Openhuizenroute Deventer wk13-2019

OPENHUIZENKRANT HET GROOTSTE AANBOD VAN DE REGIO DEVENTER E.O.

30 MAART

VAN 10.00 - 15.00 UUR

POSTMA M A K E L A A R S

Magazine

BIJLAGE VAN NIEUWSBLAD STEDENDRIEHOEK - WOENSDAG 27 MAART 2019

DESIGN GIETVLOEREN

LAMINAAT - PVC VINYL - TAPIJT NET EVEN IETS GOEDKOPER

KEUKEN

S

AAR

RJ VOO

PVC incl. egaliseren en leggen

IE AKT

NAADLOOS DECORATIEF SLIJTVAST WOONKAMER

Eigenschappen Solastic Designvloeren: • Naadloos, vloeistofdicht • Luxe, decoratieve uitstraling • Comfortabel, voelt zacht en flexibel aan • Eenvoudig te reinigen • Te combineren met vloerverwarming • Elastisch in bepaalde mate scheur overbruggend • In talloze kleuren en variaties leverbaar • Geluiddempend (tot -18 dB mogelijk) • Anti-allergisch • UV-bestendig

v.a.

€ 35,-* per m²

* 2 mm PVC, toplaag 0,33 mm.

KLUSSEN IN EN OM HET HUIS? Maak gebruik van klussendienst Grobo!

Klussendienst Grobo is er ook voor; - Renovatie toilet en badkamer - Al het saus en schilderwerk - Traprenovatie, en veel meer Vraag vrijblijvend naar de mogelijkheden en de prijs

• Gordijnen • In-Betweens • Plissé en rolgordijnen • Gratis opmeten en op maat maken • Gratis monteren en ophangen Grobo Vloeren Deventer

Boxbergerweg 5 | 7412 BB Deventer | 0570 567 982 | www.grobovloeren.nl

KRINGLOOP DE CIRKEL

Geef uw spullen een 2 e kans

3000 m2 winkelruimte www.facebook.com/kringloopdecirkel

KANTOOR

- Complete woningontruiming/bezemschoon Dagelijks - Fabrieksontruiming nieuwe - Verhuizingen inbreng - Elke vrijdag een nieuwe actie - Maandag t/m zaterdag van 09.00 - 18.00 uur open Heeft u spullen over? U kunt het bij ons inleveren, of wij halen het gratis op.

Rostockstraat 7 • 7418 EL DEVENTER Tel. 0570 623 543 • Fax 0570 623 520 info@soldicoat.nl• www.soldicoat.nl

orculo Ook in B kelruimte in w ² 1500 m

Arnhemstraat 16, 7418 CL Deventer, 0570 - 594824 of 06 - 30376380 Graaf Wichmanstraat 1, Borculo, 06 - 57992875

www.kringloopdecirkel-deventer.nl

ENGESTRAAT 18 7411 LD DEVENTER TEL. 0570 - 613803 WWW.PIETVANPUTTEN.NL

GANT − BRAX − HILTL − WELLINGTON − MAC − TOMMY HILFIGER JOHN MILLER − EDWARD & SONS − FYNCH HATTON NORTH’84 − SLATER − NINO DANIELI − MILESTONE − ETON

WOENSDAG 27 MAART 2019

OPENHUIZENKRANT

Veel voordelen Open Huizen Dag

Twee keer per jaar vindt de NVM Open Huizen Dag plaats. Duizenden woningzoekers trekken erop uit om te koop staande woningen vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen. Op zaterdag 30 maart is de eerste NVM Open Huizen Dag van 2019.

Er kleven veel voordelen aan de Open Huizen Dag. Door de NVM wordt voor deze dag multimediaal aandacht gevraagd.

Er lopen dus potentiële woningzoekenden rond in jouw plaats, wijk of straat.

Bovendien wordt jouw huis extra gepromoot op Funda, terwijl Funda rond deze dagen twee keer zoveel bezoek heeft als normaal. Je bereikt mensen die zich vrijblijvend willen oriënteren in het kopen van een woning. Met deelname aan de NVM Open Huizen Dag laat je aan kopers duidelijk zien hoe serieus je bent om de woning daadwerkelijk te willen verkopen. Door de bezichtigingen op één dag te laten plaatsvinden, voorkom je dat je meerdere keren je woning op orde moet brengen. Na afloop kun je zien hoe jouw woning in de markt ligt. Aan de hand van de bezichtigingen en reacties kun je je woningpresentatie aanpassen of een andere verkooptactiek met je makelaar bespreken.

die je hebt gezien. Want welk huis had nou ook alweer die mooie tuin? En had het eerste of tweede huis nou die gave erker? Een goede voorbereiding kan je helpen de verschillende huizen uit elkaar te houden.

Je kunt op Open Huizen Dag natuurlijk niet zomaar ieder huis binnenstappen. Kijk daarom goed naar de deelnemende huizen.

Deze lijst vind je op Funda. Je hoeft je van tevoren niet aan- of af te melden. Tussen 11.00 en 15.00 uur mag je ieder huis uit de lijst bezoeken.

Om er voor te zorgen dat je alles uit de Open Huizen Dag haalt, zetten we wat tips & trucs voor je op een rij: • Beslis hoeveel huizen je wilt bezichtigen.

Houd er rekening mee dat je zo een uur per bezichtiging kwijt bent. En weet je na een paar minuten al dat dit niet je droomhuis is? Voel je dan niet verplicht om te blijven, maar ga verder naar het volgende huis.

• Bereken je maximale hypotheek. Het is zonde van je tijd om huizen te bezoeken die ver boven je budget liggen. Dus weet van tevoren wat je maximaal kunt lenen en pas je huizenselectie hierop aan.

Hypotheekexperts kunnen je hier ook bij helpen.

Groot aanbod Open Huizen Dag is vrijblijvend en ongedwongen. Maar het aanbod is groot.

Hierdoor verdwaal je al snel in alle huizen

JE KRIJGT MÉÉR VOOR ELKAAR MET EEN NVM-MAKELAAR

3

• Zorg van tevoren dat er iemand met je meegaat. Koop je alleen? Vraag dan of iemand in je omgeving met je mee kan gaan. Want twee paar ogen zien meer dan één.

• Neem een kijkje in de buurt. Je tijd op Open Huizen Dag is beperkt. Loop daarom van tevoren een rondje in de buurt.

Het liefst ook een keer in de avond. Kom je hier vóór Open Huizen Dag niet aan toe? Houd er dan rekening mee op de dag zelf.

Vrijblijvend een kijkje nemen Interesse in een nieuwe woning? De NVM Open Huizen Dag is op zaterdag 30 maart. Laat je verrassen, inspireren, kijk eens verder en wellicht vind je zelfs je droomhuis! Op de NVM Open Huizen Dag kun je tussen 11.00 en 15.00 uur veel huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Een goede kans om je breed te oriënteren en ook nog een leuk dagje uit!

WOENSDAG 27 MAART 2019

OPENHUIZENKRANT

Er zijn drie soorten makelaars

5

Bij het kopen van een huis kun je meestal niet om de makelaar heen. Zelfs als je zonder makelaar op zoekt bent, kom je bij bezichtigingen toch regelmatig een verkoopmakelaar tegen. Maar welke makelaars kun je tegenkomen?

Er zijn drie soorten makelaars die je kunt tegenkomen.

1. Als je een huis koopt, kan de aankoopmakelaar je daarbij helpen. Deze huur je zelf in en betaal je zelf.

2. De verkoper kan een verkoopmakelaar ingeschakeld hebben. Deze wordt betaald door de verkoper. Je komt hem tegen als je een huis bezichtigt.

3. Meestal moet een huis in verband met de hypotheek ook nog getaxeerd worden. Als de bank dat niet zelf doet, kun je daarvoor een taxateur vragen. De meeste makelaars zijn ook taxateur en kun je hiervoor dus inschakelen.

Verkoopmakelaar Als je een huis koopt, heb je bij bezichtigingen te maken met de verkoper en zijn makelaar. Deze verkoopmakelaar wordt ingehuurd en betaald door de verkoper.

Hoe aardig hij ook is, hij behartigt de belangen van de verkoper. En het belang van de verkoper is vaak anders dan jouw belang. Jij wilt bijvoorbeeld een zo laag mogelijke prijs, terwijl de verkoper het liefst zo veel mogelijk voor zijn huis krijgt. En jij wilt misschien wel alles weten van het huis, maar de verkopend makelaar vertelt alleen waar je naar vraagt, terwijl hij misschien wel veel meer dingen weet die voor jou ook van belang kunnen zijn, maar

waarmee hij het belang van de verkoper niet dient.

Aankoopmakelaar Er bestaat ook een aankoopmakelaar. Deze treedt op namens jou, de koper. Hij zal dus zijn best doen de aankoop van het huis voor jou zo goed mogelijk te regelen.

Wanneer je het lastig vindt om zonder hulp een huis te kopen, dan kun je het beste een aankoopmakelaar in de arm nemen.

Tegenwoordig is het heel gewoon dat de makelaar deeldiensten

aanbiedt, omdat niet iedereen bij alle stappen hulp nodig heeft. Dus als je alleen hulp bij de onderhandelingen nodig hebt, doet de makelaar alleen de onderhandelingen voor je. Zo hoef je de makelaar niet voor de andere stappen bij het aankopen in te schakelen en kun je de makelaarskosten zo laag mogelijk houden. De meeste makelaarskantoren werken als aankoop- en verkoopmakelaar. Ze kennen dus beide kanten van het werk en kunnen je daarom goed helpen.

OPENHUIZENKRANT

6

WOENSDAG 27 MAART 2019

Deventer

Uw makelaar Daniëlle Leerkes

Deventer

Gildenburg 220 Kamers Bouwjaar

4 1974

Woonopp.

Inhoud

Havezatelaan 155 109 m² 403 m³

Ruime hoekwoning (maisonnette) met tuingerichte woonkamer, halfopen keuken en 3 ruime slaapkamers. Tuin gelegen op het westen en achterom bereikbaar, met stenen berging. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum de Zwaluwenburg en bevindt zich op slechts 5 minuten afstand van het treinstation “Colmschate”, diverse scholen en sportvoorzieningen.

Kamers Bouwjaar

5 1968

130 m² n.v.t.

In de groene, rustige en ruim opgezette woonwijk “Borgele” op de derde verdieping gelegen vijf-kamer appartement met extra woonlaag, balkon en berging. Het lichte, en vanwege de tweede woonlaag extra ruime appartement ligt dichtbij het geheel vernieuwde winkelcentrum Borgele.

www.helder-makelaars.nl 0570 - 68 68 68

Deventer

Woonopp.

Perceelopp.

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 150.000,- k.k.

€ 155.000,- k.k.

EIGENTIJDS BETROKKEN TOONAANGEVEND DICHTBIJ TRANSPARANT HERKENBAAR

Deventer

Thuis in uw regio Toutenburg 542 Kamers Bouwjaar

4 1973

Woonopp.

Perceelopp.

Kannenburg 317 Slaapkamers Bouwjaar

110 m² n.v.t.

Gelegen aan een rustig en autovrij pleintje, vind je deze keurig onderhouden hoekwoning met een diepe tuin. Stenen berging aan de voorzijde en nabij de woning bevindt zich een carport. Woonkeuken aan de voorzijde, zitgedeelte aan de achterzijde met fijn uitzicht over het vele groen. Verdieping met drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet , wastafel en opstelling wasmachine/wasdroger.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl v.a. € 155.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Kamers Bouwjaar

€ 169.000,- k.k.

Toutenburg 101

Vincent van Goghstraat 41 148 m² n.v.t.

Aan de rand van de gewilde woonwijk ‘Het Oostrik’ gelegen zeer ruime hoek-woning met eigen carport en berging. In deze woning zijn maar liefst vier woonlagen waarbij u woont op de eerste verdieping met een leuk en vrij uitzicht aan beide zijden van de woonkamer.

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 169.500,- k.k.

124 m² 120 m²

0570 - 623 140 www.tysma.nl

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello. Telefoon (0571) 27 33 77 info@vdbeltmakelaars.nl www.vdbeltmakelaars.nl

Deventer

Woonopp.

Perceelopp.

Woonopp.

Perceelopp.

In rustige woonomgeving, gunstig gelegen, verrassend ruim woonhuis (1974) met 5 slaapkamers. De woning beschikt over een stenen berging en een ruim dakterras. Typerend is de onderscheidende vrije zichtlijn aan de achterzijde, alsmede de eigen achterom.

Deventer

5 1973

5 1974

Kamers Bouwjaar

4 2004

Woonopp.

Perceelopp.

90 m² n.v.t.

Bijzonder wonen op één van de mooiste plekken in de levendige wijk “De Vijfhoek”. Je hebt het genot en gevoel van een eengezinswoning en het gemak van een appartement. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnig, extra vergroot terras.Tuingerichte woonkamer met grote raampartij. Drie ruime slaapkamers en nette badkamer op de 1e verdieping. Verrassend ruime 2e verdieping via vlizotrap bereikbaar.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 185.000,- k.k.

M A K E L A A R S

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 27 MAART 2019

7

Deventer

Deventer

POSTMA M A K E L A A R S

Roveniusstraat 32

Manegestraat 13 Slaapkamers Bouwjaar

3 1904

Woonopp.

Perceelopp.

85 m² 130 m²

Nabij het stadscentrum gelegen en op steenworp afstand van het N.S. station: Keurig onderhouden karakteristieke hoekwoning met achterom. Deze leuke woning is voorzien van een ruime uitbouw. Het perceel is 130 m² groot.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 192.500,- k.k.

Kamers Bouwjaar

4 1942

Woonopp.

Perceelopp.

90 m² 106 m²

WOONHUIZEN

Mooie, sfeervolle woning met veel woonruimte op de begane grond door uitbouw aan de achterzijde. De badkamer is recentelijk vernieuwd en voorzien van een douche met spatscherm, toilet en een wastafelmeubel. Verder zijn er twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen drie) en een ruime kamer op de met vaste trap bereikbare zolder met dakkapel en een dakraam. Extern prima onderhouden.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 199.500,- k.k.

M A K E L A A R S

BEDRIJVEN VERHUUR

WWW.POSTMA.NL

Deventer

Deventer

Jan Vethstraat 6 Kamers Bouwjaar

4 2003

Woonopp.

Perceelopp.

Van Ostadestraat 1 Kamers Bouwjaar

97 m² 108 m²

- Vrije ligging met aan de voorzijde uitzicht op een groot grasveld.

- Rustige en verkeersluwe omgeving.

- Eigen parkeerplaats direct achter de woning.

- Vrijstaande houten schuur met vliering en elektra.

- Woning is volledig geïsoleerd en definitief energielabel: A

Weet je wie in Deventer jullie huis het beste verkoopt?

91 m² 174 m²

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 200.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Spittaalstraat 93, Zutphen, Tel. 0575 - 516 361 Tevens vestigingen in Almelo, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo en Zwolle.

Kamers Bouwjaar

Deventer

Deventer

Langestraat 41

Goudriaanpad 3

4 1920

Woonopp.

Perceelopp.

98 m² 101 m²

Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning op de Worp. Aan de achterzijde ligt een prettige tuin (Zuiden) met aangebouwde stenen berging en achterom. De doorzonwoonkamer is licht met een mooie houten vloer en haard. Nette keuken in de uitbouw net als het toilet en de badkamer. 1e Verdieping met 2 ruime slaapkamers en een toilet met wastafel (badkamer mogelijk). 2e Verdieping met derde slaapkamer en veel bergruimte.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 200.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Mr. H.F. de Boerlaan 22 Deventer 0570 600207 www.thomapost.nl

Woonopp.

Perceelopp.

Deze hoekwoning ligt in de gewilde woonwijk de Zandweerd. De woning is aan de achterzijde over de hele breedte en hoogte uitgebouwd en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer, een grote woonkamer met mooie eikenvloer, schuifpui en een royale bijkeuken. Prachtige achtertuin op het Zuidoosten met vrijstaande stenen berging en een achterom.

Een bevloerde bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

0570 666 999 www.tenhag.nl

€ 200.000,- k.k.

6 1952

Kamers Bouwjaar

4 2002

Woonopp.

Perceelopp.

87 m² 135 m²

Aan het Goudriaanpad op de Vijfhoek in Deventer ligt deze goed onderhouden woning heerlijk rustig aan een watertje. Aan de voorzijde komt geen autoverkeer. Aan de achterzijde is een groot speelveld voorzien van speeltoestellen en ligt de eigen parkeerplaats. Ruime achtertuin (ca. 15 meter diep) met gunstige zonligging op het noord-westen.

4 kamers en open keuken met inbouwapparatuur.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 200.000,- k.k.

Vanaf 20 maart tot en met 30 april

Minimaal 20 % korting op Raamdecoratie, gordijnen en horren

ALTIJD 15 TOT 25% ECHTE KORTING!!

Gordijnen Horren Raamdecoratie Laminaat Pvc Tapijt/Vinyl Screens Zonneschermen Rolluiken Schilderwerk Klussen Glas

Ard van Lochem Totaal Thuis M 06 28329328 E info@totaalthuis.nl I www.totaalthuis.nl

O n b e t a a l b a a r. . . d a a r o m g r a t i s

Ook interesse in een

eigen krant?

Vraag naar de mogelijkheden!

Asselsestraat 140 - 7311 ET Apeldoorn - T. 055 5219878 info@stedendriehoek.nl - www.stedendriehoek.nl M Nieuwsblad-Stedendriehoek N @Stedendriehoek P Nieuwsblad Stedendriehoek

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 27 MAART 2019

Een huis kopen in 7 stappen

9

Wilt u een huis kopen? Dit stappenplan helpt u op weg.

1

Geschikt huis zoeken

U kunt uw NVM-makelaar een specifieke zoekopdracht geven, maar u kunt natuurlijk ook zelf zoeken. Op Funda vindt u nagenoeg het volledige aanbod van koopwoningen in Nederland. Wanneer u een Funda-account aanmaakt en deze instelt, ontvangt u elke dag het nieuwste woningaanbod in uw mailbox. Uw NVMaankoopmakelaar heeft een uitgebreid netwerk van NVM-makelaars. Hierdoor heeft hij als eerste inzicht in woningen die op de markt komen of heeft hij extra informatie over nieuwbouwprojecten. Dankzij zijn jarenlange ervaring maakt hij snel een goede selectie uit het actuele aanbod.

2

Bezichtiging

Heeft u een huis gezien dat u aanspreekt, dan regelt uw NVMaankoopmakelaar een bezichtiging. Zo komt u er snel achter of de woning werkelijk aan uw wensen voldoet. Uw NVMaankoopmakelaar bekijkt het huis met andere ogen. Hij let vooral op het onderhoud van de woning en eventuele gebreken. In sommige gevallen adviseert hij een bouwkundig specialist in te schakelen voor nader onderzoek. Ook hoort u van hem of er al meer bezichtigingen zijn geweest en welke biedingsprocedure wordt gehanteerd. Vergeet niet om bij een bezichtiging ook even door de buurt te lopen.

3

Extra onderzoek

Wanneer u concreet een woning op het oog hebt, kan uw NVMaankoopmakelaar extra onderzoek naar de woning doen. Denk dan bijvoorbeeld aan het checken van het verplichte energielabel, de bestemmingsplannen, de milieuaspecten en andere gegevens zoals van het Kadaster, gemeente, provincie of eventueel een Vereniging voor Eigenaars (VvE).

4

Onderhandeling

Als u een bepaalde woning wilt kopen, adviseert uw NVMaankoopmakelaar u over de juiste biedingsstrategie en een goed openingsbod.

Als taxateur heeft hij veel ervaring met het bepalen van de juiste prijs. In de NVM-database voor woonobjecten kan hij

bovendien zien wat de marktwaarde is van vergelijkbare woningen. Verder helpt uw NVM-aankoopmakelaar bij het vaststellen van de ontbindende voorwaarden. Op basis van deze voorwaarden kan een koopovereenkomst alsnog ontbonden worden.

Welke biedingsstrategie uiteindelijk gekozen wordt is afhankelijk van de situatie.

5

Ondertekening koopovereenkomst

Accepteert de verkoper uw bod, dan wordt de koopovereenkomst opgesteld. Uw makelaar loopt de koopovereenkomst met u door om te zien of alle gegevens kloppen. Uw makelaar let hierbij in het bijzonder op de koopsom, de opleverdatum, de ontbindende voorwaarden en de lijst van zaken die de verkoper in de woning achterlaat. Is alles in orde, dan paraferen u en de verkoper de koopovereenkomst.

Alleen een door beide partijen ondertekende koopovereenkomst is geldig. De koopovereenkomst gaat naar de notaris en u heeft vervolgens een wettelijke bedenktijd van drie dagen. Binnen deze tijd kunt u alsnog afzien van de aankoop. Doet u dit niet, zijn de financiĂŤn rond en vormen ook eventuele andere ontbindende voorwaarden geen obstakel meer, dan vindt op de afgesproken opleveringsdatum de overdracht plaats bij de notaris.

6

Uw huis financieren

Wanneer uw bod door de verkoper is geaccepteerd, is het voor u zaak de financiering rond te maken. Vaak sluit men hiervoor een hypotheek af. Aan de hand van de koopsom, eventuele verbouwplannen, uw eventuele eigen geld en de zogenaamde kosten koper (de kosten van de kadastrale inschrijving, overdrachtsbelasting en uw notariskosten voor het

transport), kan uw NVM-aankoopmakelaar precies vaststellen welk bedrag u aan hypotheek nodig hebt. Ook kan uw NVMmakelaar u adviseren over een hypotheek die bij u past. Wellicht komt u in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie. De koopprijs van uw woning moet dan wel onder de NHG-grens liggen.

Meestal is voor de financiering een taxatie nodig. Hiervoor heeft u vrijwel altijd een taxatierapport van een gecertificeerde taxateur nodig. Uw aankoopmakelaar en de verkoopmakelaar mogen deze niet opstellen, omdat ze bij het onderhandelingsproces zijn betrokken. Maar ze kunnen u wel helpen met het vinden van een gecertificeerde taxateur.

7

Notaris

Als een datum is vastgesteld voor overdracht van de woning, adviseert uw NVM-aankoopmakelaar u over alles wat moet worden geregeld. Zo vergeet u niets en kan de notaris de eigendomsoverdracht (akte van levering) voorbereiden.

Een paar dagen voor de levering krijgt u van de notaris een concept-leveringsakte en een nota van afrekening.

Controleer altijd samen met uw NVMaankoopmakelaar of alle gegevens kloppen.

Vlak voor de overdracht inspecteert u samen met uw NVM-aankoopmakelaar de woning om te zien of deze nog in de afgesproken staat is. Daarna betaalt u (vrijwel altijd via de hypotheekverstrekker) bij de notaris de koopsom, de overige kosten en zo nodig de prijs van de overgenomen roerende zaken.

Vervolgens tekent u de akte van levering. De woning staat nu op uw naam en wordt door de notaris ingeschreven bij het Kadaster.

OPENHUIZENKRANT

10

Deventer

Deventer

Leliestraat 18 Kamers Bouwjaar

4 1933

Woonopp.

Perceelopp.

WOENSDAG 27 MAART 2019

Tamboerslaantje 16 91 m² 129 m²

Op ‘De Worp’ gelegen karakteristieke jaren ’30 tweeonder-één-kapwoning met een verwarmde veranda in de achtertuin en een vrijstaande stenen berging. Moderne badkamer met gewenste hedendaagse luxe.

Kenmerkend voor deze woning is de breedte van maar liefst 6,6 m waardoor er een verrassend ruime woonkamer en twee ruime slaapkamers aanwezig zijn (én een derde wat kleinere slaapkamer).

Slaapkamers Bouwjaar

3 1920

Woonopp.

Perceelopp.

85 m² 139 m²

In een karakteristiek rustig laantje, vlakbij het centrum, uitvalswegen en de voormalige tropische landbouwschool ligt deze vrijwel compleet opnieuw opgetrokken karakteristieke helft van een dubbel met diepe tuin (op het zuiden) achterom en schuur.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 215.000,- k.k.

€ 220.000,- k.k.

Deventer

Deventer IN PRIJS

AANKOPEN?

D RLAAG

VE

Een aankoopmakelaar heeft vele voordelen !

Woonopp.

Perceelopp.

Hoornikgaarde 31 WWW.BIEZE-MAKELAARS.NL

4 1991

0571 27 44 94

Hovenierstraat 76 Kamers Bouwjaar

87 m² 209 m²

Twee-onder-één kap (senioren)woning met slaap- en badkamer op de begane grond, aangebouwde stenen berging, carport en tuin. Doorzonwoonkamer, slaapkamer met t.t. de badkamer (tevens vanuit de hal bereikbaar), open keuken met inbouwapp., van binnenuit bereikbare berging met t.t. de tuin; Verd.: royale overloop met opst. C.V. (2011), 2 slaapkamers. Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas.

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

Slaapkamers Bouwjaar

3 1974

Woonopp.

Perceelopp.

132 m² 152 m²

Op een fraaie plek aan de rand van de wijk met vrij uitzicht over de weilanden gelegen royale eengezinswoning met aangebouwde stenen berging.

De woning is aan de voorzijde uitgebouwd ten gunste van hal en keuken en heeft een parkeerplaats op terrein.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 225.000,- k.k.

€ 225.000,- k.k.

Uw makelaar Huub Swartjes

Kamers Bouwjaar

Deventer

Deventer

Voorhorst 53

Kortestraat 45

5 1974

Woonopp.

Perceelopp.

129 m² 149 m²

In kindvriendelijke buurt gelegen tussenwoning met een prachtig vrij zicht aan de voorzijde over groenvoorziening. De woning heeft een diepe en zonnige achtertuin, carport aan de voorzijde en een aangebouwde stenen berging. Grote woonkamer, open keuken (2018), nieuwe laminaatvloer begane grond, gemoderniseerde open haard. 1e Verdieping overloop met inloopkast, drie slaapkamers en badkamer. 2e Verdieping met ruime slaapkamer met open bergvliering en groot dakterras.

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 232.500,- k.k.

M A K E L A A R S

Kamers Bouwjaar

5 1974

Woonopp.

Perceelopp.

117 m² 230 m²

Ruime hoekwoning gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk “de Worp”. De IJssel en de uiterwaarden, het park en de historische binnenstad van Deventer zijn op loop-/ en fietsafstand gelegen. De woning is goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Mogelijkheid te parkeren op eigen terrein aan de achterzijde. Achtertuin gelegen op het zuiden.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 250.000,- k.k.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 27 MAART 2019

11

Deventer

EIGENTIJDS BETROKKEN TOONAANGEVEND DICHTBIJ TRANSPARANT HERKENBAAR

Deventer

Thuis in uw regio Achter de Hoven 21 Kamers Bouwjaar

5 1955

Woonopp.

Perceelopp.

Kortestraat 21 117 m² 183 m²

Wonen op een toplocatie op steenworp afstand stadscentrum én een prachtig vrij uitzicht zowel voor- als achterzijde. Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning aan de achterzijde uitgebouwd. Droge kelder. Grote raampartijen en een sfeervolle woonkamer met houtkachel. Open, houten keuken. Drie slaapkamers en nette badkamer op de 1e verdieping. Vaste trap naar voorzolder met veel bergruimte en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello. Telefoon (0571) 27 33 77 info@vdbeltmakelaars.nl www.vdbeltmakelaars.nl

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 269.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Kamers Bouwjaar

5 1975

0570 - 517 517 POSTMA www.postma.nl € 275.000,- k.k.

M A K E L A A R S

Deventer

President Steynstraat 47 5 1935

Woonopp.

Perceelopp.

Bloemstraat 58 Slaapkamers Bouwjaar

111 m² 142 m²

In uitstekende staat verkerende royale tussenwoning in één van de meest geliefde jaren 30-er jaren wijk van Deventer, woonkamer voorzien van houten vloer met grote raampartijen en erker, dubbel openslaande deuren naar zonnige achtertuin. 2 slaapkamers waarvan één met inloopkast. Zeer ruime 2e verdieping met 2 dakkapellen.

Deventer

Harriët Freezerstraat 14

Henri Berssenbruggestraat 19

135 m² 289 m²

Kijkend op Landgoed de Bannink met af en toe een ree of koe in uw “achtertuin?’ Dat kan in deze uniek gelegen tussenwoning met eigen parkeerplaats en diepe tuin grenzend aan de permanente groenstrook van “de Bannink”. De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk pleintje. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd.

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 319.000,- k.k.

114 m² 171 m²

€ 315.000,- k.k.

Deventer

Woonopp.

Perceelopp.

Woonopp.

Perceelopp.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 300.000,- k.k.

5 1994

2 1930

“De Worp”, knusse en populaire woonwijk aan de overzijde van de IJssel, ook wel gezien als dorpje bij de stad. Aangeboden; de ideale woning voor hen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken aan huis.

Aanwezig een werk/trainingsruimte: 94 m²

0570-591007 www.vrielinkmakelaars.nl

Kamers Bouwjaar

133 m² 167 m²

Ruime uitgebouwde hoekwoning met mooie ligging op de Worp. Zonovergoten achtertuin met ruime stenen berging.

De woonkamer is over de hele breedte uitgebouwd en heeft een mooi uitzicht naar zowel de voorzijde als de achterzijde. Momenteel zijn er twee keukeninrichtingen, één in de uitbouw en één op de oorspronkelijke plek. Drie slaapkamers 1e verdieping, ruime vierde slaapkamer op zolderverdieping met dakkapel en extra bergruimte.

Deventer

Kamers Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp.

Kamers Bouwjaar

6 2008

Woonopp.

Perceelopp.

173 m² 204 m²

Weet je wie in Deventer de mooiste huizen in verkoop heeft?

Op zoek naar een woning met ruimte, licht en comfort? Alles aan deze geschakelde twee onder een kap woning is ruim en licht! Dit gezinshuis heeft naast de woonkamer met woonkeuken van 50m2, 5 slaapkamers en twee eigen parkeerplaatsen waarvan één met carport, een derde parkeerplaats is eenvoudig te realiseren.

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 349.000,- k.k.

Mr. H.F. de Boerlaan 22 Deventer 0570 600207 www.thomapost.nl

OPENHUIZENKRANT

12

WOENSDAG 27 MAART 2019

Deventer

Deventer

J.B. Jongkindstraat 17 Kamers Bouwjaar

5 2004

Woonopp.

Perceelopp.

150 m² 270 m²

- Royale 2^1 woning, rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving - Woning heeft een kelder van circa 13 m² en met stahoogte - Maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping.

- Een gedeelte van het achtergelegen mandelig perceel, van circa 60 m² groot, komt in volle eigendom - Diepe achtertuin ideaal op de zon gelegen (zuidwesten) met toegang tot de gezamenlijke binnentuin en achterom.

0570 666 999 www.tenhag.nl

€ 350.000,- k.k.

Spittaalstraat 93, Zutphen, Tel. 0575 - 516 361 Tevens vestigingen in Almelo, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo en Zwolle.

Pikeursbaan 60 Slaapkamers Bouwjaar

3 1903

Woonopp.

Perceelopp.

141 m² 79 m²

Midden in het centrum (Bergkwartier) van Deventer, net achter het middeleeuwse straatje De Walstraat ligt dit karakteristieke herenhuis (1903) met van buiten af te bereiken souterrain en stadstuintje op het zuiden.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 359.000,- k.k.

Deventer

Deventer

POSTMA M A K E L A A R S

Rietveldstraat 16 Slaapkamers Bouwjaar

5 1998

Woonopp.

Perceelopp.

Mina Krusemanlaan 36 147 m² 272 m²

WOONHUIZEN

In één van de mooiste en ruimst opgezette straten van de Vijfhoek ligt deze riante halfvrijstaande woning (1998) met garage en goede parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze onder architectuur gebouwde woning is gelegen in de deelwijk “Op den Haar”.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 425.000,- k.k.

Kamers Bouwjaar

Slaapkamers Bouwjaar

VERHUUR

WWW.POSTMA.NL

Deventer

Holterweg 8

Graaf van Burenstraat 45

Woonopp.

Perceelopp.

157 m² 900 m²

Op De Snippeling tussen de oude en nieuwe stad Deventer aan een ventweg van de Holterweg, ligt deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning uit 1913. De vrijstaande woning met serre is gelegen op een ruim perceel van 900 m² met 2 bijgebouwen. Het 1e bijgebouw betreft een ruime garage, carport en werkruimte/kantoor/appartement op de 1e verdieping. Het 2e bijgebouw is een ruim, geïsoleerd tuinhuis met een zolder. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van het perceel nog een dubbele carport. In de besloten royale achtertuin gelegen op het zuiden kunt u optimaal genieten van privacy en zon!

0570 666 999 www.tenhag.nl

€ 450.000,- k.k.

Kamers Bouwjaar

8 1892

Woonopp.

Perceelopp.

149 m² 108 m²

In Monumentale woonomgeving gesitueerd half vrijstaand Herenhuis aan de rand van de binnenstad en de IJssel aan het eind van de straat. Deze fraai gedecoreerde klassieke woning heeft een zonnige tuin, leuke veranda en vier slaapkamers. De karakteristieke buurt is vanwege zijn ligging en sfeer één van de meest populaire en op steenworp afstand van alle voorzieningen.

0570 - 600 207 www.thomapost.nl

€ 495.000,- k.k.

Woonopp.

Perceelopp.

161 m² 437 m²

In de wijk “Het Swormink” (op slechts 3 min. van de A1) gelegen stijlvolle onder architectuur gebouwde vrijstaande woning (1996) met groot souterrain.

Deze goed onderhouden woning is compleet voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas met draai/kiepramen.

BEDRIJVEN

Deventer

5 1913

3 1996

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 450.000,- k.k.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 27 MAART 2019

Deventer

13

Deventer

ONZE KLANTEN BEOORDELEN ONS MET EEN

9,0

Woonopp.

Perceelopp.

Jasperskamp 20 116 m² 421 m²

Aan de rand van Diepenveen ligt dit charmante, vrijstaande woonhuis uit de jaren 30. Het huis verkeert in goede, maar nagenoeg oorspronkelijke staat. Het ligt op een prachtig perceel met een fraaie tuin met borders, gazon en twee schuren.

Woonkamer met openslaande deuren, aparte keuken. 1e verdieping; 2 slaapkamers en badkamer. www.helder-makelaars.nl 0570 - 68 68 68

Kamers Bouwjaar

8 2000

Woonopp.

Perceelopp.

217 m² 691 m²

Vrijstaande eengezinswoning, gelegen in de gewilde woonwijk “de Snippeling”. Deze prachtige en ruime woning heeft maar liefst 7 slaapkamers, veel bergruimte, een inpandige garage met carport, oprit voor meerdere auto’s en een grote achtertuin met veel privacy, gras en diverse zitjes en terrassen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en diverse uitvalswegen.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 535.000,- k.k.

€ 595.000,- k.k.

Deventer

Uw makelaar Ans Bijsterbosch

A.J. Duymaer van Twiststraat 14 Slaapkamers Bouwjaar

6 1901

Woonopp.

Perceelopp.

Deventer

Molenbelterweg 17 Kamers Bouwjaar

286 m² 464 m²

Op loopafstand van het centrum en NS station ligt dit zeer ruime, karakteristieke vrijstaande herenhuis (1901) met oprit en garage. Het is een uniek huis dat veel mogelijkheden biedt. De hoge plafonds en vele ramen geven de woning een plezierige lichtinval.

7 1948

Woonopp.

Perceelopp.

335 m² 2580 m²

- Zonnepanelen (24 eenheden) met een gemiddelde opbrengst van circa 5.400 kilowatt-uur zonne-energie p/jr.

- Nieuwe open haard met warmte terugwinning.

- Hele huis, boven/beneden binnen voor de ramen, is voorzien van wit hoogglans houten jaloezieën.

- Uitgebreide led-verlichting buiten.

- Woning is zeer geschikt voor inwoning en eenvoudig geschikt te maken voor dubbele bewoning.

0570 666 999 www.tenhag.nl

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 598.000,- k.k.

€ 995.000,- k.k.

Bathmen

Diepenveen

Langenbergweg 6A

Slingerbos 1

EIGENTIJDS BETROKKEN TOONAANGEVEND DICHTBIJ TRANSPARANT HERKENBAAR

Thuis in uw regio Kamers Bouwjaar

3 1973

Woonopp.

Perceelopp.

67 m² 4266 m²

Op een unieke plek, met vrij uitzicht over de landelijke omgeving, gelegen vrijstaand woonhuis met royale, luxe garage en diverse bijgebouwen. Het woonhuis is gelegen op een royale perceel en beschikt over zeer veel externe bergruimte. Met een bouwvlak van maar liefst 1000 m² zijn er volop mogelijkheden voor uitbreiding en/of herbouw, de prachtige plek maakt het zeker de moeite waard!

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello. Telefoon (0571) 27 33 77 info@vdbeltmakelaars.nl www.vdbeltmakelaars.nl

WWW.BIEZE-MAKELAARS.NL

3 1935

0571 27 44 94

Randerstraat 24 Kamers Bouwjaar

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 445.000,- k.k.

Slaapkamers Bouwjaar

3 1935

Woonopp.

Perceelopp.

102 m² 1140 m²

Op een fraaie locatie aan de rand van het centrum van Diepenveen met de Albert-Heijn op slechts 150 m afstand ligt deze bijzonder karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met dubbele garage en carport op een ruim perceel van maar liefst 1140 m².

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 529.000,- k.k.

Keukenrenovatie: voordelig en duurzaam maatwerk!

Ik ben Peter de Jong.

Ik vervang VAN ALLES in uw keuken.

pure passie... pure perfectie...

Showroom

Als u iets aan uw keuken wilt veranderen is renovatie een prima oplossing. Ik ben specialist in het vervangen van keukendeurtjes, werkbladen, kranen, inbouwapparaten, spoelbakken, afvalsystemen, laden en scharnieren.

Vraag vrijblijvend advies.....

Lochemseweg 134 7217 RL Harfsen

floorsinstyle.nl /floorsinstylenl

Bel of mail voor een afspraak! T 06 - 22 26 85 52 peterdejong@dekeukenvernieuwers.nl • www.dekeukenvernieuwers.nl

R! AA AIB DRA

SALONTAFEL SET TRIPLET 3 RONDE ZWARTE METALEN FRAMES V.V. EEN HOUTEN MANGO BLAD VAN 3 CM DIK!

EETKAMERSTOEL DAAN €199,-

3CM DIK BLAD

ALLE BOVENSTAANDE KLEUREN VANAF APRIL UIT VOORRAAD LEVERBAAR

PRESALE EETKAMERSTOEL DAAN! NORMAAL €299,NU VOOR SLECHTS

€199,-

BIJZETTAFEL LAPTOPTAFEL ‘SHIFT’ MANGOHOUT

UIT EIGEN VOORRAAD LEVERBAAR

€99,-

DEZE AANBIEDINGEN ZIJN GELDIG IN ONZE WINKEL EN IN ONZE WEBSHOP

MEUBELPLAATS.NL OPENINGSTIJDEN:

BEZOEK ONZE WINKEL CEINTUURBAAN 209 | 7413 DE DEVENTER ONZE MERKEN:

DINSDAG WOENSDAG & DONDERDAG VRIJDAG KOOPAVOND ZATERDAG ZONDAG VAN 13.00 TOT 18.00 UUR VAN 13.00 TOT 21.00 UUR VAN 10.00 TOT 17.00 UUR VAN 12.30 TOT 16.30 UUR

WOENSDAG 27 MAART 2019

OPENHUIZENKRANT

15

Hout is hotter dan ooit tevoren

Modern, klassiek, landelijk of industrieel. Wat je smaak ook is, een houten vloer past er altijd bij. Door de natuurlijke en warme uitstraling van hout combineert dit materiaal met elke stijl.

Maar hout heeft wel enig onderhoud nodig, meer dan bijvoorbeeld een tegelvloer. Wil je geen onderhoud, dan kies je voor houtlook tegels. De keus is aan jou.

Veel mensen willen graag warmte creëren in hun woning. De keuze gaat dan al snel naar een houten vloer. Hout is een natuurproduct en brengt warmte aan in je interieur. Een houten vloer is in vele kleuren en structuren verkrijgbaar, dus je vindt altijd wel een houten vloer die bij jouw interieur en jouw smaak past. Vroeger werd er natuurlijk heel veel van hout gemaakt, tot hele woningen aan toe. Waar jaren geleden de houten balken in een woning wit werden geverfd, wil je nu toch graag weer de ‘echte’ kleur van de balken terug. Wie kent er niet de grove houten vloeren in oude boerderijen? Heel herkenbaar is natuurlijk ook het visgraatmotief dat vroeger heel veel werd gebruikt. Ook dit visgraatmotief is nu weer helemaal trendy.

Houten vloeren zijn stoer en sterk, maar ze zijn zeker niet onverwoestbaar. Over het algemeen kun je de meeste problemen voorkomen door met de juiste zorg te onderhouden en - indien u de vloer zelf legt - door de gebruiksaanwijzing aandachtig te lezen en deze toe te passen.

Om een juiste keuze te kunnen maken, moet je natuurlijk op de hoogte zijn van de eigenschappen van hout. Hout is zacht. Hierdoor ontstaan sneller krassen. Een oplossing hiervoor is natuurlijk om viltjes te plaatsen onder de meubelen en zware apparatuur. Een goede inloopmat geeft bescherming van je vloer tegen schurend stof en gruis. Heb je een huisdier, dan is dit zeker iets om rekening mee te houden. Een huisdier kan zorgen voor schade aan je mooie houten vloer.

Hout neemt vocht op. Het is dus af te raden om hout in vochtige ruimtes te plaatsen. Ook in de keuken kan een houten vloer dus voor problemen zorgen. Een bekende vraag is ‘wat gebeurt er als er een glas rode wijn valt?’. Rode wijn, maar ook andere bijtende producten kunnen voor vlekken zorgen die je niet makkelijk kunt verwijderen.

Hout werkt. Hout is een natuurproduct en verschillen in luchtvochtigheid kunnen ervoor zorgen dat het hout gaat werken, waardoor er kieren kunnen ontstaan of de vloer wat bol gaat staan.

Heb je twijfels over een houten vloer?

Zoek je wel de uitstraling, maar niet alle negatieve eigenschappen? Dan is dit dé oplossing voor jou: houtlook tegels! Een jaar of tien geleden kwamen de eerste ‘houtlook tegels’ op de markt. Hier werd niemand echt warm van, want het was duidelijk zichtbaar dat het om een tegel ging. In de afgelopen jaren heeft de ontwikkeling van deze houtlook tegels enorme sprongen gemaakt.

De houtlook tegels zijn inmiddels niet meer van echt te onderscheiden. Ook hierin heb je enorm veel keuzemogelijkheden. Naast keuze in kleur kun je ook kiezen voor veel of weinig structuur en met of zonder knoesten. Daarnaast heb je ook nog volop keuze in de afmetingen van deze houtlooktegels.

Naast de grote formaten van bijvoorbeeld 37,5 × 150 centimeter heb je tegenwoordig ook de afmeting 10 × 70 centimeter. Met deze afmeting kun je mooi het karakteristieke visgraatpatroon van vroeger realiseren in tegels.

OPENHUIZENKRANT

16

Epse

Heeten

Ronde Weie 1 Slaapkamers Bouwjaar

6 2009

Woonopp.

Perceelopp.

Dorpsstraat 66 338 m² 1.054 m²

VOLLEDIG ONDERKELDERDE VILLA VAN 338 M² MET MAAR LIEFST 11 KAMERS !!! In de nieuwbouwwijk van Epse noord ligt deze uitzonderlijk ruime, volledig onderkelderde vrijstaande villa met garage. Epse, een heerlijk rustig dorp vlakbij de Hanzesteden Deventer en Zutphen.

Slaapkamers Bouwjaar

Korenstraat 12 3 1960

Woonopp.

Perceelopp.

150 m² 660 m²

Woonopp.

Perceelopp.

176 m² 800 m²

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 798.000,- k.k.

Olst

4 2007

Heerlijk, rustig wonen in een prachtige omgeving?

Kom eens kijken in deze luxe vrijstaande villa uit 2007. Deze woning is gebouwd in de jaren ’30 stijl met grote dakoverstekken, leuke erkers en een ruime vrijstaande garage. Alle voorzieningen binnen handbereik.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

Slaapkamers Bouwjaar

WOENSDAG 27 MAART 2019

€ 495.000,- k.k.

Weet je wie je moet bellen als je een huis zoekt in Deventer?

Aan de rand van de woonwijk gelegen keurig verzorgde karakteristiek en sfeervol jaren ’60 vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage/berging. De woning ligt op een ruim perceel met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond.

Steenenkamer

Rozenhofstraat 1 Kamers Bouwjaar

146 m² 432 m²

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

Mr. H.F. de Boerlaan 22 Deventer 0570 600207 www.thomapost.nl

€ 450.000,- k.k.

Terwolde

Terwolde IN PRIJS

Kamers Bouwjaar

6 2001

Woonopp.

Perceelopp.

GD

VERLAA

Verzetsstraat 14

Spittaalstraat 93, Zutphen, Tel. 0575 - 516 361 Tevens vestigingen in Almelo, Deventer, Doetinchem, Enschede, Hengelo en Zwolle.

Woonopp.

Perceelopp.

Vrijstaande royale jaren ’50 woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving op “de Steenenkamer” op loopafstand van de binnenstad van Deventer als mede het IJssellandschap en diverse wandel/fiets- en recreatiegebieden. Berging, verzorgd aangelegde tuin, gezellige woonkeuken, totaal 4 slaapkamers, veel bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 389.000,- k.k.

5 1959

Ieuwland 17 174 m² 349 m²

Kamers Bouwjaar

8 1981

Woonopp.

Perceelopp.

207 m² 717 m²

Vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, aangebouwde berging/schuur en keurige zonnige tuin.

Uitgebouwde hal, royale woonkr met eiken parketvlr, gashaard, trap/bergkast en openslaande tuindeuren, erker met fraai uitzicht, halfopen keuken met inbouwapp., bijkeuken, berging/schuur; 1e verd.: toilet, 4 slaapkrs, badkr; 2e verd.: was/C.V.-ruimte en 5e slaapkr. Geïsoleerd en v.v. HR++ glas.

Vrijstaande woning met garage (v.v. verwarming), carport en fraaie besloten, zonnige tuin met vijverpartij en houten berging. Tuingerichte woonkamer met gashaard en leistenen vloer, werk/slaapkr, badkr, woonkeuken met inbouwapp., bijkeuken met toegang naar de garage en tuin; Verdieping: toilet, kleine kamer/berging, 5 slaapkrs, badkr. Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas en gedeeltelijk v.v. rolluiken.

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

€ 475.000,- k.k.

€ 489.000,- k.k.

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 27 MAART 2019

17

Twello

Twello IN PRIJS

POSTMA

GD

VERLAA

M A K E L A A R S

Rijksstraatweg 165A Kamers Bouwjaar

WOONHUIZEN BEDRIJVEN VERHUUR

WWW.POSTMA.NL

4 1968

Woonopp.

Perceelopp.

83 m² 284 m²

Acacialaan 17 Kamers Bouwjaar

Woonopp.

Perceelopp.

85 m² 285 m²

Vrijstaande woning met vrij uitzicht op groenvoorziening aan de voorzijde, berging en besloten tuin (westen) met tuinhuis.

Woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren, dichte keuken v.v. inbouwapp., kelder; Verd.: 3 slaapkamers met vaste kasten en 1 met balkon, badkamer; Vliering: bergruimte en opst. C.V. Grotendeels v.v. dubbel glas en schilderwerk ca. 2 jaar geleden uitgevoerd.

€ 275.000,- k.k.

€ 288.000,- k.k.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

Twello

Oude Binnenweg 11 5 1965

Woonopp.

Perceelopp.

Mooi gelegen met verrassend uitzicht te moderniseren 2-onder-1 kapwoning met oprit, ruime stenen garage en berging, leuke achtertuin, totaal 3 slaapkamers en heel veel potentie. Deze woning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Twello, op loopafstand van het dorpscentrum met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en NSstation. Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Twello

Kamers Bouwjaar

4 1964

Molenstraat 34A Kamers Bouwjaar

170 m² 535 m²

Royale uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met wellnessruimte (sauna, douches, toilet) in het souterrain, grote vrijstaande praktijkruimte (60 m² /in 2015 geheel gerenoveerd) met aangebouwde schuur, overkapping en fraaie besloten tuin. Royale woonkr met erker en openhaard, keuken met inbouwapp., bijkeuken, aangebouwde berging. Verd.: 3 slaapkrs, badkr; 2e verd.: slaap-/ werkkr met grote dakkapel. Buitenschilderwerk in 2017 uitgevoerd.

116 m² 782 m²

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 450.000,- k.k.

€ 475.000,- k.k.

Twello

Uw makelaar John Vrielink

HYPOTHEEK? Een hypotheek afgestemd op uw woonwensen en mogelijkheden!

Leigraaf 65 WWW.BIEZE-MAKELAARS.NL

Woonopp.

Perceelopp.

Goed onderhouden uitgebouwde vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen terrein, vrijstaande garage met zonnepanelen en boiler. 4 slaapkamers op een ruim perceel van 782 m² gelegen. Deze ideale eengezinswoning is gelegen aan de rand van het gezellige dorp Twello met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, gunstig gelegen ten opzichte van de A1 en heeft een eigen NS-station.

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

0571 27 62 02

5 1955

Slaapkamers Bouwjaar

3 1910

Woonopp.

Perceelopp.

143 m² 970 m²

Aan de rand van het dorp grenzend aan weilanden en buitengebied gelegen uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw op een fraai perceel van 970 m². De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 maar vanaf 1996 geheel geïsoleerd en gemoderniseerd.

0570 - 623 140 www.tysma.nl

€ 489.000,- k.k.

leverbaar in ambachtelijk, handgepoetst buffelleer.

Dit sterke leer heeft een stoere authentieke uitstraling.

De stijl is robuust met een eigentijdse, maar tijdloze wijze van finishing van de materialen.

uni-stof leverbaar in meer dan 30 kleuren of in een drietal schitterende bloemdessins.

UU MAG HET ZEGGEN! MAG HET ZEGGEN!

STOER, LANDELIJK OF ROMANTISCH Uni-stof: STOER, LANDELIJK OF ROMANTISCH verkoopprijs 895,-

NET ALS MORE MUSEUM NET ALS ZIJN WIJ

Prachtige fauteuils in verschillende uitvoeringen, Bloemdessin: Prachtige fauteuils in verschillende uitvoeringen, D! met NDAG een warme uitstraling die in ieder interieur passen GEOPEENLKE ZO Verkoopprijs 1395,verkoopprijs 1095,ND! UM MORE

ASEG MU D ELKE ZON ZIJN WIJ

GEOPE

met een warme uitstraling die in ieder interieur passen.

!

S I T A R G 1+1

De stoere fauteuil Sheffield is

De Asley fauteuil is in een De leverbaar Asley fauteuil in een uni-stof inismeer uni-stof leverbaar meer dan 30 kleuren of in ineen 30 kleuren of in een drietaldan schitterende drietal schitterende bloemdessins.

De stoereleverbaar fauteuil Sheffield is in ambachtelijk, leverbaarhandgepoetst in ambachtelijk,buffelleer. handgepoetst buffelleer.

Dit sterke leer heeft een stoere Dit sterkeauthentieke leer heeft eenuitstraling. stoere authentieke uitstraling.

De stijl is robuust met een De stijl is robuust met een eigentijdse, maar tijdloze wijze eigentijdse, maar tijdloze wijze van van finishing van de van finishing de materialen. materialen.

bloemdessins.

Uni-stof: Uni-stof: verkoopprijs 895,verkoopprijs 895,-

De industriële fauteuil York is verkrijgbaar in verschillende kleuren geschuurd leer.

Het leer geeft de fauteuil een stoer uiterlijk, maar tevens een De industriële York is warme uitstraling welk inYork infauteuil ieder De industriële fauteuil is verkrijgbaar verschillende verkrijgbaar in interieur nietkleuren zalverschillende misstaan. geschuurd leer. kleuren geschuurd leer. de fauteuil een Het leer geeft Laat u verrassen door hetmaar Het leer geeft deuiterlijk, fauteuil eentevens een stoer stoer uiterlijk, maar tevens een in ieder warme uitstraling welk fantastische zitcomfort. interieurwelk niet zal misstaan. warme uitstraling in ieder

Bloemdessin: Bloemdessin: verkoopprijs 1095,verkoopprijs 1095,-

Verkoopprijs 1395,- 1395,De Edinburgh fauteuil is Verkoopprijs leverbaar in meer dan 30 kleuren. U heeft keuze uit evenveel kleuren piping (contrast bies) wat deze De Edinburgh is maakt. fauteuil extrafauteuil elegant De Edinburgh fauteuil leverbaar in meer dan 30 is leverbaar in meer danzit30 kleuren. keuze uit Met eenU heeft formidabele en kleuren.

U heeft keuze uit evenveel kleuren piping een zeerbies)sterke kwaliteit evenveel kleuren piping stof. (contrast wat deze

!

S I T !

A S I R T G A R 1 G + 1 1 + 1

verrassen door het interieur nietLaat zalumisstaan. fantastische Laat u verrassen door zitcomfort.

Verkoopprijs 1295,-het fantastische zitcomfort.

Verkoopprijs 1295,-

Verkoopprijs 1295,-

(contrast watmaakt. deze fauteuil extrabies) elegant Met een formidabele zit en maakt. fauteuil extra elegant een sterke kwaliteit stof.

Metzeer een formidabele zit en een zeer sterke kwaliteit stof.

Verkoopprijs 1195,Verkoopprijs 1195,-

Verkoopprijs 1195,-

NEW COLLECTION SPRING/SUMMER! NOW IN STORE! NEW NEW COLLECTION COLLECTION SPRING/SUMMER! SPRING/SUMMER! NOW NOW IN IN STORE! STORE!

WOENSDAG 27 MAART 2019

OPENHUIZENKRANT

19

Woning van afvalplastic zelfvoorzienend qua warmte en elektriciteit

Het Nederlandse bedrijf Save Plastics heeft een woning ontworpen waarvan grote delen zijn gemaakt van afvalplastic. De woning is ook nog eens makkelijk te verplaatsen en zelfvoorzienend qua warmte en elektriciteit.

De conceptwoning werd gepresenteerd bij de opening van de manifestatie Arnhem Plasticvrij?

Veel laagwaardige plastics, zoals de verpakkingsplastics polyetheen en polypropyleen, eindigen na eenmalig gebruik op de vuilstort, of in de verbrandingsoven. Doodzonde, vindt Save Plastics. Daarom maakt het Arnhemse bedrijf al dertig jaar lang nuttige producten van afvalplastic, zoals schuttingen, straatmeubilair en onderdelen van bruggen.

Nu komt het bedrijf met een woning waarvan onderdelen van dit afvalplastic zijn gemaakt. Het gaat vooralsnog alleen om de buitenmuren, planken in de isolatie van de wanden en de vlonderplanken op het terras. “Hoe groot het percentage plastic precies is, laten we nu berekenen. Maar het is een flink deel van de woning”, vertelt initiatiefnemer Bram Peters van Save Plastics.

Veilig gebruik De gebruikte kunststoffen polyetheen en polypropeen zijn vooral afkomstig van verpakkingen van levensmiddelen.

Het zijn volgens Peters materialen die niet uitlogen en dus veilig in een woning gebruikt kunnen worden. “Maar omdat we streven naar een veilige en comfortabele woning, nemen we het zekere voor het onzekere en gebruiken we aan de binnenkant van de woning geen hergebruikt plastic. Daar ziet de bewoner enkel mooie materialen als hout of gips.”

Vijftig jaar Het bedrijf denkt dat het hergebruikte plastic vijftig jaar mee kan. “Maar misschien wel langer”, zegt Peters. Volgens wetenschappelijk onderzoek is het plastic tot negen keer opnieuw te smelten zodat het een nieuwe bestemming in de bouw kan krijgen. “Dat betekent dat je elke keer het gebruik van ander materiaal, zoals hardhout of aluminium, voorkomt.”

Uv-licht is de enige vijand van het hergebruikte kunststof. Na langere tijd aan zonlicht blootgesteld te zijn, kunnen op moleculair niveau de polymeerketens beschadigd raken, waardoor het materiaal op den duur bros wordt. Om dit te voorkomen voegt Save Plastics aan het hergebruikte plastic een zogeheten uvstabilisator toe. Dit additief geeft het materiaal ook zijn lichtgrijze kleur.

Complete woning Save Plastics heeft een modulaire unit

ontworpen die precies op een vrachtwagen past. Voor de stevigheid zit in zo’n unit een kooi van staal; de onderdelen van hergebruikt plastic worden nog niet of nauwelijks constructief belast.

Koppel je drie van deze units aan elkaar, dan heb je de complete woning. Die is overigens zoveel mogelijk zelfvoorzienend gemaakt. De verwarming van de lucht en het water gaat elektrisch, met stroom die komt van zonnepanelen. Om dit mogelijk te maken is de woning extreem goed geïsoleerd. De wanden zijn dik en bestaan uit meerdere lagen. Van binnen naar buiten: gips, onbehandeld vurenhout, hennep óf gerecycled textiel, en dan het hergebruikte plastic. Om de donkere dagen in de winter te kunnen overbruggen, is energiebuffering aan boord in de vorm van een grote accu en een warmtevat.

Gezin Om dit nieuwe type woning in de praktijk te testen, wil Peters er zelf in gaan wonen met zijn gezin. “We willen weten welke problemen je tegenkomt als je hem echt gaat bouwen en je erin gaat wonen. Is het comfortabel wonen, kun je voorzien in je energiebehoefte?”

Het bedrijf is met de gemeente Arnhem in overleg om een geschikt stukje grond te vinden om de woning neer te zetten.

Uw adres in de regio voor kachels en CV haarden, zowel hout- gas- als pelletgestookt. Afvoermaterialen: enkelwanding, dubbelwandig, concentrisch, flexibel en overige accessoires uit voorraad leverbaar.

Woonboulevard “De Mars� - Jutlandsestraat 3, Zutphen Tel: 0575-517999 - www.kachelswk.nl

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 27 MAART 2019

21

Twello

EIGENTIJDS BETROKKEN TOONAANGEVEND DICHTBIJ TRANSPARANT HERKENBAAR

Thuis in uw regio

Rijksstraatweg 91 Kamers Bouwjaar

6 1928

Woonopp.

Perceelopp.

132 m² 652 m²

Uitgebouwde, karakteristieke woning met fraaie details, garage/berging (27 m2) en diepe besloten tuin op het zuiden.

Kelder, woonkamer met eiken vloer, erker, open haard en schuifpui, half open keuken v.v. inbouwapp.; 1e verd.: 3 slaapkrs (1 met balkon/walk-in closet en 1 met vaste kasten), badkr; 2e verd.: 2 slaapkrs. Dubbel glas, dak- en muurisolatie en deels vloerisolatie.

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

Dorpsstraat 19, 7391 DC Twello. Telefoon (0571) 27 33 77 info@vdbeltmakelaars.nl www.vdbeltmakelaars.nl

€ 549.000,- k.k.

Wilp

Twello

B. Hurenkampstraat 25

Binnenweg 37 Kamers Bouwjaar

7 1971

Woonopp.

Perceelopp.

Kamers Bouwjaar

293 m² 5795 m²

9 1985

Woonopp.

Perceelopp.

270 m² 625 m²

Zeer royale uitgebouwde vrijstaande woning met zwembad en besloten tuin rondom. Kelder (190 m²): parkeerruimte (voor 4 auto’s), zwembad (4 x 8 meter) met glazen schuifdak en doucheruimte; Hoofdwoning: woonkr, keuken met inbouwapp., bijkeuken; Verd.: 2e closet, 3 slaapkrs, badkr; 2e woongedeelte/ gastenverblijf/kantoor c.q. praktijkruimte: grote open werkruimte; Verd.: 3 slaapkrs, badkr. Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas.

Royale vrijstaande villa waar wonen en werken samen kunnen gaan. Omgeven door een grote tuin met natuurlijk bos van bijna 6000 m². Deze woning bevindt zich op loopafstand van de vele voorzieningen in de gezellige dorpskern van Twello en op slechts 15 fietsminuten van de historische binnenstad van Deventer. Totaal 5 slaapkamers. Multifunctionele kantoorruimte. Luxe “wellness” badkamer.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

Biedprijs v.a. € 400.000,- k.k.

€ 1.095.000,- k.k.

Tevens vestigingen in Almelo, Deventer

Wilp IN PRIJS

Wilp Gld.

GD VERLAA

POSTMA M A K E L A A R S

Oud Lochemseweg 7 Kamers Bouwjaar

5 1971

Woonopp.

Perceelopp.

149 m² 563 m²

Streilerweg 16 Kamers Bouwjaar

4 2003

Woonopp.

Perceelopp.

252 m² 3520 m²

Vrijstaande woning met inpandige garage, werkplaats/ hobbyruimte en fraaie, zonnige tuin met prieel en prachtig vrij uitzicht. Souterrain: garage, grote werkplaats/hobbyruimte, berging; Bel-etage: woonkamer met eiken vloer, open haardpartij en t.t. balkon, moderne woonkeuken met inbouwapp., slaapkamer, badkamer; Verd.: vide, 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, 1 met wastafel en 2 met

Nabij recreatiegebied Bussloo, op prachtige landelijke locatie gelegen vrijstaand landhuis met veldschuur (19,50 x 10,00 m), dubbele garage + zolder, groot terras en rondom aangelegde tuin met vijver. Hal met vide, living, woonkeuken met inbouwapp., bijkeuken, luxe badkr; Verd.: 3 ruime slaapkrs, 2e badkr. Geheel geïsoleerd, v.v. dubbel glas en alarm. Woonkeuken/hal/badkr op bg.gr. v.v. vloerverw.

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

€ 450.000,- k.k.

€ 829.000,- k.k.

WOONHUIZEN BEDRIJVEN VERHUUR

WWW.POSTMA.NL

AANRECHTBLADEN | VLOEREN | VENSTERBANKEN | GEVELBEKLEDING | HAARDPLATEAU

WIJ HEBBEN BUITEN NATUURSTEEN OOK COMPOSIET EN KERAMIEK IN ONS ASSORTIMENT

Koffie staat altijd klaar!

Kom eens kijken in onze showroom en vraag naar de mogelijkheden voor zowel binnen als buiten.

Hafkamp Natuursteen De Meente 7, 8121 EV Olst 0570-562648 info@hafkampnatuursteen.nl

www.hafkampnatuursteen.nl

OPENHUIZENKRANT

WOENSDAG 27 MAART 2019

23

Voorst

Voorst

SCHERPE PRIJSSTELLING, PAK NU JE KANS!

Binnenweg 39 Kamers Bouwjaar

4 1936

Kerkstraat 1

Woonopp.

Perceelopp.

Kamers Bouwjaar

105 m² 495 m²

Twee-onder-één kap woning met berging, in spouw gebouwde garage met zolderverdieping (in gebruik als kantoorruimte v.v. elektra en verwarming) en schitterend vrij uitzicht. Uitgebouwde woonkamer, kelder, dichte keuken met inbouwapp., badkamer; 1e verd.: 3 slaapkamers waarvan 1 met t.t. dakterras. Grotendeels v.v. dubbel glas, rolluiken/screens en muurisolatie.

Woonopp.

Perceelopp.

157 m² 589 m²

Deze karakteristieke vrijstaande woning met uitbouw, oprit voor 4 auto’s, grote dubbele garage/ werkplaats en besloten achtertuin is gelegen nabij de dorpskern van Voorst, op loopafstand van de supermarkt. Mogelijkheid tot slapen op de begane grond of eventuele praktijk-/kantoorruimte aan huis. Deze sfeervolle woning beschikt o.a. over glas-in-lood en een prettige, royale woonkeuken.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

0571 - 273 377 www.vdbeltmakelaars.nl

Biedprijs v.a. € 300.000,- k.k.

€ 369.000,- k.k.

Voorst

VERKOPEN? Gratis waardebepaling!

En ga voor een succesvolle verkoop!

Colofon Uitgever Uitgeverij Stedendriehoek B.V. Asselsestraat 140 7311 ET Apeldoorn Telefoon 055 - 521 98 78 www.stedendriehoek.net

|

GROENVOORZIENING

Woonopp.

Perceelopp.

WWW.BIEZE-MAKELAARS.NL

6 1928

0571 27 44 94

Rijksstraatweg 61-61A Kamers Bouwjaar

Copyright Niets uit deze uitgave mag zonder schriftelijke toestemming van de uitgever worden overgenomen en vermenigvuldigd.

HOVENIER

6 1927

157 m² 985 m²

Multifunctioneel, vrijstaand woonhuis met aparte kantoorruimte, dubbele garage, prachtige sfeervolle tuin met mogelijkheden. Kantoorruimte is ook geschikt voor mantelzorg of kangoeroe woning. 3 slaapkamers, moderne douche op begane grond en badkamer op de verdieping. Aan de zijkant is er een eigen oprit en ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Dubbele garage met veel bergruimte.

0571-274494 www.bieze-makelaars.nl

€ 475.000,- k.k. |

CIVIELE WERKEN

|

BOOMVERZORGING

|

KWEKERIJ

Is uw tuin klaar voor de zomer?

TER RIELE B.V. Hoofdweg 2 7382 BH Klarenbeek

T 055 - 301 17 43 E info@tterriele.nl W www.tterriele.nl

Groot familiebedrijf sinds 1987

Alles onder één dak: dat is wel zo helder!

2

makelaars verzekering

3

1

hypotheek

3-in-1 combinatievoordeel • makkelijk en overzichtelijk • makelaar, hypotheek én verzekering • één aanspreekpunt • geld besparen

hypotheek makelaars verzekering Mr. H.F. de Boerlaan 32, Deventer - t 0570 68 68 68 - e info@helderhypotheek.nl - w helderhypotheek.nl