VILLA ETERNA JUVENTUD

Villa Eterna Juventud CASAS

DE

DESCANSO

&

HOTEL

PRESUPUESTOS Y PROGRAMACIÓN DE OBRA INTEGRANTES Stephany Gallegos Emilia Pinto Juan Loján

PROGRAMA

REQUERIMIENTOS Módulo de habitáculo con una dimensión de 42m² máximo.

El módulo tiene como espacios mínimos dormitorio, baño, minicocina y desayunador, rodeado de aceras exteriores.

CUADRO DE ÁREAS

1

3

2

ITEM

ESPACIO Y/O ZONA

CANTIDAD POR MODULO

UNIDA D

1

Cocina - Comedor

15,36

m²

2

Dormitorio

15,84

m²

3

Baño

5,6

m²

VIABILIDAD

INVERSIÓN

$263 012,78 COSTO DE HABITACIÓN

$50,00 + IVA

(X 4 AÑOS)

$296 604,64 INVERSIÓN RECUPERADA

SOSTENIBILIDAD El habitáculo fue proyectado bajo un concepto de aprovechar el entorno por el que se encuentra rodeado. Es por ello que en el habitáculo se aplican 3 estratégias de sostenibilidad

VEGETACIÓN El empleo de vegetación ayuda a filtrar la radiación solar.

ENERGÍA SOLAR Empleo de paneles solares para proveer de energía eléctria al módulo.

ALEROS Uso de aleros para bloquear el ingreso de radiación solar, permitiendo que la temperatura interna se mantenga óptima.

PROYECTO EJECUTIVO

CONTENIDO Plantas Arquitectónicas Fachadas Corte Constructivo Estructura de Cimentación Detalles Constructivos Instalaciones Eléctricas Instalaciones Hidrosanitarias

UBICACIÓN EMPLAZAMIENTO

PRESUPUESTO POR MÓDULO

CONTENIDO Desglose por un módulo de: Rubro Unidad Cantidad Precio Unitario Precio Total Presupuesto Total por Módulo

PRESUPUESTO POR 4 MÓDULOS

3

CONTENIDO Desglose por cuatro módulos: Rubro Unidad Cantidad Precio Unitario Precio Total Presupuesto Total por 4 Módulos

PRESUPUESTO POR MÓDULO $16 713,37

PRESUPUESTO POR CUATRO MÓDULOS $94 311,68

CRONOGRAMA

4

VALORADO

CONTENIDO Desglose por cuatro módulos: Rubro Unidad Cantidad Precio Unitario Precio Total Presupuesto Total por 4 Módulos

ESECIFICACIONES TÉCNICAS

5

CONTENIDO Definición Materiales y Herramietas Procedimiento de ejecución Medición Forma de Pago

TRABAJOS PRELIMINARES - DESBROCE Y LIMPIEZA A MÁQUINA Unidad de medida: m2 Descripción: Limpieza de terreno, con el fin de eliminar vegetación existente, incluye desalojo del material extraído.

Ejecución: Previo a los trabajos de construcción, se tendrá que desalojar el material orgánico de la superficie del terreno, limpiar los objetos debajo de la superficie, escombros, vegetación, raíces, entre otros. Los residuos que resulten de la limpieza y excavación se acumularan en una zona específica para su posterior desalojo.

Materiales y herramientas: Carretilla, Azadón, Rastrillo, Pala, Pica, Retroexcavadora.

Forma de pago: Por m2 de tierra removida - REPLANTEO Y NIVELACIÓN Unidad de medida: m2 Descripción: Se entenderá por replanteo de áreas verdes al proceso de trazado y marcado del área que no fue incluida en el rubro anterior, en el que consta la superficie del terreno donde no será construido. Se podrá utilizar, si se cree conveniente el uso de aparatos laser, para reducir el tiempo y mejor la precisión de los trabajos.

Ejecución: Una vez verificado y aprobado el cumplimiento de los requerimientos previos y los adicionales que el constructor o la fiscalización determinen necesarios; se revisará en el terreno el replanteo de todas las obras de movimientos de tierras, estructura y albañilería señaladas en los planos, así como su nivelación, los que deberán realizarse con aparatos de precisión como estación total, niveles, cintas métricas. Se colocará los hitos de ejes, los mismos que no serán removidos durante el proceso de construcción, y serán comprobados por fiscalización.

Materiales y herramientas: Tiras de eucalipto, clavos y estacas, Herramienta menor, equipo de topografía.

Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad efectiva ejecutada, la que se verificará, previa a la excavación manual del terreno. Su pago será por metro cuadrado m2

- DESALOJO DE MATERIAL A MAQUINA (HASTA 7 KM) Unidad de medida: m3 Descripción: Se entenderá por acarreo de material producto de excavaciones, o escombros, a la operación de cargar y transportar dicho material hasta los bancos de desperdicio o almacenamiento que se encuentren en la zona de libre colocación, que señale el proyecto y/o el Ingeniero Fiscalizado.

Ejecución: El acarreo, comprenderá también la actividad de movilizar el material producto de las excavaciones, de un sitio a otro, dentro del área de construcción de la obra y a una distancia mayor de 100 m, medida desde la ubicación original del material, en el caso de que se requiera utilizar dicho material para reposición o relleno. Si el acarreo se realiza en una distancia menor a 100 m, su costo se deberá incluir en el rubro que ocasione dicho acarreo. El acarreo se podrá realizar con carretillas, al hombro, mediante acémilas o cualquier otra forma aceptable para su cabal cumplimiento.

Se entiende por transporte, todas las tareas que permiten llevar al sitio de obra, todos los materiales necesarios para su ejecución, para los que en los planos y documentos de la obra se indicará cuales son; y el desalojo desde el sitio de obra a los lugares determinados en los planos o por el Fiscalizador, de todos los materiales producto de las excavaciones, que no serán aprovechados en los rellenos y deben ser retirados.

Materiales y herramientas: Carretilla, pala, volqueta Forma de pago: El acarreo del material producto de la excavación en una distancia dentro de la zona de libre colocación, se medirá para fines de pago en metros cúbicos (m3) con dos decimales de aproximación, de acuerdo a los precios estipulados en el Contrato, para el concepto de trabajo correspondiente.

EXCAVACIONES Y RELLENOS - EXCAVACIÓN DE PLINTOS A MÁQUINA Unidad de medida: m3 Descripción: Limpieza de terreno, con el fin de eliminar vegetación existente.

Ejecución: Luego de haber realizado el replanteo del terreno, se procederá a las excavaciones que se indiquen en los planos arquitectónicos y estructurales o los indicados por la fiscalización. Todas las operaciones y el equipo serán de tipo mecánico, por lo que se debe prever los cuidados y seguridades para la ejecución de este rubro. Cuando la excavación se realice en cortes abiertos sin apuntalamientos, el contratista será responsable de asegurar que los declives laterales sean satisfactorios para su estabilidad. Las paredes de las excavaciones en zanjas deberán estar aseguradas, y entibadas adecuadamente, y de ser necesario se crearán encofrados, apuntalamientos u otros métodos aprobados por fiscalización. De ser necesario se creará un drenaje para mantener seca la excavación en todo momento. El material que se retira se lo colocará provisionalmente a los lados de la excavación, para luego ser desalojados a los lugares permitidos.

Materiales y herramientas: Retroexcavadora Forma de pago: Se medirá el volumen del terreno realmente excavado de acuerdo a planos, que se lo hará en banco y se lo efectuará por metro cúbico “m3”. El rubro incluye todos los trabajos de excavación a máquina. En caso de que parte del material de excavación, se lo utilice nuevamente para rellenos, estas cantidades se tendrán en cuenta. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente.

- RELLENO MANUAL COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO Unidad de medida: m3 Descripción: Es la compactación de la sobre excavación en los cimientos con material producto de la excavación, hasta llegar a los niveles y cotas determinadas y requeridas indicadas en los planos. Además, servirá para el relleno de plataformas y rampas de acceso Ejecución: Se verificará que el material será exento de grumos o terrones, el material con el cual se realizará el relleno deberá tener la aprobación de fiscalización, el tendido y conformación de capas no deberán ser mayores de 20 cm. de espesor. Todo relleno se efectuará en terrenos firmes, que no contengan agua, materia orgánica, basura y otros desperdicios el objetivo será el relleno de las áreas sobre plintos, vigas de cimentación, cadenas, plataformas y otros determinados en planos y/o requeridos en obra, hasta lograr las características del suelo existente o mejorar el mismo de requerirlo el proyecto, hasta los niveles señalados en el mismo, de acuerdo con las especificaciones indicadas en el estudio de suelos y/o la fiscalización. El criterio que se utiliza para establecer el tipo de compactación de un suelo o terreno de base para alguna infraestructura es el Proctor Normal o el Proctor Modificado. Por tal razón se recomienda establecer que el suelo que albergará la obra tendrá un porcentaje superior a un cierto mínimo de la compactación obtenida por uno de estos ensayos, superior al 96%.

Materiales y herramientas: tierra seleccionada de la obra y agua; que cumplirá con las especificaciones técnicas de materiales. Herramienta menor, compactador mecánico (Sapo compactador o plancha compactadora Tipo: Refrigerada por aire. Potencia: 9 hp.

Eficiencia: 270 m²/h.) y complementarios Forma de pago: Se cubicará el volumen del relleno realmente ejecutado según planos del proyecto o indicaciones de la Fiscalización. Su pago será por metro cubico (m3), con aproximación de dos decimales

- BASE GRANULAR (PIEDRA RODADA) Unidad de medida: m3 Descripción: Estos rubros consisten en la colocación de piedra de diferente espesor a colocarse sobre el suelo nivelado o conformado, previa la fundición de zapatas, losas estructurales u otros elementos. El espesor del replantillo es de 0.15 m indicado en los planos. Incluye el material -piedra de río o de cantera, la grava natural o triturada que cubra los intersticios entre las piedras, sobre el cual se colocará generalmente el hormigón de resistencia variable.

Ejecución: La piedra se acomodará de manera manual. Se deberá controlar los niveles del proyecto. Se debe emporar el espacio entre las piedras con la grava, de modo que esta no supere nunca el nivel de las piedras, formando una superficie perfectamente nivelada.La piedra del replantillo tendrá una densidad igual o mayor a 2,3 gr./cm2, y no presentará un porcentaje de desgaste mayor a 40 en los ensayos de abrasión. No presentará una pérdida de peso mayor al 12%, en los ensayos de durabilidad La piedra para replantillos tendrá una procedencia de canteras o banco de recolección, las que serán limpias, graníticas y areniscas. La piedra será sólida, resistente, durable, homogénea, de color uniforme y estará exenta de resquebrajamientos o fisuras (sonido claro al martillazo), u otros defectos que perjudiquen su resistencia. Estará libre de restos vegetales, tierra, arcillas u otros materiales objetables. Toda piedra alterada por la acción de la intemperie o que se encuentre meteorizada será rechazada.

Materiales y herramientas: Piedra puesta en obra, grava puesta en obra para empore, herramienta mínima.

Forma de pago: Al tratarse de un rubro auxiliar, el mismo no consta en la tabla de unidades, cantidades y precios unitarios, por lo cual no será objeto de planillaje ni pago.

ESTRUCTURA - DADOS DE HORMIGÓN f'C=210kg/cm² (50cmx70cm) Unidad de medida: m3 Descripción: Consiste en la fabricación,transporte, recepción de dados de hormigón de f`c=210 kg/cm2, de 50x70 cm de sección, con el propósito de garantizar una cimentación apropiada para el tipo de suelo existente.

Ejecución: Los elementos de 50x70 cm de sección serán prefabricados, por lo cual se deberá contar con certificado de resistencia de f`c=210 kg/cm2. Una vez embarcados, transportados y recibidos, se los procederá a colocar en el sitio de acuerdo a lo establecido en los respectivos planos estructurales de cimentación y bajo la supervisión técnica del equipo de fiscalización.

Materiales y herramientas: Dados de hormigón, transporte, herramienta mínima.

Forma de pago: Este rubro se medirá en “metros”. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente.

- HORMIGON SIMPLE REPLANTILLO f'C=180kg/cm² (e=5cm) Unidad de medida: m3 Descripción: Es el hormigón simple, generalmente de baja resistencia (180 Kg/cm2) que se utiliza como la base de apoyo de los elementos estructurales y/o tuberías y que además no necesita encofrado. Todo esto de acuerdo a las especificaciones que se indiquen en los planos estructurales o lo que faculte la Fiscalización.

Ejecución: La superficie donde se va a colocar el replantillo, deberá estar totalmente nivelada, seca y limpia de materiales externos que perjudiquen las características del elemento. La colocación se la realizará en el espesor que indiquen los planos y procurando que no sea vertida desde alturas mayores a 1 metro. El fiscalizador, para cada caso de fundición de hormigón simple deberá realizar chequeos permanentes de conformidad a un planeamiento de obra, o cronograma de obras para hormigones.

Materiales y herramientas: Agua, Arena puesta en obra, Grava puesta en obra, Cemento puesto en obra.

Herramientas menores, Vibrador, Concretera un saco Forma de pago: Este rubro se medirá y pagará en “metro cúbico” (m3). El pago se realizará en acuerdo con el proyecto y la cantidad real ejecutada medida en el terreno y aprobada por el Fiscalizador. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente.

CONTRAPISO e=16cm (INCLUYE MALLA ELECTOSOLDADA) Unidad de medida: m2 Descripción: Este rubro consiste en la provisión de todos los materiales necesarios, equipo y mano de obra para elaboración del hormigón simple f’c= 180 kg/cm2 en las estructuras cuya sección se especifica en los planos estructurales, incluye el proceso de fabricación, vertido y curado del hormigón como también la compactación de mejoramiento, malla electrosoldada.

Ejecución: Se procederá a colocar una capa de replantillo de piedra de 10 cm de espesor y otra capa de mejoramiento, debidamente compactada a máquina y luego proceder a la fundición con hormigón simple de 180 kg/cm2, cuyo espesor es de 6 cm. Las superficies donde se va a colocar el contrapiso estarán totalmente limpias, niveladas y compactas.

El hormigón será de resistencia a la compresión de f´c= 180 Kg/cm2 a los 28 días, no requiere el uso de tableros de encofrado, incluye el proceso de fabricación, vertido y curado del hormigón. Se debe únicamente encofrar la parte lateral del contrapiso que queda libre con madera o perfil metálico para el efecto. Se realizará trazos y colocará guías que permitan una fácil determinación de los niveles y cotas que deben cumplirse, colocando una capa del espesor que determinen los planos del proyecto o previamente acordadas con fiscalización. Por efectos de retracción del hormigón en considerables áreas de contrapiso, es conveniente la construcción y/o colocación de juntas de dilatación, que bien pueden quedar embebidas en el hormigón para lo que se preverá un material de alta resistencia e inoxidable, o mediante su corte posterior, hasta la profundidad establecida por fiscalización; con maquinaria y discos existentes para este efecto Materiales y herramientas: Hormigón Simple f´c = 180 kg/cm2, Replantillo de piedra e = 10 cm, Malla electrosoldada, estampado y pigmentado de hormigón.

Herramientas menores Forma de pago: su medición será realizada por metro cuadrado (m2). El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente

- PLACA BASE COLUMNAS (25 cm X 25 cm) e=10 mm y acero estructural FY=2100 kg/cm2 Unidad de medida: kg - u Descripción: Estos rubros consisten en la colocación de piedra de diferente espesor a colocarse sobre el suelo nivelado o conformado, previa la fundición de zapatas, losas estructurales u otros elementos. El espesor del replantillo es de 0.15 m indicado en los planos. Incluye el material -piedra de río o de cantera, la grava natural o triturada que cubra los intersticios entre las piedras, sobre el cual se colocará generalmente el hormigón de resistencia variable.

Ejecución: El trabajo requiere de la construcción de un dado de hormigón de 0.5x0.7x0.5 m, se utilizara una grúa para el izado del poste y se lo fijara con pernos de anclaje de ¾” previamente fundidos en el dado.

Materiales y herramientas: Hormigón Simple f´c = 210 kg/cm2 Perfiles Fy= 2100kg/cm2 Equipo Mínimo, Herramientas menores, Camión Grua de 10 Ton. Forma de pago: Su medición será realizada por unidad (u). ,el pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente...

ENTECHADO CON PLANCHAS GALVALUME PANEL 0.40 MM (incluye estructura metálica) Unidad de medida: m2 Descripción: Es el conjunto de actividades para colocar el techo de la estructura de cubierta, formada por láminas o paneles de galvalumen 0.40 mm Ejecución: Instalación de la cubierta en los sitios que se indique en planos del proyecto, detalles constructivos y pendientes (cualquier pendiente) o los determinados por el Fiscalizador, así como cubrir y proteger una edificación de los cambios e inclemencias del tiempo Materiales y herramientas: tornillos y accesorios, accesorios varios para cubierta, perfil de plástico base, anclas reforzadas de 1 1/2" x 1 1/2", policarbonato alveolar e=8mm, Perfil laminado de acero, Suelda.

Herramientas menores, andamio metálico, equipo de suelda, taladro Forma de pago: Su medición será realizada por unidad (u). ,el pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente...

CIELO FALSO DE MADERA (MACHIMBRADO) Unidad de medida: m2 Descripción: El objetivo será la colocación del cielo en los sitios y con el diseño que se indique en planos del proyecto, detalles constructivos y según indicaciones del Fiscalizador.

El cielo permite cubrir la estructura e instalaciones vistas, así como la facilidad de desmontarlo y reinstalarlo posteriormente en otro espacio Ejecución: Se comienza con el trazo de niveles y cotas en mamposterías o elementos adyacentes. Timbrado de las paredes que soportarán los ángulos. Este timbrado será por la parte superior del ángulo. Tendido de guías de piola para alineamientos y nivelaciones Materiales y herramientas: Son todas las actividades que se requieren para la instalación del cielo raso con planchas de yeso bihidratado revestidas de PVC en la cara vista y foil de aluminio en la cara superior.

Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente

AISLANTE DE POLIURETANO EN CUBIERTA E= 5cm Unidad de medida: m2 Descripción: Colocación de aislante de poliuretano en cubierta e= 5cm Ejecución: Se coloca en el sistema de cubierta existente, entre las vigas y viguetas de esta, se aplica uniformemente hasta llenar estos espacios, se recomienda equipo protector.

Materiales y herramientas: Aislante de poliuretano Pistola de aire - ignifugación spray, equipo de protección, mascara de gas Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada e instalada en obra. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente

EMPASTADO DE PAREDES INTERIORES Unidad de medida: m2 Descripción: Es la construcción de muros verticales continuos, compuestos por unidades de , ligados artesanalmente mediante mortero cemento-arena 1:3 Ejecución: Se inicia con la colocación de una capa de empaste sobre la base de la mampostería, deberá estar libre de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la perfecta adherencia del mortero, para continuar con la colocación de la primera hilera de ladrillo.

Materiales y herramientas: Empaste, herramienta menor Forma de pago: La medición se la hará de acuerdo a la cantidad efectivamente ejecutada y verificada por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente

ENLUCIDO INTERIOR DE PAREDES Unidad de medida: m2 Descripción: El trabajo comprende un empaste de todas las superficies ya enlucidas de albañilería y concreto en las paredes, columnas, vigas y cielo raso expuestos a la vista de este rubro, está incluido todo el trabajo, filos, fajas y boquetes Ejecución: a. En general todo el empaste se aplicará de una sola capa, espesor mínimo de 0.5 cm. cuando sea necesario se emparejará cualquier irregularidad del trabajo de enlucido aplicando el estuco en los huecos o partes irregulares antes del estucado final. b. Limpiar las superficies de enlucidos antes de aplicar el empaste.

Materiales y herramientas: Herramienta menor Bondex para interiores Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente

CERÁMICA DECORATIVA BAÑO Unidad de medida: m2 Descripción: Son todas las actividades para la provisión y aplicación de un recubrimiento cerámico a los pisos de la edificación, por lo general utilizada en ambientes expuestos a circulación de muchas personas.

Ejecución: Previo a la ejecución del rubro se verificarán los planos del proyecto, determinando los sitios a ubicar la cerámica en pisos. Selección y muestra aprobada de fiscalización de los materiales cerámicos y otros a utilizar. La hidratación de la cerámica será por medio de inmersión en agua, por un mínimo período de 6 horas. Se verificará las indicaciones y recomendaciones del fiscalizador, sobre productos preparados para empora Materiales y herramientas: El emporado se lo realizará con porcelana existente en el mercado, en el color escogido y conforme las indicaciones del fiscalizado Forma de pago: La medición se la hará de acuerdo a la cantidad efectivamente ejecutada y verificada por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente MASILLADO Y ALISADO DE PISOS (ACABADO DE HORMIGÓN PULIDO) Unidad de medida: m2 Descripción: El objetivo es la elaboración de un mortero impermeable (impermeabilizante) y su aplicación sobre contrapisos y elementos de hormigón, para nivelarlos, cubrir instalaciones y lograr las características de acabado de piso.

Ejecución: Sobre hormigón se prepara y aplica mortero de cemento y arena (1:3) más impermeabilizante en las superficies debidamente limpias, regulares y de buen aspecto, todos los materiales provee el contratista desde arriba Materiales y herramientas: Mortero de cemento 1:3, impermeabilizante para morteros Equipo mínimo: Herramientas menores Forma de pago: La medición se la efectuará por metro cuadrado (m2) aprobado por Fiscalización en base a la medición ejecutada en el sitio del proyecto. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente.

JARDINERAS DE MAMPOSTERIA DE LADRILLO MAMBRÓN (26x13x8cm) Unidad de medida: m2 Descripción: Las jardineras serán construidos de mampostería de ladrillo. el espesoe será de 13 cm Ejecución: Se inicia con la colocación de una capa de mortero sobre la base rugosa que va a soportar la mampostería, la que deberá estar libre de sedimentos, agregados sueltos, polvo u otra causa que impida la perfecta adherencia del mortero, para continuar con la colocación de la primera hilera de bloques.

Materiales y herramientas: mortero 1:6, ladrillo visto, piola Carreta, herramienta menor.

Forma de pago: La medición se la hará de acuerdo a la cantidad efectivamente ejecutada y verificada por metro cuadrado (m2), con aproximación de dos decimales. El pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente

IMPERMEABILIZANTE (JARDINERAS) Unidad de medida: m2 Descripción: Suspensión acuosa de sellantes inorgánicos que a través de los componentes reaccionan con la cal libre del cemento formando compuestos insolubles que taponan los poros del mortero.

Ejecución: a. En general todo el empastev se aplicará de una sola capa, espesor mínimo de 0.5 cm. cuando sea necesario se emparejará cualquier irregularidad del trabajo de enlucido aplicando el estuco en los huecos o partes irregulares antes del estucado final. b. Limpiar las superficies de enlucidos antes de aplicar el empaste.

Materiales y herramientas: Cemento, arena, agua, Aditivo impermeabilizante que cumplirán con las especificaciones técnicas de materiales, herramienta general Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2)

PINTURA anticorrosiva NEGRA DE COLUMNAS Unidad de medida: m2 Descripción: Es el revestimiento que se aplica para el acabado interior de mampostería, mediante pintura acrílica al agua sobre columnas Ejecución: Establecer los límites de pintura a partir de los elementos arquitectónicos como terminaciones de pared, uniones viga - pared, pared – pared, filos, etc. Pintar.

Materiales y herramientas: Pintura anticorrosiva Empaste para Interiores Lija EQUIPO MÍHerramienta menor (rodillo, brocha, andamios) Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2) PERMALATEX EXTERIOR - INTERIOR Unidad de medida: m2 Descripción: Es el revestimiento que se aplica en mampostería, elementos de hormigón y otros interiores, mediante pintura de caucho sobre: empaste, estucado, enlucido de cemento, cementina o similar.

Ejecución: La pintura de caucho será de la línea que permita su preparación en la gama color trend. Las superficies a pintar estarán libres de polvo, grasa u otros contaminantes Materiales y herramientas: Pintura anticorrosiva Empaste para Interiores Lija EQUIPO MÍHerramienta menor (rodillo, brocha, andamios) Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra. Su pago será por metro cuadrado (m2)

DESAGUES PVC 75 MM. TIPO B (INCLUYE ACCESORIOS) Unidad de medida: ml Descripción: tubería que se instala verticalmente para conducir el agua lluvia hasta los colectores horizontales.

Materiales y herramientas: Herramienta menor, tubería PVC 75 mm Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra.

TUBERÍA DE 75 DE PVC TIPO B Unidad de medida: ml Descripción: tubería que se instala horizontalmente para conducir el agua hasta los colectores horizontales.

Materiales y herramientas: Herramienta menor, tubería PVC 75 mm Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra.

DESAGUES PVC 110MM TIPO B (INCLUYE ACCESORIOS) Unidad de medida: ml Descripción: tubería que se instala verticalmente para conducir el agua lluvia hasta los colectores horizontales.

Materiales y herramientas: Herramienta menor, tubería PVC 110 mm Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra.

TUBERÍA DE 110 MM PVC TIPO B Unidad de medida: ml Descripción: tubería que se instala horizontalmente para conducir el agua lluvia hasta los colectores horizontales.

Materiales y herramientas: Herramienta menor, tubería PVC 110 mm Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra.

POZO DE REVISIÓN DE MAMPOSTERÍA AASS Y AAPP (60x60) Unidad de medida: u Descripción: Se trata de la construcción de un pozo de revisión de 60x60x60 cm con paredes de hormigón de 210 kg/cm2 y tapa de hierro fundido y agarradera Materiales y herramientas: Hormigón Simple f´c = 210 kg/cm2 Grava puesta en obra Encofrado de madera recto para pozos eléctricos/telefónicos (2 usos) Tapa de H.A. con losa de 100x100x7cm, incluye marco y brocal metálico galvanizado Varios Equipo Mínim Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra.

SUMIDERO DE PISO DE 50 MM INCLUYE REJILLA Unidad de medida: ml Descripción: Suministro e instalación e sumideros de piso de 50 mm de diámetro, incluida la respectiva rejilla, de acuerdo a la disposición establecida en los planos de detalle Materiales y herramientas: Sumidero de piso 50 mm, incluye rejilla metálica, Limpiador de tuberías, Pegamento para tuberías (200cc), sifón PVC 50mm para desagüe Forma de pago: La medición será de acuerdo a la cantidad real ejecutada en obra.

- PUNTO DE TV Unidad de medida: pto Descripción: Este Ítem comprende la provisión e instalación de punto de TV cable, el punto comprende el ducto de ¾” y cable coaxial (suficiente para las bajantes), caja para alojar las placas y la placa de pared de acuerdo a los planos del proyecto o a lo indicado por el supervisor de obras.

Ejecución: Con anterioridad a la iniciación de la instalación del punto respectivo, estos deberán ser aprobados por el supervisor de obras, el contratista deberá prever todos los materiales, equipo y herramientas para estos trabajos de tal manera de concluir en el tiempo previsto de acuerdo al cronograma trazado. El contratista debe proveer a su costo todos los materiales menores como ser cinta aislante, conectores, terminales, tornillos, etc.

Se debe considerar que para la colocación de las placas de TV cable las cajas rectangulares deben ya encontrarse empotrados a la pared con el respectivo revoque y pintura.

Materiales y herramientas: La placa a utilizar será plástica y de calidad reconocida de las especificaciones que se menciona a continuación.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La cantidad de obra realizada correspondiente a este ítem será cuantificada por Punto. El trabajo ejecutado con materiales y equipos aprobados de acuerdo con estas especificaciones, medido según el punto anterior, (punto y pieza), será pagado al precio de la propuesta aceptada de acuerdo a los precios unitarios.

- PUNTO DE DATOS (TELÉFONO E INTERNET) Unidad de medida: pto.

Descripción: Este rubro consiste en la instalación del punto de datos simple desde el Rack de Telecomunicaciones hacia el habitáculo de estancia.

Ejecución: Se deberá tener especial cuidado en los cortes de las tuberías para no dejar rebabas que puedan dañar los cables a instalar. Todos los cables deberán ser correctamente instalados y asegurados en la canaleta mediante el uso de cinta velcro (no amarras plásticas) Todos los cables deberán ser identificados tanto en el puesto de trabajo como en los Racks Materiales y herramientas: Tubería EMT 3/4” , Conector EMT 3/4" , Unión EMT 3/4" , Caja rectangular profunda de 10x4x4cm, Caja de paso de 10x10x5cm, Cable UTP cat 6 , Jack cat 6, Face plate 1 puerto, Patch cord de 3 pies, Patch cord de 7 pies, Y todos los elementos necesarios para la correcta instalación del rubro en mención Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición y pago por concepto de este rubro será por punto, de acuerdo a la tabla de cantidades y precios del contrato, previa la comprobación del funcionamiento correcto y aprobado por el fiscalizador.

- TOMACORRIENTE DOBLE 110 V -30 A Unidad de medida: pto.

Descripción: Este conjunto comprende el suministro y la instalación de tomacorrientes de acuerdo a los planos del proyecto.

Ejecución: Con anterioridad a la iniciación de la instalación de las placas con sus respectivos accesorios, estos deberán ser aprobados por el supervisor de obras. Las placas serán plásticas o metálicas, la altura de instalación de estas placas será: 0.30 m. SNPT Materiales y herramientas: tomacorrientes dobles, de empotrar en cajita metálica fijada con anterioridad en la pared, 110 V, 20 Amp. para dos clavijas planas paralelas con placas plásticas o metálicas tipo decorativo. Las placas deben ser del mismo color y material que las placas de los interruptores de iluminación Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La cantidad de obra realizada correspondiente a este ítem será cuantificada por pieza o punto de acuerdo al proyecto. El suministro e instalación de cada dispositivo especificado en esta sección será medido y pagado por unidad a los precios unitarios de la propuesta.

- TOMACORRIENTE BIFÁSICO DE 220V Unidad de medida: pto.

Descripción: El sistema de fuerza inicia su cableado en el centro de carga propio de cada área, cableado que se lo realizara con conductor flexible de calibre N.- 12 AWG THHN para la fase y el neutro y calibre N.- 14 AWG THHN para tierra , la disposición de este cableado se lo hará con tubería EMT de 1/2”, El tomacorriente sera para empotrar en pared. Longitud promedio considerada desde la fuente al punto 10m.

Ejecución: El trabajo se hará a mano, con el uso de herramienta manual de propiedad del contratista. Cortar la tubería perpendicularmente al eje y eliminar rebabas, montar las cajas y las tuberías en la losa por medio de abrazaderas, tacos y tornillos o clavos neumáticos; en las paredes el montaje será empotrado. Las tuberías serán montadas ortogonalmente.

Pasar los cables por las tuberías sin uso de agentes extraños, salvo talco fabricado para el efecto; en donde corresponda se pasarán los cables por las escalerillas. Se instalarán los puntos en las cajas rectangulares montadas en la pared correspondiente a una altura determinada.

Materiales y herramientas: Tomacorriente doble polarizado con tapa 15A 120V con accesorios de fijación a caja • cajetín galvanizado rectangular profundo • Tubería EMT de 1/2” • Conector EMT de 1/2”, • Abrazadera EMT de 1/2” • Unión EMT de 1/2”, • Cable de cobre flexible #12AWG THHN, • Cable de cobre flexible #14AWG THHN, • Tornillo autoperforante 1/2"x8 mm • Fulminantes para sujeción de tubería • Clavos de sujeción tubería • Cinta aislante normal de PVC para baja tensión 600v 20Y • Alambre galvanizado No 18 Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La cantidad de obra realizada correspondiente a este ítem será cuantificada por pieza o punto de acuerdo al proyecto. El suministro e instalación de cada dispositivo especificado en esta sección será medido y pagado por unidad a los precios unitarios de la propuesta.

- CONMUTADOR DOBLE Unidad de medida: pto.

Descripción: El conmutador de dos vías, es un interruptor que permite el control (encendido o apagado) de luminarias desde dos puntos diferentes. Generalmente se utiliza en pasillos y en graderías de acceso o de circulación.

Ejecución: Su instalación es posterior al cableado de todas las áreas comunes de circulación del edificio. Por razones de seguridad, todo conmutador debe ser accesible solamente para el administrador del edificio, y no así para el público.

Materiales y herramientas: Conmutador de 2 vías, para 220 Voltios, 50 Hz. Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La unidad de medida de pago será por unidad (Pto) de interruptor doble instalado, incluyendo accesorios, y cableado, recibidos a satisfacción por la Interventoría. El pago se hará por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecución.

- CONMUTADOR SIMPLE Unidad de medida: pto.

Descripción: Consistirá en la instalación de un conmutador simple para habilitar los puntos de iluminación de acuerdo a los planos.

Ejecución: El trabajo se hará a mano, con el uso de herramienta manual de propiedad del contratista. Se montarán los interruptores en las cajas rectangulares montadas en la pared correspondiente a una altura determinada en obra y quedarán debidamente nivelados.

Materiales y herramientas: Conmutador simple de 15A, 120V con placa, con accesorios de fijación a caja.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La cantidad de obra realizada correspondiente a este ítem será cuantificada por pieza o punto de acuerdo al proyecto. El suministro e instalación de cada dispositivo especificado en esta sección será medido y pagado por unidad a los precios unitarios de la propuesta.

- INTERRUPTOR SIMPLE Unidad de medida: pto.

Descripción: Este conjunto comprende el suministro y la instalación de interruptores simples, de acuerdo a los planos del proyecto.

Ejecución: El trabajo se hará a mano, con el uso de herramienta manual de propiedad del contratista. Se montarán los interruptores en las cajas rectangulares montadas en la pared correspondiente a una altura determinada en obra y quedarán debidamente nivelados.

Materiales y herramientas: Los interruptores para comando de circuitos de iluminación y análogos serán de empotrar en caja metálica en pared, del tamaño estándar (nominalmente 2" x 4"), para 220 V, 50 Hz, 16 Amp. Tipo simple, según se indique.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La cantidad de obra realizada correspondiente a este ítem será cuantificada por pieza o punto de acuerdo al proyecto. El suministro e instalación de cada dispositivo especificado en esta sección será medido y pagado por unidad a los precios unitarios de la propuesta.

- PTOS. DE ILUMINACIÓN - OJO DE BUEY (INCLUYE INSTALACIONES) Unidad de medida: pto.

Descripción: Luminaria tipo ojo de buey tipo led compacta de 18W-120V, color blanco especular. Aplicación áreas internas con cielo falso.

Ejecución: El trabajo se hará a mano, con el uso de herramienta manual de propiedad del contratista. Instalación de equipo a nivel del techo falso.

Materiales y herramientas: Luminaria tipo ojo de buey tipo led compacta de 18W-120V. Capuchón para conexión de conductores, tornillos, tacos, cinta aislante, etc.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Su medición será realizada por unidad (pto). ,el pago se efectuará a la recepción del hito correspondiente.

- SISTEMA DE PANEL FOTOVOLTÁICO Unidad de medida: unidad Descripción: Este conjunto comprende el suministro y la instalación de interruptores simples, de acuerdo a los planos del proyecto.

Ejecución: Colocar el panel fotovoltaico en la estructura de metal que se ha construido para soportarlo, según su diseño o las características de las viviendas o comunidades donde se instale. Conectar los cables del panel. Montaje del panel en el poste. Fije el panel en el lugar donde quedará instalado, Inclinación: La energía solar es la única manera de que el sistema recupere energía, por tanto, el panel para cargarse a su máxima capacidad debe inclinarse paralelamente al sol del mediodía, Ausencia de sombras: para asegurar la recepción óptima de los rayos del sol, debe asegurarse que cerca al panel solar no hay objetos que le den sombra como árboles, casas u otros obstáculos.

Materiales y herramientas: Módulo solar fotovoltaico de células de silicio monocristalino, para integración arquitectónica en fachada de edificio, potencia máxima (Wp) 125 W, tensión a máxima potencia (Vmp) 21 V, intensidad a máxima potencia (Imp) 5,94 A, intensidad de cortocircuito (Isc) 6,54 A, tensión en circuito abierto (Voc) 25,2 V, eficiencia 16%, 42 células, vidrio exterior templado de 5 mm de espesor, capa adhesiva doble de PVB, vidrio posterior templado de 5 mm de espesor, temperatura de trabajo -40°C hasta 80°C, coeficiente de transferencia de calor 4,5 W/m²K, reducción de ruido 15 dB, transmitancia térmica 25%, transparencia 32%, dimensiones 1600x1300x10 mm, altura máxima de instalación 80 m, resistencia a la carga del viento 287 kg/m², peso 52 kg, vidrio transparente, con caja de conexiones.

Repercusión por m² de accesorios de montaje implícito de módulo fotovoltaico de fachada.

Rercusión por m² de material eléctrico para conexión de módulo fotovoltaico de fachada.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, sin duplicar esquinas ni encuentros, deduciendo todos los huecos.

- MUEBLES BAJOS MESONES Unidad de medida: m.

Descripción: El universo de las cocinas es extenso por diversos estilos y tendencias dirigidos a sectores de públicos distintos en sus gustos necesidades y capacidad adquisitiva. La organización de la cocina son variadas, como son las dimensiones y estructuras formales de los espacios de donde han de ubicarse los módulos, pero si queremos aproximarnos a la cocina ideal debemos de seguir los siguientes pasos operativos.

Ejecución: Los muebles bajos y altos serán de sistema modular, madera sólida, melamínico o MDF de construcción robusta y debidamente protegida contra la humedad. La estructura de madera solida o será tipo Duraplac blanco de 15 centímetros de espesor y perfiles protegidos con ribetes del mismo material o en su defecto con láminas de "Formica" del mismo color y acabado similar, igualmente el zócalo del mueble será protegido con este material pero de color a definir por la Fiscalización en el momento de su construcción. Los ensambles deberán incluir sistemas que garanticen su seguridad y permanencia con el tiempo, y todo el mueble debe quedar debidamente empotrado y asegurado en el sitio, con un acabado perfecto, sin desperfectos, peor remiendo alguno en cualquiera de sus partes.

Las puertas serán tipo Duraplac, con refuerzos de madera sólida en el lado de las bisagras u otro sistema idóneo para evitar el aflojamiento de las mismas por el uso, con doble bisagra de presión tipo pesado, dispondrán de topes y picaporte en la hoja izquierda en caso de ser pares. Los cajones serán tipo Duraplac, aceptando menores secciones para la base, con rieles metálicas y sistema de corrimiento telescópico, tipo pesado Materiales y herramientas: Madera, bisagras, entre otros Equipo Mínimo, Herramientas menores, cortadora manual, amoladora Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará en “metro lineal” (m).

- DESAYUNADOR DE MADERA Unidad de medida: u Descripción: Decoración y funcionalidad.

Combo de mueble tipo barra de cocina/desayunador con repisas laterales para decoración y accesorios. Ideal para complementar nuestra zona de cocina.

Ejecución: Los muebles de cocina como el desayunador, estará hecho de un tablero estructural de melamina de alta resistencia, el cual se arma por medio de tornillos autoperforante, finalmente se lo coloca en la zona, según detalle de planos arquitectónicos Materiales y herramientas: tablero estructural de melamina de alta resistencia a la abrasión y ralladuras, tornillos autoperforantes, entre otros Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará por unidad.

- PUERTA MODERNA DE MADERA LACADA 90/210 Unidad de medida: u Descripción: Instalación de puerta entamborada de madera lacada de 90x210m, de acuerdo a las especificaciones dadas en los planos arquitectónicos y detalles.

Ejecución: Se realiza la respectiva colocación de la puerta de madera lacada, por medio de tornillos autoperforantes, según especificaciones de planos, se revisa el correcto funcionamiento del elemento.

Materiales y herramientas: Puerta pre fabricada de madera lacada de 90x210m, tornillos autoperforantes, entre otros.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará por unidad.

- PUERTA DE MADERA PARA BAÑO Unidad de medida: u Descripción: Decoración y funcionalidad.

Puerta pre fabricada de melamina para baño,colocacion según planos arquitectónicos y detalles.

Ejecución: Se coloca la puerta de madera de melamina por medio de tornillos autoperforantes según especificaciones y detalles.

Materiales y herramientas: puerta de baño pre fabricada de melamina, tornillos autoperforante, entre otros Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará por unidad.

- VIDRIO e=6mm JUNTAS DE SILICÓN Unidad de medida: m2 Descripción: Este ítem se refiere a la provisión y colocación de vidrios de acuerdo a los tipos, espesores y sectores singularizados en los planos de detalle, formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Supervisor. Los vidrios serán de primera calidad y sin defectos debiendo el Contratista presentar muestras de cada uno de los tipos a emplearse al Supervisor de Obra para su aprobación respectiva. Los vidrios a emplearse serán: 6mm de espesor, de acuerdo a los planos y en el formulario de presentación de propuestas.

Ejecución: La instalación de los vidrios deberá estar a cargo de mano de obra especializada. El Contratista será responsable por las roturas de vidrios que se produzcan durante el transporte, ejecución, entrega de la obra. En consecuencia, deberá cambiar todo el vidrio roto o dañado sin costo adicional alguno, mientras no se efectúe la recepción definitiva de la obra. El Contratista deberá tomar las previsiones para evitar daños a las superficies de los vidrios después de la instalación; estas previsiones se refieren principalmente a trabajos de soldadura o que requieren calor, trabajos de limpieza de vidrios y traslado de materiales y equipo.

Materiales y herramientas: vidrio de espesor de 6mm, pistola de silicón entre otros.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará por m2.

- CLOSET DE MELAMINA Unidad de medida: m Descripción: Es un mueble cerrado por medio de puertas, en cuya distribución interior puede haber estantes, colgadores para perchas y cajones, ideado para guardar cosas. Las puertas pueden ser batientes o correderas, utilizándose las segundas en lugares de paso estrecho, ya que necesitan menos espacio.

Ejecución: Utilizando madera Melamina, se procederá a fabricar y colocar las puertas y closets. Su diseño corresponderá al indicado por la coordinación del proyecto. Se verificará que tanto travesaños y largueros se encuentren debidamente colados y asegurados, formando un sólo cuerpo con los paneles. Se colocará en donde fiscalización autorice dentro de los planos establecidos.

Materiales y herramientas: Madera de melamina, bisagras, pernos, ángulos, tornillos.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará en “metro cuadrado” (m2).

- PUERTA CORREDIZA METALICA ACABADO MATE NEGRO (VIDRIO 6 MM) Unidad de medida: m2 Descripción: Serán todas las actividades que se requieren para la fabricación e instalación de puertas corredizas y fijas, en perfiles metálicos y vidrio claro de 6 mm, con todos los sistemas de fijación, anclaje y seguridad que se requiere, y que son de acceso público en el mercado Ejecución: Se realiza toda la estructura correspondiente a la puerta corrediza, se procede a la instalación de vidrios según especificaciones y planos arquitectónicos, seguidamente se da la instalación de rieles y demás estructuras para el funcionamiento de la misma, finalmente se procede a colocar el elemento en el área correspondiente, según planos arquitectónicos, finalizada la instalación se realiza la limpieza del elemento, Materiales y herramientas: perfiles metálicos, rieles, jamba marco, vidrio de espesor de 6mm, pistola de silicón entre otros.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y pagará por metro cuadrado (m2) del área realmente fabricada e instalada según los planos del proyecto y la verificación en obra.

- NEVERA MABE MINIBAR Unidad de medida: u Descripción: Electrodoméstico destinado al almacenamiento de alimentos, colocación en la zona de cocina.

Ejecución: Se procede a la instalación de la nevera, concluidas todas las instalaciones eléctricas e hidrosanitarias Materiales y herramientas: nevera MABE minibar Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará en unidad.

- COCINA DE INDUCCION Unidad de medida: u Descripción: Electrodoméstico destinado a la cocción de alimentos.

Ejecución: Se procede a la instalación de la cocina de inducción, concluidas todas las instalaciones eléctricas y demás.

Materiales y herramientas: cocina de induccion Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará en unidad.

- TABURETES Unidad de medida: u Descripción: Mobiliario de descanso destinado al área de desayunador.

Ejecución: Se colocan los taburetes en el área destinada según planos arquitectónicos.

Materiales y herramientas: taburetes Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará en unidad.

- CAMA DE DOS PLAZAS (INCLUYE VELADORES) Unidad de medida: u Descripción: Mobiliario de descanso destinado al área de dormitorio.

Ejecución: Se colocan el mobiliario según especificaciones e instrucciones del fabricante, finalizado todos los acabados respectivos.

Materiales y herramientas: cama de dos plazas incluye veladores Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará en unidad.

- POLTRONA EXTERIOR Unidad de medida: u Descripción: Mobiliario de descanso, destinado a la zona exterior del habitáculo Ejecución: Se procede hacer la colocación del mobiliario una vez finalizada los acabados exteriores.

Materiales y herramientas: poltrona exterior Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Este rubro se medirá y se pagará en unidad.

- FREGADERO ACERO INOX 1P. (INCLUYE LLAVE) Unidad de medida: u Descripción: Un sistema hidro sanitario se complementa y puede entrar en uso, con la instalación de las llaves de salida de agua o piezas sanitarias como es el fregadero. El objetivo será la instalación del fregadero, y demás elementos para su funcionamiento, en los sitios que se indiquen en planos del proyecto y las indicaciones de la fiscalización.

Ejecución: Para una conexión correcta del fregadero a la tubería de desagüe, se utilizará un acople de PVC de 38 mm. que debe quedar pegado al tubo de desagüe. Al fregadero se le ajusta la mezcladora y el desagüe con los respectivos empaques, luego se asegura el artefacto con un sello de silicona sobre el mueble; es posible entonces conectar las llaves angulares y tuberías de abasto a la mezcladora, así como el sifón al desagüe.

Materiales y herramientas: : Fregadero de cocina de acero inoxidable, acople para el desagüe, sellantes, silicona; que cumplirán con el capítulo de especificaciones técnicas de materiales.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición y pago se hará por “Unidad” de fregadero instalado, con todo el sistema de fijación, acoples, verificados en obra y con planos del proyecto.

- LAVAMANOS (INCLUYE LLAVE) Unidad de medida: u Descripción: Se entiende por lavamanos con pedestal, color blanco o suave, a la pieza sanitaria de porcelana vitrificada tipo Pompano, o similar de las características y dimensiones establecidas por los fabricantes Ejecución: Una vez retirado el lavamanos existente se deberá revisar el sitio de desagüe: su funcionamiento, descarga y alineamiento. Terminada la instalación de la nueva cerámica en pisos y paredes del baño se procederá con la colocación del lavamanos el cual será anclado fijamente con una correcta nivelación y siguiendo todos los procedimientos, instalar cera y los ganchos. Luego de concluir los trabajos se deberá proceder con la limpieza de la pieza instalada y el área de afectación Materiales y herramientas: : Lavamanos de pedestal, llave angular para lavabo, llave campanola H-H ½”, silicón.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición y pago se hará por “Unidad” de fregadero instalado, con todo el sistema de fijación, acoples, verificados en obra y con planos del proyecto.

- INODORO F.V. Unidad de medida: u Descripción: Comprende la provisión e instalación de un nuevo inodoro en color BLANCO (preferible Edesa de la línea media tipo dual flush producto ecológico o similar) Ejecución: Una vez retirado el inodoro existente se deberá revisar el sitio de desagüe: su funcionamiento, descarga y alineamiento. Terminada la instalación de la nueva cerámica en pisos y paredes del baño se procederá con la colocación del inodoro el cual será anclado fijamente con una correcta nivelación y siguiendo todos los procedimientos, instalar anillo de cera y porcelana de remate. Luego de concluir los trabajos se deberá proceder con la limpieza de la pieza instalada y el área de afectación.

Materiales y herramientas: : Inodoro F.V, Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición de este rubro será por unidad efectivamente colocada, verificada en sitio y aprobada por el administrador.

- TINA (INCLUYE LLAVE Y ACCESORIOS) Unidad de medida: u Descripción: Comprende la provisión e instalación de una tina de baño incluyendo llave y accesorios.

Ejecución: Una vez terminada la instalación de la nueva cerámica en pisos y paredes del baño se procederá con la colocación la tina y sus accesorios fijamente con una correcta nivelación y siguiendo todos los procedimientos. Luego de concluir los trabajos se deberá proceder con la limpieza de la pieza instalada y el área de afectación.

Materiales y herramientas: : Tina de baño y accesorios Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición de este rubro será por unidad efectivamente colocada, verificada en sitio y aprobada por el administrador.

- SMART TV L Unidad de medida: u Descripción: Colocación de elemento de entretenimiento (smart tv Lg), dentro del área de dormitorio.

Ejecución: Una vez finalizados todos los trabajos de acabados interiores y con previo pedido del smart tv, se procede a colocar dentro del dormitorio según especificaciones y planos arquitectónicos.

Materiales y herramientas: : Smart Tv, tornillos, entre otros.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición y pago se hará por “Unidad”.

- ACCESORIOS DE BAÑO Unidad de medida: u Descripción: Comprende la provisión e instalación los accesorios de baño.

Ejecución: Una vez terminada la instalación de la nueva cerámica en pisos y paredes del baño se procederá con la colocación de los respectivos accesorios de baño. Luego de concluir los trabajos se deberá proceder con la limpieza de la pieza instalada y el área de afectación.

Materiales y herramientas: : Accesorios de baño Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición de este rubro será por unidad efectivamente colocada, verificada en sitio y aprobada por el administrador.

- PASAMANO EXTERIOR DE ACERO INOXIDABLE (Vidrio templado) Unidad de medida: m Descripción: Este elemento admite su implantación tanto en escaleras como en rampas y sus descansos. También podrá implantarse en aquellas zonas donde exista una importante diferencia de nivel y evidente riesgo de caída.

Ejecución: Esta especificación se refiere a la construcción de los pasamanos, las barandas serán tubos de acero inoxidable y los Parantes serán en acero inoxidable. Para la separación entre barandas y parantes, ver los detalles en el plano arquitectónico Materiales y herramientas: : Tubos de acero inoxidable, vidrio templado, pistola de silicón, entre otros.

Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: Se medirá y pagará por metro lineal (ml) de pasamano debidamente instalado y recibida a satisfacción por la fiscalización.

- CERRADURA DE SEGURIDAD (TIPO CAJA) KWIKSET Unidad de medida: u Descripción: Cerradura especial electrónica de seguridad para garantizar la seguridad de los usuarios y sus pertenencias.

Ejecución: Una vez terminada la instalación instalaciones eléctricas y acabados interiores y exteriores se puede proceder hacer la instalación de la cerradura eléctrica con el respectivo especialista.

Materiales y herramientas: : cerradura de seguridad tipo caja kwikset Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición de este rubro será por unidad efectivamente colocada, verificada en sitio y aprobada por el administrador.

- ACCESORIO NUMÉRICO (IDENTIFICADOR DE HABITACIÓN) Unidad de medida: u Descripción: Este elemento es identificativo por cada modulo, ayuda a guiar a los usuarios a cada modulo.

Ejecución: Terminados los acabados exteriores, se coloca este identificativo numérico por cada modulo.

Materiales y herramientas: : Accesorio numérico Equipo Mínimo, Herramientas menores.

Forma de pago: La medición de este rubro será por unidad efectivamente colocada, verificada en sitio y aprobada por el administrador.

PROGRAMACIÓN POR 4 MÓDULOS

6

CONTENIDO Desglose de programación por 4 módulos de hotel

PROGRAMACIÓN POR SEMANAS

PROGRAMACIÓN POR DÍAS