V
, T
, K
, P E
G
N , S E
T
P E N E
N R U A N G D A N F A S I L I T A S S T E F A N U S Y O R I E L I U N 2 1 2 1 0 0 3 0 0
I S I
E M A
R I T E R I A
R A N C A N
A
R
A
N T U A
R U S U N A K U A R I U M
Sempat ingin digusup pada tahun 2016
dengan rencana pembangunan sheetpile
di tempat berdirinya bangunan warga di samping Museum Bahari dan Pasar Ikan
serta rencana restorasi benteng
peninggalan zaman Belanda yang
ditemukan tenggelam di dekat
permukiman warga Kampung Akuarium.
Namun pada tahun 2018 direncanakan
untuk dibangun sebuah rumah susun untuk
mewadahi masyarakat Kampung Akuarium.
PELABUHAN MUSEUM PASAR IKAN
K
S T E F A N U S Y O R I E L I U N 2 1 2 1 0 0 3 0 0
O N T E K S
Kawasan berada di daerah yang dekat pelabuhan nelayan yang biasanya dipakai masyarakat, pasar ikan, serta titik destinasi wisata berupa Museum Bahari.
Tapak Kawasan
menciptakan rusun yang dapat memfasilitasi mastarakat Akuarium untuk menopang diri mereka sendiri melalui gaya hidup yang sehat dan mandiri. Masyarakat yang terdiri dari berbagai latar belakang dan keterampilan yang dapat hidup dan bekerja bersama-sama di dalam sebuah komunitas sehingga dapat men
E C
E
C O M M U N
V
S T E F A N U S Y O R I E L I U N 2 1 2 1 0 0 3 0 0
O S Y S T
M I C
I T Y
I S I
I N T E R A C T I O N
Diharapkan melalui berbagai unsur yang
berada di masyarakat Akuarium dapat saling berinteraksi secara dinamis dan saling terikat. Interaksi antar anggota masyarakat, dengan dengan lingkungan alam, dan dengan budaya serta adat yang lebih ada di masyarakat, dapat memainkan
peran penting dalam membentuk karakter dan menciptakan lingkungan tempat tinggal yang sehat.
Keterampilan bercocok tanam menjadi keahlian yang dapat dilatih dalam rumah susun.
Adanya kegiatan yang positif dan produktif dapat menjadi sarana aktivitas penduduk rusun.
K R I T E R I A P E R A N C A N G A N
Rusun tidak hanya menyediakan
tempat tinggal saja tetapi mempertimbangkan aspek sosial yang ada di lingkungan masyarakat kampung Akuarium.
Elemen natural bukan hanya untuk fungsi estetika saja tetapi juga bisa menjadi area rekreasi masyarakat, serta menjadi salah satu kesempatan masyarakat untuk menghasilkan pangan sendiri.
Kawasan rusun yang dekat dengan pasar diharapkan mampu mendorong perekonomian masyarakat, terlebih lagi masyarakat yang bermata pencaharian nelayan.
S O C I A L N E E D S B I O T I C N E E D S E C O N O M I C N E E D S
K R I T E R I A
P E R A N C A N G A N
Luas lahan : 10000 m2
KDB : 50% = 5000 m2
KLB : 2 = 20000 m2
KB : 4
KDH : 30% = 3000 m2
KTB : 55% = 5500 m2
Ketinggian Floor to Floor :
Lantai dak : + 14.000 mm
Lantai 4 : + 11.500 mm
Lantai 3 : + 7.000 mm
Lantai 2 : + 3.500 mm
Lantai 1 : + 0.000 mm
Program ruang perancangan rumah susun
100 100
R U A N
U
6 ENTRANCE T E M P A T M A K A N TOILET DAPUR R U A N G K E L U A R G K. TIDUR 2 K. TIDUR 1 BALKONI
P R O G R A M
G
N I T 3
Unit rumah susun tipe 36
Bubble Diagram unit rumah susun tipe 36
R
ENTRANCE D A P U R / R U A N G K E L U A R G TOILET BALKONI K . T I D U R A R E A M A K A N
P R O G R A M
U A N G U N I T 2 4
Unit rumah susun tipe 34
Bubble Diagram unit rumah susun tipe 34