Deklarationsdags

Ordlista

Det kan vara snårigt att hänga med i alla uttryck kring skatter och ekonomi. Här reder vi ut några vanliga begrepp.

Betalningsplan

Ger dig möjlighet att fördela större intäkter från skogen över flera år, därmed kan du också jämna ut den skattemässiga effekten från intäkten över flera år.

Bokföringslagen

Alla företagare är bokföringsskyldiga enligt bokföringslagen. Affärshändelser ska bokföras löpande, allt bokföringsmaterial måste arkiveras i minst sju år.

Direkt avdragsgilla kostnader

Du kan göra avdrag för i princip alla driftkostnader, det vill säga utgifter för att förvärva och bibehålla inkomster.

Ersättningsfond

Ger möjlighet att göra avdrag för försäkringsersättningar som du fått på grund av skadad skog.

Expansionsfond

Du som enskild näringsidkare kan sätta av vinsten i en expansionsfond och skjuta upp beskattningen till senare år. Reglerna ger dig möjlighet att expandera verksamheten med medel som bara beskattats med bolagsskatt, det vill säga 22 procent.

Moms

En statlig skatt som tas ut vid omsättning av de flesta varor och tjänster.

Periodiseringsfonder

Genom periodiseringsfonder kan företag hålla en del av inkomsten obeskattad i deklarationen och på så sätt jämna ut sitt resultat mellan olika år.

Rationaliseringsförvärv

Du som äger skogsmark och förvärvar mer mark kan göra skatteavdrag om förvärvet bedöms leda till en förbättrad brukningsenhet.

Räkenskapsår

De tolv månader som ett företags räkenskaper gäller för.

Räntefördelning

Kan ge dig lägre skatt genom att en del av vinsten flyttas från näringsverksamheten till att i stället beskattas som kapitalinkomst.

Skattekonto

Alla som betalar skatt har ett skattekonto hos Skatteverket. De inbetalningar som görs till Skatteverket bokförs på skattekontot.

Skattepliktiga intäkter

Alla intäkter av ditt skogsbruk är skattepliktiga. Undantaget är försäljning av ett markområde som ska kapitalvinstbeskattas.

Skogsavdrag

Innebär att du kan göra avdrag om du sålt skog under året. Grundregeln är att beskattning ska ske för skogens avkastning, men inte för kapitaluttag ur skogen. Rätten till skogsavdrag knyts till skogens anskaffningsvärde, respektive aktuella skogsintäkter.

Skogskonto

Genom att öppna ett skogskonto har skogsägaren rätt att skjuta upp beskattningen på en del inkomster. Principen är att det belopp som sätts in på kontot är avdragsgillt i deklarationen.

Underskott

Innebär att kostnaderna överstiger intäkterna i någon del av deklarationen. Du får samla på dig underskott år efter år och kvitta mot kommande överskott.

Källa | Skatterna i skogen och Skatteverket

Vad är avdragsgillt och inte – här är några tips

Som skogsägare är du företagare och därmed näringsidkare, även om du har ett avlönat heltidsjobb och ser skogen som en bisyssla. Kriterierna för näring är att du har en verksamhet som genererar intäkter i form av försäljning eller egna uttag. Gården och skogen som är själva platsen för din verksamhet hör till näringen. I det ingår även betesmarker, stallplatser och ekonomibyggnader. Din egen eller nära släktingars privata bostad hör dock inte till näringsverksamheten, inte ens om den ligger på gården.

För att en kostnad ska vara avdragsgill behöver den höra till näringsverksamheten. Exempel på avdragsgilla kostnader är varor och förnödenheter, låneräntor för driftskapital, inteckningskostnader, arrendeavgifter, resor i verksamheten och alla kostnader för anläggning av skog inklusive lantmäterikostnad för omarrondering och gränsbestämning. Ibland råder stor kreativitet på området, men blir du granskad kommer Skatteverket att göra en ifrågasättande bedömning. Att ha god ordning i sin bokföring är ett gott råd.

Vad är skattepliktigt?

Allt som din verksamhet producerar är skattepliktigt. Har du en gård kan det vara intäkter av växtodling, djurskötsel, skogsbruk, jakt och fiske, energiproduktion, försäljning av inventarier, grus, matjord och kött är skattepliktigt. Undantaget är viltkött för eget bruk, men då får du som huvudregel heller inte yrka avdrag för bössor och andra jaktkostnader.

Beställ boken om skatter

Du kan beställa boken Areals lilla gröna 2021, kostnadsfritt på areal.se, med allt du behöver veta om skatter för året. Den ersätter tidigare Skatterna i skogen.

Niklas Wessmark, virkesköpare på Stora Enso Skog.

Fördela räntorna med betalplan

När du gör en virkesaffär kan du tjäna en ordentlig slant på att tänka långsiktigt. Ett sätt är en betalplan med ränta, som ger möjlighet att fördela dina intäkter över tid, samtidigt som du får en ränteutveckling på pengarna. Dessutom kan det hjälpa dig att planera din ekonomi på längre sikt.

– Betalplan med ränta är ett verktyg som Stora Enso erbjuder markägare som gör virkesaffärer med oss. Det är ett sätt att fördela utbetalningen från affären över längre tid, förklarar Niklas Wessmark, virkesköpare på Stora Enso Skog.

Betalplan med ränta innebär att vinsten från din virkesaffär fördelas över flera år istället för att betalas ut direkt. Därmed kan du också jämna ut skatteeffekten och få ränta på de pengar som ligger kvar i betalplanen. – Du kan planera din ekonomi bättre och framför allt få ut mer av din virkesaffär. Det ger en fantastisk möjlighet att parera andra kostnader. Exempelvis kan du matcha utbetalningarna till de år du investerar i föryngring, röjning eller andra åtgärder. Röjningen höjer värdet på din skog framöver, men just när den utförs så är den en kostnad. Med hjälp av betalplanen kan du matcha dina utgifter och intäkter, menar Niklas.

Så mycket kan du tjäna

Vi kan titta på ett exempel där pengarna från en slutavverkning innehålls i en betalplan med ränta på tio år. Efter det första året betalas en del ut för att bekosta föryngring av den avverkade marken. Det fjärde året har ungskogen vuxit och det är dags för första röjningen, då görs nästa utbetalning för att betala det. När så det åttonde året kommer läggs ännu en utbetalning för att finansiera den andra röjningen. Slutligen betalas resterande pengar ut det tionde året. – På så vis kan du få ut betydligt mer från din avverkning. Du avverkar mogen skog och får ett netto som du sätter in på betalplan med ränta. Sedan planterar du ny skog som har bättre tillväxt än den gamla, samtidigt som du har tillväxt på pengarna i betalplanen. Det är nästan som att få mer skog.

Koll på kassaflödet

Skog är en långsiktig investering och att planera på lång sikt förenklar skogsägandet. Tio år kan tyckas som en lång tidshorisont, men i fråga om skogsbruk är det inte särskilt länge. – Fönstren för skogsskötsel är egentligen väldigt små, särskilt åtgärder som sker i skogens unga åldrar. Gör du en sådan här tioårsplan vet du i god tid vad pengarna ska användas till och kan känna dig trygg med att du sköter skogen på ett ekonomiskt fördelaktigt sätt. Dessutom hjälper den dig att planera ditt kassaflöde över tid. Där är skogsbruksplanen också ett jättebra verktyg, tycker Niklas. – Betalplan med ränta är flexibelt och passar många, nästan oavsett vad man har för situation. Du kan ju också använda dina utbetalningar till andra stora utgifter än skogsåtgärder. Du kanske behöver lägga om ett tak eller något liknande. Då kan du planera för det också.

Så här mycket ränta genererar pengar insatta i betalplanen

(Exemplet illustrerar gällande ränta i april 2021)

Slutavverkning

300 000 kr sätts in

År 1 År 2 År 4 År5 År 6 År 8 År 10

Exempel 1

Utbetalningsalternativ

60 000 kr 60 000 kr 60 000 kr 60 000 kr 60 000 kr

Exempel 2

Utbetalningsalternativ

30 000 kr 120 000 kr 150 000 kr

Ränta 1,85 % 2,25 % 2,40 % 2,60 % 2,80 % 3,30 % 3,65 %

Ränteintäkten i exempel 1 motsvarar 56 000 kr. Nettot på 300 000 kr har utvecklats till 356 000 kr.

Ränteintäkten i exempel 2 motsvarar 70 000 kr. Nettot på 300 000 kr har utvecklats till 370 000 kr.

Tomas Lusth, Areal i Bollnäs.

Ny som skogsägare? Tänk på det här!

Det är en härlig känsla att gå där i sin egen skog och då är kanske inte första tanken att du också nu blivit företagare och enskild näringsidkare, men så är det. Tomas Lusth på Areal i Bollnäs ger tips för dig i en ny roll som skogsägare.

Nu är du företagare!

Du är företagare och enskild näringsidkare från den dagen du skrivit köpekontrakt. Undantaget är om köpet avser del av fastighet som är beroende av fastighetsbildning, då gäller datumet då fastighetsbildningen vinner laga kraft. Nu är du deklarations- och momsskyldig och behöver därför som din första handling registrera företaget som enskild firma hos Skatteverket via verksamt.se eller på Skatteverkets blankett 4620. Förutom att registrera dig för moms anger du även förväntad årsomsättning.

Vad är skogen värd?

Har du köpt en skogsfastighet har du i de flesta fall fått med en aktuell skogsbruksplan. Har du ärvt skog och skogsbruksplanen inte är uppdaterad är det dags att göra det. Vill du sedan få en uppfattning om värdet av din fastighet så kan du få det genom att använda uppgifter från planen, exempelvis i beräkningsverktyget på aral.se. Behöver du ett mer skarpt marknadsvärde för att exempelvis låna pengar behöver du göra en riktig värdering.

Sätt mål!

För att fastslå en skötselplan behöver du bestämma dig för målsättningen med din skog. Vill du maximera avkastningen eller är det en framtida pensionsförsäkring eller handlar det om tillgång till fina jaktmarker och att kunna ge något värdefullt till barnen i framtiden? Frågorna är viktiga eftersom det påverkar vilka

skogsåtgärder du tänker göra samt vilka intäkter och kostnader du därigenom får på kort och lång sikt.

Plugga på!

Skogsbruksplanen är ett måste eftersom det är ditt verktyg för olika åtgärder och styr tidpunkter för exempelvis avverkning. Det är därför viktigt att förstå den. Ta skogsbruksplanen med dig ut i skogen och jämför med verkligheten så kommer kartor och siffror i din plan att ge mening. Kunskap om skogen hjälper dig att ta självständiga beslut och att kunna ställa rätt frågor till dina skogsrådgivare och förstå det som diskuteras. Det finns gott om information och utbildningar om du söker på nätet. Skogsstyrelsen, Linnéuniversitetet, studieförbunden är bara några källor till kunskap.

Det är också viktigt att veta vilka lagar som gäller. Skogsvårdslagen reglerar hur skogen ska skötas. Miljöbalken reglerar skydd av områden med höga naturvärden, inlösen av mark. Andra lagar du kan stöta på är Fornminneslagen och Kultur- och miljölagen.

Omge dig med duktiga rådgivare

Ta hellre hjälp en gång för mycket än en gång för lite. Skogen kan vara en snårig djungel när det kommer till ekonomi och deklarationer och det är lätt att det blir fel. Att ha en rådgivare för ekonomi och en för skogsskötsel är en god investering.

Hur mycket eget arbete?

Ha rimliga ambitioner för ditt eget arbete. De flesta köper in skogliga tjänster och det viktigaste är att behålla helhetsgreppet, att kunna planera och sedan göra egna insatser i mån av tid. Plantering och lite röjning kan vara lagom, men det är upp till dig!

Per Josefsson är fastighetsmäklare på Areal i Jönköping.

Ökat intresse för skogsfastigheter i spåren av corona

Under 2020 har utbudet av skogsfastigheter minskat – främst på grund av coronapandemin. Men nu börjar marknaden röra på sig igen. ”För den som vill köpa mer skog är det hög tid att börja planera”, säger Per Josefsson, fastighetsmäklare på Areal.

Hur har marknaden för skogsfastigheter påverkats av corona?

– I samband med den första fasen i våras var det många säljare som valde att avvakta. Där och då var osäkerheten stor men det gick ganska snabbt över. När det stod klart att regeringen gick in med stöd samtidigt som det kom signaler om ett fortsatt lågt ränteläge, så kom affärerna i gång igen. Vid oro på den finansiella marknaden så gynnar det snarare marknaden för skogsfastigheter. Men utbudet i vårt område är fortsatt lägre nu än vid samma tid förra året.

Har ni märkt av några ”coronaeffekter”?

– Om det är förändringar som drivs av covid-19 vågar jag inte svara på, men vi har noterat ett nytt beteende bland köparna. Intresset för mindre gårdar och hästgårdar, men också avstyckade tomter, har ökat. Fler söker sig ut på landet och det skulle kunna vara en coronaeffekt, eller helt enkelt en del av en ny grön våg. Trenden är extra tydlig närmare tätorter och städer. Den här typen av mindre fastigheter ligger också på en prisnivå där fler köpare kan komma ifråga. En annan förändring är det ökade intresset för generationsskiften.

Möjligen har den här krisen gjort oss påminda om vår egen dödlighet och hur snabbt saker och ting kan förändras. Det är fler som väljer att ta tag i den frågan just nu. Detta märker både vi och våra kollegor inom det juridiska området.

Vad händer med prisutvecklingen?

– Det är stora regionala skillnader. I vissa trakter kan köptrycket vara starkt, ibland handlar det om områden med bara ett par mils radie. Det kan räcka med att det finns några köpstarka intressenter i trakten. Generellt är det också så att ju närmare du kommer tätorterna, desto fler intressenter finns det. Affärer som gjorts under hösten ligger i ett spann från 600 kronor till 1100 kronor per skogskubikmeter. I Jönköpings län ligger priserna generellt runt 700 kronor till 800 kronor per skogskubikmeter eller drygt 100 000 kronor per hektar. Det kan vara värt att notera att de senaste årens prisökningar på skogsfastigheter i hög grad kan tillskrivas ökning av markvärdet.

Dina tips till den som vill köpa mer skog?

– Planera så att du är väl förberedd när möjligheten väl dyker upp. Om du redan är skogsägare och det är grannfastigheten som blir till salu, se till att du själv har en uppdaterad skogsbruksplan så att du vet vad du och din bank har att jobba med. Så länge tillväxten

i skogen avkastar motsvarande, eller kanske mer, än vad det kostar att låna finns här ett intressant resonemang, förutsatt att banken också är med på det.

Vilka fastigheter ska jag sikta in mig på?

– Att förvärva en fastighet med en välskött skog har en större uppsida än vad marknaden just nu säger. En välskött gård med hög bonitet är värd att betala mer för än om den har låg bonitet och eftersatt skötsel. Marknaden har en tendens att dra mot medelvärden, oavsett fastighetens skick. Idag efterfrågar många tillväxtfastigheter med etablerade ungskogar före fastigheter med hög andel slutavverkningsskog.

Vad tror du om framtiden?

– Vi tror att utbudet av skogsfastigheter börjar öka till våren. Vi har sett en liten paus nu, men marknaden står sig. För den som är intresserad av att köpa skog är det hög tid att börja planera. Vi är hoppfulla inför framtiden.

Tre tips för dig som letar skogsfastighet

• Planera i god tid så att du är förberedd när möjligheten dyker upp. • Fokusera på välskötta fastigheter med god bonitet. • Tillväxtfastigheter med etablerade ungskogar på väg upp har stor potential.

Dubbla din ränta!

Ersätt dina mogna skogsbestånd med ny skog som ger dig högre tillväxt och bättre värdeutveckling. Likviden fördelar du i en betalplan hos oss i utbetalningar i två upp till tio år, till en ränta som tål att jämföras – just nu upp till 3,65 procent!*   Det ger dig utrymme att planera för ett kassaflöde som passar dina behov och kommande investeringar. Samtidigt förräntar sig det nya skogsbeståndet snabbt i din nya ungskog. Som dubbel ränta!

* Gällande ränta i april 2021 för betalplan 9–10 år.

Aktuell ränta hittar du här:

storaensoskog.se/forsta-steget/betalplan-med-ranta/aktuell-ranta

Text Sanna Casson Foto Lasse Arvidson, Eva Edsjö

Bygg på din skogskunskap – missa inte Stora Ensos skogsskola

Har du nyss blivit skogsägare eller har du många års erfarenhet? I Stora Ensos digitala skogsskola kan du bygga på din skogskunskap, oavsett bakgrund eller kunskapsnivå.

I Stora Ensos digitala skogsskola kan du bygga på din kunskap, oavsett skoglig bakgrund eller kunskapsnivå.

Den digitala skogsskolan drar i gång under våren. En gång i veckan kommer nya avsnitt med djupdykningar i olika ämnen som riktar sig till dig som skogsägare. – Vi vill dela med oss av kunskap kring skogsbruk och skogsägande och ge inspiration till att se skogen som det företag det faktiskt är. Det finns så många möjligheter för dig som äger skog och vi vill ge handfasta tips till dig som vill utveckla ditt skogsägande, berättar Ulrika Eriksson, marknadskommunikatör på Stora Enso.

Seminarierna lyfter olika ämnen och det handlar om allt från ansvarsfullt brukande till ekonomi och generationsskifte.

En av de medverkande är Mats Bygge, som själv är skogsägare i Bergslagen och jobbar med skogsekonomi och fastighetsaffärer på Areal. Han har mycket kunskap om skogsbeskattning, fastigheter och skogsekonomi, som han kryddar med många konkreta exempel.

Andreas Jansson, skogsspecialist på Swedbank ger en fördjupning i frågor kring kassaflöde, belåning och fastighetsmarknad. Han är också själv skogsägare och är även utbildad jägmästare. Dessutom medverkar Martin Holmgren, chef för Stora Enso Skog. Också han jägmästare, skogsägare med bakgrund i många roller inom skogsbranschen. – Han kommer dra flera paralleller mellan att vara chef för ett stort skogsbolag och chef för sin egen skog. I båda fallen berörs man av allt från de större, strategiska frågorna, till planering och praktiskt genomförande för att lyckas, berättar Ulrika Eriksson och fortsätter: – Två skogsägare medverkar också för att dela med sig av sina erfarenheter och berätta om hur de ser på att äga skog, vilka utmaningar de ställs inför och hur de vill utveckla sitt skogsinnehav.

Seminarierna leds av skidskytte- och längdåkningsprofilen Magdalena Forsberg som även hon är skogsägare sedan några år tillbaka.

Webbinarierna är kostnadsfria och runt 20 minuter långa. Allt du behöver göra är att gå in på Stora Enso Skogs webb och därifrån klicka dig vidare till skogsskolan. För mer information och för att se avsnitten, följ Stora Enso Skog i sociala medier och håll utkik på storaensoskog.se.

Faktaspäckade webbinarier i skogsskolan

Här är ämnena som du kan fördjupa dig i via skogsskolan. 1. Skogsbruksplanen. Förvalta ditt miljonföretag i skogen rätt. 2. Rätt åtgärd vid rätt tidpunkt. Det går undan i skogen. 3. Slutavverkning. Då vet du att det är dags för avverkning. 4. Hållbart skogsbruk. Trä vs Olja: 1-0! 5. Skatter. Ta hem din skogliga vinst. 6. Tips för att utöka ditt skogsinnehav. Köp mer skog. 7. Investeringar. Tipsen som ökar värdet på din skog.

För mer information och anmälan, gå in på storaensoskog.se/skogsskolan

Text Sanna Bergens Foto Lasse Arvidson

Vägen till en lyckad virkesaffär

Det kan gå lång tid mellan varven, men tids nog är det dags för en virkesaffär. – Ju mer man har kommit överens om innan, desto bättre. Det är viktigt att markägaren och virkesköparen har samma målbild konstaterar Niklas Wessmark på Stora Enso. Så här går det till att göra en virkesaffär.

1. Se ut området

En virkesaffär börjar med att du som markägare har behov av en åtgärd. Kanske har du redan sett ut ett område på egen hand, eller så har du i samråd med virkesköpare eller annan rådgivare kommit fram till vad som behöver göras. Det kan vara avverkning, gallring, röjning, plantering, markberedning eller någon annan skogsåtgärd. – Vi gör då en avgränsning – vad ska vara med och inte? Avgränsningen beror mycket på skogens ålder, hur den ser ut, dess bonitet och hur stort området är, berättar Niklas Wessmark som är virkesköpare på Stora Enso.