Velkommen til Heggedal Terrasse

1

FORBEHOLD 3D TEGNINGER, TEGNINGER, ILLUSTRASJONER MED MER Alle illustrasjoner, 3D bilder, 3D animasjoner, skisser, ”møblerte” plantegninger m.m. er kun ment å danne et inntrykk av hvordan den ferdige bebyggelsen og utomhusarealet kan bli, og kan ikke anses som en- delig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar/hvitevarer med mer medfølger ikke dersom det ikke er beskre- vet i leveransebeskrivelsen/matrisen, og det kan der- for forekomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen. Det presiseres spesielt at kjøkken leveres i henhold til kjøkkenleverandørens kjøkkentegning.

06

VELKOMMEN TIL HEGGEDAL TERRASSE

19

FRIOMRÅDER & LEKEPLASSER

24

EL-SYKLER OG BILPOOL

28

SVØMMEBASSENG

33

ET BOLIGPROSJEKT - FIRE KONSEPTER

36

TOWNHOUSE

44

PENTHOUSE

52

LEILIGHETER

60

YOUNG PROFFESIONALS

67

HEGGEDAL

84

BELIGGENHET HOLDING

Tekniske installasjoner er ikke tegnet inn på plan- tegningene, og disse vil bli montert i henhold til normale retningslinjer og byggeforskrifter. Tekniske føringsveier som blant annet sjakter, VVS-føringer og annet teknisk anlegg er ikke endelig inntegnet, og nedkassinger/foringer i himling vil kunne forekomme.

Veggtykkelser og søyleplasseringer er ikke endelig inntegnet og kan endres i detaljprosjekteringen. For- behold inntatt i prospektet gjelder også for kontrakt- stegningene.

Vindusplasseringen i den enkelte bolig kan avvike noe fra de generelle planer, som følge av bl.a. den arkitektoniske utformingen av bygget. Vi tar også forbehold om endelig utforming av balkonger og terrasser inkl. rekkverk og overflater.

5

Mer enn bare bolig.

Nærhet til skogen, utsikt, el-sykler, bilpool, svømmebasseng, parker, og lekeplasser.

VELKOMMEN TIL

HEGGEDAL TERRASSE

8

BLANT ASKERS FLOTTESTE BOLIGPROSJEKT

Velkommen til Heggedal Terrasse Vi ønsker deg velkommen til å bli en del av Heggedal Terrasse. Prosjektet kommer til å tilføre noe nytt til Heggedal og Asker.

Heggedal Terrasse er resultatet av flere års arbeid.

Prosjektet er godkjent med 157 terrasserte boliger som ligger godt tilpasset terrenget på tomten. Det skal bygges rimelige boliger til førstegangsetablere, vanlige leiligheter, flotte penthouse- og townhouseboliger.

9

10

11

ET GODT STED FOR ET GODT HJEM

13

Arkitektur som legger til rette for bokvalitet for alle Bygg med spennende arkitektur og terrassert bebyggelse, fasader i trevirke kombinert med glass og metall gir et tidløst uttrykk.

Terrassert bebyggele med varierte volumer, store friområder og grønne takhager skaper god bokvalitet.

14

15

STORE VINDUSFLATER SKAPER GODE LYSFORHOLD Tomtens beskaffenhet og prosjektets utforming gir mange boliger naturlig utsyn og fine solforhold. Arkitekten har derfor hatt fokus på store vindusflater, altaner og takhager.

16

17

18

TERRASSERT BEBYGGELSE FOR OPTIMAL UTSIKT.

Spennende arkitektur gir flest mulig boliger optimale utsikts- og solforhold på denne tomten.

19

LEKEPLASSER OG FRIOMRÅDER Heggedal Terrasse får gode og trygge utearealer med lekeplasser og friområder.

Biltrafikken internt på sameiets veier blir kontrollert med bom.

20

21

22

23

24

VALGET MELLOM EGEN BIL ELLER BILPOOL ORDNING Otto, et selskap i B.O. Steen gruppen er leverandør av mobilitetskonsept med praktiske biler til flere formål. En fleksibel bilpark kan gjøre hverdagen enklere.

Mobiltelefonen fungerer som nøkkel og du kan enkelt administrere ditt abonnements forhold via appen.

Mobilitetskonsept gir flere mennesker tilgang uten å eie.

25

EL-SYKLER FOR ALLE Mobilitetskonsept gir enklere hverdagslogistikk med elsykler er effektivt, praktisk og miljøvennlig. Deltagelse i ordninger gir deg fordelene med å eie, uten å investere i egen kostbar elsykkel.

Biler og sykler fra Otto løser logistikk og bilhold for deg.

Med abonnement kan du kjøre, tråkke eller sparke.

26

27

28

NYT SOMMEREN VED BASSENGKANTEN Heggedal Terrasse er et av få boligprosjekter som får felles utendørs svømmebasseng til glede for små og store i sameiet.

Bassenget får tak og vegger i polykarbonat med vegger som delvis kan åpnes.

Her ligger alt til rette for at familien kan nyte sommeren.

29

30

31

ETT BOLIGPROSJEKT, FIRE KONSEPTER

33

Heggedal Terrasse er et boligprosjekt for mennesker i alle livsfaser Det skal bygges townhouse, penthouseleiligheter, tradisjonelle leiligheter og et nytt konsept vi har valgt å kalle “Young Professionals”.

Her får man muligheten til å velge mellom flere størrelser, typer og prisklasser - tilpasset hvert enkelt behov. Fra unge førstegangsetablerere, til familier med flere barn.

34

35

36

TOWNHOUSE OVER TRE PLAN Townhousene blir moderne fire til fem-roms boliger over tre plan, hvor alle har romslige takterrasser med flott utsikt.

37

39

Boligene får praktiske planløsninger med flere soverom, bad og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til takhage.

40

41

Flotte boliger som strekker seg over tre plan med takhager som har dekke av gress.

42

43

44

PENTHOUSE OVER TO PLAN Lekre tre til fem roms boliger fra ca. 77 til ca. 103 m2. Boligene får varierte planløsninger over to plan med utgang til takhage eller altan.

Praktfulle uterom.

Penthouse boliger får takhage eller altan.

50

51

52

53

LEILIGHETER FRA ETT TIL FIRE ROMS Smarte ett til tre roms leiligheter fra ca.

24 til ca. 60 m2 over ett plan med altan eller markterrasse.

54

55

57

58

59

60

KONSEPTET YOUNG PROFESSIONALS Drømmer du om å kjøpe din første bolig?

61

63

ER DU EN YOUNG PROFESSIONAL?

Skal du kjøpe din første bolig eller har vært ute av boligmarkedet og ikke eiet egen bolig de siste 5 årene. Da kan du kvalifisere for konseptet “Young Professionals”.

Se utfyllende informasjon i egen salgsoppgave.

64

65

67

HEGGEDAL ET OMRÅDE I UTVIKLING

68

Heggedal er et idyllisk og sentralt tettsted i Asker.

Heggedal byr på et hyggelig og levende nærmiljø som er i sterk utvikling og et satsningsområde.

Sentrumsområdene er nyetablerte og under utvikling med butikklokaler og ny innfartsvei fra Røyken og Dikemark.

Nye Heggedal sentrum er reist og består av 40.000 kvm. med butikker, kafeer, kontorer, boliger, treningssenter, teaterscene og en lang rekke andre servicetilbud.

Heggedal har de siste årene fått ny togstasjon, ny skole og nytt veisystem.

69

DAGLIGVARE Daglighandelen er enkelt tilgjengelig med Kiwi Heggedal og Coop Extra Heggedal.

Skal du ha noe mer spesielt kan du gå på Bakkal som kan beksrives som Kolonial og landhandler hvor du kan finne delikatesse produkter, gaver, interiør og fersk frukt og grønt.

MILJØBARNEHAGE Noahs Ark Miljøbarnehage. Er en av flere barnehager i området.

Apotek er også lett tilgjengelig i sentrum

HEGGEDAL HOVEDGÅRD Heggedal hovedgård, en idyllisk og fredet gård med historie tilbake til 1300-tallet. Heggedal hovedgård ligger like ovenfor sentrum, denne kan leies ved ulike arrangementer.

SPISE UTE Du trenger ikke dra langt dersom du ikke ønsker å spise hjemme. I Heggedal sentrum finner du blant annet Siam Sushi, Pizza Ekspressen og Bye & Bekk.

71

SOMMER AKTIVITETER

Et Eldorado av muligheter i nærområdet, her er et lite utvalg av våre favoritter: Gjellum idrettsplass med nye kunstgressbaner, friidrettsbane og ballbinge.

Gui Sportsklubb (Heggedal Vollen IL) tilbyr fotball, friidrett, langrenn, sykkel, karate og allidrett.

Midt i hjertet av Heggedal ligger Gjellumvannet med badestrand og flytebrygge med stupebrett. Gjellumvannet er blant annet omkranset av volleyballbane, Tuftepark og en splitter ny sykkelpark. Sykkelparken består av to deler, en for sykkelopplæring for barn og en for terrengsykler og BMX-ere. Nå er det også kommet en klatrekube-nyhet i sykkelparken. I tilknytning til sykkelparken er det også etablert en hoppbakke om vinteren.

Flotte turområder med kort vei opp til toppen av Rødsåsen, med utsikt utover store deler av Røyken og Spikkestad området. Å gå tur rundt Kistefossdammen med den nye demningen er også å anbefale.

72

73

74

VINTER AKTIVITETER

Vinterstid er dette noe av de mest populære aktivitetene: Heggedalparken - en flott arena for både nybegynnere og viderekommende innen ski, snowboard og snowskate.

Langrenn med rundløype på jordet for de minste og treningsbane med snøkanoner. Lysløype mot Vardåsen.

Skøyter på Gjellumvann og Gjellum idrettsplass.

Alpint i Vardåsen skisenter.

76

77

78

OFFENTLIG KOMMUNIKASJON

79

9, 23, 34, 41... Dette er ikke bingo, men tiden du bruker med toget fra Heggedal til Asker, Sandvika, Lysaker og Skøyen.

Du kommer deg fra Heggedal Terrasse til Heggedal togstasjon med ca. 10 minutters gange.

82

83

84

Heggedal Terrasse AS en del av Konsernet Beliggenhet.

Konsernet Beliggenhet skal assosieres med kvalitet, gjennomføringsevne og forutsigbarhet. Vi jobber kontinuerlig med å være en markedsleder av spennende og nyskapende prosjekter på og ved knutepunktene i og rundt Oslo.

Det skal være attraktiv å kjøpe bolig av oss!

85

- Utvikler og bygger ut fortettingsprosjekter og større prosjekter med full reguleringsprosess.

- Har i egen regi utviklet og gjennomført omtrent 50 boligprosjekter med varierende størrelse.

- Har mer enn 15 års erfaring som blant annet entreprenør, eiendomsutvikler og utbygger.

- Har per 2019 ca. 400 boliger under utvikling i forskjellige faser og utviklingsporteføljen har en markedsverdi på ca. kr 2,95 milliarder.

- Har faste samarbeidspartnere med stor gjennomføringsevne.

SAMARBEID SKAPER RESULTATER

87

Vi er stolte av å presentere våre samarbeidspartnere.

Eie Eiendomsmegling

Storm Marketing

Boxs arkitektstudio

Kontoret i Asker er kjent for sin faglige kompetanse, erfaring og lokalkunnskap i Asker. Kontoret har vært i Eie-kjeden siden 2006 og huser både toppmeglere og noen av landets mest erfarne meglere.

Storm Marketing er et norsk og internasjonalt markedsbyrå som spesialiserer seg på markedsføring innen eiendom.

Vi har de siste 8 årene jobbet på mer enn 100 boligprosjekter i Norge, og over 70 prosjekter internasjonalt

Boxs arkitektstudio AS er et kontor med kreative arkitekter som holder til sentralt i Asker.

Velkommen til en trygg handel hos oss!

Storm Marketing er norges største markedsbyrå innen eiendomsbransjen målt i antall gjennomførte boligprosjekter.

Vi har god kunnskap om planog bygningsloven, samt praksis for regulerings- og arealplaner.

Kontoret har bred kompetanse på store og små prosjekter, fra skisser til gjennomføring og ferdig bygg. Vi er gode til å se potensialet i den enkelte eiendom, og å utnytte dette maksimalt i forhold til utbyggingsmuligheten.

88

TA DEL I HEGGEDAL TERRASSE Besøk vår nettside for mer informasjon: www.heggedalterrasse.no