every prospective buyer is the great

Bestechend sind das Platzangebot sowie das durchdachte Raumkon-

expansive of space and very smart floor plan, permitting a great deal of

zept, das viel Individualität zulässt. Der repräsentative Eingangsbereich

individual creativity. The highly representative entrance area is imposing

überzeugt mit geschmackvollen Einbauten. Der offene Wohn-/Ess-

due to tasteful built-in furnishings. The open living/dining area is enriched

bereich wird durch einen stylischen Kamin gegliedert, eine moderne

by a stylish fireplace plus a modern designer kitchen including pantry.

Designerküche samt Speisekammer schließt sich an. Großzügige

Huge window fronts ensure light pampering the residents at every time

Fensterflächen bieten besten Lichteinfall. Am tiefen Balkon genießt

of day. The extensive balcony provides mountain views and access to

man den Bergblick und den Zugang zur Gartenebene mit entspan-

the garden level, where there is a relaxing whirlpool and shower. Three

nendem Whirlpool samt Dusche. Die drei Schlafzimmer, teils mit

bedrooms offer much space, some with en-suite bath and dressing

Ankleide und Bad en suite, verfügen über eine überdachte Terrasse

room. A roofed-over terrace also has access to the garden. And to cap

plus Gartenzugang. Auch ein gemütliches Gästeappartement/Büro

it off, a cosy guest apartment or office is also on this floor, where the

hat diese Ebene zu bieten. Hier befindet sich auch der Zugang zur

entrance to a spacious underground garage is located. This property is

großzügigen Tiefgarage. Die am Hang gelegene Immobilie verfügt

ensconced on a slope, giving it yet another living floor for the wine cellar,

über eine weitere Wohnebene, die einen Weinkeller, Sauna und Fit-

sauna and fitness studio, as well as adjoining quite zone.

nessraum sowie einen Relax-Bereich beherbergt.

Objektnummer: BW00513 WOHN/ NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 331 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: 636 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 bis/to 5 BÄDER · BATHROOMS: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.000.000,–

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137

Bilder: © Carsten Schulze Lebensräume GmbH

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S

ie heißen „Trinity Lodges“, „Chalet Infini-

einen eigenen, prägnanten Namen. Er definiert

ty“ oder „The Eye in the Sky“ – luxuriöse

das Grundthema und bildet das Fundament für

Anwesen, die die Klassik des Tiroler Bau-

alle nachfolgenden Konzeptionierungsschritte und

stils und fortschrittlichste Bautechnik zu

Bauphasen. Für einen studierten Real Estate & Fa-

einmaliger Synergie verbinden. Deren souveräne

cility Manager (Mailand, Kufstein), der auch als Do-

Eleganz höchste Qualität beinhaltet und in denen

zent an der FH Kufstein lehrt, ein ausgesprochen

man die Atmosphäre der Kitzbüheler Alpen mit

künstlerischer Ansatz.

maximalem Komfort und Stil genießt. Spektakuläre Planungen und neue Interpretationen des Al-

Kunden lieben den unverwechselbaren Esprit

penstils prägen den Charakter der von Feyrsinger

der Feyrsinger Projekte. Feyrsinger Nonato selbst

Nonato von A bis Z konzipierten und gemanagten,

wacht darüber, dass alles bis ins kleinste Detail ein

repräsentativen Anwesen. Alle folgen einer konse-

harmonisches Ganzes wird. Ein Netzwerk aus re-

quent komponierten Geschichte, die sich bis ins

gionalen Vertrauenspartnern steht ihm dabei zur

kleinste Detail der Innenausstattung durchzieht.

Seite. Die Ergebnisse sind weitab vom „alpinen

Das ist kein Zufall.

Luxuschalet-Mainstream“.

Denn wie M.A. Federico Feyrsinger Nonato arbeitet, ist ungewöhnlich. „Am Anfang steht immer die Idee“, sagt er. Deshalb trägt jedes seiner Projekte 140

STREIFZUG KITZBÜHEL

Visualisierungen: © Harald Seidl; Bilder: © Gerhard Groger Photography

FEYRSINGER NONATO DIESE PHILOSOPHIE INTERPRETIERT UND UMSETZT.

Bild: © Michelle Hirnsberger

Die Trinity Lodges wurden im Herbst 2020 in Reith bei Kitzbühel fertiggestellt. Motto: Drei Elemente, eine Living Experience. Luft, Erde, Feuer. Dazu wurden die HighClass Appartements mit der von Feyrsinger designten eigenen Interieur Collection veredelt. Im Sommer 2021 folgt die Fertigstellung der Erweiterung „Trinity Lodges 2.0“.

Geschäftsführer M. A. Federico Feyrsinger Nonato

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Feyrsinger Nonato. Each property adheres to a

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down, reaching down to the tiniest detail of interior decoration.

They are named “Trinity Lodges”, “Chalet Infinity” and “The Eye in the Sky” – all of them luxury pro-

Clients cherish the unmistakable esprit of Feyrsin-

perties which interlink and bond together the clas-

ger projects. Feyrsinger Nonato himself supervises

sic features of Tyrolean building style with highly

each and every nuance so that in the end it fits

advanced techniques and technologies, adding

together into a harmonious, all-encompassing

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Bild: Š Luis Trenker, Fotografin Stefanie Hocher

ZWISCHEN TRADITIONSLIEBE UND ZUKUNFTSVISIONEN STREIFZUG IM INTERVIEW MIT MICHI KLEMERA, DEM GRÜNDER UND GESCHÄFTSFÜHRER DES MODELABELS LUIS TRENKER.

STREIFZUG KITZBÜHEL

145

S

STREIFZUG: Vor 25 Jahren hast Du Dein Label ge-

beiten meist mit kleinen Manufakturen zusammen,

gründet und es nach dem berühmten Bergsteiger

die ihr Handwerk seit Generationen mit Leiden-

und Filmpionier benannt. Was haben die Persön-

schaft ausüben.

Michi Klemera: Unser Namensgeber ist mit seinem

STREIFZUG: Für die aktuelle Herbst/Winter Kollek-

bewegten Leben seit jeher unsere wichtigste Inspira-

tion konntest Du zwei prominente Gesichter als

tionsquelle. Er schaffte es bis nach Hollywood und

Testimonials gewinnen: Eiskunstlauflegende Caroli-

dennoch zog es ihn immer wieder zurück in seine

na Kostner und TV-Entertainer Thomas Gottschalk.

Heimat Südtirol, er war weltoffen und gleichzeitig

Wie kam es dazu?

heimatverbunden. Die Kontraste, die er in meinen

Michi Klemera: Carolina Kostner schätzt ihre Hei-

Augen verkörpert, möchten auch wir mit unserer

mat auch nach ihren vielen internationalen Er-

Mode vermitteln, indem wir einen spannenden Mix

folgen sehr: Sie stammt aus St. Ulrich in Gröden,

aus Tradition und Innovationsgeist schaffen.

dem Geburtsort von Luis Trenker, für sie war es also eine Herzensangelegenheit, für uns vor der

146

STREIFZUG: Wie äußert sich denn die Liebe zur Tra-

Kamera zu posieren. Thomas Gottschalk hingegen

dition in Euren Kollektionen?

ist schon seit 23 Jahren ein großer Fan unserer

Michi Klemera: In erster Linie in der Wahl der Ma-

Mode, denn er liebt bekanntlich unkonventionelle

terialien: Cord vom italienischen Traditionsbetrieb

Outfits fernab des Mainstreams. Ich habe ihn be-

Duca Visconti di Modrone und Loden der öster-

reits für einige TV-Auftritte eingekleidet und bin

reichischen Tuchfabrik Leichtfried dürfen in keiner

mittlerweile gut mit ihm befreundet – eine Freund-

unserer Kollektionen fehlen. Die Auswahl der Pro-

schaft, die nun von einem Fotoshooting im Luis

duzenten ist für uns ein essenzieller Punkt: Wir ar-

Trenker Style gekrönt wurde.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Luis Trenker, Fotografin Stefanie Hocher

lichkeit und die Marke Luis Trenker gemeinsam?

STREIFZUG: Die Shootings mit Carolina Kostner und

»Für mich persönlich wird die

Thomas Gottschalk waren aber nicht die einzigen

Eröffnung unseres neuen Flag-

Highlights, die 2020 mit sich gebracht hat…

Michi Klemera: Genau, Ende Juli haben wir einen neuen Shop in Schladming eröffnet, Ende Oktober

shipstores in Bozen der wichtigste Meilenstein im nächsten Jahr.«

ist unser Shop in Kitzbühel von der Jochbergerstraße zurück in die Vorderstadt übersiedelt. Dort haben wir nun eine Verkaufsfläche von 180 m2, verteilt auf zwei Etagen, mit einem Interieur, wie es für uns typisch ist: rustikales Altholz, lebende Mooswände, nostalgische Bilder und stylishe Vintage-Möbel. Als besonderen Hingucker haben wir in Kitzbühel unseren traditionellen Cord, den ich bereits erwähnt habe, in die Einrichtung integriert: Unter anderem haben wir ihn für die Deckenverkleidung und als Bezug für unsere bequemen Hocker verwendet.

STREIFZUG: Auch 2021 hält für Dein Label einige Neuheiten bereit: Worauf dürfen sich Luis Trenker Fans freuen?

Michi Klemera: Für mich persönlich wird die Eröffnung unseres neuen Flagshipstores in Bozen der wichtigste Meilenstein im nächsten Jahr – und ich bin davon überzeugt, dass auch unsere treuen Fans davon begeistert sein werden!

STREIFZUG KITZBÜHEL

147

148

Damenblazer Rebecca wirkt durch seinen geradlinigen

Materialien ein echter Hingucker: Ärmel und Rücken im

Oversized-Schnitt lässig, cool und maskulin. Der Reverskra-

Wabenstrick, Vorderteil im Fischgratmuster sowie Taschen

gen, die geflochtenen Lederknöpfe und die kleinen silberfar-

aus Loden machen sie zum originellen It-Piece. Zudem

benen Medaillons mit Wappen der Familie Trenker verleihen

wurde das Luis-Trenker-Traditionsmaterial Cord am Kragen

ihm das gewisse Etwas. Auch hier wird das charakteristische

als besonderes Detail eingearbeitet.

Luis Trenker Material Cord in zeitlosem Beige verwendet.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Luis Trenker (Freisteller), Luis Trenker, Fotografin Stefanie Hocher

Herrenjacke Sandro ist durch ihr Spiel mit verschiedenen

STREIFZUG INTERVIEWS MICHI KLEMERA, COMPANY FOUNDER AND CEO, ABOUT LUIS TRENKER. STREIFZUG: What do the name Luis Trenker

nected with it as he was, so it meant a lot to

and the brand Luis Trenker have in common?

her to say that in front of the camera. Thomas

Michi Klemera: Because of his colourful and

Gottschalk, on the other hand, has been an

dramatic life, our eponym was and still is the

enthusiastic fan of our fashion for 23 years.

most important source of inspiration for us.

As is well known, he adores unconventional

He made it all the way to Hollywood, yet still

outfits which lie far outside the mainstream.

returned with passion to his homeland in

STREIFZUG: The shootings with Carolina

South Tyrol. He was open to the whole world,

Kostner and Thomas Gottschalk were not

yet remained deeply bonded with that home-

the only highlights that punctuated the year

land. The contrasts which he embodied are the

2020...

things we try to incorporate and communicate

Michi Klemera: Precisely! At the end of July

in our fashion.

we opened a new shop in Schladming. At the

STREIFZUG: How is a love of tradition ex-

end of October, our shop in Kitzbühel reloca-

pressed in your collections?

ted, moving from the Jochbergerstraße back

Michi Klemera: To begin with, in the choice of

to Vorderstadt. There we have displays spread

materials: corduroy from the traditional Italian

out over two floors with an interior rather ty-

clothier Duca Visconti di Modrone and loden

pical for us: rustic old wood, walls covered

from the Austrian manufacture Leichtfried are

with living moss, nostalgic photos and stylish

integral parts of our collections. We generally

vintage furniture. A particular eye catcher in

work with small drapers, people who have

Kitzbühel is our traditional corduroy, which

practiced their craft for generations and do it

I mentioned earlier, but incorporated into

out of dedication.

the furnishings, to panel the ceilings and as

STREIFZUG: The current autumn/winter col-

upholstery for our stools, for example.

lection was distinguished by testimonials from

STREIFZUG: You said that your label also has

two quite prominent figures: ice skating legend

a few surprises in store during 2021. What can

Carolina Kostner and TV entertainer Thomas

Luis Trenker fans look forward to?

Luis Trenker Shop Kitzbühel

Gottschalk. How did that come about?

Michi Klemera: For me personally, the ope-

Vorderstadt 21

Michi Klemera: Even after countless internati-

ning of our new flagship store in Bolzano will

A-6370 Kitzbühel

onal successes have been garnered, Carolina

be the most significant milestone next year.

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Kostner loves her homeland. She hails from St.

I have no doubt that our fans will be equally

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Ulrich in Gröden which was also where Luis

enthusiastic about it.

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W

152

Weil gerade die nicht gestaltet, sondern ein-

jeden Menschen und jeden Raum individuell.

fach nur da sind. Und nicht zu einem selbst

Damit das Zuhause zu einem Ort wird, an dem

passen, obwohl sie das sollten und auch könn-

wir gerne so viel Zeit wie möglich verbringen.

ten. Wir erschaffen Wände, die Geschichten

Lassen Sie sich von unserem Trendboard un-

erzählen und Lebensräume, in denen Farben,

ter trends.farben-lechner.at inspirieren. Für alles

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Bauernhaus mit wundervollem Alpenblick

Bilder: © Markus Schlögl

TENNECK / SALZBURGER LAND

Auf diesem großartigen Grundstück befinden sich neben dem Bau-

On this rather grand property lot there is a farmhouse, stables, an

ernhaus zusätzlich ein Stall, ein Zuhaus sowie eine Backstube.

ancillary house and a baking shed.

Derzeit wird ein Carport für vier Pkw errichtet. Die Immobilie liegt ca.

Currently a carport for four cars is being built. The property is located

35 km südlich von Salzburg in Tenneck und gehört zur Gemeinde Werfen.

approximately 35 km south of Salzburg in Tenneck, a community be-

Das Bauernhaus – stammt ursprünglich aus dem Jahr 1616 und wurde

longing to the town of Werfen.

nach einem Besitzerwechsel in den vergangenen Jahren aufwändig

The farmhouse – goes back originally to 1616, has been renovated over

renoviert und liebevoll instandgesetzt. Es besteht aus drei Etagen mit

recent years as the owners changed hands, adding opulent changes

insgesamt 353 m² Wohn-/Nutzfläche.

and modernizations. It consists of three floors including a total of

Das Zuhaus – das Erdgeschoss wurde zu einem Gästezimmer aus-

353 m² of living space.

gebaut, für das Obergeschoss liegen genehmigte Baupläne für den

The ancillary house – on which to house a guestroom, on the upper

Ausbau vor.

floor there are building plans for expansion already community approved.

Der Stadel – besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich

The stables – comprise two floors. On the ground floor are two salons

zwei Gesellschaftsräume mit 40 m² und 140 m². Dazu gibt es auf

of 40 m² and 140 m². In addition, there is a professional kitchen of

weiteren 23 m² eine Profiküche von Miele, die unter anderem mit

23 m² fully furnished with Miele appliances including a steam cooker,

Dampfgarer, Salamander, Weinschrank etc. voll ausgestattet ist. Das

salamander, wine closet, etc. The lower floor of the stables serves as

Untergeschoss des Stadels dient großteils als Wellnessbereich. Ein

the wellbeing area by and large, including shower, toilet, fitness and

Sanitärbereich mit Dusche und WC, Fitness und Ruhezone, Sauna

relaxing zones, sauna and an infra-red cabin.

sowie eine Infrarotkabine gehören ebenfalls dazu.

The garden – The farmhouse faces south, has a sunny garden utterly

Das Bauernhaus ist nach Süden ausgerichtet und hat einen sonnigen,

protected from view with terrace, swimming pond and whirlpool.

uneinsehbaren Garten mit Terrasse, Schwimmteich und Whirlpool.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 353 m² (Bauernhaus) ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 188,6 kWh/m²a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.690.000,–

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157

Bauernhof mit Waldanwesen in Toplage

Bilder: © Backbone

JOCHBERG

Hierbei handelt es sich um eine außergewöhnliche Liegenschaft

This is an exceptional piece of real estate which originated as a

bäuerlichen Ursprungs.

farmhouse.

Die historische Gebäudesubstanz verleiht dem von Fichtenwäldern

The historic building substance lends the entire property a timeless

umgebenen Anwesen zeitlose Anmut. Ein mächtiges Erscheinungsbild

beauty and it is wreathed by forests of fir and spruce. It presents a

mit großzügigen Garagen- und Abstellflächen.

powerful ensemble, including spacious garages and parking spaces.

Wiesen und Wälder, das Stallgebäude sowie die Enzianhütte um-

Meadows and forests, the stables and the ‘Gentian Hut’ round out this

schließen diesen Besitz.

grand object.

Der Besitz umfasst einen sagenhaften Teil von ca. elf Hektar Wäldern.

Ownership also includes an enchanted forest sector of approximately

Somit ist es sowohl ein naturbewusster Nutzraum als auch eine

11 hectares (about 27 acres). Thereby, the overall property is also a

wertvolle Anlage.

valuable nature-embracing investment.

Die Enzianhütte ist ebenfalls Teil des Besitzes und befindet sich auf

The ‘Gentian Hut’ (Enzianhütte) is an additional component of the

einem Grundstück mit der Größe von ca. 1,98 Hektar. Ein wahrhaft

estate, located on its own lot of approximately 1.98 hectares (nearly 5

toller Rückzugsort in idyllischer Naturlage.

acres). A truly magical element: a refuge in idyllic natural surroundings.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 400 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Wunderschöne Villa

Bilder: © Dr. Rolf Bierwirth

KROATIEN

Die Villa Candida ist nur ca. 700 Meter von der beeindruckenden Küste

The Villa Candida is only 700 metres from the water’s edge. The pro-

entfernt. Die Grundstücksfläche beträgt 602 m2.

perty lot comprises 602 m2.

Besonders bemerkenswert ist die hohe Bau- und Ausstattungsqualität,

Of particular importance is the high quality of the construction and

die in Istrien so noch nicht üblich ist. Es sind nicht nur die modernsten

furnishings, something which is far from the norm in Istria. Not only are

Technologien wie Wärmerückgewinnungsanlage oder Pooltechnik

state-of-the-art technologies, e.g. heat recovery system for hot water

verarbeitet worden, sondern auch ausnahmslos echte Naturmaterialien.

or swimming pool technology, included in the overall system, it also

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer mit drei Bädern und ist

without exception uses natural materials.

komplett möbliert. Die Einrichtungsstücke stammen allesamt von

The house has three bedrooms, three baths and is completely furnished.

italienischen Möbeldesignern.

The furnishings all come from Italian furniture designers.

Ein Zuständiger für Beaufsichtigung und Wartung ist gesichert. Ebenso

For purposes of supervision, care and maintenance, there is someone

kann eine Vermietung angeboten werden, sodass eine wirtschaftliche

engaged. It is also possible to rent out the villa as a holiday/rental

Nutzung gewährleistet ist.

property, thereby ensuring economic viability.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 202 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 950.000,–

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Bild: Š Michelle Hirnzberger

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FÜR EIN GLÜCKLICHES, SICHERES ZUHAUSE

Bild: © MultiVisual Art, Fotograf Martin Raffeiner

VOM ERKENNEN DER GRUNDBEDÜRFNISSE DER KUNDEN BIS HIN ZU GENAUEN PLÄNEN UND DER TERMINGERECHTEN PROJEKTAUSFÜHRUNG KOMMT BEIM BAU- UND PLANUNGSBÜRO RESCH AUS GOING AM WILDEN KAISER ALLES AUS EINER HAND. BAULEITUNG, SERVICE UND BETREUUNG – AUCH NACH FERTIGSTELLUNG DES HAUSES – SIND EBENSO SELBSTVERSTÄNDLICH. AUCH BEI DER AUSWAHL GEEIGNETER GRUNDSTÜCKE BERÄT RESCH ORTSKUNDIG UND KUNDENORIENTIERT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

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W

PROFESSIONALITÄT MIT FINGERSPITZENGEFÜHL … … ist besonders gefragt, wenn es darum geht, bestehende, oft historische Ensembles zu revitalisieren. Wer wie Resch dabei zusätzlich auf viel Herzblut und Heimatverbundenheit bauen kann, ist dafür der

erte wie Bodenständigkeit und Tradition –

ideale Partner. Bei Sanierung, Zubau und Umbau eines alten Bau-

professionell und nach dem neuesten Stand der Technik umgesetzt

ernhofes im Bezirk Kitzbühel konnte und musste das Team sensibel

– werden auch in vielen Jahren noch ihre Gültigkeit haben. Dafür

mit der vorhandenen Bausubstanz umgehen. Ausdrücklicher Kun-

sorgt – unter der Leitung von Sebastian Resch – ein eingespieltes

denwunsch dabei war, Großzügigkeit zu gewinnen, aber den Bauer-

Team aus jungen Kreativen und erfahrenen Profis, die zum Teil schon

haus-Charakter zu erhalten. Eine Herausforderung, die Resch beim

seit über 20 Jahren zum Unternehmen gehören. Eine Konstellation,

Umbau des Stallgebäudes in ein Appartement-Haus brillant löste.

die für alle Anforderungen bestens gerüstet ist und die Kontinuität,

U.a. mit Strukturen aus gehacktem Holz, mit echten Eichenholz-

Sicherheit und Top-Qualität garantiert.

böden und modernen Einbauküchen. Für authentische WohlfühlOasen für zukünftige Gäste.

TEAMGEIST FÜR KUNDEN Das gilt auch und besonders für aktuelle Krisenzeiten. „Um diese Bilder: © A© MultiVisual Art, Fotograf Martin Raffeiner

schwierige Zeit gut zu überstehen, bedarf es Ruhe, Beharrlichkeit, Zusammenhalt und Fleiß. Dank jahrzehntelanger Erfahrung, der Stabilität unserer Region und der guten Zusammenarbeit mit den besten Handwerkern wurden und werden unsere Projekte nach wie vor reibungslos umgesetzt“, erklärt Erika Resch. Sie steht seit 1995 an der Seite Ihres Ehemannes, Sebastian Resch, und leitet mit dem Baumeister das schlagkräftige Team.

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STREIFZUG KITZBÜHEL

TOWARDS A HAPPY, SAFE HOME FROM CONCEPTION, THEN PLAN, THEN DRAFTS TO THE TENDERING OF OFFERS AND ULTIMATELY, THE ON-TIME COMPLETION OF A PROJECT: AT RESCH, ALL OF IT FLOWS FROM ONE AND THE SELF-SAME HAND. PROJECT SUPERVISION, SERVICE AND POSTSALE CUSTOMER CARE EVEN AFTER THE HOME IS COMPLETED, ALL GO WITHOUT SAYING. EVEN IN THE SELECTION OF THE BEST AND MOST SUITABLE PROPERTY LOT TO BUILD ON, SEBASTIAN RESCH AND HIS TEAM STAND BY YOUR SIDE WITH EXPERT CONSULTING, EQUIPPED WITH LOCAL KNOWLEDGE AND CUSTOMER ORIENTATION. A committed, hard-working, professional network makes sure that even the highest demands of clients are fulfilled in accordance with their wishes. Thanks to many years of experience and collaboration with the best craftsmanship companies of the region, projects are fulfilled without the slightest friction.

Values such as being rooted to the soil, linked to longstanding traditions, professionality and state-of-the-art technical and technological solutions are the things which hold sway, have full validity. Under the leadership of Sebastian Resch and a practiced team of young/creative alongside experienced old-hand professionals some of whom have worked at Resch for more than 20 years, a constellation is at work

»Dank jahrzehntelanger Erfahrung,

which is able to guarantee that every problem is solved with continui-

der Stabilität unserer Region und

ty, safety and top quality.

der guten Zusammenarbeit mit den besten Handwerkern wurden und werden unsere Projekte nach wie vor reibungslos umgesetzt.«

KONTAKT"" /! CONTACT Bau- und Planungsbüro Resch GmbH Kaiserweg 30 A-6353 Going am Wilden Kaiser T +43 (0)5358 2200 F +43 (0)5358 2233 info@bm-resch-kitz.at www.bm-resch-kitz.at STREIFZUG KITZBÜHEL

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Bild: © Paul-Ott_Adlerhorst

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Bilder: Š Michelle Hirnzberger

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Michelle Hirnzberger

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OSSIACHER SEE

Bella Vista Residenzen Annenheim Auf einem Hochplateau über Annenheim entstehen bis zum Herbst 2021 exklusive Eigentumswohnungen mit Blick auf den Ossiacher See und die Bergwelt. Die Lage garantiert eine unverbaubare Aussicht. Die Basisausstattung erfüllt die hohen Maßstäbe der Trecolore Architects für Design, innovative Produkte und edle Materialien. Intelligente Haustechnik gewährt ein behagliches Raumklima. Insgesamt 26 Eigentumswohnungen sind auf zwei Baukörper verteilt. Noch sind einige sehr attraktive Tops verfügbar, darunter auch ein exklusives Penthouse.

Perched on a high-altitude plateau over Annenheim, exclusive apartments with views over Lake Ossiacher See and the surrounding mountains will be completed by autumn 2021. The location ensures views which will not ever be disturbed. The basic furnishings punctuate the high standards of Trecolore Architects with regard to design, innovative products fashioned of noble materials. Intelligent in-house technology guarantees pleasant, comfortable and individually controlled room climate. A total of 26 private-ownership condominium apartments are spread over two different buildings. There are still attractive flats available, including an exclusive penthouse.

WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: ca. 83 m2 bis ca. 130 m2 BALKONE, TERRASSEN, EIGENGÄRTEN · BALCONIES, TERRACES, GARDENS: je nach Wohnungstyp ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 36 kWh/m2a, fGEE 0,71; BJ 2021

VILLACH / INNENSTADT

KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: ab € 370.660,–

Exklusives Penthouse am Hans-Gasser-Platz Ein guter Ort für einen exklusiven Wohnsitz: Das 96 m2 große, loftartige Penthouse befindet sich im sechsten Obergeschoss des 2016 neu errichteten Wohn-, Büro- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Villach. Es bietet mit einer großzügigen Dachterrasse einen traumhaften Ausblick über die Dächer der Stadt und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen Aufzug aus der Tiefgarage. Villach ist das Zentrum einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs. Die Nähe zu Badeseen und Bergen sowie die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Das Nachrichtenmagazin Focus hat Villach weltweit unter die Top Ten der attraktivsten Städte für Auswanderer gereiht.

A good eyrie for an exclusive residence: the 96 m2 large lofty penthouse is ensconced on the sixth floor of the newly erected (in 2016) office / residence / shop building in the centre of Villach. It offers a spacious rooftop terrace with sweeping views over the roofs of the city and has two bedrooms as well as a lift whisking you skywards from the underground garage.

Villach is the centre of one of the most popular holiday regions in Austria.

The proximity of swimming lakes and hiking mountains, along with the wide variety of leisure possibilities, guarantee the absolute highest in living quality.

The news magazine Focus ranked Villach worldwide among the Top Ten of attractive cities on earth for all those who wish to settle away from their home town.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 96 m2 DACHTERRASSE · ROOFTOP TERRACE: ca. 19 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 28,27 kWh/m2a, fGEE 0,76; BJ 2016 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 687.500,–

IN

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IMMOBILIEN NAGELER Hausergasse 9 · A-9500 Villach T +43 (0)4242 45304 · kontakt@nageler.biz · www.nageler.biz STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Trecolore Architects, kleines Bild linke Seite, links unten: Adrian Hipp

VILLACH / ST. MARTIN

Exklusives Stadtrefugium

Der Salzburger Immobilien-Experte und Bauträger Oskar Franzmaier

Salzburg’s real estate expert and project developer Oskar Franzmaier has

hat mit dem Architekturbüro Trecolore ein exklusives Wohnprojekt

conceived and devised an exclusive residential project with the Treco-

entwickelt: In bester Ruhelage, mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum,

lore Architects Bureau: in absolutely superlative location of serenity, but

werden drei Häuser mit jeweils bis zu 14 Wohneinheiten und insge-

only short paths to the city centre, three houses with 14 residential units

samt 36 Tops errichtet.

each and a total of 36 flats will be erected. Project Q1 wows all viewers

Projekt Q1 überzeugt mit smarter Architektur, ausgefeilten Raumkon-

through its truly smart architecture, well-conceived room concepts and

zepten und hochwertiger Basisausstattung. Die Grundrisse schaffen

high-quality basic furnishings. The floor plans generate functional solu-

funktionelle Lösungen für modernen, komfortablen Wohnraum für

tions for modern and comfortable residences in the most varied of living

unterschiedlichste Lebenssituationen und Ansprüche. Großzügige

situations and diverse demands. Spacious balconies and terraces – also

Balkone und Terrassen – in den Erdgeschossen auch Eigengarten-

private gardens on the ground floors– offer expansive living spaces and

Anteile – bieten erweiterten Wohnraum.

possibilities. The apartment complex will be built on a gentle rise in the

Die Wohnanlage entsteht auf einer kleinen Anhöhe. Die nach Norden

landscape. The apartments facing north offer veritably mind-bogging

ausgerichteten Wohnungen bieten einen traumhaften Panoramablick

panorama views over the Drau, the city district of Lind, the Landskron

über die Drau, den Stadtteil Lind, die Burg Landskron und die Gerlitzen.

fortress and the Gerlitzen.

WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: ca. 46 m2 bis ca. 110 m2 BALKONE, TERRASSEN, EIGENGÄRTEN · BALCONIES, TERRACES, GARDENS: je nach Wohnungstyp ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 36 kWh/m2a, fGEE 0,71; BJ 2021

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IN

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STREIFZUG KITZBÜHEL

WOHNANLAGE BEREITS IM BAU

„SEEBLICK“ AM NATURJUWEL MILLSTÄTTER SEE

FERNAB VON HEKTIK UND GROSSSTADTRUMMEL WERDEN AM BERGHANG VON MILLSTATT AM MILLSTÄTTER SEE IN KÄRNTEN ARCHITEKTONISCH ANSPRUCHSVOLLE PENTHOUSE-CHARAKTERWOHNUNGEN ERRICHTET – MIT BLICK AUF DAS UMLIEGENDE NATURJUWEL UND DIE DAHINTERLIEGENDE BERGKULISSE. Im Projekt „SEEblick“ mit seinen vier Penthouse-Wohnungen werden

RESIDENTIAL COMPLEX IN CONSTRUCTION

ausschließlich durch regionale Firmen verarbeitete Top-Materialien

“SEEBLICK” – LOCATED ON MILLSTÄTTER SEE – A JEWEL-OF-NATURE

und -Produkte verwendet.

Die Wohnebenen sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich. Sie verfügen über auskragende, südlich ausgerichtete Terrassen mit großartigem Panoramablick.

Far from the maddening hectic times and pace of the big city, on a

Die Wohnräume sind ca. 85 m² bis ca. 135 m² groß, mit großzügiger

mountain slope in Millstatt on lake Millstätter See in Carinthia, seve-

Raumhöhe, Fußbodenheizung sowie erstklassigen, großformatigen

ral architecturally sophisticated penthouse-character apartments are

Parkett- und Fliesenböden. Jede Wohnebene verfügt über Raff-

being built, with views over the lake which is a jewel-of-nature, just

stores, großformatige Holz-Aluminium-Fenster und über eine groß-

the way our imagination would paint it, along with its accompanying

zügige Terrasse von 40 m² bis 80 m².

backdrop of mountain peaks. In the project SEEblick (“LAKEview”) with its four penthouse apartments, only regional companies are being engaged to manufacture and finish (using top quality materials) the required products.

The living-space floors are all accessible via lift, completely barrierfree. They each have neck-stretching, south-facing terraces offering breathtaking panorama views.

The living spaces are about 85 m² to 135 m² large, they include sweeping ceiling heights, floor heating as well as first-class, large format parquet wood and ceramic tiled floors. Each living floor has high-quality sun protection blinds, large format wood-and-aluminium windows and a huge terrace of 40 m² to 80 m².

Noch verfügbare Wohnungen · Apartments still available: Penthouse Top 1: Wohn-/Nutzfläche · Living/Usable Space: ca. 128 m² Terrasse · Terrace: ca. 39 m²

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Energiedaten · Energy Facts: HWB 33, fGEE 0,71 Kaufpreis · Purchase Price: € 790.000,–

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Energiedaten · Energy Facts: HWB 33, fGEE 0,71

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STREIFZUG KITZBÜHEL

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ERSTKLASSIGE WOHNQUALITÄT UND DIE VIELFALT DER REGION ERLEBEN Das Lutzenberg, Kitzbühel Zwischen dem Kitzbüheler Schwarzsee und Golfclub entsteht mit dem Neubauprojekt »Das Lutzenberg« eine alpin-moderne Oase, in der man sich zuhause fühlt.

Das Lutzenberg bringt zusammen, was zusammen gehört: Klassische Elemente alpiner Architektur wie Sichtholz und Satteldach vereinen sich mit modernen Grundrissen, bodentiefen Verglasungen und weitläufigen Terrassen. Passend zur edlen Architektur erwartet Sie eine ausgewählte Gesamtausstattung aus stilvollen, hochwertigen Materialien.

Hier entsteht ruhiger, vollendeter Wohnraum für Individualisten.

So nahe am Schwarzsee mit seinem erstklassigen Wasser, bequemen Wiesen und schattenspendenden Bäumen lässt es sich entspannt wohnen und leben. Zusammen mit dem Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee, welcher nur einen Steinwurf entfernt liegt, ergibt sich eine Nachbarschaft voller Naturreichtum und höchster Freizeitqualität. Einkaufen, Einkehren und Relaxen können Sie bequem in unmittelbarer Umgebung. Es gibt diverse Lebensmittelläden, Cafés und Restaurants am

Ein stilvolles Zusammenspiel aus Holz, Glas und Stein – Architektur, die beeindruckt.

Schwarzsee sowie das Stadtzentrum von Kitzbühel mit verschiedensten Geschäften. Ein Netzwerk aus über 57 modernen Gondeln und Liften, 60 Berghütten und Restaurants und über 234 Abfahrtskilometern sorgt für einzigartige Wintersporterlebnisse. Sommer wie Winter können die Bewohner Genussmomente in ihrem Zuhause und der umliegenden Landschaft erleben – die Vorzüge der Region liegen Ihnen hier zu Füßen und das herrliche Bergpanorama begrüßt Sie täglich.

Das Lutzenberg im Überblick » Exklusive Kleinwohnanlage mit nur 9 Einheiten in 2 Gebäuden » Moderne 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen » Großzügige Privatgärten oder Terrassen » Optimale Ausrichtung nach Südwesten oder Westen » Atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt » Schlüsselfertige Ausstattung von namhaften Markenherstellern » Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile und ein Aufzug je Haus

Das Lutzenberg bietet herrliche Aussichten auf das umliegende Bergpanorama.

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Bild: Š Schinharl

DAS SCHÖNSTE

FEUER FÜR KITZBÜHEL

SEINE LIEBE ZUR ARCHITEKTUR UND DIE LEIDENSCHAFT FÜR KAMINFEUER MITEINANDER ZU VERBINDEN, IST STEFAN SCHINHARLS BERUFUNG. SO LÄSST ER FÜR SEINE KUNDEN SCHON IN DER FRÜHEN PLANUNGSPHASE EINMALIG SCHÖNE HANDSKIZZEN ENTSTEHEN. STREIFZUG KITZBÜHEL

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Schinharls Zutaten für die schönsten Kamine: Nur feinste Zutaten: – Stefan Schinharl und seine Liebe zum Detail – Einen Schlossermeister – Gusseisen – Rohstahl – Naturstein – Zwei Kaminbaumeister

S

THE MOST BEAUTIFUL FIRES FOR KITZBÜHEL Since 2008, design and fireplace manufacture Schinharl has focused on custom-designed fireplaces. As ‘fireplace architects’ Stefan Schin-

eit 2008 konzentriert sich die Design- und Kamin-

harl and his co-workers develop sophisticated solutions for home

manufaktur Schinharl auf maßgeschneiderte Kaminarchitektur. Als

fireplaces using materials such as wood, stone and metal to contain,

Feuerarchitekten entwickeln Stefan Schinharl und seine Team-Mit-

shape and forge elegant and timeless concepts. Their solutions also

arbeiter in privaten und gewerblichen Bereichen, in Deutschland so-

enhance the interior decoration of their customers’ homes and empha-

wie im europäischen Ausland, anspruchsvolle Kaminlösungen. Aus-

size its individuality. Their handcrafted fireplaces in crude steel are high-

gewählte Materialen wie Holz, Stein und Metall fassen sie in einem

ly refined technical masterpieces, their metallic surfaces are in-imitable.

eleganten und zeitlosen Konzept zusammen, um die Innenarchitektur ihrer Kunden sensibel zu verbessern und zu unterstreichen. Ihre

The design- and fireplace manufacture selects the best materials

handwerklich geschlosserten Rohstahlfeuerstellen sind technisch

available for each level of their creations. They expend energy on the

raffiniert – ihre Metalloberflächen sind unnachahmlich.

people ordering the fireplace, what they seek, what they need, what moves them. All projects are sketched, planned and executed from

„IHR PROJEKT IST UNSER STOLZ“

one hand, each step of the way is carefully supervised, proceeds in

So lautet der Leitsatz von Stefan Schinharl. Deshalb wählt seine De-

close cooperation with the customer. This professional mode of work

sign- und Kaminmanufaktur auf allen Ebenen ausschließlich hervor-

upgrades the work of house architects, interior decorators, builders

ragende Qualität. Sie konzentriert sich auf die Menschen – was sie

and developers. “We supply perfectly custom-tailored solutions. We

antreibt und bewegt. Sämtliche Projekte werden – von den ersten

devote our entire attention to your personal project, from the first

Handskizzen über die Planung bis zur Umsetzung aus einer Hand

moment when we meet you until the moment when you light a fire in

– vom Team intensiv betreut. Die technischen Zeichnungen zur

your new fireplace,” explains CEO Stefan Schinharl.

Schnittstellenplanung werden vom Ingenieur mit modernster Computertechnologie umgesetzt, damit sämtliche Projektbeteiligte wie

Whoever seeks inspiration and new ideas, or else wants to exami-

Schreiner und Metallschlosser präzise und rationell arbeiten können.

ne the long list of references for Schinharl, need only pay a visit to

Von dieser professionellen Arbeitsweise profitieren Architekten, In-

the showroom in the ‘Stilhof’ in Brunnthal near Munich to find ample

nenarchitekten, Bauleiter und nicht zuletzt die Bauherren.

wellsprings of new concepts and proven projects. Prior appointment

Jedes einzelne seiner Feuer-Konzepte setzt das Team mit fundier-

is requested.

tem Wissen, Kompetenz und Engagement um. „Wir liefern perfekt angepasste Lösungen und widmen Ihrem Projekt unsere gesamte Aufmerksamkeit – vom ersten Kennenlernen bis zur Feuertaufe“, fügt

KONTAKT"" /! CONTACT

Bilder: © Schinharl

Stefan Schinharl hinzu.

Wer Inspiration sucht und sich Referenzen der einmalig schönen

Schinharl Headquarter &

Schinharl Showroom

Feuerstellen von Schinharl ansehen möchte, hat im Showroom der

Showroom

im STILHOF MÜNCHEN

Design- und Kaminmanufaktur im „Stilhof“ in Brunnthal bei München

Aitrachstraße 8

Eugen-Sänger-Ring 7a

ausreichend Gelegenheit. Die Mitarbeiter dort beraten umfassend

D-84130 Dingolfing

D-85649 Brunnthal

und individuell. Um vorherige Terminvereinbarung wird gebeten.

T +49 (0)8731 91384 F +49 (0)8731 91375 info@schinharl.com www.schinharl.com

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