Ett hem att längta till. Ett hem i Boden. Brogatan 44.
4 OKTOBER SLÄPPER VI LÄGENHETERNA FÖR INTRESSEANMÄLAN. INFLYTTNING VÅREN 2019.
1
ARKITEKTENS ORD ”Ljuset har i hög grad styrt form och produktval”
När det här huset skulle ritas var uppgiften att kombinera höga förväntningskvaliteter med en stor möjlighet till industrialiserad tillverkning och anpassningsbarhet. Dessutom skulle boendevärden och komfort för en stor potentiell målgrupp tillvaratas. En spännande utmaning eftersom priset för produkten samtidigt skulle hållas nere. Lägenhetsutformningen är gjord för att kunna fungera för alla åldersgrupper trots de små ytorna. Lägenheterna uppfyller normalnivån gällande tillgänglighet. Ljusa enkla lägenheter med kompakt kök som ger möjlighet till anslutande matplats. Varje badrum har egen tvättmaskin. Huset har det man brukar kalla klassiska boendekvalitéer. Ljuset har i hög grad styrt form och produktval. De målade väggarna och mycket av den fasta inredningen är vita, klinkergolven grå och trägolven har sin naturliga ådring. Peter Lingstrand, arkitekt, Sydark Konstruera AB, Malmö.
2
BODENBO Brogatan 44
2a
9
2b
11
8
2b
7
2b
3
2b
2b
ETT HEM ATT LÄNGTA TILL
2b
FÖRKLARINGAR FASADMATERIAL / KULÖR
5
1
Sockel: betongsockel, målas kulör: ljusgrå NCS S 3000-N
Väggar: betong, målas
kulör: röd, NCS S 4050-Y80R
2a 2b
7
SKALA 1:50 (A1)
4
11
vit NCS S 0500-N
3
Fönster: aluminiumklätt trä/aluminium, fabrikslackerad kulör: utv. - signalgrå RAL 7004 inv. - vit 0502-Y
4
Entrédörrar, glasade: aluminium, fabrikslackerad kulör: signalgrå RAL 7004, mörkgrå, täckplåtar lika parti
5
Fläkthuvar, Avluftsdon: aluminiumplåt, fabrikslackerad kulör: svart.
6
Taksäkerhet: stål, varmförzinkat.
7
METER
ENTRÉ
FASAD MOT NORR
Takbeläggning: takpapp, svart
8
Takavvattning: hängrännor + stuprör av plåt- zinkgrå.
9
Plåtavtäckning: zinkgrå
Vi bygger ett fyravåningshus med nya möjligheter.
UTEPLATSER
FASAD MOT ÖST
10
Vent.galler: lackerad, grå
11
Balkongräcke: aluminium kulör: mörkgrå RAL 7024
12
Taklucka: plåt, svart
7
8
9
10
UTEPLATSER
9
6
2b
10
6
2a
9
8
7
2b
2a
2a
6
1m² rökgasvent.
4 3 2 1
METER
20
0
SKALA 1:100 (A1)
5
Att bo i vårt SABO kombo hus mini är bekymmersfritt och bekvämt gällande service, kommunikation, nöjen och mycket mer. Här bor man attraktivt och klimatsmart nära grönområden och har goda möjligheter till rekreation och gemenskap, endast 500 meter från Bodens absoluta centrumkärna.
UTEPLATSER
8 6
FASAD MOT VÄST
2
3500 KÖK/ALLRUM
2770
2500
0
5.4°
5.7°
METER
5.5°
4
SKALA 1:200 (A1)
10
UTEPLATSER
FASAD MOT SÖDER
TEKNIK
-
-
SIGN
DATUM
TRAPPHUS
2770 2770
EL.C
EL.C
HISS
TRAPPHUS
TRAPPHUS ENTRÉ UTEPLATS
1100
FG+16,08
SEKTION A-A
12499
KÖK/ALLRUM
2770
2500 2500
KÖK/ALLRUM
EL.C
11478 UTEPLATS
ÄNDRINGEN AVSER
BYGGLOVSHANDLING
2500
12827 12323 11445
XREF: .\modifieringsfiler\Orienteringsfigur.dwg .\Modifieringsfiler\A-40-F-140.dwg .\modifieringsfiler\A-40-S-140.dwg FILNAMN: A-40-3-141.dwg UTSKRIFTS DATUM: 2018-01-09 11:38
H:\9701022 Boden 56_36\Ritningar\A\02 Bygglovshandlingar\A-40-3-141.dwg, A-40-3-1410, 2018-01-09 11:38:58, omar, DWG To PDF.pc3
ORIENTERINGSFIGUR
-
ANT
270
BET
KÖK/ALLRUM
Vi erbjuder ett hus med 32 lägenheter på ett till två rum och kök. I huset finns det 16 hemtrevliga tvåor på 45 kvadrat och 16 ljusa och charmiga ettor på 35 kvadrat. Husen som är på fyra våningar har en putsad fasad, en stor cykelparkering, parkeringsplatser och en miljöstuga. På gården kommer det att finnas en gemensam uteplats där man kan umgås. UPPDRAG NR
9701022 DATUM
RITAD / KONSTRUERAD AV
HANDLÄGGARE
OMAR FAKHRO OF ANSVARIG
2018-01-09 BJÖRN MÅRTENSSON
KV. BODEN 56:36; BODEN
HANDLINGEN ÄR I SIN HELHET SKYDDAD UPPHOVSRÄTTSLIGT
15300
NYBYGGNAD AV NYTT BOSTADSHUS TOT. 1 HUS, 4 VÅN - 32 LÄGENHETER FASADER, SEKTION SKALA A1
SKALA 1:100 (A1)
0
1
2
5
10
SKALA A3
1:100 1:200
NUMMER
BET
A-40-3-1410 -
Observera att bilderna är exempel- eller 3D-bilder - De kan skilja sig något från verkligheten.
3
BOSTADSFAKTA Hiss
Tvätt
Hiss finns och når samtliga våningsplan.
I samtliga lägenheter finns tvättmaskin.
Uteplats eller balkong
Gemensam Uteplats
Samtliga lägenheter på våning 2-4 har balkong. Våning 1 har egen uteplats i markplan.
Sittplatser och grillmöjligheter inne på gården.
Förråd Plats för bil & cykel
Finns i separat byggnad på gården.
Det byggs 13 parkeringsplatser för uthyrning. På gården finns utrymme för cykelparkering.
Förberett
Postbox
I köket är det förberett för installation av egen diskmaskin och mikrovågsugn.
I entrén till trapphuset finns postboxar för alla hushåll.
4
BODENBO Brogatan 44
1 ROK 4 940 kr/mån 2 ROK 6 086 kr/mån
LJUSA LÄGENHETER MED GENERÖSA BALKONGER Lägenheterna är välplanerade och genomtänkta med högkvalitativa och klassiska materialval. Alla lägenheter har mycket bra förvaringsmöjligheter och rymliga balkonger. Väggarna är vitmålade och det är ekparkett i samtliga rum. Köket har vita släta luckor och en grå bänkskiva av laminat. Spisen har induktionshäll och varmluftsugn. Badrummet har vita helkaklade väggar och grå klinker på golvet. Alla badrum är utrustade med tvättmaskin.
5
4 OKTOBER SLÄPPER VI LÄGENHETERNA FÖR INTRESSEANMÄLAN. INFLYTTNING VÅREN 2019.
HITTA DITT DRÖMLÄGE Vilket läge passar dig? Vill du ha egen uteplats i markplan eller gillar du att ha en fantastisk utsikt över Boden? Gillar du att äta frukost på balkongen i morgonsol eller kanske middag i kvällssol? Det vet bara du. Hur du än tänker dig att just ditt hem ska vara placerat, så finns det möjlighet att redan nu titta på planlösningar och bestämma vilka lägenheter som du kan tänka dig att hyra. Då är du förberedd när lägenheterna släpps för intresseanmälan. Alla lägenheter har ett eget nummer som berättar vilken placering de har i huset. Läs mer och se alla våningsplan på bodenbo.se
1 ROK 35 m2 - hyra 4 940 kr/mån 2 ROK 45 m2 - hyra 6 086 kr/mån Plan 1 2 3 4 Lägenhet 1ROK Lägenhet 2ROK Lägenhet 2ROK Lägenhet 1ROK Lägenhet 1ROK Lägenhet 2ROK Lägenhet 2ROK Lägenhet 1ROK
6
1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008
1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108
1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208
1301 1302 1303 1304 1305 1306 1307 1308
BODENBO Brogatan 44
BROGATAN
INNERGÃ…RD
7
Våra hyresförmedlare Helena & Björn
BESÖK OSS I KUNDTJÄNST Har du frågor om lägenheterna eller uthyrningen så är du varmt välkommen att träffa oss i kundtjänst på: Parkgatan 34, Boden Måndag-fredag kl 8-12, 13-15 Telefon 0921-578 80 Löpande information om byggnationen hittar du på bodenbo.se
UTHYRNING SÅ HÄR KOMMER DET ATT GÅ TILL Anmälan kommer att ske på vår hemsida bodenbo.se med start den 4 oktober. Samtliga lägenheter kommer då att publiceras bland våra lediga lägenheter. Fram till den 18 oktober har du möjlighet att anmäla intresse. Tänk på att du måste anmäla dig på varje lägenhet du är intresserad av, men max 3. När anmälningsperioden är slut kommer de med flest köpoäng att kontaktas.
REGISTRERA DIG SOM SÖKANDE Har du inte registrerat dig i vår kö, gör det redan nu, så att du har möjlighet att samla poäng. Det är fullt möjligt att få en lägenhet trots att du har få köpoäng, beroende på att det är så många lägenheter som släpps samtidigt. Du registrerar dig via vår webbsida, bodenbo.se